最新Newspoll民调：内讧加速政府垮台 工党众院席数恐腰斩

据2013年3月26日《澳洲人报》报道，愤怒的选民在看完工党上周的领导权闹剧后，加速抛弃工党和姬拉蒂。《澳洲人报》周二公布的Newspoll 民调显示，如果现在举行大选，工党将失去一半的众院席位。

距离下次大选还有6个月，但选民们似乎已经接受了艾伯特作为下一任的国家领导人。工党的首轮票选支持率挫至12个月以来的最低点，吉拉德总理的个人支持率也跌至19个月以来的新低，工党政府临垮台风险。

民调显示，工党的首轮票选支持率暴跌了5%，降至30%，而反对党的首轮票选支持率则跃升了6%至50%。绿党的支持率还是没有变化，维持在10%。
如果将拨票倾向考虑进去，政府目前的支持率比2010年大选时低了8%，跌至42%，而反对党的支持率则涨至12个月以来的新高，达到58%，涨幅为6%。如果这样的民意状况保持到联邦大选，那么包括5名部长在内，总共有35名工党议员将失去议会席位。工党在众院将只剩37席，比基廷（Paul Keating）在1996年时的惨败还要惨。

对艾伯特的满意度上升到自2011年 9月以来的最高峰39%，不满意率下降到50%。而对吉拉德的满意度下挫6%，创下13个月来的新低26%，不满意度狂飙8%至68%。现在，艾伯特的支持率比总理高出了13%之多。

在首选总理方面，艾伯特也一马当先，支持率上升了5%至43%，而吉拉德的支持率下降了7%剩35%。自二月份以来，Newspoll共组织了三次民调，这是艾伯特第二次领先吉拉德。

周一，吉拉德又一次对她的内阁进行了改组，这是自她成为总理以来的第六次改组。这一次，有10名女议员进入了30人的内阁。其中来自Ballarat的Catherine King，新州的Sharon Bird和昆州的Jan McLucas都被提升为初级部长，她们的年薪从$238,187上调到 $300,116。

吉拉德责备工党两周以来自我放纵，并最终演变为一场失败的领导权挑战，还藉机强调自己不会容忍任何不忠于她的人。

自学成才制app 在澳洲长大的英裔少年成千万富翁

雅虎！（YAHOO!）宣布将从在澳洲长大的英裔少年那里购买更多的新闻阅读应用Summly，这或许将把这名少年打造成为全球最年轻的白手起家千万富翁之一。

雅虎！并没有公布与17岁Nick D'Aloisio的交易金额，不过据《伦敦旗帜晚报》（London Evening Standard）报导，雅虎！大约将出价2000万至4000万英镑，即约为2900万澳元至5800万澳元。

雅虎！在一份声明中称：“我们很高兴地与大家分享这么一个消息：我们决定收购Summly，这是一种移动产品，我们认为它能更快捷、简单和准确地找到读者所需的信息。”

“D'Aloisio在他15岁时，在伦敦的家中创造了这种应用，它起始于一种远见，即我们处在一个实时信息的世界，需要更快速地获取对我们而言重要的信息。”

雅虎！称，大多数文章和网页都是根据电脑鼠标点击的阅读方式编制的，因此在平板计算机和手机上阅读存在一定的难度，“我们希望能以更简便的方式找到对我们有用的信息。”这家位于加利福尼亚的公司称，“Nick和Summly团队将在未来几周加入雅虎！”。

D'Aloisio在推特中写到：“@Summly已经与雅虎！签订了一份收购协议！为Summly即将开启的新篇章感到兴奋！感谢所有支持我的人。”

《伦敦旗帜晚报》称，D'Aloisio很有可能将成为全球最年轻的技术富翁，而据悉他当初创造这种应用纯粹是出于自己的爱好。D'Aloisio称：“我当时并未意识到它能为我赚钱。”

D'Aloisio还谈到了拿到这笔钱要做的第一件事：“我喜欢鞋子，所以我会买一双全新的耐克运动鞋，或许还会再买一台计算机，不过此时此刻我想把它们存在银行里，毕竟我目前还不用自己承担生活费用。”

D'Aloiosio出生于英国，但从小在墨尔本和珀斯长大，后来才又回到了伦敦。他在12岁时自学代码，在创造Summly之前也曾推出过几款其他的应用，例如用于判断脸书（Facebook）用户情绪的Facemood，以及人文地理音乐发现服务SongStumblr。

D'Aloiosio在15岁时得到了来自香港首富李嘉诚的第一笔投资。这笔投资帮助他顺利地研发了Summly早期原型，它被下载了20万人次，并被苹果列入英国和其他国家的“应用一周”名单内。

白人穷学生正沦为垃圾 前工党领袖黎敦呼吁白人家长效仿亚裔父母 狠抓子女教育

前工党党魁黎敦（Mark Latham）在一篇新的文章中抛出了引人争议的观点：出身英语为母语家庭的寒门学生被学习表现优异的亚裔学生狠狠地抛在了后头，正在沦为“穷苦白人垃圾（poor white trash）”。

黎敦在刊登于本月Quarterly Essay上的一篇文章中写道，一位外国领导人在数十年前发表的诋毁言论在今天看来显得尤其地切中肯紊，即澳洲人将成为“亚洲地区的穷苦白人垃圾”。

