五年了 死者依然不得安息！林宅灭门血案开审证据骇人 谢连斌坚持不认罪

    牵动全澳华人心的林宅血案周四在高等法院开审，法官警告陪审团，他们将听取的证据可能会相当“骇人和惊人（disturbing and confronting）”。

　　50岁的谢连斌被控于2009年7月潜入悉尼西北区北爱平（North Epping）的林宅，杀害了林氏一家五口，包括他的大舅子、一家之主林愍、其妻林云丽、妻妹林云彬以及两个年幼的男孩。

　　开庭后，谢连斌重申不认罪。

　　法官约翰逊（Peter Johnson）在对陪审团致辞时提醒道，审判过程中，他们将听取的证据将以图像方式呈现，并且可能相当“骇人和惊人”。他说，证据包括对5名受害者所受到的严重伤害的描述。

　　检控官特德斯齐（Mark Tedeschi）将于周五上午揭开庭审序幕，之后，由谢连斌的讼务律师特恩布尔（Graham Turnbull）向陪审团致辞。

　　由于此次审判时间特别漫长——预计将持续四个月——故而召集了15名陪审团成员，而非通常的12名。

　　但实际上只有12名陪审团成员将参与判定被告是否有罪。

　　法官亦警示陪审团，在本案审判期间，他们不得访问推特、脸书等社交媒体网站，也不得利用Google搜寻与案件有关的信息，以免影响司法公正。

一半澳洲家庭不必纳税

艾伯特政府上台执政以来的最大政绩是这个

荷包伤不起 汽油税再涨3仙 车族被多刮10亿/年

   
如果联邦政府决定在下周的联邦预算案中提高燃油税，数百万车主可能很快就得支付更高的油价。

　　新闻集团周四报导称，政府正在考虑把现行每升38.1c的燃油税提高3c，此举将可以每年增加10亿元的税收。

　　如果燃油税提高3c，那么丰田（Toyota）Corolla掀背车每年的油钱就将增加29.7元，霍顿（Holden）Commodore V6轿车的油钱将增加37.35元，而福特（Ford）Territory SUV的油钱将增加47.7元。（根据官方平均燃油等级以及每年平均行驶1.5万公里计算）

　　霍华德的联盟党政府在2001年冻结了燃油税的通胀指数连动后，燃油税就被固定在每升38.1c的水平。

　　如果提高燃油税的方案得以实施，这将成为除对高收入人士（很可能是年收入超过15万元者）的赤字税以外的另一笔增税。不少联盟党议员反对赤字税，说这意味着政府将违背大选前不会增税的承诺。

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　　但财相霍奇（Joe Hockey）驳斥了这种说法，称这并不违背选举承诺，因为联盟党在选举前曾宣布向大企业征收特别税来为艾伯特年耗资55亿元的带薪育婴假计划提供资金。“我们在选举前承诺要引进带薪育婴假特别税，因此，宣称我们承诺过永远不会引进新税的说法是错误的。”

　　上周公布的多份民调均显示社会大众强烈反对赤字税。然而，德勤（Deloitte Access Economics）的理查森（Chris Richardson）认为，新税能够体现政府当真想要修复预算。政府在2015年以前多关闭6家船民羁留中心也可以再省2.8亿元。

　　自由党国会议员奥德维尔（Kelly O’Dwyer）拒绝对燃油税可能上涨一事置评。“我不会去猜测预算案中会有些什麽样的措施，因为我真的不知道。”

　　反对党党魁肖顿（Bill Shorten）被问及此事时表示，政府又再“煽动传言，放风筝，发烟幕弹了”。他说，工党不会一听到点关于增税或提税的风声就跳起来，工党将拭目以待，等着看详情。

　　但反对党党魁说，成千上万的澳洲家庭正竭力在下半个月的薪水发放之前保持收支平衡。“对我来说，最重要的是，艾伯特政府的预算究竟是在帮助这些家庭还是在妨碍他们”

