2015年4月9日星期四
2500万澳元买墨尔本公寓 中国买家再创房价纪录
墨尔本最高公寓大楼“澳洲108”（Australia 108）的顶层公寓已经以2500万的破纪录高价卖出。世邦魏理仕（CBRE）说这个价格是澳洲公寓市场的新纪录。
据《先锋太阳报》报道，为这套750平方米公寓砸下重金的是一位寻求在墨尔本找个落脚点的中国商人。高度达319米的“澳洲108”已经动工建设，预定在2019年完工。
报道称顶层公寓的主人可以进入第98层的一个私家入口门厅，有属于自己的玻璃电梯，可直通第100层。这套公寓横跨整个顶层，有至少4间卧室，这些卧室都配备大型的步入式衣橱和套间。
世邦魏理仕的住宅项目总经理Andrew Leoncelli称，卖掉楼花是第一步，以便买家定制空间。“那样能确保你买的不是别人的想法。”
自从这套公寓在2月14日挂牌销售后，有3位买家都非常有购买意向。Leoncelli说这栋南半球最高住宅吸引的都是已经在全球各地有不少房产的买家。
本地和国际买家都为这个项目疯狂，在预定建设的1105套公寓中，九成已经卖出。“本地自住型买家的兴趣特别强烈。”Leoncelli说。
有2套售价350万的公寓已经卖给了墨尔本人，他们都在南岸（Southbank）上班，把这里当成在城市的安身之处。
另一个家庭花930万买了5套，他们打算将它们打通，改造成2套大豪宅。
色心不改 悉尼华裔医生性侵女患再入狱
悉尼一名皮肤科医生因性侵女病患，被判监禁最高3年。
据澳联社报道，华裔医生唐伟（David Wee Tong音译）周三接受宣判，他被控12项严重猥亵罪、1项普通攻击罪和1项严重性侵病人罪。被告的这些罪行发生在1999年2月至2001年1月期间。
这位皮肤科医生以前就因为类似的罪行在维州入狱。悉尼地区法院法官怀特福（Peter Whitford）这次判他监禁3年，18个月内不得假释。
一位受害女患者此前宣读影响声明时称，唐伟的攻击影响了她十多年。“他利用医生的角色在情感上伤害我，还让我摆出姿势拍照，最后侵犯了我。”她说。
辩护律师称唐伟应该获得减刑，因为他患青光眼而逐渐丧失视力，而且他还有年迈的母亲需要照顾。
据澳联社报道，华裔医生唐伟（David Wee Tong音译）周三接受宣判，他被控12项严重猥亵罪、1项普通攻击罪和1项严重性侵病人罪。被告的这些罪行发生在1999年2月至2001年1月期间。
这位皮肤科医生以前就因为类似的罪行在维州入狱。悉尼地区法院法官怀特福（Peter Whitford）这次判他监禁3年，18个月内不得假释。
一位受害女患者此前宣读影响声明时称，唐伟的攻击影响了她十多年。“他利用医生的角色在情感上伤害我，还让我摆出姿势拍照，最后侵犯了我。”她说。
辩护律师称唐伟应该获得减刑，因为他患青光眼而逐渐丧失视力，而且他还有年迈的母亲需要照顾。
激动到哭！墨尔本北区以中学给学霸奖励一辆新车
据《Herald Sun》报道，该校2014年学习成绩排名第一的Omar Nachabe凭借95.95高分将一辆崭新的丰田轿车从学校开回家。
校长Ekrem Ozyurek说他在去年曾和高年级的学生探讨如何激励他们学习，当时就想到了用新车作为奖励。
“他们在讨论时问‘如果我们当中的一个拿到高分，学校会有所表示吗？’我就说‘学校可能会给你买辆车。’”
“我说‘想赚到一辆车，你至少要拿到95分。’后来有一位学生拿到了95.95分。没人想到会发生这种事。”
就连拿到高分的Nachabe也不信学校真的会给他奖励一辆车。“我事先没见过那辆车，也不知道是什么车，我是一无所知。那是一个激动人心的时刻，我开始哭了，大家都在欢呼鼓掌。”
这位校长已经为下一个想拿到车的学生设置了新障碍，他的承诺看来都不是闹着玩的。
有钱任性！华裔名媛花百万买公寓 4年来从未住过
在过去的20年里，Wong因其乐善好施以及在冲浪者天堂留下了包括Clock Tower在内的“遗产”而成为了当地的名人。而今，她打算出售Oracle的28楼公寓，也即2803/1 Oracle Boulevard。据悉，4年前她以101万元的价格买下了这处地产。
Lucy Cole Prestige Properties的销售中介Lucy Cole称，这处精装的2睡房、2浴室公寓自购买后就未有人住过——Wong从未在那里住过。“它就像新屋一样。”Cole称，Oracle鲜少有公寓出售，因此这处位于Tower One的海景房预计将吸引很多的潜在买家。“这是一处很棒的公寓，风景好得不得了。”巨大的落地窗可让住户一览无余地欣赏窗外的美景。“这个住宅区已经成为了黄金海岸地平线上的地标建筑。”
根据The Gold Coast Bulletin在2007年刊登的一份报告，Wong已经和她的丈夫——千万富豪Tony Ang以及2个女儿Ying和Ling搬到了墨尔本。据悉Wong在墨尔本拥有一套219万元的公寓，并且在2011年时花了93万800元购买下了Oracle的另一套公寓。
上述待售公寓将在4月18日举行拍卖会。
为增人口数量 塔州拟吸引更多中国商业移民
在州长Will Hodgman于上周五结束为期一周的访华行程回到塔州后，一名政府发言人称，此次的访问是为了“向中国弘扬塔州的文化，并展示塔州的经济实力，从而提高中国商业移民的申请数量”。
这名发言人称：“我们已经看到了潜在海外移民增长的可能性。去年，来自中国的商业移民咨询量就已经有所增加，申请州府担保签证的中国人也有51人。”
塔州多元文化委员会（Tasmanian Multicultural Council）的联合主席暨Taroona系统分析师Dennis Zheng很欢迎这一政策。这名于2005年抵澳的男子在拿到计算机方向的学士学位后，就决定在这儿安家立业。
Zheng称：“对于那些有一技之长的人来说，塔州是施展才华的好地方。”他说，他已经鼓励家人和朋友移民塔州。“这里拥有最优美的风景和清新的空气，当然还有优质的教育。”
一名发言人称，州府已经与联邦讨论了签证安排及其对于塔州的影响。“在截至3月份的12月里，塔州发展厅已经签发了257份州府提名或支持的签证……相比于前一年同期的220份有所增加。”
无法承担空置成本 黄金海岸外资房产大多出租
昆州房地产协会（The Real Estate Institute of Queensland）表示，大部份在黄金海岸买房的外国投资者都在寻找租客，因为他们难以承担空置的成本。
联邦财相的议会秘书奥德维尔（Kelly O'Dwyer）此前曾说，有证据显示，一些临时居民爲了躲过外国投资监管部门的审查，将买到手的澳洲房产空置。
昆州房地产协会黄金海岸分会主席纽兰兹（John Newlands）表示，根据他的经验，大部份外国买家都遵纪守法。“上个世纪90年代初，我们看到很多日本人来买房，当时有不少房子空置，但后来我们也没有看到这成为一个问题。我敢肯定，有些房子是空置的，因为有人把它们当成前来度假时的住所。”
纽兰兹表示，不少外国买家无法承担将房产空置的成本。“目前，我们获得的海外投资中，来自亚洲的特别多。如果房子能够租出去，外国投资者也会觉得开心，这显示了人们希望能够从这些房产中获得收益，不希望它们成为负担。”
联邦财相的议会秘书奥德维尔（Kelly O'Dwyer）此前曾说，有证据显示，一些临时居民爲了躲过外国投资监管部门的审查，将买到手的澳洲房产空置。
昆州房地产协会黄金海岸分会主席纽兰兹（John Newlands）表示，根据他的经验，大部份外国买家都遵纪守法。“上个世纪90年代初，我们看到很多日本人来买房，当时有不少房子空置，但后来我们也没有看到这成为一个问题。我敢肯定，有些房子是空置的，因为有人把它们当成前来度假时的住所。”
纽兰兹表示，不少外国买家无法承担将房产空置的成本。“目前，我们获得的海外投资中，来自亚洲的特别多。如果房子能够租出去，外国投资者也会觉得开心，这显示了人们希望能够从这些房产中获得收益，不希望它们成为负担。”
协助澳人海外藏富 律师及会计恐坐牢
澳洲税务局（ATO）对避税行为发起了新的打击行动，向澳洲富人提供建议，帮助他们把资产转移到海外的会计师事务所和律师事务所将成为新的打击目标。
此次行动主要针对澳洲税务局在近期的特赦中发现的咨询公司，此次特赦是面向那些把现金和资产藏在瑞士等海外国家的人。
超过5000名纳税人主动出面申报了自己的海外资产，并被要求披露他们从会计师或律师那里得到的避税建议。
Project Do It共发现了6600万元的海外收入和40亿元的海外资产。
现在，税务局局长乔丹（Chris Jordan）正在追查那些协助澳人藏富海外的顾问和促销员。
“我们已经锁定了十几个主要国家，用我们从Project Do It中取得的情报进行分析，以调查那些建议人们在世界各地避税的促销员。”
然而，批评人士认为，特赦给纳税人传递出了错误的讯息，让他们觉得违法避税也没关系，反正将来总有一天能逃脱惩罚。
但乔丹表示，他将严厉惩罚那些试图继续隐藏下去，而非主动出面自首的人。
“你将得到最大限度的惩罚，我们可以对你提起刑事诉讼，”乔丹说，“你会坐牢的。”
乔丹是经合组织（OECD）税收管理论坛（Forum on Tax Administration）的副主席。澳洲是“E6”集团的领导人，该集团由6个国家组成，协力追查一些参与数位经济的跨国企业在全球各地的避税行为。该集团的下一个项目将由另一个国家领导，重点是制药公司。
与此同时，乔丹将领导12个国家对宣扬避税的促销员和顾问进行打击。
“我们将通过Project Do It项目来分离并掌握关于促销员的情报，”他说，“现在我们手中握有非常大量的情报。”
“我们发现，有人在英国、新加坡、香港…以及澳洲，建议人们怎么在海外避税。所以英国已经采取了行动，这真是太棒了，我们将和他们一起合作，找出是哪些英国顾问在给澳洲人出主意，以及，反过来，是哪些澳洲顾问在给英国人出主意。”
此次行动主要针对澳洲税务局在近期的特赦中发现的咨询公司，此次特赦是面向那些把现金和资产藏在瑞士等海外国家的人。
超过5000名纳税人主动出面申报了自己的海外资产，并被要求披露他们从会计师或律师那里得到的避税建议。
Project Do It共发现了6600万元的海外收入和40亿元的海外资产。
现在，税务局局长乔丹（Chris Jordan）正在追查那些协助澳人藏富海外的顾问和促销员。
“我们已经锁定了十几个主要国家，用我们从Project Do It中取得的情报进行分析，以调查那些建议人们在世界各地避税的促销员。”
然而，批评人士认为，特赦给纳税人传递出了错误的讯息，让他们觉得违法避税也没关系，反正将来总有一天能逃脱惩罚。
但乔丹表示，他将严厉惩罚那些试图继续隐藏下去，而非主动出面自首的人。
“你将得到最大限度的惩罚，我们可以对你提起刑事诉讼，”乔丹说，“你会坐牢的。”
乔丹是经合组织（OECD）税收管理论坛（Forum on Tax Administration）的副主席。澳洲是“E6”集团的领导人，该集团由6个国家组成，协力追查一些参与数位经济的跨国企业在全球各地的避税行为。该集团的下一个项目将由另一个国家领导，重点是制药公司。
与此同时，乔丹将领导12个国家对宣扬避税的促销员和顾问进行打击。
“我们将通过Project Do It项目来分离并掌握关于促销员的情报，”他说，“现在我们手中握有非常大量的情报。”
“我们发现，有人在英国、新加坡、香港…以及澳洲，建议人们怎么在海外避税。所以英国已经采取了行动，这真是太棒了，我们将和他们一起合作，找出是哪些英国顾问在给澳洲人出主意，以及，反过来，是哪些澳洲顾问在给英国人出主意。”
媒体称澳洲政府将建数据库 打击外国人购房空置
据2015年4月7日中国新闻网报道，澳大利亚更多民众担心外国买家涌入导致澳洲房价居高不下。因此，由外国人购买的住房或将接受水电使用情况测试，以查看这些住房是否处于无人居住的空置状态。
联邦财政部政务次官奥德威尔表示，外国人买房而不住是完全的错误的事情，也有证据显示部分临时居民故意不把名下房产出租，从而避免外国投资监管委员会的监督。我们听过不少例子，即房屋被开发建造后却无人居住。这是社会架构中的一个广泛问题。我认为外国人推升澳洲房价是一个非常真切、非常真实的忧虑。奥德威尔说。
阿博特政府(Abbott Government)正大力打击外国人非法购买澳洲房产的行为。此前，由奥德威尔主导的一项国会调查强烈批评外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)执法不严的现状。政府打算向外国购房者征收最低5000澳元申请费，利用这笔款项建立一个全国数据库，以监控非澳洲公民的住房交易状况。
拥有墨尔本内东南区Higgins选区的奥德威尔表示，数据库能用于交叉比对住房的水电使用状况，从而查看这些住房是否被闲置。她说：数据库能让我们真实了解到外国人购房问题的广泛性和严重性。奥德威尔也暗示，政府或需考虑进一步对外国购房者征税，因为本地居民称购房申请费无碍外国人投资澳洲房产的步伐。
家住Hawthorn区的奥查德(Roland Orchard)参与了近期举行的外国人购房论坛。他表示，大量事实证据表明外国买家选择在Kew区和Balwyn区购房，导致这些地区的房子处于空置状态。允许外国人买房和违反规则引发住房短缺，从而推升总体房价。
来自居民团体Planning Backlash的多罗斯特(Mary Drost)表示，外国人按照规定只能购买新房。但许多人把原来的住房拆除，从而再建造新房。
联邦财政部政务次官奥德威尔表示，外国人买房而不住是完全的错误的事情，也有证据显示部分临时居民故意不把名下房产出租，从而避免外国投资监管委员会的监督。我们听过不少例子，即房屋被开发建造后却无人居住。这是社会架构中的一个广泛问题。我认为外国人推升澳洲房价是一个非常真切、非常真实的忧虑。奥德威尔说。阿博特政府(Abbott Government)正大力打击外国人非法购买澳洲房产的行为。此前，由奥德威尔主导的一项国会调查强烈批评外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)执法不严的现状。政府打算向外国购房者征收最低5000澳元申请费，利用这笔款项建立一个全国数据库，以监控非澳洲公民的住房交易状况。
拥有墨尔本内东南区Higgins选区的奥德威尔表示，数据库能用于交叉比对住房的水电使用状况，从而查看这些住房是否被闲置。她说：数据库能让我们真实了解到外国人购房问题的广泛性和严重性。奥德威尔也暗示，政府或需考虑进一步对外国购房者征税，因为本地居民称购房申请费无碍外国人投资澳洲房产的步伐。
家住Hawthorn区的奥查德(Roland Orchard)参与了近期举行的外国人购房论坛。他表示，大量事实证据表明外国买家选择在Kew区和Balwyn区购房，导致这些地区的房子处于空置状态。允许外国人买房和违反规则引发住房短缺，从而推升总体房价。
来自居民团体Planning Backlash的多罗斯特(Mary Drost)表示，外国人按照规定只能购买新房。但许多人把原来的住房拆除，从而再建造新房。
澳学者称多出汗可预防早死 剧烈运动效果优于适当锻炼
一项针对数十万澳人运动习惯的研究显示，多出汗的剧烈运动是长寿的关键。这一发现或将给健康咨询带来颠覆性变化。
据《悉尼晨锋报》报导，多年来，有关部门都在致力于让澳人站起来活动活动，却不太在意应该做什麽类型的运动。
不过，针对20多万澳人的研究获得的数据证明，长时间行走等适量的运动对抗衰老、延长寿命来说并不够。
这项研究的作者格贝尔（Klaus Gebel）表示，定期做剧烈运动的人和只适量运动的人相比，过早死亡的概率低近13%。哪怕一个人的运动中只有不到三分之一是高强度运动，都可以使过早死亡的风险降低9%。
“如果有这幺一个人，目前为止的运动都是散步；这个人从现在开始，每周在散步之外做20到30分钟可以大汗淋漓、呼吸加快的剧烈运动，那么对健康的影响就很不一样。”格贝尔说道。
发表在著名的JAMA Internal Medicine杂志上的这篇研究文章为近日提倡高强度间歇训练的趋势提供了佐证。与其做长时间的低强度运动，不如做一些时间不长的剧烈运动。不过，在詹姆斯·库克大学（James Cook University）慢性疾病预防中心就职的格贝尔表示，剧烈运动并不局限于任何特定的类型。“你甚至都不需要特意去健身房，做些强度大的园艺劳动都可以。”
这个研究团队还告诫道，如果你没有心情做剧烈运动，也不应该完全放弃体力活动。研究还发现了所谓的“剂量反应关系”，也就是说运动越多越好，哪怕是最小量的运动都可以帮助降低过早死亡的概率。
“满足体力活动需求的人和完全不运动的人相比，死亡的风险几乎下降了一半，”格贝尔说道。他表示其他研究还显示了，运动到出汗会给身体带来诸多好处，这不仅仅改善我们的健康，还能减少炎症、降低血脂和血压，同时改善我们在日常生活中的各种能力。
据《悉尼晨锋报》报导，多年来，有关部门都在致力于让澳人站起来活动活动，却不太在意应该做什麽类型的运动。
不过，针对20多万澳人的研究获得的数据证明，长时间行走等适量的运动对抗衰老、延长寿命来说并不够。
这项研究的作者格贝尔（Klaus Gebel）表示，定期做剧烈运动的人和只适量运动的人相比，过早死亡的概率低近13%。哪怕一个人的运动中只有不到三分之一是高强度运动，都可以使过早死亡的风险降低9%。
“如果有这幺一个人，目前为止的运动都是散步；这个人从现在开始，每周在散步之外做20到30分钟可以大汗淋漓、呼吸加快的剧烈运动，那么对健康的影响就很不一样。”格贝尔说道。
发表在著名的JAMA Internal Medicine杂志上的这篇研究文章为近日提倡高强度间歇训练的趋势提供了佐证。与其做长时间的低强度运动，不如做一些时间不长的剧烈运动。不过，在詹姆斯·库克大学（James Cook University）慢性疾病预防中心就职的格贝尔表示，剧烈运动并不局限于任何特定的类型。“你甚至都不需要特意去健身房，做些强度大的园艺劳动都可以。”
这个研究团队还告诫道，如果你没有心情做剧烈运动，也不应该完全放弃体力活动。研究还发现了所谓的“剂量反应关系”，也就是说运动越多越好，哪怕是最小量的运动都可以帮助降低过早死亡的概率。
“满足体力活动需求的人和完全不运动的人相比，死亡的风险几乎下降了一半，”格贝尔说道。他表示其他研究还显示了，运动到出汗会给身体带来诸多好处，这不仅仅改善我们的健康，还能减少炎症、降低血脂和血压，同时改善我们在日常生活中的各种能力。
惨剧：墨尔本西区汽车坠湖 三名儿童溺亡
据《The Age》报道，周三下午大约3点40分，一辆四驱车在墨尔本的外西区Wyndham Vale冲入一个湖，车上有4名儿童和1名成人。警方在下午4点45分证实1名儿童死亡，还有3名儿童情况危殆。女司机的情况还不确定。45分钟后，警方再宣布1名儿童在被送往医院途中死亡。到了晚上，警方再宣布1名儿童死亡。
十号台报道称，1名路人曾跳入湖中，砸烂一个车窗，将1名儿童从水中拉出来。
维州救护车的一位发言人表示
，有2名儿童被救护直升机送入皇家儿童医院，其中一人伤势严重，另一人情况不详。还有1名儿童通过救护车被送入Werribee医院，女司机也通过救护车被送入皇家墨尔本医院。
维州警方的一份声明称：“警方不认为湖中还有其他人。现阶段我们还没确定汽车怎么会坠入湖中。”
据悉Lake Gladman距离路面最近的地方也有至少10米，这辆车似乎是冲过人行道后坠入水中。
发言人说警方正在确定汽车坠湖原因，建议司机避开这个地区，改行其他路线。
任何知情人士请拨打灭罪热线：1800 333 000。
2015年4月8日星期三
黄英贤与同性伴侣又添一女 2女儿拥有同一生物学父亲
2011年，黄英贤与其伴侣Sophie Allouache生下了大女儿Alexandra。根据当地媒体The Adelaide Advertiser的报导，上周五，Hannah在阿德雷德母婴医院（Adelaide Women's and Children's Hospital）出生。本周，这位工党参议员在Twitter上发了一张3岁的Alexandra搂着Hannah的照片。
黄英贤在一份声明中称：“Sophie和Hannah都很好，Alexandra也很高兴家里多了一个成员。在这个特殊的时期，我们希望大家能尊重我们的隐私。”
这名参议员称，Hannah也是通过试管受精孕育的，她的生物学父亲也是2011年助这对伴侣成为家长的同一名男子。黄英贤称，她和她的伴侣都知道那名男子的身份，但是她们不打算对媒体透露此人的身份。
南澳的工党政客可谓正处于“婴儿潮”时期。上个月，议员Amanda Rishworth刚刚产下一名男婴。而阿德雷德的议员Kate Ellis也在本月生下了第一个孩子。
调查揭示老年人出行最大障碍 公交服务须改善以应对老龄化
自私的学生、光滑的站台、切纸机似的检票口被老年人列为他们乘坐公共交通工具出行时威胁安全的主要因素。
受国家道路和司机协会（National Roads & Motorists' Association）委托做的审计对乘坐公共交通工具出行的老年人进行调查。协会主席拉德斯（Kyle Loades）表示，接受调查的老年人们指出，火车站检票口关闭过于迅速让他们担心无法安全通过，审计员也亲眼目睹过这个问题给老年人安全带来的威胁。
“我们在中央车站（Central Station）进行审计时，亲眼目睹一个自动闸门猛地一下就关上了，导致一名老年人被困在门中，不得不等待其他人的解救，”拉德斯说道。
这项审计旨在鉴别可能威胁老年人或行动不便的人安全的公共交通风险，从而向新州政府提出改进建议，以应对老龄化人口的增长。
审计人员在一周内不同的日子里，以及一天内不同的时段乘坐公共巴士、火车、渡轮及轻轨，前往不同的目的地进行调查。
老年人将巴士和火车上下车时间过短，以及站台和扶手太滑列为让他们感到担心的事项。他们也对无法遮风挡雨的站台或巴士候车亭提出了批评。
还有一个重大而又容易碰到的安全威胁，就是巴士或者火车通道上学生们随意背上或放下的书包。
“上午9点前和下午3点后……通道都无法通行……（因为）都是书包，所以我们希望学生们在放下书包时能够小心点，”拉德斯说道，“自然，我们也鼓励年轻人、身体比较好的人站起来为老年人让座，这是一种善举。”
调查时，老年人对轻轨的评价最高，只有Glebe站被认为阶梯太陡，进出站比较困难。
澳洲老年人协会（National Seniors）执行长奥尼尔（Michael O'Neill）认同审计时的发现，表示随着人口老龄化的到来，公共交通的便利性变得越来越重要。“出于安全、便利和经济考虑，老年人出行时更加依赖公共交通工具。乘坐公共交通工具比开车便宜多了。能否很方便地使用这些工具对他们来说很重要。”
国家道路和司机协会对新州政府提出的建议包括复审检票口开门关门的速度、延长上下客时间、为公交车候车亭提供遮雨棚及更多的座位，还有在站台和阶梯上使用防滑涂料。
新州交通厅一名女发言人表示，作为政府公共交通服务使用计划的一部份，政府已经推进或者完成300多个项目，为行动不太方便的乘客改善公共交通服务。
受国家道路和司机协会（National Roads & Motorists' Association）委托做的审计对乘坐公共交通工具出行的老年人进行调查。协会主席拉德斯（Kyle Loades）表示，接受调查的老年人们指出，火车站检票口关闭过于迅速让他们担心无法安全通过，审计员也亲眼目睹过这个问题给老年人安全带来的威胁。
“我们在中央车站（Central Station）进行审计时，亲眼目睹一个自动闸门猛地一下就关上了，导致一名老年人被困在门中，不得不等待其他人的解救，”拉德斯说道。
这项审计旨在鉴别可能威胁老年人或行动不便的人安全的公共交通风险，从而向新州政府提出改进建议，以应对老龄化人口的增长。
审计人员在一周内不同的日子里，以及一天内不同的时段乘坐公共巴士、火车、渡轮及轻轨，前往不同的目的地进行调查。
老年人将巴士和火车上下车时间过短，以及站台和扶手太滑列为让他们感到担心的事项。他们也对无法遮风挡雨的站台或巴士候车亭提出了批评。
还有一个重大而又容易碰到的安全威胁，就是巴士或者火车通道上学生们随意背上或放下的书包。
“上午9点前和下午3点后……通道都无法通行……（因为）都是书包，所以我们希望学生们在放下书包时能够小心点，”拉德斯说道，“自然，我们也鼓励年轻人、身体比较好的人站起来为老年人让座，这是一种善举。”
调查时，老年人对轻轨的评价最高，只有Glebe站被认为阶梯太陡，进出站比较困难。
澳洲老年人协会（National Seniors）执行长奥尼尔（Michael O'Neill）认同审计时的发现，表示随着人口老龄化的到来，公共交通的便利性变得越来越重要。“出于安全、便利和经济考虑，老年人出行时更加依赖公共交通工具。乘坐公共交通工具比开车便宜多了。能否很方便地使用这些工具对他们来说很重要。”
国家道路和司机协会对新州政府提出的建议包括复审检票口开门关门的速度、延长上下客时间、为公交车候车亭提供遮雨棚及更多的座位，还有在站台和阶梯上使用防滑涂料。
新州交通厅一名女发言人表示，作为政府公共交通服务使用计划的一部份，政府已经推进或者完成300多个项目，为行动不太方便的乘客改善公共交通服务。
澳洲外国留学生多达40万 中国学生最多占五分之一
据2015年04月07日中国新闻网报道，澳大利亚越来越受外国学生青睐，尤其有数以万计的中国青年涌到澳大利亚留学。在澳洲多达40万个外国学生当中，就有约五分一是中国学生。澳大利亚政府估计，到了2020年，教育出口将为澳大利亚带来300亿澳元的收入。
《悉尼先驱晨报》引述彭博社消息称，至去年10月底，在澳持学生签证的留学生人数比首都堪培拉市的人口还多。外国学生群体中，中国学生人数最多，占总人数的21%，其次是印度学生，占14%。
在澳洲，新注册入学的大学生中，超过44%是国际留学生，学费大概是本地学生的一倍。教育是澳洲的第四大出口产业，当局放宽签证限制后，吸引了更多外国学生，去年的带来的收入高达166.9亿澳元。
贸易部长罗柏(Andrew Robb)指出，澳洲的经济成长动力将侧重于服务业，而教育是首要领域，估计10年内它所带来的收入不止翻倍，可能达到的规模是目前的2.5倍。
教育研究政策顾问奥尔森(Alan Olsen)估计，在五年后的2020年，澳大利亚的教育出口将带来300亿澳元的收入。奥尔森说：大学文凭在全球各地都有需求，来自中国的学生都要到澳大利亚来考取学位。在亚洲，基于望子成龙的心态，对所有家庭而言，教育是非常重要的。
澳洲国内最大的教育企业、上市公司Navitas每年就为澳大利亚本土及其他26个国家的8万名学生开课，其中大部分为高中课程。由于学生增多，营收不断增加，这家公司的股价过去5年就涨了一倍多。创立人兼公司总裁琼斯(Rod Jones)认为，在中国、新加坡、马来西亚和印度之外需求强劲。这些国家有很多大学，但无法满足人口增长带来的需求。
在2010年，多名印度留学生在墨尔本遭受连串袭击，至2012年，澳元汇价高企、政策收紧，这一系列事件都导致来澳的国际留学生大幅下跌。
留学生数量下降不仅导致收入缩减，澳洲的主要城市租金也随着下降，对于澳洲的大学而言，留学生是重要的收入来源。澳大利亚智库格拉顿研究所的高等教育项目主任诺顿说：大学需要来自国际学生的收入，他们向外国学生收取比澳大利亚学生高得多的学费。这是一门利润丰厚的生意，而利之所趋，就有许多业者争取分一杯羹。
诺顿说，澳大利亚放宽签证条例之后，吸引许多外国学生蜂拥而来，他们接受高等教育后在这里觅职，为以后申请成为澳大利亚公民铺路。
《悉尼先驱晨报》引述彭博社消息称，至去年10月底，在澳持学生签证的留学生人数比首都堪培拉市的人口还多。外国学生群体中，中国学生人数最多，占总人数的21%，其次是印度学生，占14%。
在澳洲，新注册入学的大学生中，超过44%是国际留学生，学费大概是本地学生的一倍。教育是澳洲的第四大出口产业，当局放宽签证限制后，吸引了更多外国学生，去年的带来的收入高达166.9亿澳元。
贸易部长罗柏(Andrew Robb)指出，澳洲的经济成长动力将侧重于服务业，而教育是首要领域，估计10年内它所带来的收入不止翻倍，可能达到的规模是目前的2.5倍。
教育研究政策顾问奥尔森(Alan Olsen)估计，在五年后的2020年，澳大利亚的教育出口将带来300亿澳元的收入。奥尔森说：大学文凭在全球各地都有需求，来自中国的学生都要到澳大利亚来考取学位。在亚洲，基于望子成龙的心态，对所有家庭而言，教育是非常重要的。
澳洲国内最大的教育企业、上市公司Navitas每年就为澳大利亚本土及其他26个国家的8万名学生开课，其中大部分为高中课程。由于学生增多，营收不断增加，这家公司的股价过去5年就涨了一倍多。创立人兼公司总裁琼斯(Rod Jones)认为，在中国、新加坡、马来西亚和印度之外需求强劲。这些国家有很多大学，但无法满足人口增长带来的需求。
在2010年，多名印度留学生在墨尔本遭受连串袭击，至2012年，澳元汇价高企、政策收紧，这一系列事件都导致来澳的国际留学生大幅下跌。
留学生数量下降不仅导致收入缩减，澳洲的主要城市租金也随着下降，对于澳洲的大学而言，留学生是重要的收入来源。澳大利亚智库格拉顿研究所的高等教育项目主任诺顿说：大学需要来自国际学生的收入，他们向外国学生收取比澳大利亚学生高得多的学费。这是一门利润丰厚的生意，而利之所趋，就有许多业者争取分一杯羹。
诺顿说，澳大利亚放宽签证条例之后，吸引许多外国学生蜂拥而来，他们接受高等教育后在这里觅职，为以后申请成为澳大利亚公民铺路。
2015年4月7日星期二
澳洲超市恐再次打响价格战
日前，有人建议Woolworths取消目前的食品杂货价格促销活动，例如CheapCheap，从而减少即将到来的超商价格战所带来的销售和利润损失。最近Woolworths推出的促销活动旨在进一步削减日常商品和每周特价商品的价格。
在复活节期间，Coles和Woolworths下调了部分商品的价格，包括Cadbury巧克力、Energiser电池、Kirks软饮料和Morning Fresh洗碗液，降价幅度最高达50%。
今年2月，Woolworths宣布将投资5亿多元用于削减价格和改善超市服务，从而保住市场份额。自那以后，Woolworths、Coles和Metcash旗下的IGA都加大了促销力度和频率，下调了数百种食品杂货商品的价格。
有人表示，超市下调价格的做法将触发与英国相似的全面价格战，这种价格战导致该国四大连锁超商3年内的利润暴跌50%。但Woolworths首席执行长GrantO’Brien反驳了这一看法。不过，瑞银集团在一份最新的报告中指出，各大超市爆发价格战的风险正在上升。
在复活节期间，Coles和Woolworths下调了部分商品的价格，包括Cadbury巧克力、Energiser电池、Kirks软饮料和Morning Fresh洗碗液，降价幅度最高达50%。
今年2月，Woolworths宣布将投资5亿多元用于削减价格和改善超市服务，从而保住市场份额。自那以后，Woolworths、Coles和Metcash旗下的IGA都加大了促销力度和频率，下调了数百种食品杂货商品的价格。
有人表示，超市下调价格的做法将触发与英国相似的全面价格战，这种价格战导致该国四大连锁超商3年内的利润暴跌50%。但Woolworths首席执行长GrantO’Brien反驳了这一看法。不过，瑞银集团在一份最新的报告中指出，各大超市爆发价格战的风险正在上升。
墨尔本商家为保盈亏平衡 复活节当天最高涨价15％
根据《先驱太阳报》的最新报导，为了在上周末的复活节照常开门营业，数百家商铺、餐厅和酒吧都纷纷以“公共假期附加费”之名提价，涨幅最高达15%。
安德鲁斯（Daniel Andrews）政府正承受着越来越大的压力，要求其抛弃它的公共假期政策。餐饮业称，加班费正在扼杀它们的活力。在此之前，《先驱太阳报》也报导了数百家商铺和餐厅为了避免支付加班费，宁愿在复活节当天关门停业：Block Arcade的所有商铺都关门了；Lygon St有15家商店闭门谢客；Chapel St则有38家商店停业。
在Southbank经营Blue Train Cafe的经理Braden Gardiner称，为了保证盈亏平衡，他们不得不提价15%。“绝大多数人都对此表示理解，但还有一些人认为提得太多了，因此不能接受。但是说实话，我们也只是不赚不赔而已，不过我们已经很幸运了。一些规模更小的商家，他们的处境比我们还要糟糕。”
安德鲁斯州长继续为这项政策辩护说，那些被迫在重大节日时放弃与家人团聚机会的人应当获得恰当的补偿。维州工商雇主会（Victorian Employers’ Chamber of Commerce and Industry）称，维州新增的2个公共假期——复活节和AFL总决赛前夕——将会带来6.5亿元的薪资成本和生产力损失。
安德鲁斯（Daniel Andrews）政府正承受着越来越大的压力，要求其抛弃它的公共假期政策。餐饮业称，加班费正在扼杀它们的活力。在此之前，《先驱太阳报》也报导了数百家商铺和餐厅为了避免支付加班费，宁愿在复活节当天关门停业：Block Arcade的所有商铺都关门了；Lygon St有15家商店闭门谢客；Chapel St则有38家商店停业。
在Southbank经营Blue Train Cafe的经理Braden Gardiner称，为了保证盈亏平衡，他们不得不提价15%。“绝大多数人都对此表示理解，但还有一些人认为提得太多了，因此不能接受。但是说实话，我们也只是不赚不赔而已，不过我们已经很幸运了。一些规模更小的商家，他们的处境比我们还要糟糕。”
安德鲁斯州长继续为这项政策辩护说，那些被迫在重大节日时放弃与家人团聚机会的人应当获得恰当的补偿。维州工商雇主会（Victorian Employers’ Chamber of Commerce and Industry）称，维州新增的2个公共假期——复活节和AFL总决赛前夕——将会带来6.5亿元的薪资成本和生产力损失。
真害人啊：悉尼孕妇因信耶证教拒绝输血 酿一尸两命悲剧引发争议
一名信仰耶和华见证人教派（Jehovah's Witness）、患有白血病的孕妇怀孕近七个月后，因出现并发症却拒绝输血，在悉尼一家医院死亡。
皇家妇女医院（Royal Hospital for Women）和兰域（Randwick）的威尔斯亲王医院（Prince of Wales Hospital）的医护人员均对这起本可以避免的悲剧感到痛心。
患有急性早幼粒白血病（acute promyelocytic leukaemia，APL）的孕妇中，80%以上都可以通过适当治疗缓解病情，而她们的孩子未来的健康也将会不错。但是，这名28岁的孕妇因宗教信仰禁止她接受输血，导致她和未出生的孩子双双殒命。
伦理学家和医生们表示，随着医学的进步，不少可能拯救生命的治疗方案都可以在孩子出生前完成，但是他们却面临着越来越困难的抉择。与此同时，新州议员奈尔（Fred Nile）致力于推动立法，将严重伤害或者杀死未出生婴儿的行为裁定为犯罪行为，这引起了广泛的争议。
血液病学学者Giselle Kidson-Gerber表示，她对癌症患者的治疗经验，还有她的基督教信仰帮助她理解那名孕妇的选择，但孕妇却很难了解自己的抉择会对未出生的婴儿产生什麽影响。澳洲的产科医师们很少见证患者的死亡，或者需要下达可能导致死亡的决定，但在面对这名孕妇的状况时，他们也无法进行剖腹产。
“医师们本可以给她做个剖腹产，但又很可能导致失血过多而死亡。在有机会可以帮助她渡过难关的情况下却只能看着她死亡，医师们都觉得很不好受，”Kidson-Gerber说道，“他们不能单单爲了救孩子进行剖腹产，而不顾及大人的身体。”
Kidson-Gerber和同事Amber Biscoe在期刊Internal Medicine Journal上撰文陈述这个案例时，表示未出生的婴儿死亡后不久，这名孕妇也因中风和多重器官衰竭死亡。
“病人在被告知实情后拒绝接受拯救生命的干预措施，我们一般都会尊重他们的选择，但是，一位母亲代表胎儿拒绝这样的干预措施，这种行为存在争议。”他们在文章中写道，“医生对孕妇和未出生的胎儿都负有道德义务，当胎儿和孕产妇自主权利发生冲突，或者胎儿的权益和孕产妇的自主权利发生冲突时，医生就面临着挑战。”
