悉尼房产拍卖清盘率58.2% 市场企稳 豪宅市场靠华人

近期迹象继续显示悉尼的房市正在企稳，然而眼下看来还光明的前景不知何时又会被本地和海外经济的乌云所笼罩。上周末，悉尼房产拍卖清盘率继续保持稳定，尽管举行拍卖的住宅数量依然不多。上周六58.2%的清盘率相比前一周的53%较好。而去年同期则是60.4%。但上周末只有264场拍卖会，而前一周有337场，去年同期也有338场。

在已知的199场拍卖会结果中，122套住房落锤成交，总成交额8970万元，每屋均价73万5248元。独立屋中价80万元，单元房则是47万。

据报，悉尼通过拍卖会售出的最昂贵住宅是Surry Hill的一栋四睡房独立屋，卖到了201万元。不过，Bronte地区76 Belgrave St的房主Goodyer Donnelley在拍卖会前就以300万元的价格转让了这栋4睡房的豪宅。最便宜的房子则是Abbotsford一套三睡房独立屋，仅售13万零500元。

在拍卖会上成交的最昂贵公寓是Belle中介公司经手的，售价高达127.5万元。该公寓位于Cammeray 8/1-5 Fredben St。

澳洲房产监测机构APM搜集的过去三年数据指出，虽说在悉尼，住在哪个区在社会生活中的意涵甚广，但说到卖房，好不好卖可是由“街”来决定的。APM找出了过去三年内至少卖掉过5套房子，并且平均售价最高的十条明星街道，结果发现其中九条都地处东区。在这“东九条”街中，又有六条坐落于水畔。

Richardson & Wrench房产中介麦考恩（James McCowan）透露，某些街道上的房子就是比别处值钱，在这里，从来不缺为了买到“梦想之家”花多少钱都舍得的置业者。这类备受富豪青睐的房子往往可观水景，属于历史文化遗产，还有一片直通码头的大草坪。“寻找5千万以上豪宅的本地买家当然有，但专门在500-2000万价位的豪宅市场狩猎的中国人却是相当地多。”

曾代理销售过诸多悉尼最昂贵名宅的中介Bill Malouf深表认同，“你没听错，我们说的就是5千万元以上房子。金主就在那儿。虽然他们没拿钱砸你，不过他们确实拿钱砸了别人。”

奶茶终于嫁了。。。

中国航母高调海试 黄海北部禁航4日

澳籍华人企业家吴植辉涉嫌挪用资金一案广州庭审

据2011年8月10日中国新闻网报道，8月9日，广州市中级法院公开开庭审理澳籍华人、广东易网通投资咨询有限公司(易网通)原董事长、广之旅国际旅行社股份有限公司(广之旅)原董事吴植辉涉嫌挪用资金、虚报注册资本、职务侵占、单位行贿罪一案。

广州市检察院指控，2008年9月至2010年6月，吴植辉在担任易网通公司董事长、总经理和法定代表人期间，与杨筱萍及郑烘合谋，擅自将广之旅公司的资金共计人民币8300万元以借款形式付给易网通公司，为易网通公司在英国伦敦的上市和运作提供便利条件，后将上述款项归还给广之旅公司。

指控还称，2010年6月30日，吴植辉为办私事承诺给经办人活动经费人民币10万元，并授意广之旅公司卢某委托上海申申旅行社有限公司代为支付款项，后将款项归还该公司。2002年5月至2010年6月，吴植辉与杨筱萍还采取从广之旅公司挪用资金、向不法中介代理咨询公司通过支付手续费借用资金等方式，共计虚报注册资本人民币13330万元。

此外，在2006年2月至2007年8月期间，吴植辉请托郑烘利用职务便利，为其收购广之旅公司及参股经营的易网通公司在英国伦敦成功上市提供帮助，随后吴植辉授意易网通公司于2008年8月至2010年8月以支付“董事年薪”的形式贿送郑烘现金人民币145万多元。

庭审当日，澳大利亚驻广州领事馆总领事杜恪然、领事柯强等出庭旁听了本案庭审。

中国造牛仔裤低至10澳元 消费者：一次性裤子？

10澳元能买什么？在经济不断通货膨胀的现代社会里，它或许只能买3杯咖啡，连在商业中心区吃餐饭或者看场电影都不够，但是廉价连锁店Kmart却会告诉您：10元钱＝一条牛仔裤。

