房价不断飙升 澳州央行发出最严厉预警

据2014年9月16日美国《华尔街日报》16日报道，16日公布的澳大利亚央行本月政策会议纪要显示，澳大利亚央行对该国不断飙升的房价越来越感到担心。在会议纪要公布后，澳元兑美元一度上涨0.15美分，因交易员认为央行的警告令该行提前加息的可能性上升了。

澳大利亚央行对房价发出了迄今为止最为严厉的预警。该行称，投资者房地产需求的激增可能会导致市场过热，并引发价格突然下跌。而房地产市场崩盘可能会严重扰乱澳大利亚央行对经济的支撑举措。由于矿业投资低迷，澳大利亚经济依然脆弱。

央行9月2日的政策会议纪要称，位于纪录低位的利率正在为经济提供支撑，但伴随着资产价格的进一步大规模上涨，决策者需要意识到未来经济增长所面临的风险。

但澳大利亚央行也表示，当前的利率暂时是适宜的，未来最审慎的路径或许是在一段时间内维持利率稳定。

在会议纪要公布后，澳元兑美元一度上涨0.15美分，因交易员认为央行的警告令该行提前加息的可能性上升了。

会议纪要称，房价下跌可能会令消费者感到恐慌，并有可能令经济增长放缓。该行还称，这种情境下的主要风险或许是宏观经济的稳定性，尤其是在家庭用削减支出来应对财富缩水的情况下。

该行还指出，商业银行在抵押贷款领域的竞争显著加剧，但央行到目前为止尚未看到整体放贷标准在下降。