根据联邦医疗保险Medicare的监管部门反映，有一个医生为了骗取纳税人金钱一天竟然看了500个病人，还在另外几天里每天看200多个病人。
专门监管医生不恰当行为的专业服务审查机构（PSR）在年报里披露了这起案件。涉案医生任职于一家提供职场医疗和安全服务的公司。这个医生对PSR辩称自己“仔细地诊治了”每个病人。
另外一名在20多天里看了80多个病人的医生也遭到PSR滥用公款的指控，认为一个医生不可能在保证质量的前提下看如此之多的病人。这名医生给Medicare发去了账单，在29天里看了90多个病人，账单总额累积到数千元。他已经和监管部门达成了秘密和解协议，承认自己有不恰当行为。
在一年里已经有26个医生被PSR要求退款，总额达150多万，其中11人还被吊销申领Medicare的资格。这些医生称他们只是为了满足患者的就诊需要而已。
PSR还表示，一些医生可能滥用政府慷慨的慢性病治疗补贴机制勒索公款。根据现行制度，医生可以因应病人的情况准备一份诊疗计划书，并向Medicare申领135元的补贴。
在涉案医生写的诊疗计划书里，其中一个只是简单地列举了病人的情况，然后在治疗目标一栏写上“牙科”了事。其他医生的诊疗书则是用同样的模版复制出来的，质量低劣。在一份计划书里，病人没有吸烟的习惯，但是医生却给他提出了戒烟的建议，还提供了相关的指导。
联邦人类服务部在2012至2013年共向PSR提出了45起相关案件，比2011至2012年提升了50%。这部分归咎于2010年相关法律的修改导致PSR的运作发生了问题。
2013年11月5日星期二
随着矿业繁荣冷却 谁将成为澳洲经济的救世主？
据2013年11月05日新浪网报道，德勤会计师事务所下属经济预测机构(Deloitte Access Economics)近日最新报告显示，澳大利亚资源投资继续下滑，而且人们对非矿业领域的投资将在中期内对该国经济增长起到强有力提振作用的希望也逐渐冷淡。
该报告还显示，‘投资观察’数据库中的项目的总价值9月当季下降了34亿澳元(合33亿美元)至8737亿澳元，较6月当季下降了0.4%。
德勤补充道，这些项目的总价值十年内首次连续三个季度录得下滑。
中国对矿产品的巨大需求催生了澳大利亚矿业领域的繁荣，而这在过去十年巩固了澳洲的经济。但是随着矿业投资开始放缓，新的经济增长源泉仍旧难以捉摸，这给该国经济带来了挑战，该国已经22年没有出现经济衰退。
根据德勤，9月当季其数据库中的计划项目的价值相对稳定，因为一些大型项目的剔除被新项目所抵消，但仍较去年同期低12%。
德勤称，“很明显资源领域的投资正在放缓，未来几年经济将依赖于更加平衡、更加广泛的增长源泉。不过中期内经济增长组成，尤其是推动经济增长关键因素仍旧比较模糊。”
由于矿业主导的增长模式将得到改变，经济学家预计澳洲经济增速将放缓。某外媒发起的一项调查预计，澳洲今年经济将增长2.5%，低于去年的经济增速3.6%。
德勤指出，在经济转变的不确定时期，在基础设施上的投资可能扮演重要角色。
根据澳大利亚媒体的报导，刚执政不久的自由党-国家党联盟正在考虑增加在基础设施方面的投资。
该报告还显示，‘投资观察’数据库中的项目的总价值9月当季下降了34亿澳元(合33亿美元)至8737亿澳元，较6月当季下降了0.4%。
德勤补充道，这些项目的总价值十年内首次连续三个季度录得下滑。
中国对矿产品的巨大需求催生了澳大利亚矿业领域的繁荣，而这在过去十年巩固了澳洲的经济。但是随着矿业投资开始放缓，新的经济增长源泉仍旧难以捉摸，这给该国经济带来了挑战，该国已经22年没有出现经济衰退。
根据德勤，9月当季其数据库中的计划项目的价值相对稳定，因为一些大型项目的剔除被新项目所抵消，但仍较去年同期低12%。
德勤称，“很明显资源领域的投资正在放缓，未来几年经济将依赖于更加平衡、更加广泛的增长源泉。不过中期内经济增长组成，尤其是推动经济增长关键因素仍旧比较模糊。”
由于矿业主导的增长模式将得到改变，经济学家预计澳洲经济增速将放缓。某外媒发起的一项调查预计，澳洲今年经济将增长2.5%，低于去年的经济增速3.6%。
德勤指出，在经济转变的不确定时期，在基础设施上的投资可能扮演重要角色。
根据澳大利亚媒体的报导，刚执政不久的自由党-国家党联盟正在考虑增加在基础设施方面的投资。
澳洲央行维持利率不变 对澳元强势提出警告
据2013年11月5日路透悉尼电 澳洲央行周二连续第三个月将利率维持在2.5%的纪录低位不变，表示此前降息仍在支撑需求，但警告称如果澳元不贬值，或不可能实现经济的完全复苏。
澳洲央行对澳元强势发表的最新抗议足以将澳元兑美元压低0.0025美元，不过要真正提振经济还需要澳元更大幅贬值。
“澳元尽管低于今年稍早水位，但仍处于高位，”澳洲央行总裁史蒂文斯在月度政策会议后发表的简短声明中指出。
澳洲经济活动近几个月开始企稳，资产价格走高、消费者支出和信心好转，释出更多刺激举措的紧迫性消退。
路透调查的23位分析师都预计本月利率将持稳，多数分析师预计不会出现更多宽松举措，这将终结始于2011年11月的降息周期，当时的利率为4.75%。
金融市场亦降低了对澳洲央行行动的预期。银行间利率期货显示，进一步降息的可能性不超过33%。
然而澳元涨势顽固，或将是迫使央行补偿性降息的一个因素，因为市场走势与澳洲央行想法不符。
尽管澳元周二下跌，但兑美元目前位于0.9475，高于澳洲央行8月降息时的水准0.8950。
就在上周，澳洲央行总裁史蒂文斯加重了关于澳元的措辞，警告投资者由于澳洲贸易条件下滑，澳元汇率未来可能会出现“实质性下降”。
**等待美联储行动**
然而史蒂文斯已承认澳洲央行直接影响汇市所能做的不多。他表示希望美国联邦储备委员会(美联储/FED)缩减刺激计划，这可能支撑美元兑澳元。
“传达的信息清楚明确，央行希望货币条件进一步放宽源自于澳元，而且我认为我们受到美联储挟持，”澳洲联邦银行(CBA)首席分析师Michael Blythe表示。
澳洲央行在周五发表货币政策季度声明时还有一次评论货币的机会。这份长达60多页的声明内容是对澳洲及全球前景的评估。
澳洲经济连续第23年呈现扩张，但第二季2.6%的增长年率水平低于被经济学家认为“正常”的水准3.25-3.5%。
有越来越多的证据表明，低利率正帮助加快经济活动。根据房地产咨询公司RPData-Rismark的资料，主要城市房价已经开始攀升，10月房价同比涨幅接近8%。
房价上涨反过来也刺激建筑业活动的升温。9月新屋建筑许可大增14%，达到逾三年来高点。
房屋建造活动的复苏将受到市场欢迎，因为矿产业投资长期以来的荣景正在降温，而且现在还不清楚其他企业是否将增加支出。
房价上涨与股市持续攀升也帮助增强家庭财务实力并提振信心。澳洲央行估计，自2011年底以来，澳洲民众的资产净值已增加约15%，超过8,000亿澳元。
消费者也增加支出。9月零售销售大增0.8%，增幅为分析师预估值的两倍，也是七个月来最高。
经通胀调整后，截止9月的三个月零售销售增加0.7%，亦高于市场预估，并为当季经济增长作出正面贡献。
澳洲央行对澳元强势发表的最新抗议足以将澳元兑美元压低0.0025美元，不过要真正提振经济还需要澳元更大幅贬值。
“澳元尽管低于今年稍早水位，但仍处于高位，”澳洲央行总裁史蒂文斯在月度政策会议后发表的简短声明中指出。
澳洲经济活动近几个月开始企稳，资产价格走高、消费者支出和信心好转，释出更多刺激举措的紧迫性消退。
路透调查的23位分析师都预计本月利率将持稳，多数分析师预计不会出现更多宽松举措，这将终结始于2011年11月的降息周期，当时的利率为4.75%。
金融市场亦降低了对澳洲央行行动的预期。银行间利率期货显示，进一步降息的可能性不超过33%。
然而澳元涨势顽固，或将是迫使央行补偿性降息的一个因素，因为市场走势与澳洲央行想法不符。
尽管澳元周二下跌，但兑美元目前位于0.9475，高于澳洲央行8月降息时的水准0.8950。
就在上周，澳洲央行总裁史蒂文斯加重了关于澳元的措辞，警告投资者由于澳洲贸易条件下滑，澳元汇率未来可能会出现“实质性下降”。
**等待美联储行动**
然而史蒂文斯已承认澳洲央行直接影响汇市所能做的不多。他表示希望美国联邦储备委员会(美联储/FED)缩减刺激计划，这可能支撑美元兑澳元。
“传达的信息清楚明确，央行希望货币条件进一步放宽源自于澳元，而且我认为我们受到美联储挟持，”澳洲联邦银行(CBA)首席分析师Michael Blythe表示。
澳洲央行在周五发表货币政策季度声明时还有一次评论货币的机会。这份长达60多页的声明内容是对澳洲及全球前景的评估。
澳洲经济连续第23年呈现扩张，但第二季2.6%的增长年率水平低于被经济学家认为“正常”的水准3.25-3.5%。
有越来越多的证据表明，低利率正帮助加快经济活动。根据房地产咨询公司RPData-Rismark的资料，主要城市房价已经开始攀升，10月房价同比涨幅接近8%。
房价上涨反过来也刺激建筑业活动的升温。9月新屋建筑许可大增14%，达到逾三年来高点。
房屋建造活动的复苏将受到市场欢迎，因为矿产业投资长期以来的荣景正在降温，而且现在还不清楚其他企业是否将增加支出。
房价上涨与股市持续攀升也帮助增强家庭财务实力并提振信心。澳洲央行估计，自2011年底以来，澳洲民众的资产净值已增加约15%，超过8,000亿澳元。
消费者也增加支出。9月零售销售大增0.8%，增幅为分析师预估值的两倍，也是七个月来最高。
经通胀调整后，截止9月的三个月零售销售增加0.7%，亦高于市场预估，并为当季经济增长作出正面贡献。
拒盲人带导盲犬入店 墨一中餐馆违规将遭罚
墨尔本Clayton的中餐馆强记烧腊饭店（Choi Palace BBQ Restaurant）因于上周四拒绝一名带着导盲犬到此庆祝自己60岁生日的老人而被迫道歉。
上周二，Springvale的盲人Twanny Farrugia带着导盲犬和一位友人一起去了Clayton Rd的强记烧腊饭店，想在那儿庆生，不料却遭到这家中餐馆店员的驱逐。
倍感受辱的Farrugia试图向店员解释说，仅仅因为他带着他的导盲犬就歧视对待他，这是违法的行为。“我告诉他，‘你不能赶我出去，你可能从不知道这样的法律，但这样的行为是违法的。’”最后，Farrugia不得不去了附近的另一家中餐馆用餐。
强记烧腊饭店一位不愿透露姓名的女性经理称，他们都对此事感到“非常地抱歉”。“当时我不在那儿，但另一位员工说他们并不知道导盲犬是可以进店的。我们上网查了一下，这才了解到导盲犬是允许进餐馆的。我们都为这位顾客的遭遇感到十分地抱歉。”
这位经理表示，餐馆愿意接受罚款，同时以后也将允许顾客带导盲犬来用餐。
Farrugia称，他通常都会向餐厅和出租车司机解释说，导盲犬是可以进店上车的，而十次有九次，他的解释都会被对方所采纳。
Monash市府的市长Micaela Drieberg表示，这种事件应当即刻就展开调查。他表示，《食品标准法》（Food Standards Code）规定商家必须接待那些须携带援助犬进入餐饮区的人。
“那些因为这类援助犬而拒绝消费者进店的商家违反了《食品法》，面临个人罚721元、法人团体罚1443元的惩罚。如果餐厅继续违反这样的法律，我们会毫不客气地将它们告上法庭，届时它们就将面临个人4万元、法人团体20万元的重罚了。”
上周二，Springvale的盲人Twanny Farrugia带着导盲犬和一位友人一起去了Clayton Rd的强记烧腊饭店，想在那儿庆生，不料却遭到这家中餐馆店员的驱逐。
倍感受辱的Farrugia试图向店员解释说，仅仅因为他带着他的导盲犬就歧视对待他，这是违法的行为。“我告诉他，‘你不能赶我出去，你可能从不知道这样的法律，但这样的行为是违法的。’”最后，Farrugia不得不去了附近的另一家中餐馆用餐。
强记烧腊饭店一位不愿透露姓名的女性经理称，他们都对此事感到“非常地抱歉”。“当时我不在那儿，但另一位员工说他们并不知道导盲犬是可以进店的。我们上网查了一下，这才了解到导盲犬是允许进餐馆的。我们都为这位顾客的遭遇感到十分地抱歉。”
这位经理表示，餐馆愿意接受罚款，同时以后也将允许顾客带导盲犬来用餐。
Farrugia称，他通常都会向餐厅和出租车司机解释说，导盲犬是可以进店上车的，而十次有九次，他的解释都会被对方所采纳。
Monash市府的市长Micaela Drieberg表示，这种事件应当即刻就展开调查。他表示，《食品标准法》（Food Standards Code）规定商家必须接待那些须携带援助犬进入餐饮区的人。
“那些因为这类援助犬而拒绝消费者进店的商家违反了《食品法》，面临个人罚721元、法人团体罚1443元的惩罚。如果餐厅继续违反这样的法律，我们会毫不客气地将它们告上法庭，届时它们就将面临个人4万元、法人团体20万元的重罚了。”
Y世代储蓄习惯最佳 善用网路资源累积财富
一份新的调查显示，Y世代在储蓄方面拔得头筹，他们的储蓄习惯比X世代和婴儿潮世代更好。
根据RaboDirect的一年一度的储蓄和债务调查（Savings and Debt Barometer），在每月定期储蓄方面，Y世代做得最好，有29%的人定期储蓄，而这么做的婴儿潮世代只有19%。在那些分文不存——甚至花的比挣的多——的人当中，24%是婴儿潮世代，而Y世代只占11%。
“当说到理财时，人们常常给Y世代安上一个坏名声，但我们从2009年开始这项调查，并发现Y世代往往表现得比人们所以为的更精明。”RaboDirect Australia的执行总经理麦卡维尼（Greg McAweeney）说。
“买房的首付款是他们所向往的，拥有自己的房产依然是个伟大的澳洲梦。”他说，“婴儿潮世代的态度不同——他们可能更加侧重于退休计划。”
善于使用互联网的Y世代在研究储蓄策略并寻找更好产品上的表现普遍好于婴儿潮世代，后者为了追求高利息而更换银行的可能性较小，但却是最善于规划预算的，而且会把钱存入养老基金而非储蓄账户。
但是，许多婴儿潮世代手中的养老金储蓄距离他们退休后的所需还有很大的差距。
“有相当大比例的婴儿潮世代——29%还没有退休，并且认为他们会在还未还清房贷的情况下退休，这多得可怕，有将近三分之一呢，是有点吓人。”
“通常情况下，他们会说：‘我要用一部份养老金来还清房贷’，但这是你所能做的最糟糕的事。”
总体而言，在全球金融危机后，澳洲人变得更加善于储蓄了。今年，他们对个人财务状况的看法也比去年更加乐观。而更健康的财务状况会带来更健康、更快乐的生活。
“我们确实发现储蓄与幸福之间存在关联。你的财务健康状况就等同于你的身体和精神健康状况。”
澳人储蓄习惯一览
根据RaboDirect的一年一度的储蓄和债务调查（Savings and Debt Barometer），在每月定期储蓄方面，Y世代做得最好，有29%的人定期储蓄，而这么做的婴儿潮世代只有19%。在那些分文不存——甚至花的比挣的多——的人当中，24%是婴儿潮世代，而Y世代只占11%。“当说到理财时，人们常常给Y世代安上一个坏名声，但我们从2009年开始这项调查，并发现Y世代往往表现得比人们所以为的更精明。”RaboDirect Australia的执行总经理麦卡维尼（Greg McAweeney）说。
“买房的首付款是他们所向往的，拥有自己的房产依然是个伟大的澳洲梦。”他说，“婴儿潮世代的态度不同——他们可能更加侧重于退休计划。”
善于使用互联网的Y世代在研究储蓄策略并寻找更好产品上的表现普遍好于婴儿潮世代，后者为了追求高利息而更换银行的可能性较小，但却是最善于规划预算的，而且会把钱存入养老基金而非储蓄账户。
但是，许多婴儿潮世代手中的养老金储蓄距离他们退休后的所需还有很大的差距。
“有相当大比例的婴儿潮世代——29%还没有退休，并且认为他们会在还未还清房贷的情况下退休，这多得可怕，有将近三分之一呢，是有点吓人。”
“通常情况下，他们会说：‘我要用一部份养老金来还清房贷’，但这是你所能做的最糟糕的事。”
总体而言，在全球金融危机后，澳洲人变得更加善于储蓄了。今年，他们对个人财务状况的看法也比去年更加乐观。而更健康的财务状况会带来更健康、更快乐的生活。
“我们确实发现储蓄与幸福之间存在关联。你的财务健康状况就等同于你的身体和精神健康状况。”
澳人储蓄习惯一览
24%的人能够做到每月定期储蓄固定金额
31%的人能够做到每月储蓄
21%的人在有闲钱时会把它们存起来
6%的人为了某个目标而存钱
13%的人分文不存，但也不会入不敷出
5%的人不仅存不下任何钱，甚至寅吃卯粮
专家谈投资者在房地产繁荣时期的5大教训
据2013年11月5日澳洲房产投资者网报道，随着房地产市场周期中繁荣季节的到来，过去几年的困难时期的记忆在人们心中渐渐黯淡。然而，许多房地产投资者经历了过去几年充满挑战的时期，却没有学习到一些经验教训将会令人遗憾。
据报道，大都市房产战略家协会（Metropole Property Strategists）董事亚德利（Michael Yardney）表示，最重要的教训是当房产市场正在蓬勃发展时永远不能太激动，在房产市场处于低潮时也不能情绪太低落，让情绪带动投资决策绝对会是灾难 性的后果。他根据近40年的房产投资经验，为投资者总结了5大教训。
教训1：繁荣期不会永远持续下去
在房产市场兴旺时期，每个人都很乐观，希望美好的时光能永远持续下去，就像在经济低迷时期人们往往失去了信心一样。房地产市场的变化具有周期性，每个繁荣时期都会接着一个低迷时期，就像每个低迷时期都是为未来的繁荣时期铺平道路。
在未来的10年或20年里，房地产市场甚至可能出现一次衰退。自90年代初以来还没有出现过衰退期，很可能有一天会出现又一次的衰退。
而这一切给人的教训就是，即使投资者已在蓬勃发展时期在市场中获益，也要准备好应对房地产周期的下一个阶段。
教训2：谨防灾难预言者
亚德利在做房地产投资时，时常听到人们谈论房价将停止上涨的原因，甚至房产价值将一落千丈等说法。然而在那个时期，地段好的房产每8至10年还是增值1倍。
恐惧是一种非常强大的情感。可悲的是，有些人听从了那些让澳大利亚同胞金融梦想破灭的信息，错过了发展自己的独立财务的机会。
教训3：遵循系统作投资决策
精明的投资者往往遵循系统作投资决策，而不是感情用事，也不靠猜测。这样的投资可能很枯燥，但有实效。
实际上，几乎所有的人在一个房市的高峰期间都能赚钱，因为市场掩盖了很多错误。但许多没有跟随系统的投资者在市场转向时才发现自己陷入了财务困境。
巴菲特（Warren Buffett）的一句名简单明了：“当大潮退去时，你才发现究竟谁在裸泳。”
换句话说，如果投资者没有跟随一个适应所有市场条件的系统时，一旦市场发生变化，就会面临困境。
如果投资者希望盈利而能降低风险，那就遵循一个行之有效的系统。这或许使投资看起来乏味，但可以让投资者的余生为之兴奋。
教训4：快速致富相当于迅速变穷
房地产是一项长期投资，然而一些投资者却在追逐“快钱”。
有些人总是期待使他们变成巨富的交易。当一年后再见到他们时，他们的经济状况通常没有变得更好，而且仍旧在谈论下一笔将使他们变富的交易。
他们通常被最新的快速致富的故事影响着，故事中描述如何加入并成为巨富。这些故事非常引人注目，甚至难以抗拒。
这些故事往往迎合了那些愿意放弃自己的日常工作、全职涉入房地产行业的人，但在现实中，大多数人得花多年时间来积蓄足够的资产来做投资。
忍耐是一种投资美德。对此巴菲特解释说：“财富总是从不耐烦的人向耐心的人身上转移。 ”
教训5：这是房地产投资
房地产投资行业有条老规则，即使在好地区购买能负担得起的最好房产。然而在上一次房产市场兴旺时期，许多投资者忘记了这条规则，相反，他们被诱人的财务条件或税务策略所吸引而背离了这一原则，有些人失去了机会。
精明的投资者做法不同。他们基于市场的调查和购买实惠的房产来作出明智的投资决策，选择长期资本增长高于平均水平的地区投资，然后创造额外资本增长价值来使房产增值。
亚德利表示，以上只是他从以往的房地产周期中吸取的众多教训之中的一部份。如果记住这些教训，就不会随情绪波动来影响投资决策。恐惧和贪婪都会将人们推向错误的道路。
投资者如确保自己在房产市场繁荣期间不会过于激动，那么当市场低迷期到来时，就能自信于在下一个房地产繁荣期获利。
据报道，大都市房产战略家协会（Metropole Property Strategists）董事亚德利（Michael Yardney）表示，最重要的教训是当房产市场正在蓬勃发展时永远不能太激动，在房产市场处于低潮时也不能情绪太低落，让情绪带动投资决策绝对会是灾难 性的后果。他根据近40年的房产投资经验，为投资者总结了5大教训。
教训1：繁荣期不会永远持续下去
在房产市场兴旺时期，每个人都很乐观，希望美好的时光能永远持续下去，就像在经济低迷时期人们往往失去了信心一样。房地产市场的变化具有周期性，每个繁荣时期都会接着一个低迷时期，就像每个低迷时期都是为未来的繁荣时期铺平道路。
在未来的10年或20年里，房地产市场甚至可能出现一次衰退。自90年代初以来还没有出现过衰退期，很可能有一天会出现又一次的衰退。
而这一切给人的教训就是，即使投资者已在蓬勃发展时期在市场中获益，也要准备好应对房地产周期的下一个阶段。
教训2：谨防灾难预言者
亚德利在做房地产投资时，时常听到人们谈论房价将停止上涨的原因，甚至房产价值将一落千丈等说法。然而在那个时期，地段好的房产每8至10年还是增值1倍。
恐惧是一种非常强大的情感。可悲的是，有些人听从了那些让澳大利亚同胞金融梦想破灭的信息，错过了发展自己的独立财务的机会。
教训3：遵循系统作投资决策
精明的投资者往往遵循系统作投资决策，而不是感情用事，也不靠猜测。这样的投资可能很枯燥，但有实效。
实际上，几乎所有的人在一个房市的高峰期间都能赚钱，因为市场掩盖了很多错误。但许多没有跟随系统的投资者在市场转向时才发现自己陷入了财务困境。
巴菲特（Warren Buffett）的一句名简单明了：“当大潮退去时，你才发现究竟谁在裸泳。”
换句话说，如果投资者没有跟随一个适应所有市场条件的系统时，一旦市场发生变化，就会面临困境。
如果投资者希望盈利而能降低风险，那就遵循一个行之有效的系统。这或许使投资看起来乏味，但可以让投资者的余生为之兴奋。
教训4：快速致富相当于迅速变穷
房地产是一项长期投资，然而一些投资者却在追逐“快钱”。
有些人总是期待使他们变成巨富的交易。当一年后再见到他们时，他们的经济状况通常没有变得更好，而且仍旧在谈论下一笔将使他们变富的交易。
他们通常被最新的快速致富的故事影响着，故事中描述如何加入并成为巨富。这些故事非常引人注目，甚至难以抗拒。
这些故事往往迎合了那些愿意放弃自己的日常工作、全职涉入房地产行业的人，但在现实中，大多数人得花多年时间来积蓄足够的资产来做投资。
忍耐是一种投资美德。对此巴菲特解释说：“财富总是从不耐烦的人向耐心的人身上转移。 ”
教训5：这是房地产投资
房地产投资行业有条老规则，即使在好地区购买能负担得起的最好房产。然而在上一次房产市场兴旺时期，许多投资者忘记了这条规则，相反，他们被诱人的财务条件或税务策略所吸引而背离了这一原则，有些人失去了机会。
精明的投资者做法不同。他们基于市场的调查和购买实惠的房产来作出明智的投资决策，选择长期资本增长高于平均水平的地区投资，然后创造额外资本增长价值来使房产增值。
亚德利表示，以上只是他从以往的房地产周期中吸取的众多教训之中的一部份。如果记住这些教训，就不会随情绪波动来影响投资决策。恐惧和贪婪都会将人们推向错误的道路。
投资者如确保自己在房产市场繁荣期间不会过于激动，那么当市场低迷期到来时，就能自信于在下一个房地产繁荣期获利。
房价与需求上升 拉开澳洲房产增长周期序幕
据2013年11月5日澳洲房产投资者网报道，悉尼McGrath房地产代理负责人麦格拉思（John McGrath）表示， 随着需求的激增、房价的上升以及海外买家的进入，澳洲的房地产增长周期已经开始。
据报道， 最近发布的McGrath数据报告突出了几个帮助提振市场的因素，包括通过自我管理退休金（SMSF）投资房产的增加、基础设施的显著增长、低利率和中国投资者的涌入。
根据该报告，在过去的一年中，自我管理退休金投资住房增加了10.4％。
此外，重大基础设施项目，如Toowong附近的Legacy Way高速公路、布里斯本市中心的重建、黄金海岸的2018年英联邦运动会以及阳光海岸的大学医院等都预期会提高这些地区的房价和需求。
麦格拉思表示， 他预期低利率会持续到2013年年底，但在2014年下半年利率将开始上涨。因此，他预测，2014年仍将会在全澳范围内看到房产市场的复苏。包括布里斯本在内的几个城市房价与需求将会激升。
悉尼将会引领这种趋势，但在未来3年在澳洲市场中，昆州东南部可能会在整体上表现最为强劲。
据报道， 最近发布的McGrath数据报告突出了几个帮助提振市场的因素，包括通过自我管理退休金（SMSF）投资房产的增加、基础设施的显著增长、低利率和中国投资者的涌入。
根据该报告，在过去的一年中，自我管理退休金投资住房增加了10.4％。
此外，重大基础设施项目，如Toowong附近的Legacy Way高速公路、布里斯本市中心的重建、黄金海岸的2018年英联邦运动会以及阳光海岸的大学医院等都预期会提高这些地区的房价和需求。
麦格拉思表示， 他预期低利率会持续到2013年年底，但在2014年下半年利率将开始上涨。因此，他预测，2014年仍将会在全澳范围内看到房产市场的复苏。包括布里斯本在内的几个城市房价与需求将会激升。
悉尼将会引领这种趋势，但在未来3年在澳洲市场中，昆州东南部可能会在整体上表现最为强劲。
黑白斗艳时尚先行 墨尔本杯赛马狂欢节揭幕
据2013年11月2日新华网报道，大利亚最负盛名的年度体育、时尚盛宴之一，第１５３届墨尔本杯赛马狂欢节２日在阳光灿烂的弗莱明顿赛马场拉开帷幕，首日即迎来了近１０万名国内外观众和游客。
由每年１１月第一个星期二的墨尔本杯赛马日衍生而来的赛马狂欢节为期４天，集速度与魅力于一身，是澳大利亚全民参与度最高的文化和社交活动之一。狂欢节上人们不仅前来为马匹下注观赛，更是打扮别致，争奇斗艳，亲身参与赛道外的时尚竞赛。
记者在现场看到，观众当日一早就开始陆续进入场地，男士西装革履，配饰细节上也考究精致，或在翻领上别一束花，或别着丝质方巾，颜色出挑，活泼有趣；而女士的着装以黑白为主题，她们身着修身短裙，配一顶别出心裁的帽子，帽檐或头纱掩映下，一双双眸子顾盼飞扬，个个皓齿红唇经典优雅。
澳大利亚著名百货公司冠名举办的时尚比赛更是吸引了热衷于华服美饰的人们。从悉尼特意赶来参加比赛的米拉对记者说：“我为此准备了很久，今天坐飞机过来就是为了参加这场比赛。”米拉表示，总冠军奖品有价值７５４５９澳元（约合４３.６万元人民币）的雷克萨斯汽车、价值６０００澳元（约合３４６６０元人民币）的购物券、钻石胸针等等。“这太激动人心了”！
观赛人群中，还有不少光鲜亮丽的华人面孔，个个打扮入时，别具东方韵味，为澳大利亚所倡导的多元文化增添了色彩。
随着一匹匹骏马在人们的欢呼声中在赛道上飞驰而过，观众举起手中的酒杯，沉浸在一派欢乐之中。在首日的９轮比赛中，名为“波兰斯基”的赛马和它的骑手休·鲍曼赢得了头奖。
除了弗莱明顿赛马场内的活动，狂欢节更是弥漫到整个墨尔本，各种精心准备的宴会、派对也随着赛马节的到来紧锣密鼓地举行，迎接来自各地的宾客。
狂欢节的“重头戏”墨尔本杯赛马将于１１月５日进行，那天被定为法定公共假日，２４名骑手和他们的赛马将围绕奖杯和高达６２０万澳元的奖金展开激烈角逐。
2013年11月4日星期一
墨尔本一亚裔夫妻生三胞胎 照顾不暇求助志愿者
更令这对父母雪上加霜的是，他们都不会说英语，Nguyen先生现在也失业了。
多胎生产志愿者支持基金会(Multiple Birth Volunteer Support Foundation)正呼吁Darebin妇女帮忙照顾这三胞胎。
基金会的发言人Lynne Dunoon说志愿者每周只要每周帮忙4个小时，就可以减轻这个年轻家庭的负担。
Dunoon说：“他们最需要的是另一双手。他们没3个小时就要喂一次奶，每次每个小孩都要一个小时才能完成喂奶和安抚，所以如此日以继夜的，无人能坚持。家长的睡眠缺乏问题过于严重，会影响他们的身体和心理健康。”
Dunoon说志愿者必须是女性，有带小孩的经验，要做的事情包括帮小孩喂奶、换尿片、洗衣服和消毒奶瓶。
393新移民姓名添至澳洲“欢迎移民墙” 华裔受邀
据2013年11月4日中国新闻网报道，393个新移民姓名添加至“欢迎移民墙”，该仪式邀请了两个代表性移民家庭，一个是1983年从香港移民澳洲的施文调(Bon Taio Sy)家庭，另外一个是从英国移民澳洲的Deider Horne其父亲。由于施文调现在香港，其儿施华伦带着妻儿及母亲出席了庆祝仪式。
现为心脏科医生的施华伦介绍到，为了儿子受到更好的教育，父母亲1983年移民澳洲，自己当时只有七岁。作为第一代移民非常的辛苦，父亲原在香港为一名工程师，到了澳洲后当时很难找到相关工作，为了生计父母亲做过各种辛苦劳工。他还说当时在布里斯本上学的班级，仅有他和哥哥两位来自非英语背景学生。
