平均薪酬少于男性 住房危机最令澳女受打击

    澳洲住房危机令女性首当其冲。在一份提交予联邦政府缺乏住房选择调查会的意见书中，澳洲女性全国基金（National Foundation for Australian Women）称，女性在住房危机中最受伤，因为澳洲的性别薪资差异仍然存在，而且有更多女性成为单亲母亲。

　　“缺乏可负担性住房尤其令女性受伤，这是因为一来有更多女性从事低薪行业，二来有更多女性成为单亲家长，三来是独居年老女性的贫困率更高。”

　　根据这份意见书，澳洲女性流离失所的人数在过去五年中大幅攀升了19%。

　　上个月，有媒体报导称，专家曾向该调查会发出警告，称澳人对于宽敞大房的喜爱正在加剧住房危机。

　　西澳地方政府协会就表示，很多西澳居民住在过大的房子内，推高了住房成本和价格，也将一部分人逼出了房市。

　　澳洲女性全国基金社会政策委员会女主席科尔曼（Marie Coleman）称，性别薪资差异是女性申请房贷最大的障碍。“平均而言，女性的薪资比男性少17%，她们很难存到入市所需要的首付款。我认为我们将看到更多的女性露宿街头。”

　　西澳银行科廷经济中心（Bankwest Curtin Economics Centre）的主管邓肯（Alan Duncan）称，该行最新的住房可负担性报告显示，40%的女性将超过30%的收入用于支付住房成本，相比男性这么做的比例只有25%。

　　报告还发现，四分之一的单亲家庭将50%的收入用于住房上。“女性，尤其是有孩子的女子和单亲家长是低收入群体中住房压力最大的。”

　　Leanne Donegan每次申请贷款买房都会被问到同一个问题：你有伴侣吗？

　　“作为一个单身女性，我觉得他们甚至懒得搭理我，”这位行政职员说道，“他们会问你‘你有伴侣吗’和‘他会出钱吗’等问题。”“我觉得这是银行想要创造一张安全网。”

　　在经过15年的努力后，如今39岁的Donegan终于成功地获得了融资。她称，她的“救命恩人”是西澳政府的KeyStart项目。

　　Donegan获得了SharedStart房贷，这个房子由Donegan和住房厅以70-30的比例共有。“银行只想确定我有一个固定的收入，可以支付按揭。”

　　在这笔贷款的帮助下，Donegan在Wellard买到了一处三卧室、两浴室的独立房。“我一直都想住在Wellard，幸运的是，我有两栋独立房可以选择。我的梦想终于实现了。”

澳洲信贷年增4% 超过六成是房贷

澳洲审慎监管局（APRA）发布的数据显示，澳洲所有银行贷款中有近64%是房贷，过去一年总信贷增加了4%。

根据APRA的数据，4月澳洲所有授权的放贷机构的房贷额达到1.2456万亿，高于3月份的1.2369万亿。所有银行贷款中近64%为房贷，其中21.4%为投资房贷款。

联邦银行的放贷额居首，达到3390亿元，西太银行居次，为3120亿元，国民银行与澳盛银行分别以2080亿元与1900亿元位列第三与第四。非银行借贷机构ING位居第五，放贷额达190亿元。

联邦银行27.9%贷款由自住房业主吸收，西太银行32.4%的贷款是投资房贷。

澳洲储备银行（RBA）日前发布的借贷数据显示，4月份的总信贷增长0.4%，年率劲增4%。当月自住房业主的贷款增长0.5%，年率升4.3%；投资房贷扬0.8%，年率涨7.6%。

4月营建审批率意外大跌 房屋营建业料降温

澳洲统计局（ABS）6月2日公布的数据显示，澳洲4月营建审批数量意外锐减，表明未来一段时间澳洲营建业将有所降温。该指标是衡量营建业未来活动非常重要的指标，因为获得政府的营建批准是建新房的第一步。

具体数据显示，澳洲4月新独立房及公寓的营建审批件数季调后意外大跌5.6%，连续第三个月下沉，逊于预期和前值，预期增长1.8%，前值下降3.5%。不过澳洲4月季调后营建审批件数年率增长1.1%，前值猛增20.0%。

其中，4月季调后私营营建审批月率下沉0.3%，前值下降0.7%；年率增长16.5%，前值劲增19.4%。不过4月针对公寓、排屋及其它房屋的营建许可月率大跳水14%。

随着矿业盛景在澳洲冷却，房地产营建业俨然成为澳洲经济中少数表现强劲的行业之一。RBA自2011年年末开始已连续八次降息，以刺激诸如零售业及房地产带动经济增长。

澳盛银行的资深经济学家Justin Fabo表示，虽然营建审批数据尤其不稳定，但4月的数据还是令人大失所望。“大部分跌幅都是由公寓房造成的，不过独立房的审批率也走软。我们仍有很多营建活动即将启动，不过审批数据提醒我们，在某个阶段，营建业的增长将减速，除非营建审批率开始再度回升。”

摩根大通的经济学家Tom Kennedy预计，营建审批率将在今年晚些时候反弹，受益于低利率。

香港数十女子被骗至悉尼妓院过奴隶般生活 专家怀疑一些旅游中介是共犯

据2014年6月2日《南华早报》报道，为富人做服务、挣大钱、享受悉尼惬意的生活……带着这些憧憬，几十名香港女性在人贩组织的诱骗下，自愿以学生签证抵达澳大利亚，却被迫在悉尼妓院过奴隶般的生活。

香港《南华早报》4月14日援引澳大利亚媒体报道和人权组织发言称，在澳大利亚的妓院里，一些香港女子过着奴隶般的生活。《悉尼先驱晨报》3月30日公布的一个记者调查称，几十名香港、泰国女子被骗到了悉尼的妓院，每天工作16-20小时，还被迫和顾客一起吸毒。

悉尼媒体称，这些女性通过由香港旅游中介签发的旅游签证被带到澳洲。专家怀疑一些旅游中介是共犯。

一位不愿透露姓名的人口贩运专家说，“旅游中介完美地扮演了前线的角色。他们表面上合法，也可能注册过，但是他们私下做了更多。”

《悉尼先驱晨报》称，这些女性在到达之后会被带到妓院。在那里，她们被迫不停工作，并被迫陪客人一起吸食晶体脱氧麻黄碱（冰毒）。

港媒：香港女子被骗至悉尼妓院过奴隶般生活

《悉尼先驱晨报》：“性奴：不断增加的性工作者发现自己吸毒上瘾，并被非法毒品摧残。”

该调查之前，澳大利亚媒体已经发表了系列报道，追踪悉尼的亚洲性工作者是如何在激烈的行业竞争下，被迫进行无保护的性服务。悉尼小报《太阳先驱报》称，这些性工作者选择用来自香港的药物自我治疗，而不是去看医生。

新威尔士大学的一项研究称，悉尼超过一半的性工作者都来自亚洲，许多来自香港或者韩国。

在这些人口交易的背后，人贩组织为这些女性申请学生签证。他们很清楚整个流程——包括上诉，将需要大概两年时间，这些时间足以让这些女性被当地黑社会给榨干了。

一个澳洲人权机构的Chris Seage 称，这里面许多女性是自愿前往，但却是在被欺骗的情况下。

“这些女性都知道她们将会成为性工作者。她们被告知会为富人按摩，挣很多钱，能享受悉尼惬意的生活：海滩、咖啡和好天气。”Seage说，“但是她们得到了什么？每天工作16个小时，吸毒，在妓院的床垫上生活睡觉，没有人身自由。”

Seage 说，这些女性还得自付机票和申请学生签证的费用，大概15,000澳元 (109,000港币)。

女权组织的Zi Teng说，在香港也存在类似的剥削。截至当时记者发稿，香港警察还未回答相关问题。而此事也为香港打击人口贩运体制又蒙上了一层阴影。在该文章发表期间，香港司法中心和人权组织都对香港贩卖人口问题提出了批评，发文猛烈抨击了香港在贩卖人口问题上有限且支离破碎的法律。

以下是《南华早报》部分读者评论：

Daz Blint ze：我比较想知道有多少在澳洲购物中心美甲行业的亚洲女性也过着这样的生活。

Protargol：这篇文章一次都没有批评过澳洲政府没有为这些女性提供保护。我不对香港的Bodega旅游中介抱指望，但是这种事曝光后，一个第一世界国家的政府（a first world government）应该做点什么吧。

Tsu1028：难道妓院不是应该更关注人权吗？我不太清楚。 加拿大 家园网

Hong k0ng：有没有把这和香港东南亚女性遭受的奴役相比？

Jotaroh：这在其他西方国家也是个很大问题啊。中国政府竟然没有发表什么看法。

Med267：去世界上那些大中型城市看看那些亚洲“spa”。你真的觉得有女性会走进去应聘一个那样的工作吗？

Hons zeker：香港女子“在悉尼妓院过着奴隶般的生活”我很怀疑她们真的是香港人吗？如果这个故事是真的，她们应该也是中国大陆的吧。

家长要多加小心：交友软件变青少年“约炮利器”

澳洲青少年正在利用一种热门智能手机软件和陌生人“约炮”。

据《The Age》报道，这个名为Tinder的手机软件的年龄限制是13岁以上，用户能根据自己粉丝的照片对其“点赞”或“跳过”，如果相互都点了赞，就能通过该软件来聊天。

1名在墨尔本东区上私校的少女表示，这一软件被“青少年用于寻找其他对身体接触而非情感联系的年轻人”。这名不愿透露姓名的16岁少女表示，她认识的玩Tinder的人，都是在“约炮”，有的用户才15岁。

还有1名18岁的少女称，自己17岁的时候开始玩Tinder，一直都有人通过该软件向她“约炮”，而且不少人就在自己附近的城区居住。

拉筹伯大学（La Trobe University）的米切尔（
Anne Mitchell）是上月公布的“澳洲高中生与性健康全国调查”的作者，她认为青少年利用手机软件来和陌生人“约炮”的做法，既不安全也不可取，因此13岁的人就可使用该软件的做法很不妥，但警方要介入也确实很困难。

Tinder的发言人表示，该软件在全球有7%的用户是13至17岁的年轻人，但不能提供澳洲用户的确切数据。她表示公司方面为了保护13至17岁的用户，软件设置他们只能和相同年龄段的人“配对”。

不过虽然Tinder要求用户必须要注册，但实际上用户可以先更改其Facebook账户中的年龄再来注册Tinder。例如，1名40岁的Facebook用户就能先把自己在Facebook的生日改成2000年，再注册Tinder时就能假装自己才14岁。

维州警方虐童组的督察丹尼斯（Stephen Dennis）没有就Tinder软件专门发表意见，但指出在很多个案中，都有18岁以上的人士通过社交媒体接触青少年，并且假装自己是年轻人。他呼吁家长需要注意子女在网上的言行。

一年来首次下跌 澳大利亚州府城市5月楼价跌近2% 墨尔本降幅最大

据《悉尼晨锋报》报道，RP Data-Rismark最新分析研究显示，全澳州府城市总体楼价在5月份下降将近2%，录得本年首个楼价跌幅。

RP Data研究主管劳力斯（Tim Lawless）表示，州府城市的独立屋及公寓楼价下滑1.9%，这是受到季节性因素影响，也反映了住房条件更温和。
数据显示，悉尼5月份总体楼价下滑1.1%，但墨尔本降幅最大，达3.6%。布里斯班楼价跌1.7%,阿德莱德跌1.8%，柏斯和侯巴特分别跌0.8%及0.6%。只有达尔文及堪培拉两座城市录得楼价涨幅，分别为1%及0.1%。

劳力斯说：“州府城市楼价环比下降很有可能是季节因素所致，但也有可能预示着住房市场趋向冷淡。”

“从以往记录来看，住房市场在4月份及5月份会出现疲软，这是由于第一季度楼价增幅趋向强劲，市场此时需要自我调节。同时天气转凉也是4、5月份住房市场交投减弱的原因。除了季节性因素外，住房市场目前正处于或接近增长周期的顶峰。”劳力斯补充道。

劳力斯称，RP Data信息显示楼价季度增长率在去年8月达到顶峰，拍卖清空率下降。

悉尼上周六举行了900场房屋拍卖，是本年为止第二高的数值，清空率达到78.9%。墨尔本有1165所房屋接受拍卖，清空率达74.4%。

RP Data Rismark指数显示悉尼楼价在过去1个季度中依然录得2.2%的增幅，年率达16.6%。但墨尔本的季度数据显示楼价下跌1.9%，年率达9.9%。布里斯班上一季度楼价增加2.2%，年率为5.8%。

劳力斯表示，随着住房可负担性越来越差，两大州府城市租金回报率下滑。因此对于本年度楼价增幅放缓并不感到意外。

悉尼5月份独立屋价格下滑1%，公寓价格下滑2%。墨尔本独立屋价格下滑3.6%，公寓价格下滑3.4%。

年届半百就退休？调查：50岁以上澳洲人退休金不够花

澳洲最新一份调查显示，上世纪五六十年代出生的人，普遍认为大半辈子工作攒下的退休金（Superannuation）不够支持退休后舒适的生活，他们将不得不依靠政府养老金（Pension）。部份原因是由于他们开始工作时，退休金制度还未开始实施。

据澳联社消息，澳洲最大的一家行业退休金公司REST周一（2日）公布的调查显示，目前50岁以上人群中的很多人其实没有具体的概念他们退休后的生活到底需要多少钱。根据澳洲退休金协会（ASFA）的估计，一对夫妇需要51万澳元，单个人需要43万。

REST调查的50岁以上的人群中，有64%的人认为他们需要养老金的补充，74%不知道他们需要多少钱。“这批人开始工作时，政府还未开始实施退休金政策，因此这些人被困在了一个尴尬的处境中。”REST总裁希尔（Damian Hill）说。

45%的受调查者对政府频繁更动退休金政策感到担忧，14%表示根本不理解退休金系统，9%对此系统持不信任态度。

REST这次在全国范围内调查了1000多名50岁以上还未退休的人。

天下没有免费午餐：澳大利亚政府取消普通父母移民类别

据2014年6月3日澳广报道，澳大利亚政府宣布从6月2号起取消所有除配偶、孩子和交费父母移民以外的所有家庭团聚签证类别。在此之前已经递交申请的不受影响。

移民部指出这些被取消的家庭团聚的申请类别包括：普通父母移民（103签证）、年迈父母移民（804签证）、年迈需要照顾亲属移民（114及838类别）、剩余亲属移民（115及835类别）及照顾者移民（116及836类别）。移民部说，取消这些签证是要把家庭团聚移民项目的重点转到伴侣、孩子以及缴费父母移民类别上。

移民部还在其网站上表示，2014-15年普通父母移民配额为1500人。按照目前申请人数计算，普通类父母移民申请人要排队等上长达13年，才有机会被考虑移民，同时，其他类别的家庭团聚申请也要等上4年到16年的时间。

上个世纪90年代帮助推出收费父母移民签证类别的前澳大利亚华裔联邦参议员陈之彬对这一政策变化表示了失望。他在接受澳洲佳采访时说：“在澳大利亚这样的移民社会，这一变化是不公平的。因为大家应享有的权利被剥夺了。”

他指出当年他倡导设立收费的父母移民（143类别）及老年父母缴费移民（864类别）签证的目的是帮助有经济实力的华人通过快车道完成父母移民的家庭团聚过程，而且在设计时只是按照临时政策的做法实施的，而现在政府要取消普通类别的家庭团聚申请，取而代之地将缴费父母移民常规化其主要目的就是考虑到了联邦预算赤字的底线。

维多利亚州反对党领袖华人事务顾问梅烝说现在中国实行独生子女政策，很多家庭都只有一个孩子。如果子女移民澳大利亚，父母迟迟无法来澳大利亚团聚将会给很多华人家庭带来巨大的痛苦，极不人道。如果两夫妻都是独生子女，他们想要双方父母移民就要为四位老人缴费。而缴费父母移民费用一对老人就高达12.5万澳元，这无疑会大大提高家庭团聚的成本。有些澳大利亚的华裔移民代理担心，缴费父母移民类别的费用也可能会因为申请人增加而水涨船高。

梅烝指出，据他掌握的资料，目前缴费父母移民的等待期已经高达2-3年时间。几年前，澳大利亚联邦政府已经不允许申请移民的父母中一人先缴费移民澳大利亚后再采取配偶移民方式钻政府漏洞的做法。

陈之彬前参议员指出，在收费父母移民类别开始之初，大部分缴纳的费用是作为押金，可以在10年后还给申请担保人。而现在绝大部分的费用是无法拿回的。他指出，如果华人社区对这个政策变化感到不满就应该让华人社区领袖通过各地的联邦议员将这些社区意见带到联邦国会。目前，新预算案尚没有通过联邦参议院，因此还有修改的机会。

通讯：澳洲过端午 粽香情更浓

据2014年06月02日新华网报道，在澳大利亚的华人一直保持着过端午节的传统习俗。随着在当地居住的华人数量逐年增多，过端午的气氛也越来越浓。

　　近年来，粽子已成为澳大利亚华人杂货商店的常见食品，有咸肉粽、红豆粽、糯米红枣粽、蛋黄肉粽等，应有尽有。每逢端午节，粽子则更为抢手。

　　有的华人喜欢自己动手包粽子，可在华人杂货店买到包粽子所需的各种原材料，包括粽叶、糯米、红豆沙、咸蛋等，回家后与家人朋友一起包粽子，有说有笑十分愉快，增添了过端午的喜庆气氛。

　　澳大利亚本地人对粽子一点也不陌生，若在端午节受邀到华人朋友家做客，有的还会买上粽子当礼物，显示出他们对端午节华人吃粽子的习俗已了然于胸。

　　与中国不同，悉尼的端午节正值初冬季节。每年悉尼端午节都要举办龙舟竞渡，这项活动已延续多年。每年参赛的龙舟队伍数量多、规模庞大，最多时有近2000人参赛。比赛时锣鼓喧天、百舟竞渡，看台上观众呐喊助威，好不热闹。端午节龙舟竞渡已成为澳大利亚一项有影响力的多元文化年度活动。

　　与此同时，悉尼华人社区也会举办各种端午庆祝活动，而不少政坛人物会积极参与社区主办的庆祝活动，表示他们对华人民族文化的尊重。

　　悉尼一些华文学校也会利用端午节组织学生学习包粽子，让生活在澳大利亚的年青一代华人体验粽子文化和屈原精神。悉尼华文传媒在端午节前会开辟端午节宣传专版，介绍端午节的由来和屈原的故事，也介绍即将举办的各种端午节庆祝活动。

　　澳大利亚澳华文联主席余俊武说，去年澳华文联为庆祝端午节举办“百家宴”，各家自带一个拿手菜，形成华人家庭美食“百家宴”，还特别邀请当地人和其他民族社区朋友参加，活动过程中讲述端午节的由来，帮助他们了解中华文化，很受欢迎。

　　余俊武说：“虽然身居海外，但中国是我们的根。每到中国传统节日时，都会不由地勾起浓浓思乡的情怀。”他说，今年端午节，澳华文联计划组织一次澳式烧烤活动，同样邀请悉尼当地各民族社区的朋友参与，一同感受悉尼华人过端午节的气氛。当然，粽子是端午节活动中必不可少的主角。

　　正在华人杂货店采办过节物品的张老先生说，他家每年都要过端午节，虽然在澳大利亚端午节不是公共假日，不能放假，但他的3个儿女都会带着孙子孙女回家一起过节，这是他们家的一个传统。来自中国福建、已在悉尼居住46年的张老先生说，坚持这样做还有一个原因，就是他的儿女和孙子孙女都在澳大利亚出生，他不希望他们忘记中华文化，忘记自己的根。他希望，自己对故土和文化的感情能在子孙后代身上得到延续。

　　与张老先生有同样想法的华侨华人不在少数。对许多生活在澳大利亚的华侨华人来说，在异国他乡过端午节不只是对中华传统文化的坚守，也是一种传播和延续。

　　在澳大利亚另一主要城市堪培拉，华侨华人和在澳学生学者等也于1日晚举行联欢活动，共庆端午佳节。

　　中国驻澳大利亚大使馆文化公参舒晓、教育公参徐孝参加活动。舒晓在致辞中表示，这是他首次在国外与大家欢度民族传统节日，感受到了在澳华侨华人对故土、亲人浓浓的思念之情。他同时对赞助此次活动的澳星国际传媒堪培拉分公司表示感谢，并祝愿公司旗下的FM88电台越办越好，为中澳文化交流和传承中澳两国人民友谊作出更大贡献。

　　堪培拉各界华侨华人和留学生近百人参加了当晚的庆祝活动。联欢会上，嘉宾一边品尝家乡口味的美食和节日的粽子，一边欣赏由当地华侨华人、学生学者代表表演的古筝、二胡、歌舞等节目。

专家鼓励中国人投资澳洲农业

近年来有越来越多的中国投资人正在看向澳洲农业，期望投资澳洲葡萄园或牧场。澳大利亚有关专家表示中国人应该放开手脚，更勇敢地投资。

作为西澳大利亚私人农业顾问，大卫·威廉姆斯（David Williams）手头上处理着数十个外资农业投资项目，这些海外投资人都想参与到开发这片热土的行动中来。

过去的一年中，他欣喜的发现，“不差钱”的中国的投资人接二连三的买下酒庄，并投身本地的牛肉行业的发展。

但威廉姆斯说，来自中国的投资人很容易受到政治风向的影响。只要澳洲政府宣布强化对海外投资的控制，他们就会自动偃旗息鼓。

他认为，中国的投资者也许是出于自身文化背景的原因，对澳大利亚政府的相关动向显得十分敏感。“媒体的只言片语都会让他们退避三舍，花上一两个月的时间去琢磨到底是真是假。”

威廉姆斯希望有越来越多的项目能够最终被敲定，以鼓励海外投资者为澳大利亚历史悠久的农业带来新气象。

在下周将要在堪培拉举行的澳大利亚农业研究所会议上，威廉姆斯将就未来农业的投资模式问题表达自己的想法。

苹果发布会看点：iMessage语音聊天 输入法可更换

今天(6月3日)凌晨，苹果公司在美国旧金山芳草地艺术中心发布了新一代的ios8操作系统，库克和费德里奇轮番上阵，向观众介绍了ios8的一系列新特性。

最新的ios8实现了和Mac OS X系统的整合，Mac电脑将能够通过iPhone来拨打和接听电话；而最新的Airdrop实用性大大增强，在Mac电脑上创建的文档可以继续使用iPad编辑，反之亦然。

而ios8最新的iMessage也得到了强化，不仅实现了同步Mac和ios设备之间的联系人和信息，还新增了语音、视频聊天等功能。

另外，新的iOS 8的锁屏界面中，可以对推送的项目快速处理，例如短信的直接回复和删除。如果有推送消息在顶部，直接下拉就可以进行回复。让用户在不离开当前页面的前提下处理推送消息。而iMessage的语音短信也可以使用通知中心进行快速回复。

最让人感到意外的还是ios8开放了输入法的限制。ios8的输入法新增了首词联想的功能，可以让输入速度大大提高。如果用户不愿意继续使用ios8自带的输入法，则可以合法的使用第三方的输入法应用，不需要再越狱了。

虽然今天苹果没有为大家带来硬件，但仍然在发布会之外发现了许多亮点，下面我们就来看看微博上大家都是怎样吐槽和评价这场发布会的吧！（以下言论不代表本站观点）

“几年前看重的iMessage因为微信的出现基本成了鸡肋。苹果的邮箱和地图应用也几乎从来不用，都是用谷歌地图和Gmail的应用。浏览器也是用Chrome的。iCloud完全被dropbox代替。最可恶的是苹果的中文输入法丝毫没有长进。真的要考虑下Nexus了。”

“本来想吐槽OSX被扁平的，没想到不是想象中那么难看，看到最后竟然激动了。OSX和iOS的无缝互动，iOS8几个新接口的开放，一下子就可以让现有的体验更上一层楼。继续支持吧！iCloud空间买起来！！！最后顺便。。。企鹅不哭。。。”

“一晚上的发布会，有预料中的新iOS 8、OS X 10.10 Yosemite，以及预料之外的Swift开发语言，不过没有任何硬件产品的发布。那些说新手机新笔记本的都可以去屎了。”

