澳洲储备银行表示，房价增长能在工资增幅缓慢的时期增加家庭财富，鼓励澳人增加开销。
“成员们注意到，房市的强劲预计将在短期内给家庭消费一些支持，因为住房估价上涨允许一些信用受限的房产业主增加开销，”储行说道。
“9月份季度零售额的增长，以及房价增长更快地区零售增长更强劲的结果都与这个观点一致。”
储行称，房产投资者的房贷增幅持续以超过自住房业主房贷的速度增长，没有迹象显示住房投资增长在未来几个季度会放缓。
储行表示，低利率和持续的人口增长将继续支撑住房活动的增长和现房市场。“这预计将通过通常的途经刺激经济其他领域的活动。”
为了继续刺激需求，储行于11月4日决定将官方利率保持在创纪录低点的2.5%。
2014年11月20日星期四
澳人工作/生活平衡恶化 每年白送老板$9471澳元
一项最新研究发现，四成澳人工作与生活之间的平衡恶化，澳洲人每年要替老板白干1100亿元的活。
工作不稳定以及老板期望员工延长工作时间，是人们频繁加班的主要原因。
根据智库“澳洲研究所”（The Australian Institute）全职工作人员平均每周无偿加班6小时，每年白送老板9471元。
研究所所长丹尼斯（Richard Denniss）说，许多澳洲人把自己宝贵的时间奉献给了在法律上有义务为此支付酬劳的组织。
“不知道人们有没有意识到，他们对自己的老板比对任何慈善组织还要慷慨。”
调查采访了全澳各地将近1000人，发现46%的人预计延长工作时间，27%表示他们的职位失去了保障。
研究主管贝克（David Baker）说，对就业保障的恐惧非常普遍。“许多澳洲工作者都不敢惹麻烦，如果他们觉得去争取更好的平衡会威胁到职业前景，就不太可能轻松自在地向老板提出这个问题。”
绝大多数人都表示想要更多灵活工作时间和固定的上下班时间，以改善自己的工作/生活平衡，但四分之三的人表示，他们不愿薪资降低。
丹尼斯博士说，研究显示，工作者对保持工作/生活平衡的认识还不够。“主和产业团体是时候开始讨论如何解决这个问题了。政府也是时候更严肃看待这个问题了。”
“他们可以做的一件很简单的事就是，要求所有的大企业每年对员工进行工作/生活平衡调查，并在其网站上公布调查结果。”
布里登（Rob Breaden）是一家培训与咨询公司的全澳销售经理，他说，他办公室里的电话一到下午5点就会自动切换到语音信箱，以防有人加班。
“哪怕你晚一分钟打电话，都会找不到我们。”他说。“我们允许人们在家工作，但规矩是5点以后就不可以给任何人发邮件了。”
“当人们去休假的时候，我们会关闭他们的电邮，这样他们就不会在出门度假的时候还得心心念念地监控邮箱。我们希望他们能有一个完整的假期。”
开发商:FTA 将加速中国投资流入澳洲房产市场
新州私营开发公司Grocon的总经理克里斯多夫卡罗蓝（Christopher Carolan）称，涌入澳洲房市的中国资金给予澳洲买家购买房产的机会，如果没有中国投资，这些房产可能根本就不会被开发。
在接受《澳洲金融评论报》的采访时，卡罗蓝称，中国与澳洲签订的自由贸易协定将加速中国投资流入本土房市。
“这是一个供需关系，而土地多寡是其中一部分。澳洲东部海岸面临着住房短缺的问题，住房短缺只有在更多土地释放的基础上才能解决。”他说道。
“而土地释放与投资有关系。我们目前看到的情况是看，中国投资者的回报期望比澳洲投资者的更低。”“这意味着土地价格的模式发生了变化，回报期望更低意味着土地价格上涨。”
卡罗蓝说，“就我们所知，一些大型的地块，比如说目前位于悉尼的一些地块的主要竞拍者都是来自中国”。他还补充说道，一些此前多年一直被闲置的地块现在对市场开放，是因为投资回报期望改变了。“这是一件好事。如果不是中国投资，有很多地块根本就不会对澳洲房产买家开放。”
Ernst & Young Real Estate Advisory的合伙人罗斯汉密尔顿（Ross Hamilton）指出，中国投资者可以比本土投资者更快地敲定协议。“中国入境投资者动作很迅速。他们做好了为地块支付更多价格的准备。从卖家的角度来看，这意味着他们能够更快捷地敲定协议。”
卡罗蓝称，中国的房地产开发速度快于澳洲。“他们的房地产开发程序更快捷，不管是施工前的准备还是正式施工。”
在接受《澳洲金融评论报》的采访时，卡罗蓝称，中国与澳洲签订的自由贸易协定将加速中国投资流入本土房市。
“这是一个供需关系，而土地多寡是其中一部分。澳洲东部海岸面临着住房短缺的问题，住房短缺只有在更多土地释放的基础上才能解决。”他说道。
“而土地释放与投资有关系。我们目前看到的情况是看，中国投资者的回报期望比澳洲投资者的更低。”“这意味着土地价格的模式发生了变化，回报期望更低意味着土地价格上涨。”
卡罗蓝说，“就我们所知，一些大型的地块，比如说目前位于悉尼的一些地块的主要竞拍者都是来自中国”。他还补充说道，一些此前多年一直被闲置的地块现在对市场开放，是因为投资回报期望改变了。“这是一件好事。如果不是中国投资，有很多地块根本就不会对澳洲房产买家开放。”
Ernst & Young Real Estate Advisory的合伙人罗斯汉密尔顿（Ross Hamilton）指出，中国投资者可以比本土投资者更快地敲定协议。“中国入境投资者动作很迅速。他们做好了为地块支付更多价格的准备。从卖家的角度来看，这意味着他们能够更快捷地敲定协议。”
卡罗蓝称，中国的房地产开发速度快于澳洲。“他们的房地产开发程序更快捷，不管是施工前的准备还是正式施工。”
生命中最后的礼物！澳洲女在丈夫葬礼前发现怀孕
据2014年11月19日中国台湾网报道，澳洲一对夫妻婚后一直无法怀孕，于是去做试管婴儿的手术，不料没隔多久，丈夫就因车祸意外身亡，太太在葬礼的前一天赫然发现自己成功怀孕。她认为这个孩子是丈夫留下的礼物，是自己活下去的希望。
据台媒转引外媒报导，柯希娜（Kristy Kirchner）和丈夫为了要做试管婴儿手术，努力存了一笔钱，10月初才刚进行第一次手术，不料5天后，丈夫（35岁）在开车时不慎翻覆还撞上一棵树，经抢救之后仍回天乏术。葬礼的前一天，柯希娜发现自己居然怀孕了，她说，面对这个突如其来的惊喜真的是忧喜参半。
柯希娜在YouTube影片中自述，有好一阵子都无法振作，而拥有孩子一直是丈夫与自己的梦想，所以现在腹中“爱的结晶”将成为活下去的理由，这个未出世的宝宝取名为佩西（Pacey）。
柯希娜的亲友设立一个募款网站，帮助她筹募葬礼的费用和试管婴儿手术的庞大支出，希望能多筹到一点经费来支撑柯希娜和宝宝未来的生活。
据台媒转引外媒报导，柯希娜（Kristy Kirchner）和丈夫为了要做试管婴儿手术，努力存了一笔钱，10月初才刚进行第一次手术，不料5天后，丈夫（35岁）在开车时不慎翻覆还撞上一棵树，经抢救之后仍回天乏术。葬礼的前一天，柯希娜发现自己居然怀孕了，她说，面对这个突如其来的惊喜真的是忧喜参半。
柯希娜在YouTube影片中自述，有好一阵子都无法振作，而拥有孩子一直是丈夫与自己的梦想，所以现在腹中“爱的结晶”将成为活下去的理由，这个未出世的宝宝取名为佩西（Pacey）。
柯希娜的亲友设立一个募款网站，帮助她筹募葬礼的费用和试管婴儿手术的庞大支出，希望能多筹到一点经费来支撑柯希娜和宝宝未来的生活。
学生找人代写论文遭曝光 新州各大学追查作弊丑闻
在上周媒体曝光新州数千名大学生找人有偿代写作业和论文后，新州高校纷纷展开了内部调查。
费尔法克斯媒体上周报导，在悉尼经营的地下论文代写网站MyMaster单单在今年就从在澳洲学习的学生那里获得了超过16万元的收入。
纽卡素大学（The University of Newcastle）和卧龙岗大学（University of Wollongong）均表示已经对学生使用MyMaster服务的情况展开调查。
其他大学也表示在收到学生违规行为的证据后将进行内部调查。
联邦教育部在上周五举行的一个议会听证会上表示，这个问题已被交给了澳洲大学独立监管机构高等教育质量与标准管理局（TEQSA）处理。
TEQSA的一位女发言人周一表示，“代理首席专员Nick Saunders相信，大学将对那些没有自己完成作业的学生采取恰当的行动。”
费尔法克斯媒体将向大学提供信息协助调查，包括已完成的论文和作业的副本。
悉尼理工大学的代理副校长Shirley Alexander教授称，该校保留的学生论文可以与从MyMaster买来的论文进行对照。
“我可以在这里跟大家保证，我们保持着非常悲观的观点。”她说道。“如果学生被发现作弊，他们的那次作业或整个科目都可能被记为零分，如果他们再犯，将被学校开除。”
她表示，以前就有学生因为多次作弊被学校劝退。“我在周末发现另外一个作弊网站，有人发布了一个悉尼理工大学的作业寻找枪手。”Alexander教授周一说道。“我们昨天就对此展开了调查，应该很快就会找到这位学生。”
卧龙岗大学也向费尔法克斯媒体寻求可以帮他们找到作弊学生的信息。“一旦收到这些信息，我们就能够决定进行内部调查了。”代理副校长Eeva Leinonen称。
麦觉理大学表示他们将调查是否有学生违反了该校学术诚实的政策，新南威尔士大学的一位女发言人也表示，如果有足够的细节信息，他们将展开内部调查。
费尔法克斯媒体上周报导，在悉尼经营的地下论文代写网站MyMaster单单在今年就从在澳洲学习的学生那里获得了超过16万元的收入。
纽卡素大学（The University of Newcastle）和卧龙岗大学（University of Wollongong）均表示已经对学生使用MyMaster服务的情况展开调查。
其他大学也表示在收到学生违规行为的证据后将进行内部调查。
联邦教育部在上周五举行的一个议会听证会上表示，这个问题已被交给了澳洲大学独立监管机构高等教育质量与标准管理局（TEQSA）处理。
TEQSA的一位女发言人周一表示，“代理首席专员Nick Saunders相信，大学将对那些没有自己完成作业的学生采取恰当的行动。”
费尔法克斯媒体将向大学提供信息协助调查，包括已完成的论文和作业的副本。
悉尼理工大学的代理副校长Shirley Alexander教授称，该校保留的学生论文可以与从MyMaster买来的论文进行对照。
“我可以在这里跟大家保证，我们保持着非常悲观的观点。”她说道。“如果学生被发现作弊，他们的那次作业或整个科目都可能被记为零分，如果他们再犯，将被学校开除。”
她表示，以前就有学生因为多次作弊被学校劝退。“我在周末发现另外一个作弊网站，有人发布了一个悉尼理工大学的作业寻找枪手。”Alexander教授周一说道。“我们昨天就对此展开了调查，应该很快就会找到这位学生。”
卧龙岗大学也向费尔法克斯媒体寻求可以帮他们找到作弊学生的信息。“一旦收到这些信息，我们就能够决定进行内部调查了。”代理副校长Eeva Leinonen称。
麦觉理大学表示他们将调查是否有学生违反了该校学术诚实的政策，新南威尔士大学的一位女发言人也表示，如果有足够的细节信息，他们将展开内部调查。
谷歌气球将在澳大利亚试飞 可实现全澳互联网覆盖
目前，谷歌正将它的互联网传输气球送往澳大利亚，并将于12月进行试飞。这是谷歌气球项目的最后一步，谷歌计划通过氦气球向世界上的偏远地区提供无线网络，这些气球将借助平流层的风力环绕地球。
谷歌气球搭载天线，可从20千米的高空向人们家里和手机发送近似于4G的信号。澳洲电讯公司将为此次试验提供基站，以便与气球交流数据并获得无线电谱。
谷歌气球曾于去年6月在新西兰克莱斯特彻奇上空进行初步试验。谷歌说，选择该地区是因为当时那里的平流层条件良好。
该公司的最终目标是形成一个环绕地球的气球圈，使大约三分之二尚未接通互联网的用户能够使用上无线网络。未来，这些气球也有望为遭遇自然灾害的地区提供网络覆盖。
谷歌气球项目自2011年年中就开始进行，该项目由谷歌X部门的科学家们开发，这一神秘的实验室也致力于谷歌眼镜和无人驾驶汽车的研究开发。
这一技术对于发展中国家来说尤为具有吸引力，因为它可使他们免去铺设地下光纤电缆的高额费用。
谷歌气球如何运作
1.连网的基站向气球发射信号，这些气球漂浮的高度是喷气式客机飞行高度的两倍。
2.这些信号由一个气球传送至另一个。
3.每个气球向地面传送互联网信号的范围都大于两个堪培拉市的面积。
4.气球搭载桌面大小的太阳能电池板，可在空中停留大约100天。
5.计划在平流层西风带形成一个环绕地球的气球圈。
穆迪：房价成澳人心腹大患 澳储行不应无动于衷
澳储行（RBA）是否低估了消费者对房价的敏感程度？
投资评级机构穆迪（Moody's Analytics）周三公布的一份报告准确解释了什么房价会成为澳人的心腹大患，而什么澳储行应该更加上心。
穆迪的经济研究分支探讨了消费和房价以及股市变动之间的关系，发现澳储行可能依赖于过时的分析，低估了房价变动对消费者支出信心的影响。
穆迪经济学家Glenn Levine表示，澳洲央行最后一次详细研究“财富效应”是在2003年。当时的研究发现，相比房价的变化，股市的变化对消费行为的影响更大：房价浮动100元，消费浮动3元；股市浮动100元，消费浮动6元。
不过，Levine称，消费行为对股市变动更加敏感，从两个方面来看很奇怪。澳人大部份家庭财富都与住房联系起来，而不是股票55%的家庭总资产都和住房捆绑，只有27%和股票捆绑。
在美国，25%的家庭财富和住房捆绑。而且在美国和其他国家，数据显示消费对住房价格的变动比对股市的变动更加敏感。
因此，澳洲的消费者支出对住房市场的变动应该比对股市的变动更加敏感。
穆迪分析了2000年至今的消费变动的数据，发现住房价格浮动100元，消费浮动10元；股市浮动100元，消费浮动6元。
由于家庭财富比股市财富高两倍，穆迪得出的结论是，相比对股市变动的敏感程度，消费者对房价变动的敏感程度高四倍。
穆迪称，澳储行依赖于过时的数据或将导致错误的决策。“澳储行依赖于过时的数据，而传导机制在澳洲的作用和十年前已经不一样了，”撰写了报告的Levine说道。他指出，澳储行最好应该给房价降温，而不是等上调利率时进行大幅修正。
“过去12个月内，消费支出稳定增长，不过这段时间内收入和股价都相对比较平淡……研究显示，消费增长主要在于房价的提高，如果没有房价的作用，消费需求相当疲弱，”Levine说道。
如果澳储行坚持在2015年上调利率，那么根据古老的“财富效应”设想，可以预计消费小幅下降0.4%，不过穆迪最新预计消费降幅可能达1.3%。
因此，Levine警告，利率上调对经济产生的阻力可能比此前估计的还要大。“房价或将降温，达到人们的预期或者愿望；不过房价对消费需求造成的间接冲击可能比预期的还要大。”
投资评级机构穆迪（Moody's Analytics）周三公布的一份报告准确解释了什么房价会成为澳人的心腹大患，而什么澳储行应该更加上心。
穆迪的经济研究分支探讨了消费和房价以及股市变动之间的关系，发现澳储行可能依赖于过时的分析，低估了房价变动对消费者支出信心的影响。
穆迪经济学家Glenn Levine表示，澳洲央行最后一次详细研究“财富效应”是在2003年。当时的研究发现，相比房价的变化，股市的变化对消费行为的影响更大：房价浮动100元，消费浮动3元；股市浮动100元，消费浮动6元。
不过，Levine称，消费行为对股市变动更加敏感，从两个方面来看很奇怪。澳人大部份家庭财富都与住房联系起来，而不是股票55%的家庭总资产都和住房捆绑，只有27%和股票捆绑。
在美国，25%的家庭财富和住房捆绑。而且在美国和其他国家，数据显示消费对住房价格的变动比对股市的变动更加敏感。
因此，澳洲的消费者支出对住房市场的变动应该比对股市的变动更加敏感。
穆迪分析了2000年至今的消费变动的数据，发现住房价格浮动100元，消费浮动10元；股市浮动100元，消费浮动6元。
由于家庭财富比股市财富高两倍，穆迪得出的结论是，相比对股市变动的敏感程度，消费者对房价变动的敏感程度高四倍。
穆迪称，澳储行依赖于过时的数据或将导致错误的决策。“澳储行依赖于过时的数据，而传导机制在澳洲的作用和十年前已经不一样了，”撰写了报告的Levine说道。他指出，澳储行最好应该给房价降温，而不是等上调利率时进行大幅修正。
“过去12个月内，消费支出稳定增长，不过这段时间内收入和股价都相对比较平淡……研究显示，消费增长主要在于房价的提高，如果没有房价的作用，消费需求相当疲弱，”Levine说道。
如果澳储行坚持在2015年上调利率，那么根据古老的“财富效应”设想，可以预计消费小幅下降0.4%，不过穆迪最新预计消费降幅可能达1.3%。
因此，Levine警告，利率上调对经济产生的阻力可能比此前估计的还要大。“房价或将降温，达到人们的预期或者愿望；不过房价对消费需求造成的间接冲击可能比预期的还要大。”
彭丽媛与澳大利亚女校学生同唱中文歌
彭丽媛走进学校孔子课堂。学生们诵读中国古诗，制作剪纸、中国结，绣织汉字“中澳友谊长存”。
彭丽媛拿起彩纸，剪出一个“福”字。学校合唱团用中英文演唱中澳两国国歌和中国歌曲《大海啊，故乡》，表达美好祝愿。
彭丽媛称赞学生们的精彩表演，鼓励她们学好汉语，深入了解中国历史文化，传承中澳友谊。
彭丽媛向学校赠送了图书和教学光碟。新闻频道
2014年11月19日星期三
塔州热烈欢迎习近平 澳中签南极合作谅解备忘录
当地华人华侨、中国留学生及中国游客都对习近平伉俪的到访兴奋不已。自发在纪念碑（Cenotaph）前的高速公路两侧一字排开，迎接习近平一行。来自Glenorchy的华裔夫妇江季（Ji Jiang，音译）和孙唐娜（Donna Sun，音译）特地带着两个孩子，5岁的Nilun和1岁半的Tovi赶来，他们说，这是一个千载难逢的机会。
习近平和彭丽媛之后在塔州总督府种下了一棵玉兰树。玉兰原于中国中部和东部地区，十分具有文化意义，也是上海的市花。
中午，塔州总督府设下丰盛宴席款待贵宾，习近平夫妇将品尝到龙虾、牡蛎、鲍鱼、三文鱼、奶酪、羊肉、蜂蜜和苹果汁等塔州特产。
以习近平到访为契机，塔州在连接南极方面的声誉进一步巩固，中国承诺利用澳洲作为南极的门户。
周二下午，艾伯特总理与习近平主席签署了一份谅解备忘录，内容包括继续遵守南极条约，指定南极为专门用于和平与科学的自然保护区；成立一个联合委员会，每两年对澳中合作进行监督；建立一个环境、政策、科学和业务合作机制，包括协调澳中南极科学项目合作；建立一个南极官方和学术交流平台；以及致力于把澳洲，包括塔州，作为南极洲门户。
习近平夫妇于周二下午晚些时候离开霍巴特，临行前参观了威灵顿峰（Mt Wellington）。
澳中签署FTA 助澳洲家庭年省$1500澳元
周一下午，艾伯特总理与中国国家主席习近平结束了两国长达十年的谈判，签署了历史性的自由贸易协定，为两国之间的进一步贸易发展“打开了大门”。
该协定意味着范围广泛的进出口产品关税将得到减免。“中国制造”的产品包括电子产品、服装和汽车会变得便宜。
虽然政府还没有正式对这份协定建模，但今年4月与南韩签署的自贸协定可让澳洲家庭每年节省700元。在澳中自贸协定下，这一数据有望翻倍。从中国进口的汽车有望降价1500元。
澳洲农民成为赢家，85%的澳洲商品将免税出口至中国，四年内这一比例将升至93%。
贸易部长罗伯现在已经达成了与中国、日本和南韩的自贸协定“三连胜”。他高兴地说：“这是相当具有历史意义的一天。它标志着我们取得了与中国、日本和南韩签署自贸协定的‘三连胜’。”
“澳洲家庭和企业将获得来自中国的更便宜商品和零部件，给生活成本和经营成本施加下行压力。”
这份协定是在习近平主席周一在联邦国会讲话后签署的。
习近平在讲话中承诺实现“中国梦”，实现中国重返世界最繁荣国家地位的伟大复兴，并且承诺永远不会诉诸于战争。
自贸协定的内容包括削减乳制品、牛肉、园艺产品、活牲出口和葡萄酒的关税，但糖、大米和一些肉类则未获优待。
全国农民联合会（National Farmers Federation）会长芬雷（Brent Finlay）说，这项协议将开启农产品向中国出口的大门。
澳中自贸协定利与弊
赢家
来自中国的产品，如电器，服装和汽车将会更便宜
85%的出口商品将免税
医疗保健、旅游、法律服务和制造业将获得更大的中国市场准入权
输家
许多乳牛场（自贸协定的最大赢家）都被华资掌控
中国可以继续在澳洲收购大片土地和企业，但澳洲却无法在中国这么做
澳媒：G20峰会显示澳大利亚仍不是成熟国家
G20峰会将世界目光牵引到南半球大国澳大利亚，澳国内媒体也对此次盛会予以高度关注，并纷纷发表评论。澳《悉尼晨锋报》评论员迪克逊(Robyn Dixon)日前对刚刚闭幕的布里斯班G20峰会发表了评论。文章摘编如下：
澳大利亚就像是处于青春期的国家、跑龙套的小角色和校园里的小人物。大多数时间，澳大利亚太遥远、太被忽视、看似无关要紧，也几乎不会出现在重大国际新闻里。这对澳大利亚民众而言并不太坏，因为澳大利亚美好的生活方式弥补了这些缺陷。
但一些尴尬时刻还是刺痛了澳大利亚民众的心。就像在19名世界上最重要的领导人面前，总理阿博特(Tony Abbott)在开场演说中抱怨国民不接受7元的全科医生问诊费。接着，他自夸政府成功废除了碳税，令澳大利亚在大力推进应对气候变化的西方国家中显得格格不入。数天前，中美两国还达成了具有里程碑意义的气候变化协议。
有人认为，G20峰会本应是一个澳大利亚时刻，显示澳大利亚终于成为了全球国际事项中的重要角色。但总体而言，G20峰会却让澳大利亚民众畏缩而非欢呼。
费法斯(Fairfax Media)记者及作家夏尔切(Peter Hartcher)在其最近发表的新书《青少年时期的国家》 (The Adolescent Country)中提出一个新名词
“狭隘病理学”(pathology of parochialism)。澳大利亚政府在本届G20峰会上的表现就是这个新名词的典型例证。“大事通常被小事挤掉，国际政策被用于国内斗争。”夏切尔说。
反对党领袖薛顿(Bill Shorten)也批评阿博特的G20演说“奇怪和欠缺风度”。部分评论员表示，阿博特的G20演说不仅损害了澳大利亚信誉，还损害了澳人重视自己的能力。夏切尔相信，在全球权力转移的大环境下，政客近日白白浪费了巩固澳大利亚国际地位的机会。
在MH17被击落一事后，阿博特公开发誓要“抱摔”俄罗斯总统普京(Vladimir Putin)。在G20峰会上，普京据称不堪西方国家施压及怠慢，而计划提早离开澳大利亚。自阿博特就任总理后，他对最大贸易伙伴中国采取了强硬立场。他的船民政策也冒犯了世界上人口最多的穆斯林国家及澳大利亚最紧密和最重要的邻国印尼。在G20峰会前，保守的阿博特坚持将不会讨论气候变化问题，但却被中美签署减排协议打乱了阵脚。
前BBC驻悉尼记者布莱恩特(Nick Bryant)在一本关于去年澳大利亚时政的书中表示，澳大利亚政治狭隘已经到达了荒谬的程度，政党会议室的重要性超越了国际峰会会议。
澳大利亚就像是处于青春期的国家、跑龙套的小角色和校园里的小人物。大多数时间，澳大利亚太遥远、太被忽视、看似无关要紧，也几乎不会出现在重大国际新闻里。这对澳大利亚民众而言并不太坏，因为澳大利亚美好的生活方式弥补了这些缺陷。
但一些尴尬时刻还是刺痛了澳大利亚民众的心。就像在19名世界上最重要的领导人面前，总理阿博特(Tony Abbott)在开场演说中抱怨国民不接受7元的全科医生问诊费。接着，他自夸政府成功废除了碳税，令澳大利亚在大力推进应对气候变化的西方国家中显得格格不入。数天前，中美两国还达成了具有里程碑意义的气候变化协议。
有人认为，G20峰会本应是一个澳大利亚时刻，显示澳大利亚终于成为了全球国际事项中的重要角色。但总体而言，G20峰会却让澳大利亚民众畏缩而非欢呼。
费法斯(Fairfax Media)记者及作家夏尔切(Peter Hartcher)在其最近发表的新书《青少年时期的国家》 (The Adolescent Country)中提出一个新名词
“狭隘病理学”(pathology of parochialism)。澳大利亚政府在本届G20峰会上的表现就是这个新名词的典型例证。“大事通常被小事挤掉，国际政策被用于国内斗争。”夏切尔说。
反对党领袖薛顿(Bill Shorten)也批评阿博特的G20演说“奇怪和欠缺风度”。部分评论员表示，阿博特的G20演说不仅损害了澳大利亚信誉，还损害了澳人重视自己的能力。夏切尔相信，在全球权力转移的大环境下，政客近日白白浪费了巩固澳大利亚国际地位的机会。
在MH17被击落一事后，阿博特公开发誓要“抱摔”俄罗斯总统普京(Vladimir Putin)。在G20峰会上，普京据称不堪西方国家施压及怠慢，而计划提早离开澳大利亚。自阿博特就任总理后，他对最大贸易伙伴中国采取了强硬立场。他的船民政策也冒犯了世界上人口最多的穆斯林国家及澳大利亚最紧密和最重要的邻国印尼。在G20峰会前，保守的阿博特坚持将不会讨论气候变化问题，但却被中美签署减排协议打乱了阵脚。
前BBC驻悉尼记者布莱恩特(Nick Bryant)在一本关于去年澳大利亚时政的书中表示，澳大利亚政治狭隘已经到达了荒谬的程度，政党会议室的重要性超越了国际峰会会议。
澳洲华媒:澳大利亚搭上了中国经济发展的快车
据2014年11月18日国际在线消息：中国国家主席习近平与澳大利亚总理阿博特17日一致决定，将中澳关系提升为中澳全面战略伙伴关系，并宣布实质性结束中澳自由贸易协议谈判。当天，澳大利亚《联合时报》社长兼总编辑单宝明在接受本台记者的连线采访时表示，澳大利亚连续23年的经济增长得益于和中国之间紧密的经济互动，更因为“搭上了中国经济发展的快车”而使其免受全球金融危机的影响，而中澳自贸区的推进将使两国进一步实现双赢。
单宝明先生告诉记者，许多澳洲朋友都清楚，中国是澳大利亚第一大贸易伙伴、第一大出口市场，第一大进口来源地，中国还是澳大利亚重要的境外直接投资来源地。所以可以想象，中国的每一个举动，每一项经济的进程都跟澳大利亚的经济休戚相关，当中澳经贸关系全面展开的时候，澳洲华人华侨与当地朋友一样都会从中受益，因此，中国国家主席习近平的澳洲之行备受关注，“我可以给大家讲一个数字，由于中澳经贸关系的深入发展，澳大利亚历史上史无前例的出现了连续23年的经济增长，这正好跟中国改革开放三十年是相辅相成。2008年美国金融危机之后，全世界很多发达国家都受到了影响唯独澳大利亚没受影响，为什么？澳大利亚躲过了金融危机就是因为澳洲搭上了中国经济发展的快车，所以从这一点来说，我们所有在澳洲的华人，包括我们媒体对习主席访澳给予了极大的关注，我们《联合时报》近日刊发的社论《从北京到布里斯本》还特别强调中澳关系全面展开对所有澳洲人，包括海外华人的重要性。”
17日，中澳两国领导人宣布实质性结束中澳自由贸易协议谈判，在接受记者连线采访时单宝明先生说，毫无疑问，中澳自贸区的推进将进一步提升两国人民的生活品质，“中澳自贸协定的签订对澳洲有什么样的好处呢？可以说，对于做生意的人来说，顾客就是上帝，那么，给了你市场就等于给了你挣钱的机会，给了你挣钱的机会就等于给了你美好的生活，那么，中澳自贸协定的签订对于奶制品、牛肉、酒、海产品这些产品，到2019年关税为零，我们称之为‘利好’，等于对澳大利亚打开了今后经济发展的大门，两国的经贸往来加大加强，我觉得最大的受益者是两国人民，所以说，将来中国人可以吃到澳大利亚的牛肉、海产品和奶制品，反过来，澳大利亚人民可以享受中澳自贸协定签署后中国出口的制成品、生活用品的这种利好，自贸协定看起来好像是首脑之间的大事，但事实上这个协定是关系到每个普通人的利益。”
而中澳自贸协定将同时大幅降低企业投资审查门槛，将使两国企业相互投资更加便利，澳大利亚《联合时报》社长兼总编辑单宝明先生表示，两国企业进一步走向彼此，通过入股、购买、合作等方式落地生根，这是对两国都有利的事情，“何乐而不为！”
单宝明先生告诉记者，许多澳洲朋友都清楚，中国是澳大利亚第一大贸易伙伴、第一大出口市场，第一大进口来源地，中国还是澳大利亚重要的境外直接投资来源地。所以可以想象，中国的每一个举动，每一项经济的进程都跟澳大利亚的经济休戚相关，当中澳经贸关系全面展开的时候，澳洲华人华侨与当地朋友一样都会从中受益，因此，中国国家主席习近平的澳洲之行备受关注，“我可以给大家讲一个数字，由于中澳经贸关系的深入发展，澳大利亚历史上史无前例的出现了连续23年的经济增长，这正好跟中国改革开放三十年是相辅相成。2008年美国金融危机之后，全世界很多发达国家都受到了影响唯独澳大利亚没受影响，为什么？澳大利亚躲过了金融危机就是因为澳洲搭上了中国经济发展的快车，所以从这一点来说，我们所有在澳洲的华人，包括我们媒体对习主席访澳给予了极大的关注，我们《联合时报》近日刊发的社论《从北京到布里斯本》还特别强调中澳关系全面展开对所有澳洲人，包括海外华人的重要性。”
17日，中澳两国领导人宣布实质性结束中澳自由贸易协议谈判，在接受记者连线采访时单宝明先生说，毫无疑问，中澳自贸区的推进将进一步提升两国人民的生活品质，“中澳自贸协定的签订对澳洲有什么样的好处呢？可以说，对于做生意的人来说，顾客就是上帝，那么，给了你市场就等于给了你挣钱的机会，给了你挣钱的机会就等于给了你美好的生活，那么，中澳自贸协定的签订对于奶制品、牛肉、酒、海产品这些产品，到2019年关税为零，我们称之为‘利好’，等于对澳大利亚打开了今后经济发展的大门，两国的经贸往来加大加强，我觉得最大的受益者是两国人民，所以说，将来中国人可以吃到澳大利亚的牛肉、海产品和奶制品，反过来，澳大利亚人民可以享受中澳自贸协定签署后中国出口的制成品、生活用品的这种利好，自贸协定看起来好像是首脑之间的大事，但事实上这个协定是关系到每个普通人的利益。”
而中澳自贸协定将同时大幅降低企业投资审查门槛，将使两国企业相互投资更加便利，澳大利亚《联合时报》社长兼总编辑单宝明先生表示，两国企业进一步走向彼此，通过入股、购买、合作等方式落地生根，这是对两国都有利的事情，“何乐而不为！”
澳大利亚每年将向中国开放5千个打工度假签证
据2014年11月18日映象网报道，11月17日，中国国家主席习近平在澳大利亚堪培拉与澳总理阿博特签署一系列惠及双方的自由贸易协议，引发巨大关注。记者注意到，在诸多商业协议之中，一条相当重要的协议被大多数媒体忽视了，那就是——澳大利亚同意向中国开放“打工度假签证”。
18日上午，记者登陆澳大利亚外贸部门政府官方网站，看到这样一段话：澳大利亚与中国已经完成关于“打工度假安排”(注：Work and Holiday Arrangement ，简称WHA)的谈判，澳方同意每年将向中方提供5000个签证名额，希望借此刺激旅游业和服务业，尤其是澳洲乡村的发展。
不过，澳方向中方提供的这种签证的具体内容，以及什么时候开始提供签证，记者未看到更多详细说明。
记者搜索资料看到，澳大利亚向其他国家提供的“打工度假签证”大致条款为：面向18岁至31岁的年轻人，可在澳工作或度假，有效期限最长1年，可为每家雇主最多工作6个月，签证有效期限内可多次往返等。
但是，获得这种签证也有一定的条件和资格限制，比如：身体健康，有足够的经济支持(大约5000澳元)，有能力购买返程机票，有一定的教育水平，雅思4.5分以上(满分9分)，没有不良个人记录等。
小资料：“打工度假签证”是什么？
“打工度假”是一些欧美国家流行的现象，这些国家的年轻人往往在完成学业后，开始正式的工作之前，花费大约一年时间到遥远的国外旅行，在此期间在当地打工赚取生活费用。
目前，提供“打工度假签证”的国家有澳大利亚、新西兰、日本、韩国等，但对中国开放这种签证的国家不多。比如，新西兰每年给中国提供1000个“打工度假”名额，每年开放申请的那一天都会在网上引发疯抢。
18日上午，记者登陆澳大利亚外贸部门政府官方网站，看到这样一段话：澳大利亚与中国已经完成关于“打工度假安排”(注：Work and Holiday Arrangement ，简称WHA)的谈判，澳方同意每年将向中方提供5000个签证名额，希望借此刺激旅游业和服务业，尤其是澳洲乡村的发展。
不过，澳方向中方提供的这种签证的具体内容，以及什么时候开始提供签证，记者未看到更多详细说明。
记者搜索资料看到，澳大利亚向其他国家提供的“打工度假签证”大致条款为：面向18岁至31岁的年轻人，可在澳工作或度假，有效期限最长1年，可为每家雇主最多工作6个月，签证有效期限内可多次往返等。