“欢迎移民墙”庆祝仪式已经有14年时间，每年两次添加新的移民名字。目前墙上的移民名字数目已经达到26353，这些移民来自超过200多个国家，其中7296人来自英国、3280人来自意大利、1592人来自荷兰、1559人来自德国、1494人来自苏格兰、1281人来自爱尔兰，927人来自希腊。
澳洲作为一个多元文化国家，四名澳洲人当中就有一人(相当于2300万人)在海外出生。这个“欢迎移民墙”是对移民家庭为澳洲作出贡献的认可，庆祝澳洲的多元性。
现为心脏科医生的施华伦介绍到，为了儿子受到更好的教育，父母亲1983年移民澳洲，自己当时只有七岁。作为第一代移民非常的辛苦，父亲原在香港为一名工程师，到了澳洲后当时很难找到相关工作，为了生计父母亲做过各种辛苦劳工。他还说当时在布里斯本上学的班级，仅有他和哥哥两位来自非英语背景学生。
“欢迎移民墙”庆祝仪式已经有14年时间，每年两次添加新的移民名字。目前墙上的移民名字数目已经达到26353，这些移民来自超过200多个国家，其中7296人来自英国、3280人来自意大利、1592人来自荷兰、1559人来自德国、1494人来自苏格兰、1281人来自爱尔兰，927人来自希腊。
澳洲作为一个多元文化国家，四名澳洲人当中就有一人(相当于2300万人)在海外出生。这个“欢迎移民墙”是对移民家庭为澳洲作出贡献的认可，庆祝澳洲的多元性。
一名韩国女游客在昆州凯恩斯遭两少年性侵抢劫
据2013年11月4日环球网综合报道，一名年轻的韩国女游客在澳大利亚凯恩斯市遭两名少年殴打、性攻击和抢劫。两名少年分别为14岁和17岁。
据报道，一位凯恩斯警方发言人称受害人是一名22岁的韩国女子，她在3日凌晨大约12点30分沿着Lake街朝市区走去时遭到攻击。
该女子遭攻击后惊吓过度，但不需要接受治疗。两名犯罪嫌疑人正在接受警方调查，他们分别为14岁和17岁的少年。
报道称，两名少年先将该女子用拳击倒在地，然后对她实施性侵，并抢走了她的手机和护照。受害人嘴唇有割裂伤。
澳大利亚警方称他们后来在凯恩斯Earlville城区的一间房子里找到女子的护照和电话。
据报道，一位凯恩斯警方发言人称受害人是一名22岁的韩国女子，她在3日凌晨大约12点30分沿着Lake街朝市区走去时遭到攻击。
该女子遭攻击后惊吓过度，但不需要接受治疗。两名犯罪嫌疑人正在接受警方调查，他们分别为14岁和17岁的少年。
报道称，两名少年先将该女子用拳击倒在地，然后对她实施性侵，并抢走了她的手机和护照。受害人嘴唇有割裂伤。
澳大利亚警方称他们后来在凯恩斯Earlville城区的一间房子里找到女子的护照和电话。
教堂内性侵少女三十载 七旬神父获罪
新州一位著名的天主教神父被裁定在布道的30年中多次性侵少女甚至女童的罪名成立。
2013年11月4日，一个陪审团裁定71岁的神父伊根（Finian Egan）7项猥亵袭击和1项强奸罪名成立。他被指控于1960年代到1980年代期间猥亵袭击多名10岁到17岁的少女。他的另外一项猥亵袭击罪名被判不成立。
在悉尼和中央海岸多个教区内任职的伊根曾在Leichhardt地区“St Martha's Institution For Disadvantaged Girls”内袭击了一名10岁的女童。
受害者回忆称：“伊根神父把我拉到他的双腿之间，脱掉我的内裤，把他的手伸进了我的私处。”“他当时已经勃起了。”这起性侵案发生在祭衣间内。
这位现在已经成年的受害者表示，伊根还曾称赞她的头发很美，于是她害怕地要求一位修女剪掉她的头发，以为这样伊根就不会再骚扰她。“我当时以为，要不是我的头发这么漂亮，他或许不会注意到我。”
另外一位受害者也在法庭上讲述了她在中央海岸The Entrance的一处教堂内遭伊根强奸的经过。这位现年59岁的受害者说道：“我后来试过自杀，但没有成功，我真的不想活了。”“我很无助，不知道该怎么结束这个噩梦。我那时只知道我唯一能做的就是自杀。我很害怕，我怕我说出来了没有人会相信我。一个天主教神父怎么会染指一个小女孩？在那时候，人们从来没有听过这类事情。某次在汽车行驶的过程中，我推开了车门……但他抓住了我，把我搂住，说他很抱歉。”
第四名受害者据称在Carlingford的一家教堂内碰到了伊根，他在那家教堂内任职直到2011年。这位受害者直到2010年才向警方报警，因为她那时候从媒体得知，伊根神父还性侵了其他的少女。
伊根在法庭上矢口否认这些指控。但陪审团仍裁定他总共8项罪名成立，他将在今年晚些时候接受判刑。
2013年11月4日，一个陪审团裁定71岁的神父伊根（Finian Egan）7项猥亵袭击和1项强奸罪名成立。他被指控于1960年代到1980年代期间猥亵袭击多名10岁到17岁的少女。他的另外一项猥亵袭击罪名被判不成立。在悉尼和中央海岸多个教区内任职的伊根曾在Leichhardt地区“St Martha's Institution For Disadvantaged Girls”内袭击了一名10岁的女童。
受害者回忆称：“伊根神父把我拉到他的双腿之间，脱掉我的内裤，把他的手伸进了我的私处。”“他当时已经勃起了。”这起性侵案发生在祭衣间内。
这位现在已经成年的受害者表示，伊根还曾称赞她的头发很美，于是她害怕地要求一位修女剪掉她的头发，以为这样伊根就不会再骚扰她。“我当时以为，要不是我的头发这么漂亮，他或许不会注意到我。”
另外一位受害者也在法庭上讲述了她在中央海岸The Entrance的一处教堂内遭伊根强奸的经过。这位现年59岁的受害者说道：“我后来试过自杀，但没有成功，我真的不想活了。”“我很无助，不知道该怎么结束这个噩梦。我那时只知道我唯一能做的就是自杀。我很害怕，我怕我说出来了没有人会相信我。一个天主教神父怎么会染指一个小女孩？在那时候，人们从来没有听过这类事情。某次在汽车行驶的过程中，我推开了车门……但他抓住了我，把我搂住，说他很抱歉。”
第四名受害者据称在Carlingford的一家教堂内碰到了伊根，他在那家教堂内任职直到2011年。这位受害者直到2010年才向警方报警，因为她那时候从媒体得知，伊根神父还性侵了其他的少女。
伊根在法庭上矢口否认这些指控。但陪审团仍裁定他总共8项罪名成立，他将在今年晚些时候接受判刑。
澳翁求职屡遭取笑 中老年人高失业率堪忧
据2013年11月4日澳广报道，澳人的平均寿命不断提高，越来越多的人在五六十岁甚至在退休之后还希望重返工作岗位，可是雇主对中老年人的年龄歧视意味着这个年龄层的澳人就业非常困难。专家指出，这是极大的人才浪费，同时也为国家增添了沉重的财政负担。
鲍勃·马希今年77岁，曾做过38年的教师，12年前退休。但是由于经济的原因，他希望重新工作。可是他虽然非常勤奋地找工作，甚至曾经申请过一家小比萨饼店的零工，但是却处处碰壁。他说，他经常会被雇主笑话，甚至被毫不客气的告知这个年龄的职员是绝对没人要的。
澳洲统计局本周发布的最新数据表明，澳洲全国有14万名50岁到64岁之间的失业金领取者。而根据澳洲人权和平等机会委员会的统计，68%的有关年龄歧视的投诉是和就业有关的。
该委员会专员苏珊·瑞安指出，失业金数量对个人来说并不算多，但加在一起对国家来说是个沉重的负担。她说，这些人应该而且能够继续工作，他们有丰富的经验，能对雇主、对社会做出非常积极的贡献，不用这些人是极大的浪费。
鲍勃·马希最终找到了一份在当地高中任课程辅导员的工作。他非常兴奋，说会重新装修他的公寓，安装一个全新的厨房。他说，很多人都会在退休之后希望重返回劳工市场，这对他们的经济独立是非常重要的。
鲍勃·马希今年77岁，曾做过38年的教师，12年前退休。但是由于经济的原因，他希望重新工作。可是他虽然非常勤奋地找工作，甚至曾经申请过一家小比萨饼店的零工，但是却处处碰壁。他说，他经常会被雇主笑话，甚至被毫不客气的告知这个年龄的职员是绝对没人要的。
澳洲统计局本周发布的最新数据表明，澳洲全国有14万名50岁到64岁之间的失业金领取者。而根据澳洲人权和平等机会委员会的统计，68%的有关年龄歧视的投诉是和就业有关的。
该委员会专员苏珊·瑞安指出，失业金数量对个人来说并不算多，但加在一起对国家来说是个沉重的负担。她说，这些人应该而且能够继续工作，他们有丰富的经验，能对雇主、对社会做出非常积极的贡献，不用这些人是极大的浪费。
鲍勃·马希最终找到了一份在当地高中任课程辅导员的工作。他非常兴奋，说会重新装修他的公寓，安装一个全新的厨房。他说，很多人都会在退休之后希望重返回劳工市场，这对他们的经济独立是非常重要的。
澳大利亚人口出生率回升 总量破2300万
据2013年11月4日中国新闻网报道，澳洲的人口出生率在21世纪初降至历史低点后逐步回升，总人口于今年4月突破2300万。澳大利亚国家统计局4日公布的2012年人口出生情况统计数据显示，全澳各州和领地中，大部分新增人口数量有所上升，仅新州和塔州人口出生率下降，塔州的下降幅度最大。
无法满足人口自然更替
当局数据显示，塔州的人口出生率明显下降。2012年，塔州新出生人口比上一年减少了440人，降幅为6.7%。相比之下，新州的新增人口数量下降幅度很小，仅为0.6%。
2012年，塔州新增人口6168人，低于2011年的6608人。平均每位女性生下两个孩子，低于2011年的2.2个。
塔州的人口统计学专家基冈称，现在塔州的人口出生率要低于生育更替水平。现在，要达到人口自然更替的水平，需要达到平均每位女性生两个孩子。
当母亲的女性平均年龄为29.5岁，当父亲的男性平均年龄为31.8岁。低于全国女性30.7岁和男性33岁的水平。
数据显示，在全国范围内，2012年新出生人口为30.9582万人，相比2011年的30.1617万人增加了2.6%。
经济与育龄推后或为主因
布鲁克斯刚刚生下她的第三个孩子不久。她称，“我想待在家里，多花时间陪在家人身边。”
布鲁克斯称，她与丈夫很幸运，因为他们决定再要一个孩子的时候不必过多考虑经济问题。
塔州人口统计学专家基冈称，塔州人口出生率的下降可能与经济因素有关。
她称，“出生率与经济表现是密切相关的”，在经济景气的时候，人口更愿意孕育下一代，所以塔州的人口出生率下降可能恰恰是反应了该州目前正处于艰难时期。
同时她也指出，由于很多人选择搬离塔州也造成了生育年龄的人减少。最新数据显示，在2010至2011财年，塔州净迁出47位处于生育年龄的人。
不过，尽管塔州的新增人口数量降幅最大，但塔州的人口出生率仍然是仅次于北领地的全国第二高。2012年，北领地的人口出生率为2.2，高于2011年的2.1。2012年，全国平均人口出生率一直维稳在1.9。
另外，此前统计局数据显示越来越多女性在生命中的较晚阶段才决定生育，2012年，45至49岁女性的生育率大幅攀升。
澳洲国立大学的人口学教授皮特称，现在的女性在年轻时要事业、要进修、要赚钱，生孩子太麻烦。但他很怀疑这一社会变化是否会催生出50岁以上的母亲。“我不认为会有很多女性想在50多岁时生小孩。”相反，他预言下一代的女性的选择将截然相反——提早生育，“拉平”女性的生育年龄。
无法满足人口自然更替
当局数据显示，塔州的人口出生率明显下降。2012年，塔州新出生人口比上一年减少了440人，降幅为6.7%。相比之下，新州的新增人口数量下降幅度很小，仅为0.6%。
2012年，塔州新增人口6168人，低于2011年的6608人。平均每位女性生下两个孩子，低于2011年的2.2个。
塔州的人口统计学专家基冈称，现在塔州的人口出生率要低于生育更替水平。现在，要达到人口自然更替的水平，需要达到平均每位女性生两个孩子。
当母亲的女性平均年龄为29.5岁，当父亲的男性平均年龄为31.8岁。低于全国女性30.7岁和男性33岁的水平。
数据显示，在全国范围内，2012年新出生人口为30.9582万人，相比2011年的30.1617万人增加了2.6%。
经济与育龄推后或为主因
布鲁克斯刚刚生下她的第三个孩子不久。她称，“我想待在家里，多花时间陪在家人身边。”
布鲁克斯称，她与丈夫很幸运，因为他们决定再要一个孩子的时候不必过多考虑经济问题。
塔州人口统计学专家基冈称，塔州人口出生率的下降可能与经济因素有关。
她称，“出生率与经济表现是密切相关的”，在经济景气的时候，人口更愿意孕育下一代，所以塔州的人口出生率下降可能恰恰是反应了该州目前正处于艰难时期。
同时她也指出，由于很多人选择搬离塔州也造成了生育年龄的人减少。最新数据显示，在2010至2011财年，塔州净迁出47位处于生育年龄的人。
不过，尽管塔州的新增人口数量降幅最大，但塔州的人口出生率仍然是仅次于北领地的全国第二高。2012年，北领地的人口出生率为2.2，高于2011年的2.1。2012年，全国平均人口出生率一直维稳在1.9。
另外，此前统计局数据显示越来越多女性在生命中的较晚阶段才决定生育，2012年，45至49岁女性的生育率大幅攀升。
澳洲国立大学的人口学教授皮特称，现在的女性在年轻时要事业、要进修、要赚钱，生孩子太麻烦。但他很怀疑这一社会变化是否会催生出50岁以上的母亲。“我不认为会有很多女性想在50多岁时生小孩。”相反，他预言下一代的女性的选择将截然相反——提早生育，“拉平”女性的生育年龄。
澳大利亚房产市场升温 房屋均价同比增7.6%
据2013年11月4日环球网综合报道，澳大利亚统计局最新数据显示，截至10月份的一年中，澳大利亚平均房价增加7.6%。同时，悉尼房价大增11.4%，墨尔本增加6.8%，布里斯班则为4.1%。
澳大利亚统计局(ABS)的阿什本(Robin Ashburn)说：“自2010年以来，这是州府城市房价中值连续4个季度高于去年同期。悉尼房价的增长主要来自第三季度，其多数地区房价出现增长。墨尔本各区房价则有涨有跌。”
在第三季度中，澳大利亚州府城市的房价中位数增加1.9%，轻微低于经济学家预期的2.1%。悉尼房价推高了中位数，增幅达3.6%。墨尔本增加1.9%，布里斯班增加1.2%。
摩根大通(JPMorgan)经济学家肯尼迪(Tom Kennedy)表示，悉尼房产市场正在火速升温，墨尔本及布里斯班的房价也走势强劲。澳联储(RBA)一直在尝试复苏建筑领域，而房价上涨将为建筑业活动及投资提供支持。
澳大利亚统计局数据亦显示，在过去一年中，尽管官息降至史上新低，但首次置业者的借贷率下滑了将近22%。如今，首次置业者贷款占总贷款仅13.7%，是2004年早期以来的最低水平。
澳大利亚统计局(ABS)的阿什本(Robin Ashburn)说：“自2010年以来，这是州府城市房价中值连续4个季度高于去年同期。悉尼房价的增长主要来自第三季度，其多数地区房价出现增长。墨尔本各区房价则有涨有跌。”
在第三季度中，澳大利亚州府城市的房价中位数增加1.9%，轻微低于经济学家预期的2.1%。悉尼房价推高了中位数，增幅达3.6%。墨尔本增加1.9%，布里斯班增加1.2%。
摩根大通(JPMorgan)经济学家肯尼迪(Tom Kennedy)表示，悉尼房产市场正在火速升温，墨尔本及布里斯班的房价也走势强劲。澳联储(RBA)一直在尝试复苏建筑领域，而房价上涨将为建筑业活动及投资提供支持。
澳大利亚统计局数据亦显示，在过去一年中，尽管官息降至史上新低，但首次置业者的借贷率下滑了将近22%。如今，首次置业者贷款占总贷款仅13.7%，是2004年早期以来的最低水平。
华人移民中介被曝安排假结婚 澳女收10万澳元嫁中国男
据2013年11月3日《周日电讯报》曝光一起签证诈骗，澳洲女性与那些渴望加入澳洲国籍的外籍人士假结婚，酬劳最高可达10万澳元。
位于悉尼唐人街的Top One Consultancy Services据称是众多专门协助骗签的中介之一，该中介公司僱佣了很多潜在的“新娘”，安排他们与在网上“慕名前来”的中国男子结婚。据一名曾为该公司工作的女士介绍，帮人安排假结婚以骗取澳洲配偶签证的服务，要价最高可达10万元。
在澳洲最受欢迎的中文网站之一上，该项服务被大肆宣传，目标是那些毕业后想要留在澳洲的留学生。不过该公司的主管之一否认该公司参与假结婚骗签。
这位自称Melody的陈姓女子称，她曾在Top One工作，白人假新娘的服务价是7万澳元起，而华裔假新娘的报价可达8万至10万，具体依她们普通话的熟练度而定。
陈小姐透露，这些假新娘——如果被逮可能坐牢——可以抽取公司报价一半以上的佣金。在写给《周日电讯报》的邮件中，她说，假新娘如果参与一笔总价7万澳元的生意，在“结婚当日”可获得5000澳元的酬劳，如果9个月后能通过与移民官的首次面试，则还将有1.5万澳元进账。最后一笔款项将在两年后，即“婚姻”宣告合法之后结清。
该婚介公司会与各方签署一份协议，并要求准新娘提交一张照片。陈小姐在邮件中说：“你所要做的就是参加仪式、拍照、开一个联名账户并修改上面的联系人资料，然后等着每笔款到账就行。”
“这些都会清清楚楚地写在协议上，客户将拿到一份专属协议，上面列明了你的每一项责任和义务。据我了解，华裔女子若同意假结婚，收费最高可达6万澳元。”
Top One顾问服务公司注册的法人代表为冯哲（Zhe Feng，音译）和陈奥宇（Ouyu Chen，音译），他们向澳洲证券与投资委员会（ASIC）登记的家庭住址是两人的双亲在澳洲的地址。冯哲表示，在澳洲，这种商业婚姻很常见，但他否认他的公司也参与其中。根据他的说法，Top One是为海外学生提供留学服务的。
“有的客户要求我帮他们做签证材料，但我告诉他们我不是注册的签证中介，我不能这么做，我没有这种权力。唐人街有很多移民中介，他们可以提供服务。澳洲人对商业婚姻不是很了解，很多移民中介可以帮助申请伴侣移民，但他们是不会专门去审核库客户是真的结婚还是假结婚。但这是违法的，在移民部看来，这是一种欺诈。”
当被问及儿子的业务内容时，陈奥宇的父亲表示，儿子开办的是移民中介，而且目前人在中国。
陈小姐指出，中介公司会根据年龄把申请者和准新娘配对，如果申请者有学生签证，那么成功概率会更高。由于愿意入伙的人很少，因此华裔女性的收费通常较高。“如果你能接受一个澳洲土生土长，只会说英语的姑娘，那么只要7万澳元就可以了。”
陈小姐还表示，因为官方检查多是通过电话，而非当面，所以“夫妻”不用生活在一起，但是，一场体面的婚礼仍很有必要，结婚照片也要挂在墙上，剩下的就是开设一个联名银行账户了。
位于悉尼唐人街的Top One Consultancy Services据称是众多专门协助骗签的中介之一，该中介公司僱佣了很多潜在的“新娘”，安排他们与在网上“慕名前来”的中国男子结婚。据一名曾为该公司工作的女士介绍，帮人安排假结婚以骗取澳洲配偶签证的服务，要价最高可达10万元。在澳洲最受欢迎的中文网站之一上，该项服务被大肆宣传，目标是那些毕业后想要留在澳洲的留学生。不过该公司的主管之一否认该公司参与假结婚骗签。
这位自称Melody的陈姓女子称，她曾在Top One工作，白人假新娘的服务价是7万澳元起，而华裔假新娘的报价可达8万至10万，具体依她们普通话的熟练度而定。
陈小姐透露，这些假新娘——如果被逮可能坐牢——可以抽取公司报价一半以上的佣金。在写给《周日电讯报》的邮件中，她说，假新娘如果参与一笔总价7万澳元的生意，在“结婚当日”可获得5000澳元的酬劳，如果9个月后能通过与移民官的首次面试，则还将有1.5万澳元进账。最后一笔款项将在两年后，即“婚姻”宣告合法之后结清。
该婚介公司会与各方签署一份协议，并要求准新娘提交一张照片。陈小姐在邮件中说：“你所要做的就是参加仪式、拍照、开一个联名账户并修改上面的联系人资料，然后等着每笔款到账就行。”
“这些都会清清楚楚地写在协议上，客户将拿到一份专属协议，上面列明了你的每一项责任和义务。据我了解，华裔女子若同意假结婚，收费最高可达6万澳元。”
Top One顾问服务公司注册的法人代表为冯哲（Zhe Feng，音译）和陈奥宇（Ouyu Chen，音译），他们向澳洲证券与投资委员会（ASIC）登记的家庭住址是两人的双亲在澳洲的地址。冯哲表示，在澳洲，这种商业婚姻很常见，但他否认他的公司也参与其中。根据他的说法，Top One是为海外学生提供留学服务的。
“有的客户要求我帮他们做签证材料，但我告诉他们我不是注册的签证中介，我不能这么做，我没有这种权力。唐人街有很多移民中介，他们可以提供服务。澳洲人对商业婚姻不是很了解，很多移民中介可以帮助申请伴侣移民，但他们是不会专门去审核库客户是真的结婚还是假结婚。但这是违法的，在移民部看来，这是一种欺诈。”
当被问及儿子的业务内容时，陈奥宇的父亲表示，儿子开办的是移民中介，而且目前人在中国。
陈小姐指出，中介公司会根据年龄把申请者和准新娘配对，如果申请者有学生签证，那么成功概率会更高。由于愿意入伙的人很少，因此华裔女性的收费通常较高。“如果你能接受一个澳洲土生土长，只会说英语的姑娘，那么只要7万澳元就可以了。”
陈小姐还表示，因为官方检查多是通过电话，而非当面，所以“夫妻”不用生活在一起，但是，一场体面的婚礼仍很有必要，结婚照片也要挂在墙上，剩下的就是开设一个联名银行账户了。
澳媒称澳大利亚“袋鼠精”壮阳药受中国人热捧
据2013年11月4日环球时报报道，由袋鼠睾丸做成的壮阳药“袋鼠精”正日益受到中国人欢迎，相关贸易也变得越来越火爆。不过，当地有医学专家对这种药物发出了警告，指其未经医学检验，是否真的具有壮阳效果也没有科学的根据。
报道称，随着袋鼠肉及袋鼠相关产品市场的火爆，饱受旱灾打击的澳畜牧业者们希望这股新的潮流能帮助他们走出困境。不过，对于“袋鼠精”日益受到追捧，澳大利亚医学专家们则对这种主要成分为睾丸酮的药品发出了警告，称其未经医学检验，是否具有壮阳效果也没有科学的根据。
今年73岁的克鲁格专门研究袋鼠睾丸，他曾经做过40年的袋鼠睾丸贸易。上周克鲁格和中国买家见面，希望他们购买自己的“终端产品”。克鲁格说中国买家们希望将自己的产品研磨成粉末服用。
“我们每月都从袋鼠肉加工厂买一吨袋鼠睾丸，将它们放到我特制的‘阉割机’里，将睾丸从膀胱里挤出来。”克鲁格说。据说高峰期他能在一小时里处理500个睾丸。克鲁格将取出的睾丸装在瓶子里，以每瓶25元出售。
据澳大利亚昆士兰州生殖集医学主任莫洛伊表示，“袋鼠精”对那些迫切希望提高性能力的男子来说特别有吸引力。只是，至今没有任何科学根据足以支持这种药具有壮阳效果，所以它并没有成为注册药品。人体一般从睾丸的睾酮中获取荷尔蒙，少量的荷尔蒙可以增强性欲，但如果摄取过量反而会适得其反，甚至丧失生育能力。
据澳大利亚媒体报道，“袋鼠精”胶囊的价格在中国被抬得很高，一瓶100粒装“袋鼠精”售价在200至870元人民币不等。
报道称，随着袋鼠肉及袋鼠相关产品市场的火爆，饱受旱灾打击的澳畜牧业者们希望这股新的潮流能帮助他们走出困境。不过，对于“袋鼠精”日益受到追捧，澳大利亚医学专家们则对这种主要成分为睾丸酮的药品发出了警告，称其未经医学检验，是否具有壮阳效果也没有科学的根据。
今年73岁的克鲁格专门研究袋鼠睾丸，他曾经做过40年的袋鼠睾丸贸易。上周克鲁格和中国买家见面，希望他们购买自己的“终端产品”。克鲁格说中国买家们希望将自己的产品研磨成粉末服用。
“我们每月都从袋鼠肉加工厂买一吨袋鼠睾丸，将它们放到我特制的‘阉割机’里，将睾丸从膀胱里挤出来。”克鲁格说。据说高峰期他能在一小时里处理500个睾丸。克鲁格将取出的睾丸装在瓶子里，以每瓶25元出售。
据澳大利亚昆士兰州生殖集医学主任莫洛伊表示，“袋鼠精”对那些迫切希望提高性能力的男子来说特别有吸引力。只是，至今没有任何科学根据足以支持这种药具有壮阳效果，所以它并没有成为注册药品。人体一般从睾丸的睾酮中获取荷尔蒙，少量的荷尔蒙可以增强性欲，但如果摄取过量反而会适得其反，甚至丧失生育能力。
据澳大利亚媒体报道，“袋鼠精”胶囊的价格在中国被抬得很高，一瓶100粒装“袋鼠精”售价在200至870元人民币不等。
中国新任驻澳大利亚大使马朝旭谈中澳关系
据2013年11月4日澳广报道，11月1日晚，约600名新州华人华侨在悉尼唐人街设宴，欢迎中国新任驻澳大利亚大使马朝旭履新。马朝旭表示，新州是他踏上澳大利亚国土的第一站，也是目前他访问过的澳大利亚的第一个州，也是唯一一个州。
马朝旭表示，前不久他陪同澳大利亚联邦总督布赖斯访华，中国国家主席习近平在北京与布赖斯进行了长时间的对话，习近平希望把中澳关系建设成不同社会制度、不同历史文化、不同发展阶段的国家和谐相处、互利共赢的典范，加强两国之间的政治互信、经贸合作、人文交往和防务交流。马大使表示，处于转型时期的澳中两国正面临着难得的机遇，因此澳中两国要继续深化合作，打造中澳关系的升级版。
马朝旭表示，即将召开的中共18届3中全会将对深化改革的一系列重大问题进行研究并做出重大部署，这一轮改革的范围之广、力度之大都是空前的，必将推动中国的发展，也将为深化中澳合作提供广阔的空间。2014年是两国关系发展的重要一年，澳大利亚和中国分别举行G20峰会和亚太经合组织领导人非正式会议，澳中领导人将进行一系列高层互访。
谈到新南威尔士州与中国的关系，马大使表示，他与新州州长奥法雷尔已经达成共识，那就是新州要成为澳大利亚各州中开拓对华全面合作的领导者。马朝旭表示，在新州山火发生后，中国政府对此十分关注，中国总理李克强在第一时间向澳方发去慰问电，中方在第一时间向澳大利亚无私提供了卫星数据和图片，这是两国人民交往过程中“患难见真情”的真实写照。
参加当晚欢迎宴会的澳大利亚上海工商总会严泽华会长在接受澳广记者李卫国采访时表达了他对马大使讲话的感受、对发展澳中关系的期待以及在澳华人华侨所关心的问题。严泽华说，马朝旭大使是一位资深外交官，马大使就任的时间适逢澳大利亚国内大选后也迎来了一个新政府，澳中关系发展面临着非常好的契机。谈到在澳华人华侨关心的议题，严泽华说，中国九月一日新执行的“外国人出入境管理条例”颇受在澳华人的关注，签证的便利对于澳大利亚华人是至关重要的。据反映，新签证制度的某些方面更繁琐了一些。另外一个问题是中国的食品安全问题。他说，目前，很多食品都是从中国进口的，食品安全不仅是中国的问题，也是包括澳大利亚华人在内的世界华人华侨关心的问题。
马朝旭表示，前不久他陪同澳大利亚联邦总督布赖斯访华，中国国家主席习近平在北京与布赖斯进行了长时间的对话，习近平希望把中澳关系建设成不同社会制度、不同历史文化、不同发展阶段的国家和谐相处、互利共赢的典范，加强两国之间的政治互信、经贸合作、人文交往和防务交流。马大使表示，处于转型时期的澳中两国正面临着难得的机遇，因此澳中两国要继续深化合作，打造中澳关系的升级版。
马朝旭表示，即将召开的中共18届3中全会将对深化改革的一系列重大问题进行研究并做出重大部署，这一轮改革的范围之广、力度之大都是空前的，必将推动中国的发展，也将为深化中澳合作提供广阔的空间。2014年是两国关系发展的重要一年，澳大利亚和中国分别举行G20峰会和亚太经合组织领导人非正式会议，澳中领导人将进行一系列高层互访。
谈到新南威尔士州与中国的关系，马大使表示，他与新州州长奥法雷尔已经达成共识，那就是新州要成为澳大利亚各州中开拓对华全面合作的领导者。马朝旭表示，在新州山火发生后，中国政府对此十分关注，中国总理李克强在第一时间向澳方发去慰问电，中方在第一时间向澳大利亚无私提供了卫星数据和图片，这是两国人民交往过程中“患难见真情”的真实写照。
参加当晚欢迎宴会的澳大利亚上海工商总会严泽华会长在接受澳广记者李卫国采访时表达了他对马大使讲话的感受、对发展澳中关系的期待以及在澳华人华侨所关心的问题。严泽华说，马朝旭大使是一位资深外交官，马大使就任的时间适逢澳大利亚国内大选后也迎来了一个新政府，澳中关系发展面临着非常好的契机。谈到在澳华人华侨关心的议题，严泽华说，中国九月一日新执行的“外国人出入境管理条例”颇受在澳华人的关注，签证的便利对于澳大利亚华人是至关重要的。据反映，新签证制度的某些方面更繁琐了一些。另外一个问题是中国的食品安全问题。他说，目前，很多食品都是从中国进口的，食品安全不仅是中国的问题，也是包括澳大利亚华人在内的世界华人华侨关心的问题。
印尼黑客袭击澳大利亚200多家网站 报复其助美监听
据2013年11月4日国际在线专稿：据俄罗斯RT电视台网站11月3日报道，国际黑客组织“匿名者”印尼分支袭击了澳大利亚200多家网站，称此举是为报复澳大利亚利用其大使馆协助美国情报机构监听印尼。
这些黑客替换了200多家以“.au”为域名的网站首页，留言警告“停止监听印尼”。现在还不清楚袭击者是随机挑选攻击对象，还是基于技术敏感性选择的攻击目标。
此前德国《明镜周刊》曝光了美国国安局“监听门”泄密者爱德华·斯诺登（Edward Snowden）提供的秘密文件，称美国借助澳大利亚等亲密盟友的外交机构放置美国监听设备，澳大利亚驻雅加达、曼谷、河内、北京以及吉隆坡的外交机构中都有美国监听设备，但其中多数工作人员不知道这些设备的真正用途。
此外，英国《卫报》也曝光称，澳大利亚国防信号局曾与美国国安局密切合作，在2007年巴厘岛联合国气候峰会上监听印尼高级官员。
尽管这些有关澳大利亚参与监听的报道令相关国家十分愤怒，澳大利亚政府拒绝澄清此问题，称对国家安全长期策略问题不加以评论。
这些黑客替换了200多家以“.au”为域名的网站首页，留言警告“停止监听印尼”。现在还不清楚袭击者是随机挑选攻击对象，还是基于技术敏感性选择的攻击目标。
此前德国《明镜周刊》曝光了美国国安局“监听门”泄密者爱德华·斯诺登（Edward Snowden）提供的秘密文件，称美国借助澳大利亚等亲密盟友的外交机构放置美国监听设备，澳大利亚驻雅加达、曼谷、河内、北京以及吉隆坡的外交机构中都有美国监听设备，但其中多数工作人员不知道这些设备的真正用途。