Kidson-Gerber表示，随着可以保住胎儿的技术越来越多，胎儿和母亲之间发生冲突的病例也会越来越多。“随着技术的发展，我们可以为胎儿提供多种多样的干预措施，不论是子宫内输血、基因检测，还是手术。”
悉尼大学伦理学专家Sascha Callaghan表示，就目前的法律来说，法律允许母亲做出可能影响胎儿的决定，哪怕这一决定会要了本可以存活下来的胎儿的生命。“这并不是说出现这样的案例就不是悲剧事件……但是在我们所生活的社会中，每个人都有决定自己生活的权利。如果女性享有完整的权利，那么孕妇也应该享有完整的权利。”
Callaghan表示，耶和华见证人教派不允许输血的信仰经常受到不公平的批判。“这名女性信奉耶和华见证人教义已经很长时间了，所以她选择死亡。我们享有带着尊严死去的权利。怀着孩子的时候，胎儿的命运不可避免地和母亲的命运联系在一起。”
皇家妇女医院（Royal Hospital for Women）和兰域（Randwick）的威尔斯亲王医院（Prince of Wales Hospital）的医护人员均对这起本可以避免的悲剧感到痛心。
患有急性早幼粒白血病（acute promyelocytic leukaemia，APL）的孕妇中，80%以上都可以通过适当治疗缓解病情，而她们的孩子未来的健康也将会不错。但是，这名28岁的孕妇因宗教信仰禁止她接受输血，导致她和未出生的孩子双双殒命。
伦理学家和医生们表示，随着医学的进步，不少可能拯救生命的治疗方案都可以在孩子出生前完成，但是他们却面临着越来越困难的抉择。与此同时，新州议员奈尔（Fred Nile）致力于推动立法，将严重伤害或者杀死未出生婴儿的行为裁定为犯罪行为，这引起了广泛的争议。
血液病学学者Giselle Kidson-Gerber表示，她对癌症患者的治疗经验，还有她的基督教信仰帮助她理解那名孕妇的选择，但孕妇却很难了解自己的抉择会对未出生的婴儿产生什麽影响。澳洲的产科医师们很少见证患者的死亡，或者需要下达可能导致死亡的决定，但在面对这名孕妇的状况时，他们也无法进行剖腹产。
“医师们本可以给她做个剖腹产，但又很可能导致失血过多而死亡。在有机会可以帮助她渡过难关的情况下却只能看着她死亡，医师们都觉得很不好受，”Kidson-Gerber说道，“他们不能单单爲了救孩子进行剖腹产，而不顾及大人的身体。”
Kidson-Gerber和同事Amber Biscoe在期刊Internal Medicine Journal上撰文陈述这个案例时，表示未出生的婴儿死亡后不久，这名孕妇也因中风和多重器官衰竭死亡。
“病人在被告知实情后拒绝接受拯救生命的干预措施，我们一般都会尊重他们的选择，但是，一位母亲代表胎儿拒绝这样的干预措施，这种行为存在争议。”他们在文章中写道，“医生对孕妇和未出生的胎儿都负有道德义务，当胎儿和孕产妇自主权利发生冲突，或者胎儿的权益和孕产妇的自主权利发生冲突时，医生就面临着挑战。”
Kidson-Gerber表示，随着可以保住胎儿的技术越来越多，胎儿和母亲之间发生冲突的病例也会越来越多。“随着技术的发展，我们可以为胎儿提供多种多样的干预措施，不论是子宫内输血、基因检测，还是手术。”
悉尼大学伦理学专家Sascha Callaghan表示，就目前的法律来说，法律允许母亲做出可能影响胎儿的决定，哪怕这一决定会要了本可以存活下来的胎儿的生命。“这并不是说出现这样的案例就不是悲剧事件……但是在我们所生活的社会中，每个人都有决定自己生活的权利。如果女性享有完整的权利，那么孕妇也应该享有完整的权利。”
Callaghan表示，耶和华见证人教派不允许输血的信仰经常受到不公平的批判。“这名女性信奉耶和华见证人教义已经很长时间了，所以她选择死亡。我们享有带着尊严死去的权利。怀着孩子的时候，胎儿的命运不可避免地和母亲的命运联系在一起。”
在澳洲也能请到菲佣？民众吁引进廉价亚洲保姆 互惠生签证或延期
澳洲民众呼吁当局从亚洲引进廉价劳动力，以解决幼托服务短缺的问题，担任居家保姆每周赚取250元的外国互惠生，签证有效期可能延长一倍。
虽然联邦政府对把幼托补助延展到保姆服务还有所迟疑，因为这可能导致幼托中心的劳动力短缺，但却正在考虑允许持打工度假签证的互惠生在一个家庭中待满一年，而非目前的六个月。
长期以来，僱佣保姆一直被描绘成富人的专利。但聘请互惠生当保姆被认为是一种现实可行的替代方案，因为他们的薪资反映了家庭必须包吃包住的事实。
传统上，互惠生一般来自欧洲，但区域专家希望吸引更多来自亚洲的互惠生，因为亚洲的薪资水平更低，他们来澳打工可以寄钱回家。
印尼研究所（Indonesia Institute）的泰勒（Ross Taylor）说，保护措施已经到位，澳洲完全可以向印尼敞开互惠生制度，帮助解决幼托危机。
“印尼有将近一百万人作为互惠生在全球各地工作。许多人都身在不如澳洲安全的国度。”他说，“为什么不能给女性提供一个安全的环境，让她们可以学习英语，并且寄钱回家呢？”
每年约有1万名互惠生来澳。家长和互惠生中介抱怨6个月规定对家庭和患有自闭症或有特殊需求的孩子来说都有很大伤害。
互惠生担任居家保姆期间享受免费食宿，并同意每周照看孩子30小时，以换取每周200-250元的“零用钱”。
与日收费100元起跳的幼托服务相比，即使是在计入50%的幼托补助之后，互惠生仍可以为有一个以上孩子的家庭提供更便宜和更灵活的选择。
但互惠生每周的工资不受政府补贴，也无法享受50%的幼托补助。
Smart Au Pairs的麦克格雷戈（Juliette McGregor）说，短期的解决办法是延长签证有效期，但长期的解决之道包括对是否从亚洲引进更多互惠生进行讨论。“我们常常接到家长咨询，想要来自亚洲的互惠生，但这类互惠生的人数相当有限。”她说。
生产力委员会建议把6个月的期限延长至1年，为家庭提供更大的稳定性。
但联邦反对党领袖肖顿（Bill Shorten）认为，每周只需支付250元的外国保姆不能解决托儿和养育费用的问题。“我认为我们需要做的是，确保拨款适当，使人们能付得起幼托费，使幼托收费不致失控，当然质量也要好。”他周日对第九台说。
虽然联邦政府对把幼托补助延展到保姆服务还有所迟疑，因为这可能导致幼托中心的劳动力短缺，但却正在考虑允许持打工度假签证的互惠生在一个家庭中待满一年，而非目前的六个月。
长期以来，僱佣保姆一直被描绘成富人的专利。但聘请互惠生当保姆被认为是一种现实可行的替代方案，因为他们的薪资反映了家庭必须包吃包住的事实。
传统上，互惠生一般来自欧洲，但区域专家希望吸引更多来自亚洲的互惠生，因为亚洲的薪资水平更低，他们来澳打工可以寄钱回家。
印尼研究所（Indonesia Institute）的泰勒（Ross Taylor）说，保护措施已经到位，澳洲完全可以向印尼敞开互惠生制度，帮助解决幼托危机。
“印尼有将近一百万人作为互惠生在全球各地工作。许多人都身在不如澳洲安全的国度。”他说，“为什么不能给女性提供一个安全的环境，让她们可以学习英语，并且寄钱回家呢？”
每年约有1万名互惠生来澳。家长和互惠生中介抱怨6个月规定对家庭和患有自闭症或有特殊需求的孩子来说都有很大伤害。
互惠生担任居家保姆期间享受免费食宿，并同意每周照看孩子30小时，以换取每周200-250元的“零用钱”。
与日收费100元起跳的幼托服务相比，即使是在计入50%的幼托补助之后，互惠生仍可以为有一个以上孩子的家庭提供更便宜和更灵活的选择。
但互惠生每周的工资不受政府补贴，也无法享受50%的幼托补助。
Smart Au Pairs的麦克格雷戈（Juliette McGregor）说，短期的解决办法是延长签证有效期，但长期的解决之道包括对是否从亚洲引进更多互惠生进行讨论。“我们常常接到家长咨询，想要来自亚洲的互惠生，但这类互惠生的人数相当有限。”她说。
生产力委员会建议把6个月的期限延长至1年，为家庭提供更大的稳定性。
但联邦反对党领袖肖顿（Bill Shorten）认为，每周只需支付250元的外国保姆不能解决托儿和养育费用的问题。“我认为我们需要做的是，确保拨款适当，使人们能付得起幼托费，使幼托收费不致失控，当然质量也要好。”他周日对第九台说。
这么多无知的家长：反对接种疫苗澳洲家长创纪录 政府忧心忡忡
因为“良心上反对”而做出危险决定，不给孩子接种可以预防致命传染病疫苗的家长人数已经突破了记录。
令人震惊的卫生部新数据显示，自2006年以来，拒绝让孩子接种疫苗的家长人数已经翻了一番。
2012年，前联邦政府开始把福利给付与儿童接种记录挂钩，要求所有的家长给孩子接种疫苗，才能申请家庭税收优惠和慷慨的幼托补助。
然而，家长们仍然可以利用一个制度漏洞，简单地填写一张表格，声明他们因“个人，哲学，宗教或医疗方面的原因”反对让他们的孩子接种可以救命的疫苗，然后照常领取福利金。
卫生部数据显示，2006年，家长以“个人，哲学，宗教或医学原因”反对给他们接种疫苗的7岁以下儿童人数是 1万8899人。到2011年，这个人数猛增到2万9968人，占全国7岁以下儿童人口比例的1.43%。而最新的统计数字是，到2014年年底，这个数字又增加到了3万9523人。
草根家长团体The Parenthood的执行长布里斯基（Jo Briskey）正在开展一项主张强制接种疫苗的宣传活动，他说，这一数据令人震惊，家长都希望当局不再认可这些所谓的“良心反对接种者”。
“就因为他们的家长‘在良心上反对’而没有接种疫苗的孩子显著增加，到了令人震惊的地步，政府必须立即制止这种增长。”布里斯基说。
卫生部的发言人说，拒绝孩子接种疫苗的家长人数近期大增，很可能是因为联邦政府在2012年时决定，家长们必须首先提交“良心反对接种疫苗”表格，才能领取政府的福利金，所以家长们只好申报孩子未接种疫苗。
不过该发言人说，澳洲儿童的总体接种率并没有下降。
联邦反对党呼吁政府收紧这一漏洞，让更多的儿童接种疫苗。联邦社会福利部长莫里森（Scott Morrison）回应说，政府正在检讨这一政策，看看有没有需要继续修改。
令人震惊的卫生部新数据显示，自2006年以来，拒绝让孩子接种疫苗的家长人数已经翻了一番。
2012年，前联邦政府开始把福利给付与儿童接种记录挂钩，要求所有的家长给孩子接种疫苗，才能申请家庭税收优惠和慷慨的幼托补助。
然而，家长们仍然可以利用一个制度漏洞，简单地填写一张表格，声明他们因“个人，哲学，宗教或医疗方面的原因”反对让他们的孩子接种可以救命的疫苗，然后照常领取福利金。
卫生部数据显示，2006年，家长以“个人，哲学，宗教或医学原因”反对给他们接种疫苗的7岁以下儿童人数是 1万8899人。到2011年，这个人数猛增到2万9968人，占全国7岁以下儿童人口比例的1.43%。而最新的统计数字是，到2014年年底，这个数字又增加到了3万9523人。
草根家长团体The Parenthood的执行长布里斯基（Jo Briskey）正在开展一项主张强制接种疫苗的宣传活动，他说，这一数据令人震惊，家长都希望当局不再认可这些所谓的“良心反对接种者”。
“就因为他们的家长‘在良心上反对’而没有接种疫苗的孩子显著增加，到了令人震惊的地步，政府必须立即制止这种增长。”布里斯基说。
卫生部的发言人说，拒绝孩子接种疫苗的家长人数近期大增，很可能是因为联邦政府在2012年时决定，家长们必须首先提交“良心反对接种疫苗”表格，才能领取政府的福利金，所以家长们只好申报孩子未接种疫苗。
不过该发言人说，澳洲儿童的总体接种率并没有下降。
联邦反对党呼吁政府收紧这一漏洞，让更多的儿童接种疫苗。联邦社会福利部长莫里森（Scott Morrison）回应说，政府正在检讨这一政策，看看有没有需要继续修改。
布市机场推首款电子出境卡 下载应用即可在家填写信息
通过一款新的智能手机应用程序，旅客在抵达机场前就可以填写完他们的信息，生成一个QR二维码，然后在读卡机打印出完整卡片，从而迅速通关。
新系统是由昆士兰科技大学创意产业学院（Creative Industries）学生、布里斯本机场公司（Brisbane Airport Corporation）和居住在布里斯本的企业家克莱门斯（Stephan Clemens）共同研发的项目。
昆士兰科技大学副教授德雷林（Alexander Dreiling）表示，学生们发现出境区域存在问题后，萌生了这样的创意。“我们带着创业产业学院的学生们到国际航班候机楼，让他们在旅客出境时会遇到困难的区域进行观察。其中一个就是出境卡填写区域，旅客得在该区域填写卡片，而且因为卡片是英文的，不少旅客填写起来很困难。”
德雷林表示，智能手机应用软件将可以帮助旅客迅速通过出境区域。“第一次使用时，你还需要在应用软件上填写信息；第二次使用时，你只需要输入航班号，其他问题就不用操心了。如果是一家人出行的话，这款软件可以节省大量时间。”
昆士兰科技大学的学生们希望澳洲所有机场未来都能使用无纸化出境卡，并且使之合法化。
布里斯本机场公司的海勒蒙斯（Roel Hellemons）表示，新的电子卡不仅仅为旅客节省了时间，还帮助他们在登机前放松下来。“不少人问我们，以前爲什麽不用电子卡。旅客们真的不喜欢填写表格，而且老是在找笔。因此，旅客有时候在登机前会感到紧张，不过现在，他们可以在家里或者前来机场的出租车上填完信息了。”
布里斯本机场的旅客已经对电子出境卡的使用提供了积极的反馈。布里斯本机场公司希望在不久的将来，也把这一程序推广到到达区域上。
税务局都干嘛吃的？默多克美国媒体帝国两年从澳洲吸金45亿
过去两年，默多克（Rupert Murdoch）在美国的媒体帝国从其澳洲的分公司——澳洲新闻集团（News Corp Australia）吸走了45亿澳元的现金和股票，几乎免税。
据悉尼晨锋报报导，根据新南威尔士大学会计学院特许会计师克纳普（Jeffrey Knapp）的调查，过去十年，默多克在澳洲的公司支付的所得税为68亿澳元营业现金流的4.8%左右，或只是营业利润率的10%。
过去两年，澳洲新闻集团45亿澳元的现金和股票被转到海外，2014年转走13亿澳元现金，2013年转走19亿澳元现金，其余是股份。
本周，澳洲新闻集团总裁克拉克（Julian Clarke ）将和谷歌、苹果、嘉能可（Glencore）、力拓（Rio Tinto）、必和必拓（BHP Billiton）和铁矿石生产商福特斯克（Fortescue）的高管们出席澳洲参议院为企业避税问题所开的调查会。该调查会是因为跨国公司在澳洲没有支付公平税款，受到社会的不断关注而设立的。
据悉尼晨锋报报导，根据新南威尔士大学会计学院特许会计师克纳普（Jeffrey Knapp）的调查，过去十年，默多克在澳洲的公司支付的所得税为68亿澳元营业现金流的4.8%左右，或只是营业利润率的10%。
过去两年，澳洲新闻集团45亿澳元的现金和股票被转到海外，2014年转走13亿澳元现金，2013年转走19亿澳元现金，其余是股份。
本周，澳洲新闻集团总裁克拉克（Julian Clarke ）将和谷歌、苹果、嘉能可（Glencore）、力拓（Rio Tinto）、必和必拓（BHP Billiton）和铁矿石生产商福特斯克（Fortescue）的高管们出席澳洲参议院为企业避税问题所开的调查会。该调查会是因为跨国公司在澳洲没有支付公平税款，受到社会的不断关注而设立的。
2015年4月6日星期一
澳人难抵数位产品诱惑 心动就行动年花200亿
3D电视机、无线Beats耳机、救命APP有——澳人总是难以抵挡最新的电子设备和潮流的诱惑，而这让我们的科技产品预算大大破表。
根据Suncorp Bank的最新报告，在过去12个月里，澳洲人花在电子设备和服务上的开销比预算平均多出50%。由于去年的花费太多了，研究人员因此预测，在接下来的2个月里，16-64岁的消费者在数位产品及服务方面的开销料将减少9%。
这份名为《成为数位通的代价》（Cost of Being Digitally Savvy）的报告指出：“在未来12个月，澳洲料将花费更多钱购买的科技商品或许是诸如Netflix和Stan一类的数位流服务（digital streaming services）。而这或许是受驱于这类服务在澳洲市场上越来越容易买到。”根据该报告，在过去的12个月里，8%的开支是“意料之外的开支”，这就意味着，较低的开支预期会被意料之外的开支所抵消。
根据这份采访了近3000人的报告，过去一年，澳洲人在数位设备和服务上花了200亿元。报告显示，澳人更经常对网络开支和电话套餐作出预算，但是却很少会预先想到看起来很便宜的APP、数据流服务以及配件。
不论是从笔记本计算机到Spotify，还是从音响系统到Netflix，男性这方面的开销总是超过女性。在过去12个月中，男性在计算机、数位配件、手机APP以及数位流服务上的开支比女性高出了2倍。平均而言，男性在上述时期花了2618元，女性则为475元。
这份报告还指出，新州消费者在手机上花的时间比其他州的人要多20%——平均每天花1个小时20分钟。不过他们的网费比其他澳人要少12%：新州人的网费为412元，而全澳的平均水平则为467元。然而新州人在诸如手机壳和耳机这类配件上的开销却多了11%。
Suncorp Bank的新州地区经理Monique Reynolds称：“住在家中的无孩成年人在过去12个月里平均在科技和通讯产品/服务上花了2006元。如果他们至少有一个孩子，则每名成年人的这项开销就会增至2993元。”
根据Suncorp Bank的最新报告，在过去12个月里，澳洲人花在电子设备和服务上的开销比预算平均多出50%。由于去年的花费太多了，研究人员因此预测，在接下来的2个月里，16-64岁的消费者在数位产品及服务方面的开销料将减少9%。这份名为《成为数位通的代价》（Cost of Being Digitally Savvy）的报告指出：“在未来12个月，澳洲料将花费更多钱购买的科技商品或许是诸如Netflix和Stan一类的数位流服务（digital streaming services）。而这或许是受驱于这类服务在澳洲市场上越来越容易买到。”根据该报告，在过去的12个月里，8%的开支是“意料之外的开支”，这就意味着，较低的开支预期会被意料之外的开支所抵消。
根据这份采访了近3000人的报告，过去一年，澳洲人在数位设备和服务上花了200亿元。报告显示，澳人更经常对网络开支和电话套餐作出预算，但是却很少会预先想到看起来很便宜的APP、数据流服务以及配件。
不论是从笔记本计算机到Spotify，还是从音响系统到Netflix，男性这方面的开销总是超过女性。在过去12个月中，男性在计算机、数位配件、手机APP以及数位流服务上的开支比女性高出了2倍。平均而言，男性在上述时期花了2618元，女性则为475元。
这份报告还指出，新州消费者在手机上花的时间比其他州的人要多20%——平均每天花1个小时20分钟。不过他们的网费比其他澳人要少12%：新州人的网费为412元，而全澳的平均水平则为467元。然而新州人在诸如手机壳和耳机这类配件上的开销却多了11%。
Suncorp Bank的新州地区经理Monique Reynolds称：“住在家中的无孩成年人在过去12个月里平均在科技和通讯产品/服务上花了2006元。如果他们至少有一个孩子，则每名成年人的这项开销就会增至2993元。”
联邦或审查澳老人收入 为改革老年金系统铺路
助理财长Josh Frydenberg透露，联邦政府或将审查澳洲退休人士的收入，以为拟行的老年金领取资格和养老金税惠改革作准备。
Frydenberg在Sky News的Australian Agenda节目上说，在全国的税改辩论中，GST应被置于中心位置，同时，应改善直接税收——诸如公司税和个人所得税一类的税收——与间接税收之间的平衡。
助理财长也表示 ，应降低针对海淘的GST免税门槛，并发出警告称，英国的服装制造商ASOS现在每周都向澳洲运进4货机的货物，而其中绝大多数都是免征GST的商品。“纵观全球，各国的免税门槛都比澳洲低得多。我想，我们应特别关注这些问题，因为随着新技术的引入，执法成本已经大大地降低了。”
Frydenberg也告诫说，由于政府过度依赖直接税收，这导致更多的澳人不得不支付更高的税收，而真正应该被讨论的GST问题却被束之高阁。
Frydenberg也证实，政府正在认真考虑委托进行一项新的审查，以确定澳洲退休人士收入的可持续性。他指出，这一审查将须考虑到养老金、老年金和税收之间的互动关系。
社会服务部长莫里森（Scott Morrison）而今正在考虑澳洲社会服务委员会（ACOSS）一份关于老年金家计审查的新提案，从而寻找到可遏制富裕退休人士领取老年金、赢得参议院中立议员支持的撙节措施。
根据ACOSS的提案，联邦政府将逐步改革老年金领取的资格，而不是像政府当前所计划的那样，从2017年开始改变它的指数化。虽然家庭住宅可能并不会被列入家计审查之列，但是想要领取老年金的退休人士获允持有的现金和投资资产数量将会有所减少。根据ACOSS的建议，针对单身有房一族的门槛应从当前的20.2万降至10万，夫妇有房族则相应地从34.8万元降到15万元。
Frydenberg指出，近日公布的Intergenerational Report凸显了改革老年金系统的必要性。该报告指出，当前70%的人都可领取老年金，40年后，这一数据预计将降至67%。“领取老年金的人数比例并不会出现大幅的下滑。”
Frydenberg在Sky News的Australian Agenda节目上说，在全国的税改辩论中，GST应被置于中心位置，同时，应改善直接税收——诸如公司税和个人所得税一类的税收——与间接税收之间的平衡。
助理财长也表示 ，应降低针对海淘的GST免税门槛，并发出警告称，英国的服装制造商ASOS现在每周都向澳洲运进4货机的货物，而其中绝大多数都是免征GST的商品。“纵观全球，各国的免税门槛都比澳洲低得多。我想，我们应特别关注这些问题，因为随着新技术的引入，执法成本已经大大地降低了。”
Frydenberg也告诫说，由于政府过度依赖直接税收，这导致更多的澳人不得不支付更高的税收，而真正应该被讨论的GST问题却被束之高阁。
Frydenberg也证实，政府正在认真考虑委托进行一项新的审查，以确定澳洲退休人士收入的可持续性。他指出，这一审查将须考虑到养老金、老年金和税收之间的互动关系。
社会服务部长莫里森（Scott Morrison）而今正在考虑澳洲社会服务委员会（ACOSS）一份关于老年金家计审查的新提案，从而寻找到可遏制富裕退休人士领取老年金、赢得参议院中立议员支持的撙节措施。
根据ACOSS的提案，联邦政府将逐步改革老年金领取的资格，而不是像政府当前所计划的那样，从2017年开始改变它的指数化。虽然家庭住宅可能并不会被列入家计审查之列，但是想要领取老年金的退休人士获允持有的现金和投资资产数量将会有所减少。根据ACOSS的建议，针对单身有房一族的门槛应从当前的20.2万降至10万，夫妇有房族则相应地从34.8万元降到15万元。
Frydenberg指出，近日公布的Intergenerational Report凸显了改革老年金系统的必要性。该报告指出，当前70%的人都可领取老年金，40年后，这一数据预计将降至67%。“领取老年金的人数比例并不会出现大幅的下滑。”
掌握中国贪腐黑幕 澳华人开发商遭威胁跟踪
中国国家主席习近平“你死我活”的反腐战争似乎一路延烧到了墨尔本Brighton海滨的回旋静街里，烧到了澳洲居民、房地产开发商郑介甫的家门口，他已经陷入到了一场牵涉到中国前安全部副部长，以及中国头号通缉犯的黑手党式的勒索中。
郑介甫的窘境是，他不知道上周三晚，在这个海滨郊区尾随了他两小时，晚上还停在他豪宅门前的三菱四驱车，究竟是为习近平的反贪工作组工作，还是在和他们作对。
如果那辆车，以及之前的夜里类似的其他车辆，是习近平的反贪组派来的，那么报警将会酿成外交风波，并且危害到他想在中国重新开始的努力。
“他们就在门口等着我，他们还尾随我到海滩，但我不想报警，因为我不知道是谁派他们来的。”为避人耳目，郑介甫特意安排在皇冠赌场（Crown Casino）的路易威登（Louis Vuitton）专卖店外和记者碰头。
然而，如果那辆车是由反贪工作组的对头派来的，那么“我就更危险了”，他说。
郑介甫的个人困境也反映了澳洲当前的国家困境，因为艾伯特政府对习近平派来的说客的目的、手段和身份都不甚清楚。
澳洲常常被中国官方媒体列为习近平“猎狐行动”的三个最大目标之一，中国政府还刚刚与美国和加拿大政府联手发起了“天网”行动，将外逃贪官缉拿回国。
然而，令北京感到挫败的是，自从去年10月，澳洲联邦警局（AFP）告诉费尔法克斯媒体，它正在协助中国制定经济逃犯的“优先名单”，将没收中国贪官在澳价值数亿元的非法资产之后，堪培拉在这件事情上的沉默简直震耳欲聋。
北京大学廉政建设中心副主任庄德水说，澳洲的合作“远远低于我们的预期”。“我感觉澳洲并没有向中国全面开放它掌握的信息。”
“我们应该把反腐和人权分开来看。”
上月，北京指责澳洲在死刑和司法程序的问题上神经过敏，中国纪委披露已经排除了61名说客到中国驻各国使馆，以帮助“说服”经济逃犯回国。
澳洲政府机构和华人社区里都有很多人好奇，中国派出的是什么样的说客。
郑介甫在澳洲拥有约4000万元的资产，但一直非常低调，2008年，他到墨尔本参加女儿的毕业典礼之后就决定不再回国。正是在那一年，郑介甫指称，一名精明冷酷的中国商人郭文贵勾结了位高权重的官员马建，夺走了自己在天津渤海湾当时价值逾20亿元的房地产开发项目。
直到那时为止，郑介甫都在帮这个项目进行宣传，例如，他从乌克兰基辅拖了一架前苏联飞机到天津，现在这架飞机已经成为一个军事博物馆的重点展品。
但从那之后，郑介甫说，郭文贵和马建毁了他所有重要的人际关系，破坏了他的婚姻，威胁他的子女，一度甚至带着六个穿黑西装戴墨镜的打手上门威胁他。
他看着自己的房地产帝国土崩瓦解，然后不得不避居相对平静的Brighton。
“马建和郭文贵是政商关系的完美联姻，”郑介甫说，“在中国，他们会很简单地告诉你，如果你不交出你的公司，他们会把你和你所有的亲属扔进监狱。”
目前，马建已经落马，郭文贵据说也已经逃往美国，然而中国最大的经济证券公司方正证券的高管在网络上po出了据说是郭文贵发来的短信，上面写着：“你会死在监狱里。我不用杀你，我会让你求我弄死你，我会让你家破人亡，高兴了吧？”
这般黑手党式的威胁解释了爲什麽郑介甫知道有四驱车停在自家门口时会那么不安。
郭文贵的威胁短讯和郑介甫收到的恐吓电话、短讯和电邮类似，都是让他不要回国，作出对郭文贵和马建不利的证词。
其中一封3月10日塞进他家信箱的中文打印字条写着：“老郑：回国是一件好事。咱们国内见。回去了，胡说八道要付出的代价你清楚。你们全家人的身家性命都在我们手上。保重吧 ，一切你都懂。”
郑介甫说，过去六年，他在澳洲一直都提心吊胆，现在他想回中国，帮习近平这位“时代英雄”反腐。他说，他手上握有关于郭文贵的儿子和另一名落马高官的儿子之间关系的消息，后者曾驾驶法拉利跑车在北京的北环高速路上发生神秘车祸，当场死亡，当时车内还有两名半裸的女子。
但首先，郑介甫要求得到妥善的保护。
郑介甫的窘境是，他不知道上周三晚，在这个海滨郊区尾随了他两小时，晚上还停在他豪宅门前的三菱四驱车，究竟是为习近平的反贪工作组工作，还是在和他们作对。如果那辆车，以及之前的夜里类似的其他车辆，是习近平的反贪组派来的，那么报警将会酿成外交风波，并且危害到他想在中国重新开始的努力。
“他们就在门口等着我，他们还尾随我到海滩，但我不想报警，因为我不知道是谁派他们来的。”为避人耳目，郑介甫特意安排在皇冠赌场（Crown Casino）的路易威登（Louis Vuitton）专卖店外和记者碰头。
然而，如果那辆车是由反贪工作组的对头派来的，那么“我就更危险了”，他说。
郑介甫的个人困境也反映了澳洲当前的国家困境，因为艾伯特政府对习近平派来的说客的目的、手段和身份都不甚清楚。
澳洲常常被中国官方媒体列为习近平“猎狐行动”的三个最大目标之一，中国政府还刚刚与美国和加拿大政府联手发起了“天网”行动，将外逃贪官缉拿回国。
然而，令北京感到挫败的是，自从去年10月，澳洲联邦警局（AFP）告诉费尔法克斯媒体，它正在协助中国制定经济逃犯的“优先名单”，将没收中国贪官在澳价值数亿元的非法资产之后，堪培拉在这件事情上的沉默简直震耳欲聋。
北京大学廉政建设中心副主任庄德水说，澳洲的合作“远远低于我们的预期”。“我感觉澳洲并没有向中国全面开放它掌握的信息。”
“我们应该把反腐和人权分开来看。”
上月，北京指责澳洲在死刑和司法程序的问题上神经过敏，中国纪委披露已经排除了61名说客到中国驻各国使馆，以帮助“说服”经济逃犯回国。
澳洲政府机构和华人社区里都有很多人好奇，中国派出的是什么样的说客。
郑介甫在澳洲拥有约4000万元的资产，但一直非常低调，2008年，他到墨尔本参加女儿的毕业典礼之后就决定不再回国。正是在那一年，郑介甫指称，一名精明冷酷的中国商人郭文贵勾结了位高权重的官员马建，夺走了自己在天津渤海湾当时价值逾20亿元的房地产开发项目。
直到那时为止，郑介甫都在帮这个项目进行宣传，例如，他从乌克兰基辅拖了一架前苏联飞机到天津，现在这架飞机已经成为一个军事博物馆的重点展品。
但从那之后，郑介甫说，郭文贵和马建毁了他所有重要的人际关系，破坏了他的婚姻，威胁他的子女，一度甚至带着六个穿黑西装戴墨镜的打手上门威胁他。
他看着自己的房地产帝国土崩瓦解，然后不得不避居相对平静的Brighton。
“马建和郭文贵是政商关系的完美联姻，”郑介甫说，“在中国，他们会很简单地告诉你，如果你不交出你的公司，他们会把你和你所有的亲属扔进监狱。”
目前，马建已经落马，郭文贵据说也已经逃往美国，然而中国最大的经济证券公司方正证券的高管在网络上po出了据说是郭文贵发来的短信，上面写着：“你会死在监狱里。我不用杀你，我会让你求我弄死你，我会让你家破人亡，高兴了吧？”
这般黑手党式的威胁解释了爲什麽郑介甫知道有四驱车停在自家门口时会那么不安。
郭文贵的威胁短讯和郑介甫收到的恐吓电话、短讯和电邮类似，都是让他不要回国，作出对郭文贵和马建不利的证词。
其中一封3月10日塞进他家信箱的中文打印字条写着：“老郑：回国是一件好事。咱们国内见。回去了，胡说八道要付出的代价你清楚。你们全家人的身家性命都在我们手上。保重吧 ，一切你都懂。”郑介甫说，过去六年，他在澳洲一直都提心吊胆，现在他想回中国，帮习近平这位“时代英雄”反腐。他说，他手上握有关于郭文贵的儿子和另一名落马高官的儿子之间关系的消息，后者曾驾驶法拉利跑车在北京的北环高速路上发生神秘车祸，当场死亡，当时车内还有两名半裸的女子。
但首先，郑介甫要求得到妥善的保护。
2015年4月5日星期日
翻新现房与换房的利与弊
你的房子旧了，但是你喜欢住在那里，那么是翻新这个旧房子还是把它卖了另买一栋房子？
据澳洲新闻网站报导，这是一个令许多房主难以回答的问题，他们喜爱自己的环境，他们的孩子就在当地的学校上学，但是房子越来越需要维修了。
翻新使你修整一下自己的家，并且继续住在原来的地方。但这并不适用于每一个人。
换一栋房子意味着搬到一个新的、或许更大一些、有更多现代化设施的家。但是要找到适合你的需要而且价钱合适的房子，你或许要搬到别的郊区去住了。
翻新
维州房地产协会的总裁雷蒙多（Enzo Raimondo）说：“翻新让你有机会重建自己喜爱的家，继续住在自己熟悉并热爱的地方，但是困难也显而易见，比如对生活的影响，需要-要么临时租房要么生活在正在施工的家中。费用会很大，翻新工作还需要批准、需要设计与工程管理。
获取一些正确的建议将有助你避免许多麻烦，对正在考虑建房或翻新房房主提供网上帮助的顾问组织“询问建筑师”的弗雷泽（Cameron Frazer）如此说。
弗雷泽表示，建筑承办人、建筑师、房地产经纪人，可以帮助房主确定翻新工作做到什么程度，对现有的财务预算来说是否可行，以及对某些可能导致过度投资的工作提出建议。
他说：“建筑师还可以指导你整个的建筑过程，帮助你获得审批，为建筑承办人提供文件，并且在施工过程中一旦出现问题提出解决方案。
换房子
雷蒙多这样说，换房子也有其困难，特别是在合适的地方找到合适的房子是非常难的。
这还意味着你把现在住的房子卖掉，并且售价合适，并且时间上与你搬到新居要衔接好，最好在中间不必去租房住。
雷蒙多说：“如果你断定翻新不合适，或者难以下决定，那么房地产经纪人可以帮你。”
他说：“把你的房子估估价。你可能卖的钱是否足够买你想买的房？以你的那笔钱，在你想要的地区买到想要的房子的机会有多大？”
弗雷泽说，搬到新地方并不能让你各方面都心满意足。“不太可能你能找到一个方方面面都满意的房子。总是有不如意之处，比如，房子没有第三间或第四间卧室，或者阳台是西晒的，在夏天特别热。”
费用
你的预算将决定你翻新或换房的成本。
你现有的房子可以卖的价钱将决定你可以贷多少款来买下一个房子，但翻新的预算可以上下差出很大。
弗雷泽提出，房主可以选择做基本的装修或者根本翻新，取决于预算。
抵押选择（Mortgage Choice）公司的女发言人丹布若（Jessica Darnbrough）表示，不论什么样的翻修，首先是要有一个预算。她说：“根据翻修的规模，有多种多样的方式可以筹措所需的费用，可以动用存款，在现有的贷款上再加一点，从新做抵押贷款，或者甚至是做一个全新的建筑贷款。”
建议
雷蒙多说：“建筑师可以就你的翻修给你一个大概的数字。而房主应该与自己的银行经理、会计师、房地产经纪人协商，以保证将要做的翻修对你的实际预算来说是可行的，如果你不得不卖房的话不至于赔钱。”
翻修的花项
内部翻新的成本是每平方米600至2700澳元，这是“询问建筑师”网站上的指导价格。
预留出额外的钱，以备出现意想不到的结构问题、处理石棉、或者存储家具等。
平房的扩建成本是每平方米1900至3400澳元。加一层房，或者加一块需要上下水的地方，费用更大。
不要忘了还有杂费，比如建筑师或合同的管理费等。
换房子的花项
购买一处相当于中位数价格55万澳元的房子，需要付印花税2.5万澳元。
如果你现在的房子以相当于中位数的价格出售，你需要付给房地产经纪人2%的佣金。
还有市场经销费用，但这根据广告类型的不同，差别很大。
搬家需要时间，也需要钱，不论是你自己做还是请专门的人来做。
在预算有限的情况下做翻修
自己做。有时不必请人，比如刷油漆、换门把手、贴壁纸。
预算留有余地。在翻修期间，会出现一些事先没有计划到的开支，因此事先的预算要预留出一些余额。
请朋友帮忙。有一技之长的朋友通常在你需要的时候会出手相助。可以帮着买打折的材料，可以在周末帮工几个小时。
街面的效果。如果你翻新装修是为了盈利，那么不要低估了你的房子朝街一面的面貌的重要性。
据澳洲新闻网站报导，这是一个令许多房主难以回答的问题，他们喜爱自己的环境，他们的孩子就在当地的学校上学，但是房子越来越需要维修了。
翻新使你修整一下自己的家，并且继续住在原来的地方。但这并不适用于每一个人。
换一栋房子意味着搬到一个新的、或许更大一些、有更多现代化设施的家。但是要找到适合你的需要而且价钱合适的房子，你或许要搬到别的郊区去住了。
翻新
维州房地产协会的总裁雷蒙多（Enzo Raimondo）说：“翻新让你有机会重建自己喜爱的家，继续住在自己熟悉并热爱的地方，但是困难也显而易见，比如对生活的影响，需要-要么临时租房要么生活在正在施工的家中。费用会很大，翻新工作还需要批准、需要设计与工程管理。
获取一些正确的建议将有助你避免许多麻烦，对正在考虑建房或翻新房房主提供网上帮助的顾问组织“询问建筑师”的弗雷泽（Cameron Frazer）如此说。
弗雷泽表示，建筑承办人、建筑师、房地产经纪人，可以帮助房主确定翻新工作做到什么程度，对现有的财务预算来说是否可行，以及对某些可能导致过度投资的工作提出建议。
他说：“建筑师还可以指导你整个的建筑过程，帮助你获得审批，为建筑承办人提供文件，并且在施工过程中一旦出现问题提出解决方案。
换房子
雷蒙多这样说，换房子也有其困难，特别是在合适的地方找到合适的房子是非常难的。
这还意味着你把现在住的房子卖掉，并且售价合适，并且时间上与你搬到新居要衔接好，最好在中间不必去租房住。
雷蒙多说：“如果你断定翻新不合适，或者难以下决定，那么房地产经纪人可以帮你。”
他说：“把你的房子估估价。你可能卖的钱是否足够买你想买的房？以你的那笔钱，在你想要的地区买到想要的房子的机会有多大？”
弗雷泽说，搬到新地方并不能让你各方面都心满意足。“不太可能你能找到一个方方面面都满意的房子。总是有不如意之处，比如，房子没有第三间或第四间卧室，或者阳台是西晒的，在夏天特别热。”