在西悉尼出生、长大的黎敦称，所有的父母都应当“以亚洲人为榜样”，因为后者的教育方式让他们的子女成为班上的拔尖者。他在文章中写道，“亚裔父母更专注于子女的教育：不仅在课业上予以协助，进行课外辅导，而且一直鼓励孩子精益求精。”他补充说，亚裔父母尤其看中在家中的学习。

虽然我们时不时地就会看到移民家庭难以在澳洲立足、成功的报导，但是黎敦认为，英语家庭出身的贫穷学生面临的此类问题更加严重。

“悉尼精英学校的数据显示了社会流动性的不同趋势：亚裔父母将学龄教育作为下一代的跳板，他们的子女正在快速地进入中产阶级的专业阶层。原地踏步的问题在英语为母语的家庭中更加严重，尤其是那些低收入家庭。只要去看看澳洲各地的城区公屋，我们就会清楚地看到这种衰落趋势。前新加坡总理李光耀关于澳洲穷苦白人垃圾的预言已经出现了新的共鸣基础。”

在过去几年里，关于亚洲式教育的讨论越来越热烈，尤其是在美籍华人蔡美儿（Amy Chua）出版了一本讲述“虎妈教育（tiger parenting）”的回忆录《虎妈战歌》（The Battle Hymn of the Tiger Mother）之后。

教育研究者Kevin Donnelly称，亚裔背景的学生在12年级以及精英学校的考试中通常会表现得更好。“这与儒家的教育伦理有关。儒家非常强调尊重权威、甘于刻苦学习以及专注认真的品德。这很大程度上是与文化有关。但这也并非全部的原因。教育方式、课程质量以及教育质量都是一个孩子能否学有所成的关键。”

《好学校的秘诀》（What Makes A Good School）的作者Jane Caro称，现在的育儿模式让很多家长很不待见那些施加惩戒的教师。“教师于是陆陆续续地放弃了这类孩子。”

黎敦还在文章中指出，澳洲的公校教育正在“抛空我国的潜能”。他称，公校已经变成了一条制造“低于国际水平（的学生）的生产线”。他认为，应当赋权予校长，让他们可对在课后协助学生学习的家长予以奖励，比如豁免该生的远足费用。

这位前党魁称，教育一直都是他最关注的事情，尤其是公校教育，因为大多数政客的子女都是在私校读书。评论界一直认为，黎敦在2004年败北的原因在于他计划大幅削减私校津贴，提高对公校的资助，由此引发了公众强烈的愤怒。

澳大利亚男子徒手斗鲨鱼 救出年轻女导游

据2013年03月26日新华网报道，澳大利亚一名男子徒手抓住一条大白鲨的尾巴，从鲨鱼口中救下一名女子，25日受到表彰。
　　
特雷弗·伯恩斯现年50岁，是一名信息技术行业顾问，当天他获得一枚“勇气之星”勋章，以表彰他鲨口救人的英勇行为。这一勋章是澳大利亚为表彰公民英勇行为而颁发的第二高荣誉，最高荣誉是“勇气十字”奖章。
　　
2010年，家住东海岸城市布里斯班的伯恩斯与家人前往西南海岸罗金厄姆镇度假。其间，19岁的导游埃莉丝·弗兰克姆带领伯恩斯等大约10名游客潜水，观赏海豚。
　　
伯恩斯25日回忆道，一条大约3.7米长的大白鲨突然出现，咬住弗兰克姆的大腿，“它就像一列货运列车冲过来，狠狠咬住埃莉丝……我只看到一片红色，看不见埃莉丝”。
　　
“我只是想：救她，”伯恩斯说，“我知道她有麻烦了，需要帮助。”“对付那么大的鲨鱼，我知道几乎无能为力，但不能坐视不管。”伯恩斯抓住鲨鱼尾巴，埃莉丝猛击鲨鱼鼻子，鲨鱼猛烈摆动身体，随后放开埃莉丝并游走。
　　
埃莉丝的腿部伤口共缝了200多针。她现已基本康复，可以再次下水。

改变传统用餐时间 澳洲学校设早午餐补充学生能量

据2013年03月26日《悉尼晨锋报》3月20日报道，悉尼许多学校已经开始改变学生传统的用餐时间，通过增加早午餐的方式来帮助学生及时补充能量。
　　
圣特雷泽是悉尼市西南部地区的一所天主教小学，该校规定上午任课教师需要给学生提供5分钟的早午餐时间，学生可以吃些水果或是蔬菜来补充水分和营养。

该校校长琳达指出：“有时候一些学生会因为上学而来不及吃早餐，或者早餐吃得非常早，学校通过早午餐为学生补充能量，一方面可以促进学生身体的健康发展，另一方面也有助于其学习效率的提升。”

该校正常的午餐时间是上午10点50分，下午学校还会在1点30分设置一次休息时间，在这段时间里，学生也可以摄取一些零食以补充能量。
　　
悉尼大学营养教育专业教授詹尼指出：“饥饿不仅会使人的身体产生疲倦感，同时也会降低大脑的工作效率。早餐可以为大脑提供铁、锌、蛋白质等非常重要的营养元素。研究表明，健康的早餐搭配可以对学生阅读和算术能力产生积极影响。”

