最新数据显示，长期失业率在经济低迷时期已经翻倍了，但仍有数以万计领取救济金的澳人拒绝工作机会。
官方数据显示，近三分之一领取救济金的澳人没有找工作，还有数千人拒绝工作机会，或者拒绝参加面试，而且从未受到任何惩罚。
依靠救济金生活的适龄澳洲劳动力人口现在已达200万人，比2008年全球金融危机开始之时增加了5.7%。
最新的澳洲统计局数据显示，长期失业率（即花了超过一年的时间寻找工作）在过去五年中翻倍至13万5300人。还有至少6万7600名澳人花了至少两年的时间找工，几乎是2008年6月份全球金融危机开始之前的两倍。
就业部的最新求职者合规数据显示，29%的福利金领取者未被要求找工，高于全球金融危机之前的21%。去年9月份，这21万6978人被“赦免”找工，理由是他们无法一周工作超过15个小时，在照顾3个以上的孩子，正在学习或者已经有了兼职工作。在去年9月份，求职者未参加三分之一由就业机构安排的面试。
澳洲社会服务联盟（Australian Council of Social Service）的发言人戴维森（Peter Davidson）称，失业人员每天有35元的收入，失业的年轻人则只有29元。“有太多人失业太久，但获得的救济却太少了。长期失业会导致家庭破裂、社会孤立、陷入贫困和引发精神问题。”
在去年6月份至9月份期间，福利署（Centrelink）不再对9万2438名未参加面试的失业者发放救济金。这份报告显示，共有11万8924名求职者给出未参加面试的藉口“不可接受”，其中有15%是“决定不去了”，5.6%称忙着处理“个人事务”，还有4.7%则是因遭遇“交通难题”。
数据显示，在去年6月份到9月份期间，共有5684名福利金领取者拒绝接受一份合适的工作或者被发现“出现不合规行为”。其中有三分之二因经济困难、硬着头皮决定工作、同意接受工作培训或者每周花25个小时找工获得罚款减免。
商界和福利群体昨天都要求联邦政府做出更多努力，帮助长期失业者重新回归岗位。
戴维森称，政府应该向更多雇佣弱势求职者的雇主提供工资补贴。目前这项计划每年的名额只设定为1万个名额。
澳洲工商会（Australian Chamber of Commerce and Industry）的首席行政长Peter Anderson指出，学校和培训课程没能为工作者提供“就业技能”。“雇主不是在寻找廉价的劳动力，他们只是在寻找一个能胜任一个岗位的人。我们不应该放弃任何人，他们都是我们的同伴，我们应该帮助他们找到一条通往就业的道路。”
2013年7月20日星期六
墨尔本买房 10大城区今年值得关注
排名第一的是Narre Warren，位于墨尔本东南区。该城区目前的均价为38万2500元，与38.5万的记录均价相比还有2500元的上涨空间。去年第一季度，当很多城区房价还在下滑的时候，Narre Warren房价已经在35.5万的基础上升值了2.75万元。
均价67.9万的Blackburn South和均价66.8万元的Yarraville情况也差不多。想要乘低价出手的买家还可以关注Mt Waverley，这里目前的均价为74.6万，比81万元的记录高价相比还有很大的升值空间，自从去年第一季度以来，该地房价以3%的速度稳定上涨。
全澳中医药针灸学会联合会（FCMA）代表中医界向昆州议会表达行业忧虑
【本报墨尔本讯】昆州议会提交草案赋予卫生冤情大使有权即时暂停或限制卫生执业者行医， 并可以在网上公开该执业者的个人资料，此举引起全国中西医的忧虑和反对。
日前，澳洲全国中医药针灸学会联合会（FCMA）会长林子强教授向昆州议会提交了关于《2013年卫生冤情大使草案》（Health Ombudsman Bill 2013）建议书。FCMA表示极度忧虑和反对，该草案更甚至赋予昆州卫生部长在没有收到任何投诉的前提下亦有权指示冤情大使对某位卫生执业者进行调查。
林教授告诉记者：虽然该草案生效后只在昆州实施，但中医师，针灸师在全体卫生执业者中属于少数，然而FCMA作为一个全国性的中医组织，并且作为现任澳洲卫生执业者监管局（AHPRA）设立的专业咨询团中医界唯一代表，不能对发生在昆州的事情置之不理，有义务替全澳中医界就上述草案表达我们的担忧和反对意见，他又称FCMA将继续就此事进行跟踪。
