罚款还不够 外国人违规买澳房可获刑3年

据《悉尼先锋晨报》报道，澳洲总理艾伯特（Tony Abbott）周六宣布打击外国买家非法购买澳洲房地产计划。

 从12月开始，所有外国买家将缴纳5000元手续费从而申请购买澳洲住房，这些费用将用于保障新措施得以落实施行。艾伯特表示，更严格的管制和收费是有必要的，从而保证本土澳人与外国买家在公平环境下竞争购房。他说：“我也体会过进入房地产市场究竟有多难，因此我决心打击对房价造成上行压力的非法购房活动。”

 财长何基（Joe Hockey）周五宣布，悉尼Point Piper一所价值3900万元、通过非法途径购买的豪宅已经专卖给一名澳洲人。5000元新收费是是艾伯特和何基周六宣布的外国人投资框架改革方案的其中一部分。根据国会拟议在明年春季引入的新规定，违反规定的外国买家将面临更严厉的处罚，甚至有机会入狱3年。

 一份联邦政府声明如是说：“我们将通过把住宅房地产的功能转移至澳税局（Australian Taxation Office），保证新旧外国人投资规定得以强有力执行。澳税局将将使用数据配对系统识别可能违规购房的案例。联邦政府将追逐那些违反规定的外国投资者。”

 2天前，外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）公布一份数据显示，购买澳洲房产的外国买家人数在一年内增加一倍。何基周五透露，3900万元的Point Piper豪宅Villa del Mare已经转售给一名澳洲居民。何基在本年3月勒令业主放售该豪宅，因为业主是一所中国公司，购买豪宅涉嫌违规。预料何基将下达更多撤销投资命令，大约100宗疑似违规购房个案正在接受调查。

其他针对外国人投资规定的变更包括更严厉的民事罚金。民事罚金预料将从目前的8.5万元增加至12.75万元，违者还有可能面临入狱3年的重罚。被发现违规的外国公司或将面临63.75万元罚款。在知情状况下协外国买家违规购房的第三方人士，例如律师、会计或地产中介，也将面临民事和刑事处罚。违规个人面临4.25万元罚款，违规公司将面临21.25万元罚款。

 当5000元外国人购房申请费在2月被提出以来，引发了相关行业机构的不满，担心过高的申请费用会打击外国投资资金涌入澳洲。外国人投资审查委员会的年度报告在周四公布，发现投资澳洲房地产的外国资金在2013-2014财年翻番，至347亿元，高于去年同期的172亿元。