　　驾车族团体NRMA呼吁政府排除对上调燃油税的可能性，称驾车人已经为预算作出了“可观的”贡献。

经营餐饮业的朋友们要小心了：市面上假钞增加

碰到这种邻居怎么办？搬家可能是唯一的选择

墨尔本诚实清洁工获得的奖赏：法庭裁决$81,597现金归拾金不昧者

世界最高少女被一米六男友求婚 “女巨人”高男友两头

世界最高少女——17岁巴西女孩席尔瓦，被男友在巴西萨利诺波利斯求婚，男友身高仅1.6，“女巨人”足足高过他两个头。

网友称这名叫卡瓦略的男子“勇气可嘉”。

因为巨人身材，席尔瓦在生活中有不少烦恼：一不小心脑袋就会撞到自家屋顶的木头，更烦人的是因为太高无法坐进公共汽车，她的梦想是成为一位时装模特。

席尔瓦实际上是患上了“巨人症”：她从11岁起身高开始猛增，14岁时长到2.06米。

医生说，如果不接受医学治疗，那么她将以一年15.2厘米的速度长高，是同龄人身高平均生长速度的3倍。

后来医生为她实施手术，让她自此不再长高，还变矮了一点，不过依然“高人一等”。

维州华裔寿司店老板被控刺伤妻子

维州吉隆（Geelong）一家寿司店的华裔老板被指在与妻子发生争执的时候，用1把寿司刀将她捅伤，目前他取保候审。

据新闻集团报道，现年45岁的白雪（Xue Tony Bai）日前在吉隆法院提堂，被控故意及鲁莽造成伤害，以及使用武器伤人。检控官高级警长范德普（David Vanderpol）在保释庭上指出，白雪和受害者共同经营位于赖利街（Ryrie Street）的Ohako Japanese Sushi Noodle Dumpling Bar，本周二下午1点30分左右，两夫妻发生了争执。

范德普表示，当时店里没有顾客，白雪在洗1把寿司刀的时候，对妻子说要杀了她，并刺中了她的腹部。不过白雪则称自己当时是在开玩笑。他的妻子下腹部被刀捅伤之后，自己去看医生，医生立即将她送到了医院治疗。院方担心刀刺穿她的胃壁，一度要求她留院观察。

范德普称，警方周二下午5点40分左右赶到寿司店，逮捕了白雪并缴获了那把寿司刀。在接受警方问话时，白雪自称他们的生意遇到了财务困难，两夫妻经常吵架。范德普称：“他告诉警方，他一边洗刀一边斗嘴，在他转身的时候，妻子正好靠近他，结果刀就刺了进去。”

据悉，这一刀不会对受害者造成永久伤害，她现在已经出院。不过她称丈夫长久以来就对她进行精神虐待，而且在情绪管理方面也有严重问题。白雪的辩护律师吉布森（Wendy Gibbons）则指出，白雪过去没有案底，而且英语水平非常有限，要求为他提供普通话翻译。吉布森还称，白雪意识到他现在可能回不了店里，也不能回家，现在当地华人社区为他提供了帮助，并另外为他安排了住处。

法官批准了白雪的保释申请，他将于6月4日再次提堂。

买菜比单价 可省一半钱 标价不靠谱 顾客亏大

    由于比价系统不靠谱，澳洲超市顾客错失了节省一半支出的机会。

　　新研究披露，强制性的货品单价标示——显示商品单位重量或单位容量价格——就算有的话，也太不显眼，有时还是错的。

　　在包装尺寸、品牌和价格促销五花八门的世界里，当局引进了单价标示，以帮助消费者作出明智的选择。

　　但近期覆盖新州、维州、昆州和南澳25家独立超市的研究发现，没有一家店提供鲜明易懂的单价标示，例如商品每100毫升或每千克的价格。19家超市的部份单价标示缺失；17家计价单位错误。

　　开展这项调查的昆州消费者协会此前发现，如果购物者选择单价最低的产品，那么购买一篮子普通杂货可以节省47%的钱。

　　举例而言，研究人员发现，某牌谷物片（800g装）100公克的单价为38c，而另一牌同样谷物片（725g）100公克的单价为55c。这就可以省下31%。

　　“精明的消费者愿意多做一点努力来大幅降低买菜的支出，如果他们对比单价的话，就能用同样多的钱买到更多的东西，”昆州消协的加勒特（Ian Jarrett）说，“但他们首先需要单价标示——而零售商提供的往往不是这个。”