虽然这样贱如粪土的价格令众多牛仔裤爱好者质疑它是不是一次性裤子，会不会稍稍一用力，就这里爆那里裂地，但是Kmart的服装总经理Andre Reich却表示，“这些牛仔裤很有型，也绝对经得起穿和洗，它们符合澳洲、美国和英国的质量指标。”他称，女款牛仔裤来自中国，男款则进口自孟加拉国。

Kmart称，自1月份推出这种仅值10元的超低价牛仔裤后，至今已经售出了逾百万条工，其中女款售出45万条，男款的销量更达72万条。

Kmart总经理Guy Russo称，他们之所以能卖这么便宜，主要是因为他们的进货量总是非常之大，而且直接与厂商联系。他透露，澳元走高对他们新业务方向的影响非常之小，完全可以忽略不计。

有些消费者声称，他们打死不穿这样的便宜货。但是当被要求分辨这种廉价品及售价分别为50元、100元和300元的牛仔裤的质量时，很少有人能够正确找出最便宜的那一条。如果只是看看的话，绝大多数的时尚潮人们都被忽悠了，很多人都认为它至少值100元（都可以买10条了！）。

虽然澳人在经济压力之下，已经重拾勤俭节约的美德，但是仅有半数的受访者表示，如果裤子合身，料子过得去的话，他们愿意尝试一下这种便宜到不能再便宜的牛仔裤。

墨尔本富人担忧子女安全 聘请保镖保驾护航

POLICE in flak jackets are at the gates of Scotch College after it was locked down today due to an unspecified threat.

这是位于墨尔本近城东区Hawthorn的墨尔本著名私立男校Scotch College两年前遭遇炸弹惊魂的情景。校方在接获一个威胁电话后报警，大批武装警察包围了校园，学生们全部被紧急安全疏散。

据墨尔本一家提供安保服务的公司透露，墨市富裕家庭由于日益忧心子女的安全，纷纷聘用保镖，为孩子的出行保驾护航。近日震惊悉尼上流社交圈的项圈炸弹案或将进一步加剧全澳富人们的忧虑和恐惧，推高安保服务的需求量。

　

Karl Thornton透露，过去两年里，他的公司538 Pty Ltd的业务量飙升了30－40%，而新客户又以忧心不断上扬的犯罪和暴力事件终将殃及自身的高社经群体为主。周四，悉尼富豪William “Bill” Pulver和Belinda “Bee” Pulver的爱女，现年18岁的Madeleine Pulver经受了10个小时的项圈炸弹折磨一事，证明富人们的忧心并非庸人自扰。

持牌保镖Thornton称他的雇员被曾遭威胁或忧心子女人身安全的父母聘去陪伴他们的心肝宝贝在火车站或公交站候车。由于保镖服务的费用不菲，因此绝大多数的客户都身世显赫。“过去两年的业务显示，私人雇佣保镖从事我们称之为低调安保工作的趋势正在慢慢地走强。顾客会要求我们的员工守候在他们的孩子将出席的聚会或娱乐场所外，以防万一。”

墨尔本东南区的一名曾遭袭击的通勤客也曾聘用一名保镖，在两周时间内每天陪他在火车站候车。同时，学习自我防身术训练课程的人也越来越多。Thornton称，“我说的并不是空手道或武术之类的。他们更想学非常实用的防身技巧，包括如何防御锋利的武器以及枪械袭击等。”

Thornton称，网络和电视媒体对现实世界中暴力案件的大规模披露加剧了民众的恐惧心理，从而使他的公司服务日渐热门。“如今现实世界似乎变得更小了。他们不只可通过电视之类的媒体看世界，Facebook和YouTube一类的网络新媒体也让民众们距离现实世界中的暴力事件更近一步。在人们眼里，现在的社会世风日下，处处潜藏危机，不再像过去那么地安宁了。”

澳大利亚房屋印花税有望减少

澳洲政府提议降低印花税，并考虑其它房地产税务安排，此提议受到房产业协会HIA的赞赏，然而协会认为还有很多的需要减少，才能解决长期住房短缺的问题。

在为期两天的十月论坛上，各州税务讨论会将藉此机会讨论如何用改革后的土地税取代现在的房地产印花税。个人税务讨论会将考虑是否有机会提高住房市场的效率，比方说制定替代税收的方法和政策。

根据会议的讨论稿，产权转让的印花税目前占州财政收入近四分之一（23％），而土地税占州财政收入的11％。然而，政府承认，印花税可以抑制房市交易数量，以及降低住房供给的速度。