“虽然没有发布新硬件，但是Yosemite和iOS 8已足够惊喜。iCloud drive和iMessage杀死一批third party；extensive在不打破沙盒的基础上让应用间交流更容易；不成熟但开放的home kit和health kit透露苹果野心；continuity的增强使平台间整合加速；没看懂但是自创语言听上去不明觉厉……期待九月”

“这个＂个性化＂可以定义为更加＂开放＂，就比如fingerprint ID和keyboard对其他应用的开放。苹果以前给我的印象是从简，现在越做越复杂——因为它要做整合啊——有点垄断的味道，不过这么做是对的，而且从它新发布的Swift就可以看出野心和实力了！苹果确实在为我们实现科幻片里的智能生活做努力。”

“一如既往地黑了窗户和安卓，we throw in windows too, bought an android by mistake 等；其中中国荣幸地又露脸了，支持农历和第三方键盘让很多人没必要越狱了，不知道某度输入法现在怎么想，也不知道为什么苹果还是要双击home键开多任务，咱就不能把要用力按home键的几率尽最大可能减小么？”

“没有iPhone 6，没有iWatch，略微遗憾，不过手机和桌面系统整合做得真不错，软件服务越做越体贴，苹果大法好，不过估计一小撮第三方开发者得哭晕在电脑前了。”

看到这些有趣的评论我们不得不说，很明显观看这场发布会的人当中期待硬件的普通消费者要远高于开发者或软件爱好者的数量，不过即使没有见到心爱的设备，很多网友也难掩对苹果强大研发力的赞美之词，期待硬件的朋友们，咱们只好与苹果相约今年秋天了，9月见。

超仗义 维州工人愿与同事分享千万大奖

Toyota的一名工厂工人多年来一直与一批同事一起组团购买彩票，但本周他突然决定不参加了。没料到的是，他的同伴们就在这周买到了中得1500万元的头奖彩票。而更让人出乎意料的是，他的同伴们都相当地仗义，并没有因为他未参与购买彩票就不让分享这胜利的果实。

这些在Altona的Toyota制造厂工作的工人于本周中得了1500万元的大奖。这个彩票购买团体共有16名成员，年龄在30来岁至50来岁之间。据悉，这个团体还有一名成员，但是他本周却未参与购买彩票。

一名不愿具名的工人称，这个团体很有可能会与那名错失了这一发财良机的成员分享这笔资金。“那个团体已经达到协议，决定与那名工人一同分享这笔钱……反正大家都是这么说的。”

周五上午，Toyota证实该厂的工人赢得了这笔乐透大奖。对于这些将于2017年失业的工人而言，这笔资金可谓是天外横财。

这个团体与昆州黄金海岸的一对夫妇共同分享了总额3000万元的Oz Lotto头奖。

遇害华生曾打人报复 18岁华裔少年遭绑架痛殴

曾遭遇害的悉尼好士围华裔大学生高杰米（Jamie Gao）绑架的年轻男子周五出面吐露了他被绑架的隐情。该男子说，他的室友与女友分手，女方找高杰米报复前男友，他不幸遭到波及，被高和同伙一顿痛殴。

18岁的于佳伟（Jaiwei Yu，音译）告诉一家英国报纸，他之所以遭到高杰米的绑架，起因是他的室友，18岁的亚力克斯·李（Alex Li）与女友分手。

于佳伟说，因为亚力克斯·李与女友分手，女方想要报复前男友，就找了高杰米帮忙。今年3月9日，高杰米伙同另外两名男子来到他位于Carlton的公寓，当时，他的室友亚力克斯·李刚好不在家。于是高杰米一伙人就把目标转向了于佳伟，绑架了他，把他塞进一部车子里，载到一处公园，狠狠地揍了他一顿，拳头如雨点般落在他的头上。

“那个女孩想要报复亚力克斯，所以就让高杰米来做这件事…他们就来找我麻烦，绑架我。”受害人说。

高杰米一伙原本想要报复的目标——亚力克斯·李对《每日邮报》说，于佳伟被拘禁了一个半小时，绑架者开车载着他兜圈子，然后把他带到Tindale Reserve公园，狠揍了他一顿。
在遭人绑架并遇害的一周之前，高杰米才在法院提堂，并被指控绑架及殴打他人的罪名。一名女孩和另外一名未成年人也因参与这起绑架案，将在7月份面临Sutherland少年法庭的指控。

目前，警方怀疑那两名和高杰米一起绑架于佳伟的男子很可能也和毒品交易谋杀案有关。

根据警方掌握的资料，当时，高杰米是与另外两名亚洲男子一起开着他的白色日产轿车Silvia到Padstow的Arab Road与两名前警探会面的。警方怀疑，这两名和高杰米一起的男子是香港人。高杰米用于交易的毒品，有可能就来自于这两名男子。

从现场的监控录像可以看到，两名香港男子亲眼目睹高杰米拿着装有3.1公斤冰毒的包去和两名前警探罗杰森（Roger Rogerson）和麦克纳马拉（Glen McNamara）交易。

之后，高杰米与73岁罗杰森和55岁的麦克纳马拉一同来到Rent-A-Space仓库的803储藏间，并在短短10分钟内遭到枪杀。但他的两名香港朋友，却守在车上等了他一个小时。

“看起来他们似乎并不知道会发生什么。”一名警方消息人士透露。

两名香港男子还开着高杰米的车在附近兜了几圈，然后才弃车离开，连同高杰米的手机和钱包一同留在车内。

警方从高杰米的手机中找到了前Kings Cross 警探麦克纳马拉的手机号码。

在被指控谋杀及提供冰毒之后，两名被告受到了保护性拘留，两人都还未进入认罪程序。

新州规划厅长： 经济增长使悉尼郊区更拥挤

新州规划厅长高华德对悉尼现有的花园式郊区发出了一个鲜明的讯息，那些居住于悉尼火车站附近的民众，以及那些希望得到便捷的上班或公共服务的人应该有家居附近人口变得密集的心理准备，这是增长悉尼经济的代价。

据《悉尼晨锋报》报道，目前悉尼的帕拉玛塔和利物浦等市郊人口非常密集，而高华德表示2031年悉尼的人口将再增加160万，因此将不仅仅是帕拉玛塔及利物浦等地区，连悉尼绿树成荫的北海岸也将变得人员拥挤。

她说：“悉尼的民众不能够住在悉尼的一个郊区，希望自己居住在花园郊区中的绿洲，但是却为了自己的孩子有工作机会而希望悉尼地区有更快速的经济发展。我们所有的悉尼人都必须承担经济增长的负担，同时也从之受益。 ”

而一个月前晋升为新州规划厅厅长的， 戈本地区的议员却表示， “ 我们无法豁免北海岸， 因为悉尼所有的地区都必须承担我们的一份义务。 ”

她说“ 城市规划是一种冲突利益之间的权衡，这事关社区的生活方式，而且我们往往会选择对社区伤害较小的方式。”

但是前规划厅厅长哈扎德（Brad Hazzard）公布的蓝图设计却不太会出现于选项之中。

“外溢效应”显现 墨尔本房产热门区周边市场销售畅旺

5月24日星期六，虽然上市竞拍的房屋数量跃升，但墨尔本拍卖市场还是呈上一份强劲的成绩单。

据Fairfax媒体集团旗下的澳洲物业监察(APM)统计，上周六（5月24日）墨尔本共有1045个拍卖，比去年同一周末数量增加一倍。在APM统计的824个拍卖结果中，成交率为74%。

在上周六的拍卖中有一个特别的现象：那就是最佳地区的邻区，也就是所谓的“外溢郊区（spillover suburbs）”或“第二优选区”，创下了最强劲的拍卖结果。

比如Glen Iris，位于市区东南10公里，以往这个区一向被看作是Camberwell的“伴娘”，最近也发生了一系列200万元以上的销售，正在跻身一流郊区的行列。

位于CBD东北7公里的Northcote区也出现了类似的趋势。原本是不起眼的劳工区，现在一个装修好的二层阳台别墅动辄也卖到$850,000 至 $950,000之间，越来越接近邻区Fitzroy North和Clifton Hill的小别墅价格。

当人们渴望住在一个区却买不起时，就会选择与它临近但便宜一些的区，于是便产生了价格上涨的“涟漪效应”。比如在Glen Waverley和Balwyn，买家活动一向积极，房价也涨得快。当价格超过很多买家的承受能力时，他们就尝试比邻的区，如Vermont South和Box Hill North，从而在这些地区制造了“外溢效应”。

RP Data住宅市场专家Robert Larocca先生说，墨尔本房地产市场的潜规则就是寻找下一个最好的区。

“如果你买不起这个，你就看下一个，”他说，“Preston就是一个很好的例子，它的位置也不远，有良好的公共交通，这些都是现在买房很重要的因素。”

维省地产协会（REIV）发言人伯德(Paul Bird)说，在过去两周，REIV统计的拍卖成交率，包括Geelong和Mornington半岛地区，从68%上升至70%。“过去两周的平均拍卖价格涨了10%。”

在墨尔本近郊代理豪宅的地产公司Jellis Craig上周六也有十分强劲的销售记录。

执行总裁Nick Dowling说，该集团代理的89个拍卖中，成交率为81%。另外，200万-500万的豪宅市场有明显的抬头趋势。

但是同样代理豪宅的地产公司Marshall White 的主管John Bongiorno却持相反的意见，他认为目前的市场非常均衡，不像一些人想像的那么强劲。

“很多4、5年前买的200万以上的房子，现在要出售时，还卖不到当初的买价。”他说。

本周六墨尔本将见证复活节前夕以来最大的拍卖，几乎有1200套房屋上市竞拍。不少业主都想要在女王生日的公共假日前，利用目前令人鼓舞的市场时机销售。

总之，这是一个非常出色的秋季，可能接下来的冬季也会同样受人瞩目。

澳洲人准备好钢筋森林的生活了吗？墨尔本悄然兴起的家庭公寓热

据2014年06月01日《时代报》报道，市区近郊的公寓，曾经是年轻的单身贵族寻求生活方式的选择，如今有了新的粉丝团。越来越多的家庭把传统的别墅卖掉，换成市区近郊的公寓楼，这将成为新版的澳洲家园梦吗？

据报道，越来越多的家庭为了节省宝贵的交通时间，享受市区便利的生活设施，以及适合孩子的公园和学校，他们情愿放弃木篱笆和宽敞的空间，住在市区高耸的公寓楼里。

行业预测和分析机构BIS Shrapnel的资深经理Angie Zigomanis说，公寓越来越被家庭“所理解和接受”。“目前还没有大面积普及，但是到2060年墨尔本人口涨到850万时，你不能把这些新居民随便扔到市区50公里以外的地方。”

但是公寓的空间毕竟要比别墅小很多，而且在墨尔本三卧室的公寓比重还不足10%。如果家里有十分活跃好动的小孩子，住在高层公寓楼里将是十分具有挑战性的。

Zigomanis 先生预测，随着越来越多的家庭住进市中心附近的公寓，开发商会提供更多的三卧室选择以及适合家庭的设计，包括孩子的活动区和父母休憩的空间。

“对于上小学的孩子可能有些困难，但只有1个孩子的小家庭，若孩子很小或已经很大了，通常就够用了。”

“你每两个星期会节省2个小时割草的时间，市政厅的收费也更少，你不再需要2辆车和健身房的会员卡。市区近郊有更多好的公立学校，你还可以省下私校的学费。”

Metropole物业策略公司的创始人Michael Yardney先生也同意，“现在市场上确实有用后院换阳台的趋势，”特别是年轻人和只有一个小孩的家庭。

他预计在未来几十年，随着海外移民的到来，这种住房趋势还将继续；而且很多亚洲移民早已习惯住在高楼大厦里。

Yardney表示，这些近郊公寓的资本升值不会比中远郊的别墅慢。“我相信如果物业稀缺，在市场上有需求的话，他们会与别墅有相似的资本增值比率。”毕竟，“资本增值不取决于物业是否有前后院”。

负担能力在选择中也起重要作用。WBP物业集团的总裁Greville Pabst先生说，“在中环郊区，80万-100万都买不到什么好房子，但是$650,000就能在CBD方圆10公里内买到相当不错的两卧室别墅，对于小家庭已经足够用了。”

他认为，随着公寓的兴起，咖啡馆在人们生活中将扮演很重要的角色。当家里的空间不够大时，“咖啡馆越来越起到客厅的作用。”

Bensons物业集团也看好公寓市场。该集团在市区近郊承建了一系列公寓项目，其中包括在Camberwell 的106套公寓的复式建筑Solstice。

“越来越多人想要住在东区的公寓里”，该集团董事总经理Rick Curtis先生说。

“在Camberwell的场地上，我们原先的建筑许可是建一栋商业大楼，但是我们决定改成住宅公寓，因为从2007年起，办公楼市场在萎缩，但高密型公寓的需求却在不断上涨。”

人口统计学家Bernard Salt先生说，在纽约和东京这样的城市，公寓生活方式早已是主流，墨尔本不可避免也会走到这一步。

“这个年龄段，80后和70后的尾巴，可以分为两组，一组人是在Point Cook买4卧室，2浴室的别墅；另一组人，年龄在20岁末、30岁初，有一个小孩。他们是不会住在Point Cook的，他们多是市区专业人士与家人一起住在市区的公寓里。”

“我们很快就会看到公寓开发商放弃高格调的禅公园，改建孩子们的游乐场。”

如果你有一个小孩子，你会选择怎样的公寓？

轻松的步行距离——瞄准步行10分钟就可以去学校、商店和公共交通的物业。

出色的生活设施和/或公园 ——靠近健身房、网球场、游泳池、花园。市区的雅拉河和公园可以取代你失去的后院。

灵活的设计 ——预算允许的话，给孩子一个专用的生活空间。

在校内区 ——确保您的房子落在您看中的当地学校的范围之内（如适用）。

稀缺性因素 ——你的长期资本收益取决于公寓的独特性；与它相似的公寓有10套还是500套？

大学部份文科学费将翻番 理科最多涨6成

因联邦政府准备放开对大学收费的限制，悉尼大学部份文科学位的学费将翻番，而工程学位的学费将增加55%，科学学位也要增加55%。

由于政府即将把削减大学削减20%的拨款，这将导致传媒，社会科学，环境和工程等学位的运营成本大幅飙升。

现在悉尼大学3年制的环境系统学士学位的学费是$25,839。如果政府削减大学拨款，那么2016年的新学费将会是$42,405。

传媒学士学位的学费上涨将非常惊人，从$18,132猛跳至$37,000。

同样在墨尔本的老牌大学墨尔本大学也有同样的预测。墨尔本大学的校长Glyn Davis预测墨尔本大学工程学位的学费至少增加60%。而科学学位就要增加54%。

这意味着墨尔本大学的科学学士学位，澳洲本地土木学生的学费将从目前的$24,082上涨到至少$38,772。

校长戴卫斯（Glyn Davis）在写给墨尔本大学员工的一封信件中还说，预计那些热门的和昂贵的学科，比如医学、法律的学费涨幅将超出这一范围。专家们预计，这些热门学位的学费将增加三倍。

专家表示，政府将会削减20%的财政拨款，要大学自己找钱来填补这一黑洞。而大学是非盈利机构，唯一可以做的就是增加学生的学费。

但教育部长却说，放开大学收费，由于有竞争，学费会下降。

新南威尔士大学的校长马丁（Iain Martin）抱怨说，新南威尔士大学将被削减24%的拨款，他们只能尽量避免学生受到巨大学费上涨的冲击。

同时，助学贷款的利息也将大幅提高到6%，比目前商业银行的借贷利率还要高。

历史地位利率还能维持多久？4月份房贷固定利率需求再达高峰

据2014年06月01日澳洲房产投资者杂志网报道，根据最新数据，随着房地产市场投机风气日盛，澳大利亚储备银行下一步可能会升息，因此越来越多的借款人选择固定他们的房贷利率。

据报道，房贷公司Mortgage Choice最新的房屋贷款批准数据显示，4月份的固定利率房贷比例占所有贷款的26.49%，比前一个月有着适度的上涨。Mortgage Choice发言人丹布格（Jessica Darnbrough）表示，上个月固定利率贷款占24.22%。

丹布格说：“本月固定利率的需求回到了接近记录的高位，因为越来越多的借款人选择了这种类型的贷款产品。”

“固定利率贷款的需求除了昆省和南澳之外，在每一个省都有所增长，纽省的需求最为强劲，在整个4月份，该类型产品占到所有贷款的33.60%。”

房地产市场的投机活动增加了储备银行在未来几个月内提升官方现金利率的可能，丹布格认为选择固定利率贷款的借款人数量小幅增加不足以为奇。

她说：“虽然浮动利率继续受到借款人的欢迎，但现已开始看到固定利率的需求上升到去年以来从未有过的水平，所有贷款机构在固定利率产品上竞争激烈。”

总体而言，持续的利率折扣证明了最受借款人欢迎的贷款产品，这种类型的产品占所有贷款的43.19%。

购房前必须验房 买家需考虑5大关键因素

据2014年06月01日澳洲房产投资者杂志网报道，即使在房地产市场一片兴旺之时，购房者都渴望拥有自己梦想的住家，但检验房产的过程仍然是普遍和必要的。许多人认为验房最沉闷乏味，甚至有些人根本不考虑这一过程，其实验房往往会有意外收获。

据报道，好的验房过程能为购房者提供影响购房决策的所有重要信息。购房报告包括建筑结构是否合理，房产的状况，还有容易被忽略，如修理房顶这样的重要支出等事项。以下列出了验房的重要性和应该考虑的5大重要因素。

一、简单的检查需时较长

新房产的时尚装饰很容易动摇买家验房的想法。当走进新房作第一次检查时，人们往往会被闪亮宽敞的厨房工作台、漂亮的房间、房外的私密空间所吸引。这时你需要脱掉玫瑰色的眼镜，查看建筑物本身，就像你查看厨房的布局时会看看是否带有一个套间。

如果购房很谨慎，简单的维护检查也需时较长，但验房与否会导致购买到梦想的住家及置身于昂贵的噩梦之中的差异。需要注意的事项包括结构问题、砖墙侵蚀和白蚁危害等缺陷，卧室和浴室的发霉、墙壁裂纹和墙壁漏水问题等。

二、防止房产的意外问题

验房的主要目的是为了确保搬入时不会发现一大堆恼人的情况，确保房产符合该省建筑规范和保证房产不会因为任何重大问题而贬值。作为一个潜在的房主，应该至少考虑以下问题：购买前的验房（找出主要和次要缺陷）、有害生物检验报告（包括底层地板和离边界50米范围的外部区域）和破损调查（如果打算购房后装修的房主必不可少的程序）。

虽然简单的维护检查应该由自己在首次验房时做，但建筑检查专家能帮助查出可能忽略的细节。

你也许认为通过亲自验楼已经确定了房屋的条件状况，但一个有资格的检查专家将能确保没有遗漏的细节。他们的工作就是告诉你所有细节，包括所有毁损、潮湿的墙壁，电线是否安全、以及装修是否已获得市议会的批准等。

三、维修预算

许多房主购买了需要维修的房产，这时验房非常值得去做并能明显节省资金，以便根据预算安排维修工作。没有验房就购买房产可能意味着会付出高昂的代价去维修隐藏的毁损问题，而且缺乏事先的预算。为了做好房屋装修，验房可减少麻烦和节约成本。

四、验房时机的把握

人们常常在签署购房合同后进行专业验房检查。但是这取决于你做过什么类型的检查，理想的方式是在提交报价之前要求卖方预先检查。

根据新房产所在位置和预算限制，你可能要考虑额外的专项检查，比如石棉、地震、洪水和其它自然灾害等危害检查。

为了节省时间和金钱，重要的是在验房专家检查之前做一个粗略的检查，大概了解房屋需要检查的内容。

五、验房完成后所需注意事项

验房报告完成后只有两种结果，房产状态良好或者不好。如果房产符合该省的建筑规范和标准，你在购房时就知道了自己购买了什么样的房产。但是，如果房产并不处于良好状态，这也不意味着必须放弃梦想的家。

值得庆幸的是不好的验房结果并不意味着你不能购买该房产。聪明的买家会利用验房报告作为一个有效的谈判工具，以获取更好的价格。验房报告可以使问题曝光，绝对可以让你获得优势。如果你不打算在近期着手装修工作，可以在决定购买前与卖家协商，要求进行必要的维修。

省去购买前的验房程序可能看起来诱人、便捷，但长远来看能够避免最大的财政错误。购买房产是一项投资，验房能确保购房者的举动是安全的，房产符合市议会的规定，而这些仅需支付小额资金。

亚裔在澳洲面对育儿观念挑战 华人:活到老学到老

据2014年5月31日中国新闻网报道，对来自亚洲的父母来说，在一个不同的文化背景下抚养孩子显然会遇到很多挑战。这种挑战不仅体现在语言方面，还体现在孩子对家长作用的期盼上。对像澳洲这样约一半人口是第一代或者第二代移民的国家来说，这些话题变得越来越现实。

蒙纳士大学的Anita Harris说，传统的思维会认为第二代移民会在两种文化中受到煎熬。她指出，通常来说现实与理论还是有区别的。她认为现在的年轻人已经不仅限于单纯地试图适应诸如移民家庭与盎格鲁宿主环境两种不同文化对他们的期盼了，而是要应对很多不同的包括新媒体、新技术和全球市场对他们的影响了。

艺术家赛Sapna Chandu出生在澳洲，是在澳洲的墨尔本和印度的班加罗尔两地之间长大的。她在成长过程中觉得自己是澳洲人，因此对家长对她的期盼感到非常沮丧。Chandu说，她想去露营，想去海滩，但是她父母不允许她去。她说，由于她父母不希望她晒黑，因此不让她晒太阳。她觉得很难理解父母的喜好。

但有时孩子也会对父母有很高的期盼。澳洲广播公司记者，在中国出生的潘宁说，当她儿子从学校回家后提出要带“仙女面包(Fairy bread)”去参加学校的野餐时，她不知道这到底是什么样的面包。于是她告诉儿子说，她并不知道这是什么样的面包。虽然她可以在互联网上查找，而且这种面包的做法也很简单，但是她的回答让儿子感到疑惑，于是他问“妈妈什么都知道，是吗”？

潘宁说，抚养孩子本来就很难了，要在一个不属于你长大的文化中抚养孩子就更具挑战性了。这需要理解、坦诚，还需要一些勇气和活到老学到老的学习精神。

移居到一个不同的国度还会出现一种围绕着未来就业的前景与职业选择的问题。玛格丽特·刘(Gargaret Lau)是第二代澳籍华人。她说她母亲希望她能找一个既能挣钱，又让她快乐的工作。因此，当她告诉母亲她要去学创意写作的博士课程时，她母亲问了她很多问题，以弄明白这个博士学位究竟有什么用。她说她母亲很明白，如果迫使女儿做她不喜欢的事情她会不快乐。因此，虽然母亲强调财务方面的稳定，她还是希望女儿能做自己喜欢的工作。

Harris教授说，在多元文化下长大的孩子都有平衡不同文化的能力。他们会有很多非常有创意的方法来跨越文化上的界限。她认为，跨越两种或两种以上的文化，对出生在海外的父母来说难度要大于出生在澳洲的孩子。

Harris教授指出，具有多种文化背景的孩子都有与人沟通，并建立友好与亲密关系的能力。她表示，不同的养育子女的方法一定会有不同的观点，但是，这种不同不是仅基于种族，也基于社会环境、考虑问题的侧重以及个人的性格。

印尼火山爆发致澳大利亚机场进出港航班取消

据2014年06月01日中国新闻网 报道，由于印度尼西亚的火山爆发，大量火山灰正向东南方向飘浮，已导致澳大利亚达尔文机场31日的所有进出港航班取消。

澳大利亚的澳航和维珍航空证实取消了所有往返达尔文的航班。捷星航空在达尔文机场起降的凯恩斯至达尔文、达尔文至巴厘岛、达尔文至新加坡等航班也都受到影响。达尔文机场官网显示，31日所有在达尔文机场起降的航班都取消了。

