澳洲房产中介卖力向中国买家兜售房产 为吸引中国买家 中介使用中文拍卖 提供风水资料

随着中国人购买澳洲房产的胃口不断增大，房产中介更加卖力地向中国买家兜售房产，包括提供中文服务和风水资料。

据《悉尼晨锋报》报道，上一财年，中国人以590亿澳元的澳洲房产购买总额，位于外国购买澳洲房产排行榜的首位。

国际房产中介列表网站Juwai.com的联合总裁泰勒（Andrew Taylor）说，今年1月和去年同期相比，其网站上来自澳洲房产中介的广告量增加了8.14倍。

泰勒说“现在的中国买家比以前更多”。中国买家要求更多地知道房产的位置、当地的环境、学习以及生活方式。在房产开放检查的时候，房产信息表也被翻译成中文。为了应对不断增多的中国买家，中英双语拍卖也更加频繁。

马修怀特（Marshall White）公司的丁先生（Robert Ding）说：“如果是公开拍卖，我先用英语介绍，因为本地买家很多。但我会用中文接受出价，然后翻译成英文。”“如果是室内封闭式竞拍，就是事前收到一个报价，如果只有中国买家，那我就完全用中文拍卖。”

是JCB公司（Jellis Craig Balwyn）的主任詹姆斯（Richard James）认为中国买家是“关键的市场”，他说：“我们聘用具有双语能力的中介，我们也有一名能讲双语的客户经理，确保中国买家在寻找和购买房产时是没有压力，且易于沟通。”

市场上广泛的持有这样的一种信念：卖给中国买家的房产价格可以更高。但是身为墨尔本格林威弗利（Glen Waverley）区LJ Hooker房产公司主任阮女士（Judy Nguyen）说，情况并非总是如此，中国买家的需求强劲，仅限于墨尔本的某些特定区域。

阮女士研读了风水书籍，掌握了一般的风水知识，能和中国买家谈论这些。但她说，并不需要把房产的风水放到房产介绍中，“因为许多买家可能是天主教徒或基督徒，他们不相信这些。”她还说：“如果你有足够大的地，在好的地段，价格仍然会高，这与房产的门牌号码是否是4号或面朝T型交叉口没有关系。”