次发达城市发展迅猛 未来20年需44亿基建拨款

维州10大次发达地区城市的发展速度的发展速度已经是前几年的一倍，因此这些城市希望州府能够在未来20年里投资多达44亿元提供基建和关键的服务，以跟上这一快速发展的脚步，同时为墨尔本减轻压力。

根据一份考察这些城市未来20年所需的交通、医疗、教育以及其他基建和服务的报告，至2031年，这10大次发达地区城市的人口将跳增28.8万人之多。

根据这份报告，在“高速发展”的情境下，至2031年，这些城市的人口将逾百万，因此需要44亿元的基建投资。

即便是处于“低速发展”的情境，它们也将成为维州25%新增人口的所在地，即这10大城市在截至2031年的时间里，人口料增20.8万人至95万人。在这一情境下，基建投资也要34亿元。

这份于周二公布的报告是由代表Ballarat、Bendigo、Geelong、Horsham、Latrobe、Mildura、Shepparton、Wangaratta、Warrnambool和Wodonga的维州次发达地区城市协会（Regional Cities Victoria，RCV）委托经济顾问机构Essential Economics进行的。

研究发现，维州次发达地区城市的发展空间相当大。适于民宅开发的土地多达17.9万块，可为逾42.5万人提供住房。这些地块中的一半目前已经被划入民宅开发区。

虽然包括适于工业开发在内的土地资源相当地丰富，但是这些城市都需要在养老、医疗和教育方面进行大规模的投资，以满足新增居民的需求。

由于老龄人口将会持续增加，因此最大的投资项目将是老龄照护基建，预计将需要逾12亿元。目前这10大城市大约可为8000名老人提供老龄照护服务，但至2031年，这样的需求将翻番至1万7190人。

此外，医疗设施的投资也相当大。根据该报告，州府需投11亿元用于建设医院设施和紧急服务站。至2031年，病床的需求量将接近6000张，比当前的病床数量多了1700张。

RCV的董事长、Wodonga的市长Mark Byatt称，这些城市为维州的总体发展作出了很大的贡献，而且可为墨尔本早已不堪重负的基建纡解压力。“次发达地区城市的作用相当地重要。但我们现在需要采取措施，保持这些城市的宜居性。我们应获得资助，从而为民众提供城市化，或州府式的服务、基建。”

《2012年次发达地区城市人口增长对于基建和资源的影响报告》发现，维州的第二大城市Geelong可在未来20年的时间里为33.3万人提供容身之所。本迪戈则可消化逾15.3万的人口，Ballarat将成为逾14万人的家。

中国开发商拟斥6亿澳元在悉尼市中心兴建最高公寓塔楼

中国地产开发商绿地集团（Greenland Group）打算斥资6亿澳元在悉尼CBD建设全悉尼最高的公寓塔楼。这是绿地集团在澳洲的第一个项目。

澳洲早已是中国大陆开发商走向国际的第一目标，但绿地集团如此大手笔的投资在同业中仍很少见，意味着它已加入众多准备在澳洲大干一场的陆资行列，成为澳洲本地公寓楼市场和酒店房地产市场的主导力量。

绿地集团此次入手的是悉尼Water Board的地址，目前为Bathurst和Pitt Street的两栋老楼所占据。据了解，绿地集团出价1亿元，从加拿大基金巨头Brookfield资金管理公司手中购得了这一地皮。2007年，Brookfield以1.4亿元的价格买到了Water Board的老址，随后便一直设法转卖。

老一代抵制都市开发 七成悉尼年轻人无房可买

如果想要解决住房可负担性问题，悉尼年轻房产买家必须扭转老一代人反对都市开发的态度。周一在悉尼Penrith举行的“新州都市发展会议（UrbanGrowth NSW Conference）”上，政府与房产领导人指出，解决悉尼住房短缺问题的唯一渠道就是建设更多的公寓和排屋。但他们同时也警告称，老一代人必须支持增加城市密度的开发案。

新州规划厅长哈扎德（Brad Hazzard）在会上告诉400多名规划者、建筑师、开发商和市府官员称，当局必须建设更多的住房，让年轻人成为有房一族。“有100多万人来到悉尼定居，而且其中70%都是拖儿带女打算在此建设新家庭。人们都希望能以更便宜的价格购买一处住房。”

