2013年9月9日星期一

怕抢不到房 两成买家置业预算超支

近日,一份调查显示,澳人为了获得自己理想的房产,预算频频破表。
  
CommBank Home Loans的报告发现,五分之一房产业主因为担心房产会被别人抢走,支付了超过原本预算的价格。超过一半的业主在做尽职调查之前,会惴惴不安地先协定一个交易价,这很可能会使得他们承受更大的房贷压力。
  
CBA零售产品与客户服务部门总经理范·霍恩(Clive van Horen)称:“这其中的风险很高。买房很可能是大多数人一生之中做出的最大金融决定。”
  
很多人先把原本的住所卖了,因此只能急匆匆地找到一个安身之处,还有很多人则是受到了生活变化因素的驱动,例如迎来了新生儿。
  
范·霍恩称,RP Data的数据显示,大多数州府城市的买家竞争越来越大,房产待售的天数减少,卖家愿意提供的折扣也越来越低。“这说明买家需求更高了。”
  
罗比(Robbie)和娜塔莎·塞克(Natasha Sekel)夫妇最近以超过1.5万元预算的价格购买了悉尼麻洛巴(Maroubra)Garrett St 4号一套房。
  
罗比说:“这个价位的半独立房不多,我们知道要是错过了,可能就没有下一次机会了。”塞克夫妇在一个拍卖会上击败了两名竞拍者买下了这套房。

“我们已经预先做好了全部计划,我们知道每一次出价意味着相应的按揭也将增加,”罗比说,“当时我们正在卖一套公寓,在还没卖出去之前就竞拍到了这套房子,这不在我们的计划之内,但我们真的不想错过这个机会。”
  
其他竞拍者负面的肢体语言使得塞克夫妇出价越来越高。“一旦有人出价,我们立刻就喊出更高的价,其他人每次喊价则都是在中介的怂恿之下。”“当出价者越来越少时,我们几乎闻到了血腥味。”
  
当时塞克夫妇很紧张,不过现在他们认为自己还是做出了正确的决定。“不过今后我们要钱看紧点了,如果这意味着减少假期,那也是值得的。”

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