　　澳洲消费者权益保护团体Choice的宣传主管莱文（Matt Levey）说：“单价标示是消费者奋力争取到的宝贵胜利，却由于实施不善而无法发挥作用，而且这恰发生在澳洲人需要它，以期能从每周或每日造访的商店中获得最高性价比的时候。”

　　“如果我们发现监管机构或政府对此视若无睹，那么Choice绝对会考虑发起一场运动，提高我们声音。”

　　澳洲全国零售商协会（Australian National Retailers’ Association）代表大超市，会长奥斯蒙德（Margy Osmond）说：“单价标示能够给消费者提供有用的比较信息，帮助他们作出决定。ANRA的会员都很高兴坚持当前的单价标示规定，并且愿意采纳新建议，改善标价方法。”

　　澳洲人每年在超市花费逾8000万元。

房价上升市政费水涨船高 墨尔本市政费料提3.6% 部分城区涨更多

    墨尔本内城区的房产所有者将须面对市政费上涨的沉重打击，而这都是由于房价的提升。

　　在墨尔本市府的预算中，市政费将上涨3.6%，但是部分城区所面临的涨幅或将更高。

　　北墨尔本的房价已经上涨11.1%，Parkville则涨了10.8%，这意味着这些地区的房主须支付更高的市政费。Docklands和墨尔本港的公寓所有者将是赢家，因为他们须缴的市政费要么减少，要么只有小幅的提涨。

　　墨尔本市长Robert Doyle在周四时称，墨尔本是全国发展最快的市府地区，在2013年增加了1.1万新居民。墨尔本市府2014-2015年的经营盈余为2470万元，收入达3.98亿元。

　　Doyle称，他们已经成立了Queen Victorian Market Renewal Fund，以为这个旅游景点的重建筹集资金。他指出，在2014-2015年，该基金已获得100万元的注资。

全民医疗如遭废除将推高大幅保费 私人医保年费恐飙至1.35万澳元

   根据审计委员会的计划，如果让私人医保负责报销找家庭医生看病，进行病理学诊断和以优惠价买药的费用，那么私人医保的年收费将飙升至1.35万元。

　　审计委建议取消年收入8.8万元以上澳人使用Medicare的资格，并要求他们自行购买私人医保，“涵盖所有医疗保健费用”，包括在公立医院接受治疗。它说，这些人不应该再享有任何政府埋单的9%-29%医保补助，而应该鼓励他们自行购买保险。

　　在医保基金从业40年的精算师沃克（Brent Walker）对审计委提出的方案进行了计算，并称将私人医保的涵盖范围扩大至所有医疗费用，将推动保费上涨约150%。

　　保费上涨所打击的选民同时也将面临国债税和家庭福利的缩水。

　　“我怀疑很多人都承受不了这么大幅度的涨价，所以将会有很多人弃保——也许多达40%。”他说，而这又将进一步推高保费。“我相信还有很多工作要做，以确保这样的改变不会给卫生系统带来比现存更多的问题。”