但是，获得这种签证也有一定的条件和资格限制，比如：身体健康，有足够的经济支持(大约5000澳元)，有能力购买返程机票，有一定的教育水平，雅思4.5分以上(满分9分)，没有不良个人记录等。
小资料：“打工度假签证”是什么？
“打工度假”是一些欧美国家流行的现象，这些国家的年轻人往往在完成学业后，开始正式的工作之前，花费大约一年时间到遥远的国外旅行，在此期间在当地打工赚取生活费用。
目前，提供“打工度假签证”的国家有澳大利亚、新西兰、日本、韩国等，但对中国开放这种签证的国家不多。比如，新西兰每年给中国提供1000个“打工度假”名额，每年开放申请的那一天都会在网上引发疯抢。
2014年11月18日星期二
不服老 生活压力大 2/3澳人65岁后将继续工作
2/3的澳洲人希望在过了法定退休年龄之后继续工作，但是很多人担心日渐衰老的身体不允许他们这么做。
Galaxy的一项最新研究发现，40%的人希望工作得“尽可能久些”，27%的人表示，他们将会被迫在退休年龄之后继续工作，因为他们需要钱。尽管如此，超过1/4的人认为，他们将努力挣扎工作到70岁。这份报告是由劳动力管理解决方案公司Kronos委托进行的。
此外，工作场所中日益增长的代沟可能会导致他们随时被赶走，而年轻人不愿意听从年长同事的建议则会制造紧张的局面。
Kronos澳纽首席执行官Peter Harte 称：“忽视雇员人口组成发生变化的雇主可能会发现自己面对着不断增加的办公室冲突。” 他指出，过了65岁还工作的趋势在继续增长，因为很多人想要保持活力，还有些人则是“别无选择，只能尽可能工作得久一些”。
目前澳洲领取老年金的年龄是65岁，到2023年将延迟到67岁，到2035年则为70岁。此项变化由2017年开始，届时澳人须达到65.5岁才能领取老年金。
社会研究团体McCrindle指出，澳洲65岁以上的老人有345万，预计10年后将增加至476万，30年后为775万。
McCrindle的研究主任Claire Madden称，人们多是出于如下原因才想要工作得更久一些：希望保持活力；全球金融危机带来的创伤；生活成本的压力；已经提升的生活方式期待；甚至是新的消费项目，比如智能手机和平板计算机。
Madden称：“婴儿潮一代对退休的概念已经有了新的定义。他们想保持活力，继续发光发热，而工作可以满足这种愿望。”
Galaxy的一项最新研究发现，40%的人希望工作得“尽可能久些”，27%的人表示，他们将会被迫在退休年龄之后继续工作，因为他们需要钱。尽管如此，超过1/4的人认为，他们将努力挣扎工作到70岁。这份报告是由劳动力管理解决方案公司Kronos委托进行的。
此外，工作场所中日益增长的代沟可能会导致他们随时被赶走，而年轻人不愿意听从年长同事的建议则会制造紧张的局面。
Kronos澳纽首席执行官Peter Harte 称：“忽视雇员人口组成发生变化的雇主可能会发现自己面对着不断增加的办公室冲突。” 他指出，过了65岁还工作的趋势在继续增长，因为很多人想要保持活力，还有些人则是“别无选择，只能尽可能工作得久一些”。
目前澳洲领取老年金的年龄是65岁，到2023年将延迟到67岁，到2035年则为70岁。此项变化由2017年开始，届时澳人须达到65.5岁才能领取老年金。
社会研究团体McCrindle指出，澳洲65岁以上的老人有345万，预计10年后将增加至476万，30年后为775万。
McCrindle的研究主任Claire Madden称，人们多是出于如下原因才想要工作得更久一些：希望保持活力；全球金融危机带来的创伤；生活成本的压力；已经提升的生活方式期待；甚至是新的消费项目，比如智能手机和平板计算机。
Madden称：“婴儿潮一代对退休的概念已经有了新的定义。他们想保持活力，继续发光发热，而工作可以满足这种愿望。”
年轻人失业机率高4.5倍 有技术一样找不到工
他们年轻，态度坚定，而且往往具备高学历，但成千上万的年轻澳人却难以进入疲软的就业市场，打开职业生涯的第一道门。
金融服务公司AMP和国立社会与经济建模中心（NATSEM）一份重要的新报告披露，正在寻找全职工作的20岁以下年轻人，失业的可能性是较年长澳人的4.5倍。
20多岁，持有学位，却依然从事销售助理或餐饮业等低端职位的澳洲人比例，是其他年龄段的两倍。
AMP和NATSEM的《Work It Out》报告周一发布，显示15-19岁求职者的失业率已经从2008年9月16.6%的低点，飙升至今年9月的27.1%。
报告还显示，虽然30岁出头的澳洲人中只有3%担任销售助理，但20多岁的年轻人中却有7%在商店工作，而非在他们具备专业资质的领域。
AMP首席客户官塞恩斯伯里（Paul Sainsbury）说，该报告的调查结果相当惊人。“对许多想要踏上职业生涯阶梯的人来说，这都是一个艰难的环境。”
“这可能是一个进退两难的境地，因为许多主都在寻找有经验的人，但年轻人不可能在找不到工作的情况下获得经验。”
报告显示，超过四分之三的15-19岁年轻人正在从事兼职工作，相比20岁以上的这一比例仅为28%。
尽管较高的兼职工作比例包含了许多打零工来支付大学学费的学生，但报告指出，“这也可能反映出年轻人在寻找全职工作时所经历的困难”。
今年，联邦政府宣布了严格的新计划，促使年轻人工作或学习，措施包括扣减福利金，推出新的以工换赈项目。
但报告指出，即使是有技术的年轻人也很难找到工作。
“有些人可能会认为，只要有学历就能找到工作，但报告显示事情可能并非总是如此。”
NATSEM的首席研究员菲利普斯（Ben Phillips）说，超过四分之一渴望全职受雇的年轻人难以找到一份工作，这是相当惊人的。
“劳动力市场相当疲软，年轻人要与那些拥有更多技能和经验高的人竞争，很难找到工作。”菲利普斯说，“他们只好退而求其次接受一份不需要他们技能的工作，或者从事兼职工作和打零工。”
金融服务公司AMP和国立社会与经济建模中心（NATSEM）一份重要的新报告披露，正在寻找全职工作的20岁以下年轻人，失业的可能性是较年长澳人的4.5倍。
20多岁，持有学位，却依然从事销售助理或餐饮业等低端职位的澳洲人比例，是其他年龄段的两倍。
AMP和NATSEM的《Work It Out》报告周一发布，显示15-19岁求职者的失业率已经从2008年9月16.6%的低点，飙升至今年9月的27.1%。
报告还显示，虽然30岁出头的澳洲人中只有3%担任销售助理，但20多岁的年轻人中却有7%在商店工作，而非在他们具备专业资质的领域。
AMP首席客户官塞恩斯伯里（Paul Sainsbury）说，该报告的调查结果相当惊人。“对许多想要踏上职业生涯阶梯的人来说，这都是一个艰难的环境。”
“这可能是一个进退两难的境地，因为许多主都在寻找有经验的人，但年轻人不可能在找不到工作的情况下获得经验。”
报告显示，超过四分之三的15-19岁年轻人正在从事兼职工作，相比20岁以上的这一比例仅为28%。
尽管较高的兼职工作比例包含了许多打零工来支付大学学费的学生，但报告指出，“这也可能反映出年轻人在寻找全职工作时所经历的困难”。
今年，联邦政府宣布了严格的新计划，促使年轻人工作或学习，措施包括扣减福利金，推出新的以工换赈项目。
但报告指出，即使是有技术的年轻人也很难找到工作。
“有些人可能会认为，只要有学历就能找到工作，但报告显示事情可能并非总是如此。”
NATSEM的首席研究员菲利普斯（Ben Phillips）说，超过四分之一渴望全职受雇的年轻人难以找到一份工作，这是相当惊人的。
“劳动力市场相当疲软，年轻人要与那些拥有更多技能和经验高的人竞争，很难找到工作。”菲利普斯说，“他们只好退而求其次接受一份不需要他们技能的工作，或者从事兼职工作和打零工。”
专家担忧澳洲儿童被过度滥用抗精神病药
最新数据揭示，医生们向数量众多的澳洲儿童开出药性强烈的抗精神病药。
据澳洲广播公司报导，该公司获得的数据显示，去年澳洲医生针对儿童开出了逾10万张抗精神病药的处方。
其中昆省开出三种常见抗精神病药处方的比例最高，几乎是一些省份的双倍，其次是纽省。
在2012年，联邦政府估计超过1.2万名澳洲儿童和年轻人在服用抗精神病药。
医学家们正在对大多数的抗精神病药进行研究，查看这些药物对儿童的长期和短期的影响。它们有各种获监管机构批准的用途，但很多医生脱离标签说明，将其用于未标志的方面。
一些专家担心抗精神病药在被“滥用”，尤其是由全科医生和儿科医生开出的此类药。这些医生有时只有有限的治疗儿童精神疾病的经验。
特别受关注的是抗精神病药在被寄养儿童中的使用，同意这些药物使用的并不是这些儿童的家长。
抗精神病药主要被用于治疗诸如精神分裂症和躁郁症的疾病，这些病症通常到成人期后期才出现。
然而近几年来，在针对有强烈暴力行为和自闭症的患者时，这些药物颇受青睐。
医学专家对于抗精生病药的看法褒贬不一，但他们都赞同只有当服用这些药物益大于弊时，医生才应开出处方。
儿童精神病医生吉瑞迪尼（Jon Jureidini）是一名直言不讳的批评者，他说抗精神病药是危险的药物，儿童服用之后会显著增胖，新陈代谢也会受到干扰，医生不应随意开出。
皇家澳新精神病学学院（RANZC）则表示，向儿童开出抗精神病药是有合理原因的，这些药物可帮助治疗精神错乱，精神错乱是一系列精神疾病的症状之一。
据澳洲广播公司报导，该公司获得的数据显示，去年澳洲医生针对儿童开出了逾10万张抗精神病药的处方。
其中昆省开出三种常见抗精神病药处方的比例最高，几乎是一些省份的双倍，其次是纽省。
在2012年，联邦政府估计超过1.2万名澳洲儿童和年轻人在服用抗精神病药。
医学家们正在对大多数的抗精神病药进行研究，查看这些药物对儿童的长期和短期的影响。它们有各种获监管机构批准的用途，但很多医生脱离标签说明，将其用于未标志的方面。
一些专家担心抗精神病药在被“滥用”，尤其是由全科医生和儿科医生开出的此类药。这些医生有时只有有限的治疗儿童精神疾病的经验。
特别受关注的是抗精神病药在被寄养儿童中的使用，同意这些药物使用的并不是这些儿童的家长。
抗精神病药主要被用于治疗诸如精神分裂症和躁郁症的疾病，这些病症通常到成人期后期才出现。
然而近几年来，在针对有强烈暴力行为和自闭症的患者时，这些药物颇受青睐。
医学专家对于抗精生病药的看法褒贬不一，但他们都赞同只有当服用这些药物益大于弊时，医生才应开出处方。
儿童精神病医生吉瑞迪尼（Jon Jureidini）是一名直言不讳的批评者，他说抗精神病药是危险的药物，儿童服用之后会显著增胖，新陈代谢也会受到干扰，医生不应随意开出。
皇家澳新精神病学学院（RANZC）则表示，向儿童开出抗精神病药是有合理原因的，这些药物可帮助治疗精神错乱，精神错乱是一系列精神疾病的症状之一。
澳职员人均休近10天病假 致雇主每年多花330亿元
据一个缺勤管理机构的调查显示，澳洲职员一年请近10天病假，使得雇主们多花330亿元以上的成本。
Direct Health Solutions表示，2013年，澳洲员工平均请9.5天年假，每人平均耗费雇主3,230元成本。
虽然员工请病假的天数达到2010年以来的最高水平，不过还是低于劳动场所法律规定的职员享有至少10天带薪病假的规定。
本项调查基于103家组织机构提供的2013财年数据进行的，这些机构包括主要电讯公司、航空公司、银行及公共事业单位，雇用了50多万名职员。
生产力委员会的报告显示，公共部门职员每年平均休8.6天病假。私营部门尚未有官方数据可以进行比照。
接受调查的雇主们表示，员工们请短期病假最主要的原因是意外生病（82%）和看护病假（68%）。
不过，55%的雇主认为“装病（chucking a sickie）”是职员短期缺勤的主要原因之一。
Direct Health Solutions首席执行官Paul Dundon将不少公司缺勤率高的原因归咎于“津贴文化”，使得很多职员装病休病假，而不是休年假。“如果你确实生病了，有权利休病假。不过很多人并没有生病。不管是不是真的生病，职员都觉得自己有权利享受带薪病假。”
Dundon表示，大部份称病休假的职员是因为装病可以获得额外的休息日。不过，调查显示，大部份职员最可能在周二请病假，而不是普遍认为的周一或者周五，哪怕这两天休病假可以延长周末休息的时间。
“在很多机构中，职员装病休假并不会造成什麽后果，因为这些公司没有足够的控制或者监管措施，也没有正确的程序或软件来管理，很容易就可以请到假，”Dundon说道。
五分之四的机构提到，它们认为两天或者低于两天的短期确切最让人头疼；只有11%的机构认为长期缺勤更头疼。
调查发现，旅游业和酒店业的职员每年会旷工11.9天，是所有行业中缺勤天数最高的。其次为运输及物流业的11.6天。
医疗卫生和制造业职员缺勤天数最少，分别为每年7.5天和7.4天。
CBP Lawyers雇佣律师Melissa Demarco表示，雇主们需要打击滥用病假权利的职员。根据《公平工作法》，企业可以要求职员在请病假时提供身体状况的证明。她表示雇主们需要加强人力资源管理以降低职员旷工所带来的成本。“如果职员请假过多，或者雇主合理怀疑职员不诚实，可以找他们谈谈话。”
Direct Health Solutions表示，2013年，澳洲员工平均请9.5天年假，每人平均耗费雇主3,230元成本。
虽然员工请病假的天数达到2010年以来的最高水平，不过还是低于劳动场所法律规定的职员享有至少10天带薪病假的规定。
本项调查基于103家组织机构提供的2013财年数据进行的，这些机构包括主要电讯公司、航空公司、银行及公共事业单位，雇用了50多万名职员。
生产力委员会的报告显示，公共部门职员每年平均休8.6天病假。私营部门尚未有官方数据可以进行比照。
接受调查的雇主们表示，员工们请短期病假最主要的原因是意外生病（82%）和看护病假（68%）。
不过，55%的雇主认为“装病（chucking a sickie）”是职员短期缺勤的主要原因之一。
Direct Health Solutions首席执行官Paul Dundon将不少公司缺勤率高的原因归咎于“津贴文化”，使得很多职员装病休病假，而不是休年假。“如果你确实生病了，有权利休病假。不过很多人并没有生病。不管是不是真的生病，职员都觉得自己有权利享受带薪病假。”
Dundon表示，大部份称病休假的职员是因为装病可以获得额外的休息日。不过，调查显示，大部份职员最可能在周二请病假，而不是普遍认为的周一或者周五，哪怕这两天休病假可以延长周末休息的时间。
“在很多机构中，职员装病休假并不会造成什麽后果，因为这些公司没有足够的控制或者监管措施，也没有正确的程序或软件来管理，很容易就可以请到假，”Dundon说道。
五分之四的机构提到，它们认为两天或者低于两天的短期确切最让人头疼；只有11%的机构认为长期缺勤更头疼。
调查发现，旅游业和酒店业的职员每年会旷工11.9天，是所有行业中缺勤天数最高的。其次为运输及物流业的11.6天。
医疗卫生和制造业职员缺勤天数最少，分别为每年7.5天和7.4天。
CBP Lawyers雇佣律师Melissa Demarco表示，雇主们需要打击滥用病假权利的职员。根据《公平工作法》，企业可以要求职员在请病假时提供身体状况的证明。她表示雇主们需要加强人力资源管理以降低职员旷工所带来的成本。“如果职员请假过多，或者雇主合理怀疑职员不诚实，可以找他们谈谈话。”
澳大利亚向中国年轻人开放打工度假签证
以后你就可以到澳大利亚开始自己的间隔年了，边旅游边打短工。此前，只有新西兰对中国开放这种签证。
摸袋熊 看袋鼠 这样的习大大萌死啦
周一下午，澳洲总督科斯格罗夫在堪培拉总理府热情招待习近平夫妇。藉主办G20峰会之机，澳洲将“萌物外交”贯彻到底，不但抱出“呆萌呆萌”的考拉跟各国政要套交情，还追加请出袋鼠和袋熊讨中国领导人伉俪欢心。
在总督府的欢迎仪式过后，澳洲总督彼得科斯格罗夫爵士，夫人琳恩科斯格罗夫陪同习近平主席和彭丽媛夫人搭乘一辆高尔夫球车，参观袋鼠。
彭丽媛把一只10个月大、名叫“胡桃（Walnut）”的袋熊抱在怀中，而习近平面带微笑地摸了摸小袋熊毛茸茸的脑袋，看到两位贵宾被“澳洲萌货”深深吸引，总督夫妇乐得开怀大笑。
傻子才不要这样的金主！中澳签订自贸协议 澳方十年将获益180亿美元
93%对华出口零关税
澳大利亚媒体称，当地时间周一晚些时候，习近平将会和澳大利亚总理阿博特（Tony Abbott）将在澳议会上发表历史性讲话，并签署该协议，两国商务部门将随即着手制订相关法律框架。
根据协定，到2019年，占中国向澳大利亚进口总额93%的商品将实行零关税。
中澳自贸区谈判启动于2005年，至今双方已经举行了22轮谈判。澳大利亚总理阿博特和外交部长毕晓普（Julie Bishop）今年不止一次地表示希望该协定在今年能最终敲定。中国商务部部长高虎城今年5月在青岛会见澳大利亚贸易部长罗布(Andrew Robb)时，表示希望通过努力尽早取得实质性的成果。
中澳自贸协定将涵盖两国间多个重点经贸领域，包括农业，基础设施建设，资源和服务行业。《悉尼先驱晨报》称，协定的达成将给澳大利亚出口行业带来巨额的商业机会，利好比预期更大。
澳乳制品、煤炭和服务业受益
对澳大利亚的奶农来说，刚刚结束的自贸谈判无疑是一个振奋人心的好消息，这意味着未来四年里中国广阔的婴幼儿奶粉市场将对澳逐步敞开零关税的大门。
澳大利亚十分重视自贸协定为该国乳制品行业带来的行业机遇，阿博特甚至称该协定为“乳制品协议”，该国乳制品行业每年大约为本国经济贡献130亿澳元。
“自贸协定将给澳大利亚农业带来更多利好，”阿博特说。除了奶制品，协议还将给予澳大利亚大米、小麦、羊毛和棉花等农作物零关税的优惠。
此外，近来对澳大利亚征收的煤炭进口税也将在未来两年内得到豁免。目前对焦煤征收的3%的关税将被即刻免除，而对热能煤征收的6%的关税将在未来2年内豁免。另根据澳大利亚广播公司报道，铝、锌、镍、铜和铀的进口关税也会逐步免除。
同样兴奋的还有澳大利亚的酿酒业。目前，尽管关税高达14%到30%，中国每年从澳大利亚进口的酒类产品价值仍然超过2亿澳元，此类关税同样在未来四年将会逐步取消。
除商品贸易外，中澳自贸协定还涉及40多个服务业和专业技术领域，包括教育、法律服务、信息科技产业、金融服务、医疗行业、城市规划、工程建筑以及管理咨询行业都将进入中国广阔的市场。
例如，澳大利亚的大学今后可以直接在中国开拓生源，更多的澳大利亚酒店也将在中国落地，为旅游业带来利好。
备受关注的还有医疗卫生和老年人护理行业的准入，协定达成后澳方将领先于日本，美国和欧盟直接在中国开展该领域业务。
10亿澳元以下私企投资免审查
投资方面，澳大利亚对于来自中国的私营企业投资的外资审查门槛将提升到与澳洲其他自贸协定等同的10亿澳元（约合53.9亿元人民币(6.1243, -0.0052, -0.08%)），这意味着投资额在10亿澳元以内的项目将不必接受审核。
不过，根据自贸协定，对于来自中国国有企业的投资项目，不论投资规模大小仍然需要经过澳方的外资审查。
另外，阿博特在自贸协议中关于劳务输入有所让步，在一些技能短缺领域，同意按具体情况接受中国投资者劳务输入的申请，并享受澳大利亚工资标准，分析称这有利于中方在澳投资企业引入中方高管和其他技术人才。
澳方十年将获益180亿美元
澳大利亚媒体称，自贸协定将给澳方带来前所未有的机遇，之前进行的可行性研究表明，未来10年该协定将为澳方带来180亿美元的利润。
澳大利亚表示，去年中澳双边贸易总额达到1500亿澳元，同比增长20.7%。其中，澳大利亚对中国出口总额达1000亿澳元，超过了其对日本、韩国、美国和印度出口的总额。中国成为澳大利亚最大的贸易伙伴，澳大利亚则是中国第七大贸易伙伴。
中国驻澳大利亚大使马朝旭介绍，中国保持着澳大利亚“五个第一”：第一大贸易伙伴、第一大出口市场、第一大进口来源地、第一大服务贸易出口目的地、第一大旅游收入来源国。
中国驻澳大利亚使馆援引澳方统计数据称，澳每出口3澳元的商品及服务，其中就有1澳元流入中国。此外，中国每进口100吨铁矿石中，就有54吨来自澳大利亚。澳大利亚对中国服务贸易出口达70亿澳元，其中留学、旅游占80%以上。
习近平在澳大利亚联邦议会发表重要演讲
据2014年11月17日新华网报道，国家主席习近平17日在澳大利亚联邦议会发表题为《携手追寻中澳发展梦想 并肩实现地区繁荣稳定》的重要演讲。演讲全文如下：
携手追寻中澳发展梦想 并肩实现地区繁荣稳定——在澳大利亚联邦议会的演讲
中华人民共和国主席 习近平
尊敬的阿博特总理，
尊敬的毕晓普众议长，
尊敬的帕里参议长，
尊敬的工党领袖肖滕先生，
各位参、众议员，
女士们，先生们，朋友们：
大家好！在这南半球阳光明媚的日子里，有机会来到澳大利亚联邦议会同大家见面，我感到十分荣幸。首先，我谨代表中国政府和人民，并以我个人的名义，向在座各位朋友，并通过你们向全体澳大利亚人民，致以诚挚的问候和良好的祝愿！
我这次来澳大利亚，是应科斯格罗夫总督和阿博特总理的邀请，对澳大利亚进行国事访问，并出席在布里斯班举行的二十国集团领导人第九次峰会。澳大利亚作为东道主，主办了一届富有成果、令人难忘的二十国集团领导人峰会，体现了澳大利亚在国际和地区事务中的重要地位和影响。我对澳方成功办会表示祝贺！
这是我第五次踏上这片古老而又充满活力的澳洲大陆。1988年以来，我访问过除塔斯马尼亚州之外的五个州和两个地区，对澳大利亚有着美好的回忆。长相独特的袋鼠，憨态可掬的考拉，白云朵朵的羊群，独具匠心的悉尼歌剧院，辽阔无垠的旷野，给我留下了深刻印象。所到之处，我都看到了澳大利亚人民对中国人民的深厚情谊。
澳大利亚幅员辽阔，物产丰饶，经济发达，文化多元，风景独特。澳大利亚不仅是个“骑在羊背上的国家”和“坐在矿车上的国家”，更是一个富有活力、开拓创新的国家，产生了许多蜚声世界的科学家，为人类文明进步作出突出贡献。许多同人类生活息息相关的重要发明，比如无线网络、电冰箱、超声波扫描仪等都出自澳大利亚科学家之手。2008年北京奥运会主场馆之一“水立方”国家游泳中心，就是中澳建筑师合作智慧的结晶。
几天前，我们在“水立方”为参加亚太经合组织第二十二次领导人非正式会议的来宾举行了欢迎晚宴，“水立方”的匠心独具、巧妙构思依然让大家赞叹不已。
我对澳大利亚人民的创新精神表示钦佩，衷心祝愿澳大利亚的未来更加美好、人民更加幸福。
女士们、先生们、朋友们！
中国和澳大利亚虽然远隔重洋，但两国友好交往源远流长。自l9世纪初开始，就有许多中国人漂洋过海来到澳大利亚。他们逐步融入当地社会，为澳大利亚发展作出重要贡献。上世纪前半段，在两次世界大战中，中澳两国人民并肩战斗，共同维护了世界和平和人类正义。
1972年，中澳建立外交关系，掀开了两国友好合作新的历史篇章。如今，两国高层及各级别交往日益频繁，建立了30多对政府间磋商对话机制；两国立法机构定期交流机制运行良好，为双方交流治国理政经验提供了重要平台。特别是两国经济文化交流合作成绩斐然，现在，双边贸易额已从建交之初的0.86亿美元增长至2013年的1364亿美元，中国连续5年是澳大利亚第一大贸易伙伴；两国人员往来规模不断扩大，中国成为澳大利亚第一大海外留学生和旅游收入来源国。两国在联合国、亚太经合组织、二十国集团等多边机制中合作良好，就重大国际和地区问题开展了密切协调和沟通。2013年，中澳建立战略伙伴关系，成为两国关系发展的又一里程碑。
“大海之阔，非一流之归也。”正是两国人民源源不断的相互理解和友谊，汇聚成了中澳友好关系之海。我深深感到，中澳关系发展在两国都有深厚的民意基础。
我期待着在今后几天里，同澳大利亚领导人和各界朋友共商两国关系发展大计，增进相互了解和友谊，拓展各领域互利合作，为中澳关系不断前行绘制更加宏伟的蓝图，为双方实现各自发展战略增添新的动力。
女士们、先生们、朋友们！
当前，中国人民正在为实现中华民族伟大复兴的中国梦而不懈奋斗。中国梦就是要实现国家富强、民族振兴、人民幸福。我们的发展目标是，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番、全面建成小康社会，到本世纪中叶建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家。为了实现中国梦，我们将全面深化改革开放、全面推进依法治国，不断推进现代化建设，不断提高人民生活水平。
中国如何发展？中国发展起来了将是一个什么样的国家？相信在座各位对这个问题都有兴趣，正像世界上很多人都对这个问题有兴趣一样。
关于这两个问题，国际社会众说纷纭，有的对中国充分肯定，有的对中国充满信心，有的对中国忧心忡忡，有的则总是看不惯中国。我想，这也正常，中国是一个拥有13亿多人口的大国，是人群中的大块头，其他人肯定要看看大块头要怎么走、怎么动，会不会撞到自己，会不会堵了自己的路，会不会占了自己的地盘。这里，我愿就大家关心的问题谈几点看法。
第一，中国坚持和平发展，决心不会动摇。中国人民珍惜和平，中华民族历来是爱好和平的民族。中国人自古崇尚“以和为贵”、“己所不欲，勿施于人”等思想。中国近代以后遭遇了100多年的动荡和战火，国家发展、人民幸福根本无从谈起，中国人民绝不会将自己曾经遭受过的悲惨经历强加给其他国家和民族。
中国需要和平。中国最需要和谐稳定的国内环境与和平安宁的国际环境，任何动荡和战争都不符合中国人民根本利益。中国虽然是个大块头，但两千多年前中国的先人就认识到“国虽大，好战必亡”的道理。纵观历史，任何国家试图通过武力实现自己的发展目标，最终都是要失败的，历史上那些不可一世的帝国如今都成了过眼烟云。这是一条颠扑不破的真理。
中国维护和平。当今世界的潮流只有一个，那就是和平、发展、合作、共赢。历史和现实都证明，顺潮流者昌，逆潮流者亡。和平是宝贵的，和平也是需要维护的，破坏和平的因素始终值得人们警惕。大家都只想享受和平，不愿意维护和平，那和平就将不复存在。中国人民坚持走和平发展道路，也真诚希望世界各国都走和平发展这条道路，共同应对威胁和破坏和平的各种因素，携手建设持久和平、共同繁荣的和谐世界。
第二，中国坚持共同发展，理念不会动摇。当今世界，各国人民是一个休戚与共的命运共同体，市场、资金、资源、信息、人才等等都是高度全球化的。只有世界发展，各国才能发展；只有各国发展，世界才能发展。
众人拾柴火焰高。中国愿意同各国共同发展、共同繁荣。中国将坚定不移奉行互利共赢的开放战略，坚持正确义利观，发展开放型经济体系，全方位加强和拓展同世界各国的互利合作。中国发展绝不以牺牲别国利益为代价，绝不做损人利己的事情。
中国发展对世界各国是重要机遇。中国正在加快推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，新的经济增长点将不断涌现。中国13亿多人口的市场具有不可估量的潜力，中国经济结构调整和产业优化升级将产生巨大需求。未来5年，中国预计将进口超过10万亿美元的商品，对外投资规模累计将超过5000亿美元，出境旅游人数将超过5亿人次。这将为国际和地区伙伴提供更广阔的市场、更充足的资本、更丰富的产品、更宝贵的合作契机。
第三，中国坚持促进亚太合作发展，政策不会动摇。亚太是中国安身立命之所。没有亚太地区和平和繁荣，中国的稳定和发展就得不到保障。中国改革开放30多年来取得巨大成就，既是自身努力奋斗的结果，也得益于一个包容开放的亚太环境。中国真心希望同地区国家一道做大利益蛋糕，实现互利共赢。
中国将坚持与邻为善、以邻为伴，践行亲诚惠容的理念，倡导共同、综合、合作、可持续的亚洲安全观，努力使自身发展更好惠及周边及亚太国家。中国将同各国一道，用好亚太经合组织、东亚峰会、东盟地区论坛等平台，推动区域全面经济伙伴关系协定谈判如期完成，加快推进丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路建设，推动亚太地区发展和安全相互促进、相得益彰。
海上通道是中国对外贸易和进口能源的主要途径，保障海上航行自由安全对中方至关重要。中国政府愿同相关国家加强沟通和合作，共同维护海上航行自由和通道安全，构建和平安宁、合作共赢的海洋秩序。
对涉及中国主权、安全、领土完整的核心利益，中国人民也会坚定不移加以维护。联合国宪章和国际关系基本准则对所有国家都是适用的，我们主张各国不论贫富、强弱、大小一律平等，这不仅是指权益上的平等，也是指在国际规则上的平等。
中国一贯坚持通过对话协商以和平方式处理同有关国家的领土主权和海洋权益争端。中国已经通过友好协商同14个邻国中的12个国家彻底解决了陆地边界问题，这一做法会坚持下去。中国真诚愿意同地区国家一起努力，共同建设和谐亚太、繁荣亚太。
女士们、先生们、朋友们！
中国始终视澳大利亚为重要伙伴。我这次访问期间，双方决定把中澳关系提升为全面战略伙伴关系，并宣布实质性结束中澳自由贸易协定谈判。这两项重要成果将有助于我们推动中澳关系百尺竿头、更进一步。
站在新的起点和高度上，我们应该以更长远的眼光、更宽阔的胸襟、更远大的抱负，加强对话交流，深化政治互信，拓展务实合作，携手共同实现亚太地区和平、稳定、繁荣。为此，我们要着重从以下几个方面作出努力。
第一，增进彼此理解，做相互信任的真诚伙伴。中澳同为亚太重要国家，没有历史积怨和根本利益冲突，都致力于求和平、促合作、谋发展，努力做地区和世界稳定和繁荣的维护者、促进者。我们完全可以超越生意上的伙伴关系，做倡导共同理念的战略伙伴。
澳大利亚有句谚语：“盯着太阳就不会被阴影困扰。”中国同澳大利亚历史文化、社会制度、发展水平不同，存在分歧很正常。关键是要牢牢把握两国关系发展的正确方向，坦诚沟通、求同存异、相向而行，尊重彼此核心利益和重大关切，妥善处理分歧。只要我们始终着眼长远和大局，增加积极因素，排除消极干扰，中澳发展全面战略伙伴关系之路就会越走越宽广、越走越敞亮。
第二，深化务实合作，做互利共赢的紧密搭档。中澳经济互补性强，发展战略契合度高。中国正在全面深化改革，澳大利亚政府同样在构建多元化、可持续增长格局。双方可以将各自发展战略深度对接，实现优势互补，建立更加紧密的互利合作关系。
中澳自由贸易协定的达成将为两国经贸合作提供更高的平台和更完善的制度保障。双方要巩固能源资源等传统强项合作，加快培育基础设施建设、农牧业等新的合作增长点，实现两国经贸关系多元化。中方支持澳大利亚实施北部大开发计划，也欢迎澳大利亚企业积极参与中国西部大开发战略。双方还应该深化双向投资合作，为两国企业投资提供更公平便利的环境。
第三，密切人文交流，做心心相印的知己朋友。中澳关系这棵大树要永远枝繁叶茂，必须扎深人文交流的根基。中澳双方应该创造更多条件，促进教育、文化、科技、旅游等领域以及地方交流合作，在中澳两国人民之间架起更多理解和友谊的桥梁。
中方愿同澳方一道，在华实施好“新科伦坡计划”，扩大两国学生双向交流。双方要充分利用中澳高级别对话，促进两国政府和社会各界对话和交流。双方还要用好中澳省州负责人交流合作机制、悉尼中国文化中心等新平台，增进相互了解和认知，使两国民众都成为中澳友好合作的支持者、建设者、受益者。
第四，加强战略沟通，做同舟共济的和睦邻居。澳大利亚在亚太具有重要影响，中方欢迎澳方在本地区发挥更大建设性作用。我们应该推动地区国家加强宏观经济政策协调，加快基础设施互联互通，提升货币金融合作水平，促进贸易自由化，扩大人文交流，为区域经济一体化提供更完善的硬件和更便利的软环境，带动域内国家产业结构调整升级。
大洋洲地区是古代海上丝绸之路的自然延伸，中方对澳大利亚参与21世纪海上丝绸之路建设持开放态度。中澳两国应该加强人道主义救灾、反恐、海上安全等方面合作，共同应对地区各类安全挑战。
女士们、先生们、朋友们！
明天，我将去塔斯马尼亚州，这样我将走遍澳大利亚所有的州，我对澳大利亚的认识就可以更加丰富。来之前不久，我和夫人收到了塔斯马尼亚州斯科奇－欧克伯恩学校16名可爱的小学生的来信，他们在信中描绘了那里的独特物产和美丽风光，特别提到了塔胡恩空中栈道、大峡谷，当然还有“塔斯马尼亚恶魔”，还说如果去大峡谷的话还有可能捡到美丽的孔雀羽毛。这让我充满了好奇。
我期待着明天的塔斯马尼亚州之行，期待着同这些孩子见面。我相信，塔斯马尼亚州也一定会给我留下美好的印象，并加深我对澳大利亚这个伟大国家的认识和了解。
