澳大利亚房产市场响起“红色警报”负债收入比创新高

巴克来银行（Barclay）的首席经济学家Kieran Davies向外界透露出，澳大利亚的家庭债务对可支配收入达到了创记录的177%，房屋估值出现“红色预警”。

Davies先生坦言，“现在房价相当于4.3倍的家庭年收入和 28倍的年租金，这两项指标都达到了历史的高位。”

他说，RBA担心房产市场过热，市场从复苏到繁荣的突进过程使得央行行长不得不出来干预。
相对于汇率而言，我们现在更多地注意到房价和信贷的关系，而澳大利亚央行是否会改变它对使用宏观调控工具（用来限制借贷增长）的想法，从而估量是否目前房产市场的走势会引发今年利率的提升改变。

与此同时，记者注意到与美国和英国的消费者形成鲜明对比的是，澳大利亚的家庭自2008年的全球金融危机以来债务对收入比率的大幅提高。

RBA的历史数据显示澳大利亚家庭债务对收入的比率在2013年12月为149%，仅比2006年的最高点153%稍许略低。