墨尔本百万房价地区增多 中国人占大头

据《先锋太阳报》报道，在墨尔本，有78个郊区，其房屋中价已达到百万级别，而在6月，就有10个新增的百万级别地区。

根据维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）数据显示，大多数新增的高价房都在东部郊区的中环，只有Abbotsford来自内城。

不少机构称，移民买家支撑着这些新热点的房价高升。澳洲国民银行（NAB）的一份房产调查显示，对外国投资的门槛提升并没有对海外买家有太大影响，特别是在维州。

James Karantonis说中国的移民买家都非常喜欢Ashwood地区。而Ashwood地区的房产中价已升至$1,157,500。

很多1950年件的房子都被拆迁了，新建起了新的豪华房子和联排别墅。

Manningham地区的一些郊区也加入了这个百万级别，而中介说道，中国买家起了主要推导作用。

Andrew Keleher的负责人Jellis Craig称，每四个买家当中就有一个来自中国。“他们被这个地区的学校所吸引，这里有墨尔本最好的公立小学和两个高中。”

而报告指出，海外买家对新房市场并不大，他们更趋向于现成的房子，尤其是在维州。新房市场里，海外买家的比例在过去一季已从15.6%降到12.8%。

而单元房是较受海外买家欢迎的，在全国第二季所有的公寓销售中，海外买家比例为16.1%。

在维州的新公寓市场，海外买家占了28%，而在新州该数据为16.5%。