此外，英国《卫报》也曝光称，澳大利亚国防信号局曾与美国国安局密切合作，在2007年巴厘岛联合国气候峰会上监听印尼高级官员。
尽管这些有关澳大利亚参与监听的报道令相关国家十分愤怒，澳大利亚政府拒绝澄清此问题，称对国家安全长期策略问题不加以评论。
做人太高调了：乘私人飞机豪掷2000万澳元购豪宅 中国买家被曝光
54岁的企业家王华（
王华被指是9月份以至少2000万买下Toorak豪宅的那位神秘买家。
报道称这间豪宅是墨尔本最贵的房子之一，王华靠乘坐私人飞机往返自己的豪宅和在中国的公司Jeshing Group。
根据法庭文件，王华经常访问澳洲，还会带上装满美金的行李箱。
法庭文件称王华和妻子包晓艳（Xiao Yan Bao音译，英文名Kylie）在2001年获得澳洲签证，高尔夫球场是他们在澳洲的众多投资之一。
王华和生意伙伴在2003年成立住宅开发公司Kingsland Group，在墨尔本建设了小型排屋和公寓项目。
王的妻子同年也在Toorak的Irving路以340万的价格购买了一间豪宅。
王的Kingsland Timber被指可能是收购塔州林业公司Gunns的企业，他还拥有一个向中国出口酒的酒庄。
王在墨尔本的本地代表拒绝将费法斯媒体（Fairfax Media）提出的一系列问题转交给他的雇主。
Wang Hua音译）是中国排名第790位的富豪，净资产为4亿元，报道称他正在渗入澳大利亚的住宅开发、酒庄、木材公司、高尔夫球场和豪宅领域。
2013年11月3日星期日
457签证申请者人数大跌 工会吁放宽限制
据2013年11月3日澳广报道，自前吉拉德政府（Gillard Goverment）出台了收紧457签证的政策后，申请457签证的海外公民人数已大幅减少，面对这种情况，现任移民部长莫瑞信（Scott Morrison）倍感压力。
工党于今年6月引进“劳动力市场测试”，规定雇主向一名海外劳工提供457签证前，需要证明这一职位的招聘首先在澳洲进行。
建筑业、林业、矿业和能源业工会（CFMEU）搜集的签证数显示，在新法规实施后的几个月里，雇主申请相比一年前下跌了13%。
在过去十年里，雇主使用457签证的案例暴增，从2003年的4万份签证升至上财年的8.155万份。
但在截至本年9月份的4个月里，雇主仅提出了2.34万份申请，比去年同期下降了3500份。
工会的全国秘书长努南(Dave Noonan)认为，莫瑞信应该明确表示这项政策是否会被保留。
据了解，移民部长莫瑞信的办公室还未对此事作回应。
工党于今年6月引进“劳动力市场测试”，规定雇主向一名海外劳工提供457签证前，需要证明这一职位的招聘首先在澳洲进行。建筑业、林业、矿业和能源业工会（CFMEU）搜集的签证数显示，在新法规实施后的几个月里，雇主申请相比一年前下跌了13%。
在过去十年里，雇主使用457签证的案例暴增，从2003年的4万份签证升至上财年的8.155万份。
但在截至本年9月份的4个月里，雇主仅提出了2.34万份申请，比去年同期下降了3500份。
工会的全国秘书长努南(Dave Noonan)认为，莫瑞信应该明确表示这项政策是否会被保留。
据了解，移民部长莫瑞信的办公室还未对此事作回应。
中国买家澳洲掀扫房潮 澳媒称其充当“冤大头”
据2013年11月1日中国新闻网悉尼电 针对中国投资者购买澳洲房产这件事，房市掀起了一场融合了危机、丑闻和愤慨的新风暴。《澳洲日报》日前刊发题为《中国扫房团，赢家还是冤大头？》的评论文章，文章摘编如下：
有一些满怀希望的买家在拍卖会上竞价失败，然后就开始抱怨。因为得标者长得像亚洲人，于是受害人一口咬定他们是中国投资者。可他们完全有可能是第三代澳洲人。
这不禁让人回想起1980年代，大量日本资金的涌入在澳洲的报纸上掀起了一阵排外狂潮。
SQM Research的董事总经理克里斯多夫(Louis Christopher)形容说，对中国投资者的反应也是类似。“当前这种对中国人可能会买光我们房子的恐惧仅仅是出于仇外心理。”
如果这当中真有什么值得愤慨的，那也只有一件事——那就是澳洲开发商和他们的营销人员以高价把不良物业兜售给远道而来的投资者的方式。
这种做法并不新鲜。开发商一直就把异国他乡的投资者视作肥羊。首先，他们可以趁机摆脱那些卖不掉的房子，那些真正的本地买家根本就不会去买的房子——其次，他们可以进一步建设新房，专门卖给那些远方的投资者，哪怕本地市场已经供过于求甚或陷入低迷。
从前，目标来自其他州、西方国家或新西兰。而现在，亚洲成了目标，特别是中国。
营销团队正在把路演搬到中国，他们使用具有欺骗性的手段诱使那里的投资者购买萧条市场中的高层公寓和购地建房包。
这里面并没有危机，但要是澳洲投资者也开始依样画葫芦——也就是说，假使澳洲投资者也开始觉得他们应该在中国人买房的地方置业的话——危机便可能浮现。
墨尔本内城区已经严重过剩的公寓市场也面临同样的情况。根据SQM Research的统计，目前的空置率是：CBD 7%，Docklands 7.2%，Southbank 7.8%，但开发商们仍继续在这些地区兴建更多的公寓。之所以如此就是因为他们可以把这些公寓硬塞给来自中国和其他亚洲国家的投资者。
出于同样的原因，我们会在悉尼内城区也看到类似的情况。
这些市场中有一部份可能会出现一次大换血，尽管这可能需要几年的时间才会实现。
这不禁让人回想起1980年代，大量日本资金的涌入在澳洲的报纸上掀起了一阵排外狂潮。
SQM Research的董事总经理克里斯多夫(Louis Christopher)形容说，对中国投资者的反应也是类似。“当前这种对中国人可能会买光我们房子的恐惧仅仅是出于仇外心理。”
如果这当中真有什么值得愤慨的，那也只有一件事——那就是澳洲开发商和他们的营销人员以高价把不良物业兜售给远道而来的投资者的方式。
这种做法并不新鲜。开发商一直就把异国他乡的投资者视作肥羊。首先，他们可以趁机摆脱那些卖不掉的房子，那些真正的本地买家根本就不会去买的房子——其次，他们可以进一步建设新房，专门卖给那些远方的投资者，哪怕本地市场已经供过于求甚或陷入低迷。
从前，目标来自其他州、西方国家或新西兰。而现在，亚洲成了目标，特别是中国。
营销团队正在把路演搬到中国，他们使用具有欺骗性的手段诱使那里的投资者购买萧条市场中的高层公寓和购地建房包。
这里面并没有危机，但要是澳洲投资者也开始依样画葫芦——也就是说，假使澳洲投资者也开始觉得他们应该在中国人买房的地方置业的话——危机便可能浮现。
墨尔本内城区已经严重过剩的公寓市场也面临同样的情况。根据SQM Research的统计，目前的空置率是：CBD 7%，Docklands 7.2%，Southbank 7.8%，但开发商们仍继续在这些地区兴建更多的公寓。之所以如此就是因为他们可以把这些公寓硬塞给来自中国和其他亚洲国家的投资者。
出于同样的原因，我们会在悉尼内城区也看到类似的情况。
这些市场中有一部份可能会出现一次大换血，尽管这可能需要几年的时间才会实现。
传媒大亨默多克称澳洲有望成为世界领袖
据2013年11月1日澳联社报道，传媒大亨、新闻集团总裁默多克（Rupert Murdoch）近日表示，澳洲有可能成为一个世界领袖，但是需要发扬其特性，接受多元文化主义，并且确保每个孩子都受教育。
据澳联社消息，默多克周四（10月31日）晚在悉尼的罗伊国际政策研究所（Lowy Institute）年度晚宴上发表演讲称，他从美国远渡重洋回到澳洲这块生养他的土地，他想传达一个简短的讯息：“21世纪是奉送给澳洲的”。
默多克称，澳洲将成为世界上“罕有而宝贵”的存在，他还告诫不要呼吁回避国家的特性。他说：“人人机会公平”的平等主义原则以及一种天然的竞争力令澳洲处于优势，并且确保澳洲能够持续发挥重要作用。
默多克还说，新加坡、台湾和香港并不拥有得天独厚的自然资源，但仍在世界上处于一个具有竞争力的地位。
他告诫称认识到移民以及多元文化对于国家发展的贡献是十分重要的，还说澳洲正在成为世界上最多元化的国家，“这是一个不可思议的竞争优势”。
默多克还指出，如果只有部份公民能够获得良好的教育，那么澳洲不能成为一个真正的精英国度。“在这样一个充满竞争的世界，孩子得不到良好的教育将被推向社会的边缘。我想所有的澳洲人都会同意这是令人无法忍受的。”
默多克表示，美国仍是澳洲的主要盟国，总理艾伯特在努力向印尼打开大门这一点上是正确的。但他也说，澳洲不应在世界上通过其同盟国、贸易伙伴或政府来给自己定位。
据澳联社消息，默多克周四（10月31日）晚在悉尼的罗伊国际政策研究所（Lowy Institute）年度晚宴上发表演讲称，他从美国远渡重洋回到澳洲这块生养他的土地，他想传达一个简短的讯息：“21世纪是奉送给澳洲的”。
默多克称，澳洲将成为世界上“罕有而宝贵”的存在，他还告诫不要呼吁回避国家的特性。他说：“人人机会公平”的平等主义原则以及一种天然的竞争力令澳洲处于优势，并且确保澳洲能够持续发挥重要作用。
默多克还说，新加坡、台湾和香港并不拥有得天独厚的自然资源，但仍在世界上处于一个具有竞争力的地位。
他告诫称认识到移民以及多元文化对于国家发展的贡献是十分重要的，还说澳洲正在成为世界上最多元化的国家，“这是一个不可思议的竞争优势”。
默多克还指出，如果只有部份公民能够获得良好的教育，那么澳洲不能成为一个真正的精英国度。“在这样一个充满竞争的世界，孩子得不到良好的教育将被推向社会的边缘。我想所有的澳洲人都会同意这是令人无法忍受的。”
默多克表示，美国仍是澳洲的主要盟国，总理艾伯特在努力向印尼打开大门这一点上是正确的。但他也说，澳洲不应在世界上通过其同盟国、贸易伙伴或政府来给自己定位。
窃听风云 澳大利亚前情报官承认曾窃听中国大使馆
据2013年11月1日凤凰卫视报道，澳大利亚媒体日前曝光，澳大利亚驻印尼首都雅加达大使馆，是澳大利亚在东南亚的情报搜集中心。而澳大利亚前情报官巴顿也首次承认，澳大利亚在中国驻澳大利亚大使馆内，曾经安装过窃听设备。
美国窃听事件风卷全球。日前，澳大利亚媒体曝光澳大利亚驻印尼大使馆，一直是澳大利亚搜集东南亚各国情报的中心站。搜集的情报来自于北京，泰国，越南等国的政治外交以及经济方面的情报。
目前，印尼外长正在澳大利亚访问，他已经向澳大利亚外长毕晓普提出质疑，印尼不会接受目前的状态，澳大利亚大使已经被招到印尼外交部进行解释。澳大利亚墨尔本大学前澳大利亚东亚情报官巴顿教授在接受采访时表示，印尼作为澳大利亚情报中转中心存在很多年。同时，中国驻澳大利亚大使馆内也曾经被安装过窃听器。
澳大利亚墨尔本大学教授巴顿：我们同新西兰都属于五眼情报协议国，这是从第二次世界大战开始的运作很有效。我们以前帮助过中国建造在这里的大使馆，在里面我们埋设了窃听器材帮助美国获得情报。这次中国正在建立一个新的大使馆，所有的建筑人员都是从中国来这里建造。这就是这种工作的性质。中国和俄罗斯在监听技术方面在行业里都是最好的。
美国窃听事件风卷全球。日前，澳大利亚媒体曝光澳大利亚驻印尼大使馆，一直是澳大利亚搜集东南亚各国情报的中心站。搜集的情报来自于北京，泰国，越南等国的政治外交以及经济方面的情报。
目前，印尼外长正在澳大利亚访问，他已经向澳大利亚外长毕晓普提出质疑，印尼不会接受目前的状态，澳大利亚大使已经被招到印尼外交部进行解释。澳大利亚墨尔本大学前澳大利亚东亚情报官巴顿教授在接受采访时表示，印尼作为澳大利亚情报中转中心存在很多年。同时，中国驻澳大利亚大使馆内也曾经被安装过窃听器。
澳大利亚墨尔本大学教授巴顿：我们同新西兰都属于五眼情报协议国，这是从第二次世界大战开始的运作很有效。我们以前帮助过中国建造在这里的大使馆，在里面我们埋设了窃听器材帮助美国获得情报。这次中国正在建立一个新的大使馆，所有的建筑人员都是从中国来这里建造。这就是这种工作的性质。中国和俄罗斯在监听技术方面在行业里都是最好的。
调查指澳洲侨民向往亚洲 首选泰国、中国第三
经济引擎 澳大利亚侨民向往亚洲
该报告在调查全球100多个国家的7000多名侨民(其中包括200多名澳洲侨民)后发现，在澳洲侨民心中，泰国成为成活费用最合理以及生活方式最佳的国家；而德国则成为抚育子女最佳国度。中国位列澳洲侨民理想移居国的第三位。
据悉，大多数的澳洲侨民(约占侨民总数的48%)生活在欧洲；而目前有24%的澳洲侨民生活在亚洲。
该报告显示，有13%的澳洲侨民希望从目前居住的国家迁走；而有41%的人已经开始考虑搬迁；约有半数的侨民想返回澳洲居住，有10%的人准备迁往亚洲居住。
汇丰银行小额银行业务及理财业务澳洲部主管希尼斯称：“显而易见，亚洲有着强劲的经济发展动力，与目前的欧洲国家相比具有更多商机。而印尼、越南和中国等国家正在成为令澳洲侨民向往的移居地。”
他接着说：“在印尼，约有近1/4的澳洲侨民年收入超过25万美元。我认为，亚洲国家快速发展的经济生活水平正在赶超西方发达经济体的经济生活水平。”
贸易伙伴 中国别具吸引力出人意料的是，中国作为澳洲在全球最大的贸易伙伴，澳洲侨民数量较少，目前仅有2%的澳洲侨民生活在中国。
希尼斯指出，尽管侨民人数较少，但中国对于澳洲精英而言有着特殊的吸引力。
希尼斯分析称：“随着澳洲与中国之间经济纽带关系的加深。对于澳洲侨民而言，从经商角度融进中国的经济生活是十分重要的，也是意义深远的，但我们还没完全做到。”
他进一步称：“对澳洲侨民而言，融入中国的经济生活的确充满挑战，但这种挑战在变得越来越淡，中国的大型城市，如北京和上海正在经历巨大的经济变革，而且也在变得越来越国际化。许多外派侨民正将事业迁往中国市场，那里的生活费较低，公司还发放出国补贴，可帮助侨民积累财富。”
统计局披露澳洲女性比男性吃香的20个职业
据新闻有限公司网站报道，电气师和汽车机械师也许是男人的天下，但有20工种却是女性比较吃香。
澳洲统计局（ABS）近日公布的数据揭露了女性比男性赚得多的职业，而这些职业不一定属于女性主导的行业，卡车司机、会计员、牙医、心理咨询师和普通全科医生均在此列。
全国电力及通信协会（National Electrical and Communications Association）首席执行官添斯利（James Tinslay）表示，行业内没有足够的女性电工学徒。“我们没有选择的余地，电力行业是男性主导的行业。但若有女性电工出现，她们一定是技术超群。”
但澳洲牙医协会（Australian Dental Association）表示，澳洲统计局本次公布的数据与先前的报告不一致。根据以往的报告，男性牙医薪酬比女性牙医高。而这可能是因为取样人群不一样所致。
职场性别平等机构（Workplace Gender Equality Agency）发言人布特纳（Clare Buttner）表示，不论从事什么职业，每个人都应该被平等看待。“男女之间普遍存在性别薪酬差，即使在女性主导的行业，男性还是赚得比较多。”
据悉，本次公布的数据比较了非管理层全职员工的平均周薪，并列出了女性薪酬比男性高至少10%的20个工种。在某些情况下，女性的工作时间比男性长，是导致女性薪酬较高的原因。但总体而言，从事这20个工种的女性时薪要比男性高。
女性薪酬比男性高的20个职业：
家庭清洁工
电气技师
牙科保健员、技术员和治疗师
铺路工
管家
结构钢工人和焊接工人
牙医
汽车机械师
制衣工人
画廊、图书馆及博物馆技术员
卡车司机
羊毛买手
普通全科医生
会计员
送货司机
公交车和长途车司机
心理咨询师
发型师
接线员
电话促销员
澳洲统计局（ABS）近日公布的数据揭露了女性比男性赚得多的职业，而这些职业不一定属于女性主导的行业，卡车司机、会计员、牙医、心理咨询师和普通全科医生均在此列。
全国电力及通信协会（National Electrical and Communications Association）首席执行官添斯利（James Tinslay）表示，行业内没有足够的女性电工学徒。“我们没有选择的余地，电力行业是男性主导的行业。但若有女性电工出现，她们一定是技术超群。”
但澳洲牙医协会（Australian Dental Association）表示，澳洲统计局本次公布的数据与先前的报告不一致。根据以往的报告，男性牙医薪酬比女性牙医高。而这可能是因为取样人群不一样所致。
职场性别平等机构（Workplace Gender Equality Agency）发言人布特纳（Clare Buttner）表示，不论从事什么职业，每个人都应该被平等看待。“男女之间普遍存在性别薪酬差，即使在女性主导的行业，男性还是赚得比较多。”
据悉，本次公布的数据比较了非管理层全职员工的平均周薪，并列出了女性薪酬比男性高至少10%的20个工种。在某些情况下，女性的工作时间比男性长，是导致女性薪酬较高的原因。但总体而言，从事这20个工种的女性时薪要比男性高。
女性薪酬比男性高的20个职业：
家庭清洁工
电气技师
牙科保健员、技术员和治疗师
铺路工
管家
结构钢工人和焊接工人
牙医
汽车机械师
制衣工人
画廊、图书馆及博物馆技术员
卡车司机
羊毛买手
普通全科医生
会计员
送货司机
公交车和长途车司机
心理咨询师
发型师
接线员
电话促销员
过去一周船民来澳人数为零
联邦政府表示，过去一周没有寻求庇护者从闯境船上转送到澳洲，但拒绝透露是否有船民被送回印尼。“主权边境行动”指挥官、坎贝尔（Angus Campbell）中将指出，上周没有闯境船民来澳，在整个10月，来澳的疑似闯境船也仅有5艘，载有339名非法入境者。
移民部长莫瑞信（Scott Morrison）今天在就船民事务发布每周简报时，被问及是否有船民被送回印尼，但他则强调当局不会就此发表意见，坎贝尔的态度也与莫瑞信相同。
莫瑞信称，他本周曾前往印尼，和印尼政府就加强在打击人口贩卖方面的合作进行了会谈，他认为澳洲在合力打击贩卖人口方面，经历着前所未有的大好形势，他对此感到高兴。
莫瑞信还指出，从传统上讲，热带地区即将到来的季风季节是人蛇组织偷渡来澳的“旺季”，并称“这是5年来的第一次，我们在和人蛇打交道时占了上风，而且不打算再次屈服。”
移民部长莫瑞信（Scott Morrison）今天在就船民事务发布每周简报时，被问及是否有船民被送回印尼，但他则强调当局不会就此发表意见，坎贝尔的态度也与莫瑞信相同。
莫瑞信称，他本周曾前往印尼，和印尼政府就加强在打击人口贩卖方面的合作进行了会谈，他认为澳洲在合力打击贩卖人口方面，经历着前所未有的大好形势，他对此感到高兴。
莫瑞信还指出，从传统上讲，热带地区即将到来的季风季节是人蛇组织偷渡来澳的“旺季”，并称“这是5年来的第一次，我们在和人蛇打交道时占了上风，而且不打算再次屈服。”
因做爱而受伤的女性公务员输掉上诉
六年前，在出差时因在旅馆中激烈性爱造成受伤的女性公务员输掉了要求政府赔偿的上诉案。
据悉，10月30日,堪培拉高等法院判决该女性不应得到工伤保险赔偿，因为受伤与工作无关。
但是4年来此案在2名法官和多数法律专家之间造成意见分歧。其中2名法官认为该女性应该得到赔偿。
此案在公共部门掀起波澜，对澳大利亚派员工出差的雇主以及出差是工作组成部分的员工有巨大警示意义。
保险公司Comcare的律师阐述"出差时的'个人选择'例如'性爱'造成的结果不应得到赔偿。"
此外，该女性的律师认为政府派她出差就应该对她负责，尽管受伤是由于性爱造成的。
据悉，10月30日,堪培拉高等法院判决该女性不应得到工伤保险赔偿，因为受伤与工作无关。
但是4年来此案在2名法官和多数法律专家之间造成意见分歧。其中2名法官认为该女性应该得到赔偿。
此案在公共部门掀起波澜，对澳大利亚派员工出差的雇主以及出差是工作组成部分的员工有巨大警示意义。
保险公司Comcare的律师阐述"出差时的'个人选择'例如'性爱'造成的结果不应得到赔偿。"
此外，该女性的律师认为政府派她出差就应该对她负责，尽管受伤是由于性爱造成的。
2013年11月2日星期六
10月份三大首府城市房价升温 带动全澳再涨1.3％
10月份澳洲房价又涨了1.3%，悉尼、墨尔本和布里斯本/黄金海岸的涨幅一路领先。
根据RP Data-Rismark的房价指数（Home Value Index）在过去三个月里，悉尼房价跃涨了5.5%，墨尔本升高了3.8%，布里斯本/黄金海岸也以2.6%的涨幅加入“赢家”行列。RP Data高级分析师库舍尔（Cameron Kusher）说：“低利率的效果一如预期。”
其他指标也讲述着相同的故事。独立屋和公寓的房源比去年减少了12%，物业从上市到卖出的平均天数从56天下降至44天。
但库舍尔却不认为悉尼房价的大幅上涨，以及墨尔本相对较小的涨幅，能够持续下去。“如果悉尼房价在上月2.4%的涨幅能够维持的话，我会非常惊讶的，1%的涨幅还比较有可能。”
他也不认为房价会像一些分析师所想的那样进一步跃升20%。“我不认为它能保持很长一段时间，信贷增长仍然偏低，以及承受能力的限制，可能会使悉尼房价的上涨很快告终。”
房价上涨并不普遍。上月，阿德雷德房价基本持平（微涨0.3%），珀斯房价下跌0.2%，堪培拉下降1.4%，霍巴特贬值2.3%。达尔文上涨1.6%。
独立屋的表现跑赢公寓。在全国范围内，独立屋房价在截至10月份的一年内上涨了8.2%，公寓上涨了5.9%。在悉尼，独立屋价格跃增了12.7%，公寓劲涨了7.2%。
悉尼独立屋的价格已经比此前的高点高出了9.1%，墨尔本的房价只比此前高点低0.8%，布里斯本的房价在10月份上涨了1.4%，但仍比此前的高点低8.4%。
房价上涨引发了有关住房承受力恶化的新担忧，尤其是在东部地区。首置业者的住房贷款数量在过去一年里暴跌了近22%。首置业者现在只占房贷业务的13.7%，是2004年年初以来的最低值。
根据RP Data-Rismark的房价指数（Home Value Index）在过去三个月里，悉尼房价跃涨了5.5%，墨尔本升高了3.8%，布里斯本/黄金海岸也以2.6%的涨幅加入“赢家”行列。RP Data高级分析师库舍尔（Cameron Kusher）说：“低利率的效果一如预期。”其他指标也讲述着相同的故事。独立屋和公寓的房源比去年减少了12%，物业从上市到卖出的平均天数从56天下降至44天。
但库舍尔却不认为悉尼房价的大幅上涨，以及墨尔本相对较小的涨幅，能够持续下去。“如果悉尼房价在上月2.4%的涨幅能够维持的话，我会非常惊讶的，1%的涨幅还比较有可能。”
他也不认为房价会像一些分析师所想的那样进一步跃升20%。“我不认为它能保持很长一段时间，信贷增长仍然偏低，以及承受能力的限制，可能会使悉尼房价的上涨很快告终。”
房价上涨并不普遍。上月，阿德雷德房价基本持平（微涨0.3%），珀斯房价下跌0.2%，堪培拉下降1.4%，霍巴特贬值2.3%。达尔文上涨1.6%。
独立屋的表现跑赢公寓。在全国范围内，独立屋房价在截至10月份的一年内上涨了8.2%，公寓上涨了5.9%。在悉尼，独立屋价格跃增了12.7%，公寓劲涨了7.2%。
悉尼独立屋的价格已经比此前的高点高出了9.1%，墨尔本的房价只比此前高点低0.8%，布里斯本的房价在10月份上涨了1.4%，但仍比此前的高点低8.4%。
房价上涨引发了有关住房承受力恶化的新担忧，尤其是在东部地区。首置业者的住房贷款数量在过去一年里暴跌了近22%。首置业者现在只占房贷业务的13.7%，是2004年年初以来的最低值。
华裔设计师Lisa Ho前豪宅以1100万卖出
这间位于Wolseley路的房子在今年上市时要价是1600万，但在10月份重新上市拍卖时改为了1250万。
McGrath的James Dack拒绝评论这笔销售，但其他知情人士证实售价接近1100万。
房子共828平方米，是著名华裔设计师Lisa Ho和Philip Smouha的前住宅，他们在2003年初以775万的价格将房子卖给Medich。Medich后来在2004年末以1250万转卖给Tilley。
交易告吹后，Tilley在2009年告诉费法斯媒体（Fairfax Media）称他要以2000万将房子卖出去，但后来一直没有卖。
最佳生活国度排名 澳洲名列第五
据2013年11月01日《澳洲人报》报道，汇丰银行（HSBC）对37个国家经济、医疗、饮食和家庭生活各方面因素综合排名，澳大利亚拥有美丽的海滩、美味的食物和慵懒的生活态度，排名为第五位外籍人士居住的理想目的地。
据报道，澳洲在“儿童健康改善”和“组织金融”两个方面排名前列。泰国综合排名第一。外籍人士对在澳洲安顿下来的容易度感到满意，而且对天气和食物鲜有负面意见。
澳洲在“适应新文化”方面排名第二，在“融入社区”方面排名第三，77%受调查者表示这很容易。
但是澳洲巨大的国土面积拖了后腿，通勤容易度方面澳洲排到了第29位。此外很多英语非母语的人士认为学英语很困难，因此在“使用当地语言”方面澳洲排名第36位。
而泰国则以漂亮的海岸线、令人垂涎的食物和迷人的文化，夺得外籍人士生活的最佳国度桂冠。
不少亚洲国家在排名中都表现不错，如中国、新加坡和台湾，都排在前十。西方国家表现均不佳，美国排名第23，英国第27，新西兰第18。沙特阿拉伯和埃及排名最后。
据报道，澳洲在“儿童健康改善”和“组织金融”两个方面排名前列。泰国综合排名第一。外籍人士对在澳洲安顿下来的容易度感到满意，而且对天气和食物鲜有负面意见。
澳洲在“适应新文化”方面排名第二，在“融入社区”方面排名第三，77%受调查者表示这很容易。
但是澳洲巨大的国土面积拖了后腿，通勤容易度方面澳洲排到了第29位。此外很多英语非母语的人士认为学英语很困难，因此在“使用当地语言”方面澳洲排名第36位。
而泰国则以漂亮的海岸线、令人垂涎的食物和迷人的文化，夺得外籍人士生活的最佳国度桂冠。
不少亚洲国家在排名中都表现不错，如中国、新加坡和台湾，都排在前十。西方国家表现均不佳，美国排名第23，英国第27，新西兰第18。沙特阿拉伯和埃及排名最后。
老天给足面子 今年墨尔本杯赛马日风和日丽
根据澳洲气象局的消息，今年老天爷很给面子，德比日（Derby Day）、墨尔本杯日（Melbourne Cup）和橡树日（Oaks Day）的天气都将非常地好。但是周日的天气则会相当地寒冷，仿佛回到冬天一般。
在这个非正式的小长假期间，将有更多的列车前往Flemington Racecourse。与此同时，那儿也将有更多的警察。
气象局的天气预报员Geoff Feren称，周六，Flemington的人群将享受一个明媚的好天气，最高温为28度，无雨，微风。但是当晚天气就会风云突变，让周日的天气仿如冬天般寒冷。
Feren称，“（周日）会很冷，可能会下冰雹，风也会很大。最高温度可能只有16度。”雨会一直下到下周一，但当天下午就会放晴。下周一的最高温度预计只有17度。
至于墨尔本杯日，Feren说那将是“非常美好的一天”，最高温度21度，轻风，阳光灿烂。下周三，温度将升高，最高可达28度。到了橡树日，人们得准备迎接最高温料达30度的晴朗、干燥天气。
列车运营商Metro指出，在这个小长假期间，每5-10分钟就会有一班列车从Flinders Streeet发往Flemington Racecourse，中间停靠于Southern Cross和North Melbourne。在橡树日和墨尔本杯日，这些前往赛马场的列车将从早上8：15一直开到晚上9点；墨尔本杯日当天其他线路的列车将按周六时刻表运行。
橡树日前往赛马场的列车将从上午9：36运营至晚上8：57。当天晚高峰时，其他区域的列车服务将会被取消掉25班。Metro称，这是为了给前往赛马场的民众提供足够的列车服务。
警方也将在赛马场布置更多的警力。醉酒的观赛者将会被当场罚款722元，并遭即刻驱逐出赛马场。此外，赛马场附近的酒店一旦被发现向未成年人出售酒饮就将遭重罚。企图携带酒精进入赛场的人也将被当场罚289元。
此外，维州赛马俱乐部（VRC）的长官David Courtney于周四时表示，不管门票的需求有多大，本周六的德比日（Derby Day）和下周二的墨尔本杯日都只允许最多11万人入场。“之前几年，有一两次观众太多了，因此无法让参与者获得一个有趣的体验。这是我们宁愿预售门票的原因。今年我们将设置入场人数上限，以确保大家度过美好的一天。”
去年德比日的观众共有9万8823人，本周六的人数预计为10万人。
在这个非正式的小长假期间，将有更多的列车前往Flemington Racecourse。与此同时，那儿也将有更多的警察。
气象局的天气预报员Geoff Feren称，周六，Flemington的人群将享受一个明媚的好天气，最高温为28度，无雨，微风。但是当晚天气就会风云突变，让周日的天气仿如冬天般寒冷。
Feren称，“（周日）会很冷，可能会下冰雹，风也会很大。最高温度可能只有16度。”雨会一直下到下周一，但当天下午就会放晴。下周一的最高温度预计只有17度。
至于墨尔本杯日，Feren说那将是“非常美好的一天”，最高温度21度，轻风，阳光灿烂。下周三，温度将升高，最高可达28度。到了橡树日，人们得准备迎接最高温料达30度的晴朗、干燥天气。