“同心而共济，始终如一，此君子之朋也。”我相信，在中澳双方共同努力下，中澳两国人民友谊完全能够跨越高山和大海，如同耸立在澳大利亚中部的乌鲁鲁巨岩一样不畏风雨、屹立长存，如同横亘在中国北方的万里长城一样绵延不断、世代相传。
澳大利亚人常说，没有梦想就会失去方向。在中澳两国人民实现各自梦想的道路上，让我们手拉手、肩并肩，共同开创中澳全面战略伙伴关系更加美好的未来，共同谱写亚太地区和平、稳定、繁荣的新篇章！
谢谢各位！
2014年11月16日星期日
维州百万租客缺乏安全感 房租上涨 租约不定
维州100万租客是被遗忘的一族，他们时而面临租金上涨负担不起的压力，时而处于被房东驱赶的不安定状态中。目前的法令对租客缺乏足够的保障，他们的利益难以得到保护。
据《The Age》报道，莎朗‧摩尔（Sharon Moore）在过去25年中已经搬家不下十次，多数是在她不情愿的情况下发生的。有时是因为房东把房子卖了，或者是租金又涨到“一个荒谬的价位”上。长期这样颠沛的生活使她极度缺乏安全感。
“我不能真正安顿下来。脑子里总是悬着一根筋，担心任何时候都可能有事情发生。”她说。
59岁的摩尔靠残疾抚恤金生活，从福利部获得的一半收入都要用于支付在Wyndham Vale每周$250元的房租，日子总是过得入不敷出。
今年37岁的马修‧奇恩（Matthew Cheyne）也会时常不得已搬家。他患有纤维肌肉痛，这种慢性疾病引发的疼痛和疲劳感使他不得不放弃工作。他曾经在Spotswood租了一套公寓，但当租金从每周$190涨到$230元，他不得不离开墨尔本搬到乡下Morwell。现在他住在一栋别墅后面的小公寓里，每周房租只有$90元。
奇恩说，房子不大，但“这是我头顶的一片天”。自2008年以来奇恩一直靠补贴生活，他仍然定期往返墨尔本接受治疗，他梦想着有一天能搬回墨尔本住。
摩尔和奇恩的故事只是冰山一角，维州100万租客正因为高涨的房租渐渐被挤出租房市场之外。在过去30年里，房租支出占收入的比例大幅上扬，从17.9％上升到25.6％。目前大部分房租都集中在每周$300元至$500元之间，这个价格对很多人来说太贵了，不但是那些领取福利的人，有时就连中等收入者也感觉吃力。
除了经济上的压力外，法律上对租客的保护不足，也使租客深陷不安全感中。维省住宅租赁法（Victorian Residential Tenancies Act）赋予了业主驱赶租客的广泛权力。不但是当租约到期时，房东可以名正言顺的赶走房客。有时房东也可以“没有具体理由”的给租客120天通知请他走人，或当业主想对房子修整或出售时，给他们60天通知。
维州消费者事务列出24个房东可以驱逐房客的理由，其中包括11项租赁期间的违约，从恶意损害物业，到违反租约协议让孩子住在出租房内。
房东的权力往往意味着租客要经常搬家。据统计，90%的租客都在过去5年里搬过家，这产生了很多问题，比如孩子们不得不转学，或者大人要重新找工作。
在即将到来的维州大选中，竞选政策都集中在首次购房者面临的困境上——约100万租客的利益被忽略。
租房市场的主力军曾经是学生，然而现在租房在维州已成为比较主流的居住模式，有孩子的家庭在租客中占了1/3比例，越来越多人租房时间超过十年。
维州租客联盟的政策联络官班尼特（James Bennett）说，为了保护租客的利益，我们的愿望是使无限期租约成为常规做法。
“以前，人们只是把租房当作买房的前奏，因此不需要确保租约长期稳定，因为人们也不会住那么久，”贝内特说，“现在我们主张，将租客长期居住作为默认状态，除非有特殊原因。”
据《The Age》报道，莎朗‧摩尔（Sharon Moore）在过去25年中已经搬家不下十次，多数是在她不情愿的情况下发生的。有时是因为房东把房子卖了，或者是租金又涨到“一个荒谬的价位”上。长期这样颠沛的生活使她极度缺乏安全感。
“我不能真正安顿下来。脑子里总是悬着一根筋，担心任何时候都可能有事情发生。”她说。
59岁的摩尔靠残疾抚恤金生活，从福利部获得的一半收入都要用于支付在Wyndham Vale每周$250元的房租，日子总是过得入不敷出。
今年37岁的马修‧奇恩（Matthew Cheyne）也会时常不得已搬家。他患有纤维肌肉痛，这种慢性疾病引发的疼痛和疲劳感使他不得不放弃工作。他曾经在Spotswood租了一套公寓，但当租金从每周$190涨到$230元，他不得不离开墨尔本搬到乡下Morwell。现在他住在一栋别墅后面的小公寓里，每周房租只有$90元。
奇恩说，房子不大，但“这是我头顶的一片天”。自2008年以来奇恩一直靠补贴生活，他仍然定期往返墨尔本接受治疗，他梦想着有一天能搬回墨尔本住。
摩尔和奇恩的故事只是冰山一角，维州100万租客正因为高涨的房租渐渐被挤出租房市场之外。在过去30年里，房租支出占收入的比例大幅上扬，从17.9％上升到25.6％。目前大部分房租都集中在每周$300元至$500元之间，这个价格对很多人来说太贵了，不但是那些领取福利的人，有时就连中等收入者也感觉吃力。
除了经济上的压力外，法律上对租客的保护不足，也使租客深陷不安全感中。维省住宅租赁法（Victorian Residential Tenancies Act）赋予了业主驱赶租客的广泛权力。不但是当租约到期时，房东可以名正言顺的赶走房客。有时房东也可以“没有具体理由”的给租客120天通知请他走人，或当业主想对房子修整或出售时，给他们60天通知。
维州消费者事务列出24个房东可以驱逐房客的理由，其中包括11项租赁期间的违约，从恶意损害物业，到违反租约协议让孩子住在出租房内。
房东的权力往往意味着租客要经常搬家。据统计，90%的租客都在过去5年里搬过家，这产生了很多问题，比如孩子们不得不转学，或者大人要重新找工作。
在即将到来的维州大选中，竞选政策都集中在首次购房者面临的困境上——约100万租客的利益被忽略。
租房市场的主力军曾经是学生，然而现在租房在维州已成为比较主流的居住模式，有孩子的家庭在租客中占了1/3比例，越来越多人租房时间超过十年。
维州租客联盟的政策联络官班尼特（James Bennett）说，为了保护租客的利益，我们的愿望是使无限期租约成为常规做法。
“以前，人们只是把租房当作买房的前奏，因此不需要确保租约长期稳定，因为人们也不会住那么久，”贝内特说，“现在我们主张，将租客长期居住作为默认状态，除非有特殊原因。”
2024年前 多数州府中位房价料破百万
这个消息对于早已拥有房产的人而言犹如悦耳的音符，但对于有望购房的人来说，这意味着他们将进一步被挤出房地产市场。数据显示，全国独立屋价格在截至2010年的过去30年中，以每年8.43%的幅度上涨。考虑到目前澳洲房价涨势强劲，中位房价突破6位数字指日可待。
抵押贷款经纪公司Home Loan Expert公布的分析数据显示，所有州府城市的中位房价将超过100万元。毫不意外地，悉尼将继续是房价最贵的城市，预料2024年悉尼中位房价将高达182.4万元，墨尔本也将增加至136.6万元。
Home Loan Expert执行董事达尔甘（Otto Dargan）有信心房价将继续上涨。这也会导致人们需考虑购买面积更小的房子，包括公寓。“四亩一分地的日子将一去不返，公寓生活将成为趋势。长远来看，悉尼将跟随伦敦和纽约等国际大城市的步伐，即多数居民选择终生租房，而非买房。”
达尔甘认为，家庭收入没有追上不断攀升的房价，导致住房可负担性进一步恶化。根据RP Data信息，全澳中位房价在1980年是3.75万元，在2010年前已增加至42.55万元。
Home Loan Expert预料，布里斯班未来10年的中位房价将涨至107.2万元，阿德莱德为103.8万元，达尔文为147.3万元，堪培拉为129.5万元。侯巴特是唯一中位房价料不破百万的州府城市，预料该市在2024年前，中位房价将达到74万元。
这个需要好好看看：澳洲房地产投资增值税详解
关于房地产投资之增值税的问题，是人们问的最多的五大问题之一。本月举办 “财务规划周”的财务规划协会如是说。
据澳洲房产观察网报导，澳洲人对居住房产的喜爱，以及政府对房地产投资所给予的优厚税务待遇，使得许多人都在琢磨增值税。
第一部份：关于增值税的常见误解
“史蒂芬战略认证财务规划”公司的史蒂芬（Joe Stephan）解释说：“如今人们乐于通过诸如负扣税等各种方法减税，但是最终他们将面临增值的问题，终将付税。”
增值税可以是相当含糊的，特别是对于那些在1999年9月21日前购买的房地产，因为当时的有关规定相当简单。
增值税的使用范围有一些变数，根据具体情况而定。比如，用养老金来购买的投资房所付的增值税，与个人拥有的房产应付的增值税是不同的。
“还与时间有密切相关”，史蒂芬说，“你拥有房地产多长时间决定了你应该付多少税。”
关于增值税的一个最普遍的误解是：增值税按一个统一税率征收。但史蒂芬称，事实并非如此。他补充说:“你需要付多少税，是根据你的边际税率，而边际税率取决于你获得的收入多少。”
这意味着，从交税的角度看，有一个你何时出售你的房产是最佳时机的问题。你可以选择在你个人交税收入较低的时候出售你的房子。
“有些人喜欢等到退休时，当他们开始动用自己的养老金之时，这样他们不必付任何的所得税。这时，他们应付的增值税是根据较低的税率计算的，”史蒂芬说。
增值税是1985年9月20日开始实行的，因此在此之前买到手的房地产再出售时不牵涉增值税的问题。
增值税的折扣是1999年9月21日开始的。对于买到手后一年以后再出售的房地产，可以享有50%的折扣。
大多数人知道自住房出售时不需交增值税，但许多人不明白对其它房地产，如作为遗产继承者，有特殊的适用规则。
“对于继承房地产你不需要付增值税，除非你将房子卖掉，”史蒂芬说，房子的价值或许已经变了，但你直到出售此房子时，才需要付增值税。
当人们把自住房变成出租房的时候，或者住进了本来是用来投资的房子时，有关的适用规定就变了。
史蒂芬告诫道，有些抵押贷款规定不得将房地产变成投资。为了简便起见，许多人将这样的房子卖掉，从新买一栋类似的，而不是把房子的用途改变。
第二部份：房主去世后留下的遗产房
“在澳洲，没有死后的责任追究，因此房主去世后的遗留下来的住房通常不需交增值税”， Bill Nussbaum税务公司的总经理贾德（HLB Mann Judd）说，“然而，有一些重要的规则需要考虑，以确保免增值税的资格不会丢掉。”
增值税是从1985年9月20日开始的。贾德表示，如果遗产房是当初在1985年9月19日或之前买的，那么下面的规则适用：
1.如果房子是在房主去世后两年内出售，免增值税。
2.如果是在两年以后出售，如果符合下列条件的话，仍然免增值税：没有用房产获利，即没有出租过；该房是房产继承者的自住房，去世者的配偶，或其他人根据遗嘱有居住在这里的权利。
如果去世的房主当时买房子时是在1985年9月19日之后，作为自住房买的，那么需要进行较严格的审查，方可判定该房在出售时是否需交增值税。
首先必须满足所有上述所列条件。此外，该房产必须是死者死前所居住的自住房，并且没有用以产生任何收入。
去世者遗留的投资房
总的来说，如果是根据遗嘱把房产转给受益人的话，没有增值税的问题。当受益人最终出售此房时才需要较增值税。房子的基价根据以下计算：
•对增值税实行前的投资房，房子的初始价值按死者去世时的市场价值计
•对增值税实行后的投资房，房子的初始价值按死者当时买房时的实际花费计
•50%的增值税折扣仍然适用，如果房产继承后超过12个月再出售的话
第三部份 投资房产的增值
增值通常构成投资房产收益的一大部份。总的来说，投资者需要对增值交税。
关于什么情况下应交增值税，交多少，规定并不是直截了当的，特别是当投资房产最初曾经作为房主的自住房的情况下，或者房子在出租了一个时期后又成为房主的自住房。
“最根本的原则是，一个纳税人的自住房是免增值税的，而一个纳税人只能有一个自住房，”贾德说。
“情况常常变化，特别是当自住房也曾在一段时间被用来产生收入的情况下，”贾德说，“这样的情况包括主人不在里面住，将房子第一次出租出去。”
贾德的公司向房地产观察提供了下面的一些案例子以说明各种情况下的增值税问题。每个人的情况都不一样，你如果对你具体的情况增值税如何适用，请向专业税务人员谘询。
自住房变成了投资房 不自住与“六年法则”
•自住房，在房主迁移到另一个城市或海外的情况下，出租了出去。或者房主自己去租房住，而将自己拥有的房子租了出去。
•因此，自住房不再是自住房
•所谓的“六年法则”允许房主在最长六年内继续把此房产当作自住房来对待
•如果在房产租出去一段时间之后，房主又搬回去作为自住房住，如果后来此房又出租出去的话，六年的时间重新起算
•如果“六年法则”被违犯了，即房产出租超过了六年，那么可以有增值税的部份减免（见例二）
特殊法则
•除了“六年法则”，还有一个特殊法则，适用于自住房在1996年8月20日之后首次成为产生收益的情况
•该特殊法则关系到如何确定房产的初始价值
•为了计税的目的，房子的价值按首次租出时的市场价值计算，而不按当初买房时的实际价。
例一：房产第一次被用来产生收入——符合“六年法则”
在1994年7月1日，贝芙花25万澳元买了一所房子，她把房子用作自住房，直到2007年7月1日。到此时，房产的市场价值是35万澳元。
如果从那时起，贝芙把房子出租出去，一直到她在2013年7月1日前把房子卖掉，根据六年法则，她仍然可以享受增值税的全额免除。她卖房的收益不需交任何增值税。
例二：房产第一次被用来产生收入——不符合“六年法则”
接着例子一，如果贝芙继续把房子出租，到2014年7月1日以70万澳元的价格出售，即从房子第一次产生收入以来的七年时间，那么她只能享有增值税的部份免除。
在这种情况下，她最初把房子出租时房子的市场价值（2007年7月1日，35万澳元），将用来计算增值税，因为此房第一次产生收入的时间是在1996年8月20日之后。
在这种情况下，她的增值是35万澳元（即70万减去35万）。她的应交税增值额计算如下（忽略闰年）：35万澳元 x 365 天（不属于自住房的天数）/ 2555天（拥有该房产的总天数）= 5万澳元。
因为贝芙拥有此房产超过12个月，所以适用于50%的增值税减免。那么她需要按自己的边际税率对2.5万澳元的增值交税。
投资房变成了自住房
如果房产最初是按投资房出租出去的，然后在房主拥有此房期间的一部份时间又变成了房主的自住房，那么只能享受部份的自住房增值税减免。如果房产最初是作为出租房的，那么到最终出售时的总增值将按比例减少，视房主将房子作为自住房的时间长短而定，见例三。
例三： 原来的投资房变成了自住房
丽莎在2008年10月19日买了一栋房，她将房子租出，直到2011年10月21日。从那以后，她把房子当作自住房。她最终于2013年9月7日将房者卖掉，增值4万澳元。应该交税的增值额，按她将房子用作自住的时而算，如下：
40000澳元 x 1098 (从2008年10月19日至2011年10月21日的天数) / 1785 （拥有此房产的总天数） = 24605 澳元
因为丽莎拥有此房产的时间超过了12个月，她有资格享受50%的增值税减免，那么她实际应交的增值税是12302.5 澳元。
据澳洲房产观察网报导，澳洲人对居住房产的喜爱，以及政府对房地产投资所给予的优厚税务待遇，使得许多人都在琢磨增值税。
第一部份：关于增值税的常见误解
“史蒂芬战略认证财务规划”公司的史蒂芬（Joe Stephan）解释说：“如今人们乐于通过诸如负扣税等各种方法减税，但是最终他们将面临增值的问题，终将付税。”
增值税可以是相当含糊的，特别是对于那些在1999年9月21日前购买的房地产，因为当时的有关规定相当简单。
增值税的使用范围有一些变数，根据具体情况而定。比如，用养老金来购买的投资房所付的增值税，与个人拥有的房产应付的增值税是不同的。
“还与时间有密切相关”，史蒂芬说，“你拥有房地产多长时间决定了你应该付多少税。”
关于增值税的一个最普遍的误解是：增值税按一个统一税率征收。但史蒂芬称，事实并非如此。他补充说:“你需要付多少税，是根据你的边际税率，而边际税率取决于你获得的收入多少。”
这意味着，从交税的角度看，有一个你何时出售你的房产是最佳时机的问题。你可以选择在你个人交税收入较低的时候出售你的房子。
“有些人喜欢等到退休时，当他们开始动用自己的养老金之时，这样他们不必付任何的所得税。这时，他们应付的增值税是根据较低的税率计算的，”史蒂芬说。
增值税是1985年9月20日开始实行的，因此在此之前买到手的房地产再出售时不牵涉增值税的问题。
增值税的折扣是1999年9月21日开始的。对于买到手后一年以后再出售的房地产，可以享有50%的折扣。
大多数人知道自住房出售时不需交增值税，但许多人不明白对其它房地产，如作为遗产继承者，有特殊的适用规则。
“对于继承房地产你不需要付增值税，除非你将房子卖掉，”史蒂芬说，房子的价值或许已经变了，但你直到出售此房子时，才需要付增值税。
当人们把自住房变成出租房的时候，或者住进了本来是用来投资的房子时，有关的适用规定就变了。
史蒂芬告诫道，有些抵押贷款规定不得将房地产变成投资。为了简便起见，许多人将这样的房子卖掉，从新买一栋类似的，而不是把房子的用途改变。
第二部份：房主去世后留下的遗产房
“在澳洲，没有死后的责任追究，因此房主去世后的遗留下来的住房通常不需交增值税”， Bill Nussbaum税务公司的总经理贾德（HLB Mann Judd）说，“然而，有一些重要的规则需要考虑，以确保免增值税的资格不会丢掉。”
增值税是从1985年9月20日开始的。贾德表示，如果遗产房是当初在1985年9月19日或之前买的，那么下面的规则适用：
1.如果房子是在房主去世后两年内出售，免增值税。
2.如果是在两年以后出售，如果符合下列条件的话，仍然免增值税：没有用房产获利，即没有出租过；该房是房产继承者的自住房，去世者的配偶，或其他人根据遗嘱有居住在这里的权利。
如果去世的房主当时买房子时是在1985年9月19日之后，作为自住房买的，那么需要进行较严格的审查，方可判定该房在出售时是否需交增值税。
首先必须满足所有上述所列条件。此外，该房产必须是死者死前所居住的自住房，并且没有用以产生任何收入。
去世者遗留的投资房
总的来说，如果是根据遗嘱把房产转给受益人的话，没有增值税的问题。当受益人最终出售此房时才需要较增值税。房子的基价根据以下计算：
•对增值税实行前的投资房，房子的初始价值按死者去世时的市场价值计
•对增值税实行后的投资房，房子的初始价值按死者当时买房时的实际花费计
•50%的增值税折扣仍然适用，如果房产继承后超过12个月再出售的话
第三部份 投资房产的增值
增值通常构成投资房产收益的一大部份。总的来说，投资者需要对增值交税。
关于什么情况下应交增值税，交多少，规定并不是直截了当的，特别是当投资房产最初曾经作为房主的自住房的情况下，或者房子在出租了一个时期后又成为房主的自住房。
“最根本的原则是，一个纳税人的自住房是免增值税的，而一个纳税人只能有一个自住房，”贾德说。
“情况常常变化，特别是当自住房也曾在一段时间被用来产生收入的情况下，”贾德说，“这样的情况包括主人不在里面住，将房子第一次出租出去。”
贾德的公司向房地产观察提供了下面的一些案例子以说明各种情况下的增值税问题。每个人的情况都不一样，你如果对你具体的情况增值税如何适用，请向专业税务人员谘询。
自住房变成了投资房 不自住与“六年法则”
•自住房，在房主迁移到另一个城市或海外的情况下，出租了出去。或者房主自己去租房住，而将自己拥有的房子租了出去。
•因此，自住房不再是自住房
•所谓的“六年法则”允许房主在最长六年内继续把此房产当作自住房来对待
•如果在房产租出去一段时间之后，房主又搬回去作为自住房住，如果后来此房又出租出去的话，六年的时间重新起算
•如果“六年法则”被违犯了，即房产出租超过了六年，那么可以有增值税的部份减免（见例二）
特殊法则
•除了“六年法则”，还有一个特殊法则，适用于自住房在1996年8月20日之后首次成为产生收益的情况
•该特殊法则关系到如何确定房产的初始价值
•为了计税的目的，房子的价值按首次租出时的市场价值计算，而不按当初买房时的实际价。
例一：房产第一次被用来产生收入——符合“六年法则”
在1994年7月1日，贝芙花25万澳元买了一所房子，她把房子用作自住房，直到2007年7月1日。到此时，房产的市场价值是35万澳元。
如果从那时起，贝芙把房子出租出去，一直到她在2013年7月1日前把房子卖掉，根据六年法则，她仍然可以享受增值税的全额免除。她卖房的收益不需交任何增值税。
例二：房产第一次被用来产生收入——不符合“六年法则”
接着例子一，如果贝芙继续把房子出租，到2014年7月1日以70万澳元的价格出售，即从房子第一次产生收入以来的七年时间，那么她只能享有增值税的部份免除。
在这种情况下，她最初把房子出租时房子的市场价值（2007年7月1日，35万澳元），将用来计算增值税，因为此房第一次产生收入的时间是在1996年8月20日之后。
在这种情况下，她的增值是35万澳元（即70万减去35万）。她的应交税增值额计算如下（忽略闰年）：35万澳元 x 365 天（不属于自住房的天数）/ 2555天（拥有该房产的总天数）= 5万澳元。
因为贝芙拥有此房产超过12个月，所以适用于50%的增值税减免。那么她需要按自己的边际税率对2.5万澳元的增值交税。
投资房变成了自住房
如果房产最初是按投资房出租出去的，然后在房主拥有此房期间的一部份时间又变成了房主的自住房，那么只能享受部份的自住房增值税减免。如果房产最初是作为出租房的，那么到最终出售时的总增值将按比例减少，视房主将房子作为自住房的时间长短而定，见例三。
例三： 原来的投资房变成了自住房
丽莎在2008年10月19日买了一栋房，她将房子租出，直到2011年10月21日。从那以后，她把房子当作自住房。她最终于2013年9月7日将房者卖掉，增值4万澳元。应该交税的增值额，按她将房子用作自住的时而算，如下：
40000澳元 x 1098 (从2008年10月19日至2011年10月21日的天数) / 1785 （拥有此房产的总天数） = 24605 澳元
因为丽莎拥有此房产的时间超过了12个月，她有资格享受50%的增值税减免，那么她实际应交的增值税是12302.5 澳元。
如何看待半数澳大利亚人日子难过
据2014年11月15日国际在线报道，澳大利亚物价飞涨的情形似乎让民众深感忧虑，澳新网13日公布的一份生活成本调查称，半数以上的澳大利亚人都对此表示不满。
在多数国人心目中，被称为“The lucky country”（幸运的国家）的澳大利亚都是一个富裕乐土。这有数据为证，根据国际货币基金组织对2012年全球人均国内生产总值（GDP）排名，澳大利亚已经以67983美元高居第五位。如此富裕的国家里，相信民众生活也应有所保障。只是如今却有媒体爆出半数澳大利亚人感到日子难过，听起来确实让人感到不可思议。
当然，澳大利亚人日子难过，首先与物价上涨有着直接关系。有调查就曾显示，16%的受访者对物价表示愤怒。澳大利亚人生活成本已经攀升至收入的2/5，接连不断还有网费、家用电器等新的额外开销，再加上电力、食品、出行等生活必须支出的成本仍在继续攀升，而自己的工资涨幅却跟不上物价上涨的速度，口袋里瘪瘪的，“日子难过”也就在所难免。
其实，澳大利亚人日子难过的最根本原因，恐怕还在于澳大利亚的经济不景气，进而衍生出一系列问题。这不是无稽之谈，由于澳大利亚经济不景气，其国内大批矿产资源、金融服务及媒体行业的大公司就曾纷纷削减运营经费。至于经济不景气的最突出表现失业率，澳大利亚前几天公布的数据也曾明确显示，失业率已经逼近全球金融危机最严重时期的水平。
这种经济不景气，已经使得澳大利亚的年轻人很早就开始担忧找工作问题。澳大利亚最大社区组织之一“使命澳洲”发布的2013年最大规模青年调查报告就曾指出，1/4年龄介乎于15岁至19岁的青年人担忧毕业后将难以找到工作，或者缺乏接受培训机会。没有一份合适的工作就没有稳定的收入来源，在物价持续上涨之下，这种日子不想难过相信都不行。
值得一提的是，澳大利亚是世界上最富有国家之一，贫富差距也很小，这就决定了这种“日子难过”也是相对的，而不是绝对的。因为澳洲是一个典型的福利社会，相当完善的社会福利网已覆盖全国。就算新移民登陆澳大利亚，也能在第一时间享受免费医疗保健及家长津贴等福利。在这种情况下，民众虽然也有生活压力，但最起码也不会挨饿受冻，值得肯定。
另一方面，澳大利亚人对生活的预期也一直都在增加，但严峻的现实却让这种预期变得遥遥无期，无形中令人们感觉“日子难过”。而发展的根本目的就是为了让民众享受到红利，澳大利亚目前最该做的，恐怕就是提高就业率，缓解民众日子难过生活压力。不过这也充分告诉我们，千方百计完善各项福利制度，对于增强民众的幸福感而言，其意义绝对不可低估。
在多数国人心目中，被称为“The lucky country”（幸运的国家）的澳大利亚都是一个富裕乐土。这有数据为证，根据国际货币基金组织对2012年全球人均国内生产总值（GDP）排名，澳大利亚已经以67983美元高居第五位。如此富裕的国家里，相信民众生活也应有所保障。只是如今却有媒体爆出半数澳大利亚人感到日子难过，听起来确实让人感到不可思议。
当然，澳大利亚人日子难过，首先与物价上涨有着直接关系。有调查就曾显示，16%的受访者对物价表示愤怒。澳大利亚人生活成本已经攀升至收入的2/5，接连不断还有网费、家用电器等新的额外开销，再加上电力、食品、出行等生活必须支出的成本仍在继续攀升，而自己的工资涨幅却跟不上物价上涨的速度，口袋里瘪瘪的，“日子难过”也就在所难免。
其实，澳大利亚人日子难过的最根本原因，恐怕还在于澳大利亚的经济不景气，进而衍生出一系列问题。这不是无稽之谈，由于澳大利亚经济不景气，其国内大批矿产资源、金融服务及媒体行业的大公司就曾纷纷削减运营经费。至于经济不景气的最突出表现失业率，澳大利亚前几天公布的数据也曾明确显示，失业率已经逼近全球金融危机最严重时期的水平。
这种经济不景气，已经使得澳大利亚的年轻人很早就开始担忧找工作问题。澳大利亚最大社区组织之一“使命澳洲”发布的2013年最大规模青年调查报告就曾指出，1/4年龄介乎于15岁至19岁的青年人担忧毕业后将难以找到工作，或者缺乏接受培训机会。没有一份合适的工作就没有稳定的收入来源，在物价持续上涨之下，这种日子不想难过相信都不行。
值得一提的是，澳大利亚是世界上最富有国家之一，贫富差距也很小，这就决定了这种“日子难过”也是相对的，而不是绝对的。因为澳洲是一个典型的福利社会，相当完善的社会福利网已覆盖全国。就算新移民登陆澳大利亚，也能在第一时间享受免费医疗保健及家长津贴等福利。在这种情况下，民众虽然也有生活压力，但最起码也不会挨饿受冻，值得肯定。
另一方面，澳大利亚人对生活的预期也一直都在增加，但严峻的现实却让这种预期变得遥遥无期，无形中令人们感觉“日子难过”。而发展的根本目的就是为了让民众享受到红利，澳大利亚目前最该做的，恐怕就是提高就业率，缓解民众日子难过生活压力。不过这也充分告诉我们，千方百计完善各项福利制度，对于增强民众的幸福感而言，其意义绝对不可低估。
澳大利亚学者：让技术变成教学的一种手段
据2014年11月15日人民网报道，沉迷于网络，连走路、吃饭、躺床上都在玩手机，不少学生成了“手机控”，他们变得不爱阅读书本。澳大利亚南昆士兰大学数字未来机构（ADFI）执行董事卡帕尔教授日前在多哈参加世界教育创新大会期间，接受人民网记者采访时表示，我们都不希望技术的发展反而剥夺了学生的基本学习能力，但是，完全地把学生从技术中剥离并不是一个好方法，应该注重引导，使技术变成教学的一种手段。
卡帕尔认为，既然学生们都变成了熟练使用电子产品和社交媒体的人，那么我们就利用技术能够被应用到教学过程当中的这个属性，来教会他们怎样使用技术来提高学习的质量，例如可以利用软件来测算学习成绩；设立一个学习小组，让学生们交流他们可以通过电子设备学到的东西。
技术对教育来说不是一个可选项，而是必需品
卡帕尔表示，通过技术的发展，学习的空间正在发生变化，可以在家里、在火车上……技术本身是一个介质而已，只有我们为它设置好相关的教学属性它才可以为教育带来好处。技术的发展已经非常广泛，基本上澳大利亚的每个大学都应用了高科技学习管理系统，也都在顺应社交媒体的发展，都允许学习者通过电子产品学习。
“昨天我在堪培拉有一场演讲，期间我问在场的听众他们都有几个电子产品，大部分回答有2-3个，有一个回答他有4个。数字技术的应用使得我们能够接触到更广范围内的创意和想法。所以现如今技术对教育来说不是一个可选项，而是必需品。” 卡帕尔说。
慕课不会对传统课堂造成根本性的颠覆
“慕课”(MOOC)，是近年来涌现出来的一种在线课程开发模式。它是为了增强知识传播而由具有分享和协作精神的个人组织发布的、散布于互联网上的开放课程。
卡帕尔认为，总的说来，慕课的流行是一件好事，它引发了全球教育界，尤其是高等教育界内大范围的讨论和对话。慕课的教学模式是数量众多的学习者在同一个空间以某一种比较自由的方式学习。但是，慕课只是针对当前教育面临问题的一部分解决方式，而不是全部，还有其它很多方法。因此慕课不会对传统课堂造成根本性的颠覆。
每个人终其一生都在不断寻求一种平衡的状态
卡帕尔曾在澳大利亚、加拿大和中国香港等地的高等教育领域任职。他说，不仅在中国内地，高考的竞争非常激烈，学生们从小学开始就有非常沉重的负担，而且他在香港的时候也见过这种情况。父母们望子成龙心切，孩子们不得不为了取得更好的成绩、进入更好的大学、找到优秀的工作、挣更多的钱来回报家庭等而非常努力地学习文化课知识。
“我认为在课程设置上应该有更多的考虑。中国的学生们在数理化等文化课程上水平很高，但是这并不是一种平衡的状态。在澳大利亚却刚好相反，我们太注重运动，学生们就不注重文化课程的学习，他们认为自己在体育方面能够有更好的发展。但我认为这种现象正在慢慢往平衡的方向发展，包括更多的家庭生活、人际交往、运动等，并不把所有的时间都用在学习上。我们有时过于注重一方面，有时又过于注重另一方面，每个人生阶段需要平衡的点并不一样，我们每个人终其一生都在不断寻求一种平衡的状态。” 卡帕尔说。
卡帕尔认为，既然学生们都变成了熟练使用电子产品和社交媒体的人，那么我们就利用技术能够被应用到教学过程当中的这个属性，来教会他们怎样使用技术来提高学习的质量，例如可以利用软件来测算学习成绩；设立一个学习小组，让学生们交流他们可以通过电子设备学到的东西。
技术对教育来说不是一个可选项，而是必需品
卡帕尔表示，通过技术的发展，学习的空间正在发生变化，可以在家里、在火车上……技术本身是一个介质而已，只有我们为它设置好相关的教学属性它才可以为教育带来好处。技术的发展已经非常广泛，基本上澳大利亚的每个大学都应用了高科技学习管理系统，也都在顺应社交媒体的发展，都允许学习者通过电子产品学习。
“昨天我在堪培拉有一场演讲，期间我问在场的听众他们都有几个电子产品，大部分回答有2-3个，有一个回答他有4个。数字技术的应用使得我们能够接触到更广范围内的创意和想法。所以现如今技术对教育来说不是一个可选项，而是必需品。” 卡帕尔说。
慕课不会对传统课堂造成根本性的颠覆
“慕课”(MOOC)，是近年来涌现出来的一种在线课程开发模式。它是为了增强知识传播而由具有分享和协作精神的个人组织发布的、散布于互联网上的开放课程。
卡帕尔认为，总的说来，慕课的流行是一件好事，它引发了全球教育界，尤其是高等教育界内大范围的讨论和对话。慕课的教学模式是数量众多的学习者在同一个空间以某一种比较自由的方式学习。但是，慕课只是针对当前教育面临问题的一部分解决方式，而不是全部，还有其它很多方法。因此慕课不会对传统课堂造成根本性的颠覆。
每个人终其一生都在不断寻求一种平衡的状态
卡帕尔曾在澳大利亚、加拿大和中国香港等地的高等教育领域任职。他说，不仅在中国内地，高考的竞争非常激烈，学生们从小学开始就有非常沉重的负担，而且他在香港的时候也见过这种情况。父母们望子成龙心切，孩子们不得不为了取得更好的成绩、进入更好的大学、找到优秀的工作、挣更多的钱来回报家庭等而非常努力地学习文化课知识。
