澳大利亚被评为全球最佳居住地 加拿大列第二

据2013年9月9日环球网综合报道，一份由全球11个国家2.8万人参与的调查结果显示，澳大利亚当选全球最佳居住地，位于二、三位的国家分别是加拿大和美国。

据报道，波士顿咨询集团的这份调查发现， 34%的受访者认为澳大利亚是他们除了祖国以外最想居住的地方，加拿大、美国和瑞士分别位列第二、三和第四名。

来自美国、加拿大、德国、英国、法国、西班牙、意大利、日本、澳洲、巴西和印度的2.8万人参与了这次调查。而在对居住地的考核标准中，他们表示，最关心居住地的经济机会、教育和生活标准。

据了解，波士顿咨询集团并不是唯一对澳洲生活标准高度评价的机构，澳大利亚在过去三年中一直在经合组织的“更好生活”指数中名列前茅，这主要是因为澳大利亚有着高收入水平、就业率、教育和社区团结感。

报道说，整体而言，澳大利亚人对生活的满意度也超过了经合组织平均线，有84%的澳大利亚表示一天中遇到的积极事务多于负面事务，超过了80%的平均比例。

澳洲富豪为修豪宅砍树需交7.7万罚款并补种树木

据2013年9月9日中国新闻网报道，澳大利亚西蒙兹家园(Simonds Homes)帝国创始人夫妇为给自家豪宅让路而砍伐了Yarra河堤上的灌木，近日他们可能面临7.7万元的罚金并补种这些树木。

这对百万富翁夫妇分别是帕梅拉•西蒙兹与盖里•西蒙兹(Pamela and Gary Simonds)，当地当局在发现他们违反了许可之后采取了行动。
　　
西蒙兹夫妇被勒令，在他们彻底解决自己造成的麻烦之前不得搬进这栋俯瞰河堤的4层豪宅。
　　
在费尔法克斯报道这对夫妇的儿子马克(Mark)被牵扯进80000美元法律法案和清拆令问题后，西蒙次夫妇又因违反许可而被当局处罚。
　　
不过Stonnington议会已经采取行动制止了这对夫妻和他们的儿子，他们拆除了部分西蒙兹刚刚完工却未获许可的泳池。
　　
维州民事及行政法庭仲裁结果规定，西蒙兹夫妇需要支付法律诉讼费用，并赔偿Melbourne Water 7000元的景观美化费用，将游泳池填上并重新铺设与房屋风格相符的路面，密封房屋中的水淹路口，修改花园结构并重新对河滩进行绿化。
　　
西蒙兹先生表示自家的装修工作侵犯了河滩区域，并表示“当此事引起我们注意的时候，我们立即纠正了自己的行为，现在一切都定下来了”。这对夫妇花费了多年时间用于建设这座豪宅，豪宅包括了一个宏伟的中央楼梯， 8个浴室，一个电梯、图书馆、小剧场、水疗中心和户外酒吧，以及违规的游泳池和花园。
　　
Stonnington议会称，西蒙兹不仅增加了泳池的长度并更改了花园的结构，而且这些改动并未获得许可。他们还砍倒了7棵树，在泄洪区修建了一个大平台，而且还破坏了美化工程和河堤结构。

澳大利亚七月获批房贷数环比增长2.4%

据2013年9月9日新浪财经报道，澳大利亚统计局周一报道，澳大利亚七月房贷批准率经季节调整后较六月增长2.4%，经济学家此前的预期为增长2.0%。七月房贷额较六月增长2.9%。

澳大利亚今年其它经济指标并不好，但房贷一直在稳步上升，成为暗淡经济前景中一大亮点。支持澳大利亚经济长达十年的采矿业近期有所褪色。为刺激经济发展，澳大利亚央行自2011年底开始降息，目前利率已降至2.5%的历史低点。

澳大利亚七月建新房贷款批准数环比下降了2.1%，购买新房贷款批准数增长5.9%，购买二手房贷款批准数增长2.7%。

正在寻找好的房贷利率？货比三家是王道

盘点艾伯特的执政承诺与面临的挑战

澳大利亚当选联邦总理艾伯特承认，如果他未能兑现竞选时的承诺，澳大利亚人民不会轻易饶过他。

艾伯特表示，组建新政府的第一天，他就将下令政府部门准备废除碳税的议案，并着手预备启动边境保护计划。

艾伯特承诺在上台百日内向议会提交废除碳税和矿产税的议案，并称在其第一任期结束前，联邦财政预算将“有条不紊地朝着一个可信的盈余状态恢复。”这一措辞与他此前“在第一任期内恢复预算盈余”的承诺相比，有了明显的调整。