政坛乌烟瘴气 澳大利亚商界名人呼吁政治安定

据2013年03月26日中国商务部报道，在澳讯（Telstra）的CEO托德利（David Thodey）看来，工党（Labor）领袖之争令人不安。

　　《商业日》（BusinessDay）所采访的商界领袖均认为领袖之争没有任何好处，而且警告称，政界环境持续的不明朗会对消费者和商业造成负面影响。

　　BC Iron即将离任的CEO杨麦克（Mike Young，音译）说：“这件事太奇葩了，我不想自找麻烦发表评论。”带领财团收购零售商Dick Smith的卫维斯（Bill Wavish）说：“越早解决竞选并继续生活越好。”

　　Myer的总经理布鲁克斯（BernieBrookes）警告称，分心事会降低治理的正确性。他说：“我们依赖于一个被选举处的政府来管理国家，并战略性地引导财政政策和社会事业等工作的方向，而这需要专注力和引导力。”

　　Aegis Media Pacific的执行主席米切尔（HaroldMitchell）认为，澳洲需要一名党内支持者众，当仁不让的领袖。他说：“低于这个标准的话当然会对民众信心有影响。”

　　企业咨询公司PPB的合伙人主席卡森（Ian Carson）指出，澳洲企业长期忍受着不确定性。他说：“我们需要联邦政府的状况能更明朗一些，好让各公司继续创造工作岗位、进行投资并带着重大商业决定前行。”

　　亿万矿商帕尔默（Clive Palmer）称，吉拉德（Julia Gillard）治下的联邦政府和工党将许多人拒之门外，而且工党需要通过新的途径来向矿业企业征税。

　　Perpetual的高管法尔宗（SylviaFalzon）表示，工党需要更好地与企业沟通，并让民众对于政府代表什么抱有信心，而不是要做一个自顾自的政府。

　　他说：“整个政治环境抑制了很多事情的发展，包括雇工和资本投资等等等等。”

　　澳洲最大信用合作社澳洲信贷联盟（Credit UnionAustralia）的CEO怀特海德（ChrisWhitehead）指出，领导层的动荡会造成人们信心的缺失。他说：“当状况不明朗时，大家就不愿意作出重大决定，包括投资方面的。”

　　 普华永道会计事务所澳洲分部（PwC Australia）的赛尔斯（Luke Sayers）认为，政治的不稳定性导致海外企业不愿意收购澳洲资产。他说：“忘却工党、自由党（Liberal）、吉拉德和艾伯特（Tony Abbott），商界希望能稳定下来，状况能明朗，领导层能推高投资额并推动企业发展。”

1.3万澳洲人中国"淘金"

据2013年3月26日《星岛日报》报道：各行各业的澳洲人蜂拥中国“淘金”，2010年就有1.3万多名澳洲人居住在中国大陆，试图从迅猛发展的世界经济引擎中寻获商机。

　　正如逾百年前大批中国寻宝者到澳洲开采金矿一样，如今越来越多的澳洲人将近14亿人的庞大中国市场看作宝藏，其中包括私人健身教练、厨师、教师、会计、学生、银行家、企业家、外交官、音乐家。中国国家统计局估计，2010年超过1.3万名澳洲人生活在中国大陆，外国人总共超过6万人。这些澳洲人要适应迥然不同的中国文化，一个由亲友和同事等编织的“关系”网，对新来乍到的澳洲人来说是一片新奇土地。

　　一些澳洲人在中国发展顺利，如墨尔本出生的餐馆老板加诺特（Michelle Garnault），扩大设在上海和北京餐馆的经营规模，被所在城市的精英阶层接纳。

　　而澳洲出生的前力拓首席代表胡士泰，因收贿和窃取商业秘密而在2010年判刑十年。如今31岁的澳洲人拉比烈，“出出进进”在中国已经生活11年，过去4年一直居住在南京，2010年在南京创立舒普英语幼儿园，每周七天开放营业，目前生意红火。幼儿园雇佣外国人教授英语、历史、地理和数学。

　　拉比烈的妻子是一位南京市政府官员，两人育有一对17个月大的龙凤双胞胎。拉比烈承认，他与妻子雇佣三名家务工，以减轻繁重的家务劳动。他相信中国具有强大的经济潜力，经营生意有良好的发展前景。

　　来自墨尔本外围智朗的巴夫顿，迄今已在中国度过六个春秋，最开始在上海从事城市规划。

　　他与来自北京的妻子在中国掀起骑行风潮，决心让单车重返中国城市街头。如今36岁的巴夫顿2009年与妻子发起“比车牛”（Smarter Than Car）项目及北京自行车周，而且在北新桥3条开设了Serk Space (速旷空间)，集单车店、餐厅及酒吧于一身，成为北京单车文化复兴的新力量。

　　来自悉尼北区Wahroonga的莱德肖，也是长期居住中国的澳洲人，10年前她与丈夫迁居至广州，当时她22岁。

　　她仍留恋澳洲的肉派和香肠卷，激发她决定在广州创立Boomerang面包店。

　　莱德肖是与一位澳洲商业伙伴合作，2010年澳洲日当天开办这家面包店，如今拥有两家零售店和一个面包作坊，雇佣34名员工，出售肉饼、香肠卷、巧克力奶油蛋糕、杯形蛋糕、焦糖酥饼以及澳洲拉明顿蛋糕。