据哈扎德透露，州府将以更低成本释放一些小型地块，以提升当地房产的可负担性。“有些人会说：‘我们不希望悉尼再增长’。但实际上，悉尼现在还没有满，它是一个国际都市，而作为国际都市，它不能止步不前，它必须发展。”

悉尼委员会（Committee for Sydney）的首席执行官威廉姆斯（Tim Williams）也指出，悉尼必须对发展进行再考量。“年轻人需要的是保质保量的房产，这项活动的主旨也就是为了提供更多、更好的房产。在悉尼30岁左右的年轻人中，有70%买不起房。”

都市发展的主席John Brogden称，悉尼还需要55万间新房，但每年建成的新房数量只有1.5万间，远远低于2.5万间的供应目标。他警告称：“拥有房产将变得越来越遥不可及。”

他指出，现在最大的障碍就是基建缺失、四分五裂的土地所有权和地方社区的反对。“很多被划分为新开发的地区都无法顺利推行新开发案。”“这些土地的所有权太零散了，地块也太小了，土地主人不愿意出售，要么就是当地居民对增加人口密度存在疑虑。”

加拿大房产协会（Real Property Association of Canada）的前首席执行官Michael Brooks称，多伦多曾面临着与悉尼同样的困境，该市的人口已冲过600万，至2031年将进一步增加至1150万人。他指出，多伦多解决住房可负担性危机的方法就是建设更多的高楼大厦。他称，多伦多竭力阻止农业用地被都市扩张所吞没，因此当地的人口密度是悉尼的三倍。

400武装警员黎明突袭 悉尼多名亚裔黑帮大佬被捕

3月13日上午，超过400名全副武装的新州警员突击检查了多处犯罪团伙的场所，并缴获了多个爆炸物、军火、一把机关枪和超过50万元的假钞。

组织犯罪打击小组的总警监Mick Plotecki称，大约有400名警员参与了本次黎明突袭活动，共执行了30张搜查令，并逮捕了18人，预计还有29人也将很快被逮捕。

被突袭的对象包括“地狱天使（Hells Angels）”、Rebels和Comancheros等非法飞车党的“资深成员”，同样也包括亚裔和巴尔干半岛的犯罪团伙成员。

Plotecki称，警方缉获了多个爆炸物，一把机关枪，多种武器（包括手枪、短枪和改短的武器）、仿造武器和50万元假钞，一个手雷和多种毒品。“在缴获这些军火后，我非常担忧，因为这些人居然敢获取如此危险的武器，实在是太猖狂了。”

据他介绍，警方在这次为期21个月的调查中，共执行了95张搜查令和41张通话窃听令。调查人员在此期间共拦截了50万通的通话。他称周二上午的突击行动斩断了一些黑社会网络。

新州警务专员Andrew Scipione称，本次Alistair专项活动主要是负责擒“王”。“在我们公布的被捕犯罪名单中，有些名字可能会让公众惊讶，他们都是一些组织犯罪团伙的高级成员。同样，一些指控的严重性也会让不少人感到意外。”

警方周二上午在持证对卧龙岗（Wollongong）地区进行搜查时，还搜查了黑帮大佬George Bubanja的住宅，他预计将受到贩毒的指控。George的儿子Dalibor目前因谋杀罪成被投入监狱，不过他的兄弟Gianni位于Merrylands的住宅也被警方突袭。

警方称，Gianni虽不是飞车党成员，但他是Comanchero与亚裔团伙犯罪团伙之间的联系人。警方还在Wentworthville南区Pearson Street的一处民宅中逮捕了Kamel "Blackie" Barakat，他被捕时仅穿着一条橘色内裤，但仍直接被铐上手铐带走。

在悉尼和卧龙岗其他地区展开行动的警方还逮捕了多名Comancheros和地狱天使的成员。上午6点半左右，警方在悉尼西区Greystanes和Wentworthville南区的行动中逮捕了Comancheros的主席和地狱天使 Merrylands分支的副主席。另外一名据信是地狱天使帕拉玛打（Parramatta）分支副主席的兄弟的男子也在家中被捕。