艾伯特自从担任后排议员以来就一直积极推行旨在改善土著澳大利亚人生活质量的战略，他承诺将从明年起推动土著宪法认可活动，并希望增加一位前排议员担任土著事务部长。

此外，艾伯特还承诺进行“适度的”劳资关系改革，争取令公立学校更为独立，并阻止寻求避难者乘船进入澳大利亚。

但艾伯特政府将面临国内政策和对外政策的多项考验，其中最大的挑战当属经济。艾伯特政府从前任政府手中接过来的预算赤字约达300亿澳元。艾伯特认为，通过削减行政与环保开支、出台稳健的财政战略及支持私人企业“三管齐下”有助于扭转他口中的“预算紧急情况”。

此外，由于在2014年中期之前，澳大利亚参议院仍将由工党和绿党掌控，艾伯特要实现废除碳税的承诺阻力很大。工党和绿党均已表示将阻止任何废除碳税的议案，但艾伯特还有最后一招：如果他的计划在参院受阻，艾伯特不排除使用杀手锏--要求总督解散参众两院，举行全面大选。但这一招可谓高风险战略，弄不好会令联盟党得不偿失。

与此同时，艾伯特政府还将在国际舞台和党内政治上面临诸多挑战。艾伯特当选总理前几日，澳大利亚刚刚出任联合国安理会的轮值主席。此外，布里斯班将主办明年的二十国集团峰会。国际社会对叙利亚内战的反应将成为艾伯特政府在外交事务上小试牛刀的第一项任务。

此外，艾伯特还要证明自己能有效应对各国领导人，进一步加强澳大利亚与印尼、中国和美国等关键国家的关系。

联盟党内，艾伯特将不得不斡旋与国家党在自由贸易、外国投资、农业政策等领域潜在的冲突，并带领好一支由大量缺乏经验、容易犯错的新人组成的后排议员队伍。

根据当前法律，部长和议会秘书人数分别不得超过30人和15人，这对于拥有32名部长和众多议会秘书的艾伯特来说，虽然相关法律可以有所修改，削减人数也将成为他的一大任务。

这种趋势令人担忧：昆州2027年未婚妈妈将占“主流”

据2013年9月8日《Courier Mail》报道，到2027年，昆州未婚妈妈人数将超过已婚妈妈人数。据澳洲统计局人口普查数据推算，昆州届时将有48,928名已婚妈妈与49,558名未婚妈妈。

来自布里斯班Kangaroo Point区的29岁未婚妈妈丽莎（Lisa Rea）表示：“我并不对这一趋势感到惊奇，我不少朋友都是还没结婚就生孩子了。时下没人会因此向你投来异样的目光。”

据统计数据，在丽莎所在的社区有59名未婚妈妈。 其中一名未婚妈妈表示：“现在，未婚妈妈十分普遍，无论我去哪里，是与政府部门或卫生机构打交道，还是日常外出，人们都不会理所当然地认为我要跟我的儿子同一个姓别。” “我也并不因此感到羞耻或压力，我与孩子父亲保持着稳定的关系，并为孩子成长营造良好的环境。” 据统计，凯恩斯Manoora未婚妈妈比例最高，达8.23%；其次是Logan市的Eagleby，达6.01%；Redbank Plains居第三，为5.83%。

布里斯班的St Lucia比例最低，为0.28%。 澳洲基督徒游说团体发言人弗朗西斯（Wendy Francis）表示，对这一发展趋势感到失望，并担忧下一代的未来。

