联盟党诺撤销限制 允许中小投资者兴建廉租房

联盟党承诺，如果上台执政，将放开限制，允许个人和非机构投资者参与廉租房项目，该项目在过去五年内的进展都远远落后于既定的建设目标。

反对党住房事务发言人佩恩（Marise Payne）说，她不得不为政府对全国廉租房项目所施加的限制感到担忧。

佩恩说，未来，她作为艾伯特政府的住房部长，她会设法让中小投资者也能够直接地参与该计划，为低收入租房者建设家园。

目前，相关规定禁止个人投资者直接参与为低收入人士建设出租物业的项目，参与该项目可以在未来十年内获得指数化的$10,500免税补助。

周三，佩恩表示：“我们对该项目的资格方面的规定以及他们所声称的建设水平都感到担心。”她说，有不少人都对政府将个人投资者排除在外的决定提出了担忧。

周三，《澳洲人报》报导，政府不太可能达成在明年6月前建设3.5万套住房，在2016年6月前建成5万住房的目标。而在2008年时，政府许下的承诺是要在去年的6月前建成5万套住房。
目前的建设速度是每月有约370套房子完工，按照这个速度，到明年6月时，完工住宅的数量才只是承诺目标的四分之一而已。政府有关该计划的最新报告称，到今年1月为止，有1万1532套住宅建成，尽管住房部长巴特勒（Mark Butler）宣称是1万3500套。住房部拒绝对政府是否能如期达标一事发表评论。

佩恩认为，该项目的主要问题在于政府未能使大型机构投资者参与其中。她敦劝政府不要重复上世纪70年代的错误，在一个地区集中兴建了大批最后无人使用的廉租房。她说，自工党执政后，房租已经上升了28%，而住房缺口已经增至22.8万套。

佩恩称，她支持全国廉租房项目的设想，但该项目“从一开始就管理不善”。

防癌水平提高 过去20年超过6万澳人免死于癌

由于过去20年防癌治癌水平提高，近61,000名澳洲人被从死亡边缘拯救回来。首份癌症研究成效数据显示，癌症研究促使澳洲癌症死亡人数比上世纪80年代末下降30%。

根据防癌协会（Cancer Council）昨日公布的新报告，一系列科学突破，新药及癌症预防项目造福了全人类。防癌协会新州教授西塔斯（Freddy Sitas）表示：“从另一个角度上看，今年还有8000名原本会在1987年去世的人士活着。”

癌症类别中死亡人数下降幅度最大的是肺癌，目前每年比80年代晚期因肺癌死亡人数下降2154人。西塔斯教授表示，1986年起公共场所禁止吸烟，1987年起飞机上禁止吸烟，加上公共健康活动及反吸烟运动兴起，从吸烟中患上肺癌的人数大幅下降。另外，鼓励人们戒烟及劝谕人们不要开始吸烟的运动也从源头上防止人们患上这一疾病，导致减少肺癌成功率大幅增加。

然而，对于不幸患上肺癌的人士而言，平均寿命依然相当有限。癌症类别中死亡人数减少幅度第二大的是肠癌，如果80年代晚期趋势持续，现在每年要多1797名肠癌患者去世。

探索性结肠镜检查数量不断上升和规范化放疗及化疗的国家肠癌治疗指南得到完善等有助降低肠癌死亡人数。国家肠癌筛检项目发起于2006年，目前已能在筛检中早期检测出某些癌症，预防进一步的癌症死亡。

1987年至2007年，澳洲乳腺癌年死亡人数下降773人，部分归因于80年代末引入免费乳房X光检查及新临床治疗指南。

西塔斯教授表示，另外一个重要因素是推出了新药他莫西芬（tamoxifen）。他莫西芬可以阻断雌激素，抑制依赖雌激素的乳腺肿瘤生长，延长患者的生存时间。

母亲锡妮（Sinead Forbes）表示，她在37岁患上了乳腺癌，幸亏癌症研究得以捡回一命。锡妮是三个孩子的母亲。她表示，标准化治疗及抗癌新药赫赛汀（Herceptin）帮助她战胜了乳腺癌三期，治疗前她的乳腺癌细胞已开始全身蔓延了。

她表示：“在知道会危及生命时，我十分害怕。我不断地想，我有三名可爱的孩子和一名亲爱的丈夫，而我马上要失去他们了。”

她表示：“我非常感激相关医学研究机构，否则我恐怕不能再照顾我三个孩子和陪伴我的丈夫了。”锡妮在2011年完成了17个月的痛苦治疗，目前正处于癌症缓解期中。

防癌协会预计，若现阶段癌症预防、筛检和治疗方面优势可以保持下去，每年将有大约八千人可避免死于癌症。

西塔斯教授认为，目前有一半澳洲人刻意逃避癌症筛检项目，如果能引诱他们参与其中，成效将更为显著。他表示，脑癌、胰腺癌和食管癌等癌症死亡率下降情况进展缓慢，需要投入更多资金研究更好的治疗方法。

西塔斯教授表示：“报告显示，你们为癌症研究所作出的捐赠确有所值。”防癌协会将于下个月庆祝“澳洲最大早茶宴”（Australia's Biggest Morning Tea）20周年纪念。西塔斯教授鼓励知道捐赠会挽救生命的人们踊跃捐款。

联盟党劳资政策打压工会 将保留並改善公平工作法

5月9日，反对党领袖艾伯特（Tony Abbott）宣布了联盟党的劳资关系政策，当中包括打击工会进入工作场所的权利。

这是联盟党在这个大选年正式推出的第二项政策，该政策重新强调了生产力在企业劳资协议谈判中的重要性，收紧了有关劳工行动的规则，并且对个人协议作出了改善。联盟党将修改公平工作法，确保在受保护的罢工行动即将发生的时候，参与各方“先协商，后罢工”。

联盟党将重设霍华德政府时代的建筑业监管机构“澳洲建筑与建设委员会（Australian Building and Construction Commission）”，以此来“杜绝”工会腐败；并设立一个注册组织委员会来改善工会管理和打击腐败，对工会及雇主团体等注册组织进行更严格的审查。

正如先前所承诺的那样，艾伯特将进行立法，将目前适用于公司董事的法律也运用到工会官员身上，对凡有腐败行为的工会官员处以与腐败公司董事相同的刑罚。他援引了卫生服务工会官员涉嫌挪用会员资金的案子，宣称澳洲需要用与管理公司同样的高标准来管理工会。
他还承诺，生产力委员会将对澳洲的劳资关系法进行审查，并将该委员会所提出的建议公之于众。“我们希望看到这些建议获得广泛的公众辩论。”

艾伯特称，联盟党在距离选举投票还有四个月的时候就早早地公布其劳资关系政策，是为了让澳洲人民充分了解该党的政策。“我们将保留和改善公平工作法，”他在悉尼对记者们说，“根据我们的政策，没有任何澳洲工人的处境将变糟，我们将鼓励企业增长。唯一应该担心这项政策的人就是狡猾的工会官员和他们的支持者。”

艾伯特承诺保护工人的薪资和工作待遇，并向他们提供灵活的工作安排，使他们最大限度地享有找到好工作的机会。他表示，联盟党计划在未来5年内创造100万个新的就业机会，在未来十年内创造200万个新的就业机会，而劳资政策就是这个计划中的一个重要因素。

艾伯特还指出，他反对霍华德政府工作选择政策中的要素，而且，他自己在1980年代当记者的时候也曾是一家工会的会员。他说，他相信自己在霍华德政府时期是一名称职的劳资关系部长。他曾是少数几名对有争议的工作选择法提出反对的内阁部长之一。

“我们的政策不会重新引进澳洲劳资协议，也不会削弱就业保障或造成任何澳洲人的权益倒退。不会再有另一个工作选择法了——它已经死了，下葬了，火化了。过去的已经过去，我们不会走回头路。”

反对党劳资事务发言人阿贝兹（Eric Abetz）说，在联盟党的领导下，公平工作申诉专员将负责在个体户雇佣第一名员工，开始向小企业过渡时，向他们提供建议。这些建议将通过一条公平工作申诉专员热线来提供。

阿贝兹说，针对工党3月提出的要求，联盟党可以向全体工作者作出4个保证，向他们提供有关不公平解雇的保护，让他们有权要求获取家庭友好的工作安排，加班费和休息时间，以及长期服务假期。

艾伯特说，他明白加班费是企业的一大担忧，但它们应该遵守公平工作委员会的规定。

有没有考虑过老了后怎么办？澳洲人可能要工作到70岁才能退休

一个联邦政府机构警告称，为了减慢婴儿潮一代离开职场的速度，澳人的退休年龄可能要延长至70岁，以避免对经济造成太大压力。

国家可持续性发展理事会（National Sustainability Council）的第一份报告预测，未来20年的退休人数几乎会翻一番，纳税人将要为养老金、保健和护老花费更多。

理事会主席戴伟斯（John Thwaites）提议将提高退休年龄作为令婴儿潮一代工作更长久的方法。否则，澳洲可能没有足够的工人来支持所有的退休者、学生和领取福利金的人。

可持续性发展理事会报告预测将有越来越少的澳人工作并为支持老年人口纳税。

在过去30年里，超过退休年龄的澳洲人数的增长速度比普通人口快3倍，预计在20年内这个人数将翻一番达到570万人。

戴伟斯称：“我们面临的一个大挑战是，劳动力的小部分人口怎么负担得起他们的健康福利费用。”“我们要提高较年长工人的劳动参与率，其中一个办法是提高退休年龄。”

“65岁以上还参与工作的人数在十年内几乎增加了一倍，其中男性的比例为四分之一，女性的比例为八分之一。”

报告称提高退休年龄到70岁将可提高1.4%的劳动参与率，一年可以增加经济收入250亿。

报告还警告下层阶级正在扩大。三分之一住在澳洲最贫困城区的孩子发展处于严重劣势。

戴伟斯说澳洲可能需要依赖更多临时外劳来补充澳洲人才的缺失。

22岁的维州建筑工人Bobby Batten说支持老年人口应该靠大家共同努力，不应该强迫他人推迟退休年龄。“我觉得婴儿潮一代应该做多一点，但提高退休年龄则有点强人所难，他们需要寻找别的办法。”

这些人是普通百姓的人民代表么？维州众议员给自己涨薪1.5万

根据一份新的众议员薪酬计划，维州州府中的后座议员或许将获得总额1万4400元的加薪，而影子内阁的成员则将多入帐2.4万元。但州长和前座议员只能拿到2.5%的加薪。

这份有争议的提案将接受州府政客的投票表决。如果它获得通过的话，则2004年后当选为众议员的政客也将获得养老金供款从9%加至15%的待遇。

但是这项旨在提高政客薪资水平的举措并不会推高所有众议员的“基本工资”，否则所有退休或长期担任众议员的政客就将获得一笔意外横财。所有众议员的基本薪资只会提涨2.5%——这是前州长百鲁引进的加薪上限，这意味着内普辛（Denis Napthine）州长将多拿6800元，众议员则多入3400元。但是后座议员有望获得8%的“津贴”提涨，即收入提1.1万元。因此，后座议员总的加薪幅度或达1万4400元。总的来说，后座议员的年薪将超过15万元。

根据当前的规定，影子内阁的成员虽然承担着额外的责任，但是并未获得额外的收入。根据这份计划案，他们的津贴将大涨15%，即多2万600元。再加上2.5%的基本加薪，他们的收入总共将多2.4万元，年薪则有望超过16万元。

但这份提案也将废除许多的福利，比如免费的机场泊车、报销前往MCG的费用以及州际列车费用等。固定福利（defined benefits）——众议员在退休后每年可领取的定额补助——也被撤销，但2004年之前当上众议员的政客则不会受到福利政策改变的影响。

当前，维州众议员的基本薪资为13万7535元，之后根据岗位予以相应地提涨，同时，他们的薪资涨幅是与联邦众议员的报酬挂钩。在这一模式下，后座议员有望拿到4.5万元的加薪。如果这项提议未能通过的话，则州府众议员的报酬仍将与联邦的同行挂钩。

资深的公职人员也能获得一笔开支津贴（expense allowance），它的额度是以基本工资的百分比计算的。比如，州长可拿双份的基本工资，即27万5069元，他的开支津贴为5.7万元，即是他基本工资的42%。厅长们则可多拿75%的基本薪资，即基薪总额为24万685元，他们的开支津贴则为2.5万元。

为帮亚裔男获永居 墨尔本15岁少女被逼在海外结婚

一个议会质询会获悉，多名小至15岁的墨尔本少女在海外被逼结婚，原因不外乎为钱和帮助其丈夫获得澳洲的永居签证。

Shakti Migrant & Refugee Women's Support Group是澳洲一个帮助来自亚洲、中东和非洲的女性移民的组织。该组织的Hiba Casablanca在质询会上指出，在墨尔本，至少有3例中学生被迫结婚的案件。她要求联邦调查一名15岁的墨尔本少女被奴役和贩卖人口的案件。据说，这名少女原以为自己是和家人一起去亚洲度假，没想到到了那边，竟然就成了别人的妻子。

Casablanca称，“她被家人带到那边去度假，根本不知道接下来将要发生的事。”目前这名少女的丈夫正在试图通过配偶签证来到澳洲。澳洲当局获悉，这名出生于海外的少女如今已经18岁了。

在另一个案例中，一名21岁女子的家人为了钱将她嫁了出去。这名女子之后在墨尔本过着奴隶一样的生活。除了去学校，她每周得工作20个小时，还要包干所有的家务活。

Casablanca称，还有一个女孩子或许很快就会被逼着结婚。据悉，这名女孩的哥哥在发现她与学校的一名男孩子说话后，就在心理和身体上对其施以虐待，并试图逼她到海外去嫁人。

Casablanca称，很多移民女性在澳洲过着奴隶般的生活。她指出，司法界必须对家庭包办婚姻有更加深入和清晰的了解。

“钱多人傻速来” 上网预定度假住宿要当心 澳人已被骗25万澳元

澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）称，今年以来澳洲游客在网络上预定住宿时，已至少被坑骗了25万澳元。

该监管机构近日收到了超过100份与旅游有关的投诉书，大多数是抱怨虚假的租房广告、假期优惠和黑客入侵。

这类案例的剧增促使ACCC提醒游客在网上预定度假住宿时应提高警惕，尤其是在对方提供的条件太过诱人的情况下。“在你制定度假计划时，这些骗子们也在忙着策划如何撬走你辛苦赚来的钱，”ACCC副主席李卡德（Delia Rickard）称，“我们最经常收到的旅游骗局是度假者发现他们已经付了钱的住宿优惠票迟迟未到，要么最后发现根本就是子虚乌有或不如承诺的那么优惠。”

此外，不法之徒还经常入侵受欢迎的旅游网站，截取游客的询问电邮，并以业主的身份回应，导致消费者花钱做出了无效的住宿预定。

澳洲游客克莱尔（化名）就是这类骗局的受害者之一。她之前在网上寻找巴厘岛度假酒店时，收到了一封附有奢侈度假村重磅折扣的电邮：只要花费1200元就可以连续住10个晚上，一看就知道是一笔非常不错的交易——可惜当她汇款完后预订了航班抵达巴厘岛时，酒店方面却不承认她的预定。

旅游网站Stazy最近几个月也发生了多起欺诈案，网络黑客经常篡改出租度假物业的细节。去年8月，TripAdvisor旗下的FlipKey用户也落入了一个圈套。黑客入侵了业主的电邮，并向这位用户做出了欺诈性的回应。

ACCC建议消费者在网上做交易应该尤其谨慎。李卡德提醒称：“在预定度假住宿之前，请多留个心眼，通过电话簿或者在线搜索与查证业主的联系方式”“不要因为一份广告出现在一份有名望的报纸或在线分类广告网站上，就轻易相信它是真实可靠的，欺诈者经常活跃在这些这房。如果有陌生人突然主动联系你，并提供非常优惠的度假服务，立刻删掉电邮，更不要去点击电邮里面的附件。”

“还有，要注意更新计算机的安装抗病毒和反间谍软件，建立一个良好的防火墙。如果你惊觉自己的财务细节或钱财送给了一个骗子，请立刻与你的财务机构联系。”

