2013年3月31日星期日
食品安全信得过 中国消费者热衷澳洲奶酪
当韩进(Han Jin,音译)看到一块澳洲产的帕玛森奶酪(parmesan cheese)时,它发出的香气和诱人的卖相使他难以抗拒,而在尝了一口之后,他就被奶酪的美味征服了。
这名中国商人开始把澳洲奶酪的介绍给同胞,而其他中国消费者则一向都把奶酪视为味道奇怪的舶来品。
身为上海荣悦贸易有限公司 (Shanghai Roria Trading Company)总经理的韩进表示:“对于中国人来说,奶酪还是一种很新奇的东西。很多人只听过‘芝士Cheese’这个词,却不知道它是什么、要怎样食用。”该公司是一家负责向中国进口食品的经销商。
韩进曾经尝过多种口味的奶酪,从蓝纹奶酪到Mozzarella奶酪均有。作为向中国消费者进口食品的经销商,他的任务就是在海外奶酪品牌和中国消费者之间搭建起桥梁。“我们一直都在组织关于奶酪的讲座,介绍世界各国的成人和儿童奶酪产品。这是一门学问。”
中国居民的可支配性收入增长让更多的消费者对奶酪产品产生兴趣,而大量西方快餐店如麦当劳和必胜客的进入也让中国的奶酪需求量猛增。
在过去两年中,中国从澳洲第6大奶酪出口市场的位置上升为第2位,仅次于日本。2012年出口到中国的澳洲奶酪达到7400吨,和10年前相比几乎翻番。维州是澳洲奶酪产品出口量最大的州,其次是新州。
上海荣悦贸易有限公司去年主要销售的是法国和意大利奶酪,总量达到100吨,而4年前销售量只有40吨。韩进表示,他表示一直都在帮助同行确保澳洲奶酪
在北京和上海等一线大城市的销量。“消费者们在对外国食品表现出浓厚的兴趣。他们觉得来自发达国家的食品和饮料更安全。”
象征重生与希望 复活节给人们带来快乐
今年的复活节是3月31日,与往年一样,世界各地的人们以滚彩蛋游戏、穿新衣、举行盛大游行活动等各种方式庆祝这一象征着重生与希望的节日。
新教宗首度主持复活节守夜礼
复活节是西方的一个重要节日,为纪念耶稣基督于公元30到33年之间被钉死在十字架之后第三天复活的日子,在每年春分月圆之后第一个星期日。基督徒认为,复活节象征着重生与希望。在西方,与复活节相关的物品有复活节兔和复活节彩蛋。基督徒以复活蛋比喻为“新生命的开始”,蛋孕育着生命,象征着生命的开始和复活。西欧人士相信蛋有两次生命,第1次是“生”,第2次则是“重生”,重生则象征着复活。
教宗方济(Pope Francis)3月30日首度主持复活节前夕守夜礼(Easter vigil)。方济在耶稣受难日这天于点燃火炬的典礼中,替中东和平以及基督教徒与穆斯林间加强对话祈祷。
这位来自阿根廷的新任教宗晚间8时30分将在圣伯多禄大教堂(St Peter's Basilica)主持弥撒,并替4名成人施洗,包括阿尔巴尼亚人、意大利人、俄罗斯人与美国人。
守夜礼是为迎接复活节的最后一项准备活动。复活节是基督教历法中最为神圣的一天。
预估会有数以万计信众参与之后一天的复活节弥撒,届时方济将现身圣伯多禄大教堂阳台,致上特别祝福。方济当选教宗当晚,也现身同个阳台向信众致意。
复活节节目丰富多彩 广受欢迎
在多数西方国家,复活节一般会举行游行活动,但如今的游行已失去往日浓厚的宗教色彩,成为具有浓烈的民间特色和地方特色的节日喜庆活动。在美国,游行队伍中既有身穿牛仔服踩高跷的小丑,也有活泼可爱的卡通人物米老鼠(Mickey)。在英国,游行多以介绍当地的历史和风土人情为主,游行者化装成为苏格兰风笛乐队以及皇宫卫士,吸引众多游客参观。
现在对大多数人来说,复活节只是一个人们享受美好春光的普通节日,也有很多人选择在复活节期间外出旅游。澳洲,人们喜爱冲浪;滑雪爱好者的首选地则是日内瓦。香港则总在复活节期间出现旅游高潮。日本、台湾等短线团也受欢迎,整体客量成上涨趋势。
复活节的到来还使人们纷纷换上新衣。过去基督教教徒会在节前去教堂行洗礼,然后穿上自己的新袍,庆祝基督的新生。穿戴一新的习俗保留至今,因为人们认为节日里不穿新衣是要倒运的。复活节期间,人们还喜欢彻底打扫自己的住处,表示新生活从此开始。
复活节彩蛋还承担着一项使命:给人们带来快乐。这些彩蛋精美漂亮且富有装饰性,代表着人们的美好心愿,并互相分享季节更替的喜悦。 ( Bethany Clarke/Getty Images)
复活节彩蛋与兔子 给人们带来快乐
和复活节有关的事物有很多,其中最主要的有两个,一个是彩蛋,一个就是兔子。
按照习俗,人们认为彩蛋在地上来回滚动可以使恶魔不断惊颤、倍受煎熬。这种风俗历史悠久。可以说,鸡蛋是复活节的象征,因为它预示着新生命的降临,相信新的生命一定会从中冲脱出世。所以在复活节期间许多国家都有吃彩蛋的习俗。
新教宗首度主持复活节守夜礼
复活节是西方的一个重要节日,为纪念耶稣基督于公元30到33年之间被钉死在十字架之后第三天复活的日子,在每年春分月圆之后第一个星期日。基督徒认为,复活节象征着重生与希望。在西方,与复活节相关的物品有复活节兔和复活节彩蛋。基督徒以复活蛋比喻为“新生命的开始”,蛋孕育着生命,象征着生命的开始和复活。西欧人士相信蛋有两次生命,第1次是“生”,第2次则是“重生”,重生则象征着复活。
教宗方济(Pope Francis)3月30日首度主持复活节前夕守夜礼(Easter vigil)。方济在耶稣受难日这天于点燃火炬的典礼中,替中东和平以及基督教徒与穆斯林间加强对话祈祷。
这位来自阿根廷的新任教宗晚间8时30分将在圣伯多禄大教堂(St Peter's Basilica)主持弥撒,并替4名成人施洗,包括阿尔巴尼亚人、意大利人、俄罗斯人与美国人。
守夜礼是为迎接复活节的最后一项准备活动。复活节是基督教历法中最为神圣的一天。
预估会有数以万计信众参与之后一天的复活节弥撒,届时方济将现身圣伯多禄大教堂阳台,致上特别祝福。方济当选教宗当晚,也现身同个阳台向信众致意。
复活节节目丰富多彩 广受欢迎
在多数西方国家,复活节一般会举行游行活动,但如今的游行已失去往日浓厚的宗教色彩,成为具有浓烈的民间特色和地方特色的节日喜庆活动。在美国,游行队伍中既有身穿牛仔服踩高跷的小丑,也有活泼可爱的卡通人物米老鼠(Mickey)。在英国,游行多以介绍当地的历史和风土人情为主,游行者化装成为苏格兰风笛乐队以及皇宫卫士,吸引众多游客参观。
现在对大多数人来说,复活节只是一个人们享受美好春光的普通节日,也有很多人选择在复活节期间外出旅游。澳洲,人们喜爱冲浪;滑雪爱好者的首选地则是日内瓦。香港则总在复活节期间出现旅游高潮。日本、台湾等短线团也受欢迎,整体客量成上涨趋势。
复活节的到来还使人们纷纷换上新衣。过去基督教教徒会在节前去教堂行洗礼,然后穿上自己的新袍,庆祝基督的新生。穿戴一新的习俗保留至今,因为人们认为节日里不穿新衣是要倒运的。复活节期间,人们还喜欢彻底打扫自己的住处,表示新生活从此开始。
复活节彩蛋还承担着一项使命:给人们带来快乐。这些彩蛋精美漂亮且富有装饰性,代表着人们的美好心愿,并互相分享季节更替的喜悦。 ( Bethany Clarke/Getty Images)
复活节彩蛋与兔子 给人们带来快乐
和复活节有关的事物有很多,其中最主要的有两个,一个是彩蛋,一个就是兔子。
按照习俗,人们认为彩蛋在地上来回滚动可以使恶魔不断惊颤、倍受煎熬。这种风俗历史悠久。可以说,鸡蛋是复活节的象征,因为它预示着新生命的降临,相信新的生命一定会从中冲脱出世。所以在复活节期间许多国家都有吃彩蛋的习俗。
2013年3月30日星期六
澳大利亚总理致信赞赏华侨华人“爱心之旅”活动
据2013年03月30日新华网报道,由澳中工商联合会发起的“情系祖籍国·关爱百婴的澳婴宝爱心之旅”慈善捐赠活动28日正式启动,澳大利亚总理吉拉德致信对这一慈善行动表示赞赏。
吉拉德在信中表示,澳中工商联合会的“澳婴宝爱心之旅”慈善活动不仅资助了中国百户需要帮助的家庭,让这些家庭的孩子们能健康成长,同时也体现了澳中两国人民间的友善和相互尊重。
澳中工商联合会主席苏鑫峰说,澳中工商联合会自成立以来,不仅致力于促进澳中经贸交流,同时也非常关注祖籍国下一代的健康成长。“澳婴宝爱心之旅”慈善活动就是一个很好的开端,会继续做下去。
中国驻悉尼总领事馆侨务领事王芸说,澳中工商联合会这一善举代表了华侨华人对家乡的深厚情谊,不仅帮助了那些贫困家庭的孩子们,也将进一步促进中澳两国人民的友好。
据悉,“澳婴宝爱心之旅”慈善活动计划从2013年开始,每年在中国挑选一个省或市,在中国政府侨务机构的协助下,无偿为100名来自有需要家庭的婴儿提供0岁至3岁的“澳婴宝”婴幼儿奶粉,帮助这些婴幼儿健康成长。
吉拉德在信中表示,澳中工商联合会的“澳婴宝爱心之旅”慈善活动不仅资助了中国百户需要帮助的家庭,让这些家庭的孩子们能健康成长,同时也体现了澳中两国人民间的友善和相互尊重。
澳中工商联合会主席苏鑫峰说,澳中工商联合会自成立以来,不仅致力于促进澳中经贸交流,同时也非常关注祖籍国下一代的健康成长。“澳婴宝爱心之旅”慈善活动就是一个很好的开端,会继续做下去。
中国驻悉尼总领事馆侨务领事王芸说,澳中工商联合会这一善举代表了华侨华人对家乡的深厚情谊,不仅帮助了那些贫困家庭的孩子们,也将进一步促进中澳两国人民的友好。
据悉,“澳婴宝爱心之旅”慈善活动计划从2013年开始,每年在中国挑选一个省或市,在中国政府侨务机构的协助下,无偿为100名来自有需要家庭的婴儿提供0岁至3岁的“澳婴宝”婴幼儿奶粉,帮助这些婴幼儿健康成长。
华裔男子误杀7旬同性恋人获刑8年
据2013年3月30日中国新闻网报道,一名被控杀害同性恋人的澳大利亚悉尼华裔男子被判入狱8年,最低服刑期为4年半。
51岁的梁文波(Wan Por Leung,音译,英文名为Phi
lip)被控于2007年4月份在位于Alexandria的住宅内杀害了时年72岁的伴侣Mario Guzzetti。去年11月份,新州最高法院判他误杀罪名成立。
周四(28日),新州最高法院的法官Derek Price称,梁文波用一个果汁容器不断地砸Guzzetti的脸颊和胸部,导致后者后仰、砸中自己的头部。法庭获释,在命案发生的一个月前,Guzzetti曾跟一个朋友说,他与梁文波的感情日益恶化,因此想要结束恋情。
案发当天,邻居听见这对伴侣的房间传出炊事用具在地上乱滚的声音,之后便是梁文波的尖叫声和哭声。梁文波之后打电话至000,告诉接线生称,“我刚与我的朋友发生了争执,然后我的朋友就死了。”
Price法官称,“这项罪行并非预谋的行为,是在双方争执之中,一时冲动犯下的命案。”他称,梁文波品行好,不太可能再犯,洗心革面的机率很大。法官最后判决梁文波入狱8年,最低服刑期为4年半。扣除梁文波已经服完的刑期,他最早可于2017年1月25日申请假释。据悉,在被带离被告席时,他口中一直在说这个判决是“错误的”。
梁文波是新州司法史上第一位因为同一宗命案而三度受审的人。在此之前,他曾两次受到指控,但后来均被判无罪。
51岁的梁文波(Wan Por Leung,音译,英文名为Phi
lip)被控于2007年4月份在位于Alexandria的住宅内杀害了时年72岁的伴侣Mario Guzzetti。去年11月份,新州最高法院判他误杀罪名成立。
周四(28日),新州最高法院的法官Derek Price称,梁文波用一个果汁容器不断地砸Guzzetti的脸颊和胸部,导致后者后仰、砸中自己的头部。法庭获释,在命案发生的一个月前,Guzzetti曾跟一个朋友说,他与梁文波的感情日益恶化,因此想要结束恋情。
案发当天,邻居听见这对伴侣的房间传出炊事用具在地上乱滚的声音,之后便是梁文波的尖叫声和哭声。梁文波之后打电话至000,告诉接线生称,“我刚与我的朋友发生了争执,然后我的朋友就死了。”
Price法官称,“这项罪行并非预谋的行为,是在双方争执之中,一时冲动犯下的命案。”他称,梁文波品行好,不太可能再犯,洗心革面的机率很大。法官最后判决梁文波入狱8年,最低服刑期为4年半。扣除梁文波已经服完的刑期,他最早可于2017年1月25日申请假释。据悉,在被带离被告席时,他口中一直在说这个判决是“错误的”。
梁文波是新州司法史上第一位因为同一宗命案而三度受审的人。在此之前,他曾两次受到指控,但后来均被判无罪。
复活节星期天加班…劳动法律师:没加班费
本周日仍得辛勤工作的人恐怕要失望了:没有加班费。一位劳工法专家称,复活节长周末的加班费越来越让人困惑,因此雇主和员工最好都要弄清楚自己的义务和责任,以免生出不必要的枝节。
黄金海岸的劳动法律师Scott McSwan称,耶稣受难日、复活节周六和复活节后的周一都有加班费,唯独周日没有。McSwan称,他接到了许多雇主和雇员的电话,因为他们都不确定哪些日子有加班费。
这位来自McKays Solicitors的律师称,由于复活节这个公共假期的设置很特殊,因此人们常常被这个假期中的加班费规定弄得一头雾水。他称,至少有一位当地的雇主误以为周六值班的人没有加班费。
McSwan称,“鉴于复活节加班费的复杂情况,雇主和员工最好都要确认一下自己的义务和责任。公平工作监察专员的网站也对这个问题作出了澄清解答。”他指出,雇主尤其应当了解自己在复活节当天的责任,因为如果未给员工发放应有的加班费,可能就会被卷入追索诉讼(recovery action)之中。
黄金海岸的劳动法律师Scott McSwan称,耶稣受难日、复活节周六和复活节后的周一都有加班费,唯独周日没有。McSwan称,他接到了许多雇主和雇员的电话,因为他们都不确定哪些日子有加班费。
这位来自McKays Solicitors的律师称,由于复活节这个公共假期的设置很特殊,因此人们常常被这个假期中的加班费规定弄得一头雾水。他称,至少有一位当地的雇主误以为周六值班的人没有加班费。
McSwan称,“鉴于复活节加班费的复杂情况,雇主和员工最好都要确认一下自己的义务和责任。公平工作监察专员的网站也对这个问题作出了澄清解答。”他指出,雇主尤其应当了解自己在复活节当天的责任,因为如果未给员工发放应有的加班费,可能就会被卷入追索诉讼(recovery action)之中。
网文:不比不知道一比吓一跳 澳洲物价真心贵
不比不知道,一比吓一跳,这话一点也没错。去海外走一圈回来后,我才发现,澳洲所有的东西都贵得吓死人了!没错,所有的东西!简直贵到令人震惊、不可思议的地步。
当您结束了长时间的海外旅游回到澳洲时,您无法不感受到巨大的差别:这里卖的所有东西似乎都比其他任何一个国家贵得多得多。没有人喜欢那种一回国就向人抱怨国内物价多贵、国外东西多便宜的人,没人愿意听你述说在海外花50仙买杯啤酒、2元享受一顿正餐的经历,因此很多人只能将这样的不满吞在肚里。
但当我去了墨尔本的一个酒吧后,我再也忍不住了。我跟酒保说,来一大杯啤酒,普通的老式啤酒。“10元,谢谢。”酒保说。我不禁地抬头看着她,“但我只点啤酒。”“哦,抱歉,”她说道,然后在收款机上按了几个键,之后又说,“那就是8元。”
8元!一杯啤酒?我很想转过头跟我的朋友发下牢骚,告诉他西班牙Seville的啤酒只要?1.2(虽然它们的份量没有一大杯,但仍相当地便宜)。我还想告诉他,在伦敦,4元一品脱的酒还被人说“贵”。
但我最后什么都没说,只是默默地掏出了钱包,心想着,就当我还买了只龙虾好了,然后就忍痛递上了钱。
但贵的不只有酒。由于我刚刚结束了一段相当长时间的海外之旅,因此得跟一大堆的朋友会面,聊聊各自的近况。于是,我的心痛次数不断地累加。
早午餐好贵。当您在伊朗或缅甸只要花1元左右就能吃顿正餐,在这儿却一大清早就要为几个蛋、一些培根付18元时,怎么可能适应得过来?在西班牙,您在酒吧里点上一个包了西红柿、涂了橄榄油、配了伊比利火腿(jamon iberico),外加一杯加奶的咖啡当早餐,总共只要?3!在这儿,您能花?3买到那个火腿卷就该倍感幸运了。
出行也好贵。在墨尔本,我只是买了张Myki卡,6元就没了。我根本哪都还没去——只是为了能使用这个系统,我就要付出这么多钱!我真想跟人说说我只花了6元就把伊朗走遍的事。在柏林,这笔钱足够我在那坐一整天的火车了。
噢,还有高得离谱的租金。我现在还在找一间容身的公寓,但我常常弄不清招租广告上写的租金是一周的还是一个月的。在Seville,我的房租是每月?300;我在金边(Phnom Penh)的朋友每月也只需掏200元就有地方住。但在这儿,只要是有屋顶的东西,都要300元/周。
我当然不敢奢望澳洲的物价能跟东南亚的相比,但是就连英国和西欧国家的物价也比我们的低得多。几周前,一切的生活所需还是那么地平价,可现在……但我不得不极力摒弃这样的想法,否则我会疯掉的。
我知道这儿的人不想听人说这些。没人想知道外面的啤酒多么地便宜,美味可口的早餐和舒心怡人的住宿几乎不花什么钱。对于像我这样刚从国外回来,被这里的高昂生活成本吓得目瞪口呆的人,他们也不会有同情和理解之感。
您不能抱怨,否则就会被当成格格不入的异类。您只能打开钱包,拿出足以买好几只龙虾的钱,递上去,并且还得努力地面带微笑。
当您结束了长时间的海外旅游回到澳洲时,您无法不感受到巨大的差别:这里卖的所有东西似乎都比其他任何一个国家贵得多得多。没有人喜欢那种一回国就向人抱怨国内物价多贵、国外东西多便宜的人,没人愿意听你述说在海外花50仙买杯啤酒、2元享受一顿正餐的经历,因此很多人只能将这样的不满吞在肚里。
但当我去了墨尔本的一个酒吧后,我再也忍不住了。我跟酒保说,来一大杯啤酒,普通的老式啤酒。“10元,谢谢。”酒保说。我不禁地抬头看着她,“但我只点啤酒。”“哦,抱歉,”她说道,然后在收款机上按了几个键,之后又说,“那就是8元。”
8元!一杯啤酒?我很想转过头跟我的朋友发下牢骚,告诉他西班牙Seville的啤酒只要?1.2(虽然它们的份量没有一大杯,但仍相当地便宜)。我还想告诉他,在伦敦,4元一品脱的酒还被人说“贵”。
但我最后什么都没说,只是默默地掏出了钱包,心想着,就当我还买了只龙虾好了,然后就忍痛递上了钱。
但贵的不只有酒。由于我刚刚结束了一段相当长时间的海外之旅,因此得跟一大堆的朋友会面,聊聊各自的近况。于是,我的心痛次数不断地累加。
早午餐好贵。当您在伊朗或缅甸只要花1元左右就能吃顿正餐,在这儿却一大清早就要为几个蛋、一些培根付18元时,怎么可能适应得过来?在西班牙,您在酒吧里点上一个包了西红柿、涂了橄榄油、配了伊比利火腿(jamon iberico),外加一杯加奶的咖啡当早餐,总共只要?3!在这儿,您能花?3买到那个火腿卷就该倍感幸运了。
出行也好贵。在墨尔本,我只是买了张Myki卡,6元就没了。我根本哪都还没去——只是为了能使用这个系统,我就要付出这么多钱!我真想跟人说说我只花了6元就把伊朗走遍的事。在柏林,这笔钱足够我在那坐一整天的火车了。
噢,还有高得离谱的租金。我现在还在找一间容身的公寓,但我常常弄不清招租广告上写的租金是一周的还是一个月的。在Seville,我的房租是每月?300;我在金边(Phnom Penh)的朋友每月也只需掏200元就有地方住。但在这儿,只要是有屋顶的东西,都要300元/周。
我当然不敢奢望澳洲的物价能跟东南亚的相比,但是就连英国和西欧国家的物价也比我们的低得多。几周前,一切的生活所需还是那么地平价,可现在……但我不得不极力摒弃这样的想法,否则我会疯掉的。
我知道这儿的人不想听人说这些。没人想知道外面的啤酒多么地便宜,美味可口的早餐和舒心怡人的住宿几乎不花什么钱。对于像我这样刚从国外回来,被这里的高昂生活成本吓得目瞪口呆的人,他们也不会有同情和理解之感。
您不能抱怨,否则就会被当成格格不入的异类。您只能打开钱包,拿出足以买好几只龙虾的钱,递上去,并且还得努力地面带微笑。
疯狂的拍卖:悉尼史卓菲陋屋抢手 250万澳元售出 超底价81万
悉尼一对夫妻上周意外地以超过底价近100万元的超高价拍卖了自己的一栋陋屋。
由于竞拍者争夺激烈,这对88岁和90岁的老夫妻最后以246万元的价格卖出了他们一栋简陋的独立屋。据悉,这一售价比他们的底价整整高出了81万元。
这栋独立房位于史卓菲(Strathfield)Homebush Road,刚好位于悉尼内西区交界处。它目前还出于原始的状况,是60年来首次易主。这对老夫妻于1963年买下它时,悉尼独立房的均价才为1万2700元,至于他们为这处独立屋付了多少钱就不得而知了。不过据RP Data的文件,这栋独立房的土地在1983年的估价为9.4万元,现在则暴涨至150万元。
房产中介称,这栋独立屋之所以能卖得好价钱是因为它处于悉尼一块1000平方米的地块内,这里蕴藏着无限的再开发机会。
Raine & Horne史卓菲地区中介
David Porcellato称,这栋独立屋的价值大约在130万元到150万元之间,不过6位竞拍者更看重的是它的再开发潜能。“这笔交易说明拍卖是最好的售房方式。”
RP Data的数据显示,史卓菲的房产均价为135万元,其平均房价在过去五年中猛增了25%。
由于竞拍者争夺激烈,这对88岁和90岁的老夫妻最后以246万元的价格卖出了他们一栋简陋的独立屋。据悉,这一售价比他们的底价整整高出了81万元。
这栋独立房位于史卓菲(Strathfield)Homebush Road,刚好位于悉尼内西区交界处。它目前还出于原始的状况,是60年来首次易主。这对老夫妻于1963年买下它时,悉尼独立房的均价才为1万2700元,至于他们为这处独立屋付了多少钱就不得而知了。不过据RP Data的文件,这栋独立房的土地在1983年的估价为9.4万元,现在则暴涨至150万元。
房产中介称,这栋独立屋之所以能卖得好价钱是因为它处于悉尼一块1000平方米的地块内,这里蕴藏着无限的再开发机会。
Raine & Horne史卓菲地区中介
David Porcellato称,这栋独立屋的价值大约在130万元到150万元之间,不过6位竞拍者更看重的是它的再开发潜能。“这笔交易说明拍卖是最好的售房方式。”
RP Data的数据显示,史卓菲的房产均价为135万元,其平均房价在过去五年中猛增了25%。
移民大增 专家担心威胁澳人就业
尽管澳洲总理吉拉德在三年前曾警告反对澳洲飞跃成为“大澳洲”人口大国,但政府的临时签证政策正不断推动着澳洲人口的增长趋势。人口专家说,快速的人口增长速度,会威胁到澳洲寻工人士的就业机会,并批评吉拉德只说不做。
根据澳大利亚统计局公布的最新统计数字,在去年9月31日之前的12个月内,进入澳洲的净移民人数增加了大约三分之一,达到228,000人。按照目前的增长趋势,至2050年时,澳洲人口将达到4000万以上。
人口统计学家比勒尔(Bob Birrell)警告说,在劳动力市场不景气的时候,如同当前这样快速的人口增长速度,会威胁到澳洲寻工人士的就业机会。他还特别强调说,这是一个很严重的情况;而这种情况尤其会给劳工市场的进入等级问题造成影响。比勒尔说:“吉拉德在2010年时说,不期望出现‘大澳洲’,但她并没有为此努力过。”比勒尔认为,在澳洲人口增长中占60%的净移民增量是被获临时签证持有者抬高的。
为了即将于9月举行的联邦大选,吉拉德已经开始对包括457类别在内的签证进行整顿。但是比勒尔指出,虽然457临时签证的大量签发,导致了海外净移民人数的增加,但其他享有工作权利的签证类别,同样也是导致海外净移民人数增加的原因。
他表示:“诸如像背包客、留学生和新西兰移民等有工作权利签证的人对净移民的增长有着同样甚而更大的影响。”而工党政府为设置这些签证类别创造了条件,由此造成海外净移民的增长。
据《澳大利亚人报》报道,吉拉德在2010年大选时曾承诺,将澳洲建设成一个可持续均衡发展的国家,并且她称反对“大澳洲”趋势。当时,吉拉德警告说,澳洲的大城市特别是悉尼西区,不可能应对人口更加稠密的状况。她曾说:“还有多少人能够像沙丁鱼一样挤进中央火车站、市政厅(Town Hall)和温亚德(Wynyard)的火车?”吉拉德还特别提到,让澳洲变成“大澳洲”,不仅不是我们的愿望,而且是不负责任的做法。当时澳洲每年接受的海外移民总数,大约在176,000人。
联邦财政部在2010年1月发布的一份跨代人口报告中透露说,工党政府计划在2050年前,将澳洲人口数量控制在3600万。而实现这一计划的前提是将每年的海外净移民人数维持在180,000人。海外净移民人数,是用包括在澳居留至少12个月的临时居民在内的新增移民数量,减去来澳一年或一年多后又离开澳洲的人的总数得出的。
联邦移民部长奥康诺尔(Brendan O' Connor)的一位女发言人说,政府会密切关注净移民的人数问题,以确保澳洲人口的稳定增长。
根据澳大利亚统计局公布的最新统计数字,在去年9月31日之前的12个月内,进入澳洲的净移民人数增加了大约三分之一,达到228,000人。按照目前的增长趋势,至2050年时,澳洲人口将达到4000万以上。
人口统计学家比勒尔(Bob Birrell)警告说,在劳动力市场不景气的时候,如同当前这样快速的人口增长速度,会威胁到澳洲寻工人士的就业机会。他还特别强调说,这是一个很严重的情况;而这种情况尤其会给劳工市场的进入等级问题造成影响。比勒尔说:“吉拉德在2010年时说,不期望出现‘大澳洲’,但她并没有为此努力过。”比勒尔认为,在澳洲人口增长中占60%的净移民增量是被获临时签证持有者抬高的。
为了即将于9月举行的联邦大选,吉拉德已经开始对包括457类别在内的签证进行整顿。但是比勒尔指出,虽然457临时签证的大量签发,导致了海外净移民人数的增加,但其他享有工作权利的签证类别,同样也是导致海外净移民人数增加的原因。
他表示:“诸如像背包客、留学生和新西兰移民等有工作权利签证的人对净移民的增长有着同样甚而更大的影响。”而工党政府为设置这些签证类别创造了条件,由此造成海外净移民的增长。
据《澳大利亚人报》报道,吉拉德在2010年大选时曾承诺,将澳洲建设成一个可持续均衡发展的国家,并且她称反对“大澳洲”趋势。当时,吉拉德警告说,澳洲的大城市特别是悉尼西区,不可能应对人口更加稠密的状况。她曾说:“还有多少人能够像沙丁鱼一样挤进中央火车站、市政厅(Town Hall)和温亚德(Wynyard)的火车?”吉拉德还特别提到,让澳洲变成“大澳洲”,不仅不是我们的愿望,而且是不负责任的做法。当时澳洲每年接受的海外移民总数,大约在176,000人。
联邦财政部在2010年1月发布的一份跨代人口报告中透露说,工党政府计划在2050年前,将澳洲人口数量控制在3600万。而实现这一计划的前提是将每年的海外净移民人数维持在180,000人。海外净移民人数,是用包括在澳居留至少12个月的临时居民在内的新增移民数量,减去来澳一年或一年多后又离开澳洲的人的总数得出的。
联邦移民部长奥康诺尔(Brendan O' Connor)的一位女发言人说,政府会密切关注净移民的人数问题,以确保澳洲人口的稳定增长。
华妻获永居权即离家 西澳男子疑遭骗婚染性病
西澳首府柏斯东南区一名男子近日自爆遭到华裔妻子背叛并惨被感染性病的经历,他提醒其他澳男不要跟他一样陷入同样的陷阱之中。
2010年4月,这名男子经过一名妓院老鸨的介绍认识了一名中国女子,两人于年末结了婚。但在2012年新年前夕,即这名中国女子获得澳洲永居权不到三周后,她离开了丈夫,只给他留下了一身难言的性病——生殖器疣和疱疹。
直到这时,这名澳男才突然想到妻子的种种反常行为:她准备了现金,经常“在赌场”待到很晚,她拥有两部手机,与老鸨建立起了非常亲密的“友情”,后者曾大方地借了2700元帮助她申请签证。他说:“我当然对她有感情,所以对很多事情都没有去细究。”
科廷大学(Curtin University)心理学院的讲师哈维特(Lauren Hewitt)博士表示,她不便对受害者进行具体评论,不过她大概可以推测到他为何会愿意娶这名中国女子为妻。“我们更倾向于受到那些我们认为可靠的、惹人喜爱、受欢迎的和吸引人的人所影响。”
“没有哪一种特别人群容易被人说服,我们都很容易受到别人的影响。只有在我们清楚地知道别人有意说服我们时,我们才会提高警惕,才会更不容易被人左右。”
这名柏斯男子的其他疾病检查结果已经出来,事实证明他并未再染上其他性病,不过HIV测试结果还要等待数周才能公布。在此期间,他开始向心理医生求助。他说:“这件事对我的打击很大。”
他最近去过妻子的工作场所找过她。“她甚至不肯看我一眼,”他说,“她说‘我现在(为老鸨)在做全职工作’,我问她为什么要这么做,她说为了赚钱。”
这名心软的柏斯男子称,他知道妻子从小在一个很贫穷的环境中长大,因此对她一直很怜惜,对于和她有类似遭遇的人也充满了同情。“她们得不到别人的尊重,她的童年可能非常灰暗。”“一旦有赚钱机会,她们就会迫不及待地抓住,但她们从来都无法感受到真正的幸福。”“她们像是在玩轮盘赌(roulette),就我所知,这是一种风险非常高的工作。”
2010年4月,这名男子经过一名妓院老鸨的介绍认识了一名中国女子,两人于年末结了婚。但在2012年新年前夕,即这名中国女子获得澳洲永居权不到三周后,她离开了丈夫,只给他留下了一身难言的性病——生殖器疣和疱疹。
直到这时,这名澳男才突然想到妻子的种种反常行为:她准备了现金,经常“在赌场”待到很晚,她拥有两部手机,与老鸨建立起了非常亲密的“友情”,后者曾大方地借了2700元帮助她申请签证。他说:“我当然对她有感情,所以对很多事情都没有去细究。”
科廷大学(Curtin University)心理学院的讲师哈维特(Lauren Hewitt)博士表示,她不便对受害者进行具体评论,不过她大概可以推测到他为何会愿意娶这名中国女子为妻。“我们更倾向于受到那些我们认为可靠的、惹人喜爱、受欢迎的和吸引人的人所影响。”
“没有哪一种特别人群容易被人说服,我们都很容易受到别人的影响。只有在我们清楚地知道别人有意说服我们时,我们才会提高警惕,才会更不容易被人左右。”
这名柏斯男子的其他疾病检查结果已经出来,事实证明他并未再染上其他性病,不过HIV测试结果还要等待数周才能公布。在此期间,他开始向心理医生求助。他说:“这件事对我的打击很大。”
他最近去过妻子的工作场所找过她。“她甚至不肯看我一眼,”他说,“她说‘我现在(为老鸨)在做全职工作’,我问她为什么要这么做,她说为了赚钱。”
这名心软的柏斯男子称,他知道妻子从小在一个很贫穷的环境中长大,因此对她一直很怜惜,对于和她有类似遭遇的人也充满了同情。“她们得不到别人的尊重,她的童年可能非常灰暗。”“一旦有赚钱机会,她们就会迫不及待地抓住,但她们从来都无法感受到真正的幸福。”“她们像是在玩轮盘赌(roulette),就我所知,这是一种风险非常高的工作。”
你能想象有一打子女吗?38岁澳女生12个孩子
Brinessa Martin或许刚生下自己的第12个孩子,但她正加入越来越多澳人的行列:不愿意再多生孩子。目前,全澳拥有6个或以上孩子的女性还不到2%。
十天前生下Passion Brinessa Ajayla Quinatee后,Martin说,她已经生够了。这位今年38岁的纽卡素女子表示,“我不想再生孩子了。”不过,对Martin
来说,这仅仅只是现在的想法而已。三年前,当她生下女儿Diammond Sparckle Zedekeyah Lilly Ann的时候,也以为那是她最后的孩子了。
抚育这么多的孩子绝不简单,Passion的报到只会让Martin更加忙碌。在一个上学前的早晨,Martin五点就要起床为最小的孩子洗澡、穿衣和喂食。除了Passion外,Martin还有分别为8岁、6岁、5岁和4岁的四个孩子。
每天,Martin都有6大桶的衣服要洗,家里的那辆丰田车已经被改装成了14座的,只有这样,一家人才能一起出行。每个早上,Martin要切掉三个长条面包,每次去超市购物,她还必须购买保质期较长的30升牛奶。“真是累死了,不过你永远不会孤单,也不会觉得烦躁.....”
