据2013年08月19日环球网报道，一名悉尼女子和结婚20年的丈夫离婚半年后赢得了600万澳元(约合人民币3374.5万元)乐透大奖，结果前夫告上法庭要求分得一半奖金。
这名幸运的女子给了姐姐100万，自己留下500万。她62岁的前夫最近在悉尼家事法院声称，这笔奖金属于两人离婚分产的一部分，自己理应拥有一半奖金。
男子说虽然两人于2009年初女子中大奖的时候离婚，这张彩票却是两人的“共有财产”所购买。女方当年花了将近60澳元(约合人民币337.5元)买了10张彩票，其中就包括这张中奖彩票。
男方的律师也表示，由于男方在两人长期的婚姻阶段里允许女方每周花钱买彩票，造成女方中大奖的几率大大提高。女方于1980年代初期开始就每周买彩票。
法院得知，这名女子在2008年离婚后曾非常担心自己的未来，她的姐姐也开始每周给她少量的经济援助。
女子提供了证据证明姐姐给她生活费，还提供了其他经济收入证明，包括6,000澳元的退税和一些来自学校的学费退款等。
女方的律师称这笔奖金应该全部归女方所有，但男方的律师团则认为法院应该奖判男方获得一半的奖金，或至少三分之一。
本周法院做出了判决，法官发现彩票是用女方姐姐的名字购买的，说明女方买彩票的钱部分或全部来自她的姐姐。
法官表示女方和姐姐使用两人的联合基金买彩票，并在中奖后按照合理的比例进行分配，男方不能简单地声称买彩票的钱来自两人离婚前的“共有财产”。因此，法官认为男方在购买彩票的款项里并无贡献，况且女方是在两人离婚半年后才买的彩票。
尽管如此，因为两人的经济状况已经发生了巨大差异，而男方也即将退休，所以法官还是判男方从女方那里获得50万澳元(约合人民币281万元)
2013年8月19日星期一
墨尔本警方破获黄金骗局 2名华人嫌犯遭逮捕
涉嫌在墨尔本华人社区开展黄金骗局的两名华人男子现已被警方逮捕，他们在试图第二次诈骗同一名女性的时候落入了警方设好的陷阱。
警方相信这两名华人男子——35岁的谢海平（Haiping Xie）和47岁的杨彦文（Yanwen Yang）——是一个国际犯罪集团的成员，该团伙专门对墨尔本华人社区中的商家下手。
Whitehorse CIU代理侦缉警长萨维奇（Graeme Savage）称，两名嫌犯在市面上以极其低廉的价格兜售各种据说是以黄金铸造的物件。骗子对潜在的受害者声称，这些“黄金”是他们在一个建筑工地上发现的，他们急需筹钱返回中国，所以愿意低价出让。
“等到付了钱以后，受害者们才意识到所谓的黄金根本是假的。”萨维奇说。
警方称，这件事发生在去年5月，墨尔本一家诊所的女老板受骗上当，花了7万元向骗子买金。今年7月31日，谢和杨找上了另一家诊所，试图故技重施，没想到这家诊所的老板就是之前被骗的那名女性。“女店主认出了他们的声音…骗子们根本没意识到他们正试图两次欺骗同一个人。他们与女店主约好了见面，却没想到警方等着瓮中捉鳖。”
谢和杨据信都住在Box Hill，两人目前被还押，将于9月4日在Ringwood地方法院提堂。
两人都被指控犯有企图以欺骗手段获取财产罪，而谢亦被控以欺骗手段获取财产罪。
警方相信这两名华人男子——35岁的谢海平（Haiping Xie）和47岁的杨彦文（Yanwen Yang）——是一个国际犯罪集团的成员，该团伙专门对墨尔本华人社区中的商家下手。Whitehorse CIU代理侦缉警长萨维奇（Graeme Savage）称，两名嫌犯在市面上以极其低廉的价格兜售各种据说是以黄金铸造的物件。骗子对潜在的受害者声称，这些“黄金”是他们在一个建筑工地上发现的，他们急需筹钱返回中国，所以愿意低价出让。
“等到付了钱以后，受害者们才意识到所谓的黄金根本是假的。”萨维奇说。