澳大利亚4月失业率下降 新增5万个就业岗位

据2013年5月9日中国新闻网报道，澳大利亚统计局9日公布的就业数据显示，今年4月全澳失业率下降了0.1%至5.5%，新增就业岗位5.01万个。

就业数据显示，4月份，全澳新增3.45万个全职就业岗位和1.56万个兼职就业岗位。澳大利亚的4月就业参与率达65.3%，超过3月的65.2%。从各州情况看，新州失业率从5.5%下降到5.3%，昆州从5.9%降至5.6%。而一些州呈现上升趋势，维州从5.7%升至5.8%，西澳州从4.8%升到5.2%。

在数据公布前，接受访问的14位经济学家曾预测4月失业率会保持平稳，为5.6%，预计将增加1.1万个就业岗位。而实际上，4月的就业数据增幅超过预期，缓解了市场对经济放缓的担心，澳元随之上涨，并可能使储备银行下一次降息的日期向后推迟。

深度理解中西药物之间相互作用- 全澳中医药针灸学会联合会( FCMA )

澳洲全国中医药针灸学会联合会（FCMA）會長林子强教授称，中西药联合应用治疗疾病在澳洲日益增加，中西药物之间的相互作用也日益成为中医界和西医界共同关心的话题，但目前业内人士对这一领域知之甚少，他又说中药临床治疗流感配合某些西药效果甚佳，可惜知道的人不多，因此，澳洲全国中医药针灸学会联合会（FCMA）维州分会（SCMA）为了提高会员们的专业知识，更好地为公众提供安全的医疗服务，特地邀请中国卫生部北京医院药学部临床药理室主任杨莉萍教授/主任药师于2013年5月5日星期天下午就这一问题在Deakin大学的阶梯教室举办了题为“中西药物之间的相互作用以及对临床的指导意义”的学术讲座。有一百余名维州注册中医师参加。

杨莉萍教授首先简单回顾了中西药合用的现状并指出：中药含有多种成分，与西药合用时两者存在着复杂的相互作用。中西药合用绝不是中药疗效与西药疗效的简单叠加，不合适的联用不但不能提高疗效，还有可能降低疗效，可能增加毒副作用或引起药源性疾病，严重的甚至危及生命。

接着，杨教授对药物之间相互作用的机制从药效学和药动学两个方面进行了深入浅出地分析，然后按照中药和西药的酸碱药性进行系统阐述，详细讲解了联合用药之后对疗效和毒性的影响，例如含钙中药与磷酸盐类西药合用会产生沉淀反应，降低药效。最后杨教授列举了一系列实际病例来说明中西药合用产生的不良反应和有益的协同作用，并提示广大中医师如何在临床中避免潜在的中西药间的不良反应，利用药物之间的相互作用来提高临床疗效。讲座期间，杨教授还与会员们积极互动，回答了会员们所关心的问题。杨教授的演讲条理清晰，内容丰富详实，获得与会者的高度好评。

杨教授还就近期中国成功治愈H7N9禽流感的病例进行了点评，指出中医药在治疗今年出现的禽流感和2003年爆发的非典型肺炎（非典，SARS）的病例中获得了显著的疗效，并大大减低了当年“非典”的死亡率。她还呼吁传媒能公平公正地报道有关本次H7N9禽流感的治疗案例，不要只宣传抗病毒西药“达菲”（Tamiflu）的疗效而忽略了中医药调整人体内环境，调动体内抗病能力的作用，更何况“达菲”还是从我们中药八角茴香里面的“莽草酸”中提取和合成的。

讲座后，会员们反应热烈，普遍认为FCMA举办的讲座及时全面，对中西药物相互作用有了一定了解，对今后的临床实践有现实的指导意义，并希望日后学会多安排一些此领域的学术活动。本次讲座的相关资料同时上传FCMA的官方网站 (www.fcma.org.au)，以方便会员日后复习，此举亦受到会员们的热烈欢迎。

好样的 有志气！现代澳洲女性自力买房 不等男人了！

现如今，越来越多的女性不再是为了减轻经济压力而找男人。房地产从业者称，在房市中单独行动的女性与日俱增，这要么是因为她们并无一个长期的伴侣，要么是由于已经分手或离异，或是因为她们比另一半更有经济头脑。

墨尔本房地产经纪人John Bisignano称，“没有（女）人再苦苦等待如意郎君的出现。”这位Harcourts Northcote的总监和业主称，在过去12个月里，他的客户中有40%是单身女性，且大多为25-35岁的年轻女子。

Bisignano称，在他所在的区域里，女性通常购买30-35万元的一居室套房，多数人都得到了父母的支持。“她们希望意向房产有点出彩之处，不论是一个超级棒的厨房，或是一个露天空间。她们确实（比男性买家）更感性。”

悉尼Leapfrog Financial的按揭贷款经纪人和财务顾问Dominique Bergel-Grant赞同更多女性独力购房的观点。“她们自己做决定，她们会说，‘我已经攒了一大笔钱，我不想再等了。’”
置业前奏
Bergel-Grant称，如果您打算买房的话，首先要做的就是设定目标。“您得和按揭贷款经纪人或懂行的人好好地谈一谈，计算出自己须攒下多少钱。”在存钱的同时，记得把您的现金存在一个高利率的账户中。然后把信用卡额度大幅调低。
这位财务顾问称，信用卡额度越高，您能借贷到的房款就越低，这一点迥异于人们的普遍观点。她指出，每1000元的信用卡额度就会导致持卡人的抵押贷款额度减少4000元，因此，如果您的信用卡额度高达2万元，那么您能借贷到的房款就会少掉8万元。

隐藏成本

认为租房贵死个人？但当您有了自己的房子后，您就会发现，水槽得修，热水系统要更换，还得负担分割契约费以及更多的水费和污水处理费。更别提前期的额外投入了，您得缴完包括印花税、土地费用、房产和财产保险、连网成本、市政费和法人团体费在内的杂费后，才能拿到钥匙。

Bergel-Grant称，“在结算房款的当天，您至少得准备5000元用以支付其他的杂项费用。”她建议潜在置业者多存相当于3个月全额工资的钱，并投收入保障险。此外，现在的利率是很低，但您也得有应对利率突然升高的资金储备。

常犯的错误

有些单身女性投资者会怀有不切实际的期望。Keyhole Property Investment的Melissa Opie称，“有些女性一来就想要买个大宅子。”她敦劝首置业者以投资者的眼光看待首份产业：最重要的就是别感情用事。

Bergel-Grant则建议说，不要借贷太多的房款，尤其是单亲妈妈。她指出，要想让孩子们开心快乐地生活，未必非得买全一切，可以租赁孩子们想要的东西。

这个人的人生一定是完美了：神秘彩民中3000万澳元大奖

2013年5月2日，悉尼市中心开出3000万澳元Powerball乐透大奖，不过这位中奖的彩民截至周五中午仍未现身领奖。博彩工作人员督促彩民们尽快查看彩票。 　　 上周四晚开出两注头奖，每注奖金为3102万7691.7元。Tatts乐透公司发言人路易斯（Elissa Lewis）周五上午通过Sunrise电视节目，呼吁彩民查看自己的彩票。“我们目前还不知道是谁购买了获奖彩票，我们唯一知道的是，这个人是在雪梨CBD购买的。” 　　 除了这位未登记的幸运彩民，另外一个来自墨尔本Cheltenham区组成的15人联合彩票组也受到了财神的眷顾，他们将带走同样为3102万7691.7元的大奖。 　　 当晚的Powerball彩票号码为：34 37 23 10 4 39，Powerball是20号。

您的人生完美吗？完美人生”要做的50件事情

　1、不为金钱忧虑 　　2、不用过分在意他人感受 　　3、每年有两次度假 　　4、享受生活中的小安逸 　　5、体验不同的文化 　　6、为生活而工作而不是为工作而生活 　　7、还清所有债务 　　8、忠于自己 　　9、专注于所拥有的而不是奢望所没有的 　　10、辛苦存钱以备不时之需不如活在当下 　　11、花时间陪伴家人和朋友 　　12、尝试各类美食，做幸福吃货 　　13、寻找真爱 　　14、至少去25个不同的国家旅行 　　15、多去户外活动 　　16、学习一门新的语言 　　17、受到家人和朋友的好评 　　18、如果家人需要，尽量帮他们摆脱困难 　　19、减去一块石头的体重 　　20、把每一天都当成是最后一天来过 　　21、参观英国所有的历史地标 　　22、来一场说走就走的旅行 　　23、做一个好项目的志愿者 　　24、开始一场挑战 　　25、有一次狩猎旅行 　　26、如果可以，在一次购物中尽情花钱 　　27、学习一样新的乐器 　　28、有一段时长超过20年的婚姻 　　29、给子孙留足够的钱享受 　　30、开始组建家庭 　　31、比同龄人赚得多 　　32、养一只宠物 　　33、飙车 　　34、独自旅行 　　35、有能力培养孩子正直的性格 　　36、遇见陌生人 　　37、离开家到一个陌生的地方 　　38、发生一夜情 　　39、考取驾照 　　40、得到学位证书 　　41、救助别人，体验做英雄的感觉 　　42、和一个让你兴奋但是并不合适你的人约会 　　43、得到一次晋升的机会 　　44、40岁之前到达职业巅峰 　　45、参加一个持续整晚的酒会 　　46、在众人面前表演 　　47、拥吻一个陌生人 　　48、策划一个惊喜派对 　　49、尝试一场增加肾上腺素的活动如蹦极 　　50、花时间陪陪孩子，哪怕不是亲生的

为了联邦预算好看一点 吉拉德总理又一次没有兑现承诺

超市价格战越激烈越好：Coles下调多种商品售价

不睬中国货 9成澳人认准澳洲制造

根据一项最新的调查，14岁以上的澳人中，88.5%会选择购买澳洲制造的产品。虽然亚裔群体相对而言更乐于购买中国制造的产品，但也不足4成，中国酿造的葡萄酒更只吸引了不到3%的澳洲买家。
Roy Morgan Research近日进行了一项调查，询问澳人对于18个国家（澳洲、加拿大、智利、中国、法国、德国、印度、印尼、意大利、日本、韩国、新西兰、南非、西班牙、瑞典、泰国、英国和美国）制造品的购买意向，结果显示，本土制造的产品最受欢迎和认可，美国造产品以56.2%的热度居于亚军，英国和新西兰的制造品也分别吸引了53.8%和52.8%的关注。智利则是最不受欢迎的产品制造国，仅9.6%的澳人愿意购买，印尼（10.8%）和印度（13%）的境况只稍稍好了一点点。

数据显示，受访者的出生地也会对人们的购买意向产生一定的影响：土生土长的澳洲人中，多达90.3%会选择澳洲制造的产品，比例与在加拿大出生的人相当；但在美国出生的人中，90.7%首选澳洲产品；出生于亚洲国家的人对于澳洲产品的热衷度要稍低一点，为78.9%，但仍远超过他们对于日本（54.3%）、中国（39%）和韩国（33.6%）产品的认可度。

值得玩味的是，出生于亚洲国家和意大利的人对于新西兰产品的钟爱程度远低于平均值。

澳洲制造vs中国制造

调查人员曾向受访者问了如下2个问题，“在购买服饰、食物、电子产品、机动车辆、体育用品和葡萄酒时，您是否会更愿意购买‘澳洲制造’的产品？”之后又问了关于中国产品的类似问题。

结果显示，87.4%的受访者更乐于购买澳洲生产的食品，75.2%认可澳洲制造的服饰。但是本土制造的汽车似乎就不那么受欢迎了，仅有55.5%的人声称更有可能购买澳洲制造的车辆，而在亚裔群体中，这一比例更是掉至36.6%。

想要进军澳洲市场的中国制造商或许得注意如下数据了：32.3%的澳洲人倾向于购买中国制造的服饰，偏爱中国葡萄酒的人则少至2.9%。虽然亚裔群体选择中国产品的比例高于普通澳洲人，但如果要在澳洲制造和中国制造之间做选择的话，更多的人仍是会选择前者。

政府拒涨找工津贴 将准领取者打散工兼职

联邦政府将在预算案中改革找工津贴（Newstart），允许求职者在领取找工津贴领取时做一些临时或兼职工，希望在不提高失业救济金的前提下帮助失业澳人走出困境。

继财政部证实预算将短收170亿澳元之后，这一改革提议深得政府欢心。在政府放宽津贴申领限制鼓励失业者进入职场之前，后座议员曾施压要求提高每日微薄的38元找工津贴。

此外，从今年1月1日起，吉拉德政府还实施了一项新政策，规定单亲家长在最小的孩子年满8岁后就不能再领取单亲抚养津贴（Parenting Payment Single），只能改领找工津贴，这更是让八万多名受影响的单亲家长愤怒不已。

财政收入在去年10月份首次披露时短收75亿元，上周扩大至120亿元，现在很可能将进一步增至170亿元。收入减记促使经济学家发出警告：财政赤字可能近在眼前，联邦财政从2012-13财年就将开始转盈为亏，赤字或超过110亿元。

距离联邦大选投票只剩数个月的时间，联邦政府周二宣布废除提高家庭税收福利A项的计划，150万个家庭定于从7月1日起获得的额外津贴全泡汤了。原本承诺的福利金将来源于矿业资源租赁税（Minerals Resource Rent Tax），但它在第一年只能为联邦创收8亿元，而非原先预测的20亿元。

手头拮据的政府把单亲抚养津贴转为更低的找工津贴或许已经伤害了社区中最不富裕的群体。虽然福利团体、绿党甚至是一些工党成员认为有必要把每两周537.8元的找工津贴提高100元，但政府始终不同意，生怕这会再为预算增压。

由于未来四年的成本高达56亿元，提高找工津贴的建议自然就被驳回了。相反地，政府同意放松一些规则，允许找工津贴领取者打临时工或兼职工增加私人收入。

来自各派别的工党后座议员都曾抱怨，一些单亲家长在最小的孩子年满8岁后，领取的福利金种类立刻就被转换了，导致他们每周损失了100元的收入。很多家长四个月前还能领取每两周683.5元的单亲抚养津贴，现在却只能领取微薄的找工津贴。这有助于政府在未来四年节省7亿元的开支。

一条街2套泊车规定 墨尔本华裔商家经理大骂荒诞不公

墨尔本一位华裔商人指责市中心附近Smith St的泊车规定“莫名其妙”且“不公平”：明明是同一条街道，却有两套泊车时限规定，常常令不知情的人受气又失财。

如果车族于上午9点至下午5点泊车于这条街的Collingwood（东面）一侧，则须缴纳泊车税，而在Fitzroy（西面）一侧，免费泊车的服务只有午夜后才能享受得到。

Tasty Rooster Charcoal Chicken的经理Bill Chen称，当前的泊车规定很混乱，而且让Fitzroy一侧的商家背负了不公平的负担。“我们的客户被罚了很多次。他们不知道这里在午夜之前是不提供免费停车的，他们只看到（上午）9-（下午）5点（的泊车时限）。”

Yarra市长Jackie Fristacky称，在Fitzroy一侧的数家餐厅提交了相关申请后，他们于2009年引入这样的时限规定。但她表示，在未来12个月里，市府将对Smith St以及与其类似的街道进行大规模的泊车战略审查，最后再决定是否要统一相关的规定。

Fristacky称，Yarra的泊车需求很大，因此他们“常常无法”同时满足居民、商人、购物者和通勤族相互抵触的需求。“（这份战略案将）通过确定市府各个区域的优先使用者，改善对于泊车空间的管理。”

但市长表示，市府不太可能在商业中心区附近修建临街停车场，因为这不仅花费昂贵，而且对于土地的利用率也很低。她表示，市府希望能鼓励民众多使用公共交通、骑行和步行。

吉拉德总理出席澳大利亚一中学茶会 遭三明治袭击

据2013年05月08日中国宁波网报道，澳大利亚总理吉拉德8日上午在昆州马斯顿公立中学出席茶会，在活动过程中，一名学生向吉拉德投掷三明治，还有学生高喊吉拉德为“失败者”。

报道称，一些学生站在通往学校礼堂的人行道上朝吉拉德大声高喊“失败者(loser)”，老师们则试着控制局面。而当吉拉德步行穿过操场时，学生们除了大声辱骂外，还突袭吉拉德，有一个三明治砸中了她。

