首置业者如何买房？父母援助极有必要

农夫、退休商人Trevor Eriksson指出，首置业对每一代人来说都“极其困难”，不过当今年轻一代更是面临着史无前例的挑战。

Eriksson表示：“如今的工作不像我们以前那么稳定，人们的随时都有可能失业。因此你不可能就这么进入房市，并砸下重金购置一处房产，你不得不三思而后行，看未来事态的发展。”

过去一年澳洲州府城市的房价村长，全国房产均价比全国平均工资高10倍。Eriksson曾帮助他的儿子购置了一处房产，他并不是唯一担忧年轻一代置业存在困难的人。

澳洲储备银行的首席执行长史蒂文斯（Glenn Stevens）于去年12月初表示，房价飙升招致的一个结果是，下一代人可能无法与他们的父母居住在同一个城市。对于那些在州府城市试图置业的人来说，房产阶梯从未像现在这样如此难攀登。只有少数一些较幸运的首置业者能够获得父母的帮助——直接的财务援助很有用，不过中肯的建议更佳。

首套房产应当是高品质的房产

总部位于墨尔本的房产顾问Monique Sasson指出，首置业者应当在能负担的起的最佳城区购买一套“有品质的”房产。这并一定意味着该房产的外表好看，相反，有着独特外表、毗邻商店、公共交通及市区的房子都是应当考虑的对象。

其他房产顾问建议，首置业者可以和朋友一起合作购买投资房。选址可以位于城市的外环，这些地区较大型的房产可能会有稳定的需求，带来强劲的收益。

Smartline房产中介Karen Forbes对首置业者提出建议：“抛弃花哨的汽车与耗成本的习惯，把5万元的车出租是一个好主意，因为年轻人其实并不需要它。”

那些热衷于储蓄的年轻人可以开一个首置业储蓄账户（FHSA），充分利用政府补助政策。自2008年以来，首置业者通过办理政府资助的FHSA项目，储蓄收益率可达到17%，6000元封顶。这远高于银行的利率，如ME Bank的3.5%利率。