维州调整地税 约有18,000名业主受惠

据2008年2月1日《The Age》报道，从明年起，为维州政府将调整地税税率，届时，将会有人欢喜有人愁，地价在$220,000元或以下的物业，免缴交Land Tax物业税，约有18,000名业主受惠。

维州政府在2006年通过财政预算案，把每年地税金额升幅限於50%的上限取消，但同时豁免缴交地税的地价上限，由20万元提升至22.5万元，约有18,000名业主因而逃出税网。

去年的预算案，也把原来1.2%的地税率减至0.8%，原来是1.8%税率的，则减至1.3%。

拥有投资房及商用房产的屋主将在本月收到地税评估通知，财务厅长John Lenders）表示，八成业主今年需缴交的地税金额是低于去年，约有5%业主，即约10,000人会因政府取消50％地税升幅上限而受影响，另外15%业主也因要付更多地税。

虽然墨尔本的房价在去年大幅攀升，但由于政府是每两年才做一次估价，下次估价是2009年，相反，本年度的地税，

所以今年的地税是用旧的估价，大多不会大幅增加，业主平均少付$120元，但下一年度的地税则可能大幅增加。

Land tax does not apply to family homes or farming land, but applies to holders of land used for investment, commercial or industrial purposes such as a business or rental property and is based on the value of the land itself.