地狱天使位于悉尼唐人街的几处俱乐部也遭到突击检查。据悉，巴尔干组织犯罪团伙和亚裔犯罪帮派Sing Ma的多名资深成员也落网。

澳广女职员被奸杀案庭审 凶嫌承认强奸指控 华裔夫妇夜闻女子尖叫

据2013年3月13日《Herald Sun》报道，周二，Adrian Ernest Bayley承认先强奸了澳广女职员Jill Meagher，之后将其勒死。一对华裔证人则表示，他们曾听见有女子的尖叫声。

周二上午11点，居住在墨尔本内城Brunswick区Hope St巷道上方的证人何玉祥（Yuxiang He，音译）在墨尔本治安法庭上称，案发当晚，他听见有个女子几次用尖利的声音吼着，“滚出去。”何玉祥是另一名证人Sophie Qui的丈夫。他称，当时他以为这个争吵的声音是从另一幢建筑传出来的。他称，那个尖叫声听起来象是一个醉酒的女人发出的。

何玉祥称，那名尖叫的女子似乎也赌咒过。他还听到一声类似于砰地关上门的声音，之后那名女子便持续地叫着，“滚出去。”他称，那声音听起来不象是关上车门的声音。

在此之前，Sophia Qui作证称，当晚凌晨1：45左右，她正躺在床上看一档外国节目，忽然听见一名女子大叫了好几声“滚出去”。

在辩护律师Helen Spowart的盘问下，Sphia称，在那个时间段，那样的尖叫声尤其响亮。这位证人称，她曾从卧室的窗户向外看了看，但并未看到任何东西，也未听见有男人的声音。她称，之后她又听见那名女子的声音。“重复了好几次。”她还听见了脚步声。但过了大约10分钟，一切又复归平静。Sophia称，之后她再未听见那个女人的声音。

法庭获悉，Sophia回到床上后，和丈夫谈了这个事。当被问及她和她丈夫当时是否揣测这名女子可能与人发生关系时，Sophia回答说，“我们只是在开玩笑而已。”当被问及为何她觉得那名女子可能喝醉酒时，Sophia称，“当她说‘滚出去’时，声音不是很清楚。”

Bayley则在法庭上承认先奸后杀。法庭获悉，去年9月22日日，案犯在凌晨1：38时将Meagher拖进一条巷道后，对其实施了3次强奸，之后勒死了她。首席皇家检控官Gavin Sibert在开庭前的简短陈词中表示，Bayley之所以要杀害Meagher，是因为她是这起案件的唯一证人。

据悉，当天凌晨4：20，Bayley之后将Meagher的尸体留在巷道内，自己则返回家中拿铲子。随后他将Meagher的尸体塞进后备箱，驶至Gisborne South的Blackhill Rd，挖了一个浅坑一埋了事。

Meagher的丈夫Tom、哥哥Michael McKeon、母亲Edith和父亲George也都出席了周四的聆讯会。周二的庭审有6名证人出庭作证。

收入低 无保障 半数澳洲人担心自己会沦为“穷忙族”

根据澳洲工会理事会（ACTU）的一项民意调查，有二分之一的人担心澳洲的工薪阶层会步美国后尘沦为“穷忙族”（working poor）。

ACTU在2月份对1000个人进行了调查，周三公布的结果显示，人们极其担心被困于低收入、无保障岗位的人数会飞涨。这将成为周三于堪培拉举行的一个峰会上的辩论问题，届时总理吉拉德（Julia Gillard）将发表讲话。

在进行此项调查前，澳洲统计局上个月发布的研究表明，澳洲受“就业不足传染病”煎熬，有78.4万澳人难以找到更多工作小时来赚更多钱。

有大约55%的受访人士非常或者极其担心越来越多澳洲人沦为美国式的“穷忙族”，而且他们的孩子长大后也无法找到好工作。

还有同样比例的人非常担忧收入越来越不平等以及澳洲制造业和“智能”行业的未来。

超过40%的人认为科技进步将取代对人力的需求，其中妇女和较年长的人士更加容易担心。

这次ACTU还调查了人们对246元每周的找工津贴（New Start）的看法。

年轻人和那些没享受过津贴的人较容易认为这个金额“太慷概”，而那些接受福利救济者和长者则称“不够高”。

悉尼韩裔母亲遗弃亲生子 新州政府呼吁其回心转意

据2013年3月13日《每日电讯报》报道，上周，一名韩国母亲在悉尼坎特伯里医院（Canterbury Hospita）产下一子后独自离开。当局向公众寻求帮助，希望找到这位母亲。