一位旁观者表示，学生们都“很疯狂”，老师在尽量让学生们冷静下来。也有人表示很鄙视学生们的辱骂行为。马斯顿公立中学一位负责人米歇尔•坎贝尔说，现场乱得一团糟，她表示非常“失望”，不过，她也说道：“但孩子终究是孩子。”吉拉德办公室则对此不予置评。

“888”澳大利亚移民政策吸引中国富豪 将提供居住资格

据2013年05月08日 《华尔街日报》7日一篇题为“澳大利亚投资签证项目吸引中国富豪”的文章称，澳大利亚一个吸引海外投资的项目已有170名申请者，该项目向海外富豪投资者提供居住资格，从而使澳大利亚更好地与其他国家竞争来自海外的资金和专业知识。报道称，参与该移民签证项目的人表示，虽然对所有人开放，但中国公民可能是最重要的申请者。《环球时报》记者7日就此采访了在澳大利亚从事移民咨询的律师。
　　
该报道称，澳大利亚移民局表示，已向一名中国玩具制造商及其家人发放第一个此类签证。该候选人向维多利亚州债券投资500万澳元(1澳元约合1.0157美元)。而一家提供投资签证咨询的金融服务机构贝克·麦坚时驻悉尼负责人福格尔表示，整个签证计划到目前为止很明显是针对中国的。
　　
一名在澳大利亚从事移民咨询的华人律师7日就此对《环球时报》记者表示，过去老一辈人很多都是靠技术移民过来，技术移民不需要资金门槛，但现在一些类别雅思的分数要求提高到8分，技术移民之路“基本断掉”，主要是通过工作签证转雇主担保实现，但通过投资移民的人越来越多。
　　
据了解，2012年7月1日后，澳投资移民类别主要精简为3个，包括132商业奇才永居签证，188商业创新和投资临时签证，以及888商业创新和投资永居签证。其中有一种500万澳元188签证对申请人没有年龄限制和英语要求，不需打分，但要投资500万澳元到规定的投资产品，如州政府债券、在澳洲的基金等满4年。该188临时签证有效期4年，此后可申请888商业创新和投资永居签证。
　　
《华尔街日报》认为，“888”这一数字会让很多中国人联想到发财。报道称，澳大利亚等国正竞相向富裕投资者提供签证。其邻国新西兰向愿意投资至少约合130万美元的外国人提供签证。美国则是投资者需要对一家有资格的美国企业投资至少50万美元，并创造一定工作岗位才有资格获得绿卡。在去年9月30日结束的财年，美国用该方式筹集了超过18亿美元，向7641名外国人发放了签证，其中80%为中国人。
　　
这名华人律师对记者表示，500万的188签证并不是针对一般富人，而是把投资门槛抬高，吸引拥有大量现金的超级富豪。这500万不是资产，而是可投资现金，此类签证一旦推出，如中国人申请，将会有大量资金外流，对中国经济会有明显影响。

他还认为，投资移民的门槛变高，口袋放大，只要有钱就能来，但不是一般的有钱。澳政府以此吸引大量外国资金。澳洲矿业衰退很明显，但正好被从中国来的资金对冲掉。此外，之前大部分留下来的投资移民都是做小生意糊口或者小投资。现在顶级富豪来了，肯定会有重大经营投资项目，如五星酒店、公寓楼群、小区开发等已有中国人的身影。如墨尔本一家知名的集团在市中心花费近4000万澳元购买了一整座停车场，将来开发成购物中心，在中产阶级居住的东区Doncaster已建成一片公寓楼，并在离市中心5公里的地方买了一大片土地准备开发。
　　
据了解，中国富人的购买力也让澳大利亚国内感到惊讶，中国人买房子基本是现金，且都在名校区，整个区域的房产价值远远高于澳洲平均涨幅。在有的城市中心看见的顶级豪车基本都是中国的年轻人开着。

联邦政府投资10亿澳元增建1万套廉租房

据2013年05月08日中国新闻网报道，澳大利亚联邦政府推出新一轮的廉租住房建设计划，将投资10亿澳元新增建设1万套廉租住房。
　　
澳住房部长巴特勒宣布了国家租房负担能力计划的第五轮方案，将在未来10年对房地产开发商、非盈利机构和社区住房组织，每套住房补贴1万澳元。而投资这10亿澳元，将在2015-2016年间建成1万套廉租房，其租金比市场价格低20%。
　　
这一国家租房负担能力计划从2008年开始实施以来，已资助建设了4万套廉租房，这些住宅有的已经建成，也有的正在开发之中。该计划是政府帮助有困难的澳人租房的一个重要措施，每年可帮助中低收入的租户节省数千澳元，缓解他们的住房困难问题。
　　
巴特勒说，政府致力于住宅建设，将在2016年6月30日前实现提供5万套廉租房，部分已建成。
　　
据了解，澳大利亚政府积极发展廉租房建设，并建在周围有购物中心、医院、小学和车库等公共机构和设施的地区，使住在廉租房的中低收入人群，以及老年人生活得方便。

姜还是老的辣 澳洲联储降息25个基点 索罗斯再度押注成功

周二(5月7日)亚市尾盘，美元指数小幅走低，现交投于82.20一线。盘中最受市场瞩目的风险事件无疑是澳洲联储利率决议。盘中澳洲联储宣布降息25个基点至历史低点2.75%，自2013年5月8日起生效。受降息影响，澳元兑美元迅速跳水60余点。澳元下跌的结果也令市场此前传闻金融大鳄索罗斯的澳元空头押注再度获得成功。

　　澳洲联储在利率决议中指出，降息是适宜的，大宗商品价格以历史标准看依然较高，澳洲经济增长略低于趋势水平。信贷需求低迷，资源投资价值今年可能触顶，其他领域有增长空间。通胀将与目标水平一致。

　　此前，中国和澳洲经济数据表现低迷，令投资者对澳洲联储降息始终抱有预期。澳洲近期公布的疲软的制造业、居民营建许可、零售销售和商业信心数据暗示经济需要支持。而且，澳大利亚失业率处于2009年以来最高点，自去年此时以来普遍处于上升趋势内。自2011年开年以来，澳大利亚劳动参与率就一直稳定地下滑，暗示一些劳动力人口选择离开劳动力市场。同时，广告招聘继续萎缩，暗示劳动力市场形势正在恶化。另外，高企的澳元令出口价格上升，从而打压经济中的贸易相关领域。

　　澳洲联储今日降息的最终结果也显示了澳洲联储正采取行动刺激经济。澳元在决议后出现快速走低，整体并不出乎市场意料之外。技术面上，目前澳元兑美元已跌破短期区间低位1.0220，日图相对强弱指标自中位回落，显示下破倾向，进一步支持指向大型区间低位1.0150，若失守该点位，将打开中期内回落的大门。

　　值得留意的是，澳洲联储降息以及澳元大跌的结果，也令得金融大鳄索罗斯此前的押注再度取得成功。周一悉尼先驱晨报(sydney morning herald)消息称，市场传言索罗斯计划在周二利率决议公布前做空澳元，在周一晚些时候，总额10亿美元的澳元空单出现在香港和新加坡市场，据信这笔巨额空单来自索罗斯基金。

　　也许对于投资者而言，事后多多少少要感叹那些金融大鳄们眼光的毒辣。不过就目前澳元的走向看，投资者也不得不考虑，做空澳元是否已成为了“世纪交易”？

　　日内数据方面，早盘时公布的澳洲贸易帐及房价指数好坏不一。其中澳大利亚3月商品及服务贸易帐录得顺差3.07亿澳元，预期持平，前值为逆差1.78亿澳元。澳大利亚第一季度全国房价指数季率则上升0.1%，预期上升2.0%，前值上升1.6%。尽管贸易数据重回顺差，但由于房价指数不及预期，因此澳元兑美元在数据公布后未能走出明确方向。

　　此外，尾盘时瑞士公布4月季调后失业率为3.1%，数据符合市场预期。美元兑瑞郎在数据公布后反应平淡，现继续交投于0.9370附近。

墨尔本东西区隧道连接线终于出现曙光

5月7日，维州政府公布的预算案要点在于：无论如何，在下届州府选举之前，东-西连接线（East-West Link）都将开工。《时代报》的Richard Willingham称，政府这是在将它的政治前景与这条饱受争议的接线连在了一起：为了在2014年的维州选举中让选民相信他们有经济管理的能力，注重基础设施的建设，内普辛（Denis Napthine）政府于周二宣布将于明年开工建设这条连接线。

维州财长Michael O'Brien于周二宣布，包括收费道路在内的Hoddle Street-Tullamarine Freeway路段将率先动工，预计总耗资将达60-80亿元。一期工程或于2020年结束。

这一保证自然是财长O'Brien首份预算案中的重头戏，但州府在今年的预算案中只为这个工程拨了2.24亿元，明年预计再拨7000万元，用于进行详细的规划、开工采购和早期工作。

O'Brien称，政府将向联邦申请15亿元，同时吸引私人投资。此前联邦反对党党魁艾伯特（Tony Abbott）曾承诺，如果他当上总理，就将为东-西连接线注资15亿元。CityLink的运营商Transurban很可能也须为东-西连接线的建设出一份力，因为CityLink的交通流量有可能会增加。

财长称，他们今年就将把这个项目推向市场，开工日期预计在2014年——维州选举将在2014年11月份举行。

州府证实，车族未来须付费才能使用东-西连接线。一期工程的大部分路段都为地下隧道。预计从2019年年末起，车族就可使用这条穿过Royal Park和墨尔本公墓下方的收费道路。

一边大幅削减国民福利 一边吸纳大量涌入的船民家庭 签发过桥签证到社区生活

船民家庭将持过桥签证被释放到社区，他们两周可以获得940澳元的福利金，联邦政府想通过这种方法来遏制移民成本。

移民部部长Brendan O'Connor在面临船民儿童破纪录、羁留中心过度拥挤的局面下宣布这个释放项目。
这些家庭将平均接受120天的健康、安全和身份检查，然后才被释放。

联盟党称这种做法将鼓励更多妇女和儿童登上危险的难民船。

这个释放项目将在下周的预算案中为政府节省大笔开支，因为释放到社区总比将拖家带口的船民养在拘留所或者社区拘留机构里要便宜。

船民一波接一波，人数已经破纪录，5月头6天的人数已经达到1058人。这个财年至今的抵达人数已经超过2万人，比政府的预算超出8000人。

政府去年采用政策，释放了数千名单身成人持过桥签证进入社区，他们可以获得同等的福利金。如今已有超过1万人持过桥签证生活在社区里，他们在等待最终的难民身份。

船民家庭有资格领取89%的新开始津贴（Newstart Allowance）和租金援助补贴（Rent Assistance Allowances），每两周的补助金在600至940澳元之间。他们的孩子可以上学，但父母们没有工作权利。

澳洲持工作度假签证者猛增 背囊客涌入农场工作

据2013年05月07日中国新闻网报道，西澳各地农场主声称，他们从未见到过目前这样数百名背囊客涌到农场门口寻找工作的情景。
　　
背囊客承担农场工作，以便能在澳洲留下更长时间，促使澳洲境内持工作度假签证的外国人数一年跃升逾25%以上，它似乎与欧洲经济不景气有联系。
　　
虽然多数背囊客来自英国和爱尔兰，但欧洲大陆的背囊客人数增长最快。
　　
来自德国汉堡的青年人罗拉(Laura)、骆娅(Ronja)和莉萨(Lisa)已在澳洲各地旅行八个月。
　　
像她们一样，成千上万的年轻背囊客在农场和果园工作，以资助他们的旅行。
　　
这三位德国女青年尝试过各种不同工作。她们说，摘胡椒是非常难的工作，因为要弯下腰摘它们，而且必须背着非常沉重的袋子。“后来我们得到摘葡萄的工作，这种工作非常好，除非在太阳大和全日炎热的日子，还有苍蝇到处飞的时候。”
　　
她们现在旅行到西澳远北地区的布隆(Broome)市，再次需要钱，但农场工作却枯竭。
　　
有太多的外国年轻人竞争农业临时工作。据悉，寻找农场果园临时工的背囊客人数剧增，他们在全国各地乡镇寻找工作，柏斯和达尔文这两个首府城市也出现许多寻找不到工作的背囊客。
　　
一些小镇，如西澳的Kununurra，就有多达数百名背囊客正寻找工作。移民部提供的数字显示，在2011年至2012年之间，获发给度假工作签证的外国年轻人跃增22%。
　　
批出的背囊客签证大增，以及背囊客想要再延长一年签证，导致寻求农场工作的人数猛增。
　　
移民法规定，背囊客在澳洲必须完成三个月的农业或建筑工作，才能申请延长签证一年。

还不错： 全球最佳生娃当妈地排名 澳洲列第10位

根据Save the Children的最新全球调查，在最佳的生娃当妈地中，澳洲排名第10。

在本周日的母亲节来临之前，这家慈善机构公布了全球最适合和最不适合生娃当妈的国家和地区。该排名的指标包括妇幼医疗保健，5岁以下儿童的死亡率，女性的教育、收入水平以及政治地位。

新西兰排名17，英国位列23，美国落于30。

汉语课要成学校主科 专家：提华生入读门槛

汉语教师培训专家Jane Orton称，维州力图让汉语成为学校主要语言课程的努力将获得全国教育界的关注。

墨尔本大学的Orton博士称，其他州/领地也面临着与维州相同的问题，即汉语课程成为华裔学生的集中地，导致第二语言学习者和其他族裔的学生不愿选择汉语课程，虽然他们完全有能力参与竞争。

维州之所以会成为这一讨论的中心，主要是因为该州的12年级华裔学生数量占了全国的6成。为了解决这个问题，州府已经公布了一份解决方案讨论稿。

维州课程和评估局的这份讨论稿建议推出澳洲首个“双语奖励（bilingual bonus）”项目。对于那些进入更高一级的汉语班学习，同时也参加正规英语考试的华裔学生来说，这一项目实际上会提高他们的大学入学分数。

Orton称，这样的奖励项目将给予那些中英文俱佳的华裔学生以鼓励，而不是让他们因为擅长中文反倒受惩罚。但她也同意维州当局的说法，即“双语奖励项目”无法独力让足够多的华裔学生进入更高层级的汉语班去学习，进而鼓励其他族裔的学生攻读汉语课程。

Orton称，全国汉语课的放弃率高达95%，而在维州参加汉语考试的12年级学生中，近90%是听说读写都有相当水平的华裔学生。“我们必须对这样的现状采取行动了。自我指出（这个问题）以来，已经过去了5年，但我们现在仍只是停留在讨论阶段。”

讨论稿建议，在初中时已经学过逾200小时的汉语，或“在课堂外——包括但不限于在家中——使用中文进行长时交流”的学生不应获准进入第二语言班级。

但Orton称，课堂外使用汉语交流的时长不太可能精确地量化。她建议以汉语的学习时长为参照线，同时认为应将上述的学习时长标准提至400小时。

目前，几乎所有学校的汉语班只以学生在讲中文的国家/地区的生活时长，或在汉语学校的就读时长为录取门槛。这为那些在家中与父母以汉语交流的学生提供了获取学分的捷径。

但反对这类改革的人却说，那些在音乐世家长大的孩子就不会受到与华裔学生类似的“区别”限制。Orton回应了这类观点，称汉语熟练的华裔学生如果获允进入第二语言学习班级，就会打击其他学生长期学习的兴趣，因为这类华生什么都不用学，却依旧能拿到高分。她指出，如果非华裔学生学习汉语的积极性一直受到打击的话，汉语就不可能成为澳洲教育系统中的主要科目。

谁怕谁 大家一起来“量宽” 澳央行加入宽松阵营 降息至历史低位

据2013年05月08日中国证券报报道，
澳大利亚央行7日宣布，将基准利率下调25个基点至2.75%的纪录低点。市场人士指出，近期欧洲、日本、印度等多个经济体相继降息或者推出量化宽松措施，美联储近日也暗示可能扩大资产购买，在全球宽松潮袭来的大背景下，加之国内经济数据不理想，澳大利亚降息在情理之中。从短期来看，澳大利亚降息或导致澳元震荡下行，另外，此举可能引发其它经济体的连锁反应。

　　澳降息略显“无奈”

