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Small Room Big News
2015年5月11日星期一
Y世代买房越来越难 回家住缩短存钱时间
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沃克(Victoria Walker)最近想出一个办法,好节约省钱买房的时间。 沃克今年30岁,是一个精神科护士。她在这个月搬出位于邦迪(Bondi)的公寓,住到附近爷爷的家里。 “和我们父母相比,买房显然更难了,但我觉得,不管我们决定什么时候买房,这件事都会变得越来越难...
2015年5月10日星期日
在澳违规购房外国人被查 多达150宗个案
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在澳洲税务局(ATO)开始对3万纳税人进行数据比对以追查偷漏税之际,有多达150宗外国人涉嫌违规购房的个案正在被调查。 据《悉尼先驱晨报》报道,国会财政事务秘书奥德薇(Kelly O'Dwyer)表示,AT0的调查会导致违规者被审查乃至刑事检控。 按照联邦政府早前宣布...
一中国移民豪掷1280万澳元拍下澳洲豪宅
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中新网5月8日电 澳洲财长何基(Joe Hockey)对国外买家展开的打击并未影响到猎人山(Hunters Hill)地区,最近一家中国移民创下了1280万澳元的成交记录。 这栋3层楼的豪宅最近一次成交是在2002年,成交价为310万澳元。5年前,这栋房子内部进行了装修,...
报告称6年内中国人将或在澳洲消费600亿澳元房产
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据2015年05月07日中国新闻网报道,根据瑞士信贷(Credit Suisse)的一份报告,中国买家未来6年可能会向澳洲房市注入多达600亿澳元,其中大部分投资都将流入新房市场。 据《澳洲金融评论报》报道,策略师塔夫菲克(Hasan Tevfik)和他的团队去年进行的一份标志性...
中国人投资买房有助降低澳洲房价?
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据新闻有限公司网站报道,本周公布的数据显示中国人向澳洲房地产市场注入源源不断的资金,规模之大前所未有。 金融服务公司瑞士信贷(Credit Suisse)估计,中国投资者和中国移民在澳洲住房市场的投资量将于未来6年内增加超过1倍,至600亿元。瑞士信贷本周公布的报告显示,中国买家...
绿色成房产增值新利器 安装太阳能板可增值$10000!
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忘了粉刷墙壁、换上新窗帘吧,一项新的调查显示,让自家房子增值的方法就是安上太阳能面板。 Origin Energy通过realestate.com.au进行的调查显示,85%的受调查者认为屋顶的太阳能面板能够使房产增值。 他们认为“绿色”是增加房产价值的首要因素。 接受调查...
2015年5月8日星期五
悉尼Y世代陷买房困境 房价越高 越想当有房族
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对悉尼大部份年轻人来说,拥有自己的住房这个梦想,看上去就只是一个梦想。不过,这并不意味着他们会放弃这个梦想。 据《悉尼晨锋报》报导,会计公司BDO和The Co-op编制的首个未来领袖指数(Future Leaders Index)彰显了年轻澳人的财务状况及抱负。 报...
福利机构失援被迫关闭服务站 无家可归者 失业者何去何从
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维州福利机构虽已成功帮助成百上千无家可归者寻找工作,但由于错失联邦数百万元资助,不得不关闭专业就业服务。 Hanover,墨尔本最着名的无家可归者机构之一,因申请资金援助被拒,将被迫关闭其就业服务。Hanover首席执行官托尼·基南(Tony Keenan)表示,这意味着就业...
哪国母亲最幸福?澳洲排第九
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根据慈善机构“救助儿童会”(Save The Children)的年度调查,澳洲依然是全球第九个最适合当妈妈的国家。 一年一度的母亲节即将来临,世界各国的母亲生活状况如何?5月5日上午,国际慈善机构“救助儿童会”发布了2015年度《世界母亲状况报告》(State of the ...
澳掀起汉语热 中小学生用通信软件学汉语
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汉语教师短缺迫使澳大利亚的54所学校聘请北京汉语教师,安排他们通过网上通信软件Skype来教授汉语课程。 澳大利亚这些学校中,有42所位于维多利亚州。汉语在维州越来越受学生欢迎,学习汉语的中小学生人数从2013年的40553人,增加到2014年的52000人。维州政府还规定所...
养老金资产测试门槛料降30万 澳富人受创
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富裕澳人将无非完整养老金(part-pension )可用,因为政府打算把养老金资产测试门槛降低将近30万元,从而节省预算最高20亿元。 《每日电讯报》了解到,政府将于下周预算案中宣布,退休夫妇的资产测试门槛将从115万元降低至82万元,当中不包含家庭住房价值。这导致获...
17万澳老人每两周养老抚恤金增30元
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按照联邦政府的新政策,澳大利亚有超过17万的养老抚恤金领取者将每两周多领取30元的津贴。 澳大利亚社会服务部长莫瑞信(Scott Morrison)表示,这一联邦政府的新政策将帮助资产捉襟见肘的退休者,而让那些富裕的澳人仍然无法领取养老金。 他确认了新闻集团针对政府改变资产测试门...
