2013年9月2日星期一

陆克文:澳大利亚大选结果不会太悬殊

据2013年09月01日新加坡《联合早报》报道,澳大利亚总理陆克文8月31日表示,他相信即将举行的选举结果不会像民调预测的那么悬殊。
  
在9月7日选举前的数次全国民调显示,陆克文所在的工党落后于保守的反对党领袖阿博特。《澳大利亚人》报刊登的一项民调显示,陆克文将失去新南威尔士和维多利亚的一些关键性的席位。
  
陆克文8月31日在北部城市达尔文竞选时说:“我看到一些公共和私营民调的结果显示,这次选举结果将比人们想象的要接近。”
  
在工党有传统影响的悉尼西、新南威尔士海岸以及维多利亚的三个重要选区,对2700人的调查结果都显示,工党落后于阿博特的自由和国家联盟。

在西悉尼的五个选区,阿博特的保守派联盟支持率以57%领先,工党只获得43%。在新南威尔士和维多利亚的五个选区,保守党以53%领先于工党的47%。
  
新闻调查显示,在众院150个席位中,保守派联盟可以在已获得的70多个席位基础上再增加20至26个席位,成为绝对多数。
  
然而,正在昆士兰竞选的阿博特对民调结果并不看重。他说:“这是一次非常接近的选举。”他估计下个周末选举前,民调结果将会接近。

2013年9月1日星期日

悉尼房市疯了 颓败破屋卖60万遭哄抢

它们是悉尼炙手可热的“恐怖家园”——它们破败倾颓、杂草丛生、坚固程度和纸牌搭的房子差不多。然而,绝望的城市置业者却排着队争相抢购它们。地产中介证实,无论是破得快要散架的棚屋,摇摇欲坠的排屋还是被火灾毁坏的纤维房,他们什么都能以高价售出。

位于Enmore区137 Simmons St的一栋两卧室独立屋,在过去四个星期里迎来了100多名潜在买家的参观,在销售期间,房产中介几乎被前来咨询的人潮给淹没了。

Mark Spence and wife Lotta Spence of Lane Cove looking at a house in Enmore.jpg
还有Woolloomooloo区2 Windeyer St的房子,尽管门面已经腐烂,屋外长满了齐腰高的杂草,室内也已经根本不适宜人类居住,然而,就是这栋房子,在周三晚的拍卖会上竟然遭到了哄抢,卖出了高达60万元的价格。

“对它感兴趣的全是建筑商,”LJ Hooker Newtown的布雷迪(Aisling Brady)说,“房子的情况越糟糕,他们越开心,因为价格会更低。”

布雷迪女士说,如果翻新者在屋内加入第三个卧室,就可以大赚一笔。“在这个区,一栋经过翻新的三卧室独立屋最多可以卖到120万元呢。”她说。

电工山姆(Sam Markis)在周三参观了那栋位于Simmons St上的物业。“这房子没人能住。”他说,“你需要至少20万元来对它进行翻修,不过,这个区的房价仍在上涨。”

马克和洛塔·斯彭斯夫妇(Mark and Lotta Spence)正在寻找一套等孩子们开始上大学的时候可以用得上的房子,但过高的市场价格使得这成爲了一个艰难的任务。“绝大多数拍卖会的成交价都超过保留价10万以上。”马克说,“因为利率很低,而且人们正试图挤进市场。如果是在十年前,你只需要15万元就可以买下这个地方了。”

Bresic Whitney的菲利普斯(Will Phillips)说,未经翻修的排屋很受欢迎,而且越破的越好。他安排Woolloomooloo区2 Winderyer St的排屋在9月21日举行拍卖。他说,电视上的住宅装修节目如The Block推动了对排屋的需求。

“我们希望这栋房子可以卖出65万元以上,而如果它已经被重新装修,那么价格大约会在90万上下。”


甚至就连在火灾中毁坏的房子也没有吓退买家。位于Mt Pritchard的一栋小房子在拍卖会前就收到了28万元的出价,并最终以31.1万元落槌成交。根据房产中介的说法,买家主要是看上这块地皮,尽管该物业实际上已经杂草丛生,垃圾遍地。

陆克文誓师称不放弃 力推就业最后一搏

周日上午,陆克文在老家布里斯本主持了工党誓师大会。在会上,他向澳洲工党人发出呐喊,敦促他们不要放弃,因为他们正进入生活斗争的最后阶段。

陆克文首先感谢了妻子瑞恩(Therese Rein)、副总理阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)和他“了不起的工党团队”。副总理阿尔巴尼斯表示,从民调来看,工党依然“能赢”。他力挺陆克文是领导工党的最佳人选。

民意测验显示工党在下周六面临惨败,陆克文也承认,取胜不是一件容易的事。但他表示,他将爲了全体澳洲人(而不只是少数人)的就业、薪酬和未来而奋斗,这一切都是值得的。陆克文说,那些认为联盟党已经赢了的人不应低估工党的战斗精神。

陆克文表示,工党有众多值得为之奋斗的东西——保护就业、学校、医疗、国家宽带网以及一个清洁能源未来。“因此,我们将奋战至下周六晚上,我相信我们能够获胜,我相信我们最终会占上风。”

当天,工党宣布了一系列“积极的就业计划”,包括对小企业购置的新设备提供高达1万元的扣税。包括这项最新的税惠措施在内,工党政府为小企业提供的各种优惠措施加起来价值超过54亿元。461949-130901-rudd-keating.jpg

陆克文说,全澳各地都有投资额达数百亿元的大项目在进行,但跨国公司往往会选用海外供应商而非本地供应商的商品和服务。“今天,我宣布,连任后的工党政府将立法要求所有价值3亿元以上的项目都必须采用澳洲产业参与计划(Australian Industry Participation Plans)。”他说,“该措施预计每年将产生价值高达6.24亿元的额外就业机会。”

工党将会推出一个就业、培训和学徒担保项目,以及一个新的就业和培训机构,以便把就业服务和培训系统结合起来。“如果你失去了工作,那么在你向一家就业服务机构登记的两天之内,你就会获得有关你所在地区工作计划的反馈信息。”

工党政府将确保求职者能够参加由公款资助的学徒培训或就业培训。如果他们已经具备学历,那么他们将可以获得9万元以上的职业培训贷款,已取得其他学历或进入大学。

8.1%澳洲中学生三科全优 澳洲中学生在国际测试中表现良好

据2013年9月1日电视九台报道,在世界经合组织(OECD)最近组织的一次测试中,澳洲中学生的各科全优率已名列世界优秀国家之中。

在经合组织的本次测试中,相较于大多数其他国家,更多的澳洲中学生在数学、阅读和科学等学科获得了良好成绩。

经合组织的这一分析是基于对65个国家的15岁学生进行的国际性测试得出。测试在整个经合组织国家进行,包括科学、数学和阅读三个学科。考试成绩显示,平均至少一门学科优秀的学生有16.3%,三科全优的学生为4.1%。而澳洲则有超过8%的学生在各个学科的表现都很出色。

其中上海中学生全优率最高,为14.6%;其次是新加坡,达到12.3%。香港和日本是8.4%。
新西兰全优率9.9%,超过澳洲。而澳洲8.1%的全优率则领先于英国,英国只有4.6%的全优学生——仅略高于经合组织的平均水平。

经合组织公布的简报说,学术全能学生是罕见的。报告中说:“21世纪的知识型经济越来越需要高技能人才,教育系统需提高各科全优学生的比例。”

联盟党重外语 语言教师或纳入技术移民

据2013年8月31日《澳洲人报》报道,联盟党承诺上台后将让40%的高中生掌握一门外语。但这个在10年内学会一门外语的目标受到了广泛质疑。

墨尔本大学(Melbourne University)中文培训专家奥尔顿(Jane Orton)说:“这是一个令人钦佩的目标。但就目前来看,我们连14%的目标还未达到,40%的目标在我看来有点天荒夜谈。”

根据最新公布的数据,只有12%的12年级学生学习外语。联盟党在其最新公布的政策中指出了这个薄弱点,称一些战略性的外语,如印尼语,正处于濒危状态。

联盟党周四提出,上台后将拨出1000万元,试行一个学龄前儿童的在线语言学习项目,并要求各州在5到10年级的教学中加入更多外语教学。此外,联盟党还承诺要把语言教师加入技术移民清单,让澳洲更易引进相关人才。

奥尔顿说,澳洲的中文教师数量总体上是足够的,但"好的老师却很短缺"。他认为,与其他语言相比,中文的难度较高,且澳洲学生们不得不在考试中与那些以中文为母语的学生们竞争,这使他们感到泄气。

澳洲人民心意已决:联邦大选前最后一份民调显示 陆克文领导的工党将败选




最新的民调显示,工党的支持率再次下跌,联盟党将夺得联邦大选的胜利。

距离联邦大选还剩下一周的时间,Roy Morgan的民调显示联盟党继续以大幅优势领先于工党,同时绿党和独立派的支持率也在不断上升。

在周三晚上第三次领导人辩论在悉尼西区的Rooty Hill退伍军人俱乐部(RSL)进行,观众评论此次辩论的胜者是艾伯特。这次的民调就是在这场辩论之后进行的。

民调显示工党的初选支持率为30.5%,自上一次Morgan调查后下跌了4%,落后于工党的44%。

在两党优选方面,联盟党的支持率上升了1.5%至53%,而工党则下跌了1.5%至47%。

澳大利亚绿党的支持率为12%,提高了1%,独立派/其他的支持率为13.5%,提高了4%。


工党执政澳人过更好 年均增收$5324

一份最新调查发现,虽然引入了碳税,澳人在吉拉德政府领导下承受的生活成本增幅仍是25年中最小的。

此外,澳洲家庭还拥有了更多实际收入(可任意支配收入扣除生活成本增长)。自联邦工党执政以来,澳洲家庭实际收入增长了15%,平均家庭每年多收5324元,即每周增收102元。

这份由堪培拉全国社会与经济建模中心的调查基本上回答了反对党党魁艾伯特多次在竞选中提出的问题:“我们现在的情况与六年前相比有更好吗?”至少在家庭收入方面,这个问题的答案是“有”。

自工党当政后,生活标准——可支配收入扣掉生活成本增幅——一年提高2.6%,几乎与霍华德执政11年期间的平均年度增幅持平。

在陆克文的首届任期,生活成本每年增加3.3%,不过同期内澳洲家庭的可支配收入也提高了6%。而在吉拉德的任期(2010年到2013年6月份),生活成本仅微增1.6%,可支配收入提升了4.2%。

财长宝文称:“工党在全球金融危机时期获全球公认的经济管理能力使得澳洲家庭得到了实实在在的好处。”

联盟党已经把减轻生活成本压力作为其竞选活动的核心主题,艾伯特和资深同僚以及联盟党候选人动不动就提到他们誓废除碳税为家庭减轻负担的决心。联盟党称,废除该税将让家庭收入年均增最多500元。

在过去一年中,电价和瓦斯费用大涨14%左右,这部分是因为碳税。受市政府提涨影响,房价提5.7%,医疗和教育成本也增加6%到5.5%。但这些开销占澳洲家庭开支的不到15%。

这些增幅还被按揭额急剧下降(因为利率持续走低)所抵消。其他开销,例如家庭商品与服务、个人护理、交通、衣物和食物等的增幅都不足1%。

低收入者和租客受生活成本上涨的打击最重,虽然整体而言大家都享受着不断标准不断升高的生活。

影子财长
霍奇的一位发言人坚称,澳洲家庭承受着生活成本压力。“在这届政府的领导下,澳洲家庭仍在受苦,而工党的解决之道竟然就是征收新税和提高税收。”“平均而言,电价在工党上台后猛增了90%。工党一直在诋毁联盟党,却不肯承认他们自己的政策——比如说碳税——推动了澳洲家庭的生活成本。”

维州公交局长吁借贷扩张公交网络

维州公共交通局(Public Transport Victoria)的局长Ian Dobbs称,维州政府应当大举借贷改善本州的公共交通网络。

Dobbs称,是时候讨论借债推进公共交通项目了。他指出,墨尔本应当将铁路扩张的“愿景(vision)”变为现实。这一愿景包括斥资数十亿元在墨尔本内城地下修建9公里的铁路隧道,连接Sunbury和Pakenham/Cranbourne的铁路线,建设通往Rowville、Doncaster和机场的新铁路线。

Dobbs称,他近日与交通厅长Terry Mulder去了欧洲,参观了伦敦和巴黎,发现当地政府正拿着借来的资金开展大规模的公共交通基建。他称,欧洲之行让他“大开眼界”。“它让我看到了许多的事情。首先,庞大的投资项目正在如火如荼地进行中,尤其是在英国。我们原本以为会在那里看到缩在街头巷尾的乞丐,没有营建活动,没有起重机,但当你到了那儿,就会发现一切与你想象的截然相反。”

周四,Dobbs在房地产理事会(Property Council)交通早餐会上指出,欧洲正在进行的大规模公共交通项目都是使用贷款。“他们的融资理念似乎是,再没有比借贷来推进这些项目更划算的方法了。我们或许该考虑他们的做法。”

本月初,前州长Jeff Kennett也呼吁政府借贷推进地铁网络的扩张项目。他指出,后世会称赞这种高瞻远瞩的明智之举。

偷拍女舍友沐浴 悉尼奥本亚裔男认罪免坐牢

悉尼一位亚裔帮厨因为在合租房的浴室内偷装摄像头偷拍女舍友下体,于周四被判处做50个小时的社区服务,并须遵守2年的良好行为保释令。

31岁的马团东(Thuan Duong Ma,音译)承认了未经同意偷拍他人私处的三项罪名。今年早些时候,他的一位女舍友在浴室内发现了一枚极为隐秘的摄像头。

呈交予宝活地方法庭(Burwood local court)的文件显示,在一家中餐馆洗碟子的马团东从网络上购买了摄像头,偷偷装在了与女舍友共享的浴室内,并用一块毛巾挡住了部份摄像头。

据悉,警方在摄像头的SD卡中发现了马团东调整摄像头角度的画面,好让摄像头拍摄到舍友腰部以下的部位。

马团东的辩护律师称,他之所以安装这个摄像头,有部份原因是好奇它是如何运作的。但他表示,马团东对自己的行为感到羞耻。“他对给自己和家人带来的耻辱感到羞愧万分。他已经向受害者写了道歉信。”

宝活地方法庭法官Christopher Longley称,马团东非常走运,因为他本可能被判处5年的监禁。“若不是念在你是初犯,肯定会把你直接送入监狱中。”最后,他判处马团东做50个小时的社区服务,并要求他遵守2年的良好行为保释令。

住房卖方市场现状还将持续5年至2018年

新西兰银行BNZ银行首席经济师Tony Alexander认为,新西兰住房卖方市场的现状将会持续到2018年。

据利息信息网(interest.co.nz) 26日报道,Alexander表示,尽管新西兰央行已经出手调控,政府也承诺加快放地和审批,但对房贷的限制政策非但不能压低房价,反而会使房价上涨之风从奥克兰、基督城等大城市蔓延到其他地区。

净流入移民人数的增加,是推高房价的主要因素之一。

联邦大选选举指南译成26种语言 包括普通话和粤语

据2013年08月31日中国新闻网报道,为帮助来自不同语言及文化背景的选民更好地参与到今年的联邦大选中,澳洲选举委员会(AEC)提供了大量相关信息和服务,其中包括说明资料的翻译版本和大选当日的双语信息官等。

选举专员基尔斯蒂恩(Ed Killesteyn)表示,所有选民都能明白选举进程,并有机会投票具有重要意义。他说:“澳洲选举委员会在努力确保每一名符合资格的选民都有机会在大选中投出有效选票,而向来自不同语言及文化背景的选民提供帮助服务便是这一努力过程中的重要组成部分。”
  
基尔斯蒂恩称,澳洲选举委员会提供的帮助服务包括相关信息的书面说明,以便非英语背景的选民能够明白何时、何地以及怎样投票。
  
澳洲选举委员会的《2013年联邦选举的官方指南》以及《怎样让您的投票获得点算》等信息被翻译成了26种语言,可以通过登录委员会网站浏览(www.aec.gov.au/translated)。在大选当日,还将有双语信息官在新州、维州、昆州、南澳和西澳的24个选区帮助选民。
  
基尔斯蒂恩说:“我们仔细研究了上一次大选时哪些地方的无效选票较多,在这些地方,双语信息官将起到帮助作用。”双语信息官会佩戴徽章,公告牌上会标注他们所讲的语言。
  
翻译资料也可在投票站点获取,其中包括解释如何投票的海报和小册子,这些也被翻译成了26种语言。澳洲选举委员会还在大选日之前安排了一系列帮助其他语言及文化背景选民的活动。
  
基尔斯蒂恩说:“截至目前,我们已经在非英语背景选民较多的社区举办了95场讲座,帮助选民了解更多,以降低无效选票的比率。”双语讲座员们用阿拉伯语、广东话、普通话、越南语、阿富汗语、波斯语和韩语等语言为选民进行了互动讲座。
  
澳洲选举委员会的网站上还有“如何投票”的练习工具及配套的翻译资料。委员会还将其广告宣传翻译成了19种语言。此外,选民还可以通过电话口译服务获得帮助。

父亲节 《背影》

学区房在澳洲主流社会不流行 中国家长抢购

学区房是中国现行教育体制下的一个衍生品。许多家长为了让孩子获得进入重点学校的资格,对学区房趋之若鹜。澳洲拥有比较让人信赖的教育水平,加之优美的自然环境、相对简单的入学门槛和较高的留学安全保障,使其成为许多中国“小留学生”的首选目的地。一些中国家长计划把孩子送到澳洲就读中、小学校,那么澳洲是否也有“学区房”一说呢?