　　卫生部长达顿（Peter Dutton）在一连串讲话中一直在宣扬扩大私人医保涵盖家庭医生看诊的想法，即便私人医保警告称这会推高保费。

　　达顿还主张让那些有余力的人负担更多的看病费用。

　　审计委主张强制高收入者购买其所推荐的保险，无保者将需要支付最高3.5%的Medicare附加税。

　　沃克认为，考虑到该计划所导致的私人医保涨价幅度之大，惩罚税的税率应该定在接近5%的水平，才能够起到经济上的刺激作用。

　　达顿的发言人表示，审计委员会的报告“是一份给政府看的报告，不是政府出台的报告”。

　　反对党卫生事务发言人金（Catherine King）表示，艾伯特“立志打造一个只有那些能够看得起病的人才能使用的卫生系统”。

　　学者们认为，扩大私人医保的涵盖范围会造成大规模的医疗收费上涨，因为私人医保在控制的医生收费水平方面不如Medicare有效。

　　一个例子就是，强烈依赖私人医保的美国将GDP的17.9%花在医疗上，而澳洲只花9%。

这两天墨尔本是挺冷的：凌晨气温超冻人 部分城区跌破冰点

周四墨尔本人一醒来，就感觉到了今年最寒冷早晨的凉意，部分城区的气温甚至降至零度以下。

根据气象局的消息，在Coldstream的Yarra Valley，黎明前的气温降至令人牙齿打战的零下1.8度。天气预报员Chris Godfred称，诸如Croydon和Chirnside Park一类城区的气温很可能也降至零度以下。

Godfred称，周四早上，墨尔本市的气温仅有4.3度，这是自去年9月份以来最冻人的最低温。“5月时出现这样的气温并不奇怪。在过去一周里，我们已经感受到了冬天般的寒冷。周三夜晚，万里无云的天空和微风都为气温下降创造了绝佳的环境。”

Scoresby、Essendon Airport和Laverton的居民都在周四早上感受到了接近冰点的寒冷。这些地区的气温分别为1.2度、1.3度和1.4度。

Ballarat的居民也瑟瑟发抖着开始了这一天的生活，当地的气温仅有1度。Geelong稍高一点，为2.4度。

不过这样的寒冷天气并未持续很久。Godfred称：“太阳一升起来，天气就相当地宜人了。”墨尔本周四阳光明媚，最高温达18度。

本周末和下周初墨尔本的最高气温都将在18度和19度附近徘徊。周五晚，墨尔本料出现阵雨，周六全天都将有更大的降雨。

离开车辆超过3米不锁车 维州警方将对司机罚款144澳元

维州警方警告说，如果司机未锁上车子，让它处于无人照管的状态，那么这名司机就将被罚144元。

Dandenong警方已经发起了一项新的宣传活动，以提醒人们锁好车子的重要性。根据维州警方公布的最新犯罪统计数据，在2013年，Greater Dandenong有1308起从机动车内盗窃财物的案件，数量仅次于在财产破坏案件。同期，汽车盗窃案也有497起。

周四晚，Dandenong警方在Dandenong Railway Station正式启动了Operation SAVE宣传活动。SAVE意为“保障所有贵重物品和设备的安全（secure all valuables and equipment）”。

Dandenong的高级巡警Annmarie Logan称，作为这项创举的一部分，PSO和市府泊车巡查员将会记录下那些未上锁、未关车窗，或将贵重物品置于显眼处的车牌号以及地点。这些信息随后会被交给警方，后者则将给车主发一封通知信件，称他们的车子被发现未上锁，他们可能因此被罚款。

Logan称，如果车主距离车辆逾3米，但却未将车辆上锁，则他们就有可能被罚144元。她称，在Greater Dandenong，从机动车内偷东西是一个“很大的”问题，警方希望车族能“防患于未然”。

澳洲人均负债8万 危及经济增长

有关联邦政府提议的赤字税的辩论目前将焦点集中在政府债务对经济的影响上。然而经济学家警告称，国家的未来还面临一个更大的威胁——家庭债务无休止地增长。

周二澳洲储备银行（RBA）将官利维持在2.5%历史低位的决定毫无疑问让负债累累的澳洲人松了一口气，当天公布的官方数据显示，澳洲人欠银行和其他借贷机构的总金额高达1.8万亿。在调整通胀因素后，这仍然是自1988年以来的最高债务水平，相当于每人负债8万元。

澳洲统计局（ABS）的David Skutenko指出，这个数据不仅比历史水平高得多，就全球水平而言，澳洲人的债务压力在发达国家中也名列前茅。他称：“我们通常都将家庭债务与家庭可支配收入进行比较，2013年澳洲家庭的债务是可支配收入的1.8倍，而美国是1.1倍，英国为1.5倍。”

