维州财产犯罪大减 家暴却日益严重

周三公布的数据显示，维州的犯罪率呈上升趋势，而人身侵犯、毒品犯罪和家庭暴力的问题日益突出。

周三，维州警方公布了截至2013年9月的一年犯罪数据。

根据该数据，全州范围内的犯罪率同比上升2.7%。在这12个月里，犯罪总数量为41万4762起，比前一年同期增加了1万8069起。

副警长Lucinda Nolan称，犯罪率大增主要是由于违反家庭暴力干预令的人增加了。

抢劫案减少了18.3%，除家庭暴力外的袭击案同比下降1.8%，侵犯财产的犯罪率（每10万人中的犯罪概率）略减0.8%，盗车案降11.8%，从机动车中盗窃财物的罪行少了9.5%，财产破坏减7.3%，擅闯民宅行窃案也减少了4.8%。

但针对人身的犯罪率却增加了2.5%。与毒品相关的罪行也上升了8.8%，其中，安非他明（amphetamine）的使用量日趋增加。

Nolan表示，毒品相关犯罪的增加反映了警方更加有效地打击了这类违法乱纪的行为。

而服用安非他命的风行“在过去18个月里已经成为一个令人担忧的趋势”，尤其是在次发达地区。

“其他犯罪”之所以会骤增17.4%，罪魁祸首则是家庭暴力干预令屡屡遭违反。

Nolan指出，在过去一年中，三分之一的家庭暴力干预令都遭违反。

将未婚妻扔下15楼 悉尼商人谋杀罪成

悉尼商人吉特尼（Simon Gittany）周三被判决谋杀未婚妻Lisa Harnum的罪名成立。他亲手将未婚妻从内城区公寓的15楼阳台扔下去。

2011年7月30日凌晨，30岁的Harnum从The Hyde高档公寓15楼阳台坠楼，当场身亡。新州最高法庭法官Lucy McCallum周三驳回了吉特尼的无罪辩驳，裁定他在“盛怒之下”杀死了未婚妻。

但吉特尼的现任女友Rachelle Louise在听到法庭的判决后，失声尖叫：“你错了！”在惩教服务人员试图护送她出法庭时，她还愤怒地大喊：“你们想怎样？把我的手塞到我的嘴巴里吗？”

在法官表示有足够的证据证明吉特尼杀人后，他几乎一动不动。法官的这个判决结束了人们关于Harnum的死因长达数个月的猜测。

Harnum是一位加拿大芭蕾舞蹈演员，后来移民到澳洲开始新生活，不料却命丧未婚夫之手。

悉尼今夏更热更干燥 今天或现30度高温

澳洲气象局预测，悉尼今年夏天将比以往更炎热，甚至有可能创造最热的年度纪录。

悉尼周四最高温度料逼近30度。虽然11月份比7月份-10月份期间都更接近正常温度，不过这个海港城市未来将迎来更多高于平均最高温的炎热天气。

气象局新州地区气候监测主管科提斯-史密斯（Aaron Coutts-Smith）说，2013年很可能会成为悉尼154年来最炎热的一年。

2004年和2005年以23.4度的日均最高温共同创下了纪录。“我们与此前创下的纪录相距不远了。”科提斯-史密斯说。“就算12月份的天气非常正常，记录到的平均最高温也会比往常高出0.15度。”

一般来说，悉尼在12月份的白天最高温会比长期均温高2度。自2011年以来，悉尼就没有出现过气温低于均温的12月份。整体而言，今年也将是澳洲史上最热的。

气象预测模型显示，新州大部分地区——包括悉尼——今年夏天将比以往更炎热、干燥。根据周三公布的未来三个月气象预测，新州东部有60-65%的几率会出现更炎热的夏季。

此外，今年夏季，包括悉尼在内的新州东部大部分地区都将更干燥，降雨量有60%的可能性会低于均值。不过，新州东部地区——尤其是悉尼出现高危火灾风险的威胁大大降低了。

悉尼周五料将出现阵雨，周六可能还未放晴。本月截至目前，悉尼已经录得了190毫米的降雨，是自1984年以来雨量最充沛的11月份。

并非都是富二代：砸锅卖铁送儿女来澳 4成华生家庭收入不足2.7万澳元

来自中国等地的留学生是澳洲第四大出口产业的命脉，他们为数百所私立院校及其周边的服务行业带来的收入，并承担着澳洲全球知名大学的运营成本。但一项最新调查发现，成千上万的潜在留学生都来自于在澳洲会被视为“贫困”的家庭。

