2015年1月13日星期二

购房者恐花费更多钱 100万房贷或成新常态

一项最新研究表明,大多数购房者签订新贷款后支付的金额将突破100万澳元。

如果以房价中位值来购买墨尔本的一处房产,房产价格为63.3万元,其中20%为保证金,可变利率为5.5%,那么在30年长期还贷期间,购房者将要花费103.5万元。

这项由抵押贷款对比网站finder.com.au进行的研究发现,如果购买保证金为20%、可变利率为5.5%的61.1万元以上房产,那么借款者将要支付100万元以上。

如果以房价中位值购买悉尼的一套82.5万元房产,保证金也为20%,那么买家要最终支付总共134.9万元。

来自Finder.com.au的发言人Michelle Hutchinson说道,从长期看来借款人要花费的金额可能比必要的更多。

她表示,“当借款者思考他们有多少钱可以还贷时,他们可能不会想到他们最终会花费多少钱。”

她还说道,“虽然你的房产有可能在30年里升值,但这或许无法弥补你最终所要支出的房贷金额,如果你的保证金数额小,同时没有再仔细寻找其他优质的交易,那么你的房产增值部分或许无法抵消你多花费的金额。”

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