　　澳大利亚央行行长格伦·史蒂文斯在7日货币政策会议后发布声明表示，此次的降息行为是适宜的，澳元高企、信贷需求低迷及通货膨胀前景温和是降息的主要原因。

　　史蒂文斯强调，过去18个月来，澳元汇率基本保持在历史最高水平，考虑到同期的利率水平以及出口价格下滑等情况，澳元强势并非正常现象。

　　他还表示，澳大利亚经济增速从去年下半年开始略低于趋势水平，这种情况可能延续至今年。这使得当前国内的信贷需求依然相对较低。国内资源类投资今年可能将达到峰值，这将为其它领域投资提供增长空间。

　　澳大利亚第一季度消费者价格指数(CPI)较去年同期上升2.5%，位于央行2%-3%的目标区间内，该行预测澳大利亚的通胀水平在未来一到两年间都将处于可控范围内，不会有剧烈波动。

　　声明还指出，今年全球经济增速或将小幅低于趋势水平，主要经济体中，美国将依然保持稳健复苏的态势，日本量宽政策对国内经济的影响将逐步显现，欧元区很可能继续低迷。大宗商品价格近期出现了回落，但以历史标准看依然较高。

　　今年第一季度，分析人士普遍预测，澳大利亚央行很可能在下半年降息，5月将维持利率水平不变，但进入5月以来，澳大利亚国内经济的负面传闻不断袭来，使投资者对澳大利亚央行提前降息的预期升温。澳洲近期公布的制造业、居民营建许可、零售销售和商业信心等数据疲软，暗示经济需要刺激。澳大利亚国库部近日还下调了本财年和下一财年的经济增速预期。

　　澳元汇率在声明公布后快速走低，截至北京时间7日18时30分，澳元兑美元(1.0186,-0.0065,-0.63%)汇率下跌至1.01美元。

　　年内或再度降息

　　市场人士指出，今年以来，全球势不可当的宽松潮，给澳大利亚的出口，特别是所倚重的能源类企业带来一定压力。如果此次降息的刺激效果不明显，澳大利亚或在年内再度降息。

　　澳大利亚西太平洋银行金融研究团队指出，此前，澳大利亚央行自2011年11月以来已七次降息，于2012年12月将基准利率下调至3%的低位，试图以此刺激住房和建筑业等非矿业领域的需求，帮助澳大利亚抵御全球经济疲软的风险，但效果仍然不够。今年几大主要经济体相继推出宽松措施，而澳大利亚选择按兵不动也承受了较大压力。

　　欧洲央行在5月2日将基准利率调降25个基点至0.5%，这是该行9个月以来的首次降息。欧央行行长德拉吉指出，只要有需要，该行未来的货币政策立场会继续保持宽松。

　　美联储5月1日公布的最新货币政策声明中，重申了维持每月850亿美元的资产购买规模，但在措辞中加入“已经做好准备，根据就业市场或者通胀水平的变化，增加或者减少购债速度，以保持合适的宽松规模”这句以往声明中没有的话。被许多市场人士理解为美联储将进一步扩大资产购买规模。

　　印度央行今年也开始降息，日本央行更是在4月初推出了力度远超市场预期的量化宽松政策。

　　咨询公司MBMG集团经济学家保罗·甘布尔斯预计，澳大利亚将“保持宽松的状态”，澳元将震荡下行。

　　澳大利亚联邦银行首席经济分析师迈克尔·布莱斯指出，该声明的宽松倾向十分明显，央行内部对此次降息的分歧应该很小。

　　市场分析师普遍预计，此次降息后，澳大利亚央行短期内或按兵不动，并观察降息对经济的影响，如果对国内经济刺激不够明显，很可能在3至6个月内再度降息。《金融时报》预测，欧央行降息后，澳大利亚也“步其后尘”，这可能引发其它经济体的连锁反应，主要货币竞相性贬值引发的风险应引起各方重视。

赌定房市将复苏 维州料预算盈余2亿澳元

维州将其实现2.25亿元预算盈余的希望押在了房产业和劳动力市场的强健复甦上。预计这两大领域的复兴将让府库可多入帐5.82亿元。新的拥堵税和加征的博彩业税赋也将让维州政府多收逾1.2亿元。

 虽然维州目前正面临所谓的“严重的税入压力”——比如GST收入仅113亿元，但是税赋收入却仍增加了5.3%。

房市

内普辛（Denis Napthine）政府认为，房市将“重回增长轨道”，而且势头“强于预期”，因此印花税收入预计将多2亿8740万元。但是当前的印花税收入仅为8.31亿元，低于2年前的预算案预期。

根据预算案，“支持房市复苏的经济基本面已经出现：当前利率低、住房可负担性提高、消费者信心增长、人口持续增加。房市复苏的征兆已经出现，自2012年年末以来，包括房产交易量、拍卖会清盘率和房价在内的数据都录得了不同程度的上扬。”周二，储行宣布减息25点至2.75%，创下了史上新低。

但是根据可持续发展和环境厅（DSE）的最新数据，维州的产权过户数据降至11年来的最低水平。

虽然政府取消了针对现房的7000元首置业补助，但是印花税收入预计仍会上扬。政府表示，购买新屋的首置业者将获得的1万元补助以及印花税优惠提涨至40%将抵消掉现房补助被废的影响。

就业

由于州府宣布了61亿元的基建开支，加之经济的预期增速为2.25%，因此就业市场将获提振，由此带动工资税收入增长6.1%至51.1亿元。政府预期失业率将从当前的5.75%降至明年的5.5%。

预算案显示，“在过去一年里，许多行业的就业都录得上涨，这显示了维州的经济基础广大且适应力强。”

许多一次性的活动也将为州府带来额外的收入，包括在墨尔本内城举行的政府土地出售会。

总而言之，2013-2014年，州府的收入预计将增长4.6%至503.2亿元，比前一年增加了0.5%。这一数据包括联邦政府下拨的193亿元资助。

华富商被指猥亵女迎宾 控方无监控录像证据

中国豪富恽相才（Xiangcai Yun，音译）被指在皇冠赌场猥亵一名迎宾小姐。但墨尔本的一个法庭获悉，这项指控既无监控录像作证，原告的身上和内衣上也未检测到恽的DNA。

恽相才被控在2011年2月7日将受害人困在一趟私人电梯内，抚摸了她的乳房，并以2万元利诱后者，让她去他的酒店房间。周二，维州地方法庭获悉，这架电梯内的监控录像机在当天因为故障无法工作，因此未能为这项指控提供证据。皇冠赌场方面出示了相关文件，证明这台监控录像机于2月16日进行过维修。

法庭还获悉，不论是在受害人的内衣上，还是她的身上，都未找到恽相才的DNA。但鉴证专员Mariya Goray称，恽猥亵了受害人却不留下DNA也是有可能的。

这起案件仍在审理当中。

人老了真惨：悉尼九旬华妇杀夫 幻觉遭攻击而自卫

一支铅笔、一把黄油刀、一根拐杖、一个遥控器、一个小花盆和一盏台灯。

2010年3月，91岁的悉尼华妇唐钧倩（Clara Tang）就是用这些物体将坐在悉
尼住所椅子上的96岁丈夫唐景荣（Ching Yung Tang）杀死。

本周二，死因裁判官再次调查这对夫妇的死。据悉，唐钧倩在行凶时受晚期痴呆症影响，处于精神病状态。她有幻觉结婚逾70年的丈夫会攻击她并试图杀死她，但证据显示丈夫受攻击时从来没离开过那张椅子。

他死于脸上和颈部的钝器袭击伤，随后唐钧倩被控谋杀并被囚禁。

2011年8月，就在高等法院准备开庭决定她是否适宜出庭受审的前一天，92岁的唐钧倩因自然原因在一间护老院离世。

探员艾什本（Margaret Ashburn）周二在新州Glebe验尸法庭（Coroner's Court）上称，唐景荣是死于“暴力、疯狂的攻击”。

她说在沙梨山（Surry Hills）公寓的案发现场，天花板上有血迹，唐钧倩被看护发现时也是满身血迹。

“她（唐钧倩）告诉警方她向上帝祈祷，希望上帝赐予她力量去拯救自己。”

“很显然，她认为自己受到了攻击。”

法庭获悉，唐钧倩由于患有痴呆症，以前出现过幻觉。这种病症在她杀人前恶化得更快，她曾认为她的看护试图毒死她。她的家人和医生都清楚她的精神状态，她的医生曾尝试让她定期复诊，但她拒绝了。

精神病医生利藤斯（Sharon Reutens）在案发一星期后曾到监狱访问唐钧倩，她说这位老妇当时已经“严重糊涂”，不知道自己在哪里。

利藤斯说痴呆症病人杀人是“非常非常罕见的”，唐钧倩的行为是治疗她的人无法预见的。

新州死因裁判官杰拉姆（Mary Jerram）觉得唐钧倩是一位“非常可怜的老妇人”，因为她真的认为自己杀死丈夫时是在自卫。

杰拉姆说唐钧倩在案发前曾接受过适当的医疗护理，所以保健专业医生都没有过错。

鉴于她的精神状态，死因裁判官因为唐钧倩也不可能接受审判。她说：“这是一个非常悲惨的故事。”

唐氏夫妇从新加坡移民到澳洲，均出身上海和新加坡的名门望族，两人结婚70多，一直恩爱无比。

天方夜谭？美澳合并成超级大国美利亚 您支持吗？

如果澳洲和美国合并为一个超级大国——美利亚（Ameristralia），您会支持吗？可别以为这只是小报折腾出来的搞笑新闻，已经有人正儿八经地在美国白宫的官网上创建了一份请愿书，如果能收集到10万个支持者的话，这事儿就有可能了。如今已经有近5千人赞成这一想法。

这份呼吁奥巴马政府将“美国和澳洲合并为美利亚”的请愿书发表在whitehouse.gov的“人民有话说（We the People）”版块。这个于2011年上线的版块允许公众在遵守美国宪法《第一修正案》的情况下，向政府提交他们认为重要的事务的请愿书。

近日提交的请愿书内容包括解决枪支暴力、立法监管大麻和言论自由，此外还有要求白宫披露其Honey Ale啤酒的秘密配方，以及修建Star Wars式的Death Star，以刺激经济发展的请愿。

如果一份请愿书在30天内收集到10万个签名的话，白宫工作人员就会对它进行审查，之后将其呈交给“相关的政策专家”进行评估，官方随后会发布一份正式的回应声明。

美利亚请愿书是由来自加州Beverly Hills的D.A.于4月24日创建的，截至周二发稿时间，它已经收到了4757个签名。截止5月24日，如果这份请愿书能顺利集到10万个签名的话，白宫就会对此作出回应。

这在Reddit引发了一股令人忍俊不禁的创作潮。Reddit的用户不止设计了美利亚的国旗（考拉骑在白头鹰身上），而且还将美澳两国的国歌再创作为美利亚的国歌（上帝佑护美利亚，我那甜蜜的故乡。来和我跳支丛林流浪舞吧。）

一位美利亚支持者兴奋地说，“我们要用自由和有毒生物猛烈地冲刷我们的敌人。”另一位用户说，“大英帝国的私生子们终于团结一致，联合成一个统霸全球的超级强权。”

澳洲的一位Reddit用户支持合并，但建议改个名字：“我们的时区在前，因此叫澳利坚（Ausmerica）才合理。”

来自加拿大的Reddit用户说，与新的超级大国美利亚比邻而居实在太危险了，哪天美利亚不愿意容忍卧榻旁的酣睡他人了，它岂不遭殃了？于是他们向新西兰伸出了橄榄枝。“加拿大在这儿哪！来吧，新西兰！”

不过如果美利亚，或澳利坚真的成为现实的话，问题可也不少：如果Mel Gibson再被抓的话，我们就不能隔岸观火地说，那是美国人；如果Lindsay Lohan再入狱的话，美国人就可以说，她可是澳利坚人。还有，美利亚人到底是要靠哪边行驶？度量、计量方式怎么统一？难道AFL、NRL和英式橄榄球员得载上头盔和垫肩？澳洲人是不是就不用纠结要选吉拉德还是艾伯特，直接让奥巴马来统领美利亚？首都要定在火奴鲁鲁吗？那些想要为5岁的儿子买冲锋枪或枪榴弹发射器的人也不用愁没地买了。

澳大利亚央行基准利率下调至2.75% 创记录低位

5月7日下午，澳央行宣布决定再度减息25点，这是今年以来储行的首次降息，也使得2.75%的利息水平创下史上新低。而在储行宣布这一消息不久，国民银行（NAB）和昆士兰银行接着就宣布将全额传递减息。

在储行做出这一决定之前，市场频频传出疲软的经济数据，导致产业团体和其他观察者呼吁降低现金利率。储行自2011年11月以来已经削减了175点。

国民银行在一份声明中，该行将把官方房产抵押贷款年率降至6.13%，这意味着平均房贷额为30万元的房奴每个月将可省下62.5元。新利率将从5月13日开始生效。

昆士兰银行周二下午也宣布，将把可变房贷利息降低25点至6.26%。联邦银行、西太银行和澳盛银行则尚未做出反应，其中澳盛银行已经表示将独立议息，定在每个月的第二个星期五决定房贷利率。

金融市场和经济学家此前就央行是否应减息发生了意见分歧。金融市场此前预计，储行有50%的可能会在5月份减息25点，并预测在今年年底至少总共将减息50点。

在储行公布这一消息后，澳币对美元下跌至102美仙。在周二下午2点半之前，澳币一直徘徊在102.38美仙上方。

储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）在一份声明中称：“委员会此前注意到，如果有必要通过减息拉动需求，（那么我们可以这么做，因为）通胀前景还有能力应对减息。”“在今天的会议中，委员会决定不浪费这种能力。委员会认为，再次降息可以鼓励经济的可持续增长，同时也不会影响通胀目标。”

根据于周二公布的数据，在2月份出现1.11亿元的贸易逆差后，澳洲贸易平衡在3月份实现了3.07亿元的顺差。与此同时，澳洲房价在3月份季度微扬0.1%，低于经济学家预期值。
周一公布的数据显示，3月份零售销量数据经季调后低于预期，招聘广告在4月份连续第二个月下跌，同月通胀率依旧受抑。

如果其他商行也能效仿，那么房奴肯定会乐不可支，因为这意味着他们的房贷利率也将降低。如果其他银行也全额传递减息，则平均房贷额为30万元的业主每个月可节省46元。

如果您的房贷为：

10万元，则每月按揭还款额将为656.58元，减少15.50元；
15万元，则每月按揭还款额将为984.87元，减少23.26元；
20万元，则每月按揭还款额将为1313.16元，减少31.01元；
25万元，则每月按揭还款额将为1641.46元，减少38.76元；
30万元，则每月按揭还款额将为1969.75元，减少46.51元；
35万元，则每月按揭还款额将为2298.04元，减少54.26元；
40万元，则每月按揭还款额将为2626.33元，减少62.02元；
45万元，则每月按揭还款额将为2954.62元，减少69.77元；
50万元，则每月按揭还款额将为3282.91元，减少77.52元；
（*这是基于25年期标准可变利率房贷，平均新利率为6.2%的基础计算的）

挂牌拍卖的房产对买家极具吸引力

据澳洲房地产协会的数据显示，有关拍卖房产的市场表现，东西部各州表现差异明显。澳洲东部各州的消费者对待拍卖房产更加期待，而且乐于参与。与此相比之下，西澳州的消费者对拍卖的房产不甚热情。

在这里，想告知消费者一个事实，拍卖的房产是有可能以低于预期的价值成交的，这也是拍卖本身的魅力所在。下面，我针对这样一个市场，详细推荐六点要素，以飧读者。

首先，当您计划参与拍卖会之前，需要提前计算好自己的财务方案，也就是买房的款项来源需要慎重安排。这是因为拍卖品在拍卖会上一旦成交，买卖合同当即成立，属于无条件执行合同之列，消费者有义务按照合同上的价格支付给拍卖方。请注意，如果您计划在买卖成交之后再申请银行贷款，那么您最低有四十五天的时间准备。

第二，当计划参与拍卖会之前，您需要提前审阅拍卖成交合同的样本，逐条厘清，或许，您在参与拍卖之前提出需要更改合同的部分条款，尽管这样的事情很少发生，但这也是您的权利，当双方均同意修改之后，拍卖开始。这些修改可以是保证金的数目、过户期时间等等。