警方称，这件事发生在去年5月，墨尔本一家诊所的女老板受骗上当，花了7万元向骗子买金。今年7月31日，谢和杨找上了另一家诊所，试图故技重施，没想到这家诊所的老板就是之前被骗的那名女性。“女店主认出了他们的声音…骗子们根本没意识到他们正试图两次欺骗同一个人。他们与女店主约好了见面，却没想到警方等着瓮中捉鳖。”
谢和杨据信都住在Box Hill，两人目前被还押，将于9月4日在Ringwood地方法院提堂。
两人都被指控犯有企图以欺骗手段获取财产罪，而谢亦被控以欺骗手段获取财产罪。
澳洲购房者信心回升 房市再创新高
据2013年08月19日澳洲房产杂志网报道，房主信心指数达到创记录水平，主要是受到购房者信心回升、预计房贷压力少的缘故。
据报道，由贷款人抵押保险公司－Genworth委托的一项最新独立调查数据显示，购房者的信心又回来了，而且是大量的回升。今年3月份，信 心指数记录最低点为93.4，到7月底跃升至100.1。该指数增长了7.2％，是自2007年开始调查以来的最高水平。
首席商务官萨克尔(Bridget Sakr)说：“一切看来，消费者们越来越有信心还贷，该指数还显示有29％的房主预计在未来12个月内利率将下降，相较于在３月份时仅只有12％。”
参与该调查的民众被问及的问题包括，他们每月的收入有多少是用来偿还贷款，当利率多高时他们认为可以较清松还贷，在过去12个月他们还贷记录，以及他们是否认为现在是买房的好时机。
该指数还建议，对于那些希望进入房产市场的人，住房负担能力和储蓄存款则是多数人最大的障碍。
“该研究报告显示，有80％的非房主认为，要积蓄20%的首期付款是很不现实的，”萨克尔说，“购房者意识到目前的市场条件下，利率是处于历史最低点，比 起过去几年而言，现在购买房产及供房更具有吸引力。然而，对于那些尚未进入房产市场的人而言，承受能力仍然是一项巨大的挑战， 有70％的非房主认为购房是一个很不现实的梦想。”
据报道，由贷款人抵押保险公司－Genworth委托的一项最新独立调查数据显示，购房者的信心又回来了，而且是大量的回升。今年3月份，信 心指数记录最低点为93.4，到7月底跃升至100.1。该指数增长了7.2％，是自2007年开始调查以来的最高水平。
首席商务官萨克尔(Bridget Sakr)说：“一切看来，消费者们越来越有信心还贷，该指数还显示有29％的房主预计在未来12个月内利率将下降，相较于在３月份时仅只有12％。”
参与该调查的民众被问及的问题包括，他们每月的收入有多少是用来偿还贷款，当利率多高时他们认为可以较清松还贷，在过去12个月他们还贷记录，以及他们是否认为现在是买房的好时机。
该指数还建议，对于那些希望进入房产市场的人，住房负担能力和储蓄存款则是多数人最大的障碍。
“该研究报告显示，有80％的非房主认为，要积蓄20%的首期付款是很不现实的，”萨克尔说，“购房者意识到目前的市场条件下，利率是处于历史最低点，比 起过去几年而言，现在购买房产及供房更具有吸引力。然而，对于那些尚未进入房产市场的人而言，承受能力仍然是一项巨大的挑战， 有70％的非房主认为购房是一个很不现实的梦想。”
另一份新民调显示 陆克文领导的工党支持率已低于吉拉德上届大选前水平创历史新低
周末进行的Newspoll显示,工党的首选投票支持率下滑至34%, 联盟党则上升至47%；经拨票后，两党支持率目前是54比46。执政党局势恶化，反对党支持率持续提升。
市政厅收大垃圾开始 警察却去管这种事 该管的事却不管
Monash市政厅曾警告被放置在路边的大垃圾属于市政厅所有，任何人随意捡拾将面临警方起诉和大额罚款。
2011年3
月，墨尔本远东区Lilydale一位男子就因捡拾路边大垃圾被警方起诉，后来警方撤销了对其检控。