英国和美国家庭一直都在还债，而澳洲人则仅仅只是放慢了借贷的步伐。自2008年的全球金融危机以来，澳洲人均债务每年上升2％，而在2001-2007年期间，每年的升幅高达10%。
 Skutenko称，最近的债务增长速度与更长期的水平相当，“我将让其他经常评论员来判定当前的债务增长速度是否是可持续的，尽管家庭债务增长放缓，但是仍在增长。在过去的25年内，家庭债务的增长幅度是房价涨幅的2倍。”

家庭债务令政府债务相形见绌

经济学家Steve Keen指出，澳洲私人债务的增长是一个比政府赤字以及政府债务更严重的问题。“在澳洲，政府债务还只是一个微不足道的问题，按净额计算，它占GDP的比例为12%-14%，而家庭债务却占更大的比重。鉴于RBA已将官利维持在历史最低水平，家庭投机者就开始重新涌入房贷市场，提高了家庭的债务水平。”

美银美林澳洲的首席经济学家Saul Eslake同意私人债务需要引起关注的观点，不过他并不认为美国式的危机正在隐现。“澳洲家庭债务与美国家庭债务最关键的区别在于，超过72%的澳洲家庭债务是由收入排名前40%的家庭持有，他们比更低收入的家庭更有能力处理及偿还他们的债务。而在全球金融危机前，美国家庭债务多数是由较低收入人群持有。”

不过虽然Eslake认为澳洲爆发财务危机的可能性很小，但他补充说，债务减缓增长速度有可能意味着家庭减少支出，经济增长速度放缓。

拥百万资产照领老年金 富裕老人每年坐收30亿

坐拥百万资产还年领30亿老年金的富裕退休人士完全不必害怕新预算。拥有200万以上资产的10%自主管理养老金人士也可以高枕无忧。预算剃刀帮已经把注意力转向了别处。

联邦预算预计将保留每年数十亿元的高收入者税惠和福利，将矛头对准中低收入者。

在削减家庭给付和福利津贴并对就医收费的同时，联邦政府准备以提倡人人均等分担预算撙节之痛来为临时“赤字税”正名。但政府避免采取其他更有利可图的潜在撙节措施，家中房产价值数百万元的老年金领取者将不会面临新的资产审查，压倒性偏向高收入者的养老金税惠也不会有变化。

政府的下一份税收审查报告可能会考虑限制负扣税，但对遗产——这是不劳而获财富的最大来源——征税却不在任何政府的议程上。退休夫妇如果除家庭住房以外的资产价值超过27.9万元，就不能再领取全额老年金。然而，只要资产价值不超过110万元，就仍能领到部份老年金。格拉坦研究所估计，每年有30亿元的老年金被发给那些资产（包括家庭住房）价值超过100万元的退休人士，还有50亿元的老年金流向那些资产价值在75万到100万之间的人。因此，有五分之一的老年金被付给了资产价值超过75万元的老年人。

格拉坦研究所提议实施一个类似助学贷款的项目，亦即政府从老年人的遗世物业中收老年金的成本。据估计，此举可将预算底线提高70亿元。

一个较温和选项，例如国家审计委员会的提议，是把价值75万元以上的房产纳入退休夫妇的老年金收入与财产评估，将50万元的房产纳入单身老人的评估，此举可使政府支付的老年金减少30亿至40亿元。但一个实际的问题是，悉尼高档住宅区Mosman的一栋房子，和塔州Launceston同样大小的水景房价值大不相同。

根据Bankwest的分析，在2010年到2025年之间，将有87.5万份包含房屋的遗产留下（不包括那些由伴侣继承的遗产）。预计在2025年以前，每年被继承的房产价值将从略高于200亿元升至略超过300亿元。

经合组织（OECD）认为，遗产税可以在帮助澳洲收拢预算赤字上起到更为重要的作用。

澳旅游局拟推美食抓住游客的胃 新州将力吸中国客

澳洲旅游局近日公布了一项新的旅游推广计划，并发布最新版旅游广告，旨在将澳洲美食淋漓尽致的展现在世人面前，吸引全球各地的美食家走进澳洲。

澳洲成世上最大美食“餐厅”

