2011年7月21日星期四
15厘米利刃插喉 墨市华裔少年惨死同胞手
据2011年7月21日《澳洲日报》编译《Herald Sun》报道，墨尔本高等法院7月21日开始审理一宗骇人听闻的华裔青少年相残案件。26岁的被告朱杰（音译，Jie Zhu）涉嫌于2007年11月在墨尔本一家7-Eleven便利店外无缘无故地袭击了17岁的于庄严（音译，Yan Zhuang Yu），用一把15cm长的利刃插入少年的脖颈中，杀死了他。
检控官廷尼（Andrew Tinney）称，杀人后，被告逃离了命案现场，然后拨打了000紧急求救电话，并对接线员编造了一个虚假的故事。之后，被告又企图取得一本假护照，好逃到中国。但来自Doncaster的被告拒绝承认谋杀罪。
据悉，案发当晚，在死于非命前，于庄严和几个朋友一起在公园里开了一箱啤酒，然后一群人一起走到了位于Box Hill的7-Eleven。廷尼检控官称，当时于等人并未喝醉，也未曾引起任何麻烦，但当他们经过被告及其同伴面前时，还是引起了后者的注意。
当时，被告与3名友人一起待在一个停车场里，其中两人认识于一行人中的几名少年，于是双方便相互打了个招呼，还简短地交谈了几句。这时，完全不认识于一行人的被告突然无名火起，开始大叫大嚷：“你们难道不知道我是谁？”又说：“我才是这片的老大。”随后，被告便揪住其中一名少年，和他扭打起来，还威胁对方：“你死定了。”
在冲突中，被告的怒火似乎越烧越旺，干脆跑回自己车上，拿来了一把刀，操起刀向刚才那名少年的胸部刺了两下，又往他的手臂上刺了一下。
那名少年负痛逃进了7-Eleven，被告追了一会儿就放弃了。但他又举着刀回到了于一行人面前，问“你们找死吗？”“谁敢跟我打？”这时，于默默地站在一旁，并未表现出任何威胁，可被告突然提起刀子，朝于的脖子猛扎下去，然后拔腿就跑。长达15cm的刀刃没入于的体内，刺穿了一条动脉，一条静脉，扎进了他的心脏。
检控官称，于曾试图自卫，还逃出了一小段距离，然后倒地身亡。之后，被告拨打了000急救电话，声称自己是一场街头冲突的受害者。他对接线员说：“我现在真的好害怕。”被告还对朋友们表示：“我希望他没死。”案发之后的5天里，被告搬出父母家，停用手机，还四处探听持假护照逃到国外去的可能性。但之后，被告还是向警方自首了。
廷尼指被告杀人时神志清醒，是出于自己的动机，并且是蓄意的。他提出，被告对000接线员叙述的案发经过是一个彻头彻尾的谎言，被告宣称受害人及其同伴都喝醉了，其中一人还拔出一把刀指着他，他伸手去抢，割伤了手。“他对实际情况的每一句描述几乎全部是编造的。”
廷尼当着陪审团的面播放了当时被告拨打000的通话录音，从中可以听到被告对接线员说“他们压在我身上”以及“其中一个突然摔了下去，但我不知道是怎么回事”还有“我现在真的好害怕”。
被告的辩护律师万德伟（Remy Van Der Wiel）表示，本案是一出惨痛的悲剧，一个正值花样年华的少年因为“一系列愚蠢的举动”而命丧街头。他说，被告当时向受害人及其同伴挥舞了刀子，这点毫无疑问，但问题是当时他是否真的想伤害其他人，抑或只是单纯地想吓吓他们。他请求陪审团们考虑，在周遭不停有人移动，不断有人喊叫的情况下，被告挥刀可能只是爲了威慑他人。
本案的庭审还将继续。法官由Betty King女士担任。
墨尔本公寓楼单元房销售依旧强劲 预售率高达65%
据2011年7月20日《The Age》报道，墨尔本房地产市场的单元房公寓楼繁荣迄今还没有出现衰退的迹象，根据Oliber Hume公司的研究结果，自2008年以来，墨尔本地区30个社区中宣布计划进行的公寓项目中65%实际已开工建设。
其中五分之一的项目位于墨尔本市或Port Phillip。根据Oliver Hume截止到今年6月30日的公寓数据摘要，在墨尔本地区进行宣传的3.84万套单元房中2.51万套实际开工建设。这一数据涵盖了25套以上单元房的地产项目。