“我认为在课程设置上应该有更多的考虑。中国的学生们在数理化等文化课程上水平很高，但是这并不是一种平衡的状态。在澳大利亚却刚好相反，我们太注重运动，学生们就不注重文化课程的学习，他们认为自己在体育方面能够有更好的发展。但我认为这种现象正在慢慢往平衡的方向发展，包括更多的家庭生活、人际交往、运动等，并不把所有的时间都用在学习上。我们有时过于注重一方面，有时又过于注重另一方面，每个人生阶段需要平衡的点并不一样，我们每个人终其一生都在不断寻求一种平衡的状态。” 卡帕尔说。
澳洲房价未来十年将持平
悉尼房地产集团（Domain Group）的资深经济师威尔森（Andrew Wilson）博士表示， 澳洲房价在未来的十年中将“持平”。
据《悉尼晨锋报》报导，威尔森博士认为，澳洲的矿产资源繁荣已经过去，国际经济“无法共同行动”，投资者很快将失去兴趣。他说：“就房价而言，未来我们会有一个更加平缓的房市。”
即使是房价增长亮眼的城市悉尼，今年第三季度的增长为3.8%，过去一年的增长为16.6%。 与去年更高的水平相比，房价增长幅度正在减缓。
拥有全澳最好的经济、强劲的移民人数与持续的市场信心意味着这座城市是房产市场中表现最亮丽的明星，但威尔森相信，收入增长正在放缓正在让房价的增长刹车。“在悉尼，投资者对住房的兴趣将减弱，开始寻求其它的资产类别，”他说。
这不再需要制定什么调节控制来限制投资者的狂热。
威尔森不认同麦格拉思房地产代理公司（McGrath Estate Agents）总裁麦格拉思（JohnMcGrath）的说法。麦格拉思近日曾表示，“这个城市（悉尼）在进入平坦期之前，还可能会增长15%或更多”。他称这是因为悉尼缺乏房源供应，而当地与海外投资者的需求持续不断。
就悉尼地区在今年第三季度中的表现而言，房产集团发现表现最强劲的是北岸上区及西北区，房价增幅为9.3%；内西区为8.8%；市区及东区为5.8%；北岸下区为5.7%；北海滩为5.2%。
第三季度的房产市场数据显示，除悉尼外，澳洲其它省会城市的房地产市场“普遍倒退”。堪培拉的房价下跌了1.7%；柏斯下降了1.5%；布里斯本和霍巴特的跌幅都是1.3%；阿德雷德跌了1%；达尔文是唯一的另一颗明星，房价上涨了2.9%； 墨尔本只上涨了1%。
据《悉尼晨锋报》报导，威尔森博士认为，澳洲的矿产资源繁荣已经过去，国际经济“无法共同行动”，投资者很快将失去兴趣。他说：“就房价而言，未来我们会有一个更加平缓的房市。”
即使是房价增长亮眼的城市悉尼，今年第三季度的增长为3.8%，过去一年的增长为16.6%。 与去年更高的水平相比，房价增长幅度正在减缓。
拥有全澳最好的经济、强劲的移民人数与持续的市场信心意味着这座城市是房产市场中表现最亮丽的明星，但威尔森相信，收入增长正在放缓正在让房价的增长刹车。“在悉尼，投资者对住房的兴趣将减弱，开始寻求其它的资产类别，”他说。
这不再需要制定什么调节控制来限制投资者的狂热。
威尔森不认同麦格拉思房地产代理公司（McGrath Estate Agents）总裁麦格拉思（JohnMcGrath）的说法。麦格拉思近日曾表示，“这个城市（悉尼）在进入平坦期之前，还可能会增长15%或更多”。他称这是因为悉尼缺乏房源供应，而当地与海外投资者的需求持续不断。
就悉尼地区在今年第三季度中的表现而言，房产集团发现表现最强劲的是北岸上区及西北区，房价增幅为9.3%；内西区为8.8%；市区及东区为5.8%；北岸下区为5.7%；北海滩为5.2%。
第三季度的房产市场数据显示，除悉尼外，澳洲其它省会城市的房地产市场“普遍倒退”。堪培拉的房价下跌了1.7%；柏斯下降了1.5%；布里斯本和霍巴特的跌幅都是1.3%；阿德雷德跌了1%；达尔文是唯一的另一颗明星，房价上涨了2.9%； 墨尔本只上涨了1%。
想知道房产市场何时为拐点？看看利率吧
有一个说法“只见树木不见森林”。这种说法贴切地反映出在澳洲房地产市场上人们自我灌输的偏见扭曲程度有多大。
据澳洲房地产观察网报导，西蒙（ROBERT SIMEON）在“房地产观察”上撰文说，房地产市场上的辩论从未像现在这样激烈，特别是说到“泡沫”的定义时。你如果想结束“泡沫”的辩论，那么就简单地问一个问题“那么你认为这个泡沫何时破裂？”
历史已经表明，当你通过密切关注储备银行的调节机制来仔细分析房地产市场的走向时，你才可以看到市场的显著变化。
当储备银行提高利率两次（不是一次）时，我们开始看到一个新的路线图。然后再过上两年到四年你才能看到其效果。
假设我们正在好时候，距离第一次升高利息还有至少12个月的时间，那么视第二次升息的时间而定，直到2016年至2019年时，我们不会开始看到任何明显的市场响应迹象。
我们还应该记住，当利率升高的时候，汇率也同步升高。而汇率升高是储备银行最不愿意看到的，他们目前所做的是尽量把汇率压低。
我们应该认为储备银行的步伐稳健正确，他们采取了新的宏观审慎机制，而且正在准备实施莫瑞（Murray）挂帅所做的金融系统调查所得出的结论。
储备银行很可能会采取前所未有的办法来调节干预。很多人或许还没有意识到，我们正在见证历史上第一次的新房地产市场调节措施。
历史将会证明这些措施是否有效。然而，观测结果会非常引人入胜。
那么回来说说那些紧跟储备银行维持2.5%的利率不变的决定而行的人们。这些人所说的，其实有的是错的。有人说这创下了历史记录，其实没有。尽管这个利率维持了14个月了，但历史记录是17个月，也不是有些人所说的16个月。更重要的是，你只能算上连续的储备银行董事会会议，而储备银行在1月份是不开会的。
虽然如此说，看一看储备银行利率的历史轨迹，我们看到引人入胜的故事正在上演。
澳洲储备银行维持利率不变的第一个阶段是1993年7月30日，当官方利率从5.25%降到4.75%之后。这一利率一直维持到1994年7月27日，总计12次不变。然后，从8月17日，利率猛涨到5.5%。
接下来的一次维持不变，也是平历史记录的17次不变，出现在1994年12月14日，当时利率从6.5%升高到了7.5%，然后一直保持到1996年7月3日。
然后利率跌倒7%。我们看到在长期不变之后，利率或升或降。
在1997年7月30日，我们看到了又一次16次的连续不变，利率保持在5%，然后跌到4.75%。
2002年6月5日，利率16次维持在4.75%。然后在2003年11月升高到了5.25%。
2004年2月4日，利率维持在5.25%为期13次。然后2005年3月利率升高到5.5%。接下来是12次的稳定，然后升高到5.75%。
2011年12月8日，利率4.75%维持了10次不变，然后跌到4.25%。
现在的情况是，14次储备银行会议维持利率不变。那么根据历史，该猜猜下一次利率变动时什么时候？是升还是降？预计这一次的利率稳定期可能要创最长记录了，可能会为期20多次会议不变。
有些评论家们对储备银行很少言及“泡沫”很不满意。但看看历史就可以发现，储备银行董事会成员们对于“泡沫”或许就不甚关心。
他们更关心的或许是，为什么投资者们离开了股市，而且采取了某种措施，尽管还没有多少见诸报端。
这取决于你看的是什么？树木还是森林？
近期，股市水平显著上涨。我们终于见到了市场真正强健的第一手证据。
有关的数据都值得观察。或许并没有什么能标志着想像之中的“泡沫”的东西。时间会告诉一切。
据澳洲房地产观察网报导，西蒙（ROBERT SIMEON）在“房地产观察”上撰文说，房地产市场上的辩论从未像现在这样激烈，特别是说到“泡沫”的定义时。你如果想结束“泡沫”的辩论，那么就简单地问一个问题“那么你认为这个泡沫何时破裂？”
历史已经表明，当你通过密切关注储备银行的调节机制来仔细分析房地产市场的走向时，你才可以看到市场的显著变化。
当储备银行提高利率两次（不是一次）时，我们开始看到一个新的路线图。然后再过上两年到四年你才能看到其效果。
假设我们正在好时候，距离第一次升高利息还有至少12个月的时间，那么视第二次升息的时间而定，直到2016年至2019年时，我们不会开始看到任何明显的市场响应迹象。
我们还应该记住，当利率升高的时候，汇率也同步升高。而汇率升高是储备银行最不愿意看到的，他们目前所做的是尽量把汇率压低。
我们应该认为储备银行的步伐稳健正确，他们采取了新的宏观审慎机制，而且正在准备实施莫瑞（Murray）挂帅所做的金融系统调查所得出的结论。
储备银行很可能会采取前所未有的办法来调节干预。很多人或许还没有意识到，我们正在见证历史上第一次的新房地产市场调节措施。
历史将会证明这些措施是否有效。然而，观测结果会非常引人入胜。
那么回来说说那些紧跟储备银行维持2.5%的利率不变的决定而行的人们。这些人所说的，其实有的是错的。有人说这创下了历史记录，其实没有。尽管这个利率维持了14个月了，但历史记录是17个月，也不是有些人所说的16个月。更重要的是，你只能算上连续的储备银行董事会会议，而储备银行在1月份是不开会的。
虽然如此说，看一看储备银行利率的历史轨迹，我们看到引人入胜的故事正在上演。
澳洲储备银行维持利率不变的第一个阶段是1993年7月30日，当官方利率从5.25%降到4.75%之后。这一利率一直维持到1994年7月27日，总计12次不变。然后，从8月17日，利率猛涨到5.5%。
接下来的一次维持不变，也是平历史记录的17次不变，出现在1994年12月14日，当时利率从6.5%升高到了7.5%，然后一直保持到1996年7月3日。
然后利率跌倒7%。我们看到在长期不变之后，利率或升或降。
在1997年7月30日，我们看到了又一次16次的连续不变，利率保持在5%，然后跌到4.75%。
2002年6月5日，利率16次维持在4.75%。然后在2003年11月升高到了5.25%。
2004年2月4日，利率维持在5.25%为期13次。然后2005年3月利率升高到5.5%。接下来是12次的稳定，然后升高到5.75%。
2011年12月8日，利率4.75%维持了10次不变，然后跌到4.25%。
现在的情况是，14次储备银行会议维持利率不变。那么根据历史，该猜猜下一次利率变动时什么时候？是升还是降？预计这一次的利率稳定期可能要创最长记录了，可能会为期20多次会议不变。
有些评论家们对储备银行很少言及“泡沫”很不满意。但看看历史就可以发现，储备银行董事会成员们对于“泡沫”或许就不甚关心。
他们更关心的或许是，为什么投资者们离开了股市，而且采取了某种措施，尽管还没有多少见诸报端。
这取决于你看的是什么？树木还是森林？
近期，股市水平显著上涨。我们终于见到了市场真正强健的第一手证据。
有关的数据都值得观察。或许并没有什么能标志着想像之中的“泡沫”的东西。时间会告诉一切。
价格过高 逾半首置业者买不起心仪房子
据澳联社报道，大多数首置业买家认为他们有意居住的社区房产价格过高，超出他们的支付水平。不少年轻人希望在距离工作地点较近的地区，但随着房价日益攀升，这个愿望似乎离他们越来越遥远。
全国范围内，有54%的置业者认为他们不能如愿买到他们心仪的房屋，这主要归咎于过高的房价。在新州地区，买不起心仪房子的置业者比重甚至跳升至58%，其中，悉尼市房价涨幅最快的地区。
房贷中介Mortgage Choice今年8月对1,000余名计划在两年为购置首套房产的民众进行了网上调查采访。当时，新增的首置业房屋贷款占比下滑至12%以下，创历史新低。
此前的调查发现，越来越多的首置业买家购置投资性房产作出租用途，而他们则在心仪的社区继续租房。“购置投资性房产一来可满足首置业买家的支付能力，二来他们可以自行选择合适的社区居住。”Mortgage Choice的女发言人达布罗（Jessica Darnbrough）指出。
9月，所有获批的新增贷款总数中，房贷占比超过半数，刷新了澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）1991年编制该项数据以来的最高纪录。
澳洲统计局周二进一步发布数据，指出截至9月的一年中，首府城市房价攀升9%，其中悉尼房价增幅达14.6%。据房屋指数分析公司RP Data的数据显示，悉尼的平均房价10月份高达68万，居全国首府城市房屋均价排行榜之首。
首置业买家为何迟迟不入市？
* 88.8%受访者认为这些社区房价过高；
* 6.1%受访者认为没发现心仪房产；
* 2.7%受访者认为房产未达到投资者要求；
* 2.4%受访者认为受其他因素影响。
全国范围内，有54%的置业者认为他们不能如愿买到他们心仪的房屋，这主要归咎于过高的房价。在新州地区，买不起心仪房子的置业者比重甚至跳升至58%，其中，悉尼市房价涨幅最快的地区。
房贷中介Mortgage Choice今年8月对1,000余名计划在两年为购置首套房产的民众进行了网上调查采访。当时，新增的首置业房屋贷款占比下滑至12%以下，创历史新低。
此前的调查发现，越来越多的首置业买家购置投资性房产作出租用途，而他们则在心仪的社区继续租房。“购置投资性房产一来可满足首置业买家的支付能力，二来他们可以自行选择合适的社区居住。”Mortgage Choice的女发言人达布罗（Jessica Darnbrough）指出。
9月，所有获批的新增贷款总数中，房贷占比超过半数，刷新了澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）1991年编制该项数据以来的最高纪录。
澳洲统计局周二进一步发布数据，指出截至9月的一年中，首府城市房价攀升9%，其中悉尼房价增幅达14.6%。据房屋指数分析公司RP Data的数据显示，悉尼的平均房价10月份高达68万，居全国首府城市房屋均价排行榜之首。
首置业买家为何迟迟不入市？
* 88.8%受访者认为这些社区房价过高；
* 6.1%受访者认为没发现心仪房产；
* 2.7%受访者认为房产未达到投资者要求；
* 2.4%受访者认为受其他因素影响。
澳洲储备银行 房价下跌不能改善购买能力
澳洲储备银行一官员警告说，如果澳洲的房价下跌了，房子的可负担能力不一定会比现在好到哪去。
据澳洲广播公司报导，在悉尼大学城市规划论坛上，储备银行金融稳定部女主任埃利斯（Luci Ellis），论述了住房问题在全球金融危机中所扮演的角色。
埃利斯使用的证据是，目前，尽管房价大涨，但受益于历史最低记录的低利率，贷款的偿还处于很高的水平。
她还指出，在危机期间其它国家的经验表明，如果房价下跌，很可能意味着经济中出现了其它问题，那可能导致房子更难买得起。“我从许许多多的演讲与论文中所得到的一个关键信息是，房价的大跌并不能改善人们的可承受能力。”“房价是低了，但是人们的偿还能力也低了。而这一点并没有被许多专业人士、经济学家、城市规划师、充分认识到。”
为了避免这一颇具毁坏性的房价下跌，澳洲需要对在房价高的时期大量建房特别警惕，一位美国的住房问题专家也在同一论坛上说。
美国堪萨斯大学的教授、美国政府顾问麦克卢尔（Kirk McClure）称，美国的房产市场仍在恢复中。而之前在2007年前建房几乎超过了需求的一倍。
他表示，官方数据显示，即使在房产市场促成了金融危机之后，美国仍在建大量的新房。麦克卢尔声称，澳洲必须要从美国的错误中吸取教训。“如果这里有什么给澳洲的强烈信息，那就是我们需要谨慎的控制增长，”他说，“这个行业很擅长建筑，不幸的是并不擅长在达到过量建设的情况时收缩下来。”
来自爱尔兰的房地产分析家诺里斯（Michelle Norris）也认为，澳洲需要考虑采取措施限制投资者对房地产的需求。在全球金融危机中，爱尔兰是承受了最大的房地产崩溃的国家之一。其房价跌了一半。此前投资房的购买曾大幅飙升。诺里斯称，建房热最初起源于一些关于房产供应短缺的报告。
“但是，那样的一个解决办法被当成了一个有效的繁荣手段不断地使用，但在需求这一方并没有任何行动，”他说，“新增加的供应未能帮助减缓房价上涨的原因之一是，空房的大量增加。在最盛之时，16.7%的房子都是空的。”
地方上的建筑协会呼吁放松条规、开放更多的土地，但储备银行担心市场供大于求。
麦克卢尔敦促人们对此多加小心，因为尽管美国与澳洲经济非常不同，但道理是一样的。“……要特别小心，很容易过分刺激市场，导致建成过多的公寓房，”他说。
埃利斯在听了几位外国专家在论坛上的发言后补充道，就全澳而论，要出现房产供过于求，还为时过早，但需要对此进行密切监控。
尽管储备银行说过澳洲全国房产供不应求，但最近警告道，供应过量的风险在某些地区很大，比如墨尔本内城区的公寓房热就存在着这样的风险。
据澳洲广播公司报导，在悉尼大学城市规划论坛上，储备银行金融稳定部女主任埃利斯（Luci Ellis），论述了住房问题在全球金融危机中所扮演的角色。
埃利斯使用的证据是，目前，尽管房价大涨，但受益于历史最低记录的低利率，贷款的偿还处于很高的水平。
她还指出，在危机期间其它国家的经验表明，如果房价下跌，很可能意味着经济中出现了其它问题，那可能导致房子更难买得起。“我从许许多多的演讲与论文中所得到的一个关键信息是，房价的大跌并不能改善人们的可承受能力。”“房价是低了，但是人们的偿还能力也低了。而这一点并没有被许多专业人士、经济学家、城市规划师、充分认识到。”
为了避免这一颇具毁坏性的房价下跌，澳洲需要对在房价高的时期大量建房特别警惕，一位美国的住房问题专家也在同一论坛上说。
美国堪萨斯大学的教授、美国政府顾问麦克卢尔（Kirk McClure）称，美国的房产市场仍在恢复中。而之前在2007年前建房几乎超过了需求的一倍。
他表示，官方数据显示，即使在房产市场促成了金融危机之后，美国仍在建大量的新房。麦克卢尔声称，澳洲必须要从美国的错误中吸取教训。“如果这里有什么给澳洲的强烈信息，那就是我们需要谨慎的控制增长，”他说，“这个行业很擅长建筑，不幸的是并不擅长在达到过量建设的情况时收缩下来。”
来自爱尔兰的房地产分析家诺里斯（Michelle Norris）也认为，澳洲需要考虑采取措施限制投资者对房地产的需求。在全球金融危机中，爱尔兰是承受了最大的房地产崩溃的国家之一。其房价跌了一半。此前投资房的购买曾大幅飙升。诺里斯称，建房热最初起源于一些关于房产供应短缺的报告。
“但是，那样的一个解决办法被当成了一个有效的繁荣手段不断地使用，但在需求这一方并没有任何行动，”他说，“新增加的供应未能帮助减缓房价上涨的原因之一是，空房的大量增加。在最盛之时，16.7%的房子都是空的。”
地方上的建筑协会呼吁放松条规、开放更多的土地，但储备银行担心市场供大于求。
麦克卢尔敦促人们对此多加小心，因为尽管美国与澳洲经济非常不同，但道理是一样的。“……要特别小心，很容易过分刺激市场，导致建成过多的公寓房，”他说。
埃利斯在听了几位外国专家在论坛上的发言后补充道，就全澳而论，要出现房产供过于求，还为时过早，但需要对此进行密切监控。
尽管储备银行说过澳洲全国房产供不应求，但最近警告道，供应过量的风险在某些地区很大，比如墨尔本内城区的公寓房热就存在着这样的风险。
房产数据 澳洲十月份住房价格上涨强劲
澳洲房地产数据(RP Data)发布的最新数据显示，随着更多的新房产在春季房地产销售市场上推出， 10月份住房价格有强劲的增长。
据澳新社消息，RP Data的最新核心逻辑房价指数（CoreLogic Home Value Index）的数据表明，初步迹象显示，在9月份房价停止上涨之后，10月份出现强劲增长。
在10月份的前29天中，除塔省之外，澳洲各州府城市的房价平均上涨了1.2%，而9月份只微幅上涨了0.1%。
RP Data的研究主任劳莱斯（Tim Lawless）表示，较小省份仍“表现不佳”，但早期迹象显示，悉尼和墨尔本10月份的房价涨幅超过了1％。
10月份的最后一个周末，墨尔本创下周末拍卖记录，有超过1800套房产被拍卖。
不过随着春季销售季节的升温， 全澳范围的房源信息呈上升趋势。
RP Data的调查显示，在10月26日结束的一周中， 全澳的房地产市场中共有51081套新房产上市，另有195655套重新上市。
在所有新上市的房源中，州府城市的房源占了64％，但重新上市的房源只占了37％。
RP Data的调查分析师卡舍（Cameron Kusher）说：“这表明州府城市房源的吸收能力比非州府城市地区的速度要快。”
他说：“低数量房源及低抵押贷款利率”正在推动悉尼仍在不断上涨的房价。
但墨尔本的房源供应水平相对较高，卡舍认为推动价格上涨的原因是投机而不是供应短缺。
据澳新社消息，RP Data的最新核心逻辑房价指数（CoreLogic Home Value Index）的数据表明，初步迹象显示，在9月份房价停止上涨之后，10月份出现强劲增长。
在10月份的前29天中，除塔省之外，澳洲各州府城市的房价平均上涨了1.2%，而9月份只微幅上涨了0.1%。
RP Data的研究主任劳莱斯（Tim Lawless）表示，较小省份仍“表现不佳”，但早期迹象显示，悉尼和墨尔本10月份的房价涨幅超过了1％。
10月份的最后一个周末，墨尔本创下周末拍卖记录，有超过1800套房产被拍卖。
不过随着春季销售季节的升温， 全澳范围的房源信息呈上升趋势。
RP Data的调查显示，在10月26日结束的一周中， 全澳的房地产市场中共有51081套新房产上市，另有195655套重新上市。
在所有新上市的房源中，州府城市的房源占了64％，但重新上市的房源只占了37％。
RP Data的调查分析师卡舍（Cameron Kusher）说：“这表明州府城市房源的吸收能力比非州府城市地区的速度要快。”
他说：“低数量房源及低抵押贷款利率”正在推动悉尼仍在不断上涨的房价。
但墨尔本的房源供应水平相对较高，卡舍认为推动价格上涨的原因是投机而不是供应短缺。
摩根史坦利分析师：澳币明年底将跌至76美仙
今年年底，澳元兑美元汇率在今年年底将跌至85美仙；2015年年底，澳元将成为美国经济走强的牺牲品，兑美元汇率将跌至76美仙。
同时，在美联储首次调整汇率前，澳洲储备银行（RBA）将对利率按兵不动。第一次调整预计在2016年上半年。以上是摩根史坦利（Morgan Stanley）亚洲外汇及利率策略主管Geoffrey Kendrick的观点。其中的意味很简单：澳元将与商品价格一起走低，而美国经济将继续复。
Kendrick本周在新加坡参加摩根史坦利的年度亚太峰会，与来自亚太地区的不少外汇投资者见面。投资者的主要关注点一如既往地放在宏观经济上，来自该区域的主权财富基金、债券基金及股票投资者都在担心他们的投资组合，并且寻找赚钱的机会。
今年的峰会上问题多于答案。大部份问题都和日元贬值、美国经济好转相关，还有这两个因素对全球经济政治意味着什么。
在日本政府公布通过量化宽松政策向市场注资1万4千亿美元（1万6千亿澳元）后，日元遭到重创。
Kendrick表示，日元贬值对澳元的影响有限。不过考虑到更广泛的全球经济因素，投资者及战略家似乎认为日元的动向值得关注。
同时，在美联储首次调整汇率前，澳洲储备银行（RBA）将对利率按兵不动。第一次调整预计在2016年上半年。以上是摩根史坦利（Morgan Stanley）亚洲外汇及利率策略主管Geoffrey Kendrick的观点。其中的意味很简单：澳元将与商品价格一起走低，而美国经济将继续复。
Kendrick本周在新加坡参加摩根史坦利的年度亚太峰会，与来自亚太地区的不少外汇投资者见面。投资者的主要关注点一如既往地放在宏观经济上，来自该区域的主权财富基金、债券基金及股票投资者都在担心他们的投资组合，并且寻找赚钱的机会。
今年的峰会上问题多于答案。大部份问题都和日元贬值、美国经济好转相关，还有这两个因素对全球经济政治意味着什么。
在日本政府公布通过量化宽松政策向市场注资1万4千亿美元（1万6千亿澳元）后，日元遭到重创。
Kendrick表示，日元贬值对澳元的影响有限。不过考虑到更广泛的全球经济因素，投资者及战略家似乎认为日元的动向值得关注。
澳洲乘坐火车地铁买票全凭自觉 查出逃票开巨额罚单
央广网北京11月15日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，据上海地铁消息，7月上海轨交执法大队成立起至11月11日，共查获3890人次无票乘车、2650人次冒用敬老卡和伪造证件乘车，平均每天处置违法和逃票约100人次。已有1013人的信用信息上传至上海市征信系统。
也就是说您逃票，可能自己的信用会受到影响。其实地铁票逃掉的虽然是小钱，但绝对不是小事。那么，世界上其他城市的地铁是否也有逃票现象？又是如何来管治的呢？
先来看看澳大利亚，现在二十国集团峰会正在澳洲的布里斯班召开，而澳洲也成为越来越受中国人喜欢的旅游目的地之一。全球华语广播网澳大利亚观察员胡方介绍说，澳洲很多地铁出入口围栏并不多。
胡方：澳大利亚的火车站或者地铁站出入口是很容易进出的，很多小的车站甚至没有那种刷卡进出的闸机口，而就算是那些大型的车站，有刷卡进出的机器，但是它边上也会设一条残障人士，婴幼儿推车或者是自行车的这种出入口，进出的时候为了方便起见甚至可以不用去刷票。总体来看在澳大利亚乘坐火车地铁买票全凭自觉，当然他也会有一定的监督机制。有时候你在坐车的时候会有轨道交通的工作人员在车上一个一个的来查您的票，如果发现你没有买票，或者买错了票，比如说你买了老年人的票或者是这种学生的打折优惠票的话，就会登记下您的姓名，同时会给你开出罚单，罚单通常大约是在200块钱澳币，约合1000块钱人民币。
澳大利亚也是一个高度文明的国家，罚款的数目非常巨大，不过，真正让逃票者无地自容的，还是在众目睽睽之下交罚单。
胡方：而有时候在上下班的高峰期由于在车上一个一个查票比较难以实现，因此工作人员会站在一些人流量比较大的出口处，逐个监督乘客出站的时候是否有刷卡、是否有持票，虽然在澳大利亚同样存在一些人坐地铁火车的时候逃票的现象，但是大部分人并不会这样违反规定，因为一旦被这些工作人员抓到的时候，在众目睽睽之下满车厢的人看着工作人员登记你的名字，开出罚单，这种感受可真不好。
在德国，地铁的出入口是开放式的，也就是说根本没有检票栏，而是以自动检票机的方式，乘客把票插进去，打一下就可以了。全球华语广播网德国观察员薛成俊说：
薛成俊：如果是忘记，或者是急着赶车没有来得及检票也没有关系。一般地铁车厢中都设有自动售票机和自动检票机补一下就可以了。如果是在火车上则可以找到列车员，甚至是等他过来查票的时候再补票。但是有一种情况要特别注意，那就是德国的城际轻轨里既没有列车员也没有自动售票机和检票机，必须要在上车之前就买票检票。德国的公共汽车也都是自觉买票，司机本身也是售票员。德国他之所以这样做首先是为了让客流量更加的顺畅。
没有检票员，这样做客流量的确会比较顺畅，但是难免也会有人逃票。那么，以做事认真严谨著称的德国人如何对待逃票行为呢？
薛成俊：针对逃票行为德国有专门的稽查队，有穿制服的和便衣两种，不定时、不定点的对车辆进行抽检，尤其是便衣一般会装成普通乘客的样子进入车厢，一前一后把门把住，然后其他稽查人员开始在车厢里查票，一旦发现逃票者将会要求他出示身份证件，将所有的信息记录下来，然后开出一张40欧元的罚单，可以当场缴纳，也可以在规定的时间内转帐，如果是逾期不缴纳罚款，那可真的就摊上大事了，比如可能会面临起诉以及被记录到不良信用记录当中。这样的话以后在德国无论是做什么，比如说买房子、租房子、贷款找工作等等就都成问题了。
在日本，地铁进出站都要刷卡，可以说增加了逃票难度。而以前，在用纸质地铁月票的时代，逃票时有发生。全球华语广播网日本观察员黄学清：
黄学清：日本的公共交通网络是世界上最发达的，车费是按照乘车距离计算，月票只能在固定的区间内使用。在日本乘客逃票的现象也时有发生，以前乘车时使用自动售票机买纸张的车票或使用月票的居多，有些逃票的人到远的地方去的时候，就买最短距离，最便宜的票进站，出站的时候用自己的月票出站，为此1994年一些铁路公司就改进了自动检票设备，改用月票如果没有入站记录，在出站时就无法使用。现在使用的带有芯片的交通卡和月票，逃票就更不容易了。有些逃票的人就会紧挨着要出站的人挤出去，还有使用家人、朋友的月票乘车的，如果逃票被发现会被罚交3-20倍的票价，使用月票的从当月的第一天开始按照往返票价乘以到逃票当天的天数，再乘以3-20倍，原本几百日元的车费，因为逃票被罚10万日元以上是很有可能的。车站还有铁道警察追踪可疑乘客和惯犯，如果是情节恶劣的，还会被认定为欺诈行为而受到刑法上的制裁。
先来看看澳大利亚，现在二十国集团峰会正在澳洲的布里斯班召开，而澳洲也成为越来越受中国人喜欢的旅游目的地之一。全球华语广播网澳大利亚观察员胡方介绍说，澳洲很多地铁出入口围栏并不多。
胡方：澳大利亚的火车站或者地铁站出入口是很容易进出的，很多小的车站甚至没有那种刷卡进出的闸机口，而就算是那些大型的车站，有刷卡进出的机器，但是它边上也会设一条残障人士，婴幼儿推车或者是自行车的这种出入口，进出的时候为了方便起见甚至可以不用去刷票。总体来看在澳大利亚乘坐火车地铁买票全凭自觉，当然他也会有一定的监督机制。有时候你在坐车的时候会有轨道交通的工作人员在车上一个一个的来查您的票，如果发现你没有买票，或者买错了票，比如说你买了老年人的票或者是这种学生的打折优惠票的话，就会登记下您的姓名，同时会给你开出罚单，罚单通常大约是在200块钱澳币，约合1000块钱人民币。
澳大利亚也是一个高度文明的国家，罚款的数目非常巨大，不过，真正让逃票者无地自容的，还是在众目睽睽之下交罚单。
胡方：而有时候在上下班的高峰期由于在车上一个一个查票比较难以实现，因此工作人员会站在一些人流量比较大的出口处，逐个监督乘客出站的时候是否有刷卡、是否有持票，虽然在澳大利亚同样存在一些人坐地铁火车的时候逃票的现象，但是大部分人并不会这样违反规定，因为一旦被这些工作人员抓到的时候，在众目睽睽之下满车厢的人看着工作人员登记你的名字，开出罚单，这种感受可真不好。
在德国，地铁的出入口是开放式的，也就是说根本没有检票栏，而是以自动检票机的方式，乘客把票插进去，打一下就可以了。全球华语广播网德国观察员薛成俊说：
薛成俊：如果是忘记，或者是急着赶车没有来得及检票也没有关系。一般地铁车厢中都设有自动售票机和自动检票机补一下就可以了。如果是在火车上则可以找到列车员，甚至是等他过来查票的时候再补票。但是有一种情况要特别注意，那就是德国的城际轻轨里既没有列车员也没有自动售票机和检票机，必须要在上车之前就买票检票。德国的公共汽车也都是自觉买票，司机本身也是售票员。德国他之所以这样做首先是为了让客流量更加的顺畅。
没有检票员，这样做客流量的确会比较顺畅，但是难免也会有人逃票。那么，以做事认真严谨著称的德国人如何对待逃票行为呢？
薛成俊：针对逃票行为德国有专门的稽查队，有穿制服的和便衣两种，不定时、不定点的对车辆进行抽检，尤其是便衣一般会装成普通乘客的样子进入车厢，一前一后把门把住，然后其他稽查人员开始在车厢里查票，一旦发现逃票者将会要求他出示身份证件，将所有的信息记录下来，然后开出一张40欧元的罚单，可以当场缴纳，也可以在规定的时间内转帐，如果是逾期不缴纳罚款，那可真的就摊上大事了，比如可能会面临起诉以及被记录到不良信用记录当中。这样的话以后在德国无论是做什么，比如说买房子、租房子、贷款找工作等等就都成问题了。
在日本，地铁进出站都要刷卡，可以说增加了逃票难度。而以前，在用纸质地铁月票的时代，逃票时有发生。全球华语广播网日本观察员黄学清：
黄学清：日本的公共交通网络是世界上最发达的，车费是按照乘车距离计算，月票只能在固定的区间内使用。在日本乘客逃票的现象也时有发生，以前乘车时使用自动售票机买纸张的车票或使用月票的居多，有些逃票的人到远的地方去的时候，就买最短距离，最便宜的票进站，出站的时候用自己的月票出站，为此1994年一些铁路公司就改进了自动检票设备，改用月票如果没有入站记录，在出站时就无法使用。现在使用的带有芯片的交通卡和月票，逃票就更不容易了。有些逃票的人就会紧挨着要出站的人挤出去，还有使用家人、朋友的月票乘车的，如果逃票被发现会被罚交3-20倍的票价，使用月票的从当月的第一天开始按照往返票价乘以到逃票当天的天数，再乘以3-20倍，原本几百日元的车费，因为逃票被罚10万日元以上是很有可能的。车站还有铁道警察追踪可疑乘客和惯犯，如果是情节恶劣的，还会被认定为欺诈行为而受到刑法上的制裁。
澳大利亚跻身全球最受欢迎10国榜
本周两家机构公布了2份国家排名名单。一家机构是全球调研公司，另一家则是全球品牌公司。但不论是哪一份报告，澳洲都被评为最受欢迎的10个国家之一。