新东方前途出国咨询有限公司澳新部资深顾问王鹏介绍说,澳洲的签证政策只接受高中或高中以上学生,而在澳洲没有类似于中国的 “学区房”的概念。在澳洲,按区域划分学校主要针对当地的学生,而对于国际留学生,可以直接申请好的学校。

“它所谓的学区房和国内的学区房还不太一样,那在澳洲呢,他中学呢是分两种,公立和私立,首先私立它没有学区房的概念,因为私立基本都是在郊区,所有学生都要寄宿,那公立中学有些确实是类似于国内学区房的概念,你是要在当地居住你才可以按片划分到这个学校,那是针对当地的学生,国际留学生没关系的,因为它是安排寄宿家庭,如果是公立中学的话,它是可以直接申请的。”

不过,王鹏同时强调,并不是所有的公立学校都接受海外学生。

由于澳洲和中国文化有巨大差异,教育孩子的方法也截然不同,因此当地家长并不像中国家长那样重视子女是否能上重点学校。悉尼澳洲华人地产投资同盟高级客户经理乔治·朱介绍说,学区房在澳洲主流社会并不流行。

“学区房以澳洲整个社会的认识程度来说还没有提到一个很高的高度。如果去问当地澳洲人,他们都不知道这个代表什么,或者含金量有多高。这可能与澳洲的文化有关。孩子都是放开了养,只要孩子内心是阳光的,生活是快乐的,就行了。不太多地苛求孩子的成绩要多好,学习要多棒,或者以后要多么成功。学区房在澳洲主流社会是不流行的。”

学区房并不是那么受追捧,那么好学校附近的房价又如何呢?家和置业的房产顾问张逸雨介绍,房价主要取决于地段和这个房子本身的品质,学校对它的影响并不大。不过她也坦言,好的学校旁边的房价相对其它地区还是会高一些。

另外,澳洲对外国人买房也有限购的政策,张逸雨介绍说:“如果说澳洲有限购政策的话,那就是保护本国人,所以说只有澳洲本国的公民,才可以买二手房,外国人是不能买二手房的,这可以说是本国人的一个保护政策,但是没有其他的限购政策。”

现在,已经有越来越多的中国家长在澳洲高校附近购买房产。他们购买房产不仅是为子女提供就学便利,同时也作为一种海外投资。墨尔本盛世地产新闻发言人曾梦燃提醒说,投资澳洲的房产时要擦亮眼睛,警惕潜在的风险。

“第一点呢,海外人士一定要了解就是在买房的时候一定要注明可以得到外国投资审核委员会的批文,你才去买,如果要是拿不到的话,你的首期可以退回,这一点一定要写清楚,第二点呢,选择建筑商的时候呢,最重要的就是注意建筑商的质量和它的声誉是不是有保障的,第三个问题呢,很多中介呢,他们利用海外人士对市场并不了解,所以以高价出售,所以这个就是要注意要对市场的一个了解。”

应对大量需求 悉尼将发展小户型住宅

新州政府新拟定的规划条例显示,悉尼北区和西南区新建住宅将向小户型发展,或者会在车库上面建公寓。

据2013年8月29日澳联社报道,据估计,至2038年将有额外的50万人需要在悉尼北区和西南区寻找住所。

新州政府将计划营建双层连体别墅、单层连体别墅以及建于新住宅车库上的“方兹公寓”(Fonzie Flat)。最低标准地块尺寸将从250平方米降到225平方米,在人口高度密集地区的地块可能会小至125平方米。

经济学家称澳大利亚矿业投资势头将保持强劲

据2013年08月30日人民网-国际频道报道,澳大利亚矿业投资潮不仅没有结束,预计来年仍将保持强劲势头。

澳大利亚国家统计局的数据显示,今年4至6月的第二季度间,矿企资本支出上涨4%,比预期数字高出0.8个百分点。汇丰控股集团首席经济学家保罗·布罗克斯汉姆对此数据持积极态度。“这些数据证明澳洲矿业投资将保持稳定,不会在来年下滑。”布罗克斯汉姆认为,在矿业投资趋于稳定的前提下,其他经济部门的投资也将跟上,尽管这可能无法立即实现。

报道称,在2013至2014财年间,澳大利亚商业投资额预计为1592.36亿澳元,相比上财年同期的预期数据减少11.2个百分点。随着澳元汇率的下调,布罗克斯汉姆认为澳洲联邦储备银行不太可能进一步降息。

澳新银行首席经济学家伊凡·可宏指出,上述财年间暂未看到投资从矿业往其他行业转移的明显迹象。他称,尽管非矿业投资当季增长0.7%,但相比去年同期仍减少5.3%。他指出,“感觉矿业投资者正在观望期,他们重新入市只是早晚的问题”。

工党华裔候选人李逸仙:做澳洲人无关肤色

据2013年08月31日中国新闻网转载专访文章,推介Bennelong选区工党华裔候选人李逸仙。
  
文章摘编如下:
  
我在悉尼长大时并没有见过太多亚洲面孔的领导人。我唯一一次在电视上看到亚洲面孔,还是在宣传中式点心和Bing Lee的令人尴尬的商业广告上。这让我不仅怀疑自己是否真的属于澳洲。
  
当然,自我从悉尼毕业之后,事情已经发生了改变。

那么,为什么Paul Sheehan决定拿我来写评论,而不是拿一个白人候选人来写呢?因为他忽略了我竞选这一职位的资历。唯一的原因就是我的族裔身份。我们什么时候才能被视为平等的存在,只以能力论英雄呢?这就是我为什么要竞逐国会议员。
  
倘若我有机会与Sheehan先生交谈,我会对她说:我为自己是个澳洲人而感到自豪,我为自己在悉尼出生和接受教育,并因此获得了众多绝佳机遇而感到自豪。
  
让我们来澄清一些事实。Sheehan说我是从北京“空降”的。但我本身就是在悉尼南区的Bexley出生和长大的。我出生在Paddington的妇女医院,念的是Kingsgrove公立学校。
  
Sheehan先生为他的读者仔细地翻译了中英文媒体上关于我的报导。他的言下之意太明显了。而这正是我从小在澳洲长大的过程中经常会收到的反应。
  
这就是为什么的,当我还小的时候,我一点也不想当个中国人。我想象其他人一样当个澳洲人。我一点也不想说中文或看起来像个中国人。我不想与众不同。我想融入这里,属于这里。我的朋友大多是澳洲白人。在1970年代,澳洲几乎没有多少亚洲人,社会上的种族歧视非常严重。我和我的家人经常被叫做“中国佬(Ching Chong Chinaman)”,还被要求“回家去(go home)”。这对我是一种双重伤害,而且叫我感到莫名其妙,因为我就出生在澳洲,没有其他的家了。
  
我很晚才发现并接纳自己的中国背景。年龄渐长,我开始对父母的先人感到好奇,想知道我的家庭来自何处。我们家在一些小事上与众不同,比如进屋前要脱鞋,喝开水而不是冷水。而在大的方面,我的父母极其看重教育,他们做出了巨大的牺牲,好让我和妹妹能够接受最好的教育。
  
这启发了我。像许多澳洲年轻人一样,我渴望到海外旅行,体验世界。我曾在海牙工作,在纽约大学进修。当我渴望到中国去工作和生活,我希望我三个年幼的孩子能够了解一些自己的文化背景。当我的雇主,澳洲保险集团请我制定他们的中国战略时,这个机会来了。2005年,我们搬到了中国。对我的妻子,一个在Killara长大的澳洲白人来说,这是一次文化冲击。
  
过去八年里,我在中国学会了说、读、写流利的中文。我学会了如何在中国做生意,以及中国社会是如何运作的。我学到了尊重、面子以及谦逊的重要性。
  
就像Sheehan先生所指出的那样,我是一个企业家,但他却把这个词用得像是种羞辱一样。我到中国去是为了帮助澳洲企业进入利润丰厚的中国市场,我不知道从什么时候开始,帮助澳洲企业也变成了一件坏事?
  
这也是我想带给国会的经验和工作背景之一:帮助澳洲经济在巨大和不断增长的亚洲市场中蓬勃发展。
  
在我们出发前往中国前,一天晚上,在吃过晚饭之后,我母亲让我坐下来。“你到中国以后就会发现自己身上的中国特质的。”她说,“但别忘了你是澳洲人。”我没有忘。事实上,我以一种更加深入的方式发现了自己身上的澳洲特质。澳洲是我和家人的未来之所在,是我真正的社区,也是我想要做出公共贡献的地方。另外,我的澳洲身份和我的华裔身份从未发生过冲突,它们相辅相成,构成了今天的我。
  
我支持澳洲多元文化。澳洲华人和其他澳洲少数族裔人士为这个国家做出了巨大的贡献。我的信念是,我们需要一个具有包容性的澳洲身份:无论你来自哪里,无论你有着什么样的肤色,你的澳洲身份只取决于你为澳洲做出的贡献。
  
1999年时,曾有许多人邀请我进入主流政坛。但在与我的父母交谈过后,我决定先获取更多的经验,把个人生活和事业摆在首位。这样我才可以做出更好的贡献。未来,我将会更强大,更智慧,对自己的价值观和信仰也将更有把握。

2013年8月31日星期六

北美崔哥博文: 外国移民说--“世界末日”就是中国人来了!

千年古国的大门打开了,中国人来了。后面发生的一切只能用这四个字来形容“所向披靡。”

黄皮肤的中国人就像黄河之水般地坐着飞机从天上就下来了。国际歌里怎么唱来着,对了,旧世界打个落花流水。早来的各国移民看着中国人很新鲜:个子不高,眼睛小小的,但是特别发亮,据说从来不揉沙子。无论任何生意,只要被那双小眼睛瞄上,其它国家的人就别想再干了。可惜,当外国人发现这一真理时,已经晚了。

一位苦大仇深的菲律宾移民说:崔哥,我省吃俭用,好不容易攒够了钱要买房子,结果中国人一来,把美国房价炒上去了.他们一买买两套还嫌便宜,我还得再干十五年才能重温我的美国梦。我招谁了我,这就是你们中国人常说的“坑爹”对吧。

一位老实巴交的墨西哥移民说:崔哥,我装地板干了三十年,每间房收费三千,比白人少一千;中国人一来,连工带料收两千,干得又快又好,还请客户吃中餐。我们南美人哪里斗得过懂孙子兵法的中国人,得了,认倒霉,还是给中国人打工去算了。

一位吃苦耐劳的日本移民说:崔哥,我开亚洲快餐快十年了,每份午饭卖六到八美元一份,生意还可以。中国人来了,就在我餐厅对面开了一家,打出招牌“一美元中餐店。”没错,是一美元,一勺一美元。身高马大的老美要想吃个半饱,少说也得在盘子上来十一勺菜(就说这勺有多小了),再加个春卷,等于吃一顿饭20美元。数学不好的美国人逢人就说,“去过那家一美元中餐店吗,便宜极了!”我想起这事死的心都有。

一位感觉良好的印度移民说:崔哥,在亚洲移民里,我们印度人聪明,勤奋,英文好,应该算是二等白人吧。中国人一来,比我们还聪明,还勤奋,还能吃苦。往我们身边一站,比我们谁都白,知道悲催和悲愤交加是什么滋味吗?我反正是懂了。

得,啥也别说了,中国人来了。

2012年,对于各国移民来说是彻底的世界末日,他们几十年积累的在美国的猫腻,捷径和旁门左道,随着中国人的插手全都一个个崩塌了。

首先,假结婚。别国的移民比较低调,移民局也就睁一只眼闭一只眼。中国人一来,一年整出五千例假结婚。夫妻们先假离婚,再各自找别的人假结婚,每结一次婚收费两万美元。见没人管,马上明目张胆在报纸上打广告,国内找上家,国外找下家,产业链很快就形成了,不少公司还开始全球连锁。移民局实在忍无可忍,严打,搜捕,驱逐,很快就把漏洞堵上了,就此宣判了假结婚的“末日。”各国移民泪眼相望,得,啥也别说了,中国人来了。

第二,到美国生孩子。既拿国籍,又吃救济,还可以全家移民。这条道本来是墨西哥人踩出来的,每年成千上万的孕妇就指着这个机会呢。得,中国人来了。先是在豪华住宅区买下三层高的公寓楼,让老墨一顿装修,隔出一百多个套间,每个套间里住一个高价来美的中国孕妇。

等到某一天太阳出来了,本县城的美国人突然发现,大街上徜徉着上百名挺着大肚子的中国孕妇,不少人脑门上蒙着白手巾,看上去既像本拉登那边的人,又像敌后武工队。一到开饭的时候,“月子楼”飘出折磨人的香味;一到深夜,几百个婴儿的哭声听起来像中国大喇叭里的广播体操。美国人民愤怒了,纷纷举报给移民局,卫生局,防火局,税务局,经过一通严打整顿,月子楼查封。今天,孕妇们即便有了来美签证,在口岸也可能被拒绝入关。中国人把“生孩子”这条路也堵上了。

得,啥也别说了,中国人来了。

最后就是政治庇护。在过去十年里,只要中国人说自己练过法什么功,信天主教,或者生二胎,就立马可以得到美国的政治庇护。撒这点谎对于中国人来说太不算什么了,于是十年之内几十万人就这么稀里糊涂地拿到了庇护绿卡。

美国移民局如此关照中国大陆来的人,目的很简单:几十万政治庇护的案例,说明中国人权记录糟糕,这就是数据和证据。但是大家知道,我们中国人的美德是“有便宜不占王八蛋。”政治庇护得绿卡的消息一传出,中国人就山呼海啸地涌来了。于是,报纸上开始出现头版广告---- 庇护绿卡,不成功不收费,全程培训,买二送一。洛杉矶机场开始出现律师举牌子:申请庇护的跟我走!

墨西哥友人也开始练法什么功了,人家说你又不是中国人;老墨急了,谁说不是,我们是中国蒙古人的后裔,我爷爷的爷爷叫成吉思汗。

美国移民局开始忍无可忍了,在2012年圣诞前夕,纽约上百名警察出动,搜捕查封几十家涉嫌造假的庇护律师楼,抓捕多人。据说几十万庇护案例中,90%全是假的。那就是说,美国关于中国的人权记录报告,90%全是TM瞎编的。完了,这回完了,政治庇护的漏洞也被堵上了。

这也不能怪美国政府。大部分申请庇护的人,前脚被移民局批准,在法庭上哭得跟泪人似的;后脚就举着五星红旗高唱国歌参加十一游行,这,这也忒不给美国人面子了吧。要不就是说自己信天主教遭迫害,被批准庇护后,马上就去佛堂给如来佛上香,这也太TM忘恩负义了吧。

一位罗马尼亚移民问我:北美崔哥,为什么你们中国人干什么事情都那么邪乎?不把这件事干死不罢休?我让他举几个例子,他眉飞色舞地说:

“你看,所有国家都在食品里放添加剂,包括美国。可是你们中国人一开始放,就在所有食品里面放,放添加剂不解气,后来直接放化学药物。让人吃死才罢休。听说你们国内的食品一吃里面全有毒药,就直接吃人还安全点。”

一位埃及移民说:“你们中国人干什么都追求世界之最,盖楼要盖世界最高的,生人要生世界最多的,下雨要能下淹死人的雨,建高铁要世界最快的而且得是能追尾的。你们打兵乓球,要囊括所有奖牌,不给别的国家留一块,直到让奥运会不得不取消这一项;你们出国要占最多的留学生,出口要占世界头位,你们怎么就不能中庸点呢?

一位加拿大移民说:崔哥,中国其实用不着和美国打仗就能征服美国。你们只要把新建成的航母装满了人,往美国运几船人来,美国就彻底完了。

黄河般的中国人奔腾到哪里,哪里就会出现“世界末日”的美景。

采访完后,各国移民开始手拉手缅怀一个中国伟人,她的名字叫慈禧。世界人民从内心怀念慈禧太后,觉得她老人家当年闭关锁国,不让中国人出来,就是不忍心给世界人民添堵。

9月1日起 澳公民过境成都72小时免签

记者从成都市政府新闻办举行的发布会上获悉,从9月1日起,成都口岸将对部分外国人实施72小时过境免签政策。成都将成为继北京、上海、广州之后,中国第四个、内陆第一个实施72小时过境免签的城市。

据悉,外籍人士过境免签政策,是指外籍人士依据过境国的法律或有关规定,从一国经转某国前往第三国(地区)时,不必申请过境国签证即可过境,并可在过境国进行短暂停留的政策。

该政策实施后,美国、英国、法国、德国、意大利、韩国、新加坡等45个国家的人员,持有第三国签证和72小时内确定日期、座位前往第三国(地区)的联程机票,可以在不持有中国签证的情况下,从成都双流机场入境和出境,在成都行政区划内停留72小时。

在该政策下,外籍人士在成都的实际停留时间有可能不止72小时。四川省公安边防总队副总队长陈永智说,因为按照相关规定,外籍人士入境停留时间是从第二天零时开始计算。“理论上讲,外籍人士在成都的停留时间可以接近四天。”

“72小时过境免签政策的实施,将对成都市深化全域开放,推进国际化现代化进程起到极大推动作用。”成都市副市长傅勇林说,该政策的实施将进一步提高成都双流国际机场国际中转旅客的数量和比例,为成都建设国家级航空枢纽提供强有力支撑;带动成都旅游、交通、餐饮、购物、住宿、休闲等消费;方便国际间经贸人员往来,促进会议、会展、商务业发展;为国外客商来川投资考察、洽谈项目提供更有竞争力的便利条件。

针对目前开放的45个国家,成都将鼓励航空公司加密并新开通更多国际航班,吸引更多的国外旅客经成都中转前往世界各地。同时,为利用“72小时过境免签政策”吸引更多境外游客来蓉旅游,成都将针对过境免签游客推出成都特色旅游产品线路,设计推出一日游、两日游及三日游等个性化旅游线路产品。

据了解,近年来,成都市围绕建设开放型区域中心和国际化城市,大力实施“全域开放”战略,对外交往进一步扩大,开放型经济快速提升,为实施72小时过境免签政策提供了重要基础。

截至今年6月30日,成都已开通国际及地区定期直飞客运航线21条,中转和包机客运航线22条,航程遍布欧洲、大洋洲、中东、南亚、东南亚及港澳台地区。

成都航空口岸出入境人数近4年来平均增幅37%,今年上半年,出入境人员达108万人次,预计全年将达230万人次。

在成都口岸适用72小时过境免签政策的45个国家名单:奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士、俄罗斯、英国、爱尔兰、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、乌克兰、美国、加拿大、巴西、墨西哥、阿根廷、智利、澳大利亚、新西兰、韩国、日本、新加坡、文莱、阿联酋、卡塔尔。

世界各国 澳洲各地移民涌入 墨尔本人口大幅增长



投票前最后买房良机 悉尼墨尔本掀房产拍卖潮

受下周的大选投票影响,本周末悉尼和墨尔本两地掀起了房产拍卖潮。悉尼将于本周末举行550场住宅拍卖会,相比去年同个周末的334场多出了200多场。而墨尔本安排的拍卖会数量更是达到了709场之多,相比去年同一周末的479场多出了230场,也比上周末增加了120场。
悉尼

本周末,悉尼将迎来今年的第二大拍卖日,拍卖数量仅次于次于3月份的复活节前超级星期六。

今年8月,悉尼上市房产的数量相比去年同期跃增了44%。随着买家对物业的争夺开始变得激烈,卖家也蜂拥入市。8月份共有2096套物业上市拍卖,创下自去年11月春日销售旺季以来的最高纪录。

本周末上市房屋的大量增加自然与下周末的大选投票脱不了关系,一些卖家选择提前举行拍卖会,以免与投票发生冲突。尽管如此,今冬房市的销售活动确实明显增加。

悉尼内西区依然是最受欢迎的地区,本周末预定举行82场拍卖会,紧随其后的是上北岸地区,有80场拍卖。再接着是悉尼南区(63场)、下北岸(51场)和东区(50场)。

内西区的Strathfield再次蝉联最受欢迎的拍卖城区,本周末有10场拍卖会,其次是位于下北岸的Mosman,有8场。Mosman也是本周末单元房拍卖数量最多的城区,和Surry Hill各有4场单元房拍卖。

墨尔本

8月份墨尔本共有3049套物业上市拍卖,相比去年同期提高了25%,卖家急于利用购房之间激烈的市场竞争获取最大利益。

上周末,墨尔本录得77%的拍卖清盘率,创下今年以来的最高纪录,近几周来,当地房市的表现从稳健走向强势,市场复苏的趋势日益巩固。

墨尔本内城的拍卖数量也呈上升趋势。本周末的拍卖会主要集中在墨尔本的内东区和内城港湾地区,各有125场拍卖会。其次是内城区,有114场,再来是西区(99场)和西北区(97场)。

本周拍卖场次最多的城区是位于内城东区额Kew,有15场拍卖会,其次是位于内城港湾地区的East Bentleigh,有14场,内城东区的Glen Iris也有14场。

单元房拍卖会最多的是在Elwood,有7场。其次是墨尔本CBD、Hawthorn、Reservoir、St Kilda和Yarraville,各有6场。

无论储行下周二将作出怎样的利率决定,低利率都将继续刺激住房市场行情上涨,悉尼和墨尔本料将迎来强大的春日销售季和明确的房产增值前景。

买房养老?业界告诫澳人莫被兜售房产者忽悠

   监管机构与养老金专家日前不无担忧地指出,目前自主管理养老金基金(SMSF)已被四处兜售房地产的人(property spruikers)盯上了。

  四处兜售房地产的人在全国各地举办研讨会,声称使用自主管理养老金基金购买房产可确保人们日后过上安稳、舒适的退休生活。自主管理养老金基金曾是小企业主和手头阔绰的专业人士的专属领域,但如今电视、电台以及网络上随处可见有关SMSF广告。

  澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulatory Authority)本周公布的数据显示,截至6月30日的一年里,SMSF的数量年比增加7%,达到了50万9362个。澳洲证券与投资委员会(ACCC)专门成立了一支专家小组,负责评估SMSF的风险。

  Association of Superannuation Funds of Australia的首席执行官Pauline Vamos称她很担忧,那些声称可使用SMSF购房的叫卖房产者或许并未获得许可。“任何声称可使用SMSF购房的叫卖房产者都应当获得一张金融咨询牌照。”

