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Small Room Big News

2015年7月21日星期二

墨尔本富人涌入CBD房市 竞争激烈如火如荼

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据《悉尼先驱晨报》报道,墨尔本富裕家庭或机构今年纷纷涌入CBD房产投资,与海外投资者展开激烈竞争。 虽然有些家庭已经从高涨的房市中套现离开,但有些却静静潜入,并买入房产。 富裕的Bardas家通过Acland Investments机构,以2550万澳元买下位于皇后街(Q...

墨尔本百万房价地区增多 中国人占大头

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据《先锋太阳报》报道,在墨尔本,有78个郊区,其房屋中价已达到百万级别,而在6月,就有10个新增的百万级别地区。 根据维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)数据显示,大多数新增的高价房都在东部郊区的中环,只有Abbotsford...

供应不足卖家心态不一 澳洲房市春季前途未卜

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房市的暖冬过后,会不会迎来更为火热的春季? CoreLogic数据显示,上个月,悉尼新上市住宅数量增长了25.6%至7,690处,墨尔本的则增长了15.7%至26,987处。新上市住宅指至少六个月内没有上过市并在过去四周内挂出待售的住宅。 Domain Group的数据显...

投资者寻找高收益房产 从悉尼市区涌向城郊

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房地产中介表示,为了找到具有开发潜质的高收益资产,投资者正“逃离”悉尼市区,来到城郊地带。 投资者的目标从Potts Point和英皇十字区(Kings Cross)延伸至Surry Hills和Chatswood北部边缘市场。 LJ Hooker Commercial总...

周日墨尔本经历18年来最寒冷早晨

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周日,墨尔本居民在冰冷刺骨的早晨醒来,经历了超过18年以来最寒冷的早晨。早晨6点过后的一个小时里,该城市的气温徘徊在1度左右。 气象局在早上6:49的时候记录下气温达到寒冷的1度,并在7:26进一步下跌到0.8度,使得周日早晨成为自1997年8月3日以来最冷的早晨,当时的气温...

调涨GST 家庭每年多花$4000 收入底层压力大

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将GST调涨至15%的呼声有可能导致普通家庭的预算每年多出数千元开支。 新州州长贝尔德(Mike Baird)在周三总理与各州领导人齐聚悉尼会面之前提出了这一倡议,但希望提供补偿措施,以确保低收入家庭不会处于不利地位。 《西澳大利亚人报》公布了科廷大学(Curtin Un...

买房者首付障碍更大 悉尼家庭存夠首付要花9.2年

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如果要在墨尔本买一套平均价位房产,购房者要花费8年多时间才能存够首付,这是有史以来最长的储蓄时长。 悉尼的情况更糟糕,购房者要花9.2年的时间才能为一套平均价格房产付首付,接近历史记录。 低利率或许削减了每个月偿还房贷的成本,但澳盛银行(ANZ)经济专家David Can...

置业者不堪房贷重负 平均29%收入用于还贷

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低利率也许鼓励了购房者勇敢入市,但许多人现在面临严重的房贷压力,有一个州府城市的业主比其他地区的业主更加辛苦。 Finder.com.au的新数据显示,州府城市的一般业主正处于房贷压力爆发的边缘,他们平均需要把29%的收入用于还贷。 当业主需要动用30%的收入还贷,就被视...

澳洲房价是否下跌 关键之一在于中国经济

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澳洲人是否应该挣扎于进入房市的问题,等待一场经济衰退呢? 著名经济学家Chris Richardson表示,现在人们不应对经济状况感到过于沮丧,因为它可能会变得更糟。 有人推断,经济衰退是打压澳洲飞涨房价的唯一方式。专家表示,高房价已经成为“新常态”。 这位Deloi...
2015年7月19日星期日

墨尔本房产中位价格跨越$700,000大关

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澳元汇率接近30年均值 预计称跌至65美分

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澳元汇率接近汇率自由浮动以来的平均值,对此,澳储行(RBA)董事会成员爱德华兹(John Edwards)认为这开始提振经济。 不断下滑的大宗商品价格,导致能源和农业占比重较大的经济体货币贬值,这其中就有澳元。大型基金公司黑石预测,澳元汇率将会一路贬值,至今年年底前跌至70美分。...

澳审慎监管局要求银行收紧房产投资贷款

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澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)已收紧了大银行地产贷款方面的规定,要求它们提供投资者贷款月度增幅的报告,并声称如果不配合的话会遭到一系列的限制。 《澳洲人报》报道称,审慎监管局提及了它可能用来控制风险的许多宏观...

澳人买房门槛越来越高 存首付就要八九年

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低利率也许降低了每月的房贷还款额,但澳新银行(ANZ Bank)经济学家康宁顿(David Cannington)的研究显示,如今的首置业者要想存够买房首付比过去几代人要困难许多。 为什么这么说呢?通过调查首置业者存够两成首付所需的时间就能验证这一点。康宁顿的研究假设买家的可支配...

约会还是约炮?澳人全球最爱网上相亲

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据《每日邮报》报道,澳大利亚是世界上网上约会最多的国家,每6人就有1人使用约会应用Tinder。 据Pedestrian TV报道,150万澳人,约占总人口的15%,都是Tinder的活跃用户,占全球第一,高于美国、英国、法国和巴西。 自2013年,Tinder在澳洲广泛应用以来...