新州家庭与社区服务厅长高沃德（Pru Goward）3月12日呼吁公众提供这位母亲的线索。她说，这位母亲是一名30岁的韩国女子，于4日晚入医院，5日早上生下了一名健康的婴儿，但在分娩数小时后悄然离开。

这名小宝宝目前被称为“安（Ahn）”，这是一个常见的韩国姓氏。他现在暂时交由悉尼的寄养父母中心照顾。据称他很健康，高沃德形容他是一个“非常漂亮的宝宝”。

据医院员工称，这位母亲在医院看起来对婴儿颇为疼爱，这给予了当局这位母亲或许能够回来的一些希望。

高沃德称，这位母亲有可能患上了产后忧郁症，不过这只是推测。当局呼吁安的母亲，或者任何认识安的母亲的人士拨打联系社区服务帮助热线：132111。

小心假钞！墨尔本多家商店收到50澳元假钞 几可乱真

墨尔本St Kilda主要商业区的数家商店都成了货币伪造团伙的猎物，收到了许多50澳元的假钞。

上周一，Fitzroy的Robarta酒吧业主发现了6张假钞。据悉，数名顾客或用假钞支付了酒钱。该店的业主Roger Wyndham称，他认为不法团伙或许是雇佣背包客将假币换成了真钱。

Wyndham称，一名雇员在发现了一张50澳元的假币后，询问了一名年轻的法国女子。“这名酒保称，‘事情有点不对劲。’”据悉这名女子是该酒吧的常客。当一位经理询问她是从何处拿到这些假币时，她慌得夺路而逃。

这位Fitzroy St Traders Association的主席称，这些假钞看起来比他上次收到的假钞要“专业得多”。该地区的其他店家也成了这起诈骗案的受害人。

私有假钞是违法行为。任何人一旦发现假钞，应尽快交给最近的警局。警方将会记录下这些案件，并将假钞上交给澳洲联邦警方。

警方呼吁掌握了与假钞制作相关信息的民众拨打灭罪热线1800 333 000。

再不买以后可能买不起：房租太高存不够首付 全职工薪层置业难

据2013年3月13日《澳洲人报》报道，一份关于住房可负担性的报告显示，全职工作并不能保证所有澳洲人都能买得起房子。

澳洲可负担性住房机构（AAH）在这份名为《澳洲梦》的报告中称，儿童照料工作者、清洁工和理发师几乎把一半的收入用在住房上。AAH活动经理Joel Pringle称，低薪的全职员工完全被挤出了房市。“澳洲梦到底怎么了？住房拥有率持续下降，首置业者人数也一直在降低。考虑到很多人拼命工作都买不到房的现状，这些问题为何会出现也就不难理解了。”

这份报告称，全国平均房租在从2000年到2010年的十年间暴增了83.7%。相比之下，全民工资水平在2000年11月至2010年11月期间却只增加了34.84%。

收入较低的工薪族更容易陷入租房困境中，他们渴望能买房，但由于房租不断攀升，他们始终存不够首付金。在维州，单元房平均租金占一名全职儿童照料工作者收入的50%。在新州，第一笔房贷的平均额为31万零400元，为澳洲最高，全职教师就付不起这笔钱。

报告称，只有法律专业的从业人员才能付得起悉尼的平均独立房租金，同时又不必承受住房压力（Housing stress）。个人收入中至少有30%用于房产的人都被定义为承受着住房压力。

发起这项调查的ACTU主席Ged Kearney称，临时工人要面对的买房障碍更甚于全职工薪族。她在一份声明中称：“工作不稳定自然会导致收入波动，而如果没有可靠的收入，人们就无法存到买房的首付金。”