澳毒贩在华受审 称本以为买了健身药物
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25岁的澳大利亚和新西兰双重国籍人士加德纳(Peter Gardner)今天在广州市法庭提堂。本来居住在悉尼的他可能面临死刑审判,但他表示虽然因为行李箱内有冰毒而被抓捕,但他被告知自己购买的是用于健身和长肌肉的药品,他在准备离开时没有查看行李。 加德纳出生于新西兰,他于去...
无形消费品将征税 现行GST征收门槛拟降
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按照下周出台的联邦财案新规,联邦政府将对视频网站网飞(Netflix)等服务征收消费税。 助理财长福莱登伯格(Josh Frydenberg)指出,此次改革将对网络下载的电子书、音乐、视频和软件等所谓的“无形”进口商品课征消费税。当前,价格超过1000元的进口产品已开始征收此税。...
斐济总理盛赞中国情义 抨击澳洲漠视小国
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据《澳大利亚人报》的报道,斐济总理姆拜尼马拉马(Frank Bainimarama)猛烈抨击澳大利亚,尽管去年外长毕晓(Julie Bishop)祝贺他大选胜利,还2次出访迅速修复了全面关系。 姆拜尼马拉马说:“澳大利亚支持我称之为自私联盟的阵营——那些把自己碳排放产业及工人的幸...
联邦银行领跌 银行收益低致澳股遇两年最大跌幅
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据澳广新闻报道,银行的低收益驱逐投资者离开市场,致使澳洲股市遭遇两年多以来的最大跌幅。 澳洲综合普通股指数(All Ordinaries index)周三暴跌2.2%,收盘报5,691点;澳洲ASX 200指数狂泻2.3%,收盘报5,692点。 联邦银行报告称今年一季...
澳洲华人地产商反对外资购房申请费
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中资地产商ICD Property的总经理Michael Mai并不支持澳洲政府对外来买家征收申请费。 Michael Mai说:“这样做肯定会造成冲击。它可能会推高房价,因为许多开发商得考虑到这个(额外)成本。” ICD Property上周拿下了悉尼City Tattersa...
手机通话费和短讯费有望大幅下跌
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澳人的手机通话费和短讯费明年将大幅下跌,因为消费者监察机构发誓要降低电讯公司收取的“高昂”批发费用。 《悉尼晨锋报》报道称,澳洲竞争与消费者委员会(Australian Competition and Consumer Commission,ACCC)计划将通话接入费削减超过5...
2015年5月7日星期四
遏制房市过热 西太提高投资房贷门槛
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为了响应澳政府对于遏制房地产市场过热的呼吁,澳大利亚四大银行之一的西太银行(Westpac)将对于新的房产投资者实施更加严格的房贷审批标准,将衡量他们应对更高利率的偿债能力。 作为全澳第二大的银行,西太银行还提高了向外国房产投资者的借贷门槛。诸多银行都将面临投资房信贷增长缓慢的趋...
中国廉价建材被指威胁澳洲上万房产
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因澳洲建筑业广泛使用了一种从中国进口的廉价建材,澳洲价值5000亿元的房产行业将可能将面临巨大的威胁,因有成千上万的高层公寓可能面临着火灾的危险,而业主也可能被要求花大额费用进行替换。 行业最高机构敦促全澳相关企业和组织立即展开调查,看建筑外层使用的覆层是否是存在潜在危险的廉价材...
降息又将刺激买家活动 悉尼房市「涨」就一个字
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Domain Group资深经济学家威尔森(Andrew Wilson)表示,澳储行将利率降至历史最低水平的决议将为悉尼火热的房市煽风点火。 周二下午,央行将官方现金利率下调了25个基准点至2%。 央行行长史蒂文斯在声明中承认,董事会已经考虑到降息会对悉尼繁荣的房市产生什么样...
悉尼地产中介为中国买家聘用中文经纪
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悉尼莫士文(Mosman)一家地产公司聘请了一位新的经纪人单独处理中国客户的询盘。该公司称中国买家对澳洲地产的兴趣存在“长期趋势”。 据《每日电讯报》报道,房产中介表示,由于澳元走软以及外籍人士日益增多,海外买家对悉尼地产的兴趣日益增加。瑞伟特房产公司(Ray White)的商业...
中国人离场将重击澳大利亚房地产市场
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大型公寓开发商很多年来首次担忧悉尼和墨尔本房价会下滑,包括公寓和一些郊区住宅。事实上,在悉尼市中心,公寓的价格已经开始下跌,这是很多年都没出现过的情况。 《商业观察家》的专栏作家罗伯特(Robert Gottliebsen)称,这些新出现的情况比澳储行(RBA)的制定利息一事重要...
央行降息牺牲一城拯救全澳 或致悉尼蒙受经济浩劫风险
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澳储行将官方利率下调至前所未见的2%的低水平,给悉尼带来经济浩劫的风险。 据《每日电讯报》报导,周二晚上,几位领先的经济学家警告道,澳储行的举动将为房价上涨煽风点火,可能带来毁灭性的后果。让已经超级便宜的钱变得更便宜,就可能引发一场崩盘。 和近10年前一样,悉尼再次为全国利益...