据悉，印尼桑戈昂阿比火山在30日晚爆发，喷发出的大量火山灰升至几千米高空，并向东南方向移动，影响到澳大利亚北部城市达尔文机场的航班起降。火山灰会对飞机造成损害，澳航、维珍和捷星等澳大利亚主要航空公司已向旅客发布旅行提示，并密切关注火山灰的移动情况，调整航班飞行计划，确保航班安全。

目前火山灰正向澳大利亚东部移动，但尚不清楚是否会影响到东部地区机场航班的运行，不过随着时间的推移，火山灰将逐步消散。

澳洲房产代理努力吸引中国大陆买家

据2014年6月1日海外媒体讯 随着中国大陆买家对澳洲房地产的胃口逐渐扩大，澳洲的房地产代理都在加紧努力，从中国买家的口袋中获利。

据《悉尼晨锋报》报道，在中国网站上刊登房地产上市信息以及参照风水介绍房产只是诸多努力的冰山一角。在某些情况下，甚至拍卖活动都是以中文为主。

国际房地产门户网站Juwai.com的共同行政总裁泰勒（Andrew Taylor）称，澳洲的房地产代理商今年1月在网站上的广告花费比去年同期多了814％。

不过它似乎也得到了回报。根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的最新批准数字显示，中国人在外国投资者的名单中占首位，去年的财政年度在澳洲的房地产市场上投入了59亿澳元。

泰勒说：〝与过去相比，有了更多的中国买家。〞

他表示，由于文化的不同，而且中国大陆从地理位置上来讲，与澳洲相距遥远，所以不能以对待澳洲本地的其他买家一样的方式对待中国买家。

他称，来自海外的中国买家特别想要知道的是更多有关该房产的位置、当地设施、学校和生活方式等信息。

开放看房时的房产信息介绍也翻译成了中文。为了迎合不断增长的市场需求，中、英双语的拍卖也正在变成常态。

Marshall White拍卖公司丁先生（Robert Ding）表示，如果有足够的需求，他所主导的拍卖会使用中文或部份使用中文。

房地产公司Jellis Craig Balwyn的总监詹姆斯（Richard James）说，在网上与打印出来的策略中，能够与〝非常重要的市场〞进行沟通，这很重要。

他说：〝我们还聘请了双语的代理，并有双语的客户服务经理，以确保（客人）在发现和购买房子的过程是无压力的，是容易理解的。〞

许多人认为卖给中国买家可能会卖出更高价，但是墨尔本格林威福利（Glen Waverley）区LJ Hooker房地产公司总监阮先生（Judy Nguyen）表示，情况并非总是如此。

她说：〝来自中国买家只在墨尔本的某些个区域有的强劲需求，乐意付出高昂的价格。〞

阮先生认为，地产的营销也涉及到应该了解有意的买家，不管他们是中国人还是其他国籍的人。

〝我们阅读关于风水的书，我们了解关于风水的一般常识，我们可以与我们的买家谈论，〞她说，〝但我们并不真的需要把它放入介绍中，因为有些人可能是天主教徒或基督教徒，他们不相信风水。〞

澳洲政府考虑对领取失业金者进行毒品测试

作为重大福利改革的一部份，艾伯特政府正在考虑对失业者进行毒品测试。

据《澳洲人报》报导，联盟党表示，他们正在密切关注新西兰的福利制度，其中就包括对使用毒品的人采取强硬的办法。

按照新西兰的方法，如果领取失业救济的人无法通过工作所需的毒品测试或拒绝进行测试的话，他们的福利金将被削减一半。

之后，他们将有30天的时间戒毒。 那些仍然使用毒品或拒绝接受测试的人必须偿还他们所获得的福利金。

社会服务部部长安德鲁斯（Kevin Andrews）说：“我们不会排除这种做法的可能性。”
新西兰当地的批评人士说，这种政策是浪费资金，检测呈阳性结果的几率很低。

目前联盟党正在研究由澳洲使命组织（Mission Australia）前总裁麦克卢尔（Patrick McClure）领导的小组所提交的福利评估初步报告。

在财政预算中的数项削减福利的措施受挫后，艾伯特政府正在寻求简化福利系统，并进一步游说采取取消或者减少支出的各种方式。

这又何必？澳整形医师降价吸客 70岁熟女抢做丰胸手术

澳洲整形外科医师主动降价以便与亚洲的医疗旅游套餐竞争，吸引许多50多岁甚至70多岁的妇女都接受了丰胸手术。

50岁的黛博拉·施伊特（Deborah Scheithe）为女儿做完丰胸手术的效果大感惊讶，于是她也加入了澳洲日益扩大的整容女性大军。

这位住在Tumut的祖母去年过完50大寿，她说，自己的胸部已经“失去了原有的丰满，我想要找回一点女人味”。

来自海外医疗旅游的竞争促使澳洲本地的丰胸手术价格降至仅需6000元，相当于正常价格的一半，并且接近泰国医疗旅游的价格。

在泰国，手术本身大约只需要花3300元，但加上来回机票和十天的豪华酒店住宿，总价为5000元。

丰胸手术的主要客户群体是20岁出头和30-45岁想要在产后恢复完美体型的女性。但越来越多熟龄妇女也开始接受这项手术，一家美容整形公司本周向新闻集团透露，他们最近在一名70岁、刚刚恢复单身的老妇身上进行了丰胸手术。

医保基金NIB今年早些时候加入了 医疗旅游市场，加大了本地外科医师的降价压力，由于全球金融危机的缘故，他们已经损失了不少客户。

医疗旅游公司CosMediTour每月要组织100趟到泰国整形的旅游，上周，他们开始组织到黄金海岸进行折扣价丰胸手术的行程。女性客户可以选择话6880元单做手术，或者支付7900元，然后在冲浪天堂或Broadbeach住上九晚。

舌尖上的中国II 07 三餐 顶级纪录片首播（超清版）

企业青睐现成移民技工 澳洲实习生暴跌

艾伯特政府周四呼吁雇主“优先雇佣澳人”，与此同时一份最新数据显示，去年开始实习或受训的年轻澳人人数锐减了26%。

助理移民部长凯什（Michaelia Cash）周四表示，政府的以工代赈计划将会减少对移民劳工的需求。

“雇主应该优先雇佣澳洲人，就这么简单，”她指出，“我们会让更多的澳人进入劳动市场，我预计我们对外劳的需求将降低”。

凯什参议员还为457签证系统做辩护。根据规定，雇主如果招聘不到澳洲工人，可以担保一位技术移民在澳洲工作长达四年。

《澳洲人报》获得的数据显示，今年雇主共雇佣了3万7620名海外经理、专业人士和手艺工人——虽然有资格胜任这些岗位的澳洲失业者已经增加到19.1万人。

联邦反对党就业事务发言人奥康纳（Brendan O’Connor）呼吁艾伯特政府维持对457签证的劳动力市场测试并要求雇主在本地刊登招聘广告的做法。“在劳动力市场走软的时候，政府应该让澳洲工人优先获得空缺岗位。”

凯什称，她将在一个关于457签证系统的独立复审报告于6月份出炉后，才会决定是否保留劳动力市场测试做法。

最新的产业部数据显示，去年澳洲实习生和受训人员降低了13%，剩39万2200人，职业教育入学人数下滑26%，还有11万9900名实习生在培训中途放弃。

截至去年年末，木匠、理发师和水管工等传统行业的学生入学率增加2.3%达9万8300人。包括砌砖工、幼托人员、老年护理人员和销售员的在职培训人员则暴跌了37.5%。

澳洲工商会的首席执行官Kate Carnell称，这些情况“很令人担忧”，可能会加剧现有的技工短缺问题。“人们为未来多种行业接受训练是很重要的。”“但是现在很多企业都面临着压力，因此经常削减培训方面的开支。”

建筑、林业、矿业与能源工会指出，移民工人正在取代实习生。该工会的全国秘书Michael O’Connor称，在2006-07年到2012-13年期间，开始在建筑行业实习的澳人人数减少了3700人。同期内，建筑行业获得的457签证数量却几乎翻倍至2450人。“问题在于如果你不必使用本地的工人，而且又能从海外获得短期工人，谁还会愿意去培训工人？”

不上班光吃福利就够了 单亲家长年领5.5万补助

财相霍奇痛批“沉重的”福利金负担拖累政府预算，并警告说，在澳洲面临500亿财政赤字的状况下，他不会把领取政府福利金视为民众理所应当的权利。

财相对《澳洲人报》说，有些福利给付的负担已经沉重到需要动用三名平均收入纳税人所缴纳的税金，来为一名福利金受助人提供源源不绝的补助。

他说，除非能够控制福利给付，否则纳税人必将背上新的负担。他敦促澳洲人接受政府已经没有“源源不断的金钱”可以用来支持福利给付的事实。“那种把领取政府福利视为理所应当的看法是不对的——但政府这么多年来营造出这种福利文化，本身也有错。”

政府分析称，一些单亲家长每年可以领到5.5万元的免税福利金，包括年金、家庭税收优惠以及进修补助。计算结果表明，1名单亲家长享受的福利，需要3名收入在平均水平的工作者每人缴纳1.7万元的税金。

计算中包含“单亲家长就业、就学及培训期幼托费补助”，价值1万5120元/年，分析估算当单亲家长每周工作27小时的时候，可以每年使用40周的幼托服务。

在单亲家长所能领取的福利金中，只有两项在新预算中遭到削减或取消：福利金领取者进修补助，价值1622元，以及收入补助金，价值214元。

根据政府分析，新预算实施后，单亲家长每年仍可领到5万3581元，相比新预算出台前为5万4417元。

但这份分析并不包含即将对家庭税收优惠作出的改变，这项福利的给付额将遭到冻结，而且一旦家中孩子年满6岁，家庭就将丧失补助。此外，单亲抚养津贴也遭冻涨。

不少人指责新预算不公平，但财相反击称，他并不赞同有些人提出的，应该提高税收以配合削减70多亿福利金，让每个群体均等地分担预算重负的的主意。

“当我提高税收的时候，我就在从人们的口袋里掏钱——而那些钱是他们挣的，”他说，“当你冻结福利给付的调涨时，政府还是在付钱，只是在说‘我们给你的就现在这么多，不会再多了’。而这正是我现在想要做的。”

许多人都要求政府作出妥协，以便那些有争议的新预算政策能够在参议院获得通过，但霍奇周四接受记者采访时的这番言论，再次预示政府将采取强硬路线。

活在当下

回中国求职自降身价 澳海归月薪三千也愿意

100万元（人民币，下同）学费，50万元生活开销，四年学成归国，一位澳洲海归却愿意接受3000元月薪在沪找一份工作。

周四，中国上海人才市场举办的一场经营管理人才专场招聘会，吸引了众多的大学生，同样吸引了部分海归前来“客串”。但令人意想不到的是，一些海归愿意降低身价，接受3000元月薪在沪打工。

六至七成留学生考虑海归

张先生2008年前往澳洲留学，在澳洲迪肯大学IT专业学习，去年本科毕业，目前在一家软件公司打工，负责编程工作。他得知周四人才市场有经营管理人才专场招聘活动，特地赶来想跳槽“换换口味”。他觉得人的一生不应该“吊在一棵树上”，在其他岗位工作或许会有更大的发展空间。

在谈到敏感的薪酬问题时，他表示月薪3000元自己也愿意尝试。至于原因，他不愿意作更多的说明，这或许另有隐情。

而王先生毕业于美国University of Oklahoma，上月刚回沪。“毕业之前，我在美国和国内找工作，最终首选上海。”王先生说，他对薪酬的要求同样不高，有3000元以上的月薪就可以了，“毕竟是刚毕业的学生，要求过高无济于事。”

除了上述两位之外，一位英国研究生毕业海归表现出同样的薪酬愿望，这三位海归告诉记者，他们学校估计有六至七成大陆留学生毕业后考虑回国。

低薪原因为竞争太激烈

张先生在澳洲学习4年，学费花费100万元，生活费用掉50万元以上，打工补贴部分生活费，不过再怎么补贴，4年中花费肯定在100万元以上，那么，这3000元的月薪，连利息都难以收回，他为啥还是愿意在沪打工呢？他坦言，很多学生考虑回国，主要是因为在异国生活不适应，远离家人和发展空间太小，工作机会太少。像IT专业，澳洲只有一些非常特别的工作岗位有需求，大量企业并不需要这样的人才。回国后自己才意识到，上海IT行业竞争特别厉害。

一名英国研究生毕业的海归则感到，英国只希望留学生在他们那里学习，而不希望在他们那里工作，但国内找工作竞争非常激烈，“自己曾选择去多家单位应聘，但这些单位似乎对海归没有特别兴趣，降低身价实属无奈。”

招聘单位表示“内外”无别

对海归的看法，周四多家招聘企业表示，他们并没有另眼相看海归，他们对海归与内地学生同样看待。

义乌普鲁登贸易有限公司周四专门为南非的总公司招聘物流人才，该公司在选择人才时并没有设定两个标准，招聘选择谁，要看谁的能力强。

明明是杀戮：墨尔本杀媳华妇自卫说遭驳：案犯未毫发受伤

维州一个最高法院的陪审团被要求设想一下华裔女子林丹（Dan Lin，音译，英文名为Selina）的最后时刻。这名21岁的女子于2012年在住宅浴室中被婆婆庄花娇（Huajiao Zhuang，音译）33锤殴打至死。

皇家检控官Peter Kidd称，林丹的头部至少被庄花娇锤了33次。他称，这是一次“残暴而长时间的袭击”。周四，Kidd在结案陈词中向陪审团说道：“请想象一下这宗袭击案的残忍程度。”

检控官称，法医证据显示，林丹在被婆婆击中脑袋后并未立即丧失知觉。“当一个人用锤子猛击别人的头33次时，这个人的脑子里在想些什么？想想这样的袭击持续了多久。砰。砰。砰。你们能想象Selina所遭受的每一次的重击吗？”

在这起冲突中，庄花娇并未受伤。但她之后告诉警方，她是为了自卫才杀人，因为她当时认为自己如果不奋起反击，就会被儿媳妇夺命。
 
Kidd称，案发的浴室中到处都是血渍，但没有一滴是庄花娇的。他称，庄花娇在回答警方的讯问时，不停地说林丹不尊重她，并指责儿媳非常地没规矩、没教养。检控官称，陪审团在看到警方的问讯记录时，就能了解到庄花娇对于林丹怀有怎样的愤怒和不满。

检控官表示，庄花娇是一个慈爱的祖母，这一点毫无疑问，但是她对于儿媳却怀有根深蒂固的失望、仇恨和敌意，婆媳俩的关系显然非常地糟糕。Kidd随后表示，庄花娇声称林丹先拿起锤子袭击她，但这样的辩词“绝对是无稽之谈”。

庄花娇拒绝承认在2012年5月3日犯下谋杀林丹的罪行。在此前的庭审中，陪审团获悉，庄花娇曾抱怨林丹不够尊重她以及她的家人，指其对自己的态度太差，认为儿子Peter、林丹和孙子Alfred住得太远了，导致她没法经常看到孙子，还曾多次表示Peter就不该娶Selina，声称如果是娶另一个中国女孩子，庄家就能拿到几十万的报酬。而林丹也被披露曾向友人抱怨说不喜欢婆婆，认为她既粗鲁又没文化，因此拒绝与其生活在一起。

Kidd称，庄花娇无疑认为自己完全有权利去林丹的住处看望Alfred，并抱他，因为这是中国的传统观念。

在用锤子反覆击打林丹的头部后，庄花娇将后者的尸体拖出了浴室，装到一个大旅行袋中，随后塞进了一个绿色的滚轮垃圾桶内。次日凌晨，庄花娇返回死者的住所，拖着那个垃圾桶走了约700米，之后将尸体倒入Darebin小溪中。
这起由Stephen Kaye主持的案件仍在审理中。

墨亚裔男自制假钞被控 认罪态度好仅被轻判

墨尔本的一名亚裔男子因在家中自制假钞而被捕受控。近日，他被判入狱12个月。

墨尔本男子Tuan Tho Hoang为了敛取不义之财，在家中自制50元的假钞。但法庭获悉，这名亚裔男子做的假钞实在是太过简单粗陋，根本糊弄不了人：不仅南十字星是倒着的，而且只画了4颗星星，此外，它还使用了储行根本不会使用的碳粉和喷墨印制。

这名40岁的亚裔男子在墨尔本治安法庭上承认制造和私有假钞罪以及2项与毒品相关的罪名。
联邦检控官Andrew Field称，当警方于去年3月份搜查Hoang位于Braybrook的住宅时，他们发现他从一个厕所逃了出去。随后警方就在他家地板上发现了一张夹在一本平装书中的50元假钞，还有一个南十字星的图模。之后警方进行了更加彻底的搜查，并发现了1290元的真钞和逾6000元的假钞。

检控官告诉Geoffrey Chettle法官，警方还发现了胶水、标识物、油漆刷、吸管、镊子、丙烯酸、丙酮、毡笔、一个有胶水的注射器、一个空气压缩机、喷枪、喷漆枪和数台计算机。此外警方还缴获了一些大麻和安非他命。

Hoang告诉警方，有个欠他钱的人用那笔被警方发现的假钞还了债。当他发现那不是真钱后，他并没有把它花出去，而是留下它们打算退给那个人。Hoang称，是一个名叫Ton的人给了他这笔钱，而他是被“耍了”。

辩护律师Michael Gleeson称，虽然制造假钞是很严重的罪行，但Hoang只制造了一张假钞，而且从他家中搜出的毒品也是他本人使用的，因此他的罪行就不那么严重了。

在宣布判决时，Chettle法官称，虽然Hoang已经染毒多年，而且之前也有犯罪史，但他并无制造假币的黑点。法官表示，考虑到Hoang的认罪态度以及他有精神病的状况，加之他的罪行属于这类控罪中比较低级的水平，因此，他判Hoang罪名成立，入狱12个月，并为毒品相关的控罪支付500元的罚款。不过Hoang即刻就获得释放，转而遵守2年的守行令。法官要求Gleeson告诉他的当事人，这样的判决结果“不会再有第二次”。

从中国走私迷奸药原料 悉尼男家中被捕

联邦警察逮捕了一位涉嫌走私大约30升非法物质的男子。据了解，这种物质可用于制作约会强奸迷药。

周四，这位33岁男子在位于Allambie Heights的家中被捕。

此次调查起源于海关人员在悉尼机场的一次发现。不久前，一批从中国运抵澳洲的塑料大桶引起了检查人员的注意。虽然该货物申报写着合法物质，但海关人员经过检查后，发现里面大约藏着30升的透明液体，后经检验呈丁内酯（GBL）阳性。

警方之后对Allambie Heights的一处民宅进行了突袭，并在该民宅附近的公园内找到了一个被该男子扔掉的塑料大桶。

警方从民宅内缉获了多样物品，包括一个类似的蓝色塑料大桶，一个衡量注射器，一些疑似为人体增长激素的物质，以及大约1万元的赃款。

该男子被指控持有达商业交易数量的边境管控药物，即丁内酯。

丁内酯又被称为“一瓶晕”，在体内可以转化为羟丁酸（GHB）。这可能会导致人突然失去意识、记忆丧失、呼吸困难、昏迷和死亡。

ACBPS次发达地区指挥官Tim Fitzgerald称，本次行动对社区意义重大。“这是一种危险的物质，可以在一次事件中毁掉很多生命。”

这种行为最重的刑罚为终身监禁和/或127.5万元的罚款。

皇冠瞄准中国游客 呼吁简化旅游签证

墨尔本皇冠赌场首席执行官克雷吉（Rowen Craigie）日前指出，若想在中国旅客环球旅游热潮中抓住商机，澳洲就必须改善其旅游产业。

克雷吉表示，自2000年以来，中国实际赴海外游的旅客数量已劲增了10倍，达到1亿人次；在2020年前，中国旅客的数量预计将再度翻番。不过他认为，为了更好地把握中国游客所带来的商机，各州政府与私营部门应当做出更多努力，改善国内旅游业。目前每年来澳的中国游客数量为70万人，为该产业带来了50亿元的效益。

“若澳洲未采取联合行动，那么它将无法获取市场份额。”克雷吉在澳洲召开的“中国世纪会议”上如是说道。外交部长比什普（Julie Bishop）也在会议上表示，中国中产阶级已成为全球最富影响力的旅客，将在未来的数年内推动全球旅游业的发展。

虽然市场普遍认为澳洲是受中国游客欢迎的一个旅游目的地，但距离的障碍正阻碍他们来澳旅游，相反更近的香港与新加坡则颇受青睐。

皇冠的主席暨大股东小帕克（James Packer）非常渴望通过在悉尼营建VIP赌场与奢华的酒店，提高他在中国高端旅游市场以及豪赌客市场的份额。

克雷吉表示，澳洲应简化旅游签证系统，以向中国游客行方便，如印上中文，并在网上提供签证服务。

悉尼房地产代理称：风水决定房产交易成败

在悉尼Mosman最负盛名的选区，很多时候决定是否要购买一处房产的不是买家，而是他们的风水顾问。

Simeon Manners Property的Richard Simeon对此深有体会。他回忆说，很多笔交易都因为风水评估而达成或泡汤。在2012年年末，他以1280万元的价格出售了Mosman区Beauty Point的85 Bay Street房产。但是直到买家的风水顾问从中国飞来，对这处房产进行了评估后，这笔交易才顺利达成。Simeon称：“这个行业本身已经迅速发展了。”

当年早些时候，一笔更大的交易因为一名风水顾问的介入而未能达成。Simeon称，有一位买家愿意出2000多万元购买汽车经销商Laurie Sutton位于Bay Street的房产。但是在看了这处房产的航拍图像后，那名风水顾问发现，在Northbridge的Fig Tree Point附近，有一处岩石“形似一把刀，直指他的房产”。这处房产之后以2000万元的价格卖给了另一名中国买家。“或许他们没看到那张航拍图。”

关于什么样的房产才有好风水的意见有许多重叠的部分，但风水大师Gary Khor称，那些深谙这一艺术的人可以用它来追踪“积极和消极的能量”，从而寻找到购买房产的最佳地方。现在Khor标识出了这些风水比较好的地方。

根据风水的理论，山与水之间的关系非常地重要。若以悉尼为例，则是山和海港之间的互动关系。最好的城区房产应当背山面水。在理想的情况下，这些房子的朝向最好是北向的。
根据这一逻辑，Khor称，Bellevue Hill、Vaucluse、Mosman、Woolwich、Point Piper、Watsons Bay、Castlecrag和Northbridge拥有最好的风水。

但McGrath的项目营销总监Steven Chen称，虽然有些买家在选择公寓楼层时会很讲究风水，但是这一因素在城区的挑选上却不那么重要。他指出，便利的交通、毗邻学校和城市这类传统的吸引因素仍是最重要的购买因素。

亚洲美食烹饪走入澳洲千家万户

据2014年5月30日澳广报道，如果您在澳大利亚任何一个城市的街头向路人提出下面这个问题的话，相信您一定会很难得到标准答案。这个问题就是“什么是澳大利亚的美食？”

的确，在澳大利亚这样一个多元文化的国家，要给这个问题找到一个标准答案还真不是一件容易的事，而且来自不同移民背景的人会给您完全不同的答案。

如果说遍布澳洲城市及乡村大街小巷的炸鱼薯条店是欧洲裔民众的最爱，那么毫无疑问在澳洲遍地开花，丰俭由人的各式大小中餐馆则是华裔民众祭拜五脏庙的首选去处。

十多年前，澳洲的中餐馆大多以粤菜为主，而如今随着来自大中华地区的华人移民数量剧增，澳大利亚主要城市中标榜着正宗川菜、东北风味、上海城隍庙小吃真传、北京传统小吃等各种各样招牌的中餐馆可谓是俯拾皆是。

除了中国烹饪之外，包括日本餐、韩国餐和泰国餐在内的多种亚种烹调已经走进了澳大利亚民众的家居中，事实上，食材多样且口味千变万化的亚洲烹饪已经融入了澳大利亚人的日常生活。

