2012年2月14日星期二

澳央行维持利率不变 墨尔本房产拍卖清盘率反弹至新高


本周二储备银行召开董事会议前,民间对于利率的猜测已经达到白热化程度,墨尔本的拍卖员似乎“认定”利率会再度降低,因此在拍卖现场不断鼓动买家采取行动。不知是否是这一策略起了效果,在上周六的拍卖中市场出现了回暖迹象,在REIV统计的362个拍卖结果中,成交率达到66%,创出近期新高。

很多评论员都认定储银会在2月7日的会议上宣布利率再降0.25%,乐观者认为可能降0.5%,少数人认为利率会持平,没有人预测利率会上升。不过,本周二澳央行做出维持基准利率不变的决定;而澳新银行、西太平洋银行等商业银行却出人意料地加息。澳洲房地产市场是否会受此影响,还是一个未知数,

业主和地产商在热切的盼望着降息。利率降低0.25%意味着有30万房贷的家庭,每月还款额减少50元,自去年11月以来的三次降息使人们手上将凭空多出每月$150元的零花钱。连续三次降息——以及未来更多降息的可能,正在抑制住不断下跌的房价,很多买家也在考虑是否在现在跳进市场。

RP-Data和澳洲统计局的最新数据都显示,墨尔本的中间房价在12月季度下跌了0.7%—1.6%,5家分析机构中有3家都确认,房价在去年年底仍在下跌。如果价格继续以这个幅度下跌的话,那么买方获得的好处比降息0.5%都要大。

不管怎样,墨尔本的中间房价在过去12个月里已经降了6.8%,现在进入市场的买家已经比12个月前享受了更多的实惠。

房租涨幅达通胀两倍 福利金领取者盼增援

澳洲平价住房协会近日公布了其提交予联邦政府的预算前意见书,呼吁政府调高联邦房租津贴,增援面临住房压力的福利金领取者。

报告对官方数据进行分析后指出,目前领取青年津贴(youth allowance)和联邦房租津贴的大学生仍有高达四分之三生活在住房压力中,他们的房租支出占到了可支配收入的30%甚至更多。领取找工津贴(Newstart allowance)和房租津贴的失业人士,亦有多达三分之二面临住房压力。

报告说,这是因为房租津贴的上调是与通货膨胀幅度而非市场房租的涨幅挂钩的——而近年来房租的涨价幅度已经超过了通货膨胀的一倍——导致许多租户入不敷出。

报告称,目前全澳有超过100万户家庭领取房租津贴,据估计,当中的41%都处在住房压力之下,比例相比2005年的35%明显上升。

澳洲平价住房协会呼吁联邦政府在今年的五月预算案中把房租津贴提高30%,此举预计每年耗资8.1亿元,但却可以拯救约10万名私人房客于住房压力之中。该协会发言人图黑女士(Sarah Toohey)说:“租户所面临的住房压力是房贷持有者的两倍以上,要想解决住房承受力问题,首先就应该从租房问题开始。”

该协会的主张与“肯亨利税务系统审查报告”中的建议如出一辙。后者建议政府提高房租津贴的最高限额,以“帮助租户找到合乎标准的住房”,并建议政府在未来将房租津贴的涨幅与全国租金水平挂钩。

目前,单身无子女人士可以享受到的最高房租津贴是每两个星期119元,只有每两周租金支出超过265.4元的人才能获得。如果每两周租金支出介于106.2元到265.4元之间,所得的津贴就会相应地减少。

报告还显示,享受房租津贴的老年金领取者住房压力明显降低,只有29%存在住房压力。而即便把房租补助提高25元/周,找工津贴和青年津贴领取者遭遇住房压力的比例也将停留于“令人警惕的高水平”。报告表示,这种情况出现的原因主要在于政府提供的基本补助金额非常地低,而且政府尤其低估了增加找工津贴的必要性。

澳洲平价住房协会还呼吁联邦政府拿出25亿元的“刺激款”,为低收入家庭提供8300套的新住房,并且建立一个“成长型基金”,目标是在未来五年内向市场提供10万套平价住房。

澳洲住不起!五大首府城市生活成本领跑全球

据2012年2月14日《Herald Sun》报道,如果您觉得墨尔本的生活成本已经越来越昂贵了,那还真不是错觉,也不是您的实际付帐能力下降了,《经济学人智库》(Economist Intelligence Unit)的一份最新调查证实了这一事实:墨尔本的生活成本已经晋升至全球第8高了。但是澳洲城市生活的“贵冠”仍由悉尼保有。

