市府高估民宅价值多收市政费 墨市民连连申诉终获胜

Boronia一名男子在收到天价市政费时被惊呆了。但他并没有乖乖地上缴那笔费用，而是与高估其房产价值的Knox市府数次对簿公堂，终于争取到将市政费降至正常水平。此事一经报导，很多纳税人也都表示曾收到过过高的市政费账单。

去年在收到逾2200元的市政费后，家住Boronia区Hastings Ave的Gerard Rebeiro震惊极了，他没想到Knox市府竟然将他的房产估值为92万元。前一年他的市政费才1200元左右。Rebeiro于是聘请了Boronia Harcourts的房产代理John Garnett，请后者帮忙估算他的房产价值。Garnett的估价为45万元左右。

Rebeiro在随后向Knox市府申诉，在冗长的辩论后，市府同意把他的房产价值降为67万5千元。但他并不服，于是继续申诉，去年6月，市府再次把他的房产价值降为62万5千元。据悉市府告诉Rebeiro，这个价格只是为了“表达善意”。但是他仍然觉得房产价值被高估，于是在Garnett的建议下，他于上个月把这个案子递交给了维州民事和行政仲裁庭（VCAT）。在诉讼进行的一周时间里，Knox市府再次把他的物业估值降至54万，但Rebeiro和Garnett还是觉得过高。于是，今年2月25日，就在此案要上法庭的前夜，Knox市府同意，如果Rebeiro不上庭申诉的话，他们把他的房产价值降到50万。
 

Garnett称，他见过不少Knox市府高估民众房产价值的案例。“过去我至少接触了三、四起这样的案子。我不得不帮这些被收取过高市政费的人写评估信，以让市府收回不当的账单。”
Knox市府的Mark Dupe称，市府不打算对单个案例发表评论。但他强调说，纳税人有权对他们的房产估值提出疑问，而市府每年都会处理约200宗此类申诉。“很多因素都会影响估值，比如当前的房市状态等。”他称，开发法规有时也会影响估值。

Rebeiro绝不是第一个被高估了房产价值的人。《先驱太阳报》的不少读者都就此发表了评论。一位读者称：“我之前也向Greater Geelong市府提出过申诉，并成功地下调了我的市政费。你得明白，你有权对这样的决定提出申诉。”

其他读者则表示，Rebeiro的经历正说明了市府的肆无忌惮。“市府真是太无法无天了……以前我们有机构可以调查所有的市府……现在他们自己又当球员又当裁判的。”