2011年10月18日星期二

Telstra澳洲电讯签iPhone4S要求$200新约折扣welcome credit



在澳洲打手机信号最好的供应商首屈一指非澳洲电讯Telstra莫属。

该公司最新的iPhone 4S签约优惠计划:Freedom connect plan
59+8(or 59+4) with 200 welcome credit

平均下来每个月仅$58澳元:可打$550 无限短信Unlimited txt 网络浏览额度:1.5GB data

但不包括国际长途直拨。

花费不多的可以选择:49+8(16GB),49+11(32GB),49+16(64Gb)
49 cap, 450 credits,1GB data

销售部门电话:1800 303 302 一个sales不行,记得换一个哦。

纠结:iPhone 4S Vs iPhone 5 不购买iPhone 4S的五个理由?


据2011年10月18日福布斯杂志报道,我们有很多理由购买iPhone 4S,但也有许多理由不购买iPhone 4S?

一、从流行程度讲,你不需要购买iPhone 4S,使用全新的iOS5操作系统。尽管苹果极力宣传,称iPhone 3 和4用户都可以使用这一系统,也有一些客户认为,只有使用iPhone 4S,这一新系统的功能才能发挥最大。但事实并非如此,你的iPhone手机并不需要使用iOS 5.二、现有的相机够用。iPhone 4S的相素更高,相片效果更理想,但用户值得去购买新的手机吗?当然不值得。许多专家指出,绝大多数的照片都保存在电脑、博客和手机中。上述情况下,任何超过400万象素的照片都是一种浪费。

三、竞争在升温。许多用户喜欢iPhone,因为它是苹果制造。但如果你想购买一款最好的产品,三星也能做到。目前三星推出的Galaxy S II 正在一步一步地缩小与iPhone 的差距,而谷歌也在不断完美安卓操作平台。目前,谷歌收购了一家手机厂,搜索巨头正在向苹果发起全面的攻势。

四、如果你没有预定iPhone 4S, 你就需要排长队等待。这有什么意思?谁有功夫在苹果商店、百思买、Target 和其它零售商之间转圈?谁会为一款零售价格只有1000美元却销售1600美元的产品买单?如果你不是苹果超级粉丝,肯定不会这样做。

五、 iPhone 5 马上就要上市。随着2012年6月的到来,iPhone 5离上市不到12个月时间了。iPhone 4S有几大卖点,具有更快的处理器。但如果你不需要个别几个升级功能,肯定会等待iPhone 5的到来。

妻子红杏出墙家族蒙羞 悉尼亚裔父子当众捅死情夫

THE alleged murder of a man who worked at the Malaysian consulate in Sydney was an honour killing carried out by the family of a woman with whom he was having an affair, a court has heard.

2011年10月18日《悉尼晨锋报》报道,一名亚裔男子谋杀了母亲了的情人,并辩称这是为了保护家族的荣誉,因为母亲红杏出墙已经令整个家族沦为悉尼亚裔社区丑闻的焦点。

去年2月,马来西亚领事馆的司机Mohd Shah Saemin在Leichhardt地区自家门口被谋杀,他当时身上有多处刺伤,而且头部曾受铁锤敲击。新州最高法庭周一获悉,死者Saemin与同事妮塔(Nita Iskandar)有外遇,遭情人的儿子和丈夫联手谋杀。
  
疑犯安德鲁(Andrew Iskander)日前被引渡回澳洲接受审讯。法庭获悉,2008年,Saemin与妮塔同在马来西亚领事馆工作时暗生情愫最终冲破了底线。但所谓若要人不知除非己莫为,妮塔和Iskandar的婚外情在悉尼印尼社区迅速传开,最终传入了她丈夫Hazairin Iskandar和儿子的耳中。
  
恼羞成怒的父子俩决心为家族雪耻,于是一同谋划了这起谋杀案。案发后,妮塔立刻购买了飞往新加坡的机票帮助儿子安德鲁逃出澳洲,但安德鲁最后还是被逮捕并引渡回澳洲受审。
  
本周,妮塔与安德鲁一起坐在新州最高法院的被告席上,妮塔被指控为从犯。终身检察官Kara Shead周一下午在开庭陈词中说:“这是一起关于‘荣誉处决’(honour killing)的案件。本案被告是一对父子,他们为了保护家族的荣誉,决定要杀死Saemin,于是精心策划了这起谋杀案。”