列车运营商Metro指出，在这个小长假期间，每5-10分钟就会有一班列车从Flinders Streeet发往Flemington Racecourse，中间停靠于Southern Cross和North Melbourne。在橡树日和墨尔本杯日，这些前往赛马场的列车将从早上8：15一直开到晚上9点；墨尔本杯日当天其他线路的列车将按周六时刻表运行。
橡树日前往赛马场的列车将从上午9：36运营至晚上8：57。当天晚高峰时，其他区域的列车服务将会被取消掉25班。Metro称，这是为了给前往赛马场的民众提供足够的列车服务。
警方也将在赛马场布置更多的警力。醉酒的观赛者将会被当场罚款722元，并遭即刻驱逐出赛马场。此外，赛马场附近的酒店一旦被发现向未成年人出售酒饮就将遭重罚。企图携带酒精进入赛场的人也将被当场罚289元。
此外，维州赛马俱乐部（VRC）的长官David Courtney于周四时表示，不管门票的需求有多大，本周六的德比日（Derby Day）和下周二的墨尔本杯日都只允许最多11万人入场。“之前几年，有一两次观众太多了，因此无法让参与者获得一个有趣的体验。这是我们宁愿预售门票的原因。今年我们将设置入场人数上限，以确保大家度过美好的一天。”
去年德比日的观众共有9万8823人，本周六的人数预计为10万人。
悉尼周日或现34度高温 山火威胁仍高
悉尼和新州大部分地区终于送走了逼近历史纪录的10月份，不过现在人们不禁要担心提前到来的山火季节威胁在未来几周甚至更长的一段时间内都不会解除。
悉尼10月份平均最高温为25.7度，比正常10月份均温高3.6度，仅次于1988年的纪录。悉尼总降雨量为42.2毫米，大约是10月份正常降雨量的一半。西区一些地区更是干燥少雨，比如说在10月份山火中有多处民宅被烧毁的Springwood，它上个月的降雨量大约只有正常雨量的5%。位于蓝山的Katoomba录得46年来最温暖的10月份，其6毫米的降雨量也创下该镇有史以来最低的降雨纪录。
Weatherzone资深气象学家多曼索尼（Ben Domensino）称：“新州几乎每个地区都录得了低于平均水平的降雨量和高于平均的白天温度，这加剧了火灾风险。”“蓝山大火发生在一些10月份降雨量创下120年来最低纪录的地区。”
本周末悉尼温度将再次走高，周六和周日的最高温或分别达28度和34度，其中Penrith两天的温度可能都在34度左右。
与此同时，新州当局周五宣布山火紧急警报正式结束。10月20日，州府宣布新州进入山火紧急状态，并授予消防服务机构代表社区做出决策的权力。
乡村消防服务局（RFS）专员菲兹辛默曼（Shane Fitzsimmons）在一份声明中感谢了社区在紧急警报期间的合作。这场严重山火导致至少200处民宅被烧毁，居民和商家已经提交了总共1.56亿元的索赔申请。
悉尼10月份平均最高温为25.7度，比正常10月份均温高3.6度，仅次于1988年的纪录。悉尼总降雨量为42.2毫米，大约是10月份正常降雨量的一半。西区一些地区更是干燥少雨，比如说在10月份山火中有多处民宅被烧毁的Springwood，它上个月的降雨量大约只有正常雨量的5%。位于蓝山的Katoomba录得46年来最温暖的10月份，其6毫米的降雨量也创下该镇有史以来最低的降雨纪录。
Weatherzone资深气象学家多曼索尼（Ben Domensino）称：“新州几乎每个地区都录得了低于平均水平的降雨量和高于平均的白天温度，这加剧了火灾风险。”“蓝山大火发生在一些10月份降雨量创下120年来最低纪录的地区。”
本周末悉尼温度将再次走高，周六和周日的最高温或分别达28度和34度，其中Penrith两天的温度可能都在34度左右。
与此同时，新州当局周五宣布山火紧急警报正式结束。10月20日，州府宣布新州进入山火紧急状态，并授予消防服务机构代表社区做出决策的权力。
乡村消防服务局（RFS）专员菲兹辛默曼（Shane Fitzsimmons）在一份声明中感谢了社区在紧急警报期间的合作。这场严重山火导致至少200处民宅被烧毁，居民和商家已经提交了总共1.56亿元的索赔申请。
传美国利用澳驻华使馆搞谍报 中国促华府澄清
据BBC报导，中国已经要求华盛顿就美国利用澳洲驻外使领馆——包括一座驻北京使馆——从事谍报活动作出解释。
《悉尼先驱晨报》周四报道说，美国利用澳洲在亚洲各国的使领馆从事情报收集活动，而澳洲外交官大多不知情。被用作美国牵头的海外谍报行动的包括在北京的澳洲驻华使馆。
中国外交部发言人华春莹在周四的例行记者会上表示，中国对此极为关注，要求美国作出澄清和解释。
路透社引述华春莹的话说，中国要求外国驻华使领馆及其员工遵守维也纳公约和其他有关国际条约，不要从事与自己的身份或职务不相符的活动并危害中国的安全和利益。
中国是澳洲的主要贸易伙伴之一，并正与澳洲谈判签署自由贸易事宜。华春莹周四表示，中国和澳洲就增进合作已有共识，都把对方视为发展机遇。华春莹说：“我们希望并期待澳洲与中国在这方面共同努力。”
澳洲外交和贸易部拒绝对此发表评论，称“不评论情报事宜”是澳洲政府长期以来的一贯做法。
路透社说，外界普遍认为中国的情报部门也在进行复杂的监听和监视行动，至少在国内如此；但北京否认尝试侵入外国的计算机网络。上周，堪培拉决定维持阻止华为科技参与澳洲全国宽带网络项目竞标的禁令，北京对此表示关注。
美国对欧洲盟国实施监听的指称引发国际政治风波，而美国国家安全署（NSA）负责人亚历山德将军（Keith Alexander）本周则反驳说，事实上是欧洲盟国自己收集了情报后交给美国的。
《悉尼先驱晨报》周四报道说，美国利用澳洲在亚洲各国的使领馆从事情报收集活动，而澳洲外交官大多不知情。被用作美国牵头的海外谍报行动的包括在北京的澳洲驻华使馆。中国外交部发言人华春莹在周四的例行记者会上表示，中国对此极为关注，要求美国作出澄清和解释。
路透社引述华春莹的话说，中国要求外国驻华使领馆及其员工遵守维也纳公约和其他有关国际条约，不要从事与自己的身份或职务不相符的活动并危害中国的安全和利益。
中国是澳洲的主要贸易伙伴之一，并正与澳洲谈判签署自由贸易事宜。华春莹周四表示，中国和澳洲就增进合作已有共识，都把对方视为发展机遇。华春莹说：“我们希望并期待澳洲与中国在这方面共同努力。”
澳洲外交和贸易部拒绝对此发表评论，称“不评论情报事宜”是澳洲政府长期以来的一贯做法。
路透社说，外界普遍认为中国的情报部门也在进行复杂的监听和监视行动，至少在国内如此；但北京否认尝试侵入外国的计算机网络。上周，堪培拉决定维持阻止华为科技参与澳洲全国宽带网络项目竞标的禁令，北京对此表示关注。
美国对欧洲盟国实施监听的指称引发国际政治风波，而美国国家安全署（NSA）负责人亚历山德将军（Keith Alexander）本周则反驳说，事实上是欧洲盟国自己收集了情报后交给美国的。
堪培拉华男婚礼惨变葬礼 遗孀心碎暴瘦辍学
堪培拉华裔女子毕瑶英（Yaoying Bi，音译）曾承诺要在未婚夫赵亮（Liang Zhao，音译）28岁生日时，亲手为他制作一个生日蛋糕。这将是他们作为夫妻以来的首次庆祝。但没想到人有旦夕祸福，这对爱侣筹划的大型婚礼却成为孤寂的葬礼和告别仪式。
2011年8月份，赵亮在堪培拉Northborne大街上行走时，被几名劫匪残忍殴打致死。不过在赵亮生日那天，毕瑶英还是制作了这个蛋糕，而赵亮的尸体也在他生日那天被送至亲人和爱人手中。
周四在首府地区法庭举行的关于凶手之一——22岁的施密特（Taylor Lewis Schmidt）的判刑听证会上，毕瑶英陈述了自己作为遗孀的受害人影响。
今年8月份，施密特和另外一名作案时尚属未成年的男子对谋杀罪名供认不讳，后者已在10月初被判处有期徒刑17年。
事发当晚凌晨4点，27岁的赵亮从墨尔本乘坐大巴车到达了位于Civic地区的Jolimont Centre。由于打不到车，他决定步行回Gungahlin的家，他的母亲当时也从家中出发前去接应他，两人本来可以在途中碰头的。但是，赵亮却在途中遇见了施密特和一位年轻人。两人当晚手持砍刀和棒球棍，正打算进行抢劫。
他们把刚刚从大学毕业的赵亮打翻在地，将他从人行道上拖下来，抢走了他21元现金和手机。在赵亮被施密特用棒球棍击中痛苦大叫时，另一名未成年人警告他不要出声也不准报警，接着用砍刀砍中了赵亮的手腕。随后，两人又继续殴打他，导致他头骨破裂，连脑浆都迸出。
在遗孀毕瑶英的法庭陈述被宣读时，施密特面无表情地听着。陈述称，毕瑶英觉得自己精神压力很大，无法参加法庭审判。法庭获悉，在赵亮死后，毕瑶英“仿佛跌入了深渊”，她从大学中退学，暴瘦了10公斤。她在陈述质问：“谁给你们破坏我生命和梦想的权力。”
检控官John Lundy说，施密特在押期间，还牵涉其他多起案件，比如斗殴、持有武器、殴打工作人员和盗窃等。
但施密特的辩护律师Ken Archer 称，一位心理学家诊断施密特存在药物滥用混乱症、抑郁、青春期行为障碍等心理问题。本次判刑听证会将在本月25日继续审理。
2011年8月份，赵亮在堪培拉Northborne大街上行走时，被几名劫匪残忍殴打致死。不过在赵亮生日那天，毕瑶英还是制作了这个蛋糕，而赵亮的尸体也在他生日那天被送至亲人和爱人手中。
周四在首府地区法庭举行的关于凶手之一——22岁的施密特（Taylor Lewis Schmidt）的判刑听证会上，毕瑶英陈述了自己作为遗孀的受害人影响。
今年8月份，施密特和另外一名作案时尚属未成年的男子对谋杀罪名供认不讳，后者已在10月初被判处有期徒刑17年。
事发当晚凌晨4点，27岁的赵亮从墨尔本乘坐大巴车到达了位于Civic地区的Jolimont Centre。由于打不到车，他决定步行回Gungahlin的家，他的母亲当时也从家中出发前去接应他，两人本来可以在途中碰头的。但是，赵亮却在途中遇见了施密特和一位年轻人。两人当晚手持砍刀和棒球棍，正打算进行抢劫。
他们把刚刚从大学毕业的赵亮打翻在地，将他从人行道上拖下来，抢走了他21元现金和手机。在赵亮被施密特用棒球棍击中痛苦大叫时，另一名未成年人警告他不要出声也不准报警，接着用砍刀砍中了赵亮的手腕。随后，两人又继续殴打他，导致他头骨破裂，连脑浆都迸出。
在遗孀毕瑶英的法庭陈述被宣读时，施密特面无表情地听着。陈述称，毕瑶英觉得自己精神压力很大，无法参加法庭审判。法庭获悉，在赵亮死后，毕瑶英“仿佛跌入了深渊”，她从大学中退学，暴瘦了10公斤。她在陈述质问：“谁给你们破坏我生命和梦想的权力。”
检控官John Lundy说，施密特在押期间，还牵涉其他多起案件，比如斗殴、持有武器、殴打工作人员和盗窃等。
但施密特的辩护律师Ken Archer 称，一位心理学家诊断施密特存在药物滥用混乱症、抑郁、青春期行为障碍等心理问题。本次判刑听证会将在本月25日继续审理。
生活最爽外派国 中国第3 澳洲第5
美丽的海滩，精致的美食和悠闲的生活态度，使得澳洲成为外派人员心目中排名第五的最佳移居目的地。
滙丰银行调查了37个国家在经济、医疗、饮食和家庭生活方面的吸引力——泰国力压群雄夺得第一。中国（第3名）、新加坡（6）、印度（7）和台湾（8）都进入了前十名。美国（23）、英国（27）等西方国家则普遍表现不佳，纽西兰排名第18位。沙特阿拉伯和埃及排名垫底。
澳洲在“改善孩子的健康”和“财务规划”上表现最佳，外派人员普遍反应在澳洲很容易重建新生活，并醉心于这里的天气和美食。澳洲对外派人员的热情欢迎也得到了认可，在“融入新文化”上排名第二，在“融入社会”上排名第三。
但由于幅员辽阔，澳洲在通勤便利度上仅排第29名。而且许多外派人员都为英语学习大感头疼，澳洲在“使用当地语言”上只排第36名。
泰国在最佳整体外派体验中独占鳌头，定居、融合和交友体验尤佳。更低的生活成本和更高的收入潜力使得泰国成为外国人眼中最合算的居住地。越南、印尼则在提供最好就业机会方面排名居前。
调查显示，外派人员在亚洲的收入为全球最高。收入超过25万美元的外派人士占比最高的分别是印尼（22%）、日本（13%）和中国（10%）。
对于有孩子的外派雇员而言，最适宜抚养子女的国家是德国。法国、比利时、西班牙也能够提供成本低廉的教育和高质量的儿童保育。
但调查还指出，居住在亚洲的外派雇员子女是最有可能掌握一门新外语，而新加坡被盛赞为在海外养育孩子最安全的地方。
全球少年天才榜 澳大利亚排第十 中国没份
哪个国家和地区拥有最多少年天才呢？美国杜克大学「天才识别计划」研究者乔纳森维(Jonathan Wai)博士依据2009年的PISA成绩，公布各国脑力资源的排行，结果显示美国青少年最聪明，而澳洲则排名第10名。
PISA是国际学生能力评量计划，每3年测验一次，范围包括阅读、数学和科学三领域，主是要针对15岁的青少年。乔纳统计出的这份排名榜，不但评算出各国通过PISA「菁英级」测验比率，还参照国家人口数精算出该国有多少聪明人。
这份全球15岁少年智力排行中，美国、日本和韩国为三甲。台湾则赢过新加坡、香港获得第6名，估计有130多万少年天才。
值得一提的是，排行榜中并没有中国；研究者解释，因考量中国只有少数城市学生接受测验，恐会产生不公平现象，才未将中国纳入评选。
PISA是国际学生能力评量计划，每3年测验一次，范围包括阅读、数学和科学三领域，主是要针对15岁的青少年。乔纳统计出的这份排名榜，不但评算出各国通过PISA「菁英级」测验比率，还参照国家人口数精算出该国有多少聪明人。
这份全球15岁少年智力排行中，美国、日本和韩国为三甲。台湾则赢过新加坡、香港获得第6名，估计有130多万少年天才。
值得一提的是，排行榜中并没有中国；研究者解释，因考量中国只有少数城市学生接受测验，恐会产生不公平现象，才未将中国纳入评选。
传媒大亨梅铎吁增收移民提竞争力 抢占政治优势位置
澳洲最著名的海外侨民梅铎（Rupert Murdoch，又译默多克）在座无虚席的悉尼市政厅发表演讲时表示，澳洲处在即将超越竞争对手——如新加坡和香港——的关键时期，但要实现这一点，我们需要充分利用多元化的移民人口优势，并敞开大门，迎接更多的优质移民。
悉尼商界的众多精英都出席了这场在Lowy Institute举行的演讲，包括Lachian Murdoch、小派克（James Packer）、Seven West Media的执行长Kerry Stokes、储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）以及他的前任Ian Macfarlane，联邦通讯部长腾博（Malcolm Turnbull）、财相霍奇（Joe Hockey）、国防部长官Dennis Richardson和新州州长奥法雷（Barry O'Farrell）也到场。
梅铎积极乐观地表示，21世纪将是“澳洲大展拳脚的世纪（Australia's for the taking）”，因为我们没有需要予以保护的大型工业，而且总是习惯于跳出定势思维进行思考。他表示，移民带来了多元化，同时也加强了澳洲与移民来源国——尤其是亚洲各国——的关联，这都将让澳洲能够更好地与这些国家发展商贸关系。
梅铎表示，“澳洲就要变成全球最多元化的国家。这是一个非同凡响的政治优势。”他比较了澳洲与美国，声称后者正“陷于搬起石头砸自己脚的移民政策辩论困境之中”。他敦劝澳洲善加利用它的多元移民人口结构。
这位媒体大鳄称，“我们总是谈澳洲的自然资源，但活力和创造力才是我们最强大的自然资源，而那些能理解并认同我们的价值观的移民人口必将给所有的澳洲人创造更大的价值。”他表示，最关键的是要为所有的澳洲人提供平等的受教育机会，以及把最优秀最聪明的人材吸引到这里。
梅铎在演讲中丝毫未提及他的前干将Rebekah Brooks和《世界新闻报》（News of the World）的另外7名雇员正在伦敦接受刑事审判的事情。他称，“我猜，有些人可能会说，我有时具有一种破坏性的影响力。我愿意把这话当成一种恭维，尽管他们可能并不是这个意思。”他在此指的是他在英国推出的Sky电视服务、在美国开辟的Fox News频道以及在澳洲办的报纸。“但当我想到今天的报纸行业，以及从谷腾堡（Gutenberg）到谷歌（Google）的变迁过程，我知道，现状再一次被破坏了。”
梅铎表示，移动通信技术是过去十年里“最具革命性的破坏”。“对于像News Corp这样的公司，这样的破坏事实上就象是一针肾上腺素。”他称自己佩戴着一个能够实时监测他的睡眠、行动以及饮食习惯的Jawbone腕带，并与他的家人分享这些信息。“我们很快就将拥有可监测我们的心跳、血糖以及大脑信号的手表和应用程序……它们将帮助我们活得更长。它将改变医疗保健行业。”他认为保健行业将是下一个面临数字化破坏的行业，而澳洲在这一个领域则处于优势位置。
悉尼商界的众多精英都出席了这场在Lowy Institute举行的演讲，包括Lachian Murdoch、小派克（James Packer）、Seven West Media的执行长Kerry Stokes、储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）以及他的前任Ian Macfarlane，联邦通讯部长腾博（Malcolm Turnbull）、财相霍奇（Joe Hockey）、国防部长官Dennis Richardson和新州州长奥法雷（Barry O'Farrell）也到场。
梅铎积极乐观地表示，21世纪将是“澳洲大展拳脚的世纪（Australia's for the taking）”，因为我们没有需要予以保护的大型工业，而且总是习惯于跳出定势思维进行思考。他表示，移民带来了多元化，同时也加强了澳洲与移民来源国——尤其是亚洲各国——的关联，这都将让澳洲能够更好地与这些国家发展商贸关系。
梅铎表示，“澳洲就要变成全球最多元化的国家。这是一个非同凡响的政治优势。”他比较了澳洲与美国，声称后者正“陷于搬起石头砸自己脚的移民政策辩论困境之中”。他敦劝澳洲善加利用它的多元移民人口结构。
这位媒体大鳄称，“我们总是谈澳洲的自然资源，但活力和创造力才是我们最强大的自然资源，而那些能理解并认同我们的价值观的移民人口必将给所有的澳洲人创造更大的价值。”他表示，最关键的是要为所有的澳洲人提供平等的受教育机会，以及把最优秀最聪明的人材吸引到这里。
梅铎在演讲中丝毫未提及他的前干将Rebekah Brooks和《世界新闻报》（News of the World）的另外7名雇员正在伦敦接受刑事审判的事情。他称，“我猜，有些人可能会说，我有时具有一种破坏性的影响力。我愿意把这话当成一种恭维，尽管他们可能并不是这个意思。”他在此指的是他在英国推出的Sky电视服务、在美国开辟的Fox News频道以及在澳洲办的报纸。“但当我想到今天的报纸行业，以及从谷腾堡（Gutenberg）到谷歌（Google）的变迁过程，我知道，现状再一次被破坏了。”
梅铎表示，移动通信技术是过去十年里“最具革命性的破坏”。“对于像News Corp这样的公司，这样的破坏事实上就象是一针肾上腺素。”他称自己佩戴着一个能够实时监测他的睡眠、行动以及饮食习惯的Jawbone腕带，并与他的家人分享这些信息。“我们很快就将拥有可监测我们的心跳、血糖以及大脑信号的手表和应用程序……它们将帮助我们活得更长。它将改变医疗保健行业。”他认为保健行业将是下一个面临数字化破坏的行业，而澳洲在这一个领域则处于优势位置。
2013年11月1日星期五
墨尔本市中心最小店面卖13万/平 比普通民宅贵百倍
这间精品咖啡店位于Little Collins St的装饰艺术风格建筑Causeway大楼中，面积仅有3平米。在周四举行的一场竞逐激烈的拍卖会中，它的卖价被推高至38万元。8名竞标者人你追我赶地竞拍这个迷你店面，最终让它卖出了墨尔本零售店交易中的第二高价（按每平米的单价计算）。
在一大群的旁观者和潜在买家的注视下，Fitzroy的拍卖师David Bourke报出23万元的起步价。随后价格便以好几个1万元的加价迅速上升，最后，4名最执着的买家以每次加价5000元的幅度继续展开争夺战。最终，这个不比一个橱柜大的店面以38万元的价格落锤成交，也即是说，每平米的价格高达12万6666元。据悉买家是一位本地人。
这间拥有分层地契（strata title）的店面始建于1930年代，座落于原名Union Bank Building，现名Causeway House的大楼中。
这个小小店面目前的租赁者是Little Birds咖啡馆。要想进入店内，只能爬上前台再跳进去。店内的空间只能容许Sally Twist和Narelle Ryan两人站着。自3个月前门营业以来，每周6天，他们都在此为忠实的客房准备咖啡、面包卷、烤煎饼。
如果按照每平米的单价来算，那么地Causeway的Shop 3击败了Swanston Street的Krispy Kreme门店于2年前创下的纪录，但是与Collins St-Swanston St交叉口处的Telstra门店在去年录得的交易价格相比，却仍有一段距离，后者的每平米价格达到了14万2300元。
商业地产中介称，101 Collins Street的物业是全墨尔本最昂贵的办公室资产，每平米的售价大概在1万元左右。相比之下，Glen Waverley的典型城区住宅只要1200元/平米。
调查：房产投资其实并不划算
房地产信息服务公司RP Data在周四公布的一份报告中指出，虽然9月份州府城市房价比此前的高峰值高了0.7%，但在算入通胀率之后，它们当月其实是平均降猛跌6.5%。
RP Data的研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）称，雪梨9月份房价在计入通胀之前为增加6.6%，但计算入通胀之后则是降低了3.3%；同样地，墨尔本猛跌8.4%，布里斯本房价也比上一次高峰值少了17.7%。
库舍尔称，过去几年中房市的高度动荡和低速增长意味着其他商品和服务的成本增幅超过了房价。“最主要的区别在于经过通胀调整后的房价数据在过去几个季度中下降，而若未算入通胀率，则房价自2012年6月份以来就在上涨。”
“在未来几个月，悉尼、墨尔本和柏斯这些城市房价上涨的势头能否持续还有待验证，因为我们发现在房价快速增长的当下，入市出现了一些潜在的可负担性限制因素。”
“相反地，例如布里斯本、阿德雷德和霍巴特等房市可能会出现较大的房价修正，它们的房价增长条件能否改善也值得我们拭目以待。”
澳盛银行ANZ：未来两年房价或涨20% 超工资涨幅2倍
周二，储行行长史蒂文斯（Glenn Stevnes）还在提醒银行和置业者对未来价格增长的预期要“现实”，周四，澳盛银行的房地产分析师就表示，房价可能上涨多达20%。
根据分析师的说法，与以往的房价暴涨不同，未来的房价上涨可能不会像过去那样转化为建设的快速增长。
但储行和财政部都指望住房建设领域出现强劲反弹，以帮助拉动经济增长并遏制失业率升高，因为资源投资热潮将在未来几年内逐渐冷却。
“尽管实体住房存量的短缺前所未有的严重…以及房价预计将在未来的两年半内上涨150%到20%，但住房建设很有可能只会经历过
去30年以来最温和的周期性复甦。”澳盛银行以坎宁顿（David Cannington）为首的分析师说。
他们将公寓价格增长可能减慢的前景归咎于空置率上升和“一些市场的估值风险增加”。
“此外，近年来一直困扰该行业的问题基本上还是原地不动，”他们指的是上市审批手续冗繁，开发成本过高，土地、基础设施以及技工短缺。
房价泡沫指数
在澳盛银行发表上述预测的同时，联邦证券（CommSec）的经济学家们半开玩笑地公布了一份“房价泡沫指数”，用以衡量“房产”和“泡沫”两个词出现在报纸、通讯以及澳广电台文稿中的次数。
他们说，该指数在9月份达到了十年高峰，这两个词被提到了194次。
史蒂文斯不得不在保持对澳币的向下压力和遏制房价上涨风险之间的需求之间保持平衡。澳盛银行的房产专家布拉迪克（Paul Braddick）说：“我不认为他们（储行董事）会对进一步减息感到自在，因为到目前为止，他们已经偏离了中立那么多。”
澳盛银行模型
澳盛银行的模型显示，在过去三十年里，工资增幅还不到房价增幅的一半——但利率下跌促使借款人争取相对于他们的收入而言份额更大的贷款。
研究显示，近期房价上涨大部份是由2.5%的官方利率所推动的。
金融市场认为储行下周减息的机率几近于零。他们还暗示，现金利率在未来十二个月内都不会发生改变。
澳洲上班族追求高福利 最想要车位和手机
据新闻有限公司网站报道，公司免费提供咖啡和饼干已经满足不了澳洲工作者，现在他们要求获得更好的上班福利。
Clarius网站My Salary Portal对超过9000名员工进行调查，发现包括免费停车场、免费手机以及灵活的工作安排是银行及金融业、会计业和IT行业的员工最想要的上班福利。
不同行业受访者最想要的东西略有不同：对会计师来说是免费停车位，1/3的员工这样要求，紧随其后的是灵活的工作时间和汽车补贴。银行及金融业员工最想要汽车或汽车补贴，其次是手机和停车场。IT产业是高科技产品的世界，有1/5的员工要求获得免费手机，12%想要免费汽车或汽车补贴。
Clarius集团首席执行官昆维克（Kym Quick）说，高层管理人员大多会希望公司给他们配车，但总体上，有越来越多员工要求更好的工作及生活平衡。企业也开始提供更多非金钱的福利，比如灵活的工作时间、额外的休假及在家工作的机会等。
昆维克也表示，尽管员工们都抱怨说想要恢复工作和生活的平衡，但额外的高科技产品反而会给他们制造更多工作压力。
澳洲上班族最想要的福利：
Clarius网站My Salary Portal对超过9000名员工进行调查，发现包括免费停车场、免费手机以及灵活的工作安排是银行及金融业、会计业和IT行业的员工最想要的上班福利。
不同行业受访者最想要的东西略有不同：对会计师来说是免费停车位，1/3的员工这样要求，紧随其后的是灵活的工作时间和汽车补贴。银行及金融业员工最想要汽车或汽车补贴，其次是手机和停车场。IT产业是高科技产品的世界，有1/5的员工要求获得免费手机，12%想要免费汽车或汽车补贴。
Clarius集团首席执行官昆维克（Kym Quick）说，高层管理人员大多会希望公司给他们配车，但总体上，有越来越多员工要求更好的工作及生活平衡。企业也开始提供更多非金钱的福利，比如灵活的工作时间、额外的休假及在家工作的机会等。
昆维克也表示，尽管员工们都抱怨说想要恢复工作和生活的平衡，但额外的高科技产品反而会给他们制造更多工作压力。
澳洲上班族最想要的福利：
·停车位
·汽车或汽车补贴
·手机或手机补贴
·灵活的工作安排
·额外年假
·医疗补贴
·额外的养老金
·灵活工作时间
·加班费
·公费培训
·带薪产假
·健身房会员资格
海外已过世澳人继续接收政府福利金
人类服务部门在其2013年度报告中称，Centrelink正在打击向海外澳人支付的超额社保金，其中包括“向已死亡人士支付的款项”。
但该部门昨天不能提供向死亡澳人支付的具体金额，也没有透露是否已经收回这些钱。
最新官方数据显示，在2012/13年间，有破纪录的200万澳人欠下Centrelink 18亿元，他们主要是通过欺诈、意外过度申请抚恤金和家庭福利获得金钱。Centrelink成功讨回了12亿，其中10%是雇用专业收债员收回的。
Centrelink在此年间收到超过10.5万次欺诈举报，半数是通过电话举报。
不老的悉尼
据2013年10月28日《神州学人》报道，这里的华人常常把它叫做雪梨而非悉尼，仿佛这城市像水果一样芬芳扑鼻。
它的历史不过才200多年，却好像繁荣了几个世纪一样。在晴好的2月夜晚，北半球还背负着深浓冬天气息的时候，到环形码头，看灯火下的悉尼歌剧院和远处的悉尼大桥。即便是歌剧院没有点灯的晚上，漫天的星星在这一处的璀璨面前，也黯然失色。歌剧院尖拱形的别致模样，在一个澳洲华人画家的画里，幻化成一个水面上曲腿坐看灯火烟花的女子。港湾围起涟滟的水波，水波映照着游艇上人的笑脸，游艇上拿着酒杯穿着长裙的女子和她的男伴、岸边酒吧外喧闹着各种肤色的年轻人、繁华大街上高声放歌的一群少年，他们仿佛是生来为这个音乐震耳的地方和肆意狂欢的季节而活的。
定义悉尼的形容词里，一定会有“年轻”这个词语。这不仅是因为这城市简洁的历史、城里大街小巷行走的各种肤色的年轻人，它还关乎一种弥漫在这个城市从北到南、由东至西各个角落的气氛，仿佛人到了这里，不由就被一种年轻的气息沾染了，这大概是一种混杂了泰餐的腰果鸡、海风微咸的清新、大学校园的青涩、赛马节时乔治街或是别的什么热闹所在门口微醺气息的味道。
在情人港或是中央商业区闲逛的女子，无论是欧洲的还是亚洲的，总有许多特别惹眼的，从眼神到身材到装束都无懈可击，她们完美到极致的身形，注解了这座与伦敦有着千丝万缕联系的都市，在女人的形态上也惊人的一致。走在悉尼大桥或者市中心的哪条大街上，那种弹性十足的，漫溢着的年轻气氛，伴随着气候温柔的夜晚，很容易使人联想起黄浦江畔的上海，浦江两岸的耀眼灯火和高厦，也许比眼前大小游艇穿梭来往着的港口，有更多璀璨的灯火，却还少了一点什么，也许是因为不曾有人在围栏边穿着苏格兰短裙，用流水一样的风琴声应和灯影波光，送迎穿梭来往的大小游艇。
悉尼，浮华都市和美丽海港的绰约剪影。女装店的礼服，常是露肩、露背、细带的晚装，有数不尽个暖风熏人的夜晚，无数个身姿曼妙的女子行走在情人港，携着香水的甜香。