  Hewison Private Wealth的私人客户顾问暨公司主管Andrew Hewison表示,SMSF很适合那些准备投入时间和精力的人,许多投资者都是理性地自主管理自己的的养老金基金。不过Hewison很担忧那些盯上SMSF的所谓“房地产专家”,他称他们可能不会向投资者坦承运行一个SMSF的复杂性。

  Hewison说:“鉴于SMSF进行了大肆的营销,与之相关的情况可能将失控。”那些建议人们使用养老金进入房市的人可能是房产开发商,房产经纪人或房地产代理商,还有一些自称是房地产“研究人员”与“专家”的人。

  在2007年允许人们向养老金基金借贷之后,许多人看到了商机。对于那些养老金账户余额巨大的用户,在他们的基金中持有房地产可能是一个明智的决定。不过潜在的问题是,对于那些领取普通薪水的人来说,他们养老金账户中唯一的资产可能就是房产了。

联邦大选仅剩最后一周:《经济学人》撰文预言陆克文将胜选

   《经济学人》最近不情愿地表达了对陆克文的支持,认为他将在下周的联邦选举中获胜,并宣称工党最近几年“可圈可点的经济表现”使得它成为带领澳洲迎接未来挑战的最佳政党。

  《经济学人》先承认自由党-国家党联盟才是他们一直以来的支持对象,然后便表示该杂志周六刊登的一篇文章将打破这一传统,转而支持陆克文,“虽然这个选择对很多选民来说一点都不好。”

  《经济学人》写道:“虽然在一个竞选纲领有缺陷的人和另一个人格有缺陷的人选中选择非常没意思——但是陆克文将会赢得我们的选票,这主要是因为工党可圈可点的纪录。”该杂志把两党的党魁描述为“冒失的艾伯特和粗鲁的陆克文”。

  这篇题为《不再走运:陆克文勉强值得连任》(Lucky no more: Kevin Rudd just about deserves a second turn)的文章称,这个幸运国家近期的繁荣大部分都仰仗于中国对澳洲出口商品的需求。

  但澳洲的好运可能要到头了,文章写道,中国繁荣逐渐落幕,商品价格也开始连连下挫。文章接着开始分析哪一位领导人能更好地应对这种棘手的未来局面。

  自由党领导人艾伯特“似乎天生就不热衷于市场”,至今未解释要如何资助其大方的带薪产假计划,而这只是他宣布的为数不多的关键选举政策之一。“他的社会保守观念并不吸引我们:他反对同性恋婚姻,与民粹者一样反对阿富汗、斯里兰卡、越南和其他国家的船民进入澳洲水域。实际上,他承诺将把‘偷渡船遣送回去’的计划很可能是他唯一的外交选举政策。”

  而《经济学人》对工党的批评也聚集在难民申请者问题上。“工党政策卡片的主要污点在于与艾伯特的船民打击立场相去甚远。除了这点,工党的表现可谓不错。”文章还指出了工党管理经济的成效和引入多个受欢迎的社会项目,例如全国残疾保险计划和全国宽带网络。

  该文还指出了拖累工党的两大问题:一是其“使得中国共产党看起来非常和谐”的党内内讧,二是陆克文的性格问题。不过随着选举日期的临近,“他(陆克文)的票数很可能将超过艾伯特的,”文章写道,“虽然领导作风专横,陆克文仍不失为是一个布莱尔主义(前英国首相布莱尔以锐意改革、主张“新工党,新英国”、倡导走第三条道路而起家,人们习惯上把他1997年执政以来所采取的相关政策称为“布莱尔主义”)中间派。”

  “作为一个关注亚洲的策略思考者,他拥有许多能派上用场的技能,尤其是在澳洲必须平衡对中国的经济依赖和对美国的安全依赖的当下。如果他在船民问题上能采取自由党的立场就好了。还有,谁知道呢,他或许还能说到做到,对他的同僚不那么糟糕。”

维州家庭能源费涨2000元 穷人最受伤

维州家庭震惊地发现他们的冬季能源账单高达2000元。

由于今年要比往年提早开暖气,而且能源涨价,很多家庭称他们的能源费用比去年同期高出25%。一些低收入家庭要依赖食品发放和紧急援助才能应付这场能源账单危机。未来几周冬季账单将纷纷涌入家庭,慈善机构正面临不断增加的救济需求。

价格比较服务网站goswitch .com.au的Ben Freund称数千名季度能源账单超过1000元的客户已经联系了他的呼叫中心。

Freund说:“我们有史以来第一次看见这么多账单超过1000元。”

从五月份开始使用电暖器开始,很多家庭的能源费用就开始暴涨。去年7月份推行碳税也在这个冬季带来全面影响。

由于过分担心电费,每个家庭的平均年消费都在减少。

维州社会信息和支持部门的执行总监Kate Wheller表示,能源费用负担重,给那些靠领福利金、低收入或者承受贷款的人带来了巨大压力。

私校就业前景更好 澳生纷纷自费入读

据新闻有限公司网站报道,更多澳洲学生放弃公立院校而选择选择私立高等教育机构和私立职业教育机构。这个比例在过去5年中增加超过一倍。

全国职业教育及研究中心(National Centre for Vocational Education and Research)数据显示,TAFE及其他公立培训机构的新生人数出现下滑。
私立教育机构的收生人数从2008年的约24.2万人增加至2012年的约55万人。同期的公立教育机构收生量则从129万人下滑至125万人。

澳洲私立教育及培训委员会(Australian Council for Private Education and Training)首席执行官菲尔德(Claire Field)预料,再有70万名学生去年自费入读私立学校。

菲尔德表示,当学生寻找课程供应者是,TAFE和公立大学一般会在考虑范围内。但它们也许不是学生的最佳选择。

“我们预计在未来12个月里,入读私立学校的学生人数将会增加不少。原因是私立学校更具有灵活性,能提供很好的就业机会,学生能在课堂上及工作场合上得到训练,且私立学校通常与各行各业有着紧密的联系,这令学生更容易就业。”菲尔德说。

最新民调:联盟党胜选势在必得

最新的民调显示,工党的支持率再次下跌,联盟党将夺得联邦大选的胜利。

距离联邦大选还剩下一周的时间,Roy Morgan的民调显示联盟党继续以大幅优势领先于工党,同时绿党和独立派的支持率也在不断上升。

在周三晚上第三次领导人辩论在悉尼西区的乐蒂山(Rooty Hill)退伍军人俱乐部(RSL)进行,观众评论此次辩论的胜者是艾伯特。这次的民调就是在这场辩论之后进行的。

民调显示工党的初选支持率为30.5%,自上一次Morgan调查后下跌了4%,落后于工党的44%。

在两党优选方面,联盟党的支持率上升了1.5%至53%,而工党则下跌了1.5%至47%。

澳大利亚绿党的支持率为12%,提高了1%,独立派/其他的支持率为13.5%,提高了4%。

真有人透彻研究啊:澳大利亚唐人街免费中文报纸研究

2013年08月30日《今传媒》

一、移动的唐人街

澳大利亚布里斯班的“唐人街”是一个“移动”的概念,随着中国餐馆的聚散而聚散。最早的唐人街,也是被命名的唐人街在City中心区,后来香港富商在布里斯班南部sunnybank地区购买土地,并建造规模更大的商城,新的唐人街形成,只是没有被命名,但在华人心里,早已将此处当作真正的唐人街,因为这里有大型的中国餐馆和各式中国小店,超市、中药店、发廊、按摩店等,围绕sunnybank集中居住了大量的华人,再加上华人将自己的房屋出租给留学生,这里也是留学生居住集中的地方。而City是一个商务中心区因为少有居民居住,当地华人并不大去City餐饮购物,City中的唐人街已经是旅游客和外国人的唐人街。

应该说,各地的唐人街是海外华人群体身份认同的标志,中国人民大学沙莲香教授认为:认同是一种心理学用来解释人格统合机制的概念,即人格与社会及文化之间怎样互动而维系人格统一性和一贯性。认同是维系人格与社会文化及文化之间互动的内在力量,因此这个概念又用来表示主体性、归属感。

但是,群体归属感是人融入社会初始期的努力,到了近代社会,特别是随着进入大众消费社会以后,个体的自我感表现得越来越突出。

英国社会学家安东尼·吉登斯在他的《现代性与自我认同》一书中就说,身份认同主要包括两个组成部分:1.群体所属感。通过消费方式将个人融入某个阶级、阶层和群体来定位身份。而集体所属感最重要的表现形式是等级、阶级,它强调个人在社会阶梯结构中的位置。2.自我感(或称为群体疏离感)。通过消费方式强调自己不属于任何群体阶层(只属于自己)来定位身份。一般来说,社会经济越发达,日常生活中面临的选择越多,人们追求自我认同的倾向就越强。自我感是反群体感的,为的是培养自我实现感和自我成就感。

海外华人群体所属感和自我感意识都很强,刚出国的人一头扎进唐人街,寻求集体认同,这样才感到安全。等到站住脚,熟悉了环境,语言也有了进步,他们的自我感开始苏醒,又急于群体疏离,想方设法进入当地人群,财富发达的人还想住进当地人的富人社区,好像这样才能摆脱“华人标签”,摆脱外来客所属的低等级阶级,改变社会阶梯结构中自己的位置。

20世纪60年代美国的心理学家们也曾经提出过“标签”理论,他们认为外界环境的分群归类和定性往往可以对一个人起到心理暗示的作用,因而影响到他未来的发展。布里斯班的华人也如此,早期移民已经在富人区买了房子,但无论在哪个区居住,他们依旧都会去sunnybank购物,中国调料是中国菜的必备原料,在其它超市没有货。还有中国节、元宵汤圆、端午粽子、春节饺子,中国人的饮食习惯支配了他们的消费习惯,离不开唐人街,这就使华人永远与唐人街有难以割舍的身份认同。

这还包括语言文化、商会社团组织、职业联盟、旅游回乡等社会、家族、自我的依赖性。随着读书、就业、饮食习惯的改变、特别是通婚,也许到第二代华人,本民族的认同感才可能下降。这就是海外唐人街的功能,让初来乍到的人减少陌生感;让还不习惯吃西餐的人和习惯中餐的人保留饮食文化;让半路出家学语言的人有乡音未改的亲切。总之,唐人街文化就是华文报纸的生存基础,再加上永远有新移民和留学生的进入,华文报纸的读者群就相当稳定。

二、报纸盛宴原自“搭便车”

撰写《长尾理论》一书的美国记者克里斯·安德森说:“搭便车”属于免费午餐的阴暗面。搭便车者是那些对某种资源的消费量大于他们应得份额的人。搭便车者有时会打乱自助餐的秩序,造成混乱,但大量搭便车者却是维基百科编辑这一职位最诱人之处。

唐人街免费报纸的读者也同克里斯?安德森所说的道理一样,大量搭便车者对免费报纸的报人却是最大诱惑。克里斯·安德森这位站在世界商业模式最前沿的时代巨擘对免费商业模式的解释是:建立在电脑字节基础上的经济学,而非过去建立在物理原子基础上的经济学。这是数字化时代一个独有的特征,如果某样东西成了软件,那么它的成本和价格也会不可避免地趋于零。这种趋势正在催生一个巨量的新经济,这也是史无前例的,在这种新经济中基本定价就是“零”。

比较网络等新媒体,报纸被我国新闻学者邵培仁教授喻为“老祖母”,不过由于它的内容制作目前也是建立在电脑字节基础上的,软件化的,说它也属于“在电脑字节基础上的经济学”范畴,并不为过。除了职员和纸张,当今报纸的其它成本已经比过去大大下降,关注免费报纸的商业模式,不再是多余的事。

邵培仁教授在《媒介生态学》一书中将免费报纸划为系统异类:“免费报纸颠覆了所有报纸都遵守的一条古老原则:二次出售。把内容出售给读者,把读者出售给广告商。免费报纸实行的是一次销售:把读者出售给广告商。它像一个异类,从内部对报刊业的生态均衡提出了挑战,同时也是重新调整报刊生态系统的变异因素。有人说它像疯狂的泼妇,让所有报纸感受到来自内部的竞争”。

这话现在看来可以理解为:针对传统商业模式说的,在新媒体时代,免费模式无论你喜欢不喜欢,都已经存在。当然邵培仁教授也看到了世界上免费报纸的增长速度是快速的。特别是按照他的媒介集群的功能和原则,在一定时间内生存和坐落于特定区域或环境内的各种媒介实体所形成的集合体,各种媒介之间由于媒介人员交流、信息互动、资源互换、自由竞争以及特定地域的历史文化、风俗习惯和政治经济生态影响,从而会形成自己的地理优势、传播特色、媒介形态和特殊功能。

澳大利亚布里斯班唐人街免费报纸验证了邵培仁教授的理论,在这个媒介集群里报纸间相互竞争也相互包容,各自都得以发展。所谓媒介生态,是指在一定社会环境中媒介各构成要素之间、媒介之间、媒介与外部环境之间关联互动而达到的一种相对平衡的和谐的结构状态。

布里斯班唐人街免费报纸有十多种,选择周末同一时间在华人集中的地方投放,特别是投放在sunnybank中国超市门口,人们在周末去唐人街购物的同时,拿取多种报刊,回去好好享受周末文化盛餐,就是这种地域特色。

三、免费报纸的“小逻辑”

在sunnybank投放的免费报纸摆放成一条长龙,如果周六没有拿取,周日会不全,剩下的都是广告多的报纸、杂志,这也是间接地对报人的一个价值评判,周末一过这些报纸不见踪影,可见报人的投放量计算精确。为什么在数万人的唐人街,十多种免费报纸能共生共存,自然有它生存的小逻辑。

1.文字认同,凡是移民所受教育都是中文,外语再好,毕竟不是母语,语言障碍,英文报再便宜,看着费力。

2.方便,周末购物、吃饭,华人即便到洋人超市购物,也同样会来唐人街买中国食品、调料。一举两得。

3.广告与唐人街商铺间互利互惠。华人职业集中在餐饮、店铺、服务行业,所以华文报餐饮、日用品打折广告最多,其次是房地产广告,第三是教育、投资,均符合华人衣食住行,重教育、重钱生钱的基本理念。华人文化中的熟人哲学,让华人自己的广告商有跑马圈地,肥水不流外人田的思想,无论你有多少种报纸,我都不会留下空白,无非竞争降价,吃亏的是报人,不是广告商。

4.文化生活单调,中文书籍难寻。布里斯班的老牌华文报纸当属台湾的《世界周报》,48个版,总期数已接近800期,据台湾老移民说,是当地第一张华文报。广告多且商家稳定。特色内容是42~43版的心灵频道,为宗教言论。报纸每版上方都有一句警句,如:懂得带人虽然重要,晓得如何配合人,才是真的了不起;佛心无远近,人的愿亦无大小,只要心诚意正,即可达成宏愿等。这张报广告多,新闻在广告中“寻找”,文章短得可怜,再不瘦身等同广告纸,所以每周被剩下的报中都有它。还有《昆士兰华商周报》、《昆州华报》、《世界周报》、《生活情报》、《华友周报》及香港的《镜报》也是广告多。笔者发现,总期数在300~700期的小开报纸,几乎广告为主,新闻文字是简报式写作,完全是把读者出售给广告商的典型案例。这也间接地说明地区广告商与报纸间的饱和度依然有空间。中国的太极图一半是阴,一半是阳,称“阴阳鱼”,互相依靠,互为补充,互为因果[5]。这就是广告商与免费报的生存逻辑。

大开报——《昆士兰日报》比较起来更像一张新闻纸,是办大报的思维,不用娱乐和庸俗吸引眼球。特别是它的时政新闻,观点犀利、新闻来源准确,标题及文章遵循新闻规律,有自己的言论,更多记者采写。如2012年5月10日的澳洲新闻版头条是针对2012年5月澳洲提高烟草税的内容,标题:《新预算狂抽27亿“罪恶税”入境免税烟限额50支啤酒税大小涨》导语:(本报讯)烟民在澳洲简直快要没有容身之地了,新预算案不止斧削了入境旅客可携带的免税香烟数量,还专门成立了“烟警(tobacco police)”来执行新的香烟简装法。

另外一篇报道:《年入超11.5万没得赚单身无孩族更可怜》导语:(本报讯)周二晚公布的下财年预算案号称“劫富济贫”,专门把从富巨贾那里窃来的钱财济施给澳洲广大的中低收入家庭。”正文:不过请您暂且不要过于激动。如果您一年的总收入加起来超过11.5万元,那您多半是捞不着多少实惠的。而倘若您未婚、无孩,那就更不幸了,宝贵的预算资金可不是用来浪费在您这种“孤家寡人”身上的。这段正文诙谐,煽情,代表台湾华文报的文风。在经济报道中数字很重要,这篇报道中的数字解读都采用了成语比喻,动词也用得生动,使读者对数字印象深刻。

《昆士兰日报》周四、六免费发行,彩色报,两叠,都有报头,连续版号,如:2012年6月28、29日。一版通常是整版广告。02今日话题,有楚天澳人澳语栏目,由专栏作者分析地产投资,他的观点是房地产一直涨,是最嫌钱的投资。有1/4版文字,其它广告。03广告。04澳洲新闻,1/2版文字,这期是报道政府拒绝难民船靠岸。05广告。06澳洲新闻。 07广告。08澳洲新闻,头条是《中澳合破特大制毒药品走私案》。09体育新闻,1/2版广告。10社区信息,是整版台湾表演的软文,后面有社团身影。11美丽人生,2012年十二生肖、澳洲原住民祖传秘方、EMU鸸鹋鸟油等文章,有1/2版广告。12影视娱乐。13琉璃世界,这版是世界娱乐新闻,只有1/4版广告。14工商信息。17整版广告。18中国新闻,文章揭中国黑幕很勇猛,看得出是台湾报人。19澳洲财经。20、台湾新闻。21~28广告,分类多,黑色。通过《昆士兰日报》的议程设置和报道文章及广告总量,可对澳洲华文报的内容窥见一斑。该报的广告还算是少的。大陆报纸因为落地时间短,广告少,基本还是一张新闻纸,比如《澳华时报》内容充实,有整版文章,大陆新闻详实。采用简体字。

四、唐人街免费报纸特点

重视经济新闻,报纸副刊轻松幽默,时政新闻注重时效和预测,政策解读。商业化的报纸不肯触动政治敏感话题,新闻纸则敢于在时政新闻上做文章,并有专栏写手谈论感兴趣的话题。香港、台湾报纸的新闻选择重大,如《工党大选前景暗淡 陆克文不“出山”》、《逾八成澳人希望威廉王子成为下一任国王》、《租售地给外国投资者可由自己决定》等,敏感的政治问题还配有报社观点。大陆报纸注重新闻标题,深度解读、长篇报道为一大特点。除大陆报纸,其它都是繁体字,文法中不自觉地中英文混搭,首次出现的术语会注释英文,首次出现的英文术语也会注释中文。大陆报纸标题选择直白,像《富二代为何到了美国就脱胎换骨?》;港台报纸标题依旧传统,注重虚实结合,“比喻”运用娴熟,像《索马里青年党与美国赏金 奥巴马身价=10头骆驼》。

中国文字的魅力与文采传承当属台湾报人,视觉化也是他们的着力点。比如,2012年6月15日,野狗杀死9周大女婴,澳大利亚32年悬案终告破的报道。在这周,澳大利亚全媒体均播报了这起冤案。1980年8月17日一对夫妇在澳大利亚中部旅游胜地爱尔斯岩露营时,9周的女儿突然消失,在大范围搜索后未发现其尸体。母亲坚称是被野狗叼去,但当时澳大利亚人认为野狗不主动袭击人,这对夫妇被判刑。当时好莱坞还将这事改编拍成电影《黑暗中的呐喊》,今年2月,达尔文市经过第4次审判,案件32年后终于尘埃落定,新的证据证明是野狗所为。对这样视觉化很强的新闻,华文报都进行了大篇幅的描写、渲染,成语连珠炮般轰炸。

在报纸形式上,不少为两面看、双一版,两报头,增加视觉冲击力。像《昆州华报》A面为新闻,从澳洲到中国,到港台时政、国际、热点追踪等,有副刊和服务版。B面的版面和栏目有:精打细算、娱乐生活·情感空间;副刊天下;娱乐生活·税法圈地;你说我说;综合新闻·古今中外;综合新闻·拍案惊奇等。主要的广告版安排在B面。

生活版和副刊版,往往本着为华语社区服务的态度,追求情趣和轻松风格,也注重提升与读者的互动,有读者来信。许多报纸都有算命,每周十二生肖运势、博彩消息。正如克里斯·安德森在他的《免费商业的未来》一书中所预见的一样,“免费”是一种涤荡旧有思维的商业经验;“免费”更多的是一种生存法则,一种可以改变旧有发展模式而实现脱胎换骨的“动力机器”。布里斯班免费报纸在唐人街正遵循着自己的生存逻辑,生根开花。

希特勒再世也不过如此了吧?金正恩旧恋人被机关枪枪决:看AV就得死?