Hazairin Iskandar目前还未接受审讯,Andrew和Nita都不承认自己有罪,目前本案还在进一步审理中。

计划安装的网友请小心:澳屋顶太阳能板4%不安全 两成不合格

Inspections of solar roof panels installed under the federal government's renewable energy scheme have found four per cent of the systems were unsafe.

据2011年10月18日澳联社报道,澳洲可再生能源监管办公室在参议院评估听证会上表示,迄今已经任命41名督察员。他们到9月底进行387次检查。20%的太阳能系统被查出不合标准,同时4%被认为不安全。

代可再生能源监管专员Christopher Branson称,整体认定不安全的太阳能系统,将遭到督察员关闭,转交省监管机构处理。关于具体的安装公司是否欺诈,387次检查尚不足以下结论。他表示,我们还没有进行那样的分析,但是它将会引起我们的注意。当对检查结果的分析开始获得资讯,我们能够对目标领域的一些样本进行研究和归类。

可再生能源监管办公室希望今年总共进行1500次检查。大约20.5万块太阳能板,在截至9月底的2011年安装,9.5万块太阳能板在2010年安装。

副监管专员Amarjot Singh Rathore称,屋顶太阳能板可能不安全,因为水进入系统内,或者电线被暴露在外。

联邦政府资助这些检查的起因是,早前的屋顶隔热棉项目牵连到四人死亡,超过200间房屋发生火警。

气候变化部副书记Marting Bowles在评估听证会上表示,该部门有决心追究无良的隔热棉安装者,他们从这一项目中敲诈获利。如果有必要,我们将转交给澳洲联邦警察或者相关机构,或者追讨债务。

一些安装者已被转交给澳洲联邦警察,及州和领地警方。气候变化部还进行持续的调查,包括一宗与联邦公共检控处合作,其它与澳洲灭罪委员会和税务局合作。

不获赏识 职业前途暗淡 澳洲三分一雇员拟未来一年辞职  


一项最新的季度生产力调查发现,澳洲雇员浪费近20%的工作日,因为他们的工作未能合理安排,或者他们挣扎于无效率和繁文缛节之中。

这项调查由金融服务机构安永会计师事务所于10月17日发布。该报告是基于对澳洲各地组织机构2500名员工的调查。

调查发现,32%的员工正计划另谋高就,在未来12个月离开他们的组织。只有62%的员工认为,他们的技能被雇主充分利用。半数认为,他们在当前组织的职业没有清晰的方向。

调查发现,38%的受访者相信,他们的组织没有有效运作。44%的人认为他们的组织创新不足。39%的员工认为他们未能接触到适当科技,42%的人认为他们未获适当培训去有效应用科技。
只有58%的平常工作日投入到产生真正价值的工作上,24%花在网络和专业发展方面,18%的时间是虚度光阴。挥霍浪费的时间,造成组织每年的工资损失达1090亿澳元。

人力管理问题对生产力具有最大影响,随后是组织程序、创新和科技。

您不妨一试:免费手机应用超实惠 每月可节省$100话费

iPhone users who install iOS5 this week will be able to send free rich text messages using iMessage.

越来越多的澳人使用免费的手机应用发送短信、图片、视频和通话,这可以让那些手机狂人每月省下100元的话费。而通讯公司似乎只能沦为智能机制造商和手机应用软件设计者之间的管道。
  
苹果公司于近期为iPhone用户推出一款最新的免费发送短信服务。目前,智能手机上的电邮和其它电子应用基本为免费,因此发送一条文本短信或图片至少需要25仙以上,显得很不合理。但通讯运行商却表示,SMS服务仍很热门。
  
现在广受手机用户欢迎的应用有What's App、脸书实时通讯、Skype、MSN、Viber和Bump,这些软件主要用于免费传送文本、图片和视频,其中Skype还可用于通话。
  