　　32岁的时尚设计师和艺术家皮肯，从纽省边远西部Broken Hill迁居中国，他居住和工作在深圳至今一年多。

　　他与华裔伴侣Fiona Lau雇佣约十人生产他们的ffiXXed品牌服装，在世界各地的时装店销售。

　　但是，无论在中国的生意多么兴旺，这些澳洲人仍思念澳洲人的公园、海滩，还有清新的空气。

在澳洲的新西兰人受歧视？前总理霍华德为此辩解

澳大利亚前总理霍华德（John Howard）近日在接受电视一台采访时表示，他在职期间，澳洲并没有歧视新西兰人的政策法规。与此相反，他认为相关政策是“公平的”，而且在当时状态下是两国政府的共识。

从2001年开始，一项特殊类签证允许新西兰人不受限制的到澳洲工作，但是并不享受澳洲永久公民或公民的一些待遇，如社会福利、申请学生贷款、提供紧急住所和参加国家残疾人保险等。据悉，约有15万新西兰人受到这项政策的影响，而他们当中的许多人在澳工作和缴税多年。有批评认为，这些政策把新西兰人在澳洲降为二等公民。

霍华德表示，在当时，从澳大利亚本国利益出发，这些政策的变化都是“合理的”，而且两国政府在这些政策上达到了共识。作为一名总理，他并不认为当时对新西兰人“不友好和不同情”。因此，他对当年一些政策的制定并不感到“遗憾”。但他同时承认，一些澳洲人有歧视新西兰人的现象。

当记者问到，澳大利亚对新西兰人政策将来是否会有变化时，霍华德表示，这是现任两国领导人的事情。不久前，现任澳洲总理吉拉德已经否定了在澳工作的新西兰人会得到失业保险等社会福利的可能。

不觉自己有钱 多数富人拒绝多纳税

一份调查发现，澳洲的高收入者并不认为他们是富裕的一群人，也不愿意缴纳更多的税款。
在税收问题上，澳洲高收入人士有着惊人的大度。许多人都认为，富人应该缴纳更多的个人所得税，他们只是不认为这适用于他们本身。

这两个看起来明显矛盾的立场恐怕会给财长斯旺带来麻烦，因为目前他正在设法在新一年度的财政预算案中收回一部份税收减免政策。

智库Per Capita的执行长赫瑟林顿（David Hetherington）说：“我们说的是那些收入位于顶端4%-5%的人群。”“根据我们的调查，年收入超过15万元的高收入人士一般都会支持高收入者应该支付更多税金的主张。大约每10名人士中有4位会这么想。但是当我们问到他们本身的情况时，大多数高收入人士又都认为他们已经付了太多的税了。”

“这看起来就象是他们根本没意识到自己是高收入者一样。”赫瑟林顿说，“当财相削减对他们的税务优惠时，他们就抱怨政府，因为他们根本不觉得自己是富裕人士。他们的投诉抱怨会在媒体上被放大，因为他们这群人更有办法找上媒体。”

Per Capita的年度调查显示，澳洲人口对纳税的态度整体上变得强硬起来。认为自己缴纳了过多税金的人口比重在历史上首次突破了50%。

“虽然人们依然有一种信念，即认为富人应该付出更多，但还有一种观点是，其他的每一个人都付出了太多。在全球金融危机过后，似乎有很多人都勒紧了裤腰带。”赫瑟林顿说，“老年金，大学学费，中小学学费，医疗保险——所有这些事情原本都是由政府来照料的。但现在，越来越多人认为政府以后将逐渐不管人民的福利了。人们只能靠自己来管理好金钱，为自己的将来做好准备。”

现在约有85%的纳税人认为政府应该在卫生医疗方面投入更多资金，但两年之前，这一比例高达95%。

约40%的人相信政府应该在社会福利方面投入更多，而两年之前这一比例高达70%。支持增加国防开支的比例也从40%下降至28%。支持对海外援助的人群则从18%下降到10%。

当被问及是否愿意为龚斯基的教育改革方案支付更高的税金时，高达94%的纳税人说不。
赫瑟林顿说：“我不是说政府不应该资助这些东西…但调查表明它需要为此提供有力的理由，否则它就会受到挑起阶级战争的谴责。”

随笔：澳大利亚新内阁架构走老路

据2013年03月25日新华网报道，在上周的澳大利亚执政党工党领导人危机中，现任领袖吉拉德安然渡过危机，继续担任总理。因支持挑战吉拉德地位，现内阁中４名部长或遭解职，或主动辞职，吉拉德不得不对内阁进行改组。２５日宣布的新内阁名单显示，经过重新整合，一些部门俨然已成为“超级”大部。有分析认为，目前的内阁安排显示出吉拉德正在走一条已经被证明行不通的老路。

    此次改组将气候变化部和工业部合并，组成新的工业、创新、科研、高等教育和气候变化部，原气候变化部长格雷格·康贝特任部长，负责气候变化、工业和创新事务，而高等教育、技能和科研事务则交给了现任贸易部长克雷格·埃默森。遭解职的工党大佬西蒙·克林原本主管的偏远地区发展及地方政府事务交给了现任基础设施建设和交通部长安东尼·阿尔巴内塞，同样由克林掌管的文艺事务则交给环境部长托尼·伯克。

