2013年7月22日星期一

刚性需求依然强劲 澳洲人口上升 住房需求加大

根据RP Data的数据显示,澳洲人口不断增加将使得住房需求量加大。

据澳洲房产投资杂志网报道,RP Data研究部主任劳利斯(Tim Lawless)表示,去年年底澳洲统计局统计全澳人口有2290万人,但目前该数据已增至2309.4万人。主要因大量海外新移民移居有关,占总人口增长的60%,其中本地出生人口也包括在整体人口增长内。

墨尔本所在的维州是人口增长速度最快速的地区,无论是通过自然增长或省际迁移的因素,在2012年年底,增加了99,548的新居民。

昆州是第二新居民成长速度最快的地区,人数为92,453,随后是新州,有90,441名新居民。
“虽然这两个州,人口增长最主要的是通过境外移民,昆州历来录得大幅州际移民,”劳利斯说,“去年有11,354名居民从澳洲其它州落户到昆州。而新州却有17,761名居民离开,搬迁到其它的州府城市去了。”

西澳的人口成长的速度,几乎是全澳平均水平的两倍。2012年,那里的人口增长了3.5%,是全澳第三最多海外新移民的地区,吸引了52,306名新居民,永久的,或长期的定居在西澳。
劳利斯表示,在过去,西澳是全国第四大新居民的地区,但有很长一段时间,记录上是人口增长率最快速的地区。

首都行政区也是人口增长快速的地区,在2012年增长2.3%。然而在记录上,塔州及南澳的人口增长率是最少的地区,增长仅0.9%和0.1%。

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