夏日里海滩边的女人，无论年纪，只穿吊带背心和短裤，裸露的肩膊、大腿、小腿，直泄而下的长发或是凌乱夸张的短发，是表情的关键，衣服的定义永远在于裸露美丽的身体部位。
情人港边的酒吧和餐厅，女侍和男侍，都围着长及脚踝的黑围裙，很酷并且很庄重，幽暗的酒吧和餐厅，里面的装饰往往出人意表的厚重，轻佻的大约是里面坐着的轻衣罗衫的女人。如同苏格兰高原上亘古不变的风笛声一样，当浓重的苏格兰口音变为质朴的澳洲英语时，白衬衣黑外套，金发碧眼们对于酒精的迷醉依然是周末夜晚酒吧里水泄不通的根源。偶尔也有穿格子呢苏格兰短裙和白袜的男子，着裙的年轻男人，他如若不是真正的苏格兰人，便是时尚得登峰造极。
盛装的女人们，身姿如此出众，她们的身体线条好到无以伦比，让港口的波光都黯然失色。音乐声喧嚣震天的酒吧内外，悉尼是一个为女人而生的都市。离市中心不远的唐人街聚集了众多中、日、韩、越南、马来西亚、泰国等亚洲国家的年轻女子，一年四季，除了30多度热烈的夏日，总是有染着金发穿靴子超短的年轻亚洲女子。在微冷的冬天，唐人街上走着的年轻女子，十之八九，都穿着各式各样的长靴或是各种颜色的让腿部曲线毕露的裤袜，应和着她们眼上五颜六色的眼影和睫毛。
白天的悉尼，远离了波光粼粼的港口和歌剧院，会多出很多纰漏来。主干道帕拉玛打路的两旁，店铺的招牌和陈设，粗枝大叶的好像这里叶片巨大的热带植物，又带着点陈旧过时的味道，似乎离大城市里精巧雅致的店铺，就差很多，但是它的随意和陈旧，是有点古董店的气息的。
因为这城市短暂的历史，所有那些有年头的建筑，如沙利山(Surry Hills)一带那些带着雕花铁栏杆的两层排屋们，他们充满岁月感的斑驳外墙和陈旧外观一点也不影响他们在物业市场的价值，并且，买下这些动辄过百万旧楼的买主，并不能够轻易对这些有着雕花铁栏杆的旧建筑进行改造。
据称悉尼有着严格的历史遗迹保护制度和机构，即便耗巨资买下了有着百年历史的建筑，也只能在通过层层审批后，才能在保留历史遗迹的基础上加以修整。每次走过花影摇曳、路边矗立着鳞次栉比雕花铁栏杆的小楼时，这个城市并不老旧的历史就像暗香一样浮动在眼前。写满悉尼街头的，那种无处不在的懒散和休闲，那样肆意放纵的懒洋洋，竟能如此和谐地和这些承载着岁月、洇润着200年风雨的建筑，完好地存在同一个空间里。
西澳去年首次购房者人数飙升31%
据2013年10月31日澳联社报道，澳洲Bankwest银行的最新调查显示，西澳去年首次购房者的数量飙升了31%。
据报道，Bankwest银行最新公布的首次购房首付存款报告显示，在2012-2013财政年有19,949人进入西澳住房市场，而前一财政年为15,205人。研究还发现，西澳去年的首次购房者数量高于澳洲的其它省份。
Bankwest银行的执行总经理里德（Mark Reid）表示，西澳强劲的工资增长和相对稳定的房价使西澳对于首次购房者具有相当的吸引力。
在过去五年中，西澳的房价未有大的起伏，2013年的中档房市场价为47万澳元，与此对应的是，西澳的平均工资收入在这五年中则上升了21%，西澳省年龄25岁-34岁的年人均工资为57,727澳元。
据报道，Bankwest银行最新公布的首次购房首付存款报告显示，在2012-2013财政年有19,949人进入西澳住房市场，而前一财政年为15,205人。研究还发现，西澳去年的首次购房者数量高于澳洲的其它省份。
Bankwest银行的执行总经理里德（Mark Reid）表示，西澳强劲的工资增长和相对稳定的房价使西澳对于首次购房者具有相当的吸引力。
在过去五年中，西澳的房价未有大的起伏，2013年的中档房市场价为47万澳元，与此对应的是，西澳的平均工资收入在这五年中则上升了21%，西澳省年龄25岁-34岁的年人均工资为57,727澳元。
涉克扣华裔新移民超过八万澳元 悉尼残障护理院遭起诉
据2013年10月30日中国新闻网报道，即将面临起诉的Lovely Care有限公司是Elizabeth Cottage护理院位于Peakhurst的营办商，为残疾人士提供紧急住宿和临时护理。
同样面临起诉的还有护理院的经理和合伙人，来自Peakhurst的Elizabeth Bonilla。
据指两名残障支持人员的临时工在2007年至2011年期间工资被克扣共84,450澳元，这一男一女分别来自埃及和中国，最近移民来澳。该名华裔仅操少许英语。
据指主要是他们轮班工作逾15小时后，仅支付均一价200元至312元，由公平工作专员调查这宗投诉时，发现该护理院涉嫌克扣工资。
公平工作专员Natalie James指涉案弱势的劳方、克扣庞大金额及没有作出改善，是法律诉讼判决的重要因素。
公平工作专员公署续指，Bonilla涉嫌在Lovely Care护理院屡次违反工作场所法，每项罪名面临最高罚款6600元，而公司面临每项罪名最高罚款3.3万元。
同样面临起诉的还有护理院的经理和合伙人，来自Peakhurst的Elizabeth Bonilla。
据指两名残障支持人员的临时工在2007年至2011年期间工资被克扣共84,450澳元，这一男一女分别来自埃及和中国，最近移民来澳。该名华裔仅操少许英语。
据指主要是他们轮班工作逾15小时后，仅支付均一价200元至312元，由公平工作专员调查这宗投诉时，发现该护理院涉嫌克扣工资。
公平工作专员Natalie James指涉案弱势的劳方、克扣庞大金额及没有作出改善，是法律诉讼判决的重要因素。
公平工作专员公署续指，Bonilla涉嫌在Lovely Care护理院屡次违反工作场所法，每项罪名面临最高罚款6600元，而公司面临每项罪名最高罚款3.3万元。
澳央行行长：房价上涨 买家贷款需量力
澳洲储备银行（RBA）行长史蒂文斯（Glenn Stevens）周二（29日）指出，澳洲房价的上涨速度并不快，他警告购房者在借房贷时要量力而行，不要超出自己的偿还能力。
据澳联社消息，史蒂文斯周二在参加花旗集团（Citi Group）的投资会议时表示，目前的房价上涨，仅是对此前房市疲软的一个扭转。他说：“按照我个人的观点，到目前为止房屋价格的一些上涨是正常的周期性循环。此外，每年家庭信贷的增长在4%-5%之间，小于企业信贷增长幅度，这不意味着杠杆作用的增加助长了房价的上涨。因此，现在担忧似乎有点为时过早。”
史蒂文斯称，尽管目前信贷增长速度较低，但悉尼房地产市场的投资者借贷却在“显著增强”。他说：“我们明显地经历了融资增长速度高于以往。不过，随着这一活动的持续，借贷方和贷款者都应该被建议要格外小心。保持严格的借贷标准非常重要，所作出的决定必须是还贷的合理假设。如果我们希望房地产投资市场出现长期和可持续的扩张，能够给人口增长提供可接受成本的住宿，给投资者合理的回报。这就是我们需要的结果，一个更平衡发展的一部份。”
史蒂文斯还表示，澳洲消费者和商业信心已有所改善，这将演变为更多的消费、投资和雇佣机会。他说：“新住房的建设正开始针对现有房地产市场的价格高涨作出回应，我们也需要这样的回应。但在目前阶段，针对商业社区的更广泛的投资意向仍然疲弱。我们也许还需要一段时间才能够在这里看到变化的确凿证据。”
据澳联社消息，史蒂文斯周二在参加花旗集团（Citi Group）的投资会议时表示，目前的房价上涨，仅是对此前房市疲软的一个扭转。他说：“按照我个人的观点，到目前为止房屋价格的一些上涨是正常的周期性循环。此外，每年家庭信贷的增长在4%-5%之间，小于企业信贷增长幅度，这不意味着杠杆作用的增加助长了房价的上涨。因此，现在担忧似乎有点为时过早。”
史蒂文斯称，尽管目前信贷增长速度较低，但悉尼房地产市场的投资者借贷却在“显著增强”。他说：“我们明显地经历了融资增长速度高于以往。不过，随着这一活动的持续，借贷方和贷款者都应该被建议要格外小心。保持严格的借贷标准非常重要，所作出的决定必须是还贷的合理假设。如果我们希望房地产投资市场出现长期和可持续的扩张，能够给人口增长提供可接受成本的住宿，给投资者合理的回报。这就是我们需要的结果，一个更平衡发展的一部份。”
史蒂文斯还表示，澳洲消费者和商业信心已有所改善，这将演变为更多的消费、投资和雇佣机会。他说：“新住房的建设正开始针对现有房地产市场的价格高涨作出回应，我们也需要这样的回应。但在目前阶段，针对商业社区的更广泛的投资意向仍然疲弱。我们也许还需要一段时间才能够在这里看到变化的确凿证据。”
十多万澳洲老者等“老”以求更好度日
据2013年10月29日澳广报道，数十万名澳洲老年人的生活被困在新起点津贴（Newstart，又称寻工津贴）上，养老金在他们看来像是一笔意外之财。
据报道，有14万年龄在50岁至64岁的澳洲人在社会福利部（Centrelink）领取新起点津贴。其中许多人已离开劳动大军多年，面临着重新寻找全职工作的艰难。
许多该津贴的领取者表示，由于津贴数额太低以至于他们无法真正地寻找工作。
今年55岁的李（Kathy Lee）来自阿德雷德。她是去年8万名由领取单亲补贴转为领取寻工津贴的单身母亲之一。这个转变意味着她每周少领取100元。这迫使她放弃支付电脑IT课程的计划。她说：“我们许多被改为领取新起点津贴的人不叫它新起点，我们管它叫没有起点。”
她说求职机构已多次告诉她支撑下去，等到能领取养老金了就会有额外的钱了。“这是很可怕的想法。也是不好的想法。我希望进入老年，这样我就可以负担得起生活。”
未来10年后，50岁至64岁领取新起点津贴的澳洲人数预计将增长超过16万人。
地方社区服务团体表示，这个年龄组越来越多的失业者干脆放弃了避免养老金缺口的尝试。
圣劳伦斯社区服务部门的皮考克（Megan Peacock ）说：“我们发现不少人靠新起点津贴度日。（他们来）做我们的义工打发时间，但在等待领取养老金的同时，也推诿领取新开始津贴的义务。”
许多澳洲辞职的老人在等待一个稍微好一点的生活。大多数人知道政府正在谈论预算削减，几乎没有人预期新起点津贴会增加。
据报道，有14万年龄在50岁至64岁的澳洲人在社会福利部（Centrelink）领取新起点津贴。其中许多人已离开劳动大军多年，面临着重新寻找全职工作的艰难。
许多该津贴的领取者表示，由于津贴数额太低以至于他们无法真正地寻找工作。
今年55岁的李（Kathy Lee）来自阿德雷德。她是去年8万名由领取单亲补贴转为领取寻工津贴的单身母亲之一。这个转变意味着她每周少领取100元。这迫使她放弃支付电脑IT课程的计划。她说：“我们许多被改为领取新起点津贴的人不叫它新起点，我们管它叫没有起点。”
她说求职机构已多次告诉她支撑下去，等到能领取养老金了就会有额外的钱了。“这是很可怕的想法。也是不好的想法。我希望进入老年，这样我就可以负担得起生活。”
未来10年后，50岁至64岁领取新起点津贴的澳洲人数预计将增长超过16万人。
地方社区服务团体表示，这个年龄组越来越多的失业者干脆放弃了避免养老金缺口的尝试。
圣劳伦斯社区服务部门的皮考克（Megan Peacock ）说：“我们发现不少人靠新起点津贴度日。（他们来）做我们的义工打发时间，但在等待领取养老金的同时，也推诿领取新开始津贴的义务。”
许多澳洲辞职的老人在等待一个稍微好一点的生活。大多数人知道政府正在谈论预算削减，几乎没有人预期新起点津贴会增加。
一语成谶 空姐出身的台湾旅游女作家澳洲遇难
2013年10月31日本地媒体报道，一位空姐出身的台湾旅游作家10月27日在澳洲骑车旅行时，不幸遭遇车祸身亡。令人惊异的是，就在厄运临头的数天前，女作家在脸书上留下了“如果旅行中我被汽车撞死……”的信息，这不能不让人思考每个人的生死是否冥冥之中早有安排。
据报道，来自台湾的31岁的林亚若10月27日（周日）在澳洲北部爱丽丝泉（Alice Springs）附近骑单车时不幸被一辆观光客车撞上而身亡，就在几天前（19日），她在脸书上用中文留下下面的文字，“如果我被野兽吃掉，或者被蜘蛛咬死，或者被汽车撞死，至少大家还可以看到这张2009年为FHM杂志拍摄的照片。”没曾想几句玩笑话却一语成谶。
林亚若是台湾华航的一名空姐，今年1月份她辞去了这一工作而专心做自己热爱的旅游和写作。林亚若生前在华航的一位同事表示，在人们眼中，林亚若是一名旅游爱好者，她经常会与大家分享她的冒险经历与精彩故事。作为电视嘉宾和作家，林亚若的个人主页上有很多关注她的留言，很多人都表示震惊和同情。
“希望你在另一个世界能继续你的梦想”，“你的博客帮我开阔了视野，谢谢你。”网友们以此表达对她的怀念。另外，林亚若的亲友也在脸书上表示，林亚若的父母已于10月30日抵达澳洲，开始安排葬礼事宜。
香港留学生协助贩毒被判入狱将被遣返
22岁的香港留学生Pak Ho (Wesley) Chan ，周二上午在奥克兰地方法院受审，被控两项非法进口Contac NT的罪名,判处入狱两年半。
据报道，今年5月，新西兰海关在检查两个来自中国的包裹时，发现包裹里含有伪麻黄碱原料，可用于制造265克冰毒，市值265,000纽币。
根据收件人地址，海关将Chan抓获。Chan受雇于贩毒集团，充当接货人的角色，为本地制贩毒集团非法进口877.5克制冰毒原料Contac NT。待服刑期满后，他将被遣返。
据报道，今年5月，新西兰海关在检查两个来自中国的包裹时，发现包裹里含有伪麻黄碱原料，可用于制造265克冰毒，市值265,000纽币。
根据收件人地址，海关将Chan抓获。Chan受雇于贩毒集团，充当接货人的角色，为本地制贩毒集团非法进口877.5克制冰毒原料Contac NT。待服刑期满后，他将被遣返。
媒体巨擘默多克支持澳大利亚敞开大门接纳移民
默多克称移民所能创造的多样性以及与其他国家所构建的联系将帮助澳大利亚缔结贸易关系，尤其是与亚洲。
默多克在悉尼向智囊团罗伊研究所（Lowy Institute）发表讲话时称：“澳大利亚正在朝世界最多元化国家的方向发展，这是一个极好的政治优势。”
默多克还拿澳大利亚与美国相比较。
默多克对移民的支持同时夹杂着警告。他说新移民应遵守澳大利亚的价值观、法规制度和生活方式。
此外，他告诫澳人不应为澳大利亚在世界上的地位感到焦虑，澳大利亚应好好把握自己的位置，他说21世纪注定就是澳大利亚的。
五分之一曾遭歧视 澳人歧视新移民问题加剧
每5名澳人中有1人在去年曾经受歧视，对新移民而言，被歧视人数则上升到每3人中有1人。
关于社会凝聚力、人口和移民问题的年度报告，第6份Scanlon-Monash社会凝聚力测绘报告（Mapping Social Cohesion report）还公布了好几项新发现。
蒙纳士大学研究院马库斯（Andrew Markus）称整体指数正面，但澳人对移民抱有复杂的态度。“有84%人认为多元文化对澳洲有益，与此相对，仅有18%人认为乘船闯境并寻求庇护的人应获得永久居民身份。”马库斯教授说，“这是很典型的澳人性格，高度支持移民，支持人道主义方案，但不支持船民。”他指出，对近期移民（2000-2010年）的研究结果显示，有40%人在去年曾经历过歧视。这个数字比国际平均19%要高很多，对比2012年，本数值仅为12%，至今也有所增长。
马库斯教授认为民众在过去4年里对政府的“信任崩溃”导致问题加剧。“在2009年，48%澳人认为堪培拉联邦政府‘永远’或‘大多数情况下’可以信任。1年后，人数下降至30%，最新结果仅为27%。”
马库斯教授建议艾伯特（Tony Abbott）总理应该尽快扭转这种趋势，在这个问题扩展到影响其他社会范畴之前。“在民众归属感、个人价值和正义感的范畴都没有负面数值。”他说，“但如果以上问题持续并且没有扭转，我认为长远将会产生更多问题。如果政治家没有高度尊重和支持，想获得民众信任将会更困难。”
多元文化协会（Multicultural Council）克尔（Gail Ker）指出，本次报告首次对比研究2个在移民情况有巨大差别的社区——洛根区（Logan）和阿瑟顿区（Atherton Tablelands）。她表示教育和更多接触不同文化，会带来更高的认可程度，从而有益于多元文化发展。
“对未知的恐惧永远是最可怕的。”她说，“接受更高程度教育或持有某项专长许可都会使人们的认可程度提高。”克尔认为，澳洲每年人口增长率达1.8%移民贡献其中60%的增长，对澳人而言，认可多元文化政策的联系非常重要。“我认为最终的问题是对多元文化和移民的认知，还要意识到缺乏与移民间的正面活动将为社区带来什么。”
关于社会凝聚力、人口和移民问题的年度报告，第6份Scanlon-Monash社会凝聚力测绘报告（Mapping Social Cohesion report）还公布了好几项新发现。
蒙纳士大学研究院马库斯（Andrew Markus）称整体指数正面，但澳人对移民抱有复杂的态度。“有84%人认为多元文化对澳洲有益，与此相对，仅有18%人认为乘船闯境并寻求庇护的人应获得永久居民身份。”马库斯教授说，“这是很典型的澳人性格，高度支持移民，支持人道主义方案，但不支持船民。”他指出，对近期移民（2000-2010年）的研究结果显示，有40%人在去年曾经历过歧视。这个数字比国际平均19%要高很多，对比2012年，本数值仅为12%，至今也有所增长。
马库斯教授认为民众在过去4年里对政府的“信任崩溃”导致问题加剧。“在2009年，48%澳人认为堪培拉联邦政府‘永远’或‘大多数情况下’可以信任。1年后，人数下降至30%，最新结果仅为27%。”
马库斯教授建议艾伯特（Tony Abbott）总理应该尽快扭转这种趋势，在这个问题扩展到影响其他社会范畴之前。“在民众归属感、个人价值和正义感的范畴都没有负面数值。”他说，“但如果以上问题持续并且没有扭转，我认为长远将会产生更多问题。如果政治家没有高度尊重和支持，想获得民众信任将会更困难。”
多元文化协会（Multicultural Council）克尔（Gail Ker）指出，本次报告首次对比研究2个在移民情况有巨大差别的社区——洛根区（Logan）和阿瑟顿区（Atherton Tablelands）。她表示教育和更多接触不同文化，会带来更高的认可程度，从而有益于多元文化发展。
“对未知的恐惧永远是最可怕的。”她说，“接受更高程度教育或持有某项专长许可都会使人们的认可程度提高。”克尔认为，澳洲每年人口增长率达1.8%移民贡献其中60%的增长，对澳人而言，认可多元文化政策的联系非常重要。“我认为最终的问题是对多元文化和移民的认知，还要意识到缺乏与移民间的正面活动将为社区带来什么。”
房市趋热 银行固定贷款利率开始回升
据2013年11月1日《悉尼晨锋报》报道，随着澳洲房地产市场日趋火热，目前的历史最低水平的利率看来不可能长久维持下去，住房抵押贷款的定期贷款的利率，已率先开始回升。10月份，澳洲四大银行以及众多的其它房贷机构，均已采取了提高固定贷款利率的行动。
据报道，目前澳洲房地产市场正在变得越来越活跃，澳洲统计局今日公布的数据显示，9月份新房建设批准量增加了14.4%，高于预期。
澳洲最大的抵押贷款提供者——联邦银行（CBA）把其三年期固定贷款的利率，提高了5个基点（即0.05%)，至4.94%，其四年期与五年期的利率也各自提高了20个基点，分别提高到5.59%与5.69%。
作为第二大抵押贷款提供者的澳纽银行（ANZ），在上周五把其三年期固定贷款利率提高了20个基点，变为5.34%。西太平洋银行（Westpac）于本周三，把三年期固定贷款利率提高了20个百分点，到5.39%。澳洲国民银行（NAB）也把三年期固定贷款利率提高了20个基点，到5.19%，从10月21日起生效，其五年期贷款利率升高了24个基点，至5.79%。
利率比较网站“利率城”（RateCity）总裁帕森斯（Alex Parsons）说：“在储备银行利率处于历史最低水平的情况下，利率不可避免地要开始升高，尽管现在预测这何时发生还为时过早，但如果说明年发生的话，并非不合情理。我们知道固定利率通常比浮动利率早很长时间就开始升高，举贷者往往会错失固定利率的最低时机。”
除了四大银行外，名列另一利率比较网站Canstar的提供抵押贷款的银行机构，本月有82至85家提高了至少一项固定贷款的利率。而在8月份，这样做的机构只有11家。
尽管如此，短期固定贷款利率在这个月仍然在往下走，提供抵押贷款的各主要银行将一年期固定利率平均下调了26个基点，调到了4.89%左右。
从9月份至10月份，一年、两年、三年期固定贷款利率的平均值分别下降到了4.89%、4.97%、5.1%。9月份，联邦银行的两年期贷款利率下降了10个基点，至4.79%。四大银行的一年期贷款利率均维持不变。
随着近年来利率的逐次下降，举贷者们对固定利率变得越来越热衷。通过“利率城”办理的贷款中，选择固定利率的贷款比例，从8月份的17%增加到了10月份的26%，而去年同期，固定利率只占10%的份额。
近几个月，房地产市场趋热，各省会城市房价普遍升高，并导致了人们关于可能出现房地产泡沫的忧虑。澳纽银行本周发布的房市研究报告说，房价涨幅最大的是悉尼、柏斯、墨尔本，而且在未来两年半的时间里，住房价格预计要升高15%至20%，其中主要的动力是投资者需求的增加。
经济学家们原先预计储备银行在今年年底前将再有一次降息行动，但近来他们收回了这样的预测。分析家们说，他们预计储银在近期将对利率采取不升不降的姿态，因为有迹象显示房地产市场会出现过热。
市场上对官方利率走势的预测是，在下周墨尔本杯赛马节那天，储备银行下调利率的可能性是6%；一个月之后下调利率的可能性是17.2%；明年6月份下调利率的可能性是41%，但此后，明年8月份储银董事会例会时有10.6%的可能会上调利率。
据报道，目前澳洲房地产市场正在变得越来越活跃，澳洲统计局今日公布的数据显示，9月份新房建设批准量增加了14.4%，高于预期。澳洲最大的抵押贷款提供者——联邦银行（CBA）把其三年期固定贷款的利率，提高了5个基点（即0.05%)，至4.94%，其四年期与五年期的利率也各自提高了20个基点，分别提高到5.59%与5.69%。
作为第二大抵押贷款提供者的澳纽银行（ANZ），在上周五把其三年期固定贷款利率提高了20个基点，变为5.34%。西太平洋银行（Westpac）于本周三，把三年期固定贷款利率提高了20个百分点，到5.39%。澳洲国民银行（NAB）也把三年期固定贷款利率提高了20个基点，到5.19%，从10月21日起生效，其五年期贷款利率升高了24个基点，至5.79%。
利率比较网站“利率城”（RateCity）总裁帕森斯（Alex Parsons）说：“在储备银行利率处于历史最低水平的情况下，利率不可避免地要开始升高，尽管现在预测这何时发生还为时过早，但如果说明年发生的话，并非不合情理。我们知道固定利率通常比浮动利率早很长时间就开始升高，举贷者往往会错失固定利率的最低时机。”
除了四大银行外，名列另一利率比较网站Canstar的提供抵押贷款的银行机构，本月有82至85家提高了至少一项固定贷款的利率。而在8月份，这样做的机构只有11家。
尽管如此，短期固定贷款利率在这个月仍然在往下走，提供抵押贷款的各主要银行将一年期固定利率平均下调了26个基点，调到了4.89%左右。
从9月份至10月份，一年、两年、三年期固定贷款利率的平均值分别下降到了4.89%、4.97%、5.1%。9月份，联邦银行的两年期贷款利率下降了10个基点，至4.79%。四大银行的一年期贷款利率均维持不变。
随着近年来利率的逐次下降，举贷者们对固定利率变得越来越热衷。通过“利率城”办理的贷款中，选择固定利率的贷款比例，从8月份的17%增加到了10月份的26%，而去年同期，固定利率只占10%的份额。
近几个月，房地产市场趋热，各省会城市房价普遍升高，并导致了人们关于可能出现房地产泡沫的忧虑。澳纽银行本周发布的房市研究报告说，房价涨幅最大的是悉尼、柏斯、墨尔本，而且在未来两年半的时间里，住房价格预计要升高15%至20%，其中主要的动力是投资者需求的增加。
经济学家们原先预计储备银行在今年年底前将再有一次降息行动，但近来他们收回了这样的预测。分析家们说，他们预计储银在近期将对利率采取不升不降的姿态，因为有迹象显示房地产市场会出现过热。
市场上对官方利率走势的预测是，在下周墨尔本杯赛马节那天，储备银行下调利率的可能性是6%；一个月之后下调利率的可能性是17.2%；明年6月份下调利率的可能性是41%，但此后，明年8月份储银董事会例会时有10.6%的可能会上调利率。
留学生遭谋杀 印度不认为澳洲有种族主义
印度外交部长称发生2010年的留学生攻击冲突之后，印度并不觉得澳人是种族主义者。
当年1月份印度留学生Nitin Garg在墨尔本被谋杀，从而引发两国外交紧张。
印度外交部长胡尔希德（Salman Khurshid）周四在柏斯发表讲话称，他的国家并不认为澳洲人是种族主义者。
他说：“这种个别事件时有发生...我们可以安全地说事情已经过去了，这从来不是什么真正的问题。”
近年来澳留学的印度人数有所减少，但澳洲外长毕晓（Julie Bishop）说联邦政府渴望保持澳洲的吸引力。
她说：“我们新的“科伦坡方案”（Colombo Plan）将颠覆原计划的方向，鼓励澳洲学生去印度。我们认为通过交流构建的友谊和网络将促使更多印度学生来澳洲。”
胡尔希德到柏斯参加周五举行的环印度洋地区合作联盟会议的关键会谈。
当年1月份印度留学生Nitin Garg在墨尔本被谋杀，从而引发两国外交紧张。
印度外交部长胡尔希德（Salman Khurshid）周四在柏斯发表讲话称，他的国家并不认为澳洲人是种族主义者。
他说：“这种个别事件时有发生...我们可以安全地说事情已经过去了，这从来不是什么真正的问题。”
近年来澳留学的印度人数有所减少，但澳洲外长毕晓（Julie Bishop）说联邦政府渴望保持澳洲的吸引力。
她说：“我们新的“科伦坡方案”（Colombo Plan）将颠覆原计划的方向，鼓励澳洲学生去印度。我们认为通过交流构建的友谊和网络将促使更多印度学生来澳洲。”
胡尔希德到柏斯参加周五举行的环印度洋地区合作联盟会议的关键会谈。
2013年10月31日星期四
工资涨不过房价 更多年轻人放弃买房
一份调查数据显示，越来越多首置业者放弃自己的“澳洲梦”。
来自全国最著名的借贷机构Aussie Home Loans的塞蒙德（John Symond）称，他认为可负担性住房与年轻人的期望不相符，因此他们转而追求其他投资机会。
与此同时，Bankwest的一份最新研究发现，墨尔本房价中间值在过去五年中猛增21.48%，而同期内墨尔本人的工资增幅仅有11.3%。
塞蒙德认为，很多年轻人现在都用自己的储蓄做其他投资，比如说把4万元存款存入一个未来账户或其他财富结构产品中。
“我们或许将看到这一趋势越来越明显，买房可能不会再成为澳人的头等或第二梦想。”“现在的年轻人希望住在靠近市区的地方，想要住在酷一点的地方。他们不想住在城区30公里开外的荒郊。”
在利率处于创纪录低点的当下，塞蒙德认为首置业者仍缺乏兴趣初步验证了他的推测。“我从来没有见过利率像现在这么低。如果市场处于炙热的状态，你就会发现首置业者接踵而至——可现在，他们却被住宅投资者和可负担性问题挤出了房市。”
根据Bankwest周四公布的《首置业者存款报告》，去年维州首置业者人数增加9%。不过，Bankwest零售部门总经理雷德（Mark Reid）称，维州首置业者增多与该州首置业补贴政策改变有关，即购买现房的首置业者不再获得补贴，购买新房则可得到更多的补贴金。“维州首置业者补贴于2013年7月份才废除，因此人数增加很可能是因为买家赶这一政策的末班车。”
根据Residex房价数据，墨尔本房产均值为58万2500万元，而这份报告指出，一对夫妻要存够20%的首付款（即11万6500元）得花5年半的时间。
西澳首置业者全澳最多
Bankwest的这份调查还显示，西澳首置业者人数在过去一年中猛增31%。在2012/13财年中，共有1万9949人踏入西澳房市，高于前一个财年的1万5205人。报告发现，2013年，西澳首置业者人数是全澳最多的。
雷德称，强劲的工资增长和相对稳定的房价使得西澳房市对首置业者的吸引力大增。
在过去5年中，西澳房价进入了平稳状态，房价中间值为47.1万元。相比之下，西澳的工资在同期内却增加了21%，25-34岁西澳人的平均工资为5万7727元。
来自全国最著名的借贷机构Aussie Home Loans的塞蒙德（John Symond）称，他认为可负担性住房与年轻人的期望不相符，因此他们转而追求其他投资机会。
与此同时，Bankwest的一份最新研究发现，墨尔本房价中间值在过去五年中猛增21.48%，而同期内墨尔本人的工资增幅仅有11.3%。
塞蒙德认为，很多年轻人现在都用自己的储蓄做其他投资，比如说把4万元存款存入一个未来账户或其他财富结构产品中。
“我们或许将看到这一趋势越来越明显，买房可能不会再成为澳人的头等或第二梦想。”“现在的年轻人希望住在靠近市区的地方，想要住在酷一点的地方。他们不想住在城区30公里开外的荒郊。”
在利率处于创纪录低点的当下，塞蒙德认为首置业者仍缺乏兴趣初步验证了他的推测。“我从来没有见过利率像现在这么低。如果市场处于炙热的状态，你就会发现首置业者接踵而至——可现在，他们却被住宅投资者和可负担性问题挤出了房市。”