澳大利亚阿德莱德大学的烹饪专家和学者芭芭拉·桑特奇教授（Professor Barbara Santich）在接受澳大利亚国际电视台记者的采访时就表示，澳大利亚的食品文化一直都对外来烹饪敞开着大门。

桑特奇教授说：“澳大利亚的个性化厨艺意味着与诸如意大利或者法国那样的传统文化国家相比，澳洲的厨师们更勇于尝试，他们在这方面甚至要远胜于美国的厨师，而且名厨们的影响力会渗透到澳大利亚的千家万户。”

桑特奇教授在法国和美国生活两年后回到澳洲时有了一个令她感到吃惊的发现，那就是澳洲人在亚洲餐馆里可以自如地点餐，用起筷子来也毫不含糊。

桑特奇教授在访问中表示，对于澳大利亚的家庭来说，亚洲烹饪早已经不再是充满异国情调的选择。她认为，从某种程度上看亚洲烹饪已经成为了澳大利亚主流美食的一部分。

“澳大利亚顶级厨师”电视节目中的名厨马里昂·格拉斯比（Marion Grasby）告诉澳大利亚国际电视台记者，越来越多的澳大利亚民众开始接受并喜欢上了亚洲美食。

她说：“我觉得澳大利亚真是一个幸运国度，在这里我们可以从来自世界不同文化背景的烹饪中汲取精髓，从中演化出我们自己的澳洲烹饪。”

马里昂向记者表示，她预期未来澳大利亚人对亚洲烹饪的兴趣会继续加深、发展并将更多的外来元素融入其中。

地产界资深业内人士：华人投资应受鼓励

据2014年5月29日《新西兰英文先驱报》报道，对于华人投资新西兰房地产备受争议的问题，Bayleys房地产公司工商业总经理John Church日前发表意见指出，我们不能既希望华人为新西兰的日益繁荣大笔出钱，同时又为其投资设置更多障碍。

Church在Bayleys的《Total Property》刊物上表示，华人对简单物业，特别是土地或高价值、高品质的投资机会更感兴趣，而并非像某些业主所想像的那样，只是对一般产品支付佣金而已。

他说：“目前华人尤其对奥克兰和基督城的土地市场感兴趣，因为他们看到了可观的增值机会。他们既拥有资本，同时又熟悉密集型住宅发展，因此对解决奥克兰经济适用房短缺的问题很有助益。他们将为新西兰人提供更多住房，尤其能解决首次购房者的急需。”

Church表示，华人目前直接投资仅占外商直接投资总值的5%，今年3月新中两国货币直接兑换协议的达成，可能会促进华人投资比例的增长。

他表示，海外的亚裔投资商不可能成为新西兰工商市场最活跃部份的投资者，而在这部份市场仍将为本地的投资者手中。他说：“这部份投资者包括各族裔人群，包括当地华人、韩国人和印度人，但其中大部份人为新西兰公民。他们是新西兰日益多元化的体现，也为投资者受益的物业市场增加了购房群体。”

目前境外投资者在高端市场的竞争对手是机构投资者、新西兰高净值私人投资者，以及不断增长的毛利部落的商业物业投资，这是他们因为落实条约所得。

自80年代末开始，东南亚投资已经成为新西兰房地产市场的一个重要特征。 Church 指出，“在过去25年里，我们已经为东南亚投资者建立了大型数据库，近来尤其引人注目的是新投资兴趣的涌现，而其中很大程度上来自于中国的房地产市场。”

国外投资者投资澳房产热度不减

国外投资者去年获批购建维州房屋数量多达4500套，成交额总计达180亿元，均创历史新高。

一项针对去年购置澳洲房产的国外买家的调查于周五展开。据统计，国外投资者上财年在澳洲境内购入的二手房数量达5091套，较三年前的647套有显著增长。加上新房的购置数量，国外买家上财年共成功申购了12,205套澳洲房产。其中，中国买家当属规模最大的国际房产投资团体，投资额高达59亿；而加拿大、美国和新加坡的买家分别以49亿、44亿和20亿的投资规模紧随其后。

在维州，4573份国外买家的房产申购已成功获批，但数据并未指出二手房的申购数量，仅统计出二手房的成交总额达15亿；新房成交总额达42亿。

外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）批准的购房申请已引发了相关社区的担忧，这些社区认为房产竞争日益加剧将推高房价，进而使澳洲本地人越难买房。

众议院的经济委员会周四审查了FIRB的审批流程，并查明FIRB不公布购房批准的具体数量的原因。此外，经济委员会还将调查FIRB是否在确保离澳的国外买家按法律规定在三个月内出售所持有的房产方面有所跟进。

经济委员会主席、希金斯选区议员奥德威尔（Kelly O’Dwyer）表示，FIRB有关人员周四在堪培拉与经济委员会进行洽谈，同行的与会人员还包括澳洲房地产研究所（Real Estate Institute of Australia）、澳洲住房产业协会（Housing Industry of Australia）及财政部的官员。

奥德威尔说：“目前国外买家对澳洲二手房产的投资规模空前，这以引发了社区广泛的担忧。我们不希望把观点建立在虚无的事物上，而应看中事实真相。现在启动一项审核流程是审慎和及时的表现，因为这可以确保目前的房产安排符合社区抱有的期许，同时也保证了房产申购审批体系的透明性和可信任度。”

FIRB的2012-2013年度报告指出，在12,025外国买家提交的房产申购中一律给予通过。澳洲鼓励国外投资者来澳购置房产，这与增加新建住宅存量的政策相吻合。但FIRB同时也允许国外买家在某种情况下购买二手房产，这正是引起社区广泛关注的方面。

有数据显示，FIRB现批准的国外买家房产投资额为172亿，与一年前的197亿相比有所下滑，但个人申购数量却出现增幅。上财年，澳洲全国范围内的二手房获国外买家54亿的投资，同比翻了一番。

亚裔移民在澳面对育儿观念挑战 华女：需不断学习

    对来自亚洲的父母来说，在一个不同的文化背景下抚养孩子显然会遇到很多挑战。这种挑战不仅体现在语言方面，还体现在孩子对家长作用的期盼上。对像澳洲这样约一半人口是第一代或者第二代移民的国家来说，这些话题变得越来越现实。

　　蒙纳士大学的Anita Harris说，传统的思维会认为第二代移民会在两种文化中受到煎熬。她指出，通常来说现实与理论还是有区别的。她认为现在的年轻人已经不仅限于单纯地试图适应诸如移民家庭与盎格鲁宿主环境两种不同文化对他们的期盼了，而是要应对很多不同的包括新媒体、新技术和全球市场对他们的影响了。

　　艺术家赛Sapna Chandu出生在澳洲，是在澳洲的墨尔本和印度的班加罗尔两地之间长大的。她在成长过程中觉得自己是澳洲人，因此对家长对她的期盼感到非常沮丧。Chandu说，她想去露营，想去海滩，但是她父母不允许她去。她说，由于她父母不希望她晒黑，因此不让她晒太阳。她觉得很难理解父母的喜好。

　　但有时孩子也会对父母有很高的期盼。澳洲广播公司记者，在中国出生的潘宁说，当她儿子从学校回家后提出要带“仙女面包（Fairy bread）”去参加学校的野餐时，她不知道这到底是什么样的面包。于是她告诉儿子说，她并不知道这是什么样的面包。虽然她可以在互联网上查找，而且这种面包的做法也很简单，但是她的回答让儿子感到疑惑，于是他问“妈妈什么都知道，是吗”？

　　潘宁说，抚养孩子本来就很难了，要在一个不属于你长大的文化中抚养孩子就更具挑战性了。这需要理解、坦诚，还需要一些勇气和活到老学到老的学习精神。

　　移居到一个不同的国度还会出现一种围绕着未来就业的前景与职业选择的问题。玛格丽特·刘（Gargaret Lau）是第二代澳籍华人。她说她母亲希望她能找一个既能挣钱，又让她快乐的工作。因此，当她告诉母亲她要去学创意写作的博士课程时，她母亲问了她很多问题，以弄明白这个博士学位究竟有什么用。她说她母亲很明白，如果迫使女儿做她不喜欢的事情她会不快乐。因此，虽然母亲强调财务方面的稳定，她还是希望女儿能做自己喜欢的工作。

　　Harris教授说，在多元文化下长大的孩子都有平衡不同文化的能力。他们会有很多非常有创意的方法来跨越文化上的界限。她认为，跨越两种，或两种以上的文化，对出生在海外的父母来说难度要大于出生在澳洲的孩子。

　　Harris教授指出，具有多种文化背景的孩子都有与人沟通，并建立友好与亲密关系的能力。她表示，不同的养育子女的方法一定会有不同的观点，但是，这种不同不是仅基于种族，也基于社会环境、考虑问题的侧重以及个人的性格。

不在餐桌上吃饭的澳洲家庭日渐增多

盘点维州最致命7大十字路口 Springvale交叉路首当其冲

有些人也许一辈子都不会有机会拨打000电话，但对于Jason Stangherlin来说，他几乎每个月都要手忙脚乱地至少拨打一次这个电话呼叫紧急服务。

在过去6年时间里，这名在Springvale一家灯饰店工作的销售顾问每天都看着这条维州最致命的十字路口。在这个错综复杂得宛如意大利细通心粉的十字路口，尖锐的刹车声和玻璃突然破裂的声音都已变成了熟悉的声音。在这个Princes Hwy和另外两条主干道交汇的路口，一共有10个交通信号灯。就在上周六，Centre Rd和Springvale Rd的十字路口还发生了一起车祸。

Stangherlin称，许多车祸的发生都是由于司机闯红灯或没有留意前方道路。他的建议是，尽可能避免使用这一路口。“这里没有足够的交通指示牌、引导牌或车道线。一切都太混乱了。必须得采取措施规范这些交通车流了。”  

Greater Dandenong的市长Jim Memeti称，这个路口一直以来就是事故多发地点。“（市府）对此深恶痛绝，因为这里发生了太多太多的事故和死亡。“Memeti表示，他们曾考虑过建立交桥，但是一直都没有预算。另一个方案则是延长附近的Westall Road直至Monash高速公路，这样一来就能解决上述路口的拥堵问题。

VicRoads将在未来数月内向交通厅长Terry Mulder提交解决这个路口问题的最佳方案。

VicRoads的一名发言人表示，维州政府在过去一年时间里已经在“道路基建安全计划项目（Safer Road Infrastructure Program）”上花费了1.09亿元。

VicRoads的车祸数据显示，在过去六年时间里，维州道路上共发生了3万1742起严重的交通事故，造成1737人死亡，3万5822人因伤入院。

《时代报》根据这一数据，盘点出维州最致命的七个交通路口：

　　1. Springvale的Princes Highway、Police Road和Springvale Road十字路口：30起严重车祸，43人受伤。

Springvale Junction由两个相邻的十字路口组成，每天的车流量高达12万车次。VicRoads指出，这是墨尔本最复杂的路口之一，多年来一直是交通事故的多发地点。到1999年的四年时间里，3人在此丧命，近200人受伤。近年当局修改了这个路口的部分停车线。

　　2. Hoppers Crossing的Sayers Road-Tarneit Road十字路口：12起严重车祸，1人死亡，17人受伤。

自从2010年这个路口安装了交通灯之后，车祸发生率明显下降了。这个路口每天有36000车次的汽车经过。

　　3. Lynbrook的Hallam Road-Ormond Road十字路口：7起严重车祸，5人死亡，2人受伤。
在市府要求在这个丁字路口安装交通灯的要求未获响应之后，四名少年于2009年6月在这个路口丧命。遗憾的是，2周后，另一名年轻的女子在同一路口丧命。据信，她被放置在路边纪念那四名少年的鲜花和物品所吸引，因而走神出事。

　　4. Langwarrin的Cranbourne-Frankston Road和Union Road十字路口：10起严重车祸，1人死亡，14人受伤。

在5年内导致1人死亡、6人受伤后，这个路口在2013年获得了改变。之前，从Cranbourne-Frankston Road右转的车辆经常会发生车祸。

　　5. Sunshine的Ballarat Road-Anderson Road十字路口：9起严重车祸，15人受伤。
2011年3月，这个两条主干道交叉的路口发生了一起四车连撞的事故，并导致8人受伤。一名孕妇在被困车内期间羊水破裂。自那以后，政府花费了56万元用于升级这个路口，其中包括了增画新的道路标线。

6. Parkville的Victoria Street-Peel Street十字路口：11起严重车祸，14人受伤。
这个十字路口的每日车流量为4万车次。它在2012年获得了升级，并增设了新的转弯车道。

　　7. Ringwood的Maroondah Highway-Mount Dandenong Road十字路口：10起严重车祸，14人受伤。

十几条车道在这个路口汇合。这个路口耗费了50万元进行升级，以帮助它更好地应对每日7万车次的车流量。

注：那些少量车祸导致多人受伤，或发生了大量车祸，但仅有少数人受伤，且无需入院治疗的十字路口都被排除在外了。

澳央行：外资多购百万豪宅 未直接排挤首置者

澳储行说，外国投资者可能帮助抬高了某些地区的房价，但或许并没有把首置业者挤出市场。

市场上流传一些本地买家被现金充裕的海外投资者挤出市场的传闻，储行的一份报告对官方数据进行了检证。

报告说，住宅市场的外资比例大概为5%到10%。去年政府批准了170亿的海外地产投资，其中绝大部分都用于建设和购买新房。

鉴于外国投资者的市场份额在过去20年中都保持稳定，储行得出的结论是，海外买家并非房价上涨的主要原因。

但是，储行承认，来自外国买家的额外投资可能推动了房价上涨，因为房屋的刚性供应问题可能导致没有足够的新房来满足需求。“考虑到房屋供应的疲软，外资对房产的需求可能推高了房价，尽管数据显示它们并未流向传统上首置业者集中的市场部分。”储行说。

这份报告被包含在储行提交给众议院经济委员会对住宅市场外资情况的调查中。

在媒体大肆报导海外买家在拍卖中击败本地买家的消息之后，这已经成为一个热门话题。
财相霍奇要求该委员会检讨当前限制外国买家只能购买新房，但允许临时居民购买现房作为在澳洲期间住所的法律规定。

RBA说外国买家集中于鲜有首置业者的房市部分。

根据官方数据，外国买家通常购买较昂贵的物业，2012-2013财年的平均购房价格为100万元。这个价格比很多首置业者的花费要高，说明他们不太可能直接跟外国买家竞争。

“有些评论员指出，外国投资者对住宅的潜在需求推高了首置业者购房的价格，”储行在意见书中说，“然而，现有数据——虽不完整——显示，首置业者普遍购买的是现房，而非新房，且所购物业的价格也低于全澳物业的均值。”

澳储行注意到外国买家对地产投资的增加跟亚洲留学生的涌入有着密切的关系。

财政部则表示，虽然资料有限，但该部门相信外国投资促进了新屋建设量的增加。

大趋势：2051年维州料增450万人 移民占6成

根据最新的官方预测数据，在未来20年，墨尔本得多建72万套房子才能为600万人提供住处。诸如Ballarat、本迪戈（Bendigo）一类的次发达地区城市到2031年则将拥有20万的人口。

纳凡（Denis Napthine）政府的报告《2014年维州展望》（Victoria in Future 2014）称，持续高企的移民和稳定的出生率或让墨尔本的人口从当前的430万人增至2031年的600万人，而到2051年，这一数据将继续涨至800万人。这将让墨尔本变成像当前的伦敦市区（据估计约有803万人）一样大的城市。其他拥有类似人口规模的城市包括：香港（720万人）、河内（680万人）、纽约市（840万人）和胡志明市（760万人）。

墨尔本西面边缘城区的Wyndham市府将录得最大增幅，到2031年将增加20万人至36万7500人，而东南面的Casey市府则将增加17.1万人至43.2万人，Whittlesea则将多16万至32万600人，Melton将多14.2万人至25.5万人。  

而预计将持续的公寓潮料让墨尔本市区的人口翻番至21.8万人。这即是说，中心城区将在20年内增加令人惊叹的11万人。

规划厅长Matthew Guy称，由于当前的移民人口和生育率都处于高位，因此他们便上修了预测数据。“自1970年代初期以来，我们的生育率一直都在下降，每年出生的新生儿也几乎没什么变化。但现在一切都改变了，到2050年，新生儿的数量料是2000年的一倍。”

但是来自蒙纳士大学（Monash University）人口和城市研究中心的Bob Birrell却称，这样的预测有点离谱，因为它的预测前提就是矿业潮时期不可持续的增长率将会一直延续下去。
Birrell称，如果墨尔本的人口确将按照这样的幅度大增的话，那么它将对州府的城市蓝图《规划墨尔本》（Plan Melbourne）产生巨大的影响。“如果人口真如预测的那样大幅度增加，那么，即便内城高速发展、外城也持续增长，老城区居民仍将受到巨大的影响。”

在2031年之前须新建的72万套住房中，老城区也须大量增建新屋，比如Moreland须建2.4万套，Maribyrnong须建1.9万套，Port Phillip须建1.8万套，Yarra须建1.6万套，Moonee Valley须建1.4万套。

这份报告预测，到2031年，大Geelong地区将有35.1万人，大Ballarat地区将有20.5万人，大本迪戈地区将有19.4万人，大Shepparton则有15.1万人。到2051年，女性的预期寿命将为90年，而男性的则为87.6年。

《2014年维州展望》中的其他关键数据包括：

*到2051年，维州的人口料达到1000万人，其中220万人生活在维州次发达地区，780万人生活在大墨尔本地区；

*在这1000万人中，0-17岁的群体约210万人（21%）；18-64岁的群体有580万人（58%）；65岁以上者则达210万人（21%），比2011年的80万人（14%）高出许多；

*按数量来计算的话，则到2031年，大都市区人口增长的前5名为Wyndham（20.1万人）、Casey（17.1万人）、Whittlesea（16万人）、Melton（14.2万人）和墨尔本市区（11.8万人），次发达地区的前5为大Geelong地区（7.3万人）、Mitchell（5.4万人）、Ballarat（4.7万人）、大本迪戈地区（4.4万人）和Baw Baw（3.1万人）；

*若从年增幅的角度看，则墨尔本大都市地区的人口增幅前5名分别为Melton（4.2%）、Wyndham（4%）、墨尔本市区（4%）、Cardinia（3.9%）和Whittlesea（3.5%）；次发达地区的前5分别为Mitchell（4.8%）、Baw Baw（2.8%）、Bass Coast（2.4%）、Moorabool（2.3%）和Surf Coast（2.1%）；

*在2011年至2051年间，自然增长的人口料为180万人；净移民预计将达270万人，其中净海外移民将有约270万人，净州际移民约为1.5万人。

留学澳洲：实用学科渐受中国学生青睐

澳大利亚第一大城市悉尼的歌剧院和港湾大桥闻名遐迩，这座海滨城市阳光充沛、空气清新。

全球咨询公司科尔尼管理公司2014年进行的全球调查显示，悉尼已经超过伦敦、巴黎等城市，成为最受欢迎的留学[微博]城市。目前，在悉尼就读大学的留学生共有5万人，就读职业学校和英语班的留学生也有5万多人。其中，中国留学生居多。

近日，本报记者到拥有众多留学生的悉尼科技大学采访，希望了解悉尼受留学生青睐的原因。

进入悉尼科技大学主楼大厅，繁忙的学子人流如织，中国留学生三五成群结伴同行。不同肤色的学生和谐相处，整个校园因文化多元而色彩斑斓。悉尼科 技大学主管国际和发展的副校长柏伟廉教授对本报记者表示，澳大利亚的大学拥有众多国际留学生。

其中，悉尼最具吸引力，来澳留学的中国学生也多选择悉尼。悉 尼科技大学是一所中等以上规模的大学，有学生3.7万名，其中国际学生占27%，来自140多个国家，来自中国的学生占国际学生的40%，其次是印度、韩 国、新加坡，以及来自中东、南美的学生。金融、商务、会计、工程、信息技术等专业是该校的主打学科。

谈到悉尼对留学生的吸引力，柏伟廉教授认为，这里的学科设置非常具有实用性，目标是培养实用型人才。大学在教学过程中非常强调实践，学生们的学习是 一个从课堂到车间的过程。校内有很多实习车间，所设科目与社会各行业紧密对接。同时，学校还常邀请社会各行业的工程师和专家来做讲座。通过这种教育模式， 学生掌握了知识，又锻炼了实际技能，毕业后能直接胜任工作。

接受采访的几名中国留学生也十分认可该校学科设置的实用性。通信工程学博士研究生施佳佳说，澳大利亚对博士培养注重启发引导，激发学生的创造能力，课程设置和实习重视实用价值。护理专业本科生樊雪嵘认为，悉尼比美国、加拿大的许多城市条件优越。

柏伟廉还说，悉尼与中国之间航班很多，悉尼还有很大的华人社区，唐人街就在悉尼大学和悉尼科技大学的边上，在这里，中国留学生找到了在家的美好 感觉。记者还注意到，在接受采访的几名留学生中，多数人还是打算在毕业之后回国工作。电气工程学博士王硕说：“中国是制造业大国，发展快，机会多。”

文化孤立爱上赌场 中国移民易沦为问题赌徒

一份最新研究显示：中国移民赌徒沦为问题赌徒的机率是其他赌徒的5倍。

阶级思想和文化孤立导致澳洲华裔社区的问题赌徒比例更高，而缺乏合适的支持服务更是使得这些问题赌徒脆弱不堪。

蒙纳士大学在本周“负责赌博意识宣传周”活动上公布的调查报告显示，好运和吉祥征兆的文化信仰使得澳洲华裔群体的问题赌徒情况更严重。

“中国人喜欢试试自己的运气——这在他们的文化中根深蒂固，”调查人员Harriet Radermacher称，“赌场经常与富裕和高等阶层联系在一起。”

而澳洲的赌场也正在投其所好，利用华裔社区对赌博的喜爱和对赌场的向往，使用语言和美酒佳肴将他们吸引到这个市场。在悉尼，小派克（James Packer）13亿元的Barangaroo皇冠赌场在建成后对中国游客和移民的吸引力预计将尤其难以抵挡。

“人们经常会提到他们来到这里后感觉到前所未有的自由，而这导致他们开始接触赌博文化。”Radermacher说。

赌场是文化孤立者的天堂

戒赌支持热线Chinese Peer Connection的咨询师余芳（Fang Yu，音译）称，客户们经常在走投无路之时才寻求帮助。“很不幸的是，人们一般会等到财务问题处于最糟糕的阶段才来求助，那时候他们已经失去了一切——房子和车子都没了，反而多了一笔巨债。”
她称，赌场从文化上吸引人的方面以及缺乏为华裔社区因材施教的早期意识项目使得移民很难不跟赌博沾边。

“在我们中国人看来，赌博是一项很有意思的活动，我们在与朋友聚会或过节时，几乎天天会赌博。”“这很有趣，我们称之为社交赌博。”“但赌博在中国是非法的，我们不会去赌场，所以中国人来到澳洲后都会经历一段过渡时期，你会发现自己能做什么或不能做什么都没有限制。”

这一点，再加上可能一时难以找到与他们文化契合的社交活动，导致新来澳洲的移民对赌博十分依赖。

“想象一下，如果你之前一直生活在一个非常低下的社会阶层，但若你去到一个地方就可以像上等人一样被招待，那里还有美味的食物和漂亮的灯光，那么这个地方肯定会吸引你。”余芳说。

如果您遇到什么困难，请及早拨打Chinese Peer Support戒赌热线1300 755 878联系，或拨打Gambler's Help热线1800 858 858。

悉尼一单亲妈妈玩弄感情 诈骗多名老年男子

据2014年5月30日环球网报道，澳大利亚警方称一名39岁的悉尼妇女被拘捕并被控欺诈多名六七十岁的男子超过200万澳元(约合1163万人民币)。据悉她澳大利亚第一个被控此类犯罪的人。

这位母亲有4个孩子，年龄在2至16岁之间，接受每2周1500澳元(约合8723元人民币)的社保福利。她用浪漫欺诈骗来的钱买跑车、LV手袋，去海外旅游和做整容手术。她还被指在Miller买了一间房子后拆掉重建。