当被问及孩子们相处得如何时,Martin笑着说:“有时候他们玩得很好,有时候也会吵架甚至打架,不过,最终他们还是会和好,所以总体来说还不错。”
Martin一度曾以为自己只会有三个孩子,长女今年已经19岁,随着孩子的增多,名字也越取越长。
与大潮流相反
在澳洲,Martin和她的庞大家庭已经算是少数。根据澳洲统计局的数据,到明年,澳洲的丁克家庭总数将超过有孩子的家庭总数(略超过40%的家庭不打算生孩子,略低于40%的家庭想要生孩子)。单亲家庭数量预计将持稳在17%。
从目前的情形来看,有两个孩子的家庭是最普遍的,在2011年的人口普查中比例达到26%;16%有三个孩子;11.5%有一个孩子;仅1.7%的女性有6个或更多的孩子;31%的女性则没有孩子。
澳洲国立大学人口学家Edith Gray指出,大型家庭在1970年代末就已经开始过时了。1976年时,超过三分之一的女性在40岁前生育了四个或更多的孩子,到1986年,这一比例降至五分之一,到2011年,生育4胎或以上的女性比例进一步减少至十分之一。Gray认为,以往较高的婴儿死亡率是人们普遍多生孩子的主要原因。
墨尔本Richmond一名14岁华裔女生惨遭卡车碾死
3月28日,墨尔本近城东区Richmond的Melbourne Girls' College一名女生Jessalyn Leong遭一辆失控的卡车撞倒,并惨遭碾死。
墨尔本女中已经证实14岁的Jessalyn是该校的9年级学生。副校长Linda Brown称,学校已经联系了Jessalyn的4名密友,并为学生提供了心理咨询。
警方目前仍在调查这起意外的前因后果。据悉,周四下午3点左右,Jessalyn在Bridge Rd交叉口正南面的Chruch St行走之时,突然被一辆向北行驶的三菱卡车撞上。警方称,这辆卡车在撞上一辆四驱车的尾部后失去控制,冲上了人行道,撞倒了一张长椅和一个垃圾桶,之后撞上Jessalyn,致其卡在了车子底下。Jessalyn当场死亡。
Brown称,这是个令人痛心的消息。“她是一个非常有人缘的学生。她很爱学习。这样一个前途不可限量的优秀学生突然离我们而去,真是令人非常地痛心。”
Jessalyn的友人在Facebook上为她创建了纪念主页。其中一位名为Stephanie Raux的吊唁者写道,“能与你成为这么多年的朋友,我真的感到很荣幸。在我们的心中,你将永远是那位可爱、聪慧、才华横溢、美丽、善良,与所有人都友好相处的好女孩。”另一位则写道,“我不认识Jessalyn Leong,但她真的是一个美丽的女孩。她不应遭受如此厄运,没有人应当如此仓促地离去。”
悲痛的家人和亲友在事发交叉口处的一根电线杆上绑上了鲜花,点上了蜡烛,还在电线杆下放了一个很大的泰迪熊。
目击者称,事发的交叉路口就像一个定时炸弹一样,时不时地就会引发严重的车祸。截至目前,维州2013年的道路死亡人数已有62人。
2013年悉尼房产价值走势分析
2013年3月28日 搜房网
悉尼房地产市场沉寂了两年之后,从2012年底开始进入了复苏通道。据澳洲房产专业人士预测,2013年悉尼房地产价值将增长5% - 10%。这样的增长率可以实现吗? 它的依据在哪里呢? 通过分析以下八种因素,我们将了解到今年悉尼房产价格的未来走势。
房屋供需状况
悉尼房价上升的主要推动力来自于房屋供给与需求失衡。供给跟不上需求的增长自然带动房价上升。 数据表明,2008/2009年度,悉尼每年房屋供给缺口为4,200套;2009/2010年度,缺口增加到7,600套;到了2010/2011年度该缺口已经扩大到了8,800套。据2013年1月SQM Research统计显示, 悉尼月度房屋供给数量下降了6%,而年度供给数量下跌了13.1%。悉尼多年来房屋供给一直低于需求。
人口数量变化
澳洲稳定的政治结构、稳健的经济增长、高收入就业机会、宜居的自然环境以及高质量教育体系等因素吸引海外人士源源不断地到悉尼学习、工作以及定居。数据显示,截止2012年,悉尼人口数量超过了460万。预计到2036年,悉尼人口将增长到600万,其中人口自然增长占到69%,其余31%将来自于移民输入。
租金市场变化
在过去五年中,常年房屋供给短缺和人口数量不断增加的双重作用下,除个别地区之外,悉尼租金节节攀升,每年或半年房东会上调租金价格。即使悉尼租金价格每年都在增长,待出租房开放时间租客们身影仍然络绎不绝。悉尼公寓的高租金和低空置率吸引着众多房产投资者踊跃进入市场。
自我管理式养老金
自我管理式养老金(SMSF)购买投资房限制条件的放宽,使悉尼市场迎来了一股新的投资热潮。35岁以上、工作了大约十年的工作人士养老金储存资金超过$50,000或者更多,为投资房提供了首付。因税务上可享受到巨大优惠,许多具有稳定收入群体把目光对准了通过自我管理式养老金购买投资房。
悉尼高端豪宅市场
过去两年中,悉尼高端豪宅市场可谓经历了寒冬。绝大多数豪宅价值下跌,降幅在20% - 40%不等。2013年初开始,悉尼豪宅市场开始慢慢复苏,拍卖清除率明显增高。如果这种现象可以延续到今年年中将增强潜在购房者信心,悉尼房地产市场将逐渐摆脱阴霾,稳步进入价值上升通道。
海外买家踊跃
悉尼特定区域的海外买家正在稳步增加。中国新领导班子的形成、今年印度尼西亚政党交替等因素加快了海外买家进入澳洲市场的步伐。在2011/2012年度,澳洲政府审查并批准了5000份中国人投资项目申请,其价值约为160亿澳币,其中40亿澳币投资于房地产领域。 还有,悉尼全新公寓项目大受海外买家追捧。 例如Zetland一个项目在3个月出售了大约150套,其中有个华人买家出手阔绰一下买入17套全新公寓。悉尼奥林匹克公园一个项目在4个月出售了大约110套,其中华人买家居多,也有少数投资客来自印度尼西亚、新加坡、马来西亚、印度、韩国、日本等国。
购房新政出台
2012年10月1日实施的新南威尔士州购房新政策为具有公民或永久居留身份的首次置业者提供了巨大优惠。在2014年01月01日起,首次置业补贴将从$15,000下降为$10,000。要赶上末班车的首次置业者可能形成扎堆现象,导致悉尼特定区域房价上调。
银行贷款利率
有些银行推出的特定房贷产品利率仅为4.99%,强烈吸引了购房者的目光。此利率已达到澳洲历史最低利率水平,为购房者还款减轻了不少压力。
最后, 许多人对今年悉尼房地产市场表现非常期待。悉尼房产市场复苏的可持续性主要取决于银行利率水平和海外主要经济体的稳定程度。还有,如果考虑在悉尼购买房产,需要留意以下两点:1) 购买预算之内的房产;2) 留有应急现金,以应对不可预料的、急需用钱的情况;3) 利率有降则有升,计算房屋贷款还款利率时,要留有余地以应对利率上升情况。
悉尼房地产市场沉寂了两年之后,从2012年底开始进入了复苏通道。据澳洲房产专业人士预测,2013年悉尼房地产价值将增长5% - 10%。这样的增长率可以实现吗? 它的依据在哪里呢? 通过分析以下八种因素,我们将了解到今年悉尼房产价格的未来走势。
房屋供需状况
悉尼房价上升的主要推动力来自于房屋供给与需求失衡。供给跟不上需求的增长自然带动房价上升。 数据表明,2008/2009年度,悉尼每年房屋供给缺口为4,200套;2009/2010年度,缺口增加到7,600套;到了2010/2011年度该缺口已经扩大到了8,800套。据2013年1月SQM Research统计显示, 悉尼月度房屋供给数量下降了6%,而年度供给数量下跌了13.1%。悉尼多年来房屋供给一直低于需求。
人口数量变化
澳洲稳定的政治结构、稳健的经济增长、高收入就业机会、宜居的自然环境以及高质量教育体系等因素吸引海外人士源源不断地到悉尼学习、工作以及定居。数据显示,截止2012年,悉尼人口数量超过了460万。预计到2036年,悉尼人口将增长到600万,其中人口自然增长占到69%,其余31%将来自于移民输入。
租金市场变化
在过去五年中,常年房屋供给短缺和人口数量不断增加的双重作用下,除个别地区之外,悉尼租金节节攀升,每年或半年房东会上调租金价格。即使悉尼租金价格每年都在增长,待出租房开放时间租客们身影仍然络绎不绝。悉尼公寓的高租金和低空置率吸引着众多房产投资者踊跃进入市场。
自我管理式养老金
自我管理式养老金(SMSF)购买投资房限制条件的放宽,使悉尼市场迎来了一股新的投资热潮。35岁以上、工作了大约十年的工作人士养老金储存资金超过$50,000或者更多,为投资房提供了首付。因税务上可享受到巨大优惠,许多具有稳定收入群体把目光对准了通过自我管理式养老金购买投资房。
悉尼高端豪宅市场
过去两年中,悉尼高端豪宅市场可谓经历了寒冬。绝大多数豪宅价值下跌,降幅在20% - 40%不等。2013年初开始,悉尼豪宅市场开始慢慢复苏,拍卖清除率明显增高。如果这种现象可以延续到今年年中将增强潜在购房者信心,悉尼房地产市场将逐渐摆脱阴霾,稳步进入价值上升通道。
海外买家踊跃
悉尼特定区域的海外买家正在稳步增加。中国新领导班子的形成、今年印度尼西亚政党交替等因素加快了海外买家进入澳洲市场的步伐。在2011/2012年度,澳洲政府审查并批准了5000份中国人投资项目申请,其价值约为160亿澳币,其中40亿澳币投资于房地产领域。 还有,悉尼全新公寓项目大受海外买家追捧。 例如Zetland一个项目在3个月出售了大约150套,其中有个华人买家出手阔绰一下买入17套全新公寓。悉尼奥林匹克公园一个项目在4个月出售了大约110套,其中华人买家居多,也有少数投资客来自印度尼西亚、新加坡、马来西亚、印度、韩国、日本等国。
购房新政出台
2012年10月1日实施的新南威尔士州购房新政策为具有公民或永久居留身份的首次置业者提供了巨大优惠。在2014年01月01日起,首次置业补贴将从$15,000下降为$10,000。要赶上末班车的首次置业者可能形成扎堆现象,导致悉尼特定区域房价上调。
银行贷款利率
有些银行推出的特定房贷产品利率仅为4.99%,强烈吸引了购房者的目光。此利率已达到澳洲历史最低利率水平,为购房者还款减轻了不少压力。
最后, 许多人对今年悉尼房地产市场表现非常期待。悉尼房产市场复苏的可持续性主要取决于银行利率水平和海外主要经济体的稳定程度。还有,如果考虑在悉尼购买房产,需要留意以下两点:1) 购买预算之内的房产;2) 留有应急现金,以应对不可预料的、急需用钱的情况;3) 利率有降则有升,计算房屋贷款还款利率时,要留有余地以应对利率上升情况。
2013年3月29日星期五
周二加油最划算 避开周四可年省200元油费
一份最新的独立分析报告显示,澳洲驾车族如果避开周四和周五,每年就可省下多达200澳元的油费。
这份报告对澳洲114个城市和城镇的油价进行了全面的分析调查,结果发现,在90%的受调查区域,周四和周五的油价都处于峰值位置。
University of New England的经济学教授Abbas Valadkhani称,虽然有不止一个地方的油价在周四和周五处于谷底,但总体而言,这两天的价格都远高于一周中的其他时候。
这份研究结果印证了ACCC此前公布的结论,即去年墨尔本、悉尼、布里斯本和阿德雷德的车族都最爱在周四加油。
Valadkhani教授称,只要改变加油习惯,选择在油价最便宜的时候“喂饱”爱车,“车族就能成功地向汽油零售商发起反击。”“所有的澳人都应避免在周四和周五加油,这就是我要传达的消息。”
教授称,如果一个家庭每周四都去加油站为家庭型汽车加油,那么,这个家庭一年的油费可能会比其他家庭高出200澳元。
根据这份调查,在三分之二的受调查地区,最划算的加油日都是周二;还有五分之一的地区最宜周日加油。
Valadkhani教授查阅、分析了7年的数据后得出上述结论。这份分析报告刊登于Energy Policy期刊上。
这份报告对澳洲114个城市和城镇的油价进行了全面的分析调查,结果发现,在90%的受调查区域,周四和周五的油价都处于峰值位置。
University of New England的经济学教授Abbas Valadkhani称,虽然有不止一个地方的油价在周四和周五处于谷底,但总体而言,这两天的价格都远高于一周中的其他时候。
这份研究结果印证了ACCC此前公布的结论,即去年墨尔本、悉尼、布里斯本和阿德雷德的车族都最爱在周四加油。
Valadkhani教授称,只要改变加油习惯,选择在油价最便宜的时候“喂饱”爱车,“车族就能成功地向汽油零售商发起反击。”“所有的澳人都应避免在周四和周五加油,这就是我要传达的消息。”
教授称,如果一个家庭每周四都去加油站为家庭型汽车加油,那么,这个家庭一年的油费可能会比其他家庭高出200澳元。
根据这份调查,在三分之二的受调查地区,最划算的加油日都是周二;还有五分之一的地区最宜周日加油。
Valadkhani教授查阅、分析了7年的数据后得出上述结论。这份分析报告刊登于Energy Policy期刊上。
悉尼和墨尔本最宜居及宜居性最差城区排行榜
据2013年3月29日《悉尼晨锋报》和《The Age》报道,澳洲统计局使用了人口普查数据来衡量各个社区的社会和经济条件。这一统计发现,即便是在大悉尼地区中也存在着巨大的差异。悉尼共有42个区跻身全澳最宜居的1%区域当中,但是也有2个区沦入了最差的1%。另外还有30个区处在全国最差的5%里。
澳洲统计局使用来25项不同的参数来评比澳洲最好和最差的区域。这些参数包括:家庭收入的高低;有无互联网接入以及安装宽带的比例;有多少人是白领,多少人是蓝领;住房贷款和房租的规模;单亲家庭所占的比例;一间房子里有多少睡房;以及居民的受教育程度等等。
在悉尼,最好的10个区都在北面。 其中六个区域围绕着悉尼港,它们是:Northwood, Linley Point,Longueville,Clontarf,Balgowlah Heights和Castlecrag。而悉尼西北区,靠近 Kellyville的The Ponds也出人意料地在排在前10名里。而悉尼西南区的Airds和Claymore被评为悉尼最差的区域。
此外,悉尼西区和西南区的一些郊区被认为比许多时尚的内城区更有优势,因为后者有很高比例的弱势群体居住在公屋里。
而在墨尔本,最佳居住地点有些出人意料。统计局报告称,墨尔本最精华的居住区实际上坐落在外东南郊区,而那里曾经被认为是污水处理厂和沼泽之间的“夹心饼干”。
环绕着Mordialloc Creek而建,仅有2160名居民的新郊区Waterways,排名居然比Toorak、Brighton、Canterbury或墨尔本的其他任何城区都要高。
另一个只有3063名居民的新郊区Sandhurst,由于居民收入高、教育程度好且健康状况佳,被评为墨尔本第三好的区。
除去人口不足500人的郊区外,墨尔本十佳地区几乎全都是外围的郊区:Park Orchard(第二名),Warrandyte South(第四名),Kangaroo Ground(第七名),North Warrandyte(低八名)和Lysterfield South(第十名)。当然还有上述的Waterways和Sandhurst。
只有三个老牌富人区挺进十强:Kooyong(第五名),Canterbury(第六名)和Camberwell(第九名)。Brighton排在第11,Toorak仅仅闯进了前20。
养老金出大力 年增1850亿 2012年澳人均财富增1.4万
据2013年3月29日《悉尼晨锋报》报道,对于澳洲家庭而言,2012年并不是一个糟糕的年份,可以说一点也不糟糕。我们以13210亿元的净金融资产开始了这一年,结束时,它增至16350亿。我们不介意这样的年份多来几个。
这即是说,我们在过去一年净赚了3140亿元,也即是每个人都多了1万4235元。不过根据同样于周四公布的最新人口数据,我们必须与新增的38万2500人一起分享这笔财富。我们的财富以如此速度增长,也就难怪有这么多人想要想要来这儿。
更令人振奋的是,在新增的财富中,只有700亿元是来源于我们实际的储蓄超过了借贷额。大多数都是不动财富(lazy wealth),即是由我们
的养老金账户或股票投资组合产生的,因为我们的股市在经历了那么多年的低迷后,终于开始好转了。
澳股200种的指数在2012年开年时仅处于4057,但在年终时,它已经攀至4649。澳洲统计局(ABS)估计,我们的养老金账户在2012年也上扬了1850亿,但其中仅有1180亿元是来自于新的供款。
我们的私人股票投资组合在2012年升值了470亿元。由于我们所出售的股票比我们所购买的还多90亿元,因此这一升值额不算太糟糕。
同时,ABS估计,澳人的净金融财富首次超过了全球金融危机爆发前的水平。根据它的数据,在2007年9月份,我们拥有15450亿元的净财富,之后一头栽至2009年3月的11070亿。
由于人口的增长,人均财富仍未回到2007年的水平。计入通胀因素后,它与2007年的水平还有相当一段距离。
我们在2012年的财富增值很大一部分来自于联邦对其确定给付项目(defined benefit scheme)中的公务员所有资产进行了重新评估。这一资产增加了62%,从1470亿元增至2380亿元。
我们银行的储蓄价值从590亿元冲至6720亿元。银行仍是我们存放财富的第二大去处,仅次于养老金(14780亿元),超过了股市(5370亿元)。
不过2013年第一季度股市的表现相当地不错。3月11日,股市指数增至5147。周四晚上,它的收盘为4966.5。相比于2012年年末,股市价值已经增加了7%,这即是说,在ABS编汇3月季度的数据时,我们的净财富又增加了1000亿元。
与此同时,分享这些财富的人数也增加了。至2012年9月末,澳洲的人口年增38万2500人,创下了2009年年中以来的最高值。这主要是由于更多的外国劳工来澳洲填补用工缺口。
ABS的报告显示,在这一年里,净海外移民增加至22.3万人,比18个月前的16.6万人高出了三分之一。其中多数的净海外移民是前往西澳,该州的净移民增至5万600人,超过了昆州(4.5万人),几与维州(5.4万人)和新州(5万9400人)相匹。
澳大利亚海外净移民增长32% 新移民占新增人口60%
据2013年03月29日中国新闻网报道,澳洲统计局27日公布的数据显示,在截至去年9月30日的12个月里,海外净移民的数量增长了32%,达22.8万人。
人口学家Birrell告诫,在就业市场表现平平的当下,如此高速的人口增长将会对澳洲人的就业构成威胁。“这是一个严重的问题,尤其是在初级的劳动力市场。”
海外净移民指的是入境移民(包括在澳洲居留12个月以上的临时居民)的数减去离开澳洲逾一年的人数后得到的结果。
Birrell称,新移民占据了澳洲新增人口的60%,并且其中的主动力是临时签证持有者,只有40%的新增人口来源于自然增长。
澳洲财政部于2010年1月公布的报告预测,至2050年,澳洲的人口将达到3600万人。这一预测是基于每年海外净移民保持在18万人的水平上。
根据ABS于28日公布的预测,如果人口保持当前的增势,则澳洲人口至年将增至4000万人。
Birrell称,457签证持有者是导致海外净移民猛增的主要原因之一。但他指出,其他拥有工作权利的签证子类,比如向背包客、海外留学生和新西兰签发的签证也起到了类似的推动作用,甚至作用更大。
根据这份最新的统计数据,西澳的人口增幅最大。截至2012年9月,西澳的人口达到了245万人,年增3.4%。其中海外净移民占了5.6万,相比前一年增加46%;自然增长为2万人,增加5%,自然州际移民1.11万人,增加59%。新州、维州和昆州的人口年增幅分别为1.2%、1.7%和2%。
ABS人口统计学总监Bjorn Jarvis称,预计澳洲的人口将在下个季度达到2300万人。
人口学家Birrell告诫,在就业市场表现平平的当下,如此高速的人口增长将会对澳洲人的就业构成威胁。“这是一个严重的问题,尤其是在初级的劳动力市场。”
海外净移民指的是入境移民(包括在澳洲居留12个月以上的临时居民)的数减去离开澳洲逾一年的人数后得到的结果。
Birrell称,新移民占据了澳洲新增人口的60%,并且其中的主动力是临时签证持有者,只有40%的新增人口来源于自然增长。
澳洲财政部于2010年1月公布的报告预测,至2050年,澳洲的人口将达到3600万人。这一预测是基于每年海外净移民保持在18万人的水平上。
根据ABS于28日公布的预测,如果人口保持当前的增势,则澳洲人口至年将增至4000万人。
Birrell称,457签证持有者是导致海外净移民猛增的主要原因之一。但他指出,其他拥有工作权利的签证子类,比如向背包客、海外留学生和新西兰签发的签证也起到了类似的推动作用,甚至作用更大。
根据这份最新的统计数据,西澳的人口增幅最大。截至2012年9月,西澳的人口达到了245万人,年增3.4%。其中海外净移民占了5.6万,相比前一年增加46%;自然增长为2万人,增加5%,自然州际移民1.11万人,增加59%。新州、维州和昆州的人口年增幅分别为1.2%、1.7%和2%。
ABS人口统计学总监Bjorn Jarvis称,预计澳洲的人口将在下个季度达到2300万人。
2031年墨尔本列车乘客或翻番 维州政府拟斥3百亿改善铁路网
3月27日,维州政府公布了斥资300亿澳元改善铁路网计划案。
公共交通厅长Terry Mulder和维州公共交通局(Public Transport Victoria)首席执行官Ian Dobbs公布了《大都市列车网络发展计划》(Network Development Plan - Metropolitan Rail),详述了分4个阶段改善列车网络的计划,以应对至2031年列车乘客将翻番的局面。
根据该计划案,未来10年或将进行的交通项目包括:
*墨尔本的Metrol隧道;
*引进33辆高容量的列车。这类列车每趟拥有9-10节车厢,车门更加宽敞,座位更少;
*订购70辆新列车;
*在Melton修建铁路复制线;
*升级Dandenong Rail Corridor;
*在Sandringham、South Morang和Hustrbidge线路以及Sunbury和South Yarra之间的线路安装高性能的信号系统。
计划案指出,在第三阶段,政府将斥资修建通往墨尔本机场、Rowville和Doncaster的铁路,并在South Morang线路修建地下轨道,进一步完成电气化进程,引进更多高容量的列车以及高科技的信号灯。
最后一阶段则侧重于重新配置环城线路,让列车网络覆盖至Merenda和Wyndham Vale,建造更多的复制线。
Dobbs称,这份140页的计划案并不是一份愿望清单,而是对未来的展望。他指出,在10年内,每周的列车乘客将增加5万人次,20年内,这一数据会增加13万人次。
目前,第一阶段的部分项目正在进行当中,比如修建Regional Rail Link、为V/Line添置新车厢、建造Williams Landing车站。
研究发现:澳洲夏季热浪天气更长更频繁
最新的研究发现,澳大利亚夏季的热浪天气正变得持续时间更长和更加频繁。
据澳联社消息,新州大学的帕金斯(Sarah Perkins)博士称,如果热浪天气趋势继续下去,毫无疑问未来炎夏会更加普遍。
帕金斯在一份声明中称,热浪天气已在世界范围内不断增加,但在全澳的大部份地区表现得更加明显,天气变热的趋势明显高于全球平均水平,热浪来袭时最高温度记录上升速度高于整体平均水平。
热浪通常是指天气在较长时间内保持过分炎热,出现异常平均状态的高温,并可能伴有很高的湿度。根据世界气象组织的定义,当连续5天最高温度超过正常时期平均最高温度5 °C时,即为热浪天气。
研究人员发现,传统的凉爽月份出现炎热天气现象的增长超过夏季热浪天气。这可能会对农业产生重要的影响,特别是对冬季农作物的生产。
一年中热浪天数持续增加的地区有昆州北部和中部、维州、南澳的东南地区。研究发现其中许多地方热浪次数的增加对应着热浪天数的增加,然而维州及南澳个别地区热浪次数几乎没有变化,这表明这些地区的热浪次数未变,但持续天数增加。
帕金斯还发现,全澳最炎热的热浪天气的温度记录在爬升,只有澳大利亚北部和中部一些地区例外。这种趋势自1971年以来越来越明显。
帕金斯说:“我们研究的下一阶段将是在增强温室气体条件下模拟这些趋势。了解这些趋势对未来的可能影响,以帮助人们更好地适应澳洲不断变化的热浪气候环境。”
竟然发生这样的致命事故:墨尔本市中心商业街墙壁倒塌 致死2人重伤1人
昆州住宅市场外资四年首升 中国买家最多
据2013年03月29日中国新闻网报道,最新分析显示,澳大利亚昆州住宅物业市场中的外国投资四年来首次上升。2011-2012财政年,海外买家在昆州住宅物业市场花了超过4.43亿元,比上年同期高出约33%。
根据调查报告,绝大多数海外买家都来自中国,这种情况已经持续三年了。来自新加坡的买家位居第二。
某研究部门经理坎贝尔说,来自中国的买家在315笔交易中支付了超过1.8亿元。“中国买家在2011-2012财政年里的支出,占他们过去10年总支出的三分之一。”
黄金海岸是海外买家所偏好的地区,有一半以上的外国投资流入这一地区。黄金海岸也是中国和新加坡买家首选的置业地点,而来自英国的买家则更中意布里斯本的CBD。
联邦证券(CommSec)首席经济学家詹姆斯(Craig James)指出,由于在过去12个月里来澳中国游客大幅增加,永久移民数量也创下新高,澳洲多个行业将因此受益,而住房市场就是其中一个。
澳洲统计局的出入境最新数据显示,居高不下的澳元汇率并没有打消中国人来澳游玩的兴趣,仅在今年8月,就有创纪录的56,600名中国游客来到澳洲,与去年8月相比增长了15.7%。而从去年8月至今年8月,来澳的中国游客数量共计607,900人。詹姆斯对此表示,中国游客的不断涌入是澳洲“又一个繁荣”。
根据最新统计数据,今年8月来澳的中国游客数量超过英国游客数量(48,700人),仅次于新西兰(96,500人)。相比之下,2000年全年的中国游客也才10万人。
詹姆斯对此表示,来澳中国游客的猛增以及移民数量的大幅增加是两个关键发展要素。移民数量增加意味着对住房、汽车以及耐用消费品的需求也将相应增加。而亚洲游客的不断增加则给澳洲当地经济发展注入了资金。“整体而言,这对住房市场以及依靠旅游业的商家和地区而言是利好消息。”
根据调查报告,绝大多数海外买家都来自中国,这种情况已经持续三年了。来自新加坡的买家位居第二。
某研究部门经理坎贝尔说,来自中国的买家在315笔交易中支付了超过1.8亿元。“中国买家在2011-2012财政年里的支出,占他们过去10年总支出的三分之一。”
黄金海岸是海外买家所偏好的地区,有一半以上的外国投资流入这一地区。黄金海岸也是中国和新加坡买家首选的置业地点,而来自英国的买家则更中意布里斯本的CBD。
联邦证券(CommSec)首席经济学家詹姆斯(Craig James)指出,由于在过去12个月里来澳中国游客大幅增加,永久移民数量也创下新高,澳洲多个行业将因此受益,而住房市场就是其中一个。
澳洲统计局的出入境最新数据显示,居高不下的澳元汇率并没有打消中国人来澳游玩的兴趣,仅在今年8月,就有创纪录的56,600名中国游客来到澳洲,与去年8月相比增长了15.7%。而从去年8月至今年8月,来澳的中国游客数量共计607,900人。詹姆斯对此表示,中国游客的不断涌入是澳洲“又一个繁荣”。
根据最新统计数据,今年8月来澳的中国游客数量超过英国游客数量(48,700人),仅次于新西兰(96,500人)。相比之下,2000年全年的中国游客也才10万人。