房屋业协会总经理古德温（Shane Goodwin）表示，当承认印花税是一种效率极低的税收的同时，也为这种税务政策留下了一个很大的改革空间，这是讨论稿中让人高兴的重点之一。其它受到房屋业协会认同的项目，包括承诺不改变自住房在收入补助测试方法中的作用，以及重申改善住房供应效率的重要性。

然而，房屋业协会认为，还有很多很多的税改工作要做，才能减轻各级政府对新的房屋所征收的税务。古德温认为，从国际经济学中心的经济独立模型中发现，一所新房的总税赋可远远超过购买价的40％以上。

令人担忧的是，大部份的税务负担是由购房者承担。税务论坛可以起到降低许多家庭的税务，然后增加住房供应量，改善民众的买房承受能力的作用。

古德温强调，住房是生活上不可或缺少的，而且目前的住房供应限制已经造成了大量的住宅短缺，助长了房价和租金的上涨，给已经疲于应付不断上涨的生活费用的澳洲人带来了许多不必要的财务压力。在讨论文件中，政府表示，印花税用于房产转让，增加了买房和卖房的成本，对个人和国家经济都能造成影响。

关于居住在何处的问题，有许多因素影响着决策，然而这些住房交易成本造成澳洲人搬去其他的地方找工作花费愈来愈昂贵，可能使澳洲人因家庭情况改变而大房换小房或小房换大房的花费更大，甚至会令非工作原因搬家的人处于不利地位。

墨尔本华裔男孩脑部积血块 连续四次手术 终于脱险

墨尔本华裔少年Ryan Aun根本不知道自己脑部的问题，直到他在香港度假时瘫倒在地。

这名14岁的少年今年4月份，向母亲呼救后，倒在卫生间的地板上不省人事。“他当时说道，我起不来，头好痛。”

经过医生诊断，Ryan患上了动静脉畸形的疾病，并且可能是从出生时就开始的，现在他的脑部已经形成了一个巨大的血块（7.5厘米*3.2厘米），这让他陷入深度的昏迷之中。医生们表示，必须要马上动手术才能够挽救其生命。

于是，几天内，医生动了四次手术，Ryan期间呼吸衰竭三次。这名少年身高175厘米，和其他中国孩子比起来身材高大，于是被医生放在成人重症监护室。

他的母亲称，最初的5日让人惊心动魄，一下子连做了三次手术。“后来当他恢复意识后，只能轻轻地抓着我们的手。5月份，一切有了好转后，他睁开眼就告诉我们——我爱你们。”

当孩子病情好转后，他们一家回到了墨尔本。目前，Ryan已经出院，并可以正常走路和说话。

澳大利亚政府积极提高女性职场地位 力争男女同工同酬

据2011年8月10日澳广报道，澳大利亚政府为改善妇女在职场的地位一向不遗余力。今年3月9日，也就是妇女节的第二天， 公布了一项改革措施，其中包括抽查企业是否评估妇女的公平薪酬与工作条件。

新法规定，凡是雇用超过100名员工的企业，都须要报告公司中有多少女性员工以及他们与男性员工工作条件的比较。

澳联邦政府说，政府不会与那些不积极改进工作场所性别平等的公司做生意，以此来鼓励与政府机构签约的公司改进妇女的地位。

除此之外，政府还规定了大公司经理级人员妇女应占的比例，不过这个措施则遭到了一些人的反对。为公司经理进行游说的组织说，任何要规定公司董事会妇女名额的行动都不利于职场文化的改变。

澳大利亚公司经理协会日前在一篇报告中发表的数字显示，今年到目前为止，澳大利亚最大的200家公司的董事会中，妇女的人数已经接近30%，而两年前仅占5%。

经理协会成员刚斯基说，各大公司实行了指导和审查遴选程序，这种程序对增进妇女的参与起着重要的作用。他说，如果你用人为的方法，例如配额制度，首先就会给人藉口说，“如果不规定我们的董事会应该有多女性，那也许我们的业务也不会那么差了！”