这项网上调查由全球教育公司Hobsons进行，有针对性地在过去两年里采访了在澳修读高等教育课程的留学生。该调查吸引了来自180个国家的近8000名受访者，他们大多来自澳洲的主要留学市场亚洲。

将近一半（48%）的受访者自称来自家庭收入不足2.5万美元（合2.72万澳元）的家庭。

Hobsons的亚太区董事总经理哈灵顿（David Harrington）说：“人们都以为国际学生都很有钱。但很大一部份留学生来自于我们在澳洲会视为社会经济地位非常低下的收入阶层，如果你用澳洲的贫困线来衡量的话，那么来到这个国家的留学生有50%以上都在这条线以下。这说明他们的家庭必须花费很长时间来规划并为这些年轻人的教育存钱。”

调查发现，“富二代”的标签甚至都不适用于那些富裕国家来的留学生。约三分之一的美国留学生和将近60%的英国留学生来自低收入家庭。

占受访者比重大得多的亚洲留学生，情况也大体相仿。五分之二的韩国学生，五分之三的印度学生和惊人的四分之三马来西亚学生来自低收入家庭。

在主要的中国市场，有超过三分之一的学生自称来自年收入低于2.5万美元的家庭——尽管一胎化政策已经让父母双方把全部的资源都倾注在独生子女身上了，但为了送孩子来澳留学，往往连四个爷爷奶奶都要倾囊相助。

约19%的受访者的家庭年收入在2.5万美元和5万美元之间，另有8%自称来自年收入5万美元到7.5万美元的家庭。只有8%的受访者说他们的家庭年收入在15万美元以上——差不多相当于在澳洲不享受任何福利补贴和政府优惠的家庭收入水平。

哈灵顿说，人们必须理解，留学生家庭——而且往往包括亲戚——多年来作出了巨大的牺牲来资助他们的留学费用。对于许多留学生而言，来澳留学是一个重大的决定，是对他们未来的一笔巨大投资。

Hobsons将把调查结果提供给政府，并在下月的一份白皮书中发表出来。“很明显，留学生，或者说很大一部份留学生，没有很多的可支配收入，所以政府能够给予的任何优惠都对他们有益。”

马来西亚女留学生塔娅拉（Suearna Thayala）来澳留学三年，说得出看过的每一部电影的名字，不是因为记性好，而是因为“澳洲的东西都太贵了，我很少出门”。

塔娅拉是新南威尔士大学新闻系的学生，因为入不敷出，她找了一份在学生宿舍当前台的工作，但她不得不小心平衡，以免工作职责妨碍学业，还要再多花钱重修。

这样俭省的生活和她在马来西亚老家时并没有多大不同。她担任工程师的父亲为了送她来澳洲留学而多兼了一份工作。“我们几乎不出门，他一向管钱很严，确保我们没有超支。”塔娅拉不确定她家的具体年收入，但她估计“略高于”2.5万美元。

太悬了！昆州高级驯兽师“虎口逃生”

据2013年11月28日《每日电讯报》报道，11月26日，高级驯兽师斯戴尔斯（Dave Styles）在昆州阳光海岸的澳洲动物园（Australia Zoo）遭到一只老虎攻击，他伤势严重但情况尚稳定。

在当日下午约2点45分的节目表演中，这只“大猫”变得“过于兴奋”，它咬了30岁的男驯兽师斯戴尔斯的颈部和肩膀。澳洲动物园主任门诺（Wes Mennon）说旁边一群同事看到老虎袭人后赶紧把驯兽师拖救出来。