费用
你的预算将决定你翻新或换房的成本。
你现有的房子可以卖的价钱将决定你可以贷多少款来买下一个房子，但翻新的预算可以上下差出很大。
弗雷泽提出，房主可以选择做基本的装修或者根本翻新，取决于预算。
抵押选择（Mortgage Choice）公司的女发言人丹布若（Jessica Darnbrough）表示，不论什么样的翻修，首先是要有一个预算。她说：“根据翻修的规模，有多种多样的方式可以筹措所需的费用，可以动用存款，在现有的贷款上再加一点，从新做抵押贷款，或者甚至是做一个全新的建筑贷款。”
建议
雷蒙多说：“建筑师可以就你的翻修给你一个大概的数字。而房主应该与自己的银行经理、会计师、房地产经纪人协商，以保证将要做的翻修对你的实际预算来说是可行的，如果你不得不卖房的话不至于赔钱。”
翻修的花项
内部翻新的成本是每平方米600至2700澳元，这是“询问建筑师”网站上的指导价格。
预留出额外的钱，以备出现意想不到的结构问题、处理石棉、或者存储家具等。
平房的扩建成本是每平方米1900至3400澳元。加一层房，或者加一块需要上下水的地方，费用更大。
不要忘了还有杂费，比如建筑师或合同的管理费等。
换房子的花项
购买一处相当于中位数价格55万澳元的房子，需要付印花税2.5万澳元。
如果你现在的房子以相当于中位数的价格出售，你需要付给房地产经纪人2%的佣金。
还有市场经销费用，但这根据广告类型的不同，差别很大。
搬家需要时间，也需要钱，不论是你自己做还是请专门的人来做。
在预算有限的情况下做翻修
自己做。有时不必请人，比如刷油漆、换门把手、贴壁纸。
预算留有余地。在翻修期间，会出现一些事先没有计划到的开支，因此事先的预算要预留出一些余额。
请朋友帮忙。有一技之长的朋友通常在你需要的时候会出手相助。可以帮着买打折的材料，可以在周末帮工几个小时。
街面的效果。如果你翻新装修是为了盈利，那么不要低估了你的房子朝街一面的面貌的重要性。
去年墨市每天卖出1.48亿住宅 总交易额年涨8亿
最新的数据显示，去年，置业者每天在墨尔本的房市中挥霍1.48亿元。
CoreLogic RP Data的数据显示，住宅物业的开支迅猛增长，达到了平均每周10亿元的水平。
总的来说，2014年，置业者花了537亿元购买墨尔本的住宅，相比于2013年大增8亿元，不过比起2010年的540亿元，还是略逊一筹。其中，房产交易额最高的是Brighton，去年总录得了8亿4190万元的成交额。
Jonathan Dixon来自Brighton的中介机构JP Dixon Real Estate，他指出，这个地区的房价大涨，而且拍卖会也增加了很多。“这里的生活方式很吸引人，早上时你可以步行去海边，而且周遭有很多非常好的学校。”
在Brighton录得的大笔交易额中，位于12 Moule Ave的海滨豪宅卖到了1800万元。而本周，JP Dixon又以逾1000万元的价钱卖掉了Mytton Grove的一幢豪宅。
CoreLogic RP Data的维州房市发言人Robert Larocca称，虽然每周10亿元的交易额确实是一个非常不错的成绩，但比起2010年的峰值却仍有差距。“消费者的信心回升以及非常低的利率，这都有助于墨尔本房市的复苏。”他称，Glen Waverley和Mt Waverley都是表现最好的10个城区之一。
Glen Waverley的住宅物业总交易额增加了2.33亿元至7亿680万元，而Mt Waverley则多了1亿元至4.85亿元。
Harcourts Judd White的Glen Waverley中介Dexter Prack称，当地房价的涨幅让他都感到震惊。他称，6个月前只要100万元的房子现在可以卖到150万元了。“通常房价都是循序渐进地增长。平均来说，每6个月房价的涨幅只有几个百分点……但是（过去6个月）却是每个晚上都涨几个百分点，就像股市的涨幅一样。”
CoreLogic RP Data的数据显示，住宅物业的开支迅猛增长，达到了平均每周10亿元的水平。
总的来说，2014年，置业者花了537亿元购买墨尔本的住宅，相比于2013年大增8亿元，不过比起2010年的540亿元，还是略逊一筹。其中，房产交易额最高的是Brighton，去年总录得了8亿4190万元的成交额。
Jonathan Dixon来自Brighton的中介机构JP Dixon Real Estate，他指出，这个地区的房价大涨，而且拍卖会也增加了很多。“这里的生活方式很吸引人，早上时你可以步行去海边，而且周遭有很多非常好的学校。”
在Brighton录得的大笔交易额中，位于12 Moule Ave的海滨豪宅卖到了1800万元。而本周，JP Dixon又以逾1000万元的价钱卖掉了Mytton Grove的一幢豪宅。
CoreLogic RP Data的维州房市发言人Robert Larocca称，虽然每周10亿元的交易额确实是一个非常不错的成绩，但比起2010年的峰值却仍有差距。“消费者的信心回升以及非常低的利率，这都有助于墨尔本房市的复苏。”他称，Glen Waverley和Mt Waverley都是表现最好的10个城区之一。
Glen Waverley的住宅物业总交易额增加了2.33亿元至7亿680万元，而Mt Waverley则多了1亿元至4.85亿元。
Harcourts Judd White的Glen Waverley中介Dexter Prack称，当地房价的涨幅让他都感到震惊。他称，6个月前只要100万元的房子现在可以卖到150万元了。“通常房价都是循序渐进地增长。平均来说，每6个月房价的涨幅只有几个百分点……但是（过去6个月）却是每个晚上都涨几个百分点，就像股市的涨幅一样。”
不干不净 吃了没病：洁癖不利健康 家中使用漂白水 儿童更易患病
最新研究发现，太干净可能对健康也不利，在家中用漂白水清洁可能导致儿童儿童更易罹患流感，扁桃体炎，支气管炎和肺炎。
研究者猜测，用漂白水清洁时带来的飘在空中的刺激性化合物可能会破坏肺部细胞的内壁，导致其发炎，容易感染。
比利时的研究者认为漂白水可能还会破坏免疫系统。
研究者调查了5个欧洲国家9000个儿童，发现那些家里父母用漂白水清洁的儿童更容易罹患呼吸道感染，其中得流感的可能性高20％，而呼吸道反复感染的概率高35％，其他反复感染的概率高18％。
研究发现在西班牙有72％的家庭使用漂白水而在芬兰只有7％的家庭使用。所有的西班牙学校都用漂白水清洁，而芬兰学校不用漂白水。
曾有研究证明，接触多种细菌的婴儿在人生的以后阶段得过敏性的疾病的可能性降低。
2011年哥本哈根大学研究了400多名儿童，发现婴儿时期肠道微生物的减少和学龄期间得过敏性疾病的高风险相关。
过去20年澳洲得过敏性疾病的人数翻了四倍，每年为之投入的医疗费用高达300亿澳元，并且降低工作效率。
10％的儿童在一岁生日前就有一种食物过敏，而总体来说有20％的澳洲人有某种过敏。
去年美国的Johns Hopkins儿童中心报导说在一岁前接触啮齿动物和宠物的皮屑，蟑螂过敏原以及其他细菌的婴儿以后得过敏，哮鸣和哮喘的可能性较低。
研究者猜测，用漂白水清洁时带来的飘在空中的刺激性化合物可能会破坏肺部细胞的内壁，导致其发炎，容易感染。
比利时的研究者认为漂白水可能还会破坏免疫系统。
研究者调查了5个欧洲国家9000个儿童，发现那些家里父母用漂白水清洁的儿童更容易罹患呼吸道感染，其中得流感的可能性高20％，而呼吸道反复感染的概率高35％，其他反复感染的概率高18％。
研究发现在西班牙有72％的家庭使用漂白水而在芬兰只有7％的家庭使用。所有的西班牙学校都用漂白水清洁，而芬兰学校不用漂白水。
曾有研究证明，接触多种细菌的婴儿在人生的以后阶段得过敏性的疾病的可能性降低。
2011年哥本哈根大学研究了400多名儿童，发现婴儿时期肠道微生物的减少和学龄期间得过敏性疾病的高风险相关。
过去20年澳洲得过敏性疾病的人数翻了四倍，每年为之投入的医疗费用高达300亿澳元，并且降低工作效率。
10％的儿童在一岁生日前就有一种食物过敏，而总体来说有20％的澳洲人有某种过敏。
去年美国的Johns Hopkins儿童中心报导说在一岁前接触啮齿动物和宠物的皮屑，蟑螂过敏原以及其他细菌的婴儿以后得过敏，哮鸣和哮喘的可能性较低。
澳洲移民部证实将改革457签证：语言要求将放宽
据2015年04月03日中国新闻网报道，澳大利亚移民部2日证实，正对备受海外劳工欢迎的457签证政策的相关细节进行梳理改革，以保证并加强其完整性。
澳大利亚论坛获悉，457签证政策近年来一直饱受争议，此前，有关方面对该政策进行了全面审查，上述改革计划也是基于这一审查结果。
上述改革措施的一个重点是引入全新的罚款政策，即将劳工以移民目的“贿赂”担保人的行为设定为违法行为。而对于签证申请人来说，改革的一个有利因素是，申请457签证者语言要求的放宽。此外，澳大利亚移民部网站的公开信息也将更为全面详尽，457签证持有人及担保人可上网查询有关他们权利及义务的具体细节。
值得一提的是，尽管澳大利亚政府不支持扩大可获得英文免试资格的申请人的国籍范围，但申请人可以提供一个分项满足最低分要求的英文成绩，或通过其它类型的英文测试。
澳大利亚移民部发言人表示，澳大利亚劳工和企业将从457签证改革中获益，如劳工将得到更多培训机会，担保过程将得以简化，担保审批时间也将有所缩短等。
该发言人还透露，相关改革计划在未来几个月内开展，到2015至2016财年，移民部将针对457签证政策展开更为复杂全面的修改。“对于当前的457签证持有人或担保人来说，他们的权利和义务暂不会发生变化。而一旦发生改变，移民部官网上都能够找到答案。”
澳大利亚论坛获悉，457签证政策近年来一直饱受争议，此前，有关方面对该政策进行了全面审查，上述改革计划也是基于这一审查结果。
上述改革措施的一个重点是引入全新的罚款政策，即将劳工以移民目的“贿赂”担保人的行为设定为违法行为。而对于签证申请人来说，改革的一个有利因素是，申请457签证者语言要求的放宽。此外，澳大利亚移民部网站的公开信息也将更为全面详尽，457签证持有人及担保人可上网查询有关他们权利及义务的具体细节。
值得一提的是，尽管澳大利亚政府不支持扩大可获得英文免试资格的申请人的国籍范围，但申请人可以提供一个分项满足最低分要求的英文成绩，或通过其它类型的英文测试。
澳大利亚移民部发言人表示，澳大利亚劳工和企业将从457签证改革中获益，如劳工将得到更多培训机会，担保过程将得以简化，担保审批时间也将有所缩短等。
该发言人还透露，相关改革计划在未来几个月内开展，到2015至2016财年，移民部将针对457签证政策展开更为复杂全面的修改。“对于当前的457签证持有人或担保人来说，他们的权利和义务暂不会发生变化。而一旦发生改变，移民部官网上都能够找到答案。”
7月1日起澳洲实施移民新政 锁定全球投资客
据2015年04月03日《北京商报》报道，日前澳大利亚政府宣布，自7月1日起，所有希望通过500万澳元重大投资者签证(SIV)项目移民的投资者，必须将其投资的500万澳元中的半数以上投入到风险领域。而将于7月1日同天登陆的高端投资者签证(PIV)再度将澳洲移民送上风口浪尖。有人认为，若此举正式落实，被称为“有钱就可以”的SIV移民通道或将成为历史，PIV可能将取代SIV。
投资求稳SIV缺乏优化
有调查显示，澳大利亚现已成为中国富人移民的首选国家。排除技术移民，投资移民无疑是最受富豪青睐的方式。据了解，目前澳洲移民主要有188A类企业主类别、188B类投资者类别、188C类重大投资者类别以及132永居签证四种项目。
据了解，188A类似于过去的163签证，更偏向于创业。尽管备受瞩目，但188A类的实际申请人数相较于过去的163却出现了大幅下降，甚至不及163的30%。究其原因，有业内人士认为188A类不允许副申请人在澳洲居住和投资是导致人数骤降的主要因素。
188B类是专业投资者类别的移民渠道。与其他项目相比，由于此类项目以专业炒股、炒房的群体为对象，国内虽有却达不到澳洲的标准，因而国内市场十分狭小，申请人数比例甚至低于总体人数的5%。
在各项移民项目中，最受关注的无疑是188C类，即重大投资者签证(SIV)。据要求，SIV投资500万澳元便能在四年后获得澳洲的永久居留权。SIV凭借其相对宽松的政策和较短的居住时间，甫一推出便广受追捧。也因此，SIV被戏称为“有钱就可以”的投资移民项目。同时也因此，投资者的资金流动在澳洲引发了一系列的问题。
大笔的资金流向稳定的州债，在政府并不缺钱的情况下并未发挥其应有的作用，资金紧缺的创投却鲜有分一杯羹的机会。此外大量的房地产投资也使澳洲房产发展速度过快，这并非澳洲政府所乐见的情况。有人对此评论，目前的SIV达到了预期却缺乏优化。
截至今年1月31日，澳洲移民局一共收到2075份申请，共计已投资32.55亿澳元资金，28.95亿澳元的资金正计划进行投资。另据《澳洲日报》报道，澳洲政府签发的SIV在去年间增长了5倍，其中89.1%的签证申请者来自中国。
新政暗藏投资移民版图
正当SIV春风得意时，澳洲政府于今年2月12日发布的一纸改革草案却令其撞上了铁板。草案规定，未来SIV投资者必须将至少一半的资金投入初创型、成长型企业以及新兴上市公司，同时一直备受投资者青睐的房产和政府债券也被一刀砍去。将一半的资金进行风投，显然违背了国内移民求稳的投资风格。
然而在SIV折翼的同时，又一投资项目在这一微妙的时间点再度切入大众视野，即高端投资者签证(PIV)。与SIV仅一词之差的PIV，从名字至内容都显得并不一般：1500万澳元的投资金额，12个月即可拿到永居权，并且没有任何居住要求。从表面看，PIV成为了更加简单粗暴的“有钱就可以”，然而这背后却隐藏着澳洲政府未来计划构建的投资移民整体框架。与SIV不同，PIV并没有明令限制房产投资，但每一笔投资都需要经过澳洲联邦政府外国人投资管理局的批准，而以前的项目只需要州政府批准。
“澳洲政府这一举措非常聪明，它将投资移民分为了三个层次。第一层是188A，投资50万-100万澳元即可拿到身份；第二层是SIV，投资500万澳元；最上层是PIV，1500万澳元。”飞扬集团执行董事卢有骏表示，“这样一来，澳洲政府可以通吃高中低端投资者，低端创造企业解决就业问题，中端吸引中高端资本并流向新兴产业，高端则吸引全球知名投资者。”
调整之下188A或成主流
然而，在SIV调整与PIV出台的碰撞下，未来澳洲投资移民之路却并未如想象中一般受到太大冲击。在北京商报记者致电询问过几家移民机构后，得到的推荐依然是188A和SIV。
“尽管PIV速度更快也没有居住要求，但门槛实在太高，就算现在汇率跌到1：5，换算后也仍然达到7000万元以上。如果不想把大量的资金投入风险投资，一般的中小企业主还是更适合188A。”有机构如此表示。
同样，卢有骏也预测未来188A将会成为澳洲投资移民的主流。“政策出台后澳洲移民将会有周期性的变化，在政策改变后的半年至一年内，可能会有短期的萎缩或观望。在其他国家都不约而同提高投资移民门槛的同时，澳洲不是为提高移民难度而提高移民难度，而是选择更适合自己的投资人，为了经济的部署来调整投资移民的结构。”
投资求稳SIV缺乏优化
有调查显示，澳大利亚现已成为中国富人移民的首选国家。排除技术移民，投资移民无疑是最受富豪青睐的方式。据了解，目前澳洲移民主要有188A类企业主类别、188B类投资者类别、188C类重大投资者类别以及132永居签证四种项目。
据了解，188A类似于过去的163签证，更偏向于创业。尽管备受瞩目，但188A类的实际申请人数相较于过去的163却出现了大幅下降，甚至不及163的30%。究其原因，有业内人士认为188A类不允许副申请人在澳洲居住和投资是导致人数骤降的主要因素。
188B类是专业投资者类别的移民渠道。与其他项目相比，由于此类项目以专业炒股、炒房的群体为对象，国内虽有却达不到澳洲的标准，因而国内市场十分狭小，申请人数比例甚至低于总体人数的5%。
在各项移民项目中，最受关注的无疑是188C类，即重大投资者签证(SIV)。据要求，SIV投资500万澳元便能在四年后获得澳洲的永久居留权。SIV凭借其相对宽松的政策和较短的居住时间，甫一推出便广受追捧。也因此，SIV被戏称为“有钱就可以”的投资移民项目。同时也因此，投资者的资金流动在澳洲引发了一系列的问题。
大笔的资金流向稳定的州债，在政府并不缺钱的情况下并未发挥其应有的作用，资金紧缺的创投却鲜有分一杯羹的机会。此外大量的房地产投资也使澳洲房产发展速度过快，这并非澳洲政府所乐见的情况。有人对此评论，目前的SIV达到了预期却缺乏优化。
截至今年1月31日，澳洲移民局一共收到2075份申请，共计已投资32.55亿澳元资金，28.95亿澳元的资金正计划进行投资。另据《澳洲日报》报道，澳洲政府签发的SIV在去年间增长了5倍，其中89.1%的签证申请者来自中国。
新政暗藏投资移民版图
正当SIV春风得意时，澳洲政府于今年2月12日发布的一纸改革草案却令其撞上了铁板。草案规定，未来SIV投资者必须将至少一半的资金投入初创型、成长型企业以及新兴上市公司，同时一直备受投资者青睐的房产和政府债券也被一刀砍去。将一半的资金进行风投，显然违背了国内移民求稳的投资风格。
然而在SIV折翼的同时，又一投资项目在这一微妙的时间点再度切入大众视野，即高端投资者签证(PIV)。与SIV仅一词之差的PIV，从名字至内容都显得并不一般：1500万澳元的投资金额，12个月即可拿到永居权，并且没有任何居住要求。从表面看，PIV成为了更加简单粗暴的“有钱就可以”，然而这背后却隐藏着澳洲政府未来计划构建的投资移民整体框架。与SIV不同，PIV并没有明令限制房产投资，但每一笔投资都需要经过澳洲联邦政府外国人投资管理局的批准，而以前的项目只需要州政府批准。
“澳洲政府这一举措非常聪明，它将投资移民分为了三个层次。第一层是188A，投资50万-100万澳元即可拿到身份；第二层是SIV，投资500万澳元；最上层是PIV，1500万澳元。”飞扬集团执行董事卢有骏表示，“这样一来，澳洲政府可以通吃高中低端投资者，低端创造企业解决就业问题，中端吸引中高端资本并流向新兴产业，高端则吸引全球知名投资者。”
调整之下188A或成主流
然而，在SIV调整与PIV出台的碰撞下，未来澳洲投资移民之路却并未如想象中一般受到太大冲击。在北京商报记者致电询问过几家移民机构后，得到的推荐依然是188A和SIV。
“尽管PIV速度更快也没有居住要求，但门槛实在太高，就算现在汇率跌到1：5，换算后也仍然达到7000万元以上。如果不想把大量的资金投入风险投资，一般的中小企业主还是更适合188A。”有机构如此表示。
同样，卢有骏也预测未来188A将会成为澳洲投资移民的主流。“政策出台后澳洲移民将会有周期性的变化，在政策改变后的半年至一年内，可能会有短期的萎缩或观望。在其他国家都不约而同提高投资移民门槛的同时，澳洲不是为提高移民难度而提高移民难度，而是选择更适合自己的投资人，为了经济的部署来调整投资移民的结构。”
“红月亮”：4月4日晚上澳洲出现月全食
这次月全食只维持4分43秒，从晚上10点58分至11点03分。悉尼天文台的天文学家怀亚特（Geoff Wyatt）说，这是自16世纪以来最短的月全食，下次澳洲能看到月全食的时间是2018年。
月全食是月食的一种，发生在太阳、地球和月球完全在一条直线上、地球在中间的时候，整个月亮全部进入地球的影子里，月亮表面昏暗，形成月全食。
月食可分为月偏食、月全食及半影月食三种。当月球只有部份进入地球的本影时，就会出现月偏食；而当整个月球进入地球的本影之时，就会出现月全食。
不会每月都发生月全食的原因是因为月球围绕地球公转的轨道稍微倾斜，所以通常月球会高于或低于地球的圆锥形的阴影。但每三年有两次月球整个都在地球的阴影里，那就是月全食了。
“月全食”有时被称为血月，当月球进入没有太阳光直射的本影时，因为大气层将紫蓝绿黄色的光都吸收了，只有红色光可以穿透折射到月球表面，月亮就成了暗红色的。
周六的月全食是“连环四月食”之一，“连环四月食”指2年内有4个月会出现“月全食”。“连环四月食”很罕见，500年只出现过三次，第四次“连环四月食”即从去年4月开始至今年9月29日结束，但9月出现的月全食澳洲看不到。
2015年4月4日星期六
友情提示:今年夏令时将于4月5日星期天凌晨3点结束
请各位网友在本周六晚上就寝前，将时钟往后拨回一个小时。届时，澳洲东部与中国的时差将为2小时。
Queensland（昆士兰州）、the Northern Territory（北领地）不实行夏令时。
终究还是被中国土豪买走了：中国家庭拟迁居墨市 疑斥逾600万购豪宅
墨尔本远东区Chirnside Park一幢皇宫般的豪宅已经被来自中国的一个家庭买下。据悉，这个家庭打算迁居墨尔本。
位于145 Edward Rd的这处6睡房、6浴室的豪宅位于一座山的顶上。它的售价未被公布，但此前预估的售价为600万元。
这处拥有一个24米长的游泳池、一个网球场和家庭影院室的豪宅在上市待售时曾在当地引发了一场不小的讨论。Jellis Craig的中介Matthew Lockyer称，买家和卖家都对成交价感到非常地满意。Lockyer称，买家打算移居墨尔本，并透露这个家庭原本就有亲戚和商业伙伴在墨尔本。
据悉这处豪宅在上市待售的6周时间里，吸引了逾1000次的海内外咨询。该房产在YouTube上的广告也被点击了7.8万次，其中很多点击率是想要看看这处豪宅内部的本地人。
绝大多数的海外咨询都来自中国，不过也有美国、俄罗斯和印度的巨富表示了兴趣。Lockyer称，在头3周的时间里，他每天都会接到50-100通/封电话和邮件。他表示，在墨尔本，这类房子的需求量极大，尤其是在Maroondah和Yarra Valley地区，但是此类房源却很有限。
澳大利亚丧葬：火化与立埋逐渐流行
据2015年04月04日新华网悉尼电 死人与活人争地，在地广人稀的澳大利亚也出现了。观念开放的澳大利亚人，开始选择更环保及更节约的丧葬方式，火葬及棺材直立埋藏，在大都市逐渐流行起来。
澳大利亚人口接近2400万。国土面积约762万平方公里，居世界第六位，每平方公里人数仅为3人左右，是世界人口密度最低的国家之一。不过，在悉尼和墨尔本这些大都市，在人口增长和老龄化的双重压力下，丧葬难的情况正在加剧。
当地专业机构预计，在2015至2016财年，65岁以上人口占澳大利亚总人口的比例将增至16.6%，而5年前这一数字只有14.9%。
市场供求紧张的表现之一是，悉尼和墨尔本墓地价格逐年增长，墓地选择余地也越来越小。比如，悉尼西区一块1米宽、2米长的墓地，价格大约在1.6万澳元到3万澳元（1澳元约合4.7元人民币）之间；而在悉尼东区和北区，墓地价格要贵一倍以上。
另外，在澳大利亚安排一个葬礼，一般还会涉及葬礼顾问费、棺材费、鲜花费、教士费等各种费用。其中，葬礼顾问费按小时收费，棺材费则根据不同等级材料，从数千澳元到数万澳元不等。
据估计，澳大利亚殡葬行业2015年总收入将从去年的9.31亿澳元增至10.8亿澳元。
为了帮助节约葬礼开支，墨尔本所在的维多利亚州的一家殡葬公司推出了一种新型墓葬法，即把棺材由原来的躺式变为直立式，以节省墓地空间。
另外，随着观念更加开放，环保意识加强，同时为了节约费用，澳大利亚人采用火葬的人数也稳步上升。在澳大利亚，火葬费用大约只有土葬的一半。调查显示，澳大利亚选择火葬与土葬的比例，已从10年前的55比45提高到现在的65比35。
澳大利亚人崇尚自然，善于营造自然和谐的人居环境，墓地设计和管理也充分体现“生于自然、归于自然”的绿色理念。澳大利亚的不少墓园已有几十年甚至上百年的历史，其中管理人员70%以上是绿化园艺管理专业人员。有的墓园与居民区相邻，两者相安无事。
在悉尼也有多个华人墓园，其中，龙宝山华人永久墓园是悉尼历史最悠久、规模最大的华人陵园之一。在每年清明节、重阳节等重要华人传统节日，龙宝山墓园都要举办活动，如金鱼放生、邀请僧人祈福等。
澳大利亚人口接近2400万。国土面积约762万平方公里，居世界第六位，每平方公里人数仅为3人左右，是世界人口密度最低的国家之一。不过，在悉尼和墨尔本这些大都市，在人口增长和老龄化的双重压力下，丧葬难的情况正在加剧。
当地专业机构预计，在2015至2016财年，65岁以上人口占澳大利亚总人口的比例将增至16.6%，而5年前这一数字只有14.9%。
市场供求紧张的表现之一是，悉尼和墨尔本墓地价格逐年增长，墓地选择余地也越来越小。比如，悉尼西区一块1米宽、2米长的墓地，价格大约在1.6万澳元到3万澳元（1澳元约合4.7元人民币）之间；而在悉尼东区和北区，墓地价格要贵一倍以上。
另外，在澳大利亚安排一个葬礼，一般还会涉及葬礼顾问费、棺材费、鲜花费、教士费等各种费用。其中，葬礼顾问费按小时收费，棺材费则根据不同等级材料，从数千澳元到数万澳元不等。
据估计，澳大利亚殡葬行业2015年总收入将从去年的9.31亿澳元增至10.8亿澳元。
为了帮助节约葬礼开支，墨尔本所在的维多利亚州的一家殡葬公司推出了一种新型墓葬法，即把棺材由原来的躺式变为直立式，以节省墓地空间。
另外，随着观念更加开放，环保意识加强，同时为了节约费用，澳大利亚人采用火葬的人数也稳步上升。在澳大利亚，火葬费用大约只有土葬的一半。调查显示，澳大利亚选择火葬与土葬的比例，已从10年前的55比45提高到现在的65比35。
澳大利亚人崇尚自然，善于营造自然和谐的人居环境，墓地设计和管理也充分体现“生于自然、归于自然”的绿色理念。澳大利亚的不少墓园已有几十年甚至上百年的历史，其中管理人员70%以上是绿化园艺管理专业人员。有的墓园与居民区相邻，两者相安无事。
在悉尼也有多个华人墓园，其中，龙宝山华人永久墓园是悉尼历史最悠久、规模最大的华人陵园之一。在每年清明节、重阳节等重要华人传统节日，龙宝山墓园都要举办活动，如金鱼放生、邀请僧人祈福等。
旅游业被指澳洲经济救命稻草 中国游客成最大功臣
据2015年04月03日中国新闻网报道，最新报告显示，随着澳洲矿业繁荣的不断消退，澳元的持续走低，旅游业已经成为澳洲经济发展的“救命稻草”，而中国游客更是成为澳洲旅游业繁荣的主要推手。
旅游业繁荣 中国游客“功不可没”
商业内幕网站3日援引澳新银行(ANZ)最新公布的经济分析报告指出，目前，澳洲的经济发展得益于旅游业的繁荣，而中国则是澳洲入境游客的最大来源国，调查显示，在2014年前3季度中，共有630万名海外游客赴澳旅行，较2013年同期增长8%。与此同时，海外游客平均停留时间延长3%，旅行花费则上涨9%，达到创纪录的307亿澳元，这也就意味着，平均每位游客旅行消费达到4700澳元。
值得一提的是，在上述增长中，中国游客起到主导地位。在2014年前3季度中，中国游客人数同比增长10%，达到73.6万人。而英国则为澳洲第二大游客来源国。就海外游客旅行花费来说，中国游客的花费最高，占海外游客总花费的18%，远高于英国的12%与日本的5%。数据指出，中国游客赴澳旅行人均花费高达5416澳元。
据2014年旅游委员会报告显示，预计澳洲旅游业收入将年增长3.1%，到2024年，增长至2164亿澳元，占国内生产总值(GDP)的10.5%。
条件更便利 亚洲游客人数将大涨
报告还指出，随着中国中产阶级人数及收入不断上涨，他们更加希望改善生活品质，与此同时，航空业的便捷性持续增强以及澳洲更加宽松的签证政策，上述因素驱使中国人热衷于出境旅游。数据显示，在2014年，就有1.07亿名中国人选择赴海外旅行。而牛津经济研究所(Oxford Economics)此前就曾公布报告指出，预计在未来10年间，中国游客人数将每年增长5.1%。
此外，澳新银行研究员还认为，澳元的疲软是海外游客选择赴澳旅行的主要原因。他认为：“随着澳元的持续下跌，全球经济状况却在不断改善，而这将导致游客数量的进一步上升，海外游客在澳消费也将持续增长。”
报告还指出，大幅涌入澳洲的游客也不仅限于中国大陆民众，像印度、印尼、马来西亚、新加坡、中国台湾及香港等地的游客人数也纷纷选择赴澳出行。对此，澳洲旅游研究所(Tourism Research Australia)专家预计，未来10年内，亚洲游客的数量将增长58%。
中国反腐严重打击销量 奔富红酒在澳买一送一
在上海郊区的一家小店，奔富红酒（Penfolds）在中国市场面临的问题全都体现在用黑色记号笔书写、贴在窗户上的一张纸上了。
“买一送一”这张纸是在宣传店内的优惠活动。
对于一个旨在精品市场上与路易威登（Louis Vuitton）平起平坐的葡萄酒品牌来说，这很难算得上是一个理想的品牌形象。
但这张写在A4纸的标志，却告诉我们对奔富红酒及其母公司Treasury酒庄过去三年在中国市场的坎坷经历所知良多。
爲了全力进军中国市场，澳洲最大的葡萄酒公司走上了一条新的、风险更高的道路，直接控制旗舰品牌奔富红酒以及其他一些高端品牌在中国市场的营销及分销。
过去十年来，奔富一直极力维持在中国市场的高端形象，公司执行长克拉克（Mike Clark）决心通过掌握餐馆与酒吧的分销权，从品牌中获得更多利益。
但上述的郊区小店，就是这一策略的倒霉牺牲品。
在去年年底解僱了中国独家总代理之后，该经销商现在开始以低价甩卖存货。奔富的Rawsons Retreat以及整个Wolf Blass系列（Treasury酒庄旗下的另一品牌），都在以超低价格进行甩卖。
“我们有很多库存，必须尽快脱手。”上海闵行区前分销商店铺之一的店员说。
中国是澳洲葡萄酒生产商的第三大出口市场，2014年出口额达2.24亿元。
澳币贬值（目前汇价约为77美仙），相比2011年年底高达1.1美元的汇率，对葡萄酒行业有利，并且扭转了出口总额的低迷。2014年，葡萄酒总出口额出现了七年以来的首次上涨，达到18.2亿元。
尽管当前汇率有所帮助，但Treasury酒庄在中国还有一个比出师不利的视觉营销更加雪上加霜的问题。
问题开始于2012年11月14日——习近平成为中国国家领导人的那一天。
习近平上台意味着奢侈无度的政府筵席结束了，共产党内的送礼和铺张浪费风气也逐渐消失。
当时，不少人都无视习近平的决心，认为这不过是一个空泛的承诺，那些从中国官场的铺张浪费中获益最多的企业，例如Treasury酒庄，估计销售量将以30%以上的速度继续增长。
但这当然没有成真，由于Treasury酒庄和其他酒庄源源不断地向中国出口越来越多的葡萄酒，这个问题更加恶化。
到2013年年中，供过于求的问题达到了临界水平，经销商开始甩卖奔富红酒。
自那之后，这种甩卖就不曾停止过。今年，中国从所有国家进口的葡萄酒数量料将保持平稳。
Treasury的应对之道是聘请了前可口可乐公司的执行长佛耶（Robert Foye）来领导其亚洲业务部门。
然而，通过香港进行的“水货”贸易却使奔富红酒难以在全中国保持统一的售价。
随着Treasury收管分销权，价格控制应该会变得比较容易，但这也将取决于全中国各地的这些小店脱手多余库存的速度有多快。
“买一送一”这张纸是在宣传店内的优惠活动。
对于一个旨在精品市场上与路易威登（Louis Vuitton）平起平坐的葡萄酒品牌来说，这很难算得上是一个理想的品牌形象。
但这张写在A4纸的标志，却告诉我们对奔富红酒及其母公司Treasury酒庄过去三年在中国市场的坎坷经历所知良多。
爲了全力进军中国市场，澳洲最大的葡萄酒公司走上了一条新的、风险更高的道路，直接控制旗舰品牌奔富红酒以及其他一些高端品牌在中国市场的营销及分销。
过去十年来，奔富一直极力维持在中国市场的高端形象，公司执行长克拉克（Mike Clark）决心通过掌握餐馆与酒吧的分销权，从品牌中获得更多利益。
但上述的郊区小店，就是这一策略的倒霉牺牲品。
在去年年底解僱了中国独家总代理之后，该经销商现在开始以低价甩卖存货。奔富的Rawsons Retreat以及整个Wolf Blass系列（Treasury酒庄旗下的另一品牌），都在以超低价格进行甩卖。
“我们有很多库存，必须尽快脱手。”上海闵行区前分销商店铺之一的店员说。
中国是澳洲葡萄酒生产商的第三大出口市场，2014年出口额达2.24亿元。
澳币贬值（目前汇价约为77美仙），相比2011年年底高达1.1美元的汇率，对葡萄酒行业有利，并且扭转了出口总额的低迷。2014年，葡萄酒总出口额出现了七年以来的首次上涨，达到18.2亿元。
尽管当前汇率有所帮助，但Treasury酒庄在中国还有一个比出师不利的视觉营销更加雪上加霜的问题。
问题开始于2012年11月14日——习近平成为中国国家领导人的那一天。
习近平上台意味着奢侈无度的政府筵席结束了，共产党内的送礼和铺张浪费风气也逐渐消失。
当时，不少人都无视习近平的决心，认为这不过是一个空泛的承诺，那些从中国官场的铺张浪费中获益最多的企业，例如Treasury酒庄，估计销售量将以30%以上的速度继续增长。
但这当然没有成真，由于Treasury酒庄和其他酒庄源源不断地向中国出口越来越多的葡萄酒，这个问题更加恶化。
到2013年年中，供过于求的问题达到了临界水平，经销商开始甩卖奔富红酒。
自那之后，这种甩卖就不曾停止过。今年，中国从所有国家进口的葡萄酒数量料将保持平稳。
Treasury的应对之道是聘请了前可口可乐公司的执行长佛耶（Robert Foye）来领导其亚洲业务部门。
然而，通过香港进行的“水货”贸易却使奔富红酒难以在全中国保持统一的售价。
随着Treasury收管分销权，价格控制应该会变得比较容易，但这也将取决于全中国各地的这些小店脱手多余库存的速度有多快。
120年来最高！澳海外出生人口占28％ 华人占比翻番
澳洲一直以来都是倍受欢迎的移民目的地，而澳洲统计局（ABS）近日发布的最新数据证实了这一点：目前，在海外出生的澳人总数已达到660万人，占澳洲总人口的28%，创下近120年来的最高值。
根据ABS的数据，英国仍然是澳洲最大的移民来源国，不过，在过去10年里，来自中国和印度的移民录得了最大的增幅，且多数人选择定居在新州和维州。
截至2014年6月结束，来自英国的移民在澳洲总人口中的占比已经从5.6%跌至目前的5.2%。相比之下，来自澳洲邻国新西兰的移民比例则有所上升，从2.1%升至2.6%。中国和印度移民在总人口中的占比分别为1.9%和1.7%，而10年前这两个数据则分别为1%和0.7%。菲律宾和越南的移民占比则都为1%。
ABS的数据还显示，在墨尔本、布里斯本和珀斯，迁入的人口比迁出的要更多，而在悉尼、阿德雷德和达尔文，人口趋势却刚好相反。在2013-2014年间，迁入墨尔本的人口比迁出的多了4000人，这也是澳洲州府城市中最大的净人口增幅。布里斯本的净人口增幅为3500人，珀斯则为1500人。与此同时，悉尼的净人口损失高达1.5万人——绝大多数人是搬到新州的其他地区或墨尔本。阿德雷德和达尔文的净人口损失分别为3000人和1100人。
ABS的发言人Phil Browning称，最新的数据全面地展示了澳洲人口的变化及各地区吸纳移民的不同情况。
截至2014年9月份，澳洲的总人口增加了35.46万人至2360万人，增幅为1.5%。自然增长的人口为15万700人，其中新生儿的数量为30.3万人（比前一年减少了3%），死亡人口为15.23万人（比前一年增加了3.3%）。同期，海外移民为20.39万人（比前一年减少了12.8%），在新增人口中占据了57%的比例。
昆州人口增幅降至15年新低
昆州的人口增幅已经降至15年来的最低点。Browning称：“截至2014年9月份，阳光之州的人口增幅为1.5%。虽然这个数据与全国的人口增幅相当，但是却远低于该州15年来的平均年增幅2.1%。人口增幅的放缓主要是由于该州的净海外移民降至9年来的最低点，以及州际移民净增幅也跌至逾30年来的最低点。”
根据ABS的数据，英国仍然是澳洲最大的移民来源国，不过，在过去10年里，来自中国和印度的移民录得了最大的增幅，且多数人选择定居在新州和维州。
截至2014年6月结束，来自英国的移民在澳洲总人口中的占比已经从5.6%跌至目前的5.2%。相比之下，来自澳洲邻国新西兰的移民比例则有所上升，从2.1%升至2.6%。中国和印度移民在总人口中的占比分别为1.9%和1.7%，而10年前这两个数据则分别为1%和0.7%。菲律宾和越南的移民占比则都为1%。