刚斯基说，如果你改变职场文化，就是说在不到50%的人口（女性）中挑选最好的人才，有什么意义呢？

不过也有人不同意他的说法，一家公司的高级行政主管说，职场还要更加努力来确保员工的多样性。

能源公司主席凯文说，有些公司，包括资源工业在内，仍然需要促进职场人员的多样性。他说，现在的情况还不够好。他呼吁各界人士，不论男女踊跃加入他们的行列。

他说，实际上澳最大的100家公司所雇佣的女性比排名在100-200大公司所雇佣的女性多得多。

墨尔本数百名流浪者露宿街头 当局展开救助活动

中新社悉尼8月8日电 在澳大利亚的冬季，墨尔本是比较寒冷的，但是在街头、桥下、公园和亚拉河岸边的一些昏暗角落里，有数百名无家可归的人晚间露宿在这里，有的盖得很单薄，有的却用报纸当被子，在黑暗中盼着天明。

　　

这些情景一般是在贫困国家发生的，但是在澳大利亚，有些城市也存在这种现象。目前社会救济部门在关注流浪者的问题，近几天墨尔本的晚上，开展了“国家救助流浪者周”的活动，在流浪者冷了、饿了的时候，救济人员来探望他们，向他们分发热派、饮料、薯片和面条等，经常来接受食品的流浪者有100人左右。

　　

前来救助的人士也发出感叹，离流浪者栖身之地很近就是墨尔本昂贵的酒店，相比较起来，人与人的贫富差距就是这么大。媒体的记者对6名流浪者进行了采访，有3人共同露宿在一起至少3年了，当局也试图催他们搬走。据墨尔本市政府的统计，目前露宿街头及公园无家可归的人有105名，

　　

救助者说，这只是表面现象，还忽略了很多睡在自己车里的人，遍及墨尔本的港口和街道一些地方的露宿者应该有好几百人。而在澳大利亚，每天晚上都有数以万计的人士睡在自己的汽车里。

　　

澳大利亚社会福利人士表示，这些无家可归的人们需要拥有地址，以便政府向他们提供救济等帮助，逐步使他们恢复正常稳定的生活。

“非穆斯林滚开”--维州4岁小女童遭父亲“交际禁令”

维州一名极品父亲因为禁止4岁的女儿与非穆斯林人群接触，而遭到维州地方法院传讯。维州地方法官表示，这名父亲禁止女儿与澳洲非穆斯林人士接近的行为非常令人不安。

维州官方派出了一位家庭顾问与这名小女孩接触，但小女孩明确表示拒绝与可疑的非穆斯林人接触，小女孩声称“把拔说，和非穆斯林人接触会令人很有违和感”，家庭顾问起初不明白女孩在说什么，后来通过网络搜索才知道，“把拔”说的是她的父亲，“违和”则是网络用语，指的是“不正常的”。

维州地方法院法官Philip Burchardt鉴于此，本周宣判小女孩暂时与母亲一起居住，父亲则需每两个周末才能被允许见小女儿一面。Philip Burchardt法官表示，这名男子好心对女儿，也算是个慈父，但在教育孩子这个问题上，却明显走了极端，他不懂得孩子的茁壮成长到底需要的是什么。

此外，女孩的母亲也向法院申述，称自己和这名男子属于家庭包办婚姻，没什么感情基础，自己在家里还经常遭到丈夫或身体或言语上的家庭暴力。不过，男子当即否认了妻子的说法，而且还向家庭顾问抱怨妻子的穿着太不庄重。

虽然男子称自己是一名虔诚的穆斯林教徒，不可能对妻子采取家庭暴力这种恶行，但Philip Burchardt法官则对此说法嗤之以鼻，称其谎话连篇。

此外，据Philip Burchardt法官透露，这名男子还矢口否认曾严令女儿不准与非穆斯林小孩玩耍，这名男子声称并未对女儿下“交际禁令”，也并未说过和非穆斯林小孩玩很不正常的话，不过，根据家庭顾问的深入探访，还是有明显证据证明男子的歧视言行的。不过，从一些呈堂证供（主要是照片）来看，女孩的母亲与男子分居之后，仍与其有说有笑，并不像她声称的那样，一看到这名男子就魂飞魄散，因此，Philip Burchardt法官现在还不能确定到底是否存在家庭暴力，

此外，女孩的母亲曾痛苦表示，这名男子非常变态，曾经将女儿放在她的车轮前面，不让她把车开走。针对此项申述的真实性，Burchardt法官表示也还在调查之中。

维州政府宣布欢迎中国企业投资 承诺提供自由及透明度

维州政府表示，希望与澳洲的最大贸易伙伴巩固彼此间的关系。目前，中国占维州的出口和进口市场份额分别为14%和20%。

西澳及昆州每年向中国输出数十亿元矿产品，而维州的主要出口则是羊毛、皮革、丙烷、动物和食品。根据维州企业发展局Victoria Business的数据显示，维州在2009-10年度共出口23.8亿澳元到中国。“我们明白如希望在亚洲市场做生意，拥有良好的关系是非常重要的。”