中国游客被澳洲蓝天碧水健康食品吸引
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随着澳币持续走低,中国游客的来澳热情空前高涨,加之澳人受澳币影响也更倾向于在本地旅游,澳洲的旅游业又焕发了新生。 随着澳币的一路下跌,澳洲重拾了对海内外游客的吸引力,本地旅游业呈现了一片欣欣向荣的景象,而昆州也打算好好利用一把中国游客的来澳热。 本周二,捷星航空(Jetstar)...
维州财政预算出台 学校和医院成大赢家
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更多的资金划拨给学校、医院和服务机构,这是工党新上任维州政府的首个州财政预算的内容。评论分析人士称,没有太多让人惊奇的部分。 下一个财年的基础设施预算少于上一届联盟党的估计,这体现出新任州长安德鲁斯将重心放在规划方面。 和维州工党在选前预计的财政盈余相比,2015-16财年的预算...
向天朝学习:澳大利亚越来越多年轻人成为啃老族
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也许利率降到了历史的最低点,但最新数据却显示,越来越多的年轻澳人没有能力购买第一套房产,而不得向父母一辈寻求经济援助。 由比较网站Finders.com.au发起的调查一共采访了1700名澳人,调查显示这种“海绵社会”的现状,让越来越多的已经成年澳大利亚年轻人继续依靠父母生活。 ...
2015年5月6日星期三
官利下调悉尼家庭蠢蠢欲动 借利率东风为孩子提前规划
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悉尼夫妇达利亚和安东尼·伯德(Dalia & Anthony Bird)有三个孩子,计划在18个月内给每个孩子都买一处住宅。 怎么做到的?低廉的融资成本。 “我们这是前瞻性规划。我们希望每个孩子都能拥有一处房产,”达利亚说道。 伯德一家住在Sylvania的一处联排...
12万退休者老年金给付将提高 富人仍可保留优惠卡
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为了缓解旨在削减赤字的老年金撙节措施的影响,联邦预算将提高逾12万名退休人员的给付,并且确保数千名老年人仍可保留极具价值的优惠卡。 这一甜头有助于为修改老年金资产评估门槛,把这笔福利金给予那些最需要的人争取支持,以此为契机,让该法案在参议院获得通过。 而较富裕的退休人士将面临...
富裕家庭仍可享受幼托补助 旨在全面提升就业参与率
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对联邦政府而言,鼓励各个阶层的女性进入职场,比削减富裕家长的幼托福利来得重要。 尽管生产力委员会(Productivity Commission)建议削减高收入家庭的幼托补助,称这会阻碍女性在生儿育女之后回归职场,但政府看起来已打算无视这一提议。 周二,社会服务部长莫里森证实...
2015年5月5日星期二
澳洲联储今日降息,年内再次降息前景令各界众说纷纭
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据2015年05月05日汇通网讯——澳洲联储(RBA)于今日(5月5日)宣布了本年度的第二次降息。RBA相当乐观的言论引发了舆论对澳洲联储今年是否还有可能进一步降息的猜测。 随着澳洲联储决议的公布,澳元一度骤跌至0.7801美元,随后反弹至0.7901美元。同时,澳洲...
悉尼墨尔本房产拍卖清盘率居高不下 今天央行若再降息将继续刺激房市
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悉尼和墨尔本房市的繁荣景象使得上周末的全澳拍卖会清盘率达到历史第三高的水平,显示澳储行如果在周二进一步下调利率可能带来风险。 除开上上周末澳纽军团日前拍卖市场创下的82.3%清盘率不说,上周末,澳洲各大州府城市综合清盘率为79%,仅次于2009年9月的79.7%清盘率。 ...
老司机上路与鲁莽的年轻人一样危险
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一位老年人健康方面的专家称,老司机开车和鲁莽的年轻人一样危险。 《悉尼先驱晨报》报道称,来自加拿大麦吉尔大学的老年病学专家David Lussier认为老年人的认知和身体能力下降以及可能服用多种药物,都会对驾驶造成不良影响。 “开车要求很多分配性的注意力,因为你要专注于眼前、左...
来澳大利亚打工度假 谁知却沦为“奴工”
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劳动力剥削、奴隶一般的工作条件、黑帮结伙,这是澳大利亚广播公司在对于一些向大型超市和快餐店供货的农场和工厂进行调查时发现的现象。 澳大利亚广播公司“十字路口”节目调查显示,受到严苛剥削的工人们把食品采摘、包装和处理,然后通过超市销售给全国的消费者。这些超市包括Woolworths...
研究称澳洲欧亚大陆或合体 从澳走到伦敦不是梦
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据2015年05月04日中国新闻网报道,澳大利亚研究人员认为,大陆板块正在发生急剧变化,终有一天,澳大利亚大陆与欧亚大陆将合为一体,澳大利亚人届时能够实现步行至欧洲的美好夙愿。 而这正是基于澳大利亚科廷大学科学家的研究,即澳大利亚大陆与欧亚大陆之间的距离越来越近,最终将合...