据悉，澳洲旅游局本次推出的名为“澳洲美食餐厅”（Restaurant Australia）的旅游推广活动将耗资1000万元，希望将澳洲打造成世界上最大的美食“餐厅”。本次活动包括拍摄新的电视广告，开设新的网上频道播放美食和旅游推广信息，并开设新的社交媒体通道向全球12个主要客源国市场进行推广等。

澳洲旅游局总裁奥沙利文（John O'Sullivan）表示，“澳洲美食餐厅”推广计划将美食家的精彩故事融合在一起，向世界展示超凡独特的澳洲美食和美酒文化，并通过这些富含创造性的精彩故事以及引人入胜的内容将世人吸引到澳洲来。

据悉，2013年，海外游客花在品鉴澳洲美食美酒等饮食体验上的费用超过40亿元。这一数据印证了澳洲旅游局的研究结果。

此外，澳洲旅游局对全球15个主要的旅游市场展开的调查显示，游客对澳洲美酒美食的市场价值理解上存在着巨大的差异。对于那些从来没有到访过澳洲的游客而言，其中只有26%的人认为，澳洲拥有美食和美酒。但对于那些曾经到访过澳洲的游客而言，有60%的游客认为，澳洲在美食和美酒体验之上名列世界第二名，位列美食王国法国之后，而意大利排名第三位。对于那些之前到过中国、美国、法国、印度、印尼、马来西亚、英国以及韩国的游客而言，澳洲名列世界美食和佳酿排行榜的第一名。

奥沙利文称：“我们不仅想赢得海外游客的心，还要赢得他们的胃，从而让他们感到澳洲确实不负‘旅游天堂’之名。”

利物浦用社交网络揽华客

新州利物浦平原郡（Liverpool Plains Shire）议会在参与澳洲旅游局推出的旅游推广计划的同时，也将目光聚焦在中国游客的腰包上。

利物浦经济与社区发展局（ECD）局长麦加理（Neil McGarry）称，议会将通过网络管道吸引中国游客来访。他称：“中国有与社交网站Twitter类似的网络平台，而且信息是用中文发布的。我们希望通过使用在中国本土流行的社交网络平台，进一步宣传本地旅游。”

他接着说：“我们知道中国游客十分珍爱澳洲旅游产品，而新州则拥有一些中国游客特别感兴趣的独特的旅游服务和产品。此外，这些旅游资源不仅限于利物浦平原地区，在新英格兰和新州西北部地区也有丰富的旅游资源。”

塔州美食体验享誉全球

与此同时，澳洲美食餐厅和美酒制造商也应邀参加本次旅游推广活动，该活动将分三阶段进行，活动的高潮则是今年11月在塔州举办的世界美食节。

塔州旅游局将打造世界上最大的美食节，希望藉此超越悉尼水上餐厅以及墨尔本咖啡节的风采。

塔州州长霍奇曼（Will Hodgman）称，政府计划在2020年时达到每年吸引150万游客访问塔州的目标。他称：“其中，美食和美酒将在实现这一目标中扮演着重要的角色。”

他接着说：“塔州拥有世上绝无仅有的美食、美酒以及饮食体验。”他表示，他将邀请一系列澳洲美食家——如Maggie  Beer、 Luke Mangan、Matt  Stone、 Michael Moore以及 Jeremy Oliver等——参加塔州国际美食节，从而加强该美食节的国际影响力。

中国移民源源不绝 公寓遭「秒杀」

来自中国的福星惠誉房地产有限公司（ Fuxing Huiyu Real Estate Co. , Ltd）曾因建造中国武汉50层高，可容纳上万人的小区而出名。它是地产巨头，每年开发面积超过100万平米，每年营业额超过80亿。此次该公司将在帕拉玛打河岸花费5.5亿开发774套公寓，下月动工。

澳洲Starryland只是福星惠誉的一个分支机构，现在正在负责建造Promenade——一个包括11栋12层高大楼的开发案——为悉尼第二大城市帕拉玛打打造一个全新“入口”。