ABS的数据还显示，在墨尔本、布里斯本和珀斯，迁入的人口比迁出的要更多，而在悉尼、阿德雷德和达尔文，人口趋势却刚好相反。在2013-2014年间，迁入墨尔本的人口比迁出的多了4000人，这也是澳洲州府城市中最大的净人口增幅。布里斯本的净人口增幅为3500人，珀斯则为1500人。与此同时，悉尼的净人口损失高达1.5万人——绝大多数人是搬到新州的其他地区或墨尔本。阿德雷德和达尔文的净人口损失分别为3000人和1100人。
ABS的发言人Phil Browning称，最新的数据全面地展示了澳洲人口的变化及各地区吸纳移民的不同情况。
截至2014年9月份，澳洲的总人口增加了35.46万人至2360万人，增幅为1.5%。自然增长的人口为15万700人，其中新生儿的数量为30.3万人（比前一年减少了3%），死亡人口为15.23万人（比前一年增加了3.3%）。同期，海外移民为20.39万人（比前一年减少了12.8%），在新增人口中占据了57%的比例。
昆州人口增幅降至15年新低
昆州的人口增幅已经降至15年来的最低点。Browning称：“截至2014年9月份，阳光之州的人口增幅为1.5%。虽然这个数据与全国的人口增幅相当，但是却远低于该州15年来的平均年增幅2.1%。人口增幅的放缓主要是由于该州的净海外移民降至9年来的最低点，以及州际移民净增幅也跌至逾30年来的最低点。”
华人赴澳洲近200年 《澳洲华人历史》计划出版
据2015年04月04日中国新闻网报道，《澳洲华人历史》计划出版，筹款晚宴纪念华人居澳两世纪，澳洲华人历史出版委员会筹委会主席方劲武致欢迎辞，感谢众多华人小区代表出席支持，并表示华人在澳洲200年的历史很有价值，值得保留。
自从第一个有史可据的华人移民麦世英在1818年从广东入境澳洲至今，已接近200年。历经沧桑及多重挑战，如今华人小区已成为澳洲最大的民族小区，华裔人口更将达100万之多。
出版主编龙永雄阐述该书出版缘由，表示收集华人历史资料时，发现现有书籍只有英文或中文，或只覆盖维省或纽省而非全澳，或只讲述某团体或同乡会历史，因此希望编辑一本全面详细的书籍，由1818年开始记载华人故事，既是留存历史，亦让新移民对此有所了解，并为此特意成立非牟利团体新世纪出版基金会。
出版筹委会顾问潘瑞亮呼吁各界有钱出钱、有力出力，支持该书出版。出版筹委会委员黄庆辉、王海光、历史学教授Michael Williams博士，澳洲华人文化团体联合会召集人何与怀博士亦先后致辞，表示该书出版意义重大，但工程浩大，需要各方支持。
该书将从最早到达澳洲的华人起，讲述历经英国殖民淘金时代、白澳政策、多元文化政策变迁的华人历史，阐述华人对澳洲经济、商贸及社会的影响和贡献，还将涵盖华人参军历史、华人社团及领袖、华埠发展历史等内容。该书预计在2015年完成资料收集，2016年印刷出版，初印预计3000本，还计划发行电子版本书籍及电视特辑。
筹办委员会将于5月30日借悉尼华埠新富丽宫举办晚宴，届时将有从中国远道而来的祝贺团、澳洲政要、中国政府官员及早期移民的后人出席。当晚还将为《澳洲华人历史》出版举行拍卖筹款，有舒先庆等热心人士已捐出一批古董、名家艺术作品及字画等供拍卖。
自从第一个有史可据的华人移民麦世英在1818年从广东入境澳洲至今，已接近200年。历经沧桑及多重挑战，如今华人小区已成为澳洲最大的民族小区，华裔人口更将达100万之多。
出版主编龙永雄阐述该书出版缘由，表示收集华人历史资料时，发现现有书籍只有英文或中文，或只覆盖维省或纽省而非全澳，或只讲述某团体或同乡会历史，因此希望编辑一本全面详细的书籍，由1818年开始记载华人故事，既是留存历史，亦让新移民对此有所了解，并为此特意成立非牟利团体新世纪出版基金会。
出版筹委会顾问潘瑞亮呼吁各界有钱出钱、有力出力，支持该书出版。出版筹委会委员黄庆辉、王海光、历史学教授Michael Williams博士，澳洲华人文化团体联合会召集人何与怀博士亦先后致辞，表示该书出版意义重大，但工程浩大，需要各方支持。
该书将从最早到达澳洲的华人起，讲述历经英国殖民淘金时代、白澳政策、多元文化政策变迁的华人历史，阐述华人对澳洲经济、商贸及社会的影响和贡献，还将涵盖华人参军历史、华人社团及领袖、华埠发展历史等内容。该书预计在2015年完成资料收集，2016年印刷出版，初印预计3000本，还计划发行电子版本书籍及电视特辑。
筹办委员会将于5月30日借悉尼华埠新富丽宫举办晚宴，届时将有从中国远道而来的祝贺团、澳洲政要、中国政府官员及早期移民的后人出席。当晚还将为《澳洲华人历史》出版举行拍卖筹款，有舒先庆等热心人士已捐出一批古董、名家艺术作品及字画等供拍卖。
2014年澳洲国际高等教育学生人数达到史上最高值
据015年04月03日中国新闻网报道，澳大利亚联邦教育部长柏恩(Christopher Pyne)呼吁澳洲市民对最成功的出口服务业国际教育产业发声。
柏恩2日公布《国际教育国家战略草案》(Draft National Strategy for International Education)，目标让澳洲的国际教育产业走上持续增长的道路。
这是澳洲政府首份国际教育国家战略，战略连接教育、外交事务、贸易、移民、第一产业和科技等部门的工作成果。
柏恩说，国际教育是一个价值163亿澳元的产业，在全国支持13万个工作岗位。经历上一届工党政府任期内的衰退后，联盟党上台后推出有效措施，国际教育产业和学生数量均有快速增长。
柏恩于2日发表声明宣布2014年，澳洲接收的国际高等教育学生数量达到史上最高值。国际学生数量的增长为国家经济带来10亿澳元贡献，以及创造5000个新的工作岗位。
柏恩说，国际教育是澳洲最大规模的出口产业之一。据行业预测，下个10年内，国际教育产业对澳洲经济的贡献可能翻番，创造数以千计的工作岗位。当下，很多传统产业都面对增长压力，澳洲可以充分利用知识爆发热潮，迎合国际市场对教育的需求，为全球培养专业人才。
发展国际教育产业的益处不仅仅是经济上的，柏恩指出，国际教育产业为澳洲培养跨文化的区域性网络联系，为澳洲的教育和科研机构创造人才与联系的双赢。此外，国际留学生为本地经济和城市建设带来不可忽视的贡献。
战略草案建议从三个方面进一步发展国际教育产业。第一，设立正确的基石：对教育、培训和科研实施更强硬的国家政策，确保澳洲能保持世界领先的教育培训国家声誉。第二，向世界出发：国际教育包括在全球教育和研究行为的参与，意味着澳洲学生出国留学以及学习外语等，这也包括在科研层面的合作，以及研究人员、学者和专业人士的双向转移。第三，保持竞争力：通过多方合作给国际留学生提供更高价值的回报。结合新科技提供高质量的教育体验，提供有力安全的消费保障，提供对口专业和技术工作经验是重要因素。
柏恩在声明中强调。有清晰目标、战略行动指引以及成功策略的国家战略草案，能帮助我们设立清晰的、可持续增长的国际教育产业和科研成果。我们希望向全世界学生清晰地表达，澳洲欢迎留学生，并且会帮助留学生取得目标成果。
柏恩2日公布《国际教育国家战略草案》(Draft National Strategy for International Education)，目标让澳洲的国际教育产业走上持续增长的道路。
这是澳洲政府首份国际教育国家战略，战略连接教育、外交事务、贸易、移民、第一产业和科技等部门的工作成果。
柏恩说，国际教育是一个价值163亿澳元的产业，在全国支持13万个工作岗位。经历上一届工党政府任期内的衰退后，联盟党上台后推出有效措施，国际教育产业和学生数量均有快速增长。
柏恩于2日发表声明宣布2014年，澳洲接收的国际高等教育学生数量达到史上最高值。国际学生数量的增长为国家经济带来10亿澳元贡献，以及创造5000个新的工作岗位。
柏恩说，国际教育是澳洲最大规模的出口产业之一。据行业预测，下个10年内，国际教育产业对澳洲经济的贡献可能翻番，创造数以千计的工作岗位。当下，很多传统产业都面对增长压力，澳洲可以充分利用知识爆发热潮，迎合国际市场对教育的需求，为全球培养专业人才。
发展国际教育产业的益处不仅仅是经济上的，柏恩指出，国际教育产业为澳洲培养跨文化的区域性网络联系，为澳洲的教育和科研机构创造人才与联系的双赢。此外，国际留学生为本地经济和城市建设带来不可忽视的贡献。
战略草案建议从三个方面进一步发展国际教育产业。第一，设立正确的基石：对教育、培训和科研实施更强硬的国家政策，确保澳洲能保持世界领先的教育培训国家声誉。第二，向世界出发：国际教育包括在全球教育和研究行为的参与，意味着澳洲学生出国留学以及学习外语等，这也包括在科研层面的合作，以及研究人员、学者和专业人士的双向转移。第三，保持竞争力：通过多方合作给国际留学生提供更高价值的回报。结合新科技提供高质量的教育体验，提供有力安全的消费保障，提供对口专业和技术工作经验是重要因素。
柏恩在声明中强调。有清晰目标、战略行动指引以及成功策略的国家战略草案，能帮助我们设立清晰的、可持续增长的国际教育产业和科研成果。我们希望向全世界学生清晰地表达，澳洲欢迎留学生，并且会帮助留学生取得目标成果。
新州复活节将迎潮湿天气 悉尼鱼市火爆开张
近期潮湿的天气使得不少人选择在家度过复活节长周末，于是人们大包小包地买了对虾、牡蛎、鲷鱼、澳洲肺鱼和鲑鱼，准备在这个节日里享受大餐。
气象局资深预报员弗雷泽（Neale Fraser）表示，悉尼周五有3到4毫米的降雨，市区最高气温为22度，西区则为21度。“悉尼一整天都会飘着细雨，天空阴沉沉的。”
Musumeci Seafoods的经理杜吉斯（Con Doukis）在凌晨2点就开门了。“大家可不是零零碎碎地买，是一大袋一大袋地买，都在为家庭聚餐做准备，”他说道，“我们才到店里，客人们就跟着进来了，人好多。”
来自Neutral Bay的29岁的杰西卡·玛丽（Jessica Marie）和父亲一起来买海鲜。“我们买了一大堆海鲜，60只大虾、10公斤对虾，还有一整条剑鱼。我们是一个经典的天主教大家庭。我有九个亲兄弟姐妹，我们堂兄弟姐妹一共有27个。我们会做一顿大餐。”
Nicholas Seafood Traders的采购沃恩（Tony Wearne）表示，他们为了周五的生意进了八吨海鲜，为顾客提供各种各样的选择。“我们的鱼很棒，都很新鲜而美味。我们从3点30分开始营业，门外马上就排了很多人，连个放脚的地方都没有。”
天还没亮的时候，来自艾士菲（Ashfield）的理查德·塞勒斯（Richard Sellors）就已经带着三岁的儿子路易（Louis）在挑选对虾和鲷鱼了。“我儿子已经来过不少次了。我们准备烤鱼。”
De Costi悉尼鱼市运营经理哈里（Dimitri Hari） 表示，今年复活节生意比去年好。“今年肯定比去年好，我们简直手忙脚乱。第一个顾客2点就在门外等着了，他们还没买够。今年很多人购买对虾，牡蛎也很畅销。澳洲肺鱼、鲑鱼和鲷鱼，我们进了各种各样的货，今年的海鲜选择很丰富。”
预报员弗雷泽表示，长周末其他日子的天气，不会比周五好多少。“周六的天气可能是最糟糕的，多雨、有风，而且有些湿冷。”周日准备参加寻找复活节彩蛋活动的人可能得穿一下雨衣。“周日上午下雨的概率也很大。周日下午雨应该能停，下周一上午就放晴了。”
2015年4月2日星期四
澳房产开发商郑介甫：中国腐败毁了我
一名被中国国家安全部门官员针对、目前因贪污而接受调查、在墨尔本避难的房地产开发商表示，这个案子毁了他。
《澳洲金融评论报周末版》确认，过去六年内，天津环渤海董事局主席郑介甫都住在墨尔本Bayside区域，声称他因做生意时关系变坏而被诬陷贪污。
郑介甫周三接受采访时表示，如果能够确保他的安全，他愿意回到中国陈述自己的遭遇。“如果我能得到相应级别政府的相应保证，我已经做好随时回国的准备了。”
郑介甫被中国最新的、耸人听闻的腐败丑闻波及，而他的境况再一次显示了澳洲在中国已经持续三年的反腐活动中所扮演的中心角色。
随着中国国安部原副部长马建接受贪腐调查，郑介甫的案子也开始浮出水面。马建被指对郑介甫等商人捏造不实指控，从而帮助另一名生意伙伴控制贵重资产。
中国国家主席习近平把反腐作为第一届任期的工作重心，近几个月还加大力度，追捕逃往海外的贪官污吏。澳洲总督科斯格罗夫（Peter Cosgrove）本周访问中国时，习近平向他提起追捕行动，彰显了行动的重要性。中国新华社报导，习近平和科斯格罗夫探讨了中澳在加强执法力度和反腐合作方面的问题。
郑介甫在17年前就拿到了澳洲永久居留权，不过他是在2008年的一次商务行程中发现自己可能在中国被捕，于是被迫留在墨尔本。
从那时候起，郑介甫就在澳洲的房地产项目和旅游业务投资了约4,000万元。郑介甫是八家澳洲公司的股东，在墨尔本至少拥有11处房产。
中国最新腐败丑闻的中心人物是商人郭文贵。他曾在去年胡润中国富豪榜排第74位，财富总值约为155亿元人民币（33亿澳元）。今年1月，马建被拘留，郭文贵逃往美国，不过声称他是去做手术，并没有做过什么错事。
据报导，郭文贵和马建曾一起排挤生意对手。据中国商业调查杂志《财新》报导，郭文贵和马建曾经捏造指控以获得生意上的优势。报导中称郑介甫就是其中一名受害者。
《澳洲金融评论报周末版》确认，过去六年内，天津环渤海董事局主席郑介甫都住在墨尔本Bayside区域，声称他因做生意时关系变坏而被诬陷贪污。
郑介甫周三接受采访时表示，如果能够确保他的安全，他愿意回到中国陈述自己的遭遇。“如果我能得到相应级别政府的相应保证，我已经做好随时回国的准备了。”
郑介甫被中国最新的、耸人听闻的腐败丑闻波及，而他的境况再一次显示了澳洲在中国已经持续三年的反腐活动中所扮演的中心角色。
随着中国国安部原副部长马建接受贪腐调查，郑介甫的案子也开始浮出水面。马建被指对郑介甫等商人捏造不实指控，从而帮助另一名生意伙伴控制贵重资产。
中国国家主席习近平把反腐作为第一届任期的工作重心，近几个月还加大力度，追捕逃往海外的贪官污吏。澳洲总督科斯格罗夫（Peter Cosgrove）本周访问中国时，习近平向他提起追捕行动，彰显了行动的重要性。中国新华社报导，习近平和科斯格罗夫探讨了中澳在加强执法力度和反腐合作方面的问题。
郑介甫在17年前就拿到了澳洲永久居留权，不过他是在2008年的一次商务行程中发现自己可能在中国被捕，于是被迫留在墨尔本。
从那时候起，郑介甫就在澳洲的房地产项目和旅游业务投资了约4,000万元。郑介甫是八家澳洲公司的股东，在墨尔本至少拥有11处房产。
中国最新腐败丑闻的中心人物是商人郭文贵。他曾在去年胡润中国富豪榜排第74位，财富总值约为155亿元人民币（33亿澳元）。今年1月，马建被拘留，郭文贵逃往美国，不过声称他是去做手术，并没有做过什么错事。
据报导，郭文贵和马建曾一起排挤生意对手。据中国商业调查杂志《财新》报导，郭文贵和马建曾经捏造指控以获得生意上的优势。报导中称郑介甫就是其中一名受害者。
铁矿石价格跌破众多澳大利亚矿业公司的成本底线
自2014年以来世界铁矿石供应过剩问题显得异常突出，加上中国经济的持续放缓双重因素造成铁矿石价格跌至6年来的新低。
上周末，中国青岛港的铁矿石现货价格下跌4%到每吨53.14美元，这是铁矿石日测价格指数在2009年启动以来的最低值。
相较2014年的高值，每吨135.27美元，铁矿石价格跌幅超过60%。而比起历史最高值每吨191.70美元，价格已经跌掉了超过70%。
与此同时，中国的新房交易价格已经连续6个月处于下跌态势，拖累了中国巨大的房地产行业，尽管中国人民银行降低了利率水平。
今年2月份，中国的70个城市中有66个房价出现下跌，销售数量也呈现减少趋势。
资料显示，房地产市场消耗了中国24%的钢材，所以地产行业的放缓将威胁到钢铁厂的生存，并最终导致铁矿石价格下跌。
伴随着铁矿石价格下跌到6年的新低，根据瑞士信贷银行的计算价格已经跌破澳大利亚第四大资源公司Fortescue Metal的盈亏平衡点每吨57美元。
而澳大利亚的其他矿业公司也已经大幅降低了自己的生产成本。
必和必拓和力拓的盈亏平衡点分别是35美元和33美元，所以依然能维持下去。
但是大部分的澳大利亚矿业公司的成本已经高于目前的市场价格。例如Grange Resource的盈亏平衡点也在每吨57美元。BC Iron的盈亏平衡点为每吨61美元，而Atlas为64美元，Mt Gibson为54美元。
上周末，中国青岛港的铁矿石现货价格下跌4%到每吨53.14美元，这是铁矿石日测价格指数在2009年启动以来的最低值。
相较2014年的高值，每吨135.27美元，铁矿石价格跌幅超过60%。而比起历史最高值每吨191.70美元，价格已经跌掉了超过70%。
与此同时，中国的新房交易价格已经连续6个月处于下跌态势，拖累了中国巨大的房地产行业，尽管中国人民银行降低了利率水平。
今年2月份，中国的70个城市中有66个房价出现下跌，销售数量也呈现减少趋势。
资料显示，房地产市场消耗了中国24%的钢材，所以地产行业的放缓将威胁到钢铁厂的生存，并最终导致铁矿石价格下跌。
伴随着铁矿石价格下跌到6年的新低，根据瑞士信贷银行的计算价格已经跌破澳大利亚第四大资源公司Fortescue Metal的盈亏平衡点每吨57美元。
而澳大利亚的其他矿业公司也已经大幅降低了自己的生产成本。
必和必拓和力拓的盈亏平衡点分别是35美元和33美元，所以依然能维持下去。
但是大部分的澳大利亚矿业公司的成本已经高于目前的市场价格。例如Grange Resource的盈亏平衡点也在每吨57美元。BC Iron的盈亏平衡点为每吨61美元，而Atlas为64美元，Mt Gibson为54美元。
悉尼市政府推出中英双语观光指南
悉尼市政府推出全新“掌中宝” ——只要将它握于手掌之中便可了解这座城市特色的餐饮胜地、巷道酒吧、手工艺品市场、国际知名的文化演出场所的最新动向。
悉尼市政府将其管辖区域划分为十个主要市内社区村落（Villages），并出版了一本以其命名的观光指南《悉尼社区村落小秘籍》（The Little Book of Sydney Villages），为人们展示这里不为人知的历史、文化瑰宝、饮食、购物等多样体验。
该版袖珍手册将利用中、英双语展示悉尼各社区村落与众不同的特色，它将成为本地市民和外来游客的必备观光宝典。
悉尼市市长Clover Moore表示：“市政府一直致力支持本土企业发展。能推出这本观光指南手册，向大众展现我们社区村落中各大商铺的多元魅力，让我感到十分欣喜。”
她说：“每处社区村落都拥有自己特别的风情、文化和体验。市内的每个角落都为您准备了意想不到的惊喜，《悉尼社区村落小秘籍》将成为真正意义上的‘掌中宝’。”
从市中心脍炙人口的经典去处，到悉尼最大的城区改造项目绿色广场地区（Green Square） 如雨后春笋般涌现的新锐楼堂馆所 —— 这本袖珍指南内容广泛。
悉尼拥有诸多文艺元素聚集角落等待着人们亲身体验，无论是激进艺术的大本营 —— 新镇地区（Newtown）的新剧院（New Theatre） —— 该剧院开始营业时，因一则品牌口号“艺术就是武器”（Art is a Weapon）一炮而红， 还是达令赫斯特地区（Darlinghurst）的永恒剧院（Eternity Playhouse）[前伯顿大街礼拜堂（Burton Street Tabernacle） ]，这些不为人知的现场音乐、表演场所都将因这本袖珍指南秘籍而生辉。
悉尼市政府为了推动本土商铺和企业的发展，开展了一系列扶持计划，出版《悉尼社区村落小秘籍》便是其中举措，方便大众了解本市定期举办的免费课程、奖助金计划和市政赞助项目信息。市政府在各社区村落成功举办的活动还包括：“时尚社区村活动”（Fashion in the Villages）和“社区村美食之旅”（Village Food Adventures）等。
今年，市政府还与新南威尔士州商会（NSW Business Chamber）携手，在其享誉盛名的年度商业奖项（Business Awards）中新创悉尼市区类别奖。近日，《悉尼社区村落小秘籍》在悉尼的美食、创意聚集区罗斯伯里商务区（Rosebery’s Cannery Precinct）一家家居用品设计公司正式发布，悉尼市市长出席并宣传了该手册的推出。这家名为Koskela的家居用品设计公司曾在芝加哥荣获2014/15年GIA澳大利亚最佳零售商奖项（Best Retailer in Australia）。
Koskella公司负责人萨沙·蒂普科斯基（Sasha Titchkosky）说：“三年前，选择在悉尼一处新兴区的旧仓库创办公司是一种尝试和冒险。如今看来，一切努力都是值得的，我们在经营和探索的过程中发现许多客户都极具这种冒险意识，并希望了解各社区村落的风情趣事。
“Koskela 很高兴成为手册中的一部分，向世人展示悉尼商业的多样性。”在发布会当天，主办方还带领与会嘉宾参观了罗斯伯里商务区阿琪玫瑰酿酒厂（Archie Rose Distillery） —— 悉尼首家酿酒厂，始创于1853年。
《悉尼社区村落小秘籍》为中、英双语指南读物，可在悉尼市辖区内各大信息亭、图书馆、社区服务中心免费领取。您还可登陆网站查阅电子版。更多信息，请登陆：cityofsydney.nsw.gov.au
悉尼市政府将其管辖区域划分为十个主要市内社区村落（Villages），并出版了一本以其命名的观光指南《悉尼社区村落小秘籍》（The Little Book of Sydney Villages），为人们展示这里不为人知的历史、文化瑰宝、饮食、购物等多样体验。
该版袖珍手册将利用中、英双语展示悉尼各社区村落与众不同的特色，它将成为本地市民和外来游客的必备观光宝典。
悉尼市市长Clover Moore表示：“市政府一直致力支持本土企业发展。能推出这本观光指南手册，向大众展现我们社区村落中各大商铺的多元魅力，让我感到十分欣喜。”
她说：“每处社区村落都拥有自己特别的风情、文化和体验。市内的每个角落都为您准备了意想不到的惊喜，《悉尼社区村落小秘籍》将成为真正意义上的‘掌中宝’。”
从市中心脍炙人口的经典去处，到悉尼最大的城区改造项目绿色广场地区（Green Square） 如雨后春笋般涌现的新锐楼堂馆所 —— 这本袖珍指南内容广泛。
悉尼拥有诸多文艺元素聚集角落等待着人们亲身体验，无论是激进艺术的大本营 —— 新镇地区（Newtown）的新剧院（New Theatre） —— 该剧院开始营业时，因一则品牌口号“艺术就是武器”（Art is a Weapon）一炮而红， 还是达令赫斯特地区（Darlinghurst）的永恒剧院（Eternity Playhouse）[前伯顿大街礼拜堂（Burton Street Tabernacle） ]，这些不为人知的现场音乐、表演场所都将因这本袖珍指南秘籍而生辉。
悉尼市政府为了推动本土商铺和企业的发展，开展了一系列扶持计划，出版《悉尼社区村落小秘籍》便是其中举措，方便大众了解本市定期举办的免费课程、奖助金计划和市政赞助项目信息。市政府在各社区村落成功举办的活动还包括：“时尚社区村活动”（Fashion in the Villages）和“社区村美食之旅”（Village Food Adventures）等。
今年，市政府还与新南威尔士州商会（NSW Business Chamber）携手，在其享誉盛名的年度商业奖项（Business Awards）中新创悉尼市区类别奖。近日，《悉尼社区村落小秘籍》在悉尼的美食、创意聚集区罗斯伯里商务区（Rosebery’s Cannery Precinct）一家家居用品设计公司正式发布，悉尼市市长出席并宣传了该手册的推出。这家名为Koskela的家居用品设计公司曾在芝加哥荣获2014/15年GIA澳大利亚最佳零售商奖项（Best Retailer in Australia）。
Koskella公司负责人萨沙·蒂普科斯基（Sasha Titchkosky）说：“三年前，选择在悉尼一处新兴区的旧仓库创办公司是一种尝试和冒险。如今看来，一切努力都是值得的，我们在经营和探索的过程中发现许多客户都极具这种冒险意识，并希望了解各社区村落的风情趣事。
“Koskela 很高兴成为手册中的一部分，向世人展示悉尼商业的多样性。”在发布会当天，主办方还带领与会嘉宾参观了罗斯伯里商务区阿琪玫瑰酿酒厂（Archie Rose Distillery） —— 悉尼首家酿酒厂，始创于1853年。
《悉尼社区村落小秘籍》为中、英双语指南读物，可在悉尼市辖区内各大信息亭、图书馆、社区服务中心免费领取。您还可登陆网站查阅电子版。更多信息，请登陆：cityofsydney.nsw.gov.au
澳大利亚和中国当局将联合调查学历证书造假企业
据澳洲新闻网报道，制作并销售近100所澳洲顶尖学府的假学历文凭证书的伪造商或面临中国政府严厉惩处。高等教育监管机构称将与中国教育部合作调查一家收取高达6500元制作高仿证书的造假企业。
这家在一受欢迎的中文社交媒体运营，名为“留学助理HD”（Overseas Students Assistant HD）的企业此前兜售全国42所大学和53所TAFE学院的假证书，据称所用羊皮纸供应商与大学的一致。该企业网页周二被撤下前，还声称能够往中国教育部管理的官方在线注册系统录入假的学籍档案。
澳洲高等教育质量与标准局（TEQSA）致信所有高等教育供应商，确保他们意识到这些情况并落实适当管控措施，以保障学生档案的完整性和保持学生资格证书的真实性。
中国政府官方新闻媒体机构新华社（Xinhua）周三报道了证书伪造现象，这宗报道随后被微博（Weibo）等众多网站转载，许多微博用户对这种诈骗行为表示谴责。悉尼大学的中国和国际商业法教授巴斯（Vivienne Bath）指出，依据中国法律，这种造假活动可能构成多项罪行，但还得依据其实施方式判定。例如，中国政府官员受贿可面临5到10年监禁，贿赂者最高可判5年监禁。“但如果你进入政府数据库伪造信息，那你可能会被控泄露国家机密罪，这就不可能从轻量刑的了。”巴斯说。
一些大学毕业生最近对网站bynews.com.au爆料称，类似的企业活动在中国学生社区中已活跃多年，都被他们所熟悉。新南威尔士州大学一经济学专业毕业生称，三年前她还在读大学时，她的留学生朋友普遍都了解这些造假企业。她表示听到这些假证后会反感，因为许多花钱买学历的人在职场上能和真正的大学毕业生一样找工作。
《澳洲人报》周三报道称还有许多类似网站提供同样的学历证书造假的服务。据就业背景验证服务系统Verify表明，其审查的所有资格证书中约有11%为伪证书。Verify的负责人曼加尔（Hosay Mangal）称，她注意到五年来伪造或信息不完整的资格证书数量显著增加。
联邦教育部长柏恩（Christopher Pyne）一发言人周一指出，造假及其有关活动系犯罪行为，必须遭到有关当局的调查。此外，包括澳洲国立大学和澳洲天主教大学等众多高等学府都对这些造假行为表示谴责。
这家在一受欢迎的中文社交媒体运营，名为“留学助理HD”（Overseas Students Assistant HD）的企业此前兜售全国42所大学和53所TAFE学院的假证书，据称所用羊皮纸供应商与大学的一致。该企业网页周二被撤下前，还声称能够往中国教育部管理的官方在线注册系统录入假的学籍档案。
澳洲高等教育质量与标准局（TEQSA）致信所有高等教育供应商，确保他们意识到这些情况并落实适当管控措施，以保障学生档案的完整性和保持学生资格证书的真实性。
中国政府官方新闻媒体机构新华社（Xinhua）周三报道了证书伪造现象，这宗报道随后被微博（Weibo）等众多网站转载，许多微博用户对这种诈骗行为表示谴责。悉尼大学的中国和国际商业法教授巴斯（Vivienne Bath）指出，依据中国法律，这种造假活动可能构成多项罪行，但还得依据其实施方式判定。例如，中国政府官员受贿可面临5到10年监禁，贿赂者最高可判5年监禁。“但如果你进入政府数据库伪造信息，那你可能会被控泄露国家机密罪，这就不可能从轻量刑的了。”巴斯说。
一些大学毕业生最近对网站bynews.com.au爆料称，类似的企业活动在中国学生社区中已活跃多年，都被他们所熟悉。新南威尔士州大学一经济学专业毕业生称，三年前她还在读大学时，她的留学生朋友普遍都了解这些造假企业。她表示听到这些假证后会反感，因为许多花钱买学历的人在职场上能和真正的大学毕业生一样找工作。
《澳洲人报》周三报道称还有许多类似网站提供同样的学历证书造假的服务。据就业背景验证服务系统Verify表明，其审查的所有资格证书中约有11%为伪证书。Verify的负责人曼加尔（Hosay Mangal）称，她注意到五年来伪造或信息不完整的资格证书数量显著增加。
联邦教育部长柏恩（Christopher Pyne）一发言人周一指出，造假及其有关活动系犯罪行为，必须遭到有关当局的调查。此外，包括澳洲国立大学和澳洲天主教大学等众多高等学府都对这些造假行为表示谴责。
澳贪官家6名“全职主妇”被追缴800万税款
据《悉尼晨锋报》的报道，前工党腐败高官欧比德（Eddie Obeid）的家族中有六人被追缴总计近800万元的税款，尽管人人都把自己的职业登记成“家庭主妇”。
澳洲税务局（ATO）表示，欧比德妻子朱迪（Judy Obeid）要补缴186万元，这涉及2010-2011、2011-12及2012-13等年度，当中50多万元是罚款和利息。税务局正发起诉讼，向朱迪及三名儿媳追讨每人约183万元，幼女Rebecca Joummaa及大女儿Gemma Vrana则分别被追讨452,000元和101,335元。
2013年7月，廉政公署（IAAC）裁定欧比德、其儿子摩西（Moses）及前矿业部部长麦当诺（Ian Macdonald）有腐败行为。在此之前的调查发现，截至2010年年底，一份不公正煤炭协议中的约3,000万元通过欧比德家族错综复杂的信托以免息贷款的形式落入成员手中。
廉政公署表示，税务局可以从信托运作的方式推断出，它们是幌子，如果那些钱不是贷款，就应该作为信托股利而被征税。这些黑钱被欧比德一家用来维持富人生活，包括购买豪宅、跑车及海滨顶层公寓。
欧比德家族的信托最初是在2012年吸引了关注，当时摩西声称没办法向悉尼市议会偿还1,200万元债务。然而，摩西夫妻年应税收入（taxable income）达18万元，开路虎，请女仆，还得起450万元豪宅每年21万元的房贷，每年能有80万元用于日常支出。
澳洲税务局（ATO）表示，欧比德妻子朱迪（Judy Obeid）要补缴186万元，这涉及2010-2011、2011-12及2012-13等年度，当中50多万元是罚款和利息。税务局正发起诉讼，向朱迪及三名儿媳追讨每人约183万元，幼女Rebecca Joummaa及大女儿Gemma Vrana则分别被追讨452,000元和101,335元。
2013年7月，廉政公署（IAAC）裁定欧比德、其儿子摩西（Moses）及前矿业部部长麦当诺（Ian Macdonald）有腐败行为。在此之前的调查发现，截至2010年年底，一份不公正煤炭协议中的约3,000万元通过欧比德家族错综复杂的信托以免息贷款的形式落入成员手中。
廉政公署表示，税务局可以从信托运作的方式推断出，它们是幌子，如果那些钱不是贷款，就应该作为信托股利而被征税。这些黑钱被欧比德一家用来维持富人生活，包括购买豪宅、跑车及海滨顶层公寓。
欧比德家族的信托最初是在2012年吸引了关注，当时摩西声称没办法向悉尼市议会偿还1,200万元债务。然而，摩西夫妻年应税收入（taxable income）达18万元，开路虎，请女仆，还得起450万元豪宅每年21万元的房贷，每年能有80万元用于日常支出。
2015年4月1日星期三
专家曝购买附加私人医保其实并“不划算”
业内人士表示，购买私人医疗保险的附加保险并不划算，人们还不如自己掏钱支付看牙、看眼和其他一些基础治疗的费用。
私人医疗保险管理委员会（Private Health Insurance Administration Council，简称PHIAC）的CEO盖斯（Shaun Gath）对该机构进行了相当坦率的评估，他告诉澳洲新闻集团（News Corp Australia）称，对大多数人来说，购买附加保险都是“不理智的”，因为他们付的钱比他们享受到的优惠要多。
为了支持这项评估，该机构还表示，对于无法接受本周即将上涨的6.2%保险费的消费者来说，他们应该考虑放弃这种附加保险，而公共医疗附加税（Medicare Levy Surcharge）也不会适用于这种情况。澳洲新闻集团的对比数据显示，从标准的家庭私人医疗保险中砍掉基础或中等的附加保险每年能省500到1000元。
根据PHIAC的数据，澳人中拥有附加保险的人数比例（55%）比拥有住院保险的比例（47%）高出了8%，而盖斯称20年前，前者还比后者少10%。尽管附加保险的逐渐热门无从解释，盖斯认为保险方面确实“花了很多钱做广告”。
在被问到自己是否给家人买了附加保险时，盖斯表示“是”。“这个问题很好，为什么我有附加保险呢？”盖斯没有孩子，唯一索赔过的就是配眼镜和一年一次看牙医的费用。
消费者权益组织Choice的发言人戈弗雷（Tom Godfrey）表示：“如果你在为（4月1日的）价格上涨而挣扎的话，那可以考虑一下舍弃附加保险，然后购买最高额度的住院保险。”
“在你更新你的附加保险时，问你的保险商要一份索赔声明。如果你付保险的钱多过你被付治疗的钱，那这就不是很划算了……如果是这种情况，而且你不打算在接下来的12个月接受什么重要的治疗的话，请考虑取消你的附加保险，然后把钱存在账号里。”他说道。
澳洲私人医疗保健（Private Healthcare Australia）CEO阿米塔奇（Michael Armitage）称，通常购买普通治疗保险项目的多是“更年轻且更健康”的人士，他们对保养感兴趣并能照顾好自己的身体。此外，本周将有一个价格更亲民的私人保险将揭露具体的套餐情况，欲知更多信息，请登录www.moneysaverhq.com.au。
私人医疗保险管理委员会（Private Health Insurance Administration Council，简称PHIAC）的CEO盖斯（Shaun Gath）对该机构进行了相当坦率的评估，他告诉澳洲新闻集团（News Corp Australia）称，对大多数人来说，购买附加保险都是“不理智的”，因为他们付的钱比他们享受到的优惠要多。
为了支持这项评估，该机构还表示，对于无法接受本周即将上涨的6.2%保险费的消费者来说，他们应该考虑放弃这种附加保险，而公共医疗附加税（Medicare Levy Surcharge）也不会适用于这种情况。澳洲新闻集团的对比数据显示，从标准的家庭私人医疗保险中砍掉基础或中等的附加保险每年能省500到1000元。
根据PHIAC的数据，澳人中拥有附加保险的人数比例（55%）比拥有住院保险的比例（47%）高出了8%，而盖斯称20年前，前者还比后者少10%。尽管附加保险的逐渐热门无从解释，盖斯认为保险方面确实“花了很多钱做广告”。
在被问到自己是否给家人买了附加保险时，盖斯表示“是”。“这个问题很好，为什么我有附加保险呢？”盖斯没有孩子，唯一索赔过的就是配眼镜和一年一次看牙医的费用。
消费者权益组织Choice的发言人戈弗雷（Tom Godfrey）表示：“如果你在为（4月1日的）价格上涨而挣扎的话，那可以考虑一下舍弃附加保险，然后购买最高额度的住院保险。”
“在你更新你的附加保险时，问你的保险商要一份索赔声明。如果你付保险的钱多过你被付治疗的钱，那这就不是很划算了……如果是这种情况，而且你不打算在接下来的12个月接受什么重要的治疗的话，请考虑取消你的附加保险，然后把钱存在账号里。”他说道。
澳洲私人医疗保健（Private Healthcare Australia）CEO阿米塔奇（Michael Armitage）称，通常购买普通治疗保险项目的多是“更年轻且更健康”的人士，他们对保养感兴趣并能照顾好自己的身体。此外，本周将有一个价格更亲民的私人保险将揭露具体的套餐情况，欲知更多信息，请登录www.moneysaverhq.com.au。
在澳洲骑自行车太危险！中国老人来澳探亲骑车时被撞身亡
一名骑自行车的老年男子周一清晨在Riverton区高路（High Road）死于车祸。警方称，这名男子被汽车撞上后死于医院，他是一名中国游客，前来柏斯探望亲戚。
警方称，这位65岁的中国老人骑车没有戴安全帽，自行车上也没有任何车灯，他是在日出前半个小时骑车上路的。
车祸发生在周一清晨5点58分，地点在交通繁忙的高路和威乐利大街（Willeri Drive）交叉路口，这里有红绿交通灯指示车辆通行。
一辆汽车左侧严重凹陷，而前部的挡风玻璃正是撞上这位中国老人的地方。 严重受伤的中国老人被送入Fiona Stanley医院抢救，但后来死于医院。