威尔斯周一在上海说，“我们想令那些希望在维州投资的中国人，都能有自由、信心和高透明度。”威尔斯在飞往东京前说，“我们希望协助在维州做生意的中国人，如有任何关于政府的争议，我们希望尽早了解并加以解决。”

此外，威尔斯被问及维州政府对于制造业有意离开维州，以寻找生产成本更加便宜的国家，如中国的回应时，他表示，中国的确成本低，但维州的高成本制造业也可为高技能人士提供职位。

西澳科廷大学前员工受贿2.5万澳元伪造雅思成绩被判入狱两年

Kok Keith Low was jailed for two years after pleading guilty to taking $25,000 in bribes to falsify test results at the Curtin University's language centre.

据2011年8月9日澳联社报道，一名前西澳珀斯科廷大学（Curtin Universtiy）员工因接受贿赂，为海外学生伪造英文考试成绩，被判入狱两年。

Kok Keith Low在一年间接受约$25,000的贿款，确保学生可以通过考试，帮助他们申请永久居民资格。他在反腐败和犯罪委员会调查后被控。在反腐败和犯罪委员会的聆讯中，Low承认他伪造英文考试成绩达数十次。

当Low是Curtin大学雅思考试的代理联络人时，有一位朋友要求他更改考试分数。雅思考试是移民部审核签证和永久居留申请的重要因素。反腐败和犯罪委员会指Low透过中间人接受考生支付的贿款。这宗欺诈案共有九名男子被起诉。

在地方法院的聆讯指出，Low因为贪念而犯罪，但他现在对自己的所作所为已极为后悔。法官Michael Bowden表示，Low的罪行已侵蚀了公众对考试制度的信心。

Low将需要至少服刑十二个月方可申请假释出狱。

联邦政府拟对澳洲老年护理保健基金进行全面改革

据2011年8月9日澳广报道，澳洲政府属下的独立研究和谘询机构“生产力委员会”（Productivity Commission）出台了一份对老年护理系统进行改革的报告，该报告建议对老年护理基金的结构进行重大调整。

据澳洲广播公司报道，目前澳洲多数的老年人为了住进老年院，都不得不出售房产来应付老年院的房费和护理费。这份报告建议老年人可以保留自己的住房，并以其为资产提取资金来支付老年护理服务的住房费用和护理费。如果他们想出售住房，可以将售房资金存入一个新的老年人存款帐户，用以支付平时的开支，他们不会因此而失去福利金。报告强调政府仍需支付大部份费用，个人只是支付房费和日常开支。而且，如果老人希望留在自己家里，政府将提供护理服务，并帮助加装相应的护理设施。

该报告还强调简化目前的系统，并建议建立一个代理机构，帮助相关组织和个人获取有关费用和养老金评估的信息。委员会希望鼓励老年人的独立性，并提供较多的选择，为大多数非正式的护理人士提供服务，让老人有尊严地过世。

目前老年护理人士的工资低于医院里的护士。该报告呼吁成立护理中介机构，帮助护理人士获得公平的待遇，提供培训，进行宣传等等。护理机构还需公布清晰的收费结构，并提供有关护理质量的信心，整个运作系统都将受独立的老年护理委员会监督。

如果政府接受这份报告，该计划将在5年内分3个步骤实施。总理吉拉德称该报告开启了一个全国性的对话，但她不愿对具体细节做出评论。她说：“现今时代的人们想要的是住在自己的家里，尽可能长地独立生活。我们会面临越来越多的退休人士，他们更加健康，受过更加良好的教育，更加富有，比上一代的人要求更多的选择。”

该报告称新计划将为政府预算节约资金，政府方面表示置疑。人口老龄部长Mark Butler表示，财政部认为该报告中的一些假设数据是错误的，但这并不是说这份报告不重要。他说：“政府不从节约资金的角度来评判这件事。这里有对老年护理系统中结构性的增加调整，证明人口老龄化的事实。”

澳洲最大的非政府老龄护理机构“天主教健康”（ Catholic Health Australia）主席Martin Laverty对这份报告表示欢迎，并称其中的建议对现有系统进行了简化。