澳洲亚裔留学生占3/4 报告吁警惕教育出口业危机
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据2015年5月5日电 据中国新闻网报道,澳洲生产力委员会(Productivity Commission)3日发布长达160页的教育出口产业审查报告,呼吁政府及教育机构警惕教育出口业繁荣背后所存在的问题。 《金融评论报》援引上述报告指出,教育出口产业去年为澳洲带来了高达...
2015年5月4日星期一
三成澳人属肥胖人口 最胖区域在昆州 悉尼东区最健康
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昆州东南部的达令草地(Darling Downs)地区水草丰美,肥沃的黑土养育了健硕的肉牛,使得该地区以盛产精品五花牛肉而闻名。澳洲心脏基金会(Heart Foundation)周一公布的数据则显示,当地居民的体格也偏于健硕。 心脏基金会对澳洲统计局的数据进行分析,发现包括Da...
中国夫妇打“飞的”墨尔本抢房 终129万澳元成交
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据2015年05月04日中国新闻网报道,一对中国夫妇专程从中国香港搭飞机赶赴墨尔本抢购宾士域(Brunswick)的一套顶层公寓,公寓经过拍卖最终以近130万澳元的价格成交。 根据数据,墨尔本2日的拍卖市场录得80.5%的清盘率。位于Dods街405/1-3号的这套顶层公...
华裔夫妇开车被洪水吞没 丈夫舍身救妻
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昆州一名华裔妇女在一场洪水中幸存,但她的丈夫不幸遇难,她呼吁其他人要避开危险。 68岁的Anna Ng说她的命是75岁的丈夫Robert救的,他们的车被洪水淹了,是丈夫把她救出来。据悉,这对夫妇在布里斯班北部的Kallangur经营一家中餐馆。在周五下午的那场暴雨中,他们...
居于海外的澳洲人明年起将承担起缴还助学贷款的法定义务
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根据联邦政府的最新财政措施,成千上万住在海外的澳洲人将不再能够逃避付清他们的助学贷款了。 教育部长派恩(Christopher Pyne)说自2017年起,住在国外的澳洲人将有法定义务付清他们的助学贷款。 新立法将目标锁定在那些在国外居住超过六个月、年收入超过五万三千元的人。...
今年底悉尼房价均值有望突破100万
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安娜(Anna Williams)说她很庆幸自己一家在2007年就做了搬家的决定。“过去几年的房价涨得太多了。”安娜现在和丈夫以及3个儿子住在Curl Curl。 根据Domain集团的最新数据,北部海滩在今年第一季度的房价猛增了10%,下北岸增长了10.5%。高级经济学家韦森...
数据显示:10%的福利申领人被多付了福利金
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根据一份最新披露的调查报告显示,2014年下半年有约75万领取福利者被Centrelink多付了福利金。 数据显示十分之一的福利领取者,包括Austudy和Abstudy,以及青年津贴以及各种父母津贴的领取者,在去年7至12月期间,领取的福利多于他们应得的数额。 最大的多付现...
联邦政府计划出售永居权增加财政收入
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按照澳大利亚政府独立智库正在审查的激进建议,澳大利亚政府将出售移民到澳大利亚的权利,而不再根据技能或家庭联系来接收移民。 据《悉尼先驱晨报》报道,生产力委员会正在调查一个以价格为基础的移民系统,这个系统将把“入场费”(entry fees)作为谁能进入澳大利亚的首要决定因...
澳洲总理回应“卖移民权”报道
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澳洲总理艾伯特(Tony Abbott)淡化“卖移民权”的激进建议只是一份讨论文件,不是政府政策。 据《悉尼先驱晨报》报道,艾伯特周一上午在一个媒体发布会上说,生产力委员会(Productivity Commission)被要求审查各种各样的问题,联盟党政府不可能会按它在上周...
2015年5月2日星期六
联邦财长证实中国富豪许家印已抛售悉尼豪宅 买家是澳洲人
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由中国亿万富豪许家印砸3900万澳元非法买下的悉尼皮蓬角(Point Piper)豪宅Villa del Mare已经转卖给了一位澳洲居民。 据报道,虽然豪宅转卖的售价没有公布,但联邦财长霍奇(Joe Hockey)5月1日证实房子已经被场外易手。 “报道所指的房子已...
近半工作20年内恐消失 60万澳人饭碗难保
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一份最新报告警告,未来20年澳洲有一半工作遭遇“数字破坏”的风险高,而且澳洲的教育系统并不能让学生获得适应时代所需的技能。 据《悉尼先驱晨报》报道,普华永道(PricewaterhouseCoopers)执行长塞尔斯(Luke Sayers)呼吁呼吁召开全国峰会来磋商这个问题,称...
罚款还不够 外国人违规买澳房可获刑3年
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据《悉尼先锋晨报》报道,澳洲总理艾伯特(Tony Abbott)周六宣布打击外国买家非法购买澳洲房地产计划。 从12月开始,所有外国买家将缴纳5000元手续费从而申请购买澳洲住房,这些费用将用于保障新措施得以落实施行。艾伯特表示,更严格的管制和收费是有必要的,从而保证本土澳人与...