“我们的紧急救护人员及时赶到。他们很专业和镇静，我向他们致谢。”门诺说。

斯戴尔斯当时意识清醒，呼吸正常，他的颈部和肩膀上有两个大伤口。

经过医护人员在现场紧急处理后，斯戴尔斯被昆州救援直升机空运到皇家布里斯本妇女医院（Royal Brisbane and Women's Hospital）救治。他在医院接受了手术治疗。

空中救援队一位医生说，斯戴尔斯没有更严重地被咬伤是幸运的。他说，颈部是个非常复杂的部位，包含气管和许多血管，而且该部位的任何出血都可能会导致严重的并发症。

当天晚些时候，动物园园长恩格尔（Kelsey Engle）称该驯兽师伤势稳定并开始好转。

门诺表示，澳洲动物园正和政府合作，全面调查工作场所的健康和安全情况。他说“动物园将全力支持斯戴尔斯和他的家人”。

澳洲动物园有三只孟加拉虎和八只苏门答腊虎。斯戴尔斯有九年多训练大型猫科动物的经验，他从这只老虎刚到动物园还是幼崽时就开始养育它。

中介焦急圣诞前售楼 买家选择余地更大

登记待拍卖的房产数量剧增，伴随稍有下降的清拍率，本周末的楼市拍卖的表现可能会受影响。悉尼本周末将成为破记录最多房产拍卖的周末，已有超过900处房屋登记待拍卖，墨尔本则有1341处房屋待拍。

由于清拍率稍有下降，（根据APM的数据，悉尼上周末的清拍率80.1%，而墨尔本只有70.3%），房屋中介在开始拍卖之前将会更谨慎评估价格。“目前买家处于更有利的位置，因为在市场上出现了更多待拍的房产，买家选择性价比更高的房产，将比此前市场一房难求的时候更容易。”

Cooley的企业将在本周末担任拍卖师，将主持拍卖破记录的100多处悉尼房产，他表示近期清拍率有所下降，可能与中介的期望成交价更高有关，并不是由于拍卖成交量缩减，因为很多流拍的房屋最终在拍卖后售出。

“中介的期望值被市场的很多因素带高了”Cooley说。由于房产储备量轻微上升，储备房产出售的数量就会跟着稍有下降。此外，Cooley认为悉尼的拍卖市场仍然有很强的后劲，他期望这样的市场气氛会持续到明年的复活节，即使中间有圣诞节假期。

在前些年，即使到了圣诞节，市场是还是有大量未售出的存货可以待到来年再出售。然而，即使近期中介业绩稍有下挫，Cooley也不认为今年圣诞会像往年一样有余货。

“今年可能会出现的情况是，大量房产会在圣诞前完成交易，意味着新年年初市场上的房产数量不多。”Cooley说。预测圣诞后市场缺货可能会在2014年年初帮助市场发展。

“我们期望在明年复活节前能出现非常喜人的清拍率和高成交价。明年的复活节是4月中。”他说，“我认为，在明年2、3月和4月初就会见到销量增加，清拍率也会上升。”

澳洲年轻人失业严重 工会呼吁重议工作假期签证

据2013年11月27日澳广报道，澳洲刚要开始工作的年轻人失业严重，澳洲工会理事会呼吁澳洲政府重新考虑与别的国家签订新的工作假期签证互惠协议。

据澳洲广播公司报道，澳洲工会理事会女主席科尔尼（Ged Kearney） 表示，虽然这个问题很复杂，但是澳洲政府应该重新审核与新的国家签订假期工作协议这一问题。

她说：“如果看看那些要找全职工作但找不到的，失业在家的19岁以下的澳洲年轻人，他们的失业率已经将近25%，而且还在上升。在我们决定开放假期签证，允许那些欧洲的年轻人来澳洲前，我们应该想想此举对于澳洲自己经济和澳洲本国年轻人的影响。”

莫纳甚大学的人口学家比勒尔（ Bob Birrell）博士也认为，对于这个问题应该进行重大的结构转变， 因为在去年持工作假期签证来澳的外国年轻人数增加了30%多，与持互惠签证前往国外的澳洲年轻人的比例非常不平衡，而且这些年轻人乐于接受本地年轻人不乐意的工资和工作条件，造成对本地年轻人非常不利的情况。

