2014年11月16日星期日

房产数据 澳洲十月份住房价格上涨强劲

澳洲房地产数据(RP Data)发布的最新数据显示,随着更多的新房产在春季房地产销售市场上推出, 10月份住房价格有强劲的增长。

据澳新社消息,RP Data的最新核心逻辑房价指数(CoreLogic Home Value Index)的数据表明,初步迹象显示,在9月份房价停止上涨之后,10月份出现强劲增长。

在10月份的前29天中,除塔省之外,澳洲各州府城市的房价平均上涨了1.2%,而9月份只微幅上涨了0.1%。

RP Data的研究主任劳莱斯(Tim Lawless)表示,较小省份仍“表现不佳”,但早期迹象显示,悉尼和墨尔本10月份的房价涨幅超过了1%。

10月份的最后一个周末,墨尔本创下周末拍卖记录,有超过1800套房产被拍卖。

不过随着春季销售季节的升温, 全澳范围的房源信息呈上升趋势。

RP Data的调查显示,在10月26日结束的一周中, 全澳的房地产市场中共有51081套新房产上市,另有195655套重新上市。

在所有新上市的房源中,州府城市的房源占了64%,但重新上市的房源只占了37%。

RP Data的调查分析师卡舍(Cameron Kusher)说:“这表明州府城市房源的吸收能力比非州府城市地区的速度要快。”

他说:“低数量房源及低抵押贷款利率”正在推动悉尼仍在不断上涨的房价。

但墨尔本的房源供应水平相对较高,卡舍认为推动价格上涨的原因是投机而不是供应短缺。

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