虽然墨尔本顶着熠熠生辉的“全球最宜居城市”的桂冠(根据《经济学人智库》全球宜居城市排行榜),但是,要享受这一光辉的照耀,却需要付出高昂的代价。《经济学人智库》在调查了全球130个城市后,发现墨尔本的生活成本竟然已经将伦敦、罗马、纽约、等城市全都甩在身后了。

《全球生活成本》(Worldwide Cost of Living)报告的主笔Jon Copestake在一份新闻稿中指出,“墨尔本当前的生活成本已经比全球商业中心纽约还高50%,而在10年前,墨尔本人的日常开支比纽约人少了逾25%。”

这份生活成本调查报告比较了160项产品和服务的价格,其中包括食品、服装、租金、交通、公共事业费及休闲娱乐开销。迄今,这项调查已经进行了30年,并且以纽约为比较的基准城市(basecity)。

不过墨尔本人或许仍有自我慰藉的理由:悉尼人更惨,它的生活成本全球排第7。要在澳洲其它州府城市生活,所费也不赀:柏斯排名12;布里斯本第13名;阿德雷德也进入20强,排在第17位。根据该报告,澳洲这5大州府城市的生活成本已经高过了伦敦、罗马、纽约、柏林、香港、北京、上海和里约热内卢。

Copestake称,“汇率是影响澳洲生活成本的最主要因素。在过去10年里,澳元与美元的汇率几乎翻番。此外,澳洲本国的物价上涨——尤其是去年的价格膨胀——也是主要原因之一。”

瑞士包揽了三甲中的两个名额:苏黎世从去年的第5名骤升至榜首位置,日内瓦则猛蹿了6个名次,从去年的第9名跃居于第3名。日本的东京从去年的第1名滑至第2名。

生活成本最低的城市为孟加拉首都达卡(Dhaka)、阿尔及利亚首都阿尔及尔(Algiers)和印度首都新德里。

学习氛围无人能敌 墨尔本成为全球最有益于求学城市

2012年2月14日《澳洲人报》报道,全球排名机构QS最新披露,墨尔本的学习氛围在全澳无人能敌,而且,如果不考虑负担性因素的话,它完全可以坐上全球最有益于求学的城市。

在最新出炉的《QS最佳学习城市2012排行榜》(QS Best Student Cities 2012)中,维州首府城市墨尔本获利了殿军的佳评,悉尼排名第六,布里斯本、柏斯、阿德雷德均在20名之外,分别排第22名、25名和29名。

巴黎占据了这份50强排行榜单的榜首位置,伦敦和波士顿分踞2、3位,维也纳获评第5名。在这50强榜单中,澳洲的上榜城市最多。

QS研究主任Ben Sowter称,澳洲拥有全球最良好的学习环境。“如果不考虑可负担性因素,那么墨尔本就能挤下巴黎、伦敦和波士顿,夺取魁首位置。而悉尼也不会被抛得太远。”欧洲部分城市之所以能上榜,主要是由于低廉的留学生年均学费,有的还不到1000美元(930澳元)。

皇家墨尔本理工大学(RMIT University)副校长Margaret Gardner承认澳洲的学费拖了后腿。“澳元的高企已经影响了每一个人的负担能力。但是我们在学生构成(student mix)以及提供真正的留学经验上获得了很高的评价。”

墨尔本大学的副校长Glyn Davis称,这份报告肯定了墨尔本作为澳洲和全球学子最佳求学目的地的地位,这一点令人欣慰。“虽然全国的留学生总量正在减少,但我校对于国际学生的吸引力与日俱增,去年,墨尔本通过VTAC向留学生群体提供了额外的40个入学名额。”

目前正在RMIT攻读社会福利学硕士学位的尼泊尔留学生Kusum Tamang已经在墨尔本求学3年。她称,墨尔本能获得如此嘉评并不奇怪。“我首次来到墨尔本就感觉自己仿佛已经在这儿生活了很久一样。这里的治安很好,增长见识、锻炼能力、怡情冶性的机会也非常之多。”她的父母居住在尼泊尔首都加德满都,他们为她支付部分的留学开支,其余的部分则靠她每周3天的兼职补足。

Tamang称,虽然墨尔本的学费、租金和交通成本都很高,但是,“这绝对是值得的,因为良好的教育将提高您的受雇佣率。”

在QS的评级标准中,其中一项即为学生构成,这包括海外留学生在总体学员中所占的比例。所有上榜的澳洲城市在这一方面都表现优良,墨尔本更是获得了100分的满分,柏斯以95分居亚军。此外,澳洲上榜城市的学术排名也都名列前茅。