澳洲Starryland的主管刘好（Hao Liu）说，“Promenade与我们在中国建设的住宅区风格一致。我们想以Promenade为基点，发展成为受澳洲公众认可的优质开发商。”

受托销售该住宅项目的Savills中介Irene Lau表示买家兴趣浓烈。Lau谈道，“很多父母带着他们的孩子一起来澳洲调查，父母会说‘好吧，到时候我们就在那里安家’。

本地的夫妇以及退休人员也对此事表现出了极大的兴趣”。

上周六，包括124套公寓的两栋公寓楼在帕拉玛打的Park Royal进行出售登记。所有房屋在周末全部售罄，售价从“开放式”1卧室公寓的$399,000到3卧室单元房的$900,000不等。
另外153套公寓将于六月下旬正式上市，此时展示间已经建好。

Lau谈到，“与中国的发展相比，Promenade的开发微不足道。在武汉，每天要售出1000套单元房。”

澳洲Starryland并没有打算仅仅止步于帕拉玛打。在花费580万取得悉尼西部地块之前，该公司已经用180万顺利取得墨尔本南岸地区（Southbank）的一块优质开发地皮。

Lau继续谈道，“他们已经到这里了，并且打算在这里长期发展。他们想有较大的发展，他们有许多计划，并且他们拥有雄厚的经济实力。在中国，他们是顶尖的房地产开发商。公司想要获取更多优质地块，但是来自其它中国开发商的竞争也很激烈。福星惠誉在澳洲已经占有一席之地，这得益于澳洲稳固的市场以及大量的移民潮。移民澳洲要比移民美国或者欧洲容易得多。随着大量来自中国的移民潮，澳洲会是未来房地产开发的一个潜在市场。”

最近，Ray White Castle Hill的Brian Caba成功地卖出了两栋靠近此地盘的联排别墅，并称，“当地人对这件事情的态度很积极。以后帕拉玛打就会有一个大型亚洲小区了，还会配套建设一些餐厅和商店，相应地，当地的物价会被抬高。”

开发地点紧挨2.3公顷的Baludarri Wetland，这是60多种鸟类以及50种野生植物的乐园。楼盘西侧可览Rangihou自然保护区美景。去年这里据说发现了一块神圣的毛利人墓地，并成为当时的头条新闻。Smart Design工作室，景观设计公司Aspect以及澳洲Starryland将通力合作。

中资房地产公司已经成为悉尼建筑发展的主力军。中国国企绿地集团现正花费6亿建设悉尼最高的住宅楼，将于2017年完工。位于Bathurst街的绿地中心高235米，将包括470套公寓。中国企业Bridgehill去年在纽西兰出资9千万购买1.8公顷地皮的消息见报时，也掀起了不小的轰动。Bridgehill打算建造400多套公寓，打造未来的Green Square Town Centre。Bridgehill在Mascot和Milsons Point也有开发项目。

国债税确定实施！起征点大幅提高 料冲击65万人

联邦内阁已经同意支持艾伯特向高收入者征收颇具争议的国债税，这也奠定了下周二预算案“违背选举承诺”的基调。

尽管在选前承诺会为澳洲人民减税而不是增税，但总理仍毅然决然地向年收入超过15万-18万元的工作者祭出了新税，以期填补前工党政府留下的国债和赤字。

艾伯特的资深部长们周三在堪培拉举行会议，原则上批准征收赤字税/国债税。但税率以及起征点仍有待决定。

《每日电讯报》获悉，当前政府考虑的起征点将是年收入15万元。但消息人士声称，最后标准可能进一步提高，只会影响到年收入18万元或以上的人——也就是所得税税率最高（45%）的人群。

虽然舆论普遍预计新税的税率为2%，但资深政府消息人士说，最终税率还未敲定，预计要到周五才能出炉，并将在下周一的预算前会议上提交内阁审议。
资深消息人士表示，虽然部份内阁部长提出了一些忧虑，但全体内阁部长都认同需要开征为期4年的临时税。