金正恩旧恋人被枪决,天啊,看AV就得死?真为朝鲜的小伙子感到悲哀,冒着生命危险啊。

金正恩旧恋人被枪决,看个A片就机关枪突突,那薛蛮子到了朝鲜还不得给活剐咯?金正恩旧恋人被枪决,我和我的小伙伴都惊呆了!人类已经无法阻止金胖胖了。

据报道,歌手玄松月及银河水管弦乐团团长文庆镇等本月17日被捕,仅隔3天后全被枪决,罪名是今年6月违背金正恩"严禁观看淫秽视频"指示,涉嫌拍摄、销售、观看性爱视频,并归类于政治犯。新闻称金正恩同李雪主结婚前曾和玄松月相恋。

曾经幻想,八零后的金正恩,又留学过欧洲,会给朝鲜带来改变。现在看来,确实是想多了:旧情人等因拍摄淫秽视频被枪决,机枪扫射,命令死者家属围观•••希特勒再世也不过如此了吧?!

金正恩旧恋人涉性爱视频被枪决,薛蛮子自掏腰包嫖娼被抓
获上央视,他们的差别挺大。

中国好声音 (The Voice of China) 2013-08-30 第二季 - 第八期 高清完整版

2013年8月30日星期五

20130830 第八期预告阿妹family巅峰对决


“中国好声音”塔斯肯:北漂曾一周只有10元生活费

2013-08-30   天山网讯(记者李娟报道)2013年的夏天,在中国电视银屏上,最火爆的音乐选秀节目是什么?无疑,依然是万众瞩目的《中国好声音》。

    从导师分班到导师考核,在第二季《中国好声音》舞台上,很多“高手”都是有备而来。在新晋导师、台湾著名歌星张惠妹的Family里,更是唱将如云,藏龙卧虎。

    连续五场的导师抢人场场扣人心弦,然而有一名歌手,虽然未获导师转身,却唱得阿妹心酸泪奔,掩面而泣。在他纯净而又深沉的歌声里,阿妹想起了成名前艰辛的过去,想起了遥远的家乡和亲人。

    出于各种考虑没有转身的阿妹追悔莫及。其他三位导师也无比遗憾,那英直接恳求导演组,“请让他回来,这才是我们真正要找的好声音。”

    突然逆转的一幕,在第二届《中国好声音》的舞台上绝无仅有。这名来自新疆的哈萨克族歌手、高大帅气的塔斯肯一夜走红。

    张惠妹:我好担心会有人跟我抢你

    “那天我在山上打猎骑着马,正当你在山下歌唱,婉转如云霞,歌声使我迷了路,我从山坡滚下……”

    8月16日,当这首被无数人唱过,也打动过无数人的《可爱的一朵玫瑰花》从塔斯肯的口中唱出时,清亮、通透的嗓音如甘泉流满全场。《中国好声音》的舞台一片寂静,这是导师“抢人”阶段的最后一场比赛,也是最后一名上场的选手。直到“嘀”的一声,导师张惠妹按下按钮转身,并激动地说,“我好担心会有人跟我抢,好在他们都没有名额了”。

    至此,又一轮娱乐话题尘埃落定,了去了喜欢和支持塔斯肯的人们的遗憾。塔斯肯成功复活,继续“前进”,继续在《中国好声音》的舞台上向观众献上他充满个性和魅力的歌喉。娱乐选秀的舞台从来不缺话题,并惯于遗忘。但从塔斯肯站在《中国好声音》舞台上的那一刻起,他就因别致的“新疆好声音”,注定要在这个当下全国最火的舞台上留下他独有的印迹。

    曾经孤零北漂 一周只有10元生活费

    塔斯肯是土生土长的新疆人,虽说他是哈萨克族,但并不是在草原上长大。他的父母都是新疆大学的老师,4岁时父亲去世,母亲独自将他和妹妹带大。塔斯肯对音乐的喜爱源于一把旧吉他。上高中时,姑姑给他送了一把哥哥玩过的旧吉他,于是弹弹唱唱,就喜欢上了音乐,直到上大学,一发不可收拾。

    塔斯肯的大学专业是经济信息管理,但这非塔斯肯所爱,他爱的是音乐。他本想报考艺术类院校,但为了照顾妈妈,最终选择了新疆大学。一边是严谨的数学,一边是随性的音乐,塔斯肯的大学就在这样的“分裂”中度过。

    塔斯肯与几个志同道合的同学一起组成了“天花板乐队”,他担任主唱和吉他手。大学期间,他经常和乐队的小伙伴们去新疆师范大学、新疆医科大学巡演,并在2001年参加了在西安举行的校园乐队比赛,获得了西北赛区的第二名,以及西北赛区最佳主唱。

    这次的成功大大增强了塔斯肯的信心,2002年他参加了“全国酒吧歌手大赛”,最终获得了亚军,并与北京星工场娱乐有限公司签约3年。

    如果到此为止,这一切都像是一部校园青春剧里美好的故事——一个热爱音乐的年轻人,大学期间组建乐队,辛勤努力,终归认可与唱片公司签约。

    然而音乐之路终究是坎坷的。“与北京的唱片公司签约后,当时唱片业非常不景气,MP3开始流行,盗版也越来越猖獗。做歌曲赚的钱非常少。”忆及往事,塔斯肯平静的语气里依然带着几分失望的忧伤。

    签约期满后,唱片公司没有续约,他从公司的宿舍搬了出来,连住宿都成了问题,最后400块钱在北京租了间地下室。跟无数怀揣着梦想来到北京的人一样,开始北漂生活。住地下室、睡网吧,这些北漂一族所经历的艰辛,塔斯肯都挨过。

    “最惨的一次,一周只有10元钱的生活费,街头卖的那种2块钱一张的大饼,买一张,撕成两半,两天的伙食就解决了。”塔斯肯苦笑着说:“家里有条件支持我,可是我不想靠家里。”

    参加星光大道 输了比赛赢了爱情

    塔斯肯在《中国好声音》的舞台火了以后,关于他的各类消息在媒体上层出不穷。其中最引人注目的,无疑是爆料他妻子是央视《星光大道》导演组的。这个爆料也引出了塔斯肯充满戏剧性的爱情故事。

    2007年塔斯肯报名参加星光大道,成立了一个组合名叫“多彩石”,结果在周赛中就被淘汰了。到了月赛,节目组觉得“多彩石”有一定潜力,邀请参加“复活赛”。但这个组合中的成员都因为各自有事,不愿再参加。导演组成员一雯前去做工作。这个温柔漂亮的姑娘一出马,一切就都解决了。

    虽然不是电视剧,但很多爱情就是充满了戏剧性与巧合。当时,一雯刚好结束一段感情,对一雯一见倾心的塔斯肯勇敢地展开追求,很快赢得了芳心。

    只是恋爱容易结婚难。塔斯肯没房没车,经济条件也不好。但真正的阻力并不只这些。因为塔斯肯与一雯民族不同,塔斯肯家族有些担心,在两人的坚持下,最后两家人都同意了。于是,他们在租来的房子里结了婚。如今两人已在北京定居,并有了一个3岁的宝宝。

    组建家庭后的塔斯肯在事业上也走向稳定,成为一名音乐老师。 “年轻的时候总想成为歌星,而现在,我的愿望变得很小,只希望妻子能够健康,孩子在我的歌声里茁壮成长。”回归平淡,塔斯肯的声音里洋溢着幸福。

    《中国好声音》激活音乐梦想

    直到2012年的夏天,他看到了《中国好声音》,心里泛起涟漪:“我觉得这个节目做得太好了,乐队老师非常专业,音响也非常棒,最主要的是这个节目只注重声音。”《中国好声音》的舞台重新激活他对音乐的梦想。

    登上《中国好声音》舞台的第一首歌《三百六十五里路》,是塔斯肯一直笃定要唱的歌。那是唱给自己的歌,也是唱给遥远的家乡和亲人的歌。正因为歌声中饱含太多情感,塔斯肯在演唱时出现了状况。“我想起了曾经的那些经历,没控制好情绪。”结果,导师们都没有转身,塔斯肯有些意外和失落,“或许导师的眼泪比转身更重要。”

    失落的不仅是塔斯肯,电视前的观众们都看到,转椅那一边。各位导师无比纠结的表情。转过身后,那英忍不住发飙道:“你都不知道我在后面是什么状态,一点都不优雅,我都快给庾澄庆跪下了。”

    在导师们的要求下,塔斯肯深情地用哈萨克语唱起了家乡民歌。同为少数民族的阿妹触景生情,泪流满面。庾澄庆忍不住道歉:“那姐,我向你道歉,他把本民族的语言和民谣结合得太棒了!”

    著名时评人、影评人、电影监制谭飞说,《中国好声音》第四场,我陡然被一个声音击中了,来自新疆的哈萨克小伙塔斯肯,用天籁般的嗓音,淡定的台风,让我第一次感觉到本季好声音是如此的美。以前几期,尽管也有不少感动,但都没有这次真切、原初。

    他评价说,塔斯肯是“未获转身的胜利者”。 塔斯肯告诉观众一个道理:没有什么是可以输的,只要你足够真诚,足够有实力,足够独特,一亮嗓,便注定赢了人生。

澳大利亚中国留学生自制泡椒凤爪畅销悉尼华人区

据2013年8月29日浙江在线报道,“身为悉尼吃货,如果你没吃过‘泡椒与凤爪的邂逅’这家店的泡椒凤爪,那只能说明你已经OUT了!”这是来自悉尼各大美食网站的一则帖子,这家饱受好评的小店创始人是浙江金华的80后小伙——林光。
  
1989年出生的林光是个阳光、活泼、帅气的大男孩,高考结束的他选择前往澳大利亚留学。“当时在澳大利亚,每当深夜看电视饿了的时候,就特想啃一只国内的泡椒凤爪。”林光说,由于澳大利亚对含有食品添加剂的食品控制十分严格,根本不允许泡椒凤爪这类食品进口。
  
“因为自己也是个泡椒凤爪控,就抱着试一试的心态,摸索着自制。”林光介绍,创业初期只有他和一个好朋友,两人一起摸索和尝试,用什么食材、用哪些辣椒、泡制几天,这些对于两个只吃过泡椒凤爪的“门外汉”来说是个全新的挑战。“食材基本上选取澳大利亚的,还有一些需要从国内进口,泡凤爪的汤汁是用新鲜的辣椒和辣酱调制的。”林光将第一批做好的泡椒凤爪拿给身边的好友试吃,大家一致认可。
  
最初,林光通过微博展示和销售自己的泡椒凤爪。“感兴趣的食客可以通过微博的私信预订,我们会亲自送货上门。”林光称,随着许多朋友和顾客的转发和评论,越来越多的华人留学生知道,在悉尼也能吃到中国风味的泡椒凤爪了。

今年5月,林光为自己的食品取了一个非常浪漫的名字———“泡椒与凤爪的邂逅”。他还将鸡爪按辣度不同分为普通辣、特辣、火山辣,并且推出了滋味小鱼干、麻辣胗享、药膳什锦和绝味卤凤爪等创新产品。令林光没想到的是,几款产品推出的第一天就被一扫而空。
  
目前,“泡椒与凤爪的邂逅”已经开设了专业的订购网站,为不同地区的食客提供送货上门服务。同时,林光还开拓了不用预订、不限制购买盒数的超市自助选购模式,其泡椒凤爪的销售范围几乎覆盖了悉尼所有的华人区域,比如,家乐福超市、新人人超市、家家福超市等都能看到“泡椒与凤爪的邂逅”的身影。
  
今年5月,林光为自己的食品取了一个非常浪漫的名字———“泡椒与凤爪的邂逅”。他还将鸡爪按辣度不同分为普通辣、特辣、火山辣,并且推出了滋味小鱼干、麻辣胗享、药膳什锦和绝味卤凤爪等创新产品。令林光没想到的是,几款产品推出的第一天就被一扫而空。
  
目前,“泡椒与凤爪的邂逅”已经开设了专业的订购网站,为不同地区的食客提供送货上门服务。同时,林光还开拓了不用预订、不限制购买盒数的超市自助选购模式,其泡椒凤爪的销售范围几乎覆盖了悉尼所有的华人区域,比如,家乐福超市、新人人超市、家家福超市等都能看到“泡椒与凤爪的邂逅”的身影。

澳大利亚51岁女教师与15岁男学生发生性关系

据2013年08月29日中国日报网报道,悉尼一名51岁的宗教和数学女教师被控数年前与一名15岁的男生发生性关系,该女教师29日承认了自己的罪行。
  
据悉,被告2008年和自己的一名男学生维持了一段长达两个多月的性关系。该男孩当时只有15岁,他在日前表示,这段经历令他时候感到“尴尬、不安并且具有罪恶感”。
  
作为三个孩子的母亲,女教师29日在庭上表示对自己的所作所为感到恶心。她说:“我的罪行违背了我25年的信仰。”对于自己当时为什么会与男生发生关系,她辩解称,自己的婚姻不幸,“需要被爱”。
  
据悉,法庭将于9月2日对此案进行宣判。

澳大利亚学生流行上中国网店购物

据澳大利亚媒体报道,近年来澳大利亚学生流行上中国网店购物。网上购物方便便宜,同时也带来一些烦恼。

澳大利亚国立大学学生番尼斯经常会在网上买电子产品、小饰品、化妆品和服装鞋帽,她在接受采访时表示:她和很多同学都喜欢选择上中国网店购物。

原因一是价廉物美,而且1000澳元以下不需要缴税;二是商店里的货物品种有限,选择余地小,相比之下,网店繁多,物品多样性,可随意选择;三是省工省时,点几下鼠标,足不出户,心爱之物到即可手。

但网购的物品并不都物美价廉。据报道,一名叫斯蒂芬妮·贾瓦斯基的学生,就读于昆士兰州纳亚达州立中学。不久前从一家中国网店订购了一套礼服,但邮寄来的衣服让她很不满意。

“礼服的颜色不对,我订购的是海军蓝,而寄来的是皇室蓝;而且礼服的料子就像塑料。”

贾瓦斯基说,网店订购是因为它比当地商店便宜很多。贾瓦斯基的家庭不富裕,妈妈拉丽莎是残疾人,靠领福利基金生活。网店退款无门,重买一套又囊中羞涩,手头的礼服让娘俩觉得尴尬又无奈。拉丽莎只能亲自动手为女儿做一套毕业礼服。

对此,澳大利亚公平交易办公室发言人表示,网店信誉度有待提高。消费者权益保护法同样适用于网上购物,但由于网上购物涉及多地,情况复杂,法律执行起来的确很难。

网购大军日益壮大,给各国货物流通和网络经济发展增添了动力。然而,诚信才能赢得信誉不失商机。像贾瓦斯基类似的情况应该得到妥善处理,而且应保证不得再次发生。否则,低信誉的网店会在茫茫商海中被淘汰出局。
澳大利亚学生流行上中国网店购物

欧亚背包客涌入澳洲抢工 中意台打工族大增3倍

急需工作的背包客正以史无前例的规模涌入澳洲,与本地的学校毕业生竞争就业机会。
移民部公布的最新数据显示,自全球金融危机以来,获得“打工度假”签证来澳的外国人数量增加了三分之一。

移民部数据显示,在2012-2013年共有24万9231名背包客来到澳洲。其中,来自中国、意大利和台湾地区的背包客比2008-2009财年全球金融危机开始时增加了三倍。法国背包客人数跃升了52%,德国背包客人数上升了29%,英国背包客人数增加了15%。

打工度假签证很受偏远地区雇主们的欢迎,他们依靠背包客来采摘水果、在农场干活、清洁宾馆、倒啤酒和担任侍应生。

不过,一份大学研究指出,这些年龄在18-30岁的年轻打工度假者抢夺了劳动力市场上的一些入门级工作,而这些工作本该由本地的高中毕业生来担任。

蒙纳士大学人口和都市研究中心(Centre for Population and Urban Research)发现,澳洲境内的背包客人数已经和高中毕业生一样多,他们都在竞争零售业、建筑业和餐饮业的入门级工作。

报告称:“来自这些国家的背包客都不是传统意义上的打工度假者,他们都是渴望获得工作的移民,急于通过在澳洲打工扩大收入。事实上,澳洲良好的经济状况正成为其他国家年轻失业人口的安全阀,但这却牺牲了本地人的就业机会。”

自2011年以来,已经有50万名处于工作年龄的移民持永久或临时签证来到澳洲。

报告说:“新近抵达的移民…在澳洲就业人数的增幅中占了大部份。越来越多急于找到工作的临时移民也在寻找不需要太多技术的入门级工作,澳洲年轻人不得不与他们竞争。”

报告说,新近抵达澳洲的工龄移民人数在截至今年5月份的十二个月内跃增了16万8700人——当中10万8200人正在工作。该年,澳洲的工作者数量增加了12万6900人,当中多达85%都是新移民。报告说:“这意味着几乎近期所有的就业凈增长都来自新近抵境的移民。”

报告说,5月份有14.5%的15-19岁青少年和9.4%的20-24岁青年失业,而总人口的失业率为5.6%。

目前,有29个国家的背包客可以在澳工作一年,只要他们不在一个雇主处工作超过半年即可。在边远地区工作至少3个月的,还可以多申请一年签证。根据互惠协议,澳洲背包客也可以到这29个国家工作。

阿根廷和乌拉圭在今年加入了澳洲的打工度假项目,联邦政府还在与包括希腊、西班牙、墨西哥、捷克共和国、葡萄牙、以色列和越南在内的13国进行谈判。

华生在澳租房雷人经历:房东是二奶 室友很极品

来澳洲留学的中国学生日渐增多,谈到租房"遭遇",相信每个人都有不少切身感受。最近有关一名中国女留学生押金遭到房东扣押的事情,引起了不少网友的广泛共鸣,大家纷纷讲述了各自在租房生活中遇到的离奇故事。

吐槽房东:搬入后竟发现房东是「二奶」

一位来澳6年的中国留学生小陶表示,在澳这几年,自己和形形色色的房东都打过交道。谈到租房这个话题,身为房客的自己对于这些年来所遭受的“欺压”有话要说。

令小陶印象深刻的有一位二房东。当时,刚从国内度假返澳的小陶开始了找房之旅。一天,她在报纸上看到一个两居室单元房的其中一间正在招租,于是满怀期待前去看房。接待她的二房东与小陶年龄相仿,也是二十岁出头。攀谈之下,小陶得知这位女房东也是留学生,且二人所学专业相同,类似的背景让小陶感到十分亲切。而且这位女房东不仅笑容甜美,身材修长,而且妆容精致,小陶心想自己如能和这位美女成为“邻居”,也许经过一段时间的熏陶之后,自己的时尚指数也能大大提升。