新州欺诈与网络犯罪调查组的负责人、刑事警司Arthur Katsogiannis说：“这个女人非常擅长说服男人，令男人相信她爱上他们，与他们是情人关系。”

Katsogiannis说：“她告诉那些男人，说她在埃及的一个亲人死了或者她的孩子需要钱在墨尔本做手术。她就是利用了男人们的善良和情感。”

警方说她还通过买豪华车来洗钱，然后再折价出售。

有3名男子与该妇女素未谋面就把钱交给她，另一名受害者曾和她发生过性关系。一位受害者被骗了190万澳元(约合1105万人民币)，其他3个分别被骗19万澳元(约合110.5万人民币)、5.8万澳元(约合34万人民币)和1.2万澳元(约合7万人民币人民币)。其中2名男子60多岁，另外2名70多岁，警方认为可能还有更多受害者。

“这类诈骗通常在海外操作，我们认为这是第一次有人因在澳洲作案而被检控。那些敢于站出来的男人值得表扬，因为举报这种尴尬事需要勇气。”Katsogiannis说。

警方已经冻结了妇女超过100万澳元(约合581万人民币)现金，昨天从她的家缴获了多辆车。

妇女的诈骗目标是那些在Lavalife和Meeting Point登寻爱广告的男人。

澳洲移民工人受欢迎 被视为廉价“抵债性劳动力”

据2014年5月30日中国新闻网报道，澳洲雇主今年招聘了37,620名外国经理、专业人士和商人，尽管有19.1万名澳洲失业者符合相同岗位的上岗资格。
　　
《澳洲人报》报道称，官方数据显示，在本财年的头9个月内，虽然有6.7万名澳洲技术工人和施工工人在寻找工作，雇主还是引入了10,210名持457工作签证的外国工人。除此之外，尽管有83,700名澳人失业，雇主还是到海外找来了19,260名专业工人。尽管有40,200名澳洲经理在排队领失业救济，还是有8150名经理拿到457签证来澳。
　　
工会要求收紧对移民劳动力的控制，因为雇主坚持认为外国人只做澳人“不愿或不能做”的工作。
　　
澳洲专家协会(Professionals Australia)要求艾伯特政府从移民劳动力技术工种名单上删除工程类工种，因为去年这个工种已经损失了7000个岗位。澳洲贸易工会理事会(Australian Council of Trade Unions)秘书奥利弗(Dave Oliver)说，澳洲的护理专业毕业生、木匠、厨师、工程师、装配工和机械员都难找工，可是雇主却在利用移民劳动力。
　　
“我们需要外国工人，尤其是永久移民，但是457签证运用最广泛的领域也是澳人想要参与工作的领域。”奥利弗昨天说。
　　
“我们不能输入工人来制造饱和，导致失业率上升、本地工人没工作，剥夺年轻人加入劳动大军的机会。”
　　
奥利弗说工会发现了“严重滥用”移民劳动力的情况，有些雇主将他们用作廉价的“抵债性劳动力”。
　　
公平工作专员今年检举了11名剥削移民的雇主，其中包括新州达博(Dubbo)的一家餐馆，这家餐馆在3年内少付了一名中国厨师189,255元，还有一家布里斯班IT公司少付了一名年轻的中国工人1万元。
　　
澳洲工商会(Australian Chamber of Commerce and Industry)执行长卡内尔(Kate Carnell)称，雇主持续依赖457签证证明愿意转到次发达地区的澳人还是有很多工作机会的。
　　
卡内尔说：“这些工作要么在澳人不想去的地方，要么是澳人不想做的工作。有些工作还是需要人手，如果澳洲工人能填补它们，那就太好了。”
　　
澳洲专家协会执行长沃顿(Chris Walton)称去年7000名工程师失业，随着丰田和霍顿工厂关闭，还有数百人会丢饭碗。
　　
“我们培养的工程类毕业生比我们输入的还要少，这真是滑稽。”沃顿说。
　　
合同工招募公司Workforce Solutions的管理总监布兰科(Jeff Bradtke)说对于移民劳动力的需求在全球金融危机过后开始增加。他说：“澳洲缺乏的不仅仅是技能，还有愿意工作的人。”

7月1日起 澳洲将重启“工作换福利”政策

据2014年05月29日澳洲广播公司报道，联邦政府决定从今年7月起，将重新启动何华德（John Howard）政府时代引进的“以工作挣取失业金”（Work for the Dole）政策，即无业年轻人必须为社会非盈利组织每周工作15个小时，才能领取青年津贴（Youth Allowance）或新起点津贴（Newstart）。多数人认为，这个政策对帮助年轻人找到全职工作并没有实效。

据报道，联邦政府列出了一张区域清单，这些区域自7月起，所有18岁～30岁间的无业年轻人，都要符合新的领取失业金的条款。多数制造业工厂所在地、目前多家企业关闭造成失业率居高不下的维省的吉朗（Geelong）就是清单上的区域之一。

目前无业者必须符合与政府达成的双方义务条件合约，“以工作挣取失业金”就是选择之一。但是从7月起，政府要求将其变成必须的条件。

随着吉朗制造业的衰败，其北部郊区一些地方的失业率甚至高出10%。尽管吉朗市区的失业率在到3月为止之前12个月内仍为5.8%，与全国平均水平相当。

非盈利组织“北部未来”（Northern Futures）总裁布雷西亚（Lou Brazier）说，这种政策并不能帮助年轻人做好准备寻找工作，“这让他们没有足够自由度接受培训”。

该政策要求年轻无业者为非盈利组织、地方政府、联邦或省政府机构工作六个月。

墨尔本大学经济学教授宝兰德（Jeff Borland）也认为，“以工作挣取失业金”政策无法帮助降低失业率。“只有创造了就业机会才能使人们回到工作岗位。我们知道经济发展率需要每年增长3.2%，才会看到失业率的下降。”

宝兰德还说，这种政策并不能提高人们的技能和就业能力，而且政府实际上是花钱创造公务岗位，雇佣失业者。“从澳洲和世界上实施这种政策的记录来看，它都没能起到帮助人们回到就业状态的作用。”

联邦就业部助理部长哈赛克（Luke Hartsuyker）说，这一计划将帮助年轻无业者重返职场。他认为，这一计划为年轻人提供了展示用人单位所需技能的机会，如责任感、团队合作和守时等，使他们从领福利逐渐过渡到有正式工作。

受影响的区域清单为：

新州: Fairfield (Liverpool)、Nepean、Outer Western Sydney (包括Blue Mountains)、Central Coast、Shoalhaven、Richmond、Tweed、Clarence Valley (包括Ballina和Byron Bay)、Coffs Harbour、Macleay、Hastings

昆州: Bundaberg、Fraser Coast、Outer North Brisbane、Cairns、Logan

维州: Westgate、Goulburn Valley、Peninsula、Geelong

西澳: Central和West Metro (Perth)

南澳: Northern Adelaide (包括Gawler)

塔州: Launceston西和西北区

房价上涨置业更不易 昆州住房可负担性降低

虽然官利处于历史低位，居民每周的收入也增加了，但昆州住房的可负担性仍降低了。

根据住房产业协会/联邦银行周三公布的《住房可负担性指数》报告，昆州整体和布里斯本的住房可负担性在3月份季度都下降了。

昆州的数据并没有反映全国的趋势。住房产业协会的资深经济师加勒特（Shane Garrett）称，目前澳洲住房承受力为12年最佳。

“（布里斯本和昆州）房价增长加快了速度，使得住房比之前更不可负担，”加勒特说，“我认为这一趋势还会持续下去，但在今年余下的时间里会放慢速度。在官利走低的情况下，房价还会继续上涨。”

就全国而言，3月份季度的住房可负担性比一年前改善了10.8%。加勒特称，这主要是因为官利较低，收入提高以及房价加快增长。

这份数据显示，悉尼和珀斯住房可负担性分别改善了2.2%和0.1%，阿德莱德（-4.6%）、霍巴特（-1.3%）和布里斯本（-0.7%）却都恶化了，墨尔本则持平。

现房的可负担性比新房更好，不过加勒特称，可负担性将继续改善。“澳洲储备银行暗示低利率还将保持一段时间。由于房价压力减弱，我们预计住房可负担性也将在可预见的未来保持对买家有利的状态。”

澳人肥胖率30年飙80％ 1/4儿童成胖墩

澳洲和新西兰的肥胖率在过去33年里都飙增了逾80%，是接受调查的近200个国家中增幅最巨的。

世界知名医学杂志《柳叶刀》（The Lancet）公布的研究结果显示，澳洲是全球最肥胖的国家之一，其肥胖率排名跳增40个名次至第25名。总体而言，几乎每3个澳洲人中就有1个患有肥胖症。现在，澳洲的肥胖水平已经快赶上美国了，而法国、芬兰、德国和日本则被狠狠地甩在了后面。

这项由华盛顿大学牵头的“2013年全球疾病负担研究（Global Burden of Disease Study 2013）”调查了全球188个国家在1980年至2013年间的成年人和儿童超重比例。肥胖症会导致罹患心脏病、中风、高血压以及肠、食道和胰腺癌的机率提高。
 
研究结果显示，若以身体质量指数计算的话，现在有29%（520万人）的澳洲成年人已经是肥胖人士，而在1980年时，这一比例仅为16%。25%的儿童和逾60%的成年人要么超重，要么已经有肥胖症了。三分之一的女性为肥胖人士，相比于1980年大增75%。

这项研究促使澳洲的健康专家呼吁联邦政府制定一项针对肥胖的全国战略。肥胖政策联盟（Obesity Policy Coalition）的发言人Jane Martin说，政府可以从几个方面来应对肥胖问题，其中包括制定政策鼓励食品业减少每份食物的分量，用社交媒体教育民众，帮助个人将健康纳入他们的日程，创造一个推动人们做出健康选择的环境，以及鼓励人们从事更多体力活动。

参加这项研究的Alan Lopez教授表示，这些数字本身就应该令人担忧。她说，30年前澳洲的肥胖率才是现在的一半到1/3。她认为澳洲公众应该更加严肃地对待肥胖问题。

研究还显示，全球有21亿人超重或肥胖，成年人的肥胖率相比于1980年时增加了28%，儿童更是大增50%。

移民涌入人口大增 悉尼需建66万新住房

根据新州政府的数据，悉尼在未来二十年内至少还需要60万处新房来容纳160万新增人口。

不过，都市规划者们称，这份预测数据也揭示了一个不容乐观的现状：悉尼在应对日益严峻的人口老龄化问题之时，还面临着人口增长与住房数量失配的问题。

周四，新州规划与环境厅公布的数据显示，到2031年，新州人口将增加200万人，总人口将达到920万人。

这其中，大约有590万人将住在悉尼，比去年的初步预期多了10万人，因此需要66万4300处新房。

新州每死亡一个人对应就有一个婴儿出生，而每一位新州人前往其他州居住对应就有三位海外移民移居新州。

单身户将成为增长最快的群体，他们在人口中的占比随着人口老龄化猛增40%以上。他们还将成为悉尼内城区最普遍的群体，尤其是在艾士菲（Ashfield）、Botany和 Mosman。相比之下，家庭户仍将是悉尼西区最常见的住户类型。

新南威尔士大学城市未来研究中心的主管兰道夫（Bill Randolph）称，如果更老的住户不缩小住房，那么这将造成“真正令人不安的局面”。

“我认为（住宅与人口）失调很严重，”兰道夫教授说，“很多单身老人仍住在他们以前的房子里，年轻的家庭却没有地方可住。”

人口繁荣将使得悉尼市中心的幼托和中学压力重重，到2031年，15万5950个住户中将有1万3600个为家庭住户。这一数据是2011年录得的数据的两倍，单身户——由年轻专业人士、学生或独身老人组成——在同期内将增加2.5万户达到6.7万户。

与此同时，悉尼市将有27万3500位居民步入老年，65岁及以上者人数预计将是目前的三倍。
“我们将看到这个城市出现相当大比例的老年人，”悉尼大学都市与次发达地区规划与政策机构的主席Peter Phibbs如是说。他建议，当局在规划时应该努力创建一个对老年人友好的城市，并增加住房类型。

“我们需要一个有助于增加多种价位住房的规划系统，现行的规划系统认为只要扩大住房供应就万事大吉了，但这是行不通的。”

现年40岁的Ashia Levique在Darlinghurst快乐地独居了六年。从事银行与金融行业的她并不介意市府把资源用在家庭友好服务和设施上。“再过20年，我可能会希望有更多养老金领取者活动和老年人活动中心。”

7-11老板购澳洲星巴克 力当咖啡市场领头羊

在收购了深陷困境的星巴克连锁店的本地经营权后，澳洲最富有的家族之一Withers计划成为价值20亿的咖啡零售市场的主要参与者。

澳洲最大的便利店和独立加油站7-11的所有者Withers集团已经从星巴克美国母公司手中购入了本土星巴克的经营权，并将接管所有的24家分店。

Withers集团的总裁Warren Wilmot周二表示：“我们的目标是让星巴克成为澳洲最成功的咖啡连锁店。我们希望利用Withers集团的资源成功地把一个国际知名品牌引进澳州，让它适应本地市场的需求。”

在此交易曝光之前，公司已向星巴克门店经理与500名员工透露该消息。

Withers集团计划通过在现有的近600家7-11便利店附近开设公司直营的分店，而不是以连锁店来重建星巴克。但是Wilmot排除了在7-11便利店里开设星巴克分店的可能性。

公司希望通过改善店内体验，并投资星巴克品牌，使之成为澳州顾客的咖啡首选。

联邦政府拟向移居海外的毕业生追讨学生贷款

澳洲政府将很快就开始向移居海外的大学毕业生，追讨学费贷款欠债，但总理艾伯特已经表示，对那些去世时，还未还清学贷的人，政府不会从他们的遗产中追债。

艾伯特对澳洲广播公司说：“政府是不会改变现有的规定，大学债务现有规则是，死亡就停止（追讨债务）。”

艾伯特的这个说法和财长与教育部长此前发表的意见并不一致。周四早些时候，财长霍基（Joe Hockey ）说，欠政府的钱和银行贷款应该同样对待。他说，追讨一个人的欠债，只针对他个人的财产，不会追到其他家庭成员身上。而教育部长派恩（Christopher Pyne）也曾对媒体表示，他思想中不反对这个想法。

政府正计划对移居海外的毕业生讨还债务。前座议员、小企业部长比尔森（Bruce Billson）透露，政府正和英国政府商谈如何讨要在海外的毕业生贷款。他在坎培拉对记者说：“我们正与外国政府探索，安排怎样可以追回高等教育贷款计划（HECS）的资金。”

智库格拉坦研究所（The Grattan Institute ）称，如果政府向遗产超过10万澳元的逝者，追讨未偿还完的学费贷款，在未来三年内，可能会收回28亿澳元。大约18%的学贷没有被偿还，但很少有人在去世之前没有还清学贷。

根据科廷（Curtin）大学国家高等教育学生权益中心的新模型，学费放开和增加学生贷款利息的双重打击，将意味着更少的人能在有生之年还清学费贷款。根据模型，学费贷款为5万澳元的学生，如果要在退休前还清贷款，那么平均年工资要达到8万澳元的水平，而年收入少于8万者在70岁后仍有学费贷款债务。

澳洲高等教育工会表示，放开学费将大大地把费用从政府转向学生。

反对党副领袖普利波塞克（Tanya Plibersek）说，年轻的澳洲人将被迫在购买自己的家或获得专业文凭之间进行抉择。

谷歌chromecast登陆澳洲 售49元

谷歌终于在澳洲发行了期待已久的Chromecast，提供了一种新方式使得澳人可以通过高清电视浏览网上内容。

 这一连接设备去年7月在美国就上市了，在JB Hi-Fi、Dick Smith和谷歌网上应用商店（Google Play online store）上售价49澳元。Chromecast大小相当于一个打火机，插入电视的HDMI端口，作为导管通过无线网络连上手机、平板以及电脑里的网上内容。

 在澳洲，Chromecast支持Youtube、谷歌网上应用商店里的电影、谷歌音乐以及网络音乐电台Pandora。网上电影租赁公司Quickflix称它正处在测试Chromecast APP的最后阶段，而收费数字电视Foxtel称用户从7月开始就可以使用其Presto视频点播订阅服务。ABC也在开发与Chromecase兼容的APP。

 Chromecast产品经理沙哈（Raunaq Shah）称自从去年在美国上市以来，全球超过5000个开发者已经报名参与APP开发。“我们期待看到更多很棒的电视节目、电影和音乐，更多当地制作的内容，澳洲观众很快就会能看到这些。”Chromecast将帮助澳洲移动设备爱好者架起电视和移动设备之间的桥梁。

 Chromedast是为了挑战苹果电视而设计的，苹果电视有类似的功能，不过是应用于自己iTunes 系统。

另外，Chromecast在美国最重要的伙伴流媒体视频服务Netflix目前还不能在澳洲使用。

超低官利惠及置业者 住房承受力12年最佳

   
尽管房价涨得凶，但一份调查发现，多亏官方利率处于历史最低水平，今年一季度的住房承受力已经上升到了12年来对置业者最有利的水平。

　　HIA-CBA的住房承受力指数在一季度中提高了2.1%，相比去年同期提高了10.8%。

　　该指数对一系列广泛因素进行衡量，而房价只是其中之一。其他主要因素包括利率和收入。

　　“过去一年里房价显著上涨，”HIA经济学家贾瑞德（Shane Garrett）说，“然而，低利率的影响以及收入持续增长保障了家庭的住房承受能力在过去一年里出现改善，无论是对现有的房主还是对即将在短期内置业的人来说都是如此。”

　　“我们现在讨论的是买房，而现在是买房最容易的时刻。”

　　储行暗示官方利率将在一定时间内保持较低水平。

　　“随着房价压力减轻，我们预计房主的承受力会在可预见的未来保持相当有利的水平。”贾瑞德说。

　　McGrath的房地产中介魏威（Jonathan Viewey）则对调查结果感到惊讶。“在澳洲买得起房？才怪。”他说，“现在要买房可困难了，市面上每次出现比较像样的房子都有一大群人跟你竞争。”

　　但澳储行上周公布的数据隐含的意义却截然不同，数据显示，澳洲住宅价格和居民收入之比达到2010年以来的最高水平。在2010年，住宅价格和居民收入间的不平衡导致房价下降了8%。

一名女华裔非法携带两株植物入境新西兰被查获 面临指控

近日，一名女华裔非法携带两株植物入境新西兰，被初级产业部查获，将因此面临法律的指控。

上周四，从中国飞抵奥克兰的一位女华裔乘客，在通过安检即将准备离开大厅之前，被检疫犬缠住。原来她将两株植物用塑料袋裹着藏在衣服袖子里，外面还罩着一件大衣，但还是被检疫犬闻出来。

初级产业部Craig Hughes 经理表示，该乘客带的树苗是整株连着根还夹带着泥土，我相信她是有意藏着将树苗带到新西兰。她这样做很危险，因为泥土里会有寄生虫，它们同时也会传播疾病。会传染到我们本土环境，对我们的环境来说是很严重的。

Craig Hughes 还表示，我们很理解华裔小区对园艺的热爱，但很多植物在新西兰是能够找到种子的。就算要携带境外的植物入境也必须申报。

据悉，初级产业部暂时没有公布该华裔女乘客及植物的名称，但该乘客将会面临很高的刑罚指控。

悉尼林家灭门庭审：林父指谢连斌为人狡诈 城府很深

新州高等法院获悉，在2009年的林宅血案发生后，短短几个月之内，林家二老和被告谢连斌之间就因遗产继承和林家孤女的抚养权问题爆发了争端。谢连斌还曾勒令岳父母离开他的家。尽管如此，但林家遗属并不相信谢连斌就是凶手。

对谢连斌涉嫌谋杀大舅子林愍一家五口的审讯进入第11天，新州高等法院获悉，凶案发生后，一方面，谢连斌与妻子林姝的感情实际上已经破裂，另一方面，他与岳父母之间的关系也彻底失和。

法庭获悉，这场家庭风暴的中心是争夺遇害的林家在北爱平经营的报刊亭，与此同时，对于该由谁来抚养唯一幸存的林家孤女，林家二老与谢连斌的意见也有分歧。

林父在交叉问询中披露，随着争产风波愈演愈烈，谢连斌勒令岳父母离开他位于北爱平的家。

“他说，‘我早就想要你们搬出去了’，”林父对法庭说，“他甚至要他父母叫我们搬出去。”

尽管如此，法庭周二得知，林父曾多次对警方表示，他不认为女婿是杀害儿子一家的凶手。“在问案过程中，林家二老发现很难说得清究竟是不是谢连斌实施了这一极端、凶残的犯罪，比如为了经济利益而痛下杀手。”一名警官在一次问案过后如此记录。

林父对法庭说，凶案后，他一度认为儿子一家是武装抢劫Epping RSL Club的匪徒给杀害的，因为在遇害的数周之前，林愍曾目击了这起抢劫案。

“我们根本没想过（谢）连斌会做出这么极端的事，”林父说，“我们没有任何证据，所以我们不能作出任何假设。”

但法庭亦得知，尽管持保留态度，但林父也曾对警方表示，谢连斌是一个“聪明、有些狡诈…而且精于算计的人”。林父还表示，谢连斌“看起来心思深沉”，“好像总是在心里策划着什么似的”。

庭审仍在继续。

新西兰亚裔少年曾饱受欺凌两度自杀 但以德报怨服务新移民

据2014年5月23日《新西兰先驱报》报道 从满身的负能量，到传播正能量。亚裔少年Jimin Hwang的故事让人颇为感动，所谓以德报怨，或许正是如此。

　　今年20岁的Jimin Hwang曾经饱受欺凌，为此，他离家出走、辍学，曾经被殴打，甚至还两度试图自杀。而今，已经长大成人的他决定要去帮助别人去克服同样的问题：“我曾经历过很多艰难时刻。我学到了很多，我成长了。”

　　大约在Jimin Hwang 3岁的时候，他从韩国搬到了新西兰。他表示，作为一个新移民，他面临着许多超乎寻常的压力。15岁时，他从家里跑了出来；他说，他发现自己很难和别人沟通，在学校里也没有朋友。在16岁和17岁时，他曾两次试图自杀。

　　现在，Jimin Hwang成立了Friends International，专用来帮助遇到困难的朋友。不仅如此，Jimin Hwang还喜欢组织彩弹游戏、烧烤、海滩旅行等活动，这些可以会让大家更快地交上朋友。

　　为了这些，他常常凌晨3点睡觉。而他的公司收费也非常便宜，每小时不到7纽币，甚至是免费。对此，他表示，金钱是不能带来幸福的。“挣钱是生活的一部分，爱才是重中之重。”

　　他说，生活没有稳定的收入并不可怕，“真正可怕的是你失去了爱你的人。”

　　而今，Jimin Hwang同样制作了一系列的纪录片，内容从心理健康问题直至残疾问题；他第一次要“操刀”的话题，就是关于“欺凌”的讲述。Jimin Hwang表示，他很想“缩短文化之间的鸿沟”。当谈到梦想时，他说自己最想成为一名议员，或者在政府里面工作。

倒行逆施不得人心 联邦政府拟撤回《种族歧视法》修改提案

联邦律政部长伯兰迪（George Brandis）正计划收回一直备受争议的《种族歧视法》修改提案。

费法斯媒体表示，这一态度的转变是由于有关机构收到了关于修改法案方面“狂轰滥炸的建议书”。此前，艾伯特政府认为现行的《种族歧视法》第18C章节的有关内容不合理地限制民众的言论自由，遂提出对这些内容进行修改的建议。

《悉尼晨锋报》报道，最初支持伯兰迪推出该提案的两名自由党议员现也承认需再三考虑该举措，同时也有一些议员指出，由于政府推出的财案遭到强烈抨击，《种族歧视法》的修改提案将有可能被“搁置”数月时间。