据悉，澳洲的各级冤情大使一直以来都是充当调解员的角色。现在昆州的法案却试图改变现行的体系，令卫生冤情大使既是调查者又是执法者，而被调查的卫生执业者只有最多两週时间去解释病人投诉的权利，完全违背了澳洲的民主制度原则。此草案赋予卫生部长在没有接到任何投诉的情况下也可以对卫生执业者进行调查，倘真如此，难免将来会出现独裁政治的局面。草案出台后，受到行业内外的广泛质疑和普遍担忧，尤其是澳洲医学会昆州分会（AMAQ）奋起反对，主流媒体也做了深度报导。
FCMA多年来，在宏观方面极为注重政府对中医界的政策制定和法律法规的举动，FCMA担忧此草桉一旦获得通过而成为法桉，将会波及其他州的立法，读者如关注此事，可以浏览昆州议会的官方网站。
日前，澳洲全国中医药针灸学会联合会（FCMA）会长林子强教授向昆州议会提交了关于《2013年卫生冤情大使草案》（Health Ombudsman Bill 2013）建议书。FCMA表示极度忧虑和反对，该草案更甚至赋予昆州卫生部长在没有收到任何投诉的前提下亦有权指示冤情大使对某位卫生执业者进行调查。
林教授告诉记者：虽然该草案生效后只在昆州实施，但中医师，针灸师在全体卫生执业者中属于少数，然而FCMA作为一个全国性的中医组织，并且作为现任澳洲卫生执业者监管局（AHPRA）设立的专业咨询团中医界唯一代表，不能对发生在昆州的事情置之不理，有义务替全澳中医界就上述草案表达我们的担忧和反对意见，他又称FCMA将继续就此事进行跟踪。
据悉，澳洲的各级冤情大使一直以来都是充当调解员的角色。现在昆州的法案却试图改变现行的体系，令卫生冤情大使既是调查者又是执法者，而被调查的卫生执业者只有最多两週时间去解释病人投诉的权利，完全违背了澳洲的民主制度原则。此草案赋予卫生部长在没有接到任何投诉的情况下也可以对卫生执业者进行调查，倘真如此，难免将来会出现独裁政治的局面。草案出台后，受到行业内外的广泛质疑和普遍担忧，尤其是澳洲医学会昆州分会（AMAQ）奋起反对，主流媒体也做了深度报导。
FCMA多年来，在宏观方面极为注重政府对中医界的政策制定和法律法规的举动，FCMA担忧此草桉一旦获得通过而成为法桉，将会波及其他州的立法，读者如关注此事，可以浏览昆州议会的官方网站。
这手气！富贵逼人 天降横财 悉尼男独赢乐透头奖3000万澳元
悉尼一名男子一觉醒来后发现自己的银行账户多了3000万澳元！因为他昨晚赢取了Powerball乐透头奖！不愿意透露姓名的得奖男子表示：“我一开始以为自己只赢了7000元。后来，我再次确认信息，并惊讶地发现竟然赢了头奖。”
据报道，这名幸运的悉尼人还未计划怎样分配这笔横财，但他表示一定会去旅行。
新州彩票局（NSW Lotteries）发言人Belinda McDougall表示，我们一开始未能和得奖者取得联系，因为得奖彩票上并没有他的登记信息。她说，“我们唯一的办法只有等待。等待得奖者主动联系我们。”
中国投资客对澳大利亚房产兴趣大增 首选墨尔本
费法斯（Fairfax Media）独家发布了中国头号国际地产网站Juwai.com进行的一份名为《中国买家首选目的地》（Top Destinations for Chinese Buyers）的报告，其中显示了中国人在世界各地的投资规模。
报告称6300万中国人有足够的财富在海外置业，其中有280人属于极富一族。超过60%的人已经参与海外投资、移民或教育。中国买家去年共投资500亿美元在海外房地产。
Juwai.com列出的中国投资客首选国前五名分别是美国、澳大利亚、英国、新加坡和加拿大。报告列出了中国人在线寻找潜在投资地产的36个国家的118个目的地。
陆克文重任总理以及澳元“跳水”被指是过去一个月澳洲地产搜索量大增的原因，因为陆克文在中国人眼中是十分受欢迎的。
在过去6个月，墨尔本的点击率最高，其次是悉尼、黄金海岸、布里斯班和柏斯。
悉尼的地产中介们纷纷表示震惊，他们不相信中国买家对墨尔本的兴趣居然高于对悉尼的兴趣。