第三，在拍卖会进行当中，您的进攻策略可以选择直接出具您的底牌价格，也就是您所能给予的最高价格，这样有可能在瞬息间就拿下了您梦寐以求的房产。如果，继续有相关方竞价，切记，不应该追高，因为追高后一旦成交，而您却无力承担购买合同，就会构成违反合同。您如果对拍卖的过程不甚了解，可以求助您的朋友一同参加。

第四，您需要了解到拍卖过程中，各方的关系，也就是代拍方、拍卖方以及购买方（竞拍方）之间的关系。很显然，代拍方与拍卖方是代表卖方的利益。相反，参加竞拍的参与者就是潜在的买家。在这里，您也可以雇佣一家购房中介代理，他们的经验会远高于普通消费者，竞拍的价格进程也会更加合理。（注：购房代理在东部州更加流行。）

第五，当计划参与拍卖会之前，您需要提前准备一套备用计划，也就是当您的竞价失败后，您会如何展开您的下一步购房计划。当然如果您的竞价在现场成为最高，那么买卖双方关系确立，签署合同后，拍卖完成。请注意，还有一种情况是拍卖品流拍（各方竞价均低于底价）那么您或许还有可能与卖家商讨出一个最终价格成交。

第六，当计划参与拍卖会之前，您需要提前上网学习一下拍卖会上可能出现的一些名词，例如：保留价格（最低价格）、拍卖成交、卖方竞价等等。

注：保留价格（Reserve Price）：卖方所设置的最低成交价格，一般不予对外公布，在拍卖会上，竞拍必须达到这样的价格。

流拍（Pass In）：拍卖品在拍卖会上没有卖出。

卖方竞价（Vendor Bid）：在拍卖品开始拍卖之时，卖家竟出一个价格，其含义是促进拍卖进程的发展。

以上几点，是本文作者的考量，此外消费者还应尽可能多了解有关房产拍卖的知识。总之，拍卖会并不可怕，只要您仔细考虑，您的知识一定会为您带来回报。

调查：经理人才最紧俏 工程业职员却过剩

如果你从事工程行业，面临的岗位选择可能不多。但如果你是服务、零售、餐饮、广告和营销经理，则你可能在选择梦想工作时绝对有资格挑挑拣拣。

人力资源集团Clarius于周二公布的最新《Clarius技能指标》显示，在3月份季度，多个产业都急需经理人才，而其他部门的技工却出现供过于求的状况。

根据这份指数报告，餐饮、零售和服务行业共缺少3200名经验老道的经理，广告与营销产业却在寻找2200名经理。餐饮业和零售业之所以需要经理是因为销量强劲，而广告与营销行业则是为了刺激收入才聘请有干才的经理。

相比之下，其他产业，例如工程和矿业岗位的过量求职者预计将从目前的7.5万人增加至8.4万人，很可能将是去年同期的两倍。去年12月，所有岗位类别的人才过剩为4.2万人。

Clarius Group的首席执行官奎克（Kym Quick）称，这些结果说明用工需求走软，因此不管是经理还是普通职员都必须掌握更多的职业技能以提升自身的竞争力。

奎克指出，经理人才的需求更高是因为他们对于经济因素更不敏感，而且拥有更高的技能和丰富的经验，是雇主都想要留住的人才。她认为，去年雇主都在寻找那些除了做出本职工作外还能完成其他任务的职员，明年这一趋势应该还会持续下去。“雇主招聘意愿减弱意味着职员必须卖力工作推销自己，并突出自己的多种技能，更重要的是，要表现出你愿意工作的态度。”

《Clarius技能指标》还发现，工程行业的招聘需求暴跌，尤其是西澳的矿业和资源部门，而这主要是由于产业对于中国未来增长充满了担忧。这是全球金融危机以来工程行业出现供过于求的情况，就业市场上共多出了1100名求职艰难的求职者，而在2012年3月，该行业还有4100个岗位急缺人手。

是药三分毒 维州处方药死亡人数超交通事故

最新数据显示，去年维州因处方药用药过量导致的死亡人数首次超过交通事故死亡人数。这些数据是在雅拉药品和卫生论坛（Yarra Drug and Health Forum）上由死因裁判庭（Coroner's Court）发布的。

周一公布的数据显示，2012年维州有304人因使用处方药过量身亡，比2011年270人的水平提高了13%。去年维州因交通事故死亡人数则为282人。整体来看，去年因用药过度致死人数为367人，其中一些人死因是将处方药和违禁药混合服用。违禁药物造成的死亡人数达131人。

维州酒精与药品协会（Victorian Alcohol and Drug Association，VADA）负责人比昂度（Sam Biondo）认为，上述数据表明处方药滥用现象非常严重。

比昂度表示，过去3年里共有1,061人因用药过度身亡，且每年该数字仍在上升。他说如氧可酮（oxycodone）和芬太尼（fentanyl）这样的成瘾性止痛药，以及如赞安诺（Xanax）这样的镇静剂造成的死亡人数有显著提升。

滥用处方药致死人数上升  毒品及酒精致死人数下降

新的数据显示，如氧可酮和芬太尼这样的鸦片类药物去年共致死209人，比2011年的183人提升了14%。赞安诺和安定（diazepam）这样的镇静剂去年致死196人，比2011年的179人提升了9%。抗抑郁药物致死人数则从2011年的99人提升至2012年的141人，涨幅为42%。

上述数据显示出海洛因（heroin）致死人数从2011年的129人下降了16%至2012年的108人。因酒精致死人数也有所下降，从2011年的85人降至去年的80人。比昂度表示，戒毒部门需要更多资源帮助处方药成瘾的受害者。

联邦和州政府正在协力开发“实时处方监视系统”，对医生和药剂师进行警告，让他们防范某些人从不同医生处开多种处方药满足毒瘾的问题。近5年来，维州验尸官和公共卫生部门已经多次呼吁政府设立上述系统。

澳洲的药品监管者澳大利亚药品管理局（Therapeutic Goods Administration）也在考虑对苯二氮平类药物实施更严厉的监管措施，需要开出这类药物处方8周以上，或者需要为吸毒者开这类药物人士均需申请相关牌照。

这一次这些商业银行表现还不错：多家商业银行全额跟进澳央行降息

在周二澳大利亚央行出乎意料地将基准利率调至2.75%，达到半个世纪以来的最低点后，数家澳大利亚商业银行很快宣布降息。

其中国民银行（NAB）周二宣布将降低标准浮动房贷利率0.25% ，至6.13%。这一措施，将帮助房贷30万元的贷款者，每个月节省62.5元的利息。

国民银行集团私人银行执行官斯雷特（Gavin Slater）说，国民银行将在各大商业银行中保持竞争力。国民银行宣布，新利率将从5月13日开始生效。另外，国民银行还降低了标准浮动商业贷款利率0.25%.

ING DIRECT周二也宣布降低浮动贷款利率0.25%，新利率从2013年5月17日周五开始实施。公司称，虽然澳大利亚央行的现金利率是考虑因素之一，但公司的融资头寸也是导致其作出决定的原因。

ING DIRECT是澳大利亚房贷规模第五大的金融机构，一共拥有380亿元房屋贷款。

送4.5万印花税优惠 墨市开发商力吸买家

墨尔本的公寓开发商希望通过派送免费的泊船位、4万元的家具包和高达4.5万元的印花税优惠来吸引楼花买家进入供过于求的房市。

在截至2月份的12个月里，维州总共批准了2万3325套公寓，这部分是由于规划厅长批准了一系列的摩天楼公寓项目。相比于前一年，这一数据大增19％：根据澳洲统计局（ABS）的数据，当年有1万9530套公寓上市。而在5年前，这一数据仅仅为1万1258套。

Oliver Hume的房产中介Andrew Perkins称，由于数个公寓项目都在短时间内获得了批准，因此，各开发商为了竞争买家，发起了创纪录的楼花销售宣传案。

有些项目虽然获批准了，但可能永远都无法建造起来，因为开发商未能卖出足够的预售房产用于为开工提供资金后盾，或者未能从银行处获得贷款。还有一些人只是希望能够转手带有开发许可证的土地。

目前墨尔本约有300个项目已被推上市场，预计将有3万5700套拟建房产将上市销售。

独立房产顾问Mark Armstrong称，公寓大批量地涌入市场意味着当前的公寓业主很难在未来几年获得很高的资本增长。“事实上，现房业主的房产价值将会一直低于开发商出售的新屋。”

这创纪录的竞争买家活动甚至导致诸如Mirvac一类的老牌开发商也推出额外的奬励措施，以吸引买家。

目前Mirvac向它拟建的Docklands Yarra Point开发案的百万级公寓买家提供了赠送当地泊船位的活动，船位的租赁斯至2030年。在市场上，该公司 Yarra’s Edge码头的小泊位（12米）叫价12万元。目前，这批泊位中的大部分仍然在待售当中。

Richmond的Studio Nine公寓项目向购买一幢顶层公寓的买家提供价值4万元的Hermon & Hermon名师设计的家具包，同时还为住宅的装修风格聘请了咨询师。那些购买排屋的人则可赢得价值2万元的窗户家具。

CBRE和Spec Property开发商也为Prahran和Doncaster的开发案提供了高达4.5万元的印花税节省。

但是买家顾问Chris Koren称，买家一定要把这类回扣或赠品的价格计入最终的售价当中。

雅思成绩压死人 获硕士学位顺利就业 华生英语不过关被拒签

中国留学生沈浩（Hao Shen，音译）在澳洲获得了两份大学学位，毕业后顺利地在自己专业领域中找到工作，但没想到自己申请的毕业生生签证（skilled graduate visa）却被驳回，而他也无法向移民复审仲裁庭证明他的英语水平合格。

仲裁庭认为，虽然沈浩的学业和求职顺风顺水，在英语环境中也呆了七年的时间，但这并不能保证他的英语水平一定就非常高。

根据签证的语言规定，沈浩的雅思（IELTS）成绩在听说读写四个部分都必须在6分以上。而在2010年9月第一次参加雅思测试时，沈浩在“说”部分未达标，得分只有5分。而在2011年1月再次参试时，他的“说”总算是合格了，可没有想到“读”却没过关。在这两次测试中，他的总分都是6分。

曾有报导称，很多海外留学生多次参加英语测试却始终未能过关。心灰意冷的他们责怪签证规定为何要禁止他们提交多次考试中最佳的听说读写成绩。除了精神上的打击，很多留学生还要背上沉重的经济负担，因为在悉尼参加一次雅思考试的费用就要330元。

沈浩的移民中介在仲裁庭上称，沈浩“有能力”在雅思测试的四个部分都获得6分。但是，在仲裁庭给予沈浩多个第三次参加雅思考试的机会后，他却没有这么做。

在为沈浩做辩护时，移民中介称，移民官员使用的指南条例，即PAM，暗示测试结果并不是衡量英语水平的唯一标准。他称，这份指南明确指出，之所以坚持申请者必须有合格的英语水平，是因为它与申请者的求职有关。

据悉，沈浩获得了南昆士兰大学（University of Southern Queensland）电脑技术（扩展）硕士学位和信息技术学士学位，还通过了由澳洲电脑协会（Australian Computer Society）认可的技术评估，在收到一份与专业相关的工作邀约后，还收到了另外一份工作邀约。他总共在英语环境中生活和工作了近7年。

尽管如此，仲裁庭成员Denise Connolly仍表示，她不愿意为沈浩“网开一面”，而是坚持要求他必须在一次雅思考试中在四个部分都获得6分的成绩。“仲裁庭无权做出自己的评估论断，我们只能根据沈先生的学习、就业、语言使用和工作邀约来评估他的英语水平。”

语言顾问巴塞尔（Alex Barthel）认为，南昆士兰大学造成了沈浩的失败。他指出，联邦教育部门标准说明大学有责任确保“学生在毕业时具备合格的英语水平”。

巴塞尔称，雅思英语6分被认为是开始攻读大学学位的最低门槛。“（如果没通过雅思考试，）沈浩同学在攻读两个大学学位时如何完成读与写的学业任务？”

巴塞尔还援用了蒙纳士大学研究人员Bob Birrell在2007年的一份调查结果，即“数百名从澳洲大学毕业的国际留学生语言精通能力低于进入大学学习和申请永居权要求的水平”。

安全气囊存隐患 宝马召回3300 3系车

继丰田、尼桑、本田和马自达等汽车制造商因安全气囊存在问题宣布召回之后，最热销的汽车宝马也不幸躺着“中弹”，宣布在全球召回部分3300 3系汽车。

由于与其他品牌一样使用了日本零件制造商Takata的安全气囊，这家德国汽车制造商也不能幸免地卷入了一场全球汽车召回行动中。

宝马澳洲（BMW Australia）的发言人克罗格（Scott Croaker）称，最新的召回令将影响生产于2002和2003年的3300 3系列汽车。这些汽车的主要前座乘客气囊可能需要更换。他表示，这仅是作为预防措施，而由于零件供应紧张，修理工作可能会受到延迟。

“这的确影响了我们，但目前我们还没有接收到任何由此引起的事故或汽车故障报告，”克罗克表示，“我们大约还要等待3个月才能拿到零件，本次修理不需要客户承担任何费用。”

丰田、尼桑、本田、雷克萨斯和马自达已经与2.4万名受影响的澳洲车主取得联系。全球范围内，共有300万名车主受到影响。

丰田将在澳洲召回1700辆Corolla和Avensis Verso汽车，马自达将召回597辆马自达6。尼桑将召回1万1360辆Pulsar、X-Trail和Navara；本田将召回9980辆Civic、CR-V和Jazz。雷克萨斯受到的影响最小，仅需要召回150辆SC430敞篷车。

调查：年轻原住民热衷工作 忧心生活机遇少

澳洲慈善机构澳洲使命（Mission Australia）的青年调查报告显示，澳洲年轻原住民渴望工作，且富有弹性，并对未来寄予厚望，不过他们却感觉生活为他们提供较少机遇。

澳洲使命的青年调查报告发现，尽管年轻的原住民拥有雄心抱负，且对未来充满希望，但20%的受访者承认他们在遭遇危机时没有可以寻求帮助的人。15至19岁的年轻原住民认为他们上大学的可能性比非原住民同龄人低（45% vs 74%），外出旅游的可能性也比非原住民同龄人低（24% vs 43%）。

与此相对，年轻原住民担忧毒品、赌博以及酒精的程度高于他们的非原住民同龄人，近五分之一受访者认为他们居住的社区不安全。

不过近二分之一年轻原住民认为找工作非常重要，而仅有三分之一非原住民青年持相同观点。澳洲使命首席执行官哈尔（Toby Hall）指出：“超过三分之二的原住民青年对未来持相当积极的态度，他们希望获得更多以及更广泛的娱乐机会，以打发无聊时光，通常青年的无聊都是反社会行为的种子。”“当然他们的娱乐方式不仅仅是指运动，我们的调查显示，年轻原住民也喜欢文艺活动，青年俱乐部以及环保团体，这一比例高于非原住民年轻人。”仅有36%的原住民年龄小于15岁。

澳洲使命社会政策主管托马斯（Martin Thomas）称，新调查显示，充分挖掘年轻人拥有的抱负与积极性的就业计划至关重要。他说：“缺乏机遇非常致命，这是决策者应当看到的一点。”

澳央行意外降息至2.75%历史新低 索罗斯疑做空澳元

据2013年5月7日外电报道，澳洲联储举行政策会议并宣布降低官方基准利率至2.75%的历史新低决定。

值得注意的是，索罗斯似乎在做空澳元。未经确认的市场传言称索罗斯计划在周二利率决议公布前做空澳元，交易员随后在市场上做出反应。据报道，在周一晚些时候，总额10亿美元的澳元空单出现在香港和新加坡市场，据信这笔巨额空单来自索罗斯基金。

一位悉尼外汇交易员表示，“一些人看起来准备下注降息。我今晚听说了索罗斯的传闻。10亿美元的空单听上去很多，但这不足以撼动澳元，对于索罗斯这一规模也不算大，但显然外汇市场正在发生什么。如果确实是索罗斯干的，他很可能是在赌降息。在最近，10亿美元对澳元不会有太大影响。”

澳元/美元日线图MACD绿色动能柱收缩殆尽，KDJ指标向下，多数均线对汇价构成压制。

投资房啊投资房：您需要了解自已投资的最终目标

澳洲房地产投资者杂志介绍了澳洲有名的房地产代理艾瑞克•泰勒（Erik Tyler）在房产投资的经验，如下：房产投资与其它的生意一样，依赖的核心准则是相同的。每当有人向我询问建议，我总是用一个简单的问题问对方，什么是 你的最终目标？

了解自已的最终目标，或是退出政策，再进入投资领域时的第一步，因为这会巩固你所设定的目标和前进的道路。

多少与时机

有了多少不动产收入你才打算退休，及什么时候退？你想在年过半百时在海滩上享受生活并以租金回报为生吗？你愿意努力赚取部份不动产收入来填补自已的工资，做兼职或减少工作时间吗？

或许你讨厌退休的想法，只想成为下一个房产大亨？对上述问题的回答是至关重要的，因为是实现自已最终目标的关键。

炒掉老板，以收租为生!