墨尔本警方以实例告诫民众：不要以为邻居丢弃不用的东西就可以随便拿，只要没扔到你的地盘上，那就是市府的！外东区一名男子就是因为不了解这一点，从邻居的大垃圾（hard rubbish，指家用电器、家具以及木制品之类的废弃物）堆里拿了一个吸尘器而遭拘捕，并且法院传票和指控还在前头等着他呢！
Mooroolbark警方讯问了这名来自Lilydale的58岁男子。据悉，凌晨12：20时，他正要从Chirnside公园Kimberley Drive的草地（nature strip）上拿走一个吸尘器时，被警方逮了个正着。维州警方一名发言人称，当时地方警察正在公园内巡逻，恰巧就看见这名男子正在那堆硬质垃圾中翻刨。他当即被警方逮捕并进行了讯问，他或将被控偷窃罪。
但是，维州警方发言人严正地告诫人们以后不可再如此理所当然地去翻硬质垃圾堆，因为一旦它们被扔在草地上，它们就自动成为地方议会的财产。
巡警Marty Beveridge指出，任何从硬质垃圾堆里拿东西的人都是贼。“这是违法的。很多人都没意识到自己可能会因此遭指控。”他称，由于警力有限，因此很多人都可将路边拾来的宝贝带回家，但是如果巡警刚好看见了，那么他们绝不会睁一只眼闭一只眼的。“民众应该清楚，这种行为会使他们被控盗窃罪。”
Beveridge称，市府经常回收利用硬质垃圾，或将它卖给其他商人，而且地方政府此前已经告诫过公众这种行为是违法的。“不管怎么说，盗窃就是盗窃，就像你去便利店然后顺手牵羊拿了一根5仙的棒棒糖，（即使只有5仙，）这也是盗窃。”
手机流量可多设备共享 超省钱套餐明年推出
流量共享服务允许消费者在智能手机、宽带连接器（broadband dongles）、移动Wi-Fi和平板计算机等多种设备间共享数据流量。
目前澳洲的电讯运营商只允许客户为每台设备单独购买数据流量，除非客户能够在一台设备上激活热点（hotspots），并让其他设备接入这个热点。
新推出的计费选择将很快允许消费者在移动网络上定制适合个人需求的网速、下载量和消费量。但这要求运营商对现有的计费设备进行重大投资升级。
美国和欧洲从2012年起就退出了流量共享套餐。令人惊讶的是，这种旨在帮消费者省钱的服务反而让消费者心甘情愿地付出更多钱来购买流量。因为人们都倾向于购买更大流量的数据套餐，并在共享账户上加入更多的设备。家庭套餐也很受欢迎，它鼓励家庭成员使用同一家运营商的服务。
Telstra已经推出了一项面向企业客户的流量共享服务，每月1.1GB数据流量的基本费用是60元，再加上10元的共享费和每台设备10元的服务费。客户还可以再付60元购买最多8G的额外流量。
Telstra的一名发言人说：“我们将在未来几个月内推出后付费的流量共享套餐，让客户可以在移动设备（如智能手机、平板计算机或移动Wi-Fi）间共享数据流量。”但该发言人并未透露此类套餐面世的具体日期。
Optus的一名女发言人说，该公司正在考虑推出流量共享套餐，但该公司打算优先解决话费账单过高和国际漫游费的问题。Vodafone的女发言人也表示，该公司会定期审查定价，但同样没有透露何时将推出流量共享套餐。
资深手机产业分析师麦考密克（Nicole McCormick）说，她期待不止一家澳洲电讯商在年底前推出这种新的定价结构。她表示，消费者将可以从此类流量共享套餐中受益，因为使用一个统一账户的费用较为低廉。若客户将原本的多个账户进行合并，电讯商表面上会损失业务数量，但实际上却有助于防止客户流失。
共享流量能省多少？
一家向4名员工提供手机的小企业可以通过流量共享每月节省100元。
按照Telstra的企业流量共享套餐，4台手机每月只需花费100元，如果单独购买套餐则需要200元。差别在于这4台手机是每月共享1GB的流量，而非每台各享1GB。每月共享流量增至3GB和8GB分别需要额外花费30元和60元，但仍可比单独购买套餐便宜70元和40元。
