墨尔本屋主不甘房市降温 众卖家争先投入拍卖市场

尽管房地产行业专家提示墨尔本的房地产狂热已过高峰期，进入2014年后将开始回落。但墨尔本的许多卖家并不愿意承认这个回落，而纷纷在新年伊始将房屋投入市场。2月8日，即2月的第二个周六，通常是新年后市场恢复正常后的第一个拍卖日。已经有众多房屋将在该日拍卖。

埃文斯是众多这样的卖家之一，希望能在今年市场重启时，抢先将房子推入市场。

他说，“我们看了看情况，希望成为今年跻身前列的卖家。”他已经将自己在Lilyfield区的房子交给了房地产经纪，并定于2月8日拍卖。他说那是他能够最早拍卖的第一个星期六。

过去卖家通常要在澳洲国庆节（1月26日）之后才开始将他们的房子投入四周的拍卖活动。但在今年，很多卖家提前几周就开始了拍卖活动。

埃文斯与他的妻子及女儿在这个三居室的平房住了超过十年的时间。他说他的举动是明智的，可以充分利用那些在2013年没有找到房子的人。

在Balmain附近的卖家希格斯也希望他的赌注能在拍卖当天获得回报。他说在圣诞节期间，人们已经有足够的时间去考虑是否要将房子投入市场。

在去年12月，面临着在同一地区有上百家卖房的形势，希格斯和他的兄弟没有出手，而是等到过新年后，将已故父亲的房子投入了2月8日的拍卖市场。

希格斯说他的选择是合理的，在没有太多竞争情况下把房子卖出去，然后在今年晚些时候市场更多选择的情况下再来买房子。

他们的经纪人库利表示，对他的房地产公司来说，二月将是一个旺月，已经有36个房子定于2月8日拍卖。

根据澳洲统计局的统计，2013年的建房批准数量比2012年高出20%多。这也使储备银行（RBA）感到他们的降息政策是有成效的。

另外，根据澳洲权威房产数据机构（RP Data）最近公布的数据，去年12个月房屋的价值指数上升了9.8％。因此2014年的价值指数的增长如何，将是很有趣的。如果价值指数减缓，将会影响储备银行（RBA）的降息成效。