2013年12月23日星期一

卖相还是非常重要的:如何花1万元翻新使房产增值10万

据2013年12月23日澳洲房产观察网报道,来自雷诺金斯(Reno Kings)的埃斯利克(Paul Eslick)继续为我们讲解如何以最少的翻新费用(1万澳元以下)获取最大的收益。

埃斯利克称,对某些房产而言仅花1万元翻新费就能使其增值10万元是完全可能的,如果房主能学会自己动手去做一些工作的话。

通常,埃斯利克就以每花费1元钱的回报目标大约是5元钱。如果你有足够的心思和努力,埃斯利克认为以下各项翻新的费用仅需1万元:
粉刷

毫无疑问最超值的翻新就属粉刷了。我并不是说一个不会油漆的人也能获得非常好的效果。我们要从顶部开始向下刷到底。粉刷外墙能令人耳目一新。想增强其街面吸 引力,因为这对驱车而过的租客来说更有价值、对因而能知道此贷款去向的银行经理更有价值、并且更重要的是对通过驱车经过而对房产进行秘密估价的估价师也很 有价值。

围栏

如果没有围栏就请安装一个。此好比是蒙娜丽莎画像的镜框一样。围栏能使房子增值不少的原因,在于能为有小孩以及养宠物的租客(澳洲是世界上宠物拥有率最高的国家之一)提供安全保障。

庭院美化

美化一下庭院。试着在远离厨房处找一块从室外看都不错的地方。去五金邦宁(Bunnings)参加一些免费的铺地课程。在接近地面处铺路或者铺设可以放置一 个供六人围坐的桌子的一小方地面。注册一个澳洲商号(ABN)然后跳过中间人直接与批发商做交易。考虑用石头而不是混凝土铺路因为这样你自己就可以做。

厨房

一个能让旧厨房迅速升值的办法是买一些压合板漆来粉刷房门并换新门把手。如果防溅板是瓷片贴成的,就用瓷片漆把它们重新粉刷一下。使用品质优良的海洋级不锈钢擦亮剂来擦亮不锈钢水池。为水池购买并安装一个水温可调节自如的水龙头。

浴室

我看过太多的人把钱浪费在更换粉红色等颜色古怪的浴缸上。其实买点儿Tub 'n' Tile将浴缸重新漆成白色就可以了。

用瓷片漆把现有的瓷片粉刷一新。如果浴室是白色,你可以将此漆成任何颜色。白色会使浴室看起来更宽敞、更明亮也更整洁。不要再挂给租客用的浴帘了。另花些钱安装一个DIY压层玻璃淋浴间。更换一个旧的洗手池也很简单。

增加额外一间卧室

我在AVJennings住房开发公司那里找到了一处开放空间较大的房子,然后花1000元钱修建一堵内墙把它变成了一栋两卧室的住房,从而使其增值5万元。你可以把一个L型带餐室的客厅从窗户处用墙隔开,这样你就能多出一个房间来。

窗户饰物

我喜欢在窗户上挂竖直百叶窗。廉价的塑料百叶窗看起来比较容易损坏所以请选用更好质料的。”

自己做所有这些事情

你必须学会自己做所有这些工作。你可以参加课程学习、你可以粉刷、你还可以美化庭院,尽管可能需要别人来帮忙做石膏抹灰工艺,修建一堵内墙是很容易的。

车族悲催了 圣诞-新年油价将持续上涨

由于澳币走弱推高了进口燃油的价格,今年圣诞-新年长假期间,车族可以料想到汽油价格将保持在远高于每升1.5元的水平。

联邦证券(CommSec)首席经济学家詹姆斯(Craig James)说,汽油的批发价格平均在每升1.43元左右,相比截至10月31日的五个月中低点上涨了近9c。在圣诞-新年期间,油价料将持续上涨。

“在未来两周里,汽油价格很可能将继续上升,”詹姆斯说,“不仅是因为全球经济改善了,还因为澳币疲软。”他指出,较高的汽油价格对零售商,尤其是那些销售非必需品或酌情消费品的零售商而言是个坏消息。因为汽油是绝大多数家庭每周最大的单项支出。

他说,汽油折扣价也太高了,且下周料将保持高企。

“驾车族最好仔细留意油价标示牌,并在未来10天左右,在油价周期处于低点时加油。当然了,利用购物小票有助于额外省下一些钱。”

Coles和Woolworths最近屈从于澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)的压力,将从1月1日起停止向持有购物小票的驾车族提供每升4c以上的优惠。

澳大利亚逾8成硕士生能找到工作 薪资$73,000澳元


最新的澳大利亚毕业生职业调查协会的一项调查,在澳洲的劳动力市场中,硕士毕业生的失业率为2.6%-2.7%,而本科毕业生的失业率为3.0%,无高等教育学位毕业生的失业率为7.1%,澳大利亚全国的失业率则为5.1%。
  
同时,调查还显示:85%的应届硕士生能找到全职工作,薪资为73000澳元,而本科生只有52000澳元。专家提醒,在众多能力中,雇主最看重的是沟通技巧,因此打好语言基础是获得高薪职业的前提。
  
澳洲的研究生课程分授课型与研究型两种。调查显示,授课型研究生的薪资为76000澳元,而研究型研究生的则为75000澳元。其中商科类专业、律师和工程师的薪资在80000澳元以上;

计算机专业也颇为吃香,有79700澳元;会计师的收入还算是中规中矩,有56500澳元;但建筑师的收入就略低了,只有46000澳元,因为这个职业完成学业后还要做实习才能获得认证。

留学顾问提醒,在众多能力中,雇主最看重的是申请人的沟通技巧。“建议留学生打好语言基础,了解当地文化,特别是用工文化,扩大人际圈。”


授课型硕士毕业生就业情况一览表

  专业 男性占比 女性占比 全职工作占比 薪资 (澳币)
  商业研究 59.4% 40.6% 89.0% 90000
  电气工程 93% 7% 91.2% 85000
  法律 46.7% 53.1% 87% 85000
  经济学 63.8% 36.2% 85.1% 80000
  计算机科学 79.7% 20.3% 84.8% 79700
  土木工程 89.1% 10.9% 89.8% 75000
  教育 24% 76% 79.9% 70000
  社会工作者 15.1% 83.8% 70.4% 65000
  电子及计算机工程 84.3% 15.7% 82.9% 60000
  会计 46.5% 53.4% 84.1% 56500
  建筑 53.2% 46.6% 87.3% 46000

趋势令人担忧:报告显示澳大利亚吸毒者趋向年轻化

据2013年12月23日中国新闻网报道,澳大利亚悉尼一名资深医生表示,澳大利亚人首次尝试吸毒的年龄降至12岁,他称造成这种情况的原因是一种追求“high”(爽、兴奋)的文化,而这会对人们今后的生活造成毁灭性的影响。

澳大利亚最大的戒毒中心Odyssey House进行一项全国年度吸毒状况调查后发现,人们在十年前首次吸毒的年龄是16到17岁,而现在则提前到了青少年早期。
  
一名在该戒毒中心工作的医生说,在这么小年纪就开始吸毒的青少年很快就会堕落下去,并最终离开学校,而针对他们的治疗也更困难。
  
他的其中一名病人是一位四个孩子的母亲,该女子仅22岁,在戒毒中心接受了14个月的戒毒及戒酒治疗。她在13岁时和其他朋友一起开始吸毒。
  
报告还发现,安非他明上瘾的人数出现激增,对30%的客户来说,酒精是最令人担心的毒品,其中50%的人有某种精神疾病。
  
该医生说,医疗专业人员的短缺恶化了这一问题,他们不愿和瘾君子一起工作,后者不仅常常从药剂师那里盗窃药品,而且威胁医生。他还对短期治疗项目的流行趋势感到担忧,他表示,从研究及自己的经验来看,人们应该在解毒中心至少呆一年。

两男子海中漂流15小时攀附保温箱获救

据2013年12月23日环球网综合报道,假期出游虽欢乐,但生命安全的保障是第一位的。据台湾“中央社”12月22日报道,澳大利亚两名男子12月20日出海钓鱼,在新南威尔斯省(New South Wales)外海遭遇翻船,两人攀附在保温箱上漂流了长达15个小时才获救。

据报道,游艇漏水的时候,他们打手机求救,后来在巴里纳(Ballina)外海被迫弃船。

搜救作业因夜幕来临暂停工作,12月21日才又恢复搜救。

搜救人员在离岸约13公里翻覆的游艇附近找到了这2名穿着救生衣的男子。两人由直升机送往医院接受检查。

获救的两名男子是25岁的马赫(Paul Maher)和34岁的林奇(John Lynch),他们是为了庆祝圣诞节假期前的最后一天工作,相约出海垂钓,没想到船身的破洞导致游艇进水沉没。

澳大利亚一男子为救被困女友坠崖身亡

据英国《每日邮报》12月22日报道,当地时间21日,在澳大利亚蓝山山脉,一女子在悬壁速降过程中遇到了麻烦,但她到获救时都不知道自己的男友为了救她而坠崖身亡。

该女子名为凯瑟琳·多诺霍,今年20多岁,她的男友达伦·布尔今年34岁。事发当时,两人正在进行速降运动,在下降到一半的时候,多诺霍的绳子缠在了一起。在听到了她的呼救后,男友布尔准备去帮她,不料却坠下两百米的悬崖,不幸身亡。而多诺霍对此毫不知情。她继续求救,直到一名游客听到呼救并报警,救援人员才平安将其救下。

布尔的尸体躺在悬崖的底部,但警方和攀岩高手表示,回收尸体将是一次非常危险的行动。布尔的家人不愿谈及此事,但他的朋友们称布尔有着“宽大的胸怀和高尚的人格”。

目前尚不知晓这对情侣是否为专业登山人员。

私人医保金额明年将继续上涨

据2013年12月23日《悉尼晨锋报》报道,澳大利亚联邦卫生部长彼得·达顿23日签署一项议案,批准明年4月1日起澳洲医保金额上涨6.2%。

据报道,这一涨幅超过了2013年度相对于2012年度的保金上涨幅度。以一个典型的家庭基本保险为例,投保人在2014年保金涨价后,每周将多付出3.86澳元的保金。作为比较,2013年相较2012年度保金上涨的幅度为5.6%,约合3.7澳元每周。

数据统计显示,过去的2013年内,投保人申请赔付的数量超过预期,保险公司比2012年度的赔付金额增加了8%。达顿表示,只有提升保费才能保证相关的保险公司获得足够的资金,以保证对索赔的支付。

理想很丰满 现实很骨感 在澳洲退休享福须$5000/月打底

许多澳洲人都幻想在退休后能尽情享受充满异国情调的美食,经常出门旅行再买辆新车,但他们在经济上却压根就没有这么做的余裕。

想在退休后享清福的夫妇每个月至少要有4700元的收入,才能够支撑起他们理想中的退休生活。

不过,由Sunsuper委托,Galaxy Research进行的民调采访1500多人后发现,澳洲人觉得他们在退休后只需要3700元的月收入就可以活得舒坦。

澳洲人幻想退休后尽情享受他们想要的任何事物(57%),并定期出门旅行探访朋友(55%),每月外出吃饭一次(50%),每年在澳洲国内度一次假(49%),买辆新车(45%),每一到两年到海外旅行一次(41%)。

Sunsuper的客户服务部经理特拉维斯(Steven Travis)说,调查结果表明,以澳洲人手头拥有的资金来说,他们所计划的退休生活很不现实。

他说,澳洲人应该寻求理财建议,以便更好地为退休生活作出规划,这很重要。

澳洲养老金信托研究所(Australian Institute of Superannuation Trustees)执行长加西亚(Tom Garcia)说,无论现在是什么年纪,离退休还有多久,澳洲人都应该好好计算一下,看看他们在停止工作以后需要多少钱来生活。

“你得算出你需要多少钱,然后想想你该怎么补足差额,是要冒更大风险,还是往养老金账户里存更多钱,还是延长工作时间,又或者是三者结合,以达到你觉得自己所需的金额。”

“我认为,现在就作出预算是个明智的做法,你可以采取一些简单的措施,比如每周往养老金账户里多存20元,因为如果你早点开始,复利会让结果有所不同。越早开始越好。”

本地热门专业 会计薪资达$56,500澳元


据2013年12月23日中国广播网报道,最新的澳大利亚毕业生职业调查协会的一项调查显示,会计专业的平均薪资为56500澳元,其中就业的男生比为46.5%,女生比53.4%,全职比为84.1%。会计是澳大利亚紧缺的移民专业,而成为学生的首选。每个学校会计课程的设置不尽相同,学生应提前了解清楚。一般来说申请会计本科课程直入大一需要雅思总分6.5分,单科不低于6分。如果学生英文水平达不到入学要求,可以先读大学预科或者大一文凭课程,该途径雅思要求一般为总分5.5分,单科不低于5分。

在澳大利亚会计专业的课堂上,大部分的教授在任教前或者是任职期间,都是在大公司担任经理或者财务总监等,所以对会计行业有着非常丰富的经验,还会经常邀请澳大利亚著名公司和银行的高级职员到课堂上讲课,在课堂上与同学面对面交流。
  
澳大利亚会计师公会有三种会籍,分别是澳大利亚会计师公会会员(ASA)、澳大利亚注册会计师、澳大利亚资深注册会计师(FCPA)。学生完成澳大利亚会计师公会认证的课程,成为ASA会员,这只是会计师职业生涯中的第一步,还必须考澳大利亚会计师公会的6门相关课程,并从事会计相关的专业工作,得到至少有FCPA头衔的人指导,工作满3年才能真正成为一名澳大利亚注册会计师。

澳洲网民最爱:查天气、看视频、吐槽电视剧

据2013年12月23日中国新闻网报道,根据今年网络习惯报告,澳洲网民最爱做的事包括查看天气、下载视频、使用社交媒体,以及在智能手机上玩游戏。
  
报告显示,澳洲一半人口每天上网,1/3的人使用手机或无线网络上网。人们所搜、所玩、所关注以及所谈论的事物反映了人们的兴趣所在,或至少反映出人们的好奇心。
  
谷歌(Google)的最热搜索数据显示,澳洲民众最爱搜索的内容是乡村消防服务机构、竞选委员会,或电视节目。
  
竞选委员会的一名发言人表示,联邦大选夜,该委员会官网有超过1200万次的访问量,比上届大选多出45%。但选举后查看结果的民众数量却比上届大选少,因为今年的大选比2010年的大选更具确定性。

不过,澳洲民众日常使用谷歌的习惯没有太大改变。根据过去3年最热搜索词榜单,澳洲民众通过谷歌直接进入银行、电邮和社交媒体,到气象局页面查看天气情况,搜索房地产信息和工作信息,查找电视节目表,预订航空和澳航的机票,及购物。
  
澳洲气象局一名女发言人表示,今年,澳洲气象局页面共获得4.71亿人次访问。并且,在今年1月澳洲遭受热浪、飓风和山火侵袭时,访问量最为集中。
  
与此同时,社交媒体使用的增长趋势也反映出人们谈论的事件。澳洲200万名“推特”用户也爱谈论自然灾害、工党领导人之争、9月大选,以及澳洲体育反兴奋剂管理局的检测报告。
  
电视节目是澳洲民众“一个大的八卦点”。一些电视节目播出时,人们在“推特”上讨论热烈。
  
与此同时,“脸谱”(Facebook)的数据显示,澳洲民众喜欢与朋友在比赛现场或音乐现场聚会。澳洲人最爱聚会的地点是墨尔本板球场。
  
根据“脸谱”,澳洲民众最爱八卦的话题是投票、剑桥公爵夫人、板球、澳式足球总决赛、前总理陆克文和现任总理阿博特。
  
澳洲通讯媒体管理局数据显示,使用网络电视,包括电视回放、网络订阅及视频点播的澳洲民众数量增加了52%。儿童电视节目占据了电视回放的庞大部分。

18岁新加坡学生澳洲坠机 与51岁机师双亡

18岁新加坡籍学生Jordan Peng上周六下午在维州坠机身亡。

他事发前乘坐一名51岁的澳洲籍机师Reg Thaggard驾驶的旋翼机(gyrocopter),于澳洲东部间上周六下午5时20分飞离墨尔本附近的亚拉河谷会议中心(Yarra Valley Conference Centre),原定飞行一段15分钟的行程,没想到起飞后不久就在金莱克国家公园(Kinglake National Park)坠机,结果双双丢命。

意外发生后,当地警方紧急搜寻数小时,于上周日上午在金莱克国家公园内寻获两人的尸体。

维州警方表示,两人事发前正在观察当地的林火灾情,不知何故飞机突然下坠。事发原因还在调查中。

据悉,Thaggard是Yarra Valley Microlights与Yarra Valley Flightsports的创始人,被公认为超轻型飞机飞行员中的行家,18岁的Jordan Peng被认为是他的乘客。

亚拉河谷会议中心的总经理沃德(Louise Ward)说,Thaggard是一名“非常出色的飞行员”,这是一起“非常不寻常的事故…我是说,我会(很放心地)让我的孩子和他一起飞”。

沃德说,已婚并有三个孩子的Thaggard经常会租用该会议中心里的空地,然后从那里起飞。
脸书(Facebook)上的一篇贴文显示Thaggard喜气洋洋地举起他的飞行员执照,上面写着“无限制旋翼机教员等级”。

Southern Microlight Club的主席布伦(Chris Bullen)说,Thaggard是一名技术娴熟的飞行员,他无法想象这起坠机事故会是由“任何飞行员失误”所引起。他推测坠机的原因可能是“机械故障”,但表示真实原因只能等待调查结果。

为出行做好准备:未来四天悉尼天气预测


这个圣诞新年假期 维州海滨乡镇游客爆满


2013年12月22日星期日

澳人薪资50年暴涨40倍 机票价格未变

根据澳洲统计局(ABS)的数据,虽然澳洲人的薪资在过去的50年里暴涨40倍,但同期内海外机票的价格几乎没有发生变化。

最新统计数据显示,海外机票的费用占澳人平均年薪的比例从50年前的一半以上降低至仅3%,这无疑是澳人酷爱海外旅游的原因之一。去年三分之一的澳人都曾远赴海外,远高于1963年1%的比例。

Intrepid Group的总经理 James Thornton表示:“如今澳人一周或两周的薪资就可以支付机票,与50年前的情况有着天壤之别。”

1963年悉尼-伦敦往返机票的价格为589英磅,以澳洲三年后采用的澳元计算,这笔开支相当于1058澳元,以当前的货币价值计算,相当于1万5500元,占澳洲平均年薪的60%。而2013年旅客仍有可能以与当时同样数值的价格买到海外机票。

50年前从达尔文飞往纽约的机票花费634英磅,占年薪的比例超过65%,将通胀考虑在内,相当于1万6684.35元。墨尔本-纽约的票价相当于年薪的61%,相当于当前的1.6万元。布里斯本-罗马的机票相当于年薪的56%。

澳洲统计局的数据显示,1963年仅有11万2000名澳洲人远赴海外,新西兰是当时最受欢迎的目的地,紧随其后的是英国、爱尔兰与马来西亚。当年不足一半的旅客选择轮船,而航空旅客中63%为男性。由于机票昂贵,搭乘飞机的都是外出公干而非家庭度假。

Thornton指出:“一张机票可能要花去你年薪的60%,这真是相当难以置信。成本与科技的变革已使搭乘飞机出国变得越来越负担得起。我们如今对24小时的旅程还抱怨不止,而50年前一趟旅程有可能要花费数天,甚至数周的时间。”

1963年,从墨尔本飞抵伦敦的快达航机需经过布里斯本、达尔文、新加坡、科伦坡、孟买、德黑兰、特拉维夫与苏黎世。从悉尼飞至约翰内斯堡要经过墨尔本、珀斯、科科斯岛与毛里求斯。当时飞机上允许抽烟。

如今从悉尼与达尔文飞抵新加坡、或从珀斯抵达孟买的成本从50年前低得多,过去一年共有870万澳洲人出国。

自1963年以来,澳洲人海外10大目的地包括印尼、中国、泰国、新加坡与印度,而此前大受欢迎的意大利如今则滑落至第17位。

如今选择飞机出游的旅客数量比50年前选择轮船的旅客数量多11倍,不过海上旅行并没有完全被淘汰。

眼红顾客中乐透 亚裔店主竟企图骗走中奖彩票

一名乐透代理商不想要再苦苦等待幸运之神光临他,于是就从一个彩民那骗走了一张3万元的中奖彩票。

去年11月份,当Thomas Walsh把他的Oz Lotto彩票交给在Sunshine Plaza开店的Ha Seng Hem时,他根本不知道自己中了多少钱。当Hem说他中了7241元时,Walsh欣喜若狂。Hem随后表示,由于他的机器出现了故障,因此无法把彩票退还给Walsh,也拒绝打印小票,只是立即支付了7241元。随后,他就将这张彩票给了屠夫Eugenio Agius,因为他曾向后者借过近3万元的钱。
   
但是到了第二天,Walsh意识到自己被骗了——他的彩票事实上值2万9454.9元。

现年46岁的Hem在Sunshine治安法庭上通过他的律师称,“我真是个大傻瓜。我希望能让我的家人为我感到骄傲。”
   