根据Bankwest周四公布的《首置业者存款报告》，去年维州首置业者人数增加9%。不过，Bankwest零售部门总经理雷德（Mark Reid）称，维州首置业者增多与该州首置业补贴政策改变有关，即购买现房的首置业者不再获得补贴，购买新房则可得到更多的补贴金。“维州首置业者补贴于2013年7月份才废除，因此人数增加很可能是因为买家赶这一政策的末班车。”
根据Residex房价数据，墨尔本房产均值为58万2500万元，而这份报告指出，一对夫妻要存够20%的首付款（即11万6500元）得花5年半的时间。
西澳首置业者全澳最多
Bankwest的这份调查还显示，西澳首置业者人数在过去一年中猛增31%。在2012/13财年中，共有1万9949人踏入西澳房市，高于前一个财年的1万5205人。报告发现，2013年，西澳首置业者人数是全澳最多的。
雷德称，强劲的工资增长和相对稳定的房价使得西澳房市对首置业者的吸引力大增。
在过去5年中，西澳房价进入了平稳状态，房价中间值为47.1万元。相比之下，西澳的工资在同期内却增加了21%，25-34岁西澳人的平均工资为5万7727元。
四分之一年轻澳人不工不读 寒门学子无心深造
澳洲政府委员会（COAG）公布的最新澳人受教育与技能培训报告显示，2011年在17岁-24岁的澳洲年轻人中，有超过四分之一没有全职学习或工作。
这一趋势在弱势群体中更明显，有40%的年轻人既没有工作赚钱也不再学习深造。但与此同时，澳洲工业集团（Australian Industry Group）的Megan Lilly则指出，企业发觉很难找到适合岗位的年轻人。“很多年轻人都没有足够的技能，如果雇主有多个候选人，其中一些人具备技能而且随时可以上岗，而其他人则不能，那么雇主自然就会做出相应的选择。”
西悉尼10年级学生索菲·马森（Sophie Mason）与单亲母亲雪瑞（Sherrie）、9年级生弟弟Joshua和6年级生妹妹Jasmine住在Ashcroft。
由于雪瑞收入有限，非营利机构儿童慈善组织“史密斯家族（Smith Family）”为索菲支付了短途旅行、校服、学校书本和一个夏季学校项目的费用，还资助了Joshua和Jasmine的学习费用。
索菲在Ashcroft当地上高中，那里的学生要上大学可不容易。“我希望我这么说不会很无情，但我真的希望离开这里去上大学。”“我希望有朝一日能成为一名心理学家，不管是在儿童心理、成年人心理或者司法心理方面的都好。”
“我与一些想上大学的同龄人一起玩耍，互相照应，但我认为与其他学校相比，我们学校像我们这样的学生并不多，这很令人遗憾。”索菲称，其他同学打算接受职业培训课程，但大部分人对高等教育都是兴趣寥寥。
“很多人什么都不想做，他们只想混日子，长大了为人父母或靠福利署（Centrelink）救济。”“我常看到很多人等着领福利署的救济金，而且他们对此并不以为耻，这很让我吃惊。”
在悉尼大学进行过一次短途旅行后，索菲就立志到那里去上学。“这算是我的一个心愿吧，我希望有一天我能在那里学习。”
雪瑞表示，她希望孩子们能接受良好的教育，而这多亏了“史密斯家族”的帮助。“如果没有他们的帮助，我们没办法撑到现在。”“他们的帮助和对孩子们提供的服务非常重要。”
“史密斯家族”的首席执行官奥布莱恩（Lisa O'Brien）称，这份报告描绘了一个非常灰暗的澳洲前景。“在史密斯家族看来，这份报告所述的情况很令人担心。”
储行：澳币将大幅贬值 房价上涨尚不足忧
储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）在一场金融市场会议上说，澳币当前的水平与相关经济状况不符。
“这样的汇率水平并非受到了澳洲相对成本和生产力的支撑，”史蒂文斯说，“此外，从今往后，贸易条件有可能下降，而非上升…所以看起来，澳币很有可能会在将来的某个时候从今天的水平上大幅贬值。”
在过去三年里的绝大多数时候，澳币对美元的汇率都接近历史高位，本月澳币创下了四个月以来的最高水平。在近来连续多月下跌之后，澳币的复苏又重新激起了人们对货币升值可能扼杀非矿经济部门出口增长的担忧，因为非矿部门依然疲软。虽然当前澳币的汇率比4月份的历史峰值低了10%左右，但受美元疲软的影响，本周澳币的交易价一直稳定在96美仙左右。在史蒂文斯发表上述评论后，澳币从95.77美仙跌至95.47美仙。
史蒂文斯还说，现在就担心房价的快速上涨有些为时过早。
在二季度中，澳洲房价年比跃升了5%以上，创下三年来最快的季度增速，拍卖清盘率和房贷批准率也稳步上升。在悉尼和墨尔本的带领下，州府城市房价在9月份攀至新高。
“我个人的观点是，到目前为止，住房价格出现一定的上涨是正常的周期性动态的一部份，它刺激了住房建设，而且，此番价格上涨扭转了此前的跌势，这不是一件需要太早提出抱怨的事。”史蒂文斯说。
放宽学生签证 明年高风险国担保金要求降低
2013年10月30日，联邦特政府为吸引国际学生放宽了学生签证限制，促使业内人士呼吁政府增加对监管机构的拨款，以确保“签证工厂”不会卷土重来。
从明年起，来自较高风险国家的学生签证申请人将不会再受到更严格的限制，这将有效地降低申请人须在银行中储存的担保金。
政府还迅速决定将简化签证审批程序扩大至大学以外的22家提供学士学位和更高学历的TAFE和私人机构。
政府希望把国际学生的收入从去年的150亿元左右恢复到此前巅峰时期的近190亿元。“这些改变将帮助所有的教育机构，特别是职业教育和培训部门进入更能吸引海外学生的澳洲教育体系中。”移民部长莫里森（Scott Morrison）说。
澳洲TAFE董事会负责人霍登（Peter Holden）对此表示欢迎，称前工党政府没有采取行动来扩大简化签证审批程序，而是碌碌无为地过了18个月。但霍登说，简化签证审批仍仅限于修读学士学位或更高学历的学生，这让他感到失望。
霍登表示，在放宽限制的同时，澳洲技能质量管理局应投入更多资源来对该部门进行充分的监管。“我们希望澳洲技能质量管理局保持他们的监督水平，假使他们不打算提高监督水平的话。”
澳洲国际教育协会负责人哈尼伍德（Phil Honeywood）也敦促政府把简化签证审批扩大到所有提供文凭和证书的有信誉的教育机构。他相信对授予学位的教育机构进行的审查已经足够，但如果要把简化签证审批扩大至修读文凭和证书课程学生身上，则需要足够的监管支持。
私立高等教育理事会负责人麦库姆（Adrian McCoomb）为新改变感到欣喜。他说，在工党的领导下，私立院校在争取国际学生时无法与大学公平竞争。
反对党高等教育事务发言人卡尔（Kim Carr）说，政府应当谨慎行事。“我担任部长时所咨询到的意见是，从事这一领域的公司质量参差不齐，不可持续的招生水平可能会导致教育质量出现进一步的问题。”
从明年起，来自较高风险国家的学生签证申请人将不会再受到更严格的限制，这将有效地降低申请人须在银行中储存的担保金。
政府还迅速决定将简化签证审批程序扩大至大学以外的22家提供学士学位和更高学历的TAFE和私人机构。
政府希望把国际学生的收入从去年的150亿元左右恢复到此前巅峰时期的近190亿元。“这些改变将帮助所有的教育机构，特别是职业教育和培训部门进入更能吸引海外学生的澳洲教育体系中。”移民部长莫里森（Scott Morrison）说。
澳洲TAFE董事会负责人霍登（Peter Holden）对此表示欢迎，称前工党政府没有采取行动来扩大简化签证审批程序，而是碌碌无为地过了18个月。但霍登说，简化签证审批仍仅限于修读学士学位或更高学历的学生，这让他感到失望。
霍登表示，在放宽限制的同时，澳洲技能质量管理局应投入更多资源来对该部门进行充分的监管。“我们希望澳洲技能质量管理局保持他们的监督水平，假使他们不打算提高监督水平的话。”
澳洲国际教育协会负责人哈尼伍德（Phil Honeywood）也敦促政府把简化签证审批扩大到所有提供文凭和证书的有信誉的教育机构。他相信对授予学位的教育机构进行的审查已经足够，但如果要把简化签证审批扩大至修读文凭和证书课程学生身上，则需要足够的监管支持。
私立高等教育理事会负责人麦库姆（Adrian McCoomb）为新改变感到欣喜。他说，在工党的领导下，私立院校在争取国际学生时无法与大学公平竞争。
反对党高等教育事务发言人卡尔（Kim Carr）说，政府应当谨慎行事。“我担任部长时所咨询到的意见是，从事这一领域的公司质量参差不齐，不可持续的招生水平可能会导致教育质量出现进一步的问题。”
墨尔本杯赛马节即将来临 18个赌马术语必须知
号称可令澳洲停摆的墨尔本杯赛马节即将来临，但如果你听着赛马老手说的话感到一头雾水的话，那么你在赛马会当天除了需要备办一套新行头外，可能还得做做其他的功课。以下就是news.com.au为赛马小白们准备的“春季赛马会不可不知的18个行话”。
On-the-bridle：赛马处于领先位置，看起来很有可能会赢得比赛；
Off-the-bridle：赛马很难发起任何的冲刺，改善牠的名次；
Put on condition：一匹赛马在已经成熟之后又长了额外的肌肉——对于年轻的赛马来说，这却是个好事情；
Trained on：一匹赛马在比赛和训练中显示出牠的健康状况更入佳境；
Drawn in the carpark：一匹赛马碰到了外围的栅栏；
Drifter：指一匹赛马在赌市上的赔率投注人数寥寥，这意味着赌马客不打算花钱支持牠——换言之，这匹马不是热门赛马；
Firmer：意味着赌马人认为牠赢的机率很高；
Odds-on：指一匹赛马的胜算过半时；
Underdone：指赛马的身体状况并非处于最佳时期；
Early crow：指赌马客在离终点线很远，一切都还有可能发生的时候就认定某匹赛马将会赢得当场比赛；
Moral：指一匹赛马赢得比赛几乎已是板上钉钉的事了；
Hoop：骑师；
Roughie：一匹赔率高过热门赛马，并且被认为几乎没有胜算的赛马；
Strapper：赛马的PA（个人助理）——负责梳毛、喂食、喂水……简言之，满足这匹美丽的马儿的一切需要；
The Tote：在TAB下注；
Boxed bet：如果你对所有的赛马都打包（box）下了注，那么你的赌注中就包括了所有可能的名次组合；
A Roving Banker：赌马术语，指赌马客选中一匹马作为他/她的Roving Banker，然后选择其他马匹来填满剩下的位置。被选为Roving Banker的赛马必须在终点线取得名次，其他的赛马则必须占据余下的位置，但次序并不重要；
Parimutuel：和其他与你下同类赌注的人一起押注于一个奖池中。比赛结束时，所有的赢家可一起分享奖池中的钱。
On-the-bridle：赛马处于领先位置，看起来很有可能会赢得比赛；
Off-the-bridle：赛马很难发起任何的冲刺，改善牠的名次；
Put on condition：一匹赛马在已经成熟之后又长了额外的肌肉——对于年轻的赛马来说，这却是个好事情；
Trained on：一匹赛马在比赛和训练中显示出牠的健康状况更入佳境；
Drawn in the carpark：一匹赛马碰到了外围的栅栏；
Drifter：指一匹赛马在赌市上的赔率投注人数寥寥，这意味着赌马客不打算花钱支持牠——换言之，这匹马不是热门赛马；
Firmer：意味着赌马人认为牠赢的机率很高；
Odds-on：指一匹赛马的胜算过半时；
Underdone：指赛马的身体状况并非处于最佳时期；
Early crow：指赌马客在离终点线很远，一切都还有可能发生的时候就认定某匹赛马将会赢得当场比赛；
Moral：指一匹赛马赢得比赛几乎已是板上钉钉的事了；
Hoop：骑师；
Roughie：一匹赔率高过热门赛马，并且被认为几乎没有胜算的赛马；
Strapper：赛马的PA（个人助理）——负责梳毛、喂食、喂水……简言之，满足这匹美丽的马儿的一切需要；
The Tote：在TAB下注；
Boxed bet：如果你对所有的赛马都打包（box）下了注，那么你的赌注中就包括了所有可能的名次组合；
A Roving Banker：赌马术语，指赌马客选中一匹马作为他/她的Roving Banker，然后选择其他马匹来填满剩下的位置。被选为Roving Banker的赛马必须在终点线取得名次，其他的赛马则必须占据余下的位置，但次序并不重要；
Parimutuel：和其他与你下同类赌注的人一起押注于一个奖池中。比赛结束时，所有的赢家可一起分享奖池中的钱。
悉尼房产投资者针锋相对 租金收益微滑
澳洲央行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）也对悉尼的贷款购房者发出警告，称应合理看待未来的回报，才作出投资决定。周二，史蒂文斯力证澳洲房市不存在泡沫，但他特别提到投资者应格外留心悉尼房市。“悉尼房市的投资活动尤其强劲。在过去一年中，出于投资房产需要的财务审批率增加了40%。”
澳洲统计局（ABS）数据显示，在新州所有贷款者当中，房产投资者占53.2%。8月份，投资者借贷超过37亿元。
然而，房价上涨但租金回报持平，投资者的回报开始下滑。根据澳洲房产监测协会第三季度公布的数字，悉尼独立屋的租金收益中值下滑至4.58%，低于去年同期的4.65%。在同一时段内，悉尼公寓的租金收益中值下降至4.99%。
房地产预测机构BIS Shrapnel副总监霍特里（Kim Hawtrey）认同需要整改投资者市场的看法。“经济学原理告诉我们，整改投资者市场是一件会发生的事情。但历史数据显示，投资者周期一般维持2年左右，并在第3年开始放缓。”
安保资本（AMP Capital）首席经济学家奥佛尼尔（Shane Oliver）认为，2015年对首次置业者而言是个理想的入手时机。“当我们进入2015年后，房价上涨幅度将放缓，甚至出现下跌。那也是投资者开始三思而后行的时间。”
悉尼西区的经纪人表示，房屋空置率开始增加，因为更多租赁房屋进入市场。“房屋空置率从1.1%微涨至如今的1.6%左右。”房产经纪公司Starr Partners的首席执行官德里斯科尔（Doug Driscoll）说。
由于可负担性强，悉尼西郊成为了房产投资者的目标。德里斯科尔说：“有些投资者甚至把房屋专卖给其他投资者，这太令人惊讶了。”
未雨绸缪 悉尼律师71万购公寓 为五岁儿子“上保险”
据报道，悉尼物业律师弗扎亚斯（Dion Vertzayas）为了确保自己的儿子未来能在内城区有一栖身之地，已采取了行动，花了71万澳元，买下了Potts Point区维多利亚街的一套有车位、有港湾大桥的景色的单卧室公寓。
或许他的儿子迪恩（Dean）在2025年之前都不会入住，但弗扎亚斯表示，他必须现在就采取行动，以防止他的儿子永远被不断攀升的房价拒在房地产市场之外。
弗扎亚斯说：“在悉尼，现房有限。他下个月就六岁了。这将是他的生日的一个惊喜。他上大学时，可以有自己的地方，可以从那里去他要上学或工作的地方。”
随着房地产市场的崛起，更多的首次购房者被迫回到父母那里寻求帮助。
Potts Point区Laing+Simmons房地产公司的代理西克（Nuri Shik）说，自从2012年首次置业者津贴被取消后，就有父母与他们的孩子一起看房。“以前政府帮助首次购房者，现在是父母介入填补空档。”他说，“这是进入市场的最好方式，因为如果他们（年轻人）等到自己存钱，他们恐怕将来会更买不起。”
抵押贷款经纪公司AFG的总经理休伊特（Mark Hewitt）说，越来越多的父母帮孩子出首付不够的部份，孩子们负责还贷。这样日后出售物业之时，子女们可以拿回他们的注资，加上物业增值的部份。幸运的话，他们将有足够的现金购买他们自己的房子。
澳洲房产观察网（Australian Property Monitors）的数据显示，在悉尼，今年第三季度独立房房价中位数首次超过70万澳元，达到722,718澳元；公寓中位价也上涨至515,035澳元。
联邦政府拟用邮政局接管福利部前台工作的计划遭工党和工会指责
据2013年10月29日澳广报道，联邦工党和工会指责艾伯特政府欲用澳洲邮政接管社会福利部（Centrelink）前台服务工作的计划。
现任联邦财长霍基（Joe Hockey ）以倾向于合并各类服务而著称，他已向新成立的审计委员会提出了一些方案。根据《澳洲金融评论报》的报告，其中包括一个关闭社会福利部服务中心和裁员的提案。
霍基的一位发言人表示，在预算过程开始前，政府和审计委员会将不会有什么建议和考虑。
但是反对党公共事业部发言人卡梅伦（Doug Cameron）认为这会降低社会福利部“专业”服务的质量。他说：“我们需要高水平的政府服务来照顾那些消沉和失业的人们。他们无法找到工作，或在某些方面存在严重的个人问题，我不认为当地邮局能够处理这些问题。这不是简单的随心所欲和收你钱的问题。这就是为什么我们有专业的公务员来向公众提供这些服务。”
澳洲工会理事会（ACTU）会长科尔尼（Ged Kearney）表示，取消福利部服务的建议证实了工会的看法，那就是目前的审计委员会缺乏透明度和问责制。
她说：“澳洲有上百万人依靠社会福利部的服务，这是一个需要得到重视的大问题。社会福利部的服务将影响许许多多澳洲人的生活。人们对此应有一个协商谘询的权利。”
审计委员会将于明年一月提供一个初始报告，至三月底递交最终建议。
目前，社会福利部负责处理各类福利津贴，包括退休者、失业者、家庭、护理人员、家长、学生、残疾人、原住民的补助津贴等，此外还向紧急支付自然灾害的受害者提供紧急支付。
在前工党政府时期，已有50个社会福利部的办事处与澳洲国民健康保险（Medicare）合并。
现任联邦财长霍基（Joe Hockey ）以倾向于合并各类服务而著称，他已向新成立的审计委员会提出了一些方案。根据《澳洲金融评论报》的报告，其中包括一个关闭社会福利部服务中心和裁员的提案。
霍基的一位发言人表示，在预算过程开始前，政府和审计委员会将不会有什么建议和考虑。
但是反对党公共事业部发言人卡梅伦（Doug Cameron）认为这会降低社会福利部“专业”服务的质量。他说：“我们需要高水平的政府服务来照顾那些消沉和失业的人们。他们无法找到工作，或在某些方面存在严重的个人问题，我不认为当地邮局能够处理这些问题。这不是简单的随心所欲和收你钱的问题。这就是为什么我们有专业的公务员来向公众提供这些服务。”
澳洲工会理事会（ACTU）会长科尔尼（Ged Kearney）表示，取消福利部服务的建议证实了工会的看法，那就是目前的审计委员会缺乏透明度和问责制。
她说：“澳洲有上百万人依靠社会福利部的服务，这是一个需要得到重视的大问题。社会福利部的服务将影响许许多多澳洲人的生活。人们对此应有一个协商谘询的权利。”
审计委员会将于明年一月提供一个初始报告，至三月底递交最终建议。
目前，社会福利部负责处理各类福利津贴，包括退休者、失业者、家庭、护理人员、家长、学生、残疾人、原住民的补助津贴等，此外还向紧急支付自然灾害的受害者提供紧急支付。
在前工党政府时期，已有50个社会福利部的办事处与澳洲国民健康保险（Medicare）合并。
澳弥漫恐中国扫房团心态 专家斥危言耸听
《悉尼晨锋报》刊登的一篇评论指出，华人从19世纪初登陆澳洲大陆并逐渐成为澳洲文化的一个组成部分。华人素有勤劳和重视房产投资的传统，华人社群具有很强凝聚力，对塑造澳洲人的生活方式起到了很大的帮助。
现在住在澳洲的华人中大多数已经是第三代，甚至是第四、五代华人了。不幸的是，主流社会至今还是对华人社区抱有偏见甚至心怀惧意，特别是在房地产市场上这种心态尤为突出。
澳洲人有一种偏见，觉得中国人会买走所有东西，只给澳洲剩下一个空壳。这种错误的心态已经存在了相当长一段时间。为了减少因“淘金热”而大量增加的中国移民人数，澳洲政府曾于1901年开始实行“白澳政策”（White Australia Policy）。虽然时隔多年，但澳人很多偏见仍然流传下来并充斥在社会的各个角落里。这种恐华心态随着国内蔓延的仇外情绪再次抬头。
至今关于房产市场上的恐华心态仍时不时地见诸报端评论里，一些被华人抢先一步的房产中介和普通买家也时不时会发出相关的言论。不过，这些人犯了一个错误——你们怎么知道那些长着华人面孔的买家不是澳籍华裔公民呢？
这也彰显出一个问题来，现在没有一个准确的、具有权威性的统计数据来打消人们的疑虑。外国投资审查委员会（FIRB）一直表现得遮遮掩掩，从来不向公众公开外国投资者直接购买本地房产的具体数据。他们当然掌握着第一手的材料，却拒绝公开。
固然，让外国投资者不断地抬高本地房价不是件好事。很明显，外国投资者必须遵守一个原则：不能购买现存的房产。如果一个澳洲临时居民想购买本地房产，他就应该向FIRB提出申请。假设他获得了批准，也只能购买一套房产，且必须在回国前卖掉它。外国投资者们应该获得参与房地产开发项目的权利，因为这样能为房地产开发商们带来预售利润，支持其完成项目开发从而增加澳洲的房产供应总量。
综上所述，没有任何证据能证明外国人，包括中国人在内，正在藐视购买澳洲房产应遵循的原则。除非有确实的证据做支持，否则那些危言耸听者必须受到鄙视。
现在住在澳洲的华人中大多数已经是第三代，甚至是第四、五代华人了。不幸的是，主流社会至今还是对华人社区抱有偏见甚至心怀惧意，特别是在房地产市场上这种心态尤为突出。
澳洲人有一种偏见，觉得中国人会买走所有东西，只给澳洲剩下一个空壳。这种错误的心态已经存在了相当长一段时间。为了减少因“淘金热”而大量增加的中国移民人数，澳洲政府曾于1901年开始实行“白澳政策”（White Australia Policy）。虽然时隔多年，但澳人很多偏见仍然流传下来并充斥在社会的各个角落里。这种恐华心态随着国内蔓延的仇外情绪再次抬头。
至今关于房产市场上的恐华心态仍时不时地见诸报端评论里，一些被华人抢先一步的房产中介和普通买家也时不时会发出相关的言论。不过，这些人犯了一个错误——你们怎么知道那些长着华人面孔的买家不是澳籍华裔公民呢？
这也彰显出一个问题来，现在没有一个准确的、具有权威性的统计数据来打消人们的疑虑。外国投资审查委员会（FIRB）一直表现得遮遮掩掩，从来不向公众公开外国投资者直接购买本地房产的具体数据。他们当然掌握着第一手的材料，却拒绝公开。
固然，让外国投资者不断地抬高本地房价不是件好事。很明显，外国投资者必须遵守一个原则：不能购买现存的房产。如果一个澳洲临时居民想购买本地房产，他就应该向FIRB提出申请。假设他获得了批准，也只能购买一套房产，且必须在回国前卖掉它。外国投资者们应该获得参与房地产开发项目的权利，因为这样能为房地产开发商们带来预售利润，支持其完成项目开发从而增加澳洲的房产供应总量。
综上所述，没有任何证据能证明外国人，包括中国人在内，正在藐视购买澳洲房产应遵循的原则。除非有确实的证据做支持，否则那些危言耸听者必须受到鄙视。
悉尼房价预计在2014年将上涨20%
据2013年10月14日澳洲房产投资者杂志网报道，根据房地产研究机构SQM调查（SQM Research）2013/14年度克里斯托弗的房产市场繁荣与萧条报告（Christopher’s Housing Boom and Bust Report 2013/14），悉尼的房地市场在2014年将出现一个巨大的回升。
据报道，研究员兼作家克里斯托弗（Louis Christopher）预测，如果不再削减0.25%的利率，明年悉尼的房价涨幅将达记录水平，即15%至20%之间。这得感谢降低利率、增加信心和被压抑的需求。
克里斯托弗说：“在悉尼，内西区、西区和上北岸的市郊的房价已经强劲增长。此种情况下，悉尼房产市场将继续繁荣景象，住房价格年增长率将达两位数，即高达15%至20%。”
如果利率在2014年中期或更早时开始上升，表明经济走强，克里斯托弗预测房价可能会进一步增长，达到惊人的20%至30%之间。
另一方面，如果经济走弱，澳洲储备银行下调利率1000个基点，澳元兑美元汇率低于80分，悉尼房产价格仍有望以较慢的速度增加，即12%至15%之间。
克里斯托弗表示，他们更倾向认为明年经济将有一个温和的复苏。中国经济硬着陆可能性较小，日本和美国在较小程度上以及欧洲似乎会出现反弹。
SQM调查称，明年除了悉尼房价的显著攀升，大多数省会城市在2014年将达到温和的资本增值率的记录。
各省会城市房价增长的预计幅度为，墨尔本5%至8%，柏斯4%至8%，布里斯本4%至7%，达尔文3%至6%，霍巴特增长3%至6%，阿德莱德增长3%至5%。
预计堪培拉将成为资本出现下降的唯一城市，价格预计下降1%至4%。
据报道，研究员兼作家克里斯托弗（Louis Christopher）预测，如果不再削减0.25%的利率，明年悉尼的房价涨幅将达记录水平，即15%至20%之间。这得感谢降低利率、增加信心和被压抑的需求。
克里斯托弗说：“在悉尼，内西区、西区和上北岸的市郊的房价已经强劲增长。此种情况下，悉尼房产市场将继续繁荣景象，住房价格年增长率将达两位数，即高达15%至20%。”
如果利率在2014年中期或更早时开始上升，表明经济走强，克里斯托弗预测房价可能会进一步增长，达到惊人的20%至30%之间。
另一方面，如果经济走弱，澳洲储备银行下调利率1000个基点，澳元兑美元汇率低于80分，悉尼房产价格仍有望以较慢的速度增加，即12%至15%之间。
克里斯托弗表示，他们更倾向认为明年经济将有一个温和的复苏。中国经济硬着陆可能性较小，日本和美国在较小程度上以及欧洲似乎会出现反弹。
SQM调查称，明年除了悉尼房价的显著攀升，大多数省会城市在2014年将达到温和的资本增值率的记录。
各省会城市房价增长的预计幅度为，墨尔本5%至8%，柏斯4%至8%，布里斯本4%至7%，达尔文3%至6%，霍巴特增长3%至6%，阿德莱德增长3%至5%。
预计堪培拉将成为资本出现下降的唯一城市，价格预计下降1%至4%。
调查：可穿戴高科技产品潮将来袭澳洲
据2013年10月29日澳联社报道，最新调查显示，随着可穿戴的高科技产品热潮的来袭，明年每五个澳洲人中有一人将拥有至少一件这类新产品。调查还发现，苹果（Apple）仍是澳洲最热门的智能手机品牌。
据澳联社消息，可穿戴在身上的高科技产品将是下一波个人用品的新潮流，世界最大的科技公司都在赶此潮流，把各种高科技功能加进人们可随身携带的配件中，这将改变人们的生活方式。
谷歌（Google）公司今年初已经找了一组测试者试戴其新产品——电脑眼镜。这种眼镜带有照相机，还能连上应用程序出现在佩戴着眼前，但谷歌公司尚未宣布何时公开销售此产品。
今年9月三星（Samsung）公司推出了Galaxy Gear智能手表，苹果公司预计也要推出相应的产品iWatch。
周二（29日）公布的年度澳洲手机生活风格指数（AMPLI）显示，预计2014年2月，10%的澳洲人将拥有一款可穿戴的科技产品，到2014年9月，此比例将攀升到22%。
调查还发现，56%的澳洲人目前拥有一个平板电脑，比2012年的38%有大幅增长；而拥有智能手机的澳洲人比例更是高达88%。7月份公布的由市场调查公司Ipsos完成的另一份调查显示，64.6%的澳洲人拥有智能手机，这比其它多数发达国家都高，包括美国、英国、德国和法国。
澳洲手机生活风格指数针对1069个澳洲人进行了调查，问他们是否打算购买一件可穿戴的科技设备。
这项调查还发现，45%的澳洲人拥有苹果手机，只有28%的澳洲人拥有三星手机，9%拥有诺基亚。这与全球范围内的趋势不符。
研究团体IDC日前公布的全球范围内的数据显示，三星占有30.4%的智能手机市场份额，比2012年第二季度的32.2%有所下降；苹果占有的份额从16.6%下降至13.1%。
据澳联社消息，可穿戴在身上的高科技产品将是下一波个人用品的新潮流，世界最大的科技公司都在赶此潮流，把各种高科技功能加进人们可随身携带的配件中，这将改变人们的生活方式。
谷歌（Google）公司今年初已经找了一组测试者试戴其新产品——电脑眼镜。这种眼镜带有照相机，还能连上应用程序出现在佩戴着眼前，但谷歌公司尚未宣布何时公开销售此产品。
今年9月三星（Samsung）公司推出了Galaxy Gear智能手表，苹果公司预计也要推出相应的产品iWatch。
周二（29日）公布的年度澳洲手机生活风格指数（AMPLI）显示，预计2014年2月，10%的澳洲人将拥有一款可穿戴的科技产品，到2014年9月，此比例将攀升到22%。
调查还发现，56%的澳洲人目前拥有一个平板电脑，比2012年的38%有大幅增长；而拥有智能手机的澳洲人比例更是高达88%。7月份公布的由市场调查公司Ipsos完成的另一份调查显示，64.6%的澳洲人拥有智能手机，这比其它多数发达国家都高，包括美国、英国、德国和法国。
澳洲手机生活风格指数针对1069个澳洲人进行了调查，问他们是否打算购买一件可穿戴的科技设备。
这项调查还发现，45%的澳洲人拥有苹果手机，只有28%的澳洲人拥有三星手机，9%拥有诺基亚。这与全球范围内的趋势不符。
研究团体IDC日前公布的全球范围内的数据显示，三星占有30.4%的智能手机市场份额，比2012年第二季度的32.2%有所下降；苹果占有的份额从16.6%下降至13.1%。
遗产税不得人心 澳大利亚开启不征遗产税的世界潮流
据2013年10月11日《南方周末》报道，政府征收遗产税，大多打出“社会公平”的招牌。实际上，与其他税种一样，各国政府开征遗产税多出于财税上的考虑。如澳大利亚与美国皆在一战时开征遗产税，以补益战时开销。