报告表明今年单元房项目的供应量为296个，远高于去年同期的262个，去年的单元房总量为2.84万套。不过在今年二季度，进行宣传的新公寓项目共有38个，共有3800套，与去年同期相比略有下降，当时有包括5500套单元房的40个项目进入市场。
而买家们对单元房的需求十分强，单元房楼花的销售情况十分理想，Colliers International住宅房产部门主管Time Storey称：“从今年1月至今，我们已经售出近1600套公寓房。”
不过不少开发商在满足银行对融资前须有70%楼盘预售成功的要求上存在困难。由于建筑成本上涨，加上银行信贷限制，可能将导致明年市场上的房产供应减少。
Oliver Hume全国研究主管Andrew Perkins称二季度平均单元房项目回报继续升高，已经升至143套。这反映了目前的地产开发期间，更大的地产项目将会在市场上越来越普遍。
澳政府重新审查进口货物免税额 免税额或减一半至$500元
据2011年7月21日澳广报道，澳大利亚联邦政府据报正在考虑将目前进口货物免税额度削减一半。目前1000澳元一下的货物免征进口税。
澳大利亚的一些零售商抱怨说，这一免税额过高，使外国的网上商店对澳大利亚的本地零售商构成了威胁。
悉尼晨锋报报道，该报根据信息自由法获得的政府文件显示，国库部和海关总署的官员曾经探讨将进口免税额削减到500澳元需要多长时间，以及需要多少行政支出。
生活成本上升等因素致澳大利亚出现移民弃离现象
据2011年7月20日新华网报道，澳大利亚澳元升值，生活成本上升及工作强度大等原因，导致一些在澳打工的专业人才和技术工人另寻出路，有的回国，有的转向亚洲国家，使原本就技术工人不足的矿企及一些服务机构紧急向海外招工，以弥补职位的空缺。
一项调查发现，悉尼目前是世界上生活成本最高的城市之一，西澳州的珀斯生活成本在增加，堪培拉和阿德莱德的生活费用亦在攀升。目前世界上31个生活成本最高的城市中，澳大利亚就占了4个。所以，生活成本的上升留不住劳工，使矿企招工更加困难。
同时，澳留学教育产业出现衰退，留学生打算移民数量在未来两年将大幅度骤减。今年以来澳教育出口产业的收入明显降低，出现连续四个季度收入减少的情况。据统计，到目前为止，澳国际教育产业的收入相比上财年同期已减少了10亿澳元。
而另一个趋势是，目前越来越多的亚洲技能人才离开澳大利亚，转而移民至亚洲一些主要城市。亚洲经济的快速发展，对于亚洲劳动力市场和移民起到促进作用，特别是亚洲移民的进入也相对容易，很多亚洲国家提供了移民便利，为劳动力市场增加了吸引力。
目前在澳大利亚，还有专家建议将现在的移民名额减半，认为这样仍能适应经济发展需求。但从实际出发分析对移民的需求情况，有经济学家认为澳需要更多的技术工人，移民名额绝不能减少，以免技工供需缺口增大。强调为满足目前日益增长的经济需求，澳城市需要对基础设施的投资，然而这种投资要优于任意削减移民。
在西澳珀斯和昆州等地区技工短缺的问题一直困扰着矿企的发展，政府也在采取措施，帮助矿企解决这一问题。首都领地和维州政府为解决儿童保护工作者严重短缺的问题，正从海外招聘技术工人，以满足服务机构发展的需要。
从“传媒业拿破仑”到“全民公敌” 默多克遭遇事业滑铁卢
这是2011年7月21日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题，由本人执笔。《东方先驱报》每周四、五午间开始，在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿 到，欢迎取阅，并提宝贵意见。
从“传媒业拿破仑”到“全民公敌” 默多克遭遇事业滑铁卢
默多克旗下澳洲报章被指密谋推翻澳洲工党政府