报告:有钱 单身 年轻澳人压力大

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据Lifeline《全国压力调查》(National Stress Poll)报告显示,澳洲年轻、单身和富有的人并没那么幸福。 该报告发现,年轻人的压力要比他们的长辈大,高收入人群要比年收入低于5万澳元的人压力大,而单身的人也要比婚恋中的人压力大。 而女性的压力也比男性大——46...

中国人玩坏澳酒店 风水 数字8不能少

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据《每日邮报》报道,中国人喜爱到澳旅游,而澳洲的大酒店不得纷纷施奇招来留住中国客人——不仅要重新布置家居摆设,还要对中国人的吸烟习惯睁一只眼闭一只眼。 最新报告显示,在过去12个月,澳洲酒店在全球1500个酒店中脱颖而出,连续第二年成为中国游客最喜爱的酒店。 然而刁钻的中国客人也...

周日购物大受澳人欢迎 零售商吁放宽营业限制

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一份最新分析报告显示,如果目前的趋势持续下去,那么星期日将很快成为比星期六更加受澳人欢迎的购物日,行业将再次呼吁零售营业时间自由化。这股购物趋势还激发零售商提出削减周日加班费的要求。 澳洲购物中心委员会(SCCA)对零售客流量的分析显示,周日已经成为一周当中增长最快的一天。 ...
2015年7月17日星期五

卖房好时机 买家要赶紧——悉尼房子卖得最快

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据《每日电讯报》报道,悉尼房市毫无减弱的迹象,最新报告显示房子比以往任何时候卖得都快。 CoreLogic RP Data最新的大城市住房数据显示,在过去12个月,通过财产销售合同卖出的悉尼房子只需花26天就可卖出,而墨尔本则需要32天。这使得悉尼成为房产最快销售的地方。 Cor...

两成澳人悲观担忧生活质量下滑

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有五分之一的澳人担心到今年圣诞时生活水平会下降,仅有13%的人预计生活在未来6个月会有所改善,而且工党选民比联盟党选民对未来更为悲观。 据《澳洲人报》报道,Newspoll上个月对1144人所做的民调显示,22%的受访者预计未来6个月生活水平会恶化,觉得会改善的有13%,还有64...

维州影子财长:勤奋+客户服务助华人小企业成功

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根据最新的统计,随着维州人口激增和基础设施建设支出不断加大,维州政府面临巨大财政压力,维州人也因此担负着2013/14年度全澳最高的州府税和地方税。而根据维州工党政府5月公布的预算案,从本月起,维州房产拥有者面临消防税(Fire Services Property Levy)超过...
2015年7月16日星期四

老生常谈:墨尔本公校与私校 孰优孰劣?

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相对于私校来说,公校的学费更低。然而,越来越多的家长更愿意花大钱让孩子入读私校。那么,究竟应该选择公校还是私校,两者到底孰优孰劣? 墨尔本《时代报》7月13日报导,费尔法克斯(Fairfax)新闻集团根据政府网站——“我的学校”提供的数据发布了一份研究报告。报告显示,在小学阶段,...

打工族感冒请假或上班 医生给建议

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冬季是很多人身体不舒服的季节。可能是感冒,或只是单纯地觉得有点身体不适,有时真的很难决定到底是该在家休息还是坚持去上班?以下是医生给的建议。 每个人都有时会觉得身体有点不舒服,这是人之常情。而在冬天最常见的就是一般感冒。一但你发现有点感冒了,休息和喝足够的水是最佳方法。要知道抗生...

澳银行借钱少 购房更困难

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据《澳洲人报》报道,更严格的投资贷款标准,让首次置业者买房更难。 澳洲银行采取措施严重打压高风险的房贷,但该措施不仅对投资者有影响,也令那些想购买投资房产的人更难入房市。 按揭经纪商Mortgage Choice称,6月份投资获批量从34%下降至29%。其发言人说:“我认为大部分...

中国南航大幅增加澳中城市间航班

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由于澳洲四大首府城市方面的需求攀升,中国南方航空公司(China Southern Airlines,下称南航)日前宣布很快会增加航班。 南航的澳新大区总经理卢伟熙(Louis Lu)周一宣布消息时说:“我们很高兴确认增加服务。公司对澳洲市场怀有很大的信心,今天的消息明显反映了我...

墨尔本成新移民创业城市

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据《澳洲论坛网》报道,昨日,房地产商Knight Frank发布报告称,在过去一年中,澳洲移民数量占全国人口增长大多数。过去5年,澳洲人口增长58%都靠移民。 澳洲人口数量增长,房产需求也在增加,墨尔本和悉尼最吸引外籍移民,房价也高。 报告指出,澳洲引入移民非常重要。澳洲移民政策...