但是澳洲各上榜城市的负担性却都处于吊车尾位置:悉尼垫底,仅获25分;阿德雷德的可负担性得分相比之下还是全澳最高的——34分。在这项评判标准上,开罗以96分占据榜首,其次为墨西哥城(95分)。

研究:澳大利亚和新西兰70%上班族想跳槽

据2012年2月14日外电报道,根据招聘业的最新研究,澳大利亚和新西兰的员工与雇主对薪水的期望差距扩大,将近四分之三的上班族在考虑今年换工作。

Hudson专业招聘公司发现,每10名员工当中有将近7人考虑跳槽,也有三分之二的老板担心失去优秀员工。

Hudson的新西兰执行总经理Roman Rogers指出,由于36%的员工视薪资为最重要因素,而且许多员工认为要找到一个工作类似,薪资和条件相当的工作很容易。在这种的情况下,雇主却面临企业增长落后,想留住优秀员工又要控制成本就成为两难问题。

这次调查在澳大利亚和新西兰访问了超过10,000名雇主和雇员。其中60%的员工认为今年应该给他们加薪,而将近一半的招聘经理指出,他们看上的人选要求的薪资超出预算。

此外,将近28%的雇主计划增加长期员工,不过有46%的雇主在去年觉得更难招到所需人选,特别是高阶的策略和管理角色。

为了聘到中意的最佳经理人,雇主只好把预算提高43%,而其他公司则是选择了次佳人选。
在此同时,只为控制成本而聘用的日常营运员工也可能出问题。大约三分之一的机构在雇用后才发现应该再多加评估应征者的能力,以确定人力投资正确。

澳央行称商业银行提高利率不会影响经济

据2012年2月14日澳广报道,澳大利亚联邦储备银行表示,各大商业银行不考虑央行维持官方利率的决定自行提高利率的行动不会对经济状况造成重大影响。

澳大利亚的四大商业银行-联邦银行、澳洲国民银行、澳新银行和西太平洋银行相继宣布提高其标准房屋贷款浮动利率。

联邦储备银行总裁助理戴贝尔在悉尼召开的一次商业会议上说,官方利率对商业银行贷款利率的指导作用仅仅是央行货币政策的诸多职能之一,官方利率还影响着很多其他的经济杠杆。

联邦政府计划取消抵澳国际游客入境可携带免税香烟优惠

2012年2月14日《Herald Sun》报道,抵澳国际旅客目前享有的免税香烟及烟草优惠,正面临被取缔的厄运。取消这项总值约2.7亿澳元的免税政策,并对入境烟草征税,将可以为联邦政府脆弱的预算筹集资金。

2010年递交给财长斯旺的亨利税审报告(Henry Tax Review)曾建议取消入境免税烟。此外,澳洲政府也正在展开严厉的禁烟战,相关措施包括引进简装烟盒,大幅提高烟草税及禁止烟草公司在网上做广告等等。

根据现行规定,年满18岁的入境旅客可携带免税的250支香烟或250克烟草产品进入澳洲。家庭旅客的入境免税烟额度可以叠加。

中国移民财富8成流入美加澳

据2012年2月14日多维新闻网报道,据不完全统计,从2009年起,每年随中国内地富豪流向海外的财富达到100亿元(人民币)以上。就此,有媒体绘制了“中国富人移民地图”,统计发现,每年中国流向海外的移民财富总量中,有八成以上的财富贡献给了美国、加拿大和澳大利亚;还有不到两成被欧洲各国、新加坡、马来西亚等地“瓜分”,受益者还包括塞浦路斯、韩国等非传统的移民目的国。
  
据《中国经济报》2月13日报道,中国外交部领事司相关负责人表示,中国的投资移民是全球投资移民的一部分,也是国力上升的表现。据英国内政部数据,2010-2011财年,投资移民英国的中国人约50-60人,同比翻了一番。按原有100万英镑(约合人民币1,000万元)的投资额要求,中国富豪一年向英国至少送去5亿元。

据意大利《欧洲时报》报道,意大利Cerved经济分析机构调查显示,外国投资移民在2010-2011年保持20%的涨势,包括中国移民。目前中国移民企业主共计3.63万,去年新增6000多位中国投资移民,按每人最低1万欧元(约合8.2万元)的投资要求,该国去年从中国富豪身上至少赚取4亿元。据不完全统计,新加坡、马来西亚等亚洲热门的移民目的国每年吸引中国投资移民数千人,吸引的投资资金可达5亿以上。

