2015年4月5日星期日

去年墨市每天卖出1.48亿住宅 总交易额年涨8亿

最新的数据显示,去年,置业者每天在墨尔本的房市中挥霍1.48亿元。

CoreLogic RP Data的数据显示,住宅物业的开支迅猛增长,达到了平均每周10亿元的水平。
总的来说,2014年,置业者花了537亿元购买墨尔本的住宅,相比于2013年大增8亿元,不过比起2010年的540亿元,还是略逊一筹。其中,房产交易额最高的是Brighton,去年总录得了8亿4190万元的成交额。

Jonathan Dixon来自Brighton的中介机构JP Dixon Real Estate,他指出,这个地区的房价大涨,而且拍卖会也增加了很多。“这里的生活方式很吸引人,早上时你可以步行去海边,而且周遭有很多非常好的学校。”

在Brighton录得的大笔交易额中,位于12 Moule Ave的海滨豪宅卖到了1800万元。而本周,JP Dixon又以逾1000万元的价钱卖掉了Mytton Grove的一幢豪宅。

CoreLogic RP Data的维州房市发言人Robert Larocca称,虽然每周10亿元的交易额确实是一个非常不错的成绩,但比起2010年的峰值却仍有差距。“消费者的信心回升以及非常低的利率,这都有助于墨尔本房市的复苏。”他称,Glen Waverley和Mt Waverley都是表现最好的10个城区之一。

Glen Waverley的住宅物业总交易额增加了2.33亿元至7亿680万元,而Mt Waverley则多了1亿元至4.85亿元。

Harcourts Judd White的Glen Waverley中介Dexter Prack称,当地房价的涨幅让他都感到震惊。他称,6个月前只要100万元的房子现在可以卖到150万元了。“通常房价都是循序渐进地增长。平均来说,每6个月房价的涨幅只有几个百分点……但是(过去6个月)却是每个晚上都涨几个百分点,就像股市的涨幅一样。”

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