他说：“因为在市场上有非常多的年轻人在寻找那些假期工作，所以雇主能够把那些工作的工资和条件降下来，这对劳工市场非常不利， 也给很多本地年轻人造成严重问题。”

比勒尔还表示，政府需要停止与十多个新国家签署新的假期工作协议，其中包括年轻人失业率达50%的西班牙。

比勒尔认为额外移民工人的总数基本上与每年创造的新工作的净数量一致。

对此，国际青年旅社（YHA）首席执行官莱杰（Julian Ledger）持不同观点。他说：“ 以前的调查表明， 持工作假期签证赴澳的年轻人， 通过在澳洲期间购买的商品和服务，为澳洲创造了很多工作机会，例如，每100个工作假期签证持有者就为澳洲创造了六份额外的工作。 ”

他认为没有证据显示持有工作假期护照的年轻人驱使当地工资降低。他说：“这些年轻人都受过良好的教育，知道自己的权利。”

他承认澳洲利用这种互惠工作假期签证的年轻人比其他国家少，不过他认为其中的一个原因在于很多澳洲人拥有双重国籍或者在其父母或祖父母的国家拥有工作权利，而无须申请工作假期签证。

澳洲移民部长莫里森（Scott Morrison） 未对此问题表态。

固定利率房贷怎么省？三大比价要诀大公开

固定利率房贷的申请获得了贷款商的批准，并不表示这笔交易已经板上钉钉。如果固定利率在交割日之前上浮，你要支付的利率就会高于你以为自己已经商定好的那个数。

评比网站www.finder.com.au的赫钦森（Michelle Hutchinson）说，绝大多数贷款商都会收取一项利率“锁定费”（lock fee），收费可能从100元到500元不等，许多借款人都会问这笔钱是否花得值。根据联邦银行（CBA）的网站，该行的锁定费为750元，而圣乔治银行（St George）则是收取贷款金额的0.15%或500元（以较高者为准），对不超过200万元的贷款，锁定费的上限为1000元。

比方说，你有一笔45万元的按揭贷款，你想签下一份5.1%的三年期固定利率合约——但在手续办完前，你的贷款商把固定利率提高了0.25%，变成5.35%。

赫钦森称，如此一来，在未来三年里，借款人就需要多付2376元，相当于每月要多付66元。在贷款商纷纷提高固定利率的当下，支付一笔额外费用来“锁住”你想要的利率可能是值得的。

其次，别忘了认真做好功课，看看各家贷款商的利率水平如何。在信息渠道上，你有很多选择——你可以在诸如 www.canstar.com.au、www.ratecity.com.au或www.finder.com.au等网站上进行搜索。

通常情况下，四大银行以外的贷款机构会更有竞争力。例如市面上最低廉的三年期固定房贷利率来自Resi Home Loans，仅为4.78%。与此相比，联邦银行要5.14%，澳盛银行（ANZ）、国民银行（NAB）和西太银行（Westpac）则要5.19%。

如果你想在更长的时间里锁定利率，那么最划算的利率是建房互助协会IMB的5.49%。相比之下，联邦银行要5.69%，国民银行和西太银行要5.79%，而澳盛银行要6.69%。

再来，还要想想你是否想锁定整份贷款的利率，或者要把贷款划分称成固定利率和浮动利率两部份。

记住，采用固定利率意味着你会失去一部份的灵活性。检查一下新贷款是否允许你额外还款。Canstar的沃森（Mitchell Watson）提醒借款人，要确保固定利率的期限符合你的财务前景——如果你打算在未来两年内升级住房，那么申请一份三年期的固定利率贷款可能就不合适了。