Richardson & Wrench的Mosman区负责人帕特里克（
Stephen Patrick）说：“墨尔本是一个游玩的好地方，但我不想住在那里，我认为中国人也有同样的想法。大部分中国人都想要水岸景观，悉尼在这方面显然更胜一筹。”
他说他五分之一的客户都是中国投资者，而20年前“一年只有一个”。
帕特里克说Juwai的发现可以反映一个事实，即墨尔本的价格比悉尼低，而且提供更多新开发，这使得中国投资者更容易购买。
澳人疯豪车 保时捷在澳销量将创新高
自1951年以来，豪华汽车品牌保时捷（Porsche）就成为了澳洲高端企业信心的晴雨表，而今年该集团预计将在澳洲录得创纪录的销量。
澳洲保时捷汽车（Porsche Cars Australia）的总经理温克尔（Michael Winkler）称，虽然有些地区的销量很惨淡，该集团今年在澳洲的年度销量却将创下新高，预计将超过2007年市场信心高涨之时。
不过，联邦政府本周削减登记为员工福利汽车的员工福利税（FBT）税惠，以从中抠出18亿元的决定为汽车行业蒙上了一层阴影。现在还没人知道这一改革会对豪车市场产生怎样的影响。据悉，豪车销量占新车销量的9%左右，而保时捷车主基本是用现金支付的。温克尔称，五分之四的保时捷车主都是白手起家的商人或高管。“他们一般都创办了自己的公司或者处于公司管理高层。”
在2013年日历年的上半年中，保时捷共出售了875辆汽车，比去年同期猛增了30%。温克尔称，今年的销量很可能将刷新2007年日历年的纪录。当年保时捷一整年共出售了1380辆汽车。“我相信我们会创造新的销量纪录。”
相比之下，宝马今年截至目前的销量提高了近13%，近1万辆。梅赛德斯奔驰销量则劲升25%，在上半年共有1.3万辆汽车出售。
澳洲新车价格走势：FBT收紧 新车短期内料滞销并降价
根据现行的规定，公司汽车私人使用部份将一律被征收20%的员工福利税，企业无需出具特别的证明文件，但根据陆克文本周宣布的政策改革计划，只有登记簿明确列出被记录为员工福利的车辆（salary-packaged car）或雇主提供的汽车究竟有多少比列被用于公务，该部份才能豁免于员工福利税。这项新规定将从2014年4月1日起生效。
二手车公司Glass’s Guide全国销售与市场营销总经理Nick Adamidis指出，受FBT汽车部份政策调整的影响，买家暂时可能会选择观望，先对现状进行评估再决定是否租赁公司车（company car）或启动员工薪资汽车福利计划（salary sacrificed package），而这将导致新车库存积压。他担心新车将因此削价三分之一。
由于汽车制造商一般都至少提前一年制定好了目标，而政策的突然改变，例如本周早些时候对员工福利税汽车部分规定的改革，将使得汽车制造商因找不到客户而焦急不已。
Adamidis称，如果车队订单客户和利用FBT规定为新车争取折扣的职员在未来三四个月避开新车市场，那么最多会有8万辆新车的销路受到影响。“再加上原本租车的人可能会打算延长租期、不买新车，新车很可能会滞销。”
租车公司NLC的主管威尔森（Danny Wilson）称，政策改变将导致车队和公司汽车买家以及现有的租车客户在市场外观望。威尔森并不赞成人们放弃更节能和安全的新车、转而考虑旧车。“新车比10年或12年前的旧车更安全，因为后者没有稳定控制，也没有可以拯救生命的安全气囊。它们对环境不好，驾车者的安全也没有保障。”
收紧员工福利税FTB对公共部门冲击大
澳洲薪资福利产业协会（Australian Salary Packaging Industry Association）披露，收紧员工福利税是为废除碳税一事埋单。在备受影响的人群当中，4/5的工人来自公共部门。
该协会调查了10万份责务变更合同，发现1/4的合同属于慈善行业员工和公共卫生部门员工，1/5的合同属于警察或教师。
据了解，员工福利汽车的均价仅为3.45万元。只有5%的员工福利汽车属于豪华车。1/3的员工福利车由丰田（Toyota）、福特（Ford）和荷顿（Holden）等本地汽车生产商制造。
调查亦显示，超过70%的公司车司机赚取不足10万元年薪。