拯救澳洲造车业 工党诺追加5亿补助
总理宣布，工党政府若能连任，就将在2016-2020年间将现有的纳税人补助提高5亿元，并在2021-2025年间每年提供3亿元的补助。
工党说，这笔新的款项要等到2018年才会写入政府预算，但政府若赢得连任，就将立法锁定这项承诺，以便为霍顿（Holden）和丰田（Toyota）提供投资方面的确定性，以鼓励他们继续在澳洲制造汽车。
工党称，联盟党计划将对汽车产业的补助削减5亿元，这将导致该产业的未来和25万人的工作面临风险。“根据联盟党的撙节计划，澳产汽车将成为历史，25万个工作岗位将面临风险——其中5万个岗位肯定会消失。”陆克文说，“一个成功的汽车产业可以创造技术岗位，推动高层次的研究和开发，并为其他技术先进的工业提供支持。”
联邦产业部长卡尔（Kim Carr）说，这个“2020年代新车计划（New Car Plan for the 2020s）”将与汽车厂商的承诺相连结。“取决于项目，纳税人每投入1元钱，汽车厂商将相应地投入3元-10元。而政府投入的每1元钱，都将产生大约20元的经济效益。”
卡尔说，汽车产业直接雇佣了5万人，包括维州的2.8万名雇员，并间接支持着大约20万个就业机会。
工党的计划将涵盖汽车制造、厂房及设备、工具、创新、设计和工程等部门。新的补助资金将被提供给150家经注册的汽车组件供应商和服务公司。
曾表示要在2016年年底关闭在澳工厂的福特也将可以获得这笔资金。卡尔参议员明言，政府希望福特能够在澳洲坚持到最后一天，并希望福特位于维州Broadmeadows的研发中心能够永远保留下来。
两周前，工党政府才匆忙宣布了一笔价值2亿元的补助方案，规定所有的公务车都将采用澳洲制造的车辆。陆克文表示，中国资源热潮的减退意味着制造业正变得“前所未有的重要”。
顶级澳洲和牛肉售价看齐LV 大受中国富人欢迎
澳洲顶级和牛牛肉的售价高达350元/公斤，与一只优雅的路易威登（Louis Vuitton）皮箱不相上下。每周，这些豪华牛肉都会被仔细的送上飞机，从布里斯本运往顶级厨师和大厨的料理台上，并出现在伦敦著名的哈儸德百货公司（Harrods）的食品大厅中。
这可不是普通的肉类美食。它来自于昆州南部Darling Downs备受赞誉的全球最大和牛群。在短短的五年里，这里出产的牛肉凭借其无与伦比的软嫩口感和风味，名声越来越大，这里的牛群也因此成为澳洲最优质的肉牛。
澳洲农业公司已经蓄养起了一个多达6.5万头的牛群，每年生产超过800公斤的和牛牛肉，主要用于出口。公司董事长麦高仕（Don McGauchie）预言，随着亚洲的富裕阶层和中产阶层日益壮大，以及中国掀起的进口食品热潮，澳洲和牛牛肉将会大受欢迎。
“到2030年，我们家门口将出现3.2亿中产阶级，想想这将意味着什麽？他们喜欢肉类并且信赖我们的产品，非常高质量的肉类将很有市场——就像我们已经在向哈儸德百货公司销售的和牛品牌——澳洲可以提供这样的肉类。”
“我们有很棒的机遇，尤其是得益于印尼和中国的中产阶级日益富裕，”Rangers Valley的董事总经理麦凯（Don Mackay）说，“品尝和牛是一种极好的体验，但它非常稀少和昂贵，和牛牛肉永远也不可能成为一种可以让人大量消费的高产量、低成本批发产品。吃和牛更象是偶尔买瓶50元的好酒。”
Rangers Valley的饲养场和农场位于新州北部的Glen Innes附近，该公司由日本丸红（Marubeni）集团所有。
这可不是普通的肉类美食。它来自于昆州南部Darling Downs备受赞誉的全球最大和牛群。在短短的五年里，这里出产的牛肉凭借其无与伦比的软嫩口感和风味，名声越来越大，这里的牛群也因此成为澳洲最优质的肉牛。