    澳大利亚《每日电讯报》报道说，２０１０年６月的吉拉德内阁就有类似架构，基础设施建设、交通、偏远地区发展和地方政府事务由一位部长管理，贸易、教育、就业、劳资关系也由一人管理。但三个月之后，两位部长的职责就被“瘦身”，这说明此前的职责安排过重，无法得到很好履行。而这次内阁改组几乎重复了２０１０年６月时的安排，由阿尔巴内塞一人统管基础设施建设、交通、偏远地区发展和地方政府事务，而埃默森一人负责贸易、高等教育、技能和科研事务。虽然吉拉德提拔了数名初级部长和议会秘书协助，但毕竟部长本人要对其所有职责负责。

    分析认为，吉拉德之所以给现任内阁部长压担子，部分是出于对一些忠心护主的核心小圈子成员的褒奖，部分是由于在数员大将辞职后，工党内部经验丰富、能堪大任的人才已屈指可数。像作为工党前领袖陆克文的核心支持者、工党联邦议会众议院领袖的阿尔巴内塞不但得以留任，还得到新的职务，就充分说明了这一点。

    在宣布内阁新名单的记者会上，吉拉德对上周工党的“闹剧”进行了反省。“我所在的政党、我热爱的工党，陷入了自我放纵。我们的目光放在了自己身上，而没有放在我们应该做的事情上，放在这个国家上。”她表示，希望能让选民看到，工党是一个自信而不是放纵的政党。

    根据日程，澳大利亚将于９月１４日举行联邦议会选举。今年以来的民调显示，工党的支持率持续走低，大选形势严峻。经历了换帅风波后，吉拉德和她的新内阁能否给选民带来信心，６个月后见分晓。

楼市有望成为澳大利亚经济下一个增长引擎

据2013年03月26日新华网报道，在经历近十年高速增长后，澳大利亚的矿业繁荣可能最终戛然而止。随之，澳大利亚房地产市场可能成为经济增长新的引擎。这基于以下三个原因：

　　首先是澳大利亚楼市相对稳定的表现。让经济分析师称奇的是，在金融危机期间，澳大利亚楼市始终岿然不动，而诸如法国和美国这样的竞争对手却遭到全球金融危机的重击。

　　Sunrise房地产集团中国房地产分析师马库斯·林说，澳大利亚经济在中长线有强劲的结构性支撑因素，因此澳大利亚楼市一直保持在相对的价格高位。这些因素包括迅速增长的国内人口、海外移民大批涌入澳大利亚、澳大利亚银行(行情 专区)住房按揭利率处于历史低点等。

　　林说：“澳大利亚清洁的环境、高质量的教育和稳定的经济社会环境，使其经济基本面如‘钻石般坚硬’，而房地产长期供应不足以及国内人口增加，保证了楼市投资的高回报率。”

　　2013年，悉尼和墨尔本的二手房拍卖成功率极高。在澳大利亚房地产监测(APM)的高级经济学家安德鲁·威尔逊看来，这不仅是楼市强劲的最好指标，也是楼市“未来动向”的最好指标。威尔逊说：“多年来，楼市一直是买方市场，现在它终于再次成为卖方市场。2010年以来，我们再次见到(楼市)最强劲的开端。”

　　澳大利亚房地产市场不仅仅是避风港，它的表现始终好于澳大利亚股市和债市。投资银行美驰的联合董事总经理安德鲁·马丁告诉新华社记者说，澳洲房地产已经自我证明，它提前预防了全球金融寒战。澳大利亚房地产市场经历了有史以来的强势表现，过去十年的总回报率平均达10%。

　　其次，澳大利亚的房地产市场对海外投资者的吸引力增加。

　　Meriton全国销售主管詹姆斯·西亚尔皮斯告诉新华社记者说，Meriton15%的销售额来自海外购房者。为了满足海外投资者的需求，Meriton近日拿下了两块开发楼盘地皮，价值超过1.2亿澳元。这两块分别位于悉尼马斯科特和奥林匹克公园的地盘将可以建成拥有1400间公寓的大厦。

　　马丁说，“许多海外购房者，例如中国，认为悉尼的房价相对北京和上海要便宜。高租金收益、低空房率和高质量房屋的缺乏给了他们信心，即房价将继续上升。”

　　毕马威合伙人邓肯·考尔德在最近一次向澳大利亚房地产协会演讲时，突出了澳大利亚房地产业复苏的另一个重要推动力——中国。他说：“卡拉萨和黑德兰港(都属于采矿投资区)的房地产每周可以赚取1000多澳元的租金，这一事实表明中国对我国房地产业资源需求的间接影响。”

　　澳大利亚外国投资评审委员会(FIRB)的数据显示，中国投资批准额增加了三倍，从2008财年的15亿澳元增至2011财年的41亿澳元。考尔德说，中国大规模投资对澳大利亚家庭幸福的意义没有得到充分理解。他说：“由澳大利亚中国商会去年实施的独立研究显示，澳大利亚家庭平均从中获得的收益可达每个家庭每周250澳元。中国支撑着我国经济的很多支柱产业：资源、教育、旅游和越来越多明显的农业。事实上，房地产是中国投资的第二大行业。中国仅次于英国，是投资我国房地产业的第二大外国投资者。”

