2013年3月13日星期三

再不买以后可能买不起:房租太高存不够首付 全职工薪层置业难

据2013年3月13日《澳洲人报》报道,一份关于住房可负担性的报告显示,全职工作并不能保证所有澳洲人都能买得起房子。

澳洲可负担性住房机构(AAH)在这份名为《澳洲梦》的报告中称,儿童照料工作者、清洁工和理发师几乎把一半的收入用在住房上。AAH活动经理Joel Pringle称,低薪的全职员工完全被挤出了房市。“澳洲梦到底怎么了?住房拥有率持续下降,首置业者人数也一直在降低。考虑到很多人拼命工作都买不到房的现状,这些问题为何会出现也就不难理解了。”

这份报告称,全国平均房租在从2000年到2010年的十年间暴增了83.7%。相比之下,全民工资水平在2000年11月至2010年11月期间却只增加了34.84%。

收入较低的工薪族更容易陷入租房困境中,他们渴望能买房,但由于房租不断攀升,他们始终存不够首付金。在维州,单元房平均租金占一名全职儿童照料工作者收入的50%。在新州,第一笔房贷的平均额为31万零400元,为澳洲最高,全职教师就付不起这笔钱。

报告称,只有法律专业的从业人员才能付得起悉尼的平均独立房租金,同时又不必承受住房压力(Housing stress)。个人收入中至少有30%用于房产的人都被定义为承受着住房压力。

发起这项调查的ACTU主席Ged Kearney称,临时工人要面对的买房障碍更甚于全职工薪族。她在一份声明中称:“工作不稳定自然会导致收入波动,而如果没有可靠的收入,人们就无法存到买房的首付金。”

没有评论:

发表评论