金融部长科曼（Mathias Cormann）说，下周二的预算案需要高收入者作出“特殊的努力”。“没有人喜欢增税，我们也并不以此为乐。我们要求全澳人们信任我们，相信我们这样做是出于正当的理由。”他向联盟党同僚发出了同样的呼吁。

最初方案建议年收入8万-18万元的工作者额外缴纳1%的税款，年收入18万元以上的工作者额外缴纳2%。据了解，现在的方案可能仅限于要求年收入15万元以上的人额外纳税1%。这么做将确保新税只会对收入最高的人群形成冲击，从而避免中产阶级——他们的福利给付很有可能会在5月13日的预算案中遭到扣减——遭受双重打击。

费尔法克斯媒体的分析显示，如果新税起征点为年收入15万元，那么将影响到7%的纳税人，或65万人左右，每年可征得7亿元。

如果起征点被定在年收入18万元，那么只会影响到略多于4%的纳税人，但所能筹集的资金也将大大缩水。

澳洲就业市场4月再传佳音，失业率见顶信号被强化

据2014年05月08日汇通网报道，周四公布的最新数据显示，澳洲4月就业人口增长速度连续第三个月超过预期，帮助遏制失业率上升，而劳动力需求“活力四射”。澳洲联邦银行认为，失业率见顶的早期信号得到加强。“就业佳音”利好澳洲预算案，也排除了澳洲联储降息可能性。

澳洲统计局公布4月经季节调整就业人口增加1.42万人，是市场预估的两倍，澳元兑美元应声上涨约30点。而3月就业人口增幅上修至2.2万人，今年以来净新增就业人口因此达到10.65万人。

招聘升温帮助控制失业率稳定在5.8%，分析师原本预计失业率会升高。这使得失业率今年稍早触及的6.0%水准更有可能成为当前周期的顶点。

失业率见顶的早期信号得到加强

澳洲联邦银行的首席经济学家Michael Blythe称，“就业市场进一步证实了那些失业率见顶以及就业加速增长的早期信号。”

对政府来说，这种稳健的就业报告通常是好消息。

“就业佳音”利好澳洲预算案

但对澳洲执政党而言，这份报告让政府更难让选民相信提出削减支出和加税的严厉预算的必要性。澳洲将于5月13日公布预算案。

澳洲国库部长霍基为了证明财政紧缩确有其必要，已经对预算的“紧迫性”提出警告，即便澳洲净债务是发达国家中最低的，并且拥有最安全的AAA债信评等。

澳洲联邦银行(CBA)的Blythe表示“就预算来说，如果就业市场改善，将帮助降低政府开支并提高政府岁入，就业市场提早好转对财政收入来说是好消息。”

就业改善排除澳洲联储降息可能性

就业市场明显好转肯定会得到澳洲联储的欢迎。澳洲联储本周再次维持利率不变，因预计过去的降息举措正在发挥重振经济的效果。

利率期货市场已经排除了降息的可能性，并且认为澳洲联储下个举动可能是升息，不过预计2015年前不会升息。

劳动力需求“活力四射”

4月就业增长年率为0.9%，虽然达不到吸收全部新增劳动力所需要的增长1.5%，但较2013年中期的近零增长有大幅提升。

劳动力需求的前瞻性指标暗示，未来仍会进一步增长。

根据澳新(澳盛)银行本周公布的一项调查，4月报纸和网络招聘广告连续第四个月增长，突破13.6万个岗位。招聘广告也自2011年中期以来首次出现同比增长。

澳新银行澳洲首席经济学家Ivan Colhoun表示“今年劳动力需求增强，招聘广告/空缺岗位的每个主要指标都逐步改善，至少本阶段企稳”。

他称“招聘意向改善暗示，近期就业增长将继续温和好转，失业率应当接近大约6%的峰值，或小幅降低。”

仅仅几个月前，普遍看法认为今年的失业率应当上升至6.25-6.5%。

即便非常谨慎的澳洲联储也对就业市场变得更加乐观。在本周的月度政策声明中，澳洲联储主席史蒂文斯删除了“失业率进一步上升”的那行话，转为称“可能一段时间后失业率就会下降”。