詹姆斯对此表示,来澳中国游客的猛增以及移民数量的大幅增加是两个关键发展要素。移民数量增加意味着对住房、汽车以及耐用消费品的需求也将相应增加。而亚洲游客的不断增加则给澳洲当地经济发展注入了资金。“整体而言,这对住房市场以及依靠旅游业的商家和地区而言是利好消息。”
惠誉维持对澳大利亚的AAA评级 同时拥有标普惠誉和穆迪AAA主权信用评级
据2013年03月29日新华网报道,3月28日,国际评级机构惠誉维持对澳大利亚的AAA级主权信用评级,澳国库部长韦恩·斯旺29日发表声明说,澳大利亚已成为同时拥有标普、惠誉和穆迪三家权威评级机构AAA级主权信用评级的八个国家之一。
斯旺说:“财政整顿使澳大利亚央行有了更大空间来维持较低利率以抑制通胀,这在一定程度上帮助保持了较低的失业率和坚实的经济增长。”
惠誉2011年将澳大利亚的信用评级首次上调为AAA级。在这次维持对澳大利亚的信用评级时,惠誉表示,自全球金融危机爆发以来,澳大利亚就一直是AAA级经济体中经济表现最为强劲的国家之一。“澳大利亚已经建立起吸收冲击的能力。这取决于其较低的公共债务、自有浮动汇率和自由的贸易与劳动力市场。这些综合因素一起作用,使得澳大利亚政府可以在经济低迷时期通过强有力的反周期政策来调整经济。”
但惠誉同时警告说,采矿业盛极而衰和银行风险是澳大利亚将来可能面临的问题。
斯旺说:“财政整顿使澳大利亚央行有了更大空间来维持较低利率以抑制通胀,这在一定程度上帮助保持了较低的失业率和坚实的经济增长。”
惠誉2011年将澳大利亚的信用评级首次上调为AAA级。在这次维持对澳大利亚的信用评级时,惠誉表示,自全球金融危机爆发以来,澳大利亚就一直是AAA级经济体中经济表现最为强劲的国家之一。“澳大利亚已经建立起吸收冲击的能力。这取决于其较低的公共债务、自有浮动汇率和自由的贸易与劳动力市场。这些综合因素一起作用,使得澳大利亚政府可以在经济低迷时期通过强有力的反周期政策来调整经济。”
但惠誉同时警告说,采矿业盛极而衰和银行风险是澳大利亚将来可能面临的问题。
2013年3月28日星期四
净海外移民年增23万 临签居民大增是主因
澳洲统计局(ABS)于周三公布的数据显示,在截至去年9月30日的12个月里,净海外移民的数量跳增了三分之一(32%)至22.8万人。
人口学家Bob Birrell告诫,在就业市场表现平平的当下,如此高速的人口增长将会对澳洲的找工者构成威胁。“这是一个严重的问题,尤其是在初级的劳动力市场。”
净海外移民指的是入境移民(包括在澳洲至少呆12个月的临时居民)的数量减去离开澳洲逾一年的人数后得到的结果。
Birrell教授称,新移民占据了澳洲新增人口的60%,并且其中的主动力是临签持有者。只有40%的新增人口来源于自然增长。
财政部于2010年1月公布的Intergenerational Report预测,至2050年,澳洲的人口将达到3600万人。这一预测是基于每年的净海外移民保持在18万人的水平上。
根据ABS于周四公布的预测,如果人口保持当前的增势,则澳洲人口至2050年将增至4000万人。
Birrell称,457签证持有者是导致净海外移民猛增的主要原因之一。但他指出,其他拥有工作权利的签证子类——比如向背包客、海外留学生和纽西兰签发的签证——也起到了类似的推动作用,甚至作用更大。
根据这份最新的统计数据,西澳录得了最大的人口增幅。截至2012年9月季度,西澳的人口达到了245万人,年增3.4%(增加了8万1700人),其中净海外移民占了5万600人(相比前一年增加46%),自然增长为2万人(扬5%),自然州际移民为1万1100人(增59%)。新州、维州和昆州的人口年增幅分别为1.2%、1.7%和2%。
ABS人口统计学总监Bjorn Jarvis称,“截至2012年9月30日,澳洲的人口增加38万2500人(1.7%)至2280万人。预计澳洲的人口将在下个季度达到2300万人。”
人口学家Bob Birrell告诫,在就业市场表现平平的当下,如此高速的人口增长将会对澳洲的找工者构成威胁。“这是一个严重的问题,尤其是在初级的劳动力市场。”
净海外移民指的是入境移民(包括在澳洲至少呆12个月的临时居民)的数量减去离开澳洲逾一年的人数后得到的结果。
Birrell教授称,新移民占据了澳洲新增人口的60%,并且其中的主动力是临签持有者。只有40%的新增人口来源于自然增长。
财政部于2010年1月公布的Intergenerational Report预测,至2050年,澳洲的人口将达到3600万人。这一预测是基于每年的净海外移民保持在18万人的水平上。
根据ABS于周四公布的预测,如果人口保持当前的增势,则澳洲人口至2050年将增至4000万人。
Birrell称,457签证持有者是导致净海外移民猛增的主要原因之一。但他指出,其他拥有工作权利的签证子类——比如向背包客、海外留学生和纽西兰签发的签证——也起到了类似的推动作用,甚至作用更大。
根据这份最新的统计数据,西澳录得了最大的人口增幅。截至2012年9月季度,西澳的人口达到了245万人,年增3.4%(增加了8万1700人),其中净海外移民占了5万600人(相比前一年增加46%),自然增长为2万人(扬5%),自然州际移民为1万1100人(增59%)。新州、维州和昆州的人口年增幅分别为1.2%、1.7%和2%。
ABS人口统计学总监Bjorn Jarvis称,“截至2012年9月30日,澳洲的人口增加38万2500人(1.7%)至2280万人。预计澳洲的人口将在下个季度达到2300万人。”
澳华人回国创业被合伙人陷害 恐狱中遭谋害
目前被关押在中国监狱内的澳洲著名华裔心脏外科医生杜祖鹰惊恐地获悉,商业对手竟然雇了人打算取他的性命。但是驻华领事馆表示并无此事。这位华裔医生的家人在对领事馆的处理态度表示失望之际,吁请联邦政府采取行动。
本月初,杜祖鹰告诉澳洲领事馆的工作人员,称中方检察官告诉他,一位商业对手雇了人来杀他。但根据Fairfax Media获得的领事报告,杜祖鹰“并未引起任何有关人身安全的担忧”。报告指出,杜所在的监狱——山东泰安拘留中心并未听闻有人要雇凶杀杜的消息。但领事馆表示,他们将会确保杜的安全。
杜祖鹰的儿子Tommy Du对于领事馆处理这一死亡威胁的态度感到很担心。他称,在获悉父亲处于危险之中后,他感到很绝望。“我的心沉了下去。我根本不知道该说什么。”
杜祖鹰目前正在对滥用商业资金的判罪提起上诉。他的上诉结果原本应于逾一年前宣布,但迄今却仍迟迟未见踪影。
Tommy Du呼吁吉拉德总理在下周访问北京时,能向中国领导人提及此案。
据悉,由于案子的进程陷入停滞,身体状况堪忧(包括高血压和高血糖),杜祖鹰“压力重重,且抑郁不乐”。目前杜已经被关押了15个月,这已经违反了中国的相关法律。驻华大使孙芳安(Frances Adamson)写给山东省党委书记的一封信也未得到回覆。
2000年,杜祖鹰应中国国务院侨办邀请,决定报效祖国,回国创业。他在山东泰安市成立了泰邦生物制品有限公司,并替公司在美国纳斯达克股票交易市场上了市。然而,杜祖鹰的全部心血却被他在泰安当地的合作伙伴林东据为己有,而他本人也遭诬陷而身陷囹圄。
据悉,杜祖鹰的中国合作伙伴透过一系列不透明的交易攫取了杜祖鹰的多数股权。2011年2月9日,杜医师在北京首都机场准备搭机回澳洲看望妻子龚锦绣(Gong JinXiu,音译)和他们的双胞胎儿子Tommy和Bruce时,遭到了逮捕并就此被拘留。之后,他被押回泰安关押。
为杜祖鹰免费打官司的律师黄开过(Huang Kaiguo,音译)曾表示,泰安市官员收受了数百万元的贿赂,把他送进了监狱。而杜一直坚称林东林东犯有诈骗罪和挪用3000万资金犯罪。虽然这一指控得到泰邦公司财务总监、林东外甥赵朝明的证实,但是中国警方至今未对此展开调查。
杜祖鹰坚称自己是遭林平陷害,而且打算买凶杀人的也正是林平。虽然死亡威胁暂且还难以获得证实,但是杜所承受的经济损失却相当地高。在过去4个月里,杜一手创办的公司市值翻番至逾7亿。而杜祖鹰希望借以争取回公司控制权的官司也因为他的受押而没有任何进展。
据悉,林东原名林子平,福建省平潭县人,曾任福建省富闽经济发展总公司董事长兼总经理,因走私罪于2001年被中国人民解放军空军军事法院判处有期徒刑6年,刑期至2004年2月,2003年提前出狱后化名林子平,现任泰邦公司董事长。
本月初,杜祖鹰告诉澳洲领事馆的工作人员,称中方检察官告诉他,一位商业对手雇了人来杀他。但根据Fairfax Media获得的领事报告,杜祖鹰“并未引起任何有关人身安全的担忧”。报告指出,杜所在的监狱——山东泰安拘留中心并未听闻有人要雇凶杀杜的消息。但领事馆表示,他们将会确保杜的安全。
杜祖鹰的儿子Tommy Du对于领事馆处理这一死亡威胁的态度感到很担心。他称,在获悉父亲处于危险之中后,他感到很绝望。“我的心沉了下去。我根本不知道该说什么。”
杜祖鹰目前正在对滥用商业资金的判罪提起上诉。他的上诉结果原本应于逾一年前宣布,但迄今却仍迟迟未见踪影。
Tommy Du呼吁吉拉德总理在下周访问北京时,能向中国领导人提及此案。
据悉,由于案子的进程陷入停滞,身体状况堪忧(包括高血压和高血糖),杜祖鹰“压力重重,且抑郁不乐”。目前杜已经被关押了15个月,这已经违反了中国的相关法律。驻华大使孙芳安(Frances Adamson)写给山东省党委书记的一封信也未得到回覆。
2000年,杜祖鹰应中国国务院侨办邀请,决定报效祖国,回国创业。他在山东泰安市成立了泰邦生物制品有限公司,并替公司在美国纳斯达克股票交易市场上了市。然而,杜祖鹰的全部心血却被他在泰安当地的合作伙伴林东据为己有,而他本人也遭诬陷而身陷囹圄。
据悉,杜祖鹰的中国合作伙伴透过一系列不透明的交易攫取了杜祖鹰的多数股权。2011年2月9日,杜医师在北京首都机场准备搭机回澳洲看望妻子龚锦绣(Gong JinXiu,音译)和他们的双胞胎儿子Tommy和Bruce时,遭到了逮捕并就此被拘留。之后,他被押回泰安关押。
为杜祖鹰免费打官司的律师黄开过(Huang Kaiguo,音译)曾表示,泰安市官员收受了数百万元的贿赂,把他送进了监狱。而杜一直坚称林东林东犯有诈骗罪和挪用3000万资金犯罪。虽然这一指控得到泰邦公司财务总监、林东外甥赵朝明的证实,但是中国警方至今未对此展开调查。
杜祖鹰坚称自己是遭林平陷害,而且打算买凶杀人的也正是林平。虽然死亡威胁暂且还难以获得证实,但是杜所承受的经济损失却相当地高。在过去4个月里,杜一手创办的公司市值翻番至逾7亿。而杜祖鹰希望借以争取回公司控制权的官司也因为他的受押而没有任何进展。
据悉,林东原名林子平,福建省平潭县人,曾任福建省富闽经济发展总公司董事长兼总经理,因走私罪于2001年被中国人民解放军空军军事法院判处有期徒刑6年,刑期至2004年2月,2003年提前出狱后化名林子平,现任泰邦公司董事长。
澳大利亚利用小狗来帮助问题少年重返社会
据2013年3月28日国际专线报道,狗是人类的朋友,除了陪伴家人的宠物犬,还有许多工作犬例如导盲犬、牧羊犬、缉毒犬、搜救犬等等,都在不同的领域以其独特的技能服务着人类社会。最近澳大利亚的一个项目又为这些可爱的小家伙们赋予了新的角色,陪伴当地的问题少年重拾生活的勇气,帮助他们重返社会。
这个特别的社会项目叫做“回到轨道上”,是由伯尼谢克沙夫特八年前发起的,发起的初衷是为了帮助当时越来越多的辍学或者触犯了法律的孩子。这个项目试图让这些孩子通过与小狗建立起信任关系,在与小狗们的互动中学习到适应未来社会和工作环境的技能。
谢克沙夫特认为对于一些少年来说,度过青春期不是一件很容易的事,他让这些青少年分别和一只小狗组成搭档,让他们学习如何承担责任和自我控制。他说:
“很多人会用有色眼镜来看待这些孩子,但小狗们不会,他们不会对孩子们有任何的歧视,不会介意这些孩子从哪里来,有一个什么样的过去,他们只是享受和孩子们在一起的时光。我们之前花费了很长时间来研究如何着眼当下,考虑现在该怎么做,而不是为孩子们的过去或未来担心,而这些小狗们在这方面做的非常好。”
据了解,参加这个项目的孩子们很多来自单亲家庭,有也的因为与家里人关系不和谐,这样的孩子在处理社会关系时容易存在这样那样的问题。谢克沙夫特表示,现在,困扰青少年的问题有很多,他说:“对于这个阶段的年轻人来说,最普遍的问题就是,他们不能融进学校的生活,在家里一切似乎进行的也不顺利。而且这里的很多孩子来自单亲家庭。所以我们让这些拥有积极、乐观性格的小狗来陪伴孩子,给孩子们做示范,教授他们如何获得真正的工作技能。”
当然,一开始,项目进行得并不顺利,谢克沙夫特表示,如何让孩子们喜欢上小狗就是最大的挑战。毕竟,这是一群充满叛逆的孩子。但是,当小狗和孩子们相处一段时间以后,奇迹就发生了。
据谢克沙夫特介绍,让这些孩子通过和小狗建立亲密关系,学会照顾小狗,从而学会在生活中担当,使他们获得独立生活工作的能力。当然,参加这个项目的孩子们还会学到一技之长,比如,机械方面的技能或者电焊之类,卢克曾经是这个项目的受益者,现在他已经在澳大利亚的一家著名调查机构工作。卢克说,他非常感激他的小狗朋友,他表示:“以前我不知道我每天生活的意义在哪里,但是现在,当我早晨醒来的时候,我知道我有需要去做的事情,那种感觉很棒,是我的狗给了我生活的勇气和决心。”
这个特别的社会项目叫做“回到轨道上”,是由伯尼谢克沙夫特八年前发起的,发起的初衷是为了帮助当时越来越多的辍学或者触犯了法律的孩子。这个项目试图让这些孩子通过与小狗建立起信任关系,在与小狗们的互动中学习到适应未来社会和工作环境的技能。
谢克沙夫特认为对于一些少年来说,度过青春期不是一件很容易的事,他让这些青少年分别和一只小狗组成搭档,让他们学习如何承担责任和自我控制。他说:
“很多人会用有色眼镜来看待这些孩子,但小狗们不会,他们不会对孩子们有任何的歧视,不会介意这些孩子从哪里来,有一个什么样的过去,他们只是享受和孩子们在一起的时光。我们之前花费了很长时间来研究如何着眼当下,考虑现在该怎么做,而不是为孩子们的过去或未来担心,而这些小狗们在这方面做的非常好。”
据了解,参加这个项目的孩子们很多来自单亲家庭,有也的因为与家里人关系不和谐,这样的孩子在处理社会关系时容易存在这样那样的问题。谢克沙夫特表示,现在,困扰青少年的问题有很多,他说:“对于这个阶段的年轻人来说,最普遍的问题就是,他们不能融进学校的生活,在家里一切似乎进行的也不顺利。而且这里的很多孩子来自单亲家庭。所以我们让这些拥有积极、乐观性格的小狗来陪伴孩子,给孩子们做示范,教授他们如何获得真正的工作技能。”
当然,一开始,项目进行得并不顺利,谢克沙夫特表示,如何让孩子们喜欢上小狗就是最大的挑战。毕竟,这是一群充满叛逆的孩子。但是,当小狗和孩子们相处一段时间以后,奇迹就发生了。
据谢克沙夫特介绍,让这些孩子通过和小狗建立亲密关系,学会照顾小狗,从而学会在生活中担当,使他们获得独立生活工作的能力。当然,参加这个项目的孩子们还会学到一技之长,比如,机械方面的技能或者电焊之类,卢克曾经是这个项目的受益者,现在他已经在澳大利亚的一家著名调查机构工作。卢克说,他非常感激他的小狗朋友,他表示:“以前我不知道我每天生活的意义在哪里,但是现在,当我早晨醒来的时候,我知道我有需要去做的事情,那种感觉很棒,是我的狗给了我生活的勇气和决心。”
用生发产品无效 昆州华男索退款遭拒怒告胜诉
据2013年3月27日《Courier Mail》报道,昆州华裔男子马克·邓(Mark Deng,音译)在使用了Leimo Australia公司的一套生发产品12个月后,并未长出如产品所述“浓密、健康的头发”,在向该公司索要退款未果后,将其告上法庭,并终于于近日获得退款。
据悉,Leimo Australia公司的这套生发产品包括一个激光脱毛器、洗发乳、护发素和头皮护理,并附带一个退款承诺:如消费者使用该产品12个月后对效果不满意,可以申请退款。
一年之后,马克·邓对该产品的效果并不满意,于是致电该公司投诉,而该公司却解释称,这种产品至少要等12个月才能见效,他于是同意再等12个月。可在此之后,生发效果仍未尽人意,他于是向这家公司提出退款申请,不料却遭到拒绝。
马克·邓一怒之下把该公司告上了昆州民事与行政仲裁庭(QCAT)。仲裁庭裁决Leimo Australia退款,但该公司不服提出上诉。
仲裁庭高级成员Peta Stilgoe近日指出,马克·邓在使用生发产品12个月之后声称没有长出浓密、健康的头发,该公司当时没有予以验证,而是让他再等待12个月。鉴于此,该公司很难争辩,没有理由不予退款。
Stilgoe最终驳回了该公司的上诉,并要求其偿还马克·邓3659.99澳元。
据悉,Leimo Australia公司的这套生发产品包括一个激光脱毛器、洗发乳、护发素和头皮护理,并附带一个退款承诺:如消费者使用该产品12个月后对效果不满意,可以申请退款。
一年之后,马克·邓对该产品的效果并不满意,于是致电该公司投诉,而该公司却解释称,这种产品至少要等12个月才能见效,他于是同意再等12个月。可在此之后,生发效果仍未尽人意,他于是向这家公司提出退款申请,不料却遭到拒绝。
马克·邓一怒之下把该公司告上了昆州民事与行政仲裁庭(QCAT)。仲裁庭裁决Leimo Australia退款,但该公司不服提出上诉。
仲裁庭高级成员Peta Stilgoe近日指出,马克·邓在使用生发产品12个月之后声称没有长出浓密、健康的头发,该公司当时没有予以验证,而是让他再等待12个月。鉴于此,该公司很难争辩,没有理由不予退款。
Stilgoe最终驳回了该公司的上诉,并要求其偿还马克·邓3659.99澳元。
在国外不安分的澳洲人 联邦外交部抱怨出境游公民“麻烦人”
一份最新报告表明,澳大利亚游客在海外遭遇麻烦时总是“不怕麻烦”使领馆,而且要求越来越离谱,让澳大利亚政府应接不暇。
据法新社27日报道,研究表明,身处海外且遭遇麻烦的澳大利亚游客对本国外交官的要求变得不切实际。他们提出的问题包括:“外交贸易部能在我离家旅游的时候帮我喂狗吗?”“埃及的沙子会让我的哮喘加重吗?”等等。
由于出境游人群结构发生变化,越来越多老年人开始出国旅游,再加上便宜的国际机票以及澳元走强,澳大利亚外交贸易部工作量成倍增加。报告敦促政府鼓励游客自己负起责任。
据法新社27日报道,研究表明,身处海外且遭遇麻烦的澳大利亚游客对本国外交官的要求变得不切实际。他们提出的问题包括:“外交贸易部能在我离家旅游的时候帮我喂狗吗?”“埃及的沙子会让我的哮喘加重吗?”等等。
由于出境游人群结构发生变化,越来越多老年人开始出国旅游,再加上便宜的国际机票以及澳元走强,澳大利亚外交贸易部工作量成倍增加。报告敦促政府鼓励游客自己负起责任。
华裔男子成澳大利亚北领地首富 曾在中企工作
据2013年3月28日环球网报道,人们都称他为“9亿星君”,但那是错的,任杰里说他的身价远不止这个数。据报道,这位精神抖擞的北领地男子任杰里原籍中国,曾在中国国企工作,目前是澳大利亚 北领地首富。
报道称,任杰里说他拥有北领地1/4的在岸石油和天然气勘探执照、一个罗珀河(Roper River)铁矿、一个新 的钛矿和世界上其中一家最大型的铝箔容器公司,Nicholl Food Packaging。以上这些都还只是头盘。这位谦 逊的达尔文居民建立起来的商业帝国会令普通老百姓惊讶不已,而他还不到50岁。
据报道,杰里出生在中国辽宁省著名的
钢铁生产基地本溪,原名任晓峰。他的父亲玉山是一家炼钢厂的高级工 程师,母亲春华是一位全职妈妈,他有两个弟弟和一个妹妹。当时父亲的工资全厂最低,全家人都过着拮据的 生活。杰里是一个聪明的孩子,成绩总是全班第一,但他其实经常逃课。他说:“我上学的时间只是别人的一 半,不过一切功课似乎都很简单。”他一直想学父亲当一名工程师,但他永远没有机会。从天津大学理科毕业 后,他到了中国冶金进出口公司的出口部。负责钛、钨和钼等小型金属,从那时候开始接触钛铁矿。
报道还称,他当时并不知道这可能会使他成为澳大利亚北领地的首富。杰里在中国国有企业一直工作到1989年 ,他离职的时候恰逢中国经济开始对外开放。他辞职后成为了美国和欧洲国际贸易行业最炙手可热的人才。杰 里后来去了美国,成了当地钢铁行业非常吃香的一位顾问。
报道最后提到,杰里学会了很多关于投资的知识,并开始创立公司。他曾经经营过中国最大型的船运公司,矿 物运输有限公司和一家庞大的矿产贸易公司,矿产资源中国有限公司。这个过程并非一帆风顺,因为他的公司 后来卷入了香港的一起官司,被指未偿还印度银行的贷款。杰里说他在2009年卖了一个中国石墨矿,但买家没 有付钱,从而导致了这场官司。杰里在2000年离开美国前往德国,后来创立了更多公司,然后出售,接着又接 手其他公司,其中包括蒂森克虏伯(ThyssenKrupp)的矿产贸易团队。他在英国购买了一个位于罗珀河上的钛 铁矿,他在2007年搬到澳洲北领地。他拥有Sherwin Iron 80%的股份。
报道称,任杰里说他拥有北领地1/4的在岸石油和天然气勘探执照、一个罗珀河(Roper River)铁矿、一个新 的钛矿和世界上其中一家最大型的铝箔容器公司,Nicholl Food Packaging。以上这些都还只是头盘。这位谦 逊的达尔文居民建立起来的商业帝国会令普通老百姓惊讶不已,而他还不到50岁。
据报道,杰里出生在中国辽宁省著名的
钢铁生产基地本溪,原名任晓峰。他的父亲玉山是一家炼钢厂的高级工 程师,母亲春华是一位全职妈妈,他有两个弟弟和一个妹妹。当时父亲的工资全厂最低,全家人都过着拮据的 生活。杰里是一个聪明的孩子,成绩总是全班第一,但他其实经常逃课。他说:“我上学的时间只是别人的一 半,不过一切功课似乎都很简单。”他一直想学父亲当一名工程师,但他永远没有机会。从天津大学理科毕业 后,他到了中国冶金进出口公司的出口部。负责钛、钨和钼等小型金属,从那时候开始接触钛铁矿。
报道还称,他当时并不知道这可能会使他成为澳大利亚北领地的首富。杰里在中国国有企业一直工作到1989年 ,他离职的时候恰逢中国经济开始对外开放。他辞职后成为了美国和欧洲国际贸易行业最炙手可热的人才。杰 里后来去了美国,成了当地钢铁行业非常吃香的一位顾问。
报道最后提到,杰里学会了很多关于投资的知识,并开始创立公司。他曾经经营过中国最大型的船运公司,矿 物运输有限公司和一家庞大的矿产贸易公司,矿产资源中国有限公司。这个过程并非一帆风顺,因为他的公司 后来卷入了香港的一起官司,被指未偿还印度银行的贷款。杰里说他在2009年卖了一个中国石墨矿,但买家没 有付钱,从而导致了这场官司。杰里在2000年离开美国前往德国,后来创立了更多公司,然后出售,接着又接 手其他公司,其中包括蒂森克虏伯(ThyssenKrupp)的矿产贸易团队。他在英国购买了一个位于罗珀河上的钛 铁矿,他在2007年搬到澳洲北领地。他拥有Sherwin Iron 80%的股份。
澳大利亚总理陷"内忧外患" 在亚太寻求"平衡"
据2013年3月28日《澳大利亚人》报道,当地时间26日,最新的新闻民调显示,工党的支持率下降了5个百分点至30%,而这一变化缘于工党日前的党内选举,选举造成了大规模的内阁改组。
吉拉德陷“内忧外患”
在近日举行的工党党内选举中,现任总理吉拉德遭遇了前任总理陆克文的强势挑战。虽然吉拉德险胜过关,但是澳大利亚政坛还是掀起了不小的风浪。
据美国彭博社3月25日报道,险胜后的吉拉德日前公布了新的内阁组成人员名单,其中支持陆克文的部长均遭替换。有三名支持陆克文的部长主动请辞,而提出领导权投票的高级部长科恩被吉拉德解职。同时吉拉德挽留在党内有重要影响力的基础建设和交通部部长阿尔巴内塞,扩大其权力,以稳固工党政府。
虽然吉拉德化险为夷,获得了工党领导权。但有分析认为,工党党内分化十分严重,此次大选前的内乱,再次损害了工党在选民中的声誉。工党很有可能在9月举行的大选中,败给由艾伯特领导的保守派反对党。
吉拉德刚刚平息了“内忧”,又面临着“外患”。反对党联盟在工党党首选举之后即宣布,将在5月14日议会下次会期的第一天,再次发起对吉拉德政府的不信任案。如果不信任案获得通过,那么澳大利亚将面临提前大选。
两党派“大同”而“小异”
今年1月30日,澳大利亚总理吉拉德在全国媒体俱乐部上宣布澳大利亚议会选举将于今年9月14日举行。
分析认为,这场大选最终将决定吉拉德政府力推的“两税”——碳税和矿产税能否保持下去。
反对派领导人艾伯特此前曾在多个场合表示,一旦胜选,将取消针对煤炭和铁矿石企业高达30%的利润税,以及备受争议的“碳税”。
相关评论指出,虽然工党和反对派在这两项税收上意见相左,但是在其他国内和国际问题上,二者并没有太大分歧。双方都极力维持目前的“骑墙战略”,即在经贸方面加强与中国的往来,同时在安全问题上寻求美国的保障。
澳大利亚驻华大使曾对新加坡亚洲新闻网表示,“我们非常乐观美国在亚太区的继续存在。但同时,我们也承认,中国的崛起及其实现军事现代化的同时为中国及所有国家创造了希望。”
英国广播公司分析认为,尽管澳大利亚政府强调与美国的持续战略关系,但是过去30年中国已经逐渐成为澳大利亚最大的贸易伙伴,已经排在了日本、美国和韩国的前面。
国内国外都要“平衡”
专家指出,澳大利亚在连接太平洋两岸上发挥着重要的桥梁和纽带的作用。长久以来,澳大利亚致力于探索推进亚太地区合作的路径,奉行亚太经济合作战略。由于地缘关系,澳大利亚远离远东是非,也不是区域经济的核心。因此澳大利亚的亚太区域合作构想更加平等和开放,更加强调多边、互惠和相互依存,更有利于推动亚太地区经贸关系的深化。
与此同时,出于维护国家安全及经济利益的考虑,澳大利亚在对外合作战略中与美国保持了高度一致,是美国的传统盟友。在军事上,吉拉德政府对美国加强军事合作的要求表现出了迎合的态度,同意增强美澳之间联合军演的次数。在经济上,澳大利亚在TPP问题上所持的立场与观点正是其与美国保持联盟关系的一贯立场的延续与深化。
但是,分析认为,澳大利亚与美国的利益诉求并不完全一致。以TPP为例来说,美国在TPP谈判中采取了遏制中国的态度,但是如果澳方遵从美国的意志,那么将会对中澳双边经贸带来不利影响,最终影响到澳大利亚的经济发展。另一方面,尽管澳大利亚对于TPP给本国带来的利益给予了积极评价,但是澳国内不同党派和利益集团对TPP某些领域的谈判还存在不少的争议。
因此,如何调和国内不同利益集团的诉求和平衡地区局势中的关系,将是澳大利亚下一届政府所要面临的最主要问题。
吉拉德陷“内忧外患”
在近日举行的工党党内选举中,现任总理吉拉德遭遇了前任总理陆克文的强势挑战。虽然吉拉德险胜过关,但是澳大利亚政坛还是掀起了不小的风浪。
据美国彭博社3月25日报道,险胜后的吉拉德日前公布了新的内阁组成人员名单,其中支持陆克文的部长均遭替换。有三名支持陆克文的部长主动请辞,而提出领导权投票的高级部长科恩被吉拉德解职。同时吉拉德挽留在党内有重要影响力的基础建设和交通部部长阿尔巴内塞,扩大其权力,以稳固工党政府。
虽然吉拉德化险为夷,获得了工党领导权。但有分析认为,工党党内分化十分严重,此次大选前的内乱,再次损害了工党在选民中的声誉。工党很有可能在9月举行的大选中,败给由艾伯特领导的保守派反对党。
吉拉德刚刚平息了“内忧”,又面临着“外患”。反对党联盟在工党党首选举之后即宣布,将在5月14日议会下次会期的第一天,再次发起对吉拉德政府的不信任案。如果不信任案获得通过,那么澳大利亚将面临提前大选。
两党派“大同”而“小异”
今年1月30日,澳大利亚总理吉拉德在全国媒体俱乐部上宣布澳大利亚议会选举将于今年9月14日举行。
分析认为,这场大选最终将决定吉拉德政府力推的“两税”——碳税和矿产税能否保持下去。