低价电讯运行商Amasim的首席执行官Rolf Hansen称,短信狂人每个月大概发送出500条短信,平均每条短信收费为25仙,一个月的花费总共为125元,而转换成免费应用软件则可以省下95%的费用。“我们谁都无法阻止科技发展的脚步,消费者们会选择那些有利于他们的东西。”
  
SMS业务的高收益日益受到侵蚀
  
免费手机软件比传统的SMS拥有更丰富的服务,用户不仅可以查看朋友是否在线,还能知道他们是否已阅读了短信。
  
美国咨询公司Gartner的调查主管Nick Ingelbrecht在电话采访中表示:“最近,我们发现SMS这种获利丰厚的电讯服务业务风头慢慢减弱,市场似乎已缩小。”
  
18岁少年Jordan Zacharowitz经常使用What's App、推特和脸书来发送大量短信,如果有更多的朋友使用智能机,他还会使用更多的免费软件。“我有40%的短信是通过What's App和其它发送讯息设备发送的。”
  
随着苹果本周将升级其iOS平台,iPhone手机用户很快将可免费使用iMessage联系朋友。有了这些应用程序,手机用户就可以使用流量数据网络,其平均收费更低,仅有几分钱而已。
  
越来越多的澳人使用免费应用  
Telsyte电讯通讯分析师Foad Fadaghi称,Telsyte最近对1143名澳洲智能机用户的进行调查发现,44%的用户拥有免费的实时讯息应用。不过,由于手机免费应用程序的文本和音频文件容量大小受限,运行商的SMS收益并不会被侵蚀一空。“53%的用户表示,手机实时讯息应用并没有减少他们使用SMS讯息的数量。手机实时讯息应用十分方便用户与海外的亲友联系,相比之下,海外短信收费就高出许多。”
  
Fadaghi指出,受3G网络运行能力问题的限制,Skype目前还无法完全代替手机通话,但仍有很多人使用Skype进行海外通话,以节省电话费。

年入不足4万澳元别想买房 澳洲传统家庭被迫退居远郊

据2011年10月18日《澳洲日报》援引《悉尼晨锋报》报道,最新一份研究显示,对单身贵族和没有孩子的夫妇而言,哪怕年收入才刚过6万,在内城区反而比年收入超过10万元的传统家庭更轻松。开发商们认为,这都是因为内城区正在迅速转型为公寓区。

澳洲住房与城市研究所调查了阿德雷德和墨尔本的相关数据后发现,年收入不足4万元的家庭将被迫打消买房的念头。年收入在4万-8万之间的家庭,只能负担得起在外围郊区或新兴城区置业。“除非家庭年收入在10万元以上,否则不太可能在内城区或中环置业。”《透视住房承受力和市场行为》报告指出。

这项调查还发现,澳洲的住房承受力问题远比预期的严重。

现实的置业成本压力导致相当大一部份家庭(31%)在收入扣除基本生活开销之后几乎没有余力储蓄或购买非必需品。还有14%的家庭经受着严重的经济压力或生活重担。

人们的购买力不足不仅仅伤害着房地产市场,也伤害着澳洲广大经济部门。“如果我们认为住房承受力状况糟糕,那么它实际上比我们想想得更糟。”调查报告的作者之一,斯威本大学教授伯克(Terry Burke)说。

租房族,尤其是老年租房族的面临住房承受力问题最严重。抚养着5岁以下儿童的家庭也在苦苦挣扎,部份原因是因为一些家长选择了离职来专心照顾孩子。

无论收入高低,所有的家庭在购买力方面都面临着巨大的障碍。而在收入水平相同的情况下,单身人士和丁克夫妇在应对高房价或高房租时拥有更多伸缩空间,他们的“临界点”也比其他住房承受力衡量标准指出的要高。

“房产开发行业早就看透了这点,这就是爲什麽在过去十年间内城区和墨尔本中环地区的一睡房或两睡房公寓如此火爆的原因。”研究报告写道,“这些家庭承受力的差异似乎塑造了一种新的城市和社会形态,那就是传统家庭和独立屋坐落于外郊,而非家庭住宅地处内城或中环。”