三分之一澳大利亚用户放弃固话 转而使用互联网语音服务

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据2015年07月15日《人民邮电报》报道,澳大利亚通信和媒体管理局(ACMA)近日发布报告称,越来越多的澳大利亚人正在选择放弃使用固定电话,转而通过智能手机和互联网接入进行语音通信。    报告显示,截至2014年12月,有近三分之一的澳大利亚成年人只使用移动设备进行通信。...
2015年7月15日星期三

新州物业法改革:宠物停车吸烟成重点

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悉尼正在经历着房地产繁荣的大潮,而与之相匹配的公寓物业法改革则呼之欲出。 据《每日电讯报》报道,有四分之一的悉尼人现在居住在物业公司管理的公寓中,而这一比例则每年飞速增长。 新州公平交易事务厅长多米尼罗(Victor Dominello)表示:“截至2040年以前,大约有一半悉尼...

澳洲魅力不再 移民锐减将导致经济告急

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随着澳洲的矿业投资减少,中央银行一直依赖稳定的新移民来促进经济,这是大部分发达国家缺乏的一种“兴奋剂”。但由于工资停滞不前、失业率超越美国,澳洲对于移民的吸引力正在消退。澳洲的人口增幅将跌至9年来的最低水平,这对于已经摇摇欲坠的经济是一个危险的信号。 麦格理集团(Macquar...

澳企业破产数量跌至20年最低

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澳洲的企业破产数量下滑至20年来最低,受到新州破产数量大幅下跌的推动。 澳洲金融安全管理局(AFSA)表示,2014/15财年澳洲总共登记28,288宗个人破产案例,比上一年减少4.2%。 从类别来看,企业倒闭数量下滑7.7%至17,163家,债务协议破产数量上升1.9%,个...

中国经历股灾 赌场大亨小派克或可成为赢家

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最近几周,中国股市暴跌30%让全世界的投资者、监管机构和经济学家感到惊慌,随后中国股市被形容成一个“赌场”。 有人担心,随着投资者遭受损失,股市暴跌将影响中国经济,削弱可自由支配的个人开支。 按照逻辑来说,这将打击到在中国存在利益关系的澳洲企业,例如皇冠集团(Crown Res...

读公立学校?报告:公立学生受侵害多于私立

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据《悉尼先驱晨报》报道,澳洲一份全面调查显示,公立高中学校的学生受到侵害的可能性要比私立学校高一倍,而女生更容易成为受害人。 受联邦社会服务部委托,《澳洲家庭,收入和劳动动态》调查报告囊括了2001-2012年以来1.3万人的采访。 周三,调查者揭露男学生和女学生,能否读大学之间...

两败俱伤 律师赚翻了:澳夫妇总资产180万 离婚诉讼费超110万

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一对身家180万元的西澳夫妇因为离婚官司而进行了“一番恶战”,最终造成了110万元的离婚诉讼费用。不过当地高等法院指出,丈夫一方的代表律师失去了客观性,故意多收取费用,其中一天竟然收取了这位男子24.8小时的工作费用。 这对被称为M夫妇的男女已经分开两年了,不过他们的家庭法庭法官...

报告称小城市澳人和同居不婚澳人最开心

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最近公布的年度《家庭收入劳动力数据调查》报告显示,居住在小城镇的澳人,以及未婚同居成为事实夫妻的澳人最开心。研究人员认为,他们似乎找到了快乐的秘密,那些居住在不到1000人小城市中的澳人,其开心程度要明显高于大城市中的居民。 这份调查是由墨尔本大学进行的,也是此类调查中最详尽和全...

去超市买买买!澳洲超市价格战打响!

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据《悉尼先驱晨报》报道,为与阿尔迪(Aldi)超市抗衡,高斯超市(Coles)和沃尔沃斯超市(Woolworths)猛降食品杂货的价格。 根据德意志银行的最新超市价格调查,沃尔沃斯和高斯的食品杂货价格今年第二季度下降了6.1%,是18个多月以来的最大降幅,就是为了与Aldi超市在...

中国奶粉代购凶猛 澳企业被迫配给供应

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据《太阳先锋报》报道,维州超市为应对“急升”需求,将继续配给奶粉。其中的原因之一是,学生和其他人代购奶粉,销往中国。 消费者被限制从超市和直营店购买的奶粉数量。 中国商会的维州成员Kee Saw称,中国消费者认为澳洲商品“干净,高标准和无污染”,所以很多学生都做代购生意。但他说,...
2015年7月14日星期二

为让孩子挤进热门悉尼公校 家长提交伪造学区租房文件

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为进入新州顶级公立学校之一的Cherrybrook Technology High School,一些家庭甚至提交伪造的租房文件。 据《每日电讯报》报导,该校校长约翰逊(Gary Johnson)表示,有家长为了让孩子进入他们的学校入读提交伪造的文件,他遇到过几次,已经报警。...

全球最富有23国 澳洲第10 卡塔尔第一

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美国的《全球金融杂志》(Global Finance Magazine)近日发布全球最富有的23个国家以及最贫穷国家排名,最富有国家第1名由卡塔尔(Qatar)夺下,最贫穷国家则是刚果。中国香港排名第6,澳洲排名第10,台湾地区不但挤进最富有排行榜里,还拿下第17名。 该杂志...