这 听起来不错，但提前退休俱乐部是一个非常独特的群体，并且难于进入。你需要仔细的计算，需要多少年收入才能维持你一贯的生活方式。举个例子，你每年心中的 数字是75,000澳元。让我们假设，你的出租房每周能收到450澳元租金，其50万澳元的资本需要7%的管理费，5%的维修费及其它费用。算下来就是 23,400澳元，减1,638澳元的管理费和1,170澳元的维修费用，最终的数字是20,592澳元。

上述的罗列，你大致需要三处投资房产而 且全部付清才能实现自己的目标，投资额大概约150万澳元。当然，这还没考虑税收。这只是一个非常广泛和粗略的估计。除非你有一个异常高的收入来为投资维 持现金流动，这个例子对大多数投资者来说，没有一种聪明的策略和目标是无法实现的。

翻新，翻新，翻新

低价买入，翻新后出租。这是我 的投资策略的口头禅。了解那些自己做的不太熟练，但劳力密集的工作。我的第一个投资房产在Canberra附近的Evatt郊区，一座破旧的三间卧室的房 子。2008年，我以33万澳元买下来。自己装修整个房子花费2.5万澳元，又以每周450澳元租金出租。这房子现在的价值是49万澳元，而租金每周达505澳元。

房子内部的粉刷可以添加其价值，同时也增加了租金回报率。专业的油漆工收费为5千澳元左右。学会室内油漆并不难，TAFE或者成人社区大学都有室内油漆的课程。油漆的成本在500澳元左右。

市场的时机

这一原则适用于几乎所有的投资，尤其是房地产投资。不要再等待12个月才加入你的投资项目中。

如果你能够回到25年前，你会买多少座房产？能买多少就会买多少，这点我愿意跟你打赌。道理同样适用于现在的25年。这是因为市场的时间长短决定了整体投资的成功。

三分之二的澳洲人预计未来一年房价将上涨

据2013年05月07日澳洲房产观察网报道，根据最新的西太平洋银行在墨尔本研究中心（Westpac-Melbourne Institute）的消费者预期房价指数显示，大约有62％的消费者预计房价在明年同期将上涨。该指数在今年4月份大幅上涨，这是自2010年7月以来的最高涨幅。

这也是自2011年4月以来，第一次有如此多的消费者，这杨直率又明确的预计房价将上涨。
另外有30％的受访者预计房价将保持平稳，仅有8％预期房价将下降，此是自 2010年4月以来的最低比例。

该指数是根据预计房价上涨的比例，以及那些期待房价下跌的比例来评估的。

西太平洋银行称，该转变是从今年1月份的26.7，至4月份大幅改善至53.9。

西太平洋银行说：“在经过较长时间的不确定性，澳洲消费者们现在看起来更加坚信，房价正在逐渐上涨。”

“澳洲所有领地和州份几乎都预计房价上涨，维州出现了一个巨大的转折正成为54，南澳也出现了一个较为坚固而平稳的增长+11点，然而在昆州则悲观了一些，预计房价上涨仅+9点。西澳和新州的消费者，对于房价前景有较为积极的态度，在过去六个月，这两州的房价增长了5％以上的利率，”

西太平洋银行说，“最值得注 意的是，在4月份有愈来愈多的西澳消费者，预计房价上涨将超越2009-10的。

其实澳洲最老实纳税的是平头老百姓 这些百万富翁宁愿付钱给会计师律师但几乎零纳税！

上门推销员专挑移民和老人 法律中心呼吁禁止这种推销行为

根据一份最新的报告，挨家挨户的推销员应被禁止进入公屋房产内，以保护这里的居民免受不公平、非法的销售技巧的剥削。根据该报告，诸如公屋住户、母语非英语住户以及独自在家的老人和妇女是此类推销员的目标对象。

这份于周一公布的报告详述了诸如电力公司一类企业的上门推销员所采取的误导和欺骗、骚扰和强卖的的行为。这份报告是基于社会论坛上的信息以及对墨尔本西区8个城区25位客户的采访信息。

在其中的一个案例中，一名17岁的少女在母亲前往埃塞俄比亚之际，应了推销员的门，并被说服签署了一份更加昂贵的能源零售协议。

报告指出，虽然维州消费者事务协会（CAV）提供向民众提供了如何应对上门推销员的策略资料，但是难民通常无法理解这类书面材料。

能源公司受到ACCC《行为准则》（Code of Conduct）的约束。但报告称，自我管理根本就不够，尤其是当“遵纪守法的能源零售商并未能因此获得金融利益”

Footscray社区法律中心（Community Legal Centre）的Denis Nelthorpe称，“他们的底线是不去中产阶级城区进行上门推销活动。我们不禁得问，在诸如Ascot Vale这类新来者占高比例的公屋区进行上门推销是否合法？”

Nelthorpe称，在被上门推销员骗过后，移民可能会对所有的来访者失去信任。

澳洲能源零售联盟（Energy Retailers Association of Australia）称，大量客户更换能源零售商反映了一个健康、竞争的市场。但Nelthorpe却认为，只要在地方社区中心设置一个信息台即可，而非挨家挨户推销。

根据能源和水务监察专员提供的数据，在2011－2012财年，与更换电力供应商相关的投诉高达7445份。Nelthorpe称，高密度的公屋可让靠佣金为生的推销员在更短的时间内拜访更多的房产。“主要的问题不在于糟糕的销售 员，而是奬励高压销售策略的结构。”Nelthorpe称，有些居民虽然拿到了更便宜的价格，但是却得牺牲诸如分期付款计划一类的利益。

专家预测不一 澳大利亚央行明天依然可能降息

澳洲国民银行(NAB)资深经济师David de Garis周一指出，今天澳大利亚公布的数据显示，该国“消费和经济在3到4月间均出现下滑”。

数据显示，澳大利亚3月季调后零售销售月率为下降0.4%，不及预期及前值，此前预期值增长0.2%，前值增长1.3%。

他指出，澳洲联储(RBA)仍有正当理由实行宽松政策，最快明天就可以。澳洲联储将于北京时间周二(5月7日)12:30公布利率决议。

在澳洲 年收入多少钱才算富人？

如果年挣$210,100，你就是超富（ultra-rich），年挣$688,700，你就算是极富（uber-rich）了。

工党议员雷（Andrew Leigh）根据2010-2011年的税务局数据计算出了新的财富临界点。这项研究是他为一本即将出版的，论述澳洲贫富差距问题的新书《Battlers and Billionaires》所作的。雷在他还是澳洲国立大学（ANU）的经济学教授时就已经开始了这项研究。

根据上周公布的2010-2011年的税务数据，只有1％的澳洲人年收入在21万以上，而在前一年，1%富人的收入标杆是 $194,400。

只有0.1％的澳洲人年收入超过$688,700。

这些数据显示，澳洲的贫富差距在金融危机期间缩小之后，连续第二年拉大。2010-2011年，最富1％的人的税后收入占澳洲总收入的9.2％，而两年之前这个数字是8.6％。在金融危机之前的2006年则超过了10％。

“全球金融危机只是长期趋势中出现的一个小偏差，”雷说，“自1980年代初以来，几乎每一个英语国家的贫富差距都在拉大。”

澳洲贫富差距最大的是在1950年代，当时最富的1％挣了全澳总收入的14％。雷博士说，那是因为韩战引发的羊毛热潮，那时，最富的1％族群里有90％是农民。而到了1981年，最富的1％的人只挣全国收入的4.6％，创下了最低纪录。

数据还显示，只有0.05%的澳洲纳税人年收入超过100万元——约有6000人左右。

澳洲最富的十种职业

根据上周六公布的2010-2011年税务数据，澳洲收入最好的专业人士是外科医生。他们的平均税前收入是$350,383 ，比上一年度增加了$17,589。麻醉师排名第二，他们的平均年收入比外科医生少5万，但也达到了$302,653。

在澳洲，人工最高的专业人士还是读医的，特别是专科医生和牙医。在收入最高排行榜前10名里，和医疗卫生沾边的就有6个。金融买卖操盘手，公司的行政总裁，董事总经理，法官和采矿工程师也榜上有名。

学徒的人工最低，澳洲薪酬最低的职业是园艺学徒，他们的年薪仅为$32,216。瓷砖铺设学徒和纺织工人学徒分列倒数二三名。

澳洲纳税人的平均年薪是$51,342。

到处都有买房华人的身影 南澳阿德雷德地产受中国投资客热捧

房地产中介将目光瞄准了亚洲市场，因为中国投资者正在收购南澳阿得雷德的高端地产。

上周五，当地最大报纸《The Advertiser》的房地产杂志就用中文刊登了Harcourts Ouwens Casserly的3处高端地产的广告。

欧文斯（Alexander Ouwens）指出，谷歌的分析数据表明，去年中国人点击澳洲房地产网页的次数激增了60%。他说：“这种状况是基于澳洲的‘重大投资者签证’（Significant Investment Visa）政策。我们发现，实地考察和真正出手的中国买家数量均有所上升。”

欧文斯表示，中国买家的目标是有特定特征的房屋，《广告人》的地产杂志则让他们更为从容。他说：“与本土买家相比，中国买家的标准很是不同。例如，他们要考虑风水、门牌号码要对头、坐向也有考究。”

Harcourts Ouwens Casserly已经聘请了两名华人代理人来提供语言协助，并促成中国买家购置高端房地产。

南澳房地产协会（Real Estate Institute of South Australia）的执行长特劳顿（Greg Troughton）指出，阿得雷德房地产市场中的中国投资资金相当高额。他说：“中国的百万富翁数量比澳洲多多了，他们总在寻找投资机会。对于这种类型的投资，我们应该欢迎。”

10亿澳元打造悉尼新地标 全球三大建筑所争设计权

澳洲亿万富豪小派克（James Packer）在Barangaroo建设悉尼除歌剧院以外最具代表性建筑梦想的成本可不菲。近日，他公布了全球三家顶级建筑事务所提交的令人啧啧称赞的建筑设计图。

这三家竞争公司提交了以悉尼壮阔的海景为背景的设计图，融合了贝壳、游艇风帆和海浪等元素，建筑风格极具未来感。

据《每日电讯报》报导，小派克已召集了一个评审小组，对哪家建筑所能赢得这项总值10亿元的建筑工程做出评断。小组成员本周早些时候已开始对设计图进行评审。

Crown Resorts的主席小派克说：“这些设计图真的很惊艳，美得令人窒息。Crown Sydney将成为自歌剧院以来悉尼最标志性的建筑。”“不管最后是哪家建筑所胜出，它建成后都将是公认的大师之作。”

小派克目前正与对手Echo Entertainment旗下的星港城（The Star）进行数十亿元的赌场之争。他要求奥法雷政府在星港城独家赌场经营合约于2019年到期后，为Crown签发一张赌场经营许可。

据了解，小派克曾表示，他希望这项度假村计划——包括建设悉尼第一家六星级酒店和高级赌博室以吸引亚洲豪赌客——能成为Crown集团全球最耀眼的成就，因此其设计风格影响才是最重要的，利润收入反而退居其次。“我希望这栋建筑被世人所熟知，它的身影能出现在推广悉尼的明信片和纪念品上，”小派克周四说，“这样我们就能吸引国际游客，创造岗位并让悉尼名扬世界。”

悉尼歌剧院的建设成本在1973年从起先估算的700万元暴增至1.02亿元（大约等于现在的8.6亿元），此外澳洲议会大厦于1988年建成时是全球最贵的建筑，其实际建设成本高达11亿元，相当于现在的22亿元，不过小派克可不会让他的梦想背负上沉重的财务负担。

Crown提出的Barangaroo计划将让公众自1970年代以来第一次可以靠近全部的海港前滨。这个开发案22公顷的土地中将有一半作为公共空间，最北端的土地将被改建为一个公园。
为了将小派克挡在悉尼市场之外，Echo集团此前承诺，若独家赌场经营权合约能续期，该集团将投资数百万元升级赌场。

目前，这两家赌场的提议都由前Future Fund主席莫雷（David Murray）考虑，他预计将在本月末向奥法雷政府提交一份最终的报告。

Sydney Crown拟建楼高为235米左右，将拥有350个客房和套房，以及4家饭店、一个超级休息室、温泉桑拿室、屋顶游泳池和奢侈品零售店。

目前，联盛集团（Lend Lease）正在靠近King Street码头的Barangaroo南端兴建3栋商务楼和零售空间，总成本大约为60亿元。联邦集团的首席执行官Steve McCann对这三份由Adrian Smith + Gordon Gill、Kohn Pedersen Fox 和Wilkinson Eyre Architects提交的设计图也是赞叹有加。

评审小组预计将于本月晚些时候敲定最终的设计图，并交由Barangaroo Delivery Authority和新州规划与基建厅审核。公众若有兴趣欣赏这些设计图，可登录www.crownsydneyhotel.com浏览。

这下知道摩托车为何敢疯狂飙车了吧？法律漏洞:摩托车不需挂前牌照

全球趋势：中产移民外迁 75万华人非法移民“留守”唐人街

据2013年5月4日中国新闻网报道，亚裔是全美人口增长最快的少数族裔，作为亚裔中人口大族的华裔自19世纪中叶来到美国，发展至今几乎所有美国主要城市都有“唐人街”的存在。不过，现在很多华裔移民已经融入主流社会，多在市郊生活。

无论是旧金山还是纽约，唐人街都是游客扫货、食客饕餮的天堂。华美博物馆主任史蒂夫王(Steve Wong)称，唐人街原本是华裔移民初到美国时的落脚地，也是传统的华人聚集区，但现在多数城市的唐人街主要向游客开放。

“如果你现在到洛杉矶或其他大城市的唐人街上逛逛，也能看到门户上挂着很多中国姓氏，不过其中有真有假。唐人街上也有很多礼品店和餐厅，但都是为了迎合美国顾客的口味，甚至称不上中餐。我觉得唐人街已经是地道的美国味了，”王称。

曾几何时，唐人街是华裔移民唯一赖以生存的地方。第一批中国移民在19世纪中期以劳工身份抵达美国。之后，1882年联邦政府推出《排华法案》，对华人的敌意促使了唐人街的诞生。王称，现在，新的华人社区也在发展。

“如果不能把老婆孩子带来美国，他们就没法发展自己的社区，所以他们不得不离开唐人街，将之打造成为旅游胜地，靠游客发展。”

现年73岁的佛瑞德王(Fred Wong，音译)10岁便来到了美国，在洛杉矶唐人街生活工作了15年。他称，现在住在唐人街上的都是华裔老人和拉丁裔移民，大多数华裔移民都住在市郊。
南加州大学洛杉矶分校(University of Southern California Los Angeles)的教授周敏(Min Zhou,音译)称，过去三十年，很多大陆和台湾的中国移民以留学生身份来美，之后在这里定居。

周称，“其中很多人都是中产阶级，他们不愿意住在公寓里，而是购买或租住大房子。他们也很重视教育，希望住在好的学区内，因此唐人街对他们没有吸引力。”

像在休斯顿和洛杉矶这样的大城市，华人已经逐步在传统唐人街外建立了属于自己的社区。这些新社区都有配套的商业区、停车场和银行，专门为华人服务。

黄国文(Guo Wen Huang，音译)原来在大陆一家工厂工作。现在他在洛杉矶郊区的华人社区开了一家餐馆。和很多移民一样，他买了一栋有两个车库的大房子。

尽管很多华裔移民已经在美国成家立业，不过王称，唐人街上仍然住着75万华人非法移民。他们正在焦急等待，新的移民改革法能否惠及自己。

洗脱受贿徇私指控 墨尔本市华裔议员：清者自清

上周四，维州地方政府的监察机构宣布，市府议员王宗坚（Ken Ong）和雷示人（Kevin Louey）并未犯有收受贿赂的不当行为。据悉，雷示人打算提起诽谤诉讼。

雷示人议员此前被指召集开发商开会，声称如果他们金援墨尔本市长Robert Doyle的竞选团队，以后就会受到优待。王宗坚则被指在2010年为一名开发商提
供了方便，之后收受了该开发商提供的一套折扣公寓作为回报。雷示人称，他此前曾咨询过法律意见，现在正在“考虑”是否提起诽谤诉讼。