不过，时至今日，各国政府对于收遗产税的热情在消退。自1978年澳大利亚成为首个取消遗产税的富裕国家后，在税务竞争的压力之下，多个国家地区纷纷步其后尘。这三十年来，有二十多个国家与地区取消了遗产税。
以色列于1981年取消遗产税，新西兰于1992年取消遗产税，瑞典2005年取消遗产税，香港地区2006年取消遗产税，奥地利及新加坡于2008年取消遗产税。常被拿来说事的美国从2003年开始降低遗产税的税率，并于2010年实行了一年零税率。在遗产税历史悠久且执行较为严格的英国，该项税种正受到强烈批评，多方亦在进行将之实际取消的努力。
正如开征遗产税一样，各国政府积极取消遗产税也有实际的理由。因为遗产税对社会经济的影响相当负面，且并未能起到所谓“促进社会公平”或“调节贫富差距”的作用。
如作为第一个吃螃蟹的澳洲，取消遗产税，大抵是由于遗产税在澳洲不得民心。由于经济发展带来的房产升值，使得越来越多的中产阶级被纳入到遗产税的征收范围中。地价攀升还导致农地估值甚高，不少农场主被征遗产税，但农地产出价值相对低。而富人却可以聘请律师和财务顾问，通过多种财务安排规避遗产税。如此一来，遗产税的承担者，反而大多是由于土地价格攀升而导致财产估值超出预料、且又无力预先做出财务安排的非富豪人群。
也就是说，本来对遗产税持中立甚至支持态度的人们，最后竟然发现随着通胀、社会经济的发展及个人财富的增长，自己竟然成了这个本来遥不可及税种的承担者，而真正的巨富，反而有办法规避。此外，中小企业主若被征收遗产税，亦经常会影响企业经营，对经济发展颇为不利。于是社会对这个税种不满，便是理所当然。从1960年代开始，澳洲公众要求政府取消遗产税的声音便十分强烈。
澳洲政府最后于1978年取消遗产税，除受到政治压力外，亦希望减税及减少税制复杂性，能鼓励企业家精神和个人积极进取。澳洲议会在当年辩论是否取消遗产税时，反对的一方以为取消这种税种，未免会使澳洲税制在各国中显得不同。而支持的一方则认为没有理由去仇恨个人努力及财务成功，有支持派的议员陈述：“若只有澳洲采取这个税务政策（取消遗产税），那么就只有澳洲在向着支持公民个人进取的方向努力，而这在我看来，是真正的进步”。（If Australia is alone in its tax policies it is the case then that this country alone is moving towards the advancement of the individual citizen. That, in my view, is real progress.）
事实证明，澳洲并非特立独行。如前文所述，澳洲取消遗产税后，各国家地区纷纷效仿。这也并非偶然。因取消遗产税显然有利于投资环境，而有钱有能力的人，更倾向于移民至无遗产税的国家使得自己更多的财富能够传与子孙后人，亦是人之常情，这就激发了各国税务制度上的竞争。
新西兰1992年取消遗产税后，次年直接外来投资便有103%的增长，之后两年亦保持了20%的增长速度。示范效应可谓甚为卓著。新西兰移民局至今在介绍其税制的官方网站上，仍将“我们没有遗产税”放在第一条。
香港地区于2006年取消遗产税，同样是考虑遗产税对社会经济的负面影响。取消遗产税后，虽然政府的税收收入一时略有影响（遗产税一般相对个税收入占比极少），但境外投资的流入，增加了香港的股票及土地物业的价值。同时，香港逐渐成为亚洲的资产管理中心，并为金融、会计、法律等相关行业愈加繁荣，为港人带来更多的生意和就业机会。新加坡随后于2008年取消遗产税，也有与香港一较长短之意。
或有舆论以为取消遗产税虽对社会经济有利，但有“只顾效率忽略公平”之嫌。此言甚谬。政府为履行各种所谓的义务，对几乎所有经济活动征税。可以说，一个人落袋为安的种种收入，都已课税。最后撒手人寰，所有财产却要再被扣一次重税，毫无疑问是双重课税了，这本身便难谈得上公平。
此外，若有人以为每个人的智力、相貌、体力等等都应平等，不该有人过于优越，大概要被视为疯子。何以有人生来比别人富有，却被视为不公？削弱强者并不能帮助弱者。保证一个自由竞争的市场环境，使得人人有成功的机会，方才是最大公平。在这个前提下，收取遗产税，减少社会的资本性投入，从而削弱经济的繁荣，是对所有人都不利的。停征遗产税，正是大快人心，大势所趋。
不过，时至今日，各国政府对于收遗产税的热情在消退。自1978年澳大利亚成为首个取消遗产税的富裕国家后，在税务竞争的压力之下，多个国家地区纷纷步其后尘。这三十年来，有二十多个国家与地区取消了遗产税。
以色列于1981年取消遗产税，新西兰于1992年取消遗产税，瑞典2005年取消遗产税，香港地区2006年取消遗产税，奥地利及新加坡于2008年取消遗产税。常被拿来说事的美国从2003年开始降低遗产税的税率，并于2010年实行了一年零税率。在遗产税历史悠久且执行较为严格的英国，该项税种正受到强烈批评，多方亦在进行将之实际取消的努力。
正如开征遗产税一样，各国政府积极取消遗产税也有实际的理由。因为遗产税对社会经济的影响相当负面，且并未能起到所谓“促进社会公平”或“调节贫富差距”的作用。
如作为第一个吃螃蟹的澳洲，取消遗产税，大抵是由于遗产税在澳洲不得民心。由于经济发展带来的房产升值，使得越来越多的中产阶级被纳入到遗产税的征收范围中。地价攀升还导致农地估值甚高，不少农场主被征遗产税，但农地产出价值相对低。而富人却可以聘请律师和财务顾问，通过多种财务安排规避遗产税。如此一来，遗产税的承担者，反而大多是由于土地价格攀升而导致财产估值超出预料、且又无力预先做出财务安排的非富豪人群。
也就是说，本来对遗产税持中立甚至支持态度的人们，最后竟然发现随着通胀、社会经济的发展及个人财富的增长，自己竟然成了这个本来遥不可及税种的承担者，而真正的巨富，反而有办法规避。此外，中小企业主若被征收遗产税，亦经常会影响企业经营，对经济发展颇为不利。于是社会对这个税种不满，便是理所当然。从1960年代开始，澳洲公众要求政府取消遗产税的声音便十分强烈。
澳洲政府最后于1978年取消遗产税，除受到政治压力外，亦希望减税及减少税制复杂性，能鼓励企业家精神和个人积极进取。澳洲议会在当年辩论是否取消遗产税时，反对的一方以为取消这种税种，未免会使澳洲税制在各国中显得不同。而支持的一方则认为没有理由去仇恨个人努力及财务成功，有支持派的议员陈述：“若只有澳洲采取这个税务政策（取消遗产税），那么就只有澳洲在向着支持公民个人进取的方向努力，而这在我看来，是真正的进步”。（If Australia is alone in its tax policies it is the case then that this country alone is moving towards the advancement of the individual citizen. That, in my view, is real progress.）
事实证明，澳洲并非特立独行。如前文所述，澳洲取消遗产税后，各国家地区纷纷效仿。这也并非偶然。因取消遗产税显然有利于投资环境，而有钱有能力的人，更倾向于移民至无遗产税的国家使得自己更多的财富能够传与子孙后人，亦是人之常情，这就激发了各国税务制度上的竞争。
新西兰1992年取消遗产税后，次年直接外来投资便有103%的增长，之后两年亦保持了20%的增长速度。示范效应可谓甚为卓著。新西兰移民局至今在介绍其税制的官方网站上，仍将“我们没有遗产税”放在第一条。
香港地区于2006年取消遗产税，同样是考虑遗产税对社会经济的负面影响。取消遗产税后，虽然政府的税收收入一时略有影响（遗产税一般相对个税收入占比极少），但境外投资的流入，增加了香港的股票及土地物业的价值。同时，香港逐渐成为亚洲的资产管理中心，并为金融、会计、法律等相关行业愈加繁荣，为港人带来更多的生意和就业机会。新加坡随后于2008年取消遗产税，也有与香港一较长短之意。
或有舆论以为取消遗产税虽对社会经济有利，但有“只顾效率忽略公平”之嫌。此言甚谬。政府为履行各种所谓的义务，对几乎所有经济活动征税。可以说，一个人落袋为安的种种收入，都已课税。最后撒手人寰，所有财产却要再被扣一次重税，毫无疑问是双重课税了，这本身便难谈得上公平。
此外，若有人以为每个人的智力、相貌、体力等等都应平等，不该有人过于优越，大概要被视为疯子。何以有人生来比别人富有，却被视为不公？削弱强者并不能帮助弱者。保证一个自由竞争的市场环境，使得人人有成功的机会，方才是最大公平。在这个前提下，收取遗产税，减少社会的资本性投入，从而削弱经济的繁荣，是对所有人都不利的。停征遗产税，正是大快人心，大势所趋。
澳洲旅游界敦促简化签证吸引亚洲游客
旅游和交通论坛主席莫里森（Ken Morrison）称澳洲旅游局（Tourism Australia ）的新数据，给艾伯特政府敲响了警钟。他说：“不改变旅游政策，澳洲可能每年错过额外的250亿澳元的收入。澳洲应该更积极地努力吸引越来越多的亚洲旅行者，我们的竞争对手就是这样做的。”
莫里森称政府可以通过简化签证申请流程，特别是对亚洲开放渡假签证计划，来刺激旅游业的收入。重新修定澳洲的离境税、增加航空运力及增加对澳洲旅游局注资也将会有所帮助。
澳洲旅游出口委员会常务董事玛瑞妮（Felicia Mariani）表示，推出多次入境签证和简化签证申请流程将吸引更多的中国自由行游客，这些改进会确保澳洲旅游业继续保持竞争力。她说：“我们呼吁政府协助业界弥合这一差距，让旅游业加快发展，满足我们的潜在国际旅游市场需求。”
最新的研究发现，澳洲的旅游业目前价值800亿澳元，到2020年将价值1150亿澳元，而且有潜力达到1400亿澳元。
澳大利亚新政府继续禁止华为参加宽带网络竞标
据2013年10月29日新华社电，新一届澳大利亚政府29日宣布，维持前任工党政府禁止华为公司竞标“国家宽带网络”的决定。
澳大利亚总检察长乔治·布兰迪斯当天对媒体说，前任（工党）政府根据国家安全部门的建议作出了禁止华为参与‘国家宽带网络’建设的决定，现在“我们不准备改变这一政策”。
然而，澳大利亚通讯部长马尔科姆·特恩布尔、贸易和投资部长安德鲁·罗布日前均公开表示大力支持放松对华为的禁令。罗布称赞华为在澳大利亚是一家令人尊敬的公司，对电信行业贡献巨大，并将在澳大利亚有大前景。
华为澳大利亚公司就此发表简短声明说，公司对禁令的评估还在进行中。
去年初，澳大利亚工党政府以未说明的安全原因为由禁止华为澳大利亚公司参与“国家宽带网络”项目竞标。
对此，中国商务部新闻发言人沈丹阳去年4月表示，澳方这一做法有失公正，中方对此深表关切。澳方不应在没有事实依据的情况下，以所谓的安全理由排斥企业参与正当竞争。
澳大利亚总检察长乔治·布兰迪斯当天对媒体说，前任（工党）政府根据国家安全部门的建议作出了禁止华为参与‘国家宽带网络’建设的决定，现在“我们不准备改变这一政策”。
然而，澳大利亚通讯部长马尔科姆·特恩布尔、贸易和投资部长安德鲁·罗布日前均公开表示大力支持放松对华为的禁令。罗布称赞华为在澳大利亚是一家令人尊敬的公司，对电信行业贡献巨大，并将在澳大利亚有大前景。
华为澳大利亚公司就此发表简短声明说，公司对禁令的评估还在进行中。
去年初，澳大利亚工党政府以未说明的安全原因为由禁止华为澳大利亚公司参与“国家宽带网络”项目竞标。
对此，中国商务部新闻发言人沈丹阳去年4月表示，澳方这一做法有失公正，中方对此深表关切。澳方不应在没有事实依据的情况下，以所谓的安全理由排斥企业参与正当竞争。
2013年10月30日星期三
中国游客成摇钱树 澳旅游局不惜重金招揽
联邦政府今天发布的数据显示，澳大利亚在2012年共接待了630万名国际游客，其中中国游客继续以每年20%的速度在增加。
去年有大约70万中国游客涌向澳大利亚海岸，消费超过40亿。但预测在四年内，这个数字将接近200亿。
总体而言，亚洲国家游客2012-13年在澳大利亚的消费金额接近300亿。
澳大利亚旅游局局长麦克伊沃（Andrew McEvoy）称本地商家必须理解中国游客的需求。但他说澳大利亚不应只关注中国游客的数量。他说：“中国消费者是我们的最大消费者。他们平均每人消费超过7000元。那意味着你比不追求数量，更重要的是高质量、高回报。”
《时尚中国》（Vogue China）的编辑Angelica Cheung称过去几年中国的富人和中产阶级崛起，驱动了对豪华假日、奢侈产品和体验的需求。
澳大利亚旅游局今年将再次花费破纪录的2亿元用于宣传，其中大部分将用在中国。
旅游局称澳元走低、中国中产阶级崛起是千载难逢的机遇，不容忽略。
您会愿意您的女儿这样吗？悉尼华裔女博士跳钢管舞 练成高手将参赛
曾获得学校最优秀学生奖的珍妮弗·刘在攻读博士学位时，为了缓解学习压力开始练习钢管舞，没想到却因此爱上了它，并从“菜鸟”苦练为专业选手，即将参加一个全国性的比赛。
珍妮弗·刘说：“在攻读博士学位时，我通过读小说和跳钢管舞来缓解压力。”“这看起来有点奇怪，但现在人们对于钢管舞抱持更开明的态度，认为它也是一种健身运动的好方法，而且也摆脱了脱衣舞俱乐部舞娘才跳钢管舞的刻板印象。”“这是一种很费力的舞蹈。”
珍妮弗·刘正在为即将于11月9日（周六）在Enmore Theatre举行的“2014年澳洲钢管舞小姐”比赛积极训练。
在就读新南威尔士大学医学专业四年期间成绩均名列前茅的珍妮弗·刘称，她是“一个热爱数学和科学的书呆子”。她将于明年加入皇家阿尔弗雷德王子医院（Royal Prince Alfred Hospital）的抗癌小组。
珍妮弗·刘出生于中国，5岁时随家人移民至澳洲，现居Denistone。她承认，跳钢管舞与她的“学霸”形象——她在就读悉尼名校James Ruse Agricultural High School时TER考100分——有点不符合。“我自己加强训练，大概每周训练20个小时，所以目前基本一天要跳三至四个小时的钢管舞。”“这个比赛竞争很激烈，所以我必须尽善尽美。”
据了解，是一位朋友的男朋友介绍珍妮弗·刘去学钢管舞的。“我当即就爱上了它。几个月后，我买了自己的钢管安装在Denistone的家中。”“实际上我把它安装在祖母的卧室内，因为我家就属她的房间最宽敞了。”
罚得还是太轻等于鼓励逃票 逃票者仅罚75元 可刷信用卡和借记卡
最近的数据显示，自从耗资15亿的Myki成为墨尔本城市里唯一的买票选择后，逃票人数骤升。在最近的一份调查中，截至5月份为止的6个月中，逃票率跳增至11.9％，上升了2.5％。如此之多的逃票者让纳税人每年损失了约6000万元——6000万能买9部新的有轨电车，或4列新的 X'Trapolis列车。
列车、有轨电车和巴士的运营商都已经被告知了这个计划，预计它将于2014年年初开始生效。
公共交通事务厅长Terry Mulder表示，当前的罚款体系需要太多的行政程序。“诚实的通勤者希望那些逃票的人把钱全付清。如果人人都买票乘车的话，政府就有更多的资金投入到公共交通网络上。我们希望这种当场罚款的形式能对逃票风气有所遏制，因为我们的交通系统负担不起一年6000万的损失。”
维州公共交通局（PTV）称，去年，查票员平均每个班次只开了一张罚单，因此需要提高效率。去年当局总共开出了15.5张罚单。PTV的首席执行官Ian Dobbs称，新的举措将让查票员拥有更好的灵活性。
据悉，这是逃票者第一次可以当场用现金付罚金。根据新举措，被当场抓包的逃票者可以选择用现金、信用卡或者借记卡当场支付罚款额更少的75元，过后就得支付212元的罚金了。Zone 1至Zone 2的日票为11.84元。
Dobbs称，他认为绝大多数的逃票者应该都会选择信用卡支付。因此，查票员将携带EFTPOS机以收缴罚款。此外，那些当场缴罚款的逃票者不必向查票员汇报自己的名字和家庭住址。
新的罚款举措只适用于成年人和特定的违规行为。逃票的未成年人仍需支付72元。那些无法或拒绝当场支付罚款的人将继续按照当前的处罚程序走，罚款额也不会有丝毫减少。
墨尔本图拉克成全澳最富裕地区
澳洲最富裕的地区在哪里？根据澳洲统计局（ABS）数据，位于墨尔本的蓝筹社区Toorak以每人平均年收入达150,000澳元成为全国最富裕地区。
悉尼Mosman居民人均年收入达142,773元，Double Bay-Bellevue Hil以l141,544元的数字紧跟其后，居于澳洲最高收入城区排名榜单的前列。
位于西澳的矿业小镇Karratha和Port Hedland则成为首府城市外最高平均收入城区，每名工人平均每年挣85,000元。
千万小心了！维州警方严查开车时用手机 抓到重罚433澳元扣4分
与此同时，根据《Herald Sun》的披露，维州将于下个月开始实施新的惩罚条例，从而更加严厉地打击那些无电话不欢的司机。
在2012-2013年，警方平均每天开出162份罚单，敛得1670万元；在2011-2012年，警方日开151张罚款，总罚款额为1350万元；2010-2011年，每天开出的157份罚单为州府的财库增加了1380万元的收入。
11月25日起，开车时使用手机的处罚将从此前的罚款289元、扣3分增至罚款433元、扣4分。此外，驾驶时禁止使用免提电话的禁令将会扩展至涵盖约20万名绿色的P牌车族。
道路警务助理局长Robert Hill对更加严厉的惩罚措施表示欢迎。他指出，手机是导致司机分心的罪魁祸首，并表示在圣诞节和新年前夕，他们将会增加警力，严厉执法。“现在越来越突出的一个问题是，很多车族会在开车时查看诸如Facebook、Twitter一类社交网站上的动态……让他们分心的事情越来越多，以至于他们无暇看路面的情况。拿手机、发短信……这么做并不值得，不值得为这样的事丢了你自己的命，或夺走其他人的生命。”
TAC的道路安全高级经理Sam Cockfield称，研究显示，仅仅只是不看路面2秒钟，发生车祸的机率就会翻番。
道路厅长Terry Mulder称，政府之所以进一步肃严法律，主要是因为当前的惩处似乎并未让车族收到安全驾驶的信息。“我们希望人们将开车时使用手机的行为与酒驾等而视之。我们希望家长们能告诫他们的孩子，不要养成开车时分心的习惯，我们希望现在有此习惯的人赶紧改掉。”
厅长表示，新条例实施后，只有5个积分的P牌司机一旦被逮到在驾驶时使用手机，就有可能丢掉他们的驾照。
在被逮到开车时使用手机时，司机们的“不得不用”理由：
*一名高峰时段在Monash Freeway使用手机的女子称，她必须回覆一封紧急的邮件；
*一名在Mornington Peninsula被逮到的女子称，她正在安抚一个朋友，因为后者的住宅前夜刚被烧掉；
*“我的亲戚生病了，我必须得给他一个电话”；
*“我没在讲电话，我在看简讯”；
*“我在工作，不赶紧弄完的话，我的饭碗就会丢掉”；
*“我只是告诉家里人，我正在回家的路上”；
*“我快要迟到了，我得赶去接孩子。”
2013全球繁荣指数出炉 澳洲名列第7
2013年10月29日，英国列格坦研究所（Legatum Institute）公布了“2013全球繁荣指数”。根据这份指数，澳洲排名第7。
这是列格坦研究所连续第7年进行这项调查，共有142个国家进行评比。调查以经济、创业与机会、政府治理、教育、健康、安全、个人自由、社会资本等8个指标进行比较。
全球繁荣指数前10依序为挪威、瑞士、加拿大、瑞典、新西兰、丹麦、澳洲、芬兰、荷兰和卢森堡。排名11至20的则为美国、爱尔兰、冰岛、德国、奥地利、英国、比利时、新加坡、香港地区和法国。
亚洲其他国家和地区的排名分别为：日本21、台湾地区22、南韩26。经济强项带动中国大陆排名进步到第51，是自2009年来最佳排名。
这是列格坦研究所连续第7年进行这项调查，共有142个国家进行评比。调查以经济、创业与机会、政府治理、教育、健康、安全、个人自由、社会资本等8个指标进行比较。
全球繁荣指数前10依序为挪威、瑞士、加拿大、瑞典、新西兰、丹麦、澳洲、芬兰、荷兰和卢森堡。排名11至20的则为美国、爱尔兰、冰岛、德国、奥地利、英国、比利时、新加坡、香港地区和法国。
亚洲其他国家和地区的排名分别为：日本21、台湾地区22、南韩26。经济强项带动中国大陆排名进步到第51，是自2009年来最佳排名。
中国买房团炒热悉尼 澳大利亚媒体呼吁政府限购
然而，中国投资者强大的购买力也引起了当地人的忧虑。澳大利亚多家媒体近日发文，呼吁政府对外国投资者设限、为房地产市场“降温”，免得将来有一天澳大利亚人买不起房子。
八九成合同有中国人名字
澳大利亚业界人士表示，澳楼市近期表现抢眼，仅是复苏开始。过去10年新房建造不足，澳大利亚有27万套公寓需求缺口。
未来几年澳大利亚新建公寓将会增加。总体而言，澳大利亚房地产市场比较成熟，从管理制度、审批制度、银行金融监管到买卖交易，整个过程规范，每个环节利润固定。这些都引起了中国投资者的浓厚兴趣。
澳大利亚龙腾地产管理董事斯蒂芬·于表示，中国投资澳房地产金额为41亿澳元左右，在海外投资者中位居第三，仅次于美国和新加坡。中国开发商产品定位为：亚洲买家为主、交通便利、购物方便以及临近学校等。
2008年12月之前，澳房地产市场房屋仅有50%能销售给海外投资者。为刺激经济，澳政府取消了限制。澳大利亚房地产商B1集团董事长祁岳说，目前澳政府鼓励海外人士投资，在新房购买上没有任何限制。
在中国女买家莎拉·廖（音译）看来，澳大利亚房产是一个稳妥的投资选择。她20岁时去澳大利亚留学，从此定居在那里。今年，她和家人在墨尔本买下了一处公寓。房产公司CBRE墨尔本分部总经理马克·威泽尔说，来自中国、马来西亚和新加坡的开发商在过去三年里，已经把墨尔本中心城区公寓价格推高了44%。
负责经济预测的BIS施雷普内尔公司执行总监罗伯特·梅勒则认为，中国投资者将逐渐从墨尔本转战悉尼。因为尽管悉尼今年上半年房价上涨了7%，但与2003年的高峰相比，仍有6%的上涨空间。
一位不愿公布姓名的银行界人士告诉《周末澳大利亚》，大约80%到90%的悉尼公寓交易合同上有中国人的名字。当然，也有可能是澳籍华裔。
近年来很多中国房地产开发商甚至已经进入澳房地产开发领域。祁岳提醒说，开发商要按当地法律法规和程序办事，要有很好的开发团队，还要注意成本问题。澳大利亚开发商不多，开发项目较少，中国开发商来到这里是个好机会，只要注意上述问题，应该会有理想回报。
呼吁提高外国买家印花税
《悉尼先驱晨报》的专栏作家保罗·席汉28日写道，他认识的一对高收入夫妇因为添了孩子，准备在悉尼购置一处新家。但每当他们看到合意的房子，只要看到有中国买家参与竞价，就知道没指望了，“他们的出价肯定比我们高”。
席汉认为，这一趋势不可避免。“中国的中产阶级目前已经超过1亿人，差不多是整个澳大利亚人口的五倍。除了中国本土，来自新加坡和马来西亚的华裔买家购买力也十分强大”。
移民也是因素之一。已经有超过40万中国内地及香港人成为了澳大利亚的永久居民，这一数字每年增加3万。此外，有60万澳大利亚人会说普通话或者粤语。在悉尼，有36万人，也就是8%的人口有华裔血统。
席汉补充说，澳大利亚新任总理托尼·艾伯特誓言要改善陆克文当政期间出现波折的澳中关系。随着两国关系走强，中国必将成为澳大利亚的头号外国投资者。不过席汉也指出，澳中两国日渐亲密，然而也带来了“亲密的烦恼”，那就是中国投资者炒高了澳大利亚房价。《澳大利亚人》报26日发文，呼吁提高外国人买房印花税。
澳大利亚麦格理银行前高管比尔·莫斯认为，澳大利亚应该向外国房地产买家额外征收5%的印花税，特别是房产市场目前最火爆的悉尼所在的新南威尔士州，不然澳大利亚本国国民“很多房子都快要买不起了”。他说加拿大温哥华已有先例。
麦格理银行1994年就进入了中国市场，并且紧盯当时刚刚崛起的中国房地产行业。莫斯表示，根据他的观察和预测，将来涌入澳房地产市场的中国投资可能将增加至目前的10倍。
莫斯认为，澳大利亚政府是时候“出手”了。他建议政府恢复2008年前本国房屋仅有50%能销售给海外投资者的限制性政策。
新南威尔士州财政厅长迈克尔·贝尔德近日对《周末澳大利亚》表示，州政府将经常性地针对海外投资给当地房地产市场造成的影响进行评估。
The Lucky Country: 澳大利亚缘何成为“幸运之邦”
经济合作与发展组织（OECD）连续三年将澳大利亚评为最幸福的国家，澳大利亚人在住房、收入、工作、社区、教育、环境、政府管理、健康、生活满意度、安全和工作－生活平衡度等11个方面的综合感受继续领先全球。
澳大利亚拥有强大的经济基础，并已连续21年实现经济增长，在发达国家中一枝独秀。回顾历史，澳大利亚经济发展有一定幸运成分，如土地辽阔、自然资源极为丰富、基本没有社会动荡，许多人认为澳大利亚是一个“幸运之邦”。
与此同时，历届政府的经济改革也极为重要，这些改革增强了澳大利亚经济抵抗外部冲击的能力，拥有较强的适应性和灵活性，成为澳大利亚繁荣与幸福的基石。
首先，通过降低和消除关税壁垒，使企业在全球层面上参与竞争。二十世纪70年代之前，澳大利亚经济的支柱仍然是第一产业和矿业，关税一直呈螺旋式上升趋势，在工业国家中处于最高水平。惠特拉姆政府（工党，1962~1975）首开自由贸易政策的先河，将工业品关税全面降低25%，改变此前保护主义的做法。不过，受当时国际经济形势不佳等因素影响，降低关税使澳大利亚贸易从顺差转为逆差、失业率上升。
到二十世纪80年代霍克政府（工党，1983~1991）执政时期，降低并最终取消关税才成为澳大利亚政治经济政策的基础内容之一。此后，澳大利亚于1995年和2006年分别对关税政策进行调整，目前关税水平较低，大致在0~5%之间。
其次，实现澳元汇率自由浮动，减少外部冲击，刺激经济增长。1983年12月，霍克政府取消了澳元盯住一揽子货币的浮动汇率，实行完全自由浮动，从此取消所有外汇管制。
目前澳元已成为国际金融市场重要的硬通货和投资工具之一，于2010年正式取代瑞士法郎成为全球第5大流通货币。自由浮动的汇率成为经济的“减震器”，通过在艰难时期使出口价格更有利来刺激经济增长。
“价格与收入”协议的实施，使得高通胀、高失业率的“滞胀”困境得到了摆脱。“价格与收入”协议由澳洲总工会（ACTU）与霍克政府于1983年达成，工会方面承诺限制薪资要求，政府则承诺遏制通货膨胀，双方就工资增长幅度达成妥协，希望在降低通胀的同时不降低民众生活水平。该协议对稳定物价、缓和劳资关系、降低失业率起到一定的积极作用，但也招来了争议和批评，于1996年被推崇自由市场的霍华德政府（自由党，1996~2007）废止。
在养老保障方面，实施超级年金计划，提高储蓄水平。超级年金计划可以看作是由政府发起、私营企业管理、为退休人员提供长期收入支持的养老金体系，由基廷政府（工党，1991~1996）推出，强制要求雇主在盈利情况下必须为所有雇员的最低养老金缴费，目前为9%，预定从2013年至2020年间将逐步增加到12%。所有缴费（包括雇主和个人缴费）及其增值部分都必须进行积累，只有在雇员退休、死亡或残疾时才能支取。该计划在全球金融危机期间为企业、政府和银行提供了大量急需的资金。
同时，商品与劳务税（GST）的实施，有效地减轻了企业的负担。霍华德政府（自由党，1996~2007）于2000年废止销售税及其他一些较为狭窄的税种，以GST取代。GST与其他国家的增值税较为相似，计税依据为货物或劳务实现的销售收入，税率为10%。
除此之外，实现联邦政府财政盈余，扩大了社会福利空间。霍华德政府执政期间曾实现财政盈余，虽然只是偶然的，但为后来者定下了一个标杆。2012~2013财年吉拉德政府（工党，2010~2013）取得15亿澳元的预算盈余，虽与预期目标相距甚远，但相比上一年度444亿澳元的赤字是一大进步。这是半个世纪以来澳联邦政府最大的财政状况扭转，也是工党累计执政23年来第一次实现预算盈余。
为实现盈余，政府采取了裁减公务员、减少政府开支、削减国防预算等措施。财政盈余有利于增加福利，也在全球经济不景气的大环境下增加了澳本国经济发展的缓冲空间。
其他措施还包括加强吸收移民以增加劳动力并拓宽眼界、放松对金融领域的管制等等。目前澳大利亚的失业率约为5.5%，为OECD国家中最低水平；最低时薪16澳元，比美国高出一倍；三大评级机构都将其主权信用评级稳定在AAA，全世界只有8个国家做到这一点；所有大银行都安全渡过了全球金融危机的灾难。丰富的矿藏、发展中的亚洲（特别是中国）对能源和原材料的强劲需求，帮助支撑着澳大利亚经济继续繁荣。
澳洲留学生能享受哪些当地社会福利
澳洲是世界上最早实行社会福利政策的国家之一，现在已有完善的社会福利网络覆盖全国。澳洲政府的福利主要是以津贴的形式发放，包括家庭津贴、青年津贴、新开始津贴（失业者的福利）、生育津贴、免疫津贴、家长补助、子女补助、托儿津贴、住房补贴、残疾儿童津贴、护理人补助、老年津贴、鳏寡津贴、残疾人津贴等。
津贴发放过程中会有严格的审查和评估步骤，其数额也会随着申请人的收入、资产、婚姻的状况、子女的状况的不同而变化。
在医疗上，所有的澳洲居民通过申请，都可拥有Medicare。拿着Medicare，不管到哪个公立医院，都可享受诊疗全免费待遇。也就是说人们有权免费了解自己的身体状况，但药费通常需要自行支付，只不过医生开的药都很便宜，而且一年内药费超过一定额度，下一年的药费就会全免。
在澳大利亚，政府的养老金能保证最基本的日常消费，但想晚年生活得舒服一点还是需要退休金。澳洲人工作时大约有10%的工资不会发放而是存起来，所以，很多人退休时都会有几十万澳元的退休金。
