2013年8月19日星期一

更多澳人迟买房 退休后仍要还房贷

从世纪之交以来,仍在为房贷按揭的50岁-65岁澳人人数翻倍了。

社会调查学家查尔克(David Chalke)在年度《澳洲速览(AustraliaSCAN)》报告中称,在50岁-65岁澳人中,几乎有近60%担心没有存够钱退休。

查尔克称:“他们应该做的是在職場生涯的最后10年至15年内快速增加养老金缴纳比例……但由于很多人那时候还在偿清房贷,这就变得很难做到。”这导致很多人不得不“迅速地大房换小房”。

《澳洲速览》概述了澳人在过去20年中的态度和价值观变化。在2000年,18% 50岁-65岁澳人仍未甩开房贷包袱,到2013年,这一人数翻倍至35%。“婴儿潮世代比此前的世代更喜欢搬迁,”查尔克称,他们更喜欢换房子、工作甚至是职业方面。“所以他们在年届退休之时仍要担心房贷。”

相比之下,在经济萧条和二战出生的世代“在20岁就结婚,21岁就能买房,50岁就能还完房贷,他们连职业甚至是地址都很少更换。这是澳洲当时的情况。”但现在情况已经不同了,查尔克说,现在老年澳人更倾向于流动。这份报告还发现,现在35-40岁澳人“晚婚晚育,等到30岁左右才开始承担房贷,我们预计当他们达到50-65岁的年龄,将有更多退休者仍须负担房贷。”“这一比例每年都在增加。”

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