外国人购房要缴更多税 违规罚款监刑加大
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《Herald Sun》报道称,在维州购买新房的外国人将要缴纳更多税费,此举将可为维州政府增收数亿元。此外,非法投资的外国人也将面临更严厉的联邦罚款和监刑。 去年房地产行业吸收的外国投资增长了一倍。维州财长帕勒斯(Tim Pallas)说海外买家不用为享受的服务和基础设施做贡献是...
联邦政府向移居海外澳毕业生追讨助学贷款
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据澳联社报道,联邦政府出台新规,拟议追讨移居海外澳人的高等教育供款计划(HECS)债务。 在澳洲大学毕业的学生即使前往海外工作,也必须还清HECS债务。联邦教育部长柏恩(Christopher Pyne)首次表示,移居海外超过6个月的澳人必须向政府归还一定数额的HECS债务,就像...
单身澳女缺乏伴侣支持 养老金微薄难退休
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据《每日电讯报》报道,单身澳女面临着“可悲的”退休困境。预料澳人寿命普遍达到80多岁,但养老金缺口巨大。 养老金专家、美世咨询机构(Mercer)高级合伙人克诺斯(David Knox )昨日表示,澳洲男女都要一直工作到70多岁,从而保证退休后能获得足够的生活资金。 他也指出,没...
当今退休澳人生活质量不比十年前
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澳大利亚央行行长称,如今从劳动力大军中离开而退休的澳大利亚人面临比十年前更艰辛的环境,他们可能需要接受更多的金融风险来获得养老的资金。 目前世界各国央行都在降低官方利率提振经济,但低风险资产,比如定期存款的利率也随之一降再降。 央行行长史蒂文斯称,这就导致退休的老人必须通过更高风...
澳女退休金不如男 多干15年才能平起平坐
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据新闻有限公司网站报道,澳洲女性需要额外工作15年,即工作至74岁才能在退休时和澳洲男性获取同等数量的养老金。 《2015年西太银行女性及退休准备报告》揭露了令人警醒的新数据。报告发现两性退休存款差异巨大,如果男女在同一年龄退休,澳女将过上拮据的生活。 报告发现,60岁澳男能以大...
《经济学人》称:澳房价全球第二 被高估逾25%
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澳洲的房子已经晋升全球最贵之列,甚至比美国和英国都要贵得多。在《经济学人》调查的26个市场中,澳洲的房价是第二贵的,仅次于比利时。 《经济学人》的房价指数通过衡量房价与个人税后收入的比率,对比了世界各个国家的住房承受力,此外还调查了各个国家的房价与租金比率。 自2012年第...
2015年5月1日星期五
悉尼住宅中位值首破90万 专家称近期内无降价迹象
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悉尼的住宅价格中位值迅猛增长,首次突破90万元大关,进一步让首置业者的希望落空了。 Domain Group周四公布的新数据显示,第一季度,悉尼房价中位值跳涨了3.6%至914,056元。 虽然房价持续强劲增长,不过Domain资深经济学家威尔森(Andrew Wilson)表...
澳洲75%“最贵房产”被海外买家购得
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近来,海外买家在悉尼和墨尔本的大量购房使得澳洲最贵房产的营业额实现了猛增。2014年,悉尼有19处单价破1500万元的豪宅易手。房产公司Ray White的数据显示,这些豪宅的售价总值超过了4.33亿元,其中包括了悉尼土豪地产开发商麦迪池(Ron Medich)出手的豪宅(售...
更多澳人无力交租 全澳租金负担水平恶化
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澳大利亚老年服务机构Anglicare发布数据称,有比往年更多的澳人为无力支付房租而生活艰难。该机构的报告称,澳大利亚急缺租金在可承担范围内的租赁房源,对于那些低收入群体,打击很大。 Anglicare行政总监钱伯斯(Kasy Chambers)称,今年有比以往更多的房产被列入调...
这些‘大老虎’应成重点目标:澳税局数据显示 55名最高收入者未纳税
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据《悉尼先锋晨报》报道,全澳55名最高收入者在2012-13财年期间,没有缴纳个人所得税,甚至连医疗保险税也分毫未交。他们至少赚取100万元,但成功地把应税收入降低至1.82万元以下的免税门槛,管他们在这些避税程序上耗资巨大。 周三公布的税收数据揭露,当中40名最高收入者因“税...
澳洲留学产业蓬勃 国际留学生年增11%
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今天公布的最新学生入学数据显示,日益蓬勃的澳洲国际教育领域将在本年迎来更大增长。 数据指,所有教育领域的学生入学率在2015年前3个月比去年同期增加11%。教育部长柏恩(Christopher Pyne)对数据结果表示欢迎,称所有迹象显示2015年将是澳洲国际教育领域的另一个丰收...
17名中国人涉嫌打黑工在昆州被捕
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4月29日,警方在搜查布市摩顿湾(Moreton Bay)的一处建筑工地时拘捕了17名中国籍人士。 据9台报道,这行人在将在周五时被送往羁留中心,之后将被逐出澳洲。移民部近日还在在维州西北部的米尔迪拉(Mildura)拘留了1名马来西亚人,据信这名包工头在维州罗宾威尔(Robin...