弗朗西斯表示，现代社会并未足够重视婚姻的益处，结婚对孩子特别有好处，反之夫妻关系破裂会给孩子带来负面心理影响，而孩子若与父亲，母亲同一姓别会更有归属感。

据了解，昆州未婚妈妈的比例高于新州、维州、西澳与南澳；而北领地是澳洲未婚妈妈比例最高的州。 2001年，昆州有16,894个孩子降生于未婚妈妈怀中，而10年后这一数据升至26,261人。 布里斯班儿童心理学家洛克(Judith Locke)并不认为未婚妈妈的孩子更易受伤害，表示现代父母不管结婚与否，能在爱情关系中快乐生活对孩子更重要。

新州在家上学孩童数量四年暴涨65%

新州在家接受教育孩童的人数四年内激增了65%，许多家长声称霸凌现象、哲学层面对上学的异议以及对个性化学校的追求是反对正式教育的原因。

数据显示，2008年7月，新州在家上学的孩童数量达1,703名，去年同期则狂涨到了2,802人，在同一时间内，入学学生数量增幅还不到3%。

澳洲家庭教育协会（Home Education Australia）的秘书格雷波特（Sharyn Grebert）说：“我们的校园内存在霸凌文化，这对许多在家上学者产生过巨大影响。”

此外，注册成为在家授课家庭的数量从2008-09年度的1,177个攀升至2011-12年度的1,625个。

莫纳什大学（Monash University）教育学院（Faculty of Education）的资深讲师金吉亚（David Zyngier）称其担心这种趋势的增长与一种误解有关，即公立学校不安全，而且教师专业程度有所下跌。

不过，许多在家教学的家长声称他们的决定受到了政府加强管制的威胁。这群人近期开始展开行动反对新州教育委员会（NSW Board of Studies）更严格的举措。

他们指出，新州教育委员会上个月公布的最新信息意味着他们子女的教育与标准课程方面的契合度有着更高的要求，需要满足更多繁琐的汇报要求，而且工作人员更容易拜访在家授课的家庭。
格雷波特表示，这已经让家长们产生恼怒和不信任感，可能不再注册或游离于体系之外。

怕抢不到房 两成买家置业预算超支

近日，一份调查显示，澳人为了获得自己理想的房产，预算频频破表。
　　
CommBank Home Loans的报告发现，五分之一房产业主因为担心房产会被别人抢走，支付了超过原本预算的价格。超过一半的业主在做尽职调查之前，会惴惴不安地先协定一个交易价，这很可能会使得他们承受更大的房贷压力。
　　
CBA零售产品与客户服务部门总经理范·霍恩（Clive van Horen）称：“这其中的风险很高。买房很可能是大多数人一生之中做出的最大金融决定。”
　　
很多人先把原本的住所卖了，因此只能急匆匆地找到一个安身之处，还有很多人则是受到了生活变化因素的驱动，例如迎来了新生儿。
　　
范·霍恩称，RP Data的数据显示，大多数州府城市的买家竞争越来越大，房产待售的天数减少，卖家愿意提供的折扣也越来越低。“这说明买家需求更高了。”
　　
罗比（Robbie）和娜塔莎·塞克（Natasha Sekel）夫妇最近以超过1.5万元预算的价格购买了悉尼麻洛巴（Maroubra）Garrett St 4号一套房。
　　
罗比说：“这个价位的半独立房不多，我们知道要是错过了，可能就没有下一次机会了。”塞克夫妇在一个拍卖会上击败了两名竞拍者买下了这套房。

“我们已经预先做好了全部计划，我们知道每一次出价意味着相应的按揭也将增加，”罗比说，“当时我们正在卖一套公寓，在还没卖出去之前就竞拍到了这套房子，这不在我们的计划之内，但我们真的不想错过这个机会。”
　　
其他竞拍者负面的肢体语言使得塞克夫妇出价越来越高。“一旦有人出价，我们立刻就喊出更高的价，其他人每次喊价则都是在中介的怂恿之下。”“当出价者越来越少时，我们几乎闻到了血腥味。”
　　
当时塞克夫妇很紧张，不过现在他们认为自己还是做出了正确的决定。“不过今后我们要钱看紧点了，如果这意味着减少假期，那也是值得的。”

驾车去墨尔本Mornington半岛的网友请注意！9月中半岛连接线测速相机启用

Mornington Peninsula的通勤族，你们狠踩油门狂飙的好日子马上就要到头了，在未来2周内，维州警方将首次激活半岛连接线（Peninsula Link）上的固定测速相机。