高路朝西行驶方向被暂停通行一段时间，警方和紧急服务部门及时赶到了现场，进行他们的调查和取证。
据称这名老人骑着深蓝色的山地车，身穿卡其色迷彩背心，绿色T恤，短裤和黑色皮鞋。
警方感谢公众帮助识别这名老人的身份，他们呼吁知情人士致电灭罪热线1800 333 000提供案件的详细说明。
警方称，这位65岁的中国老人骑车没有戴安全帽，自行车上也没有任何车灯，他是在日出前半个小时骑车上路的。
车祸发生在周一清晨5点58分，地点在交通繁忙的高路和威乐利大街（Willeri Drive）交叉路口，这里有红绿交通灯指示车辆通行。
一辆汽车左侧严重凹陷，而前部的挡风玻璃正是撞上这位中国老人的地方。 严重受伤的中国老人被送入Fiona Stanley医院抢救，但后来死于医院。
高路朝西行驶方向被暂停通行一段时间，警方和紧急服务部门及时赶到了现场，进行他们的调查和取证。
据称这名老人骑着深蓝色的山地车，身穿卡其色迷彩背心，绿色T恤，短裤和黑色皮鞋。
警方感谢公众帮助识别这名老人的身份，他们呼吁知情人士致电灭罪热线1800 333 000提供案件的详细说明。
悉尼华裔妓女新年夜被杀案今提堂
一名被指控谋杀悉尼华裔妓女方婷（Ting Fang音译）的男子，今天早晨在阿德莱德治安法庭提堂。
27岁的朴春光（Chunguang Piao音译）被指控在新年夜残忍谋杀方婷。警方于1月1日在大臣酒店（Grand Chancellor Hotel）的一个房间内，发现了喉咙被割破的方婷。
朴春光宣称自己与谋杀案没有任何关系，但警方暗示他们在现场发现了朴春光的指纹。
此前法庭获悉，被指控男子——朴春光一枚的指纹被人发现在案发现场的一个疑似杀人凶器上。朴春光目前持过桥签证，在澳大利亚已经四年了，他与妻子和8个月大的儿子同住。
据此前《广告人报》报道，该名26岁的女子方婷于12月29日抵达阿德莱德，本打算在此工作3天或4天。但在新年前夜的某个时间或新年第一天的凌晨，女子在辛德雷街（Hindley St）大臣酒店（Grand Chancellor Hotel）的12楼房间内遭人残忍谋杀。
酒店员工发现案发房间漏水后通知医务人员，他们抵达时发现女子的喉咙有伤口，于是立即通知重案组的探员。鉴定专家在现场停留了30多个小时。报道称被害女子在悉尼一家伴游服务机构工作，据信是中国人，但不清楚她已经在澳洲多久。
27岁的朴春光（Chunguang Piao音译）被指控在新年夜残忍谋杀方婷。警方于1月1日在大臣酒店（Grand Chancellor Hotel）的一个房间内，发现了喉咙被割破的方婷。
朴春光宣称自己与谋杀案没有任何关系，但警方暗示他们在现场发现了朴春光的指纹。
此前法庭获悉，被指控男子——朴春光一枚的指纹被人发现在案发现场的一个疑似杀人凶器上。朴春光目前持过桥签证，在澳大利亚已经四年了，他与妻子和8个月大的儿子同住。
据此前《广告人报》报道，该名26岁的女子方婷于12月29日抵达阿德莱德，本打算在此工作3天或4天。但在新年前夜的某个时间或新年第一天的凌晨，女子在辛德雷街（Hindley St）大臣酒店（Grand Chancellor Hotel）的12楼房间内遭人残忍谋杀。
酒店员工发现案发房间漏水后通知医务人员，他们抵达时发现女子的喉咙有伤口，于是立即通知重案组的探员。鉴定专家在现场停留了30多个小时。报道称被害女子在悉尼一家伴游服务机构工作，据信是中国人，但不清楚她已经在澳洲多久。
悉尼华裔男子横尸家门外 警方已确认身份
上周六晚上一名55岁的男子被发现死在悉尼西南区的自家车道上，警方已经确认他的身份。
据《每日电讯报》报道，当晚大约11点40分，柯勋（Xun Ke音译）被发现躺在他位于垦思（Campsie）克里索大道（Clissold Parade）单元的车道上，身负重伤。虽然医生尽力抢救他，但他还是当场死亡。
据报道，柯勋已婚并育有1个孩子。调查人员认为他是在单元楼的停车场受攻击，呼吁任何目击者前来提供线索。
调查人员还在调查为何柯勋会成为攻击目标，以及他在遇害前的行踪。邻居们说上周六晚上大约11点30分左右，他们听见一次尖叫后就没再听见什么声音。
“（尖叫）持续了大约1分钟后就停止了。”一位邻居告诉《每日电讯报》。
“我往窗户外面看去，但没看见任何东西...这件事太吓人了。”
垦思警方警司麦克林（Michael McLean）称，受害人当时受了“非常严重的伤害”，但没有透露是什么武器造成的。
“我们目前没有下任何定论，但没有现象表明这与家庭纠纷有关。”
据《每日电讯报》报道，当晚大约11点40分，柯勋（Xun Ke音译）被发现躺在他位于垦思（Campsie）克里索大道（Clissold Parade）单元的车道上，身负重伤。虽然医生尽力抢救他，但他还是当场死亡。
据报道，柯勋已婚并育有1个孩子。调查人员认为他是在单元楼的停车场受攻击，呼吁任何目击者前来提供线索。
调查人员还在调查为何柯勋会成为攻击目标，以及他在遇害前的行踪。邻居们说上周六晚上大约11点30分左右，他们听见一次尖叫后就没再听见什么声音。
“（尖叫）持续了大约1分钟后就停止了。”一位邻居告诉《每日电讯报》。
“我往窗户外面看去，但没看见任何东西...这件事太吓人了。”
垦思警方警司麦克林（Michael McLean）称，受害人当时受了“非常严重的伤害”，但没有透露是什么武器造成的。
“我们目前没有下任何定论，但没有现象表明这与家庭纠纷有关。”
华裔色情杂志模特贩毒 庭上揭坎坷身世
据9号台新闻报道，男性杂志《Penthouse》前模特被指控走私冰毒进入澳洲。她在庭上哭着讲述自己曾吸毒成瘾并尝试自杀。
华裔前模特法罗（Simone Farrow）周二在悉尼地区法庭（Sydney's District Court）的判刑聆讯上表示，母亲在她十几岁的时候曾告诉她，做妓女是可以接受的。
现年39岁的法罗又名Simone Cheung，艺名为Simone Starr。她在 2009年10月从美国返回澳洲时被澳洲联邦警察（Australian Federal Police ）抓捕。据悉，法罗把冰毒藏在沐浴用品中，她的银行账户上也转入了“巨额”款项。
法罗在庭上表示，在美国的时候她常常滥用处方药，每天都要服食冰毒。这名前模特在描述童年时变得情绪激动，她表示曾被母亲锁在房间中，也在17岁的时候被母亲带到妓院里，母亲还告诉她可以做妓女。
法罗患有一系列精神疾病，包括狂躁症和抑郁症。被拘留2年7个月的法罗表示对成功戒毒感到自豪。2013年 9月13日，法罗承认走私可销售数量的边境管制药品。
聆讯还在进行中。
华裔前模特法罗（Simone Farrow）周二在悉尼地区法庭（Sydney's District Court）的判刑聆讯上表示，母亲在她十几岁的时候曾告诉她，做妓女是可以接受的。
现年39岁的法罗又名Simone Cheung，艺名为Simone Starr。她在 2009年10月从美国返回澳洲时被澳洲联邦警察（Australian Federal Police ）抓捕。据悉，法罗把冰毒藏在沐浴用品中，她的银行账户上也转入了“巨额”款项。
法罗在庭上表示，在美国的时候她常常滥用处方药，每天都要服食冰毒。这名前模特在描述童年时变得情绪激动，她表示曾被母亲锁在房间中，也在17岁的时候被母亲带到妓院里，母亲还告诉她可以做妓女。
法罗患有一系列精神疾病，包括狂躁症和抑郁症。被拘留2年7个月的法罗表示对成功戒毒感到自豪。2013年 9月13日，法罗承认走私可销售数量的边境管制药品。
聆讯还在进行中。
澳讯摆脱昂贵形象 推出更多数据流量优惠
据新闻有限公司网站报道，澳洲电信巨头澳讯（Telstra）长期以来被消费者贴上“昂贵”的标签，其套餐价格与同业竞争者比起来并不划算。但澳讯今天宣布的部分预付款套餐看起来却很不一样。
据悉，使用每月45元套餐计划的顾客可额外获得1.5GB数据流量，每月总体数据流量达2GB。高端设备套餐计划也获取类似的奖励数据流量，每月95元的套餐计划的数据流量将增加至6GB。每月130元的套餐计划则给予顾客10GB数据流量。
它们比沃达丰（Vodafone）套餐提供更多优惠，而澳都斯（Optus）则提供价格类似的套餐计划。沃达丰的45元月度套餐将给客户提供1.5GB数据流量，相比之下澳讯为2GB。在高端套餐方面，沃达丰每月6GB数据流量需要80元，比澳讯贵10元。但在海外使用数据流量方面，沃达丰比澳讯提供优惠得多的套餐计划。
在优惠数据流量套餐公布后，澳讯将启动本年旗舰设备售卖活动。HTC的One M9在上周推出，三星Galaxy S6也将于两周内和消费者见面。多得这些手机新品的推出，4月将成为手机设备销售旺季，众多电信巨头将寻求领先竞争对手的方法，从而令消费者获利。
除了奖励数据流量计划以外，澳讯也针对从4月9日起定取Presto 电视台节目的顾客，提供免费使用Presto服务6个月的优惠计划。
据悉，使用每月45元套餐计划的顾客可额外获得1.5GB数据流量，每月总体数据流量达2GB。高端设备套餐计划也获取类似的奖励数据流量，每月95元的套餐计划的数据流量将增加至6GB。每月130元的套餐计划则给予顾客10GB数据流量。
它们比沃达丰（Vodafone）套餐提供更多优惠，而澳都斯（Optus）则提供价格类似的套餐计划。沃达丰的45元月度套餐将给客户提供1.5GB数据流量，相比之下澳讯为2GB。在高端套餐方面，沃达丰每月6GB数据流量需要80元，比澳讯贵10元。但在海外使用数据流量方面，沃达丰比澳讯提供优惠得多的套餐计划。
在优惠数据流量套餐公布后，澳讯将启动本年旗舰设备售卖活动。HTC的One M9在上周推出，三星Galaxy S6也将于两周内和消费者见面。多得这些手机新品的推出，4月将成为手机设备销售旺季，众多电信巨头将寻求领先竞争对手的方法，从而令消费者获利。
除了奖励数据流量计划以外，澳讯也针对从4月9日起定取Presto 电视台节目的顾客，提供免费使用Presto服务6个月的优惠计划。
2月新屋销量持续猛涨 公寓表现抢眼
据ABC报道，一项私人调研数据显示澳洲新屋销量持续强劲增长，上月销量更刷新记录。
住房业协会（HIA）调查报告显示，澳洲2月份新屋销量上涨1.1%，1月销量上涨1.8%。将近8000所新屋在2月份卖出，稍稍超越去年4月份的销售高峰。公寓销量表现抢眼，2月份增幅达11.1%。但独立屋销量实际上下滑了1.3%。住房业协会首席经济学家戴尔（Harley Dale）表示：“在2015年早段，全国新屋行业的表现将令人眼花缭乱。”
本次调查结果支撑了澳洲统计局（ABS）此前公布的破纪录建筑获批量数据。最新的1月份澳洲统计局数据显示，建筑获批量上升至1.9万宗。戴尔表示：“新屋销售数据及建筑获批数据是支撑2015年公寓建造的上行动力，同时巩固了独立屋建造数量处于长期均值之上。澳洲各地的新屋建造条件各有不同，就像住房价格更有不同一样。”
据悉，维州及昆州独立屋销量出现增幅，但在新州、南澳和西澳则有所下滑。
住房业协会（HIA）调查报告显示，澳洲2月份新屋销量上涨1.1%，1月销量上涨1.8%。将近8000所新屋在2月份卖出，稍稍超越去年4月份的销售高峰。公寓销量表现抢眼，2月份增幅达11.1%。但独立屋销量实际上下滑了1.3%。住房业协会首席经济学家戴尔（Harley Dale）表示：“在2015年早段，全国新屋行业的表现将令人眼花缭乱。”
本次调查结果支撑了澳洲统计局（ABS）此前公布的破纪录建筑获批量数据。最新的1月份澳洲统计局数据显示，建筑获批量上升至1.9万宗。戴尔表示：“新屋销售数据及建筑获批数据是支撑2015年公寓建造的上行动力，同时巩固了独立屋建造数量处于长期均值之上。澳洲各地的新屋建造条件各有不同，就像住房价格更有不同一样。”
据悉，维州及昆州独立屋销量出现增幅，但在新州、南澳和西澳则有所下滑。
澳洲留学收益2020年或300亿澳元 中国学生最多
19世纪，在“淘金热”的大潮下，维州巴拉腊特(Ballarat)市迎来第一批中国移民，而如今，中国留学(课程)生纷纷赴澳洲高校求学，这也在某种程度上成为了“淘金热”的现代版。
教育出口潜力大 到2020年收益或达300亿澳元
美国彭博新闻31日报道，有多达40万名海外留学生赴澳洲寻求更好的教育，而其中中国留学生人数劲占1/5。目前，教育产业已成为澳洲第四大出口产业，去年为国家创收高达166.9亿澳元。而随着联盟党政府针对海外留学生签证政策的进一步放松，预计教育出口产业的发展潜力还将进一步增强。
对此，贸易部长罗伯(Andrew Robb)表示：“服务业是澳洲经济增长的主要驱动力，其中，教育业则占主导地位。预计在未来10年，教育出口产业的收益将达到现在的2.5倍。”
澳洲战略政策与教育研究机构顾问主管奥尔森(Alan Olsen)则表示：“澳洲为仅次于英、美两国的留学生首选地，预计到2020年，教育出口将为国家带来300亿澳元的收益。”他续称：“对于学历的需求越来越全球化，尤其是中国留学生更愿意去获得他们想要的学历。在亚洲，‘望子成龙的母亲’(dragon mother)很常见，家庭教育尤为重要。”
亚洲国家需求高 中国、印度留学生人数最多
根据联邦政府数据显示，截至去年10月末，在堪培拉市，中国留学生占总留学生人数的21%，为当地最大的留学群体，此外，印度紧随其后，有14%留学生来自印度。对此，澳洲最大的上市教育公司Navitas创始人兼总经理琼斯(Rod Jones)表示：“来自中国、新加坡、马来西亚与印度的需求十分强劲，尽管这些国家有许多大学，但依旧难以满足当地人口增长后所带来的教育需求。”
据了解，Navitas教育主要为海外留学生提供预科课程，每年有超过8万名学生通过该机构接受教育，过去5年间，该公司股票价值上涨超过2倍。
学费收取存差价 留学生学费为本地学生2倍
文章还指出，随着大宗商品价格的下跌，海外留学生所带来的收益则弥补了这些贸易差额。堪培拉独立智库格拉斯坦研究所(Grattan Institute)高等教育项目主管诺顿(Andrew Norton)就表示：“澳洲高校需要从海外留学生获取收益，通常学校针对海外留学生所收取的费用要远远超过本土留学生。”以修读3年的联邦大学商科学位为例，海外留学生每年学费约为2万澳元，而得益于政府的支持，本土学生仅需每年支付1.0266万澳元。
此外，诺顿还透露：“由于政府放宽签证管制，更多海外留学生希望通过赴澳求学并获得相关工作岗位，以得到澳洲公民身份。”但来自中国广州的张宇峰(Yufeng Zhang)表示：“澳洲是一个非常适宜居住的地方，安全性要好过美国和英国，但我现在并不知道4年的高额费用是否值得，毕竟在中国修读学位的费用要远低于此。”据了解，24岁的张宇峰目前担任悉尼大学生中国学生会主席。
教育出口潜力大 到2020年收益或达300亿澳元
美国彭博新闻31日报道，有多达40万名海外留学生赴澳洲寻求更好的教育，而其中中国留学生人数劲占1/5。目前，教育产业已成为澳洲第四大出口产业，去年为国家创收高达166.9亿澳元。而随着联盟党政府针对海外留学生签证政策的进一步放松，预计教育出口产业的发展潜力还将进一步增强。
对此，贸易部长罗伯(Andrew Robb)表示：“服务业是澳洲经济增长的主要驱动力，其中，教育业则占主导地位。预计在未来10年，教育出口产业的收益将达到现在的2.5倍。”
澳洲战略政策与教育研究机构顾问主管奥尔森(Alan Olsen)则表示：“澳洲为仅次于英、美两国的留学生首选地，预计到2020年，教育出口将为国家带来300亿澳元的收益。”他续称：“对于学历的需求越来越全球化，尤其是中国留学生更愿意去获得他们想要的学历。在亚洲，‘望子成龙的母亲’(dragon mother)很常见，家庭教育尤为重要。”
亚洲国家需求高 中国、印度留学生人数最多
根据联邦政府数据显示，截至去年10月末，在堪培拉市，中国留学生占总留学生人数的21%，为当地最大的留学群体，此外，印度紧随其后，有14%留学生来自印度。对此，澳洲最大的上市教育公司Navitas创始人兼总经理琼斯(Rod Jones)表示：“来自中国、新加坡、马来西亚与印度的需求十分强劲，尽管这些国家有许多大学，但依旧难以满足当地人口增长后所带来的教育需求。”
据了解，Navitas教育主要为海外留学生提供预科课程，每年有超过8万名学生通过该机构接受教育，过去5年间，该公司股票价值上涨超过2倍。
学费收取存差价 留学生学费为本地学生2倍
文章还指出，随着大宗商品价格的下跌，海外留学生所带来的收益则弥补了这些贸易差额。堪培拉独立智库格拉斯坦研究所(Grattan Institute)高等教育项目主管诺顿(Andrew Norton)就表示：“澳洲高校需要从海外留学生获取收益，通常学校针对海外留学生所收取的费用要远远超过本土留学生。”以修读3年的联邦大学商科学位为例，海外留学生每年学费约为2万澳元，而得益于政府的支持，本土学生仅需每年支付1.0266万澳元。
此外，诺顿还透露：“由于政府放宽签证管制，更多海外留学生希望通过赴澳求学并获得相关工作岗位，以得到澳洲公民身份。”但来自中国广州的张宇峰(Yufeng Zhang)表示：“澳洲是一个非常适宜居住的地方，安全性要好过美国和英国，但我现在并不知道4年的高额费用是否值得，毕竟在中国修读学位的费用要远低于此。”据了解，24岁的张宇峰目前担任悉尼大学生中国学生会主席。
澳元汇价接连下滑 预计澳央行下周降息机会加大
据《悉尼晨锋报》报道，不断下滑的大宗商品价格和疲软的经济增长前景增加了澳联储（Reserve Bank of Australia ）下周宣布降息的机会，给本地货币汇率造成下行压力。
澳元兑美元汇率连夜下跌1.4%，至76.41美仙。在过去2个交易日中，澳元录得了2.4%跌幅。市场如今预期4月降息机会高达66%，轻微高于周一预期值。
澳盛银行（ANZ）澳洲经济部联合主管埃蒙特（Felicity Emmett）表示：“由于国内推动因素变少，澳元将跟随美元的广泛趋势进一步大幅下滑。这就是说由于铁矿石价格跌至新低，澳元表现不佳。尽管中国官方似乎对刺激国内楼市持更加开放的态度。”
西太银行（Westpac）逾期澳元可能会在周二跌至75.9美仙，预料澳元在未来3个月的目标价格是75美仙。大宗商品价格在上月持续下滑，增加了澳联储在4月降息的机会。
自上周起，铁矿石在中国青岛港的立即交货价下滑了3.9%，如今每吨售价处于6年最低水平52.69美仙，即自2009年提供每日价格数据以来的最低水平。预料铁矿石价格不会大幅反弹，因为中国房地产市场前景依然疲弱。而中国是澳洲铁矿石的大型消费市场，用于制造钢铁。钢铁几个则连续5周录得跌幅。澳盛银行预料铁矿石价格将于2015年底前恢复至每吨58美元左右，2016年的铁矿石均价为60美元左右。
汇丰银行预测澳洲官息将于本年第二季度降至2%，并一直维持至明年第三季度。预料澳联储此后将上调官息。汇丰银行（HSBC）首席澳洲经济学家布洛翰（Paul Bloxham）表示，尽管矿业投资热潮减退在意料之中，但除住房和股票以外的其余经济部门正奋力填补增长缺口，澳联储也许会再次降息。
澳元兑美元汇率连夜下跌1.4%，至76.41美仙。在过去2个交易日中，澳元录得了2.4%跌幅。市场如今预期4月降息机会高达66%，轻微高于周一预期值。
澳盛银行（ANZ）澳洲经济部联合主管埃蒙特（Felicity Emmett）表示：“由于国内推动因素变少，澳元将跟随美元的广泛趋势进一步大幅下滑。这就是说由于铁矿石价格跌至新低，澳元表现不佳。尽管中国官方似乎对刺激国内楼市持更加开放的态度。”
西太银行（Westpac）逾期澳元可能会在周二跌至75.9美仙，预料澳元在未来3个月的目标价格是75美仙。大宗商品价格在上月持续下滑，增加了澳联储在4月降息的机会。
自上周起，铁矿石在中国青岛港的立即交货价下滑了3.9%，如今每吨售价处于6年最低水平52.69美仙，即自2009年提供每日价格数据以来的最低水平。预料铁矿石价格不会大幅反弹，因为中国房地产市场前景依然疲弱。而中国是澳洲铁矿石的大型消费市场，用于制造钢铁。钢铁几个则连续5周录得跌幅。澳盛银行预料铁矿石价格将于2015年底前恢复至每吨58美元左右，2016年的铁矿石均价为60美元左右。
汇丰银行预测澳洲官息将于本年第二季度降至2%，并一直维持至明年第三季度。预料澳联储此后将上调官息。汇丰银行（HSBC）首席澳洲经济学家布洛翰（Paul Bloxham）表示，尽管矿业投资热潮减退在意料之中，但除住房和股票以外的其余经济部门正奋力填补增长缺口，澳联储也许会再次降息。
2015年3月31日星期二
澳大利亚大城市人口激增 悉尼人口最多直逼500万
澳媒体31日援引澳统计局最新数据显示，2013-2014财年，悉尼人口增加8.42万人，达到480万人，成为国内人口最多的城市。而墨尔本则为增速最快的城市，仅同期新增人口为9.57万人，平均每周新增1800人，总人口达到440万人
数据还显示，人口增速最快的5个城区中有4个都集中在墨尔本，它们分别为South Morang、Point Cook、Craigieburn及Tarneit，人口增幅均达到3300人以上。
数据还显示，澳人口越来越集中在大城市，而外郊区及内城区为人口增长主要区域。
中文网卖假文凭 澳洲教育界促查
“忘掉花10万澳元才能读到学位这件事－－ 现在你只要花不到十分之一的钱就可以有学位了。”澳洲新闻网披露说，一家中国企业在中国社交媒体上叫卖假文凭，包括澳洲近100个最顶级高等院校的文凭。目前尚不清楚这家企业运作了多久。澳洲一些大学正在敦促警方进行调查。
据澳洲新闻网的调查表明，这家中国企业名为“海外学生助理HD”（Overseas Students Assistant HD），在受国际学生欢迎的中国社交媒体网站上做广告，称提供“所有主要大学资格证书”。
“海外学生助手HD”还称曾通过伪造文凭证书可让学生被澳洲大学录取，还公布了一张悉尼大学录取通知书进行佐证。“海外学生助理HD”其页面所列服务项目包括：海外教育谘询、认证的资格证书、医疗证书、律师证书、就业移民服务。
在1月26日发布的帖子里，该公司写道：“春节就要来了。没拿到文凭你怎么好意思回家呢？联系我们买一张吧。”一些中途弃学的留学生则涉嫌购买该公司伪造的医生证明以获得学校的全额学费退款。
假证书使用的纸张据称与正规文凭使用的羊皮纸一致，售价从3,500澳元至5,700澳元不等。如花费6,500澳元，还能将虚假学生信息录入大学数据库和中国教育部的官方资格注册系统。
据悉，澳洲42所大学和53所职业教育与培训学院（TAFE）的假证书被卖到数千澳元。麦觉理大学（Macquarie University）、悉尼大学和卧龙岗大学（University of Wollongong）的商科学士学位都在假证书之列。
麦觉理大学的学术副校长西蒙斯（John Simons）教授对于有人卖假文凭“深表担忧”。他说：“他们廉价化了我们的毕业生的成就以及数年的努力学习和研究”，他还说：“我们希望这件事情引起警方的注意，因为这似乎构成诈骗罪。警方是唯一有足够资源和经验调查这种复杂的造假企业的机构。”
这家企业在网上还称能伪造加州大学和西雅图大学等美国大学的证书。
据澳洲新闻网的调查表明，这家中国企业名为“海外学生助理HD”（Overseas Students Assistant HD），在受国际学生欢迎的中国社交媒体网站上做广告，称提供“所有主要大学资格证书”。
“海外学生助手HD”还称曾通过伪造文凭证书可让学生被澳洲大学录取，还公布了一张悉尼大学录取通知书进行佐证。“海外学生助理HD”其页面所列服务项目包括：海外教育谘询、认证的资格证书、医疗证书、律师证书、就业移民服务。
在1月26日发布的帖子里，该公司写道：“春节就要来了。没拿到文凭你怎么好意思回家呢？联系我们买一张吧。”一些中途弃学的留学生则涉嫌购买该公司伪造的医生证明以获得学校的全额学费退款。
假证书使用的纸张据称与正规文凭使用的羊皮纸一致，售价从3,500澳元至5,700澳元不等。如花费6,500澳元，还能将虚假学生信息录入大学数据库和中国教育部的官方资格注册系统。
据悉，澳洲42所大学和53所职业教育与培训学院（TAFE）的假证书被卖到数千澳元。麦觉理大学（Macquarie University）、悉尼大学和卧龙岗大学（University of Wollongong）的商科学士学位都在假证书之列。
麦觉理大学的学术副校长西蒙斯（John Simons）教授对于有人卖假文凭“深表担忧”。他说：“他们廉价化了我们的毕业生的成就以及数年的努力学习和研究”，他还说：“我们希望这件事情引起警方的注意，因为这似乎构成诈骗罪。警方是唯一有足够资源和经验调查这种复杂的造假企业的机构。”
这家企业在网上还称能伪造加州大学和西雅图大学等美国大学的证书。
调查称悉尼为澳大利亚最性感城市 墨尔本第二
据2015年03月31日中国新闻网报道，一项调查称，澳大利亚最性感的城市为悉尼，其次为墨尔本和黄金海岸。
交友网站Elite Singles近日进行的调查显示，澳大利亚最性感的城市为悉尼，其次为墨尔本和黄金海岸。不过屡屡在新闻报道中被冠以性感城市头衔的达尔文则名落孙山，排名第87位。
交友网站Elite Singles 共对2.8万名来自澳大利亚各地的注册会员进行了调查，要求他们回答一个问题，即“你有多迷人？”然后，根据他们的答案评出澳大利亚最性感的十大城市。
此次评选中，在自认很性感的人群中，悉尼单身人士比例最高，而墨尔本紧随其后，名列第二，黄金海岸亦不甘示弱，排名第三，接下来依次为布里斯班、珀斯、阳光海岸、阿德莱德、堪培拉、纽斯卡尔与科夫斯港(Coffs Harbour)。
值得一提的是，曾经号称澳大利亚最性感城市的达尔文未进十强榜单，排名第87位。不过，有评论认为，可能是达尔文的单身人士们太过谦虚了。
据报道，这份榜单公布后在澳大利亚年轻人中引起热议，尤其是在此次评选中意外落败的达尔文的年轻人，他们对达尔文的落选感到异常愤慨。
来自达尔文的单身女子阿蕾莎(Aleisha Boyd)表示，虽然容貌比其他城市的人稍有逊色，但达尔文人脚踏实地的性格更有吸引力。她说，“比起每天都要把胡子刮得干干净净以及出门前要花数个小时准备的人，留着胡渣的达尔文男子更有男人味。”她还表示，悉尼人每天花在打扮上的时间太久了，哪怕是去街头小店都仔细化妆。
此外，现为达尔文一名导游克丽丝妮(Chrisney Bright)也不认可悉尼和墨尔本的单身人士比其他城市更性感。她说，“达尔文有更多有魅力的人，而且达尔文都很爱健身，若按身材来评，达尔文人肯定能进入前十。”
交友网站Elite Singles近日进行的调查显示，澳大利亚最性感的城市为悉尼，其次为墨尔本和黄金海岸。不过屡屡在新闻报道中被冠以性感城市头衔的达尔文则名落孙山，排名第87位。
交友网站Elite Singles 共对2.8万名来自澳大利亚各地的注册会员进行了调查，要求他们回答一个问题，即“你有多迷人？”然后，根据他们的答案评出澳大利亚最性感的十大城市。
此次评选中，在自认很性感的人群中，悉尼单身人士比例最高，而墨尔本紧随其后，名列第二，黄金海岸亦不甘示弱，排名第三，接下来依次为布里斯班、珀斯、阳光海岸、阿德莱德、堪培拉、纽斯卡尔与科夫斯港(Coffs Harbour)。
值得一提的是，曾经号称澳大利亚最性感城市的达尔文未进十强榜单，排名第87位。不过，有评论认为，可能是达尔文的单身人士们太过谦虚了。
据报道，这份榜单公布后在澳大利亚年轻人中引起热议，尤其是在此次评选中意外落败的达尔文的年轻人，他们对达尔文的落选感到异常愤慨。
来自达尔文的单身女子阿蕾莎(Aleisha Boyd)表示，虽然容貌比其他城市的人稍有逊色，但达尔文人脚踏实地的性格更有吸引力。她说，“比起每天都要把胡子刮得干干净净以及出门前要花数个小时准备的人，留着胡渣的达尔文男子更有男人味。”她还表示，悉尼人每天花在打扮上的时间太久了，哪怕是去街头小店都仔细化妆。
此外，现为达尔文一名导游克丽丝妮(Chrisney Bright)也不认可悉尼和墨尔本的单身人士比其他城市更性感。她说，“达尔文有更多有魅力的人，而且达尔文都很爱健身，若按身材来评，达尔文人肯定能进入前十。”
中国中产阶层愈加倾向送孩子赴澳洲读中学
据2015年03月31日中国新闻网报道，最新的入学数据显示，中国崛起的中产阶层正越来越倾向将孩子送到澳大利亚的中学来接受教育。
据澳大利亚广播公司报道，去年有几乎4300名新增中国青少年入学澳大利亚公立和私立中学。澳大利亚贸易委员会称，这比前一年的新入学人数上涨了20%。
2014年在澳中学读书的中国学生总数为8386人，比2013年的7447人增加不少。
悉尼大学中国研究中心讲师陈明璐(Minglu Chen音译)说，中国家庭正寻找更好的英语教育方式，以及帮助孩子能够进入澳大利亚顶级大学读书。
这是中国不断发展的经济所带来的，中国是世界上第二大经济体，中国的中产阶层队伍在不断壮大。
陈博士说：澳大利亚距离中国不远，两国也是非常重要的亚太邻居。我认为，中国富裕的中产阶层希望孩子到英语氛围的国家接受教育。
另一个导致中国高中学生赴澳学习人数增加的原因是新的签证系统。2014年，移民部放松了签证系统，允许国际留学[微博]生从7年级起就可以申请签证赴澳留学。
在新州，如果中国孩子来此读公立中学，每年需要支付1.35万澳元学费。澳大利亚贸易委员会说，学生们要么在私校住校，要么在寄宿家庭住宿。
澳大利亚贸易委员会国际教育副经理珀科斯(Quentin Stevenson-Perks)说，中国父母希望尽快将孩子送到澳大利亚学校。我们所看到的一个趋势是，越早越好的策略。我想，他们看到了孩子较早学习英语或者其它外语，水平提高的好处。另外，澳大利亚高等教育也吸引了不少中国家长。
贸易官员和私立学校近日赴中国不少城市，进行国际教育的宣传活动。墨尔本私立中学Haileybury即将在北京开设校区，教授小学和中学课程。
Haileybury校长斯考特(Derek Scott)说，中国家庭对于澳大利亚中学的兴趣越来越大，这其中也不乏澳元汇率的影响。
他说，澳大利亚教育在国际测试中表现良好。目前在澳读中学的学生，和在澳读大学的9.03万中国留学生相比，人数还差得远。
据澳大利亚广播公司报道，去年有几乎4300名新增中国青少年入学澳大利亚公立和私立中学。澳大利亚贸易委员会称，这比前一年的新入学人数上涨了20%。
2014年在澳中学读书的中国学生总数为8386人，比2013年的7447人增加不少。
悉尼大学中国研究中心讲师陈明璐(Minglu Chen音译)说，中国家庭正寻找更好的英语教育方式，以及帮助孩子能够进入澳大利亚顶级大学读书。
这是中国不断发展的经济所带来的，中国是世界上第二大经济体，中国的中产阶层队伍在不断壮大。
陈博士说：澳大利亚距离中国不远，两国也是非常重要的亚太邻居。我认为，中国富裕的中产阶层希望孩子到英语氛围的国家接受教育。
另一个导致中国高中学生赴澳学习人数增加的原因是新的签证系统。2014年，移民部放松了签证系统，允许国际留学[微博]生从7年级起就可以申请签证赴澳留学。
在新州，如果中国孩子来此读公立中学，每年需要支付1.35万澳元学费。澳大利亚贸易委员会说，学生们要么在私校住校，要么在寄宿家庭住宿。
澳大利亚贸易委员会国际教育副经理珀科斯(Quentin Stevenson-Perks)说，中国父母希望尽快将孩子送到澳大利亚学校。我们所看到的一个趋势是，越早越好的策略。我想，他们看到了孩子较早学习英语或者其它外语，水平提高的好处。另外，澳大利亚高等教育也吸引了不少中国家长。
贸易官员和私立学校近日赴中国不少城市，进行国际教育的宣传活动。墨尔本私立中学Haileybury即将在北京开设校区，教授小学和中学课程。
Haileybury校长斯考特(Derek Scott)说，中国家庭对于澳大利亚中学的兴趣越来越大，这其中也不乏澳元汇率的影响。
他说，澳大利亚教育在国际测试中表现良好。目前在澳读中学的学生，和在澳读大学的9.03万中国留学生相比，人数还差得远。
澳洲首个房贷比价中文网站上线
抵押贷款经纪公司N1Finance & Lease近日成立了澳洲首个贷款比价全中文网站承贷网（chengdai.com.au）。
这个网站的内容由N1Finance的贷款经纪人编制，将提供来自超过30家金融机构的房贷产品介绍，包括四大银行，同时也为那些“神秘出贷方”带来了解竞争对手的机会。
N1Finance总经理Ren Wong说道：“虽然受过良好教育的澳洲华人已经非常精通英文，但他们首选的还是用母语沟通，尤其是关于金融事务，例如房贷。”
承贷网的横空出世证明了澳洲的亚洲移民和外籍亚洲房产买家数量正不断上涨，现在这已经成为了澳洲房地产行业司空见惯的“一道风景”。
Wong说道，网站最初会瞄准居住在澳洲的100万中国人，每个月将吸引大约400位访客。他称，“我们相信，对网站来说，澳洲存在巨大机会。我们的目标是，在长期内吸引海外访客，不过建立本土访客流量是最重要的。”
据悉，在中国境内的客户无法访问该网站，不过对身处中国的海外买家来说，获得贷款从来都不是问题。
全球房地产信息提供商居外网（Juwai.com）指出，只有40%的海外中国买家会贷款买房。
居外网联合首席执行长Andrew Taylor说道：“我们还建议，中国大陆投资者在其他国家进行抵押贷款的时候一定要非常小心。他们可能会面临外币汇率波动以及在申请贷款时难以预见的复杂问题。在澳洲进行贷款的中国买家通常会比澳洲买家更加保守。”
Wong对此表示赞同，但他也说道，有越来越多的亚洲投资者正使用更多债务来进行投资。
他说道：“如果他们购买任何东西都付现金，那么他们将失去投资其他房产的购买力，因此，他们正缓慢提高他们的杠杆率。”他表示，政府对外国买家征收的潜在费用无法阻挡外籍亚洲买家的步伐。
这个网站的内容由N1Finance的贷款经纪人编制，将提供来自超过30家金融机构的房贷产品介绍，包括四大银行，同时也为那些“神秘出贷方”带来了解竞争对手的机会。
N1Finance总经理Ren Wong说道：“虽然受过良好教育的澳洲华人已经非常精通英文，但他们首选的还是用母语沟通，尤其是关于金融事务，例如房贷。”
承贷网的横空出世证明了澳洲的亚洲移民和外籍亚洲房产买家数量正不断上涨，现在这已经成为了澳洲房地产行业司空见惯的“一道风景”。
Wong说道，网站最初会瞄准居住在澳洲的100万中国人，每个月将吸引大约400位访客。他称，“我们相信，对网站来说，澳洲存在巨大机会。我们的目标是，在长期内吸引海外访客，不过建立本土访客流量是最重要的。”
据悉，在中国境内的客户无法访问该网站，不过对身处中国的海外买家来说，获得贷款从来都不是问题。
全球房地产信息提供商居外网（Juwai.com）指出，只有40%的海外中国买家会贷款买房。
居外网联合首席执行长Andrew Taylor说道：“我们还建议，中国大陆投资者在其他国家进行抵押贷款的时候一定要非常小心。他们可能会面临外币汇率波动以及在申请贷款时难以预见的复杂问题。在澳洲进行贷款的中国买家通常会比澳洲买家更加保守。”
Wong对此表示赞同，但他也说道，有越来越多的亚洲投资者正使用更多债务来进行投资。
他说道：“如果他们购买任何东西都付现金，那么他们将失去投资其他房产的购买力，因此，他们正缓慢提高他们的杠杆率。”他表示，政府对外国买家征收的潜在费用无法阻挡外籍亚洲买家的步伐。
华裔家庭竞拍悉尼「吉宅」 为争8号门牌多付近40万
上周末，悉尼房产拍卖会成交量创下新高，也书写了一个又一个价格神话，而其中一场拍卖会也在疯狂的竞标活动中脱颖而出。
悉尼上北岸Wahroonga区Ingalara Av 8号房产以189.5万元的价格售出，比保底价高39.5万，简直令人震惊。不过，造成这样一个结果背后的原因更让人印象深刻。
这栋四卧室住宅具备了一系列受人欢迎的元素，比如带有一个泻湖式风格的游泳池，还有地块面积达1,182平方米。不过，让它变得诱人的最大因素是门牌号，因为华裔买家认为“8”这个数字代表了吉利。
来自Belle Property的销售经纪人玛斯格罗夫（Sophie Musgrave）表示，这栋住宅在华裔家庭中特别抢手，就连上海的买家都问询过。“竞拍时坚持到最后的是两对华裔夫妇，僵持了20分钟。最终的结果真是太不可思议了，也显示了华裔买家目前在市场上的竞争力。他们喜欢8这个数字。”
惊人的成交价几乎是上周末拍卖会的主题。虽然待拍房产数量创下新高，但也没用缓解买家的压力，他们不得不抬高出价以竞拍到他们想要的住宅。