最近一段时间，无论是英国，还是澳洲，传媒大亨默多克（Rupert Murdoch又译梅铎）旗下百年报纸《世界新闻报》窃听事件愈演愈烈，沸沸扬扬，不仅引爆了默多克传媒帝国的大地震，还触动了人们对媒体良心今何在的拷问。在澳洲，也引发了是否应在国会进行媒体法大检讨的辩论。7月18日，联邦工党政府通讯部长康雷（Stephen Conroy）更公开指责默多克旗下澳洲报章对工党政府抱有成见并密谋推翻政府。
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预期央行降息 澳各大商业银行纷纷削减房贷利率
由于澳元兑换美元汇率下滑，有迹象显示，澳央行可能采取减息措施，最近几天，澳洲几家大型商业银行已经削减了房屋贷款利率。
其中，花旗银行将其三年期固定按揭率下调33个基点，至6.99%，18日开始实施。澳新银行ANZ将其三年期固定按揭率下调5个基点，至7.19%。
RateCity称，如今三年期的平均固定按揭率为7.35%，仅比平均标准可变利率7.3%高出5个基点。
RateCity的行政总裁Damian Smith称，这种情况至少在过去两年内我们还没有看到过。
虽然固定按揭率已经在一段时间内出现下滑，但是西太银行仍呼吁低利率，并在上周五让市场大为震惊地预测央行将从12月份起削减利率100基点，因经济增长缓慢、消费者信心不足，和受到欧债危机的影响。
不过，很多经济学家并不认同西太银行对利率的预测。TD证券亚太研究的负责人Annette Beacher认为，央行将保持利率不变。
就在西太银行作出该呼吁之前，一周前澳洲国民银行已将其三年期固定按揭率下调15个基点，至7.24%。维州教师信贷协会也将其三年期对冲固定利率下调10个基点，至7.29%。
便宜就好 超市价格战正彻底改变澳洲人的消费观
最新的销售数据显示，澳洲超市价格战已彻底改变了许多澳洲人的购物方式。两大超市日杂用品巨头Woolworths和Coles称，品牌忠诚度正在消失，人们更频繁地购买牛奶、鸡蛋和面粉之类的基本消费品，部份购物者也可在力所能及地范围内多花一点钱买到优质商品。
Woolies公布的数据显示，其下属超市商品大降价的直接后果，就是折扣橄榄油、卫生纸、早餐麦片、意大利面酱料、宠物食品和婴儿尿片的销量分别跃涨了10-100%不等。Coles业务经理John Durkan也表示，包含在该超市“降了还降（Down Down）”促销活动中的3500种商品均实现了两位数的销售增长。
Woolworths的Benedict Brook称，超市降价鼓励澳洲消费者勇于尝试不同的品牌和各式商品。更多消费者开始购买超市自产品牌的白面包而非名牌商品；抑或改变购买小包尿片的习惯转而买大包装的。高级宠物食品和卫生纸降价销售，也鼓励了部份消费者舍弃价格较低的中端品牌，“潇洒一回”，因为中高端商品的价格差距已经缩小。
超商们的最新竞争招数是价格低至每条1元的无品牌面包。虽然两大超商都不愿透露面包的销售情况，但烘焙业消息人士估计，超市面包打折的第一周销量就翻了一倍。超市此起彼伏的降价活动激怒了不少供应商，后者警告消费者，长此以往市场竞争将不复存在。但Coles再三强调，一些跨国公司在澳洲的定价与欧美相比明显过高。
迪肯大学商业研究生院的零售业研究员Steve Ogden-Barnes建议消费者注意比较不同厂牌商品的单价。
收租抵不过物价涨 房产投资回报率下降
澳洲房产统计机构RP Data的最新研究成果指出，房东们的租金收入增幅还不够应付物价的上涨。过去一年来州府城市房租仅上浮了2.7%，而澳洲的最新年度CPI涨幅为3.3%，新的通胀数据将于下周公布。理财专家也指出，还有很多长期因素值得房产投资者好好考虑。
RP Data发现，布里斯班独立屋周租中值三个月都没见涨，还是370元。虽然当地独立屋租金一年来只上涨了2.8%，但相比五年前却提高了37%。布里斯本单元房周租中值现为365元，二季度增幅为1.4%，年比上涨了2.8%，五年来提高了43.1%。