除此之外,小陶还发现要租的房子状况很好,但是价格却出乎意料地便宜。房东说,“我出租房屋的初衷并不是为了赚钱,只是单独居住在这里感到非常孤单,所以想找一个谈得来的朋友,既能互相做个伴,又能共同分担房租,一举两得。”小陶看女房东一脸诚恳,也就未再多想,当即拍板定了这间房,并答应她至少住满三个月。

可谁知噩梦从小陶搬入后的第一晚就开始了。当晚10点多,在她洗漱完毕,准备回到自己房间就寝之时,突然女房东推开大门走了进来,紧随其后的是一位四十多岁、已经有些发福的中年男人。看到那个男人之后,小陶吓了一大跳,毕竟深更半夜,一个只有两个女生居住的房子里却明目张胆进来一个陌生男人,当然令人恐慌。还没等小陶回过神来,那个男人倒是大大方方地和她打起了招呼,“你就是新搬进来的小姑娘吧?呵呵。”小陶愣住了,暗自思量,“这难道是房东的亲戚?”房东倒是没有做任何介绍,很快就和那个男人一同进入小陶隔壁的房间。看到这幅场景,小陶感到满腹狐疑,但没有多说什么,只是锁好自己的房门,准备入睡。

可没多一会儿,隔壁就清晰地传来了一阵阵急促的喘息声,小陶一个激灵,睡意全无,她似乎明白发生什么事情了。一时间,她感到万分尴尬却又不知所措。冷静了一会儿之后,她意识到原来那间房子的隔音奇差,再加上是夜深人静的关系,所以房东房间里发出的一丁点小动静她都能听得一清二楚,这时候她才恍然大悟为何这间看似条件不错的房子房租却那么便宜。谈起当时的情景,小陶至今仍颇感无奈,“隔壁房间就这么上演了一场真人秀,可我该怎么办呢,大半夜的我能去哪里?我又不好意思去敲房东的门,只好默默忍受。后来我戴上耳机,试着听歌,但是心里仍是极不舒服,所以那一晚我整夜无眠。”

在接下来的几天里,每晚10点左右,这个男人几乎都准时出现,虽然他凌晨1点左右便会离开,但小陶也只能在2、3点左右才能睡着。基本的夜间休息得不到保障,白天上课直犯困,头脑也昏沉沉的,更谈不上有什么学习效率可言。

几天后,“饱受折磨”的小陶终于鼓起勇气去找房东“谈心”。面对那时已经交了押金、房租并签了合同的小陶,房东倒也坦白,明确告诉她,自己的“男朋友”有老婆孩子。听完之后,小陶立刻傻眼。在愣了几秒之后,她提出要马上搬走,房东当然不示弱,“合同你已经白纸黑字地签好了,要搬走也得三个月以后!”讲到这里,小陶不禁苦笑了一下,"你可能难以相信,但这么离谱的事情就真实地发生在我身上,后来我软硬兼施地和她交涉,最终也还是在牺牲了一个月的睡眠后才脱离了苦海。"

极品室友:名牌傍身90后 却偷吃室友剩饭

小汤和女朋友都是在悉尼读会计的留学生。前段时间,两人新找了一幢独立房屋的一个房间,搬了进去。独立房屋内共住有5户人家,除了一个穿着入时且不常在家的高中女生和一位和蔼可亲的中年女士以外,大部分的房客们都是在攻读硕士学位的中国学生。

小汤和女友经常在外打工,一天晚上,他们在公共餐桌上吃过晚饭后,便将剩饭剩菜分别盛进了两个饭盒,以留作二人第二天打工时的午饭。饭盒是小汤女友当天新买的,一大一小的两个红色饭盒。盛好饭后,他们没有直接将其放入冰箱,而是摆在餐桌上凉一下。两人随后回到了自己的屋子,谁知过了一个小时,小汤女友再出来时竟发现餐桌上那个较小的饭盒不翼而飞了。两个人翻遍了冰箱和厨房都不见饭盒踪影,问了一下室友们也都说没有看到。

大约一个礼拜后的一天晚上,小汤的女友洗完澡后拿起吹风机准备吹头发,却发现吹风机突然坏掉了,于是她敲了敲住在隔壁的高中女生的房门,想暂时借其吹风机一用。90后小女生很爽快地答应了,转身便走向自己的书桌去取吹风机,而那就在那个瞬间,小汤女友也一眼发现自己熟悉的那个红色饭盒竟摆在小女生的书桌上,她一下子目瞪口呆……

就这样,“盒饭失窃记”的真相终于浮出水面,这让小汤和女友都感到不可思议,因为他们一直认为这个女生是最不可能“作案”的。忠厚老实的小两口为了避免尴尬,只好默默地吞下了这口气,就当吃了个哑巴亏。事后,小汤表示,"一个饭盒没多少钱,里面装的饭菜更不是什么山珍海味,丢了之后,我其实并没有当回事儿。但知道真相后,却感到非常惊讶。没想到这个穿着体面、打扮入时的90后竟然会看得上别人的剩饭。要知道,她平时背的包可都是Prada,LV的。"

室友频繁换男友 仍坚称自己是「处女」

一个盛夏,小郭从机场"接回"了一位毕业于国内某着名大学重点专业的女高材生。两人经常在一起闲聊,因为这位女生是托这里的亲戚帮其租到这间房子的,双方信任感倍增。

谈起某些刚刚来澳的中国留学生,小郭感叹地说,"很多人不了解澳洲的现状,对于这里的认识具有局限性,因此可能会误入歧途。"

这位女生在澳洲开始上学后便认识了不少外国同学,有时候在街上碰到,小郭还会和他们都打打招呼。但在某个晚上过后,小郭就意识到自己需要锁好房门了。

一天深夜,小郭起床进入洗漱间,迷糊中却看到面前闪现出一个高大的黑影。“黑影”突然转过身,一边将灯打开,一边用英语解释。小郭这才意识到,这名男子是自己室友的朋友。此后,类似的事情又发生了几次,只是“男主角”换了。直到那一天,自己的室友急冲冲地拉住正要上班的小郭,说道,“姐姐你要帮我一下,我可能怀孕了。”

原来这些天,女生在某社交网站上认识了一位40岁上下的澳洲男子,两人曾出去约会多次,却在某次带他回家后,被这名男子强行发生了性关系……

小郭同情地说道,这其实应该算作强奸,但这名女生当时没有意识而毁掉了证据,而且她以为"这就是所谓的澳洲文化",真是十分幼稚和无知。

事后,两人再次谈起此事,女生称当时确实没有防范意识,同时她表示,由于发现自己其实并未怀孕,因此她还是“处女”。

儿童手指受伤 东航澳洲飞上海航班返航

据2013年08月28日新浪网报道,有网友微博爆料,称东航墨尔本至上海浦东的MU738航班上,机组为救助一名手指折断的小孩而返回墨尔本。

据东航方面向新浪航空证实,该航班确有一名儿童受伤,为使其尽快接受治疗,航班就近降落墨尔本。

东航方面称,8月28日,墨尔本至上海浦东MU738航班起飞90分钟后,一名儿童在玩耍时手指受伤。机组和乘务组快速启动客舱旅客意外伤病处理预案。

根据机上医生的专业建议,为使儿童尽早得到妥善救治,机组决定返回就近的墨尔本机场,于11点30分落地。

目前该儿童已被送往当地医院治疗,航空公司努力提供协助,希望儿童早日康复。

同时,东航方面表示,旅客给予的积极支持和配合,令机组成员感到很欣慰。

首都堪培拉一华裔男子两年前遭谋杀 两嫌犯法庭认罪

据2013年8月29日中国新闻网报道,首都堪培拉华裔男子赵亮(Liang Zhao,音译)2011年在布拉顿(Braddon)遭人谋杀,2名男子今天(29日)承认了谋杀控罪。
  
现年22岁的施密特(Taylor Lewis Schmidt)及其当时尚未成年的同伙,周四(29日)在首都领地高等法院承认了杀死赵亮的罪行。此前他们被控严重抢劫及谋杀,但他们曾不承认谋杀控罪。
  
此前的庭审过程中聆悉,2011年8月4日凌晨4点左右,27岁的赵亮从墨尔本搭乘灰狗巴士(Greyhound)抵达堪培拉,在步行回家的途中走到公屋Northbourne Flats附近时,遭施密特及其同伙用钝器反复敲打,导致头部重伤而当场身亡。施密特两人还抢走赵亮的HTC手机以及里面只有21元现金的钱包。
  
据悉,赵亮在抵达堪培拉的时候,还曾经给母亲打电话,表示因为没有的士所以他打算走回去。他的母亲最后决定还是决定去接儿子,但是没有给赵亮打电话,并开车在西维克(Civic)一带寻找他却一无所获,直到天亮之后才有人发现了赵亮的尸体。

而施密特两人在作案之前,在朋友家喝酒抽大麻,并叫嚣“要痛打亚裔人”。两人带着1支金属棒球棍于凌晨3点50分左右离开了朋友家,不久之后“满身是血”地折了回去,还将罪行沾沾自喜地向朋友吹嘘。
  
案发地点Northbourne Flats的治安一贯不太好,所以案发时虽然有住户听到了“凄厉的叫声”,也听到了有某人被打,但却没有报警。
  
施密特两人在案发后不久即被捕,他们将于下周接受宣判。

老陆,你是总理也不能加塞儿啊!帕尔默挑衅陆克文 不满总理飞机先加油

矿业大亨帕尔默(Clive Palmer)向总理陆克文挑衅,称他的私人飞机被迫延迟加油,因为总理的VIP飞机要先加。

图片显示当时帕尔默非常愤怒,他被挡在墨尔本机场的围栏外。他后来很快在Twitter上发泄他的愤怒。

陆克文原定在上午10点40分在墨尔本联邦议会办公室召开媒体会议,但他的办公室称他会延迟大约20分钟。

帕尔默告诉媒体,
陆克文的飞机根本不是在加油,他只是毫无理由地要他等待。但这种说法被否定了,陆克文的女发言人称“机场有延误,我不确定是什么原因”。

帕尔默也否认了他曾阻挡总理的飞机。

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悉尼一亚裔移民遭轮番种族辱骂 吁公开监控视频

据2013年08月28日中国新闻网报道,一名在悉尼一个火车站遭受种族主义辱骂的男子希望在YouTube上公开监控视频,以令攻击他的人感到羞愧。
  
雅加达出生的Henri Fanda和10岁的女儿及她的朋友在麦考瑞公园火车站(Macquarie Park Train Station)等电梯时,旁边站着一位中年白人男子。
  
Fanda说那名白种男滔滔不绝地说了一连串带侮辱性的种族主义言论,令他和他的女儿感到“失望、震惊和受创伤”。
  
目前Gladesville警方正在查看火车站的监控录像。

Fanda说:“我正在等电梯,前面站着一位大约50岁的男子.。。我刚刚带了女儿和她的朋友去为Total Girl杂志拍照,所以她们有点兴奋。”
  
“电梯来了之后,他第一个进去,女孩们和我然后跟了进去。我听见他在骂人,听起来不太高兴.。。我就问‘怎么啦,朋友’?他就转过身开始破口大骂。他说‘你们不属于这个国家,回到你的国家去。’”
  
Fanda 自1988年起就在澳大利亚居住,并在4年前成为澳大利亚公民。
  
男子告诉Fanda其中一名女孩撞到了他,但她们都否认了。Fanda说:“但即便她们真的撞到他了,拜托,她们只是孩子。”
  
令Fanda惊讶的是,另一名大概70岁的男子进电梯后也开始辱骂他。
  
Fanda希望在YouTube上公开监控视频,好让攻击他的人感到羞愧,并“让人们知道种族主义有多丑陋”。
  
Gladesville警方犯罪经理Doug Revette说警方正在调查是否有足够证据起诉该男子种族污蔑。
  
一旦被裁定种族污蔑罪名成立,违法者将被罚款5,500元并可能监禁6个月。

澳洲留学生人数将增三成 80%来自亚洲

据澳大利亚教育部报告显示,至2020年,澳大利亚留学生数量将增加30%,数量将从去年的40.2万增加至52万。

大约有80%的澳洲留学生来自亚洲,可以让澳大利亚的国际教育活动每年拥有超过150亿元的出口收入,支持超过10万个工作岗位。

国际教育咨询委员会主席Michael Chaney认为,澳大利亚的国际教育部门虽然在良好的状态,但它在拥抱全球未来的改变却面对竞争对手的挑战,对新一代的学生来说,全球事业和流动机会是主要驱动因素,成本上升包括澳元增值等都影响他们对目的地的选择。

2013年8月29日星期四

数据显示澳大利亚“居家奶爸”数量十年翻一番

据2013年8月29日《环球时报》报道,近日,澳大利亚统计局的数据显示,过去十年里,澳大利亚“居家奶爸”数量几乎翻了一番,从5.79万人增加到了10.6万人,专家称,这一数字还将会不断增加。

对此,澳大利亚社会研究学家和人口学家Mark McCrindle称,居家父亲虽然不是主流,但随着职场不断适应,这一群体的人数正在不断扩大。他指出,社会赞许性和社会期望也在不断地变化。

“当一年或更长时间的居家奶爸在现在看来是十分受到重视和尊重的,但过去绝非如此。”

据报道,澳大利亚的Vic Pisoni就十分享受扮演“居家奶爸”的角色,他在家的一项重要任务就是照顾他7岁的女儿Bianca和年仅5岁的儿子Marco,如今他最小的孩子都已经上学,他也有开始谋划自己的事业。

“我这样做之前十分无知。我制定了宏大的计划,以为自己会有大把自由时间可以写一下作为一名父亲的博客,写写儿童书,追求自己的理想。可以这么说,自从当了奶爸之后,我整个头脑只想着给家人做好吃的,还有什么衣服要洗,等等之类的”,Vic Pisoni说。

但他也表示,这份工作令他变成一位更加出色的“多面手”。

自称遭忽悠卖大麻 澳洲一华裔妇女遭罚400澳元

据2013年08月29日中国新闻网报道,昆州伊普斯维奇(Ipswich)1家烟草店的华裔经理因为销售合成大麻而被罚款。不过她辩称供货商的广告宣传让她误以为该产品可以合法销售。
  
据《布里斯班时报》报道,现年38岁的唐清华(Khim Sua Tang,音译)日前在伊普斯维奇治安法庭承认了销售限制级毒品以及持有危险药物的控罪。
  
法庭聆悉,2012年11月唐清华就曾被发现持有多袋合成大麻。当时警方对烟草店执行了搜查令,当警方告知唐清华他们在找什么的时候,唐清华从柜台后面拿出了多袋合成大麻。
  
今年5月8日,警方再次前往这家烟草店并询问唐清华她是否仍在销售合成大麻。唐清华拿出了几袋合成大麻交给警方,并称供货商仍在联系她希望能进货,但是她已经停售了。

法庭聆悉合成大麻是一种管制毒品,不得合法销售。唐清华的辩护律师则表示,供货商在合成大麻的合法性方面含糊其辞,以说服烟草店经营者进货。据称供货商向唐清华提供了看起来非常专业的宣传册,其中一本还作为了呈堂证据,里面声称可以合法销售其产品。
  
法庭聆悉,之所以唐清华相信该产品可以合法销售,除了供货商使用宣传册子作为广告攻势的一部分之外,还有这家烟草店的不少老主顾询问她有没有合成大麻销售。
  
唐清华此前没有犯罪记录,法官最后判处她缴付400元罚款。

煤价暴跌 澳洲华裔矿商身家大跌一年缩水3亿澳元

据2013年08月29日中国新闻网报道,华裔矿商和房地产商张水宜(也名瑞宜,英文名为Sam Chong Shay Nee)由于财富缩水了3.33亿元至6.3亿元,因此在近日公布的昆州富豪50强榜(Top 50 Rich List)中排名大幅下落,从去年的第5名滑至第15名。
  
在过去一年里身家缩水了近三分之一的张水宜表示,“现在的大环境不太好,不过我们还得住。”

作为Bowen Basin的Jellinbah矿场创始人之一,现年70岁的张水宜和Jim Gorman以及已故的Ken Talbot一样,握有这个煤田以及相关的Lake Vermont矿场23%的所有权。

但亚洲对于煤炭的需求量冷却导致煤炭价格骤跌40%。张水宜称,“明年这一情况应该不会好转。”

涉伪造证件 悉尼华裔移民代理被吊执照

据2013年08月29日本地媒体报道,一名悉尼移民代理,王京义(译音,Jingyi Wang)由于涉嫌在帮助客户申请签证的过程中伪造证件,而被正式吊销执照。

澳洲移民与公民事务部发文表示,澳洲移民代理注册局(MARA)对影响12个客户的两份投诉进行调查后发现,王没有按照客户的指示,在客户不知情、没有授权或者同意的情况下,向技能评估机构提交了申请。

调查人员认为该代理此举是为了帮助国际学生通过伪造的证件,获得正面的技能评估,以便其可以根据移民与公民事务部的技术移民签证要求申请在澳的永居身份。因此移民代理注册局正式吊销了王的执照。

移民与公民事务部的发言人昨日表示:“在澳洲只有那些在移民与公民事务部注册成为移民代理的人,才可以提供移民协助服务,并因此而收费用。注册的移民代理有责任遵守职业操守守则,并按照守则中所要求的专业水准提供移民协助服务。”

据悉,目前在澳洲有4800多名注册移民代理,他们可以在澳洲和海外提供移民协助服务。
客户若想了解一个人是否为注册移民代理,请访问移民代理注册局网站www.mara.gov.au。
另外,澳洲移民与公民事务部提醒客户,从他们的代理处索取合同或者代理服务与收费说明,并确保让代理为自己提供付款收据。

旅华澳人今起可预投票 弃权者须通知AEC

在中国居住和旅游的澳大利亚公民请注意,澳大利亚总理已经宣布:联邦大选将于2013年9月7日举行。我们强烈建议希望亲自投票的澳大利亚公民在大选日之前安排前往澳大利亚驻华使领馆进行投票。希望通过邮寄方式进行投票的澳大利亚公民请注意,填好的选票须在2013年9月20日前寄回至澳大利亚联邦选举委员会进行计票。

澳大利亚驻北京大使馆、澳大利亚驻上海总领事馆和驻广州总领事馆为澳大利亚公民提供投票服务。请前往驻上海总领事馆和驻广州总领事馆的网站查看当地的投票时间和安排:
上海:www.shanghai.china.embassy.gov.au/shai/home.html
广州:www.guangzhou.china.embassy.gov.au/gzho/home.html

投票

1) 亲自前往澳大利亚驻北京大使馆投票

从8月27日(周二)起,你可以在投票日之前到大使馆领事处预先投票。大使馆办公时间为周一至周五,9点到16点。

9月7日(周六)大选当天,大使馆从9点到17点开放投票。

前往大使馆投票无须预约,但澳大利亚公民必须出示本人的澳大利亚护照。在前往大使馆投票前最好在澳大利亚联邦选举委员会的网站上验证好你的登记情况和选区信息。要取得选举资格必须事前登记。如有任何关于登记情况、资格或投票权的疑问,请登陆澳大利亚联邦选举委员会的网站www.aec.gov.au,或发送电子邮件至info@aec.gov.au,或拨打电话+61 2 6273 8606查询。

由于大选当日会集中大量选民投票,我们鼓励澳大利亚公民在大选日之前安排前往大使馆投票。

地址:澳大利亚大使馆
三里屯东直门外大街21号
北京,邮编 100600,电话(010) 5140 4111

澳大利亚联邦大选预投票现在开始啦!今天,澳大利亚驻华大使孙芳安在北京澳大利亚大使馆为大选投上自己的一票。同时,她最近刚满18周岁的儿子马修第一次具备了选举权,他也投上了自己的一票。

2) 通过邮寄的方式投票

如果你无法、或者不选择前往大使馆投票,你可以上网申请用邮寄的方式投票。澳大利亚联邦选举委员随后会把选票直接邮寄给你。填好的选票必须在2013年9月20日前寄回至澳大利亚联邦选举委员会。或者,你也可以把填好的选票在大选日之前寄到大使馆领事处。

