谁在购买新住宅区的房产？

据2014年05月04日澳洲最大房地产网站realestate.com.au报道，调查数据显示出了谁是最想购买新住宅区房产的人群。

该数据显示，当被问及“你会生活在一个新开发的住宅区吗？”，有超过60％的受访者给出的答案是肯定的。

当我们深入挖掘这些数据时，我们可以发现两种典型的买家，他们对住宅区的选择基于他们的人生阶段。

渴望成功的年轻买家:

那些最有可能在新发展住宅区中购买房产的典型人群是35岁以下的、有兴趣投资房产的年轻人。这个渴望成功的人群组对于新住宅区房产的青睐更甚于现有房产。下面是一些可能的原因：

• 与新开发住宅项目相比，好地段的现房往往具有较高的初始购买成本。新住宅区通常距离市中心更远些。
• 年轻购房者的预算往往不多，购买房价较低的房产是进入市场的敲门砖。随着时间的推移，他们可能会更多地进入现房市场。
• 从投资角度来看，新建房产在头五年左右提供固定装置的折旧好处。

现房市场的成熟买家：

这些购房者往往是年纪更长一些的人，很可能是已有孩子的家庭。与年轻买家相比，他们可能会显得对市场上已稳定了的现房房源更感兴趣。

这群人往往可能家庭年收入超过9万澳元，并有其它收入来源，所以可能不会依赖于一个新开发的住宅项目做为投资。

这些数据所显示出的信息可能对于建立社区更具有重要性。当然新建住宅区有可能转变成为繁荣的社区，但这通常需要一定的时间。