　　第三个推动澳大利亚楼市上升是政策因素。澳大利亚政府为吸引海外投资刺激国内楼市等重要领域，推出了新的“888重要投资者签证”等重要政策。“888签证”的实质是投资者签证，只要在澳大利亚投资500万澳元，相关投资者就可以获得多次往返澳大利亚的许可，并可在四年后申请永久居住权。

　　利用这一新政策，美驰已经成立澳大利亚财产签证基金，计划从海外投资者手中筹集5亿澳元，直接投资澳大利亚房地产。马丁告诉新华社记者说：“我认为签证和投资澳大利亚房地产的结合将带来很多投资者。”

　　包括Ray White在内的数家澳大利亚著名房地产中介公司已在印度尼西亚积极推销澳大利亚房地产。Ray White印尼首席运营官萨里·黛维·萨里最近说：“我们每月举办房地产展览会，以推销澳大利亚开发商的合作伙伴。其目标是在印尼实现1亿澳元以上的销售额。”

投资500万进入“黄金通道” 澳洲移民也可如此简单

根据Gallup公布的最新调查，想要移民澳洲的外国人多达2600万人，热度全球排第七。但是移民从来不是一件简单的事儿，对于如此热门的国家，是否难上加难？其实未必，笔者从国内专业移民机构华商移民了解到，澳洲有一个最简单便捷的移民通道，该通道 “几乎零要求” “有钱即可移民”，这就是在全球投资移民优势项目中名列前茅的澳洲“重大投资者签证项目”。

    对于该项目，华商移民总经理连振文作了简要介绍：澳大利亚移民局宣布从2012年11月24日开始实施500万澳币投资移民政策。政策规定，申请人在澳大利亚投资500万澳币于政府认可的债券、基金、投资企业入股等，并且4年中累计在澳大利亚居住160天，即可一步到位获得澳大利亚绿卡，进而获得澳大利亚护照。由于申请条件宽松，被称为是移民澳大利亚的“黄金通道”。

    “该项目全球‘独家’，投资移民也可以如此简单。”连振文表示，“重大投资者签证”条件相对宽松，对于哪些在国内有生意的申请者而言，缩短了申请人在澳大利亚居住的时间，并且每年都有稳定的投资回报。除了有政府担保之外，不需要通过商业创新移民的打分系统，对申请人的年龄、语言、资金来源没有严格要求，无需商业背景，并且不用通过澳大利亚政府的面试。

    据报道，澳大利亚的人口在4个星期内将达到2300万，澳大利亚统计局本来预计人口到6月份才达到2300万。主要是因为每2分20秒就有一位移民抵达。Research的麦克兰登(Mark McCrindle)表示，人口以每天1028人的速度在增长，所以在澳新军团日(AnzacDay)左右就能突破2300万大关。他说：“当我们猜想第2300万位公民会是谁的时候，我们想更可能会是移民而不是新生婴儿。”

    很显然，澳洲已成为移民的首选地之一。据澳洲官方消息，最近访问500万项目的人数明显增多，其中大部分是中国人，而华商移民统计数据也显示，自500万新政出台，咨询申请的人数直线上升。连振文表示，其实国人对澳洲移民热情始终如一，但是往往因为要求太高被挡在门外，500万利好政策出台恰好提供了机会。

    笔者认为，如果你的资产达到500万澳币（约三千二百万人民币），那么通过此通道移民澳洲无疑最轻松容易，对国内富豪来说也是难得一遇的绝好机会。如果投资者想对该政策作深入了解，可以致电华商移民或访问澳洲移民网站http://www.cbiec.com/aozhouyimin/。

    据悉，500万新政首批全球限额700名，按照当前进度推算，用不了多久名额将被“抢占一空”，看来，有意投资移民澳洲的人士还是趁早为上策。

近一半澳洲家庭称未能得到碳税补助

据2013年03月26日澳联社报道，澳洲人更多地关注自己被征税过多，却没有从政府处得到应有的回报。

近期的一份税收调查显示，虽然大约90%的家庭受到某种形式的碳税补偿，但几乎有一半的澳洲家庭认为他们没有获得碳税补偿；有54%的受访者认为碳税政策导致了现今更高的油价，尽管澳洲政府并没有征收燃油税。

大多数人认为他们所缴的税收与其支出没有受到政府公平的对待。调查显示，选民们对联盟党反对碳税的政策及不要再增加其他税收的呼声产生了共鸣。

虽然澳洲在经济发展合作组织中是第五个税收最低的国家，但是在此调查中仍有60%的受访者认为澳洲是一个“高税收，大政府的国家。”

人们也日渐关注他们退休收入的潜在不足，有63%的受访者抱怨他们的退休金将不够用。
调查显示，在健康、教育、社会保障、国防以及外援方面的支出都已出现下滑之际，大多数人认为他们支付了过多的税收，特别是年收入超过15万澳元的高收入者；