中国首超美国 成澳洲最大外国投资来源国
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外国投资审查委员会的2013-14年度报告显示,中国首次超越美国成为澳洲最大的外国投资者。 据澳联社报道,文件显示中国首次成为澳洲最大的投资来源国,投资总额达到270亿澳元,遥遥领先于美国(175亿)、加拿大(154亿)、马来西亚(72亿)和新加坡(71亿)。 2014财年流入...
维州工党政府豪赌:突然宣布拟建第二条连接东西跨河隧道 料耗55亿澳元
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4月30日星期四,维州政府突然作出了一项出人意料的宣布:政府正在考虑一个耗资55亿元、将墨尔本的西门高速路(West Gate Freeway)和收费道路CityLink连接在一起的道路计划案。预计这条拟建道路将为墨尔本人提供第二条跨越Yarra River的道路,同时,从西...
2015年4月29日星期三
维州政府:墨地铁项目将分得15亿预算款
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耗资预计在90-110亿之间的墨尔本Metro铁路项目除了将获得工党在选战时承诺的3亿元外,还将在下周二的预算中分到15亿元的拨款。 安德鲁斯(Daniel Andrews)州长称,这15亿元将用于进行规划和设计工作,包括地质勘测和钻探工作。这笔资金也将用于移动电力、水力...
瑞银集团:澳房价不断上涨 监管干预不可避免
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瑞银集团(UBS)银行分析师Jonathan Mott说道,不断上涨的房价或导致监管机构严厉打击和限制贷款行为,并促使出现经济冲击的风险上升。 相比2007年全球金融危机爆发前的水平,悉尼和墨尔本的房价已经分别攀升了57%和42%。 Mott在写给客户的一份研究报告中说道,“更...
悉尼收入与还贷比创新高 住房可负担性持续恶化
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最新数据显示,虽然利率处于十多年来的最低水平,但家庭收入中用来支付在悉尼购买普通住宅的贷款的比率创下10年来的新高。 信用评级机构穆迪(Moody’s)周一公布的数据突出显示了悉尼房价的突飞猛涨给买家带来多么大的压力。他们得拿出更大一部份收入支付按揭贷款。 莫迪的分析师松田(...
不想步父母后尘一辈子租房 悉尼青年19岁已成包租公
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感觉自己处于房产可负担危机之中?如果你是一个无法进入房市的Y世代,那么这名19岁青年的事例或许就值得你思考一番。 Nathan Youd在18岁生日时买下了首处房产——他本来打算17岁时就买的,但因为年龄不够大,因此只能作罢。这名曾是管道工学徒的年轻人花33万元在悉尼西区的He...
终于完结:华裔毒贩刑前与未婚妻完婚 拒签死刑通知书
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巴厘岛九人帮的两名头目之一,澳洲华裔Andrew Chan在被处决的前夜,在狱中举行了婚礼,迎娶了未婚妻Febyanti Herewila,而他的同伴Myuran Sukumaran也与他的亲人们度过了行刑前的宝贵时光。 婚礼仪式在Nusakambangan岛的Besi监...
22%澳洲儿童由祖父母照顾
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据澳洲统计局(ABS)周二(28日)公布的数据显示,在2014年6月,父母需要工作的0-12岁澳洲儿童中,有22%(近五分之一)由祖父母来照顾。 ABS发言人科尔(Patrick Corr)说:“五分之一被照顾儿童中祖父母并不与子女同住,而是住在其它地方。” 在一些最年幼的孩子...
托儿成本太高 还不如在家看孩子 澳洲妈妈无法负担全职工作
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澳人雇保姆将首次获得政府补贴
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澳洲政府宣布将斥资2.46亿澳元试行一个雇用保姆补贴计划。按照此计划,雇用保姆的澳洲家庭将可首次获得来自纳税人的补贴。 据澳新社消息,年收入低于25万澳元的家庭将可以申请保姆补贴。这是联邦政府的一项两年试行计划的一部份。政府旨在通过此计划帮助那些雇用保姆照看孩子的家庭,尤其是那些...
当今退休澳洲人生活比十年前更艰难
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澳洲储备银行(RBA)行长史蒂文斯(Glenn Stevens)在周二(28日)发表谈话说,当今人们离开职场后的退休生活,与十年前相比更加艰难;为了资助退休后的生活,他们需要承担更多的风险。 史蒂文斯在悉尼举行的一个财富管理会议上表示,随着世界各国的央行为刺激经济而降低利...
2015年4月28日星期二
移居纽西兰换一种方式生活 悉尼夫妇称好处多多
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这对悉尼夫妇赶上了纽西兰经济成功的浪潮。 现年36岁的金(Dan King)和34岁的托马斯(Michelle Thomas)一年前搬到惠灵顿(Wellington)以逃避大城市的烦恼,不过他们发现了很多值得留下的理由。 爱尔兰裔的金进入其澳洲公司的惠灵顿办公室就职,而在...