如此完善的社会福利政策，对于一个普通的国家是难以承受的，正所谓羊毛出在羊身上，庞大的福利基金也是来源于澳大利亚严格的税收政策。
对于留学生而言，前往澳大利亚留学的费用大概是1年25～28万元人民币。澳大利亚政府会提供澳洲发展奖学金（ADS）和澳洲国际研究生研究奖学金（IPRS）这两种奖学金。ADS由澳洲国际发展署负责，目前不接受个人申请，中国学生可与中国教育部或外经贸委联系申请；IPRS主要针对研究型硕士生或博士研究生。
近年来，澳洲各大学也纷纷针对海外学生提供多种奖学金，如墨尔本大学，悉尼大学，麦考瑞大学等世界名牌大学都设置奖学金供学生申请。此外，澳大利亚政府还推出了不少奖学金计划，包括澳教育、科学与培训部的“澳大利亚奋斗奖学金”、学习类奋进奖学金、研究生奋进奖学金和亚洲奋进奖学金等。
津贴发放过程中会有严格的审查和评估步骤，其数额也会随着申请人的收入、资产、婚姻的状况、子女的状况的不同而变化。
在医疗上，所有的澳洲居民通过申请，都可拥有Medicare。拿着Medicare，不管到哪个公立医院，都可享受诊疗全免费待遇。也就是说人们有权免费了解自己的身体状况，但药费通常需要自行支付，只不过医生开的药都很便宜，而且一年内药费超过一定额度，下一年的药费就会全免。
在澳大利亚，政府的养老金能保证最基本的日常消费，但想晚年生活得舒服一点还是需要退休金。澳洲人工作时大约有10%的工资不会发放而是存起来，所以，很多人退休时都会有几十万澳元的退休金。
如此完善的社会福利政策，对于一个普通的国家是难以承受的，正所谓羊毛出在羊身上，庞大的福利基金也是来源于澳大利亚严格的税收政策。
对于留学生而言，前往澳大利亚留学的费用大概是1年25～28万元人民币。澳大利亚政府会提供澳洲发展奖学金（ADS）和澳洲国际研究生研究奖学金（IPRS）这两种奖学金。ADS由澳洲国际发展署负责，目前不接受个人申请，中国学生可与中国教育部或外经贸委联系申请；IPRS主要针对研究型硕士生或博士研究生。
近年来，澳洲各大学也纷纷针对海外学生提供多种奖学金，如墨尔本大学，悉尼大学，麦考瑞大学等世界名牌大学都设置奖学金供学生申请。此外，澳大利亚政府还推出了不少奖学金计划，包括澳教育、科学与培训部的“澳大利亚奋斗奖学金”、学习类奋进奖学金、研究生奋进奖学金和亚洲奋进奖学金等。
2013年10月29日星期二
没卧室只剩三堵墙 悉尼一栋破屋开价超125万澳元
这栋排屋位于Redfern区Great Buckingham St 49号，只有5.5米宽，曾是一栋两层楼、三卧室的排屋，但现在只剩下三堵墙和163平方米的废墟。
但First National Spencer & Servi房产公司的销售中介David Servi却称，别看这栋排屋破旧不堪，它每平方米的售价大约在7600元，而且引起了众多买家的关注。“它在市场上很少见，很多买家看中的其实是它靠近市中心的地址，他们想在此建造一栋全新的梦想家园。”
据了解，这栋排屋已经获得开发申请许可，新主人能立刻建设三层楼独立房，而且还附带了靠街停车位。
来自Scoutable的买家中介Kellie Landrey称：“我目前正在寻找几位买家。当前市场热火朝天，买家们愿意考虑自己负担能力范围内的任何房产。”她还表示，投资者和自住房业主都对这栋破屋很有兴趣。“这会带来相当不错的投资回报。有些人认为这是建设梦想家园的好机会，所以基本上，预算在这个价位内的买家都有兴趣。”
Servi称，这栋即将上市拍卖的破屋开出的价格反映了当地的房市状况。RP Data的数据显示，Redfern房产中价位为116万2500元。
2013年10月28日星期一
维州一华裔医生体育诊所内被查出禁药 暂遭停牌
据013年10月28日中国新闻网报道，维州警方正调查司徒汉凡(Hoong Pan Sze-Tho，音译)与惹争议抗衰老诊所东主泰勒(Robin Taylor)的关系。
他在本月较早时在墨尔本体育内科及抗衰老诊所外面被警员拘捕。不过他之后仍然在Moonee Ponds的诊所执业。
澳洲医务委员会上周立刻勒令其暂时停牌，理由是他对公众有立刻的危险。
医务委员会发言人Nicloe Newton表示，虽然委员会不能评论个别事件，“但如果有立刻的风险，委员会有权采取行动保护公众。”
专业检准指挥部的警员10月8日突击搜查10处地点，拘捕两名特别行动组的警员。
在行动中，并且在这间位于Moonee Ponds的体育内科诊所带走怀疑是合成类固醇，人体生长激素及两个压丸机。司徒医生及诊所东主泰勒被问话后准离去，等候进一步调查。
而专业检准指挥部的调查继续进行。
他在本月较早时在墨尔本体育内科及抗衰老诊所外面被警员拘捕。不过他之后仍然在Moonee Ponds的诊所执业。
澳洲医务委员会上周立刻勒令其暂时停牌，理由是他对公众有立刻的危险。
医务委员会发言人Nicloe Newton表示，虽然委员会不能评论个别事件，“但如果有立刻的风险，委员会有权采取行动保护公众。”
专业检准指挥部的警员10月8日突击搜查10处地点，拘捕两名特别行动组的警员。
在行动中，并且在这间位于Moonee Ponds的体育内科诊所带走怀疑是合成类固醇，人体生长激素及两个压丸机。司徒医生及诊所东主泰勒被问话后准离去，等候进一步调查。
而专业检准指挥部的调查继续进行。
评论称中国买家推高悉尼房价25%
2013年10月28日的《悉尼晨锋报》刊登了一篇评论，其中指出有和中国投资者共事的悉尼房地产商表示，如果中国人不再在那些中国买家中意的地区购房，当地的房价将降低25%左右。这些局部的房地产泡沫产生了连锁反应，使得本地买家只能在悉尼的其他地区购房。而墨尔本的某些地区，也得益于中国买家的需求而出现了房地产繁荣。
文章中称，考虑到中国经济改革的规模，以及在其国内实施的购房限制，中国崛起不可避免地对澳洲的房地产市场产生了影响。
目前中国的中产阶级超过1亿人，人数是澳洲中产阶级的10倍，也是澳洲总人口的5倍左右。除了中国内地的投资者，富裕的香港和新加坡人也热衷于买房，还有马来西亚的华裔人士也加入到购房大军。来自中国的资金已经成为了悉尼和墨尔本房地产市场的推动力。
文中指出，中国目前是澳洲的第三大外国投资来源国，而且可能很快就有可能超过英国，成为仅次于美国的第二大投资来源国。外国投资审批委员会（FIRB）的数据显示，一年流入澳洲的中国投资超过了160亿元。考虑到中澳之间的健康两国关系，加大对原材料资源投资的中国，终将成为澳洲最大的外国投资来源国。
中国将澳洲视为稳定的投资环境，而且如果两国签署自贸协议后也将加速这两个经济体之间的融合。目前中国希望中国在澳投资，能和美国在澳投资享受相同的免审查待遇；而澳洲则希望中国公司能在澳洲北部进行投资。在过去4年，中国在海外的农业投资增长了3倍之多。
澳洲和中国之间的文化联系也迅速发展并产生了经济影响。中国是澳洲最大的留学生来源国，也是最大以及发展最快的游客来源国，正是中国令澳洲的旅游业免于萧条。
在留学教育方面，中国对澳洲也非常重要，有约10万名中国内地以及香港的学生在澳学习。
中国移民的影响也不容小觑，有逾40万出生于中国内地或香港的人成为澳洲永久居民，而且中国移民还在以每年3万人的速度增长。目前讲普通话或粤语的澳籍人士超过了60万。在悉尼，华裔背景的人有逾36万，占了悉尼总人口的8%。
文中认为，对于中国人来说，买房是比商业更有吸引力的投资领域。但卖房者可能乐于见到中国买家，但对卖房者来说则可能是“心惊胆战”的感觉。而且首次置业者的感受可能更为深刻，因为他们想要入市已经越来越困难。
文章中称，考虑到中国经济改革的规模，以及在其国内实施的购房限制，中国崛起不可避免地对澳洲的房地产市场产生了影响。
目前中国的中产阶级超过1亿人，人数是澳洲中产阶级的10倍，也是澳洲总人口的5倍左右。除了中国内地的投资者，富裕的香港和新加坡人也热衷于买房，还有马来西亚的华裔人士也加入到购房大军。来自中国的资金已经成为了悉尼和墨尔本房地产市场的推动力。
文中指出，中国目前是澳洲的第三大外国投资来源国，而且可能很快就有可能超过英国，成为仅次于美国的第二大投资来源国。外国投资审批委员会（FIRB）的数据显示，一年流入澳洲的中国投资超过了160亿元。考虑到中澳之间的健康两国关系，加大对原材料资源投资的中国，终将成为澳洲最大的外国投资来源国。
中国将澳洲视为稳定的投资环境，而且如果两国签署自贸协议后也将加速这两个经济体之间的融合。目前中国希望中国在澳投资，能和美国在澳投资享受相同的免审查待遇；而澳洲则希望中国公司能在澳洲北部进行投资。在过去4年，中国在海外的农业投资增长了3倍之多。
澳洲和中国之间的文化联系也迅速发展并产生了经济影响。中国是澳洲最大的留学生来源国，也是最大以及发展最快的游客来源国，正是中国令澳洲的旅游业免于萧条。
在留学教育方面，中国对澳洲也非常重要，有约10万名中国内地以及香港的学生在澳学习。
中国移民的影响也不容小觑，有逾40万出生于中国内地或香港的人成为澳洲永久居民，而且中国移民还在以每年3万人的速度增长。目前讲普通话或粤语的澳籍人士超过了60万。在悉尼，华裔背景的人有逾36万，占了悉尼总人口的8%。
文中认为，对于中国人来说，买房是比商业更有吸引力的投资领域。但卖房者可能乐于见到中国买家，但对卖房者来说则可能是“心惊胆战”的感觉。而且首次置业者的感受可能更为深刻，因为他们想要入市已经越来越困难。
澳新银行ANZ总裁称澳洲房产泡沫担忧被“夸大”
据2013年10月28日澳洲新闻网报道，澳新银行（ANZ）总裁克罗尼肯(Phil Chronican)表示，在过去的12个月中， 全澳房价上升近6％，达到3年来的最高水平。由于官方利率很可能会维持在53年来的低点，房价上涨的趋势可能会持续到今年年底。他认为，对房地产泡沫的担忧被夸大了。
据报道，作为澳洲第4大银行的老板，克罗尼肯认为， 强劲的人口增长意味着需求远远大于供给。他承认，从长远来说， 澳洲不能幸免，关键是修建更多的独立房和公寓楼，以遏制房价的上涨。
克罗尼肯说：“我认为（对房产泡沫）的关注被夸大了，至少近期走强的部份因素仅是住房市场销售在一个不同寻常的长时间疲软后，市场活动的反弹。要停止价格上涨加剧的趋势，我们需要看供给的反应。我们需要更多的独立房和公寓楼，这将对经济和就业都好 。”
此番言论是在澳洲储备银行（RBA）对自我管理退修金（SMSF）加入房地产表示关切后发出的。由于房产市场的增长幅度大于工资增长， 储备银行担心自我管理退休金可能会造成住房市场过热。
但信用评级机构穆迪（Moody）最近公布的新数据显示，在截止今年4月之前的一年中，全澳有5个省份和行政区由于利率较低，拉低了住房抵押拖欠的情况。只有塔斯马尼亚省、南澳和北部行政区抵押贷款拖欠30天的情况有所上升。
今年在全澳范围内，30天的拖欠率从去年的1.81％下降至1.59％。
克罗尼肯表示，推动住房需求的最大单一因素是人口的增长。“保护澳洲免于大幅下滑的是没有出现供应过剩，以及人口持续增长所带来的持续稳定的需求，”他说，“在住房需求方面没有供应过剩，没有崩溃，因此就没有价格崩溃。”
他还表示， 如果澳洲要避免房产泡沫，主要大公司维持审慎的贷款标准也很重要。
克罗尼肯称，最新官方数据显示，在截止到3月之前的一年中， 澳洲人口增长了近40万人，使总人口达到了2300万。在这段期间，海外移民人口增长超过了50％。但在过去的30年中，澳洲的住房建筑活动大致保持不变，每年约有14.5万新房。
“澳纽银行估计住房短缺约27万栋，相当于20个月来修建住房，”他说，“因此，如果人口增长停滞，将需要近两年的时间来解决目前的住房短缺。”
具有95％风险的抵押率（即允许借款人只提供5％的定金）的产品方案的增加，让澳洲储备银行和澳洲审慎金融监管局（APRA）最近发出警告，所有主要金融机构不要通过放宽贷款标准来增加市场份额。
自我管理退休金被挑选出来作为在未来几个月内需要特别监查的部份，因为这支基金往往将其投资组合的约15％ 直接投入房产市场。
自我管理退休金占总额为1.6万亿的退休金计划的约三分之一，而1995年只占9％。
这项基金在房地市场中的快速上升让澳洲储备银行十分头痛，因为储备银行试图利用低利率拉低澳元兑美元的汇率，提振非矿业部门的经济增长，而不是房产市场泡沫的膨胀。
据报道，作为澳洲第4大银行的老板，克罗尼肯认为， 强劲的人口增长意味着需求远远大于供给。他承认，从长远来说， 澳洲不能幸免，关键是修建更多的独立房和公寓楼，以遏制房价的上涨。
克罗尼肯说：“我认为（对房产泡沫）的关注被夸大了，至少近期走强的部份因素仅是住房市场销售在一个不同寻常的长时间疲软后，市场活动的反弹。要停止价格上涨加剧的趋势，我们需要看供给的反应。我们需要更多的独立房和公寓楼，这将对经济和就业都好 。”
此番言论是在澳洲储备银行（RBA）对自我管理退修金（SMSF）加入房地产表示关切后发出的。由于房产市场的增长幅度大于工资增长， 储备银行担心自我管理退休金可能会造成住房市场过热。
但信用评级机构穆迪（Moody）最近公布的新数据显示，在截止今年4月之前的一年中，全澳有5个省份和行政区由于利率较低，拉低了住房抵押拖欠的情况。只有塔斯马尼亚省、南澳和北部行政区抵押贷款拖欠30天的情况有所上升。
今年在全澳范围内，30天的拖欠率从去年的1.81％下降至1.59％。
克罗尼肯表示，推动住房需求的最大单一因素是人口的增长。“保护澳洲免于大幅下滑的是没有出现供应过剩，以及人口持续增长所带来的持续稳定的需求，”他说，“在住房需求方面没有供应过剩，没有崩溃，因此就没有价格崩溃。”
他还表示， 如果澳洲要避免房产泡沫，主要大公司维持审慎的贷款标准也很重要。
克罗尼肯称，最新官方数据显示，在截止到3月之前的一年中， 澳洲人口增长了近40万人，使总人口达到了2300万。在这段期间，海外移民人口增长超过了50％。但在过去的30年中，澳洲的住房建筑活动大致保持不变，每年约有14.5万新房。
“澳纽银行估计住房短缺约27万栋，相当于20个月来修建住房，”他说，“因此，如果人口增长停滞，将需要近两年的时间来解决目前的住房短缺。”
具有95％风险的抵押率（即允许借款人只提供5％的定金）的产品方案的增加，让澳洲储备银行和澳洲审慎金融监管局（APRA）最近发出警告，所有主要金融机构不要通过放宽贷款标准来增加市场份额。
自我管理退休金被挑选出来作为在未来几个月内需要特别监查的部份，因为这支基金往往将其投资组合的约15％ 直接投入房产市场。
自我管理退休金占总额为1.6万亿的退休金计划的约三分之一，而1995年只占9％。
这项基金在房地市场中的快速上升让澳洲储备银行十分头痛，因为储备银行试图利用低利率拉低澳元兑美元的汇率，提振非矿业部门的经济增长，而不是房产市场泡沫的膨胀。
火上浇油 助推市场上行 澳洲多家银行降低房贷首期付款额
据2013年10月28日澳联社报道，邻国新西兰的银行正 在被迫收紧贷款标准的同时，澳洲的贷款机构似乎在放松贷款的标准。
据澳新社报导，财经比较网站RateCity称，现在澳洲约3/4的房产贷款仅需5%的首期付款甚至更少，该条款是2008至2009年全球金融危机之后最 宽松的。RateCity总裁帕森斯（Alex Parsons）称，许多潜在的借款人过去可能不会被批准的贷款申请，现在却能获得批准了。
贷款房价比（LVR）是贷款金额占房产价值的最高比率。帕森斯表示，73%的本地贷款机构将贷款房价比增加至95%或更高，只要求付5%的首付或甚至更少。去年办理的贷款业务中，高贷款房价比的贷款只占68%，2010年全球金融危机后曾下降至49%。
相比之下，新西兰储备银行从10月1日起，要求银行限制高贷款房价比的贷款，试图抑制新西兰房地产市场的过热势头。高贷款房价比的房贷在总体贷款的比率被限制为10%。这一规定旨在限制房价和贷款，同时确保低利率对整体经济的支持。
麦格理研究所（Macquarie Research）高级经济学家雷迪坎（Brian Redican）怀疑这些所谓的“宏观审慎规则”将被澳大利亚所引用，至少会在短期内采用。
雷迪坎说：“如果新西兰采用的宏观审慎政策被认为是成功的，而澳洲的房价却进一步加快增长，那么澳洲可能在2014年底或2015年将采用类似的规则。”
澳洲储备银行行长助理艾迪（Malcolm Edey）在最近的一次会议上抨击了有关澳洲的房产市场出现泡沫的观点，称这样的观点为“不切实际的危言耸听”。
帕森斯警告道，贷款机构提供房价的95%的贷款额诱使着人们跳进房产市场，由于低首期付款，几乎可以肯定必须支付贷款人抵押贷款保险。他说：“由于背负着一笔金额更大的贷款，利率的增长或收入的减少都会对借款人产生很大的影响。”
据澳新社报导，财经比较网站RateCity称，现在澳洲约3/4的房产贷款仅需5%的首期付款甚至更少，该条款是2008至2009年全球金融危机之后最 宽松的。RateCity总裁帕森斯（Alex Parsons）称，许多潜在的借款人过去可能不会被批准的贷款申请，现在却能获得批准了。
贷款房价比（LVR）是贷款金额占房产价值的最高比率。帕森斯表示，73%的本地贷款机构将贷款房价比增加至95%或更高，只要求付5%的首付或甚至更少。去年办理的贷款业务中，高贷款房价比的贷款只占68%，2010年全球金融危机后曾下降至49%。
相比之下，新西兰储备银行从10月1日起，要求银行限制高贷款房价比的贷款，试图抑制新西兰房地产市场的过热势头。高贷款房价比的房贷在总体贷款的比率被限制为10%。这一规定旨在限制房价和贷款，同时确保低利率对整体经济的支持。
麦格理研究所（Macquarie Research）高级经济学家雷迪坎（Brian Redican）怀疑这些所谓的“宏观审慎规则”将被澳大利亚所引用，至少会在短期内采用。
雷迪坎说：“如果新西兰采用的宏观审慎政策被认为是成功的，而澳洲的房价却进一步加快增长，那么澳洲可能在2014年底或2015年将采用类似的规则。”
澳洲储备银行行长助理艾迪（Malcolm Edey）在最近的一次会议上抨击了有关澳洲的房产市场出现泡沫的观点，称这样的观点为“不切实际的危言耸听”。
帕森斯警告道，贷款机构提供房价的95%的贷款额诱使着人们跳进房产市场，由于低首期付款，几乎可以肯定必须支付贷款人抵押贷款保险。他说：“由于背负着一笔金额更大的贷款，利率的增长或收入的减少都会对借款人产生很大的影响。”
在不同阶段购房应采用不同的投资策略
据2013年10月28日澳联社报道，众所周知，房产价值在房地产周期变化中时而上升，时而下跌。专家分析称，投资者在房地产周期的不同阶段应采用不同的策略。
来自会计事务所Chan & Naylor的陈艾德（Ed Chan）表示，投资者在房地产的增长和下跌阶段中应随之调整投资策略。
在房产市场的增长阶段，投资者最好选择只还利息的贷款方式。由于还款金额较低，可以利用富余的现金流再购买另一套房产。两套房产的增值将超过一套房产的增值水平。
然而在房产市场的下降阶段里，投资者应采用的策略则完全不同，这个阶段通常伴随着经济衰退。当经济衰退出现时，利率可能会被下调以刺激经济。
此时的投资策略应该为趁较低的利率多还贷款债务，这样能够更快还清房贷的本金部份。
在房产市场的衰退阶段里，大部份资产没有增值，因此资本收益可能微不足道，甚至可能已经下降。因此，在此期间还清了房贷，投资者将能节省原应支付的利息部份。节省了这部份利息，其实相当于赚取了同等的资金。
例如，如果在利率为6.15%时还清了本金，就不必再支付利息，实际上是赚取了这6.15%的利息部份。而在低迷的房产市场中赚取6.15%的利润不太可能，因此在此期间最好尽量偿付贷款的本金部份。
此外，在下跌阶段中房产价值在短期内也会下降。较低的利率能帮助投资者多还一些房贷债务，这样当房地产市场再次恢复时，投资者将能拥有一个较低的债务水平或更高的资产净值。
由于房产市场的复苏，利率将随之上调，若投资者已偿清足够多的贷款债务，资产净值则更高。因此投资者需适应市场的不同条件，利用其优势，以不同的投资策略来灵活应对。
陈艾德是会计事务所Chan & Naylor的创始合伙人之一，是位资深的房产税专家。他曾以一个谙熟房产投资和税务之间关系的经验丰富的房产投资者合作撰写了3本最畅销书。
来自会计事务所Chan & Naylor的陈艾德（Ed Chan）表示，投资者在房地产的增长和下跌阶段中应随之调整投资策略。
在房产市场的增长阶段，投资者最好选择只还利息的贷款方式。由于还款金额较低，可以利用富余的现金流再购买另一套房产。两套房产的增值将超过一套房产的增值水平。
然而在房产市场的下降阶段里，投资者应采用的策略则完全不同，这个阶段通常伴随着经济衰退。当经济衰退出现时，利率可能会被下调以刺激经济。
此时的投资策略应该为趁较低的利率多还贷款债务，这样能够更快还清房贷的本金部份。
在房产市场的衰退阶段里，大部份资产没有增值，因此资本收益可能微不足道，甚至可能已经下降。因此，在此期间还清了房贷，投资者将能节省原应支付的利息部份。节省了这部份利息，其实相当于赚取了同等的资金。
例如，如果在利率为6.15%时还清了本金，就不必再支付利息，实际上是赚取了这6.15%的利息部份。而在低迷的房产市场中赚取6.15%的利润不太可能，因此在此期间最好尽量偿付贷款的本金部份。
此外，在下跌阶段中房产价值在短期内也会下降。较低的利率能帮助投资者多还一些房贷债务，这样当房地产市场再次恢复时，投资者将能拥有一个较低的债务水平或更高的资产净值。
由于房产市场的复苏，利率将随之上调，若投资者已偿清足够多的贷款债务，资产净值则更高。因此投资者需适应市场的不同条件，利用其优势，以不同的投资策略来灵活应对。
陈艾德是会计事务所Chan & Naylor的创始合伙人之一，是位资深的房产税专家。他曾以一个谙熟房产投资和税务之间关系的经验丰富的房产投资者合作撰写了3本最畅销书。
首次购房者被排斥在房产市场之外
据2013年10月28日《每日电讯报》报道，不断上涨的房价以及未来就业的不确定性使首次购房者的梦想难以成真。
最近发布的RAMS第五年度首次购房者的购房意向调查显示，只有八分之一的首次购房者打算在未来三个月内购房。
尽管他们相信现在是买房的好时机，但大多数人认定未来12个月才是一个比较现实的买房时间表。
“调查结果显示（受访者）想停止支付租金而进入房地产市场的动机是想从较低的固定和浮动房贷利率中受益，”RAMS总裁苏里西（Melos Sulicich）说。
“然而许多人觉得买房依然是遥不可及的，因为攒够首付款并找到理想位置的房产仍相当有挑战性，” 他说，“调查结果还表明人们最大的担忧是失业、未来收入的不确定性以及房源不足。”
在房价面前感到囊中羞涩，新州购房者远比其它省份的购房者更有可能会从家庭成员那里寻求帮助以筹集购房首付款。
“房价更加昂贵的新州，首次购房者的减少也影响到了其它省份，” 苏里西先生说，“但当他们一旦获得抵押贷款时，我们发现，客户们就会说这是他们曾做过的最有意义的事情。”
调查显示自2009年以来首次购房者已经发生了一些演变，其中三分之一的人现在可能都在36岁以上了。他们也不大可能有孩子，而更可能为首付款储蓄两年以上，并且不大可能有能力购买他们理想位置的房产。他们想买房的主要动机是不愿再付租金了。
“客户们认识到买房有可能会比支付租金更便宜，于是他们为积攒首付款而勤奋工作，并从事第二职业、出售股票或开设在线高利率储蓄帐户，” 苏里西说。
25岁的森马拉斯（Thomas Samaras）在决定购房前，在悉尼住了两年。他很快就意识到自己无法攒够首付款，因此就搬到了租金更低廉的中海岸。
“我发现在悉尼真的很难攒下钱来，你要支付房租和生活费，” 森马拉斯先生说，“我的朋友在中海岸生活了一段时间现在我和他们住在一起，我们乘车去悉尼工作。”森马拉斯先生计划在12个月内买房，之后再也不用付房租了。
最近发布的RAMS第五年度首次购房者的购房意向调查显示，只有八分之一的首次购房者打算在未来三个月内购房。
尽管他们相信现在是买房的好时机，但大多数人认定未来12个月才是一个比较现实的买房时间表。
“调查结果显示（受访者）想停止支付租金而进入房地产市场的动机是想从较低的固定和浮动房贷利率中受益，”RAMS总裁苏里西（Melos Sulicich）说。
“然而许多人觉得买房依然是遥不可及的，因为攒够首付款并找到理想位置的房产仍相当有挑战性，” 他说，“调查结果还表明人们最大的担忧是失业、未来收入的不确定性以及房源不足。”
在房价面前感到囊中羞涩，新州购房者远比其它省份的购房者更有可能会从家庭成员那里寻求帮助以筹集购房首付款。
“房价更加昂贵的新州，首次购房者的减少也影响到了其它省份，” 苏里西先生说，“但当他们一旦获得抵押贷款时，我们发现，客户们就会说这是他们曾做过的最有意义的事情。”
调查显示自2009年以来首次购房者已经发生了一些演变，其中三分之一的人现在可能都在36岁以上了。他们也不大可能有孩子，而更可能为首付款储蓄两年以上，并且不大可能有能力购买他们理想位置的房产。他们想买房的主要动机是不愿再付租金了。
“客户们认识到买房有可能会比支付租金更便宜，于是他们为积攒首付款而勤奋工作，并从事第二职业、出售股票或开设在线高利率储蓄帐户，” 苏里西说。
25岁的森马拉斯（Thomas Samaras）在决定购房前，在悉尼住了两年。他很快就意识到自己无法攒够首付款，因此就搬到了租金更低廉的中海岸。
“我发现在悉尼真的很难攒下钱来，你要支付房租和生活费，” 森马拉斯先生说，“我的朋友在中海岸生活了一段时间现在我和他们住在一起，我们乘车去悉尼工作。”森马拉斯先生计划在12个月内买房，之后再也不用付房租了。
澳洲银行家呼吁抬高外国人购房印花税
据2013年10月27日《澳洲人报》报道，澳洲麦觉理（Macquarie）集团前银行高管莫斯（Bill Moss）呼吁，随着悉尼房产热潮的到来，各省政府，特别是纽省，应该提升外国投资者的印花税，不然房价将升得让澳洲人买不起房。
据报道，莫斯认为中国人在澳洲买房，将使澳洲房价增长十倍。莫斯曾在上世纪90年代中期，率先引领麦觉理集团进入中国开发公寓。莫斯还呼吁，把之前限制新开发楼盘外国投资者购置50%的上限政策，重新予以实施。
澳洲地产公司CBRE数据显示，今年头三个季度内，中国公司斥资77亿美元（80亿澳元）在国外购置商用和民用楼宇。这比2012年一整年的数据增加了46%，更是2011年的三倍还多。
CBRE墨尔本分部总经理威泽尔（Mark Wizel）说，中国、马来西亚和新加坡开发商在过去三年里，已经把墨尔本中心城区公寓价格推高了44%。在过去两年内，墨尔本中心城区卖掉了价值逾8.2亿的公寓地皮，其中超过95%是卖给了这些国家的开发商。
行业分析机构BIS Shrapnel经济预估部主任梅勒（Robert Mellor）估计，未来三年内，将约有1.7万个新公寓建成投入墨尔本市场。梅勒认为，在未来三至四年内墨尔本房地产市场将出现供过于求的局面，中国买家将被套牢。
不过梅勒认为悉尼情况会有所不同。尽管至今年6月之前的一年，悉尼独立屋价格已上涨7%，但是这比2003年高峰时期低了6%，就算把通胀因素都考虑在内。“悉尼市场没什么好想的，你盖多少房子都有需求支撑。”
一名澳洲驻阿富汗士兵因“内部攻击”受伤
据2013年10月28日《Herald Sun》报道，澳洲国防部10月27日称，联合部队在阿富汗首都喀布尔郊外的Qargha地区召开的一次会议期间，一名阿富汗国家安全部队成员向联军军士兵开火，造成一名澳洲士兵和一名新西兰士兵受伤。
国防军在一份声明中说，事件发生在当地时间9点过后，阿富汗士兵的袭击造成一名新西兰国防军士兵受伤，另一名试图保护他人的澳洲士兵也被弹片击中受轻伤，这名思维敏捷澳洲士兵的挽救行动帮助了他人免于受伤。
联军士兵开枪回击了那名行凶者，后者生死现不得而知。另据介绍，两名受伤士兵在现场接受紧急处理后被空运撤离接受进一步治疗，受伤的澳洲士兵预计会很快返回部队。
澳洲代理国防部长布兰迪斯（George Brandis）说，澳洲士兵的反应“迅速、专业”，可能挽救了他人免于死亡或重伤。“要完全消除内部攻击的威胁还不可能，但澳洲国防军保护部队士兵的行动表明，我们的训练和部队保护技术是适当的，准备好在这样的事件发生时作出回应。”他说。
到目前为止，2013年已有15名澳洲国防人员在阿富汗受伤。
国防军在一份声明中说，事件发生在当地时间9点过后，阿富汗士兵的袭击造成一名新西兰国防军士兵受伤，另一名试图保护他人的澳洲士兵也被弹片击中受轻伤，这名思维敏捷澳洲士兵的挽救行动帮助了他人免于受伤。联军士兵开枪回击了那名行凶者，后者生死现不得而知。另据介绍，两名受伤士兵在现场接受紧急处理后被空运撤离接受进一步治疗，受伤的澳洲士兵预计会很快返回部队。
澳洲代理国防部长布兰迪斯（George Brandis）说，澳洲士兵的反应“迅速、专业”，可能挽救了他人免于死亡或重伤。“要完全消除内部攻击的威胁还不可能，但澳洲国防军保护部队士兵的行动表明，我们的训练和部队保护技术是适当的，准备好在这样的事件发生时作出回应。”他说。
到目前为止，2013年已有15名澳洲国防人员在阿富汗受伤。
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