法庭获悉,Hem的犯罪动机源于他父母被确诊罹癌。据悉,Hem于2000年以32万元的价格买下了位于Sunshine Plaza的乐透销售店。在他的欺诈行为遭披露后,他已经失去了乐透代理商的资格,目前那处小店也仍未找到买家。Hem现在正在寻找一份清洁工的工作。

他承认犯有一项欺诈罪,并因此被判5个月,缓刑18个月执行。

悉尼墨尔本哪个更宜居?房价环境交通气候对比

大部分想移民到澳洲的朋友们,首选的两个城市就是墨尔本和悉尼,很多朋友讨论过,墨尔本和悉尼哪更优秀,适合居住。这是两个风格迥异的大都市,但却同样吸引人。其实呢,两个城市各有优劣,自古以来就有很多人争论,与其说哪个更好,不如说哪个更适合自己。

1.居住环境

悉尼更具现代气息,很多自然风光都显大气,城市相对规模超过墨尔本一点。但后者更安静,不嘈杂,绿化也很到位,花园之都,交通方便。

2.治安

坦白说,悉尼相对差很多,差就差在西区、西南区。内城区虽然也有点乱,但数据显示逐年好转。墨尔本发案率相对低,案件中盗窃和普通抢劫率高,而悉尼的持械抢劫全澳最高。

3.就业

悉尼相对好于墨尔本,大环境而言。工作大概多墨尔本20%。

4.消费

墨尔本便宜啊便宜,不多说,可以省不少钱喔。比如一个差不多位置的房子,墨尔本30多万澳元,悉尼要50多万澳元,可怜去悉尼的朋友要多奋斗多少年啊?当然悉尼也有好出,小吃店比墨尔本多,Asfield是上海街,可以吃很多正宗的家乡小吃。

5.气候

悉尼气候比墨尔本好一些,深有感触。墨尔本是花园之都,过敏体质容易染上花粉症。另外墨尔本冬天也冷一些,不过悉尼相对太潮湿,小强特别多。

6.交通

绝对是墨尔本好。墨尔本最大的特点,就是一张车票全部通用,电车。bus和火车。悉尼这点差很多,高峰时city行车困难,车票要单独购买。到市区不敢开车,因为没有位置。墨尔本的街道也特别宽敞,30米的,所以没有悉尼那种狭隘的感觉。另外悉尼很多单行道,特别郁闷,墨尔本的街道四四方方,和古长安一样规划,特别方便。

7.教育

澳洲八大(Group of Eight)在悉尼和墨尔本各有两所(墨尔本:墨尔本大学和莫纳什大学,悉尼:新南威尔士大学和悉尼大学),而且这4所大学的教育质量也不相上下,但是悉尼的学校数量是澳洲之最,除了顶级大学外,其他的3、4星级的大学和学院比墨尔本的选择余地大。

华人抢进墨尔本名校区 多付20万澳元也在所不惜

因中国家庭千方百计在墨尔本名校周边置业,墨尔本东区许多前景看好的郊区都实现了惊人的房价增长。一些中国家庭将现有物业推倒重建也推高了价格。

维州房产研究所(REIV)的数据显示,在过去一年里,Balwyn的房价上涨了45.8%,Balwyn North增长了22.2%,Mount Waverley也增值了23%。

LJ Hooker Glen Waverley的中介约瑟夫·吴(Joseph Ngo)说,在过去六个月里,他所在的中介公司共达成了35笔交易,总值超过2000万元,他的客户90%都是中国人。在这些交易中,买方60%是海外的中国投资者,还有30%是中国出生、现居澳洲的中国人。

“他们无条件地买下了很多房子——比市场价多付个10万到20万对这些买家来说一点问题也没有。”

谭乔(Joe Tan,音译)是马来西亚华人后裔,八年前移居澳洲学习工程学,他刚刚花了125.5万元,在Glen Waverley的Lincoln Avenue买下了一套3卧室的独立房。现在已经是名地产开发商的他与未婚妻Elsie打败了好几名其他中国出生的买家才抢到这栋房子,因为它正好位于名校Glen Waverley Secondary College的校网内。

“我也有在关注Balwyn的房子,但Balwyn更贵,而Glen Waverley正好符合我的预算。”谭乔说。

REIV数据显示,在过去一年里,Glen Waverley的房价增长了10.1%。谭乔说:“看着今天的房价,我不禁想,如果我有能力,为什么不趁现在把房子买好呢,干嘛还要再等几年呢,到那时我说不定都有孩子了。”

在上周六Glen Waverley的一场拍卖会上,靠近名校也成了促成交易的关键。

在60名围观者面前,来自Biggin&Scott的徐明(Ming Xu,音译)用中文与马丽莎(Lisha Ma,音译)和她的家人反覆讨价还价,最终,这栋位于1/20 Ranfurlie Drive的崭新4卧室镇屋以92万9500元的价格成交。而卖主的报价在85万到90万之间。

马女士承认,她之所以甘愿多掏钱,就是看中附近有名校。“Glen Waverley有不少好学校,小学和中学都有,以后这会对我的孩子们有利。”

她是如此中意这个地点,以至于在拍卖会后,她商量着以45万元的价格把卖主在隔壁的一块地皮也买了下来,这样她就可以在隔壁为双亲再建一栋镇屋,“大家互相帮助了”。

拥有著名公私立学校的Kew、Canterbury和North Balwyn也都在中国买家的雷达范围内。
居外网7月的一项调查发现,41%的中国购房者称他们买房的主要动机是子女教育。
集房网的执行长麦克·杨(Michael Young)说,中国家长把名校和优质教育视为最优先事项。

澳洲统计局的数据显示,在Balwyn,中国出生人口的比重在2006年到2011年间从4.9%升至9.3%。同期,整个墨尔本的中国移民比重仅从1.6%升至2.4%。

此外,在Balwyn和North Balwyn的部份地区,许多买家置业后都会把建于1950年代的老房子推倒,不惜再花100万元重建,这导致当地的平均房价从100万左右直飙至200万。

福利变更:艾滋病感染者均可获治疗补贴

据2013年12月22日澳洲广播公司报道,澳洲政府最新药品福利计划(PBS)的变更意味着,今后所有感染艾滋病毒的澳洲人均可获得治疗补贴。业界呼吁受感染者积极面对现实,及早接受治疗,以降低将艾滋病传染给他人的几率。

据报道,之前澳洲只有后期艾滋病患者才可通过药品福利计划得到抗逆转录病毒药物。近日国家药品权威谘询机构——医药福利谘询委员会(PBAC)宣布将拆除这一门槛,把该补贴扩展给所有感染艾滋病毒的人。

澳洲艾滋感染者协会(NAPHIV)的惠特克(Bill Whittaker)说,这一变化将显著降低该病的传染几率。“早期的治疗对病人和健康更有好处”,他说,“而且最新研究显示,早期接受治疗还能降低将艾滋病毒传播给他人的风险。”

澳洲艾滋病药品研究会(SHIVM)主席怀特(Edwina Wright)说:“去年,艾滋病的感染比率上升了20%,这是澳洲近20年来最高。令人担忧的是,我们认为一些人害怕接受治疗,他们不愿面对现实。艾滋病毒感染者在我们目前的社会里仍很困难。”

怀特说这一政策变化将鼓励病人接受治疗。

澳洲广播公司健康部门提供的数据显示,2012年澳洲新增1253例艾滋病毒感染者,比上年增加了10%。多数病患是由于男性之间无保护性行为而受感染。

南澳华裔按摩师猥亵两名女顾客被判罪名成立

据2013年12月21日电 据澳洲《星岛日报》报道,一位华裔按摩师被阿德雷德地方法庭判猥亵袭击两名女顾客罪名成立,受害者声称被告违背她们对他的信任。44岁的张新甘(音译,Xingan Zhang)在一位传译的帮助下,在阿德雷德裁判法庭冗长的聆讯中未聘请律师为自己辩护。他被控去年1月14日和15日,在Oaklands Park区一家按摩院内先后猥亵袭击两名女顾客。

裁判法官戴维斯(Luke Davis)裁定他罪名成立,但张新甘坚称自己无辜,并表示会上诉。

他在聆讯中说:“我将要上诉。我不会找律师。我是无辜的。我过去(在中国)是一位律师。”

两位女顾客在提交法庭的声明中说,她们感到被一位获信任的人侮辱和身体遭到侵犯。其中一位妇女声称,张的行为已毁掉她的工作、社交和爱情生活。她在声明中说,她现在对自己的伴侣在身边感到为难。她抱怨自己,厌恶自己,感到羞辱。

她谴责被告:“你夺走了我的一部分,我永远也拿不回来。我在余生将蒙受你对我所做的事情。”“由于你对我所做事情,你不值得原谅。”

另一位妇女在声明中说,张的行为给她带来灾难性后果。她与伴侣的关系已结束,她的三个孩子觉得这一事情难以启齿,不知如何应对。“我的伴侣感到无法理解而结束我们的关系,我的孩子生活亦受影响。”“我感到受侮辱。这是一位处于受信任地位的人进行的身体侵犯。”

检控官伊文斯(Peter Evans)警长告诉法庭,张应被判坐牢,但他并不反对给予缓刑。他说:“由于被告处于受信任的地位,而且两次违法行为前后发生时间这样接近,我要求判留刑事案底和需交监守行为保金。”

裁判司将在下个月判刑。但被告表示绝不接受检控官提出的任何刑罚。张新甘在被定罪后告诉法庭,他是无辜的。他将会上诉,并且不会找律师帮他打官司,因为他在中国曾担任过三年律师。

家住Kiman Park区的张还表示,他不会把被法庭定罪告诉妻子。

威廉王子夫妇将造访澳大利亚和新西兰

据2013年12月21日澳大利亚广播公司报道,英国皇室发出官方声明表示威廉王子将于2014年4月携妻子凯特·米德尔顿访问澳大利亚,此行中他们很有可能会带上他们新出世的儿子—乔治王子。

报道称,此行一家人将会先去新西兰,这将会是这位未来国王的第一次出国旅行,也将会是凯特第一次造访澳大利亚和新西兰。

如果乔治王子能够成行,明年4月时他恰好满9个月。威廉王子曾于1983年3月和他的父亲查尔斯王子,以及母亲戴安娜王妃造访澳大利亚。在当时,戴安娜王妃带她年仅9个月大的儿子来访澳大利亚,曾被认为是一种打破传统的行为。

威廉王子上次访问澳洲的时间是2011年3月,当时的目的是慰问昆士兰洲和维多利亚洲遭到洪水袭击的地区。

CHRISTMAS CAROLS Lady Antebellum - The First Noël


CHRISTMAS CAROLS  The First Noël

The first Noel the angel did say
Was to certain poor shepards in fields as they lay:
In fields where they lay a keeping their sheep
On a cold winter's night that was so deep.
Noel Noel Noel Noel
Born is the King of Israel.

They looked up and saw a star
Shining in the east beyond them far:
And to the earth it gave great light
And so it continued both day and night.
Noel Noel Noel Noel
Born is the King of Israel.

And by the light of that same star
Three wise men came from the country far;
To seek for a King was their intent,
And to follow the star wherever it went.
Noel, Noel, Noel, Noel,
Born is the King of Israel.

This star drew nigh to the north-west;
O'er Bethlehem it took it's rest,
And there it did both stop and stay,
Right over the place where Jesus lay.
Noel, Noel, Noel, Noel,
Born is the King of Israel.

Then entered in those wise men three,
Fell reverently upon their knee,
And offered there in his presence
Their gold and myrrh and frankincense.
Noel, Noel, Noel, Noel,
Born is the kind of Israel.

Then let us all with one accord
Sing praises to our heavenly Lord,
That hath made heaven and earth of nought,
And with his blood mankind has bought.
Noel, Noel, Noel, Noel,
Born is the King of Israel.

澳大利亚掀暑期打工热潮 留学生一不留神打黑工

据2013年12月22日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道,现在正是澳大利亚炎热的夏天,很多留学生会选择暑假这段时间来打工。但是由于经验不足等原因,不少人一不留神就掉入了打工陷阱。澳大利亚观察员刘珏介绍。
  
现在是12月末,正值澳大利亚炎热的夏季,这个时候有很多机构和企业都在雇用暑期工。对于很多在澳的中国留学生而言,利用暑假期间打工,不仅可以为自己创造一些补充收入,又可以汲取工作经验了解当地社会。所以,澳大利亚的暑期成了留学生们的打工旺季。
  
留学生:一个人在国外,学生生活挺辛苦的。感觉到自己赚钱这么不容易。
  
打工是留学生涯中不可缺少的一环节。但是由于社会经验不足等客观条件的限制,不少留学生在打工时都需要警惕五花八门的打工陷阱。因为一不留神,自己的权益被侵犯了,可能都不知道。
  
留学生:以前在华人餐馆打工,老板每次都是现金结帐,也不打税。刚开始,就拿着现金觉得挺好的,后来才知道,这都是不合法的。
  
留学生: 打黑工大部分都是差不多10块以内的叫黑工,黑工就是没有给你保税的。
  
留学生:在澳大利亚的情况就是华人留学生比较多。你这个价钱,你不做,别人也会做。因为就像如果老外的话太低他们不会做。但是华人留学生嘛,都想打工。如果你这个价钱,你不合适,那肯定还会有人做,所以他们也不会提的。
  
留学生:也有听过"马杀鸡",就是口头给你讲说只是单纯的按摩,但是到最后就是会有客人可能会开口要求。开口要求的时候你当下你会不知道到底是要接受还是拒绝。
  
留学生:去到那边,每个人找的工作不一样。有的人找的工厂可能是一个环境也很好、福利也很好,相关什么保险都有,现在他去的地方可能说就像工僚,甚至于相关的保险也没有。所以出事的时候不是就是塞多少钱给你。
  
留学生在打工的过程中,何时何地都需要提高安全的防范意识,规避风险,多做一些防御性的工作。因为海外打工盛行,可风光背后,如何保护自我,更是重要。

外媒:澳大利亚最富城区近4成豪宅被中国买家包揽

据2013年12月20日环球网报道,这个世界似乎总是不乏有钱人。在位于悉尼北岸的澳大利亚最富城区Mosman,一名中国富豪最近以超过1000万澳元(约合人民币5413万元)资金购入一幢豪宅,创下了2013年Mosman房价的最高纪录之一。而全年间,Mosman有近四成豪宅都是被中国买家包揽。

对此,澳大利亚Belle房产公司主席福特(Tim Foote)认为,中国买家会在2014年继续提振悉尼的房地产市场。他说:“今年大约有30%-40%的售价300万元以上Mosman房产,被卖给了中国人。”

福特说,出售的豪宅建于1983年,起价是1000万至1200万。据他所说,买主是澳大利亚居民,在中国大陆及香港都有商业机构。“我们一共接待了参观这幢房产的35个家庭,海外买家也有20多个打听的,基本都来自中国。”

福特预测,2014年的楼市将在1月末重新开盘,届时亚洲买家将纷纷抵达悉尼度过新年。他说,他们一般都喜欢全砖房产有水景房产。

澳大利亚华裔移民过去10年增长两倍 多定居悉尼

据2013年12月20日中国新闻网报道,根据一份最新的报告,大量的移民已经让印度裔和华裔移民在过去10年里分别增长了3倍和2倍。这份报告还指出,墨尔本更受印度人喜爱,而中国移民则多定居于悉尼。
  
根据澳洲统计局(ABS)公布的最新移民数据报告,截至今年6月份,澳洲人口中有640万人为移民,比10年前多了170万人,在总人口中的占比为28%。
  
就数量来说,英国裔移民仍是澳洲最大的移民群体,但是它的比例却已经在下降。与此同时,新西兰移民的数量则在持续增加中。
  
来自中国和印度的移民分别为427,600人和369,700人,而在10年前,这两个数据分别为198,800人和119,280人。

当前,来自中国的移民在澳洲总人口中占据近2%,印度移民则占1.6%。多达122万人的英国移民群体占5.3%,比10年前的5.7%有所减少。新西兰移民的占比为2.6%,高于2003年的2.1%。
  
根据这份报告,来自印度、马来西亚和斯里兰卡的移民偏爱维州,尤其是墨尔本,而英国人、黎巴嫩人、中国人、新西兰人和菲律宾人则更倾向于定居在悉尼,而非墨尔本。维州的英国移民比西澳和昆州都要少。
  
去年,新州的净海外移民多达67,784人,引领全澳。维州以6,632人排第二,接着分别为西澳(51,809人)、昆州(45,104人)、南澳(11,622人)和塔州(1385人)。

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2013年12月21日星期六

最后一分钟抢购 澳洲人本周末料豪花30亿买圣诞礼物

据2013年12月21日《Herald Sun》报道,澳人将在本周末豪花超过30亿元,赶上购买圣诞礼物的末班车。

根据澳洲全国零售协会(Australian National Retailers Association)周五公布的最新预测,每名澳人将花费大约130元购买圣诞礼物。
在这30亿元的圣诞购物支出中,将近90%将流向实体零售店。仅3亿元左右会流向网络零售店。

数据显示,本年的圣诞购物支出比去年同期增加了5.4%。

据了解,新州、维州及昆州居民的圣诞购物支出占总涨幅的75%,首都领地、北领地及塔州目前似乎已停止购买圣诞礼物。

新州高考HSC放榜 众华裔状元谈学习经验

12月16日,澳大利亚新州2013年大学入学考试(HSC)各科单科状元名单揭晓。121名学生在112科目中拔得头筹,华人子弟成绩不俗,有超过20名华裔状元。

可以看出,这次获得单科状元的华裔学生有一些普遍的特点。自律性强:学习自觉。独立性强:有目标方向,而且取得好成绩。家庭气氛宽松:家长不给孩子施加太多压力,支持孩子的兴趣爱好,鼓励孩子全方面的能力发展,帮助孩子在学习中找到快乐。

16岁已立志从医 悬壶济世

来自悉尼首屈一指的精英学校─农业高中(James Ruse Agricultural High School)的11年级女生,宋妍婷(Dana Song)提前一年报考了今年新州高中毕业证书(HSC)考试,并取得了农业单科状元奖。她的父母同她一起参加了单科状元颁奖典礼。

宋妍婷说,她感到获得这个奖非常意外。她说:“我觉得自己考得并不理想,很多同学说这个科目很容易,但我觉得很难,没想到考了单科状元。”她说考试那天她并不紧张,只是告诉自己要做到最好。16岁的宋妍婷人小志大,希望学医,将来成为一名医生,悬壶济世。

宋妍婷出生在澳洲,父母移民来自上海。她给有华裔背景的考生建议是:“别给自己太大压力,但对待学业要有持之以恒的态度,不要把所有的功课挤压在一起,要每天做出努力;同时,要多向老师提问题,得到老师的帮助非常重要。”

宋妍婷的爸爸为女儿获得这样的好成绩感到非常骄傲。宋先生说:“宋妍婷取得好成绩并没有什么诀窍,主要是她的心态非常好,从来不和别人争高低,心态非常放松。”面对如今很多华裔学生周末参加各科补习班,强化训练。宋先生表示,宋妍婷取得如此出色的成绩,也参加过补习班,但不是经常。

他说,女儿非常喜欢运动,曾代表学校参加游泳比赛。宋先生说:“功课成绩要因人而异,每个人能力不同,不能强迫孩子接受固定式的教育,我们从来不给她压力”。

宋先生还表示,宋妍婷取得这个成绩完全出乎他的意料,因为宋妍婷所在的农业高中有很多优秀生,宋妍婷在同年级中并不是最优秀的,但取得这样的成绩,也说明学校很重视这个科目,能在纽省取得某个科目的第一都是非常不容易的。宋先生认为,华裔考试要想取得好成绩,英语一定要好,此外,要学会表达。

高级科学状元陈凌彬:自信、勤奋

来自Hurlstone Agricultural高中的陈凌彬(Richard Chen)也是今年新州的单科状元,他的状元科目是高级科学(Senior Science)。Richard表示,他对自己获得这个单科状元并不感到意外。

他说,他所在的精英中学“在科学学科上的教学比较成功,学生在这个学科上成绩通常都比较好,而我这个科目的成绩在学校里一直名列前茅。我一直预料自己在这个科目会取得优异成绩。今天很高兴我拿到这个科目的单科状元奖”。

陈凌彬在澳洲出生长大,父母原籍广东。他认为能取得优异成绩离不开自己多年的辛勤付出,每天努力地学习。他认为他的备考窍门就是平时多努力,而不是临时抱佛脚。

他说:“每天放学回家后,必做的功课就是复习每天功课要点,多做练习题,考试前可多做考试试题;但不要忘了给自己放松和休息的时间,比如弹弹吉它,看看电视等。考试前,不要把精力都放在准备考试上,要做运动,保持健康的身体,同时,运动有助于自己更容易集中精力。”

他建议未来的考生们:“在家人、学校和朋友的帮助下,尽自己最大努力,做到自己的最好。”Richard希望自己能入读新南威尔士大学(UNSW)的材料工程专业。

英语状元双喜临门

获得英语三单元的单科状元是来自Pymble ladies' College的陈福慧(Helen Chen)。当天陈福慧双喜临门:单科状元的发榜日,同时也是她18岁生日。她很开心上天送给自己这么好的一个生日礼物。陈福慧出生在澳洲,父亲原籍广州,母亲原籍汕头。