该调查执行董事郝瑟林顿（David Hetherington）表示：“澳洲家庭为了那些曾是政府应负的责任，例如老龄护理和学生学费等在积极节省，而他们却看不到政府的审慎决策，所以他们感到非常失望。”

华裔书画家创作“悉尼中央火车站”获奖

据2013年03月25日中国新闻网报道，一名中国书画家用中国水墨画的手法，画出悉尼中央火车站的景象，获得今年阿奇博尔德奖(The Archibald Prize)分支的纽省艺术馆2013年信托人水彩画奖。

作者陈秀英(Xiuying Chen)的“悉尼中央火车站”，表达她自湖北移民到澳洲，对悉尼的景物及声音，其美妙的多样化，各族的和谐大熔炉有深切的感受。

作品融入传统及现代的观念与手法，展示出中国毛笔画艺术的变化万千。中国书画为全球历史最悠久的艺术方式之一，在全球都有写生练习，而在澳洲活然而且盛行。

作者表示，这幅作品是跨文化的创作，用其中国文化之根去阐释和分享其在现时是她家园的澳洲的发现。

澳洲悉尼华人家白天被窃 警方称盗贼爱"回访"

据2013年03月26日中国新闻网报道，家住悉尼西北区的刘先生怎么也没想到，盗贼会在大白天光顾他家——在翻墙破窗而入后，家中的珠宝和现金被洗劫一空。失窃后，刘先生现在每隔几天都会打电话给城堡山警局，希望警察尽早帮他找回丢失的钱财，为了亡羊补牢，他还升级了家中的警报系统。
　　
3月5日下午刚过4点，在悉尼西北区经营一家小生意的刘先生和往常一样，开车从店里回到了附近家中。进屋后他径直上了二楼，打开主卧电脑准备清点当天店里的账务。“进门后没发现什么异常，房间的地板也是干干净净，不像电影里演的家里被翻得乱七八糟。”
　　
大约到了4点半，处理完账目的刘先生起身下楼喝水，这才发现电脑主机旁散落着一堆之前的账本，“家里人从来没有这样收拾的习惯，每个账本好像都被翻过一遍，横七竖八的躺在地上。”
　　
如梦方醒的他赶紧拨打了附近城堡山警局的电话。看到楼下的厨房、客厅似乎没有什么被翻动的痕迹，刘先生便再次上楼，这一次他才发现损失惨重，除去被盗的几千元现金，妻子放在衣柜里的金银首饰也被洗劫一空。
　　
因为家中安装了门前可视通话系统，在大致确定了被盗物品后，刘先生回到厨房，打开监视系统，希望能从录像里找到一些蛛丝马迹。
　　
记者看到，录像显示3月5日上午11点多，一个穿着白色T恤、头戴棒球帽皮肤有些发黑的壮实男子走进了刘先生家的门廊，一开始，他摁了几下门铃，但警惕性很高的他似乎察觉了右侧方的摄像头，便测过身，背对着通话装置，继续按门铃，几分钟之后，他离开门廊，消失在屏幕中……
　　
因为当时逆着光线，可视通话系统在那短短的几秒钟内并没有拍清楚嫌疑人的相貌，从屏幕上无法分辨具体面貌特征。
　　
刘先生猜测，在确定家中没人应答之后，窃贼便绕过门廊，来到车库一旁，连接后院和车道的侧门，“侧门只有一人多高，还有横在中间的铁栏杆，很容易就翻过去。”
　　
刘先生告诉记者，现在回想起来，还让他后悔不已的是没有开家中的警报系统，“搬进来时原来的户主曾装过警报，但我哪里会想到有一天贼会大白天进家门，所以一直没打开过。”
　　
警方：盗贼有“回访”习惯
　　
记者也联系了城堡山警局，一位叫Baker的警官在电话里表示，目前警方仍在收集各方证据，全力缉捕嫌疑人，但具体案情，他没有透露任何消息。而接受采访的卓士活警局犯罪调查科主任Carole Dowsen也认为，窃贼们的确会在一段时间后返回作案，特别是前一次偷得大量物品或者现金。