来自澳大利亚移民局的数据显示,近几年澳大利亚商业移民每年的名额是3,500人,而来自中国的申请量就能达到2,000人左右,获签的人数达1,000多人。按每位投资移民50万澳元(约325万元人民币)的政策要求最低值来估算,中国投资移民一年贡献给澳大利亚的财富最少也达到32亿元。

最新民调:工党支持率下跌 选民认为艾伯特比吉拉德更懂管理经济

据2012年2月14日《澳洲人报》报道,最新一期的Newspoll民调结果显示,选民认为在管理经济方面,反对党领袖艾伯特要比吉拉德总理更胜一筹。

这份上周六进行的民调,结果今日在《澳洲人报》上公布。结果显示选民认为,如果要令澳洲的经济重新启动起来,艾伯特是比吉拉德更好的人选。

在有关谁更有掌控经济的能力担任澳洲总理方面,艾伯特目前比吉拉德领先9个百分点,而在2010年8月的民调结果中,吉拉德在管理经济方面领先于艾伯特。

自从2010年8月的民调至今,吉拉德在管理经济方面的得分下降了14个百分点,从38%降至了34%;而艾伯特的得分同期则增长了3个百分点,达到了43%。

最新的民调还显示,财长斯旺管理经济的能力也备受质疑。目前选民心中最有能力执掌澳洲财政部的人,反对党财政事务发言人霍奇和斯旺几乎不相伯仲。

有于现在澳洲各地都出现了裁员潮,再加上商业银行罔顾央行维持现金利率不变的决定纷纷擅自加息,使得联邦政府在管理经济方面恶评如潮。


去年才当选世界最佳财长的斯旺,在这种大环境之下也承受了不小的压力。在属意的财长人选方面,斯旺仅仅以38%比37%,领先霍奇一个百分点。

墨尔本华裔泥水匠倒毙住家 曾因家暴被警方扣留

据2012年2月13日中新网援引《星岛日报》报道,死者是41岁的泥水匠陈少景(Shao Ging Chen,译音),洋名Victor,在12日早上10时半被其父发现倒毙在家中,其父立刻报警。

据《Herald Sun》报道,事主与妻子王燕燕(Yan Yan Wang,译音)两人育有两子女,曾经分居,但最近复合,并且一同迁往附近另一个东南郊区Berwick。

事主仍然拥有发现尸体的Endeavour Hills东南郊区Churchill Park Drive家居。陈的姐姐向西报形容事主生前是位好丈夫和父亲,这么年轻便去世,十分可惜。

侦缉督察波特表示,陈在2月10日曾被警方扣留,他的36岁妻子正协助警方调查,但她并非被当作嫌疑人看待。  “他被人毒打,身体有相当严重的伤痕,”他说。“可能是用一个凶器,但不知是哪款凶器,我们仍未发现一个凶器。”他说,现场没有任何强行入屋的迹象。“我们仍未有可能的动机。现阶段,他妻子并非一名嫌疑人,”波特督察说。

陈自来中国内蒙古自治区海拉尔,自2003年起在Endeavour Hills区Chantell道开设一间泥水公司VW Plaster私人有限公司,相信有5名雇员。

陈留下一子一女,年龄分别13及5岁。邻居特里福诺夫夫妇正和陈合资经营,翻新一个住宅单位。“他为人十分开朗”特里福诺夫太太说。“我们2月9日才见过他,当时他拿些文件来,竟然是见他最后一面。”

墨尔本观光旅游 中国游客增幅最大 拟发简体字旅游指南

维州(特别是墨尔本)成为吸引海外游客的度假胜地,过去十年来游客增幅几乎占到澳洲全国半壁江山,其中中国游客增幅最大,蓄势赶超新西兰成为维州最大的游客来源。

澳洲统计局的数字显示,自称多数时间逗留维州的外国访客人数,过去十年来飙升60%,从2001年的大约75万人剧增至2011年的120万人。根据日前公布的战略计画,墨尔本旅游服务机构Destination Melbourne将发布中文简体字的《墨尔本官方旅游指南》。

维州的访客增长可谓一枝独秀,因为澳洲整体的访客人数在同阶段仅增加100万人,增幅为20%。两个主要的旅游大州,新州和昆州的外国访客只增加29万人。

澳元币值高企削弱澳洲的旅游业。在2011年,尽管总体访客人数仅微幅缩水至596万人,但是前来度假的游客人数下挫4%,减至259万人。

自澳元攀升至创纪录水平以来,游客人数一年暴跌近40万人。十年前,在悉尼奥运会后,澳洲曾期望如今一年游客达到500万人,结果事与愿违,游客人数缩减至期望值的一半。

游客资源干涸现象,在悉尼和昆州的海滩地区表现最为强烈。昆州的全部海外访客,包括学生和短期外劳,自2005年骤跌9%,新州只略增3%,而维州却飙升接近30%。

维州吸引其他来澳访客也表现抢眼,在留学、探亲访友、商务或打工方面占据较大份额。维州旅游协会的调查显示,墨尔本最具吸引力,80%的维州外国访客,从未在该州府城市外留宿一晚。只有不到十分之一的人游览大洋路,这个维州边远地区的主要景观。