反对派领导人艾伯特此前曾在多个场合表示,一旦胜选,将取消针对煤炭和铁矿石企业高达30%的利润税,以及备受争议的“碳税”。
相关评论指出,虽然工党和反对派在这两项税收上意见相左,但是在其他国内和国际问题上,二者并没有太大分歧。双方都极力维持目前的“骑墙战略”,即在经贸方面加强与中国的往来,同时在安全问题上寻求美国的保障。
澳大利亚驻华大使曾对新加坡亚洲新闻网表示,“我们非常乐观美国在亚太区的继续存在。但同时,我们也承认,中国的崛起及其实现军事现代化的同时为中国及所有国家创造了希望。”
英国广播公司分析认为,尽管澳大利亚政府强调与美国的持续战略关系,但是过去30年中国已经逐渐成为澳大利亚最大的贸易伙伴,已经排在了日本、美国和韩国的前面。
国内国外都要“平衡”
专家指出,澳大利亚在连接太平洋两岸上发挥着重要的桥梁和纽带的作用。长久以来,澳大利亚致力于探索推进亚太地区合作的路径,奉行亚太经济合作战略。由于地缘关系,澳大利亚远离远东是非,也不是区域经济的核心。因此澳大利亚的亚太区域合作构想更加平等和开放,更加强调多边、互惠和相互依存,更有利于推动亚太地区经贸关系的深化。
与此同时,出于维护国家安全及经济利益的考虑,澳大利亚在对外合作战略中与美国保持了高度一致,是美国的传统盟友。在军事上,吉拉德政府对美国加强军事合作的要求表现出了迎合的态度,同意增强美澳之间联合军演的次数。在经济上,澳大利亚在TPP问题上所持的立场与观点正是其与美国保持联盟关系的一贯立场的延续与深化。
但是,分析认为,澳大利亚与美国的利益诉求并不完全一致。以TPP为例来说,美国在TPP谈判中采取了遏制中国的态度,但是如果澳方遵从美国的意志,那么将会对中澳双边经贸带来不利影响,最终影响到澳大利亚的经济发展。另一方面,尽管澳大利亚对于TPP给本国带来的利益给予了积极评价,但是澳国内不同党派和利益集团对TPP某些领域的谈判还存在不少的争议。
因此,如何调和国内不同利益集团的诉求和平衡地区局势中的关系,将是澳大利亚下一届政府所要面临的最主要问题。
澳华埠祈福党横行 华裔居民遭讹走百万元
墨尔本警方正在搜寻一伙利用亚裔居民,尤其是华人的迷信思想行骗的华裔诈骗嫌犯。据悉,这伙华裔女子多在墨尔本CBD和东区行骗。此外,新州和昆州也有类似的案件发生,目前此类诈骗案的涉案金额已经高达100万元。
维州调查人员称,本州的此类案件与新州和昆州发生的类似案件非常相似。警方的一名发言人称,这些案犯有时会改变诈骗伎俩,但手段都八九不离十,多是编造恶灵附体的故事恐吓受害人,之后趁受害人不注意偷走财物,或说服后者自愿交上值钱物什进行驱邪仪式。这类骗子因此被称为“祈福党”。
该发言人称,这类诈骗犯已经在全国各地骗走了多达100万元的现金和珠宝。除了澳洲外,旧金山、火奴鲁鲁和温哥华也有类似的案件。
警方称,这些嫌犯通常会告诉受害人说,他们被恶灵附体了,之后便会“好心”地提出驱邪方案,即让受害人将珠宝及现金放在一个袋子中交给他们,由他们唸经诵佛,解咒赐福。这些嫌犯还会要求受害人暂时远离那个袋子一段时间。等到受害人拿回袋子后,他们才会发现里面的值钱物什已经被偷光光了。
警方认为,这类诈骗案通常是由3名女子协作完成的。根据此前的案例,嫌犯通常会藉问路之类的理由与受害人搭讪,之后便会跟受害人说她/他被恶灵缠身。
Monash犯罪调查小组的刑警称目前正在调查于去年8月份至11月份发生的此类诈骗案。据悉,大多数的案件都发生在墨尔本和Glen Waverley。最近的一次案例则是发生于3月12日。
调查人员获悉,3月12日下午12:30,3名女子在Little Bourke St附近的Spencer St接近了一名女子。这3名女子与受害人搭上话后,便强拉着后者坐了下来。据悉,案犯跟受害人说,她必须与她的值钱物什分开一段时间,以避免她的家人遭遇厄运。在受害人信以为真并对她们言听计从之后,案犯便搜了受害人的身体,并趁机偷走了珠宝和现金。
今年1月26日,Glen Waverley也发生了一起类似事件。调查人员获悉,当天下午2点左右,两名女子在Glen Waverley一个商场附近接近了受害人,并说服她陪她们去找一个中医。
在3人走到Spingvale Road的一个停车场时,第三名案犯出现了。第三名案犯告诉受害人,她们得为她的财物举行一个驱邪仪式。深信不疑的受害人于是回家拿了现金和珠宝回到停车场,并将它们交给了另外2名女子。在所谓的驱邪仪式结束后,受害人拿回了自己的袋子,但却被告诫,要回到家并放上49天后才能打开,否则他们家就将遭遇厄运。
警方称,3名案犯全为亚裔人面貌,年龄在40-50岁之间,说普通话和广东话。周三,维州警方公布了一名可协助破案的女子照片。
知情者请拨打灭罪热线1800 333 000,或登录www.crimestoppers.com.au。
维州调查人员称,本州的此类案件与新州和昆州发生的类似案件非常相似。警方的一名发言人称,这些案犯有时会改变诈骗伎俩,但手段都八九不离十,多是编造恶灵附体的故事恐吓受害人,之后趁受害人不注意偷走财物,或说服后者自愿交上值钱物什进行驱邪仪式。这类骗子因此被称为“祈福党”。
该发言人称,这类诈骗犯已经在全国各地骗走了多达100万元的现金和珠宝。除了澳洲外,旧金山、火奴鲁鲁和温哥华也有类似的案件。
警方称,这些嫌犯通常会告诉受害人说,他们被恶灵附体了,之后便会“好心”地提出驱邪方案,即让受害人将珠宝及现金放在一个袋子中交给他们,由他们唸经诵佛,解咒赐福。这些嫌犯还会要求受害人暂时远离那个袋子一段时间。等到受害人拿回袋子后,他们才会发现里面的值钱物什已经被偷光光了。
警方认为,这类诈骗案通常是由3名女子协作完成的。根据此前的案例,嫌犯通常会藉问路之类的理由与受害人搭讪,之后便会跟受害人说她/他被恶灵缠身。
Monash犯罪调查小组的刑警称目前正在调查于去年8月份至11月份发生的此类诈骗案。据悉,大多数的案件都发生在墨尔本和Glen Waverley。最近的一次案例则是发生于3月12日。
调查人员获悉,3月12日下午12:30,3名女子在Little Bourke St附近的Spencer St接近了一名女子。这3名女子与受害人搭上话后,便强拉着后者坐了下来。据悉,案犯跟受害人说,她必须与她的值钱物什分开一段时间,以避免她的家人遭遇厄运。在受害人信以为真并对她们言听计从之后,案犯便搜了受害人的身体,并趁机偷走了珠宝和现金。
今年1月26日,Glen Waverley也发生了一起类似事件。调查人员获悉,当天下午2点左右,两名女子在Glen Waverley一个商场附近接近了受害人,并说服她陪她们去找一个中医。
在3人走到Spingvale Road的一个停车场时,第三名案犯出现了。第三名案犯告诉受害人,她们得为她的财物举行一个驱邪仪式。深信不疑的受害人于是回家拿了现金和珠宝回到停车场,并将它们交给了另外2名女子。在所谓的驱邪仪式结束后,受害人拿回了自己的袋子,但却被告诫,要回到家并放上49天后才能打开,否则他们家就将遭遇厄运。
警方称,3名案犯全为亚裔人面貌,年龄在40-50岁之间,说普通话和广东话。周三,维州警方公布了一名可协助破案的女子照片。
知情者请拨打灭罪热线1800 333 000,或登录www.crimestoppers.com.au。
房产生财路广 不卖房也能赚
房产不只是心的安居之所,也是生财的聚宝盆。对于绝大多人而言,房产是他们最大的一笔资产,而想要从中获取收入,同时又不必进行翻新或出售,其实有很多的方法:提供学生住宿、住宿&早餐、停车服务,甚至是将存储空间出租出去,这些都是有房一族获得额外收入的重要途径。
虽然这类生财之道并非人人适用,但只要您愿意向其他人打开大门,就有机会每年增收数千元,甚至数万元。您完全掌握着是向外人大开门庭,还是只开放一丁点的自主权。
*住宿&早餐
16年前,Clare Keogh为了家庭,辞去了白领工作,改当提供住宿&早餐服务的简易旅馆老板娘。
如今,她已经成了新州/首府地区住宿&早餐及农庄住宿联盟(Bed & Breakfast and Farm Stay Association NSW/ACT)的主席。她称,绝大多数的自有房产者都可根据价位和地点为自己的房产找准市场定位。
Keogh称,“我们一开始是选择高端市场,因此花了许多钱增加了套间浴室。我们家位于海岸边,这也意味着我们可以吸引到很多周末出游者,而在工作日时则不会有太多的生意,这种模式非常地适合我们家。”
Keogh表示,想要从事住宿&早餐服务的业主首先应当登录地方市府和旅游信息中心的网站,做好前期功课。“确定您所在区域的游客类型,然后考察下您的房产,看看需要做些什么才能满足目标顾客的需求。”
住宿&早餐服务的起步价通常为50元/晚,根据住所以及早餐的类型可有所调整。
*存储空间
出租存储空间是最遭人忽视的生财之道。可出租的存储空间包括车库、阁楼、地下室、棚屋,甚至是空房间。
只要去了解下专门提供存储服务的公司,您就能大概了解自己可获得的报酬。大规模存储设施每月的价格可达40元/平米,3米×3米的小型存储空间则为220元,车库则可月入600元。
如果您打算采用这一生财之道,应先准备好存储协议,包括允许存储的物件以及存取时间等。
*学生住所
每年约有50万名学生——包括留学生、次发达地区的学生、跨州上学的小孩子以及来自外城区的本地学生——需要找个住所。
大多数的中学、大学和高等教育机构都会与寄宿家庭(home stay)和家庭寄宿供应网(family stay network)保持联系,双方常常在入学过程中合作,以为学生提供住所。学生为此类住所提供的租金为250-300元/周。不过,通过这种方式出租的家庭常常得向住宿团体缴纳一定的费用。
一般说来,这类屋主须为学生提供家具齐全的卧室和三餐,在大多数情况下,这部分收入是可以免税的。
澳洲寄宿家庭协会(Australian Homestay Network,AHN)为留学生和难民申请者提供了一个覆盖全澳的寄宿系统。今年该机构已经为1万名学生找到了寄宿家庭。AHN的执行董事David Bycroft称,“提供家庭寄宿服务当然可以赚钱。但对于大多数的家庭而言,他们更想要与寄宿者培养可持续终生的友谊。”
需要提醒的几点是:
- 永远只使用澳洲本地的房产中介
- 只通过房产中介处收取租金,不要直接向学生收
- 与您所在地的教育提供方联系,获取建议
- 与保险公司会面,谈论额外保险的事宜
*泊车
车道、停车空间以及车库没派上用场?为什么不租给通勤族或需要额外泊车位的邻居呢?
虽然部分地方政府不允许居民出售或出租泊车许可证,尤其是在高密度的内城区,但是房主仍有许多的选择。房产专家Catherine Cashmore称,根据地段的不同,出租车库或临街泊车位可让家庭增收数百甚至数千元。
如果您打算提供这样的服务,可留心本地的报纸以及社区网站,寻找那些打算租车位的人。这类泊车位的价格一般是商业泊车位的一半或三分之二。
本文摘译自www.news.com.au Karina Barrymore文
淳朴实在的第一夫人
16年军旅生活中有意义的事特别多,数不胜数。刻在记忆中总不磨灭的算是1985年去老山前线的时候。1984年我刚从济南军区前卫歌舞团调到总政歌舞团,刚一来,让我去前线慰问演出,也巧我弟弟彭蕾也在那儿打仗,那时我正在音乐学院上学,开始时说不让我去。总政余秋里主任听到前边反馈过来的信息:总政歌舞团名演员为什么不来?我们需要彭丽媛这样的人。一道命令下来,我跟学校请了假,就去了20多天。
飞机到了昆明以后,住了一晚上,第二天开车走,两天一夜,一个战士开212吉普送我,速度特别快,中途全是盘山路,我没完没了的睡。他告诉我:“你别睡了,万一翻车,你会有危险的。”我说:“会翻车吗?”他说:“我们经常走这路,走着走着前面来了车,急刹车,‘嘣’一家伙,车就翻了一个个儿。”那个战士还不错,但我记得也有几次危险动作,那就是开着开着一急刹车,车子一下就转过来了。这个印象很深。现在想起来,人的命还是很重要的,那时我就那么不怕死,走两天一夜,就和一个战士。
到了那儿以后,是1985年中秋节。我们团长傅庚辰带着我和阎维文、柳培德去老山主峰。凌晨4点出发,戴上钢盔,路特别难走,打仗期间不能修,天天阴雨都是坑,也是吉普车拉我们去,一路上走得昏昏沉沉,到中午11点才到老山主峰。很多战士高兴得不得了,又差不多都是山东兵:“哎呀,彭丽媛来了,老乡来了。”匆匆吃了点饭就唱,一直唱到离前沿阵地只有4米远的猫耳洞里。我们给守卫在猫耳洞里的战士发北京香烟,北京的糖,再给他们唱歌。战士们都哭了,我自己心里也特别难受。(笔者:你哭了吗?)我这人特别坚强,不像一般的女孩子,从不轻易掉泪的,但心里面非常难受。我从未经历过战争,只在《地道战》、《地雷战》里听到过枪声,到老山主峰就听见那大炮“咚!咚”、那机枪“哒哒哒”,说实在的心里也挺害怕,就想:我这么年轻,还没有男朋友,万一一个冷弹打过来把我打死,一生也就这么短暂地没了,这些也真想到过。不过我更多的想到,这也是命运,该死的不想死也得死,不该死的想死也死不了。
从猫耳洞出来,陪同的人告诉我们不能往两边走,都是地雷,碰上一个就完蛋了,所以还得特别小心地走羊肠小道。走时战士们全都拉着衣服不让走。其实这有很多种可能。一个个都是男兵,哪有一个女兵,一点女人味都没有,我一个女兵上去,那些战士也许把我当成他们母亲的形象,也许当成姐姐、妹妹、妻子,他们是多想家乡的亲人啊,我特别理解。那些战士们脱下衣服来让我签字,胳膊上、背上、帽子上,全都给他们签上,一一满足要求。因为战争很残酷无情,很多人可能今天活在这儿让你签字,明天你根本就不知道他是谁了,他也不知道他去哪儿了,所以我尽量满足他们。给他们唱歌、签字、拍照,反正特别累。后来到麻粟坡烈士陵园,密麻麻一片,999座,在一个山坡上,你再仔细看,1967、1968年出生的孩子呀,多可怜啊!看到碑下老家的人来的时候摆的那烟,那酒,几束鲜花,几块点心,哎哟,那心里边太难过了,我真哭了,因为我们好多人在那儿向烈士宣誓,宣誓完以后,每人点着一颗烟,每人拿瓶酒洒在那儿,为死去的战友们,哎哟我真是忍受不住了,现在一想起来我就觉得心里特别难受。
我弟弟他们一块参军的9个战友,牺牲了6个,他是运气好。在他出发之前,很多人都跟我说,包括我的父母:动用动用你的关系可以把他留下来,他们一块参军的有两个留下来了,一个是公安局局长的儿子,还有一个是什么书记的外甥。我父母哭哭啼啼也让我去说,我说,不可能,正因为他是彭丽媛的弟弟,因为我太有名了,人家其他战士都不是爹妈的儿女?他们都是有爹妈、兄弟姐妹的人,人家可以去打仗,我的弟弟就留下来,那我一辈子都翻身不了,不可能的,就得上前线。我们家就这么一个男孩,我还有一个妹妹,都比他大好几岁(我比他大6岁)。我父亲那时还很年轻,我弟弟当兵打这两年多仗,他头发全部白了,每天都担心。这是我当兵以来最难忘的一段经历,它丰富了我的人生。这些事情现在还历历在目,就跟昨天的事儿一样。
澳人最想进的20家公司 澳广登榜首
如果您能够选择在澳洲的任一地方工作,那么您会去哪儿?
根据招聘公司任仕达(Randstad)的调查结果,澳洲人最想进的工作单位就是澳广(ABC)。
在2013年度的“任仕达奖(Randstad Awards)”评选中,ABC盖过了去年的冠军维珍澳洲(Virgin Australia),夺得榜首,国防与安全公司BAE Systems名列第三。该奖项通过对7000名积极求职者的调查,来衡量澳洲主要雇主的吸引力。
ABC是去年的亚军,该公司凭借其有趣的工作内容,充分的学习和发展机会,长期的工作保障,良好职场文化以及工作-生活平衡,在澳洲人中获得了很高的评价。
根据求职者的反馈,最具吸引力的行业是航空业,因为在人们的印象中,航空从业者能够获得诸如以低价搭乘航班的好处。维珍澳洲和快达都进入了最具吸引力雇主的前五名。
第二具有吸引力的行业是采矿和资源业,快速消费品排名第三。
今年的调查首次将联邦政府部门也列为选择,国防部、移民与公民事务部还有卫生和老龄事务部都闯入了前20名。
调查显示,澳人选择雇主时最看重的因素是有竞争力的薪资和福利(20%),其次是长期工作保障(17%),良好的工作-生活平衡(11%)和有趣的工作内容(9%)。
任仕达执行董事布洛夫里奇(Deb Loveridge)表示,今年,澳洲工作者希望雇主能够通过更好的薪资和福利,而不是工作保障,来嘉奖他们的辛勤劳动和对公司的忠诚。而在2012年,人们对工作保障给予了很大的关注。
“随着越来越多求职者都在寻找那些能够嘉奖他们的努力和贡献的单位,那些能够关心和投资于他们的雇主,在未来的岁月里,争取和留住顶尖人才将变得前所未有地重要。”布洛夫里奇说。
研究还发现,男人更喜欢财务健全、管理强劲、能够提供良好职业前景和学习机会的工作单位,而女性则更看重灵活的工作安排,工作的便利性以及良好的工作-生活平衡。
根据招聘公司任仕达(Randstad)的调查结果,澳洲人最想进的工作单位就是澳广(ABC)。
在2013年度的“任仕达奖(Randstad Awards)”评选中,ABC盖过了去年的冠军维珍澳洲(Virgin Australia),夺得榜首,国防与安全公司BAE Systems名列第三。该奖项通过对7000名积极求职者的调查,来衡量澳洲主要雇主的吸引力。
ABC是去年的亚军,该公司凭借其有趣的工作内容,充分的学习和发展机会,长期的工作保障,良好职场文化以及工作-生活平衡,在澳洲人中获得了很高的评价。
根据求职者的反馈,最具吸引力的行业是航空业,因为在人们的印象中,航空从业者能够获得诸如以低价搭乘航班的好处。维珍澳洲和快达都进入了最具吸引力雇主的前五名。
第二具有吸引力的行业是采矿和资源业,快速消费品排名第三。
今年的调查首次将联邦政府部门也列为选择,国防部、移民与公民事务部还有卫生和老龄事务部都闯入了前20名。
调查显示,澳人选择雇主时最看重的因素是有竞争力的薪资和福利(20%),其次是长期工作保障(17%),良好的工作-生活平衡(11%)和有趣的工作内容(9%)。
任仕达执行董事布洛夫里奇(Deb Loveridge)表示,今年,澳洲工作者希望雇主能够通过更好的薪资和福利,而不是工作保障,来嘉奖他们的辛勤劳动和对公司的忠诚。而在2012年,人们对工作保障给予了很大的关注。
“随着越来越多求职者都在寻找那些能够嘉奖他们的努力和贡献的单位,那些能够关心和投资于他们的雇主,在未来的岁月里,争取和留住顶尖人才将变得前所未有地重要。”布洛夫里奇说。
研究还发现,男人更喜欢财务健全、管理强劲、能够提供良好职业前景和学习机会的工作单位,而女性则更看重灵活的工作安排,工作的便利性以及良好的工作-生活平衡。
碉堡了!央视记者"中式方言英语"访非洲官员
一段央视记者采访赞比亚发展署总监安德鲁的视频在微博迅速走红,视频中男记者操着一口流利的“中国方言式英语”和赞比亚官员对答。
这位记者神一般的中式英语发音让网友纷纷表示“这是要气死英语老师啊”,“外国友人竟然听懂了”,“我突然对自己的口语有自信了”,“记者一开口,世界安静了!”中式英语碉堡了!快来听一听,说说你的感觉吧!
珀斯14岁华裔中学生给糖尿病者带来曙光
来自珀斯现代学校(Perth Modern School)11年级的吴佳敏(译音
Jamin Wu)可能只有14岁,但他已经参加了具有开创性的科学研究。 他与科廷大学的研究员们一起研究一种新药物,为糖尿病患者以口服片剂替代注射胰岛素带来了曙光。
吴佳敏是国际生物科学天才挑战赛(BioGENEius International Science Challenge)澳洲赛区入围的两名选手之一,该赛事旨在鼓励中学生在生物科技领域开展原创性的研究。
吴佳敏说:“基本上我们的研究结果表明,很有可能为糖尿病患者研发出一种免注射的治疗方法。”
他下个月将于芝加哥在10名裁判们面前当面讲述他的研究结果。圣玛丽女子学校11年级的卡珊卓拉•李(Cassandra Lee)也以她和默多克大学(Murdoch University)导师研究的海藻培养而入围该大赛的总决赛。
Jamin Wu)可能只有14岁,但他已经参加了具有开创性的科学研究。 他与科廷大学的研究员们一起研究一种新药物,为糖尿病患者以口服片剂替代注射胰岛素带来了曙光。
吴佳敏是国际生物科学天才挑战赛(BioGENEius International Science Challenge)澳洲赛区入围的两名选手之一,该赛事旨在鼓励中学生在生物科技领域开展原创性的研究。
吴佳敏说:“基本上我们的研究结果表明,很有可能为糖尿病患者研发出一种免注射的治疗方法。”
他下个月将于芝加哥在10名裁判们面前当面讲述他的研究结果。圣玛丽女子学校11年级的卡珊卓拉•李(Cassandra Lee)也以她和默多克大学(Murdoch University)导师研究的海藻培养而入围该大赛的总决赛。
墨尔本东南区一华人餐厅太肮脏 竟致食客食物中毒
据2013年3月27日《Herald Sun》报道,墨尔本东南区一家热门的华人餐厅被发现蟑螂满地爬,老鼠屎随处可见,墙上还有裹着老鼠屎的厚油脂。而这家华人餐厅的业主Tony Wong却还打算进一步扩张他的餐饮帝国。
Cafe Blah Blah的业主Tony Wong面临着最高160万澳元的罚款,而他的公司Lapont International Management Pty Ltd则可能被责以高达800万元的重罚。墨尔本治安法官Simon Garnett将在下个月宣布对于Wong的判决。
这位餐厅业主和他的公司都承认了40项违反《食品标准法》(Food Standards Code)的罪名。
检控官Mathew Sherwell在法庭上称,去年8月份,卫生巡查员在地上、墙上和备餐台发现了死的和活的蟑螂。
此外,在这家Mordialloc餐厅内,厨房到处都是裹着老鼠屎的油脂,食材既未冷藏,也未安全地存放。法庭获悉,Kingston市府的工作人员在接受一份食物中毒的投诉后,检查了该餐厅。
但辩护律师Peter Harris称,Wong已经花费了2.5万澳元将餐厅清理干净。据悉Wong的Cafe Blah Blah已经开了7年。“他很认真地对待此事,努力地让一切回到正轨。”Harris随后补充说,“市府有权关闭这个餐厅——但他们没有那么做。”Harris表示,Wong打算在咖啡馆附近的Main St再开一家餐厅。
Sherwell称,本月初,巡查人员再次前去检查时,并未发现餐厅环境有任何的改善,相反,他们发现了更多的老鼠屎、蟑螂和污垢。但是澳洲食品卫生服务(Australian Food Hygiene Services)的Marjorie Harvey却在法庭上称,她认为餐厅的卫生状况已经有了明显的改善。
Sherwell称,他认为应对业主责以8万元的最高罚款。
负担太重 联邦卫生部被要求加强监管外籍人士医疗保险系统
据2013年03月27日中国新闻网报道,数十万海外学生、外籍劳工和外国游客正在使用澳洲的公立医院,加重了澳洲医疗系统的压力。上一财政年度,不符合医疗保障资格的患者在公立医院累积了近4000万元的未付帐单,各州因此要求收紧边境管制措施,并加强监督外籍人士对澳洲医疗系统的使用。
卫生常务委员会议将于4月在阿德雷德举行,各州卫生厅长将游说联邦卫生部长普莉贝丝推动改革,当中可能包括禁止拖欠公立医院账单的外籍人士重返澳洲,加强执行签证持有人的投保规定,并取消等待期,以鼓励外籍人士使用私立医疗系统,而非公立医院。
各州编制的数据显示,去年,公立医院向不符合医疗保障资格的患者提供的医疗服务,有多达40%是无法收回成本的。在新增的收治病例中,有一半以上来自急诊部门,主要是针对可能危及生命或具有潜在严重状况的病例。择期手术和产妇的收治量也很高。自2007-2008年度以来,对产科服务的需求显著增加。
此前,昆州曾经禁止国际学生使用公立医院的产科服务,直到联邦政府出面干预,才改变了这一做法。
维州卫生厅长戴卫斯说,维州欢迎外籍人士,但维州并不打算为所有新来乍到的外籍人士提供免费医疗,而“联邦政府也必须分担一些责任”。他认为联邦没有采取适当的安排以确保公立医院收回这些成本。
澳洲移民部的一名发言人表示,无法断言是否曾有签证因为不符合保险方面规定而遭到吊销。但他证实,尽管移民部很早就承诺要对保险政策进行审查,但不会由此发动任何改革。
该发言人说,法律规定有义务向任何寻求紧急医疗服务的人提供医疗服务,包括临时签证持有人,不论他们的医疗保险是否合格,也不论他们是否有支付治疗费用的能力和意愿。
2013年3月27日星期三
在澳大利亚留学生大量购奶粉寄回 政府暂未限制
据2013年3月27日中国新闻网报道,澳洲联邦政府继续推迟采取措施打击本土奶粉被大批出口至中国的现象,而此时香港当局已经发起了闪电战,甚至已经动用到监禁作为惩罚。
澳洲新闻有限公司(News Limited)早前披露中国留学生被雇佣去大批购买奶粉,然后寄回中国。澳洲各大超市透露,尽管如此,他们依然定量供应受欢迎的婴儿配方奶粉。
超市巨头Coles的发言人称,Coles对主要品牌的奶粉实施限购,最多只能购买4罐。
Woolworths的一位女发言人称,该超市继续限制顾客每次最多只能购买4罐配方奶粉。她说:“自从采取限购措施后,供应问题就有所改善了。”
在香港妈妈经常抱怨内地人士和非法出口商每天将数千罐奶粉输出香港后,香港政府决定效仿荷兰和新西兰,从3月1日起采取严厉的奶粉限购令。16岁以上的离港人士除获发许可证外,每人每日不可携带净重超过1.8公斤(约两罐)的婴儿奶粉出境。违规人士面临50万港元罚款和最高监禁2年。
这个禁令适用于所有通过香港港口的奶粉,包括中国留学生和其他出口商在澳洲购买的奶粉。当地官员最近报告称,一些违规操作者企图将奶粉从罐中掏出,然后装入小袋子带出境。
在澳洲,不少中国人到超市扫货,然后通过邮寄或亲自携带的方式将奶粉带回中国。
澳洲新闻有限公司(News Limited)早前披露中国留学生被雇佣去大批购买奶粉,然后寄回中国。澳洲各大超市透露,尽管如此,他们依然定量供应受欢迎的婴儿配方奶粉。
超市巨头Coles的发言人称,Coles对主要品牌的奶粉实施限购,最多只能购买4罐。
Woolworths的一位女发言人称,该超市继续限制顾客每次最多只能购买4罐配方奶粉。她说:“自从采取限购措施后,供应问题就有所改善了。”
在香港妈妈经常抱怨内地人士和非法出口商每天将数千罐奶粉输出香港后,香港政府决定效仿荷兰和新西兰,从3月1日起采取严厉的奶粉限购令。16岁以上的离港人士除获发许可证外,每人每日不可携带净重超过1.8公斤(约两罐)的婴儿奶粉出境。违规人士面临50万港元罚款和最高监禁2年。
这个禁令适用于所有通过香港港口的奶粉,包括中国留学生和其他出口商在澳洲购买的奶粉。当地官员最近报告称,一些违规操作者企图将奶粉从罐中掏出,然后装入小袋子带出境。
在澳洲,不少中国人到超市扫货,然后通过邮寄或亲自携带的方式将奶粉带回中国。
这办法行得通吗?只看不买收5澳元!澳大利亚商店出绝招对抗电商
3月27日消息,实体零售业正面临着“展厅现象”(showrooming),也就是顾客将零售商店当作亲身体验商品的场所,然后在网上购买。为了应对这种现象带来的影响,实体零售店采取了多种措施,包括价格匹配、实体店独有品牌等。但是最近澳大利亚一家商店想出了另外一招:向顾客收取5澳元的“只逛不买费”。
有顾客在社交新闻网站Reddit上发布的图片显示,位于澳大利亚布里斯班的这家特色食品商店要求向只进店闲逛、没有购买的顾客收取5澳元费用。该商店的告示称:
从2月1日开始,本店将向每位顾客收取“只逛不买费”。如果购买了商品,这笔5澳元的费用就将从中减除。
为何要出台这样的规定呢?