作为有华裔背景的考生,要想在英语科目上取得如此优异的成绩非常不易。陈福慧向大纪元记者表示,她成功的秘诀是:“我非常喜欢阅读,有非常好的阅读习惯。此外,HSC考试压力很大,所以从老师、同学、朋友、家人那里获得帮助很重要。”

她认为对有不同文化语言背景的考生而言,要在英语这个必考科目上取得好成绩就需要大量的阅读、多看电影,从不同领域获取不同的灵感,更重要的是还要做大量写作练习,Helen每天都写日记。

陈福慧的爱好也不单一,她说自己从小就学习钢琴,平时也拉小提琴;今年,她还参加了不同的辩论赛,她认为参加辩论赛有利于提高自己的写作能力。

陈福慧描述了考试期间她如何安排自己的生活。她说,早餐一定要吃好,睡眠一定要保证,晚上不要熬夜。

古典希腊语状元将赴牛津深造

获得古典希腊语延伸科目单科状元的张嘉盈(Kim Zhang)也来自于Pymble ladies' College学校。嘉盈在澳洲出生,今年17岁,她的父母原籍上海,在澳洲长大的嘉盈非常开朗,喜欢运动。外表看起来西化的嘉盈其实很传统,大概受家庭中中国文化的熏陶,嘉盈对自己取得的骄人成绩表现得很谦虚。她认为,她能获得这个奖项要归功于学校的老师。嘉盈说,她已获得英国牛津大学邀请,明年将赴牛津深造,入读古典文学专业。

生物单科状元爱好广泛

获得生物单科状元的是一位17岁的活泼女生陈新扬(Sing-Young Chen)。她来自农业高中(James Ruse Agricultural High School),并在澳洲出生长大。她不仅学习成绩优异并且十分擅长运动,或许会是未来体育界的一颗冉冉新星。

她表示自己就读的James Ruse是一所特别好的学校。不仅学术很强,而且还有丰富的课外活动。每年她都代表学校参加各种体育活动,游泳、长跑、标枪、足球等等。虽然参加这些活动要花很多精力,占用很多学习的时间。但她的成绩并没有因此受到影响。

对她来讲学习不是很辛苦,更多是出于兴趣。她特别喜欢生物、化学两个学科。老师也教得很有趣。因此学习过程中没有什么压力。对于不太感兴趣的科目,陈新扬的办法是多花些力,使其达标就好。陈新扬已经获得悉尼大学的奖学金,准备就读科学(Science)专业。
陈新扬的父亲陈先生来自西安,母亲来自厦门,他们于1999年移民到澳洲。陈先生夫妇很注重女儿的能力培养,支持女儿按照兴趣去学习,他们尽自己所能为女儿创造一个健康的成长过程。

成绩好坏不重要

陈先生表示,女儿的学习一直靠自觉,做为父母,他们仅在女儿需要父母协助的时候,给予帮助。他们没有让孩子上任何的补习班来帮助提高考试成绩。他们认为孩子的考试成绩好坏并不重要,有一个健康的成长过程最重要。

包括选择James Ruse中学也是因为孩子在这个学校能发挥她的爱好和特长。比如她的体育比较好。在James Ruse有发挥自己能力的空间。在学校,女儿还参加预备役军人培训项目。每年代表学校参加各种体育活动,游泳、长跑、标枪、足球等等。

虽然参加这些活动要花很多精力,占用很多学习的时间。但是女儿通过参加这些活动后获得了很多方面的知识与能力。而且实践证明,女儿的成绩并没有因此受到影响。

陈新扬每年在James Ruse学校都获奖。例如获得全年级成绩总分第一,11年级参加化学奥林匹克选拔队,代表新州到墨尔本参加培训。

注重能力培养

陈先生夫妇一直以来都没有把女儿的成绩当作是最重要的。因此这次女儿获得单科状元,也是出乎他们的意料。谈到这点时,陈先生解释说:“在中国可能没有别的出路,孩子必须以成绩为导向。但是在澳洲,你可以有选择,可以从各个方面去发展。实际上,我们观察的结论是,包括在中国,最后有成就的人,往往不是成绩最好的。所以我们对孩子的考试成绩从一开始就没有特别看重。我们也会让女儿在家里帮忙做饭,布置家庭,藉此来培养她各个方面的能力。在女儿遇到学习上的问题需要解决时,是注重引导孩子学会解决问题的思维方法,最终培养她的能力,而不是给她一个最后的成果。”

不能把父母生活强加给孩子

陈先生认为,事实上孩子的生活是他们的生活,不是父母的生活。孩子是上帝的孩子,不是自己的孩子。你要这样认为的话,就不会跟孩子有太多的冲突。很多家长最主要认为这孩子是自己的,要把自己没有实现的梦想加在孩子身上。

陈先生说:“比如我有的朋友,以前没有读到书,因此希望孩子拚命地好好读书。实际上,父母一代是父母一代的生活,孩子一代是孩子一代的生活。”

因此陈先生把自己当作孩子的朋友。你有什么困难,我来帮你;你有什么问题,互相当做朋友来交流。

工程单科状元:有播种就有收获

来自北悉尼男子精英中学的Eric Huang在高考中获得了工程单科状元奖。Eric表示获得这个单科状元实在是大大出乎自己的意料。他说:“我真没想到自己能获得单科状元。也许是对我努力学习的一种回报。我想我获得这个奖项的关键就是我很努力,这种努力不是一时的,而是持续的。”他认为,有播种就有收获。

他还说,我的成绩离不开家人的帮助和鼓励,考试期间“我家人给我的最大支持和帮助,就是告诉我每天快乐生活”。

当记者请他描述下考试当天的心情时,Eric幽默地说道:“睡醒,起床,进考场,入座答卷,考完离开考场,然后,忘掉一切!”Eric说他从不熬夜,周末也没有参加补习班,他还以过来人的身份给学弟学妹们建议:“要以轻松心态参加考试。”

日语状元秘诀:多训练多聊天

傅彦伟(Ian Wei Por)在今年的高考中考出了第二语言日文三单元状元,傅彦伟的母亲接受大纪元记者采访时表示,她儿子今年读十一年级,他今年考日文得第一,考的是日文三单元,其实是比较难的。

傅太说,孩子对语言方面很有兴趣。我们就鼓励他,支持他,他喜欢读什么我们都鼓励他。傅太是马来西亚来的华侨,是第一代移民。她说,彦伟的哥哥也是读日文,现在正在大学读日文专业,可能这方面影响了彦伟。两个孩子对日文都很有兴趣。学校也非常好。傅彦伟在一边补充说:“我学日文学了4年不到,主要方法就是多训练,多和日本人聊天,我有很多日本朋友,还有我的老师也是日本来的,所以有很多机 会。”傅彦伟很喜欢音乐,比较喜欢钢琴和小提琴,在学校也参加管弦乐队。

来澳5年获英语单科状元

林婷(Ting Ling)来自宝活女子高中(Burwood Girls High School),此次获得了非母语英文单科状元,这与她个人的努力密不可分。 林婷来自中国福州,2008年才到悉尼,入读7年级,但在这次高考中却取得骄人的成绩。

她表示,刚到澳洲时对异国的陌生环境不太适应,英语也听不太懂。但她用勤奋弥补这些不足。通过背单词,努力学习英语,大概半年后就能跟同学自由交流,度过了语言障碍。

对于取得非母语的英文单科状元的成绩,林婷认为她很受益于她的老师。她认为,学习中最重要的是上课时认真听讲,认真做笔记。下课后就不需要花额外的时间。考前要复习,但不能在考前最后一天才复习。

林婷和母亲及姐姐一起参加颁奖仪式,林妈妈表示,她从不给孩子压力,让孩子自由成长。也没有让给孩子上补习班,学习上完全靠孩子的自觉。

林妈妈还说,林婷原来在中国的时候,各科成绩就很优秀。在要移民澳洲的时候,她中国的老师非常舍不得她走。 林婷姐姐直言:“妹妹是我们的骄傲”。

化学单科状元:学习是种乐趣

来自Presbyterian Ladies' College Sydney高中的女生林佳润(Jiarun Lin)获得了化学单科状元。出生在中国的林佳润,一岁多时随父母来到澳洲。

林佳润得知获得化学科状元非常高兴。她向大纪元记者简单概括了她的学习诀窍:合理安排好学习时间;努力用功;吃好睡好。林佳润心目中的大学是悉尼大学和新州大学。

作为一名女生,化学成绩如此出色,让人好奇。佳润说:正是父母为她创造了轻松快乐的氛围、用引导的方式,给她空间而不是压力。让她从小养成了良好的学习习惯,她觉得学习是种乐趣,而不是压力。

佳润的妈妈、来自厦门的沈女士也接受了记者的采访。沈女士1997年来到澳洲,在中国曾是一名中学英语教师。因此对于小孩教育,沈女士很有自己的见解。

让孩子学自己喜欢的科目

沈女士说:“我曾经一直想引导女儿往文科方向发展。但是女儿对理科很感兴趣,很喜欢。做数理化她感到很快乐。”“妈妈,你让我做我喜欢做的吧,”女儿对我说,“我也就让她按自己的选择去学理科。”

沈女士还说:“女儿觉得自己这次的成绩应该不错,但是也没想到能拿单科第一。”“她们这些孩子在澳洲长大的,都挺自信的。”沈女士补充道。

佳润平时爱好做衣服,打钩针,非常传统的女生兴趣。在学校,佳润学习之余则做校园杂志的编辑。 沈女士表示,女儿喜欢做这些事情。做这些事情的时候,女儿很快乐,很舒服。这在沈女士看来是最重要的。女儿在学习有压力的时候,则经常通过吃巧克力排除压力。

引导小孩在学习中找到乐趣

沈女士认为,做为父母来讲,对孩子学习上最好的支持是引导她们,不能对孩子期望过高,逼得太紧。给孩子一个空间。

跟孩子要有一个很好的对话交流:父母希望孩子达到什么程度,孩子觉得自己能达到什么程度。如果大家觉得能够达到,就一起去做。给小孩一个好的学习习惯,让她喜欢学习。 让她觉得学习是一种乐趣,而不是一种压力。

信息技术状元充满自信

来自北悉尼男子高中(North Sydney Boys High School)的张翀(Otto Zhang)获得了信息技术(Information Process and Technology)单科状元奖。

16岁的张翀就像他的名字一样,非常有冲劲、自信。他表示,获得这一科目状元不出乎他的意料。他说:“北悉尼男子高中的教师在信息技术这个科目上,非常有教学经验,给学生提供了一个非常好的学习环境。”

他认为能获得单科状元奖的关键是学校的教学,比如教信息处理技术这个科目的老师非常有经验,老师会教授如何取得优异成绩的方法。他说:“我从不参加任何补习。”同时,他表示放松心态,保证好自己的睡眠也很重要。 张翀还说,他能取得优异成绩离不开父母的支持,父母在各个方面给了他很多帮助,从来不给他压力。

他给未来考生的建议是:第一,要持之以恒地努力学习,这是获取优异成绩不可避免的付出;第二,要懂得如何聪明地学习,比如要掌握考试技巧,练习以往考试的试卷,这两方面都很关键。

对于考试是否会给他带来任何竞争压力?张翀对大纪元记者表示:“作为悉尼男子高中的学生,我们感觉不到太多的竞争,我们学校历年成绩优异,我 们都很自信,甚至有点自大。”张翀在其它科目上成绩也很优异,不但功课好,还是悉尼音乐学院(Sydney Conservatorium of Music)的学生,弹了11年的钢琴。

状元父亲的忠告

每一位华裔家长都对孩子的学习特别关注, 对孩子如何能在单科拿第一,张翀父亲张翔(DAVID ZHANG)颇有兴致的娓娓道来,他认为关键是要和孩子沟通好,当然还有其他一些因素。

学校环境很重要

孩子取得好成绩,我想和他们学校有很大的关系,北悉尼男子精英中学创造了一个很好的学习环境,还有老师的指导,使每个学生都有动力,把自己的课程和作业都做好,所以学校很重要的。

他们学校的环境很好,学校努力把学校环境办成一个社区(COMMUNITY),鼓励学生参加学校的每一项活动,让每个学生都能充分发挥他们自己的特长。

注重和孩子沟通

我支持他的很少,但是我很鼓励他有什么问题拿出来一起讨论,因为我也是搞COMMUNICATION (交流)的, 所以他经常把一些问题拿到饭桌上跟我们一起讨论,看看我们有什么想法。

作为家长有一个很重要的东西,就是要和小孩沟通,有些家长送小孩去补习,我的二个小孩都没有去补习,我说不需要,我说那些东西你应该在学校就可以学的很好。但是有一个很重要的东西,你要学会沟通,你有什么问题,你要学会问人家。人家给你一些意见的时候,你怎么去理解,特别是有一些意见你不想听的,你怎么办呢?这些方面我们一直在讨论怎么对待,有时候每天晚上睡觉前用10分钟15分钟,我会坐在他旁边和他聊天。那主要是他小时候,现在没有了。

我们从学习、社会、政治到技术,我们什么都讨论,有时他提出的问题,我也回答不了,我们就一起GOOGLE一下。这样和小孩一直沟通有几个好处,就是培养小孩和人家的交往能力,而且看问题时,会从不同角度去看,不要把时间集中在学术研究上。

学会时间管理 可以做好很多事情

小时候我经常鼓励他参加集体活动,不管他喜欢不喜欢,我都鼓励他,从最简单的学校乐队,学生会和教堂的一些东西,我都鼓励他跟人家去学一学。我说其实很多事情你是做的到的,但是关键你怎么样安排好你的时间。现在时间管理他做的很好。

他小的时候我们家长引导他一下,后来就靠他自己了。小学5、6年级以后,很多事情他就自己安排了,我们也鼓励他要学会自己安排好自己的时间。所以他是很独立的,有时我感觉他好像已经不像一个小孩子了,他有时候说话像一个大人在说话一样。他很忙,几乎没有什么业余时间,他除了这个学习之外,他还担任学校学生会的主席,他有很多组织活动,除此之外,他还参加一些音乐方面活动,学校管弦乐队,还在外面学音乐,他很喜欢音乐。

他的性格很好,就是他很乐意帮助别人,有时候他的同学考HSC叫他帮助,他就会帮助,他有时会为教堂做义工。

收受15万美金送印钞合约?前中国高官否认收澳贿赂

中国国营印钞公司的前副总经理古道明承认曾与澳储行(RBA)子公司Securency的代表及其印尼中介会面,但却否认自己知道有任何中国官员收受贿赂。

周四,费尔法克斯媒体报导,曾为储行下属的印钞公司Securency和Note Printing Australia担任说客和中介的克里斯坦托(Radius Christanto)在一份宣誓证词中宣称,他曾在一个盒子里塞进15万美金,送给了一名自称是某中共高官亲属的人。

克里斯坦托告诉警方,他向一位“郭先生”行贿,以便后者为他引见时任中国印钞造币总公司的副总经理古道明。2000年,中国给了Securency一份印刷纪念钞的小合约。

“我不知道郭先生用这些钱做了什么,但送钱的目的是为了接触到政府和银行的决策者。”克里斯坦托对警方说,“说客通常是政府官员的家属,收美金。他们都是共产党员。要是没有说客,我也见不到古先生。”

克里斯坦托还说,他曾多次在中国的五星级酒店设宴款待中国央行官员,一名当时也为储行工作的Securency高管至少参加了三次这样的宴会。

在接到费尔法克斯媒体的电话采访时,已经退休的古道明证实他曾见过克里斯坦托,但表示绝大多数谈判都是正式的,是直接与Securency的澳洲代表进行的。他说,他所在公司经过慎重考虑,包括在1999年对澳洲进行过实地访问,最终才决定将合约授予Securency,他同时暗示,最终决策权掌握在更高级别的人手里。“我们有我们的程序,在我们国家,个人下不了这种决定,公司也不行。”

古道明否认认识任何姓郭的人,对于15万美金的事也一无所知。“你们有什么权力来调查这个?”他说,“我能说的就这么多。你说的一切根本不存在。”

曝青岛官员插队不成大闹悉尼机场

据中国媒体报导,12月18日,有网友称一群自称青岛市台办“高级官员”的人,因插队不成,于当地时间17日上午大闹悉尼机场,领头者一度想殴打机场地勤人员,态度极其嚣张。举报人还称“手机里有照片,需要时会公布照片。”

该网帖引发社会关注,不少网友质疑“青岛台办官员用公款出国吃喝玩乐”、“态度傲慢”。周五,青岛市委宣传部和青岛市人民政府台湾事务办公室相关负责人均向中国青年报回应表示,“此事不属实”,当时无人赴澳。

“经过青岛市台办核实,事发期间,市台办及各区、市台办人员,均没有因公或因私赴悉尼的情况。”青岛市人民政府台湾事务办公室新闻处处长曹建基告诉记者:“我们的确有赴台交流的情况,但不往澳大利亚那边去。”

截至发稿,记者未能联系上举报人。曹建基表示,青岛市新闻办也正在积极和举报人联系,希望其提供照片,“以供我们进一步核实滋事者的情况”

新州高考HSC考试性别趋势再现 女生偏文男生偏工

据2013年12月20日《悉尼晨锋报》报道,纵观今年的新州高中毕业证书考试(HSC)结果的趋势,人们会发现学生们在各学科上的成绩按照性别被划分开来,这与在20世纪50年代看到的旧模式几近相同。

据报道,女学生主导纺织、设计、食品技术、社区和家庭研究的科目;而男学生则擅长工程研究、软件设计和物理科目。在性别上分配更平均的科目包括音乐、商业研究和地理。

新州教育委员会(Board of Studies)主席艾乐基诺里亚斯(Tom Alegounarias)表示, 这种成绩倾斜的情况很可能是反映了招生方式,而不是任何能力方面的差异。

以纺织品和设计科目为例,有98%的女学生选择这个科目,而且分数在90分以上的女生中选这个科目的占了99%。同样以工程研究为例,占96%的是男生。

尽管在大多数的HSC科目中,女生的成绩优于男生,三分之二拿第一的学生是女生,但在高校入学排名(ATARS)成绩为99.95分的前48人中有32人是男生。

艾乐基诺里亚斯表示,这种情况可能是因为男学生在高水平的数学和科学科目上表现突出。 但即使男同学在ATAR中占了最顶端的份额,但女同学总体来讲居前。ATAR平均成绩女学生为71,男学生为67。

艾乐基诺里亚斯说,这反映了西方国家的趋势,即“在学校教育方面,最终女孩往往胜过男孩”。

他表示鉴于性别偏倚如此明显,我们需要问一问我们的社会应该如何体现和补充这种模式,和如何面对性别模式在教育中的潜在作用及其所带来的挑战。

悉尼近40%豪宅被中国买家包揽

2013年12月20日中国新闻网报道,一名中国买家最近以超过1000万澳元资金购入一幢位于悉尼北岸的豪宅,成为今年Mosman最高价格的房产售出案例之一。对此澳大利亚Belle房产公司主席福特(Tim Foote)说,中国买家会在2014年继续提振悉尼的房地产市场。

他说:“今年大约有30%-40%的售价300万元以上Mosman房产,被卖给了中国买家。”福特说,这幢出售的Carrington大街房产,起问价格在1000万至1200万。房东自己修建了这幢5房间4卫浴的房产,修建时间是1983年。其


中包括一些比较高端的装潢,非常适合现在的高端房房产市场——宽广的水景,游泳池,一个酒窖里面有品尝室。

福特说,这名买主是澳大利亚居民,他在中国大陆以及香港都有商业机构。“我们一共收到三个比较满意的出价,其他两个来自另一个中国买家和当地一个家庭。”


“我们一共接待了参观这幢房产的35个家庭,海外买家也有20多个打听的,基本都来自中国。”
来自悉尼的中介今年的圣诞节都不打算休息,因为现在市场仍然比较热。涨幅高,价格高,导致卖家和买家情绪高涨,直到假期可能都无法停止。

联邦大选今年曾经打断了春季的房产销售,这也从一定程度上减缓了售房活动。

福特说,他预测2014年的市场将在1月末重新开盘,届时亚洲买家将纷纷抵达悉尼度过新年。他说,他们一般都喜欢全砖房产有水景房产。

新州议会大厦遭炸弹威胁 嫌疑人已被制服

据2013年12月20日人民网悉尼电 当地时间今天中午,澳大利亚悉尼一名自称车中携带爆炸物的男子将车停在新南威尔士州国会大厦人行道上,并向警方提出一系列要求,威胁一旦要求不能达成,将点燃白色克莱斯勒轿车内的汽油爆炸装置。收到恐怖威胁后,特警封锁了议会大厦和麦考瑞街,最终制服该男子。

据《悉尼先驱晨报》报道,这名来自卧龙岗市的犯罪嫌疑人名叫阿卜杜拉·甘尼吉,今年58岁,曾是一名出租车司机。在与特警对峙两小时后,他摇起车窗,并尝试点燃打火机。此时,防暴特警发起冲击,向车内发射了烟幕弹,并砸碎车窗,最终将他拉出车外实施逮捕。