维州的中国访客增幅最大。维州旅游协会估计,截至9月的一年内,维州的新西兰游客有25.9万名,中国游客25.24万名、英国游客20.36万名、美国游客12.23万名。

什么样的你


著名歌手,原名林秋鸾,曾用艺名林茜,1953年8月20日出生于台湾地区桃园大溪。当年三毛自尽,乐坛领袖罗大佑创作了《追梦人》悼念她,在选择由谁来演唱时,他想到了已经处于退休状态的凤飞飞,结果凤飞飞用她那平实无华、但余韵悠长的演绎交足满分。此歌后来被应用为电视剧《雪山飞狐》的片尾曲,长白山的雪景,凤飞飞的歌曲,成为许多内地歌迷对凤飞飞最深切的记忆。

一起来听听 “凤飞飞”这首歌

《小鸾初飞》 凤飞飞生于一个贫穷人家。父亲沉默寡言,母亲却能言善道。15岁那年,“阿鸾”在母亲的支持下,跑到台北参加了电台歌唱比赛,一举夺魁。不过,当时刘家昌等人嫌弃凤飞飞咬字不清(平舌音和翘舌音总是混淆,还常常把“YU”发成“YI”)、嗓音不美、浑身土得掉渣、五线谱都看不懂……但后来在被问到一众学生里哪位唱得最好时,刘家昌却在邓丽君、甄妮等人中独独选了凤飞飞。

《小鸾化凤》 凤飞飞最终借以敲开自己命运之门的敲门砖说起来有些讽刺,当时电视台制片人张宗荣让她在华视闽南语剧《燕双飞》中饰演侠女“柳上燕”,并演唱该剧主题曲,她才渐渐为大众所识。据凤飞飞回忆,当时张宗荣还建议她将名字改为凤飞飞,“为什么要叫凤飞飞?因为《燕双飞》的意思就是‘两只燕子在飞’,燕属于鸟类,‘双飞’当然就是飞飞,为什么不叫‘鸟飞飞’呢?答案很简单,鸟儿戴了顶帽子,不就是‘凤飞飞’吗?”

《掌声响起》 1986年,那首经典的《掌声响起》就出现在她的第73张个人专辑中,虽然其后有无数歌手翻唱过,但演绎得最原汁原味的还是非凤飞飞莫属。据说当凤飞飞第一次看到这首歌的歌词时,有感的她足足哭了3个小时,进录音棚录音前还对录音师说,先让我哭完吧。

《想要弹同调》 1992年,凤飞飞推出《想要弹同调》专辑,找来庄永明、小野一起参与企划,企图用歌谣找回土地的情感记忆……2003年,她也开始频繁地举行个人演唱会,虽然已经是迟暮之年,但是依然点燃了无数华人粉丝的“怀旧”之火……

如今,伊人已去,只剩歌声继续相伴,但,这是属于歌手最美妙的永恒,就如凤飞飞当年所说:“生命是一首歌吗?如果是的话,我想它就是我最爱的一首歌了。”成都商报记者 陈玲莉

1

“青春吹动了你的长发,让它牵引我们的梦……”林秋鸾,你是追梦人,我们是撵路人。掌声响起,我们想起你,玫瑰谢了,我们还是想念你,你走之前要你的家人隐藏你离去的时间,隐去了你再见的姿势,殊不知,无论你怎么隐晦低调,你走得多远,我们就想你多久。

你在《往事如昨》里婉婉地唱着:“往事难忘,温馨如昨,但愿你勿忘我……”我们哪能忘得了你,年华易逝,念念如昨,倒是怕你忘了我。

刘家昌先生是你的领路人,那是1970年代,刘先生的歌开始走红,并培养了大量乐坛重量级人物。之后,刘先生转入电影行业,给了众多歌手演唱电影原声歌曲的机会,我记得你第一次进刘家昌老师的录音室的样子,那首歌《初见一日》,你唱了8遍才过,那是怎样的录音棚胜景啊,刘文正、甄妮、张艾嘉、费玉清……棚不够用,你们几个歌手流转在家昌老师的同一个录音室里,“像枚烟花与火焰的种子”(刘家昌语)。