最新公布的Anholt-GfK全球最受欢迎的国家榜单有点儿出人意料。根据这份调查他人眼中的各国形象的报告，德国被评为全球最好的国家，澳洲则排名第9。
在Anholt-GfK编汇的《国家品牌指数》（Nation Branks Index，NBI）中，美国在5年来首次被挤下了榜首。这份调查要求人们基于23项不同的特征，包括出口、政府、文化、人民、旅游和移民/投资等，对50个发达和发展中国家进行排名。
在采访了20个国家的逾2万名民众后，德国乘着2014年世界杯冠军的东风，成为了最受欢迎的国家。据悉，夺取这项大赛的冠军大大提高了德国的体育得分。此外，德国强健的经济和稳定的政治领导班子也给它加了不少的分。参与这项调查报告的独立政策顾问Simon Anholt教授称：“德国在‘诚实可靠而能胜其任的政府’、‘投资环境’和‘社会平等’选项上的得分远高于NBI的其它考查项。”
俄罗斯在“和平与安全”一项上被扣了最多的分。而在发达国家中，美国的形象改善幅度最小，虽然它在创造力、当代文化和教育机构方面仍是佼佼者，但在维护全球和平和安全方面的表现却仅排第19位。
俄罗斯掉了3个名次至第25位，被阿根廷、中国和新加坡超过。Anholt称，一个国家的形象对于它的成功至关重要。“一个国家在全球人眼中的形象决定了它在商业、贸易和旅游方面的成败，以及它与其它国家的外交和文化关系。”
FutureBrand在评估了75个国家后也发布了2014-2015年的《FutureBrand国家品牌指数》（FutureBrand Country Brand Index，CBI）。这份榜单的前10国家与NBI的差不多，但是排名却差异不小，比如日本占据了这份榜单的榜首，德国仅排第3，澳洲则排名第8。
FutureBrand的评判标准是一个国家是否拥有高质量的产品，是否会吸引外国人前去旅游或学习，是否拥有良好的基础设施。
Anholt-GfK Roper的全球品牌指数榜单：
1. 德国（在2013年排第2名）
2. 美国（在2013年排第1名）
3. 英国（未变）
4. 法国（未变）
5. 加拿大（未变）
6. 日本（未变）
7. 意大利（未变）
8. 瑞士（未变）
9. 澳洲（未变）
10. 瑞典（未变）
《FutureBrand国家品牌指数》中的前10名：
1. 日本（在2012-2013年为第3名）
2. 瑞士（在2012-2013年为第1名）
3. 德国（在2012-2013年为第7名）
4. 瑞典（未变）
5. 加拿大（在2012-2013年为第2名）
6. 挪威（在2012-2013年为第10名）
7. 美国（在2012-2013年为第8名）
8. 澳洲（在2012-2013年为第6名）
9. 丹麦（在2012-2013年为第12名）
10. 奥地利（在2012-2013年为第17名）
最新公布的Anholt-GfK全球最受欢迎的国家榜单有点儿出人意料。根据这份调查他人眼中的各国形象的报告，德国被评为全球最好的国家，澳洲则排名第9。
在Anholt-GfK编汇的《国家品牌指数》（Nation Branks Index，NBI）中，美国在5年来首次被挤下了榜首。这份调查要求人们基于23项不同的特征，包括出口、政府、文化、人民、旅游和移民/投资等，对50个发达和发展中国家进行排名。
在采访了20个国家的逾2万名民众后，德国乘着2014年世界杯冠军的东风，成为了最受欢迎的国家。据悉，夺取这项大赛的冠军大大提高了德国的体育得分。此外，德国强健的经济和稳定的政治领导班子也给它加了不少的分。参与这项调查报告的独立政策顾问Simon Anholt教授称：“德国在‘诚实可靠而能胜其任的政府’、‘投资环境’和‘社会平等’选项上的得分远高于NBI的其它考查项。”
俄罗斯在“和平与安全”一项上被扣了最多的分。而在发达国家中，美国的形象改善幅度最小，虽然它在创造力、当代文化和教育机构方面仍是佼佼者，但在维护全球和平和安全方面的表现却仅排第19位。
俄罗斯掉了3个名次至第25位，被阿根廷、中国和新加坡超过。Anholt称，一个国家的形象对于它的成功至关重要。“一个国家在全球人眼中的形象决定了它在商业、贸易和旅游方面的成败，以及它与其它国家的外交和文化关系。”
FutureBrand在评估了75个国家后也发布了2014-2015年的《FutureBrand国家品牌指数》（FutureBrand Country Brand Index，CBI）。这份榜单的前10国家与NBI的差不多，但是排名却差异不小，比如日本占据了这份榜单的榜首，德国仅排第3，澳洲则排名第8。
FutureBrand的评判标准是一个国家是否拥有高质量的产品，是否会吸引外国人前去旅游或学习，是否拥有良好的基础设施。
Anholt-GfK Roper的全球品牌指数榜单：
1. 德国（在2013年排第2名）
2. 美国（在2013年排第1名）
3. 英国（未变）
4. 法国（未变）
5. 加拿大（未变）
6. 日本（未变）
7. 意大利（未变）
8. 瑞士（未变）
9. 澳洲（未变）
10. 瑞典（未变）
《FutureBrand国家品牌指数》中的前10名：
1. 日本（在2012-2013年为第3名）
2. 瑞士（在2012-2013年为第1名）
3. 德国（在2012-2013年为第7名）
4. 瑞典（未变）
5. 加拿大（在2012-2013年为第2名）
6. 挪威（在2012-2013年为第10名）
7. 美国（在2012-2013年为第8名）
8. 澳洲（在2012-2013年为第6名）
9. 丹麦（在2012-2013年为第12名）
10. 奥地利（在2012-2013年为第17名）
无私的移民一代：孝敬老的 同时也不指望小的
据2014年11月15日网易报道，父母在把祖父母养老送终的责任完成后， 孩子却远离，最终选择入住养老院度过余生。加拿大移民：对上一辈养老尽孝的同时却完全不期望下一辈对自己尽孝，不能不慨叹我们这一辈移民心怀宽广。
中年的朋友们聚在一起，经常讨论的除了孩子的未来就是父母的安置。有的朋友父母在国内，由于各种原因不能前来，于是他们每年的假期和固定的一部分收入，就 用在了探望父母的旅途上。
有的朋友把父母接来了，全家的居住地点，家庭活动安排，就不得不考虑父母的衣食住行健康护理方面的因素。张先生移民加国之后，专业工作在本地无法施展，尽管外省一个小城有很好的OFFER，但鉴于那里的华人生活氛围远远不如多伦多本地，父母去到那边将会十分 不适应。
如果仅为工作单身前往与家人分开，从家庭维系和费用上都不实际，于是只好在大多本地继续熬着不理想的工作，但求阖家团聚。数年后张先生的女儿因为 成绩优秀，得到美国一家大学的全额奖学金。她大学尚未毕业，实习期间已经得到很好的锻炼和OFFER，前途无量，打算毕业后就地生根留在美国发展。
孩子如此出色张先生两夫妻当然很高兴，但是不容易经常见到女儿，年纪渐长的他们还是非常挂念。我有些来自香港的移民朋友，子女在加拿大大学毕业后感觉在本地发展 始终受到有色人种玻璃顶的限制，无法做到高层。他们于是返回父母的出生地香港，甚至内地寻求更好的事业机会。
他们的父母在把祖父母养老送终的责任完成后， 孩子却远离，最终选择入住养老院度过余生。不光华人如此，许多其他族裔的第一代移民也有同样的选择历程。他们在尽己所能照顾安排父母晚年的同时，支持在北美文化中长大的孩子「志在四方」的离开自己。
有位意大利朋友，离异多年，五十多岁，一直在加拿大邮政局打着一份优差。他生活简朴，喜爱风光摄影和钓鱼，梦想周游世界拍摄风景过自由自在的生活。然 而梦想多年还一直拖着，因为他说，只要我父母一天还在，我就没法走开。他说，“每个周末我还去看望他们跟他们吃顿饭，万一他们出点状况我还可以去打点。”而他的女儿，从入大学后便很少来看望父亲。除了每年圣诞节生日吃顿饭，就是在苹果推出最新产品的时候，过来看望，然后撒娇让父亲掏钱买新玩具。
别说照顾，连关心都谈不上。而他却毫不介意，逢人就夸自己女儿多么的乖巧。谁都害怕衰老，厌恶自己成为一种负担。
过了四十岁，我们有幸没有大病的，身体的小毛病开始出现了。偶尔病一场在家休息，配偶上班去了，孩子上学去了，你一 个人孤零零的躺在家里无助无力的时候，就开始想起不在身边的父母卧病在床的感受。
你于是眼泪不住的流，明白当年他们做夹心阶层的艰辛。大多数人的父母都是 退休以后才通过家庭团聚移民来加拿大。他们的英语交流水平以及适应能力当然远远不如青壮年移民;同时因为居住时间短和被子女经济担保，也不能获得与加拿大本地退休老人同等的老人金和退休金，在生活上经济上依赖子女是理所当然的。
然而我们这一代移民将来退休后，情况则完全不同。我们已经熟悉本地的生活，会得 到老人金，政府退休金，甚至所在企业的退休金。在生活上，经济上能够独立的前提下，将来年老时在物质上未必需要与成年子女同住;关键在于在精神上的孤独和被关怀的需要是否能够得到满足。
中年同龄的好友们经常打趣说，退休后我们一起买同一栋楼的老人公寓吧，排解寂寞，互相照顾，别给子女增加负担。这种心态实在慷慨大度，值得赞扬。然而纵观 大多市目前的老人公寓和养老院，绝大部分还是以英文服务，提供西餐膳食。
孟尝阁和颐康两家老人院床位难求，即使从现在开始排队，也至少要等七八年，等待的 时间只会越来越长。千禧年前后大批的移民在未来二十年后进入退休阶段，相应的社区和政府服务如果不相应增加，而子女远走他乡，第一代移民在此地如何终老既 是一个很大的问题，也是一个很大的生意机会。希望从政从商的人士，能够看到未来，作出有远见的规划。
中年的朋友们聚在一起，经常讨论的除了孩子的未来就是父母的安置。有的朋友父母在国内，由于各种原因不能前来，于是他们每年的假期和固定的一部分收入，就 用在了探望父母的旅途上。
有的朋友把父母接来了，全家的居住地点，家庭活动安排，就不得不考虑父母的衣食住行健康护理方面的因素。张先生移民加国之后，专业工作在本地无法施展，尽管外省一个小城有很好的OFFER，但鉴于那里的华人生活氛围远远不如多伦多本地，父母去到那边将会十分 不适应。
如果仅为工作单身前往与家人分开，从家庭维系和费用上都不实际，于是只好在大多本地继续熬着不理想的工作，但求阖家团聚。数年后张先生的女儿因为 成绩优秀，得到美国一家大学的全额奖学金。她大学尚未毕业，实习期间已经得到很好的锻炼和OFFER，前途无量，打算毕业后就地生根留在美国发展。
孩子如此出色张先生两夫妻当然很高兴，但是不容易经常见到女儿，年纪渐长的他们还是非常挂念。我有些来自香港的移民朋友，子女在加拿大大学毕业后感觉在本地发展 始终受到有色人种玻璃顶的限制，无法做到高层。他们于是返回父母的出生地香港，甚至内地寻求更好的事业机会。
他们的父母在把祖父母养老送终的责任完成后， 孩子却远离，最终选择入住养老院度过余生。不光华人如此，许多其他族裔的第一代移民也有同样的选择历程。他们在尽己所能照顾安排父母晚年的同时，支持在北美文化中长大的孩子「志在四方」的离开自己。
有位意大利朋友，离异多年，五十多岁，一直在加拿大邮政局打着一份优差。他生活简朴，喜爱风光摄影和钓鱼，梦想周游世界拍摄风景过自由自在的生活。然 而梦想多年还一直拖着，因为他说，只要我父母一天还在，我就没法走开。他说，“每个周末我还去看望他们跟他们吃顿饭，万一他们出点状况我还可以去打点。”而他的女儿，从入大学后便很少来看望父亲。除了每年圣诞节生日吃顿饭，就是在苹果推出最新产品的时候，过来看望，然后撒娇让父亲掏钱买新玩具。
别说照顾，连关心都谈不上。而他却毫不介意，逢人就夸自己女儿多么的乖巧。谁都害怕衰老，厌恶自己成为一种负担。
过了四十岁，我们有幸没有大病的，身体的小毛病开始出现了。偶尔病一场在家休息，配偶上班去了，孩子上学去了，你一 个人孤零零的躺在家里无助无力的时候，就开始想起不在身边的父母卧病在床的感受。
你于是眼泪不住的流，明白当年他们做夹心阶层的艰辛。大多数人的父母都是 退休以后才通过家庭团聚移民来加拿大。他们的英语交流水平以及适应能力当然远远不如青壮年移民;同时因为居住时间短和被子女经济担保，也不能获得与加拿大本地退休老人同等的老人金和退休金，在生活上经济上依赖子女是理所当然的。
然而我们这一代移民将来退休后，情况则完全不同。我们已经熟悉本地的生活，会得 到老人金，政府退休金，甚至所在企业的退休金。在生活上，经济上能够独立的前提下，将来年老时在物质上未必需要与成年子女同住;关键在于在精神上的孤独和被关怀的需要是否能够得到满足。
中年同龄的好友们经常打趣说，退休后我们一起买同一栋楼的老人公寓吧，排解寂寞，互相照顾，别给子女增加负担。这种心态实在慷慨大度，值得赞扬。然而纵观 大多市目前的老人公寓和养老院，绝大部分还是以英文服务，提供西餐膳食。
孟尝阁和颐康两家老人院床位难求，即使从现在开始排队，也至少要等七八年，等待的 时间只会越来越长。千禧年前后大批的移民在未来二十年后进入退休阶段，相应的社区和政府服务如果不相应增加，而子女远走他乡，第一代移民在此地如何终老既 是一个很大的问题，也是一个很大的生意机会。希望从政从商的人士，能够看到未来，作出有远见的规划。
最新调查显示：房贷利率处纪录低位 澳洲投资者打算继续买房
一份最新调查发现，房产投资者倾向于继续买房。如此看来，房市的信心依旧很高涨。
Smart Property Investment/PIPA联合进行的《房产投资者信心调查》显示，大多数受访的投资者都打算在未来6到12个月内再次进入房市。
这份调查发现，80%的投资者认为现在是投资房产的好时机，68%计划在未来6到12个月投资房产。
PIPA的主席本金斯利（Ben Kingsley）称，三分之一的受访者表示，低利率是他们持续投资房产的主要原因。大约四分之一则是看中了良好资本增长的机会，还有五分之一认为房产投资比其他投资方式更稳定。
金斯利称，某些房市录得了强劲的房价增长，一些分析师认为房市过热了。“但实际情况并非如此，这些调查结果强调了房产依旧是受最澳人欢迎的投资方式的事实。”
金斯利称，投资者注意到投资房产的长期资本增长潜能，而创纪录的低利率更使得买房投资成为一种颇具吸引力的财富累积手段。
超过半数的受访者认为布里斯本的投资前景最好，之后是悉尼（13%）、墨尔本（11%）和珀斯（9%）。
金斯利称，布里斯本对那些打算将资产多样化的投资者来说是一块磁石，因为布里斯本房市与悉尼和墨尔本相比更具可负担性。
不过，他警告称，房产投资不是随便在布里斯本买一处房产之后就能看着钱流入自己的口袋里那么简单。“随便在这个房市买一处房产都能获得良好的收益，这点谁都不敢保证。”他指出，投资者必须做足调查，选择恰当的房产，并确保自己做出了正确的投资。
Smart Property Investment/PIPA联合进行的《房产投资者信心调查》显示，大多数受访的投资者都打算在未来6到12个月内再次进入房市。
这份调查发现，80%的投资者认为现在是投资房产的好时机，68%计划在未来6到12个月投资房产。
PIPA的主席本金斯利（Ben Kingsley）称，三分之一的受访者表示，低利率是他们持续投资房产的主要原因。大约四分之一则是看中了良好资本增长的机会，还有五分之一认为房产投资比其他投资方式更稳定。
金斯利称，某些房市录得了强劲的房价增长，一些分析师认为房市过热了。“但实际情况并非如此，这些调查结果强调了房产依旧是受最澳人欢迎的投资方式的事实。”
金斯利称，投资者注意到投资房产的长期资本增长潜能，而创纪录的低利率更使得买房投资成为一种颇具吸引力的财富累积手段。
超过半数的受访者认为布里斯本的投资前景最好，之后是悉尼（13%）、墨尔本（11%）和珀斯（9%）。
金斯利称，布里斯本对那些打算将资产多样化的投资者来说是一块磁石，因为布里斯本房市与悉尼和墨尔本相比更具可负担性。
不过，他警告称，房产投资不是随便在布里斯本买一处房产之后就能看着钱流入自己的口袋里那么简单。“随便在这个房市买一处房产都能获得良好的收益，这点谁都不敢保证。”他指出，投资者必须做足调查，选择恰当的房产，并确保自己做出了正确的投资。
在澳洲销售房地产的步骤
在澳洲出售房产将是紧张而复杂的过程。从下了决心到将房产列上销售广告可能需要数周、数月甚至数年时间。考虑到卖房者所需了解的信息，以下分步列出了房产的销售过程。
一、销售房产的决定
很多原因都有可能促使人们出售房产，从换大房、或换小房的需要，到经济原因，或者改变投资方案等。虽然有些月份卖房比较多，但并不存在出售房产的所谓正确时间。
卖家需要考虑更广阔的市场情况以及最适合自身的条件。例如，房主需要考虑好是在售房之前或之后购买新房。
二、售房前的准备工作
对房产进行全面整理，完成所有尚未完成的保养和维修，确保房产内部和外部保持最佳状态。也许只需要清洁和清理房间，如果进行任何重大的改变之前，应向房产专家谘询，确保付清费用，而且不会投资过大。
三、选择房产代理公司
代理公司将负责市场营销、广告、展示房产和完善销售房产的法规要求，因此请谨慎选择。
潜在的代理公司通常会对房产进行评估，并提供市场比较分析。在选定代理公司之前，谘询几家熟悉房产所在地区业务的代理公司，不要被人际关系所左右，出售房产是项严格的业务。
一旦所有的细节敲定，卖家将需要同代理公司签署具有法律约束力的合同，规定佣金、估计售价、协议期限、广告费用、拍卖房产程序等诸多条款。卖方可寻求独立的法律意见，以确保了解协议的条款。
四、如何卖房
卖方需要决定最适合的房产销售流程，即拍卖或私人协约方式。房产经纪人可以提供当前市场和地区的发展趋势。
卖家将与代理公司制定房产销售计划。例如，约定平时和周末开放房子供人查看或只准许预约看房，决定是否进行拍卖，或约定价格区间，亦或要求购房者报价。
五、确定出售价格
可以请专家根据房产所在位置、面积、房龄及所有其它特点来为房产估价，代理经纪人也可以介绍并借鉴同一地区市场中类似房产的销售情况。
六、准备销售合同
卖方律师或过户师将准备好房产销售合同，其中包括潜在购房者需要的所有细节，包括房主的详细信息、房产类别、房产转让日期、销售房产的全部状况、房产所包含的陈设（例如地毯、家具），以及土地分区证明和下水道图。
七、将房产投入市场
将房产投入市场营销中，包括网上及其它宣传和推销，其间需要拍摄房产照片、绘制平面图、协商营销计划。卖方可以从一系列的在线广告中进行选择，以帮助推动更多的谘询和宣传。另外还可以使用平面广告、在房产外设立销售广告牌、制作传单、并在房地产公司展示窗打广告。
八、上市销售
潜在买家将与代理公司联系，并安排时间来查看房子，或参加此房公开展示活动来看房，拍卖的营销通常为期四周，而非拍卖式的销售活动所需时期可以更长。
九、谈判或拍卖
代理公司将在卖家与买家之间进行调解，以达成一个双方都能接受的价格。一旦卖方接受了出价或通过拍卖售出房产，过户师将开始准备最后的合同文件，买方将支付定金。
十、签订合同
房产转让之前，卖方和买方的律师以及银行将完成房产售出的细节，以确保双方符合所有法律规定及财务要求。
十一、房产转让交割日
按照计划，你将在房产转让日交出房产的法律权利并交出钥匙，换取买方或其银行支付的购房款。此时，房产销售程序完成。
一、销售房产的决定
很多原因都有可能促使人们出售房产，从换大房、或换小房的需要，到经济原因，或者改变投资方案等。虽然有些月份卖房比较多，但并不存在出售房产的所谓正确时间。
卖家需要考虑更广阔的市场情况以及最适合自身的条件。例如，房主需要考虑好是在售房之前或之后购买新房。
二、售房前的准备工作
对房产进行全面整理，完成所有尚未完成的保养和维修，确保房产内部和外部保持最佳状态。也许只需要清洁和清理房间，如果进行任何重大的改变之前，应向房产专家谘询，确保付清费用，而且不会投资过大。
三、选择房产代理公司
代理公司将负责市场营销、广告、展示房产和完善销售房产的法规要求，因此请谨慎选择。
潜在的代理公司通常会对房产进行评估，并提供市场比较分析。在选定代理公司之前，谘询几家熟悉房产所在地区业务的代理公司，不要被人际关系所左右，出售房产是项严格的业务。
一旦所有的细节敲定，卖家将需要同代理公司签署具有法律约束力的合同，规定佣金、估计售价、协议期限、广告费用、拍卖房产程序等诸多条款。卖方可寻求独立的法律意见，以确保了解协议的条款。
四、如何卖房
卖方需要决定最适合的房产销售流程，即拍卖或私人协约方式。房产经纪人可以提供当前市场和地区的发展趋势。
卖家将与代理公司制定房产销售计划。例如，约定平时和周末开放房子供人查看或只准许预约看房，决定是否进行拍卖，或约定价格区间，亦或要求购房者报价。
五、确定出售价格
可以请专家根据房产所在位置、面积、房龄及所有其它特点来为房产估价，代理经纪人也可以介绍并借鉴同一地区市场中类似房产的销售情况。
六、准备销售合同
卖方律师或过户师将准备好房产销售合同，其中包括潜在购房者需要的所有细节，包括房主的详细信息、房产类别、房产转让日期、销售房产的全部状况、房产所包含的陈设（例如地毯、家具），以及土地分区证明和下水道图。
七、将房产投入市场
将房产投入市场营销中，包括网上及其它宣传和推销，其间需要拍摄房产照片、绘制平面图、协商营销计划。卖方可以从一系列的在线广告中进行选择，以帮助推动更多的谘询和宣传。另外还可以使用平面广告、在房产外设立销售广告牌、制作传单、并在房地产公司展示窗打广告。
八、上市销售
潜在买家将与代理公司联系，并安排时间来查看房子，或参加此房公开展示活动来看房，拍卖的营销通常为期四周，而非拍卖式的销售活动所需时期可以更长。
九、谈判或拍卖
代理公司将在卖家与买家之间进行调解，以达成一个双方都能接受的价格。一旦卖方接受了出价或通过拍卖售出房产，过户师将开始准备最后的合同文件，买方将支付定金。
十、签订合同
房产转让之前，卖方和买方的律师以及银行将完成房产售出的细节，以确保双方符合所有法律规定及财务要求。
十一、房产转让交割日
按照计划，你将在房产转让日交出房产的法律权利并交出钥匙，换取买方或其银行支付的购房款。此时，房产销售程序完成。
房地产市场繁荣的黑暗面：澳洲房屋租金猛涨125％
据2014年11月15日《悉尼晨锋报》报道，Hossein Goudarzi和他的家人搬到了Liverpool，他们原以为租住在西南城郊会更加便宜，因为这里远离市区。两年来他们要为租住的小栋联排别墅支付每周385元的租金，他说当初的想法其实错了。
Ayse Alidosti的故事也很相似。她带着她的九岁儿子从Homebush搬到了Lidcombe，寻找更便宜的租房，但她没能找到。现在她每周要付租金360元“这几乎是我身上所有的钱”支付在Lidcombe的半独立式住宅租金，这栋房屋的租金会定期增长。
这些移民在伊朗和土耳其的家人朋友都认为他们能住在像明信片一样漂亮的悉尼是幸运的。但是在他们担任义工的Salvation Army奥本（Auburn）办公室里，在墙上悬挂着的歌剧院和海港大桥（Harbour Bridge）的光鲜照片通常才是他们支付得起的。
Goudarzi和Alidosti代表着房地产市场热潮的黑暗面。针对距离Marrickville和Campsie往西 35千米外的城郊和从该地延伸至西南方向的St Johns Park，Merrylands，Liverpool和Lumeah城郊，投资者在西悉尼的投机活动已经造成了这些城郊住房租金不断猛涨的局面，引发投资者对房屋拥有权的激烈竞争。
来自斯威本大学（Swinburne University ）Katherine Hulse教授为澳洲住房与城市研究协会进行了一项新研究，调查发现，在澳洲177个最贫穷的城郊中，多达40个的落后城郊成为了租金增长的支柱。
过去十年，相比悉尼租金中值的增长比例51.5%，位于Wiley Park的私人承租者已经经历了租金猛涨125%，达到每周450元左右。在Canley Vale情况也是一样的，根据Domain Group公布的新数据显示，该地区租金上涨了95%，周租达到390元；Granville增长89.4%达到每周445元；Lakemba飙升了91%，每周租金为500元，Auburn上涨了100%，周租金达到480元。这些城郊的房价增长速度也比悉尼市区要快，例如，位于Canley Vale的一栋中型房屋在过去10年里的价格攀升了55.9%，达到58万元。
Hulse教授把原因归咎于买家都涌向悉尼西郊购买投资房产，因为这些地方的房价相对悉尼其他地区的房价要低，这些买家预计将会赚到大量的资本回报和租金收益，因为这些城郊的租金已经接近于市区的租金中位值。
传统上的挣扎者包括低收入者和那些像Alidosti这样的移民他们搬到悉尼西郊是希望用更长的通勤时间和贫乏的便利设施来交换更便宜的房租。然而，现在他们面临的却是不断增长的租金，并且在某种程度上，在交通、服务、设施相对落后的地区居住意味着他们的成本增加，生活不便利。
这些城郊的劣势是显而易见的。“这些城郊的劣势不断聚集，而不是渐渐消散，这限制了人们的生活机会。”
来自新州大学城市未来研究中心的教授Bill Randolph提出警告，现在越来越显现出“两个悉尼城”，一个是富人悉尼，一个是穷人悉尼，“这些人是为婴儿潮世代支付养老金的人。”
他的研究显示，自从1986年以来，居住在悉尼市中心10千米以内区域的穷人数量下滑了82%，而居住在距离悉尼市区19千米以外地区的穷人数量则上升了80%，居住在悉尼市中心29-29千米外地区的贫困人口数增长了139%。
Hulse说，并不是住在这些郊区的每一个人都是出于不利地位的，他特别指出了许多活力社区。但这些地区的失业率更高，有更多的提前辍学者，还有更多的年轻人和老年人。不仅是租金上涨，私人租赁的数量也在上升，而政府公共住房的租赁却在下降。房屋完全所有权水平已经低于悉尼的平均比例，同时住房购买率也增长缓慢。
在悉尼的13年里，Alidosti只来过悉尼中央商务区两次，逛商店也都是只看不买。Goudarzi来过几次市区，发现从喝咖啡到购物的物价都在上涨。
“我们在这里是一个快乐的家庭，很安全，很平和，”来自伊朗的前海军军官说道。“但没有钱，生活是艰难的。”他一筹莫展，不知道该去哪里寻找更加便宜的住房。
来自澳洲租户联盟（Tenants Union of Australia）的高级政策员Dr Chris Martin说，有一个担忧是，悉尼的贫困人口和那些挣扎于住房成本的人已经远离了决策人的视线。
“实际上，这些人在地理位置上是集中的，一些人无法看到那些支付相当于自身收入30%-50%租金的家庭，他们省吃俭用，不让孩子参加学校远足，不看牙医，当他们支付着负担不了的租金时，他们能做的所有事情就是精打细算。”
10年前，租金的中值价格是每周200元，现在最普遍的是每周400元左右。
“这就是我们的住房系统带给低收入家庭的，尤其是那些因房价太高而无法买房的租户。”
澳洲盼与中国签署自贸协定
德国之声中文网报道，澳洲正尝试脱离其对出口矿产的依赖，增加向不断膨胀的亚洲中产阶级出口农产品及食物。签署自贸协定，将会大大帮助澳洲的出口重心转移。同时，塔斯马尼亚（Tasmania）作为澳洲唯一一处禁止基因改造农作物及动物粮食的地方，自然会成为出口高质素食品的中心。
中国目前已是澳洲最大贸易伙伴，双边贸易于2013年达到了150亿美元。中国一直以来却对澳洲开放其市场有所保留，亦对澳洲限制中国国有企业的投资不满。在澳洲，让外资拥有农地是一个敏感话题，不过其总理阿博特（Tony Abbott）却决定与中国签署自贸协定作为执政的重点。该协议很可能会在习近平出席 二十国集团领导人峰会（G20）后宣布。
访澳后，习近平下一站将到新西兰。新西兰已跟中国签有自由贸易协定，其乳品工业因消除关税而大大受惠。
习近平访澳前夕，澳大利亚官方曾指两国快达成另一项协议，增加肉牛出口至每年1百万头，总值约8亿5千6百万美元, 满足中国对红肉的需求。塔斯马尼亚盛产牛肉、三文鱼及日式芥末，它们都在亚洲有极大需求。
下周到访澳洲时，习近平将被赠予塔斯马尼亚的薰衣草香味小熊--自从女星张馨予表示对这只小熊爱不释手后，它便在中国迅速蹿红。
据媒体报道，习近平亦会就利用霍巴特（Hobart）作为南极基地事宜展开会谈。中国官媒新华社本周亦曾报道，指中国计划在南极建设北斗卫星导航系统基准站，同时在建立其第五个考察站及将兴建机场。
中国目前已是澳洲最大贸易伙伴，双边贸易于2013年达到了150亿美元。中国一直以来却对澳洲开放其市场有所保留，亦对澳洲限制中国国有企业的投资不满。在澳洲，让外资拥有农地是一个敏感话题，不过其总理阿博特（Tony Abbott）却决定与中国签署自贸协定作为执政的重点。该协议很可能会在习近平出席 二十国集团领导人峰会（G20）后宣布。
访澳后，习近平下一站将到新西兰。新西兰已跟中国签有自由贸易协定，其乳品工业因消除关税而大大受惠。
习近平访澳前夕，澳大利亚官方曾指两国快达成另一项协议，增加肉牛出口至每年1百万头，总值约8亿5千6百万美元, 满足中国对红肉的需求。塔斯马尼亚盛产牛肉、三文鱼及日式芥末，它们都在亚洲有极大需求。
下周到访澳洲时，习近平将被赠予塔斯马尼亚的薰衣草香味小熊--自从女星张馨予表示对这只小熊爱不释手后，它便在中国迅速蹿红。
据媒体报道，习近平亦会就利用霍巴特（Hobart）作为南极基地事宜展开会谈。中国官媒新华社本周亦曾报道，指中国计划在南极建设北斗卫星导航系统基准站，同时在建立其第五个考察站及将兴建机场。
2014年11月15日星期六
新州中国主题公园计划引争议 被指享特权
钟的计划是投资5亿元在中央海岸一个15公顷的工业土地上建一个中国文化主题公园——“欢乐时光*中国时间（Chappypie China Time）”，马年剩下的日子对于推行他的计划至关重要。
据《悉尼晨锋报》报道，钟以前是悉尼的一名记者，自称是“文化人”，他计划在这个月提交公园的第一阶段开发申请，承诺要融合“文化、欢乐、自然和精神”。
计划开端是建设一座报恩寺，但还包括一个分为12阶段的公园，最终要打造出明代著名北京宫殿的翻版，包含“熊猫乐园”、宝船、一系列运河、湖泊和花园。
钟说他从来没有建过主题公园，但他最终选定悉尼北部大约100公里的Warnervale的一个地方是理想选址。他的构思被比喻成“中国版迪士尼”。
他说公园第一阶段最早将在2016年开放，所有12个阶段将在2020年前开放。
钟通过翻译说：“这个计划是世界首例，所以我没有经验，其他人也没有。”
这个计划被怀昂市（Wyong）市议会的网站形容是“新州史上最大规模的旅游项目之一”，市长伊顿（Doug Eaton）是其中一位最热情的支持者。
“我认为其他主题公园可能会效仿Warnervale的中国主题公园。”伊顿说。
伊顿说项目的计划书将在下个月重返市议会，预计会获得通过。
“他们最初希望市议会把土地捐出去。我们肯定地说‘不行，澳洲的市议会不做这种事’。”伊顿说。
土地最终以1000万卖给了澳洲中国主题公园公司（Australia China Theme Park Pty Ltd），这家公司的执行长就是钟先生，这笔交易也引发了当地人的担忧。
中央海岸社区环境网络（Central Coast Community Environment Network）的主席John Asquith说：“主题公园的支持者们获得了市议会提供的慷慨优惠。”
钟的公司上个月在肯特街（Kent Street）开设了办事处，现在还注册在巴拉玛打（Parramatta）市政厅。市议会文件显示该公司仅以1万元的初步定金就拿到这块地。后来的两笔存款使总金额增加到只有7万元，按计划下个月应支付3万元。
钟说这个项目由公司的澳籍华裔董事以及渴望以移民为目的投资的人资助。他说公司已经为第一阶段开发筹集到3000万元。
伊顿否认这家公司获得“甜心交易”，他说这个项目可以创造数千个就业岗位，已经促进了怀昂的其他中国投资。
但很多人不相信这个主题公园能按计划进行，独立市议员Bob Graham就是其中之一。
不过主题公园的项目经理John O'Grady说他的客户都对这个令人振奋的项目很有信心。
“他们都非常认真，似乎没理由不继续完成整个项目。”
拟将绿地开发为主题公园 中国商人被指为「开发饿狼」