由于受到边际选区的联盟党议员，包括一些代表大型种族社区利益的议员的抗议及内阁方面的施压，伯兰迪已开始服软，逐渐收回最初的修改提案。

《悉尼晨锋报》还援引伯兰迪的话称，在《种族歧视法》修改提案方面，我们会对民众所发表的广泛的意见和建议逐一考虑。

如果该修改提案正式通过，那因种族关系而发生的冒犯、辱骂或羞辱他人的行为将被视为合法。

已经是公开的秘密：北京谴责美方窃听中国驻澳使馆

周二，中国透过国家媒体机构谴责美国窃听其外交官员，此举显然是爲了消除美方关于中国网络间谍的负面宣传。

中国国有广播电视公司中国中央电视台（CCTV）在周二的一则报导中宣称中国驻澳大使馆自建成之初就遭到了美方的窃听。在这则报导播出的同时，澳洲广播公司（ABC）也披露了中国驻澳大使马朝旭周一紧急返回北京“开会”的消息。

央视称，爲了规避“被远程监视和控制”的风险，中国决定禁止政府机构使用微软公司的最新操作系统Windows 8。

央视采访了中国外交部官员周景兴，他表示，外交部一直是美国间谍活动的受害者，其电邮系统曾经被骇。但他并没有具体谈到中国驻澳使馆被窃听一事。

多年来，中国和美国互相指责对方从事网络间谍活动和计算机黑客活动。但这双方舌战从本月初开始加剧，因为华盛顿决定正式起诉中国涉嫌从事网络黑客活动的单位之一。

5月19日，美国司法部以意图透过计算机进行诈骗、窃取贸易机密、经济间谍等31项罪名正式起诉了五名中国解放军高官，并将他们列入美国头号通缉犯名单。

中方关于驻澳大使馆遭窃听的说法并非新闻。1995年，ABC和《悉尼晨锋报》就曾报导，澳洲情报人员和美国国家安全局的技术人员在使馆施工的过程中就已经装上窃听装置。

本周，中国国家互联网信息办公室发布了一份名为《美国全球监控记录》的报告，当中也反覆提到中国驻澳大使馆遭窃听一事。

新航A380客机悉尼机场撞空桥

据2014年5月28日人民网报道，一架隶属于新加坡航空公司的A380客机26日飞抵悉尼国际机场后，滑行时撞上空桥支柱，引发事故。

据澳大利亚新闻有限公司报道，这架客机在滑向停机坪时失控发生碰撞，所幸未造成人员伤亡，机上285名乘客和25名机组人员仅受惊吓。

悉尼机场发言人称，事故原因还在调查中。

墨尔本街头假和尚招摇撞骗 当局提醒民众勿上当

据2014年5月28日人民网报道，澳大利亚维多利亚州消协和佛教理事会近日发布联合声明，提醒民众警惕假扮和尚的街头骗局。

声明称，近期有一些身穿僧袍，里面却穿着运动裤和球鞋的假和尚，在墨尔本市街头招摇撞骗，向信众兜售佛珠、护身符和佛经。

佛教理事会发言人苏珊表示，该会在过去半年内已收到不少相关投诉。她指出，确实可能有僧侣上街化缘，但他们只会接受食物，而非索要金钱。

在最近几年里，假和尚骗局已在澳屡有发生，包括悉尼、堪培拉、布里斯班和柏斯在内，多个州府城市均已发生过类似骗案。

有必要吗？省钱高于一切 昆司机为廉价油排3小时队还互殴

为加到黄金海岸30年来价格最低的汽油，许多司机竟然甘愿排上3个小时的队。还有的司机更加夸张，竟然为此在街上“像野兽一样扭打在一起”。

为了加到可节省下1元/升的超平价汽油，1200名司机在Southport的街道上大排长龙，希望能挤进一个Freedom加油站。据悉，2名司机因此大打出手，还有一名司机试图在Judith Ave和Lind Ave的交叉口处插队。

艺术家Frederic Berjot目击了那场斗殴。他称，那让他感到“震惊而又厌恶”。“人们都在骂骂咧咧，乱飙脏话，互踢彼此的汽车。他们为了汽油像野兽一样扭打在一起。虽然他们确实能因此省下一点钱，但我真的不认为为汽油而大打出手是值得的事。”警方并未到达现场，截至目前也没有就此提出投诉。

其他的目击者则称，为了加到这“机不可失，时不再来”的廉价汽油，很多人都等了长达3个小时，并且还为此发生争吵。

这股加油热潮是由智能手机的新应用程序Go2 Rewards引发的。这个应用程序可让车族获得折扣汽油。如果车族经常使用的话，则折扣可累积至1元/升。这次持续2小时的廉价汽油定于下午12：30开始，但是很多司机从早上8点就开始排队。

来自Upper Coomera、在Griffith大学攻读财务规划专业的Wendy Hooizer就是为了汽油大排长龙的车族之一。幸运的是，她没有白等2个小时。“汽油又要涨了，因此现在能加到折扣汽油就是在省钱。很多人的经济状况现在都不太好，尤其是学生，因此你得抓紧一切可省钱的机会。”

新州政府拟立法要求公校跟上私校标准

据2014年05月28日《悉尼晨锋报》报道，新州政府拟立法要求公立学校接受随时审查，达到与私校一样的标准，以确保公校员工合格、校舍得以维护、教学按大纲要求进行。

据报导，新州教育厅长皮科利（Adrian Piccoli）本周将向议会提出一项新立法，要求公校也须接受学习、教学与教育标准委员会的独立评估，并接受随时审查。目前新州私校和教会学校均须在学习、教学与教育标准委员会注册，而公校只需向新州教育厅汇报。

皮科利说，新州所有学校，无论公立还是私立都“应站在同样的立足点之上”，“这不是说要关闭学校，重点在于学校有机会去解决问题。”

审查内容将包括检查教室的消防设施是否符合要求、所有员工是否持有适当的大学资历、员工和学生在一起的工作情况及招生记录的保存等，还包括学校是否保持学生成绩记录、和最新的考勤记录。

皮科利说，审查还将确保学校是在获准的发展范围内运营，“其中一个例子是一家私校有2000名学生，但获准的容纳量只有1500名……他们须解决这一问题。诸如此类就是我们想在公立学校审查的。”

皮科利表示，新的审查注册过程不会给公立学校“带来负担”，但是“外部检验”过程将确保公校符合私校所须达到的标准。新立法要求新州公校在明年末达到跟非公立学校一样的标准。

但新州教师联盟的代理主席扎德科维奇（Gary Zadkovich）表示，政府还没有就此事征询任何意见，“我们不知道厅长所作的这些改革的任何细节。”

悉尼林家灭门案：林母称无证据显示被告谢连斌清白与否

据2014年5月28日《悉尼晨锋报》报道，5月28日（周三），林家谋杀案听讯进入第13天，被害者林暋的母亲朱凤琴被要求出庭作证。林母表示，案发当天被告谢连斌电话告知凶案发生，并开车接他们老夫妇去北艾平儿子的家。林母还说，被告是否凶手或清白她都无证据。

当天上午法庭向陪审团播放了凶案发生后林母朱凤琴接受警方问询的录音。该录音显示，2009年7月18日约早上9点，朱凤琴接到被告谢连斌（女婿）的电话，被告知儿子林暋家的4人在家中卧室遇害。“（他说）他们在楼上看到我的儿媳林云莉躺在血泊中。”林母说。

在录音播放过程中，旁听席上的林母身体似乎无法坐稳，一边摇晃着，一边默默流泪。

录音中，林母告诉警方，被告将他们老夫妇俩从Merrylands的住所接到北艾平儿子林暋家。

在路上，被告告诉她，他看到林云莉，林云斌和两个男孩的尸体在他们卧室，他说：“死了——都没气儿了。”她和丈夫听了这话，震惊得头脑一片空白。尽管如此，林母还是记得女婿当时显得相当紧张。“我感觉他相当紧张，相当紧张，而且还有点害怕。”林母说。

法庭获悉，当林母和丈夫第一次赶到案发现场时，他儿子的尸体还未找到。“我当时想也许我儿子被绑架了。”林母说道。

据称，也就在那时，被告和他的妻子林姝提出了想要林家唯一幸存者——林暋女儿的监护权。“他们想藉此来安慰我们因为我们很伤心。”林母说道。“他们说不用担心，我们将会照顾（她）就像照顾我们自己的孩子......。”

随后，林母给出了他们与被告两家人为监护权与财产管理争论的一些证据。其中包括被告曾对她与林老说：“我恨死你们了！”第二天早晨被告又向她道歉说：“妈妈，我昨天错了，我不应该说那样的话。”

林母在庭上作证时表示：“直至现在，我也没有说他就是凶手，因为我没有任何证据，但是我也没有任何证据说他是无辜的。”

案件还在继续审理中。

华商掷千万墨市买地 中介：中国人购买力强

    墨尔本住宅市场的竞争本就激烈，而海外开发商的加入使其愈加升温。近日，St Kilda Rd一幢平淡无奇的办公楼和South Melbourne的一块开发区以总价1亿元的价格售出。

　　由于墨尔本CBD商圈内备具潜力的开发用地越来越少，包括中国在内的海外开发商们现不得不将目标对准CBD周边地块，由此掀起了新一轮的地产竞购赛。据《雪梨晨锋报》的报导，一家中国开发商近日斥资约1500万元拿下South Melbourne的一处岛上开发用地。

　　但房地产公司Lemon Baxter的中介Paul O'Sullivan表示，他不能确定这个价格是否属实，但称他们共接到60多个来自海外的问询，而且已签下6份合约，其中包括多家来自中国的开发商。他称：“这充分显示出中国和马来西亚投资者的强劲购买力。”

　　South Melbourne的这处地产是一处以Cobden Street、Palmerston Crescent和Kings Way为界，现有一座2层楼住宅的地块。根据规划厅长Matthew Guy出台的“临时”楼高限制令，预计它可被开发成最高35米的建筑。

　　此外，新加坡开发商Tong Eng Brothers被曝豪掷8500万元购入位于499 St Kilda Road，毗邻Fawkner Park的18层办公楼Fawkner Centre。据悉，这处办公楼将会被改建为住宅楼。

　　这处办公楼原是本地开发商Les Smith和马来西亚上市公司IGB Corporation的资产，他们于2012年以5500万元的价格购入这处地产。Smith和Colliers International的中介John Marasco都不愿证实这笔场外交易，但内部人士称，它已经“接近于达成”。

　　仲量联行（JLL Research）近日公布的一份调查报告显示，海外房地产开发公司正逐渐成为墨尔本房地产行业的主导者，仅去年一年，墨尔本半数的开发用地被海外公司收入囊中，其中不少是有华人背景的公司。

住宅·拖欠巨额地租成被告 华人投资客在庭上痛哭

    新西兰第一大城市奥克兰Cornwall Park土地巨额租金被拖欠案周四继续进行。被告、华人女子Yong Xin Chen被控拖欠董事会超过300,000纽币。周四在法庭上，她一度情绪失控痛哭。

　　由于地租从每年8300纽币暴涨到73,750纽币，Chen最终放弃价值240万纽币的Greenlane豪宅，但仍被董事会追讨欠款。

　　在周四的审讯期间，Cornwall Park董事会的代理律师Matt Casey对Chen进行提问。其中一个焦点，是房子糟糕的情况。因为在收回房子之后，董事会曾计划将其拍卖，结果发现草坪没人剪、游泳池蚊虫滋生。

　　面对追问，Chen通过翻译进行回答。当陈述到自己身体不好而且丈夫罹患恶性肿瘤的时候，她当庭流泪。

　　虽然律师Casey询问法官是否需要休庭，但Chen表示自己可以继续。她说，21 Maungakiekie Ave的物业情况并不是那么糟糕。2009年到2011年期间，Chen曾与董事会磋商地租事宜，“当时我身体不好，我丈夫身体也不好”。Chen的女儿Shanshan Lin也出庭作证。她透露，在自己母亲患病期间，有从中国来的亲戚也住在该物业内。

　　Casey追问的另一个焦点，是2011年中期的时候，Chen是否曾经在别处居住，而且将房子出租给他人。他透露，奥克兰市议会曾处理了一宗涉及该物业游泳池惹蚊子的投诉。当时市议会致信Chen，并将信寄到Orakei的地址。Casey坚持说，Chen曾到别处居住并将Greenlane的房子出租，这做法是被禁止的。

　　而在房子修缮的问题上，Chen解释说从中文报纸找来维修工，为了规避GST而用现金付款。因此，最后只留下两张与装修有关的发票。

　　Casey反驳说，Chen和丈夫都是有经验的物业投资者，本应保留一切记录。但Chen回应说，没有保留这些小规模工作的发票。至于声称曾经添置的煤气炉、抽油烟机、洗碗机和衣柜等家具，Chen说房子曾经被人入内行窃，而且邻居家也被偷了两三次。

　　虽然被法官提醒，但Chen在法庭上还是表达了对Cornwall Park董事会的不满。她说，董事会本可以将土地也卖给自己的，但“你们拒绝磋商”。Chen认为，董事会事后追讨全部欠款的做法“不公平”、“不合理”。她认为，这一做法与Cornwall Park慈善机构的目的不相符。

　　在周五的陈述中，Casey称Chen和丈夫本来视21 Maungakiekie Avenue是“开发良机”，计划将土地重新划分开发。“当时她的关注点，就是希望董事会能将土地产权出售，让她们能像在Orakei和Judge's Bay那样进行开发。这是经过考虑（但没有成功）的投资决定。”

身在福中不知福 ：澳洲为全球第三大海外求职者理想工作国

据2014年05月28日人民网-国际频道电 猎头公司Hydrogen集团27日发布的名为《全球人才流动报告》中显示，澳大利亚是全球第三大海外求职者最理想的工作国家，悉尼和伦敦及纽约一样，都是全球海外求职者最青睐的工作城市。

这份报告由Hydrogen集团与巴黎高等商学院共同完成，针对全球100个国家的2444名不同专业人才进行调查后得出。

报告显示，充满田园风情的澳洲生活方式最受年轻海外求职者欢迎，超过三分之一的受访者选择澳洲为最理想工作国家。

澳洲简化高级文凭签证 将吸引更多留学生

据2014年05月28日中国新闻网报道，联邦政府27日宣布，已将高级文凭课程(advanced diplomas)列入简化签证政策(SVP)适用范围。外界预计，此举将有助于高等教育产业吸引更多海外留学生。

新政将于明年起实施

联邦政府宣布，从明年起，将进一步扩大简化签证政策适用范围，前来澳洲就读高级文凭课程的学生为此享受到更便利的签证服务。

据悉，目前在澳就读高级文凭课程的留学生人数占到留学生总数比例不到1/4。但联邦移民部长莫里森(Scott Morrison)表示，此举“将增强澳洲对海外留学生的吸引力”。

澳洲国际教育协会(IEAA)成员哈尼伍德(Phil Honeywood)也表示，将高级文凭课程纳入简化签证政策适用范围，能确保澳洲高等教育的地位，为各教育机构创造更多的机会。

业界吁进一步放宽限制

简化签证政策自2012年正式实施以来，正逐年扩大适用范围。在该政策实施首年，仅澳洲高校留学生能享受此项签证优惠政策。到了去年，有22家非大学高等教育机构被获准列入政策优惠范围。但其他教育机构则因被联邦政府视为存在较高移民风险而被拒之门外。

哈尼伍德建议，政府应将公立职业教育机构(TAFE)和私立学校的留学课程列入简化签证政策适用范围，并取消对部分生源国的风险调控限制。

霍尔姆斯学院(Holmes Institute)的纳哥尔(Stephen Nagle)也表示，移民部在风险调控范围的标准值得商榷，“这一标准并没有考虑到教育机构的教学质量或财务能力。”

澳洲私立教育和培训委员会(ACPET)菲尔德(Claire Field)对政府首次将职业教育与培训机构(VET)类别的课程列入简化签证政策适用范围表示欢迎，但她也该政策限制“非常严格”，仍有许多机构未提供高级文凭课程，未能享受此政策优惠。

澳洲强硬难民政策奏效 新西兰变成偷渡客新目标

据2014年5月28日中国新闻网报道，新西兰总理约翰·基27日说，澳大利亚执行强硬的边境保护政策，已经有效地向寻求庇护的难民船“关闭”了大门，现在人口贩子正把新西兰作为偷渡目标。

约翰·基说，虽然从印度尼西亚或斯里兰卡乘船偷渡到新西兰，比前去澳洲要危险得多，但是，偷渡客还是愿意铤而走险。

约翰·基表示：“我们非常认真看待这个问题，我们知道偷渡到新西兰非常困难，没人觉得这是个简单的距离或旅程。”

他说：“但现实情况是，当澳洲关闭了偷渡大门之后，他们要寻找新的目的地，新西兰就是其中之一。”
　　
在澳洲新总理阿博特去年上台以前，澳洲一直面对越来越多偷渡船民的问题，阿博特正是借助“把偷渡船赶回去”的民粹主义政策赢得了大选。

　　根据阿博特的新政策，所有偷渡船民都要被转到澳洲以外的难民中心，进行处理和永久安置。

目前还没有难民船到达新西兰，不过，斯里兰卡警方今年2月逮捕了75名偷渡客，他们说准备启程前去新西兰。

《费尔法克斯新西兰新闻》报道称，在印尼的偷渡者上周企图从雅加达附近海滩乘船偷渡，但是被警方拦截住了。

新西兰去年出台新法律，允许对乘船抵达的难民扣留六个月，还说这是一项预防措施。

约翰·基说，他希望新西兰可以避免执行类似澳洲的强硬难民政策。

他说：“我们更愿意执行自己的措施，也就是在偷渡人员动身前破坏他们的行程，并且传达出强烈的信息，你们想从后门进入新西兰，是不受欢迎的。”

约翰·基还说：“我们欢迎移民，但应该是符合我们要求和条件的那些人，而不是非法进入新西兰的偷渡客。”

维州公路周末拥挤堪比平日

墨尔本消息，维州公路局（VicRoads）公布的最新数据显示，墨尔本市在周末交通拥挤的程度堪比平日的道路堵塞。

据澳洲广播公司报导，数据显示，墨尔本周六和周日的上午11点至下午2点，城市间道路拥挤的程度甚至比平日的同一时间更差。

维州公路局公路运营总监扎布里斯扎奇表示， 与十年前相比，随着人口的增加，人们有更多的外出活动。

此外，周末有更多的娱乐活动，一定程度上的额外业务和商业活动，也增加了交通流量。

华人买家推高房价 澳人收入跟不上 业界忧泡沫

澳洲史无前例的低利率以及来自海外买家的强劲需求促使澳洲各主要城市的房地产价格持续高涨。根据澳广报道，澳洲两大主要城市——悉尼和墨尔本的房价过去一年来的增幅超过了三分之一。

根据RP Data-Rismark的一份最新调查，悉尼的房产中位价已经飙升到了破纪录的82万4000元，墨尔本的房产中位价在69万7000元上下徘徊，布里斯本的房产中位价则升到了50万9000元。

这些城市的房产价格飙升引发了市场的担心情绪，认为澳洲的房地产市场可能正在形成泡沫。由于澳洲人的工资收入无法与房价的升幅并驾齐驱，因此澳洲的房地产市场正在向越来越多不差钱的海外投资者敞开大门。

中国买家兴趣浓厚

根据瑞士信贷银行（Credit Suisse）的一份报告，目前中国买家每年在澳洲民宅市场上投入的资金超过50亿元，今年内悉尼近1/5的新建住房被中国投资者买走。

McGrath房地产公司的首席执行官John McGrath表示，目前中国买家对澳洲房地产的兴趣非常之高。“虽然中国买家进入澳洲房地产市场已经有一段时间了，但是过去一年里这方面的增长却可算得上是史无前例的。最起码在我从事房地产业务的三十年来，我从来没有见过海外买家有过这么高涨的兴趣。”

部分分析人士认为，中国人之所以对澳洲房产的胃口大开，主要是因为其国内的房产正在出现泡沫。2013年，中国新屋房价年比上冲了27%。全国的房产投资增长了近20%。根据最近的一份投资银行报告，中国最富有的1%的家庭或持有约三分之一的住宅。

澳洲房价涨幅不可持续

目前有担心认为外国资本对澳洲住房市场的兴趣正在推高房价，使得本地的首置业者难以负担房价。

房地产研究机构Knight Frank不久前的一项调查将澳洲列为全球第五大房价虚高国，仅次于挪威、加拿大、比利时和新西兰。只有在当地收入足以购买或租赁中位价的房产时，这样的房市才会被认为是健康的。

澳洲房产监测机构（APM）的资深经济学家Andrew Wilson称，澳洲部分州府城市的房价涨幅不可持续。“我们已经看到了市场中可负担性障碍（affordability barrier）正在出现的早期征兆。悉尼过去12个月的房价涨幅非常地强劲，但这确实是不可持续的。”

维州将严打酒驾 违者须掏千元装防酒驾装置

维州政府近日宣布，将制定一项新法规，强制所有酒后驾驶的司机在自己的座驾上安装“酒精连锁”装置（alcohol interlock device），以减少醉酒驾车造成的危害。

维州交通厅长Terry Mulder表示，州政府正计划向议会递交上述立法提案。一旦该议案在议会中获得通过，该强制计划将从今年10月起分两阶段正式实施，届时，所有被取消驾驶资格的司机——包括初犯者——都得掏钱安装“酒精连锁”装置。

州府还将出台新的法律，在“酒精连锁”装置上安装摄像头，以防止醉酒司机让别人代他们做呼气测试。在安装了这一设备之后，司机须需通过该装置配备的酒精含量呼吸测试，方能驾驶个人座驾。

在第一阶段，任何在交通警员检查过程中被发现血液酒精浓度达到或超过0.07%（即70mg/100ml）的驾驶者，或是血液酒精浓度达0.05%至0.07%的职业司机或见习驾照持牌人，以及已被吊销驾照、在检测过程中被发现血液酒精浓度达0.05%至0.07%的驾驶者等，其座驾内都将被强制安装“酒精连锁”装置。

第二阶段将从2015年起实施，政府将强制有酒驾史的司机在车中安装摄像头，以监控他们是否安装“酒精连锁”装置。而所有安装费用都将由违规者自己承担。目前安装一套“酒精连锁”装置至少需要1000元。

据悉，司机如果要启动安装了“酒精连锁”装置的汽车，就必须通过呼吸测试，而该设备还将记录司机试图酒后驾车的次数。

执法机构目前仅要求部分多次屡犯、经检测被发现血液酒精浓度达到或超过0.15%的司机，以及血液酒精度达到或超过0.07的26岁以下驾驶者安装该设备。

Mulder称，这个项目将扩展至包含所有血液酒精度达到或超过0.07的初犯者、血液酒精度在0.07以下但驾照被吊销者以及P牌、L牌和屡犯者。他还表示，到2016年，政府将进一步收严这一法规，那些血液酒精度在0.05-0.07之间的人也须安装这一装置。

如果这一计划正式实施，则每年将至少有1万名酒驾者须掏钱安装“酒精连锁”装置。目前此项计划已获得VicRoads和维州工党的支持，工党党魁Daniel Andrews称，该项计划有助于维护道路安全，两党将共同推动。

《先驱太阳报》于去年公布的一份官方道路安全调查显示，83%的维州人支持在酒驾司机的座驾上安装“酒精连锁”装置。

新州留学生学费四年涨32％ 超本土生近两成

新州审计厅发现，在截至2012年的四年中，新州留学生的平均学费猛增了32%。

其中，悉尼大学的留学生平均学费是最高的，紧随其后的是新南威尔士大学和麦觉理大学。同期内，国内学生的平均学费仅增加了13.1%。

来自澳洲国际教育协会（International Education Association of Australia）的哈尼伍德（Phil Honeywood）称，最近几年，澳洲大学在留学生收费方面一直很谨慎，生怕会影响该市场的可持续性。不过，澳洲大学在对比了与英国和美国竞争者的学费后，在近几年做出了某种程度的“看齐”动作。

“不幸的是，学费只是这个公示的一部分。其他成本影响‘澳洲品牌’的因素还包括生活成本，尤其是学生住宿，”哈尼伍德称，“与其他国家相比，澳洲国际留学生承受的这些压力相当高。”