我记得你1968年参加电台歌唱比赛时的青涩,捧起首座冠军奖杯的样子让人心疼,你哭得像个受了委屈的小姑娘,其实我知道,这是你在遭受家庭变故后,不得不扛起的责任:你才读初中,15岁,被评委说成“弯眉美女”,可是你必须要提前辍学,参加歌唱比赛改变全家的命运。随后,林秋鸾,你果然改名为“林茜”,你说过,你最喜欢“茜”这个字,你在台北的表演吸引了更多乐迷关注,你翻唱的“金盏花”、“花谢花飞飞满天”,不用力就把那些花儿唱开了。

“不知不觉这城市的历史已记取了你的笑容。”

2

要感谢电视剧《燕双飞》和海山唱片,让我们终于听到你梦幻般的声音,你唱的那首电视剧主题歌《燕双飞》真是上天入地。我至今还留着你第一次上通告的消息,报纸上说你的《祝你幸福》这张唱片真是美极了。

1972年,林茜,你终于变成了“凤飞飞”。为了这个崭新的凤飞飞,我缠着家里买了第一台双卡录音机,喇叭上有彩灯霓虹一般旋转,当你萨克斯一般的高音从中飘出来,那台“声音宝贝”的霓虹灯就会灵巧地停顿,我的快乐也开始从耳根处缓缓流出。

“红红心中蓝蓝的天是个生命的开始。”

你那么平平静静地就红了。夏日风吹远,很多人还在舞厅门口等你再次登台,可是你突然上综艺节目了。那个“台视”《我爱周末》节目主持人的角色其实不太适合你,我们还是喜欢静静地坐在你的周围,看你在舞台中央悄然静默,然后暖暖的一个吐字,击中我们的心。

我的妈妈总是学你戴各式好看的帽子,可每次都埋怨自己没有你戴着好看。后来,你成了琼瑶的“心肝宝贝”,那首《我是一片云》当年卖了10万张,在爱得死去活来的数年间,天上永远都是你这朵云在飘啊飘。我的爸爸第一次见到我妈妈,是在一个如火的夏天,他偷偷塞给我妈妈的第一份礼物就是你的专辑画片,那是微风徐徐的1978年。

“春雨不眠,隔夜的你曾空独眠的日子。让青春娇艳的花朵绽开了深藏的红颜。”

3

飞飞,你在1979年推出的首部电影《春寒》真是不太好,影评人骂声一片,你躲在忠孝东路的那间小公寓里哭,记者敲门,你把人家骂回去。可偏偏在当年11月的金马奖颁奖典礼上,你凭借演唱的《春寒》主题曲《没有泥土哪有花》惊艳了那么多挑剔的耳朵。那个唱《爱你在心口难开》的凤飞飞终于在1981年成了顶红的角儿,大陆的媒体根本不知道,那竟然是你第60张唱片!

难怪,难怪,你27岁那年嫁给了香港商人赵宏琦……你收敛起炫目的羽毛,安心飞向寂寥的空山竹雨。

“飞来飞去的满天的飞絮是幻想你的笑脸,秋来春去红尘中谁在宿命里安排。”

台湾地区乐坛的重要人物庄琬华在讲到你时总是微笑,说你屹立乐坛几十年,1980年代最女人的唱片是《什么样的你》,随后就是入选《台湾地区流行音乐200最佳专辑》的《浮世情怀》。你蛰伏了三年,期间你亦成人母,“神情之中多了几分温柔与慈爱,这样的转变,真是让人感动落泪。”三位制作人———陈扬、罗大佑、黄霑,各依自己的专长以及对你声音特色的掌握程度,制作了到目前为止最为经典的一张唱片。你也不只是以往唱着“好好爱我,不再分离”的邻家女孩了,首支歌《走得多远想你多久》虽然还依稀潜藏有你曾经的轻柔快板,但《心肝宝贝》唱的则是一位慈祥母亲对子女的殷殷期盼,呵护了我多梦的童年时光。“我的《追梦人》现在看来还是给对了人,我的词、我的曲,在凤飞飞的嗓音里长成了真实的女人,那是台北的天、淡水的水、流浪的人、江湖的光彩、空守的轮回和永恒的心语……”我去年6月在和罗大佑聊天时谈到他给你定做的《追梦人》,他喝着茶,听到你的名字,依旧激动不已。

你给了这首歌真正的意义和永不隔夜的柔情,你可知道,你怔怔唱出的青春红颜之声,吹醒了多少人的相思梦?