墨尔本持续9天高温 创历史记录

据2013年3月13日《Herald Sun》报道，墨尔本已连续9天气温高达摄氏30度以上，持续时间之长创下3月份的历史记录。

据报道，澳洲气象局表示，3月12日上午11点左右，墨尔本的温度已经高达摄氏30.2度，这已经是连续第9天墨尔本的气温高达30度以上，持续时间之长创下自1856年有记录以来的新高。
12日，墨尔本西南部和威默拉（Wimmera）林火区实施全面禁火。

气象部门预报， 3月13日墨尔本气温将有所下降变得舒适，周末将变凉并可能降雨。

墨尔本2月也曾经历持续高温天气，有14天气温达到30度以上，但与去年同期相差无几。

最新民调显示吉拉德总理支持率回升

据2013年03月12日中国新闻网报道，12日公布的新闻民调显示，澳大利亚现任总理吉拉德的支持率并不像近些日子舆论所说的那么糟糕，作为首选总理的支持率，吉拉德再次领先反对党领袖艾伯特，巩固了她的领导地位，使工党在迎接大选时的信心得到提升。

新闻民调显示，工党的首选支持率上升3个百分点达34%，反对党首选支持率则下降3个百分点为44%。在选民首选总理人选方面，吉拉德的支持率跃升6个百分点达到42%，而反对党领袖艾伯特的支持率下滑了2个百分点至38%。
　　
这次民调在上周末举行，正值工党在西澳州选举中失利，人们对工党的执政前景有很多议论，但政府内一些中坚力量表示了对吉拉德的坚定支持，最新民调结果也帮助吉拉德稳固领导权。
　　
虽然吉拉德的支持率领先，但从朝野两党目前民调最终支持率来看，反对党仍以52%对48%的优势领先执政工党。同时不容忽视的是，前总理陆克文的支持率亦较高，一些选民希望陆克文重新执掌工党，在大选中战胜反对党

深度分析：澳大利亚矿业泡沫真的破灭了？

据2013年3月12日《第一财经日报》报道，澳大利亚矿业泡沫破灭了吗，市场对此的担忧已有时日，但从最新公布的澳大利亚经济数据来看，下此结论还为时过早。

　　《第一财经日报》记者昨天从经济学人智库(EIU)获取的报告分析，澳大利亚需要寻找矿业繁荣过后的新增长点，但从2012年的数据来看，依然呈现振荡上行的态势。

　　本报记者查询澳大利亚统计部门数据发现，该国2012年四季度环比增长0.6%，全年增速为3.1%。放之发达经济体来看，这样的增速依然可圈可点。按照世行的统计口径，2011年澳大利亚位列全球第13大经济体。

　　分析2012年澳大利亚经济的增长结构，公共投资和货物以及服务贸易出口是最大动力，但私人消费贡献有限。这也反映了目前澳大利亚国内对于经济增长预期还在谨慎观望。

　　2012年四季度，澳出口增速达到3.3%，其中煤炭和矿石(铁矿石)出口分别增长14.4%和6.4%。全年来说，矿石出口增长12.1%。

　　市场的担忧之一是矿石大国去库存化的问题。EIU报告中的数据显示，2012年四季度，存量矿减少量折合澳元达到了13亿。但开矿的热情也带动了矿、油、气的挖掘投资。2012年全年，澳大利亚工程机械领域的增长达到了33.8%。

　　事实上，作为澳大利亚核心矿区，西澳大利亚州2012年GDP增速高达12.5%，比较而言，该国最大的新南威尔士州GDP增速仅为3.4%。

　　澳大利亚在铅、镍、银、铀、锌、钽的探明经济储量上居世界首位，而且是世界最大的铝矾土、氧化铝、钻石、铅、钽生产国，黄金、铁矿石、煤、锂、锰矿石、镍、银、铀、锌等产量也居世界前列。该国还是世界最大的烟煤、铝矾土、钻石、锌精矿出口国以及第二大氧化铝、铁矿石、铀矿出口国和第三大铝和黄金出口国。

　　3月4日，澳央行宣布，维持基准利率3%不变，其声明称，多数经济数据表明澳大利亚的经济增长前景乐观，主要动力来自能源业投资的增长。

　　当天，澳元对美元一度跌破1.0150，随后又开始波动上涨。

　　2012年，澳储备银行曾四次降息。