3) 如果你在海外不希望投票

参加澳大利亚联邦大选投票是公民的义务,因此我们鼓励所有澳大利亚公民参加投票。但如果大选当日不在澳大利亚本土,选民投票即为非强制性的(联邦选举法案1918 s245 (17))。如果你不准备参加投票,你应当告知澳大利亚联邦选举委员会你本人目前不在澳洲。
 
更多详情请见www.aec.gov.au

祖孙三代齐失业 十大选区严重依赖福利

西悉尼和新州北部海岸地区已沦为“福利荒原”,有五分之一的住户依赖社会保障救济金。

据《每日电讯报》获得的政府福利数据最新分析,新州是全国失业黑点,十大选区中有四个对福利金非常依赖。

而慈善机构“澳洲使命(Mission Australia)”还指出,一些依赖救济金的家长甚至会对那些在校表现很好或找到工作的子女冷嘲热讽。该机构的首席行政长霍尔(Toby Hall)周一说道:“有不少青少年因为去上学遭到了家人的嘲笑,这种现象很普遍。”“他们会说‘你别以为自己上学了或找到工作就高我们一等’。”

澳洲卫生与福利学会(Australian Institute of Health & Welfare)的数据显示,工党的福利开销已达到史上最高。在现任工党政府的领导下,我们现在把至少三分之一的税务收入当作救济金。自2007年以来,联邦政府的福利金开销猛增了260亿元(不算入通胀因素)。

霍尔希望下一届联邦政府奖励那些把子女送到学校的家长,不过若子女逃学,家长也应该受罚。“政府必须赏罚分明,大棒跟萝卜都不能少……我们需要营造一种鼓励大伙都工作的环境。否则,我们将看到一代又一代的人生活在贫困之中。”“对于很多人来说,他们所住城区的邮编就是他们的命运。”

由国家党掌控的科夫斯港(Coffs Harbor)地区Cowper选区有2万7945名领取津贴、残疾补贴、育儿津贴或病患、照料者或丧偶津贴(sickness,carer or widow pension)的适龄工作者。这一数据不包括领取老年金或家庭福利金的群体。

分析报告显示,Cowper平均每4.8个居民(包括儿童和老年人)中就有一个适龄工作者领福利津贴。在附近由工党掌握的Page选区(包括了Lismore和Grafton),有2万6736名适龄劳动力领取福利金,即平均每5位居民中就有1人领福利金。

在悉尼的外围西城区,涵盖了Cabramatta和Liverpool的工党选区Fowler有3万零303名适龄劳动力靠救济过活。此外,还有4766名Fowler选民领取比找工津贴(Newstart)还高的育儿津贴。
  
其他新州福利黑点还包括:

*工党选区Blaxland(曾由前工党总理基廷掌控)有3万零547名选民依赖福利救济金;

*位于Port Macquarie的Lyne选选区(2万3874人),目前该选区的议员为即将退休的独立议员Robert Oakeshott;

*Tweed Heads附近的Richmond(2万4344名适龄劳动力依赖社会保障金);

*位于Blacktown-Mt Druitt的Chifley选区(2万8477人);

*位于费菲(Fairfield)地区的McMahon选区(2万2851人);

*Armidale地区New England(2万2950人)。该选区目前的议员是同样也将退休的独立议员Tony Windsor。


霍尔称,祖孙三代全部都失业的问题催生了“持续的贫穷”。“孩子们所生活的家庭中,大人们不用起床上班。很经常地,家长甚至不鼓励子女上学,他们不知道如何为人父母,因为在他们小时候就没有成年人跟他们玩耍或读书给他们听,他们甚至不知道这才是正常的亲子关系。”

福利金削减 失业率提升 更多租户遭到强制驱逐

在墨尔本发展最快的市府Wyndham,遭驱逐的房客数量剧增,达到了“危机临界点”:警员每月都要执行22份房客驱逐令。在Wyndham市府,由于失业率上扬,Centrelink发放的福利金减少,因此家庭正承受着远超维州其他地区的经济拮据的刺痛。

根据维州民事和行政仲裁法庭(VCAT)的数据,2012-2013年,执行人员在Wyndham市府执行了263份驱逐令,相比于2011年,猛增40%。由Point Cook、Werribee、Tarneit和Hopper Crossing组成的Wyndham是维州发展最快的市府,也是全澳发展最快的地区之一。

虽然Wyndham拥有墨尔本地区最便宜的租房,但该区的找工者数量却也是全州最高的,当地的失业率高达9%。

在前总理吉拉德的选区Lalor(包括Wyndham在内),领取单亲补助的家庭数量全澳最多。但之后这项福利政策改变了:一旦最小的孩子满8岁,单亲家长就只能领取找工津贴了。

与此同时,Wyndham的失业人口增多了。在过去一年里,失业队伍增加了近1000人。

Centrelink的数据显示,在今年的上半年,找工者的数量就激增了25%。

Wyndham Vale的单亲母亲Kylie上周五接到了房产中介发来的逐客令时,泪不能止。这位33岁的母亲和她9岁的儿子只有16天的时间了。“上周六是我儿子的生日,因此我必须尽力克制自己,尽我所能地让他继续像往常那样生活。”

从1月1日起,Kylie的经济压力就变得“无法忍受”了。因为她无法再领取家长补助,只能拿找工津贴了,这就意味着每2周的福利金将从980元减至850元。她已经在一个工作安置所登记了好几个月,但至今也没能找到工作。“账单上的数字高得吓人。我头疼极了。感觉自己不停地在踩水,永无尽头。我以前从没陷入这样的困境。如果只是我自己,那没什么,但我还有儿子。”

这位单亲母亲无比心酸地说,“当我告诉儿子说我们必须搬家时,他当即就哇哇大哭了起来。‘妈妈,我还想在那个学校上学。’我不停地跟他说,只要我们在一起,我们的日子就会好起来的。但我不能保证我们未来一定会更好。我根本不知道接下来该怎么办。我已经买了一个充气床垫,因为我们可能得睡在汽车上。”

Wyndham的财务顾问、社区律师和紧急资助供应方将与地方警察和执行吏办公室(Sheriff's Office)一起成立一个工作小组,旨在对那些弱势租户给予早期的干预,以避免他们因为严重拖欠租金而被扫地出门。

UnitingCare Werribee Support & Housing指出,对于租住在诸如Tarneit一类城区较新住宅小区内的家庭而言,驱逐“危机”尤其严重。在Tarneit,几乎每周都有家庭被赶出租房。Point Cook和Truganina则每2周就有一个家庭被驱逐。

Wyndham Legal Services的律师Shorna Moore称,很多租户常常未就不断累增的债务寻求帮助,也无视房产中介发来的警告信,由此导致了最终被驱逐的结果。“在大多数的情况下,租户甚至不会出庭聆讯会,因此法官就下达了毫不考虑租户的驱逐令。这时,租户已经没有挽回局面的余地了。”

墨尔本三度卫冕全球最宜居城市 布里斯班州府城市中垫底 中国内地八市入围

据2013年8月29日人民网报道,8月28日,英国经济学人智库(EIU)发布了最新一期全球宜居性排名。根据报告,过去5年中,阿拉伯之春、反紧缩抗议活动等诸多事件导致全球宜居性水平出现下滑。

记者了解到,这份排名针对全世界140个城市影响生活方式的因素加以评估,各个城市的相对舒适度通过五大类、30多项的定性及定量因素进行评估,包括安定性、医疗卫生、文化与环境、教育、基础设施。

调查显示,自2008年以来,全球宜居性分值下降了0.6%,安定性的分值降幅尤甚,达1.3%。其中,有8个中国内地城市入围,其中苏州排名第一(73位),之后依次是北京、天津、上海、深圳、大连、广州、青岛。

从全球看,墨尔本连续第三年位居排名榜首,维也纳和温哥华分列第二、三位。值得关注的是,过去12个月中,在调查涉及的140个城市中,宜居性分值发生变化的城市只有28个。而过去5年中,宜居性发生变化的城市则高达86个。

过去5年,社会动荡成为一个影响全球稳定的因素,诸多因素导致民众产生不满情绪。其中,影响最突出的事件便是中东北非动乱,它对这些国家造成了冲击,而埃及持续中的抗议活动以及叙利亚和利比亚的内战也成为严重的不稳定因素。造成大马士革、的黎波里和开罗过去5年的宜居性排名下滑尤为显著。

而在西欧国家,紧缩政策和民众对民权遭到褫夺的不满也触发了骚乱和抗议风潮,希腊受此影响尤为严重,英国也未能幸免。近来,这一幕也在西班牙上演。

耗资60亿澳元 澳大利亚总理陆克文执意北迁海军基地

据2013年8月29日《人民日报》报道,澳大利亚总理陆克文日前在悉尼罗伊国际政策研究院发表演讲时表示,若大选获胜,他决定将在2030年前把澳大利亚海军的主要作战舰艇从悉尼花园岛海军基地北迁至布里斯班。陆克文称,此举具有“战略意义”。据悉,搬迁工程一旦实施,将耗资至少60亿澳元(1澳元约合5.5元人民币),涉及约4000个工作岗位。届时,悉尼花园岛的军港设施或将供游船使用。

陆克文表示,21世纪的亚洲将是全球发展最为迅速的区域,而澳大利亚将会在工作机会、贸易及投资等方面获得巨大的发展契机。因此,澳大利亚需要认真考虑如何制定国防和安全战略。有分析称,相对于悉尼,布里斯班作为海军基地位置更加理想,空间更大,拥有周边工业支持,且临近位于澳北部的其他军事基地。
   
事实上,去年3月出台的《澳大利亚国防力量部署评估》已建议政府应将海军基地向北迁移,然而出于耗资巨大、人员调配及环境方面的考虑,吉拉德政府在今年5月的《国防白皮书》中否决了该项提议。陆克文此时重提这一与《国防白皮书》背道而驰的计划,引发多方争论。
   
新南威尔士州州长奥法雷尔对此表示强烈反对,甚至当面指责陆克文就此事缺乏沟通。奥法雷尔表示,陆克文在大选前夕公布计划的举动“放弃新南威尔士州4000个工作岗位,以此换取工党在昆士兰州获得更多选举席位,简直太离谱了”。他说,花园岛海军基地每年可为悉尼和新南威尔士州带来数百万澳元的经济收益和数千工作岗位,搬迁后这一切将不复存在。
   
澳大利亚前海军总司令拉斯·克莱恩则认为,这一搬迁计划“毫无道理可言”,并不符合当前的国防需求。从发展国防优先性来讲,政府应将这60亿澳元用来发展国防工业,升级海军的武器装备及硬件设施,从而提升军事技能和战斗能力,这远比迁移一个海军基地重要得多。澳大利亚国防协会主管尼尔·詹姆斯表示,悉尼花园岛海军基地作为澳大利亚首要海军基地已近200年,自然有其战略优势,将它关闭是个战略性错误。
   
从军事部署方面来看,伴随美国逐渐增强其在亚洲地区的存在和影响力,澳大利亚的战略意义显得愈发重要。上周,美国表示将在关岛成立一个特别海事任务小组,以支援其驻扎在澳北部城市达尔文的军事力量。同时,美军还计划明年将驻扎在达尔文的人数从200人增加到1150人,并于2016年增加到2500人。这意味着美国将向亚太区域派遣更多军舰。
   
目前澳大利亚大部分海军力量部署在新南威尔士州悉尼市花园岛东部舰队基地,以及位于西澳大利亚州首府珀斯市南部的西部舰队基地。据《澳大利亚人报》透露,美国高级国防官员已经暗示,由于美国海军战舰、潜艇需要在印度洋进行燃料补充、装备补给以及舰艇维修等活动,临近珀斯的海军基地可能成为一个“亟须的”补给地点。如果未来布里斯班成为新的海军基地,美军在澳北部及亚太地区的布防或将得到更多支持。

乐善好施 数据显示澳大利亚慈善捐助水平在全球居首

据2013年8月28日环球网综合报道,尽管生活成本已经成为消费者最大的焦虑来源,但自2010年1月份起,澳大利亚人向慈善机构的捐款增加了11%

澳大利亚在2012年的世界捐助指数(World Giving Index)中排名第一,领先于爱尔兰、加拿大、新西兰和美国。

澳大利亚国民银行(NAB)高级经济学家Robert De Iure称这并不令人惊讶。他说:“我们对幸福的研究显示这不仅仅是钱的问题。”

根据四月份公布的NAB慈善捐助指数,澳大利亚人每人每年向慈善机构捐献291澳元(约合人民币1600元)。

IBISWorld报告称,除企业和政府支持外,如今慈善和非营利机构是一个价值1122亿的行业。IBISWorld预测到2017-18年这个价值将提高到1408亿澳元。

澳社会分析家David Chalke认为,澳大利亚的慈善事业在过去二三十年一直在不断地发展。

根据慈善援助基金会的数据,超过三分之二的澳大利亚人每个月都向慈善机构捐献或者帮助陌生人。但Chalke认为澳大利亚人不是随便捐助的,“澳大利亚人的捐献都是有确切目的的,慈善机构需要证明他们是在做好事。”

这是一个什么样的社会?为了钱什么伤天害理的事都干得出!6岁男童活活被挖眼 儿童安全缘何成社会之痛

“近日,山西省临汾市汾西县发生一起伤害儿童恶性事件,一名6岁男童被骗至野外,一女性犯罪嫌疑人采用极其残忍手段致其双眼严重受伤。昨日,汾西县公安局悬赏10万元寻找作案凶手。”

  8月24日19时许,家住山西省汾西县府南三区六岁男童斌斌(化名)在家门口玩耍时,被一女性犯罪嫌疑人骗走后,该犯罪嫌疑人用极其残忍手段致其眼睛被严重伤害。昨日,其家属告诉记者,晚上10点左右在家附近野地里找到孩子,但孩子的双眼眼珠被挖掉。据悉,孩子现在无生命危险,但基本确定已经失明。 

  兽行丧尽天良 刺痛人心

  挖孩童双眼,是逾越底线的兽行,丧尽天良,刺痛人心。

  悲悯心,是人的“道德行囊”。孩子稚弱,也总会激起成人对其的本能怜爱、护犊情结。也正因如此,“不伤孩子”几乎成文明共识。而孩子的眼睛是世界上最纯净的东西,将其挖出,怎么下得了手?

  在这起伤童案中,悲悯之心被恶性洞穿,无妄之灾凝结成孩子的劫难。而该案中,受害男童是天生唇腭裂患儿,家境贫困等背景,也愈增公众同情。这残害孩子的恶行,给公众以切肤痛感。

  儿童安全,缘何成为社会之痛?

  暑假期间,分布在城市和乡村的留守儿童暑假除个别会在爷爷奶奶陪同下进城看看父母外,大多是在乡下结伴游玩;流动儿童则一般独自待在闷热的出租房里,或挂着钥匙四处游荡,或帮父母照看生意,甚至还要担负起照顾弟弟妹妹的担子。 

  一边是“流动”,一边是“留守”,许多时候,正是流动人群权利的缺失,造成了留守儿童的种种困境。在我国城市化进程中,不少农村劳动力流向城市,他们的子女或留守,或随之流往城市。父母一面听着孩子的哭诉,一面转身不顾孩子的感受;孩子一面渴望进城,一面又恐惧城市的生活。留守儿童和流动儿童正在形成一道历史的伤痕,谁来保证这些孩子安全成长,已然成为考验所有人智慧的难题。  

  在农村,父母外出务工,爷爷奶奶大多年老体弱无力看管,留守儿童基本处于安全真空地带。而在城市,父母工作无力时刻将孩子带在身边,稍有不慎,交通事故、拐卖等意外伤害就会发生。 

  让孩子意识到哪些危险、知道怎样对危险说“不”,是家庭教育、学校教育应该努力的方向。 

  暑期儿童伤害知多少

  暑期意外伤害,高空坠落、溺水、车祸排前三位,此外还有狗咬伤、意外摔伤、烧烫伤、躲猫猫、吃零食等各类意外伤害。由中国疾控中心发布的报告显示,一般儿童伤害主要的危险为:跌倒和坠落占25%、烧伤和电伤占16.7%、锐器伤占9.1%。

数学能力令人无语 澳大利亚人随身携带计算器

去澳大利亚之前,对当地人不擅长算数早有耳闻,在这里生活一段时间后,一些令人忍俊不禁的细节令《环球时报》记者对澳大利亚人的数学能力,尤其是计算能力实在不敢恭维。

  澳大利亚人蹩脚的数学水平在日常生活中随处可体现。记者在堪培拉市中心的一家电器商店中看到,1个移动U盘价格是8澳元,而3个同样的U盘价格是28澳元,比单独购买还要贵出4澳元。此外,在季末打折时,记者还曾经见到300澳元的货品7折出售,价格是199澳元的降价标签。与人脑的计算能力相比,澳大利亚人似乎更加相信和依赖计算器,手机上的计算器是他们日常生活中必不可少的常用软件。

  网上流传着一名中国年轻人在澳大利亚买鸡蛋的故事,一个中国人在超市买了12个鸡蛋,每个鸡蛋0.2澳元,总价连中国小学生都能脱口而出,而超市的收银员却一边怀疑地看着他递出的2.4澳元,一边慢慢拿出计算器算起了把0.2加12遍的加法。当最后计算器上终于显示数字2.4时,收银员惊呼:“你真是个天才!”这让这名中国年轻人哭笑不得,开玩笑地回了一句:“当然了,我是中国人。”

  记者听说澳大利亚有不少文科的大学生,对于四则运算中加减乘除的先后顺序感到很困扰。澳大利亚家庭教育学会的研究人员发现,四五岁的儿童中有1/3不认识基础数字,不能从1数到20,六七岁的儿童中1/3的人不会数用尺子进行简单的测量。记者通过走访几家书店发现,澳大利亚小学数学教材中使用图画进行讲解较多,纯文字的应用题和纯计算的数学题较少。与单纯的计算能力相比,澳大利亚的数学课程更侧重培养学生将数学应用于生活和其他学科的学习之中。这也许是澳大利亚学生在纯数学能力不及其他国家同龄人的原因之一。澳大利亚人不仅对数学不敏感,在一些基础科学概念方面也常发生混淆。澳大利亚科学院日前发布的调查显示,其中40%的人竟不知地球绕太阳一周需要多久。

  墨尔本皇家理工大学负责学生教务工作的刘女士告诉《环球时报》记者,澳小学生在六年级才开始学习四则运算,而中国小学生在二年级时已经可以熟练计算了。由于考试时可以使用计算器,学生也不用背诵乘法表。至于中国学生必须牢记的数理化公式,澳大利亚学生也仅需理解,考试时一般会列出所有公式,学生只需要将它们挑出、应用就可以。如今,澳大利亚人为本国的数学、科学教育前景担忧。澳大利亚学生对于理科的忽视导致过去十年中,报考大学数学专业的学生减少15%。以皇家理工大学工程学院为例,由于入学时学院对学生数学成绩要求比较高,来自中国和印度的留学生人数便远超过本国学生。澳大利亚已经意识到这一问题,开始想办法对理科教育进行改革,激发学生兴趣。

2013年8月28日星期三

超过维也纳 墨尔本连续3年荣膺全球最宜居城市


据《The Age》报道,在《经济学人》信息部近日公布的调查中,墨尔本挤掉奥地利首都维也纳,连续三次获得“全球最宜居城市”的头衔。

在参与调查的160个城市中,维州首府在医疗保健、教育及基础设施方面获得了完美的分数。
与此同时,澳洲本年有4个城市登上了榜单的前10名。包括名列第5的阿德莱德、第7的悉尼及第9的珀斯。