房贷违约数据暗示澳洲家庭房贷压力的升高并未导致美国式房屋遭法拍的状况出现。“考虑到住房成本在澳洲人的支出中占多大地位,近段时间以来业绩平平的零售业、餐饮业和国内旅游业者大概不会对此感到吃惊。”伯克教授称,不动产财富拉动的消费和“业绩”是以印花税的形式表现出来的,正因如此,各级政府并不愿意出台政策从根本上改善住房承受力。“因为哪怕住房交易量或过户量减少一点点,都会影响到州财政的盈亏线。”

研究人员对比了维州和美国马萨诸赛州的住房承受力状况,结果发现马萨诸赛州的住房承受力问题糟糕得多。但造成两地差异的因素与其说是因为澳洲的置业成本比较低,还不如说是因为澳洲人投在住房上的收入特别高。

悉尼贫富区域中小学生学业成绩差距不断加大


今天的《悉尼晨锋报》这篇报道值得一读。

与澳大利亚人为邻

据2011年10月17日《新民晚报》报道,因工作关系,曾在澳大利亚维多利亚州东南部的墨尔本住过一年的时间。我们居住的地方是一座独门独院的敬老院的旧址,古老的英伦风格的建筑物与花木葱郁的河畔景观融合在一起,远处的繁华被安谧所代替,我一下子就喜欢上了这个花园一样美丽的地方。

然而,新鲜感与兴奋情绪还没消退,我们却遇到了麻烦。有一天晚上,我与几位同事在驻地一起喝啤酒,说说笑笑,气氛热烈。不知过了多久,听到有人敲墙。所谓院墙,只是一道既不挡君子又挡不住小人的绿色篱笆。随后有两名警察走了进来。问明原委才知道,由于我们说笑声音太大,影响到隔壁邻居休息,他们报警了。

我们不得不接受警察的审讯,不知是被我们虔诚的道歉所感动,还是体恤我们初来乍到,两位警察认真备好案,既没起诉我们,也没罚款,麻烦有惊无险,只是之后负责这片地区的警察加大了对我们这里的巡查密度。

第二天,我们主动将从中国带来的一只手绘风筝送给隔壁邻居,再次诚挚地向他们道歉,他们宽容地笑了,与我们握手言和。本以为从此可以相安无事,谁知一个月后,又发生了一件事,令我们大跌眼镜。

我们的院内有一大片绿油油的草坪,刚租下房子时,草坪是刚修剪过的,非常干净整洁。一个月后,草坪上的小草愈加繁茂,甚是养眼。那天刚回到驻地,就看到警察早早在门口等候我们了。原来,又是邻居报警了!

他看到我们的草坪未及时修整,说耻于与我们为邻,请求警察依法处理。

这次我们没有那么幸运,被限期修整草坪还被罚款五百澳元。要知道,当时人民币对澳元的的汇率是6:1,三千多元人民币就这样没了,我们心疼之余,再也不敢对身边的花花草草掉以轻心了。

两次交锋之后,邻居见了我们仍然若无其事地微笑问好,我们开始对他们采取敬而远之的态度。


转眼冬天来到了。供暖那天,我发现房间暖气片上有只“跑风”漏水,用手轻轻一拧,“跑风”一下子断裂开来,热水顿时从“跑风”孔直射出去。我急忙用手捂住,大声喊同事来帮忙。五分钟后,闯进房间的不是同事,而是警察!