Core Logic RP Data数据显示，悉尼上周末共有1,000多处房产进行拍卖，清盘率达到84.6%，连续第八周将清盘率维持在80%以上。
“对于上周末大量房产待拍，买家的反应特别激烈，使得市场一直处于繁荣水平，”Core Logic分析师拉罗卡（Robert Larocca）说道。他补充道，虽然待拍房产数量持续增长，但买家依然面临着激烈的竞争，因为住房供给的增长并没有跟上需求的增长幅度。
“两个月前的降息使得不少买家进入市场了，”拉罗卡说。
只有当售价超过保底价10万元时，卖家才会觉得房子适合出售；而买家数量的扩大也解释了为什么
上周末有不少房产拍出六位数以上的差价。
上周末，伊士活（Eastwood）Wentworth St 20号一栋四卧室砖房最终售价也比154万元的保底价高出35万元。这栋住宅被拍卖时，有300多人在街上围观8名竞标人出价。最后一位竞标人以189万元的价格成功拍下，比开始投标时的价格高70万元。
摩士曼（Mosman）Shadforth St 9号的四卧室住宅最终售价也超出卖家预期。这栋住宅60多年来首次进入市场，最终以182万元的价格售出，比保底价高32万元。
悉尼上北岸Wahroonga区Ingalara Av 8号房产以189.5万元的价格售出，比保底价高39.5万，简直令人震惊。不过，造成这样一个结果背后的原因更让人印象深刻。
这栋四卧室住宅具备了一系列受人欢迎的元素，比如带有一个泻湖式风格的游泳池，还有地块面积达1,182平方米。不过，让它变得诱人的最大因素是门牌号，因为华裔买家认为“8”这个数字代表了吉利。
来自Belle Property的销售经纪人玛斯格罗夫（Sophie Musgrave）表示，这栋住宅在华裔家庭中特别抢手，就连上海的买家都问询过。“竞拍时坚持到最后的是两对华裔夫妇，僵持了20分钟。最终的结果真是太不可思议了，也显示了华裔买家目前在市场上的竞争力。他们喜欢8这个数字。”
惊人的成交价几乎是上周末拍卖会的主题。虽然待拍房产数量创下新高，但也没用缓解买家的压力，他们不得不抬高出价以竞拍到他们想要的住宅。
Core Logic RP Data数据显示，悉尼上周末共有1,000多处房产进行拍卖，清盘率达到84.6%，连续第八周将清盘率维持在80%以上。
“对于上周末大量房产待拍，买家的反应特别激烈，使得市场一直处于繁荣水平，”Core Logic分析师拉罗卡（Robert Larocca）说道。他补充道，虽然待拍房产数量持续增长，但买家依然面临着激烈的竞争，因为住房供给的增长并没有跟上需求的增长幅度。
“两个月前的降息使得不少买家进入市场了，”拉罗卡说。
只有当售价超过保底价10万元时，卖家才会觉得房子适合出售；而买家数量的扩大也解释了为什么
上周末有不少房产拍出六位数以上的差价。
上周末，伊士活（Eastwood）Wentworth St 20号一栋四卧室砖房最终售价也比154万元的保底价高出35万元。这栋住宅被拍卖时，有300多人在街上围观8名竞标人出价。最后一位竞标人以189万元的价格成功拍下，比开始投标时的价格高70万元。
摩士曼（Mosman）Shadforth St 9号的四卧室住宅最终售价也超出卖家预期。这栋住宅60多年来首次进入市场，最终以182万元的价格售出，比保底价高32万元。
2015年3月30日星期一
逾千处房产拍卖 悉尼最强拍卖日再破纪录
据Domain集团的报道，周六成为悉尼最繁忙的一个拍卖日，共有1128场拍卖，清盘率达到87.5%。
Domain集团的高级经济学家韦森（Andrew Wilson）表示，他“完全被吓坏了”。“这个结果是不可能被合理预测的，在史上最繁忙的拍卖日实现史上最高的清盘率，这是有史以来最火热的拍卖市场。”
其中最抢眼的一笔交易出现在沙梨山（Surry Hills），一间房产以高出底价50万的价格成功拍卖。位于沙梨山柯林斯街（Collins Street）23号的一间三居室房子共有8名竞标者竞争，最终以320万拍出。这间房子上一次易手是在2004年，当时的价格是130万。
来自地产公司First National Spencer & Servi的销售代理David Servi称，房子的卖家和买家都是当地投资者，“它一周的租金可以达到1800元左右。”“人们愿意为优质房产支付高昂价格。”
鉴于可选的房产如此之多，一些业内人士预测竞争不会像前几周如此激烈。“这周见到的买家不像前几周那么多，但关键的是质量而不是数量。”拍卖师Stuart Benson说。
他说很多房子在周六前已经提早卖出，因为一些买家希望避开拍卖日。但“代理和拍卖师们都说这是非常强劲的一天，尽管房子的数量很多。”
提高消费服务税呼声再起：霍奇排除改革GST 称没钱补贴低收入者
澳洲财长霍奇（Joe Hockey ）把GST改革排除在政府税收审查之外。
联邦政府定于4月公布税收白皮书，随后再公布联邦预算案。但霍奇周五发出强烈信号，称GST不会被纳入税收改革日程表。
霍奇在悉尼一个商业论坛上表示，从政治层面上来看，GST改革需要得到反对党工党和所有州政府的支持。“我想GST改革不会发生。更重要的是，GST改革没有经济意义或预算意义。澳洲工资增幅不大，我们的名义收入增幅逊于预期，因此澳洲家庭一直处于压力中。当前澳洲失业率太高，并非广泛涨价的好时机。”
此外，霍奇表示政府没有多余资金补偿那些因GST涨价而备受打击的低收入家庭。财长认为，科技和全球自由贸易的转变意味着任何国家也许在30-40年内不存在消费税。
霍奇也再次提出允许用养老金存款支付住房首付的问题，称这样的一个辩题不应被过早否定。部分内阁同僚认为，霍奇提出的建议会破坏关于增加存款及给养老金系统减压的政府信息。但霍奇称，购房成本是一个重大问题，他对所有解决方案持开放态度。
霍奇在悉尼一个商业论坛上表示，从政治层面上来看，GST改革需要得到反对党工党和所有州政府的支持。“我想GST改革不会发生。更重要的是，GST改革没有经济意义或预算意义。澳洲工资增幅不大，我们的名义收入增幅逊于预期，因此澳洲家庭一直处于压力中。当前澳洲失业率太高，并非广泛涨价的好时机。”
此外，霍奇表示政府没有多余资金补偿那些因GST涨价而备受打击的低收入家庭。财长认为，科技和全球自由贸易的转变意味着任何国家也许在30-40年内不存在消费税。
霍奇也再次提出允许用养老金存款支付住房首付的问题，称这样的一个辩题不应被过早否定。部分内阁同僚认为，霍奇提出的建议会破坏关于增加存款及给养老金系统减压的政府信息。但霍奇称，购房成本是一个重大问题，他对所有解决方案持开放态度。
税档潜升被指扼杀中低收入者工作动力
《星期天电讯报》报道称，澳洲税务系统正对为人父母者造成冲击，有效税率最高可达68%。他们赚得更多现金，却会失去福利。这突显了改革的急迫性。
财长何基（Joe Hockey）将于周一公布重要的税务系统报告“Rethink”。这份报告会发出警告，即税档潜升正在扼杀许多澳人工作更长时间和赚更多钱的动力，未来十年将有近半劳动力被迫进入最高的两级税档中，除非以后的政府能提供税务减免。
根据Rethink，到2025年时，43%的劳动力将进入最高的两级税档，而当前的比例仅为1/3。在这段时间内，承受最高税率45%，即收入超过18万元的就业者将增多75万人。受税档潜升的影响，仅明年就会有年挣7.8万元的普通劳动者不得不背负第二高的税档。超过8万元的收入都要被征收37%的税。
因为通货膨胀带来名义（而非实际）收入上升，使人被动地提升到更高的个人所得税累进档次上，不得不按照更高的税率缴税，称之为税档潜升。由于所得税起征点与通胀率不挂钩，未来十年数以百万计的劳动者将被迫缴纳更多的税。
对于当前年收入7.5万元的普通就业者来说，十年内同样收入通胀调整后的平均税率将从22.7%激增至27.4%。预计将有200万名纳税人不得不承受37%的税率。
受到最严重冲击的包括在职妈妈及有孩子的双职工家庭。他们面临更高的纳税额和儿童保育费，家庭税收优惠和福利会被取消，这会扼杀家长重返劳动力队伍的动力。
报告中写道：“相比高收入群体，不受约束的税档潜升更影响中低收入人士。对部分人来说，尤其是收入相对较低的人，税档潜升可能削弱工作的动力。在较高收入方面，税档潜升会增加税务规划及架构的动力，甚至促使移民。税务门槛太高的话，澳洲在投资和工作方面的吸引力会减弱，这会影响澳人生活标准的提升。”
何基将利用Rethink来指出，未来税务减免取决于工党及参议院能否控制住预算赤字。何基上周告知税务学会（Tax Institute），上涨的税款正在打消人们选择额外轮班，甚至接受升职的念头，因为最终可能要纳更多的税。
他说：“如果我们不通过税务减免来返还不断增多的税款，它们将开始限制我们发展和繁荣的能力。显然，我们越快达到这样的地步，即作为国民我们量入为出，并实现我们预算盈余的目标，我们就越有能力通过税务减免来鼓励人民。”
对普通劳动者而言，平均税率将从当前的22.7%攀升至2024年的27.4%。去年澳洲平均收入为7.5万元，预计未来十年将增至10.4万元。
报告中写道：“2013-14年度全职收入处于平均水平的人平均税率为22.7%，到2024年时则增至27.4%。”
低收入人士面临更高的税额增幅。根据报告，年挣3.75万元的人目前平均税率为10.3%，未来十年如果其工资被通胀提升至5.2万元，平均税率也将因税档潜升而跃升至17.8%。
税档潜升对平均税率的冲击在较高收入方面要缓和一些。例如，年入15万元的人目前平均税率为30.5%，若到2024年时其工资被通胀提升至20.8万元，平均税率仅会增至34.3%。
财长何基（Joe Hockey）将于周一公布重要的税务系统报告“Rethink”。这份报告会发出警告，即税档潜升正在扼杀许多澳人工作更长时间和赚更多钱的动力，未来十年将有近半劳动力被迫进入最高的两级税档中，除非以后的政府能提供税务减免。
根据Rethink，到2025年时，43%的劳动力将进入最高的两级税档，而当前的比例仅为1/3。在这段时间内，承受最高税率45%，即收入超过18万元的就业者将增多75万人。受税档潜升的影响，仅明年就会有年挣7.8万元的普通劳动者不得不背负第二高的税档。超过8万元的收入都要被征收37%的税。
因为通货膨胀带来名义（而非实际）收入上升，使人被动地提升到更高的个人所得税累进档次上，不得不按照更高的税率缴税，称之为税档潜升。由于所得税起征点与通胀率不挂钩，未来十年数以百万计的劳动者将被迫缴纳更多的税。
对于当前年收入7.5万元的普通就业者来说，十年内同样收入通胀调整后的平均税率将从22.7%激增至27.4%。预计将有200万名纳税人不得不承受37%的税率。
受到最严重冲击的包括在职妈妈及有孩子的双职工家庭。他们面临更高的纳税额和儿童保育费，家庭税收优惠和福利会被取消，这会扼杀家长重返劳动力队伍的动力。
报告中写道：“相比高收入群体，不受约束的税档潜升更影响中低收入人士。对部分人来说，尤其是收入相对较低的人，税档潜升可能削弱工作的动力。在较高收入方面，税档潜升会增加税务规划及架构的动力，甚至促使移民。税务门槛太高的话，澳洲在投资和工作方面的吸引力会减弱，这会影响澳人生活标准的提升。”
何基将利用Rethink来指出，未来税务减免取决于工党及参议院能否控制住预算赤字。何基上周告知税务学会（Tax Institute），上涨的税款正在打消人们选择额外轮班，甚至接受升职的念头，因为最终可能要纳更多的税。
他说：“如果我们不通过税务减免来返还不断增多的税款，它们将开始限制我们发展和繁荣的能力。显然，我们越快达到这样的地步，即作为国民我们量入为出，并实现我们预算盈余的目标，我们就越有能力通过税务减免来鼓励人民。”
对普通劳动者而言，平均税率将从当前的22.7%攀升至2024年的27.4%。去年澳洲平均收入为7.5万元，预计未来十年将增至10.4万元。
报告中写道：“2013-14年度全职收入处于平均水平的人平均税率为22.7%，到2024年时则增至27.4%。”
低收入人士面临更高的税额增幅。根据报告，年挣3.75万元的人目前平均税率为10.3%，未来十年如果其工资被通胀提升至5.2万元，平均税率也将因税档潜升而跃升至17.8%。
税档潜升对平均税率的冲击在较高收入方面要缓和一些。例如，年入15万元的人目前平均税率为30.5%，若到2024年时其工资被通胀提升至20.8万元，平均税率仅会增至34.3%。
联邦政府减少拨款 大量家庭失去危机援助
据澳洲广播公司报道，成千上万户家庭将失去重要的育儿及家庭危机援助，因为联邦政府打算削减拨款。
全国许多项目，部分甚至持续了几十年，将于6月终止。这令人担心数千名儿童的安全。
其中一项服务，维州谢珀顿（Shepparton）的FamilyCare是教导新父母如何照顾新生儿。它对处于危机中的家庭而言也至关重要，但该中心在拨款被断掉后将于三个月内关闭。
20年前创办了这个项目的拉特里奇（Rosemary Rutledge）说：“我在想，没有这服务的话，人们要去哪儿，有什么可以用？”
FamilyCare已证明是该区域举足轻重的项目。当地的青年怀孕率比维州平均水平高出2.5倍。这个项目刚刚失去每年12万元的拨款，意味着不得不停止。
谢珀顿有四位母亲声称她们前往FamilyCare时急需帮助，正艰难适应着母亲这个身份。
华莱士（Mandy Wallace）指出，生下头两个孩子后，她忍受着焦虑，后来得到了改变人生的支持，第三个孩子死产后也是如此。凯特（Sara Kyte）因乳腺炎住院后使用过FamilyCare服务，其儿子一度无法入睡40分钟以上。
FamilyCare的CEO坦南特（David Tennant）说：“谢珀顿预计会有超过100份新儿童保护通知。如果取消服务，那将是灾难性的。”
此外，Anglicare Western Australia帮助柏斯脆弱新父母的“年轻父母支援小组”（Young Parents Support Unit）及Family Relationship Services Australia旗下的两个全国育儿项目也将因拨款被取消而关闭。
针对有毒品和酒精问题的Kids in Focus及Family Relationship Services for Humanitarian Entrants已为2,600户家庭提供过服务。
全国许多项目，部分甚至持续了几十年，将于6月终止。这令人担心数千名儿童的安全。
其中一项服务，维州谢珀顿（Shepparton）的FamilyCare是教导新父母如何照顾新生儿。它对处于危机中的家庭而言也至关重要，但该中心在拨款被断掉后将于三个月内关闭。
20年前创办了这个项目的拉特里奇（Rosemary Rutledge）说：“我在想，没有这服务的话，人们要去哪儿，有什么可以用？”
FamilyCare已证明是该区域举足轻重的项目。当地的青年怀孕率比维州平均水平高出2.5倍。这个项目刚刚失去每年12万元的拨款，意味着不得不停止。
谢珀顿有四位母亲声称她们前往FamilyCare时急需帮助，正艰难适应着母亲这个身份。
华莱士（Mandy Wallace）指出，生下头两个孩子后，她忍受着焦虑，后来得到了改变人生的支持，第三个孩子死产后也是如此。凯特（Sara Kyte）因乳腺炎住院后使用过FamilyCare服务，其儿子一度无法入睡40分钟以上。
FamilyCare的CEO坦南特（David Tennant）说：“谢珀顿预计会有超过100份新儿童保护通知。如果取消服务，那将是灾难性的。”
此外，Anglicare Western Australia帮助柏斯脆弱新父母的“年轻父母支援小组”（Young Parents Support Unit）及Family Relationship Services Australia旗下的两个全国育儿项目也将因拨款被取消而关闭。
针对有毒品和酒精问题的Kids in Focus及Family Relationship Services for Humanitarian Entrants已为2,600户家庭提供过服务。
新州大选历史性的突破：Jenny Leong成新州首位华裔女下议员
对于新州的华人来说，2015年的新州大选有着历史性的突破，新州的政坛迎来了历史上首位华裔下议员Jenny Leong，她在Newtown选区击败工党候选人Penny Sharpe，成功当选为当地的下议员。就在投票当晚结果出来后，她的官方社交网站的简介已经由新州绿党候选人改为Newtown选区的议员，她也在社交媒体上发文对选民的支持表示感谢。
投票当天，Jenny Leong以一袭绿裙斗志盎然、充满活力地出现在投票现场，获得众多支持。选举结果出来当晚，Jenny Leong在悉尼大学与众人庆祝竞选成功并发表了简短的获胜感言。Jenny Leong表示，在本次大选的一年前，绿党就已经开始在Newtown开展社区活动，努力并希望能够更为吸引当地社区的民众关注新州的政治。此次选举她获得下议院的席位也更加给了绿党有机会去重新塑造新州的政治以及让其更为进步。
此次参加2015新州大选的华裔候选人有多人，具多样性也富有代表性。无论是籍贯、年龄、背景、职业、抵澳时间、来自的党派、所持执政理念和政纲都各有不同。但相同的是都提出要代表华人发声，希望更为激起华人参政议政的热情和信心。
此次参选华裔候选人中包括有绿党推出两名华裔候选人Jenny Leong和刘仲权（Kingsley Liu），他们分别竞逐Newtown选区和Mulgoa选区的下议员席位；竞选下议员席位的团结党高嘉华候选人邓小颖；独立候选人陈青松和刘敬宇；工党上议员的候选人林柳廷和黄堃，另有自认为具有半个华裔背景的自由党卡市下议院候选人Maria Diep，因为其夫为华人。
Jenny Leong此次胜出具有非常不一样的意义，新州的政坛已经出现多位华裔上议员，而在各地区的市议会中，也出现不少华人市议员的身影。然而在Jenny Leong之前，新州尚未有华裔下议员。
Jenny Leong的父亲是出生在马拉西亚的华人，其父后来到澳洲留学。Jenny Leong虽然在阿德莱德出生，但是从她19岁开始就一直在Newtown选区学习、生活和工作。
Jenny Leong在悉尼大学获得艺术荣誉学士学位，并继续攻读硕士学位。她也曾担任悉尼大学研究生会主席。作为一个人权和社会活动家，她担任多种职务包括在国际特赦组织中参与运动协调和危机处理，也曾在伦敦和香港工作。她加入绿党10多年来一直非常积极参与该党事务，为活跃分子。
将社区的需求摆在首位是Jenny Leong的参政理念，在此次选举中她反对电力资产私有化，反对WestConnex工程在Newtown施建。她着重关注包括公共交通的改善，租房者权益的保障以及租金的抑制，对公共教育的资金投入以及老年护理服务质量，让老人老有所依获得良好的照顾等议题。
Jenny Leong认为政府的资金应该用于提高公共交通的服务，而不是在收费公路上花费数十亿元，而且政府也应该在公共教育和住房方面投入更多的资金。
就在3月19日大选前夕，Jenny Leong就在悉尼华埠举行了华媒新闻发布会，希望能够获得更多华人的支持。
New Town选区是新州设的最新的一个选区，占地10.3平方公里。它是为了适应悉尼内城区迅速增长的人口而设，包括以下区域： Redfern、Surry Hills、Camperdown、Enmore、 Petersham、 Darlington、Stanmore、Chippendale、Lewisham、 Erskineville and Newtown。
投票当天，Jenny Leong以一袭绿裙斗志盎然、充满活力地出现在投票现场，获得众多支持。选举结果出来当晚，Jenny Leong在悉尼大学与众人庆祝竞选成功并发表了简短的获胜感言。Jenny Leong表示，在本次大选的一年前，绿党就已经开始在Newtown开展社区活动，努力并希望能够更为吸引当地社区的民众关注新州的政治。此次选举她获得下议院的席位也更加给了绿党有机会去重新塑造新州的政治以及让其更为进步。
此次参加2015新州大选的华裔候选人有多人，具多样性也富有代表性。无论是籍贯、年龄、背景、职业、抵澳时间、来自的党派、所持执政理念和政纲都各有不同。但相同的是都提出要代表华人发声，希望更为激起华人参政议政的热情和信心。
此次参选华裔候选人中包括有绿党推出两名华裔候选人Jenny Leong和刘仲权（Kingsley Liu），他们分别竞逐Newtown选区和Mulgoa选区的下议员席位；竞选下议员席位的团结党高嘉华候选人邓小颖；独立候选人陈青松和刘敬宇；工党上议员的候选人林柳廷和黄堃，另有自认为具有半个华裔背景的自由党卡市下议院候选人Maria Diep，因为其夫为华人。
Jenny Leong此次胜出具有非常不一样的意义，新州的政坛已经出现多位华裔上议员，而在各地区的市议会中，也出现不少华人市议员的身影。然而在Jenny Leong之前，新州尚未有华裔下议员。
Jenny Leong的父亲是出生在马拉西亚的华人，其父后来到澳洲留学。Jenny Leong虽然在阿德莱德出生，但是从她19岁开始就一直在Newtown选区学习、生活和工作。
Jenny Leong在悉尼大学获得艺术荣誉学士学位，并继续攻读硕士学位。她也曾担任悉尼大学研究生会主席。作为一个人权和社会活动家，她担任多种职务包括在国际特赦组织中参与运动协调和危机处理，也曾在伦敦和香港工作。她加入绿党10多年来一直非常积极参与该党事务，为活跃分子。
将社区的需求摆在首位是Jenny Leong的参政理念，在此次选举中她反对电力资产私有化，反对WestConnex工程在Newtown施建。她着重关注包括公共交通的改善，租房者权益的保障以及租金的抑制，对公共教育的资金投入以及老年护理服务质量，让老人老有所依获得良好的照顾等议题。
Jenny Leong认为政府的资金应该用于提高公共交通的服务，而不是在收费公路上花费数十亿元，而且政府也应该在公共教育和住房方面投入更多的资金。
就在3月19日大选前夕，Jenny Leong就在悉尼华埠举行了华媒新闻发布会，希望能够获得更多华人的支持。
New Town选区是新州设的最新的一个选区，占地10.3平方公里。它是为了适应悉尼内城区迅速增长的人口而设，包括以下区域： Redfern、Surry Hills、Camperdown、Enmore、 Petersham、 Darlington、Stanmore、Chippendale、Lewisham、 Erskineville and Newtown。
澳政府或重启存款税 银行警告负担将转嫁储户
联邦政府计划在五月预算公布对银行存款收税计划，从而每年增加约5亿元收入，不过银行家警告道，这一负担可能被转移到银行客户身上。
消息人士告诉《澳洲金融评论报周末版》，政府将重新开始征收前工党政府提出的存款保险税，以巩固收入，并且迫使银行增持额外的资本，为免于破产增加一重保障。
政府计划对每一个不超过25万元的存款账户征收0.05%的税收，原定于从2016年1月1日开始执行，预计可以在头18个月内获得7.33亿元税收收入。这笔钱将被放入金融稳定基金，以保护储户免于遭受不太可能的银行破产所带来的冲击。同时，这笔资金还可以用来抵消债务总额。如果联盟党采取和工党一样的模式，而且银行把税收负担转移到客户身上，这将意味着存款利率为2.6%的定期存款利率可能下调至2.55%。
重新征收存款税的消息传出后，受到银行业的一致反对。
澳盛银行首席执行官Mike Smith表示，“以目前的存款利率水平，为何还要再次打击储户呢？为什么对年长者和退休人员的存款另外征税呢？我无法理解，这不是经过深思熟虑的想法。”
被问及这一措施会不会促使储户投资风险更高的资产，Smith说道：“我认为它会鼓励不适当行为的发生。”
不过，一名资深银行业从业人士表示，存款税是否会转移给储户可能取决于存款市场的主流竞争环境，最终可能给独立金融机构带来问题。“每一家银行都会自行决定，将多少税收成本以低回报的形式转嫁给储户。”
消息人士告诉《澳洲金融评论报周末版》，政府将重新开始征收前工党政府提出的存款保险税，以巩固收入，并且迫使银行增持额外的资本，为免于破产增加一重保障。
政府计划对每一个不超过25万元的存款账户征收0.05%的税收，原定于从2016年1月1日开始执行，预计可以在头18个月内获得7.33亿元税收收入。这笔钱将被放入金融稳定基金，以保护储户免于遭受不太可能的银行破产所带来的冲击。同时，这笔资金还可以用来抵消债务总额。如果联盟党采取和工党一样的模式，而且银行把税收负担转移到客户身上，这将意味着存款利率为2.6%的定期存款利率可能下调至2.55%。
重新征收存款税的消息传出后，受到银行业的一致反对。
澳盛银行首席执行官Mike Smith表示，“以目前的存款利率水平，为何还要再次打击储户呢？为什么对年长者和退休人员的存款另外征税呢？我无法理解，这不是经过深思熟虑的想法。”
被问及这一措施会不会促使储户投资风险更高的资产，Smith说道：“我认为它会鼓励不适当行为的发生。”
不过，一名资深银行业从业人士表示，存款税是否会转移给储户可能取决于存款市场的主流竞争环境，最终可能给独立金融机构带来问题。“每一家银行都会自行决定，将多少税收成本以低回报的形式转嫁给储户。”
愚蠢的战略：工党反对中国投资 助自由党赢尽华人选票
工党和工会反对中国投资新州电力网络的“种族主义”活动被指是自由党在悉尼西南区奥特利（Oatley）等选区意外赢得席位的原因，这些地区都有大量的华裔人口。
据《每日电讯报》报道，联邦财长霍奇（Joe Hockey）形容工党和工会反中国的危言耸听行为是“后门仇外”。
建筑、林业、矿产和能源工会（CFMEU）上周一开始在电视广告中警告，出租49%的电力资产给外国是不合理的。该工会还说新州财政厅长康斯坦斯（Andrew Constance）还就出租计划“秘密”会见中国政府代表。
霍奇昨天说，反对中国投资新州公有电力网络是澳洲人厌恶的一种后门仇外行为。“新州工党的选举活动涉及仇外和种族主义，这是我20多年来第一次在政界看见这种事。”
“工党作为一个主流党派竟然参与种族主义，实在太令人吃惊了。”
新州反对党领袖陆富利（Luke Foley）在宣传时说，他不信任外国投资审查委员会会保护新州居民。他还说中国投资会带来安全风险，称澳洲安全情报局（ASIO）会对此感兴趣。
自由党高级知情人士称，他们在奥特利得票最高的是华裔人口多的投票站。但其实在CFMEU的冒犯性广告出现前，有Reachtel调查就显示工党在这个选区的席位已经岌岌可危，初始投票已经以44%输给自由党的55%。
自由党知情人士说工党和工会的做法严重冒犯了华裔选民。“如果你是奥特利的中国人或者华裔、小企业家或专业人士，如果你看见他们那样做，会觉得不仅仅冒犯了你们的文化和种族，更是愚蠢至极。”
但工党知情人士说反中国的恐吓战术并没有影响奥特利的结果。
据《每日电讯报》报道，联邦财长霍奇（Joe Hockey）形容工党和工会反中国的危言耸听行为是“后门仇外”。
建筑、林业、矿产和能源工会（CFMEU）上周一开始在电视广告中警告，出租49%的电力资产给外国是不合理的。该工会还说新州财政厅长康斯坦斯（Andrew Constance）还就出租计划“秘密”会见中国政府代表。
霍奇昨天说，反对中国投资新州公有电力网络是澳洲人厌恶的一种后门仇外行为。“新州工党的选举活动涉及仇外和种族主义，这是我20多年来第一次在政界看见这种事。”
“工党作为一个主流党派竟然参与种族主义，实在太令人吃惊了。”
新州反对党领袖陆富利（Luke Foley）在宣传时说，他不信任外国投资审查委员会会保护新州居民。他还说中国投资会带来安全风险，称澳洲安全情报局（ASIO）会对此感兴趣。
自由党高级知情人士称，他们在奥特利得票最高的是华裔人口多的投票站。但其实在CFMEU的冒犯性广告出现前，有Reachtel调查就显示工党在这个选区的席位已经岌岌可危，初始投票已经以44%输给自由党的55%。
自由党知情人士说工党和工会的做法严重冒犯了华裔选民。“如果你是奥特利的中国人或者华裔、小企业家或专业人士，如果你看见他们那样做，会觉得不仅仅冒犯了你们的文化和种族，更是愚蠢至极。”
但工党知情人士说反中国的恐吓战术并没有影响奥特利的结果。
澳审查空安规定 或禁止飞行员单独留在驾驶舱
在法国检察官披露“德国之翼”（Germanwings）航班的坠毁可能是由于副驾驶蓄意导致之后，澳洲已开始对其航空安全规章进行检查。
联邦政府已要求各国内航空公司提交驾驶舱安全规程的简报。
“每当有重大空难发生，人们总是会重新审查安全规章，”艾伯特总理周五在塔斯马尼亚对记者说，他进一步指出，飞机是最安全交通工具，“我们需要把这个纪录保持下去”。
最新消息显示，德翼失事航班的副驾驶6年前曾经罹患抑郁症，后康复成为飞行员，空难发生时，他刚与女友分手，正处于“人生低谷”。法国检方称，副驾驶将机长锁在驾驶舱外，然后操纵飞机下降并撞向阿尔卑斯山，“想要撞毁飞机”。
加拿大和欧洲的航空公司纷纷宣布将采用美国的做法，禁止商业航班飞行员单独留在驾驶舱内。
加拿大航空（Air Canada）周四宣布，将“立即”进行改革，英国易捷航空（EasyJet）从周五起实行新规定。挪威廉航Air Shuttle ASA则需等待监管部门批准。长途航空巨头阿联酋航空（Emirates）也作出了调整。
美国联邦航空管理局（US Federal Aviation Administration，FAA）规定，商业航班的驾驶舱任何时候都必须有两名符合资格的机组人员。FAA称，如果其中一名飞行员想离开驾驶舱，一名空姐或备用飞行员必须进入驾驶舱，并锁上舱门，直到另一名飞行员返回。但在世界多数地区，这并非强制规定。
但并不是所有航空公司都立即宣布改变做法，法航-荷航集团（Air France-KLM）称其正在关注事态发展。“法航正在密切关注司法和技术调查的后续结果，”该公司周五表示，补充说其会与欧洲航空安全局（European Aviation Safety Agency，EASA）联系，决定未来的政策。
EASA规定，飞行员必须留在驾驶舱，除非因“与操作有关的原因”或“生理需求”（如上洗手间）才准离开，任何时候驾驶舱内必须有一名飞行员。
在德国，驾驶舱门口必须安装摄像头，以便留在驾驶舱中的飞行员不必起身离开座位就能辨识出想要进入驾驶舱的人是否同事。
联邦政府已要求各国内航空公司提交驾驶舱安全规程的简报。
“每当有重大空难发生，人们总是会重新审查安全规章，”艾伯特总理周五在塔斯马尼亚对记者说，他进一步指出，飞机是最安全交通工具，“我们需要把这个纪录保持下去”。
最新消息显示，德翼失事航班的副驾驶6年前曾经罹患抑郁症，后康复成为飞行员，空难发生时，他刚与女友分手，正处于“人生低谷”。法国检方称，副驾驶将机长锁在驾驶舱外，然后操纵飞机下降并撞向阿尔卑斯山，“想要撞毁飞机”。
加拿大和欧洲的航空公司纷纷宣布将采用美国的做法，禁止商业航班飞行员单独留在驾驶舱内。
加拿大航空（Air Canada）周四宣布，将“立即”进行改革，英国易捷航空（EasyJet）从周五起实行新规定。挪威廉航Air Shuttle ASA则需等待监管部门批准。长途航空巨头阿联酋航空（Emirates）也作出了调整。
美国联邦航空管理局（US Federal Aviation Administration，FAA）规定，商业航班的驾驶舱任何时候都必须有两名符合资格的机组人员。FAA称，如果其中一名飞行员想离开驾驶舱，一名空姐或备用飞行员必须进入驾驶舱，并锁上舱门，直到另一名飞行员返回。但在世界多数地区，这并非强制规定。
但并不是所有航空公司都立即宣布改变做法，法航-荷航集团（Air France-KLM）称其正在关注事态发展。“法航正在密切关注司法和技术调查的后续结果，”该公司周五表示，补充说其会与欧洲航空安全局（European Aviation Safety Agency，EASA）联系，决定未来的政策。
EASA规定，飞行员必须留在驾驶舱，除非因“与操作有关的原因”或“生理需求”（如上洗手间）才准离开，任何时候驾驶舱内必须有一名飞行员。
在德国，驾驶舱门口必须安装摄像头，以便留在驾驶舱中的飞行员不必起身离开座位就能辨识出想要进入驾驶舱的人是否同事。
海外移民最青睐定居悉尼 澳人迁居最喜维州
维州压过昆州，成为澳洲人州际迁移的首选目的地。
澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，有3万2720名澳洲人在截至去年9月份的半年里搬到维州生活，同期有2万8840名维州人搬到其他州。在此期间，有4万2990名新州居民搬到其他州，但有3万9180人搬到新州生活。
维州的净人口摄入量为3880人，超过昆州的3190人。直到2012年为止，昆州都是澳人州际迁移的首选目的地。2013年的人口摄入水平与维州相当。
在截至去年9月份的半年里，新州人口流失幅度是全澳最严重的，净流失了2810人。南澳流失了1310人，西澳流失了210人。
抵达维州的州际移民最有可能来自新州、昆州和西澳。但离开维州的人也最喜欢前往这三个州。
对新州居民而言，最热门的迁居目的地是昆州，其次是维州，澳洲首都领地（ACT）以及西澳。而搬到新州生活的人最有可能来自昆州、维州和澳洲首都领地。
海外移民给澳洲带来了2万3657名净增居民。维州是澳洲的第二大移民定居地，仅次于悉尼，吸纳了略超过四分之一的新移民。
“直到不久以前，维州的人口流失速度就和新州一样严重，”昆士兰大学人口学家贝尔（Martin Bell）说，“但情况正在好转，就业和房价之间的差距正在缩小，前往昆州的内部移民相比从前只是零头。”
頭條.jpg
数据显示，墨尔本人口的年增长率为2.25%，Ballarat为1.83%，Bendigo为1.72%，Shepparton为0.93%。澳洲人口的年增长率为1.5%。
统计局预测，到2056年，墨尔本人口将翻番达到816.3万人，略高于悉尼。珀斯将成为澳洲的第三大城市，拥有510万人口，超过布里斯本的450万；阿德雷德有190万人口，堪培拉70万，霍巴特26.8万，以及达尔文21.6万。
新州仍将是澳洲的最大的州，拥有1110万人口。维州990万，昆州880万，西澳600万。
该预测与《代际报告》一致。
贝尔教授表示，如果统计局继续推进取消2016年人口普查的计划，那么澳洲在2023年得出2021年的人口普查结果之前，对于小地区的人口将缺乏可靠信息。
“在移民水平非常高的时候，我们将缺乏妥善规划所必要的信息来源。”
澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，有3万2720名澳洲人在截至去年9月份的半年里搬到维州生活，同期有2万8840名维州人搬到其他州。在此期间，有4万2990名新州居民搬到其他州，但有3万9180人搬到新州生活。
维州的净人口摄入量为3880人，超过昆州的3190人。直到2012年为止，昆州都是澳人州际迁移的首选目的地。2013年的人口摄入水平与维州相当。
在截至去年9月份的半年里，新州人口流失幅度是全澳最严重的，净流失了2810人。南澳流失了1310人，西澳流失了210人。
抵达维州的州际移民最有可能来自新州、昆州和西澳。但离开维州的人也最喜欢前往这三个州。
对新州居民而言，最热门的迁居目的地是昆州，其次是维州，澳洲首都领地（ACT）以及西澳。而搬到新州生活的人最有可能来自昆州、维州和澳洲首都领地。
海外移民给澳洲带来了2万3657名净增居民。维州是澳洲的第二大移民定居地，仅次于悉尼，吸纳了略超过四分之一的新移民。
“直到不久以前，维州的人口流失速度就和新州一样严重，”昆士兰大学人口学家贝尔（Martin Bell）说，“但情况正在好转，就业和房价之间的差距正在缩小，前往昆州的内部移民相比从前只是零头。”
頭條.jpg
数据显示，墨尔本人口的年增长率为2.25%，Ballarat为1.83%，Bendigo为1.72%，Shepparton为0.93%。澳洲人口的年增长率为1.5%。
统计局预测，到2056年，墨尔本人口将翻番达到816.3万人，略高于悉尼。珀斯将成为澳洲的第三大城市，拥有510万人口，超过布里斯本的450万；阿德雷德有190万人口，堪培拉70万，霍巴特26.8万，以及达尔文21.6万。
新州仍将是澳洲的最大的州，拥有1110万人口。维州990万，昆州880万，西澳600万。