此次炸弹威胁使新州议会大厦和大厦外围的街道被迫封锁,新州州长奥法雷尔和他的同僚被困在大厦内。同时还有其他一些在楼内的工作人员和记者也都被迫滞留大厦内。因本周并非议会工作日,所以并非所有部长和议会成员都在此办公。

警方发言人表示,目前甘尼吉的作案动机仍在调查中。事实上,悉尼警方对甘尼吉并不陌生。据报道,甘尼吉1998年受雇于卧龙岗市某出租车公司时,曾因工作期间的违规操作而受到公司的处罚,对此他不能接受,并于2012年12月在议会大厦前进行了一次长达八天的绝食抗议。然而抗议并没有带来什么结果,最终引发了今日的恐怖袭击威胁。

截至发稿时止,甘尼吉已被送往悉尼圣文森特医院接受治疗。

新州女孩晨跑遇暴躁袋鼠 被“打”得伤痕累累

据2013年12月20日中国新闻网报道,袋鼠发起狂来确实很可怕,不过袋鼠攻击人的事件并不多发。近日,在澳大利亚新州猎人谷,一名13岁的女孩不幸遭遇了一只狂暴的袋鼠,被“打”得伤痕累累。

这名女孩名叫巴塞特(Jade Bassett),在跑步方面很有天赋。她称,17日下午5时许,她在一条脏乱的小路上跑步,途中遇到了两只身躯庞大的袋鼠和一只小袋鼠。她称,那里常常有袋鼠出现,但通常它们都会跳到路边去躲开,这次的3只袋鼠却站在那里不动。巴塞特想从袋鼠旁边绕过去,却不想被那只小袋鼠缠住。

随后两只大袋鼠开始攻击巴塞特,它们用尾巴抽、用爪子抓、用脚踢、用牙咬巴塞特,攻击持续了几分钟,巴塞特的大腿、后背、面部和手上都受了伤。幸运的是巴塞特的外公就在附近,他同其他跑步者听到求救声赶到现场,救了巴塞特。

联盟党政府将放松对金融顾问服务的管制要求

举2013年12月20日澳洲广播公司和《悉尼晨锋报》报道,联盟党政府周四(20日)发布的新政策放松了关于金融规划师们必须代表客户最佳利益的要求,引发各方担忧。

据报道,前工党政府,在导致许多投资者一生积蓄血本无归的风暴金融公司(Storm Financial)和三元投资公司(Trio Capital)相继倒闭之后,制定了未来金融顾问服务政策(FOFA),严格规定金融规划师的行动必须代表客户的最佳利益,要求金融规划师每两年与客户签订一份新合同,或者告诉其长期客户每年收取的服务费是多少。

当时该政策基本上获得了执政党与反对党双方的支持,但后来出现了与业界的反覆讨论。
联盟党早就发出信号要废除关于每两年签一次合同的规定。联盟党还列出了16条修改方案,周四所公布的新政策反映了这些变动。

根据联盟党的最新政策修改方案,金融顾问们无需每两年同其客户签署一份新的合同,或每年都告知其客户所收取的费用。金融规划师如果更换工作,还能够继续从原先帮助客户设定的理财方案获利中获得收入。

联盟党还计划放松关于金融规划师必须以客户最佳利益行事的规定,特别是当客户只寻求某些具体的建议而不是做一个完整的计划时。

金融规划师被准许在提供个人理财建议时可获取有利益冲突部份的收入,即既收取理财产品提供方的佣金,又收取客户的理财服务费。

预计政府也将强制要求金融规划师公开其自身的业务,因客户抱怨并不总能知道其金融规划师是否独立,抑或附属于某个大银行。

助理财政部长辛诺迪诺斯(Arthur Sinodinos)预计,该新政策将大幅降低金融服务成本,平均每年可为该行业减少政策实施费9,000万澳元,合规费1.9亿澳元。并称工党的政策 “步伐太大,管制复杂,给金融服务领域带来了负担。” 他认为“没人能保证任何情况下,都不会出现金融危机,抑或在任何情况下金融规划师都能提供好建议。但是我们所能做的是建立一个系统,以可负担的价格,最大限度使得金融顾问有望提供好的金融服务建议。”

原来的政策还被批评导致独立的理财规划师难以与大金融机构竞争。

企业监管机构还建议金融规划师必须通过考试,而且金融公司应该检查规划师的信誉,把该行业中的害群之马清除出去。

但政府的新政策令消费者组织失望,他们支持保留金融规划师按客户最佳利益行事的各项要求,并每两年重签合同以作为“对新客户的强力保护措施”。

澳洲产业退休基金总经理威特利(David Whitely)说,“我们最关心以客户的最佳利益行事的规定,这些规定的改动将产生漏洞,使得金融规划师重新可以收取理财产品的销售佣金、持续运行费、大批量销售折扣、以及各种各样的旨在刺激其销售金融产品的回扣与奖金。”

澳洲移民部展开行动 四名华人黑工被查面临遣返

据2013年12月20日中国新闻网报道,14名非法工人在新州西南Batlow附近一水果农场遭查获,另外11名签证逾期居留者被发现在中北岸地区。
  
他称,移民部执法人员将他们押往悉尼维拉活移民羁留中心,四名华人黑工面临遣返。
  
新州中北海岸的不同共行动擒获5人,包括一男一女在麦觉理港一店铺内被捉,同时两名男子被发现在Grafton南部一餐馆内,一名男子被发现在Coffs港一店铺打工。
  
卡殊表示,这些行动是响应小区向移民部提供的讯息,对非法工人雇佣状况的调查仍在继续。雇主应该知道,公然或鲁莽准许一人打黑工或引荐非法工人寻工是犯罪行为。

签证资格在线核查(VEVO)服务可供雇主查阅,以便在对方同意下核查预期雇员的资料详情,来快速确认是否他们有资格在澳洲打工。
  
雇主违反联邦禁雇非法工人的罪名一旦成立,将面临高达2.04万元罚款及两年监禁,同时公司就每位非法工人而面临罚款10.2万元。知道非法工人或签证逾期居留者讯息的人,请拨打移民部举报热线1800 009 623。

数据显示三分之一的澳洲新生儿通过剖腹产降生

据2013年12月20日中国新闻网报道,尽管生殖健康专业人士发起了减少剖腹产分娩的倡议,但据澳洲卫生福利研究机构(AIHW)19日发布的数据显示,澳洲目前几乎三分之一的新生婴儿都是通过剖腹产降生的。

AIHW的数据显示,澳洲目前的剖腹产比例已经达到了32.3%,40岁以上孕妇接受剖腹产的比例高达49%。澳洲助产士机构的教授达伦(Hannah Dahlen)说,最新的数据显示,剖腹产的比例正在增加,她希望看到自然分娩比例的升高。

达伦说:“自然分娩对母婴都有好处,自然分娩可以使母亲更健康,并且不容易出现婴儿夭折和并发症的情况。”达伦表示,现在的剖腹产比例令人担忧,澳洲的剖腹产比例一直是世界上最高的,世界经合组织(OECT)国家的平均剖腹产比例为25.8%。

据AIHW的教授莎莉文(Elizabeth Sullivan)说,高龄产妇的剖腹产情况也出现在其它地区。她说:“我们看到年轻的生育群体人数比例下降,40岁以上的高龄产妇比例增高,同时,初次分娩的年龄正在不断上升。”据报告显示,从2002年到2012年,澳洲年轻妈妈的比例从4.9%下降到3.7%。

维州警方通缉亚裔“滑板淫魔” 搭讪女子未遂性侵

据2013年12月20日中国新闻网报道,警方公布了更多关于亚裔“滑板淫魔”的录像片段,此人涉嫌在墨尔本南区侵犯一名年轻女子。警方此前把涉案男子描述为南美人,但相信他实际上是一名亚洲人。
  
《先锋太阳报》报道,据警方介绍,12月7日凌晨2点30分至3点左右,一名24岁女子坐在Albert路附近的一个栏杆上聊电话,这里正对着一所汽车专卖店。期间,一名男子突然从后拉扯她。男子强行把她拖入汽车专卖店内,并以汽车为掩护对她进行性侵。男子随后抢去了她的信用卡并逃离现场。
  
警方相信,当时行经附近一带的司机能提供关于这起性侵案的重要信息。
  
据悉,案发前,男子看到妙龄女独自行走,遂尝试与其搭讪。但妙龄女并无理会他并独自坐在栏杆上打电话。受到冷遇的男子从后袭击妙龄女,并把她推到地上。

根据警方的描述,男子是一名亚洲人,年约20岁左右。他身材瘦削,身高约165厘米。案发时,男子身穿灰色连帽衫,衣服上印有大型白色字母。他还穿着浅蓝色裤子、白色耐克跑鞋及戴着一顶黑色棒球帽。男子当时还背着一个黑色的耐克背包,并拿着一块黑色滑板。

2013年12月20日星期五

墨尔本房市年终盘点 Kingsbury年增值30%

根据RP Data的数据,2013年墨尔本表现最好的房市是北区的Kingsbury。在过去一年里,这个毗邻Reservoir、独立屋中位价达56万6589元的城区,其房产增值了13万1421元(30.2%)。

包括Toorak、Fitzroy North、Ashburton和Ascot Vale在内的内城和东区则包揽了余下的名次,不过西区的Maribyrnong还是以独立屋中位价值大增12万9689元(19.5%)至79万4452元而占据了一席之地。

Ray White Bundoora的中介Gino Vernucci称,越来越多的置业者将目光投在了小城区Kingsbury上,在此寻求3睡房的投资房和第一套房产。

Vernucci称,“在过去的一年半时间里,Kingsbury的市场复苏了,仿佛人们是在突然之间看到了这里的房产相当地超值。我认为,相比于其他的东城区,这个距离市区仅14公里,有一条有轨电车线路的城区仍被低估了。”

墨尔本表现最佳的公寓市场绝大多数都位于墨尔本的内城和中环城区,Heatherton、Abbotsford和Clifton Hill高居榜首。

RP Data的分析师Cameron Kusher称,这份表现最佳的榜单暗示了更加昂贵的房市已经有所发展。他指出,在价格更可负担的公寓市场中,增长的趋势更明显——那些超值幅度最大的城区,多数的中位价都低于50万元。

Kusher称,“虽然首置业者和第二次购房者仍渴望拥有一处独立屋,但他们也想要居住在离市区近的地方,于是,越来越多的人选择生活在内城和中环城区,而不是在外围城区购买一套独立屋。”

Glen Waverley在过去一年售出的房产总价值超过了Toorak,虽然它的独立屋中位价仅76万500元,只是墨尔本最富城区的中位价(240万)的零头。二者的总销售额分别为4亿321万元和3亿9849万元。

Kusher称,“Glen Waverley的表现或许是出人意料的城区,它的中位价仅是Toorak的三分之一而已。由此可见,这个城区的需求量相当地强劲。”

Berwick也出人意料地进入了年销售额前十榜单。这个独立屋中位价仅45万元的城区竟然卖出了3亿3617万元的房产,只要再成交一单,或许就能与第9名的Balwyn平起平坐,甚至超过。Balwyn的独立屋中位价为139万5020元。

第三季澳洲人均财富激增 超過31万

最新的统计数据显示,澳洲的通货再膨胀已促进了澳洲家庭的财富大幅度增加。

根据联邦证券(以及澳洲统计局财务账目)的数据,在截至9月底的一个季度里,澳洲家庭总财富(净值)达到73186亿元,创下新高。9月当季,澳洲家庭总财富劲增了2253亿元,是近四年来最大的季度涨幅。第三季度澳洲人均财富猛增8458元,达到31万5117元。

根据最新的统计数据,扣除物价因素,第三季度土地与房屋价值跃升了551亿元,金融资产飙升了707亿元。当季实际的净财富飙高了1415亿元,净储蓄加上实际财富暴增1768亿元,创下自2009年第四季度以来的最大涨幅。

截止9月底,澳洲家庭共持有8080亿元的现金与存款。当前澳洲现金与存款持有占金融资产的比例达22.1%,高于十年平均水平20%。

当季养老金资产劲增812亿元至15929亿元。由海外人士持有的澳洲股票价值在第三季度劲升390亿元,达到6481亿元,创下新高。该数据也相当于海外人士持有澳洲上市股票的44.1%,比第二季度的45.2%有所下降,也低于2012年第二季度曾创下的20年最高纪录46.8%。

上市股票的价值占总资产的17.1%,高于第二季度的16%,不过低于长期平均水平18.8%。

墨尔本内城东区学校VCE表现最优 女校包揽冠亚军

来自墨尔本内东区的学校主宰了今年的VCE,排名前100的学校中,只有4个是来自西区,私校在表现最好的学校名单里占据了三分之二的名额,然而精英女子公校Mac.Robertson High却再次成为了VCE成绩最好的学校。

一份对全州所有学校的VCE平均值和拿到40分以上高分的考生比例进行对比的分析报告显示,100个最好的学校中有30个是来自墨尔本内东区的“学校带”,包括了Kew、Hawthorn、Armadale和 Box Hill等等,其中Balwyn的Fintona Girls' School最为出色。

包括St Kilda East、Keysborough、Brighton、Mount Waverley和Berwick在内的墨尔本东南区有27所学校入列最好的100所学校之中,其中Beth Rivkah Ladies College和 Huntingtower School最为出色。

Werribee和Penleigh的精英学校Suzanne Cory High School、Keilor East的Essendon Grammar是西区学校中的佼佼者,而Lowther Hall Anglican Grammar School则是北区的拔尖学校。

Yarra Valley Grammar School是外东区9所上榜学校中最好的,墨尔本中心区则有8所学校入列百强名单。

Mac. Robertson Girls' High School在全州范围内表现最好,VCE平均值为38,多达37.4%的学生考到了逾40分的好成绩。校长Toni Meath博士称,“我们真为我们的学生们高兴,我们都知道他们有多么地努力。”在过去11年里,这所学校已经10次荣登榜首。该校有4名女学生拿到了完美的ATAR分数99.95分——而全州获得如此佳绩的女学生仅12名,并且近60%的学生考到了95分以上的优异成绩。

Fintona Girls' School的VCE平均分也为38分,但是考到高分的学生比例稍逊一筹,为36%。该校的校长Suzy Chandler称,学校的ATAR平均分也从2009年的92.35分提高至今年的95.1分。她表示,这所女校坚持小班制,所有年级的班级平均都只有17个人。

今年顶尖学校的差距是有史以来最小的一年,在前十名中,2所的VCE平均分为38分,7所(包括Mount Scopus Memorial College、Bialik College、Lauriston Girls' School和Melbourne High School)为37分,接下来共有18所拿到了36分。

维州课程和评估局(VCAA)的数据显示,在排名前100的学校中,64%是私校,17%是教会学校,19%是公校。

除了4所精英学校外,公校中表现最好的还有John Monash Science School、Balwyn High School、Glen Waverley Secondary College以及在维州北部的East Loddon P-12 College。
Ballarat Clarendon College则是次发达地区14所上榜学校中表现最优的。这14所学校也包括刚刚开办的Surf Coast Secondary College。

失业金领取者一年暴增20% 政府拟削家庭福利

领取失业救济金的人数暴增将迫使艾伯特政府考虑削减家庭福利,政府正在设法降低澳洲高达1320亿元的福利支出。

最新的官方统计显示,失业救济金的人数在一年内跳升了20%,在10月份达到80万零587人。自从2008年5月以来,领取失业救济的人数增加了30万7829人。此外还有82万1738人依赖残障补助年金来维持生活。

周三,联盟党暗示将对带薪育儿假计划(Paid Parental Scheme)和全国残疾人保险计划(National Disability Insurance Scheme)作出改革,因为政府正寻求节省数十亿元的预算。

财长霍奇(Joe Hockey)表示,耗资143亿元的残疾人保险计划——将通过提高Medicare附加费来筹措资金——“必须是可以负担的”。而艾伯特总理则表示,他准备对原定于2015年开始的每年耗资55亿元的带薪育儿假计划作出修改。该计划将向年薪不超过15万的女性提供6个月的带薪产假。但绿党希望把领取资格限制在年薪10万以下。

周三,艾伯特对妥协持开放态度,说这个制度“显然得通过国会票决,所以可能会涉及谈判”。他说,他“绝对坚持”推出残疾人保险计划,但是希望从试行计划中汲取经验教训,以确保它“公平、慷慨和有针对性”。

在年中经济与财政前景报告(MYEFO)披露本财年的赤字将达到惊人的470亿元之后,政府已经暗示将对家庭税收优惠——支付给中低收入家庭的子女抚养费——作出改革。
社会保障和福利支出占政府支出的三分之一。福利支出是医疗支出的两倍,是国防支出的六倍。

超过200万处于工作年龄的澳洲人领取福利金,包括35万9908人领取抚养津贴(parenting payment),22万3525名求职者领取失业救济金超过一年。另外,还有235万澳人领取政府的老年金。

澳洲社会服务理事会(Australian Council of Social Service,ACOSS)会长高尔迪(Cassandra Goldie)周三要求政府不要对贫困家庭补助作出任何削减。她说,政府应该通过对老年金和家庭福利金实施更加严格的收入与财产评估来节约纳税人资金。

高尔迪说,单身人士的找工津贴(Newstart)只有250元/周,低到“没法活”,不能再降了。“这会让人们限于经济危机之中,破坏他们回归职场的努力的。我们应该保护那些最弱势、收入最低的人。”

高尔迪认为,家庭税收优惠——年收入不超过15万元的家庭可申领——以及新生儿补助都应只面向贫困家庭。

政府最大的福利负担是老年金及相关福利,本财年这笔支出高达540亿元。有孩子的家庭将获得350亿元,还有95亿元被花在失业者和患病者身上。

移民报告:中国人偏爱悉尼 印度人乐居墨市

根据一份最新的报告,大量的移民已经让印度裔和华裔移民在过去10年里分别增长了3倍和2倍。这份报告还指出,墨尔本更受印度人喜爱,而中国移民则多定居于悉尼。

根据澳洲统计局(ABS)公布的最新移民数据报告,截至今年6月份,澳洲人口中有640万人为移民,比10年前多了170万人,在总人口中的占比为28%。

就数量来说,英国裔移民仍是澳洲最大的移民群体,但是它的比例却已经在下降。与此同时,纽西兰移民的数量则在持续增加中。

来自中国和印度的移民分别为42万7600人和36万9700人,而在10年前,这两个数据分别为19万8800人和11万9280人。

当前,来自中国的移民在澳洲总人口中占据近2%,印度移民则占1.6%。多达122万人的英国移民群体占5.3%,比10年前的5.7%有所减少。新西兰移民的占比为2.6%,高于2003年的2.1%。
根据这份报告,来自印度、马来西亚和斯里兰卡的移民偏爱维州,尤其是墨尔本,而英国人、黎巴嫩人、中国人、新西兰人和菲律宾人则更倾向于定居在悉尼,而非墨尔本。维州的英国移民比西澳和昆州都要少。

去年,新州的净海外移民多达6万7784人,引领全澳。维州以6万632人排第二,接着分别为西澳(5万1809人)、昆州(4万5104人)、南澳(1万1622人)和塔州(1385人)。

享受人生 前总理吉拉德阿市惬意享受新生活 与伴侣海滩边遛狗


不久前,他们还是澳洲曝光率最高的情侣,而今,吉拉德和伴侣Tim Mathieson却像普通的当地人一样,每天早上在阿德雷德的海滩上漫步。

在阿德雷德一个最受人欢迎的海滩上遛狗,看起来悠闲自在的吉拉德似乎很享受回到南澳的生活。

这位现年52岁的前总理在搬进价值200万澳元的4房新家后,就经常和她的爱犬Reuben以及58岁的伴侣Mathieson一起出现在Brighton Beach上。由于吉拉德将在阿德雷德和同样生活于此地的家人共度圣诞节,因此他们在接下来的一段时间内仍将是这个海滩的常客。

她的侄女Jenna Malone近日才刚刚生产完,而吉拉德在离任时曾承诺要成为“澳洲史上最爱管闲事的姨奶奶”。

这位阿德雷德大学的新任荣誉教授也刚刚用实际行动表明了她对澳洲汽车业的支持——她买了一辆Holden Cruze。当地媒体The Advertiser获悉,吉拉德买这辆车是因为它的“质量”,而且她认为这是对Holden及其工人投信心票的一种方式。

上个月,有人看到吉拉德亲自去取那辆在当地制造的新掀背车“Red Hot”SRi。当她本人出现在车行中时,很多消费者都非常地惊讶。据悉,她“彬彬有礼且诚挚热情”地和展示厅中的每一个人都打了招呼。

周二晚,吉拉德的发言人称,她11月搬回阿德雷德后就直接买了这辆车。

上周末,吉拉德在墨尔本Altona的房子被她的一个华裔粉丝以92.1万澳元的高价卖走,比开价高了25万元。1998年姬拉蒂买这套房子时只花了14万元。

澳大利亚科学家研究:自慰可预防癌症

据2013年12月18日《北京青年报》报道,据国外媒体报道,对于手淫的危害,一直就有很多荒诞的说法。澳大利亚悉尼大学的公共健康专家安东尼·桑特拉和身为高级讲师的同事斯普林·切诺亚·库珀指出,手淫实际上能够带来很多健康益处。