澳洲农业公司已经蓄养起了一个多达6.5万头的牛群，每年生产超过800公斤的和牛牛肉，主要用于出口。公司董事长麦高仕（Don McGauchie）预言，随着亚洲的富裕阶层和中产阶层日益壮大，以及中国掀起的进口食品热潮，澳洲和牛牛肉将会大受欢迎。
“到2030年，我们家门口将出现3.2亿中产阶级，想想这将意味着什麽？他们喜欢肉类并且信赖我们的产品，非常高质量的肉类将很有市场——就像我们已经在向哈儸德百货公司销售的和牛品牌——澳洲可以提供这样的肉类。”
“我们有很棒的机遇，尤其是得益于印尼和中国的中产阶级日益富裕，”Rangers Valley的董事总经理麦凯（Don Mackay）说，“品尝和牛是一种极好的体验，但它非常稀少和昂贵，和牛牛肉永远也不可能成为一种可以让人大量消费的高产量、低成本批发产品。吃和牛更象是偶尔买瓶50元的好酒。”
Rangers Valley的饲养场和农场位于新州北部的Glen Innes附近，该公司由日本丸红（Marubeni）集团所有。
房梦难圆！ 悉尼租屋不易买房更难
据2013年8月18日中央社报道，「澳洲大梦」形容澳洲人怀抱在这片土地拥有自己房子，构筑生活蓝图的梦想；但对年轻人而言，恐怕是遥不可及的梦想。 悉尼尤其物价高、房屋贵，仿佛成为1座「压力锅」。
澳洲物价之高在全球名列前茅，悉尼更是全澳最贵，昂贵房租让人莫可奈何，买房又谈何容易，沉重生活压力，让悉尼仿佛成为1座「压力锅」，有人担忧移民涌入让压力有增无减。
「澳洲大梦」（The Great Australian Dream）形容澳洲人怀抱在这片土地拥有自己房子，构筑生活蓝图的梦想。 然而对目前年轻人而言，恐怕是遥不可及的梦想。
移民涌入推升房价飙高，今年全球城市房屋负担力评比，悉尼在最负担不起的城市中排名第3。坎培拉大学调查，悉尼房租较其他城市高出2倍，悉尼每月房贷则较全澳平均多出610澳元。
澳洲政府研究报告指出，澳洲各地房价高涨的主因，不外乎经济稳定、人口增加和买房投资的趋势。
澳洲去年平均每人周薪1080.3澳元，20年间翻升近1倍，经济稳定让民众较有购屋意愿。 而人口增加让房屋供不应求，加以不少人买房投资，近20年间，投资购屋的比例翻升1倍，以致房价一路上涨。
移民人数增加是澳洲人口快速成长的主因，因此有人将房价高涨的矛头指向移民政策，认为移民涌入让房屋供不应求并炒高房价。
花旗集团的房价预测模型发现，中国移民数量的变化与3年后房价相呼应。 花旗银行的经济学家布瑞南（Paul Brennan）说，相较其他国家，中国移民资本雄厚，而且买房意愿强烈。
去年11月推出的「重大投资签证」（SIV），投资500万澳元即可获澳洲永久居留权，不需通过英语能力检定，无年龄限制，且4年中只需在澳洲待满160天。
SIV甫上路半年，「金融评论报」（Financial Review）就说，中国富豪担忧中国空气污染和食品安全，同时视澳洲为投资的安全国度和子女教育的理想之地，而愿意投资换取永居权，并逐渐对澳洲发挥重大影响力。
去年中国投资者在澳洲房地产挹注高达40亿澳元，澳洲政府即使意识到房价高涨，仍欢迎海外投资。因此不主动抑制房价，而是透过降息来舒缓民众压力，各省则提供购屋补助来鼓励买房。
澳洲中央银行5月降息至历史新低，依央行降息幅度，房屋贷款30万澳元、计划25年还清的民众，每月房贷可省47澳元。当时的财政部长斯旺（Wayne Swan）盛赞，对家庭是一大利多。
澳洲18至34岁年轻人，近3成与父母同住，较30年前高出8%。 生活费和房租高昂，让年轻人不再早早独立离家，而是与父母同住，以存钱购买人生的第1间房。