代理首席市府检查员Ross Millard称，地方政府调查和循法检查员（Local Government Investigations and Compliance Inspectorate）并未发现任何可证明这两位墨尔本市府现任议员违犯《地方政府法》（Local Government Act）的证据。

Millard称，“声称王宗坚议员违反……《地方政府法》，滥用他作为市府议员的身份，从一位开发商处牟取私利的指控并未得到证实。同样地，检查员并没有发现可证明雷示人议员在2012年的地方市府选举中，滥用其身份，从开发商处获取献金的确凿证据。当前我们已经结束调查，除非有新的证据被提交上来。”

雷示人是Doyle手下的首要候选人。他称，他一直坚信自己能洗清这样的指控。“我们大家早就知道会是这样的结果。这种事情时有发生，总有些匿名和不知名的人士发表这样的评论。这是一个政治诽谤。”

Millard称，检查员还建议墨尔本市府收紧其行为守则，以尽可能地消除腐败行为。

太过分了！30岁中国男子意图走私刀具在墨尔本机场被捕或被重判10年

近日，目光敏锐的海关人员在墨尔本机场检查旅客行李时，在一名中国男子的行李中发现了85把原本可能流入墨尔本街头的刀具。

海关人员在这名从香港过来的30岁中国男子的行李中发现了包括单手折叠刀、折叠重力刀、信用卡大小的刀子、便携折叠刀和两刃短刀在内的刀具。据悉，这名男子打算出售这些刀具。

澳洲海关和边境保护服务部的工作人员称，这名中国男子或将被控数项罪名。未经许可，擅自走私刀具且被定罪的人最高可被判入狱10年和罚42.5万元。

利率不到5% 创20年新低 西太平洋银行25%客户选择固定利率贷款

最新调查结果显示：2012年10月1日到2013年3月31日的六个月里，西太平洋银行近四分之一（24%）的客户选择固定利率贷款，这比之前六个月的比例高13%。

对固定利率贷款需求的暴涨是在西太平洋银行将其两年期的固定利率贷款利率削减至4.99%之后，该银行是自2009年9月以来大银行中首个将固定利率下调至5%以下的银行。

投资者贷款所占比例增加至45.6%，首次置业者比例轻微下跌11.1%。贷款者平均支付给西太平洋银行的存款比例为30%。

母亲节即将来临 澳洲消费者被警告购礼品卡代金券须谨慎

据2013年05月06日澳联社报道，母亲节即将来临，新州公平交易委员会警告消费者购买礼品卡要谨慎。

公平交易委员会2012年收到了关于礼品卡、礼品券和购物凭证的300多宗投诉和约近100宗查询。大多数消费者的投诉涉及如何兑现礼品卡以及挂失时如何换卡或退款的不实陈述。

公平交易专员Rod Stowe表示，只有43%的礼品卡写明了卡值、有效日期和零售商条款等关键信息，他提醒消费者应检查礼品卡的有效期和阅读各项条款，确保卡内金额正确。

调查人员去年对两家零售商潜在地违反了澳大利亚消费者法规提出了警告，这两家零售商在消费者购买礼品卡时作出了误导性的口头陈述。

附加费比机票还贵 5张10元票总价$473！

航空公司正不遗余力地从客户身上榨取每一块钱，它们收取的附加费甚至比机票本身的价格还要高。上周五，捷星（Jetstar）向使用Visa、MasterCard、Diners或American Express卡预订的9元机票收取了一笔8.5元的“预订及服务费”。上月，虎航对10元机票加收了8.5元的附加费。

由于澳央行已经在3月份修改了信用卡附加费规则，要求附加费降至1%以下，航空公司高昂的附加费令潜在客户越来越生气。

“这真是太荒谬了。”最近曾试图为五个人预订虎航10元悉尼-Mackay往返票的威尔玛（Eric Willma）说。当他进入付款页面的时候，他看到的总价竟然高达473元——当中包括一笔85元的单次交易费。“结果，预订费竟然占到了85%。”威尔玛说，“而且它还不叫预订费——叫做信用卡费。如果这是预订费的话，拿它也同样适用于Mastercard的借记卡，可它不是。”

不过这样的做法不太可能再继续下去，航空公司们正被迫削减他们的“预订费”，这是消费者的胜利。

Visa正在准备一份清单，列出所有那些据信附加费过高的商户。Visa将于7月份把这张清单提供给这些商户所在的银行。之后，这些商户将被强迫表明他们的Visa收费并未超过可接受的合理水平。为了证明这一点，商户将需要把它们的成本计算提交给Visa雇佣的审计师进行审议。

与此同时，Mastercard计划让“著名”商户如航空公司，为改变“定调”。Mastercard相信，到年底前，消费者所支付的附加费将会下降。一名参与设定新附加费标准的消息人士称，目前航空公司收取的附加费对于廉航旅客来说尤其不公平。

虎航的一名女发言人说：“我们将始终确保我们所有的收费都符合相关监管机构的规定。”捷星曾多次表示，该公司了解储行制定的新标准，但该公司没有信用卡收费，只有预订和服务费。

5张10元票，是怎么变成473元的？

$50： 5 x $10 至Mackay特惠票
$84：  4 x 20kg行李至Mackay
$60： 1 x 体育装备至Mackay
$50： 5 x $10 从Mackay返回的特惠票
$84： 4 x 20kg行李
$60： 1 x 从Mackay返回体育设备
$85： 10 x 预订和服务费
总价：$473

议定房价后再加价盛行 悉尼置业者尤应警惕

据2013年5月4日《澳洲人报》报道，随着悉尼房地产市场逐渐复苏，房产专家提醒置业者警惕房产经纪人在议定房价后大幅度再加价（gazumping）的做法。
　　
当潜在买家与房产代理或卖方进行口头协议后，若因为其他更高报价而失去购买该房产的机会时，议定房价后再加价就会出现，这种情况甚至在买家与专家签订协议或交了订金后还会出现。
　　
新州房地产协会首席执行官麦奇宾（Tim McKibbin）表示：“在一些热门市场上这种现象尤为严重，我们的房产供不应求，竞争相当激烈，原则上即便在交易结束后双方还可进行谈判。”
　　
麦奇宾称想要避免被议定房价后再加价，置业者就应当确保买卖双方尽快签订合约，或参加拍卖会，一旦锤落，一笔交易就达成了。他说：“不过不幸的是，直到正式签订合同前你都不能获得百分百的保证。任何一方都可能因为更好的报价而临时改变主意，他们有权这么做。”
　　
新州公平交易厅指出：“若买家被议定房价后再加价，无论是房产代理可卖家都没有义务赔偿买家进行法律咨询与检验报告等支出。不过像订金等意向付款都必须全数奉还。”
　　
Positive Real Estate首席执行官Sam Saggers指出，悉尼的置业者应当尤其当心。他说：“新州议定房价后再加价的现象尤为严重，避免这一情况的最佳途径就是尽快与对方签订协议并支付订金。”
　　
需要指出的是，议定房价后再加价并不违法。

还真有不断上当的！「恶灵3天内来索命」祈福党又骗走3万澳元

臭名昭著的亚裔祈福党再次出动：又一名中国老妇人被骗走了价值约3万澳元的珠宝和现金。在此之前，这伙利用华裔居民的迷信思想、打着为受害人及其家人祈福驱除恶灵的犯罪团伙已经在澳洲华埠骗走了价值逾100万元的财物。

祈福党的惯用伎俩即是哄骗受害人，说他们被恶灵附体，如果不进行祈福驱邪的仪式，受害人及其家人就将遭遇不幸。信以为真的受害人于是就会遵照案犯的指示，将珠宝和现金放在一个袋子里，交给案犯举行祈福仪式。殊不知，案犯会在这过程中伺机调包，偷走受害人所有的财物。在祈福仪式结束后，案犯通常会要求受害人不要马上打开那个包，而是放上七七四十九天，否则祈福仪式就会失效。而等到受害人发现自己上当受骗时，实施诈骗的那伙人早就逃之夭夭了。

最近的一起案子发生于3月21日。据悉，当天上午11：30，一名66岁的中国老妇在Preston市场购物时碰到了2名女子。这2名女子声称正在找一个失踪的人，并请求受害人帮忙一起找。毫无提防之心的受害人同意了。接着，第3名女子出现了。这名女子随后便告诉那位老妇人，说她被恶灵缠身，并恐吓说，如果不赶紧向这个恶灵送钱，她就会在3天内暴毙。

警方称，这位来自Preston的老妇人于是就从3个ATM中取了现金，并返回家中拿出了所有的珠宝首饰，在Preston市场将现金与珠宝悉数交给那3名女子。这位老妇总共被骗走了近3万元的财物。

警方称，这起案件中的3名嫌犯就是今年年初时进行了类似诈骗案的那3名华裔女子。
今年迄今已知的类似诈骗案：

*3月12日下午12：30，这三名嫌犯在Little Street附近的Spencer Street接近了一名女子。在一通威吓后，受害人相信了她们的说辞，即她须与自己的值钱物什暂时分开一小会儿，才能避免她的家人遭遇不幸。案犯随后将受害人的珠宝和现金劫掠一空。

*3月8日下午1点左右，一名58岁的女子在Preston Market购物时，遇到了2名要求她一起去找另一名女子的华裔女子。据悉，第3名女子自称是一位中医的亲戚，她在打了一个电话后告诉受害人，他们家将遭遇厄运，她的儿子会有不测。在祈福驱邪的过程中，受害人的财物被调包成瓶装水和土豆。

*1月26日下午2点左右，一名女子在Glen Waverley的一个购物中心陷入了类似的骗局之中。
据悉，3名女骗子的年龄都在40-50岁间，说普通话和广东话。警方还公布了一名疑与这类诈骗案相关的女子的照片。

知情者请拨打灭罪热线1800 333 000，或登录www.crimestoppers.com.au提供线索。

全澳超过四分之一加班者未获加班费 女性更易被剥削

据2013年05月05日澳广报道，最新统计数据显示，在澳洲超过1/4的职工加班没有得到加班费。

澳洲统计局（ABS）公布的数据显示，1/3的职工需要加班。但是这之中，26%或约80万人没有得到加班补偿。而在得到补偿的职工中，超过一半的人得到了薪资补偿，其他人多数得到的则是调休。

该项调查的女负责人Cassandra Gligora说，女性加班没有得到任何补偿的比例大于男性。她说：“需要加班的男性数量多于女性。但是，加班的女性中1/3没有得到任何补偿，而男性只有1/5未获补偿。”

统计局表示这可能是由于女性员工数量较多的行业存在的问题所致，而非性别歧视。

墨尔本公立学校扩大为资优学生提供精英课程

出于担心很多有天赋和才华的学生的需求得不到满足，维州政府决定在更多公立高中择优录取有较高学习潜力的学生，为他们提供快班课程。

据《The Age》报道，一项议会调查发现一些学校不愿意让资优学生早上学或跳级，尽管这些方法被证明是有益的。因此，政府将会拟定关于提早入读小学和跳级的指导方案。

维州政府正在考虑让学校决定是否提供“择优进入加速学习（Select Entry Accelerated Learning，以下简称为SEAL）”课程。

目前已有36所学校提供SEAL课程。入读此课程的学生学习非常规科目，并只用3年时间完成7到10年级。这让他们在中学的最后学年有了更多的选择，比如完成更多VCE科目或学习VCE附设课程，使他们可以学习大学学科。

提供SEAL课程的学校包括Balwyn High, University High和Williamstown High，他们能够接收不在他们招生区域的学生，但这些学生需要通过5月份举行的入学考试和其它入选条件。

SEAL课程对学校来说是一个有力的营销工具，吸引了本可能选择私立学校的学生，并总体上增加了招生。然而，一些邻近学校的校长却因为痛失其优等生而愤愤不平。

教育厅长狄克逊（Martin Dixon）的一位发言人说，调查发现很多家庭得益于SEAL课程，虽然各个学校的教学质量不尽相同。

上月23日发布的一份指导文件显示，虽然一小部分学生有机会就读SEAL课程或进入如Melbourne High一类的精英学校，但是很多有天赋和才华的学生的需求没有得到满足。

议会调查发现为数可观的学生为了在学校被他人接受而隐藏其锋芒，否则就可能会被欺辱。为此，省政府10年来第一次制定了天才学生的应对计划。

此调查还显示，很多人对天才儿童都有误解，比如，他们是争强好胜的家长的产物，他们无需任何帮助就能成功，专门为他们提供教育服务是教育精英主义，等等。

此前提到的指导文件指出，忽视了这些孩子的需求会使他们因为得不到激励或为了迎合同龄人而不能充分发挥其潜力。

到底是买房划算还是租房更好？

据西澳房地产协会（REIWA）近日发布的一份报告显示；西澳的房产可负担力较去年同期有明显改善，中位房租价格上升了12个百分点。

那么，这样的两方反差表现会使消费者发出疑问：是否现在已经到了购房的最佳时刻？

报告的数据显示，初次购房者的中位购买价格为$420,000左右，而与此对应的中位租房费用为每周$470。

资金来源方面，首先，不是每个消费者都可以申请到房屋贷款。此外，对于那些单身或者两口之家而言，他们如果可以承受每周$580的费用外加利息，那么，他们就可以申请到大约$373,000的房屋贷款，购买的物业也可以是任何类型，如：公寓房，联排屋，或者独立屋等等。

下面我们用一个例子来说明：一位初次购房者拥有存款$20,000，加上申请政府给初次购房者的补贴$7,000，那么他的选择很可能是$400,000左右的房产。当然，西澳州还有许多区域的房地产价格低于这样价格，价格在$300,000左右的物业选择余地也很多，而且购买这样的物业可以使业主成本进一步降低。所以这就是许多消费者的考量：每周仅仅多付出$100左右就可以拥有自己的房产。

当然，消费者还应该注意到拥有房产后带来的一些附带成本；例如：物业管理费，年度的各项资源费用包括煤气、水、电等费用。房屋保险费，以及房屋维护费用等等。这些费用平均下来，每周的成本大约是$50左右。

租房的成本不仅仅是每两周需要支付的费用，而且是这些费用的损失与购房所代表的积累的财产所形成的巨大反差。

这里，我们阐述两个购房比租房更加有利经济学方面的因素：

首先一点，购房是一个人一生中较为重要的一个点，因为房产可以从很大程度上为私人财产增值，而且更为重要的的是房产代表的是安全，无论人身安全还是财政安全。举一个例子来说明，现在许多经融机构也在购买房地产项目加持他们的资本，而且接下来，他们也很容易用这些房产进行再抵押以获取再贷款，为机构下一步战略融资。

第二点，购买房产后，主人对生活的期待明显飙升，这可以体现在方方面面，包括：房屋内的设计布局，粉刷的漆面颜色，各种室内装潢，花园树木栽种等等产生一种浓郁的自己家的氛围与安全感。

诚然，当人们退休之后如果再有购房意愿，那么申请贷款就成为一个非常困难的事情，所以被迫选择租房也在情理之中。所以，我们建议读者朋友们应该在年轻的时候购入房产以使退休之后的生活更加安全。

最后，我们建议读者朋友们论证可行的物业购买计划，与财务分析师或者银行的分析师做进一步咨询，审慎做出适合自己的购房计划。

和韩国间谍过从甚密 韩裔联邦警察遭解雇

澳洲联邦警察（AFP）1名韩裔警察因为和韩国驻悉尼总领馆的间谍过从甚密而遭解雇，而且他的上诉也遭驳回。

前澳洲联邦警察情报人员金博林（Bo-Rim Kim，音译）被发现和1名韩国间谍有联系，据称那名间谍希望获得澳洲应对一项重大恐怖主义事件的准备情况的机密情报。

就在当局就金博林遭遇不公解雇的上诉作出裁决的同时，媒体近日还爆出了韩国间谍在澳刺探经济情报，1名被指向韩国这一“友国”传递敏感贸易情报的高级公务员被解雇。

澳洲公平工作专员布尔（Geoffrey Bull）裁定，金博林非常渴望从1名文职人员变成真正的“联邦警察”，这使得他损坏了自己的正直与诚信。

澳洲联邦警察的内部调查发现，金博林和1名韩国领事人员有邮件往来，此人要求金博林为他提供在悉尼机场面临恐怖主义袭击时，当局有关安全应对措施的敏感情报。此人被描述为“密探松鼠”，后来还因为刺探情报被遣送出境。