桑特拉和库珀表示,手淫能够预防很多疾病,其中包括膀胱炎、糖尿病和癌症。他们指出,94%的男性和85%的女性承认有手淫行为,有些女性甚至在怀孕期间手淫。桑特拉和库珀在Conversation网站发表文章称:“对于女性来说,手淫过程中的宫颈张开能够帮助预防宫颈感染和尿道感染。宫颈张开是性唤醒过程的一个组成部分,能够伸展宫颈和产生宫颈黏液,形成液体循环,允许带有细菌的宫颈液体排出体外。”

他们表示,手淫还能降低2型糖尿病患病风险,通过激素和释放紧张情绪缓解失眠,同时还能通过高潮时的肌肉收缩提高骨盆底强度。此外,手淫还能预防癌症。研究发现,性生活规律的男性患前列腺癌的风险较低,这可能与前列腺排出毒素有关,手淫也能起到同样的功效。

这两位研究者又指出,手淫能够帮助预防抑郁症,原因在于手淫能够给人带来快感,提高荷尔蒙皮质醇的水平。荷尔蒙皮质醇能够增强免疫系统。他们表示,手淫是让兴奋度实现最大化的一种最简单的方式,经常享受性高潮的人感受到的压力较小,血压低于其他人,更加自信并且还能缓解痛苦。此外,手淫在让人获得快感的同时,还不会出现性生活中因表现不佳让性伴侣失望的情况,另外也不必冒着意外怀孕的风险。

澳大利亚性工作者站街抗议学者“嫖娼有罪论”

据2013年12月19日环球网报道,澳大利亚墨尔本性工作者因不满交易受到更严格的限制而走上街头抗议。此前,该国部分女权主义者、时事评论员及学者提倡澳大利亚应追随其他国家的脚步让嫖娼有罪化。
   
据报道,17日晚上,数十名性工作者及她们的支持者在墨尔本的州立图书馆(State Library)前集会。首先拿起扩音器说话的是科尔(Ryan Cole):“我在妓院工作,也会在街上招徕生意。我为了生计在全国到处跑。”
   
据悉,街头卖淫在澳大利亚多数州份及领地均属非法。当科尔女士在墨尔本时,她一边在街头工作,一边躲避警察的追赶。“St Kilda如今有两个警察站,许多警察假扮性工作者去逮捕我们的顾客或找他们麻烦。同时,警察也会骚扰及逮捕性工作者。”科尔说。
   
另一名性工作者格林(Jane Green)称,澳大利亚其余州份应追随新州的脚步。因为新州是澳大利亚唯一一个视街头卖淫为合法的地方。
   
报道称,在性工作者抗议歧视的同时,部分女权主义者及学者正在推动嫖娼非法化,希望澳大利亚能参考瑞典模式。“在瑞典,用金钱换取性爱者会受到指控,而卖淫者不会受到指控。为什么澳大利亚不考虑采取这个模式呢?”一名倡议者表示。“这种模式能保障卖淫者的权利,一旦她们受到暴力对待,她们能向警方报案。”

堪培拉华裔女子射伤如厕男友 上诉成功当庭释放

据2013年12月19日中国新闻网报道,一名被控在堪培拉Mckellar家中意图射杀如厕前男友的华裔女子近日被撤销定罪。
  
《堪培拉时报》报道,上月,57岁的白璐易(Louise Bai,音译)被控一项私藏枪械罪及一项非法使用枪械罪。
  
事情源于今年2月份,白璐易与一名拥有步枪的朋友一起参加射击俱乐部旅行。她保留了5发实弹,并随后从朋友家中偷走他的步枪。
  
2月20日,白璐易的一名中国朋友在其McKellar家中寄住。而白璐易声称这名中国朋友是其男友。当这名男子正在卫生间如厕时,白璐易拿起步枪并站在门口处。
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检控官称,白璐易故意开枪击中男子的右肩膀,这构成了非法使用枪械罪。但身为出版作家的白璐易声称,男子上前抢夺步枪,这导致了步枪意外走火。
  
据悉,白璐易一开始被指控故意谋杀罪。但由于受害者没有和警方合作并返回中国,白璐易的控罪被降级。白璐易承认私藏枪械,而法官库克(Robert Cook)上月裁定白璐易非法使用枪械罪名成立,判处其入狱2个月。
  
但白璐易不服判决并立刻向首都领地高等法院(ACT Supreme Court)提出上诉。辩护律师霍普金斯(Anthony Hopkins)质疑法官库克利用白璐易向其姐妹及朋友的忏悔作为定罪依据。首席法官马雷尔(Helen Murrell)认同辩护律师霍普金斯的说法,并且认为检控官不能排除枪械走火的可能性。
  
首席法官马雷尔随后推翻了白璐易的有罪判决。她保留了关于私藏枪支罪的5个月监禁刑罚,但撤消了其余的监禁刑罚。这意味着白璐易能当庭释放,预料她将很快取回护照并重返美国。而白璐易的家人都住在美国。
  
当首席法官马雷尔离开坐席时,白璐易大声呼叫:“谢谢您,法官阁下。”

维州吉朗市16万打造海星圣诞树 挨批全球最丑


据2013年12月19日中国新闻网报道,圣诞节即将到来,各地过节的气氛越来越浓,不过澳洲维多利亚州吉朗市一棵重金打造的圣诞树因为外型长得像海星,被市长里昂斯(Darryn Lyons)评为“世界最丑”,还说“这根本是我们的耻辱!”

据外媒报道,吉朗市长里昂斯一看到这棵圣诞树,就毫无保留地对其猛烈批评。里昂斯说,这棵圣诞树恐怕是世界上最丑的,“我了解相关人员的苦衷,他们可能创意有些疲乏。不过,我不希望走在街上,看到一棵仿佛海星般的圣诞树。”
  
据悉,这棵海星圣诞树的价值约3万澳元(约合人民币16万),各所小学也会配置同样的小型款,每棵树的花费约在1000澳元左右。
  
值得一提的是,里昂斯口中的“最丑圣诞树”,可能得面临挑战。一棵位于英国某小镇中心的圣诞树,由于外型酷似倒置的冰淇淋甜筒,被居民誉为“耻辱”、“英国史上最差劲的圣诞树”。有人觉得它像一顶傻瓜戴的帽子,也有居民笑说这棵圣诞树简直让小镇蒙羞,今年圣诞节得到别的镇上去看灯光秀了。

租房还是买房,澳洲北部地区民众的艰难选择

据2013年12月20日澳广报道,澳大利亚北部地区社会服务理事会最新公布的一项报告称,澳大利亚北部地区首府达尔文市的房屋月租金已经超过了银行的月供利率。

澳大利亚广播公司报道,这份报告显示达尔文市的平均房屋月租金今年上涨幅度达到了百分之七点九,而澳洲全国其它首府城市同期的上涨幅度则为百分之三点二。

该理事会主席莫顿女士表示,鉴于北部地区的很多民众对出租房屋的依赖程度,这一发展趋势令人警觉。她说:“北部地区的低收入群体,甚至是中等收入群体都面临着拮据状态。人们会发现相较于支付房租,偿还银行利息倒是来得更容易一些”。

莫顿女士向澳大利亚广播公司记者表示,与澳大利亚全国其它地区的民众相比,北部地区的居民在这一方面的处境实在是非常糟糕。她说:“北部地区民众的收入与澳洲其它地区民众收入相比可能不相上下,但是这里的民众却要在房屋租金上面付出收入的很大一部分”。

澳大利亚房地产监测协会六月份公布的报告显示,达尔文市中价位房屋的每周房租为六百九十澳元,而澳大利亚第一大城市悉尼的价格则为五百澳元一周,珀斯则为四百九十澳元。

外媒称李娜商业价值超2亿甚至带动澳洲旅游

据2013年12月19日《重庆晚报》报道,如果用影响力衡量,李娜早已习惯了成为各大媒体的头条。

澳媒曾以《李娜超过悉尼歌剧院》为题评价李娜的商业价值:2011年澳网的门票销售量在中国增长了将近30%,有高达50万中国人来到澳洲度假,而这一数字可能在未来五年内翻一番,
这些都归功于“李娜效应”。

2011法网夺冠后,世界三大财经媒体—英国《金融时报》、日本《产经新闻》和美国《华尔街日报》先后对李娜的商业价值进行解析,他们均认为李娜的商业估价高于2亿元人民币。

2013年12月19日星期四

2013维州高考VCE成绩最佳学校排行榜



2013新州高考成绩最佳中学排行榜



25名华裔学生勇夺新州HSC高考分科“状元”

据2013年12月18日中国新闻网报道,今年有逾七万名学生报读新州高考,而考获分科第一的华人约有25人,不少考生的父母均有到场见证子女取得分科第一的佳绩。大部分考生对自己所得的优异成绩感到意外,亦对成为“状元”抱有信心。然而,有部分考生因事或外游未到场领奖。

新州教育厅长派高理(Adrian Piccoli)和新州考试局主席阿利谷尼亚斯(Tom Alegounarias)出席高考分科状元颁奖礼。他表示,新州高考是世界认可的考试,显示澳洲学生的杰出成就达到世界级的水平。而分科状元颁奖礼旨在表扬高考中表现最优秀的学生,因此考获第一名的分科状元确实是精英中的精英。
  
阿利谷尼亚斯说,公布成绩少不免有人欢喜有人悲,但切记高考只是通往成功的其中一项途径,只用继续努力向前,便能找到人生的方向。
  
今年值得留意的是,尽管今年蓝山发生林火,烧毁多处家园,破坏居民生活,却仍然无阻卓越学生考取佳绩,如 初阶西班牙文第一名佩迪(Katherine Purdy)受山火影响需转到其他试场应考,亦因为要疏散考试多次中断,在颁奖礼上获得高度赞扬。
  
还有乡镇消防服务(RFS)成员梅利(Josh Murray),应考工程科期间听见消防车驶经学校,考试一结束便赶往协助救火。梅利一边应付高考同时仍继续出动,最后考获电子科技全省第一。
  
今年新州
高考112科共诞生121名分科状元,其中9科有双状元,并且有3名学生有超过一科考到第一名。阿利谷尼亚斯指121名状元中,有83名女生和38名男生。另有12名状元居全悉尼以外地区,包括Grafton、Hermidale、Griffith、Wagga Wagga等。

极端天气出现 今天墨尔本料达40度 Metro取消16趟列车

由于周四的气温料将达到40度, 因此Metro和V/Line的许多列车都将减速缓行,还有多条线路将暂时停运,预计受影响的列车乘客将多达数十万。而车族则将因为原定的道路施工,驾车时长遭延长。

周四,数十万名列车乘客料将因为V/Line使用“高温天时刻表”和Metro取消16趟服务而受到影响。据悉,周五Metro取消的服务为31趟。通勤者被告知,他们将面临长达30分钟的耽延,通行时间也将更长。

周四的最高温预计将达40度,周五料触34度。

Metro的列车速度将从110公里/时放缓至80公里/时;V/Line也将实施限速,因此它的火车头运行速度料从160公里/时减至100公里/时。

受影响的Metro线路包括:Alamein, Craigieburn, Frankston, Glen Waverley, South Morang/Hurstbridge, Belgrave/Lilydale and Pakenham/Cranbourne。

由于采用高温天时刻表,因此V/Line将用代班巴士接替部分线路上的服务,预计部分乘客的通勤时间将会增加最多20分钟。所有的线路——Ararat, Ballarat, Maryborough, Bendigo, Swan Hill, Echuca, Seymour, Shepparton, Traralgon, Bairnsdale, Geelong and Warrnambool——都将以更低的速度运行。

Metro的女发言人Larisa Tait称,之所以要取消部分班次,主要是为了确保其他班次能够及时到站。“在高温天时,铁轨会膨胀,因此我们的列车必须以更低的速度运行,才能确保顾客的安全。我们当然更愿意不停运任何一班车,但是出于安全的考虑,我们必须得让列车以较低的速度运行,以确保我们的运行速度是安全的。”

《先驱太阳报》的读者Elaine称,“我简直不敢相信。几年前(列车上)没有空调时我们不照样活了过来,为什么突然之间列车线路就无法承受高温了?这并不是(墨尔本)第一次出现40度的高温,也不会是最后一个。”

计划在新年期间进行的道路施工包括对Burnley和Domain之间的隧道进行重铺路面施工,同时重铺西门大桥10条车道中4条车道的路面。

VicRoads告诫说,车族可能会遭遇长时间的耽延,并呼吁车族尽可能地绕开施工路段。

全澳三分之一地区将在热浪中度过圣诞

据澳广报道,澳洲大约1/3地区将在热浪中度过圣诞佳节,气温很有可能突破40摄氏度。

气象局(Bureau of Meteorology)表示,西澳如今经历的热浪天气正开始向澳洲东部及东南部转移。从周五起,南澳及维州西部气温可能超过40摄氏度。随后,新州、昆州及北领地也会进入高温天气。

气象局天气服务副主管海恩斯沃斯(Alasdair Hainsworth)表示,热浪天气可能会持续一周。“热浪天气也许在沿海地带持续不久,但在西南部及东部的内陆地区,热浪会持续好一段时间,高温过程料达1周之久。”

海恩斯沃斯警告称,酷热天气可能会打乱民众的出行计划。“我们预料部分地区的火车服务将会中断,因为高温会导致铁轨弯曲。”

海恩斯沃斯亦指出,年末的酷热天气有可能延续至明年初。

太悬了!走路时只顾玩手机 台湾女游客在墨尔本跌入海中险溺死

台湾一名女子由于全神贯注地用手机查看Facebook,没留意脚下的路,于是一下子踩空,掉进了墨尔本St Kilda码头,几乎被溺死。救援人员称,这名女子全身都湿透了,除了那支手机,因为她在性命攸关之际,也不忘保护它——将它高高地举出水面。但这也救了她一命,因为救援人员正在凭着手机发出的光亮,找到了那名女子。

根据《时代报》的报道,周一晚11:30左右,这名不太会游泳的游客失足落到水中。幸运的是,一名目击者看见了,因此即刻打电话报警。

来自水上警队的资深巡警Dean Kelly称,他和同事在听闻有人掉水就要淹死后,花了4分钟从Williamstown赶至St Kilda。他们高速行驶的船只很快就发现那名女子在离码头30米的地方漂着。Kelly表示,幸亏有那手机发出来的光亮,他们才得以迅速地定位到那女子的所在地。
Kelly称,“她并没有疯狂地四处扑腾。虽然她当时已经落水近20分钟,但她并没有惊慌失措。”他表示,这名女子背着一个背包,这可能是她能一直浮在水面的原因。“她并不是一个很好的游泳者,但由于她的背包,她还能好好地浮在水面。”

在警方将她拖上船后,这名女子才解释了自己掉水的原因。Kelly称,“她一只手上拿着一部手机。当我们将她拖上船后,她首先就向我们道歉,为给我们添麻烦表示歉意。她解释说,她当时正用手机查看Facebook,因此才掉进水里。”

Kelly透露,这名年轻女子是台湾人,25岁上下,当时应该是要去看生活在码头附近防浪堤旁的企鹅。“她很好。她没有出现低体温症。她只是需要一张毯子暖和一下。”这名女子随后被送往皇家墨尔本医院接受观察。

悉尼墨尔本车祸最高发路段揭晓 周四周五最危险

根据保险公司AAMI于周三公布的车祸统计数据,在悉尼和墨尔本,城区购物中心附近的道路最易发生车祸,而墨尔本Glen Waverley的Springvale Road是全国交通事故最频发的路段。
在对2012年10月至2013年9月全澳各地的25万份索偿申请进行分析后,这家保险公司发现,绝大多数的事故都发生在繁忙购物区附近的主要干道,比如悉尼车士活(Chatswood)的Pacific Highway和墨尔本Glen Waverley的Springvale Road。
 
Glen Waverley的Springvale Road已经连续2年夺得维州和全国车祸最高发路段的“桂冠”了,Bundoora的Plenty Road紧随其后。Springvale区Springvale Road的车祸发生率则在墨尔本排名第三,之后依次为Preston的Bell Street和Doncaster的Doncaster Road。

AAMI的发言人Reuben Aitchison称,“每一条道路至少有一部分路段有购物带,Glen Waverley的Springvale Road和Doncaster的Doncaster Road都有大型的购物中心,导致附近的道路交通拥堵。”AAMI 称,在墨尔本事故最高发的5个路段,平均每天发生三起车祸,其中绝大多数都发生在周四和周五的购物高峰期。

车士活的Pacific Highway和Pennant Hills的Pennant Hills Roads赶超了利物浦(Liverpool)的Hume Highway,成为悉尼最易出车祸的地区,乐调(Rockdale)的Princes Highway和Gladesville的Victoria Road则分列第四和第五。

Aitchison补充说,“这些道路大多红绿灯和十字路口密布,其中一些道路——比如Hume Highway——还时不时地进行道路拓宽一类的施工,导致交通更加拥堵。”

追尾事故最多(27.8%),其他的4大车祸类型分别为泊车时的碰撞、未让道、与静止的物体相撞和倒车时的碰撞。

AAMI还对全澳3730名司机进行了调查,询问他们的车祸历史,结果显示:
 *发生事故的司机有将近一半指责他人有错,28%承认自己分心了,23%说自己粗心。
*四分之一的司机在过去5年里曾发生事故,71%的人承认这是可以避免的
*32%的男性发生过车祸,而只有25%的女性发生过车祸
*在12%的事故中,失去耐心是主要因素
*因超速而发生的撞车从11%降到了6%
*周四、周五最易发生车祸,周日最不易发生车祸
*因疲劳导致的车祸从10%下降到了6%

墨尔本一华人妇女涉嫌勒索情人20万元被判

据2013年12月18日中国新闻网报道,一名墨尔本华人妇女被指在和昆士兰州某位商人分手后,将其妻子的照片发上社交网络,勒索他支付其20万元分手费。最终,她获得了10万元现金,但仍然飞抵布里斯班前去骚扰。

据新闻有限公司报道称,32岁的陈悦(Yue Chen音译)要求这名男子马上支付她20万元,然后才同意将这些照片从微信社交媒体上删除。不过,他仅仅给了她10万元。
  
布里斯班治安法庭获悉,上周末陈悦从墨尔本飞抵布里斯班,和她的前情人对峙。她来到这位商人的家门口,威胁将他的妻子和还未出生孩子杀死。法庭获悉,当陈悦前去对峙时,正背负跟踪的指控。
  
陈悦的律师称,陈悦此前被墨尔本法庭指控勒索等罪名,主要是为了20万元,现在已经被墨尔本法庭发放了保释令。
  
据称,上周末她飞抵布里斯班,试图在这名男子上班的地方见他,然而遭到了拒绝。陈悦的律师告诉法庭,这是该商人的妻子首次听闻他的婚外恋情。
  
法庭获悉,当陈悦探访这名男子时,该男子报了警,将她护送至机场然后返回墨尔本。
  
然而后来陈悦再次到达布里斯班,声称要杀死这名商人的妻子和未出生的孩子。
  
在法庭上,陈悦对于跟踪罪名供认不讳,她被控3个月监禁,暂缓2年执行。她被要求2年内不准联系这名男子。

澳洲留学人数增幅最大 移民是主要因素

据2013年12月18日四达教育网报道,尽管留学澳大利亚的中国学生人数没有美国、英国多,但是留学澳大利亚中国学生人数30%的增长幅度却引领各主要留学目的地国家。
  
针对澳大利亚留学的巨大增长潜力,20.9%的受调查者认为,移民便利是选择澳大利亚留学的主要原因之一。
  
事实上,澳大利亚国际教育官方机构的信息显示,72%的受调研者认为提高英语水平是选择赴澳留学的一个重要因素;71%希望获得澳大利亚的学习、生活或文化体验;56%是为了提高综合能力;50%是为了申请世界排名100强的院校。
  
不过,中国学生留学澳大利亚的主观因素是为了提高自身的发展和追求更高质量的教学环境。客观因素主要是澳大利亚自身的人为自然环境、留学中介机构的推荐和亲戚、朋友的影响。
  
同时,澳大利亚地广人稀,当地政府欢迎优秀的毕业生和人才留在澳大利亚,并且提供国际学生毕业后直接申请独立技术移民的机会。
  
只要符合澳大利亚技术移民的相关标准,中国留学生就可以获得永久居留签证,而不用担心因种族、国籍等因素而被拒绝。
  
在赴澳留学的中国学生中,22至28岁的申请人数最多,约占67%。该年龄段主要申请的是硕士学历,其中大部分学生明确表示,出国留学是为了自己更好地发展,能真正学到有意义的知识。
  
调查中发现,目前盲目留学的学生越来越少,半专家型的学生数量呈上升趋势,筹备留学的时间也提早了一年左右。
  
2012-2013年度,商科类依然是留学澳大利亚的热门专业,约占总量的64.1%,具体的专业方向有会计、金融、国际商务、物流等。
  
商科类是中国赴澳留学选择最多的专业,其原因还在于无论在就业前景还是移民职业评估方面都具有非常大的优势。其他热门专业包括工程科学、计算机与信息科学、传播与新闻学、教育学和工程技术等。
  