该预测与《代际报告》一致。
贝尔教授表示，如果统计局继续推进取消2016年人口普查的计划，那么澳洲在2023年得出2021年的人口普查结果之前，对于小地区的人口将缺乏可靠信息。
“在移民水平非常高的时候，我们将缺乏妥善规划所必要的信息来源。”
新州大选 自由党贝尔德获胜 艾伯特总算可以舒口气
贝尔德的联盟党政府以较少的多数票轻松连任，他的出色表现受到了联邦自由党人士的欢迎，称他“终结了选举腐烂”，这股趋势始于去年11月维州选举，并在今年1月的昆州选举得到延续。
自从联盟党在2011年以64%的支持率赢得两党优先票选以来，虽然倾向于工党的修正总是存在可能性，但贝尔德的“魅力”和“值得信赖”的个人特质击退了消极的工党政府散布的“竞选恐慌”，后者对外国资本拥有新州电力资产的后果不断提出警告。
在2011年经历了溃败以后，工党在竞选中更加卖力，获得了显著的成效。不过工党获得的10%选民倒戈未能留下深刻印象，虽然反对党党魁福莱宣称“正常服务必须重返”新州政治。
他承揽的任务太多，随着竞选的进行，民调结果逐渐倾向于自由党。这得益于工党的“夸大其词”以及它试图让贝尔德和艾伯特成为“一丘之貉”。
对总理艾伯特来说，新州的选举结果为他留下空间，让他得以在政党和选民中重新树立威信，在这些人当中他是不受欢迎的。为了达成目的，他采取的途径是在6周后推出讨喜的预算，财政修复将退居次位，取而代之的是通过儿童保育援助来为家庭省钱以及在就业和减税一揽子计划中为小企业提供便利。
不过联盟党在新州取得的胜利凸显了讨人喜爱的贝尔德和不讨巧的艾伯特之间领导风格的巨大差异。一位是意外当选的领袖，继任最高职位后成为他政党的最大资产；另一位则是一名职业政客，用他的方式获得执政权，但却不生长于选民的支持中。
新州自由党一直担忧的是，选举会超出他们的掌控，演变成全州范围内对联邦政府的抗议。
天空新闻在周六（3月28日）进行的投票后民调显示，有44%的选民认为艾伯特的表现已经损害到贝尔德的竞选，39%的人则认为没有影响。
对艾伯特团队来说，另一个担忧是，在投票后民调中医疗保健和教育成为选民认为最重要的事项，选择这两项的人数比例分别为84%和75%，而工作和就业排在第三，获得67%的投票率。
如果贝尔德失败，那么艾伯特将不可避免地面临下台压力。不过贝尔德的胜利也向自由党强调，政府可以通过紧密依靠中心选区以及拥有选民愿意倾听的受欢迎领袖来度过艰难时期。
2015年3月29日星期日
悉尼华女今年要卖2亿豪宅 预测吸引富豪移民的新热点
莫妮卡·杜（Monika Tu）是悉尼房产经纪人中冉冉升起的一颗新星，专门从事向中国富豪卖房的职业。她根据自己的经验，披露了Castlecrag、Cammeray和Wahroonga等北岸城区是“尚未被发掘的宝藏”。
中国出生的莫妮卡就职于Black Diamondz Property Concierge，五年前才开始销售房产，不过预计今年能够卖出价值2亿元的悉尼豪宅。虽然对她的中国精英客户来说，摩士曼（Mosman）、Vaucluse和Point Piper的滨水豪宅依然很抢手，但她认为她的销售团队已经能够开发新的房产热点了。
“我们可以把人们带到一个区域，创造新家园，”莫妮卡在唐人街附近世界广场（World Square）的办公室对《每日电讯报》的记者说道，“比如，（摩士曼附近的）Beauty Point中国人都不太了解。但是过去几年，我已经卖出两条街道上的六处房产。”
位于Bay St的一栋住宅以1,280万元的价格售出，莫妮卡表示创下了该区域非滨水房产的纪录；位于Castlecrag的一处房产最近也以700多万元的价格售出。
莫妮卡主要做“500万元到5,000万元”房产的生意，表示“目前，我们在Castlecrag做成了好几笔大交易，我们可以让这个区域变得很抢手。我们还可以发掘其他不一样的区域——Cammeray是个很美丽的地区，而且很多中国人都不了解。”
包括玫瑰湾（Rose Bay）和Bellevue Hill在内的悉尼东城区在有1,000多万元可以开销的中国买家眼中依然很热门，不过莫妮卡表示，Pymble、Killara、Wahroonga和Turramurra等上北岸城区因靠近好学校，成为500万到800万这一买家群体的新兴热点。猎人山（Hunters Hill）、Cremorne和Neutral Bay的评价也很高。
莫妮卡表示，滨水房产和占地面积比较大的房产很受追捧，因为哪怕在中国，有钱也不一定能买到占地面积大的房产。
莫妮卡精通五种语言，27年前从中国深圳到墨尔本，在皇家墨尔本理工大学（RMIT）学习国际贸易。1992年，她移居悉尼，加入澳洲国籍，将一个电脑商店变成国际IT配件公司Laser Corporation，在纽西兰、香港和中国大陆均设有办公室。
莫妮卡表示，她的大部分买家客户年龄在45岁到55岁之间，孩子已经到达学龄，而且均有从事房产开发的背景。这一代人有些家庭不希望孩子竞争过于激烈，希望他们能够活得自我一些。他们不愿意孩子和在中国的父母一样白手起家、艰苦奋斗，而是希望他们学会用钱生钱。
莫妮卡和另一名经纪人最近负责出售前Philip Morris老板William Webb位于Point Piper的住宅，她预计售价将在4,500万元以上。
她表示，她有三位买家准备花约3,500万元竞购位于Point Piper的豪宅Villa Del Mare，也就是中国富豪许家印以3,900万元价格买下，但因未获得外国投资审查会批准，被要求强制出售的豪宅。
在澳洲购买现房的买家必须是澳洲居民、公民或者永久居民。
“我们很小心，”莫妮卡说道，“如果没有持有有效签证，我们才不会浪费时间。”
莫妮卡推荐的悉尼新兴中国买家购房热点包括：Castlecrag、Cammeray、Neutral Bay、Cremorne、Hunters Hill、Pymble、Killara、Wahroonga和Turramurra。
中国出生的莫妮卡就职于Black Diamondz Property Concierge，五年前才开始销售房产，不过预计今年能够卖出价值2亿元的悉尼豪宅。虽然对她的中国精英客户来说，摩士曼（Mosman）、Vaucluse和Point Piper的滨水豪宅依然很抢手，但她认为她的销售团队已经能够开发新的房产热点了。
“我们可以把人们带到一个区域，创造新家园，”莫妮卡在唐人街附近世界广场（World Square）的办公室对《每日电讯报》的记者说道，“比如，（摩士曼附近的）Beauty Point中国人都不太了解。但是过去几年，我已经卖出两条街道上的六处房产。”
位于Bay St的一栋住宅以1,280万元的价格售出，莫妮卡表示创下了该区域非滨水房产的纪录；位于Castlecrag的一处房产最近也以700多万元的价格售出。
莫妮卡主要做“500万元到5,000万元”房产的生意，表示“目前，我们在Castlecrag做成了好几笔大交易，我们可以让这个区域变得很抢手。我们还可以发掘其他不一样的区域——Cammeray是个很美丽的地区，而且很多中国人都不了解。”
包括玫瑰湾（Rose Bay）和Bellevue Hill在内的悉尼东城区在有1,000多万元可以开销的中国买家眼中依然很热门，不过莫妮卡表示，Pymble、Killara、Wahroonga和Turramurra等上北岸城区因靠近好学校，成为500万到800万这一买家群体的新兴热点。猎人山（Hunters Hill）、Cremorne和Neutral Bay的评价也很高。
莫妮卡表示，滨水房产和占地面积比较大的房产很受追捧，因为哪怕在中国，有钱也不一定能买到占地面积大的房产。
莫妮卡精通五种语言，27年前从中国深圳到墨尔本，在皇家墨尔本理工大学（RMIT）学习国际贸易。1992年，她移居悉尼，加入澳洲国籍，将一个电脑商店变成国际IT配件公司Laser Corporation，在纽西兰、香港和中国大陆均设有办公室。
莫妮卡表示，她的大部分买家客户年龄在45岁到55岁之间，孩子已经到达学龄，而且均有从事房产开发的背景。这一代人有些家庭不希望孩子竞争过于激烈，希望他们能够活得自我一些。他们不愿意孩子和在中国的父母一样白手起家、艰苦奋斗，而是希望他们学会用钱生钱。
莫妮卡和另一名经纪人最近负责出售前Philip Morris老板William Webb位于Point Piper的住宅，她预计售价将在4,500万元以上。
她表示，她有三位买家准备花约3,500万元竞购位于Point Piper的豪宅Villa Del Mare，也就是中国富豪许家印以3,900万元价格买下，但因未获得外国投资审查会批准，被要求强制出售的豪宅。
在澳洲购买现房的买家必须是澳洲居民、公民或者永久居民。
“我们很小心，”莫妮卡说道，“如果没有持有有效签证，我们才不会浪费时间。”
莫妮卡推荐的悉尼新兴中国买家购房热点包括：Castlecrag、Cammeray、Neutral Bay、Cremorne、Hunters Hill、Pymble、Killara、Wahroonga和Turramurra。
房价更低假期更多 悉尼人纷纷“投奔” 墨尔本
人总是向往更好的地方，无怪乎悉尼人正成群结队地离开那个阳光灿烂的城市，转而移居虽然一天有四季，但在很多方面却更好的墨尔本。
在6个月的时间里，多达32720名澳洲人移居至维州，而新州流失的人口最多。澳人对于维州，或说墨尔本的热爱不是没有道理的，以下即是让悉尼人蜂拥至全球最宜居城市的10个原因：
1.我们的房产更便宜
如果你只有60-70万元的买房预算，那么，在墨尔本你可以在Fitzroy North买下一处非常不错的排屋。但在悉尼，你可以只能买到一间几近坍塌、几乎只有一个车库大小的蜗居。自己选吧。
2.有轨电车是免费的！
要搞清楚悉尼的票务系统，你大概得去大学修个3年的本科课程。但在古老的墨尔本，只要你不离开CBD，那么你爱坐多久的电车就可以坐多久。就连Heidi Klum都很喜欢它们。
3.公共假期更多
我们会找一切的理由休息一下。盛大的赛马节？休息一天。橄榄球决赛？放你们一天的假吧。我们现在是全澳当之无愧的公共假日之都了。
4.我们拥有全球最好的巷道
没错，我们是一直都在夸赞我们的巷道，但为什么不可以？它们确实就是很棒。
5.这里是美食的天堂
Heston Blumenthal之所以选择在墨尔本开The Fat Duck可不是没有原因的。是啦，它那525元的价格贵得离谱，但它能在墨尔本出现还是很好的事情。这里的用餐体验真的值得大书特书。
6.想要扫货？来墨尔本吧
墨尔本是众多国际名牌所中意的澳洲城市。H&M、Topshop、Uniqlo、Cos……它们有什么共性吗？它们都率先在墨尔本开店。
7.这里是体育圣地（sporting mecca）
在墨尔本，你想不热爱体育都很难。这里的体育活动、设施以及观众是如此地多，让你很难不近朱则赤。
8.完美的布局
任何一个好的城市都必须要有一个好的布局。而令人赞叹的Hoddle区，它的格局恐怕是无人能比的吧。
9.狂欢不休
想不想在凌晨1：30后还有酒喝？在墨尔本，这根本就不是事。你只要随便走进一个酒吧，点杯酒，就可以了。
10.阳光太灿烂也会腻味
一直都是灿烂的晴天也会让人腻味。在阴天和雨天时去海滩其实更安全。而且，悉尼的降雨量真的比墨尔本要多，当然，这要取决于你的计算方式。
悉尼年入逾15万才可购房？ 家庭收入和房价间差距惊人
悉尼平均家庭收入和达到能够轻松购买中等价位房产的税前收入水平之间的差距已经扩大至五位数：72,699元。
比价网站Finder.com.au的数据显示，以悉尼74.5万元的中位值购买房产的家庭，每年需要赚155,499元，才能避免将住房成本占家庭收入的比例扩大到29%以上。29%这个比例是银行发放住房贷款的一般要求。
然而，相比悉尼家庭平均税前收入的82,500元，155,499元几乎翻了两倍，使得打算买房的人平均面临7.2万元以上的资金缺口。
Finder.com.au的数据是根据首付占购房价格的10%、剩余房款通过30年期可变利率贷款支付而得出的。
Finder.com.au女发言人哈钦森（Michelle Hutchison）表示，在悉尼东边一些城区购买中等价位的房产，所要求的收入数据是惊人的。
“想在悉尼最昂贵的城区Point Piper买房，你的年收入需要在160万元以上，因为这里的房产中位值为780万元，”哈钦森说道。
Point Piper的例子有点极端，不过在史卓菲（Strathfield）或者帕拉玛打（Parramatta）等城区购买一套中等价位的公寓，可能也超出不少悉尼市民的财力。
史卓菲公寓中位值为63.1万元，要求的年度家庭收入为131,663元；帕拉玛打公寓中位值为50万元，要求的年度家庭收入为104,328元。
康士比（Hornsby）房产中位值为91.6万元，要求年度家庭收入为191,129元。费菲（Fairfield）的房产中位值为60.1元，想在这里买房的家庭年度收入可能得达到125,000元。
邦迪海滩（Bondi Beach）房价中位值高达194万元，在这里买房的家庭年收入要求为404,794元。
哈钦森表示，将三分之一以上收入用在住房成本上的家庭，可以选择在收入较低的城区买房，但由于银行面临谨慎放贷的压力，已经很难这么做了。
虽然过高的房价使得不少买家被拦在房地产市场之外，但也有一些人想办法挤进去。
来自Rhodes的首置业者Fernanda和Felipe Cuozzo决定在Bluestone Property位于Woolooware Bay的开发案购买一套公寓楼花，因为这个开发案需要花一年兴建完工，他们还有一年可以存钱。
“在自己能力范围内买到房子并不是不可能的，只是需要花点时间，”Felipe说道。
比价网站Finder.com.au的数据显示，以悉尼74.5万元的中位值购买房产的家庭，每年需要赚155,499元，才能避免将住房成本占家庭收入的比例扩大到29%以上。29%这个比例是银行发放住房贷款的一般要求。
然而，相比悉尼家庭平均税前收入的82,500元，155,499元几乎翻了两倍，使得打算买房的人平均面临7.2万元以上的资金缺口。
Finder.com.au的数据是根据首付占购房价格的10%、剩余房款通过30年期可变利率贷款支付而得出的。
Finder.com.au女发言人哈钦森（Michelle Hutchison）表示，在悉尼东边一些城区购买中等价位的房产，所要求的收入数据是惊人的。
“想在悉尼最昂贵的城区Point Piper买房，你的年收入需要在160万元以上，因为这里的房产中位值为780万元，”哈钦森说道。
Point Piper的例子有点极端，不过在史卓菲（Strathfield）或者帕拉玛打（Parramatta）等城区购买一套中等价位的公寓，可能也超出不少悉尼市民的财力。
史卓菲公寓中位值为63.1万元，要求的年度家庭收入为131,663元；帕拉玛打公寓中位值为50万元，要求的年度家庭收入为104,328元。
康士比（Hornsby）房产中位值为91.6万元，要求年度家庭收入为191,129元。费菲（Fairfield）的房产中位值为60.1元，想在这里买房的家庭年度收入可能得达到125,000元。
邦迪海滩（Bondi Beach）房价中位值高达194万元，在这里买房的家庭年收入要求为404,794元。
哈钦森表示，将三分之一以上收入用在住房成本上的家庭，可以选择在收入较低的城区买房，但由于银行面临谨慎放贷的压力，已经很难这么做了。
虽然过高的房价使得不少买家被拦在房地产市场之外，但也有一些人想办法挤进去。
来自Rhodes的首置业者Fernanda和Felipe Cuozzo决定在Bluestone Property位于Woolooware Bay的开发案购买一套公寓楼花，因为这个开发案需要花一年兴建完工，他们还有一年可以存钱。
“在自己能力范围内买到房子并不是不可能的，只是需要花点时间，”Felipe说道。
精算师长期就业前景最好 计算机工程及销售也缺人
尽管失业率正在稳步上升，但有些需要高层次技术人才的行业依然有许多职位空缺难以填补——其中，精算师最为吃香。
招聘网站Indeed调查了自家的16万招聘启事，以分析职位空缺的分布情况，发现僱主在填补科学、技术、工程和数学等行业的职位空缺上成效不佳。
报告列出，精算师是澳洲职位空缺数最高的职业，有将近20%的职位在刊登招聘广告90天后依然空缺。其次是计算机工程专业以及销售服务。
Indeed的营销部门高级副总裁达西（Paul D'Arcy）说，对精算师和销售人员的大量需求是澳洲特有的情况。
他还表示，这两个行业都越来越多地需要科学、技术、工程和数学技能。
“对一小部份拥有高需求的科学、技术和数学技能的人才而已，现在的机遇前所未有的丰富。”达西表示。
“填补职缺的速度缓慢并不是劳动力市场短期发展趋势的结果，而是由于经济结构发生了巨大改变，而最大的改变就是信息经济崛起，有更多的IT、软件和科技工作需要不同的技能组合。”
总体而言，大多数行业的招聘时间比去年同期稍有延长。
但澳洲72%的职位空缺都能在一个月内找到合适人才，与其他国家相比表现良好。
在英国，只有51%的职位空缺能够在刊出招聘广告的头30天里获得填补，而在美国，只有44%的职位空缺能在相同时间里获得填补。
研究表明，悉尼是人才缺口最大的澳洲城市，有14.4%的职位长期空缺；其次是墨尔本，有13.6%的职位长期空缺。
“悉尼汇集了众多正在发展而且竞争非常激烈的行业，例如金融服务，科技公司以及跨国公司的销售办事处…这些公司都在吸纳关键的科学、技术、工程和数学人才，因为他们可以在各种各样的领域工作。”
“在阿德雷德求职最为容易，那里的长期职位空缺较少——只有12.3%。这是因为35%的阿德雷德居民都在人员流动性高的行业，例如旅游业和餐饮业中从事兼职工作。”达西说。
教育是长期职位空缺最少的行业，只有大约7%的职位在三个月后仍然空缺——远低于10%的全国均值。
行政与后勤，以及制造业，招聘替代员工的时间也低于全国平均水平。
招聘网站Indeed调查了自家的16万招聘启事，以分析职位空缺的分布情况，发现僱主在填补科学、技术、工程和数学等行业的职位空缺上成效不佳。
报告列出，精算师是澳洲职位空缺数最高的职业，有将近20%的职位在刊登招聘广告90天后依然空缺。其次是计算机工程专业以及销售服务。
Indeed的营销部门高级副总裁达西（Paul D'Arcy）说，对精算师和销售人员的大量需求是澳洲特有的情况。
他还表示，这两个行业都越来越多地需要科学、技术、工程和数学技能。
“对一小部份拥有高需求的科学、技术和数学技能的人才而已，现在的机遇前所未有的丰富。”达西表示。
“填补职缺的速度缓慢并不是劳动力市场短期发展趋势的结果，而是由于经济结构发生了巨大改变，而最大的改变就是信息经济崛起，有更多的IT、软件和科技工作需要不同的技能组合。”
总体而言，大多数行业的招聘时间比去年同期稍有延长。
但澳洲72%的职位空缺都能在一个月内找到合适人才，与其他国家相比表现良好。
在英国，只有51%的职位空缺能够在刊出招聘广告的头30天里获得填补，而在美国，只有44%的职位空缺能在相同时间里获得填补。
研究表明，悉尼是人才缺口最大的澳洲城市，有14.4%的职位长期空缺；其次是墨尔本，有13.6%的职位长期空缺。
“悉尼汇集了众多正在发展而且竞争非常激烈的行业，例如金融服务，科技公司以及跨国公司的销售办事处…这些公司都在吸纳关键的科学、技术、工程和数学人才，因为他们可以在各种各样的领域工作。”
“在阿德雷德求职最为容易，那里的长期职位空缺较少——只有12.3%。这是因为35%的阿德雷德居民都在人员流动性高的行业，例如旅游业和餐饮业中从事兼职工作。”达西说。
教育是长期职位空缺最少的行业，只有大约7%的职位在三个月后仍然空缺——远低于10%的全国均值。
行政与后勤，以及制造业，招聘替代员工的时间也低于全国平均水平。
今年澳人去哪里旅行最划算？澳币强势的7个国家
澳币兑一些外币的汇价已经大幅下滑，例如美元和英镑。不过在你耗尽钱财之前，你可能会想去澳币仍保有优势地位的国家去度假。
还在幻想去英国度假吗？两年前，1澳元可以为你换来将近70便士，而如今，幸运的话，你只能得到50便士。与此同时，澳币兑美元汇价已经从大约1.05美元下跌至76美仙。这意味着，现在去英国或美国旅行将让你花费比几年前多出将近三分之一的钱。
澳币兑欧元的情况会略微好些，汇价下滑了13%。不过，去欧洲旅行的成本仍然显著上涨，这导致一些人考虑到其他地方度假。那么今年去哪里旅游最划算呢？以下是澳币发挥最佳省钱功力的几个国家：
1.俄罗斯
由于俄罗斯吞并克里米亚，支持东乌克兰起义，因此遭到了西方国家制裁，导致该国经历货币危机，卢布兑澳币汇价已经贬值大约60%。有时间可以去看看克里姆林宫，或者沿着圣彼得堡的涅瓦大街（Nevsky Prospect）漫步。世界通用省钱贴士：早早预订机票，选择一周的中间日子搭飞机。
2.加拿大
近几年澳币兑加元的汇率没有发生太大变化，因此没有必要在看到汇率时大吃一惊。相反地，你可以搭乘最棒的落基山脉登山者号火车，前往山脉，或者去欣赏尼亚加拉大瀑布。
世界通用省钱贴士：在你避免看到汇率惊吓之前，赶紧付钱。
3.南非
澳币在与南非兰特的对抗中处于优势，虽然有一些波动。在克鲁格国家公园进行陆路旅行是一个不错的选择，你也可以追随纳尔逊？曼德拉的脚步，参观开普敦附近世界最著名的监狱——罗本岛。
世界通用省钱贴士：避免在机场兑换货币，通常这些地方会收取更高的手续费。
4.印尼
过去两年，印尼盾兑澳币的汇率下滑了13%左右，使得印尼成为澳人旅行的不错选择。你可以在泗水或者雅加达展开购物大血拼，或者来个猩猩之旅。
世界通用省钱贴士：可以通过澳洲的旅游中介网站寻找廉价航班、酒店和租车
5.巴西
在两年左右的时间里，巴西货币（雷亚尔）兑澳币汇率下跌20%左右，在科帕卡巴纳海滩与上身赤膊的当地人踢踢足球将会是一段美好的时光。
世界通用省钱贴士：关掉手机的全球漫游，在离家前或到达目的地时购买当地的SIM卡。
6.阿根廷
你的确可以称之为“货币崩溃”，自2013年中期以来，阿根廷比索兑澳币的汇率已经暴跌35%。千万别错过激动人心的伊瓜苏大瀑布，你还可以在巴塔哥尼亚草原上策马奔腾。
世界通用省钱贴士：在同一个国家租赁和归还车辆，跨境租赁或归还将让你多花数百元。
7.挪威
对澳洲游客来说，去斯堪的纳维亚半岛上的国家旅行通常来说非常昂贵，不过挪威是个例外。好消息就是，过去两年，澳币兑换克朗的汇率上涨了大约16%。你可以去峡湾欣赏北极光，晒晒午夜的太阳。
世界通用省钱贴士：在网上尽早预订火车票可以节省大把时间。
还在幻想去英国度假吗？两年前，1澳元可以为你换来将近70便士，而如今，幸运的话，你只能得到50便士。与此同时，澳币兑美元汇价已经从大约1.05美元下跌至76美仙。这意味着，现在去英国或美国旅行将让你花费比几年前多出将近三分之一的钱。
澳币兑欧元的情况会略微好些，汇价下滑了13%。不过，去欧洲旅行的成本仍然显著上涨，这导致一些人考虑到其他地方度假。那么今年去哪里旅游最划算呢？以下是澳币发挥最佳省钱功力的几个国家：
1.俄罗斯
由于俄罗斯吞并克里米亚，支持东乌克兰起义，因此遭到了西方国家制裁，导致该国经历货币危机，卢布兑澳币汇价已经贬值大约60%。有时间可以去看看克里姆林宫，或者沿着圣彼得堡的涅瓦大街（Nevsky Prospect）漫步。世界通用省钱贴士：早早预订机票，选择一周的中间日子搭飞机。
2.加拿大
近几年澳币兑加元的汇率没有发生太大变化，因此没有必要在看到汇率时大吃一惊。相反地，你可以搭乘最棒的落基山脉登山者号火车，前往山脉，或者去欣赏尼亚加拉大瀑布。
世界通用省钱贴士：在你避免看到汇率惊吓之前，赶紧付钱。
3.南非
澳币在与南非兰特的对抗中处于优势，虽然有一些波动。在克鲁格国家公园进行陆路旅行是一个不错的选择，你也可以追随纳尔逊？曼德拉的脚步，参观开普敦附近世界最著名的监狱——罗本岛。
世界通用省钱贴士：避免在机场兑换货币，通常这些地方会收取更高的手续费。
4.印尼
过去两年，印尼盾兑澳币的汇率下滑了13%左右，使得印尼成为澳人旅行的不错选择。你可以在泗水或者雅加达展开购物大血拼，或者来个猩猩之旅。
世界通用省钱贴士：可以通过澳洲的旅游中介网站寻找廉价航班、酒店和租车
5.巴西
在两年左右的时间里，巴西货币（雷亚尔）兑澳币汇率下跌20%左右，在科帕卡巴纳海滩与上身赤膊的当地人踢踢足球将会是一段美好的时光。
世界通用省钱贴士：关掉手机的全球漫游，在离家前或到达目的地时购买当地的SIM卡。
6.阿根廷
你的确可以称之为“货币崩溃”，自2013年中期以来，阿根廷比索兑澳币的汇率已经暴跌35%。千万别错过激动人心的伊瓜苏大瀑布，你还可以在巴塔哥尼亚草原上策马奔腾。
世界通用省钱贴士：在同一个国家租赁和归还车辆，跨境租赁或归还将让你多花数百元。
7.挪威
对澳洲游客来说，去斯堪的纳维亚半岛上的国家旅行通常来说非常昂贵，不过挪威是个例外。好消息就是，过去两年，澳币兑换克朗的汇率上涨了大约16%。你可以去峡湾欣赏北极光，晒晒午夜的太阳。
世界通用省钱贴士：在网上尽早预订火车票可以节省大把时间。
澳大利亚举行国葬辞别前总理弗雷泽 600政要出席
中新社悉尼3月27日电 澳大利亚27日在墨尔本苏格兰教堂为前总理弗雷泽举行国葬，现任及前任总理阿博特、霍华德、基廷、吉拉德，以及州长、总督等600多名政要出席。
葬礼现场，一面澳大利亚国旗覆盖着弗雷泽的棺木，弗雷泽妻子塔米与4名子女静候来宾。场外有数百名民众为弗雷泽送行。
总理阿博特在葬礼上说，弗雷泽生前为谋取澳大利亚的最佳利益，为促进本国的经济发展作出很大努力。
当年弗雷泽政府中的内阁成员尼克松在发表悼词时表示：“弗雷泽是一位独特而伟大的人，是一位勇于奉献的政治家。”
弗雷泽的儿子休说，父亲去世后，办公室收到了来自全球各地的500封慰问邮件。他表示：“父亲是一位国际人士，他无时无刻都在关心着时事，他的责任感一直持续到生命中的最后一刻。”
据弗雷泽的孙女雷切尔透露，弗雷泽会使用“推特”与“脸书”等社交软件。曾得意地问孙女：“我已经有2万名粉丝了，你的呢？”
据此间澳洲网报道，越南社区在教堂外自发送行弗雷泽。维州越南社区秘书长阮冯表示：“我们视弗雷泽为越南社区的父亲与救世主，失去费雷泽就像失去一位至亲。”
葬礼现场，一面澳大利亚国旗覆盖着弗雷泽的棺木，弗雷泽妻子塔米与4名子女静候来宾。场外有数百名民众为弗雷泽送行。
总理阿博特在葬礼上说，弗雷泽生前为谋取澳大利亚的最佳利益，为促进本国的经济发展作出很大努力。
当年弗雷泽政府中的内阁成员尼克松在发表悼词时表示：“弗雷泽是一位独特而伟大的人，是一位勇于奉献的政治家。”
弗雷泽的儿子休说，父亲去世后，办公室收到了来自全球各地的500封慰问邮件。他表示：“父亲是一位国际人士，他无时无刻都在关心着时事，他的责任感一直持续到生命中的最后一刻。”
据弗雷泽的孙女雷切尔透露，弗雷泽会使用“推特”与“脸书”等社交软件。曾得意地问孙女：“我已经有2万名粉丝了，你的呢？”
据此间澳洲网报道，越南社区在教堂外自发送行弗雷泽。维州越南社区秘书长阮冯表示：“我们视弗雷泽为越南社区的父亲与救世主，失去费雷泽就像失去一位至亲。”
澳洲人口快速增长 基础设施投资滞后
澳洲研究所（TAI）的最新报告发出警告，澳洲是发达国家中人口增长速度最快的国家之一，到2055年将达到4000万，但是澳洲的基础设施支出没有跟上。人口统计学专家建议新建六七个中心城区，供人们生活、工作和娱乐，才能提高国民生活质量，又减少对基础设施的压力。
据澳洲广播公司报导，报告发布者——澳洲研究所的丹尼斯（Richard Denniss）博士说，去年澳洲人口增加了40万，相当于堪培拉的人口，人口增长速度超过许多人的想像。
澳洲人口在今年晚些时候有望达到2400万。澳洲正在增加更多的婴儿，但人口增加主要是由于新移民的到来。自2000年以来,澳洲移民人口增加了275万。
目前澳洲人口增长超过了英国、加拿大和美国。中国和印度超过英国，成为澳洲移民的主要来源，来自菲律宾移民也越来越多。而新西兰人由于母国经济加强正被吸引回国。
知名国际金融公司毕马威（KPMG）的人口统计学专家萨特（Bernard Salt）说：“我认为全球经济危机是一个转折点。我们是一个闪光的国家，许多人重新注意这个国家。2009年我们接受了30万移民。我们的平均长期移民仅仅是10万。”
报告称，在全国城市外围地区，交通、教育、医疗和其他公共服务超过了需求，但是中心城区基础设施支出得跟上人口的增长。萨特建议“应该创建多个中心城市，有六个或七个中心商业区让人们生活、工作和娱乐。这将提高生活质量，并减少对基础设施的压力。”
报告说：“每一个新公民是一个新的纳税人，这对预算收入是好事。但每个新公民应理应与我们享有同等的服务质量。我们不希望更多的人使用相同数量的医院或火车。政客们选择容易的——他们喜欢收入，但逃避对数以百万额外公民的责任。”
报告以新州举例，在未来四年政府的人均支出将从9000澳元下降到8700澳元。昆州和维州也将会有类似的下降。
以目前的增长速度，澳洲人口在2055年将达到4000万。人口增长不太可能显著放缓，意味着基础设施和服务危机是不可避免的，重新规划城市是必需的。
丹尼斯说：“我们需要更多的机场、大坝、高速公路吗？我们如何拿得出这笔钱？悉尼、墨尔本还有东南昆州如何应付700万人口？如果人口从2400万增加到4000万，我们应该启动新政策，比如每一个新家庭需要有一个水箱和太阳能电池吗？”
丹尼斯还说，既然预计我们的人口在未来50年内将翻番，政治家们需要从现在就开始做计划。
据澳洲广播公司报导，报告发布者——澳洲研究所的丹尼斯（Richard Denniss）博士说，去年澳洲人口增加了40万，相当于堪培拉的人口，人口增长速度超过许多人的想像。
澳洲人口在今年晚些时候有望达到2400万。澳洲正在增加更多的婴儿，但人口增加主要是由于新移民的到来。自2000年以来,澳洲移民人口增加了275万。
目前澳洲人口增长超过了英国、加拿大和美国。中国和印度超过英国，成为澳洲移民的主要来源，来自菲律宾移民也越来越多。而新西兰人由于母国经济加强正被吸引回国。
知名国际金融公司毕马威（KPMG）的人口统计学专家萨特（Bernard Salt）说：“我认为全球经济危机是一个转折点。我们是一个闪光的国家，许多人重新注意这个国家。2009年我们接受了30万移民。我们的平均长期移民仅仅是10万。”
报告称，在全国城市外围地区，交通、教育、医疗和其他公共服务超过了需求，但是中心城区基础设施支出得跟上人口的增长。萨特建议“应该创建多个中心城市，有六个或七个中心商业区让人们生活、工作和娱乐。这将提高生活质量，并减少对基础设施的压力。”
报告说：“每一个新公民是一个新的纳税人，这对预算收入是好事。但每个新公民应理应与我们享有同等的服务质量。我们不希望更多的人使用相同数量的医院或火车。政客们选择容易的——他们喜欢收入，但逃避对数以百万额外公民的责任。”
报告以新州举例，在未来四年政府的人均支出将从9000澳元下降到8700澳元。昆州和维州也将会有类似的下降。
以目前的增长速度，澳洲人口在2055年将达到4000万。人口增长不太可能显著放缓，意味着基础设施和服务危机是不可避免的，重新规划城市是必需的。
丹尼斯说：“我们需要更多的机场、大坝、高速公路吗？我们如何拿得出这笔钱？悉尼、墨尔本还有东南昆州如何应付700万人口？如果人口从2400万增加到4000万，我们应该启动新政策，比如每一个新家庭需要有一个水箱和太阳能电池吗？”
丹尼斯还说，既然预计我们的人口在未来50年内将翻番，政治家们需要从现在就开始做计划。
澳洲确认申请加入中国主导的亚投行
据2015年3月29日BBC中文网报道，澳大利总理阿博特星期日（3月29日）宣布，澳大利亚将作为意向创始国成员申请加入亚洲基础设施投资银行（AIIB）。
阿博特表示，尽管澳方对一些问题仍有看法，但过去几个月来，亚投行在架构设计、管理和开放透明度方面取得了良好进展。
澳洲财长霍基表示，澳洲加入一个地区性多国银行，有助促进亚洲急需的基础设施建设发展。
霍基说，澳洲的邻国已有30多个国家申请加入亚投行，澳洲也应当申请加入。
他在澳洲当地电视台节目中表示，“澳洲申请加入一个为本地区邻国提供数以百亿贷款的多边银行，是正确的举动”。
霍基表示，亚投行将在未来促进地区基础设施建设方面发挥重要作用，而这也将“对澳洲有所帮助”。
亚投行的意向创始成员国申请截止日期是3月31日。在截止日期前提出申请，澳洲可以作为创始国加入亚投行，并参与该银行的筹建磋商。
美国将亚投行视为对华盛顿主导的世界银行以及日本主导的亚洲开发银行等机构的威胁，曾呼吁盟友不要加入，担英、法、意、澳等多国均没有响应美国的呼吁；日本则尚未正式表态。
中国方面则不止一次强调亚投行与世界银行、亚行等是互补、辅助关系。
澳媒体引述阿博特总理说，仍有待解决的重要问题包括：董事会成员应对重大投资决策有决定权，以及不应由某一个国家控制这个银行。
澳政府声明说，澳洲作为2014年20国集团峰会东道主时就强调亚太地区基础设施建设投资的重要性并将此作为优先政策。
澳洲财长霍基表示，在未来10年里，亚太地区基础设施建设资金缺口将达8万亿澳元。
阿博特声明说，通过加强与其它国际金融机构的合作，包括世界银行和亚洲开发银行，新成立的亚投行在满足未来基础设施建设需求，以及促进本地区经济发展放慢发挥重要作用。
星期六（3月28日），俄罗斯第一副主席伊戈尔·舒瓦洛夫在博鳌亚洲论坛2015年年会开幕式上宣布了总统普京的决定，俄罗斯正式宣布将申请加入亚洲基础设施投资银行。
中国财政部当天还表示，荷兰、巴西和格鲁吉亚28日正式宣布申请作为意向创始成员国加入亚投行，并已向中方提出了书面确认函。
阿博特表示，尽管澳方对一些问题仍有看法，但过去几个月来，亚投行在架构设计、管理和开放透明度方面取得了良好进展。
澳洲财长霍基表示，澳洲加入一个地区性多国银行，有助促进亚洲急需的基础设施建设发展。
霍基说，澳洲的邻国已有30多个国家申请加入亚投行，澳洲也应当申请加入。
他在澳洲当地电视台节目中表示，“澳洲申请加入一个为本地区邻国提供数以百亿贷款的多边银行，是正确的举动”。
霍基表示，亚投行将在未来促进地区基础设施建设方面发挥重要作用，而这也将“对澳洲有所帮助”。
亚投行的意向创始成员国申请截止日期是3月31日。在截止日期前提出申请，澳洲可以作为创始国加入亚投行，并参与该银行的筹建磋商。
美国将亚投行视为对华盛顿主导的世界银行以及日本主导的亚洲开发银行等机构的威胁，曾呼吁盟友不要加入，担英、法、意、澳等多国均没有响应美国的呼吁；日本则尚未正式表态。
中国方面则不止一次强调亚投行与世界银行、亚行等是互补、辅助关系。
澳媒体引述阿博特总理说，仍有待解决的重要问题包括：董事会成员应对重大投资决策有决定权，以及不应由某一个国家控制这个银行。
澳政府声明说，澳洲作为2014年20国集团峰会东道主时就强调亚太地区基础设施建设投资的重要性并将此作为优先政策。
澳洲财长霍基表示，在未来10年里，亚太地区基础设施建设资金缺口将达8万亿澳元。
阿博特声明说，通过加强与其它国际金融机构的合作，包括世界银行和亚洲开发银行，新成立的亚投行在满足未来基础设施建设需求，以及促进本地区经济发展放慢发挥重要作用。
星期六（3月28日），俄罗斯第一副主席伊戈尔·舒瓦洛夫在博鳌亚洲论坛2015年年会开幕式上宣布了总统普京的决定，俄罗斯正式宣布将申请加入亚洲基础设施投资银行。
中国财政部当天还表示，荷兰、巴西和格鲁吉亚28日正式宣布申请作为意向创始成员国加入亚投行，并已向中方提出了书面确认函。
2015年3月28日星期六
2015年3月27日星期五
悉尼有望超墨尔本 夺“房产拍卖王”宝座
很久以来，墨尔本一直是澳洲、乃至世界上房产选择拍卖方式交易比例最高的城市。但是今年悉尼房产选择拍卖的比例涨幅达墨尔本的三倍，估计很快就要超过墨尔本，成为澳洲的“房产拍卖王”了。
据《澳洲金融评论报》报导，房地产数据公司RP Data提供的数据显示，去年墨尔本成交的房产中超过三分之一都是以拍卖的方式售出，而悉尼这个比例已达到了30%，非常接近了。两年前，悉尼这个比例只有14%，期间悉尼房产选择拍卖比例的涨幅是墨尔本的三倍。
单从拍卖成交量的数据来看，这两个大城市几乎不相上下。去年墨尔本靠拍卖售出了30,079个住宅，仅比悉尼多了54个。而两年前，墨尔本靠拍卖售出的房屋数量比悉尼多出3500个。