8月份，Meixin Australia以530万元的价格购买了这块土地。这笔交易让很多环保人士很警惕，他们希望将开发墨尔本“楔形绿化地带”1971年时由时任州长Rupert Hamer爵士划为农田和开放空间保留地的土地的问题纳入选举议题之中。
Meixin Australia是在7月份由2名在中国出生的居民注册的，随即这家公司就购买了那块地。这家公司拒绝接受采访。
但Greater Dandenong的市长Jim Memeti此前曾透露，这家公司想要把这块地开发成一个主题公园。Memeti近日才参加了访华贸易团。Memeti并未回复采访电话，但他在上个月接受当地媒体的采访时披露了这个消息。市府议员Roz Blades称，市府很快就会针对这份提案作一份报告。
但反对将这块绿地开发为主题公园或其它用途的人告诫说，这将开启一个后患无穷的先例。Mordialloc议席的绿党候选人Alex Breskin称：“这块楔形绿化地带被卖给了开发饿狼（development wolves）。”
当地市民和宣传者也呼吁所有的党派加强其保护这块东南区楔形绿化地带的承诺。这块地块在4个游离选区Frankston、Carrum、Mordialloc和Cranbourne|占有93平米的土地。
Rupert爵士的女儿Julia Hamer称，墨尔本的楔形绿化地带是“我父亲最伟大的遗产之一”。她同时告诫说，这些绿地的存在越来越受到威胁了。
Defenders of the South East Green Wedge的秘书Barry Ross告诫说，这个地区近来通过的开发项目已经开启了“后患无穷的先例”。反对党开发事务发言人Brian Tee称，这块绿地被重新分区和细分“一点点地蚕食”。“我们必须阻止这种入侵。”Tee和Matthew Guy如今正在就保护这块绿地的事相互竞争，以决出谁的保护意愿更加强烈。
澳洲华人首富4亿买悉尼CBD办公楼
与在香港上市的世茂房地产控股有限公司有关的利益方和该集团主席澳洲华人首富许荣茂（Hui Wing Mau）花4亿元左右收购了悉尼CBD的一栋办公楼，有可能会改建为公寓和酒店综合大厦。
据《澳洲人报》报导，这栋位于Liverpool Street 175号的大厦是悉尼CBD过去两周内第二栋被亚洲开发商收购的办公楼。上周五，Vision Investment Group才刚购买了Castlereagh Street 233号的一栋公寓楼。
亚洲开发商还对悉尼CBD Alfred Street 1号和Pitt Street 338号的办公楼虎视眈眈。
在今年的BRW富豪榜上排名第六并领先于Harry Triguboff和Andrew Forrest的许荣茂是世茂集团的主席。据了解，该集团打算持有这栋楼十年左右，之后再进行开发。
这栋写字楼共有28层，可欣赏到Hyde Park景观，净可租赁区域为4万6320平方米。
该写字楼的前业主新加坡投资巨头政府产业投资公司（GIC Real Estate）于1996年花1.25亿元将其买下。新加坡政府产业投资公司自那以后还在澳洲进行了一系列投资，包括总值数十亿元的办公楼、购物中心和酒店。
与这宗交易有关的中介来自JLL的Paul Noonan、Simon Storry、Rob Sewell和来自世邦魏理仕的Richard Butler和Josh Cullen周三拒绝对此发表评论。
据BRW报导，64岁的许荣茂身家达63.5亿元，于2004年获得澳洲护照。据信他持有香港和澳洲的双重公民身份。他出生于中国福建省一个贫穷的家庭，是家中八个孩子中最大的。
1970年代，许荣茂移民到香港，并开始在纺织工厂上班。到了1980年代，他已经拥有多家工厂，在中国政府将投资法律自由化之后，他开设了中国的第一家三星级酒店。
世茂集团是他在2001年创办的，于2006年在香港证券交易所成功上市。
1990年代，许荣茂在澳洲投资房地产，之后还获得了南澳大利亚大学的MBA学位。
上周，香港开发商Golden Horse Holdings以超过3.5亿元的价格从Goodman Group手中收购了悉尼内南区的一大片住宅地块。这是澳洲有史以来最大的地块交易之一。
据《澳洲人报》报导，这栋位于Liverpool Street 175号的大厦是悉尼CBD过去两周内第二栋被亚洲开发商收购的办公楼。上周五，Vision Investment Group才刚购买了Castlereagh Street 233号的一栋公寓楼。亚洲开发商还对悉尼CBD Alfred Street 1号和Pitt Street 338号的办公楼虎视眈眈。
在今年的BRW富豪榜上排名第六并领先于Harry Triguboff和Andrew Forrest的许荣茂是世茂集团的主席。据了解，该集团打算持有这栋楼十年左右，之后再进行开发。
这栋写字楼共有28层，可欣赏到Hyde Park景观，净可租赁区域为4万6320平方米。
该写字楼的前业主新加坡投资巨头政府产业投资公司（GIC Real Estate）于1996年花1.25亿元将其买下。新加坡政府产业投资公司自那以后还在澳洲进行了一系列投资，包括总值数十亿元的办公楼、购物中心和酒店。
与这宗交易有关的中介来自JLL的Paul Noonan、Simon Storry、Rob Sewell和来自世邦魏理仕的Richard Butler和Josh Cullen周三拒绝对此发表评论。
据BRW报导，64岁的许荣茂身家达63.5亿元，于2004年获得澳洲护照。据信他持有香港和澳洲的双重公民身份。他出生于中国福建省一个贫穷的家庭，是家中八个孩子中最大的。
1970年代，许荣茂移民到香港，并开始在纺织工厂上班。到了1980年代，他已经拥有多家工厂，在中国政府将投资法律自由化之后，他开设了中国的第一家三星级酒店。
世茂集团是他在2001年创办的，于2006年在香港证券交易所成功上市。
1990年代，许荣茂在澳洲投资房地产，之后还获得了南澳大利亚大学的MBA学位。
上周，香港开发商Golden Horse Holdings以超过3.5亿元的价格从Goodman Group手中收购了悉尼内南区的一大片住宅地块。这是澳洲有史以来最大的地块交易之一。
澳大利亚华人华侨热烈欢迎习近平来访
据2014年11月15日中国新闻网报道，中国国家主席习近平即将访问澳大利亚，澳大利亚华人华侨热烈欢迎习近平访澳，并表示要继续为两国关系进一步发展作贡献。
澳洲广东侨团联合总会董事局主席黄向墨说，澳方对习主席来访非常重视，澳中关系展现美好的发展前景。中国是澳大利亚第一大贸易伙伴，两国经贸关系非常紧密。目前，两国自贸协定谈判不断取得进展，通过习主席访问，必将促进自贸协定早日达成，促进两国经贸往来，促进中国企业在澳大利亚投资，增进两国的互信、合作和友谊。
黄向墨说，我们要努力促进澳中两国在政治、经贸和文化等各方面的交流与合作进一步发展，促进华人华侨事业发展。目前，汉语已成为澳大利亚第二大语言，华人华侨对澳社会发展作出了重要贡献，澳政府对华人社区的发展越来越重视，华人正在积极参政，在澳发挥重要的作用。
澳大利亚康平国际医疗集团董事长陈星惠说，我们华人华侨一直在盼望着习主席访问澳大利亚。祖(籍)国发展强大了，是侨胞们的有力后盾，使我们干起事业来更有信心。中国经济取得了举世瞩目的成就，澳大利亚与中国的经贸合作互惠互利，合作领域不断扩大，包括中医药在内的中华文化在世界各地的弘扬就更为重要，我们要为此努力奋斗。
陈星惠说，从医30多年来，他深深感到中医药在澳大利亚的接受程度越来越高，逐步得到全社会的认可，很多西方人也在学习中医，与华人医师共同研究中西医结合的方法，造福大众。
澳中人民友好协会执行主席、澳大利亚国际文化产业协会会长杨志唯说，华人华侨热切期盼习主席出席G20峰会并访问澳大利亚。刚刚闭幕的APEC会议取得了丰硕成果，即将召开的G20峰会将推动地区合作进一步深入发展，引领亚太地区走向光明的未来。
杨志唯说，在习主席领导下，中国充分展现了大国的地位和形象，对推进世界和平与发展起到了重要作用，使我们海外侨胞更加振奋，对中国的未来充满信心。我们希望祖(籍)国不断取得新成就，造福中国人民和世界人民。他表示，中国的强大使我们华人华侨更有力量，要为住在国与祖(籍)国的发展作出更大贡献。
澳洲广东侨团联合总会董事局主席黄向墨说，澳方对习主席来访非常重视，澳中关系展现美好的发展前景。中国是澳大利亚第一大贸易伙伴，两国经贸关系非常紧密。目前，两国自贸协定谈判不断取得进展，通过习主席访问，必将促进自贸协定早日达成，促进两国经贸往来，促进中国企业在澳大利亚投资，增进两国的互信、合作和友谊。
黄向墨说，我们要努力促进澳中两国在政治、经贸和文化等各方面的交流与合作进一步发展，促进华人华侨事业发展。目前，汉语已成为澳大利亚第二大语言，华人华侨对澳社会发展作出了重要贡献，澳政府对华人社区的发展越来越重视，华人正在积极参政，在澳发挥重要的作用。
澳大利亚康平国际医疗集团董事长陈星惠说，我们华人华侨一直在盼望着习主席访问澳大利亚。祖(籍)国发展强大了，是侨胞们的有力后盾，使我们干起事业来更有信心。中国经济取得了举世瞩目的成就，澳大利亚与中国的经贸合作互惠互利，合作领域不断扩大，包括中医药在内的中华文化在世界各地的弘扬就更为重要，我们要为此努力奋斗。
陈星惠说，从医30多年来，他深深感到中医药在澳大利亚的接受程度越来越高，逐步得到全社会的认可，很多西方人也在学习中医，与华人医师共同研究中西医结合的方法，造福大众。
澳中人民友好协会执行主席、澳大利亚国际文化产业协会会长杨志唯说，华人华侨热切期盼习主席出席G20峰会并访问澳大利亚。刚刚闭幕的APEC会议取得了丰硕成果，即将召开的G20峰会将推动地区合作进一步深入发展，引领亚太地区走向光明的未来。
杨志唯说，在习主席领导下，中国充分展现了大国的地位和形象，对推进世界和平与发展起到了重要作用，使我们海外侨胞更加振奋，对中国的未来充满信心。我们希望祖(籍)国不断取得新成就，造福中国人民和世界人民。他表示，中国的强大使我们华人华侨更有力量，要为住在国与祖(籍)国的发展作出更大贡献。
昆州男子网上出言威胁奥巴马被控罪
据墨尔本《时代报》报道，澳大利亚警方证实，已在昆士兰州罗克汉普顿区的一栋民宅内拘捕这名21岁男子。经详细调查，确认他在网上所描述的威胁并非真实存在，他目前已被保释出狱，将于下个月在当地法院出庭受审。
不过，警方并未公布这名男子在网上发布的威胁言论的细节。
美国总统奥巴马预计将于15日抵达布里斯班，出席由澳大利亚主持的为期两天的G20首脑峰会。
澳大利亚新州遭遇45摄氏度极端高温天气
据2014年11月14日人民网悉尼电 澳大利亚新南威尔士州14日遭遇极端高温天气，最高气温达到45摄氏度，已引发数十起火灾。
据澳大利亚广播公司报道，新州各地均迎来高温天气，其中西部的伯克镇和维尔卡尼亚镇等地区的气温预计将突破45摄氏度；南部的格里菲斯和沃加沃加镇的气温将超过40度，而西悉尼彭里斯地区的气温也将高达39摄氏度。
高温引发多处火灾。截至当日下午，消防员在全州范围内已扑救了近50场火灾。其中，新州中西部的火灾呈现失控态势，而蓝山地区的林火正逼近当地的公里小学，导致全体师生被疏散。
因火灾风险较高，新州乡村消防局已经要求南部和西部部分地区的农民暂停农作物收割。
据澳大利亚广播公司报道，新州各地均迎来高温天气，其中西部的伯克镇和维尔卡尼亚镇等地区的气温预计将突破45摄氏度；南部的格里菲斯和沃加沃加镇的气温将超过40度，而西悉尼彭里斯地区的气温也将高达39摄氏度。
高温引发多处火灾。截至当日下午，消防员在全州范围内已扑救了近50场火灾。其中，新州中西部的火灾呈现失控态势，而蓝山地区的林火正逼近当地的公里小学，导致全体师生被疏散。
因火灾风险较高，新州乡村消防局已经要求南部和西部部分地区的农民暂停农作物收割。
昆士兰州布里斯班举办2014G20 将获无限机遇
无论是在人口基数还是经济份额上，布里斯班都仅次于悉尼和墨尔本，是澳大利亚第三大城市。此前发布的澳大利亚2012至2013年度经济数据显示，其总产值占全澳国内生产总值的8.9%，仅次于悉尼的22.1%以及墨尔本的17.3%。人口方面，根据2013年度的人口普查数据，截止到2013年6月为止，布里斯班的人口数达到223.8万，也在澳大利亚各大城市中位列第三。
有鉴于此，“机遇”二字，将在今后长期成为形容布里斯班的关键词语，而这次G20的召开，更是大大增强了澳大利亚人乃至世界政界商界领袖，对这个关键词的认同与信心。
对于澳大利亚必思胜集团（Precision Group）首席执行官兼常务董事白尚恩（Shaun Bonett）来说，布里斯班在他的商业战略布局中也占有重要的地位。在白尚恩的眼中，布里斯班是一座希望之城，在未来十年内更将是澳大利亚最具增长潜力的城市。
就在十几年前，甚至几年前，企业家和政治家并不看好布里斯班，认为那里经济发展缓慢，甚至萧条，没有多大发展前景。白尚恩也正是在那时，敏锐地察觉到了这座城市的发展潜力。几年前，他以在阿德莱德市场上打拼炼就的敏锐，预测“布里斯班将成为全世界的中央商务区”。
布里斯班的发展悄然无声，而独具慧眼的白尚恩对此观察入微。早在2001年，他把经营商业地产的触角伸向阿德莱德以外之前，他就感知澳大利亚正在经历城市化进程，而且当时布里斯班的这一进程正蓄势待发，在5到10年内会成为澳大利亚吸引人口最多的城市，其经济也随之飞跃发展。
布里斯班提供的机遇也使白尚恩如鱼得水。必思胜集团于2001年进入这里的市场后就身手不凡，2002年开始第一桩交易，以4500万澳元左右的价格收购了国际保险公司（AXA）的办公大厦。如今，该楼价已是当年的3倍。一年后，白尚恩又以4900万澳元拿下苏黎世保险的22层办公大厦，并在2005年转手购得位于布里斯班市中央商务区的麦克阿瑟（MacArthur）中央购物中心。这一举成为当时澳大利亚最大的一笔商业地产交换交易。经过多年的再开发，麦克阿瑟中央购物中心现在是澳大利亚为数不多的国际级零售中心之一，甚至澳大利亚最大规模的苹果旗舰店也进驻于此。因此，这也是澳大利亚商业地产史上最成功的交易之一。回想当年，在白尚恩大力开拓布里斯班市场时，并没多少人对那里的发展前景感到乐观。人们当时普遍认为，布里斯班的城市发展动力不足，当时的情况也正是如此。白尚恩为什么偏偏选择在布里斯班投资呢？他认为，布里斯班市一直按照大型城市进行规划，并且拥有完美的天气条件，以及轻松的文化氛围。
通过对数据和城市规划的研究，白尚恩相信，布里斯班是澳大利亚唯一在规划时就为其后期的大力扩张做出计划的城市。世界知名的大城市，如北京、巴黎等等，都是在规划时就确定要发展成为大城市，拥有巨大的人口数量，也具有很强的扩张潜力。在未来10-20年内，布里斯班的发展将有很大的优势。首先，它拥有优越的基础设施和具有扩张潜力的城市布局；其次，从自然条件角度来讲，布里斯班是澳大利亚最具有舒适天气以及环境的城市。这座城市有着巨大的发展潜力，且具有良好的生活氛围。
白尚恩认为，按照目前的城市规划，布里斯班是澳大利亚唯一一个能够扩张到容纳1000万人口以上的大型城市。布里斯班还有巨大的优势，在其周边不远的范围内拥有一系列具有旅游价值的卫星城。距旅游圣地黄金海岸只有40到50分钟车程；阳光海岸更是近在咫尺，只需20到30分钟的车程。这些都是很热门的旅行度假和退休生活的理想地区。白尚恩说：“我认为，未来布里斯班的城市发展空间是巨大的，它在城市规划方面的先天优势是澳大利亚其他城市所不能比拟的。”
白尚恩对布里斯班的发展前景十分看好。他说：“我认为机会无处不在。无论哪个地方，只要人口有增长，房地产市场都会随着人口基数上涨而发展。我们会在不久的将来在布里斯班看到大量新建的公寓。目前在布里斯班在建的公寓比澳大利亚任何其他地方的都要多。傲居全澳第三高住宅建筑的布里斯班Skytower已获批准，更将提供1100套高品质公寓住宅。而在新建的赌场工程附近，在未来的两到三年，会有成千所公寓修建起来。只要人口出现增长，那么居住用房、写字楼、购物中心和工业仓库的需求都会随之而涨。”正因为如此，白尚恩才紧紧抓住布里斯班市场不放。他认为，布里斯班的发展高峰即将到来。
白尚恩无法预测G20的到来，但2014年G20峰会在布里斯班召开，却印证了他的预测。G20将给这座阳光城市带来无限机遇，无疑也将为必思胜插上腾飞的翅膀。谈到G20峰会，他异常兴奋地说：“我认为，举办G20峰会是布里斯班的荣幸。G20峰会将使布里斯班受到全世界的瞩目。尽管目前布里斯班已经是一个全球知名的城市，但人们对布里斯班的了解仍然不够。通过这次G20峰会，每一个人都会更加了解这座城市。G20峰会能够给布里斯班带来很强的全球关注度，并在未来的几年带来更多的海外投资。我相信，G20峰会将给布里斯班带来跻身国际大都市的契机。”
如同布里斯班市长格雷厄姆·库尔克所说，G20必将成为布里斯班发展史上一个千载难逢的良机，通过这次盛会，我们将向世界宣告，布里斯班将成为澳大利亚又一新兴的世界级都市。目前，布里斯班所处的位置，就如同历史上的伦敦、巴黎和香港一样。布里斯班希望通过G20打造自己鲜明的城市名片，为日后在与其他城市的竞争中脱颖而出奠定软实力的基础。
澳媒：中国游客争夺战 澳大利亚已经落后了
据2014年11月15日《悉尼先驱晨报》11月13日文章，原题：旅游机构暗示，澳大利亚在争取中国游客方面已经落后 来自全球在线旅游机构TripAdvisor的最新数据表明，尽管澳大利亚竭力吸引中国游客，但在最受后者青睐的国际旅游目的地排行榜中，澳仅列第17名。
该机构援引中国某旅游网站去年9月至今年9月页面浏览量的数据称，澳大利亚的排名落后于多个亚洲以外的目的地，包括美、法、意、英以及西班牙、阿联酋、德国等。
本周初，美中签署协议，相互允许来自对方的游客获得有效期长达10年的签证。而中国赴澳游客仅能获得最长1年的签证。澳旅游和交通论坛表示，更短的签证有效期正导致澳将部分市场份额拱手让给美国等竞争对手。
澳旅游局局长欧肃文称，真正能衡量澳大利亚受中国人欢迎程度的，并非网站流量，而是创纪录的中国赴澳游客人数——预计在本10年末增至每年100万人次以上。然而，不妨看看下列数据：去年美国吸引到180万人次的中国访客，是过去12个月内赴澳旅游的两倍多。
就页面浏览量而言，有意赴澳旅游的中国游客对悉尼和墨尔本最感兴趣，昆士兰的景点也日益受到欢迎。在搜寻住宿信息的中国网民中，一半多都在寻找四星级或以上酒店。
TripAdvisor亚太区总裁表示，随着移动互联网技术和对“个人游”的渴望，中国游客的消费行为正在迅速演变。澳旅游局正尽力从中国市场吸引更多“个人游”来客，因为他们通常比团体游客花钱更多。
对澳大利亚商家而言，稳健且别出心裁的战略将帮助满足中国客人不断变化的期望值。去年，中国游客在澳消费53亿美元，并有望在2020年超过130亿美元。
本周初，美中签署协议，相互允许来自对方的游客获得有效期长达10年的签证。而中国赴澳游客仅能获得最长1年的签证。澳旅游和交通论坛表示，更短的签证有效期正导致澳将部分市场份额拱手让给美国等竞争对手。
澳旅游局局长欧肃文称，真正能衡量澳大利亚受中国人欢迎程度的，并非网站流量，而是创纪录的中国赴澳游客人数——预计在本10年末增至每年100万人次以上。然而，不妨看看下列数据：去年美国吸引到180万人次的中国访客，是过去12个月内赴澳旅游的两倍多。
就页面浏览量而言，有意赴澳旅游的中国游客对悉尼和墨尔本最感兴趣，昆士兰的景点也日益受到欢迎。在搜寻住宿信息的中国网民中，一半多都在寻找四星级或以上酒店。
TripAdvisor亚太区总裁表示，随着移动互联网技术和对“个人游”的渴望，中国游客的消费行为正在迅速演变。澳旅游局正尽力从中国市场吸引更多“个人游”来客，因为他们通常比团体游客花钱更多。
对澳大利亚商家而言，稳健且别出心裁的战略将帮助满足中国客人不断变化的期望值。去年，中国游客在澳消费53亿美元，并有望在2020年超过130亿美元。
澳大利亚各界期盼习近平访问推进澳中关系
据2014年11月14日新华网报道，中国国家主席习近平即将出席在澳大利亚布里斯班举行的二十国集团(G20)领导人峰会，并对澳大利亚进行国事访问。澳政治、经济、教育等各界人士纷纷表示，澳中关系对澳大利亚和整个亚太地区非常重要，两国正在商谈的自由贸易协定一旦取得成果，将为两国带来重大利好。
澳大利亚资深议员、国会澳中友协主席卢铎日前接受新华社记者专访时说，澳中关系今后仍将是亚太地区最重要的关系之一。中国和澳大利亚的共同发展有助于构建更加和谐的澳中关系，促使两国间的合作更加紧密、积极。
他说，两国正在讨论的自由贸易协定非常重要，将惠及双方。“自由贸易有助于提高我们的生活水平，降低商品和服务的成本，对经济增长格外有利。我们的贸易越自由，两国获得的好处就越多。”
澳中商会首席执行官马丁·莱茨说，澳中两国正在商谈的自由贸易协定将使两国民众受益更多。对于澳大利亚，自贸协定将为多个服务和技术领域带来大量机遇，尽管矿业蓬勃发展的势头可能放缓，但农业、教育、旅游、食品与水安全管理等领域仍有广阔的合作前景。中国正在建设自己的自由贸易网络，澳中自贸协定将为今后中国与更大经济体达成贸易协定奠定基调。
莱茨说，澳中经贸合作也面临不少挑战，如涉及澳大利亚企业在中国注册、中国企业在澳矿产资源领域投资等问题。解决这些问题需要双方作出强有力的承诺，因此习主席的访问至关重要。
澳中商会成立于1973年，致力于推动两国间的贸易投资和经济合作。在习主席访问澳大利亚期间，商会将举办经贸论坛，让中澳企业家汇聚一堂，共同探讨贸易和投资的相关问题。莱茨强调，对华经贸关系将是未来50年里澳大利亚对外经济关系中最重要的组成部分。
澳大利亚新南威尔士大学校长弗雷德·希尔默说，澳中关系是澳大利亚最重要的对外关系之一，习主席来访是一个推进双边关系发展的良好机遇，澳大利亚深感荣幸。
希尔默说，澳中两国在能源、金属等领域的合作非常重要，而涉及人与人交流的教育合作也很关键。起初，中国学生来澳大利亚高校主要是学习本科课程。随着两国关系的深化，来澳攻读研究生学位和独立进行科研的中国学生人数与日俱增。预计通过进一步的深入合作，下一阶段两国高校间会出现更多合作项目，包括增加学生的双向交流。
希尔默认为，澳中教育合作有很好的前景，这方面最大的壁垒在于中国学生获得澳大利亚签证存在难度，澳方正积极解决这一问题。
澳大利亚塔斯马尼亚州州长威尔·霍奇曼说，习主席在全球具有重要影响力，他的来访不仅是对两国互利共赢的战略伙伴关系的最强有力展示，更将极大推动两国日益密切的文化和经贸往来，为两国交流带来空前机遇。习主席访问期间，塔州将举办投资论坛，介绍并推广塔州农业、林业、矿业、风电和水电等多个领域的投资机会。
澳大利亚资深议员、国会澳中友协主席卢铎日前接受新华社记者专访时说，澳中关系今后仍将是亚太地区最重要的关系之一。中国和澳大利亚的共同发展有助于构建更加和谐的澳中关系，促使两国间的合作更加紧密、积极。
他说，两国正在讨论的自由贸易协定非常重要，将惠及双方。“自由贸易有助于提高我们的生活水平，降低商品和服务的成本，对经济增长格外有利。我们的贸易越自由，两国获得的好处就越多。”
澳中商会首席执行官马丁·莱茨说，澳中两国正在商谈的自由贸易协定将使两国民众受益更多。对于澳大利亚，自贸协定将为多个服务和技术领域带来大量机遇，尽管矿业蓬勃发展的势头可能放缓，但农业、教育、旅游、食品与水安全管理等领域仍有广阔的合作前景。中国正在建设自己的自由贸易网络，澳中自贸协定将为今后中国与更大经济体达成贸易协定奠定基调。
莱茨说，澳中经贸合作也面临不少挑战，如涉及澳大利亚企业在中国注册、中国企业在澳矿产资源领域投资等问题。解决这些问题需要双方作出强有力的承诺，因此习主席的访问至关重要。
澳中商会成立于1973年，致力于推动两国间的贸易投资和经济合作。在习主席访问澳大利亚期间，商会将举办经贸论坛，让中澳企业家汇聚一堂，共同探讨贸易和投资的相关问题。莱茨强调，对华经贸关系将是未来50年里澳大利亚对外经济关系中最重要的组成部分。
澳大利亚新南威尔士大学校长弗雷德·希尔默说，澳中关系是澳大利亚最重要的对外关系之一，习主席来访是一个推进双边关系发展的良好机遇，澳大利亚深感荣幸。
希尔默说，澳中两国在能源、金属等领域的合作非常重要，而涉及人与人交流的教育合作也很关键。起初，中国学生来澳大利亚高校主要是学习本科课程。随着两国关系的深化，来澳攻读研究生学位和独立进行科研的中国学生人数与日俱增。预计通过进一步的深入合作，下一阶段两国高校间会出现更多合作项目，包括增加学生的双向交流。
希尔默认为，澳中教育合作有很好的前景，这方面最大的壁垒在于中国学生获得澳大利亚签证存在难度，澳方正积极解决这一问题。
澳大利亚塔斯马尼亚州州长威尔·霍奇曼说，习主席在全球具有重要影响力，他的来访不仅是对两国互利共赢的战略伙伴关系的最强有力展示，更将极大推动两国日益密切的文化和经贸往来，为两国交流带来空前机遇。习主席访问期间，塔州将举办投资论坛，介绍并推广塔州农业、林业、矿业、风电和水电等多个领域的投资机会。
开创中澳关系更加精彩新篇章 习近平在澳大利亚媒体发表署名文章
据2014年11月15日新华网报道，11月14日，在赴澳大利亚布里斯班出席二十国集团领导人第九次峰会并对澳大利亚进行国事访问之际，国家主席习近平在澳大利亚《澳金融评论报》发表题为《开创中澳关系更加精彩新篇章》的署名文章。文章如下：
开创中澳关系更加精彩新篇章
中华人民共和国主席 习近平
澳大利亚，这片神奇的大陆，有着优美独特的风光、蓬勃发展的经济、富于活力的人民、多元共生的文化，深深吸引着世界的目光。
自1988年以来，我已经4次访问澳大利亚。每次访问都让我耳目一新，也让我深深感受到中澳两国人民的深厚友谊。我期待着第五次踏上这片土地，对澳大利亚进行国事访问，并出席在布里斯班举行的二十国集团领导人第九次峰会。
“志合者，不以山海为远。”中国和澳大利亚虽然远隔重洋，但历史和现实的纽带将我们紧紧连在一起。建交42年来，中澳关系走过了不平凡的历程，两国成为好朋友和战略伙伴，两国人民从中受益良多。
中澳高层及各级别交往密切，政治互信不断加深。中澳建立了总理年度定期会晤机制，以及外交与战略对话、战略经济对话等30多对政府间磋商机制，议会、政党、军事交流活跃，在多边事务中保持良好沟通和协调。
中澳经贸等务实合作成果丰硕，利益交融不断加深。42年来，中澳双边贸易规模扩大了1500多倍。中国是澳大利亚第一大贸易伙伴、第一大出口市场、第一大进口来源地。中国每进口100吨铁矿石，就有54吨来自澳大利亚。澳大利亚出口每收入3澳元，就有1澳元来自中国。澳大利亚的优质乳、肉制品、葡萄酒也越来越多地摆上中国民众的餐桌。
中澳人文交流蓬勃发展，友好情谊不断加深。中澳成功互办文化年，“澳大利亚热”和“中国热”在两国持续升温。中国是澳大利亚第一大旅游收入来源国，澳大利亚稳居中国第二大海外留学目的地。2013年两国人员往来突破150万人次，超过20万中国学子在澳大利亚求学。
在中澳关系发展进程中，留下了许多两国友好交往的佳话。1991年，被誉为“光明使者”的澳大利亚眼科大夫格拉翰姆访问中国，为多名眼疾患者进行手术，使他们重见光明。2009年和2013年，当澳大利亚维多利亚州、新南威尔士州等地遭受严重山林火灾时，中方迅速向澳方提供火场卫星数据，向救灾行动施以援手。正是两国人民在交往中奏响了一个又一个的动人音符，才汇聚成今天中澳友好的华彩乐章。
“求木之长者，必固其根本；欲流之远者，必浚其泉源。”中澳分别地处北半球和南半球，分属东西方文化，两国关系能达到今天的高度，最重要的经验是双方遵循相互尊重和平等互利的原则，以对话增进互信，以合作实现共赢，以交流筑牢友谊。这是中澳关系发展的正道，经过了历史检验，更得到了两国民众认可。
当前，中国正在全面深化改革和扩大开放、全面推进依法治国，为实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦而不懈努力。澳大利亚同样在加快经济结构调整和产业升级，建设更加强大繁荣的国家。在国际和地区问题上，两国交集持续扩大，共识不断增加。可以说，中澳合作内生动力充足，战略意涵突出，现实基础深厚，发展前景广阔。
我期待通过这次访问，同澳大利亚领导人以及各界朋友深入交流，挖掘合作潜力，厚植友好情谊，携手开启中澳关系更加精彩的新篇章。
我们要增进相互理解，巩固互信纽带。中澳增进互信，要做到和而不同、求同存异，为不同文化传统、政治制度、发展阶段国家间和平共处和合作共赢作出表率。
我们要深化务实合作，巩固利益纽带。中澳要充分发挥经济互补优势，开拓双方在能源资源等传统领域合作新局面，打造金融、基础设施、农牧业等新的合作增长点，以更好服务于两国各自发展和民生改善。
我们要鼓励民间交流，巩固人文纽带。要不断扩大两国教育、文化、旅游、青年等领域交流合作，讲好中国故事和澳大利亚故事，让中澳友好扎根两国人民心间。
我们要加强战略沟通，巩固多边合作纽带。中方愿同澳方一道，加强在国际和地区机制中的沟通和协调，携手应对各种传统和非传统安全问题，共同维护和促进亚太地区乃至世界的和平与繁荣。
我这次访问澳大利亚还有一个重要日程就是出席在布里斯班举行的二十国集团领导人第九次峰会。
这个11月，中国和澳大利亚都是国际社会关注的焦点。在亚太经合组织第二十二次领导人非正式会议期间，中国同澳大利亚及其他成员经济体一道，围绕“共建面向未来的亚太伙伴关系”主题，在推动区域经济一体化，促进经济创新发展、改革、增长，加强全方位基础设施和互联互通建设等方面取得积极成果。
我期待着继续延续中澳合作良好势头，同阿博特总理和其他二十国集团成员国领导人一道，制定二十国集团全面增长战略，通过经济改革、基础设施投资、建设开放型世界经济等举措，挖掘新的增长点，推动世界经济强劲、可持续、平衡增长。
11月的南半球阳光遍洒，澳大利亚大陆处处焕发勃勃生机。中澳友好合作已经踏上了新的征程。只要我们携手并肩、加倍努力，中澳关系未来必将更加精彩可期！
开创中澳关系更加精彩新篇章
中华人民共和国主席 习近平
澳大利亚，这片神奇的大陆，有着优美独特的风光、蓬勃发展的经济、富于活力的人民、多元共生的文化，深深吸引着世界的目光。
自1988年以来，我已经4次访问澳大利亚。每次访问都让我耳目一新，也让我深深感受到中澳两国人民的深厚友谊。我期待着第五次踏上这片土地，对澳大利亚进行国事访问，并出席在布里斯班举行的二十国集团领导人第九次峰会。
“志合者，不以山海为远。”中国和澳大利亚虽然远隔重洋，但历史和现实的纽带将我们紧紧连在一起。建交42年来，中澳关系走过了不平凡的历程，两国成为好朋友和战略伙伴，两国人民从中受益良多。
中澳高层及各级别交往密切，政治互信不断加深。中澳建立了总理年度定期会晤机制，以及外交与战略对话、战略经济对话等30多对政府间磋商机制，议会、政党、军事交流活跃，在多边事务中保持良好沟通和协调。
中澳经贸等务实合作成果丰硕，利益交融不断加深。42年来，中澳双边贸易规模扩大了1500多倍。中国是澳大利亚第一大贸易伙伴、第一大出口市场、第一大进口来源地。中国每进口100吨铁矿石，就有54吨来自澳大利亚。澳大利亚出口每收入3澳元，就有1澳元来自中国。澳大利亚的优质乳、肉制品、葡萄酒也越来越多地摆上中国民众的餐桌。
中澳人文交流蓬勃发展，友好情谊不断加深。中澳成功互办文化年，“澳大利亚热”和“中国热”在两国持续升温。中国是澳大利亚第一大旅游收入来源国，澳大利亚稳居中国第二大海外留学目的地。2013年两国人员往来突破150万人次，超过20万中国学子在澳大利亚求学。
在中澳关系发展进程中，留下了许多两国友好交往的佳话。1991年，被誉为“光明使者”的澳大利亚眼科大夫格拉翰姆访问中国，为多名眼疾患者进行手术，使他们重见光明。2009年和2013年，当澳大利亚维多利亚州、新南威尔士州等地遭受严重山林火灾时，中方迅速向澳方提供火场卫星数据，向救灾行动施以援手。正是两国人民在交往中奏响了一个又一个的动人音符，才汇聚成今天中澳友好的华彩乐章。
“求木之长者，必固其根本；欲流之远者，必浚其泉源。”中澳分别地处北半球和南半球，分属东西方文化，两国关系能达到今天的高度，最重要的经验是双方遵循相互尊重和平等互利的原则，以对话增进互信，以合作实现共赢，以交流筑牢友谊。这是中澳关系发展的正道，经过了历史检验，更得到了两国民众认可。