每平方5.9万元 悉尼豪宅区房价全球第6

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帕兹角(Potts Point)的沃尔斯利路(Wolseley Road)是全澳最贵的街道 (图片来源:Domain) 虽然全长不足1公里,但它的房价确是澳洲最贵、全球第六贵。 说的就是悉尼内城区帕兹角(Potts Point)的沃尔斯利路(Wolseley Road)。...

报告:中国投资稳扎澳洲 已达100亿美元

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据《悉尼先驱晨报》报道,2014年,中国在澳投资数额已达到100亿美元。据悉,在今年剩下的几个月里,会有更多投资要注入。 根据最新的CBRE ViewPoint报告,中国的全球房产投资中,澳洲占的分量越来越重,从2010年的10亿美元升到2014年的100亿美元。其中悉尼和墨尔本...

林妻被爆死前频送礼物 疑痴迷其他男人

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在悉尼华裔书报店主林暋(Norman Lin)一家5口被谋杀一案的审理过程中,今天在庭上爆出了1个奇怪的细节。林暋的妻子林云丽(Lily Lin)疑似将一系列她不想要的礼物丢在了邻居的家门口 。 林暋两夫妇、2人的儿子Henry和Terry,还有林云丽的妹妹林云彬(Irene ...

是喜是忧?南澳阿德莱德一所中学有61位少女妈妈

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据《The Advertiser》报道,南澳向年轻父母提供课程、鼓励他们参加SACE课程或职业水平教育的学校并不多,克里斯蒂海滩中学是其中一所,该校一共有900名学生。 除了学习之外,该校的课程还包括每周开展的现场学习组、由社区助产士授课的产前和产后护理、青年工作者和育儿...

有钱又是美国人?澳大利亚需要你!

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百万富翁签证项目成功吸引了许多中国有钱人,对此感到兴奋的澳洲政府目前向美国有钱人许诺,如果愿意把现金和商业才能带到这里的话,就可以获得公民身份。不过,这说的可是相当巨额的投资:仅限邀请的高端投资签证(Premium Investment Visa)需要投资1,500万元才能享受成...

估价机构预测:墨尔本房价可能赶超悉尼

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据《澳大利亚金融评论报》报道,根据全国估价机构Propell预测,2016年,墨尔本房价可能超过悉尼房价。 在7月的居民市场报告,Propell称,悉尼房价明年将升10%,而墨尔本房价升8%。但也认为,悉尼房价有可能被墨尔本追上。“悉尼房价可能会以个位数增长,而墨尔本则会...

华裔老板承认送5000元现金贿赂工会

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联邦政府调查贪腐丑闻的皇家调查委员会周二聆悉,1名华裔老板称他担心自己接不到工作,而向建筑工会的负责人送钱。 这位名叫何建宇(Jian Yu He,音译)的泥水匠周二向皇家调查委员会表示,他约在2年前向澳洲建筑林业矿业与能源工会(CFMEU)的奇瓦鲁(Fihi Kivalu)送了...
2015年7月13日星期一

中国人买房新闻持续发酵:到底该不该学习澳洲?

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据2015年7月13日新西兰先驱报报道,刚刚过去的周末,一条关于中国人买了39.5%奥克兰房子的新闻,在新西兰炸开了锅,社会各界对此反响强烈。   本周六, 新西兰英文先驱报大篇幅报道了 工党“不明来源”得到的中国人买房数据和分析。工党通过比对买房者的姓氏,发现很多奥克兰房子都被...

“中国人买了39.5%的房子!” “王、张、李、陈”成为新西兰奥克兰购房者排名四大家族

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据2015年7月11日新西兰先驱报报道,   在销售数据中,中国买家的比例随着房屋价格的上升而增长,在超过100万纽币的房屋交易中,中国买家竟占了50%。类似的趋势也出现在购房者的名字比较中——在奥克兰的20个最常见名字中,中国人的名字约占8个;但在房市排名前20的名字中...

对房产市场形成强支撑:澳洲房贷固定按揭利率跌至新低

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由于贷方之间对自住型买家市场的竞争愈加激烈,固定按揭利率已经降到历史新低。 澳大利亚著名金融网站利率城(RateCity)的金融分析师阿诺德(Peter Arnold)称,1年期的固定利率已经降至3.3%。“这个利率是非常低的。”他说。 “我们看见固定利率持续下降,虽然降幅不是...

会计界提议退税中采用标准扣除额

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如果成功引入标准扣除额,为报税季而保留各种小票的麻烦事儿可能就将成为过去式了 几年前,对那些不愿对制服、电话费、自我教育和机动车使用等事项逐一申报退税的澳人,政府设置将近500元的标准扣除额。这一额度还包括税务代理费。当时该政策被宣布在2012年年中生效,但就在即将被启用前的几个...

中国买家囤房不住 催生澳洲“鬼城”

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房地产监察机构称,过去2年中国投资者购买的大约4000间新房大部分都被空置,业主只是偶尔过来看看。 澳洲2个最大城市的房市繁荣带来了越来越多的外国买家,他们付出数以百万计的高价买到心水房之后却让房子空置甚至荒废,令一些郊区街道变成了“眼中钉”。 据《澳洲人报》报道,MacroP...