其实,除了商科之外,工程类专业也具有当地就业及移民的良好前景。根据澳大利亚工程师协会(IEAust)规定,在澳完成工程专业学士学位,并有相关工作经验,可以申请EA认证。
  
IEAust是一个澳大利亚全国性的工程行业协会,认可的工程师职业分三类:职业工程师、工程技师和助理工程师。国际学生成为IEAust会员,就有机会获得澳大利亚皇家工程师执业执照。
  
该执照全球认可,可以在全球各地从事工程师工作。澳大利亚的移民职业列表上,工程专业与会计专业并列为紧缺专业。
  
2013年3月,澳大利亚开始实施PSW签证(Post-Study Work Visa),为在澳大利亚获得正规学历的国际学生提供2至4年当地工作的机会。
  
据介绍,持有PSW签证的申请人可以在任何领域工作和学习。PSW签证不再限制国际学生的专业是否在SOL(技术职业列表)里,没有对申请人所学课程和职业类别进行限定,赴澳的国际学生可以不用再考虑移民问题而盲目申请移民专业了。
  
澳大利亚有两项基本国策,一项是教育出口政策,另一项是多元文化与移民政策。实际上,这两项基本国策是互相依存、互相支持的。
  
澳大利亚的教育出口吸引了大量的国际生源,在澳大利亚接受三到五年的教育后,成为国际化的人才。而多元文化与移民政策,能够在众多国际学生中吸纳优秀的国际人才留在当地工作、生活。这也就是澳大利亚广泛吸引中国学生的优势所在。

在澳大利亚中国公民使用ATM机时警惕盗密读卡器

据2013年12月18日中国政府网报道,近日,中国驻悉尼总领馆从澳大利亚新南威尔士州警方获悉,犯罪集团在新州各地多个自动提款机(ATM)安装读卡器,盗窃银行卡信息。

中国驻悉尼总领馆提醒在澳大利亚中国公民提高警惕,使用ATM机前仔细检查是否有可疑物。如遇异常情况,请拨打警方电话1800333000,或登录新州警方的网站(http://www.police.nsw.gov.au/)报案。

澳大利亚女首富受业绩影响 财产缩水30亿澳元

据2013年12月18日人民网报道,受到旗下汉考克探矿公司利润下滑的影响,澳大利亚女首富、矿业巨头吉娜·莱因哈特的个人资产缩水了近30亿澳元。

据澳大利亚媒体《时代报》报道,由莱因哈特控股的汉考克公司,于去年遭遇到业绩下滑、利润减少的问题。其本月对外发布的2012至2013年度财务报告显示,企业收入较去年同期下降了14%,达到19.86亿澳元;净利润下跌了85%,为4.897亿澳元;息税前利润跌至11亿澳元。分析指出,这是造成其财富缩水的主要原因。

来自彭博社的亿万富翁指数资料显示,莱因哈特的个人资产中,近半数以上来自汉考克公司。此外,她还握有霍普唐斯矿业公司50%的股份,以及位于昆士兰州的三处热媒项目。在12月12日发布的彭博社财富排名中,莱因哈特的排名由之前的41位跌至第61位。

莱因哈特的发言人马克·比克顿称,他不打算就此事发表任何言论,因为现在不是一个恰当的时机。有消息称,莱因哈特早前还卷入了一场由她的两个儿子发起的诉讼,他们要求取代莱因哈特成为一项家族信托基金的受托人,这起诉讼将于明年2月继续审理。

冰毒原料藏瓷砖偷运 华裔毒贩判囚10年

一名22岁华裔男子被珀斯最高法院判入狱10年以上,罪名是从中国偷运制冰毒原料入境。

谭宗尹(Chung Yin Tam,音译)是被捕5人中的1个,他们于今年1月被捕。警方发现了近30公斤甲基安非他命类药物藏在一船瓷砖里面,顺藤摸瓜逮捕了这5人。据估计这些药物市值高达2,500万至3,400万元左右。

这批瓷砖从中国进口,途经新加坡,准备运往澳洲弗里曼特尔市(Fremantle)。警方发现这批药物后不动声色地用其他东西进行了替换,然后继续让这批货物运到其目的地——一处位于马拉加(Malaga)的仓库。

探员们突袭这个仓库的时候,发现了谭宗尹一伙人正在砸开瓷砖找货。联邦警察和海关人员接着突袭了多处位于珀斯的民居,逮捕了多名年龄介于21至49岁的男女,缴获超过3.8万元的现金和另外两公斤毒品。

谭宗尹被判处15年以上监禁,由于他承诺会帮助警方破案,刑期被缩短至10年半。谭宗尹生于中国,在香港长大。他到珀斯上学后很快就染上了赌瘾,最终成了一个毒贩子。

法官豪尔(Stephen Hall)表示谭宗尹是被赚快钱的想法引诱走上犯罪道路的。他说,谭宗尹“在犯罪活动中明显处于积极主动的位置”,其职责“非常重要”。法官认为这么多毒品如果流入社区,后果将“无法计算”。谭宗尹在服刑6年内不得假释。警方目前正在追捕另外一名身在香港的男子。

澳大利亚监管机构要求苹果更改其退款条例

据2013年12月18日《悉尼晨锋报》报道,澳大利亚竞争和消费者协会要求苹果公司遵照消费者权益保护法的规定,对他们的退款条例做出更改。该协会表示,在享受的退款或者维修服务方面,苹果误导了消费者。

该协会称,苹果公司并没有根据澳大利亚法律的规定,针对有缺陷的设备给消费者提供足够的赔偿。现在苹果必须对他们的作法重新作出评估,并对他们过去两年可能存在的违规行为进行重新审查。如果苹果不遵守规定,那可能面临集体诉讼的麻烦。


苹果需要花上三个月的时间来对此前的索赔进行重新审查,而违反了澳大利亚法律的索赔案件,苹果都必须给受影响的消费者适当的法律赔偿。在这期间,苹果应该在其澳大利亚官网发布这些变化的公告,而发现因为苹果错误信息而无法获得保修索赔的消费者都可以对苹果进行提醒。

澳人看自己:我们是世界上最懒的胖子

澳人比其他国家的人更容易认为自己肥胖,而且他们承认自己很少锻炼,大量饮酒。

尽管官方数据显示美国才是世界上最胖的国家,但一项面向八个发达国家4000名民众的调查发现,澳洲人更有可能认为自己肥胖。48%的澳人认为自己是轻微超重、超重或严重超重,而美国的这一比例只有44%。

尽管澳人意识到了自己的体重问题,但根据PureProfile的一项调查,他们似乎并不想做出改变。

四分之一的澳人承认他们从不进行锻鍊,只有法国人比澳人更懒,37%的法国人连离开沙发30分钟或者每周至少锻练1次都不肯。

10%的澳人承认每周要喝20-50单位的酒精,超过了14个单位的建议量,这让澳洲在全球饮酒最多的国家里仅落后于英国和中国。

只有七分之一的澳人每天吃够两份水果和五种蔬菜。

Medibank的国民医疗部门主管博伊德博士(Ian Boyd)称,澳人常常会以太累或太忙的借口来为他们没有进行锻鍊或大吃大喝开脱。澳人似乎并没有意识到保持健康其实没有那么难。“你不需要成为一个铁人。遛狗,晚餐多吃蔬菜,抽出一个周末来休息以确保你获得了充足的睡眠,这些对健康都很重要。”

许多人以为要让身体健康就不得不大汗淋漓地锻鍊身体或不得不花钱去健身房,但事实上他们可以从每天步行10分钟开始,并逐步发展为每天步行30分钟。

与其他国家的民众相比,澳洲人更有可能采取冥想的方式来改善健康,四分之一的人相信这么做对健康有益。

还有三分之一的澳人相信养宠物有益健康。

一半澳洲人表示他们改善健康的动力来自于对提升外表的渴望。

将近一半的受访者表示他们2014年的新年愿望是多多锻炼和减肥。

Medibank推出了一个网站www.generationbetter.com.au,以鼓励澳人互相支持、分享个人健康习惯和目标的网站。

外媒:澳元进一步走低的三大理由

据2013年12月18日外汇网报道,主要面向初级投资者的外汇资讯类网站BabyPips.com周三(12月18日)公布了一份名为“澳元进一步走低的三大理由”的报告。主要内容如下:

  理由一:史蒂文斯称澳元处于“令人不安的高位”

  澳洲联储(RBA)主席史蒂文斯(Glenn Stevens)在各种场合抓住一切机会对澳元进行口头施压。澳元/美元全年已自1.0600关口下挫至0.8950水平。但史蒂文斯对此仍不满意。

  史蒂文斯在近期讲话中表示,澳元仍处于“令人不安的高位”。其更希望澳元/美元能跌至0.8500关口。而另一个可能足够令澳元进一步走低的强劲因素便是日内美联储决议。

  理由二:澳洲面临预算困境

  另一个令澳元进一步走低的理由便是,澳大利亚政府或无力达成预算目标。澳洲年中经济与财政展望报告显示,澳大利亚13/14财年财政赤字或达470亿澳元,高于原先预期的301亿澳元。

  债务问题对澳洲来说并不是什么新鲜事,只是之前市场并不太重视。目前,市场观察家们开始担忧澳大利亚是否会重蹈欧元区覆辙。虽然就目前来看,澳洲陷入类似于欧债这样的大危机的可能性不高,但国际评级机构或已准备就澳洲债务评级进行调整。若这一状况发生,则将触发新一轮澳元抛盘。而若澳洲政府削减支出并提高税收,则澳洲经济也将进一步面临困境。

  理由三:澳洲经济预估的下调

  澳洲联储(RBA)及澳洲政府对澳大利亚2014年的经济表现均持悲观态度。澳洲联储纪要显示,该联储对澳洲2014年经济表现将低于总体趋势,因矿业投资持续下降。与此同时,澳大利亚财长霍基(JoeHockey)也强调澳洲经济前景趋软,因资源类投资降幅或加剧。

联邦政府宣布出资一亿援助霍顿工人

艾伯特总理于12月18日(周三)宣布将投入1亿澳元的资金,以帮助受霍顿汽车公司关门影响的工人们创造就业机会。

这笔资金将由联邦政府出资6000万澳元,维州和南澳各出资1200万澳元,总理艾伯特希望霍顿公司也能出资2000万澳元。

不过南澳已批评称这笔钱“明显不够”。工业部长麦克法兰( Ian Macfarlane)和这两个州及行业组织将谈判讨论资金花费细节。该基金将在2014/15财政年度开始运作。这笔资金也将用于资助南澳和维省汽车零部件制造商寻找新客户,研发该行业新产品或工艺。

霍顿上周宣布2017年将停止在澳洲制造汽车, 届时2900名澳洲霍顿员工将会失去工作,其中涉及南澳工厂的1600人和维州工厂的1300人。

联邦政府一直拒绝向霍顿提供更多补贴,艾伯特当日强调道,政府不会支撑不赚钱的企业。他说:“没有一个国家因补贴而实现繁荣。”“我相信制造业是我们国家强劲未来经济的一个重要部份,我们的汽车行业有问题,我们今天正在特别处理,但之后,澳洲制造业会继续做得很好。”在被问及一些霍顿工人是否会因此处境困难时,艾伯特说: “有些人会觉得很难,但其中许多人可能会寻找新的机会,并能继续他们的生活。”

艾伯特曾表示,希望利用工人现有的技能优势帮助霍顿工人找到新工作。

但是霍顿关门会使澳洲整个汽车行业飘摇不定,各界担心这会迫使丰田和更多汽车零部件行业纷纷步其后尘,连带使多达4万澳人失去工作。

艾伯特总理在18日的记者会上还宣布将评估南澳和维州经济,并将亲自主持联邦政府工作小组研究澳洲生产业发展办法,明年六月向内阁提出生产业发展建议。

政府当日称,霍顿曾暗示将预留至少1亿澳元作为关厂安置费,并且霍顿的工人们还有资格申请政府提供的就业支持。

霍顿于1948年首次在澳洲生产汽车。迄今已有60多年的历史了。

2013年12月18日星期三

澳人口三成出生於海外 中国移民第三多

最新的移民数据显示,超过600万澳洲居民出生在海外,西澳的移民比例是全澳最高的。

澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示,截至2013年6月份,澳洲人口中有640万为移民,占总人口28%,在过去十年中增加了170万人。

其中,西澳的移民占比最高,超过三分之一的西澳人口出生于海外,该州的英国移民比例也是澳洲其他地区的两倍。

澳洲统计局的人口统计部门主管贾维斯(Bjorn Jarvis)称,“在每一次人口普查数据中,西澳的移民比例都会持续增加。”

在全澳范围内,英国仍是最大的移民群体,共有120万英国人选择定居澳洲。第二大移民群体是纽西兰,达60万8800人。中国移民有42万7600人,印度有36万9700人。

按照各州的情况来看,西澳现在有33.4%的居民,即78万6500人出生于海外。西澳还录得了增幅最大的海外移民增长,2006年该州的移民占比只有29.9%。

维州的移民比例第二高,达28.7%。即158万9800名居民出生于海外。该州来自印度(2.3%)、意大利(1.5%)、越南(1.4%)、希腊(1.1%)和斯里兰卡(0.9%)是全国最多的。北领地的菲律宾移民全国最高,达1.9%。

网上购物暗藏陷阱 去年澳人被骗近3亿澳元

随着网上购物的兴起,网购者也成了骗子眼中最大的肥羊,去年,澳洲人在信用卡欺诈犯罪中被宰了近2.8亿澳元。欺诈犯罪增长最多的是在网购站点上,澳人在此损失了将近2亿澳元。

尽管得益于新的芯片技术,伪造或盗刷银行卡的犯罪大幅下降,但来自澳洲支付清算协会(Australian Payments Clearing Association)的新数据显示,2012-2013财年的诈骗案总数还是增加了1%。

通过在海外使用被窃或遗失的澳洲银行卡实施诈骗的犯罪金额跃升了33%至960万元,而本地诈骗的犯罪金额也猛增了32%至2080万元,但最令银行业担心的是网上诈骗增加了5%。

澳洲银行家协会(Australian Bankers Association)执行长穆申伯格(Steven Munchenberg)说,网购者必须警惕。“越来越多客户在网上购物,尤其是赶在圣诞节前的最后一分钟选购礼物,因为这很方便,有很多选择,而且很容易比较价格。但重要的是一定要从可信的网络零售商那里购物,在提供您的个人信息前,一定要好好想想。”

他说,如果交易被证明是骗局,银行客户将获得保护,但保护好自己的信用卡也很重要。

澳洲在2011年通过了新的反洗钱和反恐法律,Ria Financial Services成为第一家遭到罚款的金融机构。该公司在全澳各地开设了约650家提供汇款服务的网点,因没有对其开展的一些业务进行恰当的登记而遭罚22万5600元。

维州将推新VCE中文课程 鼓励更多人深入学汉语

    据2013年12月18日《The Age》报道,为了消除无中文背景的学生对于与华裔学生一起竞争的恐惧心理,维州政府将引进新的VCE中文课程。

  这个科目将于2015年在11年级开始教授,2016年推广至12年级。它的学习内容包括中文对话以及了解中国文化和社会。

  维州政府希望新的科目能吸引更多愿意继续学习中文,但没有信心攻读高级课程的学生。皇家墨尔本理工大学(RMIT)的语言研究主任陈国升(Guosheng Chen,音译)称,此举将让澳洲人对于亚洲有更多的了解。

  陈国升指出,“学习中文是澳洲了解亚洲本身的一个非常重要的组成部分。但是当前的课程并未给予非华裔学生以足够的空间,未能让他们进行更深入的探索,了解更多的文化知识。”

  其他的变革包括:扩大语言证书的申请氛围,促进中学生也提交申请(这意味着中学生可以在不影响其ATAR的情况下学习中文);向尖子生推出“双语奖励”项目。

  双语奖励项目旨在吸引更多有能力的学生报名学习更难的中文课程。这类学生在攻读更难的中文课程后,可获得中文和英语两科的ATAR加分。这同时也可减少非华裔学生的竞争恐惧。

  新金山中文学校(Xin Jin Shan Chinese Language and Culture School)Mount Waverley校区即是这一竞争的缩影。在2013年,该校区的学生仍在VCE中文科目中占据主导地位。在作为第二外语的中文科目中,这个学校培养出了27个40分以上的学生。总体而言,在80个拿到40分以上的学生中,有49个来自于周末的中文补习班。在作为第二外语的高阶中文课程中,拿到40分以上的考生中,有14个来自新金山,而全州仅有32个。在作为第一语言的中文课程中,新金山培养了15名40分以上的学生。

精英班效果出众:墨尔本Balwyn High School今年VCE单科满分人数夺冠


一年一度维州高考VCE发榜 公立精英女校4满分31人超99分


12月16日,一年一度维州高考VCE成绩发榜。截至周一下午4:30,共有7万8141名用户在网上查看了成绩,2.7万人通过简讯收到了ATAR。总的来说,近4.7万名学生拿到了ATAR,其中包括Melbourne High一名拿到了完美分数的16岁中学生。

Barry Wu是位于Berwick的维州首所男女混合精英中学Nossal High School首届毕业生。周一早上7点,他就来到学校查看他的成绩。99.55的好结果想必足以让这位来自Endeavour Hills的学生获得工程学和商学的双学位。

久负盛名的Melbourne Grammar有5名学生拿到了最高的ATAR分数——99.95分。校长Roy Kelley说,学校的成绩喜人,25名学生拿到了99分及以上的好成绩。他称,这是有史以来表现最好的一年之一。“我尤其为那些能拿到最高分的男孩子感到自豪。他们都积极参加各种体育和艺术、音乐活动,而不是埋头死读书。他们也积极参与了学校的生活。”

老牌的公立精英女校Mac. Roberston Girls' High School的4名学生取得了最高分,4名考到了99.9分,31人获得99分及以上的佳绩。
 
顶尖私立男校Scotch College也有3名学生获得最高分,还有25个单科满分。Methodist Ladies' College、Xavier College、Mount Scopus Memorial College 和Melbourne High School分别有2名学生获得最高分。Presbyterian Ladies' College有一名满分学生,3名99.9分的学生。Caulfield Grammar School、St Kevin's College、Presbyterian Ladies' College、University High和St Catherine's School各有1名学生获得最高分。

Melbourne High的校长Jeremy Ludowyke表示,其中一个拿满分的学生是只有16岁的Anuj Krishna,他是今年最小的。该精英学校的ATAR平均成绩为95.45分,这也是该校有史以来第二好的纪录。

其他取得佳绩的学校包括:Balwyn High有两名99.9分的学生,23名成绩在99分以上的学生,在307位参考的学生中,25%拿到了95分以上的ATAR;Nossal High有一名获99.9分的学生;Yeshivah College和Strathcona Baptist Girls Grammar各有一名学生得99.85分;St Monica's College Epping和Lauriston Girls' School各有一名99.8分的学生;Werribee Secondary和Ballarat Clarendon College各有一名99.65分的学生;Braybrook College和Highvale Secondary各一名得99.6分的学生;St Albans Secondary也有一名拿99.55分的学生;Bendigo Senior Secondary有两名拿到了99.5分的学生;Melbourne Girls' College、The Geelong College和Frankston High各有一名学生考到了99.45分;

McKinnon Secondary College的13名学生获得了99分以上的成绩,48%的考生都取得了80分以上的好成绩。12%的Bialik College考生拿到了99分以上的成绩,ATAR的平均值为92分。
Benalla College、Mildura Secondary和Williamstown High的表现也很出色。

周一,维州的68位高分学子获得了墨尔本大学的奖学金National Scholarships、有保证的课程入读、豁免HECS,同时可获每年5000元的补贴。要想获得National Scholarships,学生的ATAR至少须达99.9分。

St Catherine's School的Saskia Holloway就是获奖者之一,这位18岁的女生获悉自己考到了99.95的高分非常地震惊。“我非常地兴奋。每个人都希望自己的努力有所回报,但你真的不敢幻想它会发生在你身上。”

高等教育与技能厅长Peter Hall表示,那些未能取得理想成绩的学生不要灰心,他们也有许多的选择。“虽然在VCE上表现出色是一个了不起的成就,但它并不是衡量一个人成功与否的唯一标准。”

有钱人的游戏:墨尔本著名Brighton海滩冲凉房以$220,000拍卖成交


暴利行业没人管:手机简讯收费过高 ACCC拟规范价格

澳洲人为发送手机简讯付出了太多代价,所以竞争监管机构正首次考虑规范简讯的批发成本。

在移动网络上,一段1分钟语音通话的传输量相当于最多430条简讯,但移动运营商向消费者收取的简讯费用却相当于一段1分钟语音通话的三分之一。

澳洲竞争与消费者委员会(Australian Competition and Consumer Commission,ACCC)说,移动网络业者从高昂的简讯批发价格中“牟取暴利”,该机构现在想要对“接通费”——移动网络之间发送简讯的批发成本——进行规范。