澳洲影子财长何基（Joe Hockey）坚称，对陆克文提出的税费新政策表示深深的“保留”，并称这并非税收政策的正确运作方式。
新财年税制改革 FBT收紧 用员工福利车得多花3000澳元
税务顾问指出，在联邦政府收紧员工福利税（FBT）规定后，使用员工福利车辆（salary-packaged car）的职员每年将多负担3000元的开销。
若一位职员没有正确填写登记簿，或者每辆汽车只作私人用途，提供车队汽车的雇主每年也得额外支付6000元。Moore Stephens副总监范·夏克（Michael van Schaik）称：“雇主们面临的一个难题是没有奖励机制鼓励雇员登记车辆使用或准确地登记用车情况。”
根据之前的规定，对于那些享受员工薪资汽车福利计划的人来说，如果他们的年薪在5.5万元左右，则把公司汽车纯粹作为私用的3万元成本中，可以报销2700元。“省钱比例大约是5%，这很吸引人。”
对于那些工资更高——比如说年薪在9万澳元以上——的职员在同样的汽车使用情况中也能获得基本等额的报销。
但近日，政府却废除了固定申请20%汽车使用成本的FBT税的做法，只留下强制登记方式来计算公司汽车公务使用比例的选择，这一做法对大多数人都意味着FBT将提高。
范·夏克称：“对于大多数人来说，上下班通勤不算是商务出行。实际上，这类汽车大部分都是在工作场所停车场和职员家中来回，商务用途比较少。”他还指出，使用这类汽车将得不到FBT税惠，因此再接受薪资包就是“疯了”。
若一位职员没有正确填写登记簿，或者每辆汽车只作私人用途，提供车队汽车的雇主每年也得额外支付6000元。Moore Stephens副总监范·夏克（Michael van Schaik）称：“雇主们面临的一个难题是没有奖励机制鼓励雇员登记车辆使用或准确地登记用车情况。”
根据之前的规定，对于那些享受员工薪资汽车福利计划的人来说，如果他们的年薪在5.5万元左右，则把公司汽车纯粹作为私用的3万元成本中，可以报销2700元。“省钱比例大约是5%，这很吸引人。”
对于那些工资更高——比如说年薪在9万澳元以上——的职员在同样的汽车使用情况中也能获得基本等额的报销。
但近日，政府却废除了固定申请20%汽车使用成本的FBT税的做法，只留下强制登记方式来计算公司汽车公务使用比例的选择，这一做法对大多数人都意味着FBT将提高。
范·夏克称：“对于大多数人来说，上下班通勤不算是商务出行。实际上，这类汽车大部分都是在工作场所停车场和职员家中来回，商务用途比较少。”他还指出，使用这类汽车将得不到FBT税惠，因此再接受薪资包就是“疯了”。
亡羊补牢好过无所作为 关门：搭船来澳未持签 真难民也将被遣往PNG
周五下午，陆克文在PNG总理奥尼尔（ Peter O'Neill）和PNG律政部长Kerenga Kua的陪同下，在布里斯本公布了众人期待已久的船民政策。
他宣布，澳洲与PNG签订了一份新的《地区居住协议》（Regional Settlement Arrangement）。“从今起，任何没有签证的船民在抵达澳洲后将没有机会以难民的身份定居在澳洲。”相反地，非法入境船民将被送往PNG评估，如果他们被裁定真的是难民，也将在PNG生活。“澳洲不想再看到那么多人淹死在海中，也不想再看到人蛇剥削船民。”
其他的政策还包括把马努斯岛的船民容纳人数增加至2000人或3000人。这个大幅扩建的中心预计将关押单身的男性难民申请者。马努斯岛羁留中心原本计划在建成后容纳600人，现在只有215名船民。
作为回报，澳洲得资助PNG兴建基建工程，包括Lae医院升级工程和Highlands Highway的营建工程。
马努斯岛议员Ronnie Knight表示，他从奥尼尔的口中得知该羁留中心“将成为整个太平洋地区最主要的地区性羁留中心”。他称自己对这项计划总体很满意，但希望调整该项目的运行方式。“我的条件就是希望澳洲皇家海军能取代Lombrum海军基地的职责，保护我们的水域，防止非法捕鱼。我还希望Momote机场能扩建成为一个国际机场。”