有大量的顾客将本店当作一个参考,然后在其他地方购买。这些顾客不知道,我们的价格与其他商店价格基本相同,而且我们有一些其他商店买不到的商品。
这条规定与面临同样问题的服饰、鞋类和电子产品商店相一致。
Daily Finance网站专栏作者马特·布罗内尔(Matt Brownell)对这样的规定提出批评,称之为“我们见过的应对展厅现象的措施当中最具误导性的方法,任何零售商都应当凭借具有竞争力的价格和优质的客户服务感染顾客,而不是在顾客一进店就用怀疑和敌对的态度对待他们”。
的确如此。如果顾客没有购物,商家就应当弄明白原因,并且做出相应的调整。如果这家商店的价格的确最优,那么它可以提出价格匹配保证。如果它真的有一些其他商店买不到的商品,那么顾客如何在其他地方购买呢?或许,人们只是对价格心存好奇,并不打算在任何商品购买。可以想象,很多情况下人们只是出于好奇而登录亚马逊网站查看商品。
“只逛不买”同样是零售的重要组成部分,到底是忽略这种现象,还是吸引这些闲逛者成为真正的购买者,这取决于零售商。
前往澳大利亚非法移民船被扣 载97名斯里兰卡人
据2013年03月27日中国新闻网报道,斯里兰卡海军27日扣押一艘渔船,船上至少载有97名将前往澳大利亚的非法移民者。
斯里兰卡海军发言人表示,这一批涉嫌非法移民的人都是斯里兰卡的泰米尔族人,其中有39名成年男子,18名成年女子以及40名小孩,他们将在27日稍晚的时候被移交给斯里兰卡警方处理。
据悉,2012年,共计16770人前往澳大利亚寻求庇护,其中有6360人来自斯里兰卡,所占比例最高。在过去几年中,有数以百计的非法移民者在前往澳大利亚的途中丧生。
在澳大利亚,非法移民是一件非常恶劣的政治事件。目前,澳大利亚为应对此情况,已经在瑙鲁和巴布亚新几内亚设立检查站,以对此情况作处理。
2012年12月,澳大利亚为防止斯里兰卡大量的非法移民者,还专向斯里兰卡捐赠3600万美元,用以改善教育质量。
斯里兰卡海军发言人表示,这一批涉嫌非法移民的人都是斯里兰卡的泰米尔族人,其中有39名成年男子,18名成年女子以及40名小孩,他们将在27日稍晚的时候被移交给斯里兰卡警方处理。
据悉,2012年,共计16770人前往澳大利亚寻求庇护,其中有6360人来自斯里兰卡,所占比例最高。在过去几年中,有数以百计的非法移民者在前往澳大利亚的途中丧生。
在澳大利亚,非法移民是一件非常恶劣的政治事件。目前,澳大利亚为应对此情况,已经在瑙鲁和巴布亚新几内亚设立检查站,以对此情况作处理。
2012年12月,澳大利亚为防止斯里兰卡大量的非法移民者,还专向斯里兰卡捐赠3600万美元,用以改善教育质量。
首置业者消失了?错失买房好时机
首置业者都到哪去了?这是一个需要房地产超级侦探去解决的一个问题。
尽管澳洲官利已降至历史最低水平,且过去几年的房价持平或已下降,这些情况看似都是进军房产市场的好时机,但统计数据表明,许多首置业者却都消失不见了!
抵押贷款经纪商AFG指出,上个月与其达成交易的7500个置业者中只有12.9%为首置业者,这一比例低于一年前的14.9%。
联邦证券分析师对最近的房贷数据进行研究后发现,1月份房产市场上首置业者的比例仅为14.9%,创下8年最低。
那么首置业者都去哪了呢?难道他们对当前的好时机视而不见?或是他们相当精明,对当前的局势有自己的见解?
有一种说法是,许多州废除首置业补助金的计划就像移除了美味的胡萝卜。然而在首置业补助金于全球金融风暴期间达到峰值时,首置业交易的数量激增,但处于房市较低端的房价也相当膨胀,这也就意味着置业者并没有获得真正的好处。
另一个理论是,如今的年轻澳人更加注重生活方式与旅游,他们乐于更长时间地呆在父母的家中。他们近年来已见识了动荡不安的房市、股市以及养老金市场,他们就会想为什么要那么折腾呢?
专栏作家基恩(Anthony Keane)认为,首置业者并不是永久性消失,他们仅仅是在玩“躲猫猫”的游戏。上述两个理论都成立,他称市场上的供求关系最终将把他们招回到房市上。
澳洲首府城市每周的平均租金为524元,不过一处均价为49.3万元(首付低于10%)的房产在扣除居委会管理费后,每周只须支付670元左右。买房比租房还有很多益处,未来将会有更多首置业者涌入房市。
警惕廉价Soniq电视机 恐是被盗赃物
据2013年3月27日《每日电讯报》报道,本月,悉尼西区一家商店失窃了数百台Soniq电视机,警方因此提醒消费者警惕一些廉价的Soniq电视机,因为它们有可能是赃物。
由财产犯罪打击小组侦探组成的Linus项目小组正在调查于今年3月13日和14日发生在Prestons一家商店的入室盗窃案,窃贼共扛走了451台Soniq电视机。
新州警方在上周五已经逮捕了2名男子,并追回了201台电视机,但其余的250台还下落不明,包括194台Soniq 55英寸智能LED电视机和56台Soniq 23英寸LED电视机。
在新州,Soniq品牌的产品只能在一家大型的电器零售连锁店中出售,或者直接从Soniq商家出售,因此警方呼吁市民若在其他商店看到这款电视机应该多留个心眼。市民尤其应该警惕拍卖或交易网站的在线销售产品。
财产犯罪打击小组的指挥员Greig Newbery刑事总警监称,如果一笔交易好得不象是真的,它多半就是假的。“消费者在网购时应该注意检查产品的来源或历史。”“如果你购买的产品被发现是偷来的,会被警方直接没收,你只会闹得财物两失。更严重的是,明知是赃物而购买的消费者有可能受到犯罪指控。”
警方呼吁任何知情人士拨打灭罪热线1800 333 000提供线索。
由财产犯罪打击小组侦探组成的Linus项目小组正在调查于今年3月13日和14日发生在Prestons一家商店的入室盗窃案,窃贼共扛走了451台Soniq电视机。
新州警方在上周五已经逮捕了2名男子,并追回了201台电视机,但其余的250台还下落不明,包括194台Soniq 55英寸智能LED电视机和56台Soniq 23英寸LED电视机。
在新州,Soniq品牌的产品只能在一家大型的电器零售连锁店中出售,或者直接从Soniq商家出售,因此警方呼吁市民若在其他商店看到这款电视机应该多留个心眼。市民尤其应该警惕拍卖或交易网站的在线销售产品。
财产犯罪打击小组的指挥员Greig Newbery刑事总警监称,如果一笔交易好得不象是真的,它多半就是假的。“消费者在网购时应该注意检查产品的来源或历史。”“如果你购买的产品被发现是偷来的,会被警方直接没收,你只会闹得财物两失。更严重的是,明知是赃物而购买的消费者有可能受到犯罪指控。”
警方呼吁任何知情人士拨打灭罪热线1800 333 000提供线索。
澳洲警方缴获820万元邮包毒品 部分货源来自中国
3月26日,澳洲警方和海关部门通过国际邮件系统一举缴获了价值820万元的走私毒品,并逮捕了20名犯罪嫌疑人。
澳洲联邦警局(AFP)、维州警方和澳洲海关与边境保护局共同协作,缴获了总计18.1公斤的非法毒品。在21种被缴获的毒品中,有迷幻药(LSD)、海洛因,类固醇,摇头丸,大麻,甲基苯丙胺,GHB和可卡因。此次缴获的LSD数量特别巨大,在布里斯本缴获了1000板,在墨尔本检获了1100板。
这些毒品都被藏在诸如靠垫,手袋,版画,玉制的龙,化妆刷,生日贺卡以及其他的信件和邮包中。
此次缉毒行动已经连续进行了几个星期,执行警力申请了38张搜查令,在五个州和北领地都进行了搜索。超过12万7千元的现金也被一同缴获。
警方在新闻稿中特别指出,一名维州男子因涉嫌从中国走私了1.36公斤的冰毒入境而被控六项罪名,还有一名维州男子因涉嫌走私亚甲二氧基甲基安非他明(MDMA)、摇头丸以及片状和粉状的安非他命,被控以四项罪名。
最新的行动把重点放在维州,从该州检获了超过14公斤的非法药物。
海关以及边防服务部的地区主管克里索霍斯(Graham Krisohos)说,大部分的赃物都是以相对较小的量寄送,但它们“累计起来会造成相当的威胁”。
AFP的李(Scott Lee)说,此次缉毒行动将会对毒品走私造成打击。“这些毒品都是直接供应澳洲市场的,会加剧澳洲的毒品危害和社会问题。”
维州警方犯罪调查组的雷恩警司(Gerard Ryan)称,此次行动进一步突显了澳洲执法机关正通力合作,尽可能见效毒品给澳洲社会造成的危害,一些人或许以为互联网的匿名性能够掩护他们的毒品走私行动,使他们免遭公诉,但这次行动证明他们错了。
走私非法药物的处罚包括终身监禁和高达85万元的罚款。
捷星与廉航合作计划获准 澳人飞亚洲将更便宜
在澳航(Qantas)和捷星(Jetstar)获准与亚洲低成本航空公司进行合作后,澳人前往亚洲地区将可省下不少机票钱。
澳洲竞争与消费者协会(ACCC)同意澳航及旗下捷星航空公司与四个分布在亚洲地区的捷星航空公司合作。这意味着捷星航空可以与捷星亚洲(Jetstar Asia)、捷星太平洋(Jetstar Pacific)、捷星日本(Jetstar Japan)和捷星香港(Jetstar Hong Kong)合作,共同运营亚洲地区内的航线。这也为它们彼此帮助和市场扩张铺平了道路。
ACCC主席西门斯(Rod Sims)称,捷星很可能将增加亚洲航线和目的地,这将让旅行者受益。他称,地区合作料不会导致恶性竞争,因为捷星合营企业应该不会成为互不相让的竞争者。
捷星集团首席执行官Jayne Hrdlicka称,澳洲消费者将从ACCC的这一决定中受益匪浅。“ACCC决定支持捷星航空公司与亚洲廉航进行密切合作以创造一个真正的区域网络,为乘客打开了新的旅游机会之门,让捷星乘客享受到更低的机票价格。”
捷星集团由澳洲和新西兰的捷星航空,新加坡的捷星亚洲,越南的捷星太平洋和即将与今年启动的捷星日本和捷星香港组成。
澳洲竞争与消费者协会(ACCC)同意澳航及旗下捷星航空公司与四个分布在亚洲地区的捷星航空公司合作。这意味着捷星航空可以与捷星亚洲(Jetstar Asia)、捷星太平洋(Jetstar Pacific)、捷星日本(Jetstar Japan)和捷星香港(Jetstar Hong Kong)合作,共同运营亚洲地区内的航线。这也为它们彼此帮助和市场扩张铺平了道路。
ACCC主席西门斯(Rod Sims)称,捷星很可能将增加亚洲航线和目的地,这将让旅行者受益。他称,地区合作料不会导致恶性竞争,因为捷星合营企业应该不会成为互不相让的竞争者。
捷星集团首席执行官Jayne Hrdlicka称,澳洲消费者将从ACCC的这一决定中受益匪浅。“ACCC决定支持捷星航空公司与亚洲廉航进行密切合作以创造一个真正的区域网络,为乘客打开了新的旅游机会之门,让捷星乘客享受到更低的机票价格。”
捷星集团由澳洲和新西兰的捷星航空,新加坡的捷星亚洲,越南的捷星太平洋和即将与今年启动的捷星日本和捷星香港组成。
澳洲贷款机构协会令会员考证 1100人被停牌
据2013年03月26日《澳洲人报》报道,澳洲最大的贷款机构之一日前停牌了其属下1100个会员的资格,因为他们没有通过一个简单的3天培训证书,这相当于超过1/10的会员数。
据报道,澳洲贷款与金融协会(MFAA)是澳洲两大贷款机构协会之一,周一(25日)他们宣布了这一举措,旨在与其唯一的竞争对手澳洲金融机构协会(FBAA)区别开来。
该行动突显了作为一名通常与几千万澳元贷款打交道的机构,只需要如此少的培训就可以胜任。在2009年“国家消费者信用保护法”(NCCP)实施以前,贷款机构无需任何资格证书。新法规要求机构需参加一个2天的培训,得到一个4级证书。
澳洲贷款与金融协会则要求在此基础下,会员可以另外参加一个3天的培训以得到“金融与贷款经纪管理文凭”,或者在5天之内完成两项培训。
澳洲金融机构协会主席怀特(Peter White)说其组织只要求成员依法行事,有四级证书就可以了,没有对额外文凭做规定。但是怀特对4级证书和经纪管理文凭的培训课程时间过短表示担忧。
据报道,澳洲贷款与金融协会(MFAA)是澳洲两大贷款机构协会之一,周一(25日)他们宣布了这一举措,旨在与其唯一的竞争对手澳洲金融机构协会(FBAA)区别开来。
该行动突显了作为一名通常与几千万澳元贷款打交道的机构,只需要如此少的培训就可以胜任。在2009年“国家消费者信用保护法”(NCCP)实施以前,贷款机构无需任何资格证书。新法规要求机构需参加一个2天的培训,得到一个4级证书。
澳洲贷款与金融协会则要求在此基础下,会员可以另外参加一个3天的培训以得到“金融与贷款经纪管理文凭”,或者在5天之内完成两项培训。
澳洲金融机构协会主席怀特(Peter White)说其组织只要求成员依法行事,有四级证书就可以了,没有对额外文凭做规定。但是怀特对4级证书和经纪管理文凭的培训课程时间过短表示担忧。
澳大利亚宣布新的驻阿澳军撤离计划
据2013年03月26日人民网-国际频道报道,澳大利亚国防部长斯蒂芬?史密斯26日在堪培拉举行新闻发布会,宣布澳大利亚驻阿富汗部队的塔宁科瓦军营将于今年年底前关闭。届时,大多数驻阿澳军将撤出阿富汗,返回家园。
史密斯表示,关闭军营的决定符合在2014年年底前从阿富汗完全撤军的时间表,并说:“关闭军营意味着澳大利亚军队将不再常驻阿富汗乌鲁兹甘省。到今年年底前,我们至少能看到1000名澳大利亚士兵返回澳大利亚。”
驻阿澳军原先在北约率领的多国部队基地中有两个军营,一个是澳大利亚特遣队所在的罗素军营,另一个是其他士兵和文职人员所在的霍兰德军营。自2005年以来,大部分澳军常驻在塔宁科瓦军营。
史密斯在新闻发布会上说,约500名驻扎在坎大哈和喀布尔的澳军特遣队将继续留守。特遣队明年的任务尚未决定。他们可能被部署在坎大哈或喀布尔以外地区继续执行任务。未来,特遣队可能需要承担反恐或训练阿富汗国民军方面的任务。澳大利亚特遣队于2001年底派往阿富汗,首要任务是清剿基地组织残余。10多年来,驻阿澳军阵亡39人,伤249人。
目前,驻阿澳军和多国部队都在进行2014年底撤离前的安排。史密斯和参加新闻发布会的澳大利亚国防军司令大卫?赫利都承认,驻阿多国部队撤离后,一些安全问题恐怕继续困扰阿富汗。
史密斯表示,关闭军营的决定符合在2014年年底前从阿富汗完全撤军的时间表,并说:“关闭军营意味着澳大利亚军队将不再常驻阿富汗乌鲁兹甘省。到今年年底前,我们至少能看到1000名澳大利亚士兵返回澳大利亚。”
驻阿澳军原先在北约率领的多国部队基地中有两个军营,一个是澳大利亚特遣队所在的罗素军营,另一个是其他士兵和文职人员所在的霍兰德军营。自2005年以来,大部分澳军常驻在塔宁科瓦军营。
史密斯在新闻发布会上说,约500名驻扎在坎大哈和喀布尔的澳军特遣队将继续留守。特遣队明年的任务尚未决定。他们可能被部署在坎大哈或喀布尔以外地区继续执行任务。未来,特遣队可能需要承担反恐或训练阿富汗国民军方面的任务。澳大利亚特遣队于2001年底派往阿富汗,首要任务是清剿基地组织残余。10多年来,驻阿澳军阵亡39人,伤249人。
目前,驻阿澳军和多国部队都在进行2014年底撤离前的安排。史密斯和参加新闻发布会的澳大利亚国防军司令大卫?赫利都承认,驻阿多国部队撤离后,一些安全问题恐怕继续困扰阿富汗。
2013年3月26日星期二
最新Newspoll民调:内讧加速政府垮台 工党众院席数恐腰斩
据2013年3月26日《澳洲人报》报道,愤怒的选民在看完工党上周的领导权闹剧后,加速抛弃工党和姬拉蒂。《澳洲人报》周二公布的Newspoll 民调显示,如果现在举行大选,工党将失去一半的众院席位。
距离下次大选还有6个月,但选民们似乎已经接受了艾伯特作为下一任的国家领导人。工党的首轮票选支持率挫至12个月以来的最低点,吉拉德总理的个人支持率也跌至19个月以来的新低,工党政府临垮台风险。
民调显示,工党的首轮票选支持率暴跌了5%,降至30%,而反对党的首轮票选支持率则跃升了6%至50%。绿党的支持率还是没有变化,维持在10%。
如果将拨票倾向考虑进去,政府目前的支持率比2010年大选时低了8%,跌至42%,而反对党的支持率则涨至12个月以来的新高,达到58%,涨幅为6%。如果这样的民意状况保持到联邦大选,那么包括5名部长在内,总共有35名工党议员将失去议会席位。工党在众院将只剩37席,比基廷(Paul Keating)在1996年时的惨败还要惨。
对艾伯特的满意度上升到自2011年 9月以来的最高峰39%,不满意率下降到50%。而对吉拉德的满意度下挫6%,创下13个月来的新低26%,不满意度狂飙8%至68%。现在,艾伯特的支持率比总理高出了13%之多。
在首选总理方面,艾伯特也一马当先,支持率上升了5%至43%,而吉拉德的支持率下降了7%剩35%。自二月份以来,Newspoll共组织了三次民调,这是艾伯特第二次领先吉拉德。
周一,吉拉德又一次对她的内阁进行了改组,这是自她成为总理以来的第六次改组。这一次,有10名女议员进入了30人的内阁。其中来自Ballarat的Catherine King,新州的Sharon Bird和昆州的Jan McLucas都被提升为初级部长,她们的年薪从$238,187上调到 $300,116。
吉拉德责备工党两周以来自我放纵,并最终演变为一场失败的领导权挑战,还藉机强调自己不会容忍任何不忠于她的人。
自学成才制app 在澳洲长大的英裔少年成千万富翁
雅虎!(YAHOO!)宣布将从在澳洲长大的英裔少年那里购买更多的新闻阅读应用Summly,这或许将把这名少年打造成为全球最年轻的白手起家千万富翁之一。
雅虎!并没有公布与17岁Nick D'Aloisio的交易金额,不过据《伦敦旗帜晚报》(London Evening Standard)报导,雅虎!大约将出价2000万至4000万英镑,即约为2900万澳元至5800万澳元。
雅虎!在一份声明中称:“我们很高兴地与大家分享这么一个消息:我们决定收购Summly,这是一种移动产品,我们认为它能更快捷、简单和准确地找到读者所需的信息。”
“D'Aloisio在他15岁时,在伦敦的家中创造了这种应用,它起始于一种远见,即我们处在一个实时信息的世界,需要更快速地获取对我们而言重要的信息。”
雅虎!称,大多数文章和网页都是根据电脑鼠标点击的阅读方式编制的,因此在平板计算机和手机上阅读存在一定的难度,“我们希望能以更简便的方式找到对我们有用的信息。”这家位于加利福尼亚的公司称,“Nick和Summly团队将在未来几周加入雅虎!”。
D'Aloisio在推特中写到:“@Summly已经与雅虎!签订了一份收购协议!为Summly即将开启的新篇章感到兴奋!感谢所有支持我的人。”
《伦敦旗帜晚报》称,D'Aloisio很有可能将成为全球最年轻的技术富翁,而据悉他当初创造这种应用纯粹是出于自己的爱好。D'Aloisio称:“我当时并未意识到它能为我赚钱。”
D'Aloisio还谈到了拿到这笔钱要做的第一件事:“我喜欢鞋子,所以我会买一双全新的耐克运动鞋,或许还会再买一台计算机,不过此时此刻我想把它们存在银行里,毕竟我目前还不用自己承担生活费用。”
D'Aloiosio出生于英国,但从小在墨尔本和珀斯长大,后来才又回到了伦敦。他在12岁时自学代码,在创造Summly之前也曾推出过几款其他的应用,例如用于判断脸书(Facebook)用户情绪的Facemood,以及人文地理音乐发现服务SongStumblr。
D'Aloiosio在15岁时得到了来自香港首富李嘉诚的第一笔投资。这笔投资帮助他顺利地研发了Summly早期原型,它被下载了20万人次,并被苹果列入英国和其他国家的“应用一周”名单内。
白人穷学生正沦为垃圾 前工党领袖黎敦呼吁白人家长效仿亚裔父母 狠抓子女教育
前工党党魁黎敦(Mark Latham)在一篇新的文章中抛出了引人争议的观点:出身英语为母语家庭的寒门学生被学习表现优异的亚裔学生狠狠地抛在了后头,正在沦为“穷苦白人垃圾(poor white trash)”。
黎敦在刊登于本月Quarterly Essay上的一篇文章中写道,一位外国领导人在数十年前发表的诋毁言论在今天看来显得尤其地切中肯紊,即澳洲人将成为“亚洲地区的穷苦白人垃圾”。
在西悉尼出生、长大的黎敦称,所有的父母都应当“以亚洲人为榜样”,因为后者的教育方式让他们的子女成为班上的拔尖者。他在文章中写道,“亚裔父母更专注于子女的教育:不仅在课业上予以协助,进行课外辅导,而且一直鼓励孩子精益求精。”他补充说,亚裔父母尤其看中在家中的学习。
虽然我们时不时地就会看到移民家庭难以在澳洲立足、成功的报导,但是黎敦认为,英语家庭出身的贫穷学生面临的此类问题更加严重。
“悉尼精英学校的数据显示了社会流动性的不同趋势:亚裔父母将学龄教育作为下一代的跳板,他们的子女正在快速地进入中产阶级的专业阶层。原地踏步的问题在英语为母语的家庭中更加严重,尤其是那些低收入家庭。只要去看看澳洲各地的城区公屋,我们就会清楚地看到这种衰落趋势。前新加坡总理李光耀关于澳洲穷苦白人垃圾的预言已经出现了新的共鸣基础。”
在过去几年里,关于亚洲式教育的讨论越来越热烈,尤其是在美籍华人蔡美儿(Amy Chua)出版了一本讲述“虎妈教育(tiger parenting)”的回忆录《虎妈战歌》(The Battle Hymn of the Tiger Mother)之后。
教育研究者Kevin Donnelly称,亚裔背景的学生在12年级以及精英学校的考试中通常会表现得更好。“这与儒家的教育伦理有关。儒家非常强调尊重权威、甘于刻苦学习以及专注认真的品德。这很大程度上是与文化有关。但这也并非全部的原因。教育方式、课程质量以及教育质量都是一个孩子能否学有所成的关键。”
《好学校的秘诀》(What Makes A Good School)的作者Jane Caro称,现在的育儿模式让很多家长很不待见那些施加惩戒的教师。“教师于是陆陆续续地放弃了这类孩子。”
黎敦还在文章中指出,澳洲的公校教育正在“抛空我国的潜能”。他称,公校已经变成了一条制造“低于国际水平(的学生)的生产线”。他认为,应当赋权予校长,让他们可对在课后协助学生学习的家长予以奖励,比如豁免该生的远足费用。
这位前党魁称,教育一直都是他最关注的事情,尤其是公校教育,因为大多数政客的子女都是在私校读书。评论界一直认为,黎敦在2004年败北的原因在于他计划大幅削减私校津贴,提高对公校的资助,由此引发了公众强烈的愤怒。
黎敦在刊登于本月Quarterly Essay上的一篇文章中写道,一位外国领导人在数十年前发表的诋毁言论在今天看来显得尤其地切中肯紊,即澳洲人将成为“亚洲地区的穷苦白人垃圾”。
在西悉尼出生、长大的黎敦称,所有的父母都应当“以亚洲人为榜样”,因为后者的教育方式让他们的子女成为班上的拔尖者。他在文章中写道,“亚裔父母更专注于子女的教育:不仅在课业上予以协助,进行课外辅导,而且一直鼓励孩子精益求精。”他补充说,亚裔父母尤其看中在家中的学习。
虽然我们时不时地就会看到移民家庭难以在澳洲立足、成功的报导,但是黎敦认为,英语家庭出身的贫穷学生面临的此类问题更加严重。
“悉尼精英学校的数据显示了社会流动性的不同趋势:亚裔父母将学龄教育作为下一代的跳板,他们的子女正在快速地进入中产阶级的专业阶层。原地踏步的问题在英语为母语的家庭中更加严重,尤其是那些低收入家庭。只要去看看澳洲各地的城区公屋,我们就会清楚地看到这种衰落趋势。前新加坡总理李光耀关于澳洲穷苦白人垃圾的预言已经出现了新的共鸣基础。”
在过去几年里,关于亚洲式教育的讨论越来越热烈,尤其是在美籍华人蔡美儿(Amy Chua)出版了一本讲述“虎妈教育(tiger parenting)”的回忆录《虎妈战歌》(The Battle Hymn of the Tiger Mother)之后。
教育研究者Kevin Donnelly称,亚裔背景的学生在12年级以及精英学校的考试中通常会表现得更好。“这与儒家的教育伦理有关。儒家非常强调尊重权威、甘于刻苦学习以及专注认真的品德。这很大程度上是与文化有关。但这也并非全部的原因。教育方式、课程质量以及教育质量都是一个孩子能否学有所成的关键。”
《好学校的秘诀》(What Makes A Good School)的作者Jane Caro称,现在的育儿模式让很多家长很不待见那些施加惩戒的教师。“教师于是陆陆续续地放弃了这类孩子。”
黎敦还在文章中指出,澳洲的公校教育正在“抛空我国的潜能”。他称,公校已经变成了一条制造“低于国际水平(的学生)的生产线”。他认为,应当赋权予校长,让他们可对在课后协助学生学习的家长予以奖励,比如豁免该生的远足费用。
这位前党魁称,教育一直都是他最关注的事情,尤其是公校教育,因为大多数政客的子女都是在私校读书。评论界一直认为,黎敦在2004年败北的原因在于他计划大幅削减私校津贴,提高对公校的资助,由此引发了公众强烈的愤怒。
澳大利亚男子徒手斗鲨鱼 救出年轻女导游
据2013年03月26日新华网报道,澳大利亚一名男子徒手抓住一条大白鲨的尾巴,从鲨鱼口中救下一名女子,25日受到表彰。
特雷弗·伯恩斯现年50岁,是一名信息技术行业顾问,当天他获得一枚“勇气之星”勋章,以表彰他鲨口救人的英勇行为。这一勋章是澳大利亚为表彰公民英勇行为而颁发的第二高荣誉,最高荣誉是“勇气十字”奖章。
2010年,家住东海岸城市布里斯班的伯恩斯与家人前往西南海岸罗金厄姆镇度假。其间,19岁的导游埃莉丝·弗兰克姆带领伯恩斯等大约10名游客潜水,观赏海豚。
伯恩斯25日回忆道,一条大约3.7米长的大白鲨突然出现,咬住弗兰克姆的大腿,“它就像一列货运列车冲过来,狠狠咬住埃莉丝……我只看到一片红色,看不见埃莉丝”。
“我只是想:救她,”伯恩斯说,“我知道她有麻烦了,需要帮助。”“对付那么大的鲨鱼,我知道几乎无能为力,但不能坐视不管。”伯恩斯抓住鲨鱼尾巴,埃莉丝猛击鲨鱼鼻子,鲨鱼猛烈摆动身体,随后放开埃莉丝并游走。
埃莉丝的腿部伤口共缝了200多针。她现已基本康复,可以再次下水。
特雷弗·伯恩斯现年50岁,是一名信息技术行业顾问,当天他获得一枚“勇气之星”勋章,以表彰他鲨口救人的英勇行为。这一勋章是澳大利亚为表彰公民英勇行为而颁发的第二高荣誉,最高荣誉是“勇气十字”奖章。
2010年,家住东海岸城市布里斯班的伯恩斯与家人前往西南海岸罗金厄姆镇度假。其间,19岁的导游埃莉丝·弗兰克姆带领伯恩斯等大约10名游客潜水,观赏海豚。
伯恩斯25日回忆道,一条大约3.7米长的大白鲨突然出现,咬住弗兰克姆的大腿,“它就像一列货运列车冲过来,狠狠咬住埃莉丝……我只看到一片红色,看不见埃莉丝”。
“我只是想:救她,”伯恩斯说,“我知道她有麻烦了,需要帮助。”“对付那么大的鲨鱼,我知道几乎无能为力,但不能坐视不管。”伯恩斯抓住鲨鱼尾巴,埃莉丝猛击鲨鱼鼻子,鲨鱼猛烈摆动身体,随后放开埃莉丝并游走。
埃莉丝的腿部伤口共缝了200多针。她现已基本康复,可以再次下水。
改变传统用餐时间 澳洲学校设早午餐补充学生能量
据2013年03月26日《悉尼晨锋报》3月20日报道,悉尼许多学校已经开始改变学生传统的用餐时间,通过增加早午餐的方式来帮助学生及时补充能量。
圣特雷泽是悉尼市西南部地区的一所天主教小学,该校规定上午任课教师需要给学生提供5分钟的早午餐时间,学生可以吃些水果或是蔬菜来补充水分和营养。
该校校长琳达指出:“有时候一些学生会因为上学而来不及吃早餐,或者早餐吃得非常早,学校通过早午餐为学生补充能量,一方面可以促进学生身体的健康发展,另一方面也有助于其学习效率的提升。”
该校正常的午餐时间是上午10点50分,下午学校还会在1点30分设置一次休息时间,在这段时间里,学生也可以摄取一些零食以补充能量。