悉尼市区寸土寸金，有人为求1间独栋房而住悉尼郊区，有人则宁可在市区选购公寓居住。 澳洲公寓社团主席佛格森（David Ferguson）说，目前新南威尔斯州约150万人住公寓，预估20年后，将再增加100万人。
澳洲政府为鼓励年轻人储蓄购屋，推出「首次购屋储蓄帐户」（First Home Saver Account），对象是18岁以上的首次购屋者。 开户者可享存款17%的红利，每年红利上限1020澳元，4年后就可提领。
此外，澳洲政府自2000年提供「首次购屋补助」（First Home Owner Grant），符合资格的首购族享有补贴，减轻买房压力，但补助金额与规定各省不同。
去年新州「首次购屋补助」补助款加倍，首购族购买售价65万澳元以下全新房屋，可获补贴1万5000澳元，原订2014年降至1万澳元。 而在新年度预算中，这项补贴将延至2016年1月，刺激新房买气，让建商乐于盖更多房子。
悉尼所在的新州，反对党年初直指悉尼房屋中间价已逾65万澳元，房贷1个月就要3500澳元，加上物价高昂，一般民众薪水难以负担。
新州政府6月中宣布新年度预算，挹注3亿澳元支持悉尼郊区新建房屋的基础建设，加速房屋供给，因应房屋短缺的问题，预计可供应4万2900间全新房。
首次购屋者也可享「印花税」优惠，但规定也是各省不同。 以新州来说，首购族购买售价55万澳元以下全新房，印花税全免；房价65万澳元以上则无减免优惠；55万至65万澳元可享部分减免。 1间60万澳元的全新房，可省下约1万澳元的印花税。
新州去年度印花税收入逾43亿澳元，十分可观，因此新州政府看好房市，致力提供新房刺激买气。 只是倾力在悉尼郊区扩建新房屋，扩大供应量，鼓励民众往郊区迁徙，却忽略另1批购买中古屋的首购族。
澳洲政府推动购屋储蓄和各项补贴，对减低自备款负担不无小补，或可鼓励计划买房的首购族，但帮助仍是有限。 购屋后长年背负庞大房贷和生活费高昂的压力，仍是不容小觑的隐忧。
澳洲物价之高在全球名列前茅，悉尼更是全澳最贵，昂贵房租让人莫可奈何，买房又谈何容易，沉重生活压力，让悉尼仿佛成为1座「压力锅」，有人担忧移民涌入让压力有增无减。
「澳洲大梦」（The Great Australian Dream）形容澳洲人怀抱在这片土地拥有自己房子，构筑生活蓝图的梦想。 然而对目前年轻人而言，恐怕是遥不可及的梦想。
移民涌入推升房价飙高，今年全球城市房屋负担力评比，悉尼在最负担不起的城市中排名第3。坎培拉大学调查，悉尼房租较其他城市高出2倍，悉尼每月房贷则较全澳平均多出610澳元。
澳洲政府研究报告指出，澳洲各地房价高涨的主因，不外乎经济稳定、人口增加和买房投资的趋势。
澳洲去年平均每人周薪1080.3澳元，20年间翻升近1倍，经济稳定让民众较有购屋意愿。 而人口增加让房屋供不应求，加以不少人买房投资，近20年间，投资购屋的比例翻升1倍，以致房价一路上涨。
移民人数增加是澳洲人口快速成长的主因，因此有人将房价高涨的矛头指向移民政策，认为移民涌入让房屋供不应求并炒高房价。
花旗集团的房价预测模型发现，中国移民数量的变化与3年后房价相呼应。 花旗银行的经济学家布瑞南（Paul Brennan）说，相较其他国家，中国移民资本雄厚，而且买房意愿强烈。
去年11月推出的「重大投资签证」（SIV），投资500万澳元即可获澳洲永久居留权，不需通过英语能力检定，无年龄限制，且4年中只需在澳洲待满160天。
SIV甫上路半年，「金融评论报」（Financial Review）就说，中国富豪担忧中国空气污染和食品安全，同时视澳洲为投资的安全国度和子女教育的理想之地，而愿意投资换取永居权，并逐渐对澳洲发挥重大影响力。