高院暂缓交换 澳洲发出警告 人口贩子勿混水摸鱼

据2011年8月9日《南洋日报》报道，澳洲移民部长鲍文警告人口贩卖分子和船民，不要趁着澳洲高等法院发出暂缓执行将16名寻求庇护者转送大马的禁令，从中捞取好处。

他重申对马澳难民交换协议的合法性具有信心，但身为政府，则需面对这政策合法性的挑战。

鲍文说，法庭将澳洲遣送寻求庇护者至大马的行动推迟两周，这并非法庭对澳马难民交换计划的最后裁决。

非最后裁决

“走私人口的蛇头和有意寻求庇护者，应清楚了解到这只是一项临时禁令。这不是法庭的最后裁决。”他对澳洲广播电台说：“因此，那些企图利用这项禁令，在这个基础上前来澳洲的任何人，应该打消他们的念头。”

高庭法官海恩决定将暂缓令延长至案件8月22日审结为止。澳洲高庭周一发出禁令，暂缓澳洲政府将一批寻求庇护者遣送至大马，直至法庭在本月22日就这项具争议的交换计划是否违法进行听审，并作出判决为止。

鲍文说，澳洲政府正努力说服法庭，以将原定在8月22日开始的听审提前到更早的时间进行。

澳洲政府有权宣布第三国

根据鲍文，澳洲政府有权援引《移民法》中的其中一项条文，“宣布”或确定某个国家为第三国，以将寻求庇护者遣送至该国。“在讨论此问题的过程中，我们都征询了法律意见，这是合法的。有关法令清楚阐明，我们有权宣布某个国家为第三国。”

他说，作为向未成年澳洲寻求庇护者的法庭监护人，他有信心，大马协议提供的保护是足够的。

“最重要的是当我们在处理涉及未成年寻求庇护者的复杂问题时，我们提供所有必要的照顾和保护。”

澳洲与马来西亚是在今年7月25日签署难民交换计划。

在此计划下，澳洲将移交800名寻求庇护者至马国，而马国将移交4000名寻求庇护者至澳洲。

不过，一批在上周抵达澳洲的难民，却通过律师申请禁令，因他们认为澳洲政府将寻求庇护者送往没有签署国际人权保护法令的马国，是一项违法的行为。

墨尔本多家日本餐馆及亚洲杂货店被报料压榨亚裔留学生

当您坐在墨尔本的日本餐厅和亚洲食杂店内品尝美味的寿司卷时，您或许并不知道，为您提供服务的那些人正在遭受店家的压榨，他们要么被克扣工资，要么根本拿不到报酬，其中多数为亚裔侨民和国际留学生。但是澳洲公平工作署（Fair Work Australia）认为，这多是无心之过。

　

澳洲公平工作署检查人员在墨尔本随机抽查了32家日本餐厅和亚洲食杂店，发现竟有24家违反劳资关系法，要么少付工资，要么未支付双倍加班费，这一违规比率高达75%。此次的抽查审计为134名工人讨回了15万1500元未支付的报酬。此外还有12项审计未完成。

　

公平工作监察专员Nicholas Wilson称，他们是在接到了“一系列的举报”后，对墨尔本商业中心和Holmesglen车站附近的32家日本餐厅和亚洲食杂店进行了随机抽查审计。据悉，举报者称，墨尔本很多餐厅和食杂店克扣员工薪酬，其中遭剥削的多为亚裔侨民和国际留学生。

Wilson指出，75%的违规率是相当高的。2010年，监察专员对维州56家7－Eleven商家进行的调查显示，虽然这个连锁店也雇佣外国留学生，未遵守劳资关系法的商家却仅占30%。

　

克扣薪酬主要体现为两方面，一是雇主提供的报酬低于最低时薪，二是雇主未支付公休假日、周末和夜班的加班费。但Wilson称，检查人员认为这些违规的日本餐厅和亚洲食杂店中，大多数都是由于疏忽大意造成的。他称，很多雇主都表示不知道最低时薪、加班费和夜班费为何物。

　

Wilson称，“有些雇主还表示，他们也不知道兼职工和临时工有什么区别，因此，他们的雇员也未获得应有的权利。”监察专员的一份报告指出，这些雇主聘用的档案管理员和会计人员竟然也对劳资关系义务一无所知。

　