RP Data分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示：“正如许多投资者将意识到的那样，2008年以来房租增长势头明显趋于缓和，诸如低利率刺激、首置业补助提高等许多因素诱惑潜在置业者进入房市，缓解了租房需求。”库舍尔预测未来一年的租金增长将走强，因为现时的房产销量使人失望，首置业者也不活跃，租赁市场的竞争又会激烈起来。
从长远看，房屋租赁市场的结构性变化或许也将影响投资者未来的回报。RAMS房贷公司的新研究成果指出，许多Y世代澳人竭力避免租房作过渡，想从啃老族直接变成自住房业主。对30岁以下房贷持有人的调查发现，高达71%从未在外租房。“我们看到年轻澳人避免租房，而是把钱省下来买房的例子越来越多。”
不过，此一时彼一时，Resi按揭公司执行长莫高梅女士（Lisa Montgomery）称，90后“Z世代”就觉得寄人篱下也无不可，并不热心于拥有自己的房子。莫高梅说，在其他一些欧洲国家，Z世代新新人类对自有住房并无多大憧憬。“现在掌握大权的还是Z世代的爹妈。”她说，“如果下一代无法通过诸如买房一类的理财策略实现经济独立，爹妈的退休计划就可能受到妨碍，并引发经济上的骨牌效应。培养孩子的金钱观和理财能力至关重要，如果爹妈没教，孩子们就只能向网路和其他资讯来源求教了
澳社会团体称澳洲留学业形象不佳 吁关注学生福利
据2011年7月20日中新网援引《澳洲日报》报道，种族歧视团体称，由于澳洲在国外的形象不佳，这损害了澳洲最重要的出口产业——国际教育产业的招生能力。该团体呼吁澳洲人直面这个问题，努力改善留学生在澳经历，重塑澳洲的良好形象。
种族歧视委员会的Graeme Innes称，由于2009年国际留学生遭袭事故频频见于报端，致使澳洲的形象大打折扣，因此，澳洲的国际教育产业恐怕需要数年才能重塑在国外的良好声誉。Innes目前正在起草澳洲留学生最低福利标准方案。他指出，要洗刷这一污点，需要整个社会的共同努力。
周二，在墨尔本召开的建构国际教育产业战略方案(Building an International Education Strategy)大会上，Innes称，“首先，我们必须承认澳洲(的形象)不佳。这个(最低福利标准)草案当然不是解决所有问题的良方。(战略方案)须包含如下内容：承认国际留学生的权利和正面的澳洲经历的重要性。当然，这些都不是一朝一夕就能做到。”
在过去两年里，由于留学生安全问题、种族歧视的负面报道铺天盖地，再加上包括签证体系改革在内的政策变动，导致潜在的国际学生数量大量流失。创纪录的澳元起到了推波助澜的作用，致使今年的留学生人数比2010年大减逾9%。
Innes称，由于人们总是更倾向于记住并传播糟糕的经历，而非好的一面，这是导致澳洲形象不佳的原因之一。他指出，澳洲各大学和教育机构应更加关注留学生在校外的福利，保证他们在社区中享有人身安全和幸福生活。
由留学生、教育部门和政府共同参与的澳洲留学生最低福利标准预计将于今年公布。
澳大利亚工业集团官员认为政府碳税价格“过高”
据2011年7月20日新华网报道，澳大利亚工业集团国际与政府关系部主管英尼斯・韦洛克斯19日说，澳政府新近公布的碳排放税征收方案定价过高，将加重企业负担，影响企业竞争力。
韦洛克斯说，澳总理吉拉德不久前宣布将碳排放税定在每吨23澳元，这与全球其他国家每吨15至17澳元的起征价格相比实属“过高”，“这个价格对于许多澳企业来说将是一项负担”。他认为，该税收可能会给澳支柱产业及其国际贸易竞争力带来负面影响。
韦洛克斯指出，尽管碳排放税的征收对象只有大约500家企业，然而这些额外增加的成本毫无疑问会随着产业链转移到更多企业身上，即便是处在产业链末端的小企业，也摆脱不了碳排放税对竞争力、价格和劳动力等方面的负面影响。
澳总理吉拉德10日宣布，澳政府将从2012年7月1日开征碳排放税，价格为每吨23澳元。此举在澳国内引发多方讨论。
澳大利亚工业集团是澳最为重要的企业协会之一，会员企业数量超过6万家，涵盖采矿、建筑、汽车、食品、运输等诸多产业。