悉尼大学营养教育专业教授詹尼指出:“饥饿不仅会使人的身体产生疲倦感,同时也会降低大脑的工作效率。早餐可以为大脑提供铁、锌、蛋白质等非常重要的营养元素。研究表明,健康的早餐搭配可以对学生阅读和算术能力产生积极影响。”
圣特雷泽是悉尼市西南部地区的一所天主教小学,该校规定上午任课教师需要给学生提供5分钟的早午餐时间,学生可以吃些水果或是蔬菜来补充水分和营养。
该校校长琳达指出:“有时候一些学生会因为上学而来不及吃早餐,或者早餐吃得非常早,学校通过早午餐为学生补充能量,一方面可以促进学生身体的健康发展,另一方面也有助于其学习效率的提升。”
该校正常的午餐时间是上午10点50分,下午学校还会在1点30分设置一次休息时间,在这段时间里,学生也可以摄取一些零食以补充能量。
悉尼大学营养教育专业教授詹尼指出:“饥饿不仅会使人的身体产生疲倦感,同时也会降低大脑的工作效率。早餐可以为大脑提供铁、锌、蛋白质等非常重要的营养元素。研究表明,健康的早餐搭配可以对学生阅读和算术能力产生积极影响。”
政坛乌烟瘴气 澳大利亚商界名人呼吁政治安定
据2013年03月26日中国商务部报道,在澳讯(Telstra)的CEO托德利(David Thodey)看来,工党(Labor)领袖之争令人不安。
《商业日》(BusinessDay)所采访的商界领袖均认为领袖之争没有任何好处,而且警告称,政界环境持续的不明朗会对消费者和商业造成负面影响。
BC Iron即将离任的CEO杨麦克(Mike Young,音译)说:“这件事太奇葩了,我不想自找麻烦发表评论。”带领财团收购零售商Dick Smith的卫维斯(Bill Wavish)说:“越早解决竞选并继续生活越好。”
Myer的总经理布鲁克斯(BernieBrookes)警告称,分心事会降低治理的正确性。他说:“我们依赖于一个被选举处的政府来管理国家,并战略性地引导财政政策和社会事业等工作的方向,而这需要专注力和引导力。”
Aegis Media Pacific的执行主席米切尔(HaroldMitchell)认为,澳洲需要一名党内支持者众,当仁不让的领袖。他说:“低于这个标准的话当然会对民众信心有影响。”
企业咨询公司PPB的合伙人主席卡森(Ian Carson)指出,澳洲企业长期忍受着不确定性。他说:“我们需要联邦政府的状况能更明朗一些,好让各公司继续创造工作岗位、进行投资并带着重大商业决定前行。”
亿万矿商帕尔默(Clive Palmer)称,吉拉德(Julia Gillard)治下的联邦政府和工党将许多人拒之门外,而且工党需要通过新的途径来向矿业企业征税。
Perpetual的高管法尔宗(SylviaFalzon)表示,工党需要更好地与企业沟通,并让民众对于政府代表什么抱有信心,而不是要做一个自顾自的政府。
他说:“整个政治环境抑制了很多事情的发展,包括雇工和资本投资等等等等。”
澳洲最大信用合作社澳洲信贷联盟(Credit UnionAustralia)的CEO怀特海德(ChrisWhitehead)指出,领导层的动荡会造成人们信心的缺失。他说:“当状况不明朗时,大家就不愿意作出重大决定,包括投资方面的。”
普华永道会计事务所澳洲分部(PwC Australia)的赛尔斯(Luke Sayers)认为,政治的不稳定性导致海外企业不愿意收购澳洲资产。他说:“忘却工党、自由党(Liberal)、吉拉德和艾伯特(Tony Abbott),商界希望能稳定下来,状况能明朗,领导层能推高投资额并推动企业发展。”
《商业日》(BusinessDay)所采访的商界领袖均认为领袖之争没有任何好处,而且警告称,政界环境持续的不明朗会对消费者和商业造成负面影响。
BC Iron即将离任的CEO杨麦克(Mike Young,音译)说:“这件事太奇葩了,我不想自找麻烦发表评论。”带领财团收购零售商Dick Smith的卫维斯(Bill Wavish)说:“越早解决竞选并继续生活越好。”
Myer的总经理布鲁克斯(BernieBrookes)警告称,分心事会降低治理的正确性。他说:“我们依赖于一个被选举处的政府来管理国家,并战略性地引导财政政策和社会事业等工作的方向,而这需要专注力和引导力。”
Aegis Media Pacific的执行主席米切尔(HaroldMitchell)认为,澳洲需要一名党内支持者众,当仁不让的领袖。他说:“低于这个标准的话当然会对民众信心有影响。”
企业咨询公司PPB的合伙人主席卡森(Ian Carson)指出,澳洲企业长期忍受着不确定性。他说:“我们需要联邦政府的状况能更明朗一些,好让各公司继续创造工作岗位、进行投资并带着重大商业决定前行。”
亿万矿商帕尔默(Clive Palmer)称,吉拉德(Julia Gillard)治下的联邦政府和工党将许多人拒之门外,而且工党需要通过新的途径来向矿业企业征税。
Perpetual的高管法尔宗(SylviaFalzon)表示,工党需要更好地与企业沟通,并让民众对于政府代表什么抱有信心,而不是要做一个自顾自的政府。
他说:“整个政治环境抑制了很多事情的发展,包括雇工和资本投资等等等等。”
澳洲最大信用合作社澳洲信贷联盟(Credit UnionAustralia)的CEO怀特海德(ChrisWhitehead)指出,领导层的动荡会造成人们信心的缺失。他说:“当状况不明朗时,大家就不愿意作出重大决定,包括投资方面的。”
普华永道会计事务所澳洲分部(PwC Australia)的赛尔斯(Luke Sayers)认为,政治的不稳定性导致海外企业不愿意收购澳洲资产。他说:“忘却工党、自由党(Liberal)、吉拉德和艾伯特(Tony Abbott),商界希望能稳定下来,状况能明朗,领导层能推高投资额并推动企业发展。”
1.3万澳洲人中国"淘金"
据2013年3月26日《星岛日报》报道:各行各业的澳洲人蜂拥中国“淘金”,2010年就有1.3万多名澳洲人居住在中国大陆,试图从迅猛发展的世界经济引擎中寻获商机。
正如逾百年前大批中国寻宝者到澳洲开采金矿一样,如今越来越多的澳洲人将近14亿人的庞大中国市场看作宝藏,其中包括私人健身教练、厨师、教师、会计、学生、银行家、企业家、外交官、音乐家。中国国家统计局估计,2010年超过1.3万名澳洲人生活在中国大陆,外国人总共超过6万人。这些澳洲人要适应迥然不同的中国文化,一个由亲友和同事等编织的“关系”网,对新来乍到的澳洲人来说是一片新奇土地。
一些澳洲人在中国发展顺利,如墨尔本出生的餐馆老板加诺特(Michelle Garnault),扩大设在上海和北京餐馆的经营规模,被所在城市的精英阶层接纳。
而澳洲出生的前力拓首席代表胡士泰,因收贿和窃取商业秘密而在2010年判刑十年。如今31岁的澳洲人拉比烈,“出出进进”在中国已经生活11年,过去4年一直居住在南京,2010年在南京创立舒普英语幼儿园,每周七天开放营业,目前生意红火。幼儿园雇佣外国人教授英语、历史、地理和数学。
拉比烈的妻子是一位南京市政府官员,两人育有一对17个月大的龙凤双胞胎。拉比烈承认,他与妻子雇佣三名家务工,以减轻繁重的家务劳动。他相信中国具有强大的经济潜力,经营生意有良好的发展前景。
来自墨尔本外围智朗的巴夫顿,迄今已在中国度过六个春秋,最开始在上海从事城市规划。
他与来自北京的妻子在中国掀起骑行风潮,决心让单车重返中国城市街头。如今36岁的巴夫顿2009年与妻子发起“比车牛”(Smarter Than Car)项目及北京自行车周,而且在北新桥3条开设了Serk Space (速旷空间),集单车店、餐厅及酒吧于一身,成为北京单车文化复兴的新力量。
来自悉尼北区Wahroonga的莱德肖,也是长期居住中国的澳洲人,10年前她与丈夫迁居至广州,当时她22岁。
她仍留恋澳洲的肉派和香肠卷,激发她决定在广州创立Boomerang面包店。
莱德肖是与一位澳洲商业伙伴合作,2010年澳洲日当天开办这家面包店,如今拥有两家零售店和一个面包作坊,雇佣34名员工,出售肉饼、香肠卷、巧克力奶油蛋糕、杯形蛋糕、焦糖酥饼以及澳洲拉明顿蛋糕。
32岁的时尚设计师和艺术家皮肯,从纽省边远西部Broken Hill迁居中国,他居住和工作在深圳至今一年多。
他与华裔伴侣Fiona Lau雇佣约十人生产他们的ffiXXed品牌服装,在世界各地的时装店销售。
但是,无论在中国的生意多么兴旺,这些澳洲人仍思念澳洲人的公园、海滩,还有清新的空气。
正如逾百年前大批中国寻宝者到澳洲开采金矿一样,如今越来越多的澳洲人将近14亿人的庞大中国市场看作宝藏,其中包括私人健身教练、厨师、教师、会计、学生、银行家、企业家、外交官、音乐家。中国国家统计局估计,2010年超过1.3万名澳洲人生活在中国大陆,外国人总共超过6万人。这些澳洲人要适应迥然不同的中国文化,一个由亲友和同事等编织的“关系”网,对新来乍到的澳洲人来说是一片新奇土地。
一些澳洲人在中国发展顺利,如墨尔本出生的餐馆老板加诺特(Michelle Garnault),扩大设在上海和北京餐馆的经营规模,被所在城市的精英阶层接纳。
而澳洲出生的前力拓首席代表胡士泰,因收贿和窃取商业秘密而在2010年判刑十年。如今31岁的澳洲人拉比烈,“出出进进”在中国已经生活11年,过去4年一直居住在南京,2010年在南京创立舒普英语幼儿园,每周七天开放营业,目前生意红火。幼儿园雇佣外国人教授英语、历史、地理和数学。
拉比烈的妻子是一位南京市政府官员,两人育有一对17个月大的龙凤双胞胎。拉比烈承认,他与妻子雇佣三名家务工,以减轻繁重的家务劳动。他相信中国具有强大的经济潜力,经营生意有良好的发展前景。
来自墨尔本外围智朗的巴夫顿,迄今已在中国度过六个春秋,最开始在上海从事城市规划。
他与来自北京的妻子在中国掀起骑行风潮,决心让单车重返中国城市街头。如今36岁的巴夫顿2009年与妻子发起“比车牛”(Smarter Than Car)项目及北京自行车周,而且在北新桥3条开设了Serk Space (速旷空间),集单车店、餐厅及酒吧于一身,成为北京单车文化复兴的新力量。
来自悉尼北区Wahroonga的莱德肖,也是长期居住中国的澳洲人,10年前她与丈夫迁居至广州,当时她22岁。
她仍留恋澳洲的肉派和香肠卷,激发她决定在广州创立Boomerang面包店。
莱德肖是与一位澳洲商业伙伴合作,2010年澳洲日当天开办这家面包店,如今拥有两家零售店和一个面包作坊,雇佣34名员工,出售肉饼、香肠卷、巧克力奶油蛋糕、杯形蛋糕、焦糖酥饼以及澳洲拉明顿蛋糕。
32岁的时尚设计师和艺术家皮肯,从纽省边远西部Broken Hill迁居中国,他居住和工作在深圳至今一年多。
他与华裔伴侣Fiona Lau雇佣约十人生产他们的ffiXXed品牌服装,在世界各地的时装店销售。
但是,无论在中国的生意多么兴旺,这些澳洲人仍思念澳洲人的公园、海滩,还有清新的空气。
在澳洲的新西兰人受歧视?前总理霍华德为此辩解
澳大利亚前总理霍华德(John Howard)近日在接受电视一台采访时表示,他在职期间,澳洲并没有歧视新西兰人的政策法规。与此相反,他认为相关政策是“公平的”,而且在当时状态下是两国政府的共识。
从2001年开始,一项特殊类签证允许新西兰人不受限制的到澳洲工作,但是并不享受澳洲永久公民或公民的一些待遇,如社会福利、申请学生贷款、提供紧急住所和参加国家残疾人保险等。据悉,约有15万新西兰人受到这项政策的影响,而他们当中的许多人在澳工作和缴税多年。有批评认为,这些政策把新西兰人在澳洲降为二等公民。
霍华德表示,在当时,从澳大利亚本国利益出发,这些政策的变化都是“合理的”,而且两国政府在这些政策上达到了共识。作为一名总理,他并不认为当时对新西兰人“不友好和不同情”。因此,他对当年一些政策的制定并不感到“遗憾”。但他同时承认,一些澳洲人有歧视新西兰人的现象。
当记者问到,澳大利亚对新西兰人政策将来是否会有变化时,霍华德表示,这是现任两国领导人的事情。不久前,现任澳洲总理吉拉德已经否定了在澳工作的新西兰人会得到失业保险等社会福利的可能。
从2001年开始,一项特殊类签证允许新西兰人不受限制的到澳洲工作,但是并不享受澳洲永久公民或公民的一些待遇,如社会福利、申请学生贷款、提供紧急住所和参加国家残疾人保险等。据悉,约有15万新西兰人受到这项政策的影响,而他们当中的许多人在澳工作和缴税多年。有批评认为,这些政策把新西兰人在澳洲降为二等公民。
霍华德表示,在当时,从澳大利亚本国利益出发,这些政策的变化都是“合理的”,而且两国政府在这些政策上达到了共识。作为一名总理,他并不认为当时对新西兰人“不友好和不同情”。因此,他对当年一些政策的制定并不感到“遗憾”。但他同时承认,一些澳洲人有歧视新西兰人的现象。
当记者问到,澳大利亚对新西兰人政策将来是否会有变化时,霍华德表示,这是现任两国领导人的事情。不久前,现任澳洲总理吉拉德已经否定了在澳工作的新西兰人会得到失业保险等社会福利的可能。
不觉自己有钱 多数富人拒绝多纳税
一份调查发现,澳洲的高收入者并不认为他们是富裕的一群人,也不愿意缴纳更多的税款。
在税收问题上,澳洲高收入人士有着惊人的大度。许多人都认为,富人应该缴纳更多的个人所得税,他们只是不认为这适用于他们本身。
这两个看起来明显矛盾的立场恐怕会给财长斯旺带来麻烦,因为目前他正在设法在新一年度的财政预算案中收回一部份税收减免政策。
智库Per Capita的执行长赫瑟林顿(David Hetherington)说:“我们说的是那些收入位于顶端4%-5%的人群。”“根据我们的调查,年收入超过15万元的高收入人士一般都会支持高收入者应该支付更多税金的主张。大约每10名人士中有4位会这么想。但是当我们问到他们本身的情况时,大多数高收入人士又都认为他们已经付了太多的税了。”
“这看起来就象是他们根本没意识到自己是高收入者一样。”赫瑟林顿说,“当财相削减对他们的税务优惠时,他们就抱怨政府,因为他们根本不觉得自己是富裕人士。他们的投诉抱怨会在媒体上被放大,因为他们这群人更有办法找上媒体。”
Per Capita的年度调查显示,澳洲人口对纳税的态度整体上变得强硬起来。认为自己缴纳了过多税金的人口比重在历史上首次突破了50%。
“虽然人们依然有一种信念,即认为富人应该付出更多,但还有一种观点是,其他的每一个人都付出了太多。在全球金融危机过后,似乎有很多人都勒紧了裤腰带。”赫瑟林顿说,“老年金,大学学费,中小学学费,医疗保险——所有这些事情原本都是由政府来照料的。但现在,越来越多人认为政府以后将逐渐不管人民的福利了。人们只能靠自己来管理好金钱,为自己的将来做好准备。”
现在约有85%的纳税人认为政府应该在卫生医疗方面投入更多资金,但两年之前,这一比例高达95%。
约40%的人相信政府应该在社会福利方面投入更多,而两年之前这一比例高达70%。支持增加国防开支的比例也从40%下降至28%。支持对海外援助的人群则从18%下降到10%。
当被问及是否愿意为龚斯基的教育改革方案支付更高的税金时,高达94%的纳税人说不。
赫瑟林顿说:“我不是说政府不应该资助这些东西…但调查表明它需要为此提供有力的理由,否则它就会受到挑起阶级战争的谴责。”
在税收问题上,澳洲高收入人士有着惊人的大度。许多人都认为,富人应该缴纳更多的个人所得税,他们只是不认为这适用于他们本身。
这两个看起来明显矛盾的立场恐怕会给财长斯旺带来麻烦,因为目前他正在设法在新一年度的财政预算案中收回一部份税收减免政策。
智库Per Capita的执行长赫瑟林顿(David Hetherington)说:“我们说的是那些收入位于顶端4%-5%的人群。”“根据我们的调查,年收入超过15万元的高收入人士一般都会支持高收入者应该支付更多税金的主张。大约每10名人士中有4位会这么想。但是当我们问到他们本身的情况时,大多数高收入人士又都认为他们已经付了太多的税了。”
“这看起来就象是他们根本没意识到自己是高收入者一样。”赫瑟林顿说,“当财相削减对他们的税务优惠时,他们就抱怨政府,因为他们根本不觉得自己是富裕人士。他们的投诉抱怨会在媒体上被放大,因为他们这群人更有办法找上媒体。”
Per Capita的年度调查显示,澳洲人口对纳税的态度整体上变得强硬起来。认为自己缴纳了过多税金的人口比重在历史上首次突破了50%。
“虽然人们依然有一种信念,即认为富人应该付出更多,但还有一种观点是,其他的每一个人都付出了太多。在全球金融危机过后,似乎有很多人都勒紧了裤腰带。”赫瑟林顿说,“老年金,大学学费,中小学学费,医疗保险——所有这些事情原本都是由政府来照料的。但现在,越来越多人认为政府以后将逐渐不管人民的福利了。人们只能靠自己来管理好金钱,为自己的将来做好准备。”
现在约有85%的纳税人认为政府应该在卫生医疗方面投入更多资金,但两年之前,这一比例高达95%。
约40%的人相信政府应该在社会福利方面投入更多,而两年之前这一比例高达70%。支持增加国防开支的比例也从40%下降至28%。支持对海外援助的人群则从18%下降到10%。
当被问及是否愿意为龚斯基的教育改革方案支付更高的税金时,高达94%的纳税人说不。
赫瑟林顿说:“我不是说政府不应该资助这些东西…但调查表明它需要为此提供有力的理由,否则它就会受到挑起阶级战争的谴责。”
随笔:澳大利亚新内阁架构走老路
据2013年03月25日新华网报道,在上周的澳大利亚执政党工党领导人危机中,现任领袖吉拉德安然渡过危机,继续担任总理。因支持挑战吉拉德地位,现内阁中4名部长或遭解职,或主动辞职,吉拉德不得不对内阁进行改组。25日宣布的新内阁名单显示,经过重新整合,一些部门俨然已成为“超级”大部。有分析认为,目前的内阁安排显示出吉拉德正在走一条已经被证明行不通的老路。
此次改组将气候变化部和工业部合并,组成新的工业、创新、科研、高等教育和气候变化部,原气候变化部长格雷格·康贝特任部长,负责气候变化、工业和创新事务,而高等教育、技能和科研事务则交给了现任贸易部长克雷格·埃默森。遭解职的工党大佬西蒙·克林原本主管的偏远地区发展及地方政府事务交给了现任基础设施建设和交通部长安东尼·阿尔巴内塞,同样由克林掌管的文艺事务则交给环境部长托尼·伯克。
澳大利亚《每日电讯报》报道说,2010年6月的吉拉德内阁就有类似架构,基础设施建设、交通、偏远地区发展和地方政府事务由一位部长管理,贸易、教育、就业、劳资关系也由一人管理。但三个月之后,两位部长的职责就被“瘦身”,这说明此前的职责安排过重,无法得到很好履行。而这次内阁改组几乎重复了2010年6月时的安排,由阿尔巴内塞一人统管基础设施建设、交通、偏远地区发展和地方政府事务,而埃默森一人负责贸易、高等教育、技能和科研事务。虽然吉拉德提拔了数名初级部长和议会秘书协助,但毕竟部长本人要对其所有职责负责。
分析认为,吉拉德之所以给现任内阁部长压担子,部分是出于对一些忠心护主的核心小圈子成员的褒奖,部分是由于在数员大将辞职后,工党内部经验丰富、能堪大任的人才已屈指可数。像作为工党前领袖陆克文的核心支持者、工党联邦议会众议院领袖的阿尔巴内塞不但得以留任,还得到新的职务,就充分说明了这一点。
在宣布内阁新名单的记者会上,吉拉德对上周工党的“闹剧”进行了反省。“我所在的政党、我热爱的工党,陷入了自我放纵。我们的目光放在了自己身上,而没有放在我们应该做的事情上,放在这个国家上。”她表示,希望能让选民看到,工党是一个自信而不是放纵的政党。
根据日程,澳大利亚将于9月14日举行联邦议会选举。今年以来的民调显示,工党的支持率持续走低,大选形势严峻。经历了换帅风波后,吉拉德和她的新内阁能否给选民带来信心,6个月后见分晓。
楼市有望成为澳大利亚经济下一个增长引擎
据2013年03月26日新华网报道,在经历近十年高速增长后,澳大利亚的矿业繁荣可能最终戛然而止。随之,澳大利亚房地产市场可能成为经济增长新的引擎。这基于以下三个原因:
首先是澳大利亚楼市相对稳定的表现。让经济分析师称奇的是,在金融危机期间,澳大利亚楼市始终岿然不动,而诸如法国和美国这样的竞争对手却遭到全球金融危机的重击。
Sunrise房地产集团中国房地产分析师马库斯·林说,澳大利亚经济在中长线有强劲的结构性支撑因素,因此澳大利亚楼市一直保持在相对的价格高位。这些因素包括迅速增长的国内人口、海外移民大批涌入澳大利亚、澳大利亚银行(行情 专区)住房按揭利率处于历史低点等。
林说:“澳大利亚清洁的环境、高质量的教育和稳定的经济社会环境,使其经济基本面如‘钻石般坚硬’,而房地产长期供应不足以及国内人口增加,保证了楼市投资的高回报率。”
2013年,悉尼和墨尔本的二手房拍卖成功率极高。在澳大利亚房地产监测(APM)的高级经济学家安德鲁·威尔逊看来,这不仅是楼市强劲的最好指标,也是楼市“未来动向”的最好指标。威尔逊说:“多年来,楼市一直是买方市场,现在它终于再次成为卖方市场。2010年以来,我们再次见到(楼市)最强劲的开端。”
澳大利亚房地产市场不仅仅是避风港,它的表现始终好于澳大利亚股市和债市。投资银行美驰的联合董事总经理安德鲁·马丁告诉新华社记者说,澳洲房地产已经自我证明,它提前预防了全球金融寒战。澳大利亚房地产市场经历了有史以来的强势表现,过去十年的总回报率平均达10%。
其次,澳大利亚的房地产市场对海外投资者的吸引力增加。
Meriton全国销售主管詹姆斯·西亚尔皮斯告诉新华社记者说,Meriton15%的销售额来自海外购房者。为了满足海外投资者的需求,Meriton近日拿下了两块开发楼盘地皮,价值超过1.2亿澳元。这两块分别位于悉尼马斯科特和奥林匹克公园的地盘将可以建成拥有1400间公寓的大厦。
马丁说,“许多海外购房者,例如中国,认为悉尼的房价相对北京和上海要便宜。高租金收益、低空房率和高质量房屋的缺乏给了他们信心,即房价将继续上升。”
毕马威合伙人邓肯·考尔德在最近一次向澳大利亚房地产协会演讲时,突出了澳大利亚房地产业复苏的另一个重要推动力——中国。他说:“卡拉萨和黑德兰港(都属于采矿投资区)的房地产每周可以赚取1000多澳元的租金,这一事实表明中国对我国房地产业资源需求的间接影响。”
澳大利亚外国投资评审委员会(FIRB)的数据显示,中国投资批准额增加了三倍,从2008财年的15亿澳元增至2011财年的41亿澳元。考尔德说,中国大规模投资对澳大利亚家庭幸福的意义没有得到充分理解。他说:“由澳大利亚中国商会去年实施的独立研究显示,澳大利亚家庭平均从中获得的收益可达每个家庭每周250澳元。中国支撑着我国经济的很多支柱产业:资源、教育、旅游和越来越多明显的农业。事实上,房地产是中国投资的第二大行业。中国仅次于英国,是投资我国房地产业的第二大外国投资者。”
第三个推动澳大利亚楼市上升是政策因素。澳大利亚政府为吸引海外投资刺激国内楼市等重要领域,推出了新的“888重要投资者签证”等重要政策。“888签证”的实质是投资者签证,只要在澳大利亚投资500万澳元,相关投资者就可以获得多次往返澳大利亚的许可,并可在四年后申请永久居住权。
利用这一新政策,美驰已经成立澳大利亚财产签证基金,计划从海外投资者手中筹集5亿澳元,直接投资澳大利亚房地产。马丁告诉新华社记者说:“我认为签证和投资澳大利亚房地产的结合将带来很多投资者。”
包括Ray White在内的数家澳大利亚著名房地产中介公司已在印度尼西亚积极推销澳大利亚房地产。Ray White印尼首席运营官萨里·黛维·萨里最近说:“我们每月举办房地产展览会,以推销澳大利亚开发商的合作伙伴。其目标是在印尼实现1亿澳元以上的销售额。”
首先是澳大利亚楼市相对稳定的表现。让经济分析师称奇的是,在金融危机期间,澳大利亚楼市始终岿然不动,而诸如法国和美国这样的竞争对手却遭到全球金融危机的重击。
Sunrise房地产集团中国房地产分析师马库斯·林说,澳大利亚经济在中长线有强劲的结构性支撑因素,因此澳大利亚楼市一直保持在相对的价格高位。这些因素包括迅速增长的国内人口、海外移民大批涌入澳大利亚、澳大利亚银行(行情 专区)住房按揭利率处于历史低点等。
林说:“澳大利亚清洁的环境、高质量的教育和稳定的经济社会环境,使其经济基本面如‘钻石般坚硬’,而房地产长期供应不足以及国内人口增加,保证了楼市投资的高回报率。”
2013年,悉尼和墨尔本的二手房拍卖成功率极高。在澳大利亚房地产监测(APM)的高级经济学家安德鲁·威尔逊看来,这不仅是楼市强劲的最好指标,也是楼市“未来动向”的最好指标。威尔逊说:“多年来,楼市一直是买方市场,现在它终于再次成为卖方市场。2010年以来,我们再次见到(楼市)最强劲的开端。”
澳大利亚房地产市场不仅仅是避风港,它的表现始终好于澳大利亚股市和债市。投资银行美驰的联合董事总经理安德鲁·马丁告诉新华社记者说,澳洲房地产已经自我证明,它提前预防了全球金融寒战。澳大利亚房地产市场经历了有史以来的强势表现,过去十年的总回报率平均达10%。
其次,澳大利亚的房地产市场对海外投资者的吸引力增加。
Meriton全国销售主管詹姆斯·西亚尔皮斯告诉新华社记者说,Meriton15%的销售额来自海外购房者。为了满足海外投资者的需求,Meriton近日拿下了两块开发楼盘地皮,价值超过1.2亿澳元。这两块分别位于悉尼马斯科特和奥林匹克公园的地盘将可以建成拥有1400间公寓的大厦。
马丁说,“许多海外购房者,例如中国,认为悉尼的房价相对北京和上海要便宜。高租金收益、低空房率和高质量房屋的缺乏给了他们信心,即房价将继续上升。”
毕马威合伙人邓肯·考尔德在最近一次向澳大利亚房地产协会演讲时,突出了澳大利亚房地产业复苏的另一个重要推动力——中国。他说:“卡拉萨和黑德兰港(都属于采矿投资区)的房地产每周可以赚取1000多澳元的租金,这一事实表明中国对我国房地产业资源需求的间接影响。”
澳大利亚外国投资评审委员会(FIRB)的数据显示,中国投资批准额增加了三倍,从2008财年的15亿澳元增至2011财年的41亿澳元。考尔德说,中国大规模投资对澳大利亚家庭幸福的意义没有得到充分理解。他说:“由澳大利亚中国商会去年实施的独立研究显示,澳大利亚家庭平均从中获得的收益可达每个家庭每周250澳元。中国支撑着我国经济的很多支柱产业:资源、教育、旅游和越来越多明显的农业。事实上,房地产是中国投资的第二大行业。中国仅次于英国,是投资我国房地产业的第二大外国投资者。”
第三个推动澳大利亚楼市上升是政策因素。澳大利亚政府为吸引海外投资刺激国内楼市等重要领域,推出了新的“888重要投资者签证”等重要政策。“888签证”的实质是投资者签证,只要在澳大利亚投资500万澳元,相关投资者就可以获得多次往返澳大利亚的许可,并可在四年后申请永久居住权。
利用这一新政策,美驰已经成立澳大利亚财产签证基金,计划从海外投资者手中筹集5亿澳元,直接投资澳大利亚房地产。马丁告诉新华社记者说:“我认为签证和投资澳大利亚房地产的结合将带来很多投资者。”
包括Ray White在内的数家澳大利亚著名房地产中介公司已在印度尼西亚积极推销澳大利亚房地产。Ray White印尼首席运营官萨里·黛维·萨里最近说:“我们每月举办房地产展览会,以推销澳大利亚开发商的合作伙伴。其目标是在印尼实现1亿澳元以上的销售额。”
投资500万进入“黄金通道” 澳洲移民也可如此简单
根据Gallup公布的最新调查,想要移民澳洲的外国人多达2600万人,热度全球排第七。但是移民从来不是一件简单的事儿,对于如此热门的国家,是否难上加难?其实未必,笔者从国内专业移民机构华商移民了解到,澳洲有一个最简单便捷的移民通道,该通道 “几乎零要求” “有钱即可移民”,这就是在全球投资移民优势项目中名列前茅的澳洲“重大投资者签证项目”。