上个月，联邦反对党劳资关系事务发言人Eric Abetz批评公平工作监察部门只盯着小企业不放，这种做法“很不公平”。“小企业经营者在向公平工作监察部门征询意见时，感觉自己是把头放进了狮口一样地危险。”

金融矿业杀出重围 澳大利亚股市罕见逆转

新华网8月9日电 美国主权信用评级遭下调后，澳大利亚股市9日出现宽幅震荡，并实现反弹。

当天开盘后一小时左右，澳大利亚股市S&P/ASX200指数一度重挫5.52%，但随后强劲反弹，最终收复失地，较前一个交易日收高1.22%。

当天，在金融股和矿业股拉动下，澳股市S&P/ASX200指数上涨48.7点，收于4034.8点，涨幅为1.22%。与当天盘中最低点相比，股指收盘点位跳高7.14%，波动幅度之大10年来罕见。

分析人士指出，市场猜测美联储可能启动第三轮量化宽松货币政策，近期国际油价下跌促使投资者看好中国通胀治理前景，加上市场逢低买入操作等因素，均刺激了澳股市止跌反弹。

前一个交易日，澳股下跌119.3点，收于3986.10点，跌幅为2.91%。

针对市场抛售行为，澳联邦财长斯旺当天早些时候表示，投资者在采取市场操作之前应冷静评估近期国际金融市场发生的事件。他说，澳经济表现强劲，金融机构运行良好，澳政府一贯实行稳健的财政政策，投资者不必担忧投资安全。

当天，受隔夜欧美股市大跌等因素影响，澳元兑美元汇率一度跌至1比0.9961以下，这是今年以来澳元兑美元汇率第六次跌破1比1。

股市暴跌 买家倾巢而出 墨尔本房产拍卖清盘率57%

墨尔本停滞的房地产市场又幸运地躲过了一颗子弹，潜在买家们无视上周全球股市“大浩劫”，周六倾巢出动拍卖房产。当天墨尔本共有460套住宅举行了拍卖，取得了57%的拍卖清盘率，与前一周相当。还有474套房子进行了私人交易，总值2.26亿元。上周二澳央行决定不加息对置业者而言显然是更重要的因素。

全球经济问题不断，拍卖清盘率平平，都没能阻止一对夫妇把全墨尔本最豪华的宅邸，位于Brighton Golden Mile的六睡房“庄园”Kinane推出市场。只要您有2千万，它的下一个主人说不定就是您。

维州房产协会发言人拉罗卡（Robert Larocca）表示，表现平平的房市已经出现了少许改变。“市场保持目前的状态已经有4个月了，清盘率一直都在50%中段。”墨尔本独立屋和单元房的价格已经超过15个月保持水平了，其他州府城市也一样。许多房产专家相信，墨尔本房市并不是在“下跌”，而是在“回调”，因此，精明的操盘手应当紧紧盯住绝佳的买逢低进机会才是。

当房价处于平台期时，这一阶段通常会持续个几年，直到住房承受力、供需关系取得平衡为止。而最终，诸如就业和人口增长等因素将再次介入，供给趋紧，价格重新腾飞。

专家们指出，目前在墨尔本购买50万元以下的投资级单元房还是很容易的，在内城区购入90-120万元的独立屋也不难。James Buyer Advocates的负责人詹姆斯（Mal James）说，地段优越、外观精巧的A级独立屋是不会打折的，但B级和C级住宅若想卖出，不狠狠打折可不行。后两级的房子往往需要新主人再升级。

当市场回调时，买家的权利小了，“买家则变得非常固执”。价格是可以讲的，即使是已经在打折的房子。“如果一所住宅的价格与市价不符，或者与他们心目中的市价不符，买家绝对不会买。于是那些住宅就只好坐在那里——你可以在我们称之为‘滞销品’的清单上看到它们。今年，这些长久卖不出的房屋，清空率真是很让人伤心呢。”

Wakelin地产咨询公司执行董事魏克林（Monique Wakelin）称，首置业者或首投资者以35万元的低价在墨尔本买入一套单睡房的投资级单元房是可能的。她提到，投资房的价格之所以被抬高，经常是因为房主在有人想买的时候不卖。但现在随着需求的减少，一些着急的卖主也打出了10%甚至更高的折扣。

魏克林还提醒道，现在的市场条件对买家最有利，但好景可能不会太长，因为借贷审批数量已经开始走高，意味着有更多人准备好买房了。