利率到底是升是降？澳洲各银行房贷固定利率出现下降

据2011年7月6日澳联社报道，尽管大部分经济学家们依然认为澳央行（RBA）年内将会加息，但房贷供应商已经悄然调低房贷固定利率，这意味着市场上目前预测利率将会下调。

在过去六个月中，美国、德国和澳洲的国债收益率普遍下跌，投资者们鉴于欧元区债务危机的持续恶化，对脆弱的世界经济的复苏深感担忧。

澳洲银行借贷息差高于官方固定利率，随着国债收益率降低，固定利率也随之降低，对于目前市场中的贷款者来说是一个很好的机会。

平均三年期固定利率已经降至7.38%，这是2009年10月以来的最低水平，仅比平均标准浮动利率7.30%高8个基点。而与之对比的是，在2010年3月，三年期固定利率比标准浮动利率高出1.32%。

昨天储银再度宣佈维持基准利率为4.75%不变，表明储银对澳洲和全球经济的前景感到担忧。儘管储银多次表示最终将需要加息以对抗矿业繁荣带来的通胀压力，最近几周来欧元区债务危机持续发酵，交易员们开始认为一段时间内利率将保持不变甚至出现降息。

根据瑞士信贷（Credit Suisse）的数据，目前在期货市场8月减息的概率为10%，12个月内利率可能将降低5个基点。