“种种迹象表明,简讯接通费已经很多年没有发生过变化了,商业谈判未能成功地降低这些收费,而且简讯接通费也高得毫无道理。”ACCC的移动接通服务(Mobile Terminating Access Service)审查发现。

根据一些预付费套餐,一段1分钟语音通话的收费大约为90c,相比之下,简讯的收费显得十分高昂。

当移动用户跨网发送简讯时,就要支付接通费。比如说,当一名Optus用户给一名Telstra用户发简讯时,Optus就必须向Telstra支付一笔费用,以便让该条简讯“接通”Telstra的网络。

ACCC当前正在对移动运营商在客户跨网通话时收取的转接费进行规范——收费将在明年从目前的每分钟6c下降到每分钟3.6c——但ACCC从未对简讯收费进行过规范。

ACCC得出的结论是,Telstra、Optus和沃达丰和记澳洲(Vodafone Hutchison Australia)无法通过彼此之间的讨价还价来降低接通费,如果不对批发价格进行规范,零售价格仍会“高得毫无道理”。

“这很可能意味着,在提供无限简讯服务的套餐中,其他捆绑服务的收费不太可能下降,而在简讯按条收费的套餐中,这些价格仍将高于成本。此外,如果不对简讯接通费进行规范,一些(移动网络运营商)和(零售商)在零售市场上有效竞争的能力就可能会受到限制。”

虽然许多消费者都可以通过使用基于互联网的信息服务来规避简讯费用,但这类服务却无法给没有智慧手机的众多澳洲人提供实惠,而且,基于互联网的信息服务只适用于发送者和接受者都使用同一款应用程序的情况。

ACCC对15种移动套餐进行了审查,发现虽然许多套餐都提供无限发送简讯的服务,但却需要消费者绑约一年或两年。

简讯取代传统圣诞贺卡 友人之间往来最频繁

忘了传统的圣诞贺卡吧。今年圣诞节,澳洲的每一个狂欢者平均将向亲密的朋友发送8条手机简讯,向亲戚发送4条,向家人发送3条。

根据Telstra的一份调查,利用高科技来传达圣诞祝福的趋势将使今年圣诞节的简讯流量创下新的历史纪录,在今年的平安夜和节礼日之间,澳人将发送1.36亿条简讯——相比去年猛增了13%。

但拿起手机打电话这么不起眼的事也不会被完全遗忘。

31%的澳洲人最有可能首先打电话给妈妈祝她圣诞快乐,还有22%的人会把这份荣耀送给另一半。

Pureprofile此次面向1500名成年人的调查发现,圣诞期间的电话和简讯激增很有可能源于别离,有60%的澳洲人无法在心爱的人身旁共度佳节。

Telstra的移动消费部门负责人麦基伯尼(Scott McGibbony)说,手机是人们与不在身边的亲友联络的首选方式,不过,虽然Telstra用户预计将拨打1440通手机电话,但他们料将只会拨打550万通固定电话。

他说,在圣诞期间,彩信也会很受欢迎。“我们还预测彩信的发送量也将增加50%,从平安夜到节礼日,人们将与亲朋好友互发超过800万条彩信。”

对于与挚爱分离的人来说,42%表示他们住的地方里亲朋好友太远,32%称他们的亲朋好友生活在国外,还有14%将别离归咎于工作责任。

只有23%的人表示他们不惜赶上逾3小时的路只爲与家人和朋友共度圣诞。

澳洲华裔父子拟重走早期华人移民路 南澳步行维州

据2013年12月17日中国新闻网报道,一对华裔父子打算追随早期华人移民的脚步,用15天的时间从南澳步行到维州巴拉腊特(Ballarat)。
  
据《巴拉腊特邮报》报道,家住巴拉腊特的张查理(Charles Zhang,音译)和儿子奥斯卡(Oscar Zhang)15日从南澳小镇罗布(Robe)启程,沿着1850年代华人移民寻找黄金的路途,开始全长480公里的行程。他们带的东西不过就是背囊和露营设备,他们打算每天步行约30公里,用半个月的时间走回巴拉腊特。
  
56岁的张查理表示,他一直为早期华人移民的经历所吸引,也一直都想完成这趟旅程。从1857年开始,当时的维州政府向中国人征收一笔选举税,迫使近2万人迁居南澳东南部的罗布,后来又走回巴拉腊特定居。张查理认为,这是中国人对维州产生重大影响的一个重要事件,他喜欢倾听这些故事,希望在这趟旅程的沿途能听到更多。他认为有关于这段历史,还有更多的故事有待发掘。
  
除了不时能在沿途小镇的酒吧里吃上一顿之外,张氏父子的其他“待遇”和1850年代的中国人没有太大区别。他们自带帐篷和露营设备,不得不和沿途的自然因素做斗争。张查理强调,父子俩希望能与当年走这段路的中国人感同身受。

为了这趟旅程,张查理事先进行了体能训练,而16岁的奥斯卡一直在踢足球,所以体能也没有问题。张查理笑称也许他还需要儿子背他完成旅程。父子俩预计12月29日走回巴拉腊特,他们的旅途动向会定期在网站上更新。

墨尔本市中心公寓房空置率飙至全国最高 未来房价恐受抑

由于内城开发案让租房市场平添了数千套公寓,墨尔本的空置率飙升至3%,成为全澳空置率最高的州府城市,而且部分地区的空置率高达9.7%。

根据SQM Research的11月份数据,霍巴特、阿德雷德的空置率最紧张,仅为1.4%。以往空置率一向最低的珀斯如今也大有改善,从去年11月份的0.7%上升至今年的1.7%。悉尼的空置率依旧保持在相对较紧的1.7%,布里斯本则升至2.4%。

在11月至1月间,空置率通常都会跳增,因为很多租房的学生会在这个时候出外度假。但是数据显示,墨尔本的空置率却是因为CBD、Southbank和Docklands的空置公寓太多了。

SQM的Louis Christopher称,“在一年的这个时期,空置率会受到一些季节性因素的影响,因为学生群体流动了。因此,我会谨慎地不对这样的数据做过多的解读。”

但是邮编区3000的地区,即墨尔本心脏区Hoddle Street的空房子数量却连续第5个月增加了,如今的空置率已经达到了7.8%。在Docklands,11月的空置率为9.7%,这个结果很可能是受到一个刚刚竣工的大型公寓开发案的影响,不过9月份的数据也处于相对较高的7%。Southbank稍微好一点,此地的空置房比例为6.3%。

这样的数据很可能会让房产投资者忧心不已。业内人士称,就在低利率推动置业潮——10月份,新的贷款额接近于220亿元——之时,墨尔本中心区的租金却开始下降,因为公寓业主发现很难找到租户。

Galldon Real Estate的Don Gallicchio称,“登记出租的房产并没有骤增。但是,租金竟然没有上涨,这可是10年来乎次出现的情况。如果房东想要提高房租,那他们很快就会发现,很难找到租房,甚至房子只能空着。”

分析机构Charter Keck Cramer估计,今年墨尔本CBD、Southbank和Docklands共新增了5350套新公寓。通常说来,公寓营建的长期平均速度为每年2000套。

下沉的租金、高空置率和即将上市的更多新公寓,这几方面的因素或将抑制墨尔本CBD未来几年的房产价格,但这对于租户而言却是一个福音,尤其是那些愿意住在高层塔楼中的人。

明天会更好:期盼生活质量持续改善 澳选民乐观度三年最高

澳洲选民对生活质量上升的预期持续提升,这是澳人自2010年下半年以来对生活成本和就业前景最为乐观,最不悲观的时刻。

从去年年中开始,对生活质量将会提高的乐观情绪就一直在稳步上升,对于事情至少会“维持现状”的信心已经跃升了50%,而对于事情将“雪上加霜”的恐惧则几乎下降了50%。

对生活改善的预期提升主要是受联盟党支持者信心升高的推高,现在,他们的乐观程度与在霍华德政府时期无异。

但在联盟党政府当选之后,工党支持者变成了的悲观程度上升到了自2000年霍华德政府引入商品与服务税(GST)以来的最高点。

根据Newspoll本月早些时候就选民对未来六个月生活质量的看法展开的最新调查,有15%的选民认为在明年年中以前,他们的生活质量都将持续改善,比去年6月增加了1%,达到自2010年12月以来的最高水平。

认为未来六个月中自己的处境将“保持不变”的人数上升4%至64%,创下自2010年6月以来的最高记录。

虽然仍有20%的人认为生活质量将会下滑,但这已经是2010年6月以来的最低点。

但是,Newspoll的民调也显示,自9月7日大选以来,艾伯特政府的首轮票选支持率大幅下跌。上周末进行的民调显示,联盟党的首轮票选支持率从两周前的43%降至40%,相比政府选后47%的高点下滑了7%。

投票意向调查还显示,工党在两党支持率上以52%比48%胜出。

尽管联盟党的支持率下降,但联盟党支持这对生活质量的信心却大幅上涨。有些期望甚至达到了自2005年6月(霍华德仍担任总理)以来的最高点。

期待未来六个月生活质量出现改善的联盟党选民从六个月前的12%上升至21%——2007年7月以来的最高点,当时的乐观度为25%。

料想事情将“维持现状”的联盟党选民也大幅增加,从63%增至68%,达到自2005年6月以来的最高点。

最大的变化出现在那些认为生活质量将进一步恶化的联盟党选民中,他们的比例从14%下跌至只剩9%,是2005年6月以来的最低点。

但工党选民的悲观情绪部份抵消了联盟党选民的乐观,有24%的工党选民认为生活质量将会变糟,相比去年6月的18%跃升了6%。而认为情况将改善的工党选民则减少了6%剩10%。这是自2000年7月以来的最悲观结果。

调查 澳洲青年关心经济、平等、歧视问题

据2013年12月17日澳洲广播公司报道,最大的年度青年调查发现澳洲青年最关心的仍然是经济和未来工作前景、公平、歧视等问题。

据报道,“澳洲使命”(Mission Australia)组织公布了本年度针对1.5万名年龄15至19岁的年轻人所做的题材广泛的调查的结果。

调查发现,女性比男性更关心外表和如何处理学校的压力。这是第一次女青年认为公平和歧视是国家所面临的头号问题。调查机构推测,澳洲首位女总理吉拉德的命运可能是部份原因。

年轻人对经济普遍很关注。这是连续第二年,青年男女们整体关注经济和未来的就业前景。超过四分之一的受访者表示,这是国家面临的头号问题,调查还发现,年轻 人对经济普遍很关心。

这是连续第二年,青年男女们整体关心经济以及未来的就业前景。超过四分之一的受访者表示,这是国家面临的头号问题,17岁的普林 (James Pullin)说,他与其他同龄人的主要信念是,在一个年轻人陷于挣扎的经济形势下保持个人的灵活性。他说:“那么,作为一个国家,澳洲肯定需要在这些领 域(创造)更多的就业机会,并帮助这些行业的发展。”

调查表示,将升入12年级的年轻人都在关心经济情况,特别是住房问题。17岁的沃森(Alice Watson)称,她的朋友都知道,最终要拥有一所房子将是很艰难的。她的朋友李(Georgia Lee)说:“找到喜欢的工作,报酬好的工作,我感到是相当有压力的。 ”

澳大利亚房产成中国人投资新宠

据2013年12月17日新华社专电 外媒称,中国为遏制该国房地产热潮而实施了越来越严格的限购令,这增大了人们对海外置房买地的胃口。

据澳大利亚《悉尼先驱晨报》网站12月14日报道,现年27岁的蒂法妮·刘(音)在上海是社交名媛和营销高管。她希望在悉尼最酷的街区购买水岸豪宅,她的预算是200万至500万美元之间。
  
刘女士和尹先生与大约6000多名同样富有的潜在买主参观了上海豪宅展,浏览一些世界上最昂贵的房屋。在参展的70多个房地产机构中,有8家来自澳大利亚。
  
报道称,悉尼房地产代理商会见和迎接潜在买家的成本大约为两万多美元,但考虑一下这些参观者只是中国迅速增长的中产阶层的一小部分,这些花销就合情合理了。根据一家咨询公司的统计,中国的中产阶层目前有1.6亿人,到了2022年将达到3.2亿。
  
上海澳顿投资咨询有限公司的丹尼尔·杨(音)说,中国的对外投资大部分是因为人们要将他们的财富投放到一个安全且稳定的环境,而且有可能把这些投资用于移民战略,无论是现在还是以后。
  
杨说:“(中国)政府总是修改条例,这使得富人们对管制他们的资金的任何新条例都感到紧张不安。”
  
澳大利亚当地教育机构的吸引力长期以来也推动了房地产的发展,尤其是一些号称拥有最好公立和私立学校的街区。
  
报道指出,中国是澳大利亚最大的国际生源国。数字显示,2012至2013财政年度中国的学生签证申请率增长了22%。

前总理陆克文否认将竞逐联合国秘书长

据2013年12月17日环球网报道,澳大利亚前总理陆克文在近日接受英国记者采访时表示,澳大利亚人担任联合国秘书长一职的时机还未成熟,否认有意谋求联合国秘书长一职。
  
据报道,自宣布退出政坛后,陆克文忙于讨论全球事务。16日晚上,陆克文还就中国对全球关系的影响而发表演说。他低调处理其政客身份,但表示将在更广泛的范围内讨论全球政事。然而,他否认了准备争取成为下一任联合国秘书长的说法。
  
陆克文在英国电视台上表示:“我是联合国的大粉丝,但我想秘书长这个职位还未轮到澳大利亚人担任。在推动世界繁荣安定的事务上,我只是一个小小的参与者。”
  
陆克文同时向澳大利亚媒体表示,他常有打算参与全球性问题的讨论。“别人没有给我指派特殊的任务。”陆克文说,“我会继续就全球性问题做演讲,无论在英国、美国、中国或澳大利亚。”但陆克文表示无意就澳大利亚国内事务发表见解。

澳大利亚报告显示未来财政状况不乐观

据2013年12月17日新华网报道,澳大利亚国库部长乔·霍基17日发布报告预计,由于经济疲软等原因,2013-2014财年澳财政赤字将达到470亿澳元(约合420.6亿美元)。

  霍基当天在堪培拉发布了自由党-国家党联盟执政以来的首份《年中经济和财政展望报告》。报告预计,未来四年累计财政赤字总额将达到1230亿澳元(约合1100亿美元),高于此前预期。

  霍基承认,这一报告显示未来10年内都将维持财政赤字状态,而不会出现盈余,“在这段时间内,总债务预计将增至6670亿澳元(约合5969亿美元)”。

  按照8月大选之前公布的展望报告,澳大利亚到2016-2017财年将有少量盈余,但现在则变成了赤字。霍基指出,政府目前的承诺是“到2023-2024年让财政恢复可持续的盈余”。

  该报告还显示,预计2014-2015财年澳大利亚实际国内生产总值的增长速度将降至2.5%,而失业率将在未来数年维持在6.25%,而非选前报告所预期的到2015-2016财年降至5%。

  霍基表示,这些数据反映出澳大利亚资源投资领域远超预期的下降,同时非资源领域的恢复也陷入迟缓。

2013年12月17日星期二

做小生意的华人朋友小心了:税务局打击现金交易漏税 小企业为重点目标

据2013年12月17日《悉尼晨锋报》报道,澳洲税务局(ATO)将从各大银行和信用卡提供商那里收集90多万商家的数据信息,与税务局的电子信息进行匹配,着重打击企业大量利用现金交易的税务漏洞问题。

据报道,税务局这一“信贷卡数据匹配计划”已经实施了第五个年头,它是税务局打击非法现金经济的有力工具。非法现金经济一直以来是令各国税务机构头疼并很难跟踪的一个领域。

澳洲有超过160万个小企业都存在大量的现金交易。这些有着大量交易记录却没有上报收入的商家和网络商家均是被税务局瞄准的对象。

税务局将从联邦银行(CBA)、西太平洋银行(Westpac)、澳纽银行(ANZ)、美国运通卡(American Express)和大莱卡(Diners Club)收集2012年7月1日至2014年6月30日之间的数据,与报税人提供给税务局的记录进行交叉匹配,找出那些没有报告收入,或进行商业活动却未向税务局登记的商家。

税务局表示2013/14财年将会加大打击力度,将进行24.5万份检查和审计,信贷卡数据匹配计划只是其中的一部份。

税务局一位女发言人说,这些行动将为企业提供“公平的竞争环境”,以及打击不遵守规则的企业。“这些企业的非法现金经济破坏澳洲的税收和退休金体系。我们将会继续审查企业故意逃避自身税务责任的行为。在我们的数据匹配活动变得愈加成熟之际,这些企业的漏税所为正变得越来越明显。”她说。

调查:半数业主拟四年内装修房产

一份调查发现,超过半数的澳洲房产业主打算在未来四年内装修房产。

根据“银河调查(Galaxy Research)”的这份报告,这股装修热潮将在未来12个月内为经济注入224亿元。

全国共有2000名18岁到64岁房产业主接受了本次调查,他们的平均预算为1万6130元,不过Y世代的预算则高达2万1961元。

银河调查的主管马修(Peter Matthew)称,这份数据是基于一份提问受访者打算未来12个月在装修上花多少钱的问卷调查结果。

在未来四年内,南澳人和Y世代在住宅装修上最肯花钱。在打算装修的房产业主中,20%打算升级厨房,并将其打造成家中最革新的区域。

这份于10月份进行的调查由厨房与洗衣房专业公司Winning Appliances委托进行。

汇价和房价决定2014澳洲经济走向

据澳联社报道,澳洲2014年的经济之路将被两大价格主宰:一是汇价,二是房价。如果这两大价格没有朝着正确方向发展,2014年可能会比2013年更加令人失望。

2013年是就业率低于正常水平且失业率不断上升的一年,这通常是经济产出比正常增长水平低的结果。而出口大宗商品价格达到顶峰会导致经济产出增长放缓。
大宗商品价格在2011年中期达到高峰。在大宗商品价格上升周期的末段,经济步向衰退是不可避免的事情。但澳洲经济能幸运地躲过一劫。而澳元汇价及房价或能保证这个历史模式得以重复。

如今,澳洲经济以正常水平大约2/3的速度增长,并随着矿业投资减少而开始出现下行趋势。澳洲经济需要两样东西来摆脱对矿业投资的依赖。第一样东西是更低的澳元汇率。它可舒缓出口商的压力,并能让更大一部分的澳人消费量流向国内产业。

第二样东西是楼市保持强劲。楼市是关键的经济信号,强劲的楼市能消除消费者对利润受损的疑虑,从而鼓励投资。建筑业的高就业率对整个经济产生了重大的溢出效应。房产是家庭财务状况及财务实力的中心,这也决定了银行的借贷能力。澳联储(RBA)明确地表示,希望楼价能保持强势。

但如果澳元和楼市没有按照预先的计划发展呢?不难想象,若美国推迟加息,澳元汇率将出现新一轮上涨。又或者欧洲经济复苏出现反复,对澳洲国债需求大增的话,澳元汇价也会受此提振。

也不难想象,投资者疲倦、就业岗位和工资水平增长缓慢,以及澳元汇价上行等因素将导致房价下跌。房价下跌进而影响消费者信心及减少银行贷款,这不仅对家庭构成影响,对商户也是如此。

总括而言,矿业投资热潮减退,加上过高的汇率及下滑的房价,这三者将足以令澳洲经济陷入萧条。

墨尔本一名华裔财务顾问承认洗毒资获刑

据2013年12月17日中国新闻网报道,一名华裔财务顾问利用墨尔本皇冠赌场(Melbourne Crown Casino)的银行账户洗掉68.2万元的毒资。如今,他被法庭判处最高2年3个月的监禁。
  
据《时代报》报道,法官格兰特(Paul Grant)16日在郡法庭(County Court)上表示,被告莫惠华(Whye Wah Moo,音译)清楚明白洗钱的“最恶性”及风险。因为莫惠华是AMP银行的财务顾问,曾接受过专门的法律培训。
  
格兰特认为,59岁的莫惠华在朋友的请求下犯罪,但从未问及其朋友向他求助的原因。检察官道尔(Andrew Doyle)早前把莫惠华形容为“组织犯罪活动中的小齿轮”("cog in the wheels of organised crime")。
  
据悉,莫惠华是Ang Junket集团的一名授权代表。该集团为前往皇冠赌场的亚洲游客提供帮助,而莫惠华利用一个皇冠赌场顾客身份(Crown Patrons Identity)进行财务交易。他利用皇冠赌场账户进行储蓄、购买筹码及在本地和海外转移资金等活动。在去年3月至5月期间,莫惠华把4笔资金存在皇冠赌场账户内,然后批准提取这笔资金,并请求将资金转移至香港一家银行。

道尔向法官格兰特表示,这些资金源于运毒及毒品交易。毒品犯罪的幕后操纵者是澳洲一个国际犯罪集团的主脑。在去年3月被捕前,莫惠华被闭路电视录像2次拍到在赌场出纳柜台上将装有30万元现金的购物袋清空。
  
来自墨尔本East Doncaster区的莫惠华承认洗钱罪。辩护律师希尔(Ian Hill)称,当事人莫惠华卷入这宗案件是出于对另一名同案被告的友谊。他不知道或没有怀疑这些资金是毒资。但希尔承认,其当事人对这些资金的疑惑日益加深。
  