对于该项目,华商移民总经理连振文作了简要介绍:澳大利亚移民局宣布从2012年11月24日开始实施500万澳币投资移民政策。政策规定,申请人在澳大利亚投资500万澳币于政府认可的债券、基金、投资企业入股等,并且4年中累计在澳大利亚居住160天,即可一步到位获得澳大利亚绿卡,进而获得澳大利亚护照。由于申请条件宽松,被称为是移民澳大利亚的“黄金通道”。
“该项目全球‘独家’,投资移民也可以如此简单。”连振文表示,“重大投资者签证”条件相对宽松,对于哪些在国内有生意的申请者而言,缩短了申请人在澳大利亚居住的时间,并且每年都有稳定的投资回报。除了有政府担保之外,不需要通过商业创新移民的打分系统,对申请人的年龄、语言、资金来源没有严格要求,无需商业背景,并且不用通过澳大利亚政府的面试。
据报道,澳大利亚的人口在4个星期内将达到2300万,澳大利亚统计局本来预计人口到6月份才达到2300万。主要是因为每2分20秒就有一位移民抵达。Research的麦克兰登(Mark McCrindle)表示,人口以每天1028人的速度在增长,所以在澳新军团日(AnzacDay)左右就能突破2300万大关。他说:“当我们猜想第2300万位公民会是谁的时候,我们想更可能会是移民而不是新生婴儿。”
很显然,澳洲已成为移民的首选地之一。据澳洲官方消息,最近访问500万项目的人数明显增多,其中大部分是中国人,而华商移民统计数据也显示,自500万新政出台,咨询申请的人数直线上升。连振文表示,其实国人对澳洲移民热情始终如一,但是往往因为要求太高被挡在门外,500万利好政策出台恰好提供了机会。
笔者认为,如果你的资产达到500万澳币(约三千二百万人民币),那么通过此通道移民澳洲无疑最轻松容易,对国内富豪来说也是难得一遇的绝好机会。如果投资者想对该政策作深入了解,可以致电华商移民或访问澳洲移民网站http://www.cbiec.com/aozhouyimin/。
据悉,500万新政首批全球限额700名,按照当前进度推算,用不了多久名额将被“抢占一空”,看来,有意投资移民澳洲的人士还是趁早为上策。
对于该项目,华商移民总经理连振文作了简要介绍:澳大利亚移民局宣布从2012年11月24日开始实施500万澳币投资移民政策。政策规定,申请人在澳大利亚投资500万澳币于政府认可的债券、基金、投资企业入股等,并且4年中累计在澳大利亚居住160天,即可一步到位获得澳大利亚绿卡,进而获得澳大利亚护照。由于申请条件宽松,被称为是移民澳大利亚的“黄金通道”。
“该项目全球‘独家’,投资移民也可以如此简单。”连振文表示,“重大投资者签证”条件相对宽松,对于哪些在国内有生意的申请者而言,缩短了申请人在澳大利亚居住的时间,并且每年都有稳定的投资回报。除了有政府担保之外,不需要通过商业创新移民的打分系统,对申请人的年龄、语言、资金来源没有严格要求,无需商业背景,并且不用通过澳大利亚政府的面试。
据报道,澳大利亚的人口在4个星期内将达到2300万,澳大利亚统计局本来预计人口到6月份才达到2300万。主要是因为每2分20秒就有一位移民抵达。Research的麦克兰登(Mark McCrindle)表示,人口以每天1028人的速度在增长,所以在澳新军团日(AnzacDay)左右就能突破2300万大关。他说:“当我们猜想第2300万位公民会是谁的时候,我们想更可能会是移民而不是新生婴儿。”
很显然,澳洲已成为移民的首选地之一。据澳洲官方消息,最近访问500万项目的人数明显增多,其中大部分是中国人,而华商移民统计数据也显示,自500万新政出台,咨询申请的人数直线上升。连振文表示,其实国人对澳洲移民热情始终如一,但是往往因为要求太高被挡在门外,500万利好政策出台恰好提供了机会。
笔者认为,如果你的资产达到500万澳币(约三千二百万人民币),那么通过此通道移民澳洲无疑最轻松容易,对国内富豪来说也是难得一遇的绝好机会。如果投资者想对该政策作深入了解,可以致电华商移民或访问澳洲移民网站http://www.cbiec.com/aozhouyimin/。
据悉,500万新政首批全球限额700名,按照当前进度推算,用不了多久名额将被“抢占一空”,看来,有意投资移民澳洲的人士还是趁早为上策。
近一半澳洲家庭称未能得到碳税补助
据2013年03月26日澳联社报道,澳洲人更多地关注自己被征税过多,却没有从政府处得到应有的回报。
近期的一份税收调查显示,虽然大约90%的家庭受到某种形式的碳税补偿,但几乎有一半的澳洲家庭认为他们没有获得碳税补偿;有54%的受访者认为碳税政策导致了现今更高的油价,尽管澳洲政府并没有征收燃油税。
大多数人认为他们所缴的税收与其支出没有受到政府公平的对待。调查显示,选民们对联盟党反对碳税的政策及不要再增加其他税收的呼声产生了共鸣。
虽然澳洲在经济发展合作组织中是第五个税收最低的国家,但是在此调查中仍有60%的受访者认为澳洲是一个“高税收,大政府的国家。”
人们也日渐关注他们退休收入的潜在不足,有63%的受访者抱怨他们的退休金将不够用。
调查显示,在健康、教育、社会保障、国防以及外援方面的支出都已出现下滑之际,大多数人认为他们支付了过多的税收,特别是年收入超过15万澳元的高收入者;
该调查执行董事郝瑟林顿(David Hetherington)表示:“澳洲家庭为了那些曾是政府应负的责任,例如老龄护理和学生学费等在积极节省,而他们却看不到政府的审慎决策,所以他们感到非常失望。”
近期的一份税收调查显示,虽然大约90%的家庭受到某种形式的碳税补偿,但几乎有一半的澳洲家庭认为他们没有获得碳税补偿;有54%的受访者认为碳税政策导致了现今更高的油价,尽管澳洲政府并没有征收燃油税。
大多数人认为他们所缴的税收与其支出没有受到政府公平的对待。调查显示,选民们对联盟党反对碳税的政策及不要再增加其他税收的呼声产生了共鸣。
虽然澳洲在经济发展合作组织中是第五个税收最低的国家,但是在此调查中仍有60%的受访者认为澳洲是一个“高税收,大政府的国家。”
人们也日渐关注他们退休收入的潜在不足,有63%的受访者抱怨他们的退休金将不够用。
调查显示,在健康、教育、社会保障、国防以及外援方面的支出都已出现下滑之际,大多数人认为他们支付了过多的税收,特别是年收入超过15万澳元的高收入者;
该调查执行董事郝瑟林顿(David Hetherington)表示:“澳洲家庭为了那些曾是政府应负的责任,例如老龄护理和学生学费等在积极节省,而他们却看不到政府的审慎决策,所以他们感到非常失望。”
华裔书画家创作“悉尼中央火车站”获奖
据2013年03月25日中国新闻网报道,一名中国书画家用中国水墨画的手法,画出悉尼中央火车站的景象,获得今年阿奇博尔德奖(The Archibald Prize)分支的纽省艺术馆2013年信托人水彩画奖。
作者陈秀英(Xiuying Chen)的“悉尼中央火车站”,表达她自湖北移民到澳洲,对悉尼的景物及声音,其美妙的多样化,各族的和谐大熔炉有深切的感受。
作品融入传统及现代的观念与手法,展示出中国毛笔画艺术的变化万千。中国书画为全球历史最悠久的艺术方式之一,在全球都有写生练习,而在澳洲活然而且盛行。
作者表示,这幅作品是跨文化的创作,用其中国文化之根去阐释和分享其在现时是她家园的澳洲的发现。
作者陈秀英(Xiuying Chen)的“悉尼中央火车站”,表达她自湖北移民到澳洲,对悉尼的景物及声音,其美妙的多样化,各族的和谐大熔炉有深切的感受。
作品融入传统及现代的观念与手法,展示出中国毛笔画艺术的变化万千。中国书画为全球历史最悠久的艺术方式之一,在全球都有写生练习,而在澳洲活然而且盛行。
作者表示,这幅作品是跨文化的创作,用其中国文化之根去阐释和分享其在现时是她家园的澳洲的发现。
澳洲悉尼华人家白天被窃 警方称盗贼爱"回访"
据2013年03月26日中国新闻网报道,家住悉尼西北区的刘先生怎么也没想到,盗贼会在大白天光顾他家——在翻墙破窗而入后,家中的珠宝和现金被洗劫一空。失窃后,刘先生现在每隔几天都会打电话给城堡山警局,希望警察尽早帮他找回丢失的钱财,为了亡羊补牢,他还升级了家中的警报系统。
3月5日下午刚过4点,在悉尼西北区经营一家小生意的刘先生和往常一样,开车从店里回到了附近家中。进屋后他径直上了二楼,打开主卧电脑准备清点当天店里的账务。“进门后没发现什么异常,房间的地板也是干干净净,不像电影里演的家里被翻得乱七八糟。”
大约到了4点半,处理完账目的刘先生起身下楼喝水,这才发现电脑主机旁散落着一堆之前的账本,“家里人从来没有这样收拾的习惯,每个账本好像都被翻过一遍,横七竖八的躺在地上。”
如梦方醒的他赶紧拨打了附近城堡山警局的电话。看到楼下的厨房、客厅似乎没有什么被翻动的痕迹,刘先生便再次上楼,这一次他才发现损失惨重,除去被盗的几千元现金,妻子放在衣柜里的金银首饰也被洗劫一空。
因为家中安装了门前可视通话系统,在大致确定了被盗物品后,刘先生回到厨房,打开监视系统,希望能从录像里找到一些蛛丝马迹。
记者看到,录像显示3月5日上午11点多,一个穿着白色T恤、头戴棒球帽皮肤有些发黑的壮实男子走进了刘先生家的门廊,一开始,他摁了几下门铃,但警惕性很高的他似乎察觉了右侧方的摄像头,便测过身,背对着通话装置,继续按门铃,几分钟之后,他离开门廊,消失在屏幕中……
因为当时逆着光线,可视通话系统在那短短的几秒钟内并没有拍清楚嫌疑人的相貌,从屏幕上无法分辨具体面貌特征。
刘先生猜测,在确定家中没人应答之后,窃贼便绕过门廊,来到车库一旁,连接后院和车道的侧门,“侧门只有一人多高,还有横在中间的铁栏杆,很容易就翻过去。”
刘先生告诉记者,现在回想起来,还让他后悔不已的是没有开家中的警报系统,“搬进来时原来的户主曾装过警报,但我哪里会想到有一天贼会大白天进家门,所以一直没打开过。”
警方:盗贼有“回访”习惯
记者也联系了城堡山警局,一位叫Baker的警官在电话里表示,目前警方仍在收集各方证据,全力缉捕嫌疑人,但具体案情,他没有透露任何消息。而接受采访的卓士活警局犯罪调查科主任Carole Dowsen也认为,窃贼们的确会在一段时间后返回作案,特别是前一次偷得大量物品或者现金。
而对于刘先生存疑的歹徒是不是有金属探测器之类的作案工具,否则怎么会如此轻易确定珠宝首饰的位置,Carole则认为,在她几十年的从警生涯中,从来没有听说过盗贼会使用金属探测器,“但我听说过华裔和印度裔家庭很多时候都成为盗贼的目标,可能这两个民族有喜欢穿戴纯金首饰的习惯,因此盗贼们相信家中都有贵重的珠宝,而且在作案时,他们往往喜欢进入主卧寻找目标。有些时候,曾经来到失主住处的人,比如说清洁工或手艺人,也可能成为罪案的潜在参与者。
家庭财产保险:保留好发票利于索赔
虽然家中被窃的现金和珠宝价值不菲,但因为刘先生之前购买了家庭财产保险(Home Content Insurance),所以获得了保险公司一定金额的赔付,这也让他舒心不少。
NRMA保险公司华裔保险顾问顾蓓女士称,相对于车辆保险和房屋保险在华人社区中的高普及率,购买财产保险的华人数量相对不高。
“很多家庭关心房屋保险,他们关心如果遭遇自然或人为灾害,比如火灾洪水后,保险公司能赔付多少钱帮助他们重建。”顾女士认为,华人家庭从防盗和防止天灾人祸的角度出发,可以适当考虑购买财产险。“电线短路、雷电致家电损害这些都是不可预测的风险。”
而对于很多华人朋友对这一险种的购买误区,顾女士称,住在单元房的居民,每个季度所交的物业费(Strata Fee),除了支付电梯、游泳池等公共设施的开支,其实包括了房屋保险,“但仅限于房屋保险,不包括屋内的设施。”
因此很多住在单元房的居民,如果屋内的财产损坏或丢失,往往认为能获得赔付,“但其实物业费只包括房屋自身保险。”她解释说。顾女士还建议有意购买财产险的华人家庭,在填写财产价值时,不要为了降低保费而过于低估物品价值,否则在获得赔付时,只能吃“哑巴亏”。而对于那些习惯存放大量现金的华人家庭,她则认为最好请专业人士安装保险柜用于存放,因为很多保险公司对现金的赔偿额都不高,如果大量现金被盗,户主将损失惨重。
此外,对于要投保的物品,顾女士人为投保人要他们选择正确的投保类别,“一般的物品可以列在‘普通物品’,珠宝首饰就要列在‘贵重物品’,戴在手上的钻戒要列在‘随身携带的贵重物品’……”顾女士说,如果手上的钻戒外出时丢失,就可以获得赔付,如果把戒指列在其他类别,索赔时便会遭遇困难。
“最重要的是,投保人要知道家中的什么物品上了保险,什么没有,这样能最大减少之后的索赔纠纷。”顾女士补充说,财产险的另一个好处是保费中含有责任险,“有朋友来你家做客,因摔跤或其他情况发生意外而产生医疗费用,如果朋友向你索赔,那么财产险也可以帮你支付这部分的开支。”
3月5日下午刚过4点,在悉尼西北区经营一家小生意的刘先生和往常一样,开车从店里回到了附近家中。进屋后他径直上了二楼,打开主卧电脑准备清点当天店里的账务。“进门后没发现什么异常,房间的地板也是干干净净,不像电影里演的家里被翻得乱七八糟。”
大约到了4点半,处理完账目的刘先生起身下楼喝水,这才发现电脑主机旁散落着一堆之前的账本,“家里人从来没有这样收拾的习惯,每个账本好像都被翻过一遍,横七竖八的躺在地上。”
如梦方醒的他赶紧拨打了附近城堡山警局的电话。看到楼下的厨房、客厅似乎没有什么被翻动的痕迹,刘先生便再次上楼,这一次他才发现损失惨重,除去被盗的几千元现金,妻子放在衣柜里的金银首饰也被洗劫一空。
因为家中安装了门前可视通话系统,在大致确定了被盗物品后,刘先生回到厨房,打开监视系统,希望能从录像里找到一些蛛丝马迹。
记者看到,录像显示3月5日上午11点多,一个穿着白色T恤、头戴棒球帽皮肤有些发黑的壮实男子走进了刘先生家的门廊,一开始,他摁了几下门铃,但警惕性很高的他似乎察觉了右侧方的摄像头,便测过身,背对着通话装置,继续按门铃,几分钟之后,他离开门廊,消失在屏幕中……
因为当时逆着光线,可视通话系统在那短短的几秒钟内并没有拍清楚嫌疑人的相貌,从屏幕上无法分辨具体面貌特征。
刘先生猜测,在确定家中没人应答之后,窃贼便绕过门廊,来到车库一旁,连接后院和车道的侧门,“侧门只有一人多高,还有横在中间的铁栏杆,很容易就翻过去。”
刘先生告诉记者,现在回想起来,还让他后悔不已的是没有开家中的警报系统,“搬进来时原来的户主曾装过警报,但我哪里会想到有一天贼会大白天进家门,所以一直没打开过。”
警方:盗贼有“回访”习惯
记者也联系了城堡山警局,一位叫Baker的警官在电话里表示,目前警方仍在收集各方证据,全力缉捕嫌疑人,但具体案情,他没有透露任何消息。而接受采访的卓士活警局犯罪调查科主任Carole Dowsen也认为,窃贼们的确会在一段时间后返回作案,特别是前一次偷得大量物品或者现金。
而对于刘先生存疑的歹徒是不是有金属探测器之类的作案工具,否则怎么会如此轻易确定珠宝首饰的位置,Carole则认为,在她几十年的从警生涯中,从来没有听说过盗贼会使用金属探测器,“但我听说过华裔和印度裔家庭很多时候都成为盗贼的目标,可能这两个民族有喜欢穿戴纯金首饰的习惯,因此盗贼们相信家中都有贵重的珠宝,而且在作案时,他们往往喜欢进入主卧寻找目标。有些时候,曾经来到失主住处的人,比如说清洁工或手艺人,也可能成为罪案的潜在参与者。
家庭财产保险:保留好发票利于索赔
虽然家中被窃的现金和珠宝价值不菲,但因为刘先生之前购买了家庭财产保险(Home Content Insurance),所以获得了保险公司一定金额的赔付,这也让他舒心不少。
NRMA保险公司华裔保险顾问顾蓓女士称,相对于车辆保险和房屋保险在华人社区中的高普及率,购买财产保险的华人数量相对不高。
“很多家庭关心房屋保险,他们关心如果遭遇自然或人为灾害,比如火灾洪水后,保险公司能赔付多少钱帮助他们重建。”顾女士认为,华人家庭从防盗和防止天灾人祸的角度出发,可以适当考虑购买财产险。“电线短路、雷电致家电损害这些都是不可预测的风险。”
而对于很多华人朋友对这一险种的购买误区,顾女士称,住在单元房的居民,每个季度所交的物业费(Strata Fee),除了支付电梯、游泳池等公共设施的开支,其实包括了房屋保险,“但仅限于房屋保险,不包括屋内的设施。”
因此很多住在单元房的居民,如果屋内的财产损坏或丢失,往往认为能获得赔付,“但其实物业费只包括房屋自身保险。”她解释说。顾女士还建议有意购买财产险的华人家庭,在填写财产价值时,不要为了降低保费而过于低估物品价值,否则在获得赔付时,只能吃“哑巴亏”。而对于那些习惯存放大量现金的华人家庭,她则认为最好请专业人士安装保险柜用于存放,因为很多保险公司对现金的赔偿额都不高,如果大量现金被盗,户主将损失惨重。
此外,对于要投保的物品,顾女士人为投保人要他们选择正确的投保类别,“一般的物品可以列在‘普通物品’,珠宝首饰就要列在‘贵重物品’,戴在手上的钻戒要列在‘随身携带的贵重物品’……”顾女士说,如果手上的钻戒外出时丢失,就可以获得赔付,如果把戒指列在其他类别,索赔时便会遭遇困难。
“最重要的是,投保人要知道家中的什么物品上了保险,什么没有,这样能最大减少之后的索赔纠纷。”顾女士补充说,财产险的另一个好处是保费中含有责任险,“有朋友来你家做客,因摔跤或其他情况发生意外而产生医疗费用,如果朋友向你索赔,那么财产险也可以帮你支付这部分的开支。”
用养老金买房 谨防投资陷阱
在互联网上搜索“自主管理养老金(SMSF)”与“房产(property)”后会发现,很显然房地产业如今已将日渐壮大的DIY养老基金产业(又称自主管理养老基金)当成了潜在的“金主”。
如果网上有文章宣称,利用DIY养老基金购置物业机不可失,因为它可以帮您避税,这些文章一般都能受到读者的追捧。有时候,这些投资方案还会提供全套指南,包括DIY养老金、房产和融资。除了教授投资的文章外,也有研讨会邀请函声称投资者只要通过一个DIY养老基金购置房产后,就可以在不多年内实现养老金账户储蓄额翻番。
不过AMP SMSF技术服务部门主管拉格利卡(Philip La Greca)提醒称,投资者必须异常小心谨慎,不要让买房投资的欲望冲昏了良好的投资理智。他指出:“无论用养老金买房的好处有多少,您都必须像挑选其它投资标的时一样的审慎和理性。”互联网上的房产投资方案大部分都是不受监管机构监管的。
房地产并不是一种金融资产,它并未被纳入澳洲《公司法》的保护范围内,而房地产法律都是由各州/领地政府规定。
自五年前有关养老基金的法规发生变革之后,DIY养老金可以借贷并投资房地产,房地产投资方案就如雨后春笋般冒出来。
若操作得当,通过DIY养老金持有房产可以是一项上佳的投资。不过这种投资通常都是无执照房地产投资方案强行推销的结果,这种现象已经引起了监管机构的注意。
澳洲证券投资委员会(ASIC)资深官员近几个月来已敲响了警钟,ASIC理事凯尔(Peter Kell)近来向一个议会委员会表示,DIY养老金一直以来都处在监管机构的雷达线上,他称监管机构很担忧相关的营销及鼓励通过自主管理养老基金直接投资房地产的促销活动。
目前,市场中的推销活动宣称,只要在账户中存入一定数额的资金,就能马上开设DIY养老基金账户。但从下个月开始,ASIC将对DIY基金账户准建资金门坎设定拥有更大的话语权。
如今,越来越多放款人提供一种所谓的“有限追索权”抵押贷款,任何打算通过DIY养老基金借贷或投资房地产的人都只能申请这类贷款。若借贷者违约的话,那么放款人将只对房产有追索权,对DIY养老金内的其它投资资产都没有追索权。
许多放款人都要求金融规划师或会计师在贷款许可材料上签字,证明他们确实已就通过DIY基金投资物业向基金托管人提供过财务建议,不过,这并非法律的强制要求条件。
监管自主管理养老基金的税务局也很担忧推销DIY养老金投资房地产的中介队伍的壮大。税务局去年表示,一些基金托管人在不完全清楚他们的法律义务的情况下利用养老基金进行房产投资,有些甚至故意违反法规。
违犯法律可能导致基金托管人被剥夺资格、面临高达22万澳元的罚款,甚至是面临刑事诉讼。拉格利卡表示,物业投资负扣税并不直接划拨到养老基金账户中,而是通过一个资产基金运作,相关的法律程序与把SMSF列为一处房产的“利益所有者”完全不同。拉格利卡还指出,在投资过程中进行正确的排序非常重要。比如,在签下房产交易合同之前,您必须保证您的SMSF基金账户已事先开立。
如果网上有文章宣称,利用DIY养老基金购置物业机不可失,因为它可以帮您避税,这些文章一般都能受到读者的追捧。有时候,这些投资方案还会提供全套指南,包括DIY养老金、房产和融资。除了教授投资的文章外,也有研讨会邀请函声称投资者只要通过一个DIY养老基金购置房产后,就可以在不多年内实现养老金账户储蓄额翻番。
不过AMP SMSF技术服务部门主管拉格利卡(Philip La Greca)提醒称,投资者必须异常小心谨慎,不要让买房投资的欲望冲昏了良好的投资理智。他指出:“无论用养老金买房的好处有多少,您都必须像挑选其它投资标的时一样的审慎和理性。”互联网上的房产投资方案大部分都是不受监管机构监管的。
房地产并不是一种金融资产,它并未被纳入澳洲《公司法》的保护范围内,而房地产法律都是由各州/领地政府规定。
自五年前有关养老基金的法规发生变革之后,DIY养老金可以借贷并投资房地产,房地产投资方案就如雨后春笋般冒出来。
若操作得当,通过DIY养老金持有房产可以是一项上佳的投资。不过这种投资通常都是无执照房地产投资方案强行推销的结果,这种现象已经引起了监管机构的注意。
澳洲证券投资委员会(ASIC)资深官员近几个月来已敲响了警钟,ASIC理事凯尔(Peter Kell)近来向一个议会委员会表示,DIY养老金一直以来都处在监管机构的雷达线上,他称监管机构很担忧相关的营销及鼓励通过自主管理养老基金直接投资房地产的促销活动。
目前,市场中的推销活动宣称,只要在账户中存入一定数额的资金,就能马上开设DIY养老基金账户。但从下个月开始,ASIC将对DIY基金账户准建资金门坎设定拥有更大的话语权。
如今,越来越多放款人提供一种所谓的“有限追索权”抵押贷款,任何打算通过DIY养老基金借贷或投资房地产的人都只能申请这类贷款。若借贷者违约的话,那么放款人将只对房产有追索权,对DIY养老金内的其它投资资产都没有追索权。
许多放款人都要求金融规划师或会计师在贷款许可材料上签字,证明他们确实已就通过DIY基金投资物业向基金托管人提供过财务建议,不过,这并非法律的强制要求条件。
监管自主管理养老基金的税务局也很担忧推销DIY养老金投资房地产的中介队伍的壮大。税务局去年表示,一些基金托管人在不完全清楚他们的法律义务的情况下利用养老基金进行房产投资,有些甚至故意违反法规。
违犯法律可能导致基金托管人被剥夺资格、面临高达22万澳元的罚款,甚至是面临刑事诉讼。拉格利卡表示,物业投资负扣税并不直接划拨到养老基金账户中,而是通过一个资产基金运作,相关的法律程序与把SMSF列为一处房产的“利益所有者”完全不同。拉格利卡还指出,在投资过程中进行正确的排序非常重要。比如,在签下房产交易合同之前,您必须保证您的SMSF基金账户已事先开立。
2013年3月25日星期一
贫困家庭百事哀 饿肚子 变卖家产 仍难消账单压力
一份最新的报告指出,澳洲最贫穷的家庭为了支付账单,被迫饿肚子、变卖家产。本财年,全国的电价预计将再涨14%。根据基本服务委员会(Essential Services Commission)的数据,在过去5年里,维州的电价已如火箭升空般地狂飙了33%,燃气也上冲22%。
悉尼大学的Lynne Chester教授发现,75%的低收入家庭为了应对飞涨的能源费用,不得不削减了食品开支。
Chester称,“有些家庭所承受的压力如此之大,家长们于是不得不饿着肚子去上班……他们会省掉早餐和中餐,只吃晚餐,这样才能保证他们的孩子有饭吃。”
这份研究的基础是对维州、新州、昆州和南澳的130个低收入家庭所进行的采访。它还发现,10%的低收入家庭减少了看全科医生的次数,同时也会延迟拿处方药的时间。
Chester称,“还有一些人则变卖东西以支付能源费。他们学会了利用eBay变卖家产。”
此外,为了节省电费,一些穷人家会选择生活在黑暗之中、只在极端的天气里使用冷气和暖气、减少看电视的时间,甚至穿上全套行头上床睡觉,因为家里实在是太冷了。这份在近期的Brotherhood of St Laurence讨论会上公布的报告还指出,减少能源使用量的压力也导致家长与子女爆发口角,关系紧张。
但是即便做出了上述的种种努力,很多低收入家庭却并未感觉到账单压力有所减少。Chester称,“我们发现,这些家庭一而再,再而三地削减他们的使用量,直到再也无法削减。但是他们的努力却并未在账单上有所反映,因为能源价格持续上涨。”
逾90%的研究参与者居住在租房中,依靠养老金和津贴过活。报告称,由于这些人是租房或居住在公屋中,因此他们进一步削减账单的空间便受到了限制。Chester称,“这意味着他们无法将住宅改造得更加节能,或对房子进行修葺,以提高能效……他们也无力添置更多的节能设备。他们的生活中有一大堆阻止他们减少能源消费量的障碍。”
Chester指出,很多受访者都无法进入能源零售商的困难援助项目,常常被迫接受分期付款协议,而这种偿付方式根本不适于他们的具体情况。
根据ESC的数据,上一财年被断供燃气的维州家庭增加了50%,被切断电源的维州家庭也多了33%。与此同时,获得困难家庭援助项目帮助的家庭却减少了,在家庭总数中的占比不到0.5%。这类受助家庭的平均账单也从此前630元增至920元。
悉尼大学的Lynne Chester教授发现,75%的低收入家庭为了应对飞涨的能源费用,不得不削减了食品开支。
Chester称,“有些家庭所承受的压力如此之大,家长们于是不得不饿着肚子去上班……他们会省掉早餐和中餐,只吃晚餐,这样才能保证他们的孩子有饭吃。”
这份研究的基础是对维州、新州、昆州和南澳的130个低收入家庭所进行的采访。它还发现,10%的低收入家庭减少了看全科医生的次数,同时也会延迟拿处方药的时间。
Chester称,“还有一些人则变卖东西以支付能源费。他们学会了利用eBay变卖家产。”
此外,为了节省电费,一些穷人家会选择生活在黑暗之中、只在极端的天气里使用冷气和暖气、减少看电视的时间,甚至穿上全套行头上床睡觉,因为家里实在是太冷了。这份在近期的Brotherhood of St Laurence讨论会上公布的报告还指出,减少能源使用量的压力也导致家长与子女爆发口角,关系紧张。
但是即便做出了上述的种种努力,很多低收入家庭却并未感觉到账单压力有所减少。Chester称,“我们发现,这些家庭一而再,再而三地削减他们的使用量,直到再也无法削减。但是他们的努力却并未在账单上有所反映,因为能源价格持续上涨。”
逾90%的研究参与者居住在租房中,依靠养老金和津贴过活。报告称,由于这些人是租房或居住在公屋中,因此他们进一步削减账单的空间便受到了限制。Chester称,“这意味着他们无法将住宅改造得更加节能,或对房子进行修葺,以提高能效……他们也无力添置更多的节能设备。他们的生活中有一大堆阻止他们减少能源消费量的障碍。”
Chester指出,很多受访者都无法进入能源零售商的困难援助项目,常常被迫接受分期付款协议,而这种偿付方式根本不适于他们的具体情况。