外国买家购澳房 政府从未例行检查或记录

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国外买家在悉尼房市豪掷数十亿元购房,却没有政府机构例行检查相关法律或记录外国买家的购房详情包括金额和物业信息。      据《每日电讯报》报道,相关法律有漏洞,虽然海外投资者需要外国投资审查委员会(FIRB)的许可才可投资,但没有政府机构检查这些投资者是否确有征求委员会的许可,或...

澳财政部称中国股市震荡为“转型风险”

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据《悉尼先驱晨报》报道,联邦财政部秘书弗雷泽(John Fraser)称,中国股市震荡是该国金融体系逐步开放和发展所带来的“转型风险”。 中国股市过去3周跌幅约3成,对此弗雷泽昨日表示支持中国政府在逐步解放金融体系所作的努力。他在一场关于人民币贸易的活动中还提到中国开放资本市场的...

是否已经见顶?分析预测墨尔本房价1年内跌9% 悉尼将在大涨后停滞

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分析发现,墨尔本房价将下跌9%,而悉尼房价将在继续攀升后停滞。 《经济纪录》(Economic Record)的审查文件发现,悉尼房价“将继续攀升至2015年末,然后开始停滞不前,但预测没有急剧下跌。” 根据分析,墨尔本房价几乎将马上开始下跌,未来一年将跌9.2%,而悉尼房价未...
2015年7月12日星期日

维州公共交通逃票者增加 周日最严重

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悉尼华裔按摩师性侵67岁老妇 判囚4年半

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悉尼一名按摩治疗师因性侵客人,被判监禁4年半。 据澳大利亚广播公司报道,44岁的华裔按摩师王庆才(Qing Cai “David” Wang,音译)早前承认了去年5月在亲属位于兰谷(Lane Cove)的按摩诊所内性侵1名67岁的女客人。他还承认了去年4月在诊所内性侵另一名女子...

澳洲打工度假签证颇受中国年轻人欢迎

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虽然还未开始实施,但澳大利亚的打工度假签证日前已经很受中国年轻人的欢迎。 这一方案每年将允许5000位中国年轻人到澳大利亚打工度假。该消息已被公布,但直到2015年晚些时候方案才会开始实施。不过助理移民部长凯丝(Michaelia Cash)在去中国访问的行程中发现,这一方案已经...

刘强东进军澳洲 京东买入迈高乳业信托股份

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中国亿万富翁刘强东(Richard Liu)开始对澳洲企业展开投资,已花费大约2千万澳元买入迈高乳业(Murray Goulburn)新单位信托的股份。 据《悉尼先驱晨报》报道,刘强东在美国纳斯达克(Nasdaq)上市的电子商务公司京东(JD.com)买入了迈高乳业信托4.6%...

澳大利亚房贷审批率大降 银行要求更严

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据《悉尼晨锋报》报道,为恐房地产市场过热,银行贷款更严,新的按揭贷款大降。 周五,澳洲统计局称新获批房贷本月下降了6.1%,至50366澳元,这是2013年8月以来的最低数据。 据澳联社数据显示,之前经济学家估计,房贷只会下降1.5%。 圣乔治银行的经济学家Janu Chan说,...

救护等待太长 维州病人病不起

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据《The Age》报道,维州急救车等待时长饱受诟病。现在,安德鲁斯政府执政已有半年,然而这个问题并没有得到改善,反而出现了愈演愈烈的趋势。 相关数据显示,今年六月,被送至维州公立医院的急救病人中,13.8%的患者需在救护车上等待40分钟或更久才能被医院工作人员接收转入院内治疗。...

全球金融中心:悉尼墨尔本下滑 被深圳上海取代

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据《悉尼先驱晨报》报道,最新的全球金融中心指数 (Global Financial Centres Index)显示,悉尼与墨尔本在全球金融中心排行榜上的名次双双下滑,被被中国的城市深圳与上海所取代,悉尼在全球金融中心排行榜上的名次从第15直线下滑至第23。 墨尔本也从第33位落...

大冷寒天 澳男却活出天堂感受

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脚下泥泞,大冷冬天只有10度,但牧羊人蒂姆·毕比(Tim Bibby)认为自己活在“天堂”里。 他是对的——你的确可以找到这个名叫“天堂”的地方,在斯塔威(Stawell)东北部45公里外。 在这个全球仰慕的地方住了约50年后,蒂姆终于讲述了这块“天堂”的好处。 跟那些拥挤的城市...

墨尔本这个星期天气挺冷

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2015年7月11日星期六

银装素裹:澳东南部地区遇冷空气来袭

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这个周末,从南昆州到维州的大部分澳大利亚东南部地区将会面对新一轮的冷空气降温。 虽然严寒让很多人不愿意出门,但是对于喜爱滑雪的人士来说,降温意味着更大的雪即将来临。新州滑雪场本周末将会迎来更美的雪景。 由于处于冬天南半球的新州及首都领地地区周末仍将降温,气象局表示雪山降雪...

林宅血案:谢妻被指为夫捏造不在场证明

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林宅血案被告谢连斌的妻子林姝,被指捏造丈夫的不在场证明以保护他。 但林姝一直坚称自己说的都是实话,并宣称“我心里知道我先生是爱我的”。 检方指称,2009年7月18日凌晨,现年50岁的谢连斌悄悄离开了他位于悉尼Beck Street,North Epping区的房子,潜入...