去年中国投资者在澳洲房地产挹注高达40亿澳元，澳洲政府即使意识到房价高涨，仍欢迎海外投资。因此不主动抑制房价，而是透过降息来舒缓民众压力，各省则提供购屋补助来鼓励买房。
澳洲中央银行5月降息至历史新低，依央行降息幅度，房屋贷款30万澳元、计划25年还清的民众，每月房贷可省47澳元。当时的财政部长斯旺（Wayne Swan）盛赞，对家庭是一大利多。
澳洲18至34岁年轻人，近3成与父母同住，较30年前高出8%。 生活费和房租高昂，让年轻人不再早早独立离家，而是与父母同住，以存钱购买人生的第1间房。
悉尼市区寸土寸金，有人为求1间独栋房而住悉尼郊区，有人则宁可在市区选购公寓居住。 澳洲公寓社团主席佛格森（David Ferguson）说，目前新南威尔斯州约150万人住公寓，预估20年后，将再增加100万人。
澳洲政府为鼓励年轻人储蓄购屋，推出「首次购屋储蓄帐户」（First Home Saver Account），对象是18岁以上的首次购屋者。 开户者可享存款17%的红利，每年红利上限1020澳元，4年后就可提领。
此外，澳洲政府自2000年提供「首次购屋补助」（First Home Owner Grant），符合资格的首购族享有补贴，减轻买房压力，但补助金额与规定各省不同。
去年新州「首次购屋补助」补助款加倍，首购族购买售价65万澳元以下全新房屋，可获补贴1万5000澳元，原订2014年降至1万澳元。 而在新年度预算中，这项补贴将延至2016年1月，刺激新房买气，让建商乐于盖更多房子。
悉尼所在的新州，反对党年初直指悉尼房屋中间价已逾65万澳元，房贷1个月就要3500澳元，加上物价高昂，一般民众薪水难以负担。
新州政府6月中宣布新年度预算，挹注3亿澳元支持悉尼郊区新建房屋的基础建设，加速房屋供给，因应房屋短缺的问题，预计可供应4万2900间全新房。
首次购屋者也可享「印花税」优惠，但规定也是各省不同。 以新州来说，首购族购买售价55万澳元以下全新房，印花税全免；房价65万澳元以上则无减免优惠；55万至65万澳元可享部分减免。 1间60万澳元的全新房，可省下约1万澳元的印花税。
新州去年度印花税收入逾43亿澳元，十分可观，因此新州政府看好房市，致力提供新房刺激买气。 只是倾力在悉尼郊区扩建新房屋，扩大供应量，鼓励民众往郊区迁徙，却忽略另1批购买中古屋的首购族。
澳洲政府推动购屋储蓄和各项补贴，对减低自备款负担不无小补，或可鼓励计划买房的首购族，但帮助仍是有限。 购屋后长年背负庞大房贷和生活费高昂的压力，仍是不容小觑的隐忧。
更多澳人迟买房 退休后仍要还房贷
社会调查学家查尔克（David Chalke）在年度《澳洲速览（AustraliaSCAN）》报告中称，在50岁-65岁澳人中，几乎有近60%担心没有存够钱退休。
查尔克称：“他们应该做的是在職場生涯的最后10年至15年内快速增加养老金缴纳比例……但由于很多人那时候还在偿清房贷，这就变得很难做到。”这导致很多人不得不“迅速地大房换小房”。
《澳洲速览》概述了澳人在过去20年中的态度和价值观变化。在2000年，18% 50岁-65岁澳人仍未甩开房贷包袱，到2013年，这一人数翻倍至35%。“婴儿潮世代比此前的世代更喜欢搬迁，”查尔克称，他们更喜欢换房子、工作甚至是职业方面。“所以他们在年届退休之时仍要担心房贷。”
相比之下，在经济萧条和二战出生的世代“在20岁就结婚，21岁就能买房，50岁就能还完房贷，他们连职业甚至是地址都很少更换。这是澳洲当时的情况。”但现在情况已经不同了，查尔克说，现在老年澳人更倾向于流动。这份报告还发现，现在35-40岁澳人“晚婚晚育，等到30岁左右才开始承担房贷，我们预计当他们达到50-65岁的年龄，将有更多退休者仍须负担房贷。”“这一比例每年都在增加。”