6处测速相机已经安装妥当，其中2个是点对点测速，还有每个方向上的3处实时测速点。

在14天的现场测试阶段，警方发现，逾7500名车族被检测到超速驾驶。警方因此发出通知，要求车族放慢车速。逾500名车族被发现超速15公里/时以上，其中的66人如果在正常的情况下就会丢掉驾照。6名司机被测出超速45公里/时以上。在正常的情况下，这意味着他们的车子也会被扣留。

从周五起，道路的两旁都将安装上提示牌，告诫车族前方不远处即有测速相机。据悉，在测速相机正式启用之前，提示牌上将写“测速相机即将开始运行”；在9月16日之前的一周，测速相机将会相继启用，届时提示牌上的信息将变为“测速相机现在已经启用”。

但是车族只有很短的一段过渡时间，据悉提示牌将在测速相机启用的一个月后拆卸。

当第一夫人「不真实」 艾伯特妻低调出门买菜

在丈夫赢得选举数小时后，澳洲的新第一夫人玛姬·艾伯特（Margie Abbott）决定无视媒体的追逐，如常出门买菜。

玛姬说，选举结果出炉后她就返回了一家人在Forestville的住宅，她给了自己24小时的时间来消化选举结果。

而澳洲未来的领导人清晨6点半就打着赤脚，穿着Lycra运动装出现在了媒体面前，准备和朋友们一起去骑车。

“生活在继续，我已经趁清早买了一些菜，我希望这一天尽可能地一如往常。”艾伯特夫人说，“我很自豪，这一直是一段漫长的旅程，Tony真的很努力。”

她说，家人都为艾伯特感到高兴，她给了自己24小时的时间来设想他们的生活将发生怎样的改变。“这真的有点超现实主义。”

新总理艾伯特的住处是什么样子的？

联盟党料难掌控参院 执政之路多荆棘

据2013年9月9日《澳洲人报》报道，随着艾伯特已经奠定了澳洲第28届总理的地位，联盟党策略师开始把目光转向拥有76席参议院。

迄今为止的计票结果显示，在众院选举中有超过4%的选民倒戈联盟党，但该党极不可能获得参院多数。

联盟党有16名在任参议员，因此必须在此次改选的40席中搞定23席，才有可能掌控参院多数。然而，选前模拟结果显示，联盟党最有可能的结果是再取16席，也就是总共拥有32席，仍比成为多数党所需的议席数（39席）少7席。

而从到目前为止的计票结果来看，联盟党的这一弱势地位并没有任何改观。

如果不能掌控参院，联盟党的一些关键选举承诺——如废除碳税和矿税——能否兑现可就悬了。从目前的情况看来，联盟党的执政之路恐怕是荆棘丛生啊。

艾伯特将出任澳大利亚新总理 企业信心料获提振

据2013年09月08日汇通网讯—在周六(9月7日)举行的2013澳大利亚联邦大选中，由艾伯特(Tony Abbot)领导的自由党-国家党联盟以绝对优势击败由陆克文(Kevin Rudd)率领的工党，将组建新一届内阁。艾伯特将成为澳大利亚联邦第29任总理。

艾伯特在7日晚间发表胜选演说时强调，将组建“有能力且值得信赖”的新政府。落选的陆克文向艾伯特表示祝贺时称，澳大利亚人值得拥有一个新的开始。

分析人士认为，此次大选相当于对工党6年执政成绩的一次全民公投，结果是反对党赢得更多民众的支持，反对党上台后澳大利亚内外政策可能会出现一定调整。

艾伯特在竞选阶段做出的最为明确的承诺，就是在上台后一年内取消碳税和矿产资源租赁税，因为从一开始自由党-国家党联盟就批评这两个税种加重了企业负担，推高成本，导致竞争力下降，并使普通民众的生活成本上涨。

面对本财年301亿澳元的财政赤字，自由党-国家党联盟在竞选最后阶段公布了在今后4年里减少400亿澳元(约合367亿美元)财政开支的紧缩计划，包括降低澳大利亚对海外援助的增幅和减少公务员等，节省下来的经费将用于基础设施、特别是公路建设。