“冰雪不语寒夜的你那难隐藏的光彩,看我看一眼吧莫让红颜守空枕,青春无悔不死永远的爱人。”

4

《采槟榔》、《苏州河边》、《相思河畔》……更多人记得你辛苦挖掘并重新赋予生命的这些民间小调,却忽略了你在台湾地区民歌的原创时代,也曾唱出极重要的声音,在一本书的扉页上,我读到台湾地区民歌之母陶晓清煽情的文字,“在飞飞的歌中,你可以感觉本土歌谣最初的暖意”。

飞飞,你还记得1994年低调赴京,捐赠60万人民币在广西凌云县成立了希望小学吗?这些孩子早就飞出了山窝,他们几乎会唱你所有的歌,那些春风暮雨的日子,有你的陪伴,真是幸福。

我手上最后两张你的唱片,是《35周年演唱会全纪录》和《想要跟你飞》,我难以忘怀,在那么大的一个雨天,一起得到你最后的声音,现在听来,像朵湿透的纸花,散落在我们走过的许多年,静悄悄地进行着我们最初的青春启蒙。今天,我们写下这样的文字,你要记得:你走得多远,我们就想你多久。

青春不悔不死,你是我们永远的爱人。

买房比租房更划算 悉尼首置业者比率高

2012年2月14日《悉尼晨锋报》报道,悉尼高得令人捉襟见肘的房租致众多房客苦不堪言。由于租房与买房的经济负担相当,悉尼女子桑默维(Matt Sommerville)一咬牙决定还不如与男友一起购买一套公寓。

桑默维完全符合新州首职业者的“标准条件”:31岁,且愿意腾出20%的存款支付首付。由于每周须支付610元的房租,桑默维和26岁的男友昆塔(Aimee Quintal)干脆于两年前在Stanmore购买了一套单元房。

上周澳盛银行和西太银行先后提高利息,市场上的消费者担忧情绪四处弥漫,但桑默维和昆塔并不以为然。因为自去年储行连续两次降息后,他们已经与教师信用联合会(Teachers Credit Union)签订协议,他们现在需要支付的利率为6.39%。昆塔在说起加息影响时表示:“这意味着我们没办法省钱度假,但目前我们的生活也就这方面受到影响。”

新州金融服务厅公布的数据显示,新州首置业者的平均年龄为31.5岁。教师信用联合会进行的调查显示,该联合会44%的首置业者动用了20%的存款来付首付。

在购房前,桑默维和昆塔一起在Camperdown租了一个两居室。“后来租约快到期了,我们知道这一地区的房租一直都很贵,所以不如花同样的钱再努力一把,给自己购买一套房子。”

另外,新州政府宣布首置业者享有的6万元买房补贴于去年12月31日到期,这也成为昆塔买房的驱动因素之一。“我们花了很长一段时间找房,后来知道首置业补贴政策快失效了,就以最快的速度买下现在的房产。”最终,两人提取了20%的5年积蓄支付这栋单元房(总售价为55万元)的首付。

新州财政厅指出,46%的置业补贴受益者年龄在20岁至29岁之间,36%为30岁至39岁,还有12%为40岁至49岁;年龄在20岁以下和60岁以上的补贴领取者比率均不到1%,50-59岁的人群占3%。

澳洲国民银行的数据显示,首置业者平均年龄为32.5岁,而Mortgage Choice数据显示为29岁。拥有15.5万成员的教师信用联合会称其22%的成员都为首置业者。

昆塔和桑默维打算至少在他们的第一栋公寓内再住上5年。“现在我们不必把钱浪费在租房上了,因此可以存钱购买其它物品。”

选用固定利率的澳洲房贷越来越多

据2012年2月12日澳联社报道,根据房屋贷款经纪房贷选择(Mortgage Choice)的统计,愈来愈多的澳洲民众在房贷上选择使用固定利率方案。

尽管今年澳储备银行(Reserve Bank of Australia)的官方现金利率有可能进一步下调。但借款人最关心的是贷款人是否能把储备银行降息所带来的好处惠及他们。储备银行在去年12月将官方现金利率削减25个基点至4.25%,但抵押贷款人并没有满打满算受益于该下调。

房贷选择发言人贝琳达• 威廉姆森(Belinda Williamson)表示,在11和12月份连续削减的现金率,并没有动摇借款人采用固定利率贷款的意愿。去年12月份的所有新批出的房屋贷款中固定利率贷款占24%。比去年11月份增长了3%,跟过去一年的平均水平15%高出了很多。她认为,这可能是因为借款人想要更确定他们的房贷偿还能力,加上目前固定利率的贷款在负担能力范围内,这是驱使民众对这项贷款类型需求的力量。