法官格兰特在判决书中称莫惠华是一名工作努力的、勤劳的顾家男人,认为他再次犯罪的可能性不大。格兰特判处莫惠华2年3个月监禁。但考虑到其认罪态度良好及指证其他被告,莫惠华被允许在服刑9个月后假释,并守行为2年。

西澳22岁华裔男子瓷砖藏毒30公斤 被判10年监禁

据2013年12月17日中国新闻网报道,22岁的华裔男子谭常印(Chung Yin Tam,音译)因进口和贩运毒品,被柏斯最高法院判处10年以上监禁。
  
今年1月,警方发现一批进口瓷砖中隐藏着将近30公斤的冰毒,并逮捕了五人,谭常印就是其中之一。据估计,这批毒品的市值在2500万到3400万之间。这些瓷砖是从中国进口的,经新加坡运抵Fremantle。
  
警方用其他物品替代了毒品,并把这些瓷砖运到了目的地——位于Malaga的一家仓库。警方人员随后搜查了这家仓库,发现谭常印正砸开瓷砖,找寻毒品。
  
联邦警员和海关人员随后在柏斯搜查了一些住宅,逮捕了另外三名男子和一名女子,被捕者的年龄在21岁到49岁之间。他们缴获了3.8万元现金,并在谭常印住所外的棚户发现了另外2公斤毒品。

谭常印原本被判处15年以上徒刑,但在他承诺为警方将来起诉其他毒贩提供协助之后,他的刑期被减至10年半。
 
谭常印在中国出生,在香港长大,来柏斯留学,但却迅速染上了赌博的恶习,继而卷入毒品交易。在判决中,霍尔法官(Stephen Hall)称谭常印是被可以轻松赚钱的想法给诱惑了。他说,谭常印“很明显是自愿担任本次贩毒行动的头目”,并强调他的角色是“关键的和主要的”。
  
霍尔法官说,倘若这些毒品流入社会,就将造成“无法确切”估量的负面影响。
  
谭常印至少要服满6年刑期才能申请假释。

网文共赏:告诉孩子:这就是贵族精神

1.孩子,你一定要学会做饭。这与伺候人无关。在爱你的人都不在身边的时候,使你能善待自己。 (能独立生存)

2.孩子,你一定要学会开车。这与身份地位无关。这样在任何时候,你都可以拔腿去往任何你想去的地方,不求任何人。 (自由)

3.孩子,你一定要上大学,正规的大学。这与学历无关。人生中需要经历这几年,无拘无束又能染上书香的生活。 (一旦走进社会,就进入了市场)

4.孩子,你知道吗?足迹有多远,心就有多宽。心宽,你才会快乐。万一走不远,让书籍带你走。 (拓宽自己的视野,借助知识的视野)

5.如果世界上仅剩两碗水,一碗用来喝,一碗要用来洗干净你的脸和内衣裤。 (自尊与贫富无关)

6.天塌下来都不要哭,也不要抱怨。那样只能让爱你的人更心痛,恨你的人更得意。 (平静地承受命运,爱你的人自会关心)

7.就算吃酱油拌饭,也要铺上干净的餐巾,优雅地坐着。把简陋的生活过得很讲究。 (风度与境遇无关)

8.去远方的时候,除了相机,记得带上纸笔。风景是相同的,看风景的心情永不重复。 (徐霞客之所以是徐霞客,不是因为走的路最多)

9.一定要有属于自己的空间,哪怕只有5平米。它可以让你在和爱人吵架赌气出走的时候,不至于流落街头,遇到坏人。更重要的是,在你浮躁的时候,有个地方让你静下来,给自己的心一个安放的角落。 (独立人格)

10.小孩的时候要有见识,长大的时候要有经历,你才会有个精致的人生! (读别人的经历,找自己的经历)

11.无论什么时候,都要做一个善良的人。请记住,拥有善良,会让你成为最受上天眷顾的人。 (这种眷顾未必是财富与权势。善有善报,所报者,爱也)

12.笑容、优雅、自信,是最大的精神财富。拥有了他们,你就拥有了全部。 这就是”贵族”精神。

12种商品别急着买 节后购买更划算

在你匆匆地赶往商店,打算进行圣诞节前的最后一轮扫货时,或许你该停下来问问自己,“我现在真的亟需这个东西吗?”因为到节礼日时,几乎所有的消费品都将打折销售。所以,如果你现在要买的东西是给自己的话,那么,不妨稍稍克制一下。

比价网站finder.com.au的女发言人Michelle Hutchison称,绝大多数的消费品——尤其是诸如食品一类的快消品——将会从12月26日起打折出售。“它将是今年折扣第二大的时期。因此,如果不是必需品的话,实在没有必要现在付全价购买。”

以下即是finder.com.au强烈推荐到节后再购买的12种产品:

1.衣服和鞋子

从12月26日起,你肯定会发现衣服和鞋子都在打折出售。而且,绝大多数的零售商料将把所有的新款服装都摆上台面,有些甚至会祭出全店所有商品优惠购的吸客大法。

2.沙发

如果你家的沙发还能撑过圣诞节,那么,就再等一等。即便你在圣诞节前看到一款超级中意的沙发,它也不太可能在圣诞节前交付成功,因此,等到之后再买绝对是更明智的选择。如果它实在破旧得不堪入目,而你又打算在家里开派对、招待客人的话,那么不妨去租一套回来,或者进行一些专业的清洗,又或者买些布料回来,暂时遮遮它的丑。

3.白色家电

绝大多数的白色家电零售商都将在圣诞节后打折,因为他们打算出清存货,以为新年的新款产品腾出空间。你可以因此省下好几百元呢,而且如果是现金付款的话,可能还能拿到更加优惠的价格。

4.圣诞装饰品

零售商可不想在圣诞节后再囤着圣诞装饰,因此,到时的圣诞树小彩灯和槲寄生等等装饰品就会大减价。

5.电子产品

诸如苹果一类的大品牌并不总会在节礼日时提供折扣产品,因为它们的节前需求量很高,一般不会有多余的存货。但是,节前被人遗忘的小品牌却会趁着节礼日大甩卖。如果你打算购买笔记本计算机或电视机,那么最好耐住性子,等圣诞节过了再说。

6.大虾

这种美味的甲壳纲动物是圣诞节餐桌上的必备品之一,但到了次日,牠的热度就会即刻下降。

7.机票

很多澳洲人都希望能趁着这个时间去别的地方放松下心情,但是如果你等到节礼日再去淘旅行机票的话,就可让一家人的旅行费用省下不少钱。

8.酒品

酒品商店通常会在节后提供特别和散装产品,因此,喜好饮酒的人不妨趁着这个时间点多囤点酒。

9.珠宝

圣诞节后,珠宝商一般都会有多余的存货。想要订婚的男人不妨在这个时候去选一款物美价宜的戒指。

10.圣诞节包装纸

和装饰品一样,包装纸也是过了12月25日就无人问津的产品。不妨去扫购一些,为下一个圣诞节做准备。

11.礼品套装和礼品篮

有些商家会准备过多的礼品套装和礼品篮,因此到了节后就不得不削价处理了。

12.化妆品

女士们,等到圣诞节晚上再清理你的化妆包吧,因为化妆品是节后打折销售的常见商品之一。

商家警惕!百元假钞几可乱真 ATM也被骗

据2013年12月16日《Herald Sun》报道,维州警方呼吁商家要保持警惕,因为几可乱真的50元和100元假钞持续地在Casey地区出现,而且它们制作得如此精良,甚至可通过ATM的检测。
Casey CIU Detective的高级警官Mark Rollo称,商家在交易前应当先检查下收到的钞票。据悉,Casey地区的商家和银行都成了假钞犯的目标。

Higgins称,被没收的假钞会被分析然后销毁。他呼吁所有发现假钞的人都应即刻将它们交给当地的银行;若发现行迹可疑者,请拨打灭罪热线1800 333 000。

提防假钞:
*在Casey出现的假钞序列号是NI09926313
*查看透明窗,看它是不是粘上去的
*确定透明窗中的白色图案不会被轻易地刮掉
*绝大多数的假钞都是纸币而非塑料的,因此很容易撕掉、揉皱

澳大利亚新增患癌人数2020年将达15万人

据2013年12月16日环球网报道,澳大利亚健康与福利研究所发布的数据显示,澳大利亚抗癌支出近8年来已从此前的28.9亿澳元(约157亿元人民币)上涨到2008-2009年度的45.2亿澳元(约245.6亿元人民币),涨幅达56%。

据报道,该研究所隶属澳联邦政府机构,旨在提供卫生和福利方面的可靠信息和数据。16日发布的这份报告显示,澳大利亚抗癌支出增长速度已超全国医疗保健支出增幅。同时,全国医疗保健支出总额同期上涨52%,达1136.6亿澳元(约6175.6亿元人民币)。

该研究所发言人哈维(Justin Harvey)称,2009年澳大利亚的患癌人数达11.4万,比2001年新增近1.5万病例,预计2020年该数字将达到近15万。2008-2009年度,抗癌支出占全国慢性疾病支出的7%,是澳国内第六大医疗保健支出,位列心血管疾病、口腔健康疾病、精神疾病、肌骨疾病和日常创伤的开销之后。在抗癌总支出中,肠癌支出比重最大,紧接着的是非黑色素性皮肤癌、前列腺癌、非何杰金淋巴瘤、白血病和乳腺癌。除了抗癌支出外,2008-2009年度在全国人口筛查项目的资金投入达3.32亿澳元,比2000-2001年度超出1.84亿澳元。

哈维表示,2006年引入的澳大利亚全国肠癌筛查项目占新增支出的绝大部分。2008-2009年度,澳大利亚乳房普查服务(BreastScreen Australia),全国子宫颈筛查项目(National Cervical Screening Program)和乳腺癌筛查项目的开支分别为1.74亿,1.25亿和3.2亿澳元。哈维指出,在上述筛查项目中,每10个进行筛查的人就有6个确诊患癌。

“这些筛查项目旨在尽早发现癌症,以便获得更好的治疗;对于像宫颈癌等特定病例,也有助于在癌变前确诊。”他强调。

华裔土豪500万人民币拍下澳前总理旧居


据2013年12月16日新浪财经报道,澳大利亚严肃媒体曾以“什么导致了澳洲房价大涨”为题报道去年一年高涨不已的澳大利亚大城市房事。“悉尼的房价在过去一年增长了12%, 而墨尔本也不甘落后涨了8%。我们要怪谁呢? 谁将澳洲两大城市的房地产价格炒起来了?一些房地产的中介说,外国人。特别是那些腐败的中国人。”

1998年,在起步自己的联邦议员生涯时,澳大利亚前女总理吉拉德用14万澳元,在墨尔本西南部的工薪阶层郊区Altona买下了这栋单层砖房。图为吉拉德离开旧居。  1998年,在起步自己的联邦议员生涯时,澳大利亚前女总理吉拉德用14万澳元,在墨尔本西南部的工薪阶层郊区Altona买下了这栋单层砖房。图为吉拉德离开旧居。

  上周六,卸任前总理的吉拉德将这套房子出手。大约300多人的围观中,四位竞标者将价格推高至92.1万澳元(约合人民币504万元)——这一价格比起拍价高出了四成多,比吉拉德心里的底价高出25万澳元,还比当地房价中间值高出了54.5万澳元。

  谁出的手?当前这世道,毫无悬念,当然是华裔!

  “天价”总理旧居

  至少有超过300人出现在了上周六的这场拍卖会上。尽管澳大利亚人有围观邻居卖房的周末爱好,但这一人数还是令到场的人大笑不已,相互熟悉的人还彼此调侃一番。

  到场关注这场拍卖的,还有澳大利亚各大主流媒体和电视台。

  房产中介称,自从澳洲第一位女前总理吉拉德位于墨尔本西南区Altona的这栋旧宅宣布出售后,不到一周的时间内,已经有超过5800人在网上查看了这处占地603平方米的3睡房住宅。这一点击率,已经是Altona地区其他普通待售房产的至少8倍。

  1998年,在起步自己的联邦议员时,澳大利亚前女总理吉拉德用14万澳元(约合76万人民币)买下了这栋房屋。在2010年6月出任澳洲总理后搬进总理官邸前,吉拉德曾经在这里住了10多年。

  2013年6月,吉拉德卸任后,还再次与她的理发师男友Tim Mathieson搬回到了这栋他们的老房子。在接受Fairfax Media的采访时,这位女前总理说,这幢房子“是Tim和我的安乐窝,充满了阳光和欢笑”。

就房产本身来说,多数邻居认为,这实际上是一栋中等偏下的单层砖房,外观还不如附近的很多邻居房屋。此外,该房产还位于墨尔本西南部的工薪阶层郊区Altona。澳大利亚的房产价值,大多来源于地价,所以区位是一个极为重要的因素。很多时候,隔了一条街,房产价值能下去一大截。房产网站的信息此前也显示,这一区域目前的房价中间值为54.5万元——面对墨尔本中高端房产市场上动辄上百万的房价,这是一个很普通的价格。

  但这显然不是一桩常见的拍卖——吉拉德放售房产的消息,通过中介放出,吸引了澳大利亚几乎所有的主流媒体和电视台。拍卖前,已经经过了至少三轮的新闻预热。

  拍卖会下午两点在吉拉德旧居的车道前开始,短短半小时后,墨尔本华裔移民汪正亮一家以92.1万澳元的“天价”,逼退了其他四组竞争者。

  汪正亮回忆说,“第一个开口的是三个澳洲中年男子的本地组合,他开价50万澳元。很快,到了60万元的时候,他们就不往下拍了。后来,主要是我和一个亚裔面孔的父女竞争。到了80多万的时候。女儿觉得不值,就不给她父亲继续翻译出价。这时候,又杀出来另外一个年轻人开始加价。我感觉,他应该也是华裔。到了90多万的时候,开始1000、1000往上加了。我记得,我冲他嚷了一句,‘我会永远跟你加下去’。最后到了92.1万澳元的时候,他就不要了。70多万的时候,还有一个人出来叫价,叫了一次,就再也没开口了。”

  持有不足15年,从14万澳元冲到92.1万澳元!房产中介当场向媒体们透露,她已经与吉拉德和她的男友Tim谈过话,对方对这个结果“非常、非常地满意和惊喜!”

  对了,吉拉德现在住哪里?卸任总理后,吉拉德受聘到阿德莱德大学做政治教授。当地房产中介透露,她在当地新购了一套价值200万的新豪宅。

  名人房产,在澳大利亚历来是个很好的出售炒作点。此前的陆克文的度假别墅拍卖时,也提到了他的名头来炒作。其他的一些澳大利亚影视、体育名人,也常常被房产中介拿来炒作。汪正亮说,他也关注过陆克文的那个房子,不过那个房子要价200多万,太贵了。吉拉德的房子,应该算是迄今为止出售的价格最实惠的政治名人别墅。

  “我有一个贷款中介公司,我对房产市场也有研究,如果没有吉拉德住过这里,这个房子的正常市场价格在65万澳元左右。名人效应,一般可以为澳大利亚的房产增值10—15%。这么看来,这个房子还是有些贵了。不过,我不觉得,我自己的计划是,这个房子不要超过100万澳币就好。”

  汪正亮说,他还记得,到了后来,每一个新价格出来时,拍卖会现场是一片片的“哦”声音,甚至盖过了中介的叫卖声。“很多人是买主,从居住的角度来说,他们一定会觉得这个价格疯了。”

  汪正亮称,“天价”拍下的这个房子“是给妻子的一个礼物”。“我1989年1月份来澳大利亚,她跟着过来,放弃了很好的仕途,在工厂打工。现在,条件好一点了,她喜欢吉拉德,她喜欢这个独一无二的、有历史意义的房子,我买给她。多点钱,少点钱,也没什么不好。”

  拍卖结束后,汪正亮及其家人婉拒了英文媒体的采访,并通过房产中介转告了他认为“很重要的一点”,“是澳大利亚公民买下了前总理的房子,买主已经在澳大利亚纳税20多年。他们长着一张亚裔的面孔,但这是澳大利亚多元社会的一部分”。

  中国土豪来袭

  昨天,很多澳大利亚英文报纸再次以“华裔”“天价”为关键词,简要报道了前总理的这桩“新房事”——汪正亮此前作出的“重要声明”,不只是有意还是无意,在简略的新闻报道中所剩无几。

  汪正亮让自己的小女儿上网看了看英文网站的跟帖。不出他的所料,一些人在网站上留言,认为是中国来的土豪,再一次在澳大利亚抢房子,紧跟着的就是一片叫骂声。他的12岁小女儿很气愤地在下面跟帖,我在现场,这是一个在澳洲纳税的澳洲公民买下了前总理的房子。

  中国土豪来袭?无论是在中国的中文媒体上,还是在澳大利亚的英文媒体上,都是一个很常见的煽情“借口”,下面总是引来无数谩骂的跟帖,无论中外。

  澳大利亚的传统社会形态,是一座带花园游泳池的房子,一对夫妻、三个孩子和一条狗。但是现在的澳大利亚年轻人开始发现,他们即将永远告别父辈的这种生活方式。而且,在悉尼、墨尔本这样的澳大利亚人口聚集城市,年轻人买一间公寓栖身也快成了追赶不上的梦想。因此,节俭多金的亚裔、中国人,成为了新的“吐槽”对象。针对亚裔的恶意攻击事件,也时有发生。

  无从考证其他国家的中国土豪来袭,是否准确。但是在澳大利亚,中国土豪来袭,似乎是一个最被房地产中介使用的假想敌。

  澳大利亚严肃媒体SMH曾以“什么导致了澳洲房价大涨”为题报道去年一年高涨不已的澳大利亚大城市房事。大意如下,“悉尼的房价在过去一年增长了12%, 而墨尔本也不甘落后涨了8%。我们要怪谁呢? 谁将澳洲两大城市的房地产价格炒起来了?一些房地产的中介说,外国人。特别是那些腐败的中国人。”

  事实上,根据现行的澳大利亚法律,外国人不能买澳洲的旧房子,只能买楼花或者是全新楼盘。这类新盘,由于其高昂的价格,基本上不会有本地投资者问津。如果外国人有澳洲临时居住签证,他们也可以买澳洲的普通房子。但这些临时居住签证,起码要有12个月以上。当这些外国人最终离开澳洲时,他们还要将购买了的这些物业售出。同时,外国人购买澳洲物业时,还要向澳大利亚的外国投资审查委员会申请获得特别许可。

  此外,澳洲每年的房地产市场大约为4万亿澳元。没有官方统计资料显示,有能够影响这个市场的大额资金进出澳大利亚房屋市场。

  专家总结称,真正推动澳洲房价上升的因素大致有二:第一,是澳洲官方贷款利率太低,为多年来最低;同时,定存利率太低。第二、澳洲人口增加,同时澳大利亚政府制定的、世界上少见的鼓励普通民众投资房屋的负扣税政策,令澳洲的房市节节升高。

  后者,已经在澳洲民间面临很多诟病,但这是两党谁都不能触动的既得利益者的蛋糕。新的年轻入市者,必须要付出更高的代价。吉拉德的14万澳元,在不足15年间,变成了92万澳元,即是明显的一例。

  汪正亮,除了做贷款代理外,还是墨尔本浙江联谊会的会长。他很担心这次拍卖给亚裔带来的影响,“在多数老外的眼里,亚洲的人都长得差不多。他们也很难分清楚东南亚华人、大陆华人、香港人、台湾人。在一个拍卖会上,他们觉得都是中国人在竞争,实际上也可能来自很多不同的国家和地区。而且,这些人大多都已经定居澳大利亚,是澳洲公民。”

  他称,他之所以婉拒英文新闻采访,并委托中介转告这个“重要声明”,是希望“媒体不要乱宣传‘中国土豪来袭’”。“事实,根本不是这样。这样说了,对在外辛苦打拼的华人也不公平。”

终于回来了:澳大利亚撤回在阿富汗全部驻军


据2013年12月16日新华网报道,澳大利亚总理阿博特和国防部长约翰斯顿在16日的联合记者会上宣布,澳大利亚在阿富汗乌鲁兹甘省的军事基地已经关闭,该基地最后的驻军已经启程回国,这意味着澳大利亚撤回所有在阿富汗的驻军。
   
阿博特宣布了澳大利亚驻军全部撤回的消息,这标志着澳大利亚有史以来最长时间的海外驻军落下帷幕。国防部长约翰斯顿说,澳大利亚在阿富汗的最后驻军已经在15日踏上了返回澳大利亚的飞机。
   
阿博特表示,阿富汗部队与过去相比进步很多,他相信阿富汗的武装部队可以胜任维护安全的工作。
   
澳大利亚在阿富汗的军事部署自2001年开始,迄今共有40名士兵在行动中死亡,另有超过250人重伤。这次的军事部署花费超过75亿澳元(约合67.2亿美元)。
   
根据澳大利亚政府的后续安排,未来将有约400名军事人员在阿首都喀布尔和坎大哈承担训练和支援任务,同时,澳大利亚政府也将为阿富汗国防军提供1亿澳元(约合8960万美元)的资金援助。