 而对于刘先生存疑的歹徒是不是有金属探测器之类的作案工具，否则怎么会如此轻易确定珠宝首饰的位置，Carole则认为，在她几十年的从警生涯中，从来没有听说过盗贼会使用金属探测器，“但我听说过华裔和印度裔家庭很多时候都成为盗贼的目标，可能这两个民族有喜欢穿戴纯金首饰的习惯，因此盗贼们相信家中都有贵重的珠宝，而且在作案时，他们往往喜欢进入主卧寻找目标。有些时候，曾经来到失主住处的人，比如说清洁工或手艺人，也可能成为罪案的潜在参与者。
　　
家庭财产保险：保留好发票利于索赔
　　
虽然家中被窃的现金和珠宝价值不菲，但因为刘先生之前购买了家庭财产保险(Home Content Insurance)，所以获得了保险公司一定金额的赔付，这也让他舒心不少。
　　
NRMA保险公司华裔保险顾问顾蓓女士称，相对于车辆保险和房屋保险在华人社区中的高普及率，购买财产保险的华人数量相对不高。
　　
“很多家庭关心房屋保险，他们关心如果遭遇自然或人为灾害，比如火灾洪水后，保险公司能赔付多少钱帮助他们重建。”顾女士认为，华人家庭从防盗和防止天灾人祸的角度出发，可以适当考虑购买财产险。“电线短路、雷电致家电损害这些都是不可预测的风险。”
　　
而对于很多华人朋友对这一险种的购买误区，顾女士称，住在单元房的居民，每个季度所交的物业费(Strata　Fee)，除了支付电梯、游泳池等公共设施的开支，其实包括了房屋保险，“但仅限于房屋保险，不包括屋内的设施。”
　　
因此很多住在单元房的居民，如果屋内的财产损坏或丢失，往往认为能获得赔付，“但其实物业费只包括房屋自身保险。”她解释说。顾女士还建议有意购买财产险的华人家庭，在填写财产价值时，不要为了降低保费而过于低估物品价值，否则在获得赔付时，只能吃“哑巴亏”。而对于那些习惯存放大量现金的华人家庭，她则认为最好请专业人士安装保险柜用于存放，因为很多保险公司对现金的赔偿额都不高，如果大量现金被盗，户主将损失惨重。
　　
此外，对于要投保的物品，顾女士人为投保人要他们选择正确的投保类别，“一般的物品可以列在‘普通物品’，珠宝首饰就要列在‘贵重物品’，戴在手上的钻戒要列在‘随身携带的贵重物品’……”顾女士说，如果手上的钻戒外出时丢失，就可以获得赔付，如果把戒指列在其他类别，索赔时便会遭遇困难。
　　
“最重要的是，投保人要知道家中的什么物品上了保险，什么没有，这样能最大减少之后的索赔纠纷。”顾女士补充说，财产险的另一个好处是保费中含有责任险，“有朋友来你家做客，因摔跤或其他情况发生意外而产生医疗费用，如果朋友向你索赔，那么财产险也可以帮你支付这部分的开支。”

用养老金买房 谨防投资陷阱

在互联网上搜索“自主管理养老金（SMSF）”与“房产（property）”后会发现，很显然房地产业如今已将日渐壮大的DIY养老基金产业（又称自主管理养老基金）当成了潜在的“金主”。
　　
如果网上有文章宣称，利用DIY养老基金购置物业机不可失，因为它可以帮您避税，这些文章一般都能受到读者的追捧。有时候，这些投资方案还会提供全套指南，包括DIY养老金、房产和融资。除了教授投资的文章外，也有研讨会邀请函声称投资者只要通过一个DIY养老基金购置房产后，就可以在不多年内实现养老金账户储蓄额翻番。
　　
不过AMP SMSF技术服务部门主管拉格利卡（Philip La Greca）提醒称，投资者必须异常小心谨慎，不要让买房投资的欲望冲昏了良好的投资理智。他指出：“无论用养老金买房的好处有多少，您都必须像挑选其它投资标的时一样的审慎和理性。”互联网上的房产投资方案大部分都是不受监管机构监管的。
　　
房地产并不是一种金融资产，它并未被纳入澳洲《公司法》的保护范围内，而房地产法律都是由各州/领地政府规定。
　　
自五年前有关养老基金的法规发生变革之后，DIY养老金可以借贷并投资房地产，房地产投资方案就如雨后春笋般冒出来。
　　
若操作得当，通过DIY养老金持有房产可以是一项上佳的投资。不过这种投资通常都是无执照房地产投资方案强行推销的结果，这种现象已经引起了监管机构的注意。
　　
澳洲证券投资委员会（ASIC）资深官员近几个月来已敲响了警钟，ASIC理事凯尔（Peter Kell）近来向一个议会委员会表示，DIY养老金一直以来都处在监管机构的雷达线上，他称监管机构很担忧相关的营销及鼓励通过自主管理养老基金直接投资房地产的促销活动。
　　
目前，市场中的推销活动宣称，只要在账户中存入一定数额的资金，就能马上开设DIY养老基金账户。但从下个月开始，ASIC将对DIY基金账户准建资金门坎设定拥有更大的话语权。
　　
如今，越来越多放款人提供一种所谓的“有限追索权”抵押贷款，任何打算通过DIY养老基金借贷或投资房地产的人都只能申请这类贷款。若借贷者违约的话，那么放款人将只对房产有追索权，对DIY养老金内的其它投资资产都没有追索权。
　　
许多放款人都要求金融规划师或会计师在贷款许可材料上签字，证明他们确实已就通过DIY基金投资物业向基金托管人提供过财务建议，不过，这并非法律的强制要求条件。
　　
监管自主管理养老基金的税务局也很担忧推销DIY养老金投资房地产的中介队伍的壮大。税务局去年表示，一些基金托管人在不完全清楚他们的法律义务的情况下利用养老基金进行房产投资，有些甚至故意违反法规。
　　
违犯法律可能导致基金托管人被剥夺资格、面临高达22万澳元的罚款，甚至是面临刑事诉讼。拉格利卡表示，物业投资负扣税并不直接划拨到养老基金账户中，而是通过一个资产基金运作，相关的法律程序与把SMSF列为一处房产的“利益所有者”完全不同。拉格利卡还指出，在投资过程中进行正确的排序非常重要。比如，在签下房产交易合同之前，您必须保证您的SMSF基金账户已事先开立。