服务于中国留学市场的教育中介John Findley称，留学生们对澳洲的抱怨颇多。“所有的中介、学生和家长都在抱怨澳洲越来越贵了。”他认为，悉尼大学和墨尔本大学吸收的留学生已经全面饱和。

澳洲高昂的学费可能会让一些中国留学生转而投入美国大学的怀抱，不过他们要进入美国名校更困难。Findley称，希望就读常青藤联盟高校的学生可能面临着2万元的中介费。

审计厅的这份报告发现，南十字星大学（Southern Cross University）、卧龙岗大学（University of Wollongong）和查尔斯斯图尔大学（Charles Sturt University）留学生的平均收费是最低的。

“一般而言，留学生和国内学生学费差距较大的大学都是位于悉尼都市地区。”“这部分是因为悉尼校区的成本更高，以及悉尼都市地区大学所提供的学位与其他地区相比有所不同。”

“在2012年，悉尼大学国际留学生与国内留学生的学费差距是最大的，相差2万2141元（237%），南十字星大学在这方面的差异则是最小的，为1902元（28.6%）”。

作为总收入的一部分，海外留学生学费在每所大学的收入占比各不相同，从悉尼科技大学的26.4%到新英格兰大学（University of New England）的4.3%不等。

审计厅称，该部分的经济状况整体不错，但有5所高校的运营成本增幅超过了收入。“运营收入（不包括资本资助）比运营开支高了1.9%，职员开支平均增加了4.5%，其他开支也增加了6.3%。”

这份报告指出，南十字星大学的财务状况是新州所有高校中最弱的。“该大学在过去两年录得了负运营利润。”

“南十字星大学的收入和净资产在2013年都下降了，留学生人数也减少了24.4%。”报告写道。“虽然收入降低，但职员开支在算入加薪4%和一次性裁员的成本后增加了4.9%。”

这份报告还附带了南十字星大学副校长Peter Lee的一封信，他声称审计报告“描绘了一幅比实际情况更灰暗的画面”。

Lee教授承认，2013年对该大学来说是“艰难的一年”——该校的一些海外协议生效、裁员和资产减记，但在此之后该校的状况已经改善了。该校预计其2014年的净利润将达到6%。

艾伯特政府民调进一步下滑 澳人失业焦虑明显升高

最新民调显示，政府的支持率进一步下滑。选民对联邦预算案的不满情绪仍未改变，大部分人认为它不公平，相信它将增加生活成本压力，让年轻人更加难以找到工作。

上周开展的I-view Omnibus民调发现70%的选民不相信预算案平等分配了削减开支、改革福利系统和提高税收的负担。只有19%的人认为所有阶层平等分担了重负。这个比例要高于预算案公布后立刻进行的尼尔森-费尔法克斯民调所得出63%。

老年选民中的这一比例更高，50岁以上选民有75%认为撙节的负担没有获得平均分配。

这份预算案也未能提振民众对于经济前景的信心。Ipsos调查显示，58%的选民认为，预算案将使未来三年的经济形势变差，或毫无影响。只有25%的人认为新预算会让经济变得更好。

82%的人认为新预算将导致生活成本上升，8%的人表示没有影响，3%的人说生活成本会下降。
艾伯特的个人支持率也从预算案后的低值进一步下滑。Ipsos显示，66%的选民对他的表现不满，而预算刚刚公布后，尼尔森民调和Newspoll民调的不满意率分别为62%和60%。

在理想的总理人选上，艾伯特也落后反对党党魁肖顿（Bill Shorten）8%。

三分之二的选民相信影响年轻人的政策，包括取消大学学费上限和申领失业救济的6个月等待期，将对他们的求职前景造成负面影响。69%的人赞同新预算的政策违背了联盟党去年大选前作出的承诺。

Ipsos的公共事务部门经理艾略特（David Elliott）说，选民们表现出这些负面情绪并不使人感到意外，他说，在过去一年里，澳洲人对经济的担忧程度提高了一倍。

与此同时，全国民众对失业的焦虑也从19%上升到26%。

两大超商下调保险定价 Coles 寿险每周1元起

两大超商削减了其保险产品的价格，进一步抢占保险市场份额。

已经有数十万名保险客户转投两大超商旗下的保险业务，本周，Coles追随竞争对手Woolworths的脚步，将降价活动扩大至人寿保险部门。

Coles的金融部主管史哥特（Rob Scott）说，最新的保险产品降价活动只是激烈竞争的开始，他们计划将优惠活动广泛地扩展至日用杂货以外的部门，并进一步发展银行业务。
“我们一直在寻求扩大金融服务业务的其他机会，”他说，“我确实认为，随着时间的推移，我们还将发展其他保险业务。”

两大超市巨头早已在保险市场闯出了自己的名堂——自2010年起，Coles已经与超过33万保险客户签约。其竞争对手Woolworths自2011年开辟保险部门以来也吸引到了约12.5万名客户。

澳洲两大超商巨头推出人寿保险产品仿效了美国零售业巨头沃尔玛（Walmart）的做法，它在收银台向顾客出售人寿保险——不过在澳洲，两大超商是通过电话或网络销售保险。

Woolworths提供众多保险产品，包括房屋险、旅行险、车险、寿险以及宠物保险，而Coles主要提供车险、房屋险和寿险。

金融服务协会（Financial Services Council）会长布罗戈登（John Brogden）说，超商巨头大力挺进保险市场是消费者的福音。“大型超商参与保险市场的好处在于增加市场的复杂性，这无疑会刺激竞争。消费者将有更多选择，而这永远是件好事。”

全球市场调研机构Gfk Australia的新调查发现，57%的澳洲人没有投保寿险，因为他们认为花费过高。在澳洲，身心残障人士保险不足的程度估为3040亿元。而受雇人士没有投保足够的寿险以防止意外早逝的程度估为8000亿元。

澳众多苹果设备遭骇 须付赎金才能解锁

澳洲的苹果用户近日被黑客盯上，不少用户的设备被劫为“人质”，只有在被骇者按要求将钱打给对方后，才能重新获得对设备的控制权。部分网友表示，设置密码似乎有一定的反骇作用。

近日，昆州、新州、西澳、南澳和维州的iPad、iPhone和Mac用户都报告了自己的设备被黑客劫持的事件。

悉尼Fairfax Media的一名雇员称，周二凌晨4点，她被一声很响的“手机丢失”信息音给吵醒了。起来一看，她的iPhone上面有一条信息：“设备已被Oleg Pliss黑了。须解锁设备。”她随后被要求向一个PayPal账户转50元，之后才能解锁。据悉，全澳数十名苹果用户都遭遇了类似事件。

很显然这个名字并非黑客的真名实姓。在科技公司Oracle有一个名为Oleg Pliss的软件工程师，此外，LinkedIn上也有一名乌克兰的银行专家叫这个名字。俄罗斯也有一些同名同姓的人。

受影响的澳洲用户已经在苹果的官方论坛上讨论了这个问题。据悉，那些在设备上设置了密码的人似乎可以在黑客向他们发送索赎信息后解锁设备，但那些没有设置密码的人似乎就做不到。

墨尔本的一名iPad用户称：“我正在使用iPad，突然它就自己锁定了。”这个名为veritylikestea的用户在周一时写道：“我去看我的手机，发现屏幕上有一条信息……它说我的设备已经被Oleg Pliss劫持了，他/她/他们要求汇100美元/欧元（到Paypal账户lock404@hotmail.com），之后才能把设备的控制权还给我。我完全闹不清是怎么一回事。”
那些被劫持了设备的iPhone用户也给Telstra、沃达丰（Vodafone）和Optus打电话，试图通过这一方式解决这个问题。有些人甚至直接打电话给苹果公司。

名为Shleighbo的苹果用户写道：“沃达丰就一直说：‘苹果不可能被黑。’”名为georgie81的用户称：“Telstra说是苹果的问题。”Bettybam称：“Optus的技术支持根本帮不上忙。”

苹果和Telstra目前还未对此发表评论。沃达丰则称，他们的客户支持中心并未接到这类电话。Optus称，如果客户的苹果设备出了问题，他们“应当直接联系苹果”。澳洲公平竞争和消费者委员会（ACCC）称，近日有一名用户汇报了这个问题。

IT安全专家Troy Hunt称，这名黑客或许是使用了最近被外泄的登录认证信息访问被骇者的账户，之后再将设备锁定。Hunt提醒说，很多用户习惯于使用同样的密码，而这就意味着，黑客只要破解掉其中一个，就能进入该用户的一系列账户中。

如果您的苹果设备被骇，可以登录http://support.apple.com/kb/ht5570，使用双重认重解锁设备。用户也可以联系苹果，以获取直接进入账户的许可。如果黑客在iPhone上设置了密码，那么，您可以参考如下教程——http://support.apple.com/kb/ht1212避开它。一旦您重新掌握了设备的控制权，最好立即更换密码。

警方：悉尼华生与前警员会面1小时内即被害

警方称，悉尼华裔大学生高杰米（Jamie Gao，音译）疑在与前警员Glen McNamara和Roger Rogerson碰头后的一个小时内遭杀害。

上周二下午1：30，高杰米带着据信价值300万元的冰毒与2名男子碰了面，随后上了一辆银白色轿车。

根据Padstow一个记录了高杰米生前的最后一段活动影像的监控摄像头，高杰米从他停于Arab Street的白色跑车Nissan Silvia上下来，右手紧紧地抓着一个据悉装着毒品的包包。

警方称，高杰米或在之后的不到一个小时内就惨遭McNamara杀害。警方透露，在高杰米上了车之后，那辆银白色的轿车就驶向了附近的一个仓储间。根据警方的推测，高杰米应是在当天下午2：30之前被害。

周一，McNamara已经被控谋杀高杰米的罪名，并将于7月份出庭受审。警员也已经飞往昆州问Rogerson的话，并且不排除逮捕的可能性。Rogerson是到布里斯本作演讲，他称自已原定于周一返回新州，但因未赶上预订的航班，因此遭耽延。

周一清晨7：30，Lachlan Steven发现有一具用蓝色防水帆布包裹的尸体正从悉尼港漂向Cronulla。据悉，当时尸体距离Shelly Beach约有2.5公里。警方怀疑这具尸体即为高杰米的遗体。

助学贷款始收利息 对女大学生最不利

新的模型显示，联邦政府决定开始对助学贷款收取利息，此举对女性的打击格外沉重。

三年制会计学位目前的学费为3万零255元，除贷款金额与通胀连动之外，不另外计息。根据全国高等教育工会（National Tertiary Education Union）的分析，助学贷款开始计息之后，这样的一份贷款将增长至7.5万元。

以今天的币值计算，对于那些需要花时间生儿育女然后从事兼职工作的女大学毕业生来说，总还款额将增长至12万元，包括4.5万元的利息。现金一名普通的大学毕业生只需要10年时间就能还清学贷，而未来需要36年。

相比之下，如果一名会计系毕业生一直留在职场中，那么还款总额为9.9万元，包括2.4万元的利息。

报告说：“新安排对于那些需要照顾家庭的大学毕业生有一种内在的不公，而这样的毕业生多为女性。”报告说。

政府计划让助学贷款的利息与政府的十年期债券利率看齐，最高为6%。现在和未来的学贷受助生都将被收取利息。

周二公布的模型假定今后助学贷款的利息为4.5%，计入通胀因素后算出统计结果。这意味着实际的收费和实际的利息将远远超过报告援引的数字。

助学贷款还款制度的创始人查普曼（Bruce Chapman）说，他担心对助学贷款收取利息会让低收入家庭的孩子打消进入大学的念头。

“以往对助学贷款的调整并没有打消学生们进入大学的念头，但现在助学贷款开始计息，我们进入了一个位置的领域。”

在接受费尔法克斯媒体的采访时，教育部长派恩（Christopher Pyne）指出，在助学贷款计息方面，他愿意进行协商。

政府已经制定了两个工作组——由拉筹伯大学副校长德沃尔（John Dewar）和前政府部门文官长谢谷德（Peter Shergold）领导——担当顾问。报告发现，大学学费需平均上调33%，以弥补财政拨款平均减少20%的损失。

护士学位的成本将从1.8万元提高至2.2万-4万元，教育学位将从2.4万提高至2.9万-4万元，医科学位将从6万提高至8.3万至18万元。

单亲家长赚越多越亏 收入超4.8万即失所有福利

由于艾伯特政府在削减家庭福利给付上的不合理设计，单亲家长将很快失去把年收入提升到$48,000以上的动力。

国立社会与经济建模中心（National Centre for Social and Economic Modelling）的分析显示，政府新的单亲家庭补助款——旨在弥补政府削减家庭税收优惠B项的影响——将导致单亲家庭的有效边际税率过高。

这意味着单亲家长将失去把年收入提高至$48,000以上的动力，因为届时，他们将完全失去这笔补助款。

目前，有一个6-12岁孩子的单亲家庭每年可以从家庭税收优惠B项中获得$3500-$4000元的补助。但从2015年7月起，在最小的孩子满6岁之后，他们就不能再获得这项补助了。相应地，每一个6-12岁的孩子将可以获得每年$750的特殊“补助款”。

国立社会与经济建模中心的分析显示，一旦单亲家庭的年收入超出$48,000的标准1元——$48,001或以上——就将丧失获取任何补助的资格。这意味着，他们超出$48,000的收入部份，每1元只能留下20c，相当于被课征了80%的有效边际税率。

“这就是所谓的‘突然死亡式’收入下降，”国立社会与经济建模中心的菲利普斯（Ben Phillips）说，“一旦你的收入从$48,000提高到$48,001，你就将彻底失去补助。”
分析显示，如果一个单亲家长抚养两名子女，年收入从4.5万元提高到5万元，那么他们的可支配收入只会增加1706元。

澳房市繁荣已到顶？6月末见分晓

今年澳洲的绝大部分地区都出现了反季节的温暖天气，但房市却一如预期，开始出现降温之兆：在前一周下降了0.9%之后，澳洲大陆5大州府城市的房价又在截至上周日的一周里下降了0.6%。

根据RP Data对于住宅物业市场的分析，澳洲大陆5大州府城市的房价都下滑了，幅度从布里斯本的0.2%到阿德雷德的1%不等。

这是连续第三周房价录得大幅度的下降，但这并不一定就意味着房市终于如唱衰者所言，即房价已经达到顶峰，现在正开始慢慢地下滑。我们有两个理由怀疑这轮繁荣已经到顶的说法。

其一是去年同期房市也出现了同样程度的回调——根据RP Data的数据，大约是2%或者略多一点。但到了6月底，市场便复甦了，并且一举收回此前的“失地”。这是一个明显的季节性模式。

其二是清盘率保持在高位。RP Data上周录得的拍卖数据是66%，而上上周则是65.4%。这个数据相比于一两个月之前逾75%的峰值，自然已经有所下滑，但它依旧相当地高。这与去年同期的清盘率水平持平。换句话说，需求的上升速度似乎快过了供给速度。

当然，一切都会变化。政府预算案之后发布的消费者信心指数打破了家庭的平衡。因此接下来几周——尤其是过去几年里都是复甦期的6月下半月——的表现对于房产市场的走向将至关重要。

如果房价到时并没有像往常那样出现回涨，那么，投资者就应对后市持谨慎态度了。

华裔失业率超本土澳洲人 荷兰移民找工最易

根据官方数据，由于澳洲雇主被迫雇佣更多的移民劳工，英国和爱尔兰移民比澳洲本土人士更容易找到工作。

就业部的数据显示，在截至今年2月份的一年中，近4%来自英语背景国家的移民失业，低于澳洲本土工人的5.8%。

越南和黎巴嫩移民找到工作的机率则较低，失业率高达9%。

作为澳洲最大新移民来源国的印度占上一财年新移民人数的20%，印度移民的失业率与澳洲本土工人相差无几。但是中国移民（第二大移民团体）的失业率略高于本土澳人，刚好为6%。

相比之下，来自英国、爱尔兰或意大利的移民失业率仅为3.9%。荷兰移民的失业率是最低的，为3.6%。

联邦政府正在复审其457签证项目。根据规定，如果雇主找不到本土职员，可以担保海外技工在澳洲工作长达四年。

全国旅游联盟（The National Tourism Alliance）在复审调查会中称，旅游业和餐饮服务行业正面临着严重的劳工短缺，因为他们没有办法在本土找到职员。该联盟预计，如果不雇佣更多的海外劳工，尤其是次发达地区的僱主，那么明年员工短缺将达5.6万人。

旅游业业主也希望放低对移民的英语语言要求。“旅游业和餐饮服务行业很多岗位根本用不到现行签证要求中所规定的英语水平。”他们在提交予复审调查会的一份意见书中称。

旅游业部门还希望政府降低457签证工高达5万3900元的最低工资标准。

澳洲餐馆与服务行业（Restaurant & Catering Australia）表示，移民工资推高了工资成本，一位澳洲厨师平均年薪也只有4.8万元。“在某些情况下，这导致澳洲工人经常提出加薪要求，他们希望能与海外同事同酬同薪。”

上一财年，澳洲移民部签发了6万8480份457签证。

专家料明年官利仍不变 固定利率人气猛涨

由于银行客户争夺战日趋白热化，外加投资者认定澳洲储备银行（RBA）会在更长的一段时间内保持官方利率不变，因此固定抵押贷款利率预计至少会在未来的数个月内继续维持在历史最低水平。

尽管自从去年8月起可变贷款利率就未发生任何变化，业主们可以使用固定利率来减少每月的还款额。固定利率受到银行之间竞争以及国际市场变化的影响一直在走低。

如今专家们估计固定利率将在未来几个月内都保持低位，市场预计央行将在未来一年内把官方利率保持在历史最低水平2.5%不变。

4月中旬，投资者估计官方利率在未来一年内上涨的机率高达80%，但如今这个机率只有25%。
预期的改变导致反映官方利率前景的固定利率继续下行。

RateCity的数据显示，尤其是3、4年固定房贷利率在4月继续走低，HSBC上周宣布将2年期固定利率下调到4.58%。

ING Direct的财务主管Michael Witts表示，他认为固定利率在短期内不大可能上升，因为近来市场已降低了RBA削减利率的预期。若投资者继续押注RBA在2015年都将按息不动，那么固定利率将继续维持在低位。

国民银行（NAB）的消费信贷部门总经理Melissa Reynolds表示，其固定利率产品的销量已增加了5%，很多客户都利用低利率来更快还地偿清贷款。

南澳华裔15岁少女失踪近一周

南澳警方正在搜寻一位自上周二开始失踪的华裔女学生。

15岁的Gianhua Wang自5月20日以后就没有出现在大众的视线中，警方认为她应该在市区的某一个角落。他们称她经常前往CBD。

Wang为亚裔人面貌，肤色白皙，身高168公分，体重为55公斤左右，留着及肩黑色长发。

任何知道Wang的下落的知情人士请尽快拨打131 444与当地警方取得联系。

澳洲无执照华人黑工造“豆腐渣” 业主无奈重修

据2014年05月26日中国新闻网报道，在澳洲，如果要从事技工(Trades person)的工作，必须要有执照，其工程质量会受到相关机构的监督，但一些没有执照的“黑工”，却以欺骗消费者为手段，却在这个讲究手艺的市场大行其道。

日前，一位华人读者王丽(化名)投诉，称她就遭遇了这样的无良华人“黑工”，刚刚搭建的阳台摇摇晃晃，没能通过市议会的验收，不得不再花大价钱重新返修，而这部分钱至今还没有得到“黑工”的赔偿。
　　
王丽也希望通过自己的教训，提醒广大读者，在雇佣技工时，一定要检查其执照号码，防止花钱买来一个“豆腐渣工程”。

澳洲普通父母签证或停止 华人争赶末班车忙申请

据2014年5月23日中国新闻网报道，日前澳洲联邦财案宣布，将停止103类别等普通(排队)父母家庭团聚移民的申请，而这样的措施可能最早会在2014-15财年以前实施。
　　
在澳洲，一些华人所经营的移民留学中介，已经通过各类平台包括网站、快讯和微博等，纷纷张贴出澳洲移民协会(MIA)所发表的声明，称103类别等普通(排队)父母家庭团聚移民的申请很有可能近期停止，停止具体时间尚未公布，目前相关签证申请仍可递交。有关移民中介分析，付费的父母移民143签证，目前没有受到影响，但是预计价格会发生变动。
　　
这一新闻已经在华人社区引起极大的反响，近几日来的话题均是“你递交申请了吗？”。一些华人表示致电澳洲移民局，工作人员的答复是仍未接到具体日期的通知。
　　
一些华人表示要再三考虑是否定居澳洲，因为很快面临的是夫妻家中四位老人的巨额移民付费。还有不少华人已经开始行动，下载填写申请表格，托国内亲友办理相关公证等，希望能够赶在截止日起出来之前提交父母排队移民的申请。

中国夫妇为8个月婴儿澳洲购豪宅 称上大学可住

外媒称，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。

据美国《华尔街日报》网站报道，中国商人李胜（音）和他的妻子目前居住在中国哈尔滨，他们正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元、带有四个卧室的住宅。他们希望，将来有一天，他们的两个孩子（一个10岁大，一个8个月大）可以在墨尔本上大学。虽然他的一个孩子现在还在上小学，另一个孩子还穿着尿布，但李胜希望明年就在墨尔本购买一套家庭住宅。

一些中国买家利用入手的大学城高端房地产物业来满足上大学对居住的要求。此外，豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。

报道称，上海房地产门户网站居外的联席首席执行长泰勒表示，家长可能会买下几套公寓，一套给孩子上学时用，另一套用来获取投资收益。居外主要为中国买家提供全球各地的房地产信息。

几个月前，纽约的房地产经纪人布朗向一位来自香港的女士出售了一套公寓。这套公寓位于曼哈顿的One 57大楼，带有两间卧室、三个盥洗室（其中一间没有淋浴设备），售价650万美元。布朗说，这位女士的购房理由是，她的女儿（现在2岁）将来如果决定上纽约大学或者哥伦比亚大学，这套公寓可能会用得上。布朗表示，现在他的客户计划将公寓出租，估计每年的投资回报率在3%，这样做同时兼顾了家庭和理财计划，可谓一举两得。他说，在美国人们会制定一个1年或者3年计划，但中国人通常都是制定20年计划。

来自中国教育部的最新数据显示，自1978年以来，有超过260万中国学生赴海外留学（微博）。2012年，中国留学生数量较2011年增长了近18%。据追踪中国富人的胡润研究院称，去年公布的一项调查显示，约80%的中国富人表示他们计划将孩子送到国外上学。与此同时，香港、北京、上海等大城市的房价一路飙涨，这让波士顿一套100万美元的公寓看上去相对不太贵。派蒂克房地产集团的创始人陈艺平表示，北京房价现在约每平方米人民币4万元，而在波士顿，只要400美元就能买下一平方英尺（约合每平方米人民币2.67万元）。

地产开发商也在迎合这种需求，推销适合学生的新住宅。今年5月，西雅图Realogics Sotheby's International Realty的公司所有人琼斯将参加在北京举行的一个豪华住宅展览会以便推销适合学生的住宅项目。

琼斯的客户中有一个来自四川的中国家庭。这家人已签了合同，将在西雅图城外购买一所价值800万美元的住宅。这座面积达1.44万平方英尺（约合1338平方米）的住宅有五个卧室和八个盥洗室，还包括一个室内游泳池和长达1600英尺（约合488米）的河岸。这家人中的父母均毕业于华盛顿大学，目前有一个出生不久的孩子。琼斯说，这所住宅是男主人父亲赠送的礼物，因为他希望一家人都在西雅图安家落户。

当然，总有可能出现这些中国孩子没有在所购房产的附近上大学或签证和居住证未获批准的情况。但许多购房者仍将这些住宅视为可以带来收益的长期投资。Gibson Sotheby's International Realty在波士顿的经纪人蒙特罗表示，即便子女将来并没有住到那里，这些购房者也很有可能通过出租或转售住宅获利。

据北京的房地产经纪人Leanne So称，波士顿豪华住宅项目千禧名园向中国购房者卖出了25套公寓，其中不少人是买给孩子的。

澳洲警方调查悉尼沙滩附近浮尸 疑为失踪华裔学生

据2014年05月26日中国新闻网报道，新州警方正在调查在悉尼Cronulla(克罗那拉区)的Shelly沙滩附近被发现漂浮的一具尸体是否是失踪华裔学生Jamie Gao的，26日早7：30左右被人发现在Shelly海滩2.5公里开外的海面上有一具尸体漂浮着。