根据ESC的数据,上一财年被断供燃气的维州家庭增加了50%,被切断电源的维州家庭也多了33%。与此同时,获得困难家庭援助项目帮助的家庭却减少了,在家庭总数中的占比不到0.5%。这类受助家庭的平均账单也从此前630元增至920元。
贫寒家庭可申请廉租房 房租8折最多省$3000澳元
贫寒家庭可以申请一笔最高3000元的租金补助,但很多清寒家庭都不知道他们有资格申请这笔补助。
国家租金援助计划(National Rental Assistance Scheme,NRAS)可以向年收入不超过4万4835元的单身人士和有三个孩子,并且综合年收入不超过10万6598元的家庭提供租金至少享有20%折扣的出租房。
Horizon Housing的执行长邱比特(Jason Cubit)说,全职工作者和双收入家庭也可能符合上述收入门槛。“如果两个大人每人年挣5万元,有三个孩子的话,那就肯定可以申请到NRAS的房子。”
Horizon Housing是一家提供经济适用房和社会住房的机构,该公司将在未来三个月内在昆州的Nerang和Pimpama之间释出将近100套新的NRAS住房。
国家租金援助计划(National Rental Assistance Scheme,NRAS)可以向年收入不超过4万4835元的单身人士和有三个孩子,并且综合年收入不超过10万6598元的家庭提供租金至少享有20%折扣的出租房。
Horizon Housing的执行长邱比特(Jason Cubit)说,全职工作者和双收入家庭也可能符合上述收入门槛。“如果两个大人每人年挣5万元,有三个孩子的话,那就肯定可以申请到NRAS的房子。”
Horizon Housing是一家提供经济适用房和社会住房的机构,该公司将在未来三个月内在昆州的Nerang和Pimpama之间释出将近100套新的NRAS住房。
难民船在澳洲海域倾覆 90余人被救上岸接受检查
中新网3月25日电 据外电报道,一艘载有95人的难民船25日在澳大利亚附近海域倾覆,造成2人死亡,2人重伤,其余90多人被安全营救到岸上。
澳大利亚海关人员在印度洋上圣诞岛西北14海里处看到了这艘难民船。澳海关船及时发现了这艘正在沉没的船,并迅速组织救援。
澳大利亚国内事务部长克莱尔(Jason Clare)说,初步报告显示海关人员从海中打捞出95人,其中2人已经死亡,2人伤势严重。
他说,已经将这些难民转移到圣诞岛的移民机构。但是他没有透露难民的国籍等详细信息。在过去,前往澳大利亚避难的难民通常来自伊朗、伊拉克、阿富汗与斯里兰卡等国。
克莱尔说,这些难民将接受初步健康、安全与身份检查,将确定他们前来澳大利亚的原因。
克莱尔说,虽然不清楚是否有人失踪,但救援人员仍在空中与海上继续进行搜索。
澳大利亚海关人员在印度洋上圣诞岛西北14海里处看到了这艘难民船。澳海关船及时发现了这艘正在沉没的船,并迅速组织救援。
澳大利亚国内事务部长克莱尔(Jason Clare)说,初步报告显示海关人员从海中打捞出95人,其中2人已经死亡,2人伤势严重。
他说,已经将这些难民转移到圣诞岛的移民机构。但是他没有透露难民的国籍等详细信息。在过去,前往澳大利亚避难的难民通常来自伊朗、伊拉克、阿富汗与斯里兰卡等国。
克莱尔说,这些难民将接受初步健康、安全与身份检查,将确定他们前来澳大利亚的原因。
克莱尔说,虽然不清楚是否有人失踪,但救援人员仍在空中与海上继续进行搜索。
如此狠心!逼迫儿子再娶谋财未果 澳洲华裔女子被控杀害儿媳
据2013年03月25日中国新闻网报道,去年5月份,维州警方在墨尔本北区Bundoora 的Darebin溪附近发现一具尸体,之后逮捕了涉嫌谋杀的48岁华裔女子庄花娇(Huajiao Zhuang,音译)。
近日法庭获悉,被庄花娇用锤子重击致死的受害人是她的儿媳。据悉凶犯一直希望她儿子跟21岁的受害者离婚,然后与另一名意图通过婚姻获得永居权的女子结婚,以赚取50万元的费用。
受害人的朋友告诉治安法官称,庄花娇希望她的儿子Peter能够娶另一名愿花50万元买永居权的中国女子。现年49岁的庄花娇被控于去年5月3日在她位于Bundoora的家中卧室内锤死儿媳妇,但她否认这项谋杀指控。
据悉,庄花娇将儿媳锤死后,将她的尸体塞进一个很大的黑色行李箱中,之后又将行李箱放入后院的带轮垃圾桶内,并于数小时后将垃圾桶推至距离案发地700米的Darebin Creek,抛尸于河中。
墨尔本治安法庭获悉,案犯与受害人的关系很长一段时间以来都存在问题:庄花娇认为儿媳不够尊重自己;而受害人则认为婆婆不够关心自己的儿子。据悉,在命案发生的一年前,这两人曾爆发争吵。到场处理的警方劝告两人,最好避免与对方碰面。
Peter目前和儿子与岳母一起住在中国。他原本希望请求避免出庭作证,但这一请求遭驳回。他在法庭上称,他的母亲与妻子常常争吵。他称,他母亲认为他的妻子不够尊重她,因此老劝他说离婚,然后与另一个女人结婚。庄花娇在法庭上数次叫儿子的名字,但他始终未看她。
受害人的母亲在法庭称,她女儿嫁入庄家后,她就一直很担心,因为庄家是出了名的见钱眼开。她称自己一开始反对这桩婚事,但是她女儿威胁说,不同意就要逃到海外,加之庄家提供了15万元的嫁妆,因此她就答应了。她称,女儿嫁过去后常常跟她抱怨说遭婆婆虐待。她还透露,庄花娇曾跟她的女儿说过,如果儿子与另一个中国女人结婚,就能进帐多达50万元。
法庭获悉,在杀了受害人之后,庄花娇告诉自己的女儿说,她将儿媳妇杀了。治安官Rebecca Norman称,庄的两个女儿开车把母亲送至Preston警局。其中的一个女儿说,“我得把我妈妈杀人的事说出来。”
法官John Hardy判庄花娇在最高法庭受审,开庭日期将在晚些时候确定。
根据此前的报导,遇害女子是来自福州的林丹。据知情人士披露,这名叫做林丹的女子籍贯福州市仓山区金山镇,在遇害前刚刚拿到澳洲绿卡。林丹早在16岁左右就到澳洲读高中,与Peter育有一个1岁多的孩子。据称,林丹的父亲也在澳洲工作,而她的母亲则在台湾打工。
近日法庭获悉,被庄花娇用锤子重击致死的受害人是她的儿媳。据悉凶犯一直希望她儿子跟21岁的受害者离婚,然后与另一名意图通过婚姻获得永居权的女子结婚,以赚取50万元的费用。
受害人的朋友告诉治安法官称,庄花娇希望她的儿子Peter能够娶另一名愿花50万元买永居权的中国女子。现年49岁的庄花娇被控于去年5月3日在她位于Bundoora的家中卧室内锤死儿媳妇,但她否认这项谋杀指控。
据悉,庄花娇将儿媳锤死后,将她的尸体塞进一个很大的黑色行李箱中,之后又将行李箱放入后院的带轮垃圾桶内,并于数小时后将垃圾桶推至距离案发地700米的Darebin Creek,抛尸于河中。
墨尔本治安法庭获悉,案犯与受害人的关系很长一段时间以来都存在问题:庄花娇认为儿媳不够尊重自己;而受害人则认为婆婆不够关心自己的儿子。据悉,在命案发生的一年前,这两人曾爆发争吵。到场处理的警方劝告两人,最好避免与对方碰面。
Peter目前和儿子与岳母一起住在中国。他原本希望请求避免出庭作证,但这一请求遭驳回。他在法庭上称,他的母亲与妻子常常争吵。他称,他母亲认为他的妻子不够尊重她,因此老劝他说离婚,然后与另一个女人结婚。庄花娇在法庭上数次叫儿子的名字,但他始终未看她。
受害人的母亲在法庭称,她女儿嫁入庄家后,她就一直很担心,因为庄家是出了名的见钱眼开。她称自己一开始反对这桩婚事,但是她女儿威胁说,不同意就要逃到海外,加之庄家提供了15万元的嫁妆,因此她就答应了。她称,女儿嫁过去后常常跟她抱怨说遭婆婆虐待。她还透露,庄花娇曾跟她的女儿说过,如果儿子与另一个中国女人结婚,就能进帐多达50万元。
法庭获悉,在杀了受害人之后,庄花娇告诉自己的女儿说,她将儿媳妇杀了。治安官Rebecca Norman称,庄的两个女儿开车把母亲送至Preston警局。其中的一个女儿说,“我得把我妈妈杀人的事说出来。”
法官John Hardy判庄花娇在最高法庭受审,开庭日期将在晚些时候确定。
根据此前的报导,遇害女子是来自福州的林丹。据知情人士披露,这名叫做林丹的女子籍贯福州市仓山区金山镇,在遇害前刚刚拿到澳洲绿卡。林丹早在16岁左右就到澳洲读高中,与Peter育有一个1岁多的孩子。据称,林丹的父亲也在澳洲工作,而她的母亲则在台湾打工。
悉尼、墨尔本、布里斯本平均地价"两极化"
最新土地估价报告显示,昆州资源丰富区平均地价飙升,年增幅高达542%。其中克朗克里、Western Downs各郊区以及Whitsunday地方政府区平均地价年增幅(2011年10月~2012年10月)惊人,尤以克朗克里区(距离布里斯本1800公里)的Kuridala和Malbon两郊区为最,这两个郊区平均地价同期增幅高达542.9%,平均地价已由前一年的1400澳元增至9000澳元。
然而,昆州Townsville区Horseshoe Bay的平均地价却不升反降,降幅达29.8%,平均地价则跌至5.9万澳元。Townsville区内共有6个郊区的平均地价年降幅达20%或以上。
布里斯本同期热门郊区平均地价只降不升;而地价相对适中的中等郊区却不降反升。Nudgee Beach平均地价年降幅最大,达11.6%;Ferny Grove同期平均地价年增幅最大,为12.2%。布里斯本共有22个平均地价实现增长的郊区。
无独有偶,悉尼、墨尔本平均地价也同样出现了两极分化。RP Data公布的一份报告显示,悉尼外西区去年全年平均地价两极分化明显。其中Castle Hill区(Hills Shire)平均地价年增幅为35%;Riverstone区(Blacktown)同期平均地价下降了32.5%;蓝山山区鲁拉镇同期平均地价更是狂跌45%。
墨尔本Whittlesea的South Morang区同期平均地价上升了13.2%;Kingston 的Cheltenham区同期平均地价却下降了27.3%;Melton的Kurunjang区同期平均地价降幅为15.7%。
民调:总理被讽「瘸鸭」首轮票选跌至80年新低
联邦工党的领导权之争大损吉拉德总理的形象,绝大多数的受访选民称,不合时宜的内讧已经让最高办公室的地位岌岌可危,而总理本人也被6成的选民称为“瘸鸭领导”(lame duck leader),即指她已经失去了政治影响力,无法赢取下次大选。
自周四工党的政变胎死腹中后,首份民调结果显示,71%的选民猛烈抨击工党在领导权一事上的内讧。随着世界经济局势的混乱以及工党无法实现曾承诺的盈余,这份民调结果反映了幻想破灭的选民对于工党无休止的领导之争的反感。
Galaxy在3月22日至23日对全国的1005位选民进行了独家的民调采访,“您认为总理办公室的地位是否受到工党领导权不稳定性的影响?”结果显示:
*87%的联盟党选民称是;
*56%的工党也表示赞同;
*60%的受访者声称吉拉德现在已经成了“瘸鸭”领导人;
*55%认为陆克文是值得尊敬且言而有信之人;
*53%的人希望陆克文成为工党领导人,但59%的人表示,吉拉德将带领工党参加下届选举;
*希望现在就举行选举投票的选民多达44%,与偏爱9月14日的选民(47%)相差不多;
*工党的支持率仍位于史上最低点——32%,这意味着吉拉德所带领的政府遭遇了自1930年代以来最低的首轮票选支持率,可能将失去18个席位。
从首富到破产 施正荣的华丽与悲情 新华社称施正荣接受调查限制出境
2013年3月20日,光伏产业龙头老大尚德电力破产重整。八年前,尚德电力在美国纽交所上市,股价90美元成为中国最大的光伏企业,施正荣在当年以23亿美元身家成为“中国”新首富,中国之所以加引号是因为施正荣早在1993年就已经加入澳大利亚籍。昔日明星今日尘埃,目前,尚德电力的股价只有0.35美元,正在归零中。“
不过,尚德破产和施正荣也许已经没有很大关系了。早在3月4日,施正荣就被董事会免去董事长职务,此前CEO的位子也早被罢免,创始人被逼宫,这在中国是少有的事情。
因为光伏产业而被评为“拯救地球50人”施正荣,陷入“掏空资产”、“利益输送”等是非漩涡。有人说他一手掏空了自己创立的企业,留下17亿美元的债务让政府偿还。树倒猕猴散,还有人说他“高傲自大”、“狂妄”,太多的光环以致于让自己“迷失”了,偏爱海外高管导致毛盾丛生。
施正荣曾预测,到2010年,国内光伏产业会有一个比较大的洗牌过程。他料想成真,却没有猜中结局——2013年,尚德成为第一家被洗掉的龙头大厂。
新闻背景:
3月20日,无锡市中级人民法院依据《破产法》裁定,对无锡尚德太阳能电力有限公司实施破产重整。3月18日,无锡尚德太阳能电力有限公司债权银行联合向无锡市中级人民法院递交无锡尚德破产重整申请。据介绍,截至2月底,包括工行、农行、中行等在内的9家债权银行对无锡尚德的本外币授信余额折合人民币已达到71亿元。
“超级星期六”名副其实 悉尼房产销售火爆
3月23日,各楼盘房产销售火热,澳洲房产拍卖市场持续走热,拍卖清除率也再次延续之前上涨的趋势。
Tumminello家族的Paul和他的妻子Jenny以及他们的孩子Jack和Kate以148万澳元的价格出售他们位于Epping的四居室房产,成交价格较他们的保留价格高8万澳元。
他们于1988年以24.5万澳元的价格购得该房产,之后耗资32.5万澳元对其进行扩展并建了游泳池,身为澳洲邮局人事部经理的Tumminello说:“我们对这一结果非常满意。”该房产的经纪人为麦克格拉斯房产公司的Kevin Dearlove,它的价格较25年前上涨504%。
本周709套房产登记拍卖,是本年度拍卖数量最多的一天,去年同期的拍卖清除率相对较低为52.8%。
之前的迹象已经表明,本周六的房产市场远比去年强劲,例如,许多购房者都在排队登记参与Tumminellos的房产拍卖会,最终共有5位竞拍者展开激烈竞争。
该房产的卖主为一位中国人,她曾经在澳洲读过十年书,现在生活在上海,是有一名会计从业者,她表示:价格略高于预期,但仍可以接受。她计划在未来数年里和她的丈夫以及孩子搬到这里来住。
悉尼其他地区的房产价格较上世纪90年代增长的更多,一套位于Roseville的Roseville街120号的房产由McConnell Bourn登记出售,标价为175万澳元,其上一次转手是在1985年,价格为23.5万澳元,如果可以按标价成功售出,那么它在28年内价格增幅高达644%。
位于St Peters的Silver街21-23号的维多利亚式六居室别墅Claraville预期将于4月6日由Brad Pillinger登记拍卖,它在1988年的价格为25万澳元,预期拍卖价格高于225万澳元,如果成功售出,那么它在25年间价格增长790%。
另外一套位于Bronte的别墅在1981年的成交价格为22.5万澳元,拍卖成交价为1650万澳元,这意味着它的价格在35年间上涨7233%。
澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson指出:我们预期澳洲房价今年一季度上涨2%,去年四季度上涨幅度为1.8%;尽管房产市场有所上涨,但高端房产市场仍是最薄弱的环节。
澳人越来越粗鲁 调查:没时间讲礼貌
根据一项最新的调查,由于澳人被工作、情感婚恋以及家庭生活等日常重负压得疲惫不堪,因此,他们便抛弃了礼仪规训,越来越容易作出粗鲁的言行举止。
根据社会分析机构McCrindle Research对于逾500人所进行的最新调查,澳人正在抛弃普通的礼节,懒得说“请”、“谢谢”,甚至连“Hello”也被省略了。给老年人让座、为女性开门以及不再公共场所骂脏话的基本礼仪也日渐式微。
*近9成的受访者称,“您先请”这种为其他人让道的礼节更是成了过时之物;
*78%表示,起身后将座位往里推,以为别人让道的仪式也几近灭绝;
*88%称,只有坐着时才能吃东西的古老用餐礼仪也已经消失了。
受访者表示,现代人站着吃东西或边走连吃已经越来越普遍了,而吃饭时边看电视或边刷网友也取代了饭桌上的谈笑。
婴儿潮世代所遵循的性别礼仪(gender-based courtesies)也即将成为历史遗物:85%的受访者表示,男性不再走在人行道的靠街道一侧以“保护”他们的女性同伴;75%称,女性“要么坐,要么站,但绝不能斜依”的旧俗也在日渐消失。
正在消失的礼节和社会传统:
根据社会分析机构McCrindle Research对于逾500人所进行的最新调查,澳人正在抛弃普通的礼节,懒得说“请”、“谢谢”,甚至连“Hello”也被省略了。给老年人让座、为女性开门以及不再公共场所骂脏话的基本礼仪也日渐式微。
*近9成的受访者称,“您先请”这种为其他人让道的礼节更是成了过时之物;
*78%表示,起身后将座位往里推,以为别人让道的仪式也几近灭绝;
*88%称,只有坐着时才能吃东西的古老用餐礼仪也已经消失了。
受访者表示,现代人站着吃东西或边走连吃已经越来越普遍了,而吃饭时边看电视或边刷网友也取代了饭桌上的谈笑。
婴儿潮世代所遵循的性别礼仪(gender-based courtesies)也即将成为历史遗物:85%的受访者表示,男性不再走在人行道的靠街道一侧以“保护”他们的女性同伴;75%称,女性“要么坐,要么站,但绝不能斜依”的旧俗也在日渐消失。
正在消失的礼节和社会传统:
*与家人、朋友和邻居在街上玩板球或其他体育运动;
*与家人坐在餐桌旁一起享用早餐
*在给陌生人让道时,时常使用“您先请”;
*只在坐定后用餐,绝不会站着吃,或边走边吃;
*每周的大多数时间与家人一同享用晚餐,并与家人分享日间所发生的事务;
*作为男人,走在靠近街道的人行道一侧,以保护女性免遭受车水马龙的影响;
*参加诸如丧礼或婚礼等特殊活动时,穿上“最好的衣服”;
*起身并将椅子推进,以让其他人通过通过。
华妇猝死之谜十年未解 曾抱怨遭雇主父性侵
在妻子死了逾10年后,悉尼华裔男子韩超(Han Chao,音译)呼吁警方对妻子的死因展开调查,声称他掌握的证据已经足以证明妻子的死亡非常地可疑。
韩超的律师称,田淑琴(Tian Shuqing,音译)于2002年死亡时,警方甚至未启动“最基本的调查程序”。他希望警长Michael Gallacher能够对此案展开调查。
2002年8月7日下午5点,住家保姆田淑琴被人发现人事不省地倒在雇主位于Sutherland Shire的住宅内。但是救护人员直到逾四个小时后才接到求救电话,之后赶至现场,企图救回田的性命。
当晚10点,田淑琴住进了医院。医务人员很快就发现她的脖子上有严重的淤伤,但她的雇主称,这些伤是他母亲“为了叫醒(她),用手挤压她的脖子”造成的。
据悉,田淑琴的雇主也是华人(根据相关法律,Fairfax Media无法具名),她负责照顾这个5口之家(雇主夫妇、雇主之母以及雇主的一对儿女)的生活起家。
据悉,在命案发生前,田淑琴与她的雇主已经因为雇佣合同一事发生了不愉快的冲突。韩超的律师Patrick Conaghan称,在死前几个月,田曾数次向丈夫抱怨说,雇主的父亲曾多次打她、性骚扰她。
Conaghan称,“我们手头也有一封死者写给丈夫,叙述上述行为的信件。目前我们正在翻译这封信。此外,我们也获悉,死者也曾抱怨与(雇主)的不和,她认为他待她不公,工作条件不好,而且还不付清工钱。”
韩超是一名药剂师,他与拥有会计师背景的妻子于2000年低达澳洲。但他们未能在本专业找到工作,因此田淑琴便去了Illawong的一个华裔家庭当住家保姆。接到妻子昏迷不醒的电话时,韩超已经因为签证过期,回到了中国。
医疗记录显示,由于田淑琴的伤势,护士当即联系了社工和警察。“脖子两侧均有淤伤。患者被转给社工。患者的雇主请求探望病人……(我们向他)和他的妻子解释说,在社工介入之前,不允许任何访客探望患者。”
Westmead医院重症监护室的专科住院医师联系了Parramatta警方。警方于田淑琴入院的次日到医院探望她。但是,这起案件并无进一步的进展。医疗记录显示,田淑琴“被清洗了(身体)换上亚麻布衣服……警方并不打算对患者脖子上的淤伤进行刑事调查,(因此)没有进行法医(检查)。”
曾为新州警方前刑警的Conaghan称,田淑琴的死因相当地可疑,理应引发诸多疑问。“谁发现的她,在什么情况下?为什么她直到5个小时后才被送到医院?为什么她的雇主和雇主之母未因为她脖子上的伤受到讯问?如果我们接受这一说法,即案发当日上午9点至下午5点,死者是独自在家,那么,她本应照顾的孩子又去了哪里?其他的家人又在哪里——包括(她雇主的)父母?”
新州警方的一名发言人称,“(当时)初步的调查……显示,导致死亡的原因及环境并不可疑,”“按照既定规定,警方便未展开进一步的调查。”“在2002年时,我们进行了初步调查,询问了几个人。”
田淑琴从未苏醒过来,并于8月16日死亡。一份死亡证明称她死于脑干梗塞、大规模的硬膜下出血、脑出血以及高血压。但是韩超坚称他的妻子并无高血压,因此对这一疾病竟成为她的死因之一持怀疑态度。
2010年,在韩超的多次努力后,这起案件终于被转至死因仲裁庭。首席法医病理学家Johan Duflou重审了医疗报告,并就此制作了一份报告。死因仲裁庭之后依据这份报告,驳回了韩超要求验尸的申请。
但Conaghan称,“主治医生和Duflou都未考虑死者脖子上的淤伤以及这些伤势的性质。最为重要的是,他们并未考虑这些伤势的来源——窒息或勒颈——是否是导致死者硬膜下大出血,并最终致其死亡的原因。”
Conaghan称,他的当事人并不想就此事怪罪任何人,只是想要查清妻子的死因。《悉尼晨锋报》的记者无法联系上田淑琴的雇主一家。
澳洲连锁超市或将出售人寿保险
澳洲超级市场可能很快就会向顾客兜售“盒装人寿保险”。专家们称澳洲计划借鉴美国的经验,通过零售巨头的商店货架,向顾客推销人售保险计划。美国去年已在零售巨擘中试点。
金融服务理事会(FSC)会长布罗格登(John Brogden)说,在商店内向澳人兜售简单保险可以帮助缩小已经达到8万亿的全国“灾难性”保险不足的差距。
“我们看到(这里的)超级市场已经开始在卖保险了,普通保险而不是人寿保险,因为人寿保险太复杂。”他说,“现在有比以往任何时候都多的澳洲人通过他们的退休金上‘人寿保险’,但这还远远不够。”“我们需要找到让人们更容易购买(人寿)保险的办法。”
据悉,超市巨头Coles已经开始向顾客们出售汽车和家产保险,并且表示有可能进一步扩大其保险范围。其发言人库珀(Jim Cooper)说:“虽然我们目前还没有快速计划在我们的产品系列中引入人寿保险,但一直在寻找新的、引人注目和超值的机会提供给顾客。”
全美最大的人寿保险公司之一“大都会人寿”的澳洲总裁利伯曼(Marc Lieberman)说,商店人售保险销售已在零售折扣连锁店沃尔玛(Walmart)试点,为顾客提供简单保险。
他说:“顾客购买的保险是装在盒中的一张卡片,同时上面有说明,如50元或100元的。”“你填上你的数据,(保险公司)或者给你签发一个人寿保单,你即刻受保,或由于某种原因你不符合条件,你将获得退款。”“这是一个向人们介绍这一保险理念的方法。”
他说去年在美国开始的试点在澳洲这里有潜力推广。
在澳洲,人寿保险是通过退休基金提供的,但是业内专家在上周悉尼的FSC会议上表示,该保险所提供的保险范围“根本是不够的”。
金融服务理事会(FSC)会长布罗格登(John Brogden)说,在商店内向澳人兜售简单保险可以帮助缩小已经达到8万亿的全国“灾难性”保险不足的差距。
“我们看到(这里的)超级市场已经开始在卖保险了,普通保险而不是人寿保险,因为人寿保险太复杂。”他说,“现在有比以往任何时候都多的澳洲人通过他们的退休金上‘人寿保险’,但这还远远不够。”“我们需要找到让人们更容易购买(人寿)保险的办法。”
据悉,超市巨头Coles已经开始向顾客们出售汽车和家产保险,并且表示有可能进一步扩大其保险范围。其发言人库珀(Jim Cooper)说:“虽然我们目前还没有快速计划在我们的产品系列中引入人寿保险,但一直在寻找新的、引人注目和超值的机会提供给顾客。”
全美最大的人寿保险公司之一“大都会人寿”的澳洲总裁利伯曼(Marc Lieberman)说,商店人售保险销售已在零售折扣连锁店沃尔玛(Walmart)试点,为顾客提供简单保险。
他说:“顾客购买的保险是装在盒中的一张卡片,同时上面有说明,如50元或100元的。”“你填上你的数据,(保险公司)或者给你签发一个人寿保单,你即刻受保,或由于某种原因你不符合条件,你将获得退款。”“这是一个向人们介绍这一保险理念的方法。”
他说去年在美国开始的试点在澳洲这里有潜力推广。
在澳洲,人寿保险是通过退休基金提供的,但是业内专家在上周悉尼的FSC会议上表示,该保险所提供的保险范围“根本是不够的”。
2013年3月24日星期日
国际纵横:澳大利亚政坛的“内斗”文化
据2013年3月23日BBC中文网报道,3月21日,澳大利亚总理吉拉德在工党领袖选举中获得连任,得以继续担任澳总理一职。
在澳大利亚执政党工党举行党魁投票前,澳大利亚前总理陆克文宣布,自己不会参与竞争党首。
22日,多名支持前总理陆克文的内阁部长辞职,包括高等教育、技能和科研部长鲍恩、资源和能源兼旅游部长弗格森以及人文服务部长卡尔。
更有被残酷“削职”的。工党重量级人物克林21日公开建议重新选举党的领袖,并呼吁陆克文出面挑战吉拉德。吉拉德当即解除克林的内阁部长职务。
“政变文化”
澳大利亚是民主国家中政治文化最残酷的一个国家。各党的领袖经常会被无情地扫地出门。
2013年才过了不到3个月,澳大利亚已经出现了几个政治牺牲品,其中包括北领地的首席部长米勒斯,他还在日本的商贸访问中就接到电话,被告知他已经被扫地出门。米勒斯刚刚担任这一工作6个月。
而维多利亚州的州长百鲁任职两年有余,但在3月初决定辞职,因为其受到丑闻的困扰。
此外,几周以前南澳大利亚的自由党领袖雷蒙德也成为另外一个牺牲品。
澳大利亚总理吉拉德在星期四(21日)举行的工党党首选举中险胜,连任澳大利亚总理一职。而之前,她面临党内的反对声音,有些工党议员希望前总理陆克文重新担任领导人,差点也被挤下台。
党魁像走马灯一样
吉拉德在2010年6月通过“党内政变”战胜了前总理陆克文而成为澳大利亚首位女总理。
再往前推,吉拉德也曾经在帮助陆克文打败其对手前工党党魁比兹莱时扮演了关键的角色。
澳大利亚的反对党自由党在过去的6年中换了4个领袖,其中包括前澳大利亚总理霍华德。
BBC在澳大利亚记者表示,澳洲首都堪培拉有变成民主国家的“政变首都”的危险。
新南威尔士州的首府悉尼的政治较量尤为激烈。在过去的8年,工党的领袖换了5位,其中在2008到2009年之间,就换了三任。
之前,还有评论人士把它称为“新南威尔士州的疾病”,现在看来“疾病”已蔓延澳大利亚全国。
澳大利亚政坛的残酷无情令英美的老牌政客都感到震惊。
澳大利亚前总理霍克拥有个人魅力,也是工党最有人气的总理之一,他曾领导工党连续获得4次选举胜利,但即使这样他的政治罗曼史也被无情的终结。
与此同时,澳大利亚前总理基廷被认为是能令工党掌权的最佳人选。在澳大利亚政坛,如果要想能当选就必须要冷酷无情。
政治掮客
澳大利亚政治的另外一个特点是一些政治掮客的影响力巨大。他们被称作“匿名人”。但就是这些为数不多的政治掮客足以能够扶持一位政客,也可以顷刻间结束一位政客的政治生涯。
澳大利亚的议员不但担心自己选区的选民支持,同时也惧怕来自同僚的挑战和政变。
2010年,就在陆克文面临工党领袖大选的前夜,澳州工会联盟的领袖霍伊斯接受澳大利亚国家电视台晚间新闻节目的采访,在采访中,霍伊斯宣布他已经不再支持陆克文,从而导致陆克文的下台。
陆克文当时曾被认为是非常有前途的领袖,但最终都没有能够任满一届总理。