晚景如此：没钱退休 四分之一婴儿潮世代被迫干到80岁

四分之一的澳洲婴儿潮世代计划一直工作到80岁，因为他们穷得没法退休。

一项新调查显示，有700万澳洲人在70岁以后将虚弱得无法工作，然而，当中有将近一半的人出于经济原因而必须工作。

超过130万婴儿潮世代认为他们将需要工作到75岁以上，因为他们还没有存够退休钱。

Suncorp的新养老金报告警告说，只有五分之一的婴儿潮世代有足够的储蓄退休。

报告预测，未来十年，满65岁的官方退休年龄以后还继续工作的人数将激增52%。有将近一半的婴儿潮世代在70岁之前都没钱退休。还有四分之一的人要一直工作到80岁。

这份报告基于对2000名澳洲人的AMR Research调查，报告说，普通工作者在过了领取老年金的年纪后还得再劳碌11年。

报告说，老年志工可能不复存在，因为澳洲老年人将被迫爲了钱而工作，而非爲了帮助社会。

Suncorp的Everyday Super负责人哈里森（Lisa Harrison）说，有三分之一的婴儿潮世代需要额外存下至少30万元的养老金才能够舒服地退休。“越来越多澳洲人感觉到‘工作到死的那一天’是一个令人担忧的主张。”她说，“工作到晚年应该是一种选择，而不是迫于退休储蓄不足而做出决定。”

她说，许多婴儿潮世代的养老金不足是因为强制性的僱主退休公积金是20年前才推出的。
Suncorp另一份单独的调查发现，有三分之一的婴儿潮世代——二战后出生的50岁以上人士——攒下的退休金还不到10万元。

澳洲养老基金协会（ASFA）计算出，一名退休人士现在需要43万元的一次性款项——夫妇需要51万元——才能过得舒服。

“在所有澳洲人中，有三分之一相信他们在过了理想的退休年龄之后仍不得不连续工作十多年。”哈里森说，“这几乎相当于重新上一遍学。”

澳洲统计局的数据显示，过去十年里来，过了55岁的提早退休年龄后仍在工作的澳洲人数量几乎翻了一倍。在65-69岁的澳洲人中，有四分之一仍在工作。

澳洲监管机构告诫银行吸取房市泡沫教训

据2013年11月27日《悉尼晨锋报》报道，澳洲银行业监管机构近日表示，澳洲的银行不应该忘记在西班牙、爱尔兰和美国等地发生过的房地产市场崩溃的教训。

据报道，澳洲审慎监管局（APRA）局长拉克尔（John Laker）11月26日晚表示，他们一直“积极地”参与与监督银行的事务，确保银行贷款标准不降低。

放松房产市场的贷款标准，是全球低利率对澳洲造成影响的最有可能的方式。他说：“我们的银行面临的问题是如何应对低利率环境，（低利率）根据量化宽松政策可 能会持续多久，这可能会持续一段时间。我们不想回忆十年前澳洲房价的调整，还有在西班牙、爱尔兰和美国房地产市场发生的事情。”

一天前公布的数据显示，第三季度，低首期付款额的贷款在增加。这个季度，银行贷出的房贷有108亿澳元其贷款额与房地产价值的比率为90％或更多。这占房地产贷款批准总量的14.1%。而一个季度前，这一数字为13.5%。

拉克尔观察到，银行低首付额的房地产贷款的广告变得更加普遍，银行之间的竞争也在加剧，然而他表示审慎监管局与银行董事会在很广泛的领域共同合作，以确保放贷标准不降低。

利率比较网站“利率城”（RateCity）总裁帕森斯（Alex Parsons）表示，目前买家借款的比例达到或超过房价90%的情况是自2009年以来的最高水平。帕森斯提醒人们在贷款时要设想利率将上升，这是至关重要的。

澳洲未来50年将迎千万移民 人口膨胀挑战环境

    据2013年11月27日中国新闻网报道，根据澳大利亚统计局的最新数据，2060年以前澳大利亚人口将超过4000万，而到下个世纪以前人口将超过5000万，这主要是移民增多引起的。在未来50年内，澳大利亚将迎来1000万移民。此次预测是5年来的首次，也是第一次正视数千万人口涌向澳大利亚大城市的现状，而这主要是移民多引起的。

　　统计局预测，到2060年前墨尔本人口将超过悉尼达到850万，是现在的两倍；届时悉尼人口达到840万，比现在增加80%。柏斯将有550万人口，超越布里斯班，两个城市的规模都会超过现在的悉尼。