悉尼目前房产拍卖成交率（拍卖成功的房屋数量占所有拍卖房屋的比例）一直稳定在80%以上，而且出现了好几例成交价远远高出保留价的交易，这都让悉尼的卖家和房产商信心大增，趋之若鹜地要使用拍卖交易。看起来2015年悉尼房产拍卖比例超过墨尔本已不成问题。
RP Data分析师拉罗卡（Robert Larocca）说：“拍卖数量通常随着房价和竞争性的增长而增加，因为卖主和中介都希望从增长的市场中获得好处。”
澳洲最大房产中介连锁公司Ray White的总裁怀特（Brian White）说：“我们发现现在悉尼很多卖主对自己的房屋在这样的火爆市场上到底能卖多少钱并不确定，但认为如果把房子拿去拍卖，有竞争力的出价将让房子卖个好价钱。”
据《澳洲金融评论报》报导，房地产数据公司RP Data提供的数据显示，去年墨尔本成交的房产中超过三分之一都是以拍卖的方式售出，而悉尼这个比例已达到了30%，非常接近了。两年前，悉尼这个比例只有14%，期间悉尼房产选择拍卖比例的涨幅是墨尔本的三倍。
单从拍卖成交量的数据来看，这两个大城市几乎不相上下。去年墨尔本靠拍卖售出了30,079个住宅，仅比悉尼多了54个。而两年前，墨尔本靠拍卖售出的房屋数量比悉尼多出3500个。
悉尼目前房产拍卖成交率（拍卖成功的房屋数量占所有拍卖房屋的比例）一直稳定在80%以上，而且出现了好几例成交价远远高出保留价的交易，这都让悉尼的卖家和房产商信心大增，趋之若鹜地要使用拍卖交易。看起来2015年悉尼房产拍卖比例超过墨尔本已不成问题。
RP Data分析师拉罗卡（Robert Larocca）说：“拍卖数量通常随着房价和竞争性的增长而增加，因为卖主和中介都希望从增长的市场中获得好处。”
澳洲最大房产中介连锁公司Ray White的总裁怀特（Brian White）说：“我们发现现在悉尼很多卖主对自己的房屋在这样的火爆市场上到底能卖多少钱并不确定，但认为如果把房子拿去拍卖，有竞争力的出价将让房子卖个好价钱。”
抢搭购房“免费”末班车 中国买家赴澳洲急购新房
据2015年03月13日中国新闻网报道，澳大利亚房产中介说，海外买家急于抢在联邦政府开始对购买澳洲新房收取拟议的申请费前置业。
上周，财相霍奇决定强迫一中国人出售他在悉尼价值3900万澳元的豪宅，尽管中介和市场评论员预测外商置业将减少，但市场却一刻也没停歇。
某房地产集团上周末推出的悉尼公寓接到了大量通过其香港办事处提交的订单，董事长怀特(Brian White)说：“中国买家也没有丝毫消停。”
上月，政府提议对外国买家购买100万澳元以下的新房收取5000澳元，100万澳元以上收取1万澳元，房价每高出100万，就多收1万澳元。违规者还将被处以严厉的罚款。
该地产公司项目部董事总经理沃尔什(Peter Walsh)说，上周末推出的两个悉尼楼盘都没有受到影响。“上周末，我们在悉尼Epping区举行了Marquis楼盘的VIP发布会，55套单元2小时内全部售罄。”
“其中33套被澳洲人买走，但从需求来看，我们可以轻而易举地把全部55套公寓都卖给海外投资者。”
沃尔什说，悉尼Mosman区的Monarch楼盘有8套公寓委托该集团的香港办事处销售，上周末全部售罄。
“根据我们近期的经验，公寓市场热情不减。部份原因可能是买家抢在政府拟议的申请费实施前买房。”
公寓建筑商Meriton集团的女发言人表示，销售势头没有丝毫减弱。
世邦魏理仕(CBRE)项目部门主管斯图尔特(Ben Stewart)并不认为拟议申请费会对海外买家造成影响。他说，大多数“中国”买家都是澳洲居民。
世邦魏理仕正在对推销悉尼的30多个公寓楼盘，去年在悉尼北区的Macquarie Park Vilalge卖出了650套公寓。斯图尔特说，80%的公寓卖给华人，其中79%都是澳洲居民。
“我们有要求出示居留证和身份证。”
另一公司董事长塔贝(Charles Tarbey)称新申请费是个“笑话”。他呼吁政府检查外国买家的现房交易数据，找出资本增值幅度最大的，而不是针对近期的某笔大额交易。财政部在3月20日前征求有关新方案的意见书。
上周，财相霍奇决定强迫一中国人出售他在悉尼价值3900万澳元的豪宅，尽管中介和市场评论员预测外商置业将减少，但市场却一刻也没停歇。
某房地产集团上周末推出的悉尼公寓接到了大量通过其香港办事处提交的订单，董事长怀特(Brian White)说：“中国买家也没有丝毫消停。”
上月，政府提议对外国买家购买100万澳元以下的新房收取5000澳元，100万澳元以上收取1万澳元，房价每高出100万，就多收1万澳元。违规者还将被处以严厉的罚款。
该地产公司项目部董事总经理沃尔什(Peter Walsh)说，上周末推出的两个悉尼楼盘都没有受到影响。“上周末，我们在悉尼Epping区举行了Marquis楼盘的VIP发布会，55套单元2小时内全部售罄。”
“其中33套被澳洲人买走，但从需求来看，我们可以轻而易举地把全部55套公寓都卖给海外投资者。”
沃尔什说，悉尼Mosman区的Monarch楼盘有8套公寓委托该集团的香港办事处销售，上周末全部售罄。
“根据我们近期的经验，公寓市场热情不减。部份原因可能是买家抢在政府拟议的申请费实施前买房。”
公寓建筑商Meriton集团的女发言人表示，销售势头没有丝毫减弱。
世邦魏理仕(CBRE)项目部门主管斯图尔特(Ben Stewart)并不认为拟议申请费会对海外买家造成影响。他说，大多数“中国”买家都是澳洲居民。
世邦魏理仕正在对推销悉尼的30多个公寓楼盘，去年在悉尼北区的Macquarie Park Vilalge卖出了650套公寓。斯图尔特说，80%的公寓卖给华人，其中79%都是澳洲居民。
“我们有要求出示居留证和身份证。”
另一公司董事长塔贝(Charles Tarbey)称新申请费是个“笑话”。他呼吁政府检查外国买家的现房交易数据，找出资本增值幅度最大的，而不是针对近期的某笔大额交易。财政部在3月20日前征求有关新方案的意见书。
澳洲纽卡素大学学生 下月将获澳宝优惠卡
澳洲的纽卡素大学已经签署了一项澳宝卡优惠计划。从4月17日开始，纽卡素大学的学生将可以得到一种澳宝交通优惠卡（Concession Opal Card）。使用这种卡的学生将可以获得50%的折扣。
据澳洲广播公司报导，在其它大学签署了澳宝卡折扣计划后，悉尼和伊拉瓦拉（Illawarra）地区已有7万名大学生有资格获得澳宝优惠卡。
今年年初，纽卡素大学表示，由于一些隐私问题，该校已推迟签署这一计划。他们要求纽省交通厅保证，有关的学生信息在存储和使用过程中，不得存在侵犯学生隐私的问题。
据澳洲广播公司报导，在其它大学签署了澳宝卡折扣计划后，悉尼和伊拉瓦拉（Illawarra）地区已有7万名大学生有资格获得澳宝优惠卡。
今年年初，纽卡素大学表示，由于一些隐私问题，该校已推迟签署这一计划。他们要求纽省交通厅保证，有关的学生信息在存储和使用过程中，不得存在侵犯学生隐私的问题。
中国人888.8888万拍下墨尔本旧楼
25日午餐时间，逾200人围观了在415-417 Collins Street举行的这场耗时约45分钟的拍卖会。这是自2009年400 Collins Street上市销售后，Collins Street的第一场拍卖会。据称，2009年的那场拍卖会由于吸引了太多的观众，拍卖方不得不叫来了警察维持秩序。
这处地产以500万澳元起拍，在12组竞拍者叫价51次后，缓缓地爬升至800万澳元。最后只剩下2名华裔投资者相互较劲。据悉，其中一名是本地人，另一人则来自中国上海。
来自墨尔本的那个华人出了888.4万澳元的价格，但拍卖师Phillip Kingston最终报出了一连串为中国人所喜爱的幸运数字8，结束了这场拍卖会。据悉，买家是来自上海，这个家族据信过去2年一直在寻找投资的机会。
这块地产的面积为750平米，已被列为历史遗产。它的地下室是Sherlock Holmes酒吧，第一层有一间咖啡馆，上面则是2层的办公室空间——其中一间目前无人租用。根据它的售价，它每平米的价格约为10,288澳元，收益则为2.2%。
悉尼女深夜独行差点被绑架 独自出门须提防陌生车辆靠近
新州警方称，一名男子在悉尼下北岸从背后袭击一名独行的女护士，试图将其拖入汽车后备箱，这名护士奋力挣脱。
周三晚上10点25分左右，这名30多岁、身穿黑色衣服的男子在Crows Nest伏击女护士，警方正在通缉这名男子。
27岁的女护士告诉警方，当时她一个人走到Falcon St街道靠近和Sofia St街道交叉的路口，结果那名男子从背后抓住她，捂住她的嘴，试图强迫她躺进一辆银色或灰色轿车的后备箱。
这名女性开始大叫，捶打他的腹部，使他不得不放手。看她跌倒在地后，该男子回到车上，驾车逃离。
受到惊吓的女性按响了Falcon St上不远处的Caltex服务站的警铃。来自港口地区指挥部（Harbourside Local Area Command）的警员接到报警后赶到服务站，却没有发现该男子的任何踪迹。
受到惊吓的女性被送到皇家北岸医院（Royal North Shore Hospital）治疗一些小伤口，包括擦伤、瘀伤和红肿。
新州警局一名女发言人表示，警方正在调查这起案件，认为是随机作案。
警方称，嫌疑犯是地中海/中东或者印度/次大陆相貌，年龄在30岁到35岁之间，身高约175厘米，身材敦实，黑色短发。他当时身穿黑色T恤和黑色裤子。
任何知情人士请拨打灭罪热线1800 333 000或者登陆在线报案页面提供线索。
周三晚上10点25分左右，这名30多岁、身穿黑色衣服的男子在Crows Nest伏击女护士，警方正在通缉这名男子。
27岁的女护士告诉警方，当时她一个人走到Falcon St街道靠近和Sofia St街道交叉的路口，结果那名男子从背后抓住她，捂住她的嘴，试图强迫她躺进一辆银色或灰色轿车的后备箱。
这名女性开始大叫，捶打他的腹部，使他不得不放手。看她跌倒在地后，该男子回到车上，驾车逃离。
受到惊吓的女性按响了Falcon St上不远处的Caltex服务站的警铃。来自港口地区指挥部（Harbourside Local Area Command）的警员接到报警后赶到服务站，却没有发现该男子的任何踪迹。
受到惊吓的女性被送到皇家北岸医院（Royal North Shore Hospital）治疗一些小伤口，包括擦伤、瘀伤和红肿。
新州警局一名女发言人表示，警方正在调查这起案件，认为是随机作案。
警方称，嫌疑犯是地中海/中东或者印度/次大陆相貌，年龄在30岁到35岁之间，身高约175厘米，身材敦实，黑色短发。他当时身穿黑色T恤和黑色裤子。
任何知情人士请拨打灭罪热线1800 333 000或者登陆在线报案页面提供线索。
女公务员出差约炮受伤 纳税人掏60万工伤赔偿
媒体披露，一名女公务员在一次出差期间与人一夜情意外受伤，纳税人竟不得不为此支付60万元的工伤赔偿。
就业部长阿贝兹（Eric Abetz）披露了这一惊人的数字，以推动对“过时的”社区关怀计划（Comcare scheme）。
“这起臭名昭著的酒店房间约炮案突显了这一系统的缺陷，简直耸人听闻。”阿贝兹参议员说。
2007年，这名女公务员在某次出差期间，和人滚床单时，激情所至竟扯掉了墙上的一个玻璃灯具，以致面部被划伤。虽然赔偿其“工伤”损失的决定最终被高等法院推翻，但阿贝兹表示，社区关怀计划还是付出了高昂的代价，为了捍卫这起“伪”索赔案，其支付的诉讼费用远远不止60万元。
2007年11月，该名女子（其身份受法庭保护）在Nowra与一名男性进行“激烈的”性行为期间，扯掉了墙上的玻璃灯，鼻子和嘴部被碎玻璃划伤。
她声称这一事件给她造成了“心理伤害”。
政府已经向国会提交了法案，以堵上社区关怀计划中的漏洞，并帮助受了工伤的员工更快回到工作岗位。
就业部长阿贝兹（Eric Abetz）披露了这一惊人的数字，以推动对“过时的”社区关怀计划（Comcare scheme）。
“这起臭名昭著的酒店房间约炮案突显了这一系统的缺陷，简直耸人听闻。”阿贝兹参议员说。
2007年，这名女公务员在某次出差期间，和人滚床单时，激情所至竟扯掉了墙上的一个玻璃灯具，以致面部被划伤。虽然赔偿其“工伤”损失的决定最终被高等法院推翻，但阿贝兹表示，社区关怀计划还是付出了高昂的代价，为了捍卫这起“伪”索赔案，其支付的诉讼费用远远不止60万元。
2007年11月，该名女子（其身份受法庭保护）在Nowra与一名男性进行“激烈的”性行为期间，扯掉了墙上的玻璃灯，鼻子和嘴部被碎玻璃划伤。
她声称这一事件给她造成了“心理伤害”。
政府已经向国会提交了法案，以堵上社区关怀计划中的漏洞，并帮助受了工伤的员工更快回到工作岗位。
澳经济2017年衰退机率高达50％ 官利或降至1％
澳洲的顶级基金经理加入了长期以来对政府负债问题的讨论，称澳储行（RBA）官方利率削至1%以下的机率高达50%。
BT Investment Management去年的固定利率基金回报率达到12.5%，是全澳表现最好的基金，该基金认为，澳洲经济在未来几年内陷入衰退的可能性达到50%。该基金驻悉尼的固定收入部门负责人高尔（Vimal Gor）表示，储行至少会把目标利率削减50个基点至1.75%，并且采取更加激进的措施。澳币汇率可能跌至60美仙以下。
受益于中国推动的大宗商品热潮，澳洲作为一个主要的发达国家，在过去20多年里都没有经历过经济衰退。然而，随着资源投资下滑和出口价格下跌，澳储行正在试图提振不断下滑的商业信心，这一指标已暴跌至一年半最低点。储行也在设法抑制不断上涨的失业率，这一数据已经达到自2003年以来的最高水平，同时还要避免为澳洲火热的房市火上浇油。
“我可以轻而易举地描绘出储行把利率下调到1%以下的情况。”他说，“澳洲陷入衰退的机率很大，而我们已经很久没有经历过了。”
两种走势
高尔认为经济的走势有两种可能。如果房市保持强劲，出口价格相对进口不恶化太多，那么澳洲就有可能只需减息50个基点就能“蒙混过关”。但如果房价开始下跌，经济陷入衰退，澳洲将面临严重的问题。“利率或者会降到1.75%，或者低于1%。”他说。
根据彭博社（Bloomberg）汇编的数据，金融市场认为下个月降息的机率为67%，而到9月份利率降到1.75%或者以下的机率为69%。
彭博社采访的经济学家的预估中值是，利率最低将降至2%。一份独立的分析师调查显示，澳洲经济来年陷入衰退的机率为15%。
房市
尽管储行和其他政府机构均对住宅市场的火热情况表示担忧，但高尔认为，如果房地产价格上涨趋缓，甚至价格下跌，那将是“我们可能面对的最可怕情况”。
他表示，除了悉尼和墨尔本，市场并不强劲。
“房地产市场本应用来填补空白，”他说，“矿业经济的放缓速度大大超过人们的预期，如果此时非矿经济再放缓，那我们还剩下什么呢？”
高尔预言澳币对美元的汇率还将进一步下跌，澳币对美元在过去一年内贬值14%，到周三悉尼时间上午11点30分为78.64美仙。澳储行曾多次表示认为澳币被高估，高尔认为，澳币没能进一步下跌，是因为决策者没有明确表示他们希望这件事怎么发生。
BT Investment Management去年的固定利率基金回报率达到12.5%，是全澳表现最好的基金，该基金认为，澳洲经济在未来几年内陷入衰退的可能性达到50%。该基金驻悉尼的固定收入部门负责人高尔（Vimal Gor）表示，储行至少会把目标利率削减50个基点至1.75%，并且采取更加激进的措施。澳币汇率可能跌至60美仙以下。
受益于中国推动的大宗商品热潮，澳洲作为一个主要的发达国家，在过去20多年里都没有经历过经济衰退。然而，随着资源投资下滑和出口价格下跌，澳储行正在试图提振不断下滑的商业信心，这一指标已暴跌至一年半最低点。储行也在设法抑制不断上涨的失业率，这一数据已经达到自2003年以来的最高水平，同时还要避免为澳洲火热的房市火上浇油。
“我可以轻而易举地描绘出储行把利率下调到1%以下的情况。”他说，“澳洲陷入衰退的机率很大，而我们已经很久没有经历过了。”
两种走势
高尔认为经济的走势有两种可能。如果房市保持强劲，出口价格相对进口不恶化太多，那么澳洲就有可能只需减息50个基点就能“蒙混过关”。但如果房价开始下跌，经济陷入衰退，澳洲将面临严重的问题。“利率或者会降到1.75%，或者低于1%。”他说。
根据彭博社（Bloomberg）汇编的数据，金融市场认为下个月降息的机率为67%，而到9月份利率降到1.75%或者以下的机率为69%。
彭博社采访的经济学家的预估中值是，利率最低将降至2%。一份独立的分析师调查显示，澳洲经济来年陷入衰退的机率为15%。
房市
尽管储行和其他政府机构均对住宅市场的火热情况表示担忧，但高尔认为，如果房地产价格上涨趋缓，甚至价格下跌，那将是“我们可能面对的最可怕情况”。
他表示，除了悉尼和墨尔本，市场并不强劲。
“房地产市场本应用来填补空白，”他说，“矿业经济的放缓速度大大超过人们的预期，如果此时非矿经济再放缓，那我们还剩下什么呢？”
高尔预言澳币对美元的汇率还将进一步下跌，澳币对美元在过去一年内贬值14%，到周三悉尼时间上午11点30分为78.64美仙。澳储行曾多次表示认为澳币被高估，高尔认为，澳币没能进一步下跌，是因为决策者没有明确表示他们希望这件事怎么发生。
四分之一澳洲人出生海外 悉尼和墨尔本最受移民欢迎
澳洲的生活水准是吸引成千上万海外移民的主要原因，不过，多数移民更乐于生活在澳洲的大城市里。根据澳洲统计局最新社会趋势（AST）数据显示，半数以上的海外移民选择居住在悉尼或墨尔本。
统计局的社会趋势数据还显示，悉尼居住的移民最多，达140万，墨尔本其次，为120万。珀斯排名第三，有56.8万移民。
鉴于四分之一的澳洲人在海外出生，社会趋势报告着重调查了2011年的全国普查对人口和住房的普查数据，试图发现移民选择居住地与他们出生国之间的相关联系。
负责该报告的澳洲统计局副主任吉亨特（Guinevere Hunt）表示，他们发现很多印度移民集中在悉尼的哈里斯帕克（Harris Park）区，该区40%的居民是印度人；而好市围（Hurstville）的中国人比例最高。此外，墨尔本的Sunshine北部25%的居民是越南人，而珀斯金达利的20% 居民是英国人。
调查还发现，除了塔州的霍巴特和西澳的达尔文之外，其他各州的主要大城市居民， 半数以上出生于海外。亨特举例说，悉尼市中心的Haymarket， 墨尔本的Clayton， 布里斯本的Robertson， 阿德雷德的Regency Park和珀斯的Northbridge等都是移民人口最密集的地区。
大学附近的居民区也往往是移民集中区。例如墨尔本的Clayton，移民占70%，布里斯本的Robertson和珀斯的Bentley移民分别占62%，堪培拉的Acton有57%为移民，而阿德雷德的Bedford Park移民占了49%。
此外，一些新区或者新开发区也是移民较多的地区，例如悉尼的Wolli Creek 68%的居民为移民， 珀斯的Jindalee是62%，堪培拉的Franklin是44%。
还有一些移民集中区是源于历史上的移民潮，例如移民占了68%的悉尼Cabramatta和有62%移民的墨尔本St Albans。这些地区除了新移民外，还有相当数量的第二代移民。
调查还显示，2001年前，澳洲最大的四个移民群分别来自于英国， 新西兰，印度和越南； 而2011年后则分别来自于英国， 新西兰，中国和印度。并且，来自中国，越南，希腊和泰国的移民城市化程度非常高，他们中的90%居住在城市。
统计局的社会趋势数据还显示，悉尼居住的移民最多，达140万，墨尔本其次，为120万。珀斯排名第三，有56.8万移民。
鉴于四分之一的澳洲人在海外出生，社会趋势报告着重调查了2011年的全国普查对人口和住房的普查数据，试图发现移民选择居住地与他们出生国之间的相关联系。
负责该报告的澳洲统计局副主任吉亨特（Guinevere Hunt）表示，他们发现很多印度移民集中在悉尼的哈里斯帕克（Harris Park）区，该区40%的居民是印度人；而好市围（Hurstville）的中国人比例最高。此外，墨尔本的Sunshine北部25%的居民是越南人，而珀斯金达利的20% 居民是英国人。
调查还发现，除了塔州的霍巴特和西澳的达尔文之外，其他各州的主要大城市居民， 半数以上出生于海外。亨特举例说，悉尼市中心的Haymarket， 墨尔本的Clayton， 布里斯本的Robertson， 阿德雷德的Regency Park和珀斯的Northbridge等都是移民人口最密集的地区。
大学附近的居民区也往往是移民集中区。例如墨尔本的Clayton，移民占70%，布里斯本的Robertson和珀斯的Bentley移民分别占62%，堪培拉的Acton有57%为移民，而阿德雷德的Bedford Park移民占了49%。
此外，一些新区或者新开发区也是移民较多的地区，例如悉尼的Wolli Creek 68%的居民为移民， 珀斯的Jindalee是62%，堪培拉的Franklin是44%。
还有一些移民集中区是源于历史上的移民潮，例如移民占了68%的悉尼Cabramatta和有62%移民的墨尔本St Albans。这些地区除了新移民外，还有相当数量的第二代移民。
调查还显示，2001年前，澳洲最大的四个移民群分别来自于英国， 新西兰，印度和越南； 而2011年后则分别来自于英国， 新西兰，中国和印度。并且，来自中国，越南，希腊和泰国的移民城市化程度非常高，他们中的90%居住在城市。
2015年3月26日星期四
新州3年将新增50万人 选战鲜提人口增长压力
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新州面临着一个巨大挑战，但选战中却似乎很少提到，那就是人口增长。
下一届议会任期期间（三年），新州将新增50万人口，差不多相当新增一个纽卡素的总人口。然而，没有一个主要党派提出任何详细举措以应对人口的增长。
澳洲研究所（Australia Institute）的分析显示，不管是哪个党派赢得周六的投票，在下一届政府的任期内，新州人口强劲增长意味着人均实际预算支出将减少。虽然竞选时出现了大量选举承诺，但澳洲研究所预计，扣除价格因素，新州人均预算支出将从本财年的人均9,000元降至2018财年的人均8,700元。
澳洲研究所常务董事丹尼斯（Richard Denniss）表示，选战中，各党派都没有承认人口增长所带来的冲击。他警告道，高价的基础设施承诺可能无法解决交通拥堵及列车拥挤的问题。
“贝尔德和福莱都宣称要处理交通拥堵问题，”丹尼斯说道，“但是，人口增长意味着基础设施的承诺所能发挥的最佳作用，就是减缓交通拥堵问题的恶化，但并不能减少拥堵现象。”
新州人均预算支出预计下滑，将给卫生和教育服务带来更大的压力。澳洲研究所周四公布的一份报告显示，自五年前开始，新州城市、乡村及偏远地区的人均医院床位数量已经呈现下滑趋势。报告还表示，交通服务也将承受压力。过去十年内，新州选择列车出行的人次持续增长，和2004年相比，列车出行次数年均增长了5,500万人次，增幅为18%。
“宣布在雪梨进行新的重大基础设施支出时，需要考虑到人口增长的影响，因为将这个因素意味着服务的下降，”丹尼斯说道。他表示政府公布预算案时，应该包括重大投资组合的人均预算支出数据，从而明确地显示可以为卫生和教育等服务提供多少资源。
人口增长受两个因素驱动，一是出生率高于死亡率的自然人口增长；二是迁入人口高于迁出人口的凈移民增长。
澳洲因移民比例较高，人口增速在主要发达国家中是最快的。澳洲统计局预计，根据目前的趋势，澳洲人口将从目前的2,380万人增至2061年的约4,000人。
“虽然我们的人口增长迅猛、创下历史新高，也居于世界先列，但很少有人讨论到这个问题，”名为《澳洲人口增长》的报告写道。
丹尼斯表示，从2000年奥运会到目前，澳洲人口增长了25%。“实际上，从雪梨奥运会开始，澳洲新增的人口增已经超过雪梨当时的总人口了。”
澳洲主要州府城市的人口增长持续高企。截至2060年，雪梨和墨尔本的人口预计比澳洲在1950年的总人口还多。
“过度拥挤和资源不足将给我们的城市带来巨大压力，”丹尼斯说道。
低息助长投机需求 澳央行警告房价可暴跌
尤其考虑到投资买家在新州推动房价热潮的状况，澳联储周三表示，住宅地产和行业地产风险正逐步加大，这可能会对更广泛的经济领域构成严重后果。
澳联储也再次警告银行应维持健康的房贷标准，监管部门正寻求管制银行对借贷投资者的高风险借贷行为。
澳联储的《金融稳定评估报告》（Financial Stability Review）重申对住房投机买家的忧虑。投资住房热潮在2015年前几个月毫无退烧迹象。“持续强劲的投机需求将扩大住房价格上涨幅度，增加了部分地区房价日后急速下滑的风险。”澳联储说。
澳联储认为，房价急跌的主要恶果为抑制经济增长，迫使许多住房拥有者缩减开支。“值得注意的是，未来房价下滑将减少家庭财富和抑制更广泛的家庭消费，尤其是背负巨额房贷的家庭。”
澳联储担心，投资者买房将变得更具投机性质，如今房价上涨会误导消费者住房价格将越来越昂贵。尽管租赁回报率下滑以及部分城市住房供应似乎过剩，商品房建造市场似乎也出现风险。
澳联储表示，目前还看不出澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）在管制投资者放贷行为上的成果，但它警告银行应该保持谨慎的放贷标准。澳联储也将密切留意房地产发展动态。
澳洲富人收入增长最快 穷人难出头贫穷渐成宿命
最新研究显示，较贫困家庭的生活质量提高幅度也是最小的，而富人的受益反而最大。
国立社会与经济建模中心（Natsem）的研究显示，单亲家长彻底被甩在了后头。
在过去25年里，最富裕的20%家庭，生活质量提高的速度加快了18%。富人的收入增长最快，并且受益于低利率。
此外，他们较少受到水电费账单近期迅速跃涨的影响，与那些举步维艰的家庭相比，生活成本一直受控。
在不同类型的家庭中，单亲家庭的生活质量改善最为缓慢。没有孩子的夫妇最快——速度是单亲家庭的两倍。
Natsem研究——与商业分析公司SAS共同制作——显示，在经济持续增长20年后，总体生活质量在2012年中期到2014年中期之间并未提高。
在过去六个月中，由于碳税被废除，汽油价格下跌，生活质量又出现了改善。但Natsem研究员菲利普斯（Ben Phillips）表示，电费和汽油费的压力能够减轻多久，不得而知。
一般澳人与1988年12月时相比，生活改善了59%，相当于每年多了3万元。这也包括了生活成本的增加。
生活质量在塔州的提高幅度最小，在北领地最大。西澳和北领地家庭的生活质量改善幅度是其他大多数州的两倍，相当于每年多了5万元。
新州领先东部各州，其过去五年里的优势主要来自建筑热潮——新房开工数增加了一倍。
2014年，各州的收入增长幅度差异甚大。北领地家庭的收入平均增加了4603元，而澳洲首都领地则减少了2517元。新州的表现超过大多数其他州，增加了1730元，而维州至增加了227元。
菲利普斯说，从长期来看，家庭生活质量改善最多的包括自有住房的家庭，以工资为主要收入来源的家庭，西澳，北领地和澳洲首都领地（ACT）的家庭，没有孩子的夫妇，以及收入排名前20%的家庭。
而生活质量改善最少的包括收入排名末20%的家庭，租房者，主要依靠政府补贴的家庭，塔州、维州家庭以及单亲家庭。
近期的降息使富裕家庭平均每年受益536元，而最低收入家庭每年只赚了38元。对退休人士来说，降息的影响是负面的，因为他们不太可能有房贷，却有存款。65岁以上人士每年损失29元，不过他们的子女（年龄25-64岁）每年可受益318元。
报告还发现，去年四季度生活成本持平，在截至12月的一年里也只增长了1.4%，相比家庭收入增加了2.7%。
2014年，家庭预算支出增加最多的部份是食品（增加238元）和医疗（增加187元）。但被交通成本（减少122元）和水电费（减少75元）抵消了。
国立社会与经济建模中心（Natsem）的研究显示，单亲家长彻底被甩在了后头。
在过去25年里，最富裕的20%家庭，生活质量提高的速度加快了18%。富人的收入增长最快，并且受益于低利率。
此外，他们较少受到水电费账单近期迅速跃涨的影响，与那些举步维艰的家庭相比，生活成本一直受控。
在不同类型的家庭中，单亲家庭的生活质量改善最为缓慢。没有孩子的夫妇最快——速度是单亲家庭的两倍。
Natsem研究——与商业分析公司SAS共同制作——显示，在经济持续增长20年后，总体生活质量在2012年中期到2014年中期之间并未提高。
在过去六个月中，由于碳税被废除，汽油价格下跌，生活质量又出现了改善。但Natsem研究员菲利普斯（Ben Phillips）表示，电费和汽油费的压力能够减轻多久，不得而知。
一般澳人与1988年12月时相比，生活改善了59%，相当于每年多了3万元。这也包括了生活成本的增加。
生活质量在塔州的提高幅度最小，在北领地最大。西澳和北领地家庭的生活质量改善幅度是其他大多数州的两倍，相当于每年多了5万元。
新州领先东部各州，其过去五年里的优势主要来自建筑热潮——新房开工数增加了一倍。
2014年，各州的收入增长幅度差异甚大。北领地家庭的收入平均增加了4603元，而澳洲首都领地则减少了2517元。新州的表现超过大多数其他州，增加了1730元，而维州至增加了227元。
菲利普斯说，从长期来看，家庭生活质量改善最多的包括自有住房的家庭，以工资为主要收入来源的家庭，西澳，北领地和澳洲首都领地（ACT）的家庭，没有孩子的夫妇，以及收入排名前20%的家庭。
而生活质量改善最少的包括收入排名末20%的家庭，租房者，主要依靠政府补贴的家庭，塔州、维州家庭以及单亲家庭。
近期的降息使富裕家庭平均每年受益536元，而最低收入家庭每年只赚了38元。对退休人士来说，降息的影响是负面的，因为他们不太可能有房贷，却有存款。65岁以上人士每年损失29元，不过他们的子女（年龄25-64岁）每年可受益318元。
报告还发现，去年四季度生活成本持平，在截至12月的一年里也只增长了1.4%，相比家庭收入增加了2.7%。
2014年，家庭预算支出增加最多的部份是食品（增加238元）和医疗（增加187元）。但被交通成本（减少122元）和水电费（减少75元）抵消了。
澳中贸易 家庭每年受惠1.7万 直接创造20万岗位
澳大利亚中国工商业委员会（Australia China Business Council，ACBC）和澳洲国民银行（NAB）的调查显示，澳洲每58个就业机会中就有1个直接受惠于对华出口，这样的岗位共有近20万个。
外长比什普周三发表的报告显示，澳中双边贸易给每一户澳洲家庭带来的利益，在2009年到2013年之间增长了5倍，达到1万6985元，仅2013年就增长了17%。同时，澳洲同其他贸易伙伴间的贸易值却在下降。 平均到每户，与日本的贸易减少3%到7958元, 与美国的贸易减少5%到6149元。
就业岗位最依赖中国的行业是矿业（7.2万），酒店和餐厅（3.8万）以及农业（1.8万）。
ACBC说，调查显示，在中国经营顺利的企业，扩充澳洲工作人员的意愿也较高。
它说，中国国有企业投资者正在改变管理团队的构成，“授予本地澳洲员工更大职权，改变人事配置平衡，更多地僱佣本地员工，减少中国外派人员”。
它说，与中国的直接贸易为澳洲GDP贡献了5.5%，达到742130亿元，是农林渔业的两倍。
受访的200家ACBC成员企业表示，他们对在中国经营的主要担心是监管规定变化，行政，签证问题以及知识产权保护。
其他重要性在50%以上的挑战包括，来自中国企业的竞争更加激励，来自外国企业的竞争，中国经济下滑，以及政治风险。
但90%的受访者认为在中国前景乐观，76%表示，10月生效的自贸协定对他们的生意有利。
运输和仓储，农业，金融和商业服务以及房地产和采矿业是自贸协定的最有力支持者。
新的ACBC全澳主席、前维州州长和华为澳洲公司董事布伦拜（John Brumby）说，“越来越多非矿部门企业都处在澳中贸易的前线，掌握着澳中贸易广泛增长的关键”。
布伦拜表示，自2009年来，澳洲出口到中国的农产品和食品大幅提高。澳洲农产品和食品的最大市场就是中国。他说，中国对澳洲的高质量食品，如牛肉和其他肉类食品的需求在过去两年巨幅提高。
2013年澳洲出口中国的牛肉增长了4倍，油菜子5倍，其他肉类出口量翻番。
外长比什普周三发表的报告显示，澳中双边贸易给每一户澳洲家庭带来的利益，在2009年到2013年之间增长了5倍，达到1万6985元，仅2013年就增长了17%。同时，澳洲同其他贸易伙伴间的贸易值却在下降。 平均到每户，与日本的贸易减少3%到7958元, 与美国的贸易减少5%到6149元。
就业岗位最依赖中国的行业是矿业（7.2万），酒店和餐厅（3.8万）以及农业（1.8万）。
ACBC说，调查显示，在中国经营顺利的企业，扩充澳洲工作人员的意愿也较高。
它说，中国国有企业投资者正在改变管理团队的构成，“授予本地澳洲员工更大职权，改变人事配置平衡，更多地僱佣本地员工，减少中国外派人员”。
它说，与中国的直接贸易为澳洲GDP贡献了5.5%，达到742130亿元，是农林渔业的两倍。
受访的200家ACBC成员企业表示，他们对在中国经营的主要担心是监管规定变化，行政，签证问题以及知识产权保护。
其他重要性在50%以上的挑战包括，来自中国企业的竞争更加激励，来自外国企业的竞争，中国经济下滑，以及政治风险。
但90%的受访者认为在中国前景乐观，76%表示，10月生效的自贸协定对他们的生意有利。
运输和仓储，农业，金融和商业服务以及房地产和采矿业是自贸协定的最有力支持者。
新的ACBC全澳主席、前维州州长和华为澳洲公司董事布伦拜（John Brumby）说，“越来越多非矿部门企业都处在澳中贸易的前线，掌握着澳中贸易广泛增长的关键”。
布伦拜表示，自2009年来，澳洲出口到中国的农产品和食品大幅提高。澳洲农产品和食品的最大市场就是中国。他说，中国对澳洲的高质量食品，如牛肉和其他肉类食品的需求在过去两年巨幅提高。
2013年澳洲出口中国的牛肉增长了4倍，油菜子5倍，其他肉类出口量翻番。
悉尼加冕澳洲「富豪之都」 超级富豪半数居于此
豪华游艇越来愈多，Execujet公司私人飞机的需求越来越大，都表明我们中的一些人赚得不错。
莱坊（Knight Frank）的调查结果更为具体。根据他们今年的财富报告，共有1734名超高净值人士（ultra high-net-worth individual，UHNWI）居住在澳洲，近半生活在悉尼（确切地说是765人）。
超高净值人士的净资产在3000万美元（3840万澳元）以上，包括亿万富豪（billionaires）和亿元富翁（centa-millionaires，净资产1亿美元）。
分享数据显示，26%的澳洲超级富豪居住在墨尔本，13%在珀斯，14%在布里斯本。
“高净值人群来到澳洲后确实更倾心于悉尼，特别是来自香港、新加坡和中国大陆的富豪。”，莱坊城市销售部门的高级总监威尔逊（John Bowie Wilson）说，“但是墨尔本因教育资源突出而更受马来西亚高净资产人士的青睐。”
我们当中的超级富豪人数预计将不断增多。根据莱坊报告，世界范围内共有17万2850名超高净值人士，在过去12个月里增长了3%，预计在未来十年将增长34%。
亚洲的超级富豪急剧增长，特别是在中国，亚洲地区的增速仅次于欧洲，排名第二，超越了美国。
Point Piper豪宅的房主们得益于悉尼富人云集。在2014年下半年就有6笔房产交易超过3000万元。
报告指出，房地产是很多超高净值人士投资策略的基石，占其投资组合的近三分之一，而住宅物业是最热门的投资方向。
“大多数高净值人士会用一生积累财富，但选择送他们的孩子来澳读书，同时为其子女投资一间公寓，并作为他们在悉尼时的落脚之处。在此基础上，他们倾向于进行多样化投资，进军商用或零售物业，而且越来越多地投资旅游业。”威尔逊说。
同时拥有监管避风港的美名、健康的环境和优质的教育机会，澳洲的吸引力也因为澳币贬值和靠近亚洲而提高。
“事实上我们与欧洲还有很大差距，美国也曾领先我们，但是当亚洲正逐渐作为金融中心占据全球主导地位，悉尼的地理位置将变得更具优势。”威尔逊说。
在租用私人飞机前往澳洲的需求增长时，已经定居澳洲的高净资产人群也在使用私人飞机周游澳洲。
悉尼机场的私人飞机停机位同样会变得紧张，特别是在一年中的一些特定时期或特定活动前后，比如中国春节，会比平常更加拥挤。
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