威廉姆森说,12月份固定利率明显的低于浮动利率,在某些情况下的差异是一个百分点或以上。

房贷选择的贷款数据显示,过去 3年半以来对固定利率的需求越来越多,浮动利率的受欢迎度逐渐减少。浮动利率贷款的客户需求量从79%跌至76%,远远低于过去一年约85%的平均量。
新的借款人中最受欢迎的可变利率,都是有优惠利率的,比例也从44%下滑到41%,比过去一年的平均数35%略高。

澳洲女性青睐男人亲口说“我爱你”而非发短信

据2012年02月14日中新网报道,近日澳洲的一项调查发现,91%的澳洲女性更喜欢另一半电话邀约,86%的女性希望对方亲口说出"我爱你"而非通过短信。

澳洲一家着名情感读物出版商在情人节前夕,进行了一项针对1200名18至55岁单身女性的调查,调查发现91%的澳洲女性更喜欢自己的另一半通过电话定下约会,86%的女性希望对方亲口说出"我爱你"而不是通过短信。

在当今这个女性更加独立的年代,许多传统的关于“浪漫”的信条仍旧能引起共鸣,调查还显示,女士们最青睐的依旧是笑容迷人且富有幽默感的男士。

调查显示澳洲联储或在4月再开降息之门

据2012年2月13日钜亨网报道,澳洲联储上周稍早未能如预期般降息,而是维持利率水平不变,令人颇感意外。调查显示,澳洲联储3月或继续按兵不动,但4月将再次开启降息之门。

据外媒周五(2月10日)公布的一份调查显示,澳洲联储可能在其3月的利率决议中再次维持利率不变,但可能在4月下调。

19名经济学家中有11名认为澳洲联储将在其3月6日的议息会议中保持当前4.25%利率。然而,14名受访者认为澳洲联储将在4月降息。

本周二,澳洲联储维持利率不变,没有如外界预期一般降息。在周五的季度货币政策声明上,澳洲联储称其利率在适当的水平,但必要时会考虑进一步宽松。

男女不平等 澳大利亚"半边天" 争取同工同酬

据2012年02月12日《羊城晚报》报道,澳大利亚去年男女收入差距达18%,美国和欧洲主要国家也不例外,平均约17.5%。这种不公平的待遇,引起了越来越多国家的关注,男女同工同酬的运动也因此彼伏此起。这不,澳洲服务联盟刚刚宣布:要在全国范围内,为以妇女占绝大多数的社区、老年及儿童服务行业大幅度加薪,最高达到45%。这项史无前例的重大决定,无疑轰动了整个社会,一时间,众说纷纭,喜忧参半。

表面上看,澳洲妇女的地位并不算低,澳洲男人的绅士风度,使妇女们备受礼让和保护,尤其是在公共场合。比如,你要进门,若刚好有位男士在旁,无论认识与否,他都会为你开门;街上行走、上下汽车、端茶递水等等,“女士优先”是个不成文的规定;演说、信笺等各类文书中,也都是“女士们”在前,“先生们”在后;最典型的,大概就是以法律形式白纸黑字写下来的离婚判决书了,房子车子和票子,大都归了受保护的弱势群体―――妇女和儿童,而剩给男人们的,除了一纸离婚书外,就是一生抚养孩子的长期债务了。如此礼遇,女人们的确受用,然而,它也在无形中,强调了妇女的弱小和男人的强大,而反映在职场中,有时却使妇女得不到平等的待遇和竞争的机会。

有位朋友跟我抱怨,她最近被提拔成了部门经理,但工资还不如有些级别低的男同事。许多职场女性都有同感,只因为是女的,工资就可能低些,而要得到认可、获得相同待遇,就必须在时间、精力上比男同事付出更多,工作干得更出色。以去年为例,妇女们平均要比男人多工作63天,才能得到同样的收入;若刚好65岁退休,男人的平均收入则是女人的1.7倍。可见,收入的不平等,不但影响着妇女在职期间的生活,退休时,待遇也会受到影响。

为此,澳洲平等工作委员会以及澳洲服务联盟等组织,几十年来坚持不懈地努力,如今,终于朝着“同工同酬”的方向迈前了一大步,服务行业的“半边天”们,自然是扬眉吐气,奔走相告,连吉拉德总理都举双手支持。但说加薪容易,偌大一笔款项从何而来,却成了个大问号,等待着各州政府以及公、私营服务企业交出最终的答案。