据悉,政局不稳是许多城市获得低分的原因。如饱受战争蹂躏的叙利亚首都大马士革,其在社会稳定性方面只有20分,总体排名为140位。

新州警方协助移民部抓捕13名亚裔非法劳工

据2013年08月28日中国新闻网报道,澳洲移民部的工作人员日前在新州警方的协助下,在新州西南部的小镇立顿(Leeton)抓捕了13名亚裔非法劳工。
  
据移民部发言人透露,这13人中有10名男性、3名女性,他们在没有有效签证的情况下,在附近的农场非法劳作。
  
该发言人称,移民部接到了当地民众的举报之后,在立顿4处相邻的公寓里发现了这些非法劳工。他们正在等待被转移至悉尼的维拉活(Villawood)非法移民羁留中心,并会被尽快驱逐出境。
  
该发言人表示,有关这些非法劳工雇佣状况的调查仍在进行中。此次行动应该对那些打算违反签证上工作限制条件之人以及有意向这些人提供工作机会的雇主起到警示作用。

根据从今年6月1日起生效的新规,无论是否知情,雇用非法劳工的雇主都将面临严惩。
  
任何雇用非法劳工的企业都可能会收到起诉通知书,或可能因雇用、推荐或将工作外包给未持有工作许可的非公民人士而受到民事处罚。根据新的处罚标准,雇主每雇用一名非法劳工,就可能需要支付3060元至76500元的罚金。
  
在申请工作之人的允许之下,雇主可以通过移民部的在线签证查询系统(VEVO)来查看其签证上的工作条件,确保其持有工作许可。

澳洲一亚裔过失杀人 死者家属上诉致刑期翻倍

据2013年08月28日中国新闻网报道,悉尼西南区亚裔毒贩在杀死警员克鲁斯(Bill Crews)获刑后,死者家属不满刑罚太轻提出上诉,终于在近日胜诉,使得亚裔囚犯的刑期几乎翻倍。
  
周三(28日),在罪犯上诉法庭法官博尔(Peter Ball)宣布了这一决定后,克鲁斯的父母哭着拥抱了儿子生前的同事。
  
2010年9月份,时年26岁的克鲁斯在参与一个停车场缉毒活动时,被现年58岁的亚裔毒贩菲利普·阮(Philip Nguyen)开枪射伤后死亡,后者已承认了过失杀人罪。
  
据悉,当时菲利普·阮看到警员冲进来,立刻躲在一辆汽车后用一把银色手枪开了多枪,其中一枪刚好打中了克鲁斯的手臂。另一名警员罗伯茨(David Roberts)见状立刻拔枪回击,不料却射中了克鲁斯的后颈。

今年3月份,法官Elizabeth Fullerton判处菲利普·阮7年不得保释的刑期,克鲁斯的家人和新州警员都对此表示非常失望。两周后,新州律政厅长史密斯(Greg Smith)宣布,公共检控官将对这一裁决提出上诉。
  
本周三,菲利普·阮过失杀人罪的最低7年刑期被延长至12年,开枪意图重伤他人罪名的刑期也从最低4年增加至6年。由于部分刑期重叠,菲利普·阮将于2023年9月份获得假释资格,即比原来晚了6年。
  
菲利普·阮的辩护律师Ho Ledinh在法庭外表示,他依然坚持今年早些时候对法官判刑做出的评论,即判刑太重了。他还表示克鲁斯的家属应该原谅他的客户。“他们应该往前看,原谅每个人。”

这种股票若不及时止损将颗粒无收:Billabong巨亏8.6亿 承认品牌无价值

由于资产大幅度减记,营业收入暴跌,陷入困境的冲浪公司Billabong在过去的一财年里净亏损了8.6亿元。该冲浪品牌于1973年创建,此后逐渐发展成全球品牌,不过如今该公司承认该品牌在本质上已无价值可言。

分析师此前曾预计,Billabong在2013财年将亏损5.6亿元左右,不过由于所有关键市场——澳大拉西亚、欧洲与美洲地区——的销量暴挫,减损支出以及苦苦挣扎的冲浪与街头服饰品牌的资产大幅度减记,Billabong的亏损额度因此扩张到了8.595亿元。

资产减记前的利润为770万元,也少于分析师预计的1020万元。无形资产——包括品牌与商誉减值了6.043亿元,约是总市值的三倍。

Billabong的股价在周二早盘中直线下落11.5%至50仙。

国人威武 华男花1700万澳元为留澳子女购入悉尼豪华公寓 会不会又是一个"薄瓜瓜"?


一名中国买家近日为他在悉尼留学的子女豪掷1700万澳元购下一套顶层公寓。

在待售五年后,Hyde Park高级公寓楼The Residence其中的一套顶层公寓以1700万澳元卖给了一位离岸的中国人。据悉,这套原本开价超过2000万澳元的公寓房将成为学生住所。

销售中介CBRE拒绝证实这一消息,不过业内人士指出,这笔交易已经于上周五晚达成。这位消息人士称:“据我所知,买家的子女在这里上大学,他们将住进这套公寓房中。”

这栋位于College Street公寓楼中的大多数公寓都在2008年年末以楼花的形式销售一空。这项由AMP、Cbus Property和Galiuleo集团联手进行的再开发案深受大房换小房群体的欢迎,不过这套名为The Sulman的顶层公寓却卖不动。去年,它甚至还花费100万元进行了翻修。

该大厦另外一套顶层公寓仍以1500万元的价格待售。

墨尔本房产市场重现繁荣?专家:早着呢

上周六,墨尔本的房产清盘率依旧录得了相当不错的结果。但房产专家却驳斥了声称墨尔本房市马上就要跨入繁荣期的言论,声称还为时过早。

上周六,墨尔本的初始清盘率结果为82%,前一周的数据为74%。去年同一时期则低至57%。

但维州房产研究所(REIV)的首席执行官Enzo Raimondo称,“我们显然并非处于房市繁荣期。我们仍处于一个交易量相对较低的水平。高清盘率只是说明,市场在经历了过去两年左右低于平均水平的交易状况之后,潜在需求量累积增加了。”

Raimondon称,今天冬季的房市一直很活跃,比去年强多了。“但仅仅根据一周的高清盘率,就宣称现在的墨尔本房市已经进入繁荣期,这话说得未免太早了点。”

维州恐爆麻疹疫情 华妇在澳染疾后回国

本月,维州已经确诊了10例麻疹,其中多数患者都与2个人有关。据悉,Box Hill的一名华女也被确诊感染了这一疾病,目前她已经回中国。

维州和昆州卫生当局都于本月初发布了健康警报。维州的首席卫生官Rosemary Lester称,目前已经确诊的有10例。其中4例与一名26岁的East Brunswick男子有关,他曾在染病后出现在墨尔本北区以及布里斯本的数个地区。

另一名于8月6日从欧洲回到墨尔本的21岁男子也将疾病传染给三名家庭成员。据悉,这名男子应该是在8月1-10日间被传染,期间他曾到过Ivanhoe、Collingwood、Upper Heidelberg和Donvale。

Reservoir、Coburg、Preston、Parkville、Brunswick和Box Hill的民众也可能会受到感染。此外,8月15日,一名中国女子在Box Hill医院的急诊室被确诊得了麻疹。这名目前已经返回中国的女子在此之前也去过其他两家医疗机构。Lester称,“目前Box Hill医院并未发现有其他感染者,但我们还是提醒大家,一有症状,就要赶紧就医。”

Lester称,由于麻疹病毒通常都有10天的潜伏期,因此未来可能还有新的病例出现。“麻疹是一种传染性很强的病毒性疾病,会导致严重的疾病,尤其是在年幼的儿童和成人中间。人们可能会因为麻疹而出现肺炎或其他的严重并发症。”她提醒民众注意常见的症状,比如发烧、咽痛、目赤、咳嗽。

任何有类似上述症状的人应当立即致电他们的全科医生或者医院,并提醒医生自己有发烧和出疹的症状。Lester同时呼吁家长注意观察自己的孩子,因为孩子通常会因为感染麻疹而出现一些并发症。

在2012年,维州的麻疹病例仅有11例。

最容易受到麻疹感染的人群是:

*所有没有接种麻疹疫苗的人;
*33岁到47岁之间者,因为这个年龄群中的很多人都没接种过麻疹疫苗;
*所有免疫力受损的人,即便他们曾患过麻疹或者接种过疫苗,包括那些身患癌症,或者正在接受癌症治疗的人,以及使用高剂量类固醇的人。

目前,澳洲的National Immunisation Program推荐民众接种和其他疫苗组合在一起的麻疹疫苗。这种疫苗分为两剂,只为1至4岁的婴幼儿注射。

绑架前性工作者连奸5天 维州航空工程师被判23年

维州的航空工程师Michael Pilgrim用铁链将一名曾为性工作者的女子拴在一个隔音的地牢里长达5天,其间对受害人进行了令人发指的强奸和性侵。周二,这名案犯被判逾23年。

在被捕后,Pilgrim曾告诉一位心理学家,说这起犯罪“看起来比实际还要糟得多”。在Pilgrim承认犯有强奸、绑架、跟踪、盗窃和儿童色情等12项罪名后,周二,维州郡法庭(Victorian County Court)判决,他须为他在去年7月份犯下的这起骇人罪行入狱23年半。

法庭获悉,在迷上受害人之后,Pilgrim用一把泰瑟枪绑架走了她,并将她载到他用假名租赁的一处乡村住宅。他精心策划了这起绑架案,制造了假的身份证件用于租赁房产和汽车,在网上购买了三氯甲烷(chloroform),跟踪受害人和她的姊妹,并在她们的车上安装了窃听器。

去年7月初,Pilgrim穿上了伪装服,突击了他在此前的跟踪中知道的一处Frankston住宅,之后将她绑上了一辆暗茶色车窗的白色货车。他随后将受害人载到Drouin附近的一处偏僻住宅,把她关进了一个此前就建好的隔音室中,并用铁链锁住了她,之后三番五次地强奸了她。据悉他称这个隔音室是“小小房子(the cubby house)”。

Pilgrim曾告诉受害人,他会伤害她,并希望自己会在与警方的枪战中被射杀。“这不是钱的问题,我就是想伤害你。你最好别惹怒我,因为我今天真的很想宰个人。”

这位工程师将受害人囚禁了5天。在将她送到Warragul医院后,他逃到了新州。当他最终被捕时,警方愕然发现他还在监视另外的约100名女性,并且在他的住处找到了制作炸弹和实施酷刑的材料。

法官Michael Tinney称,Pilgrim的罪行令人发指。“她(受害人)原以为自己会死掉。”法官指出,这位St Kevin's College的毕业生拥有良好的家庭背景,但最后却渐渐地与社会隔绝。Tinney法官称,Pilgrim无法理解自己的罪行有多严重,也不知道它将给受害人带来的影响。

法庭获悉,Pilgrim改过自新的可能性非常地小,在出狱后再犯的可能性则为中度至高度。法官因此判决Pilgrim至少必须服满19年才能申请假释。目前Pilgrim已经被收押了403天。

在听到儿子的判决后,Pilgrim的父母泪流满面。据悉Pilgrim一直不允许他的父母去狱中探望他,而且在受审过程中,始终没有看过父母一眼。

工党诺建东海岸高铁 悉尼-墨市不到3小时

陆克文政府承诺,若能在9月7日的大选中获得连任,就要在未来四年内投入5200万元,为连接悉尼﹣堪培拉﹣墨尔本三大主要城市的东部沿海高速铁路购置一条通道。

连任后的陆克文政府将立法保证在澳洲最大的两个城市之间兴建高铁,并将在上台后的6个月内设立一个高速铁路局来管理这个项目。

副总理阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)说,虽然这些钱还不足以买下建设高铁所需的全部土地,但这是一个起点,高铁将在17年后开始运营。

在2010年大选中,阿尔巴尼斯就曾承诺投入2000万元对建设高铁的可行性开展一项调查。该调查发现,这样一条高速铁路最终是可以盈利的,但前提是政府必须承担1140亿元建设成本的大部份,以在墨尔本、悉尼、堪培拉和布里斯本之间建设一条高速铁路。

作为回应,阿尔巴尼斯成立了一个咨询小组,该小组在周一发布了报告,称与前一份调查所提出的主张相比,澳洲可以用更短的时间和更低廉的成本建成高铁。报告还呼吁政府创设一个高速铁路局,并立法保障高铁的建设。阿尔巴尼斯表示,他将采纳这些建议。

研究称,悉尼和堪培拉之间的高铁将于2022年动工,到2030年投入运行。列车最高时速将达到350公里/时,旅客只需1个小时多一点就能从一个城市抵达另一个。

墨尔本﹣悉尼高铁可在2035年投入运行,单程只需2小时45分钟。

此外,这条东部沿海高速铁路还将设置Wagga Wagga、Albury、Wodonga和Shepparton等乡镇地区车站。

政府表示,5200万元的初期投入将被用在商业案例和对成本估计的市场测试上,并可能包括用于收购一些土地。

阿尔巴尼斯说,随着人口增长,高速铁路在经济上的可行性将会提高。“在一段时间以后,它在经济上将会变得比今天更加可行。”

恐含玻璃片 全澳召回中国冷冻西兰花

在有消费者投诉称在产品中发现玻璃碎片后,澳洲在全国范围内召回了来自中国的冷冻西兰花产品。

这批冷冻西兰花为500克包装的Black & Gold Broccoli Florets,最佳食用日期为2014年7月8日,在昆州、新州、首府地区、维州和塔州均有售。有关机构周二开始在报纸上刊登召回广告,原因是“可能含有异物(玻璃碎片)”。

这使得代表澳洲蔬菜种植者的AUSVEG呼吁超商和零售商从澳洲本土的食品加工商和生产商那里进货。AUSVEG指出,所有澳洲东部海岸州上周五都启动了召回令,因为有多名消费者在产品包装中惊讶地发现了碎玻璃。AUSVEG担心这一事件会挫伤澳洲产业的形象。

AUSVEG的发言人William Churchill称:“这种事件可能会让人们丧失对冷冻食品的信心,这是因为中国标准宽松才会出现的典型事例。”“在过去几年,由于此类事件层出不穷,中国的农业操作方式越来越让人不放心。”

这是什么样的妈妈!8岁女童不肯洗碗 遭母亲拿吸尘器打死

昆州法庭获悉,一位昆州母亲因为8岁的女儿不肯洗碗,活生生将女儿打死。

这位28岁的母亲还向警方坦白,在女儿死亡的几周前,她曾用吸尘器杆多次殴打她。这位纽西兰公民早前已承认了误杀罪,周二在凯恩斯高等法院接受判刑。

检察官格里菲斯(Roger Griffith)在法庭上称,被告承认在女儿死亡前2周曾多次殴打她。女童在2011年11月被发现死在凯恩斯的一一套公寓内,身上几乎全是瘀伤,医生断定她是因为钝器伤导致失血而亡。

法庭周二获悉,这位母亲在女儿拒绝洗碗后就用吸尘器杆殴打她。之后在女儿询问她可否回纽西兰与父亲同住时,又遭到一顿打。之后,母亲要求女儿待在她自己的房间里,且不准开灯,否则她丈夫就会看见女儿身上的瘀伤。母亲告诉警方:“如果他发现了或者看见我的所作所为,我就会被赶出去。”

在死前几天,女童曾抱怨头昏,上厕所都要人帮忙。母亲则跟警方说她认为女儿是在夸大自己的症状。2011年11月28日,这位母亲发现女儿躺在床上无反应后就呼叫了救护车。

她24岁的澳洲丈夫也承认了误杀,周二也接受判刑。格里菲斯法官指出,男子曾多次阻止妻子虐待女儿,但他承认他可以做得更多。男子告诉警方:“我本来应该出手阻止。她的虐打行为持续了几周,我一直想阻止她,但这一切都主要发生在我上班的时候。”

好消息:广州赴澳洲签证审理进度将提速

日前,广州澳洲签证申请中心正式启用。广州签证中心启用后,申请材料将会由签证中心简单处理,理顺后再交由签证官审批,大大提高了批签速度。签证中心对自助申请签证的申请人有很大的帮助;对通过中介办理的申请人也有可能提高整体的审理进度。

于日前正式启用的广州澳洲签证申请中心是继2012年9月开设北京和上海澳洲签证申请中心之后,新开设的又一签证申请中心。据悉, 新开设的广州澳洲签证中心服务内容包括:签证与申请递交咨询、接收签证申请及收取费用、上网服务、在线申请查询系统,申请人可通过此系统查询申请审理 的进展、返还护照/签证申请结果。

据留学专家介绍,在广州签证中心启用之前,去澳洲旅游探亲的签证申请都是递到领事馆,由柜台人员收材料后直接交由签证官审批,需时10个工作日左右批出签证,如遇申请高峰期,则要15个工作日左右。

广州签证中心启用后,申请材料将会由签证中心简单处理,理顺后再交由签证官审批,大大提高了批签速度。对于申请人来说,通过签证中心递交签证,就能在递交的时候确认材料是否齐全,可以及时补充。签证中心对自助申请签证的申请人有很大的帮助;对通过中介办理的申请人也有可能提高整体的审理进度。

澳海关将引进智能技术 简化旅客通关手续

澳洲海关和边境保护局准备在未来两年内在机场推出新技术,希望能够给初来乍到的国际游客留下一个好印象,同时也减轻从国外归来的澳洲公民在通关手续上的麻烦。

海关计划升级其在机场的“智能门”(SmartGate)设施,当旅客被判定为安全时,这种门就会自动开启,如果旅客身上疑似携带了违禁物品,就会被引领至一名海关官员处接受询问。

除此之外,海关还打算加强其幕后数据处理能力,希望能够在每一名旅客抵达澳洲机场的三天前就自动对他们的风险进行评估。这意味着,在某些情况下,一名旅客甚至都还没有踏上飞往澳洲的班机,澳洲海关就已经在对他们的入境风险进行评估了。澳洲是世界上第一个尝试这么做的国家。

澳洲政府机构的首席技术官布鲁高(Randall Brugeaud)说,这么做有效地沿用了“智能门”的概念,并对它进行了进一步推广。

此前,海关颁布了一份五年蓝图,希望能够在2020年以前实现9成国际入境客的自动化处理,以减少人工操作流程。现在的自动化处理比例仅为20%。新技术的采用也是这份蓝图的一部份。

目前,抵达澳洲的国际旅客越来越多,澳洲海关正设法满足这些旅客的需求。预计在未来四年里,抵澳国际旅客的数量将增长24%,达到每年3960万人次。

布鲁高说,如果澳洲海关不采取任何行动,也不设法以其他方式来处理这个问题,那就必须得雇佣更多的人手,才能够满足国际旅客增加所带来的额外需求。

计划中的一些变化主要是非技术领域的,例如改善相关安排,在不同航空公司、海关以及国外同行机构之间共享旅客资料。

澳洲机场于2006年引进“智能门”技术,近年来又进行过多次升级,以改善面部识别功能和加快旅客入关的速度。“智能门”起初仅限澳洲公民在通关时使用,不过最近也开始允许来自英国和美国的旅客使用。

不过,全自动化的通关手续还是出现了一些小问题,例如,美国旅客的护照相片往往笑容满面,但在经历了14小时的长途飞行之后,很少有人还能够笑得出来,这就很容易导致“智能门”误判。

年轻牙医丈夫猝死 华裔夫妻参加长跑后阴阳相隔

一名年轻的牙医在周日举行的海滩马拉松(City to Surf)比赛中冲线时倒下,送院抢救后不治身亡。

32岁的华裔王姓男子(Jeffrey Ong)在完成12公里的长跑后倒下,他被送入查尔斯爵士医院(Sir Charles Gairdner Hospital)抢救,但不久后身亡。

王是Nedlands一间诊所的牙医,同时在附近西澳大学攻读研究生学位。他曾为澳大利亚国防军担任了8年的牙医。

他在周日的比赛中跑了1小时零7分钟,冲过终点线后怀疑是心脏病突发,导致灾难发生。他当时距离医护人员只有几米,他们对他实施了40多分钟的抢救,但依然无法挽回他的生命。跑在他身后的妻子Rachel Chew在18分钟后也完成了比赛。