原来,又是邻居听到我在楼上大喊大叫,不知发生了什么事,再次报警了。

这次警察不但没有罚我们的款,还帮我们打通了保险公司和物业公司的电话,物业公司经理亲自登门向我们道歉,很快检修好所有暖气设施,保险公司也及时向我们赔付了因暖气跑水造成的地板损失及我们受惊的精神赔偿。

与澳大利亚人为邻,有喜有忧。他们好“管闲事”,对环境的维护早已成为一种非常自然的自觉行为,这对我们触动真的很大。

澳大利亚移民部长宣布托福与雅思成绩对比标准


据2011年10月17日美国教育考试中心消息 继 2011 年 5 月批准托福考试成绩可用于申请澳大利亚学生签证之后,澳大利亚移民与公民事务部(DIAC)部长 Chris Bowen议员日前又认可了经美国教育考试服务中心(ETS)研究确定的托福考试与雅思考试(IELTS®)成绩对比标准。 新的托福、雅思分数对比表有望于 2011 年 11 月 5 日生效。

ETS国际部副总裁兼首席运营官 David Hunt 先生表示:“我们非常高兴澳大利亚移民部部长批准了ETS推荐的托福与雅思成绩对比标准,这将有助于考生使用托福成绩申请赴澳学生签证。”

David Hunt 先生进一步指出:“ETS认识到依照澳大利亚现行留学 (微博) 签证发放规定,在托福成绩和雅思成绩之间建立可靠的对比标准,对澳大利亚政府和广大考生具有重要意义。为此, ETS进行了透明、客观且以数据为基础的相关研究,最终向澳大利亚移民与公民事务部就这两种考试成绩间的衔接对比关系,提供了最新和最全面的信息。”

为确定两种考试成绩之间最为恰当的对比关系,ETS进行了相关研究,并在题为《关于衔接对比托福网考成绩与雅思考试成绩的研究报告》中发表了研究结果。如需查阅该报告,敬请浏览网址

此项研究运用了教育测评领域的“成绩衔接”( 又称“成绩对比”)理论,确定了与每个雅思考试分数相对应的托福网考分数。 作为该研究的一部分,ETS获取了一个包含 1,153 名同时在 2008年和2009年间取得托福网考成绩和雅思考试成绩的学生样本。

通过使用“等百分位衔接”的统计分析方法,ETS研究确定了与每个雅思考试分数的考生通过率相同的对应的托福成绩。 重要的是,在该研究比较的所有数据节点上,两种考试成绩对应的通过率是相近的,这保证了在比较两种考试时的一致性。

在过去超过45 年的时间中,托福考试已成为全世界最广为接受的英语(论坛)水平测试,已被全球 8,000 多所高等院校和机构使用,包括英国、加拿大、澳大利亚、新西兰和美国的大多数著名机构。 托福考试在全球共设有 4,500 多个考场,对准备申请赴澳留学的学生来说无疑是最为方便的英语考试。

如需了解报考日期和免费样题等有关托福考试的详细信息,敬请浏览网址

调查显示 澳大利亚八个著名大学留学生比例惊人 领先英美‎

2011年10月18日出国在线报道,一份最新的澳大利亚教育国际署报告发现,澳洲八大名校联盟(Group of Eight)中,有四所名校的超过四分之一的学生为国际学生,而位居前列的麦觉理大学(Macquarie University)有三分之一的学生来自海外。

澳大利亚教育国际署的这一概况报告表明,澳大利亚的精英大学严重依赖脆弱的海外市场,国际学生占了墨尔本大学、澳大利亚国立大学(ANU)、新南威尔士大学(UNSW)和阿德雷德大学学生总数的大约27%。

源于澳大利亚教育就业和劳动关系部(DEEWR)的数据显示,除了西澳大学以外,澳洲八大名校联盟的所有院校的国际学生比例都高出了全国平均比例22.3%。

但国际教育研究者Alan Olsen称,这是一个合理的平均水平,澳洲八大名校联盟的国际学生比例高出这一水平并不让人感到意外。Olsen称:“22.3%这一水平符合澳洲的国情,我们当中有22.2%的人出生在海外,有21.5%的人在家里并不是讲英语。”

Olsen还指出只有大约8%的英国人出生在海外,大约12%的美国人出生在海外。

上个月有另一份澳大利亚教育国际署报告发现,澳洲的国际高等教育招生人数是经济合作与发展组织平均水平(6.7%)的三倍有多,是美国平均水平(3.4%)的六倍。

报告还发现,美国的国际学生集中在大约25所排名较前的院校,其中有两所学校(哥伦比亚大学和南加州大学)的国际学生比例超出澳洲的平均比例。斯坦福大学的国际生比例为22.1%、康奈尔大学为20%、乔治亚理工学院为19.9%、哈佛大学为18.4%。