　　这四大城市是移民最青睐的澳大利亚城市，在2060年前将增加1400万人。昆州其他地区人口将增加200万，首度领地人口膨胀到75万人，不过澳大利亚其他地区，比如南澳、塔州、新州和维州边远地区则不会出现人口大幅增长的势头。

　　移民将成为澳大利亚人口增长的最大来源，统计局预测长期平均净移民达到每年24万。目前移民人口占到澳大利亚人口增长的60%，随着老龄化的加剧这一比例将进一步达到三分之二。

　　然而，悉尼似乎会保持澳大利亚最大城市的头衔更久一点，墨尔本需要40年的时间才能超过悉尼；柏斯也会在2028年取代布里斯班成为澳大利亚第三大城市。

　　随着澳人平均寿命的延长，现在出生的孩子们应该能够活到2101年，见证下个世纪的风采。

　　据新闻有限公司媒体报道称，下个世纪时澳大利亚人口将超过7000万。统计局数据显示，目前活着的大约400万澳人寿命能够达到下个世纪。

　　人口爆炸对于环境、基础设施和都市拥挤都带来挑战。阳光海岸大学讲师布赛称，“我们要重新考虑养老护理、城镇规划、能源节省、环境保护、学校教育、休闲和工作等。”

　　到了下个世纪，澳大利亚人的中值年龄将超过46.2岁，现在的中值年龄仅为37.3岁。届时，女性的平均寿命将为93.6岁，男性的平均寿命达到92.1岁。海外移民将达到4360万人。

震撼新规：中国公民海外资产1月1日起须申报

中国国务院最近发布新规，自2014年1月1日起，中国民众拥有对外金融资产与负债，需依相关规定申报。
中国国家外汇管理局尚未对个人如何申报对外资产负债提出规定，预计结合实际情况制定细则，可能要求拥有一定金额以上对外金融资产、负债的居民个人报送相关资讯。

中国国务院最近发布「关于修改『国际收支统计申报办法』的决定」，其中新增「拥有对外金融资产、负债的中国居民个人，应当按照国家外汇管理局的规定申报其对外金融资产、负债的有关情况。」

这项新规将自明年1月1日起实施。这表示，中国居民对自己持有海外股票、房屋、贷款等都要申报。

专家解读，中国对外开放度不断加深，居民个人对外金融资产、负债情况也在不断增加，但这类数据无法完全透过金融机构采集，为保证国际收支统计数据的完整性，需纳入统计监测范围。

新华网报导，分析人士指出，目前，在海外配置资产和移民的中国人越来越多，一些投资移民项目本身就是直接的投资理财行为。例如香港投资定居项目，需要投资1000万港元于香港的股票、证券等金融产品。按照新的「国际收支统计申报办法」，这1000万港元的金融资产必须向外汇局申报。

此外，还有一些中国居民通过各种渠道进行美股和港股的投资，或者购买境外金融机构发行的基金、理财产品，按照规定，这些资产也都要申报。

办法对资产申报范围做出具体规定。需向国家外汇管理局申报的范围包括，中国居民在境外的股票、债券、存款、理财产品、贷款等金融资产和负债，而投资移民「资金」也在此申报之列。

据报导，关于需申报的人员，办法明确，中国居民和在中国境内发生经济交易的非中国居民均有义务，并应当按照规定及时、准确、完整地申报国际收支信息。

需要说明的是，只有「在中国境内发生经济交易的非中国居民」才需要履行申报义务，如果非中国居民在中国境内没有发生经济交易，或者在境外发生的经济交易，则不需要申报，对中国居民与非中国居民之间发生的经济交易，主要由中国居民进行申报。此外，办法中的「居民」包括机构和个人。

据报导，对中国居民、非中国居民未按照规定进行国际收支统计申报的，将受到国家外汇管理局或其分支局的相关处罚，包括：由外汇管理机关责令改正，给予警告，对机构可以处30万元人民币以下的罚款，对个人可以处人民币5万元以下的罚款。