“低头族”小心了:使用电子产品超过8小时 导致澳人“毁容”
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台式电脑、笔记本电脑、平板电脑以及手机本来是为了丰富民众的生活,但很多人每天在这些电子产品上所花的时候超过了8小时,结果在不知不觉中导致自己的外貌也被这些产品给“毁了容”,出现了暗疮、红疹、红眼还算是小事情,就连臀部下垂或是颈部皱纹也与这些产品不无关系。 据《每日电讯报》报道,近...
闲极无聊:墨尔本西区Point Cook少数居民要求脱离联邦 独立建国
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澳白领不堪职场重压 靠嗑药追求出人头地
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冰毒现在是澳洲警方和禁毒机构的新打击目标,澳洲正在与“冰毒流行”搏斗。 尽管当局作出了巨大的努力,仍有一些人士依靠毒品来赋予他们专业追求上的优势。在许多高压、快节奏的职场中,能够获得竞争优势是很有吸引力。无论多么极端。 Tim是墨尔本搬家运输公司的主管,他边工作边吸冰毒已经很...
少女西澳岩钓丧命 上周刚吞2名华裔
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一名少女在西澳南海岸Albany附近钓鱼时从岩石上掉落海中,不幸溺亡。 据澳大利亚广播公司报道,周日上午大约11点,当地警方和海上搜救队接报称一名18岁少女失踪,于是赶到现场。 据信少女落海时在Casey's Beach附近岩钓,不慎滑倒后掉入水中。 一周前2名华裔男子...
每个女人的噩梦:墨市华女奸杀案再提堂
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据澳联社报道,维州高等法院一名法官表示,在步行上班过程中惨遭残忍奸杀是每个女人的噩梦。 这个位于墨尔本的法庭获悉,2014年6月28日,32岁华人女子刘育玲(Yuk Ling Lau或Renea Lau,音译)在上班途中被歹徒追赶及拖沓行过St Kilda路。歹徒还多次拳...
2015年4月27日星期一
联邦福利部Centrelink向75万福利金领取者超额付款将追讨
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去年下半年,Centrelink向将近75万福利金领取者超额付款,给这家福利机构的讨债人创造了“富矿”。 数据显示,在2014年7月到12月间,共有十分之一的福利金领取者,包括Austudy和Abstudy,青年津贴和各种抚养津贴的领取者被多付了钱。 超额付款的最大类别是家庭...
澳智库建议瞄准退休者家宅 砍养老金预算
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据新闻有限公司网站报道,联邦政府被敦促从退休者的家庭住房入手,从而节省预算开支。独立研究中心(Centre For Independent Studies )认为,富人和穷人享受同等养老待遇是有失公平的。而它们提出的争议性方案房屋反向抵押制度(reverse mortgage s...
新州严查首置业者津贴 3年追回逾500万
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Domain报道称,过去3年里,在新州政府1次打击行动中被查处的人士已返还了超过500万元首置业者津贴。 在近1,400项调查中,有478名置业者已被勒令返还津贴。在最糟糕的案例中,政府还提请了19项诉讼,造成的刑罚包括社会服务令和监禁。 新州收入署(NSW Office of...
利率再低又如何 悉尼家庭供楼压力再爆表
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尽管利率处于数十年来的最低水平,但最新数据显示,悉尼一套普通房子的贷款要花费的家庭收入比例接近10年高位。 信用评级机构Moody's警告,房价暴涨致使澳人承贷越来越庞大的贷款、削弱了人们的可承受能力,悉尼和墨尔本的贷款违约风险正在不断增大。 据澳联社报道,过去一年澳洲...
华人新移民海外经商 需克服“水土不服”
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随着大陆华人越来越多在海外投资开公司,发展事业,做长远生活打算。许多人除了有语言障碍外,还因大陆和海外制度、文化环境的差异,使很多人感到不适应,有的投资不久生意很快倒闭。如何尽早了解和适应这种新环境呢? 是“实话”还是“歧视” 去年8月悉尼媒体有一条新闻:一位南美裔黑人青年桑...
2015年4月26日星期日
专家警告投资者 悉尼房价不会永保上涨
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专家们警告那些在悉尼蓬勃发展的房地产市场中的投资者们,不要期望房价会像过去几年那样持续大幅上涨很长时间。 4月1日公布的数据显示,悉尼的房价在2015年的头三个月中飙升了近6%,是六年来增长幅度最高的一个季度。 根据房地产数据机构CoreLogic RP Data的最新房价指数...
新西兰元与澳币将迈向等值
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2015年4月25日星期六
年薪不足8万者多利用"负扣税"投资房
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房地产议会(Property Council)在此强调,大部分利用负扣税(negative gear)机制投资房产的都是“低收入工人”。根据2012年澳洲税局(ATO)的数据,当中包括61,500人是教师及托儿从业者。评论认为,年薪低于8万享受负扣税者人数较多,是因为这部分人可以...