电商闪电入驻澳洲 分析称多数代购只剩4年时间

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据2015年07月11日中国新闻网报道,传言中,京东老板刘强东那句“90%私人代购都是假的”所引发的口水战仍在上演。绕开代购当事人和京东之间的恩怨情仇,经济学专家们就以下两件问题做出分析:首先,代购未来的路有没有?如果有,怎么走?其次,代购可能存在下来的理由和他们赖以生存的社会功...

墨市第二季度租金创新高 内东区最贵

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墨尔本不断上涨的房价迫使越来越多的年轻买家转向租房战略。无奈的是,租金现在也出现了上涨的迹象。这就意味着年轻买家的置业之路变得更加漫长了。 周四,Domain Group对外公布了租房市场报告。据相关数据显示,在6月这一季度,单元套房的租金中位价每周上涨了5元,达到了有史以来...

亚洲市场孕育商机 澳亿万富翁乡村掘金

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澳洲富翁Harold Mitchell看上去不可能是一座East Kimberly养牛场的“广告代言人”。他对他的定制外套、名师设计的鞋子甚至他的运动装都感到非常得意,很难想象这个通常定居在墨尔本CBD、精力充沛的广告界企业家,能对他位于西澳偏远地区的8.5万公顷土地感到如此满意...

中国房地产股市大跌 澳洲公寓恐受影响

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据澳大利亚金融评论报报道,与澳洲获批公寓建设相关的几家中国上市公司在下行的中国股市中大受影响,市场纷纷恐慌其债务状况。 福星惠誉房产公司,北京首都开发控股公司(Beijing Capital Development Holdings)和保利房地产公司都是在深圳和上海交易所上市...
2015年7月10日星期五

澳洲房地产为何越来越受外国人欢迎?

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房地产行业预测,澳元不断贬值会令澳洲房产更受外国买家垂涎。 CORELOGIC RP Data的高级研究分析师库什(Cameron Kusher)表示,很多澳洲人都觉得房子很贵,尤其是在悉尼和墨尔本,但在外国买家眼中并非如此。他说澳元贬值令澳洲房子对海外买家更有吸引力,尤其是中国...

中国股民转战澳洲楼市 悉尼人更买不起房

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中国投资者已经开始将钱从中国动荡的股票市场转移到澳洲的房地产,悉尼人将更加买不起房子。 悉尼地产公司Sothebys International Realty的主管帕里尔(Michael Pallier)称,本周很多持“重大投资者签证”的中国买家登记了购买价值1000万以上房产...

中国投资者抛售澳洲房产填补股市亏损

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中国股市崩溃令中国投资者更加谨慎,房地产中介称,少数人将因为股市损失而销售在澳洲的房产。 中国股市在过去几周下跌了30%,市值蒸发了数万亿。悉尼地产公司Sothebys International Realty的主管帕里尔(Michael Pallier)称,一些年轻的投资者被...
2015年7月9日星期四

墨尔本高层公寓建筑获通过

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维州规划厅厅长同意通过了一批新的公寓大厦建设,其中包括一栋39层的建筑,看来墨尔本的高楼建筑将越来越多。 厅长Richard Wynne签订同意了Spring街的一批公寓建设。该批公寓就位于市中心Parliament车站的其中一个入口旁。 同时,他还同意通过了墨尔本南部的Ferr...

墨尔本租金上涨 首次置业者购房更艰难

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墨尔本房价高涨,使得越来越多的年轻买家只能租房度日;但如今租金也升高了,购房之路就更加遥远了。 周四,Domain集团的租房市场报告显示,6月来,套间的中等租金价格已经每周升多了5澳元,达到了史上最高位370澳元。 而房屋的租金在6月这一季度则较平稳,为390澳元,但比上年上升了...

脑残太多:墨市民宅竖起山寨名雕像 邻居反对无效

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每年都有成千上万的人涌到意大利一睹米开朗琪罗的大卫像风采,但墨尔本西区一间房子前院里的4米高大卫像仿品却引来一片谩骂。 据《先锋太阳报》报道,这座混凝土塑像几周前开始出现在Caroline Springs的 Lawson Way的一间房子前院。邻居们表示不喜欢,但Melto...

澳联储:房价被低估3成 买房比租房划算

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澳联储(Reserve Bank)进行的内部调查发现,尽管坊间担心房市有泡沫,但澳洲房价被低估了30%,差距为30年来最大。研究称当前的房价预期既不“异常”也不“荒谬”。 据《悉尼先驱晨报》报道,澳联储的高级研究经理Peter Tulip在布里斯班的澳洲经济学人会议上发表了关于...

中国股市大跌 投资者涌向澳房产

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据《悉尼先驱晨报》房产专栏报道,专家认为,中国股市大跌,3周内蒸发了3.7万亿,可能会有大批人涌入较为安全的澳洲房市。 同时,一些知名房产机构称,再加上澳元的下降,可能会吸引大批富裕的中国人前来悉尼购房。 自从6月中旬以来,上海证券综合指数下跌了30%——20年来的最大的连续3周...