随后9点左右水警将这具包裹着蓝色帆布的尸体捞上来。

日前，在悉尼西南区Padstow的Arab路，20岁的Jamie Gao在与两名亚裔男子交谈后上了一辆白色轿车，警方相信他或许已被绑架并遭到杀害。

“我们相信Jamie Gao被带到附近的一处地点，在那可能被谋杀。”Luke26日告诉记者。

而另一名被逮捕的前侦探Roger Rogerso正在被问询调查是否知情Jamie Gao的失踪，但否认他与Jamie Gao的案件有关。

澳洲去年吸纳移民数量创新纪录 技术移民居多

据2014年5月26日中国新闻网报道，澳洲移民部年度报告中的数据显示，在调整了移民政策之后，移民部去年所签发的签证数量创下了新纪录。

数据显示，2012-13财年的移民配额总数是19万个，较2011-12财年多5000个。年度报告中称，实现如此大规模的移民吸纳计划主要是得益于2012年7月所推出的“职业选择”(SkillSelect)新政策。根据“职业选择”政策所获批的移民数量，占了技术类移民中的一般技术移民的38%左右。

年度报告中指出，2012-13财年的技术类移民数量为128,973个，占了移民总配额的67.9%。而受需求驱动的雇主担保类技术移民，也以47,740个创下了新纪录，占了技术类移民的37%左右。

家庭团聚类移民计划则使得60,185人得以来澳与家人相聚，占了移民总配额的31.7%。

移民部国会次长鲍尔斯(Martin Bowles)表示，澳洲的移民政策在上财年有了巨大变化，移民部在面临某些无法预计的挑战的情况下，通过管理临时或永久进出澳洲的民众，以及实施移民安置及公民入籍计划等，来帮助政府塑造澳洲的面貌。

他在谈到移民部一年的工作量时指出，澳洲仅在上财年的一年里面，学生、游客以及临时移民，还有澳洲的永久居民及公民进出边境的次数就超过了3000万次。

艾伯特总理称：失业者求职没资格挑三拣四

     艾伯特总理表示，领取失业金的澳人“没有权利”等待梦想中的工作，只要能做的工作，他们都应该接受。

　　“如果手头上有一个工作，而你不接受就只能领失业金，那么你就没得选择。”艾伯特周六在南澳说道。

　　“不管在工党还是联盟党的带领下，在这个国家领取失业救济的一个条件就是你必须出去找工作，而且必须接受任何你能胜任的工作。”

　　根据艾伯特政府的第一份预算，30岁以下失业人员必须等待半年才能开始领取福利，之后还要參加以工代赈計畫。这些改变预计将从2015年开始生效。

　　在艾伯特做出这番评论之前，社会服务部长安德鲁斯向费尔法克斯媒体称，“获得你想要的工作的最佳方式是先找到一份工作”。

　　在被问及是否支持安德鲁斯的这些话时，总理回答称：“人们在领取失业救济金时，没有权利挑挑捡捡等待梦想的工作，他们必须接受任何可以做的工作，而且坦白说……至少在这种环境下的人们应该准备去做。”

　　反对党、绿党和帕尔默联合党威胁要在参议院中阻挡政府在预算案中提出的一些“艰难决定”。艾伯特对此辩解道：“我们相信这份预算。我们相信这些措施对于我们国家的长期实力来说是绝对必要的，我们打算让这些措施得到实施。”

　　艾伯特称，他相信联盟党能够让预算顺利通过上议院。“任何领导一个政府的人都会明白，你必须在国会中协商你的立法。当然，我们会在何时的时机与合适的人在国会进行谈话，但这些措施真的是很有必要的。”

澳最高公寓要价近2千万 待售近一年仍滞销

澳洲最高的住宅物业已经上市待售，但如果你的荷包不够鼓，那么就不必提交申请了。

这处位于墨尔本最高住宅大楼——Eureka Tower第84层的顶层公寓于去年6月份上市待售，要价1800万元。假如这处公寓能如愿卖到这个价格的话，那么它将成为墨尔本最昂贵的住宅之一。但迄今为止它仍未吸引到买家，因此仍无人居住。

这处奢华的公寓是墨尔本最昂贵的公寓之一。由于占据了整个楼层，因此这处公寓拥有360度的全景视野，可将整个墨尔本、远山以及Phillip Bay港尽收眼底。

这处顶层公寓距离Southbank地面约有280米，甩了对手好几条街：位于南半球最高塔楼——黄金海岸的Q1第74层的顶层公寓距离地面约为217米。

墨尔本的中介Sotheby’s International Realty拒绝透露这处公寓的价格。据悉，这处公寓有660平米，是澳洲新屋平均面积的一倍。它目前的销售目标是富裕的海外买家。
 

找工津贴太微薄 四分之一领取者沦为乞丐

    一份针对失业救济金的调查发现，四分之一领取了超过一年救济的人被迫上街乞讨，还有60%向慈善机构寻求帮助。

　　领取找工津贴的澳人所处的贫困状态十分严重，以至于研究人员总结称，领取者的就业前景遭到严重“创伤”。

　　“他们的精力没有办法放在寻找工作上，他们一直都在担心一些生存最基本的东西都得不到保障。”来自雪梨科技大学莫里斯（Alan Morris）教授说道。

　　这份报告发现，雪梨内西区找工津贴领取者大多数都没有基本的生活物品，比如暖气和高质量的食品。大约80%没钱看牙医，半数人买不起新衣服，还有超过40%看不起病。

　　“我被他们的贫穷状况所震惊，”莫里斯说，“如果他们没有迅速摆脱这种状况，那么他们的情况会急转急下，有可能永远都深陷贫困。”

　　这份报告的另外一位作者——来自麦觉理大学的威尔森（Shaun Wilson）博士指出，找工津贴的长期领取者经常被社会孤立，在经济上尤其脆弱。

　　“人们不仅丢失了尊严以及与世界的联系，还开始逐渐依赖于有风险且可能是危险的生存策略。”

　　这份调查发现，25%找工津贴的长期领取者曾上街向人们乞讨。

　　与水準相當的经合组织国家相比，澳洲的失业率补贴非常微薄，尤其是对处于初步失业阶段的单身者。

　　单身失业者可以领取到的找工津贴相当于经合组织平均工资的28%。初步失业阶段的经合组织平均值是57%。“在支持单身失业者方面，我们几乎是富裕国家中最不力的。”威尔森博士指出。

　　但是，上周末宣布的联邦预算案将使这些失业年轻人的处境更加艰难。从明年开始，30岁以下的找工津贴领取者每年将有6个月领不到救济金。莫里斯担心这将加深社会分化，并产生一个绝望的贫困阶层。“我认为这些改变将雪上加霜，会有更多人被迫上街乞讨。”

　　住房是找工津贴领取者最大的压力来源。这份由莫里斯和威尔森博士进行的调查发现，很多领取者处于“条件恶劣甚至是不安全的境况”，因为缺乏可负担性住房。大约三分之一住在合租房、寄宿房或酒吧内的房间。另外三分之一的人住在背包客小旅馆，还有三分之一则断电、没有冰箱和热水。

悉尼华裔学生失踪5天 警方忧或已遇害

悉尼警方目前正在寻找已失踪5天的二十岁学生高杰米（音译Jamie Gao），不过警方认为他可能已遭绑架者杀害。

高杰米住在Hurstville，最后一次出现在人们的视野中是在上周二下午1点40分，当时他在悉尼西南区的Padstow的Arab Road上了一辆白色车。警探得知，他在上车之前曾与两名均为亚洲面孔的男子交谈。他自己的白色尼桑轿车则于当天下午被发现遗弃在Padstow区的Stuart Street。

侦缉警司Luke Moore获悉，高杰米曾对“当天安排的会面感到兴奋”，“他很可能已卷入了某些麻烦。”警方在高杰米轿车附近找到了他的手机、钥匙和钱包。手机目前已被作为证据接受检查。警方表示高杰米的安全令人担忧，目前尚不清楚他是否被胁迫进入车内。

“他失踪的整个过程让我们觉得他可能参与了某些规则之外的事情。我们还不确定他都见了谁，以及会面的目的是什么。他为什么要去那里本身就很神秘，这使我们认为他可能卷入某些麻烦。”

高杰米的妈妈是一位小本生意经营者，当时正在海外度假，目前已回到澳洲。但迄今为止据信已绑走高杰米的匪徒并未与他的家人索要赎金或进行任何联系。警方已为失踪学生的家人提供保护，但警探表示并无证据表明其家人存在安全威胁。高杰米是家中的独子。

Moore在周日早些时候的一份声明中表示：“我们认为他遭到绑架，并可能已被绑匪杀害。他的家人和朋友都非常担心，并告诉我们连续五天不跟任何人联络完全不是他的作风。”

高杰米为亚洲面孔，身高170-175公分，中等身材，黑头发，棕色眼睛。警方呼吁知情人士拨打消灭犯罪热线1800 333 000提供线索。

首次购房者年龄加大 伟大澳洲梦渐退

澳洲房贷理事会（Australian Mortgage Council）和澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，澳洲房地产市场中，首次购房者的平均年龄正在逐渐增加，而且贷款数额也在不断上涨。

据澳洲新闻有限公司报导，房价不断上涨，贷款条件更趋严格，首次购房补贴被取消，这些因素都被认为是阻碍潜在首次购房者进入住房市场的原因。

瑞丰国际（RFI）的澳洲房贷理事会的数据显示，首次购房者的平均年龄已从2009年的31岁上升到了2013年的34岁。他们的贷款数额也比在全球金融危机期间的更多。

澳洲统计局今年2月的数据显示，首次购房者的平均贷款数额已从2008年2月的22.74万澳元攀升到了30.24万澳元。

房产抵押经纪公司1300 HomeLoan公司的总监科伦达（John Kolenda）表示，影响首次购房者进入房市的障碍是多重的。“全球经济危机后，贷款政策变的更严格，首次购房者须存更多的首期才能进入房市，”他说，“2010年起首次购房补贴也被取消了。”

房地产数据机构RP Data的数据显示，去年房价上涨了10.6%，今年3月房价的月度环比还创记录的上升了2.3%。

贷款公司Mortgage Choice的数据显示，独立购房的房贷者人数在2013年从30%下降至24%。

该公司的女发言人达恩伯拉夫（Jessica Darnborough）表示，对于澳洲人拥有自己住房的梦想来说，夫妇比单身更容易实现。她说：“多数人都会与伴侣或配偶一同购房，因为当与其他人公共购买时，他们更容易进入房市。”“贷款商也有压力，他们需要确保借贷方有能力还贷。如果购房者他们想生活在通常的省会城市，那么所需要的首期存款就会更多，”她说。

墨尔本2051年全市人口达770万 墨尔本2051——你不知道的8件事

维州州长纳普赛恩（Denis Napthine）和规划厅厅长盖伊（Matthew Guy）本周一公布了墨尔本大都市发展蓝图的最终版本，该蓝图预计墨尔本人口至2051年将达770万，比政府7个月前所估计的人数多出120万。这个数字无疑将影响到墨尔本未来的工作、家庭和运输需求，下面列举了市民可能将面对的变化：

1）欢迎来到“大墨尔本”

墨尔本将更忙，忙得多——无论是人行道，高速公路，后街，或是电车和火车。

学校会有更多的学生，看家庭医生等候的时间也更长。墨尔本人口增长速度是惊人的——至2050年，将比现在几乎多出80%人口。

2）墨尔本CBD将成为全澳最大的市中心

市中心商业区（CBD）在延伸，已不再是过去整齐的棋盘式格局，周边地区，比如Montague(南墨尔本)，e-gate(Footscray路)以及雅拉河北岸都将并入CBD的版图内。

3）拥挤，太拥挤

每个人都需要好邻居，但是你真的需要这么多吗？超过60%的新建房屋还是建在成熟的老区。届时就在你家那条街上邻居间的圣诞聚会，也会像节日庙会一样热闹。

4）别碰我的绿叶郊区

从房地产开发的计划来看，墨尔本西区，北区和东南区的人口增长速度将是绿叶郊区——东区的两倍。墨尔本这块绿色地带总算保住了，将继续保持其怡人的风貌。

5）高速公路热潮

墨尔本是一个不能不建高速公路的城市，即使160亿的东西连线建成后，还有几条高速路在规划中，包括从Greensborough到Eastern Freeway的环形公路和一条新的外围环路。

6）你有什么工作

在健康和商业服务领域存在大量的工作机会，比如金融和保险业，但制造业的规模会减半，到2031年，维州制造业的就业人口降到只有劳动力市场的6%。

7）后院，再见

你要开始跟后院说再见了，墨尔本传统的别墅将逐渐被公寓和联体别墅取代。每建一套新别墅的同时，就会冒出两套公寓和联体别墅。曾经在后院的游戏将移至公寓内的共同活动区域。

8）你可能意识到这点了——等候火车的时间会更长

不要期待明年你就能搭上火车去机场。新火车线的构想要花十几年时间完成。墨尔本市区环线的资金是由省政府和城市物业征税共同出资的——大约要花15年时间。

从墨尔本机场到南十字站和South Yarra的铁路连线将耗资110亿，其中省政府预算中的出资额不足10%，就目前的投资水平，如果没有联邦资助，仅是为项目筹资就需要40年。

5月墨尔本已连续10天超过20摄氏度 史上最温暖5月 墨尔本好天气将延至6月初

今年5月是美丽的季节，墨尔本已连续10天超过20摄氏度，打破了1972年创下的纪录，预计温暖的天气将持续至6月初。

据《时代报》报导，今年温暖的5月天气自母亲节5月11日开始，比历史纪录出现的要晚。当时1972年创下的纪录是从5月1日起，连续10天超过20摄氏度。

据澳洲气象局资深预报员瑞恩(Terry Ryan)说，“今年这么迟了还有如此温暖的天气，没有可以与之相比的。” 他表示，历史上比较接近的纪录是在1904年5月，从5月7日起连续8天超过20度。

天气预报显示，本周三最高温度21摄氏度，周四达到22度，瑞恩相信，这会创下新的“最温暖5月”纪录。

预计墨尔本温暖的天气会持续至5月27日，尽管期间并不是每天都超过20度，也有零星小雨，但“我想我们要等到6月的第一周才会有第一次冷空气来袭。” 瑞恩说。

这研究真的假的: 澳大利亚科学家认为住在机场边易发胖

据瑞典《当地人报》报道，一项最新的研究显示，机场的噪音会刺激人体压力激素升高，导致腰围变粗。

瑞典斯德哥尔摩卡罗林斯卡研究院用10年时间，跟踪调查了5156位居住在瑞典首都斯德哥尔摩的居民，其中也包括居住在阿兰达机场附近的部分人群。研究结果显示，噪音每增加5分贝，被调查者的平均腰围就增加1.5厘米。

该研究的首席作者夏洛特·埃里克森介绍，与那些居住环境安静的人相比，长期暴露在噪音环境中的人平均腰围要粗6厘米，因为飞机产生的噪音会导致压力激素“可的松”的增加，从而使他们腹部脂肪存储量进一步增加。因此，居住在机场附近的人更容易被肥胖困扰。

此外，居住在机场附近还可能增加心脏病的风险。美国《赫芬顿邮报》此前报道称，《英国医学杂志》刊登的两项相关研究均表明，长期暴露在机场噪音环境中会增加心脏病和中风风险。

伦敦帝国理工学院和伦敦大学国王学院的研究者调查了伦敦希斯罗机场附近居民的入院率和死亡率后发现，这些居民的入院率以及心脏病和中风的死亡率比其他地区高10%~20%。美国哈佛大学和波士顿大学的相关研究也得出了类似的结论。他们发现，机场噪音每增加10分贝，心血管疾病住院率就升高3.5%。

这项研究表明，噪音对人体的危害很大，科学家们应进一步研究噪音是怎样影响人体健康的，从而提供更详细的指导。

澳大利亚将废止普通父母团聚签证 或阻碍技术移民

据2014年05月22日中国新闻网报道，日前，澳大利亚政府联邦财案宣布将停止103类别等普通(无贡献)父母家庭团聚移民的申请，该政策可能最早会在2014-15财年以前实施。

一旦这一政策得以确定，技术移民将受到严重影响。而可能会被取消申请的签证类别包括普通父母团聚移民(103类别)、年迈父母团聚移民(804类别)、年迈非独立亲属移民(114/838类别)和其他家庭成员移民(115/835类别)、护老者移民(116/836类别)等。

澳大利亚移民协会发表声明称，对于这样的政策倾向表示担忧。目前的澳大利亚移民政策极大地倾向于于技术移民，然而这样的父母团聚政策可能会导致技术移民重新考虑是否会选择澳大利亚为目的地。

如果该政策实施后，移民们的唯一选择就是，通过“付费父母移民”政策来资助父母亲移民。如果考虑到移民申请费和医疗费用，资助父母双方的费用将是巨大的。对于双方父母的移民申请，目前的成本是12.546万元，且必须在签证发放以前缴清。父母单亲的，需要支付5.949万元。每一年的7月1日，这样的费用还会进一步调增。

协会国家主席陈女士称，“最终无法资助父母移民将成为阻碍技术移民选择澳大利亚的消极因素，导致他们会考虑其他国家，比如加拿大和美国。当移民考虑到安家地点的选择时，社会和经济利益是两个重要的因素，必须达成一定的平衡。比如父母双亲，为了他们子孙和儿女提供了移民的巨大支持。”

而政府对于放弃这些签证的决定进行了辩解，称因为审批程序的冗长，等待时间的耽搁，对于澳大利亚经济也没有什么优势。

非付费父母移民签证目前按照每年2250名的比例被发放。澳大利亚政府对于那些没有财力支付大笔费用的父母，还推出了长期的旅游和多次往返签证。

澳大利亚移民协会要求政府考虑废除“家庭人数平衡测试”，称这种测试是对于移民资助父母的又一项限制。成员有责任为希望移民澳大利亚的申请者提供建议。协会称，有技能的成年移民对于满足澳大利亚的技能需要，起到了长足的作用。他们的收入也通过税收系统，重新流入了澳大利亚经济。

最后，协会国家主席陈女士表示，“很多移民在居住澳大利亚多年后，盼望和父母团聚。特别是亚裔社区中，对于父母的尊敬是一个固有的传统。”

机动车仍是悉尼道路主力军 自行车道成摆设 用者寥寥

“自行车道所承载的通勤者数量与机动车一样多”的说法已被证明不实，早高峰期，道路上的汽车数量是自行车的5倍。两项研究的结果不同引发争议，发言人称统计方法不同，无法比较。

Austraffic提交给《每日电讯报》（Daily Telegraph）关于城市自行车道交通量的统计报告显示，汽车，卡车和摩托车依旧是城市道路上的主力军。

道路和海事服务局（Roads and Maritime Services）以及州府本月早些时候公布的数据显示，悉尼自行车道上的自行车骑手超过了相邻的车道上的汽车司机数量。

数据统计显示，在交通高峰时段，Kent街有394辆自行车以及208辆小汽车经过，King街有439辆自行车以及394辆小汽车，College街有529辆自行车与418辆小汽车。

但是，道路和海运服务（RMS）的数据只统计了与自行车道相邻的机动车道上的交通流量。

交通调制解调器构Austraffic编制的悉尼交通高峰时段自行车道的统计报告显示，College街和Park街北段的十字路口共有2726辆机动车（包括汽车，卡车和摩托车）和501辆自行车通过。还有16辆自行车在自行车道上骑行。

在国王街和Erskine街之间的Kent街十字路口，共通过了2092辆车（包括汽车，卡车和摩托车）以及437辆自行车——其中28辆在自行车道上。在Bourke路，Alexandria以及Doody街南段，共有1551辆车（包括汽车，卡车和摩托车）以及122辆自行车通过——其中7辆在马路上。

Bourke街的Surry Hills有683辆车，338辆自行车通过——只有1辆在专用道上。

新州交通发言人称，他们的分析结果之所以显示自行车数量要比汽车多，因为他们是“将自行车道上的自行车骑手与相邻车道上的车流相比”。

这就是说，College街有4条车道，但是只有1条被纳入统计。

“只有用同样的调查方法得出的结果才可以进行比较，”发言人称。“这项研究的目的是为了统计双向自行车道上的交通流量，并且与公路上的交通流量做对比。”

悉尼市女发言人称，进行交通规划的时候，应该考虑的事情并不是“自行车与汽车之间的竞争”，而是“让公众有更多安全并且高效的出行方式可供选择。”她说。

“继续进行的独立研究表明，选择骑自行车出行的人数在上升。悉尼市选择骑自行车出行的人数已经超过60,000。”

“独立的自行车道为人们提供了安全高效的出行选择。骑自行车者增长幅度最大的地方是在独立自行车道上。在早上7点到9点的早间交通高峰期，Kent街自行车骑手增长了327%，College街增长了307%。

本月早些时候，路政与货运厅长盖伊（Duncan Gay）称，他将引入自行车骑手的认证系统——通过记录头盔登记号码以及扣分制度。

盖伊反复强调称，自行车骑手需要对自己的行为负起更大的责任。

拟议中的记过系统主要针对超速，没有带头盔以及闯红灯的自行车骑手。

艾伯特总理祸不单行 女儿资质被指名不符实

总理艾伯特的大女儿路易斯是澳洲驻日内瓦大使馆的行政助理，从事很多重要的工作；二女儿弗朗西丝就读于澳洲著名的私立学校，而且在该学校主席的推荐下获得怀特豪斯设计学院6万元的高额奖学金。此事引发了澳洲媒体和民众的广泛关注。

据澳洲广播公司报导，澳洲驻日内瓦大使馆的现任大使是前联盟党职员沃库特（Peter Woolcott），他从1980年起开始在澳洲外交部工作， 并在 2002年至2004年间担任是何华德政府时期的外交部长唐纳（Alexander Downer）的办公室主任。他于 2010年被任命为澳洲驻日内瓦大使，而艾伯特的女儿路易斯于 2012年9 月，工党当政之时得到这个行政助理的职位。

尽管澳洲大使馆在日内瓦有14名政策专家，但路易斯却有权发布澳洲的公开裁军声明等，从事非常高层次的工作，因此堪培拉外交部的一些员工对此非常不满，认为这是澳洲外交部缺乏透明性的一个例证，以及她何以可以从事那么高级别的工作。

澳洲外交部的一位发言人对此解释说：“ 招聘澳洲在日内瓦驻联合国的常任代表的行政助理一职的广告于 2012年7 月4 日出现于日内瓦代表团的网站上，并且于 2012年7 月5 日出现于澳洲的招聘广告上。 这是一个在当地聘请的职位。其招聘过程是基于受聘者的优势挑选出来的，而且招聘过程是根据相关程序运作的。

在挑选过程之中，一个三人组成的遴选委员会对五名应聘者从28 个角度进行了评定。艾伯特小姐的任命于 2012年9 月14 日受到了澳洲驻日内瓦当时的常任代表的认可。 ”况且沃库特并不是自由党的成员。

澳洲总理办公室的一位女发言人也表示，当年路易斯的招聘过程是根据择优选择的，而且遵循了部门程序，是在工党时期应聘的，整个过程是透明的。

本周五早晨，有人质疑艾伯特总理的二女儿弗朗西斯就读the Whitehouse Institute of Design，并且获得6万澳元的奖学金。 弗朗西斯是被自由党以捐赠者以及怀特豪斯学院的董事会主席泰勒（Les Taylor）推荐获得这笔奖学金的。

艾伯特表示，弗兰西斯是由于学习优秀而获得的奖学金，他的家庭应该被排除与政治之外。
在本次政府的预算案中，允许直接资助在私立学院中上学的学生。他表示，没有朋友建议他送女儿去上私立学院以获取政府的补贴。

当被问及，泰勒是否亲自游说他给私立学生的学生补贴时， 他说：“ 不， 泰勒没有游说我。 ”艾伯特表示他一直都很遵守议会的披露原则。