当前，中国正在全面深化改革和扩大开放、全面推进依法治国，为实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦而不懈努力。澳大利亚同样在加快经济结构调整和产业升级，建设更加强大繁荣的国家。在国际和地区问题上，两国交集持续扩大，共识不断增加。可以说，中澳合作内生动力充足，战略意涵突出，现实基础深厚，发展前景广阔。
我期待通过这次访问，同澳大利亚领导人以及各界朋友深入交流，挖掘合作潜力，厚植友好情谊，携手开启中澳关系更加精彩的新篇章。
我们要增进相互理解，巩固互信纽带。中澳增进互信，要做到和而不同、求同存异，为不同文化传统、政治制度、发展阶段国家间和平共处和合作共赢作出表率。
我们要深化务实合作，巩固利益纽带。中澳要充分发挥经济互补优势，开拓双方在能源资源等传统领域合作新局面，打造金融、基础设施、农牧业等新的合作增长点，以更好服务于两国各自发展和民生改善。
我们要鼓励民间交流，巩固人文纽带。要不断扩大两国教育、文化、旅游、青年等领域交流合作，讲好中国故事和澳大利亚故事，让中澳友好扎根两国人民心间。
我们要加强战略沟通，巩固多边合作纽带。中方愿同澳方一道，加强在国际和地区机制中的沟通和协调，携手应对各种传统和非传统安全问题，共同维护和促进亚太地区乃至世界的和平与繁荣。
我这次访问澳大利亚还有一个重要日程就是出席在布里斯班举行的二十国集团领导人第九次峰会。
这个11月，中国和澳大利亚都是国际社会关注的焦点。在亚太经合组织第二十二次领导人非正式会议期间，中国同澳大利亚及其他成员经济体一道，围绕“共建面向未来的亚太伙伴关系”主题，在推动区域经济一体化，促进经济创新发展、改革、增长，加强全方位基础设施和互联互通建设等方面取得积极成果。
我期待着继续延续中澳合作良好势头，同阿博特总理和其他二十国集团成员国领导人一道，制定二十国集团全面增长战略，通过经济改革、基础设施投资、建设开放型世界经济等举措，挖掘新的增长点，推动世界经济强劲、可持续、平衡增长。
11月的南半球阳光遍洒，澳大利亚大陆处处焕发勃勃生机。中澳友好合作已经踏上了新的征程。只要我们携手并肩、加倍努力，中澳关系未来必将更加精彩可期！
每日评论：习近平送大礼 在野党敢不敢接？
习近平应邀将出席今明两天在布里斯本举行的G20峰会，然后开始对澳洲进行国事访问。这是近年来中国元首首次访澳，对中澳关系将会有什么样影响，这是不少人所关注的。
笔者认为，以习近平的实干作风，这次用近一周时间来访问澳大利亚，绝对不会两手空空而来，也绝对不愿两手空空而去。问题在于，他手里将会拿着什么而来，他心里想着带些什么而去？一般认为，习近平将与澳方签署自贸协定，通过这项协议打开澳洲农产品和服务业通向中国的大门，这是两国人民期待已久的。这无疑是一项大礼。
事实上，中澳两国围绕自贸协定的谈判已经长达10年，由于两国经济互补性很强，因此对这项协议两国民众都期待已久，如果习近平这次访澳能够完成签署，它给澳洲民众带来的实惠，对澳洲民众生活的巨大改变，都将难以想像。
新西兰就是最好的例子。2008年中新签署自贸协定后，新西兰的乳制品、牛羊肉、奇异果畅通无阻地进入中国，5年间乳制品、牛羊肉的出口额增长了5倍以上。即使是当时对中新经贸合作最乐观的人，也想像不到这样的成果。仅乳制品一项，10年前新澳产量并驾齐驱，每年生产大约120亿升，但是如今澳洲只有90亿升，新西兰却高达200亿升。所以，这些年澳洲农民最羡慕新西兰同行，在这次澳中自贸协定中他们希望争取的是比新西兰农民更优惠的待遇。
上周五还有好消息传出，在习近平访澳前的两国商务官员对话中，双方已就活牛交易达成重要协议，未来澳洲每年将可向中国出口100万头活牛，贸易额高达10亿澳元。这次习近平将会闪访的塔州，以高端农业著称，牛肉、三文鱼以及芥末酱在亚洲有着广泛的市场需求。习近平特地访问这个海岛，可见他对澳洲农业的高度重视。相信随着两国自贸协定的达成，大量优质的澳洲奶酪、牛排和红酒将会越来越多地摆上中国民众的餐桌，而澳洲民众也将在超市、商场里买到更多价廉物美的中国电子商品、服装、日用品。一句话，澳洲民众赚到的钱将会更多，日常开销将会减少，任何不带偏见的人都会承认这是一份厚厚的大礼。
不过，自贸协定的谈判还有一些争议，其中一点就是降低中国投资的准入门槛。大家关注的是，中国企业能否与韩国、日本的企业一样，超过10亿元的投资才需要经过外商投资审核委员会批准。
过去一段时间，许多中国房地产企业投资澳洲，开发项目，兴建房屋，给澳洲民众带来更多就业机会，也给建筑、金融、公关等带来更多商机。自贸协定倘能清除投资壁垒，将为中国资本流入澳洲敞开大门，也会给澳洲民众就业开辟新的天地。中澳经贸关系曾经经历了“矿业繁荣”，澳洲的铁元素嵌入了中国大江南北的高楼大厦，澳洲的煤炭源源不断地为中国工厂供电。相对矿业繁荣，自贸协定的影响更有全面性，从宏观说，将是澳洲经济全面起飞的一次重要机遇。
去年大选期间，联盟党承诺一年之内与中日韩三国签订自由贸易协定。目前已先后成功拿下澳韩、澳日协定，如果再顺利签署澳中协定，联盟党便能取得三连胜，绝对是争取民意支持的一剂强心针。在协定将签未签之际，在野党提出种种批评和质疑，这固然是澳洲政治的常态，是一种对政府权力的制衡与监督。但是，必须看到，自贸协定的签署，绝对不是某个政党之得，或是某个政党之失，而是关系到全体澳洲民众，包括所有澳洲华人华侨的切身利益。不论哪个政党，都不应该出于一党之私，为了哗众取宠而节外生枝，横加阻挠，为反对而反对，提出一些杞人忧天的疑虑。
笔者认为，以习近平的实干作风，这次用近一周时间来访问澳大利亚，绝对不会两手空空而来，也绝对不愿两手空空而去。问题在于，他手里将会拿着什么而来，他心里想着带些什么而去？一般认为，习近平将与澳方签署自贸协定，通过这项协议打开澳洲农产品和服务业通向中国的大门，这是两国人民期待已久的。这无疑是一项大礼。
事实上，中澳两国围绕自贸协定的谈判已经长达10年，由于两国经济互补性很强，因此对这项协议两国民众都期待已久，如果习近平这次访澳能够完成签署，它给澳洲民众带来的实惠，对澳洲民众生活的巨大改变，都将难以想像。
新西兰就是最好的例子。2008年中新签署自贸协定后，新西兰的乳制品、牛羊肉、奇异果畅通无阻地进入中国，5年间乳制品、牛羊肉的出口额增长了5倍以上。即使是当时对中新经贸合作最乐观的人，也想像不到这样的成果。仅乳制品一项，10年前新澳产量并驾齐驱，每年生产大约120亿升，但是如今澳洲只有90亿升，新西兰却高达200亿升。所以，这些年澳洲农民最羡慕新西兰同行，在这次澳中自贸协定中他们希望争取的是比新西兰农民更优惠的待遇。
上周五还有好消息传出，在习近平访澳前的两国商务官员对话中，双方已就活牛交易达成重要协议，未来澳洲每年将可向中国出口100万头活牛，贸易额高达10亿澳元。这次习近平将会闪访的塔州，以高端农业著称，牛肉、三文鱼以及芥末酱在亚洲有着广泛的市场需求。习近平特地访问这个海岛，可见他对澳洲农业的高度重视。相信随着两国自贸协定的达成，大量优质的澳洲奶酪、牛排和红酒将会越来越多地摆上中国民众的餐桌，而澳洲民众也将在超市、商场里买到更多价廉物美的中国电子商品、服装、日用品。一句话，澳洲民众赚到的钱将会更多，日常开销将会减少，任何不带偏见的人都会承认这是一份厚厚的大礼。
不过，自贸协定的谈判还有一些争议，其中一点就是降低中国投资的准入门槛。大家关注的是，中国企业能否与韩国、日本的企业一样，超过10亿元的投资才需要经过外商投资审核委员会批准。
过去一段时间，许多中国房地产企业投资澳洲，开发项目，兴建房屋，给澳洲民众带来更多就业机会，也给建筑、金融、公关等带来更多商机。自贸协定倘能清除投资壁垒，将为中国资本流入澳洲敞开大门，也会给澳洲民众就业开辟新的天地。中澳经贸关系曾经经历了“矿业繁荣”，澳洲的铁元素嵌入了中国大江南北的高楼大厦，澳洲的煤炭源源不断地为中国工厂供电。相对矿业繁荣，自贸协定的影响更有全面性，从宏观说，将是澳洲经济全面起飞的一次重要机遇。
去年大选期间，联盟党承诺一年之内与中日韩三国签订自由贸易协定。目前已先后成功拿下澳韩、澳日协定，如果再顺利签署澳中协定，联盟党便能取得三连胜，绝对是争取民意支持的一剂强心针。在协定将签未签之际，在野党提出种种批评和质疑，这固然是澳洲政治的常态，是一种对政府权力的制衡与监督。但是，必须看到，自贸协定的签署，绝对不是某个政党之得，或是某个政党之失，而是关系到全体澳洲民众，包括所有澳洲华人华侨的切身利益。不论哪个政党，都不应该出于一党之私，为了哗众取宠而节外生枝，横加阻挠，为反对而反对，提出一些杞人忧天的疑虑。
习近平夫妇乘专机抵达澳大利亚
据中新网报道， 当地时间14日晚9时50分许，中国国家主席习近平和夫人彭丽媛乘专机飞抵澳大利亚布里斯班。
应澳大利亚联邦政府总理艾伯特邀请，习近平将出席15日至16日在布里斯班举行的二十国集团(G20)领导人第九次峰会。
本次峰会主题是经济增长、就业与抗风险，具体议题包括世界经济形势、国际贸易、能源、提高经济抗风险能力等。会后将发表一份公报。
中方表示，习近平将就世界经济领域的重大问题阐述中方主张，提出倡议、推动合作、传递信心，同各方一道为世界经济谋增长、为各国人民谋福祉、为全球经济治理谋动力，把二十国集团机制维护好、建设好、发展好。
峰会闭幕后，习近平还将应邀对澳大利亚、新西兰、斐济进行国事访问，并在斐济同太平洋建交岛国领导人举行会晤。这是习近平就任中国最高领导人之后首次对大洋洲地区国家进行国事访问。
澳大利亚是亚太地区重要国家。中澳自1972年12月21日建交以来，双边关系发展顺利。中国已连续5年成为澳大利亚第一大贸易伙伴。本月，中澳分别举办亚太经合组织领导人非正式会议和二十国集团领导人峰会，在这两大机制中保持着富有成效的协调与合作。
澳期间，习近平将会见科斯格罗夫总督，同艾伯特总理举行会谈，在联邦议会发表演讲，出席中澳省州负责人交流合作机制首次论坛、中澳工商界首席执行官圆桌会。双方将签署投资、金融、教育、极地、能源矿产、基础设施等领域多项合作文件。
应澳大利亚联邦政府总理艾伯特邀请，习近平将出席15日至16日在布里斯班举行的二十国集团(G20)领导人第九次峰会。
本次峰会主题是经济增长、就业与抗风险，具体议题包括世界经济形势、国际贸易、能源、提高经济抗风险能力等。会后将发表一份公报。
中方表示，习近平将就世界经济领域的重大问题阐述中方主张，提出倡议、推动合作、传递信心，同各方一道为世界经济谋增长、为各国人民谋福祉、为全球经济治理谋动力，把二十国集团机制维护好、建设好、发展好。
峰会闭幕后，习近平还将应邀对澳大利亚、新西兰、斐济进行国事访问，并在斐济同太平洋建交岛国领导人举行会晤。这是习近平就任中国最高领导人之后首次对大洋洲地区国家进行国事访问。
澳大利亚是亚太地区重要国家。中澳自1972年12月21日建交以来，双边关系发展顺利。中国已连续5年成为澳大利亚第一大贸易伙伴。本月，中澳分别举办亚太经合组织领导人非正式会议和二十国集团领导人峰会，在这两大机制中保持着富有成效的协调与合作。
澳期间，习近平将会见科斯格罗夫总督，同艾伯特总理举行会谈，在联邦议会发表演讲，出席中澳省州负责人交流合作机制首次论坛、中澳工商界首席执行官圆桌会。双方将签署投资、金融、教育、极地、能源矿产、基础设施等领域多项合作文件。
2014年11月14日星期五
中国房价如暴跌 澳洲将遭池鱼之殃
银行和评级机构说，澳洲人应该担心，中国房价的迅速下跌对澳洲经济的危害比悉尼和墨尔本的地产投机更大。
标准普尔亚太地区首席经济学家格伦沃尔德（Paul Gruenwald）说，与其他亚洲国家相比，澳洲的地产价格增幅只不过属于中等。
“公平地说，向我咨询中国房地产的人比问及澳洲的多多了。”他说。他同意澳洲房价有回调风险，但澳洲本地的风险并不算突出。“比不上亚洲的其他国家，澳洲又没有采取美国式的超低利率。”
但是，如果中国房价大幅下跌并且导致中国经济衰退，澳洲将是继香港之后第二个受到冲击的经济体。
“风险在于非银行业贷款进入地产行业，”他说，“（中国）70个大城市现在有69个的房价下跌，一切都在走软。”
标普假设的“基本情况”是，中国可以在政府的直接干预下“蒙混过关”，但如果没有，那么澳洲将是最先感受到连锁影响的。
“第一个受影响的经济体就是香港，但澳洲也将紧随其后。澳洲最卷入中国投资热潮最深的国家。”格伦沃尔德在周二悉尼召开的澳洲证券化论坛上说。
银行们预测，在金融系统审查小组于本月晚些时候拿出最终报告之后，澳洲审慎监管局（APRA）将决定是否要推出有针对性的短期“宏观审慎措施”，以降低买房对投资者的吸引力。
在过去12个月里，将近一半的新贷款流向投资者，在悉尼，这个比例达到60%。令人担忧的是，租金并没有随着房价增长，而如果利率抬升，投资者回报率受到挤压后可能会突然抛售房产。但银行仍争论称现在的风险比上一轮房价上涨时要低。
国民银行的地产转化部门主管韩盾（Ken Hanton）同意格伦沃尔德关于中国是“我们面临的最大潜在冲击和真实风险之一”的看法。
但他认为，过去10年来，澳洲经历了几个房价周期，其中的一些比目前悉尼和墨尔本的跳升期涨的更猛，但都没有接着发生下跌。“过去10年，全澳房价有涨有跌，2007和2009年都达到过15%（的涨幅），”他说，“紧接着是5%的下跌，这一次的房价上涨速度已经减慢，看起来最高点是11%。如果说这也叫做泡沫破裂，那过去10年间早就发生过好几次了。”
标准普尔亚太地区首席经济学家格伦沃尔德（Paul Gruenwald）说，与其他亚洲国家相比，澳洲的地产价格增幅只不过属于中等。
“公平地说，向我咨询中国房地产的人比问及澳洲的多多了。”他说。他同意澳洲房价有回调风险，但澳洲本地的风险并不算突出。“比不上亚洲的其他国家，澳洲又没有采取美国式的超低利率。”
但是，如果中国房价大幅下跌并且导致中国经济衰退，澳洲将是继香港之后第二个受到冲击的经济体。
“风险在于非银行业贷款进入地产行业，”他说，“（中国）70个大城市现在有69个的房价下跌，一切都在走软。”
标普假设的“基本情况”是，中国可以在政府的直接干预下“蒙混过关”，但如果没有，那么澳洲将是最先感受到连锁影响的。
“第一个受影响的经济体就是香港，但澳洲也将紧随其后。澳洲最卷入中国投资热潮最深的国家。”格伦沃尔德在周二悉尼召开的澳洲证券化论坛上说。
银行们预测，在金融系统审查小组于本月晚些时候拿出最终报告之后，澳洲审慎监管局（APRA）将决定是否要推出有针对性的短期“宏观审慎措施”，以降低买房对投资者的吸引力。
在过去12个月里，将近一半的新贷款流向投资者，在悉尼，这个比例达到60%。令人担忧的是，租金并没有随着房价增长，而如果利率抬升，投资者回报率受到挤压后可能会突然抛售房产。但银行仍争论称现在的风险比上一轮房价上涨时要低。
国民银行的地产转化部门主管韩盾（Ken Hanton）同意格伦沃尔德关于中国是“我们面临的最大潜在冲击和真实风险之一”的看法。
但他认为，过去10年来，澳洲经历了几个房价周期，其中的一些比目前悉尼和墨尔本的跳升期涨的更猛，但都没有接着发生下跌。“过去10年，全澳房价有涨有跌，2007和2009年都达到过15%（的涨幅），”他说，“紧接着是5%的下跌，这一次的房价上涨速度已经减慢，看起来最高点是11%。如果说这也叫做泡沫破裂，那过去10年间早就发生过好几次了。”
深陷留学生作弊丑闻 16所高校召开紧急会议
在费尔法克斯媒体曝光新州上千名学生通过在线论文代写网站作弊后，新州各所大学迅速做出了反应，召开会议商讨紧急管制措施。
《悉尼晨锋报》报导，悉尼唐人街一家名为MyMaster的在线代写公司几乎为新州每一所大学学生完成了超过900次的作业，今年截至10月份的收入至少在16万元以上。
在费尔法克斯媒体的记者周三上午拨打各所大学电话就此事进行采访后，很多大学都召开了紧急会议，并都不约而同地拒绝了采访要求。
纽卡素大学的代理副校长安德鲁帕菲提（Andrew Parfitt）周三上午在接受ABC Newcastle电台的采访时表示，他们对该校学生卷入这一丑闻感到“失望”，但他否认这种作弊之风已经渗透到整个大学系统，并称学校采取了一些措施揪出这些违规学生。
MyMaster网站从纽卡素大学的学生身上赚到了2万6410元，枪手为该校的学生完成了123个作业任务，这一数据是16所受影响大学中第二高的。
此外，至少有六名纽卡素大学学生多次使用MyMaster服务，很多学生在同一门课程中多次使用该服务完成不同的作业，这说明他们的作弊行为并未引起校方的察觉。
在2014年，纽卡素大学的一位学生五次找到MyMaster，并为写手支付了至少1594元。
麦觉理大学的学生是MyMaster最大的客户群体。该大学拒绝了记者的采访要求，不过通过一位发言人发布了一份书面声明。“麦觉理大学对今天新闻报导所提到的情况感到很担忧，我们将认真调查学术欺诈的传闻。”该声明写道，“大学都知道少数学生会被引诱作弊，也一直在通过教育和行为准则以预防这种现象的出现，并通过多种方法侦查作弊案例，一旦发现必会严惩。”
“MyMaster的收入代表了不到1%的麦觉理大学留学生。很不幸，他们的行为使得大部分诚实、刻苦学习的留学生蒙羞。”
截至周三中午，费尔法克斯媒体还在等待其他大学的反应。
《悉尼晨锋报》报导，悉尼唐人街一家名为MyMaster的在线代写公司几乎为新州每一所大学学生完成了超过900次的作业，今年截至10月份的收入至少在16万元以上。
在费尔法克斯媒体的记者周三上午拨打各所大学电话就此事进行采访后，很多大学都召开了紧急会议，并都不约而同地拒绝了采访要求。
纽卡素大学的代理副校长安德鲁帕菲提（Andrew Parfitt）周三上午在接受ABC Newcastle电台的采访时表示，他们对该校学生卷入这一丑闻感到“失望”，但他否认这种作弊之风已经渗透到整个大学系统，并称学校采取了一些措施揪出这些违规学生。
MyMaster网站从纽卡素大学的学生身上赚到了2万6410元，枪手为该校的学生完成了123个作业任务，这一数据是16所受影响大学中第二高的。
此外，至少有六名纽卡素大学学生多次使用MyMaster服务，很多学生在同一门课程中多次使用该服务完成不同的作业，这说明他们的作弊行为并未引起校方的察觉。
在2014年，纽卡素大学的一位学生五次找到MyMaster，并为写手支付了至少1594元。
麦觉理大学的学生是MyMaster最大的客户群体。该大学拒绝了记者的采访要求，不过通过一位发言人发布了一份书面声明。“麦觉理大学对今天新闻报导所提到的情况感到很担忧，我们将认真调查学术欺诈的传闻。”该声明写道，“大学都知道少数学生会被引诱作弊，也一直在通过教育和行为准则以预防这种现象的出现，并通过多种方法侦查作弊案例，一旦发现必会严惩。”
“MyMaster的收入代表了不到1%的麦觉理大学留学生。很不幸，他们的行为使得大部分诚实、刻苦学习的留学生蒙羞。”
截至周三中午，费尔法克斯媒体还在等待其他大学的反应。
科廷大学悉尼分校学生卷入“论文造假”丑闻
西澳科廷大学悉尼分校的学生卷入了一场“现金换成绩”的论文造假丑闻。涉及数千名学生向一家悉尼的公司支付每人$1000来购买论文，作业，以及完成在线测试。
Fairfax媒体调查揭露这项在线业务始于2012年5月，完成了数千份大学作业，赚取数十万澳元。MyMaster集团股份有限公司网站的操作人是Dou Yingying，一位30岁中国出生的女性，同样也是该公司唯一的一名董事长。网站以中文操作，瞄准国际学生。
该网站声称是悉尼最大的论文写作服务，备有100名毕业于“澳洲知名大学”的写手，随时可以接受作业。
Fairfax Media看到了700张收据，都是直接存款到MyMaster的银行账户，仅2014年的总金额就已超过$160, 000,保守估计为该公司的年收入，因为学生们还可以支付现金或通过PayPal付款。
从这些收据可以看出，从今年4月至9月期间，来自科廷大学悉尼校区的学生至少向MyMaster支付了$5,948来完成作业及在线测试，共36笔交易。
5名来自科廷的国际学生涉及造假，包括12次作业和测试，以及11次论文写作。每名学生对一份3000字的作业需支付$585，一项在线测试为$417。至少一份是团队作业。
Dou女士，还经营着一家名叫Yingcredible的大学辅导公司，对Fairfax Media向MyMaster网站提出的问题没有发表任何评论。记录显示MyMaster和Yingcredible Tutoring的登记地址是一样的。Dou女士也是mymaster.com.au网站域名的注册人。
Fairfax Media在接触Dou女士后的几小时后，MyMaster网站便被撤下。
Fairfax媒体调查揭露这项在线业务始于2012年5月，完成了数千份大学作业，赚取数十万澳元。MyMaster集团股份有限公司网站的操作人是Dou Yingying，一位30岁中国出生的女性，同样也是该公司唯一的一名董事长。网站以中文操作，瞄准国际学生。
该网站声称是悉尼最大的论文写作服务，备有100名毕业于“澳洲知名大学”的写手，随时可以接受作业。
Fairfax Media看到了700张收据，都是直接存款到MyMaster的银行账户，仅2014年的总金额就已超过$160, 000,保守估计为该公司的年收入，因为学生们还可以支付现金或通过PayPal付款。
从这些收据可以看出，从今年4月至9月期间，来自科廷大学悉尼校区的学生至少向MyMaster支付了$5,948来完成作业及在线测试，共36笔交易。
5名来自科廷的国际学生涉及造假，包括12次作业和测试，以及11次论文写作。每名学生对一份3000字的作业需支付$585，一项在线测试为$417。至少一份是团队作业。
Dou女士，还经营着一家名叫Yingcredible的大学辅导公司，对Fairfax Media向MyMaster网站提出的问题没有发表任何评论。记录显示MyMaster和Yingcredible Tutoring的登记地址是一样的。Dou女士也是mymaster.com.au网站域名的注册人。
Fairfax Media在接触Dou女士后的几小时后，MyMaster网站便被撤下。
学者指澳高校为钱滥招留学生 怕断财路放任学生作弊
有学者爆料称，他们的大学事实上助长了系统性代写作业产业的发展，因为它们非常依赖海外学生缴纳的学费，因此对那些“功能性文盲（functionally illiterate）”的留学生也是照单全收。
一些学者声称，他们曾经敦促大学的领导人提高英语水平要求，但是这些呼吁都被忽略，因为大学怕被断了财路。目前，澳洲的国际教育产业每年为澳洲的经济贡献150亿元。在部分高校，海外学生缴纳的学费占了大学总收入的30%。
周三，Fairfax Media披露了悉尼唐人街中一家名为MyMaster的代写机构。根据报导，这家机构为来自新州所有高校的学生提供了逾900篇课业，今年迄今的收入至少已有16万元。而MyMaster的唯一总监Yingying Dou在周三时并未出现。
在MyMaster网站遭披露后，同类网站也纷纷被人举报出来，这显示在澳洲网上教育黑市正在蓬勃发展。
周三，在相关报导刊发后，有逾20名心怀不满的学者联系了Fairfax Media，对这个普遍的问题表达了不满。他们称，这个问题已经削弱了其机构的信誉。
澳洲国立大学（ANU）南亚研究项目的负责人McComas Taylor博士说，澳洲大学“非常不情愿采取任何可能影响这种收入来源的措施”。“就像政府已经沉迷于对老虎机征收博彩税一样，大学也严重依赖海外学生贡献的学费。”
Taylor博士称，有些达到了语言标准的学生是“功能性文盲”。“如果大学招收了一个英文读写说能力未达到足够高水平的海外学生，那么这些学生最后只能铤而走险，采取这样的欺诈办法来过关就是再自然不过的结果了。”
新南威尔士大学商学院的一名教授称，他的一些学生英文非常地差劲，甚至在到他办公室时还需要带一名翻译。他指出，大学行政部门对他们施加了“令人难以置信的压力”，从而让大部分的海外留学生可以通过科目考试，因为他们“不想这样的收入来源因为现实世界的问题而被中断”。“这彻底摧毁了我们的大学。这毁了一切。”
另一名资深的教授告诉Fairfax Media，他在几年前退休了，“因为这样的事情（作弊），但大部分是因为大学对于这种事睁一只眼闭一只眼。”
就在联邦教育部长派恩（Christopher Pyne）的一名发言人声称，那些被逮到作弊的学生将面临“非常严重的后果”时，联邦政府却在鼓励更多的海外留学生来澳洲学习。他指出：“我们之所以鼓励海外留学生来澳洲学习，不仅仅是因为国际学生在澳洲生活和学习之时会给大学以及更广泛的经济带来收入，同时也由于在学生和机构间建立的关系网将让我们国家在本地区乃至全球获益无穷。”
Grattan Institute的高等教育项目总监Andrew Norton称，留学生已成为澳洲高校“关键的盈利部门”，并且越来越成为高校总体运作的顶梁柱。国际留学生在攻读学位期间的花费是本地生的3倍，一年最高可达4万元。
在新南威尔士大学，去年海外留学生的学费达到了近3.5亿元，是该大学总开支11亿元的三分之一。在麦觉理大学（Macquarie University），四分之一的收入来自于海外留学生。
根据Fairfax Media的披露，澳洲16间大学的学生曾到MyMaster网站下订单请人写作业。几乎所有的高校都拒绝了Fairfax Media的采访要求，只是一再地表示，这个问题是少数学生的问题，且他们有防止作弊的系统。只有卧龙岗大学要求Fairfax Media提供相关数据，以便调查那些违规学生。
卧龙岗大学的副校长Eeva Leinonen教授表示，获悉学生付钱请人写论文的消息让她“既忧虑又失望”。她表示学校一定会调查这样的行为。
但是那些因担心被大学开除，因此不愿透露姓名的爆料学者驳斥了官方的说法，即这仅是少数学生的行为。一名高级讲师称：“我们的学生中存在着非常、非常普遍的欺诈问题。”她补充说，学者们自身的压力需要赶制研究论文意味着没有几个人有时间或精力去处罚作弊的学生。
另一名讲师告诉Fairfax Media，有些英语能力很有限的中国留学生却能赶出非常棒的论文。虽然满腹狐疑，但他“除了给他们高分外别无选择，因为他们的论文确实具有很高的水平。”
不过墨尔本 RMIT 大学的副教授、国际教育产业的研究者Chris Ziguras称，花钱买论文的现象确实很普遍，但不仅限于留学生团体。
澳大利亚年薪最高CEO突然请辞 薪酬达1270万澳元
据2014年11月13日人民网报道，澳大利亚西太平洋银行首席执行官凯莉13日晨发布声明，宣布将从明年2月起退休，其职位将由现任西太银行金融服务部门首席执行官布莱恩·哈特兹接替。据澳大利亚电视九台报道，西太银行董事局主席称，凯莉位居此职已经长达7年，在她的带领下取得了非常好的业绩，股票市值从500亿澳元激增至1040亿澳元，股价从2008年的28.06澳元涨至12日的33.33澳元，涨幅达18.8%。
就在12日，澳媒刚报道称，凯莉的年薪总数已高达1270万澳元，为全澳大利亚最高薪的高管，其中包括价值700万澳元的股票。
生活成本高 半数澳大利亚人担忧日子难过
据2014年11月13日中国新闻网报道，澳大利亚物价飞涨的情形似乎让民众深感忧虑，澳新网13日公布的一份生活成本调查称，半数以上的澳大利亚人都对此表示不满。
调查对5.3万名澳大利亚人进行取样，其中超过半数被调查者称对不断上升的生活成本十分担忧，16%的受访者则对物价表示愤怒，仅有24%的人表示可以接受当前的物价，7%的人表示自己无需担忧。
日子不好过 物价上涨开支增加
“McCrindle研究”机构主管麦克柯兰德表示，虽然澳大利亚人在结账时有打折卷或代金卡可以使用，不过澳大利亚人依然难以接受现在的物价。他说：“工资跟不上物价上涨的速度，又有不断有新的额外支出，澳大利亚人生活成本已经攀升至收入的2/5。”
麦克柯兰德表示，电力、食品、出行等生活必须支出的成本仍在继续攀升，此外澳大利亚人还不得不支付网费、家用电器等新的额外开销，家庭经济情况难免紧张。
澳大利亚人对生活的预期一直在增加，可生活成本的增加又不可避免，这对新兴一代的影响尤为明显。麦克柯兰德说：“年轻人刚进入职场时往往有自己的生活规划，他们已经看到了自己的父母如何生活，却没注意到其实父母一辈在刚开始工作时是省吃俭用的。”
贫富皆承压 高收入者开销更高
调查显示，年收入少于4.5万澳元（约合人民币24万元）的人，有80%对现有物价表示担忧或愤怒，收入在4.5万澳元至6万澳元之间的人也有78%感到不满。年收入在10万澳元至15万澳元的群体中仅有60%的人感到担忧或愤怒，这一比例在年收入为15万澳元至20万澳元的群体中下降至53%，不过即使是年收入超过20万澳元的群体，仍有1/3的人对现有物价不满，其中11%还深感愤怒。
CANSTAR财经评论员戴维斯对此并不意外，高收入者会购买更大的房子、更好的车，孩子也可能就读私立学校，因此生活成本自然也更高。他说：“澳大利亚是世界上最富有的国家之一，贫富差距也很小，但是我们却都被生活成本所困。虽然我们幸运得获得了普遍的医疗和免费的教育，也不会饿死，但压力仍然存在。”
调查对5.3万名澳大利亚人进行取样，其中超过半数被调查者称对不断上升的生活成本十分担忧，16%的受访者则对物价表示愤怒，仅有24%的人表示可以接受当前的物价，7%的人表示自己无需担忧。
日子不好过 物价上涨开支增加
“McCrindle研究”机构主管麦克柯兰德表示，虽然澳大利亚人在结账时有打折卷或代金卡可以使用，不过澳大利亚人依然难以接受现在的物价。他说：“工资跟不上物价上涨的速度，又有不断有新的额外支出，澳大利亚人生活成本已经攀升至收入的2/5。”
麦克柯兰德表示，电力、食品、出行等生活必须支出的成本仍在继续攀升，此外澳大利亚人还不得不支付网费、家用电器等新的额外开销，家庭经济情况难免紧张。
澳大利亚人对生活的预期一直在增加，可生活成本的增加又不可避免，这对新兴一代的影响尤为明显。麦克柯兰德说：“年轻人刚进入职场时往往有自己的生活规划，他们已经看到了自己的父母如何生活，却没注意到其实父母一辈在刚开始工作时是省吃俭用的。”
贫富皆承压 高收入者开销更高
调查显示，年收入少于4.5万澳元（约合人民币24万元）的人，有80%对现有物价表示担忧或愤怒，收入在4.5万澳元至6万澳元之间的人也有78%感到不满。年收入在10万澳元至15万澳元的群体中仅有60%的人感到担忧或愤怒，这一比例在年收入为15万澳元至20万澳元的群体中下降至53%，不过即使是年收入超过20万澳元的群体，仍有1/3的人对现有物价不满，其中11%还深感愤怒。
CANSTAR财经评论员戴维斯对此并不意外，高收入者会购买更大的房子、更好的车，孩子也可能就读私立学校，因此生活成本自然也更高。他说：“澳大利亚是世界上最富有的国家之一，贫富差距也很小，但是我们却都被生活成本所困。虽然我们幸运得获得了普遍的医疗和免费的教育，也不会饿死，但压力仍然存在。”
俄罗斯军舰逼近澳大利亚水域 澳方跟踪监视
澳大利亚国防部说，澳大利亚已派出两艘驱逐舰和一艘侦察机前往跟踪俄罗斯军舰。俄罗斯海军船只正朝澳大利亚方向航行，但仍然处于国际水域。
分析人士说，这是俄罗斯总统普京在出席布里斯班二十国集团峰会之前展现武力。
澳大利亚罗伊研究所(Lowy Institute)军事专家詹姆斯·布朗(James Brown)说，这四艘俄罗斯军舰的活动是在俄罗斯导弹巡洋舰刚刚在南海举行了单边实弹演习后发生的。布朗表示，俄罗斯海军的活动似乎是“为了展示肌肉”。
早前报道：俄军机被指频繁飞近北约领空 但并未“侵境”
中新网10月31日电 综合报道，北约发表公告称，近日来，俄罗斯军用飞机在欧洲上空边界的飞行活动“异常”增加。对此，挪威、英国、葡萄牙、德国和土耳其的战机四度紧急升空，拦截四组俄罗斯战机。但北约同时指出，并未发现俄罗斯侵犯北约领空的行为。
2014年11月13日星期四
年挣20万才算「脱贫」 近半澳人怨政府
每个月有三个星期都穷的叮当响，直到发薪日才又满血复活？欢迎加入“哭穷俱乐部”。看起来，“哭穷”已经可以和烧烤及游泳并列澳洲的三大国民消遣了。
News.com.au的生活成本调查发现，在5.3万名受访读者中，有超过一半对澳洲的生活成本上涨感到“失落”。