很多市民朋友已经在社交媒体上为他哀悼。他的家人称赞他是一个很出色的人,用“爱、忠诚、欢笑和慷慨感动了很多生命。”他们认为挚爱的儿子、兄弟和丈夫现在已经到了天堂。他在诊所的同事说他是一个“冷静、真诚、友好又热心”的人,总是微笑待人,他3年来每个周六都会到诊所上班。

王是3年来第二个因参加这项比赛而死亡的人,2011年30岁的法国选手Vincent Maudieu也在这项比赛中死亡,死因也是在接近终点的时候突发心脏病。

澳大利亚医学会西澳分会长理查德•钟(Richard Choong)称,年轻健康男性猝死通常是不可预见的,选手们在练习的时候要意识到突发疼痛的严重性。

海滩马拉松组织方已经向王的家人表达了诚挚哀悼。

狗血淋漓 巅峰痴狂 超越想象 远胜甄嬛传

“王捕头夜奔美领馆,平西王黯然离山城”

“一年生死两茫茫,不休假,难治疗。

法庭对质,无处话凄凉。

纵使相逢应不识,秦城梦,鬓如霜。

瓜瓜开来海伍德,红歌唱,黑打狂。

相顾争辩,却有泪千行。

料得年年断肠处,美领馆,一耳光”。

2013年8月27日星期二

老陆算是把天朝那一套学到家了!采访拍照作假:访问幼儿园 挑选华人工粉充当家长





福利政策不是养懒人 联盟党推出长期失业者如果找到工作奖励$6000现金



工党支持率回升 联盟党未敢掉以轻心

据澳联社报道,自由党前座议员罗柏(Andrew Robb)表示,尽管联盟党在最近的民意调查中领先,但大选未到最后一刻,联盟党还是得提心吊胆。

Newspoll在上周末进行的民调显示,工党在初次投票的支持率有所回升,但联盟党始终保持优势。

根据这份受《澳洲人报》委托进行的民调,工党在初次投票的支持率上升3个百分点,至37%,为3周内最高数字。联盟党的支持率则没有变化,维持在47%。

在两党投票中,联盟党以53%对47%继续领先工党。与上周相比,联盟党的得票率下降了1个百分点。

据悉,罗柏曾为联盟党参与1993年联邦大选,联盟党当时被一致看好。然而,基廷(Paul Keating)最终为工党带来的胜利。

“未到最后一刻,还不知道鹿死谁手。因此,联盟党不能掉以轻心。”罗柏周一接受ABC电台访问时说。

对于最新的民调结果,反对党领袖艾伯特(Tony Abbott)表示:“正如我一直说的,两党的得票率将相当接近。从工党手中夺权就好比攀登珠穆朗玛峰。选民需要明白,如果不投票给自由党-国家党候选人,那么他们最终将获得一个工党-绿党政府,这对澳洲来说是一场灾难。”

零售商忧行业垄断 呼吁朝野两党禁止“加油优惠券”

在调查了长达一年之后,澳洲竞争监管机构对“购物者汽油折扣券”(Shopper-docket)项目的调查可能还要持续数个月的时间。石油巨头加德士(Caltex)周一指出,这一过程历时这么久暗示着该问题的难度。

此前一个零售商游说团体发起了一场运动,声称“购物者汽油折扣券”不利于零售行业的竞争。这一项目使得超商巨头Coles与Woolworths的客户能够获得汽油折扣。

加德士周一早些时候向分析师表示,在Coles对汽油大打折扣之后,Woolworths品牌的加油站在年初时曾一度遭受重创。加德士是Woolworths品牌加油站的汽油产品供应商。

加德士首席执行官Julian Segel指出,Woolworths花了好长一段时间对Coles的大力度折扣做出反应,这对公司提供给Woolworths的汽油产品数量施加了很大的压力。他说:“如今折扣已经回到了4仙/升,我们正在等待澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)的商议结果。”

Segal表示,加德士并没有与ACCC商谈过“购物者汽油折扣券”这一问题。鉴于ACCC的审议已经持续了这么长时间,他称这一问题似乎是一个棘手的问题。

由于担忧“购物者汽油折扣券”会进一步巩固两大超商巨头的主导地位,澳洲零售商协会(ARA),Master Grocers Australia,Australian Newsagents以及Australian Newsagents联手发起了名为“Fuel for thought”的运动。它们呼吁陆克文(Kevin Rudd)总理以及反对党党魁艾伯特(Tony Abbott)承诺终结“购物者汽油折扣券”这一项目。

该运动的广告指出:“Woolworths与Coles今年提供的汽油价格完全低于成本,我们认为它们是在每家燃料与食品市场上滥用与时俱增的影响力。”目前这两大超商巨头在生活用品市场上以及燃料与酒品市场上的份额分别为80%与50%。

“若它们继续提供超低价的汽油,市场上的其他竞争者根本无力还击。最后澳洲将只剩两家零售汽油的商家,这对消费者来说可不是一则好消息。”

这是什么狗官!澳驻台官员送老狗「班吉」安乐死 兽医好心救活反挨告 意外引发国际纠纷

一条混种老狗的生命,竟演变成跨国纠纷!澳洲驻台官员日前委托兽医师杨东盛,对他所饲养的混种犬「班吉」执行安乐死,杨医师认为班吉虽老,但牠只是罹患小中风并不难救,私下决定治疗班吉,把班吉带回家饲养,未料澳洲官员发现班吉没死勃然大怒,痛批一片好意的杨医师是大骗子,15日赴士林警分局控告他诈欺。

7月下旬,中风瘫痪的混种老狗班吉被一名菲佣送到天母「阳明家畜医院」,兽医师杨东盛告知菲佣,狗须住院约一周,医药费约15000新台币,隔天菲佣再来,却说:「老板说要让牠解脱,让班吉一路好走!」

「班吉只是小中风,一点都不难治,真的不留吗?」杨东盛觉得这样就赐死班吉,实在很小题大作,但菲佣表示主人心意已决,留下8500新台币费用后便离去。杨东盛收下钱后看了班吉想了一想,决定给牠一次机会,果然在他细心治疗一个星期后,班吉的血管又通了,回到以前健康时活蹦乱跳的样子。

事后杨东盛把班吉带回他位在阳明山美军宿舍旁的大宅院饲养,但班吉可能太想念主人,一有机会就想冲出去。8月初,班吉从门缝成功脱逃,一个星期后在北投被找到,相关单位通知牠的原主人,这时对方才知道班吉还活着。

据《自由时报》报道,班吉的原主人是澳洲驻台代表处官员,杨东盛说,这名澳洲外交官员13日打电话到诊所兴师问罪,劈头盖脸就骂「Steal my money」(偷我钱)、「Lie to me」(骗我),扬言要告他、告官,「我当然也用三字经骂回去!」

杨东盛强调自己并不怕被告,但他很担心收容在动物之家的班吉,可能被饲主领回去,再转送其他兽医院安乐死。未来班吉的命运会如何,没有人能保证......。

需求飙升 悉尼房价火箭式增长

破纪录低利率、供不应求的房源,悉尼房价被遏制四年后再次出现火箭式增长。

根据RP Data的数据,悉尼如今的平均清盘率接近80%,而一年前的清盘率只有55%,如今的房价比去年高6.4%。

但尽管如此,一些预言者称由于经济放缓、失业率飙升,悉尼房价可能会迎来大降。

上周英国一个新闻网站的一篇报道引用了新西兰经济学家John Llewellyn,他认为首府城市的房地产市场可能已经步入了“泡沫范围”,他说将太多经济投资击中在房地产增长的篮子中是十分危险的。

但本地分析家称房价上升是由于供求关系造成的而非投机,所以他们认为房市崩塌的风险很低。

BIS Shrapnel的管理总监Rob Mellor称人们不会一时跟风涌入房市而不惜付出不合理价格。他认为投资者不期望从房市获得巨大的资本收益,但都更加关注房租收益。

RP Data分析师Cameron Kusher说现在的家庭比2009年利率大降时更加谨慎。他说虽然澳大利亚没有衰退,但全球经济疲弱已经持续了五年,“澳人意识到这个问题不可能快速解决,对于自己资金的处理都非常小心”。

悉尼房价在2000年悉尼奥运时膨胀过,但很快就消退。

自此之后,灾难预言者曾预测悉尼房市会崩溃。虽然大部分分析家认同房价虚高,但他们无法预见能有催化剂令房价剧跌。至于失业率,若想开始影响房价,还需要进一步攀高。

专业地产研究机构SQM Research的总监Louis Christopher说:“悉尼的房源绝对供不应求”他说悉尼房价的增速超过RP Data的预期,但认为房价增长是有根可寻的。他说悉尼房价目前的年增长率是9%至12%,内西区和利物浦的价格比一年前高17%,Canterbury Bankstown 高12%,而市区和东区则高了将近9%。

近三分之二澳大利亚人超重或极度肥胖

据2013年08月26日人民网-国际频道报道, 澳大利亚统计局最新发布的数据显示,63.4%的澳大利亚成年人超重或极度肥胖,这一数据在1995年和2007至2008财年时分别为56.3%和61.2%。专家预测在,15年后,澳大利亚将只有四分之一的人保持健康身材。

据《每日电讯报》报道,澳大利亚减肥中心“关注体重”总经理約瑟夫·萨阿德表示,澳大利亚人超重已见怪不怪。他说:“超重是因为我们保持着相同的坏习惯,不去改变久坐不动的生活方式,并且食用不正确的食物,比如便宜又方便的快餐。”他认为,澳人迷恋于“流行的食疗减肥法”和“神奇的减肥药”,而不愿意采取健康的生活方式。

该中心发布的报告显示,29%的女性对自己的体重满意,而这一数据在5年前仅为18%。此外,想要平均减去2至14.5公斤的女性人数相比5年前也有所减少。

别贪小便宜!悉尼新楼盘物业费有陷阱

悉尼购房者如果发现新楼盘每季度的物业管理费(strata levies)低得简直不像话,那么这确实有可能只是“看上去很美”。有关方面正在呼吁新州政府采取措施,以防止购房者在不知不觉中掉进了圈套。

据《悉尼晨锋报》报道,房地产发展商诺瓦迪(Marco Novati)表示:“我见到有很多开发商在物管费上撒了谎,因为他们没有法律义务要说实话。”在悉尼多地都有房地产项目的诺瓦迪称:“他们(无良开发商)可以爱写多少写多少,当新业主搬进去、发现要维护建筑究竟需要多少(物管费)的时候,开发商的房子已经销售一空,他们才不在乎了呢。”他认为物管费应该由政府来进行立法管理。

澳洲物管协会(Strata Community Australia)新州分会主席费格森(David Ferguson)称,他也已经注意到了这种收费乱象的存在,同样也希望政府能加强相关立法。他认为当局可以就物管费偿债基金(sinking fund)的分析进行立法,并由符合一定资格的估价员或造价估算师来进行分析评估。

费格森指出,确实会有不少民众在决定是否买房的时候,会把物管费的高低考虑在内,虽然很多遵纪守法的开发商会向购房者提供一份合理的预算以及收费标准,但是也有些无良开发商没有对购房者诚实以对。

业主立案法团网络(Owners Corporation Network)也呼吁政府能对物管费的定价进行立法监管。该组织的负责人斯泰尔斯(Karen Stiles)表示,在很多情况下,因为建筑很多今后要花大价钱保养维修的项目都还在保修期内,所以第一年的物管费都低得不像话。但是在第一年之后,据称有的楼盘的物管费就立即飙涨了70%,甚至可能翻了一倍。

诺瓦迪还建议购买者,在确定房子今后的物管费究竟会是多少钱的时候,可以要求查看1份合理的相关报告陈述。他称有的人就断章取义地给买家看相关条款中的某一行字,然后声称物管费有多么便宜,但是这样的“好事儿”不值得相信。

据称,要想令建筑的物管费保持相对低廉,如今的新方法包括将建筑内的健身房向付费的非住户开放,将商住两用楼的商铺及民宅物管费分别列计划收取,以确保住户不会花大价钱“补贴”其建筑内商铺的相关费用等。

悉尼今冬史上最温暖 未来几周将继续升温

本月即将结束,悉尼很可能将记录到有史以来最温暖的冬季。

Weatherzone的气象学家夏普(Rob Sharpe)称,7月份悉尼日间最高温度平均为19.5度,8月份的平均温度可能达21度,这与悉尼5月份和9月份分别为19.4度和20度的平均温度相当。“7月份和8月份更象是深秋或初春,到不怎么象是隆冬,”夏普称。9月份最初几周的气温应该也会超过正常温度。

自去年春季以来,全澳的温度都偏高。气象局指出,去年9月份到今年8月份期间似乎是澳洲史上最温暖的12个月。

温暖期

就整个冬季而言,悉尼打破了于1995年创下的19.4度最高月度均温的记录。最低温度可能也将刷新此前的10.3度记录。今年冬季,悉尼出现了反常长期的晴朗干燥天气。

气象局气候学家Acacia Pepler称:“悉尼的天气并没有特别热,但也不是特别冷。”如果天气预报准确,悉尼8月份将共有20天温度超过20度,超过2009年8月份的18天。全部算起来,今年冬季温度超过20度的天数很可能将达到39天,有望超过2005年的37天。

冬雪融化时刻

由于未来几周天气将开始转暖,尤其是澳洲中部地区,滑雪产业期待的季末营救似乎是不可能出现了。

最近几周的大雪也仅能弥补初冬时的降雪不足。更为温暖的天气和下周的一些降雨或许会使得大部分积雪开始融化。“积雪将很快消融,现在不是滑雪的黄金时机。”夏普称。

房价低交通便利 更多家庭青睐高层公寓

由于房价高涨、交通拥堵和公共交通所承受的压力,越来越多的家庭放弃拥有宽敞后院的独立屋,转而选择内城区中的高层公寓。

Docklands的居民Dita Elmazi称,“我无法想象住在别的地方。”她与7岁的儿子Max住在Docklands一幢塔楼的11层。“这里有大公园、游泳池、篮球场,这里有足够的空间让他到处玩耍、骑车和路球。他很喜欢这里。他总是告诉他学校的朋友说,他很幸运,一早醒来就能看到船只泊在码头的美景。他的朋友也很喜欢来这儿玩,他们觉得这里就像一个酒店。”

Elmazi于2003年迁至Docklands。她注意到越来越多的家庭迁入这个地区。“谁不想只过一个桥就能到达上班的地方,谁不想离所有的城市设施都更近一点?而且这里是一个非常棒的城区,我不认为人们迁入这个城区有什么可值得惊讶的。”

Esther Kamien和伴侣以及7岁的儿子Ryan于2011年从Knoxfield的独立屋迁入一幢高层公寓中。“我的很多朋友都无法理解,但我们很喜欢这里。我们的家比以前的小很多,但我认为这让我们更愿意外出,享受就在家门口的一切设施。”

Kamien称,她一点也不后悔改变了生活方式。“我不会因为他人的看法就改变这样的生活方式。Ryan认为这里很好。楼里也有很多可以与他一起玩耍的小孩子。说实话,我无法想象自己会再回到城区。”

Allen Borg和他的妻子Colleen也打算要试试高密度住宅的生活了,他们在New Quay买了一处3睡房的公寓。“时间是促使我们搬家的主要原因。17年前,我们在Sunshine West建造了自己的独立屋,但我烦透了去哪儿都要花费大量的时间。”他21岁的儿子Christopher对于这个决定很反感,因为他与朋友的距离远了,但17岁的女儿Shannon却很兴奋。“一些朋友和邻居认为这很好,但还有一些人认为我们疯了。但我们还是打算试一试,如果结果发现不如人意,我们就会再搬到其他的地方。”

Lucas Real Estate的Baden Lucas称,在过去几年里,内城售出的绝大多数房产都是作自住之用,其中很多都是年轻的小家庭。“这种房产比独立屋更可负担,而且更接近市区。这类区域现在也拥有更多的家庭友好型设施,以满足人口变化的需求。就拿Docklands来说吧,现在这儿有一个学前机构、托儿所和幼儿园,可以为在附近工作和生活的人提供很好的服务。这里也有公园和其他的休闲区,因此,虽然家庭不再拥有后院,但还有很多地方可以供孩子们玩耍。”

维州政府也透露,预计将在未来2年内在内城建立一所公立学校。墨尔本市府的统计数据显示,2011年,CBD有452名4岁以下的幼童,153名5-9岁的儿童,到了2013年,这两个数据分别增至600人和243人。

但蒙纳士大学(Monash University)人口和城市研究中心的Bob Birrell博士并不认为公寓将成为大趋势。“公寓不适合养儿育女的家庭。对于那些打算要孩子,或已有孩子的家庭来说,除了公寓外,还有许多的选择。我们看到的人口数据显示,只有相当小一部分家庭(选择公寓),而且这个数据不太可能会大幅增加。”

不充分利用低利省钱 80%的澳洲人不愿更换银行

根据最新调查,越来越少银行客户(少于五分之一)打算更换他们的银行,交易与储蓄账户用户也不愿更换金融机构——少于十分之一的人打算换。

比对网站Mozo最新的银行交换指数(Bank Switching Index)显示,约18%的贷款人打算更换他们的信用卡,16%的客户打算更换房贷类型。就储蓄与交易账户而言,约9%的客户暗示他们将更换金融机构。

Mozo的女发言人Kirsty Lamont称,数据显示越来越少借款人准备更换银行机构,即使是在他们能够获得更优惠条件的情况下。她说:“越来越多借贷者并不打算充分利用低利率环境,从而使自己签订更实惠的房贷合同,这一情况真是令人吃惊,尤其是在银行竞争日趋白热化的情况下。”

“房贷利率已降低至5%以上,近代史上从来就没有出现比现在更好的情况了,只要更换银行机构,房奴就可轻松省下成千上万元,但人们似乎都很迟疑。”Lamont指出,超过80%的房奴与四大银行签订房贷合同,但她表示,若客户货比三家的话,他们将可以找到更实惠的交易。

Lamont还表示,客户通常都认为更换银行机构很麻烦,最终所获得的优惠并不值得他们大动刀戈(地更换金融机构)。“人们通常都认为更换银行很复杂,人们也不愿意把他们的周末花在更换银行上。”

“如今出现了一批新的贷款机构,如在线贷款机构,它们使更换银行机构这一过程简单化,客户只须用一台计算机与一张邮票就可以。”

来自布里斯本的24岁的Lara Christensen拥有一个交易账户与一张信用卡,不过她与绝大多数澳洲人一样不打算更换银行。她说:“我们家里人都办理同一家银行的业务,使用同一家银行的信用卡,这样家庭成员之间转账就变得更快捷、更简单,很方便。”

Roy Morgan调研部门主管Roy Morgan称,鲜有迹象表明澳洲人正打算更换他们主要的金融机构。他说:“除了觉得麻烦外,人们不愿更换银行的另一个主要原因是,大型银行客户目前所办理的业务范围正在扩大。”

谷歌搜索趋势揭露澳人最关心的大选议题

据新闻有限公司网站报道,随着联邦大选投票日临近,搜索引擎谷歌(Google)揭露了澳人最关心的大选议题:维州人和南澳人最关心医疗相关问题,而西澳及昆州民众则最关注经济走向。

塔州及新州居民对国家宽带网络计划(NBN)最感兴趣。在同性婚姻问题上,塔州民众的关注度似乎是其余地方民众的2倍。

昆州人和西澳人对同性婚姻似乎不太“感冒”,其关注程度低于全国水平。

新州人和维州人对带薪产假及育儿津贴的关注度高于全国水平。

根据谷歌在上月公布的资料,“难民”及“寻求庇护者”成为了维州人及南澳人最常搜索的关键词。然而,西澳人最常搜索的关键词却是“船民”和“非法移民”。从这些措辞中,我们或多或少可窥见西澳民众的真实个性。

澳洲人也显示出渴望摆脱政治操控的一面,进而更注重信息及事实。像“难民定义”和“寻求庇护者定义”等词条成为了最受欢迎的两大关键词。