澳洲四大商业银行最严房贷率 西太要求投资者首付20%

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 《堪培拉时报》报道称,本土最大房贷供应商西太银行(Westpac)将要求新的地产投资者至少有20%的首期。各银行正加快抑制飙升的住宅投资者贷款增长。 从周三起,西太银行要求新地产投资者贷款的贷款价值比率至少为80%。这是大银行目前为止实施的最严格上限。 澳新银行(ANZ)也于同...

华裔高材生承认自卫杀母 事后找过男妓

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被控杀母后逃到中国的阿德莱德法律系高材生李伟(Wei Li音译)告诉法庭,他杀人是出于自卫。 据澳洲广播公司报道,22岁的李伟被控于2011年在位于阿德莱德Burnside的家中谋杀自己的母亲田梅(Mae Tian音译,又名Hong Xia Tian,Emma Mei)。...

墨市墓地一席难占售价达110万 火葬成民众主流选择

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墨尔本一片区的售价已经悄然越过100万元的门槛,然而这并非指的是典型的家庭住宅。最新公布的墨尔本墓地价格显示,墨尔本公墓(Melbourne General Cemetery)最贵墓地已达近110万元的价格,被标识为家族陵墓室,可收纳24个骨灰盒。然而,花费30万元也可以在史宾威...
2015年7月8日星期三

考虑移民的网友看过来:澳大利亚技术移民职业配额正式出炉

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澳大利亚移民部助理部长日前正式公布2015~2016年度技术移民职业列表(Skilled Occupation List,SOL)。 在新的职业列表中,城市规划师、牙医和牙科专家3个职业被移除,而钣金工与家具细木工新增。而有关2015~2016年度技术移民职业列表的配额上限也...

民调:逾七成澳大利亚人支持剥夺恐怖分子公民身份

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据2015年7月7日环球网报道,澳大利亚总理艾伯特5月时曾提出剥夺参与恐怖主义活动的澳大利亚人的公民身份,虽然得到了移民部长杜敦(Peter Dutton)的支持,但遭到了内阁的广泛质疑。 不过费法斯和益普索(Ipsos)的最新民调显示,75%的民众支持剥夺他们的国籍,只要能...

中国"董小姐"澳洲走红:卡里多20万澳元还银行

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据2015年7月8日观察者网报道,26岁的杭州董小姐在澳大利亚留学。上月底她接到银行员工电话,称其卡里多出20万澳元(约合人民币93万元)。一开始董小姐以为遇到电信诈骗,一查网银发现真的多出20万。她果断联系银行,予以...

澳洲打工度假签证在中国受欢迎:申请信息将公布

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据2015年7月8日中国新闻网报道,此前澳洲宣布为中国年轻人前往澳洲打工度假预留5000个名额,目前这一项目在中国受到了广泛的欢迎。 近日,澳洲移民和边防部(DIBP)助理移民部长凯丝(Michaelia Cash)在北京参加了一个小时的在线即时聊天,与中国年轻人讨论中澳之间达成...

希腊老人街头痛哭 澳洲富翁旧友来解围

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据2015年07月08日《钱江晚报》报道,  一名希腊老者日前因为无法领取养老金而在街头痛哭,被媒体广泛报道。一位澳大利亚富商在新闻中认出来,这位老者正是自己昔日的旧交,因此决定出手相助。   77岁的希腊老翁乔治·查兹法提亚迪斯近日因无法领取养老金而坐倒街头,放声痛哭,...

维州道路拥堵加剧 交通厅领导提议就近择业引争议

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墨尔本目前正面临着道路拥堵危机。为此,维州公路领导人呼吁驾驶者乘坐火车、自行车或者更换工作以避免交通堵塞。 根据《Herald Sun》收集的交通数据显示,包括Eastern Freeway,Monash Freeway和West Gate Freeway等在内的墨尔本九条主要...

未来的可能总理人选有麻烦:肖顿为弊案出庭前夕 曝工会催款记录遗失

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在工党党魁肖顿(Bill Shorten)担任领导人的四年间,澳洲工人工会(AWU)维州分会接受僱主付款的详细记录均已遗失。 肖顿正准备在周三出席工会腐败皇家调查委员会的听证会,《澳洲金融评论报》得知,工会并没有保存2003年以前送给僱主的催款单记录。 肖顿在199...

2015年预算案得人心 焦虑选民比例大减4成

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在有关艾伯特政府第二份财政预算案的所有分析中,这一份也许是政治上和经济上最有说服力的——新的调查结果显示,感到自己处境恶化的家庭数量大幅下降。 就在联盟党设法在不被选民排斥的情况下勒紧裤腰带的时候,一份全澳调查披露,担心2015年预算案会让自己陷入财务赤字的人的比重,与2014...
2015年7月7日星期二

墨尔本充斥大量迷你公寓遭诟病

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墨尔本市中心一新式大型建筑正在规划建设一些连在饭桌上吃饭等基本活动空间都无法进行的公寓。 有人警告称,在公寓新标准至少还得过1年才实施的情况下,墨尔本就已经开始充斥着面积巨小而且设计糟糕的单元房。 据《时代报》了解,这一计划是为了Queen Street 280号而提议建...