90天卖豪宅限期过半 财长摊牌中国巨富
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据《悉尼先驱晨报》报道,澳洲财长何基(Joe Hockey)和一名中国富豪之间的摊牌大战正打得火热,纷争焦点是一所悉尼Point Piper大宅。 3月初,财长何基以违法外国人持有澳洲房产规定为由,命令该中国富豪在90天内卖出Villa del Mare。而该富豪在去年11月以3...
澳人年过80也能借房贷 113岁前得还清
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据《每日电讯报》报道,澳洲老年人如今也可申请房贷,允许他们在113岁前还清贷款。 尽管部分银行收紧贷款年龄限制,但不少银行反其道而行,和70、80岁的房屋贷款客户签约。当中一名老年客户还高达83岁!来自金融数据对比网站RateCity的数据显示,没有设置贷款最该年龄限制的银行数量...
澳人生活水平面临一个时代以来最大威胁
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澳洲人的生活水平面临着一个时代以来的最大威胁,没有强劲的工资增长、无偿通勤时间越来越长、临时工大军不断壮大,导致中等及低收入家庭面临比20年前更大的生活压力。 据《悉尼先驱晨报》报道,独立智库Per Capita的一份最新报告还显示,澳洲劳动力与资本之间的国家收入差距继续加大,...
住得越来越久:十年来澳洲屋主持有房产时间对比
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没有外资澳洲房价会更高 ANZ称外国买家利好经济
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澳盛银行(ANZ)经济学家表示,外国投资者在澳洲房地产市场的强劲活动支持了澳洲经济的发展,如果没有这些活动,澳洲的房价会更高。 澳盛银行及房地产理事会(Property Council)最新公布的调查显示,外国买家买下了新州和维州四分之一以上的新屋。因此,这两个州的房价、营建活...
2015年4月24日星期五
悉尼房市发展正进入“黄金十年”
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澳洲全国最大住宅开放商之一——斯多克兰( Stockland)称,悉尼的房市发展正进入“黄金十年”,近期看不到泡沫。 据《悉尼先驱晨报》报道,斯多克兰的执行长施泰纳特(Mark Steinert)称,悉尼住房严重供应不足,至少5至6年内无法达到市场平衡。 施泰纳特周四在悉尼举行...
工作氛围愉快压力小 维珍澳洲获评全澳最佳雇主
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根据招聘公司Randstad于周四晚在悉尼举办的颁奖晚会,近半数的澳洲人声称他们想要在维珍澳洲(Virgin Australia)工作,因此让这家航空公司成为了全球最受欢迎的雇主。 维珍因其轻松愉快的工作氛围、良好的工作-生活平衡以及强而有力的管理体系而在Randstad Aw...
澳纽军团日前 纽部长吁取消两国护照限制
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在澳纽军团日即将来临之际,纽西兰内务部长丹尼(Peter Dunne)不失时机地向澳洲总理艾伯特提出,加强澳纽关系、发扬澳纽军团精神,取消两国人民在双方之间来往时的护照限制。 据新闻网报导,丹尼在一份声明中称,塔斯曼海两边的关系“更像是远方表亲的关系,而不是如我们所希望的亲密的兄...
中国曝光百名外逃贪官 10人藏在澳洲
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中央纪委监察部网站宣布,按照“天网”行动统一部署,国际刑警组织中国国家中心局近日集中公布了针对100名涉嫌犯罪的外逃国家工作人员、重要腐败案件涉案人等人员的红色通缉令,加大全球追缉力度。其中有10人据信已经逃到澳洲。 该名单包括了嫌犯的照片、身份证号码、外逃所持证照信息、可能逃...
国民银行NAB被指对投资客慷慨放贷 催生楼市泡沫
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据《澳洲金融评论报》报道,一些大型银行被揭发有意规避澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulatory Authority,下称APRA )旨在压抑楼市泡沫的限贷规定,当中包括国民银行(National Australia Bank)。 根据APRA...
赚钱要趁早:Y世代平均25岁开始炒房
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据新闻有限公司网站报道,Y世代提早踏上投资房地产的阶梯,当中部分人士甚至早已坐拥多处房产。 Domain集团公布的《消费者洞察报告》(Consumer Insights Study)显示,Y世代平均在25岁成为投资性住房业主。这比X世代足足早了10年,比婴儿潮一代早了20年。 ...
中国反腐行动导致富豪辗转澳洲买豪车
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中国国家主席习近平发起的反腐运动对澳洲兰博基尼经销商来说是个大好消息,今年兰博基尼在澳洲的销售量增加了2倍。 据《澳洲金融评论报》报道,中国国内不缺能花800万元买兰博基尼Aventador的人,但在提倡节俭的时代,这种开支比较可疑,影响不好,所以他们就转到澳洲购买这种豪车。兰博...
当澳纽军团日ANZAC Day碰上周六 墨商铺&诊所营业时间有调整
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由于今年的澳纽军团日(Anzac Day)刚好碰上了周六,因此部分商铺、服务和景点的营业时间就有所变动。以下即是4月25日各机构的营业时间: 超市: Coles:Coles(Central Melbourne CBD),1pm-1am;Coles(Spencer Street)...
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