不过调查发现，金博林给对方的文件只有1份澳洲联邦警察的安全评审表格，但是金博林还是陷入了麻烦。据悉，在从澳洲安全情报局（ASIO）获得情报后，澳洲联邦警察于2011年9月开始对金博林的活动进行调查。据称情报局呼吁警方取消金博林的安全评审，“因为他未能报告与外国政府职员间的联系”，而且“传递敏感信息给他知道、或应该知道与外国政府情报机构有联系的人士，这是一种外国势力干涉澳洲的行为。”

情报局还向金博林的雇主透露，金博林曾经因为不诚实而被撵出新州警察学校，4次申请安全情报局的工作也未果。

澳洲联邦警察调查发现金博林和韩国总领馆的过从甚密，包括在领馆与他明知参与了情报工作的官员共进晚餐。在内部调查期间，金博林承认自己“出于骄傲”而向韩方自称“宣誓官”，而且他在进入澳洲联邦警察前，还曾经在韩国领馆工作。

金博林向公平工作委员会表示，他不指望重返澳洲联邦警察工作，但是他希望能以辞职的方式离开，以免被解雇一事影响他今后的就业。但是布尔专员则对澳洲联邦警察解雇金博林的做法予以支持，裁定解雇金博林没有“过于严苛、不公平或不合理”。

政府斥3千万资助化疗药物 癌症患者躲过一劫

原本面临每次化疗被多收100元或区域服务遭削减的癌症患者，现在将在5月预算案中获得缓刑。

卫生部长普莉贝丝（Tanya Plibersek）今天宣布对化疗定价展开一次重要审查，并将向癌症药物提供一笔3000万元的一次性补助。当中包括在一段为期六个月的时间内，为每次化疗输液支付60元，这意味着这个问题的根本解决办法可能被留给艾伯特政府（如果他在9月当选的话）去想。

有关癌症药物Docetaxel——被用于治疗乳腺癌、卵巢癌、前列腺癌和肺癌——的争斗已经炸开了锅，因为去年12月，政府决定减少为该药支付的价格，因为药剂师向批发商支付的价格也下降了。

这份价格协议使得纳税人为药品优惠项目支付的钱节省了70%。但普莉贝丝说，一些化疗机构称，他们一直是利用政府支付给他们的过高药品价格来交叉补助提供化疗的成本的。

“为了能在预算案中找出为新的药物和疗法提供补助的空间，重要的是我们在卫生部门花的每一块钱都必须让纳税人获得最大的利益。”“以Docetaxel的情况来说，虚高的价格意味着政府在某些情况下为该药支付的价格比市场价高出了2800元之多。”普莉贝丝称。

“政府希望确保癌症患者的治疗不会遭遇任何中断，与此同时，我们正在设法弄清我们得付多少钱才能支持化疗机构的继续运营。”

私立医院曾经警告说，削减对癌症药物的补助可能导致每次化疗输液的收费最高上涨100元，并促使2万名患者进入公立医院。

消费者健康论坛（Consumer Health Forum）的执行长贝内特（Carol Bennett）说，她担心化疗产业在这场辩论中把癌症患者当成了挡箭牌。

做房东也要特别小心：煤气泄漏致死两儿受伤女房客起诉房东

澳大利亚哪些专业最易就业?

据2013年05月03日搜狐网报道，近日，澳大利亚贸易委员会（澳驻华使领馆商务处）举办媒体见面会发布澳大利亚留学信息。昆士兰大学校友、客座教授高志存博士根据自己的研究提出，在中国十大最容易就业的澳大利亚留学专业分别是同声传译、3G工程师、网络媒体人才、物流师、系统集成工程师、环境工程师、精算师、报关员、中西医师和医药销售以及注册会计师。

中国是澳大利亚最大的留学生市场，2011年有16万学生入学，占全体留学生入学人数的30%。在接受调查的72位中国雇主中，有67%认为澳大利亚院校应该更加重视提供工作经验。
　　
高志存说，除以上所述十个专业之外，对于国外的就业市场还有众多专业都具备高竞争力、高薪的优势，比如教师、律师、营养师和工程师等。
　　
高志存还特别强调采矿专业毕业生在澳大利亚的发展前景。澳新银行最新一份分析报告则指出，澳大利亚未来20年需要75万名熟练的矿业工人和工程师。一位在巴拉瑞特大学采矿专业学习的中国留学生说，他之所以选择采矿专业，是因为看到澳大利亚矿业的发展前景。矿业繁荣给海外留学生带来新机会，学习矿业的留学生容易找到工作，获得居留权。

从事矿业的工人工资比其他行业要高出1倍以上，有5年工作经验的技术员年薪能到15万至20万澳元（约合15.2万至20.2万美元）。他介绍说，他不久前去矿区实习，矿业公司表示，等他毕业后就可以给他提供工作机会，第一年起薪8.3万澳元（约合8.4万美元）。
　　
澳大利亚贸易委员会北亚地区教育专员、澳大利亚驻上海总领事馆教育领事徐佩仪说，澳大利亚政府将在2013年初针对国际毕业生临时签证作出一系列改革。其中，从今年开始实施的毕业后工作安排将允许国际毕业生申请获得2至4年不等的工作权利。此举将为具备澳大利亚学历资格的广大留学生提供在澳工作的机会，使留学生归国后或在其他国家、地区更具就业竞争力。

再降价也没用: 澳本地汽车品牌Holen大幅降价促销

目前的澳洲房产市场 投资者已大举进场 而首置业者却仍在顾后前瞻左顾右盼

在澳洲 哪些职业收入最高？

中国山东籍华商5300万澳元天价购买悉尼豪宅创纪录

据2013年05月03日香港《文汇报》引述外电报道，澳洲悉尼海滨豪宅“Altona”放售多年，日前终以5,300万澳元天价售出，刷新悉尼房产交易纪录。据悉，买家为一名在中国山东出生、现居墨尔本的华商。悉尼地产代理雅各布布斯预计，随着悉尼豪宅市场升温，未来数月的豪宅成交将更活跃。

报道称，“Altona”位于高尚住宅区Point Piper，拥有8间睡房及7间浴室、暖水泳池、私人码头及桑拿浴室，还设有多个露台，俯览翠绿草地及悉尼港美景。消息人士透露，买家是墨尔本市郊Elwood的Chaimovich Investments公司华裔东主丁秀真(音译)。

今次交易打破悉尼Vaucluse地区一栋豪宅2008年成交的4,500万澳元纪录，亦是澳洲历来第二高的豪宅成交。

中国式重要伙伴 澳发布国防白皮书 总理称中国不再是威胁

据2013年5月4日《新京报》报道，3日，澳大利亚总理吉拉德和国防部长史密斯正式发布最新的澳大利亚国防白皮书。白皮书在强调澳美同盟重要性的同时，“软化”了对中国的态度，称不将中国视为敌手。

澳大利亚上一次发布国防白皮书是在2009年。当时的白皮书称“中国军事现代化的速度、范围和结构令周边国家感到忧虑”。这在当时引起了各方的关注。

2013年版白皮书明显软化了态度，不仅欢迎中国崛起，而且将中国不断增长的国防能力和军事现代化称为“经济增长所带来的自然而正当的结果”。“中国和美国的关系将决定整个地区的前途。”白皮书中写道，“有一些竞争是不可避免的，但是中国和美国都在寻求稳定和繁荣，而不是冲突”，“澳大利亚政府不将中国视为敌手。反而，澳大利亚鼓励中国的和平崛起，确保在本地区的战略竞争不会引向冲突。”

2012年，随着美国重返亚太战略的深入，美国海军陆战队进入澳大利亚北部城市达尔文进行驻军。根据3日公布的国防白皮书，澳大利亚将向美国购买100架F-35战机和12架新型波音EA-18G咆哮者战机。

“澳大利亚欢迎中国的崛起”

澳大利亚驻华大使孙芳安指出，白皮书是对2013年1月23日发布的《澳大利亚国家安全战略书》和2012年10月28日发布的《亚洲世纪中的澳大利亚白皮书》的补充。孙芳安表示，澳大利亚和中国已经建立了强健而长期的国防关系。为进一步加强两国最近达成的战略伙伴关系，澳大利亚期待继续与中国发展这种伙伴关系。

不久前，澳大利亚总理吉拉德成功访华，两国决定将中澳关系提升为相互信任、互利共赢的战略伙伴关系。

据新华网报道，澳大利亚总理吉拉德3日在记者会上表示，对澳大利亚而言，中国不再是一个威胁，澳大利亚欢迎中国的崛起，但也“充分认识到中国正在改变所处地区的战略秩序”。

华人做这一行不少：经营成本高 便利店产品贵近五成

一份产业文件显示，从便利店中购买饮料、甜食和小吃的消费者被多收了47.5%的钱。不过便利店产业却否认宰客之说，解释称产品卖更贵主要是由于全天候24小时营业的成本逐渐攀升。

澳洲便利店协会（Australasian Association of Convenience Stores）在最新的产业现状报告中公布了产品的平均利润：软饮料、功能饮料和其他饮料涨价最多，高达47.5%，紧随其后的是杂货（44.7%）、甜食（44.5%）、小吃（44.4%）和外带食品（43.8%），例如三明治和派。牛奶、面包和杂货的利润大约是33%，香烟为20.5%。

该协会的首席执行官Jeff Rogut称，大多数便利店都是小商家或经销店，它们必须设法弥补24小时营业、周末加班和冷藏饮料等水电使用带来的成本。“他们的销售额没有办法像大型超市那么高，没有自己的仓库，只能在汽油上赚几仙。作为一个产业，我们对产品分类利润的透明化甚于其他行业。我们没有什么好隐瞒的。”

这份报告发现，该产业的全国销量去年增长了3.4%达163亿元，是自2008年以来首次赶超杂货连锁店。这些数据不包括Coles 和Woolworth便利店内的汽油销量。最畅销的产品是外带食品、功能饮料、冰镇咖啡、热饮和Slurpee。

不过，受大型超商的影响，便利店的面包、牛奶和汽油销量均下降。此外，超市大幅降低巧克力的价格也从便利店“偷”走了不少消费者。

Rogut再次呼吁政府考虑让便利店出售包装酒饮，否则它们将难以抗争大超商的双头垄断。

新火灾税商家伤最大 业界：会逼死小商户

维州政府于周四宣布，从7月1日起，所有的地产业主都须缴纳至少100元的火灾税。由于购物中心的业主须负担的火灾税将飙涨100%，因此购物者或须支付更高的价格。

澳洲购物中心委员会的副总监Angus Nardi称，新的火灾税将阻遏未来的投资，而店家也只能将这笔成本转嫁到消费者身上。“Michael O'Brien厅长说，他废除了现有征税体系中不公平的税收规定，但是他却对那些高价值、低火灾风险的商业地产征收了不公平的税收。”

Nardi指出，如果一个购物中心在当前的火灾税征收体系下须缴20万元的火灾税，那么在新的税收体系下，这一税额将跳增167%至53.5万元。

根据新的税收体系，包括学校和医院在内的公共地产以及空地都将被征收火灾税。便利店和混合商业区联盟的总监Domenic Greco称，与民宅业主相比，商业地产业主的基本火灾税已经高了一倍，而每1000元资产估值（Capital Improved Value，CIV）须缴的火灾税竟然还要多出许多倍，这实在太不合理了。

Greco称，“商家支付（了更高的税额），这实际上是在给民宅业主提供资助，而这根本没有任何道理可言。小商户根本负担不起，到时他们只能将它转嫁给消费者。小商户现在的竞争力已经比不过大商家了，因此这将把小商户进一步地逼向绝路。”

维州农夫联盟（Victorian Farmers Federation，VFF）的主席Peter Tuohey则表示，VFF此前跟州府进行了磋商，让他们减少对于农户的征税额度。“我们很感谢内普辛（Denis Napthine）政府走出了这一步，倾听了乡民的心声并采取了行动。”

中国移民被称"新西兰癌症" 最新民调：76%受访者认为新西兰是种族歧视的国家

新西兰电视三台上周三晚进行的最新民调显示，有76%的受访者认为新西兰是种族歧视国家。对于这个结果，新上任的种族关系委员会主席Susan Devoy认为新西兰人应该对此感到羞愧。

Susan Devoy今年三月才新官上任，这位拥有爵士封号的前壁球明星在《丰盛湾时报》有一个专栏。她曾经在专栏中表达了对穆斯林女性穿带回教罩袍以及怀唐伊日的庆祝方式表达了她个人的看法。不过也有议员为此对她提出批评。

Devoy本周在奥克兰理工大学的种族与歧视会议中担任主讲人，她引用了美国民权斗士马丁路德金的著名演讲“我有一个梦想”，说她也“有一个新西兰梦”。

她希望她的四个儿子能告诉她的孙子：新西兰是一个宽容而且互相体谅的地方，人们不会因为皮肤的颜色而被评判。Devoy也乐观地认为，对她的负面评价显示出民众关心人权，不过种族关系在新西兰还有一段很长的路要走。

对于电视三台的民调，民众们的认识也不同。

香港移民Bevan Chuang是奥克兰市议会种族顾问委员会成员，她认为新西兰人对中国投资者比较反感。虽然中国人不是新西兰最大的外国投资，却因为“长相不一样而时常成为攻击的目标”。她的脸书上甚至收到过“中国人是新西兰的癌症”这样的歧视性语言。虽然这并不代表整体，她认为新西兰必须面对这个问题。

奥克兰西区的毛利Waipareira基金会执行长，也是政治评论员的John Tamihere认为，歧视是新西兰最大的问题，而且可能不容易解决。“要找个出租房不容易，贷款也被拒绝，就是因为我的（毛利）姓氏。”

梅西大学种族关系专家Paul Spoonley教授表示，新西兰在认识种族差异上还有一段路要走，说没有歧视是不可能的。Spoonley教授认为，亚裔和太平洋岛民与欧裔被不同对待，而要解决歧视问题要靠教导民众了解多元文化的价值。

毛利党共同领袖Pita Sharples认为，这个问题的双方意见突显出新西兰还存在制度性的歧视，不过整体上还算健康。

也有奥克兰马来西亚社区的Dorian Ranee认为，她在新西兰并没有遭遇什么歧视。

经济咨询机构德勤称，澳大利亚矿业投资正出现衰落趋势

据2013年5月2日中国新闻网报道，由经济咨询机构澳大利亚德勤经济2日发布的报告称，澳经济目前面临着增长空洞，因为非矿业领域的投资不足以填补快速衰落的资源投资所导致的资金缺口。
　　
德勤经济的报告显示，在今年第一季度，澳大利亚投资项目总额为9289亿澳元，下降了247亿澳元。矿业发展在经过数年的繁荣局面后，目前矿业投资仅增长0.8%。德勤经济合伙人鲁本斯也指出，很难回避的结论是，促进澳大利亚经济快速发展的矿业投资势头出现衰落。
　　
2日公布的报告说，澳大利亚在建和将要建设的项目总额在第一季度为4516亿澳元，增长1.5%，但规划的项目减少了6.2%。在去年12月，根据政府是否在2013年给前10位待批项目开绿灯，德勤曾对矿业投资前景进行了预测。
　　
鲁本斯说，今年已过去几个月了，这些项目进展不大，但大型天然气工程项目继续在投资项目中占主导地位。同时对矿业发展起支持作用的基础设施投资有可能增长，包括铁路、港口和电力工程项目。
　　
澳大利亚经济基本面稳健，但受到澳元高企的影响，非资源制造业的投资也在萎缩，复苏前景不佳。目前的低利率对房地产项目有支撑作用，但整体投资环境仍然沉闷。

最后的疯狂：联邦工党政府一边哭穷一边征税一边依然乱花无度