赴澳洲中国游客增多 深度游或成未来趋势

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据2015年07月07日人民网报道,澳大利亚2014至2015财年共接待90.14万中国游客,照此趋势发展,预计下一财年赴澳旅游的中国游客会达到100万人次。而在五年前,中国游客赴澳的年客流量仅为47.96万人次。   随着中澳自贸协定的签署,澳大利亚对中国公民开放10年多次往返...

七成失业者吃政府 不改革澳洲将成“希腊第二”

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据2015年7月6日《每日电讯报》报道,澳洲70%以上的失业金领取者,都已领取政府的新起点津贴(Newstart Allowance)超过一年的时间。联邦政府正在努力与目前已相当于纽省预算花费两倍的年度福利账单抗争。 澳洲长期靠政府失业福利金生活的人已达50多万人(或70%)。他...

悉尼华人聚居区好事围现50元假钞受害商家吁民众小心

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7月6日,悉尼南区好事围(Hurstville)又出现50元假钞事件。受害商家提醒华人及其他商家小心假币。近年来,澳洲不时有媒体报导假钞流入市面的新闻,警方也多次提醒民众注意识别。 位于Forest路上的这间商家,5日(周日)收到了数千现金货款,由于是周末银行不营业,所以...

报告 澳洲在接纳和帮助移民方面表现甚佳

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据2015年7月6日《澳洲人报》报道,经济合作与发展组织(简称经合组织,OECD)的最新报告显示,澳洲有近半人口生活在移民家庭里,比例之高在西方国家里名列第三,仅次于以色列和卢森堡。 据报导,该组织的新报告《2015年移民融入指标:安顿》于7月3日晚公布。报告显示在经合组织国家里...

澳洲女子在中餐馆吃出钢丝球 中餐馆被关闭

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据2015年7月7日中国新闻网报道,澳大利亚1名女子上个月在布里斯班1家知名的中餐馆吃炒饭时吞下了部分洗锅用的钢丝刷,导致喉咙严重受伤。目前这家餐馆已经被关闭。 据《信使邮报》报道,当时该女子道森(Maxine Dosen)和父亲到这间位于汉密顿(Hamilt>“一切都发生...

澳人越来越穷 全球购买力下挫

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澳洲的购买力排名正在下滑,若按美元计算,澳人现在能买的东西不及商品繁荣的顶峰时期。 《悉尼先驱晨报》报道称,德意志银行指出,去年澳洲的人均国内生产总值(按美元计)在全球排第五,仅次于卢森堡、挪威、卡塔尔和瑞士。但到了2015年,国际货币基金组织(International Mo...

金融危机促使更多希腊人移民澳洲

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自希腊在2010年开始出现金融危机以来,已有超过6000名希腊人移民到维州。 澳洲希腊人福利协会(Australian Greek Welfare Society)称,这一波希腊人移民潮与上一次相隔了近60年,给维州的大型希腊社区带来了挑战。 该协会表示,将利用维州政府的36万...

澳洲联储宣布维持利率不变

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据2015年07月07日《华尔街见闻》报道, 澳洲联储称,澳元可能进一步贬值, 继续维持宽松货币政策。 澳大利亚经济增速低于长期平均水平, 维未来1-2年通胀仍将符合目标区间。 澳洲联储主席史蒂文斯(Glenn Stevens)在声明中表示,澳元兑美元在过去一年已经明显下跌,尽...

雪上加霜 悉尼更强冷锋来袭!

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悉尼最近早上的异常冷天气有望暂停几天,但要真正等到回暖,可能还要几周后。 周二早上,悉尼的温度低至7.8度,此前,连续四天温度为6.2度或更低。据Weatherzone报道这是17年以来,最长的冷温记录。 Richmond是悉尼附近最冷的地区之一,据气象局数据显示,今天的温度只为...

澳股蒸发300亿市值 澳元跌至六年低

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在希腊拒绝债权人紧缩财政的措施建议后,由于担心希腊危机可能会以希腊退出欧元区而收场,澳大利亚股票市场今晨出现暴跌,有超过300亿澳元市值蒸发。 周一早晨,ASX/S&P200指数和All Ordinaries指数均下跌1.7%,同时澳元兑美元汇率则下跌至6年以来的...

华裔玩百家乐一周内输1700万 怒告皇冠赌场

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据《The Age》报导,在墨尔本皇冠赌场(Crown Casino)玩百家乐(baccarat)的一名华裔不足一个星期内便输掉了1700万元。为此,该华裔状告皇冠赌场存在“欺诈及误导”的行为,并且在他的赌桌上设下了圈套。 据了解,这名华裔原告叫做余祝胜(Yu Zhusheng...

越来越集中:维州精英学校非英语背景生高达88%

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据《Herald Sun》报道,官方最新的数据显示,非英语背景的学生在维州精英学校中的比例最高竟达88%,这无疑给本土的学生敲响了警钟。精英学校因提供私立学校式的教育且不收取过高的费用而备受欢迎,而这些学校中来自非英语背景学生的比例竟高的惊人,虎妈现象——移民父母鞭策孩子成为...

未来三天维州天气预测

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