马努斯岛羁留中心开设于2001年，是霍华德政府太平洋船民方案（Pacific Solution）的一部分。不过在2004年，该羁留中心在最后一名羁留者被送往澳洲后就关闭了。
在奥尼尔于2011年8月成功当选为PNG总理后，他与吉拉德政府达成了一项重开该羁留中心的协议。
据悉，陆克文政府还将游说其他国家增加船民吸收数量。澳洲、加拿大和美国安置的难民数量是全球最多的。虽然陆克文政府打算修改联合国《难民公约》，但单单是与签署成员国家谈判就要耗上好几年的时间。
据了解，政府愿意在该公约的框架内履行自己的义务，同时呼吁其他国家承担起更多的责任来帮助全球4300万流离失所的人。
有消息称，陆克文正在考虑举办一个国际会议讨论1951年《难民公约》的执行情况。消息人士透露，陆克文已经把这项计划告知了联合国秘书长潘基文。
工党挑选华裔律师竞选悉尼西区Bennelong席位
据2013年7月19日《悉尼晨锋报》报道，工党已选择华裔澳籍律师李逸仙（Jason Yat-sen Li）角逐悉尼西区贝尼隆（Bennelong）的重要席位。
据报道，李逸仙最早于1998年代表联合党（UP）竞选参议员进入政坛但没有成功，工党将在下周二（23日）正式宣布由他来挑战这一重要席位。李周四（18日）晚刚从北京飞回澳洲开始竞选活动，这个席位目前由自由党议员、前网球运动员亚历山大（John Alexander）执掌。
李能说一口流利的普通话和粤语，自2005年起一直住在中国，经商颇有成就。工党策略家认为，在同样说流利中文的陆克文带领下，李逸仙在有大量华裔人口的贝尼隆选区很有胜算的可能。该区16.9%的人口为中国人。
李是极端的共和政体支持者，曾一度形容英国的君主政治为“精英主义、宗派主义、性别歧视，和现代澳洲完全脱节。”1999年李参加共和体公投活动而走入公众视线。现在的他是41岁的成功商人。
李说陆克文亲自打电话叫他参与。“陆克文周一打电话给我，鼓励我参加竞选，并说明了其重要性。他完全用普通话和我交流”。李表示在中国呆了8年之后，他做好准备回澳洲了。
李的履历看起来成就非凡。其拥有悉尼大学文学和法律双重学位，及纽约大学法学院的法律硕士学位。他除了能说流利的普通话和粤语，还掌握德语和荷兰语。
但是，从李的履历中看不出他和贝尼隆区有任何联系。对此他说，他在悉尼另一头的好市围（Hurstville）长大，该区有着与贝尼隆类似的人口结构。另一个相似点是两个区都有强大的中国社区，近3万居民的父母都是在中国出生的中国人。
据报道，李逸仙最早于1998年代表联合党（UP）竞选参议员进入政坛但没有成功，工党将在下周二（23日）正式宣布由他来挑战这一重要席位。李周四（18日）晚刚从北京飞回澳洲开始竞选活动，这个席位目前由自由党议员、前网球运动员亚历山大（John Alexander）执掌。
李能说一口流利的普通话和粤语，自2005年起一直住在中国，经商颇有成就。工党策略家认为，在同样说流利中文的陆克文带领下，李逸仙在有大量华裔人口的贝尼隆选区很有胜算的可能。该区16.9%的人口为中国人。
李是极端的共和政体支持者，曾一度形容英国的君主政治为“精英主义、宗派主义、性别歧视，和现代澳洲完全脱节。”1999年李参加共和体公投活动而走入公众视线。现在的他是41岁的成功商人。
李说陆克文亲自打电话叫他参与。“陆克文周一打电话给我，鼓励我参加竞选，并说明了其重要性。他完全用普通话和我交流”。李表示在中国呆了8年之后，他做好准备回澳洲了。
李的履历看起来成就非凡。其拥有悉尼大学文学和法律双重学位，及纽约大学法学院的法律硕士学位。他除了能说流利的普通话和粤语，还掌握德语和荷兰语。
但是，从李的履历中看不出他和贝尼隆区有任何联系。对此他说，他在悉尼另一头的好市围（Hurstville）长大，该区有着与贝尼隆类似的人口结构。另一个相似点是两个区都有强大的中国社区，近3万居民的父母都是在中国出生的中国人。
澳大利亚数千实体店将接受PayPal电子钱包支付
据2013年7月19日环球网报道，数字化电子化浪潮席卷全球，电子钱包支付在澳大利亚也成风尚。
PayPal美国全球产品副总裁菲格森(Hill Ferguson)在悉尼宣布了一项协议，人们可以使用他们的非现金、非卡PayPal账户在全澳各地的数千家餐馆和咖啡馆结账。