另外16%称自己对生活成本涨幅失控感到“愤怒”。
相反，只有24%表示可以接受生活成本上涨，还有7%觉得没什么可烦恼的。
McCrindle Research的主管麦克兰登（Mark McCrindle）说，毫无疑问，尽管人们用了数不清的优惠码和刷卡来保持收支平衡，但很多澳洲人的生活还是很艰辛。
“收入低层五分之二的家庭面临真正的挑战。”他说，“底层永远是最苦的，但现在这种情绪已经蔓延到了位于第二层的家庭，因为薪资的上涨速度跟不上，还有一些从前没有的生活成本。”
麦克兰登说，在电费、利率、商品、旅游等必不可少的成本依然存在并且不断上涨的同时，人们也面临着全新类别的支出，例如上网费和消费类电子产品，这给家庭造成了压力。
无论您是依靠4.5万年薪生活的单身族，还是年收入24.5万的家庭，人人都感觉有压力。
调查发现，收入少于4.5万的人，逾80%表示对生活费用感到“愤怒”或“沮丧”，收入在4.5万-6万之间的人，78%持相同看法。收入的提高并没有缓解压力。
收入在10万-15万之间的人，近60%感到愤怒或沮丧。收入在15万-20万之间的人有53%有相同感受。
只有当薪资达到20万元以上，news.com.au的读者才终于感觉到了一丝舒坦。尽管如此，仍有三分之一的人表示，他们感觉沮丧，还有11%表示愤怒。
麦克兰登说：“我们很幸运，好歹还有全民医保和免费教育。倒不至于饿死，但压力也非常真实。如果你把一半的收入花在抵押贷款，或拿25%的收入去交房租，那也剩不了多少钱，还会产生很大的压力。如果你的抵押贷款数额庞大，那将是巨大的压力。”
调查显示，将近一半的人将他们的财务压力归咎于政府的政策，其次是大企业，全球经济不景气还有储行。
然而，年薪从4.5万-20万的人中，约20%不知道该怪谁。每个薪资层级都有约10%的人认为应该怪自己的生活习惯或决定。
News.com.au的生活成本调查发现，在5.3万名受访读者中，有超过一半对澳洲的生活成本上涨感到“失落”。
另外16%称自己对生活成本涨幅失控感到“愤怒”。
相反，只有24%表示可以接受生活成本上涨，还有7%觉得没什么可烦恼的。
McCrindle Research的主管麦克兰登（Mark McCrindle）说，毫无疑问，尽管人们用了数不清的优惠码和刷卡来保持收支平衡，但很多澳洲人的生活还是很艰辛。
“收入低层五分之二的家庭面临真正的挑战。”他说，“底层永远是最苦的，但现在这种情绪已经蔓延到了位于第二层的家庭，因为薪资的上涨速度跟不上，还有一些从前没有的生活成本。”
麦克兰登说，在电费、利率、商品、旅游等必不可少的成本依然存在并且不断上涨的同时，人们也面临着全新类别的支出，例如上网费和消费类电子产品，这给家庭造成了压力。
无论您是依靠4.5万年薪生活的单身族，还是年收入24.5万的家庭，人人都感觉有压力。
调查发现，收入少于4.5万的人，逾80%表示对生活费用感到“愤怒”或“沮丧”，收入在4.5万-6万之间的人，78%持相同看法。收入的提高并没有缓解压力。
收入在10万-15万之间的人，近60%感到愤怒或沮丧。收入在15万-20万之间的人有53%有相同感受。
只有当薪资达到20万元以上，news.com.au的读者才终于感觉到了一丝舒坦。尽管如此，仍有三分之一的人表示，他们感觉沮丧，还有11%表示愤怒。
麦克兰登说：“我们很幸运，好歹还有全民医保和免费教育。倒不至于饿死，但压力也非常真实。如果你把一半的收入花在抵押贷款，或拿25%的收入去交房租，那也剩不了多少钱，还会产生很大的压力。如果你的抵押贷款数额庞大，那将是巨大的压力。”
调查显示，将近一半的人将他们的财务压力归咎于政府的政策，其次是大企业，全球经济不景气还有储行。
然而，年薪从4.5万-20万的人中，约20%不知道该怪谁。每个薪资层级都有约10%的人认为应该怪自己的生活习惯或决定。
要想65岁退休颐养天年 澳人至少须存逾100万
舒适的退休生活是由澳洲养老基金协会（Association of Superannuation Funds of Australia，ASFA）根据退休人员每季度生活费预算而制定出的一个公认标准，目前的标准为每年5万8128元，但很快就有可能提至5万8500元。
Accurium的首席执行官Tracey Williams称，他们的数据是基于对6万个基金的分析。该公司向这些基金提供保险精算和其它养老金咨询服务。它是除澳洲税务局外的最大SMSF数据库，拥有许多关于SMSF及其成员的信息，比如他们的年龄和基金余额等。
Williams称，这些信息可用于比较和分析不同年龄层的养老基金成员实际上存下了多少他们可能需要的退休金，以及他们能为自己提供怎样的退休后收入。
在这项研究中，Accurium所选中的收入水平分别为： ASFA定义的舒适水平，即每年5万8128元；每年7万元接近于澳人的平均收入；以及更高的标准，即每年10万元相当于周入2000元，通常只有高级雇员和矿业中的工人才能有这样的收入。
根据这项研究所绘制的图表，一对65岁的夫妇，如果他们的养老基金余额持平于这个年龄段的典型SMSF资产中值，即109.3万元，那么，要想过上ASFA所定义的舒适生活，则他们的养老金和其它的存款须达到84.9万元。
不过Williams指出，考虑到通胀因素，他认为84.9万元的养老金和存款足以支撑20-30年的退休生活。这个分析的前提是，退休收入来源于均衡投资组合，再加上政府发放的老年金。这样的话，他们的养老基金余额就足以支撑他们的晚年生活。但如果他们在65岁退休，但想要每年花费7万元的话，则他们需要有128.5万元，这即是说，他们还得在典型的基金余额中值之外再存19.2万元。
而根据调查，逾半数的自营养老基金成员都想要在退休后年花7万元。但事实上只有30%的退休人员能够每年提取逾7万元。
ASFA的舒适生活水平是假定一以夫妇拥有51万元养老金和其它可创收的资产，可领取政府当前老年金水平（每年3万4500元）的70%，即2万3800元。这即是说，老年金的收入仅在舒适生活收入标准中占40%的比例，余下的收入则来源于养老金。
而对于一对65岁、养老金中位数为109万的夫妇，则要在退休后维持舒适的生活状态，其收入的逾90%来自于养老金，剩余的不到10%则由政府负担。
华为4G智能手机周三在澳发售 售价$99全国最廉
华为出品的Ascend Y550屏幕为4.5英寸，安装最新谷歌安卓系统，主摄像头像素达到500万，在沃达丰（Vodafone）的售价仅为99元。
澳洲沃达丰（Vodafone Australia）的销售主管Ben McIntosh称，他们很看好这款即将于周三开售的廉价手机，并预计它将“炙手可热”。
“我们尽可能地进货，”他说道，“我们的库存达到了极限。这是沃达丰在澳洲进行的最大的单笔手机交易。”他还指出，目前与Ascend Y550实力最接近的竞争产品售价至少贵了50%。
目前，Telstra最便宜的4G智能手机是三星Galaxy Ace 3，售价为179元，Optus提供的Alcatel Pop S3售价则为149元。
今年早些时候，澳洲在线零售商Kogan发售了一款明基手机，售价为249元，并将其标榜为“全球最物有所值的4G安卓智能手机”。虽然折扣价只有229元，但Kogan Agora 4G手机现在相比之下也显得非常贵。
2014年11月12日星期三
澳洲可能受到中国房地产泡沫冲击
银行家和评级机构说，中国房地产市场泡沫对澳洲经济构成的风险，要高于澳洲本地房市投机投资者造成的风险。
据悉尼晨锋报报导，标准普尔首席亚太经济学家格林瓦尔德（Paul Gruenwal）说，相比亚洲地区其他国家，在房价的飙升方面，澳洲房价的飙升属于中间偏低程度。他同意澳洲房价有可能会调整，但是提到风险，他说澳洲国内房市并不突出。他说：“（澳洲房市风险）比其他亚洲国家要小，（因为）澳洲没有引进美国式的超低利率。”
然而，如果中国房价下降导致中国经济下滑，澳洲将紧随香港成为受影响的地区。他说：“风险是非银行信贷大量进入房市。现在中国70个城市中有69个城市房价在下降，一切都在疲软。”他说，一般情况下中国房市在政府的直接干预下能勉强应付过去，但如果中国房地产价格大跌，将冲击其他地区经济，而澳洲是在受冲击的最前沿。“香港经济将首当其冲，但澳洲继后，澳洲经济和中国投资联系紧密。”他在周二悉尼的澳洲证券化论坛（Australian Securitisation Forum ）会议上说。
银行家预计，在金融系统调查最终报告11月末出炉后，澳洲储备银行和澳洲审慎监管局（APRA）会宣布是否会推出有针对性的措施，以减少房地产投资对投资者的吸引力。在过去的12个月里，澳洲几乎一半的新住宅贷款贷给了投资者，在悉尼这个数字是60%。
国民银行资产转换主任汉顿（Ken Hanton）同意格林瓦尔德先生的看法，即中国是澳洲面临的“(潜在)冲击和真正风险之一”。他说，在过去的十年里，澳洲有几个房价涨落周期，有一些涨价势头要强于目前悉尼和墨尔本的房价上涨，但每一次房价都没有随后直线下降。他说，房价泡沫现在流行，但在过去的十年里，一定也有几次泡沫。
其他银行家和分析师表示，房价泡沫的定义需要三个条件：高的信贷增长、贷款标准降低和预计房地产价格继续上升。
据悉尼晨锋报报导，标准普尔首席亚太经济学家格林瓦尔德（Paul Gruenwal）说，相比亚洲地区其他国家，在房价的飙升方面，澳洲房价的飙升属于中间偏低程度。他同意澳洲房价有可能会调整，但是提到风险，他说澳洲国内房市并不突出。他说：“（澳洲房市风险）比其他亚洲国家要小，（因为）澳洲没有引进美国式的超低利率。”
然而，如果中国房价下降导致中国经济下滑，澳洲将紧随香港成为受影响的地区。他说：“风险是非银行信贷大量进入房市。现在中国70个城市中有69个城市房价在下降，一切都在疲软。”他说，一般情况下中国房市在政府的直接干预下能勉强应付过去，但如果中国房地产价格大跌，将冲击其他地区经济，而澳洲是在受冲击的最前沿。“香港经济将首当其冲，但澳洲继后，澳洲经济和中国投资联系紧密。”他在周二悉尼的澳洲证券化论坛（Australian Securitisation Forum ）会议上说。
银行家预计，在金融系统调查最终报告11月末出炉后，澳洲储备银行和澳洲审慎监管局（APRA）会宣布是否会推出有针对性的措施，以减少房地产投资对投资者的吸引力。在过去的12个月里，澳洲几乎一半的新住宅贷款贷给了投资者，在悉尼这个数字是60%。
国民银行资产转换主任汉顿（Ken Hanton）同意格林瓦尔德先生的看法，即中国是澳洲面临的“(潜在)冲击和真正风险之一”。他说，在过去的十年里，澳洲有几个房价涨落周期，有一些涨价势头要强于目前悉尼和墨尔本的房价上涨，但每一次房价都没有随后直线下降。他说，房价泡沫现在流行，但在过去的十年里，一定也有几次泡沫。
其他银行家和分析师表示，房价泡沫的定义需要三个条件：高的信贷增长、贷款标准降低和预计房地产价格继续上升。
澳银行定存利率下调 对退休储蓄冲击最大
随着澳洲大银行在家庭储蓄方面的竞争激烈程度下降，各大行悄悄地大幅下调了定期存款利率。
数据显示，在澳洲储备银行（RBA）维持利率稳定的同时，各大行在近几个月下调了三个月、六个月及一年定期存款的利率。
定存利率下调或将对领退休金的人，还有自助养老的退休人员产生影响，因为他们从定期存款获得的收益会减少。
比价网站RateCity的数据显示，三个月定存的利率降幅最大，国民银行、西太银行和澳盛银行自6月以来下调了至少20个基准点，几乎和澳储行的官方下调幅度一致。
在比较受欢迎的三个月定期存款方面，所有四大银行支付的利率均低于3%，只比通货膨胀率稍微高一点。
RateCity分析师Peter Arnold表示，各大行下调定期存款利率，使得储户的存款到期后，更可能变成利率低很多的存款。
存期为六个月的定存利率自7月以来也下降了11个基准点，平均为3.26%。一年期定存利率也下降了差不多的幅度，其中主要银行提供的一年期定存利率都在3.2%到3.3%之间。
澳储行强调了这一趋势，表示定期存款方面的竞争减少，使得银行融资成本降低了。
因为金融危机对退休储蓄造成冲击，定期存款受到澳人的欢迎；不过作为对利率下调的反应，储户准备放弃定期存款这一方式了。近几个月，拥有定期存款的家庭数量小幅下降，储行将不少资金转向交易，或者可以实时支付的银行账户。
“相比奖金存储账户来说，定期存款的利率吸引力下降，储户继续放弃定存，”澳储行在上周公布的货币政策声明中说道。
尽管如此，倍受欢迎的在线存储账户的利率也没能从下降趋势中幸免。RateCity的数据显示，各大银行为这些账户提供的利率在近几个月也下降至3.6%到3.82%之间。
各银行在公布最新财报时提到了存款利率的下调，不过表示这笔意外之财以更低的按揭贷款利率的形式转给了借贷者，而不是收入银行囊中。
根据澳储行的估计，在官方利率自2013年8月以来降低25个基准点的之外，平均的按揭贷款利率也下降了约15个基准点，因为银行在宣传的贷款利率基础上给了借贷者更大的折扣。
数据显示，在澳洲储备银行（RBA）维持利率稳定的同时，各大行在近几个月下调了三个月、六个月及一年定期存款的利率。
定存利率下调或将对领退休金的人，还有自助养老的退休人员产生影响，因为他们从定期存款获得的收益会减少。
比价网站RateCity的数据显示，三个月定存的利率降幅最大，国民银行、西太银行和澳盛银行自6月以来下调了至少20个基准点，几乎和澳储行的官方下调幅度一致。
在比较受欢迎的三个月定期存款方面，所有四大银行支付的利率均低于3%，只比通货膨胀率稍微高一点。
RateCity分析师Peter Arnold表示，各大行下调定期存款利率，使得储户的存款到期后，更可能变成利率低很多的存款。
存期为六个月的定存利率自7月以来也下降了11个基准点，平均为3.26%。一年期定存利率也下降了差不多的幅度，其中主要银行提供的一年期定存利率都在3.2%到3.3%之间。
澳储行强调了这一趋势，表示定期存款方面的竞争减少，使得银行融资成本降低了。
因为金融危机对退休储蓄造成冲击，定期存款受到澳人的欢迎；不过作为对利率下调的反应，储户准备放弃定期存款这一方式了。近几个月，拥有定期存款的家庭数量小幅下降，储行将不少资金转向交易，或者可以实时支付的银行账户。
“相比奖金存储账户来说，定期存款的利率吸引力下降，储户继续放弃定存，”澳储行在上周公布的货币政策声明中说道。
尽管如此，倍受欢迎的在线存储账户的利率也没能从下降趋势中幸免。RateCity的数据显示，各大银行为这些账户提供的利率在近几个月也下降至3.6%到3.82%之间。
各银行在公布最新财报时提到了存款利率的下调，不过表示这笔意外之财以更低的按揭贷款利率的形式转给了借贷者，而不是收入银行囊中。
根据澳储行的估计，在官方利率自2013年8月以来降低25个基准点的之外，平均的按揭贷款利率也下降了约15个基准点，因为银行在宣传的贷款利率基础上给了借贷者更大的折扣。
头版头条：华女开代写网站 数千中国留学生付高价找枪手
《悉尼晨锋报》近日揭发了一个错综复杂的在线枪手业务，该公司自2012年5月份开始运行以来，已经完成了数千个大学作业，盈利达到数十万元。
该网站运行商MyMaster Group Pty Ltd的唯一主管是30岁的华裔女子窦莹莹（Yingying Dou，音译）。该网站为中文网站，主要瞄准了中国留学生，自称是悉尼最大的论文代写服务，共有100名毕业于“澳洲名校”的枪手可以随时“接活”。
一张被贴在悉尼科技大学厕所门背后的传单说明窦莹莹显然利用了留学生在学业上的焦虑情绪。“您是否正在为了作业绞尽脑汁？您是否担心要花$3000重修不及格的科目？把你的焦虑留给MyMaster来处理，我们可以让您的学习变得更简单！”
据费尔法克斯媒体了解，MyMaster的银行账户单单在今年就收到了700笔直接汇款，总额超过了16万元，而这个数据还只是对该公司年度收入的保守估计，因为学生还可以使用贝宝（PayPal）或现金支付。
在“业务”旺季，每个任务的收费从13元到1050元不等，该网站每天能收到20个业务。其中一位来自新南威尔士大学的学生要求枪手写一篇法律课程关于人权问题的6000字研究论文，这篇论文将占这位学生总成绩的70%。
而这种作弊的歪风早已吹遍了新州的大学系统，该网站今年完成的1000个任务涵盖了哲学、经济学、法律、工程学、天文学和市场营销专业。
其中，纽卡素大学商学院一位学生花了至少1500元，从该网站上获得了五门不同课程的作业。另外一位来自卧龙岗大学的学生也为八个作业任务花了不少钱。
新州最知名的大学悉尼大学是受影响最严重的高校之一，该校多个专业的学生都通过该网站作弊。在2014年，悉尼大学至少有37门课程的学生使用了这种服务。
据《悉尼晨锋报》报导，窦莹莹毕业于悉尼北滩Collaroy的私立中学Pittwater House，在麦觉理大学学习会计。同时还经营着一家名叫Yingcredible大学辅导公司的窦莹莹拒绝对MyMaster网站进行评论。“如果你想谈论MyMaster，我没有什么可说。今天我不会发表评论。”
记录显示，MyMaster和Yingcredible Tutoring都登记在悉尼唐人街Sussex Street的一个场所的名下。在费尔法克斯媒体与窦莹莹取得联系后的数小时，MyMaster网站就下线了。
对此，麦觉理大学一位金融专业研究生表示，在线购买作业的现象很普遍。他在与留学生一起进行两次群体作业时，都从留学生口中得知他们直接从网络上购买了现成的作业。“我并不赞成这种做法。我认为他们不惜一切代价想要通过全部的课程。”
据了解，MyMaster的收费在基本收费的基础上再根据字数要求和学生资质等级来加收的。基本收费承诺学生的作业能获过关，而如果想要获得高分，则要追缴费用。
MyMaster还在中文社交媒体网站上招聘写手扩展业务，承诺提供良好的报酬和年终奖。除了论文，MyMaster还提供商务报告、演讲、PPT文件和在线测试服务，学生们的要求从简短的家庭作业到全面的研究论文不等。
有不少学生向写手发送了指示，明确地说明了作业的完成方式。而写手则要保证他们提交的作业是绝对原创的，而且不会被大学的剽窃软件侦察到。
据费尔法克斯媒体了解，很多网站都向澳洲大学生提供类似的服务，但多数都位于海外。
澳洲的国际留学生市场总值150亿元，是澳洲仅次于铁矿石、煤矿和金矿的出口行业。国际留学生为学位支付的费用一般是澳洲本土学生的三倍，为某些澳洲大学创造了近四分之一的年收入。
卷入这个丑闻的其他跨州大学包括墨尔本皇家理工大学、拉筹伯大学、科廷大学和昆士兰理工大学。
澳洲大学联盟（Universities Australia）的首席执行官布兰德罗宾森（Belinda Robinson）称，大学知道有些类似于MyMaster的机构利用“少数学生寻求成功捷径”的心理敛财。
“被抓住故意使用别人的作业来完成自己的学业任务的学生将遭到严格的惩罚，包括课程自动不及格，情节严重者将被学校开除。”
老陆算是摊上个富婆媳妇：陆克文卖地净赚35万 将售布市旧宅
澳洲前总理陆克文及其夫人Therese Rein正在出售多处布里斯本物业，不过他们表示昆州依然是他们的家园。
陆克文夫妇出售了Norman Park地区Wendell St一块原本预留来建设梦想家园的土地，迅速地赚到了35.1万元。
陆克文周二还透露，他们还将出售他们位于Norman Park的家园。他们自1994年就拥有这处房产。这是陆克文第一次成为澳洲总理和在2013年联邦大选中输给艾伯特时所居住的家园。
2011年，陆克文夫妇花140万元在Norman Park地区Wendell St布里斯本河附近购买了一块空地。物业记录显示，他们几个月前以175.1万元的价格将这块地卖给了另外一对夫妇。这块地直到目前都还是空置的。
据了解，陆克文夫妇仍将留下2011年花310万元购买的Castaway Beach度假屋。
在买下Norman Park的那块空地时，陆克文担任澳洲外交部长，并在那段时间内接受了心脏手术。那时候陆克文的夫人Rein在他们的第一个外孙出世之前表示，他们计划在这块地建设一栋梦想家园，让孙儿们拜访他们时能有个落脚的地方。“我们希望为成年子女建设一个家园，因为布里斯本就是我们的家。”Rein当时说道，“我们将为即将出生的孙辈们准备好房间。”
在周二被问及出售这块地的事宜以及是否仍将留在Norman Park时，陆克文通过电邮回覆称，“Therese和我很不舍地出售了Norman Park的家园，不过我们很高兴未来仍将会把昆州当成我们的家。”
陆克文的一位女发言人不愿意证实陆克文夫妇今后将居住在哪里，不过表示他们在昆州还有另外一处房产。
陆克文的Norman Park家园还未公开推出市面待售。RP Data的数据显示，当地独立房中位值为73万7500元。
房产销售记录显示，今年截至目前，这条街道只有五笔房产交易。与陆克文住宅处于同一条街上的最贵房产交易是一栋拥有河景的六卧室独立房，于2008年以200万元的价格出售。
2013年，陆克文就曾将他们位于堪培拉Yarralumla地区Mueller St 35号的房产以225万元的开价推出市面待售。这栋五卧室独立房在2013年年末最终以200万元的价格成交。
陆克文夫妇出售了Norman Park地区Wendell St一块原本预留来建设梦想家园的土地，迅速地赚到了35.1万元。
陆克文周二还透露，他们还将出售他们位于Norman Park的家园。他们自1994年就拥有这处房产。这是陆克文第一次成为澳洲总理和在2013年联邦大选中输给艾伯特时所居住的家园。
2011年，陆克文夫妇花140万元在Norman Park地区Wendell St布里斯本河附近购买了一块空地。物业记录显示，他们几个月前以175.1万元的价格将这块地卖给了另外一对夫妇。这块地直到目前都还是空置的。
据了解，陆克文夫妇仍将留下2011年花310万元购买的Castaway Beach度假屋。
在买下Norman Park的那块空地时，陆克文担任澳洲外交部长，并在那段时间内接受了心脏手术。那时候陆克文的夫人Rein在他们的第一个外孙出世之前表示，他们计划在这块地建设一栋梦想家园，让孙儿们拜访他们时能有个落脚的地方。“我们希望为成年子女建设一个家园，因为布里斯本就是我们的家。”Rein当时说道，“我们将为即将出生的孙辈们准备好房间。”
在周二被问及出售这块地的事宜以及是否仍将留在Norman Park时，陆克文通过电邮回覆称，“Therese和我很不舍地出售了Norman Park的家园，不过我们很高兴未来仍将会把昆州当成我们的家。”
陆克文的一位女发言人不愿意证实陆克文夫妇今后将居住在哪里，不过表示他们在昆州还有另外一处房产。
陆克文的Norman Park家园还未公开推出市面待售。RP Data的数据显示，当地独立房中位值为73万7500元。
房产销售记录显示，今年截至目前，这条街道只有五笔房产交易。与陆克文住宅处于同一条街上的最贵房产交易是一栋拥有河景的六卧室独立房，于2008年以200万元的价格出售。
2013年，陆克文就曾将他们位于堪培拉Yarralumla地区Mueller St 35号的房产以225万元的开价推出市面待售。这栋五卧室独立房在2013年年末最终以200万元的价格成交。
写得酣畅：要命的“约会文化”:睡了50次还不是男女朋友
在美国，你们一起吃过了一百次饭，睡过了五十次，还不见得坐稳了那把男（女）朋友的交椅。来美国之前，我其实都不知道dating culture（约会文化）这种东西。”有一天，恩华突然说。“什么dating culture？！不就是个到处睡觉不用负责的culture（文化）！”我不屑地答
是啊，我们这些从第三世界国家千里迢迢赶到美国来学习“先进文化”的土老帽，哪里想的到，在这个号称文明民主富强的社会里，还有dating culture这样的大毒草。Dating，用中文怎么说呢？“约会”是最合适的字眼。然而“约会”在中文语境中的重要性、使用频率、含义清晰度远远不及“dating”在英语境遇中的地位。比如，在中国，我们可能会问别人：“你有没有男朋友（女朋友）？”但是一般不会问别人“你最近在约会什么人吗？”事实上，这句话在中文里听上去如此别扭，简直就像是病句。但在美国，问别人“are you dating someone?”（直译：你在约会什么人吗？）太正常了、太通顺了。
当然，这种区别绝不仅仅是用词的区别，而是文化的差别。在中国，两个人谈恋爱就是谈恋爱了，没有谈就是没有谈，基本不存在什么模棱两可的状态，而 dating这个词在英语世界里，恰恰就是用来形容两个人之间模棱两可的状态。当一个人宣布自己在dating某个人，基本上就是在宣布：我已经跟这个人上过床了（或者我很快会和这个人上床），但是她（他）还不是我女（男）朋友。
看过《Sex and the City》（欲望都市）的人也许有印象，其中有一集，Mr. Big跟别人介绍Carrie说“This is my girl friend”（这是我女朋友），把Carrie感动坏了——那时候，他们已经dating很久了，也就是在一起上床很久了，但是Big始终没有用过 “girlfriend”这个词来形容Carrie，而一旦一个男人不再用“date”而用“girl friend”来指称一个女人，这时候她的地位才算升级了，交椅才算坐稳了。
Dating culture的出现，可以说是对人的肉体欲望和精神依恋发展不成比例这个客观现实的承认。两个人肉体关系的发展，可以象电饭煲做饭那么快，而两个人感情的发展，往往象砂锅煲汤那样慢，怎么办？Dating呗。
迅速亲密，迅速上床，迅速分手，是dating culture里面的主要景观。
这件事情，仔细想来，其实挺叫人沮丧—dating culture的风靡，在某种意义上等于人类承认了自己的双重无能：在抵制欲望面前的无能；在培养感情方面的无能。承认了这双重无能的人们，转过身去投入到走马观花的dating生活中去。
ABCDEFG……一个接一个地出现，然后一个接一个地消失。毕竟，上一次床，只需要一点荷尔蒙，而要爱一个人，要有激情，恒心，意志，力气这些罗里巴索的东西，而人类永远是避重就轻的那么一种动物。
《Sex and the City》里，Miranda承认自己跟42个男人上过床，《四个婚礼与一个葬礼》里，Carrie也承认自己和30多个男人上过床。而Miranda和 Carrie，好像也不符合我们传说中的“破鞋”形象，相反，她们和蔼可亲、积极向上、聪明伶俐，和我们中国的那些可爱的“邻家女孩”似乎没有什么不同。唯一的区别，不过就是她们成长在这种dating culture里。我们文化中的破鞋，可以是别人文化中的公主。
基本上在中国，至少近些年以前，没有dating culture，有的是“找对象文化”——两个人从第一次手拉手开始，婚姻这个主题就扑面而来。从小到大，我们看过多少电影电视小说，里面有多少怨妇，因为和某个男人睡过了，就哭着喊着揪着对方衣领要人家对她“负责”，甚至时不时还要派自己的哥哥、干哥哥什么的去扁人家，打到人家鼻子出血、满地找牙。
没有dating culture，只有“找对象culture”，当然不是说我们中国人在抵制欲望和培养感情方面比西方人更能干，所以才能越过dating culture，大步流星地步入爱情的圣殿。事实上，“找对象文化”，只不过是对人的肉体欲望和精神依恋发展不成比例这个客观现实的不承认而已。明明肉体欲望和精神依恋的发展是不成比例的，非要做“同步发展”状，结果就是：既然上床了，那就结婚吧，既然结婚了，那就凑合吧，既然家里凑合了，那我就在外面嫖妓或者找外遇吧。
如果说dating culture导致的是走马观花之后的麻木，“找对象”文化导致的则往往是深陷泥潭之后的麻木。死法不同而已，大家彼此彼此，谁也犯不着同情谁。
当然，我的悲观态度，也许纯属自己在情场上屡战屡败之后的反社会、反人类症状。事实上，我们也可以说，dating culture中的人们非常享受那种昙花一现的快乐，而找对象文化中的人们非常享受那种细水常流的快乐。轻盈的或者沉重的，但都是快乐。
那天一个美国朋友问我：“Are you dating someone?” （你在和任何人约会吗？）我说，“I have failed so many times that I decide to go on a love strike.” 翻译成中文，就是说，经过n次恋爱未遂，我他妈决定情场罢工了。
罢工并不难，问题是，谁理你啊。上帝忙着呢，没功夫跟你较劲。
但是，我有一个毫无根据的理论，并且对此坚信不疑：一个人感情的总量是有限的，如果你把它给零敲碎打地用完了，等到需要大额支出的时候，你的帐号就已经空了。所以我决定约会罢工，并没有赌气心态，只是我想把我的感情都给攒着，留给自己最心爱的人。本来它就所剩无几了，我得省吃俭用、精打细算、居安思危。这事跟上帝没什么关系，就是我和我那个还没有出现的、也许永远不会出现的、出不出现其实不那么重要的“他”之间的一个协议。
舞狮彩排意外遭钢管穿喉 华裔青年不治身亡
悉尼华裔舞狮演员欧阳锦（Jin Au Yeung，音译）在上周一次彩排时出意外，不幸被金属管刺穿喉部，在送医抢救多日后，于近日被宣布不治身亡。
上周二，19岁的欧阳锦在禧市（Haymarket）侨青社（Chinese Youth League）与舞狮团一起排练时发生意外。据了解，当时踩在另外一位表演者肩膀上的欧阳锦在跳到一处平台时失足，导致惨剧发生。
不幸的是，他的颈部触碰到舞狮道具的一根金属管即舞狮表演中的高桩，喉部惨被刺穿。上周末，在St Vincent's Hospital重度监护病房内抢救多日的他被宣布死亡。
据《澳洲人报》报导，欧阳锦将自己的一些舞狮表演视频发布到了社交网站上。“在与搭档Jonathan进行了一个月的艰苦训练之后，我们终于顺利地表演了我们的第一个高桩。”他写道。
除了热爱传统的中国舞蹈，欧阳锦还是一位很有前途的饶舌歌手。他还把自己的街头对决和个人表演视频发布到网络上。
这起致命事故震惊了这个由20余人组成的舞狮团体。
Colin Lau在脸书上悼念欧阳锦，称他是一个非常有趣和活泼的人。“他是一位很有天赋和前途的舞狮舞者，但他的生命却因为一起诡异的事故戛然而止。”
另外一位朋友则在纪念文中对欧阳锦的饶舌技能赞赏有加。“安息吧Tommy（欧阳锦的英文名）。只要你一出现，整个房间的气氛都会热烈起来，你的饶舌天赋总是能带给我们惊喜。”Jason Sheridan写道。“（侨青社）没有了你将不再一样。”
据了解，侨青社是悉尼一个创办了75年的文化机构，在悉尼市中心中国春节游行活动时表演传统的舞狮节目。
上周二，19岁的欧阳锦在禧市（Haymarket）侨青社（Chinese Youth League）与舞狮团一起排练时发生意外。据了解，当时踩在另外一位表演者肩膀上的欧阳锦在跳到一处平台时失足，导致惨剧发生。
不幸的是，他的颈部触碰到舞狮道具的一根金属管即舞狮表演中的高桩，喉部惨被刺穿。上周末，在St Vincent's Hospital重度监护病房内抢救多日的他被宣布死亡。
据《澳洲人报》报导，欧阳锦将自己的一些舞狮表演视频发布到了社交网站上。“在与搭档Jonathan进行了一个月的艰苦训练之后，我们终于顺利地表演了我们的第一个高桩。”他写道。
除了热爱传统的中国舞蹈，欧阳锦还是一位很有前途的饶舌歌手。他还把自己的街头对决和个人表演视频发布到网络上。
这起致命事故震惊了这个由20余人组成的舞狮团体。
Colin Lau在脸书上悼念欧阳锦，称他是一个非常有趣和活泼的人。“他是一位很有天赋和前途的舞狮舞者，但他的生命却因为一起诡异的事故戛然而止。”
另外一位朋友则在纪念文中对欧阳锦的饶舌技能赞赏有加。“安息吧Tommy（欧阳锦的英文名）。只要你一出现，整个房间的气氛都会热烈起来，你的饶舌天赋总是能带给我们惊喜。”Jason Sheridan写道。“（侨青社）没有了你将不再一样。”
据了解，侨青社是悉尼一个创办了75年的文化机构，在悉尼市中心中国春节游行活动时表演传统的舞狮节目。
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