但相比澳洲的大学,以上比例显得苍白无力。其中独领风骚的当属巴拉瑞特大学(University of Ballarat),其国际生比例占了47.7%,其次是私立的邦德大学(Bond University),40.5%。
根据澳大利亚教育国际署的数据,巴拉瑞特大学有大约5600名本土学生和5100名国际学生。

加油感到肉疼:澳大利亚汽油价格创三年新高


PETROL prices have hit their highest level in three years.The average Australian petrol price hit 145.8c a litre last week and economists say prices will continue to climb.

2011年10月18日《Herald Sun》报道,澳大利亚各地加油站的汽油价格普遍达到每升145.8c,创出三年来的新高。

经济学家预测,澳洲油品价格将继续攀升。

海外投資者在澳大利亚购买二手房的相关规定

据2011年10月18日焦点地产网报道,澳洲政府原则上只允许海外投资者购买新建的住宅,包括新的住宅发展项目,含住宅和土地的套装屋等等。
  
为了方便部分有临时居民签证的人(包括 留学生和澳洲公司 聘请的高级行政人员)在澳洲期间的生活,政府允许这些人购买所谓“二手房产”(即与新建住宅相对应而言,曾被他人购买、拥有过或居住过的房产)作自住之用。
  
据澳洲政府规定,海外投资者如果打算在澳洲购买二手房产,必须 先得到澳洲外资审理局的批准。外资审理局对有资格购买“二手房产”的海外投资者的要求如下:
  
1、申请人是获得临时居留权的外籍人士,申请人在向外资审理局提出申请购买“二手房屋”时,所持有的临时居留签证必须至少还有12个月的有效期。申请人购买的住宅必须用作自己的“首要住所” (Principal Place of Residence),而不是作为出租之用,一旦申请人的签证到期,或申请人不再在澳洲居住,房屋必须立即出售。
  
持旅游签证的人士不属于这一类别,这一类别包括年龄在18岁及以上,在澳洲获得大学入读认证的课程超过十二个月的海外留学生,但这一类的申请人购买的房产价值原则上不应超过300,000澳元。
  
2、在澳洲有业务的海外公司,可以为打算在澳洲居住超过12个月的高级行政人员购买住宅居所。海外公司可购买的住宅数量按其在澳洲的业务和资产规模而决定,原则上不能超过两套。
  
注意事项
  
如果海外投资者要与业主或开发商鉴定买房合同,而在签合同前未得到外资审理局的批准的,须在合约上注明“已获得海外投资审批为合同生效条件”。若通通过拍卖出售物业,在拍卖前未得到海外投资审批,拍卖后无论成功与否,均应将拍卖结果告知外资审理局,如成交,还要将成交合约副本提交外资审理局。
  
外资审理局的批准文件只针对用于一次特定交易(由项目发展申请的针对整个楼盘的申请除外),如果这个交易正在获得批准的合理期限(一般为12个月)内没有完成,批准文件就会失效,再次交易要重新申请。
  
投资者需预留30天的时间给外资审理局处理审批。申请审批是免费的。

澳洲推出“毕业后工作签证” 2012年上半年开始实施

据2011年10月18日《京华时报》报道,近日,记者从澳大利亚驻华使馆获悉,澳大利亚政府正式公布了对于学生签证项目复审报告的回应。此次签证政策变化主要涉及简化签证审理,降低部分学生签证申请人的经济担保金额要求,加强学生签证项目的诚信度,毕业后工作签证等内容。
  
该办法从2012年上半年入学就读学士学位、硕士学位和博士学位的国际学生开始实施。在澳洲获得学士学位、硕士学位和博士学位大学毕业生,将有望获得澳政府发放的毕业后工作签证(Post-study work visa),该签证允许他们毕业后在澳最多工作4年。

这项新签证无论何种专业课程都适用,不束缚于从事特定职业的工作。