根据协议，500万名澳洲PayPal活跃用户将可在使用Catch集团在线和移动快餐订购网站EatNow的2000家餐馆、1000多家咖啡馆、以及使用招待销售终端供应商OrderMate的酒吧和餐馆使用他们的电子钱包进行消费。 就在这项协议宣布的一周前，Visa发布了电子钱包V.me，将在圣诞节前推出市场。
几个月前，MasterCard宣布澳洲人将最先用上其MasterPass数字钱包。 菲格森说今天宣布的协议是PayPal一年前启动的战略的一部分，目的是从一个在线交易简化支付方式系统中得到拓展。 PayPal用户可以使用应用程序寻找附近接受这种支付方式的商店，在某些情况下，可以提前预定，那么到时就可以直接到店提取自己预定的快餐等。
PayPal美国全球产品副总裁菲格森(Hill Ferguson)在悉尼宣布了一项协议，人们可以使用他们的非现金、非卡PayPal账户在全澳各地的数千家餐馆和咖啡馆结账。
根据协议，500万名澳洲PayPal活跃用户将可在使用Catch集团在线和移动快餐订购网站EatNow的2000家餐馆、1000多家咖啡馆、以及使用招待销售终端供应商OrderMate的酒吧和餐馆使用他们的电子钱包进行消费。 就在这项协议宣布的一周前，Visa发布了电子钱包V.me，将在圣诞节前推出市场。
几个月前，MasterCard宣布澳洲人将最先用上其MasterPass数字钱包。 菲格森说今天宣布的协议是PayPal一年前启动的战略的一部分，目的是从一个在线交易简化支付方式系统中得到拓展。 PayPal用户可以使用应用程序寻找附近接受这种支付方式的商店，在某些情况下，可以提前预定，那么到时就可以直接到店提取自己预定的快餐等。
屋主必读：贪心等 钓大鱼？卖房拖越久价越低
据2013年7月18日《澳洲人报》报道，最新一项研究显示，房屋卖主若贪心想要等待“大鱼上钩”，可能反而亏得更多。以墨尔本56.1万澳元的独立屋中位价格计算，卖主拖到最后可能会损失5万澳元之多。
RP Data的数据分析显示，房子上市时间越长，卖主的让价程度也就越高。
那些在30天内就把房子卖出去的人平均只需让价3.8%，或2万1308元。哪怕仅仅是多等一天，让价幅度也会跃升至2万8302元。
房子上市60天，降价幅度便上升到3万4572元。
上市90天，那就是3万8382元。
如果等了四个月还没把房子卖出去，那么卖主就不得不做出平均8.8%的价格让步，或降价4万9512元。
RP Data分析师库舍尔（Cameron Kusher）说，这项调查追踪了过去五年中的房产交易状况，结果表明，卖家捂着房子舍不得卖，一心想等更高报价的做法很有可能是错误的。“对于卖主和地产经纪人来说，这是一则非常强烈的讯息，前30天是至关重要的。苦等大鱼上钩，大鱼永远也不会来。”
他还指出，以上统计数据还不包括卖主花在售房广告上的钱。
目前，墨尔本物业平均会在上市后42天成交，是全澳第三快的，仅次于悉尼和堪培拉。目前，墨尔本有3万2606套住宅待售。而在全澳最大的地产市场悉尼，只有2万2793套住宅待售。
那些在30天内就把房子卖出去的人平均只需让价3.8%，或2万1308元。哪怕仅仅是多等一天，让价幅度也会跃升至2万8302元。
房子上市60天，降价幅度便上升到3万4572元。
上市90天，那就是3万8382元。
如果等了四个月还没把房子卖出去，那么卖主就不得不做出平均8.8%的价格让步，或降价4万9512元。
RP Data分析师库舍尔（Cameron Kusher）说，这项调查追踪了过去五年中的房产交易状况，结果表明，卖家捂着房子舍不得卖，一心想等更高报价的做法很有可能是错误的。“对于卖主和地产经纪人来说，这是一则非常强烈的讯息，前30天是至关重要的。苦等大鱼上钩，大鱼永远也不会来。”
他还指出，以上统计数据还不包括卖主花在售房广告上的钱。
目前，墨尔本物业平均会在上市后42天成交，是全澳第三快的，仅次于悉尼和堪培拉。目前，墨尔本有3万2606套住宅待售。而在全澳最大的地产市场悉尼，只有2万2793套住宅待售。