在对华政策上，艾伯特延续陆克文政府时期的友好基调。他曾表示，将保持与英、美的良好关系，同时把与亚洲的关系放在第一位，并称将在当选后首先访问中国、日本、韩国、印尼等亚洲国家。

各党派争相拉票造势 澳洲联邦大选华人选票分散

据2013年9月8日中国新闻网报道，澳洲华人对此届大选表现出极大的参与热情，希望能通过他们的一张张选票影响澳洲未来政府在移民、经济等方面的政策走向。本次大选联邦议员候选人出现多位华裔人选，如联邦众议院悉尼贝尼隆选区的工党候选人李逸仙、联邦参议员独立候选人王汉铭、联邦众议院昆士兰Rankin选区的自由党候选人林俊宏等。

林俊宏在接受采访时就表示：“此次大选主要党派，如自由党和工党都给了华人很好的机会，有华裔候选人参选。我们一定要好好把握好机会。”
　　
2011年的澳洲人口普查数据显示，24.6%的澳洲人口出生于海外，高达43.1%的人的父母至少有一方出生于海外。在这些出生地当中，英国所占的比例最高为20.8%，随后就是新西兰(9.1%)和中国(6.0%)。华人的人口数量不但在澳洲社会占有越来越大的比例，而且华人的力量和贡献在澳洲社会中占有越来越重的影响力。华人选票的力量不容小觑，尤其在一些边缘选区。
　　
此次大选，无论是工党还是自由党，都请来澳洲前总理，在华人社区为其大选造势。工党请出澳洲有史以来任职时间最长的工党前总理霍克(Bob Hawke)为其造势。霍克力挺贝尼隆选区的华裔候选人李逸仙。而自由党则请出霍华德，这位澳洲历史上第二位执政时间最长的总理霍华德在华社造势，霍华德在华埠的新闻发布会上大力赞扬艾伯特，都是为了吸引更多的华人选票。
　　
此次联邦大选，无疑吸引了众多华人的关注，无论是澳洲的公民、永居身份的居民、留学生，甚至是中国的居民。在各大华人论坛上，各工党支持者，自由党支持者云集一起，有的是理性分析，有的是每天互掐。但是都对大选报以极大的热情。越来越多的华人意识到，他们手中的选票的重要性以及如何去为自己的利益而投出自己的心水党派。
　　
还有一些人虽然没有投票权，但是也非常关注。悉尼大学的中国留学生表示，他们关注大选因为一些政策与他们今后的人生规划，是去是留有很大的关系。广州的一位68岁的居民表示，因为他的女儿一家已经在澳洲定居，因此澳洲的动向让他甚为关注。

亚裔买家包场澳洲民宅竞拍 高价成交乐坏房主

据2013年9月8日中国新闻网报道，悉尼普通城区中一套不起眼的民宅居然以超过底价100万元的高价成交，使得原房主惊喜不已。
　　
这栋位于悉尼西北区伊士活(Eastwood)Richards Ave 13号的三卧室独立房唯一的不寻常之处就是拥有一块占地面积999平方米的拐角地块(corner block)。
　　
不过上周刚以惊人的238.5万元高价把这栋房子出售的房产中介范韩(Wayne Vaughan)称，就算不考虑到比底价高100万元的成交价，他也发现了迫不及待的买家现在为了买到理想的家园不惜倾囊而出。
　　
来自McGrath Epping的范韩称：“我在过去24年中从来没有见过这番景象。这背后没有任何原因。”中介经常被指控设定低价以获得一个出人意料的成交价，但范韩表示，现在的情况可不是这样。“我们审查过了最近在该区的几笔房产交易。在联邦竞选期间，附近Auld Ave 16号一栋五卧室、两浴室的独立房以148万元出售，其占地面积达1030平方米。”“Auld Avenue 4号的另外一栋独立房也以刚超过200万元的价格成交，这是该区最好的房子之一，占地面积为1200平方米。”
　　
大型地块一般对开发商的吸引力比较大，但现在中标的都是散户投资者。而几乎被亚裔买家“包场”的拍卖现场火爆的气氛也使得竞拍者出价越来越高。“在拍卖会之前，我没想过这栋房子的售价会超过150万元，”范韩称，“但现场一群人营造了这种激烈角逐的气氛，在喊价超过200万元以后，人群爆发了一阵兴奋的欢呼声。”