2008年8月21日星期四

My Home My Castle-我的墨尔本买房记(3)


Glen Waverley Secondary College校区简图

当我们初初抵埠并顺利在墨尔本东南区Glen Waverley落下脚来后发现,租房,对有着一个念小学和另一仍在襁褓中的两个女儿的我们来说,毕竟不是非常方便。于是不久我们就开始加入了看房的行列。

经过半年时间的艰苦搜寻,我们终于买到了一栋房子。由于我们有两个年幼的孩子,买房时中学和小学的因素自然就占据了非常重要的位置。一旦考虑到孩子们的上学问题,要想买到性价比高的好房子实在是太难了!

谁都希望拥有一栋地段又好,学区又佳,房子又整洁舒适,交通又便利,最好还可以分割今后有发展潜力的房子,但具备了大部分这些条件的房子又怎么会便宜?当囊中羞涩之际,不得不取其一而就其它了,最重要的是要考虑接下来的10来年,在上述多个因素中,哪一个或哪两个对你最为重要,然后根据自己的经济状况,量力而行,实在不必考虑得十全十美,百分百到位。

而我们华人买房的观念里,往往是买个房子似乎要住一辈子,买房时考虑太多,挑剔太多,反而让许多机会在指缝间溜走。据统计资料显示,澳洲家庭平均每6年就买卖一次房屋。华人换房的频率应该要长一些,但无论如何,首次置业没必要也不大可能一步到位,而应当根据自己的收入及支出状况做好预算。

两年前Glen Waverley地区房产中间价图表

由于Glen Waverley Secondary College校区内的房子稍微好一点的,实在是贵得让我们无法承受,或者就是有些老房子破得让人感觉无法居住,而且这个三角形校区每年都有变化,即使入住目前上市较多的校区边缘房产,也无法百分百保证就能上这个中学。因此,虽然我们也很希望孩子能就读该校,但基本上打消了在这个校区买房的念头。


to be continued...(待续)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(1)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(2)

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