以后去海边方便多了：可节省40分钟！莫宁顿半岛连接线周五全面开通

40年前，维州政府首次提出建设半岛连接线（Peninsula Link）的方案，本周五，这条高速路终于要通车了。周三，百鲁州长和道路厅长Terry Mulder宣布，周四下午4-6点，这条最新的高速路将正式开通。

周三上午，州长和厅长宣布，周五早高峰时段的车族将可使用这条耗资7.59亿元的半岛连接线。这条27公里长的高速路从Carrum Downs将EastLink与Mount Martha的Mornington Peninsula Freeway连接了起来。

州府的“连通墨尔本管理局”（Linking Melbourne Authority）宣称，这条高速路将让Mount Martha和Carrum Downs之间的行车时间减少17分钟，为高峰时段的车族节省最多40分钟的时间。车族今后也可从Mornington Peninsula长驱直往墨尔本机场，中间不会碰到一个红绿灯。预计这条新高速路每日将有5-6万的车流量。

Mulder称，“预计Frankston Freeway和Moorooduc Highway的车流量将减少多达30%，这也会让当地的家庭和商家感受到巨大的不同。”百鲁称，半岛连接线将让民众避开9个交通灯和6个主要的环状交叉路口。

这条高速路不收过路费，6个超速摄像头已经安装到位，但在未来几周将不会启用。但Mulder提醒车族，本周末这一路段的交通警察就将走马上任。

Hastings Highway Traffic Patrol的高级巡警Rob Hardy称，在开通之日，他们将安排大量的警力巡查这一道路。Hardy指出，原先使用Moorooduc Highway的车族或将改用半岛连接线。

厅长同时还宣布，25公里长的自行车道和人行道中，70%将于周五开放，其余则将在未来数月开放。诸如Abigroup和Lend Lease一类的私营企业也参与了这条高速路的建设。

昆州18岁华裔女大学生签器官捐赠书 中国网友不理解

昆州18岁的华裔女大学生栗栗本周一在母亲的陪伴下，签署了一份器官捐赠者登记表。她表示自己考虑了一年多才最终下定决心。而当她在中国百度贴吧里向网友宣布这个消息时，很多不明就里的中国网友却好心地劝她“千万别去”。

来自中国东北吉林省通化的栗栗十年前随着母亲移民至澳洲，已经获得了澳洲永久居民的资格。

通化女孩发帖要捐献遗体

“马上要去签遗体捐献书了。”上周六，栗栗在通化贴吧发帖说，妈妈会陪她去，她很开心，因为“这是另一种生命的传承”。

吧友对这个网名叫做“lilyjordan23”的小姑娘很熟悉，她平时喜欢发自己的一些在澳洲的学习生活照片，课堂上做泥塑模型、烘焙课上做蛋糕、和闺蜜拍变过形的大头照、获得了学校的校长推荐大奖等。

“身上的零件能通用吗？”“我也早有这个想法，但是我的出厂就是残次品，捐不了。”网友的回复各式各样，小女孩耐心地解释，她也并不完全懂得未来捐出的遗体会被怎样使用，但是还是努力说服网友“就算是癌症患者或者残疾人，至少还可以移植角膜和毛发。”

也有网友喊：“千万别去。”她看了想笑。“人死后不会在意遗体会被怎样处理，死后的最大价值就在于捐赠了。”她说。

社会实践让她转变看法

栗栗今年18岁，10年前父母离异后，她随母亲去了澳洲。2008年，母亲签了一份器官捐赠登记表，她有些不理解。

后来因为继父患上了帕金森，在治疗期间又发现了癌症，那段时间栗栗对病重、对死亡都有了更多的看法。

高中毕业，栗栗到当地一家医院去做社会体验，她大多数时间在照顾危重病人，使她逐渐理解了妈妈的想法。元旦前，她和两个澳洲闺蜜聊天时，讲到了将来怎么处理遗体，其他两个女孩都说会捐献，栗栗也下了决心。

只需领表格自行填写

当地政府办公大厅里有各种表格，器官捐赠者登记表也在其中，把表格拿回家，填好后寄给布里斯班本的总部就可以，总部工作人员会根据填写的医保卡号打电话、发电邮核实。

回来后，栗栗大呼：“好简单。”她说，如果将来去世时自己的角膜、心脏、肾脏等都好好的，就都可以捐献，如果有问题了，也可以做病理研究。“很需要器官移植的病人可能等待很多年才能等到移植，有的甚至在等到移植之前就去世了。”

栗栗在帖子中表示希望自己能影响更多的人，“捐赠的人越多，病人的痛苦就能大大地缓解了。”

全澳30城市家庭宜居指数出炉 墨尔本还是适合家庭宜居

被评为全球最宜居城市的墨尔本当然不是有名无实的，悉尼的海港生活方式也自有其迷人之处。但是若论家庭友好型环境，这对老冤家都不是塔州小城Launceston的对手。根据最新的调查，这个宁静的小城市被评为全澳最适宜家庭居住的地方。

在对全澳人口最稠密的30个城市进行了学校、幼托、收入、医疗服务、网络接入、犯罪率以及房产可负担性等指标的综合考量后，鲜为人知的Launceston出人意料地拔得了头筹。

根据Suncorp Bank新近发布的报告《家庭友好指数》（Family Friendly Index），Launceston的孩子们非常之幸运：该地每校平均只有320名学生，相比之下，Coffs Harbour的学校简直是人满为患，每所学校平均都有1521名学生。此外，低犯罪率、高住房可负担性以及充足的幼托服务也是Launceston的优势。

堪培拉以家庭可支配收入高和良好的幼托服务而名列第二。墨尔本和悉尼这两个澳洲最大的城市却仅排第14名和第23名，远低于其它的州府城市：珀斯（并列第5名）、霍巴特（第7名）和达尔文（并列第8名）。布里斯本排名第24名。

在10大家庭宜居城市中，半数是规模相对较小的次发达地区中心城市——它们均在住房可负担性、医疗卫生以及社区感上获得高分。维州和新州的姊妹城市Albury和Wodonga也携手进入了10强行列。

Suncorp Bank的Craig Fenwick称，次发达地区城市的就业机会、收入、学校规模相对平衡，犯罪率也更低。“而这些却是像悉尼和墨尔本这类国际大都市的短板。”

但Agatha Filippides和Anna Datoy这对姐妹却不这么认为。周二带孩子在皇家植物园野餐时，她们接受采访称，墨尔本的资源丰富，很适合成家立业。她们表示，虽然这里的住房可负担性和交通拥堵令人头疼，但是文化中心、海滩、儿童友好型的博物馆和艺术画廊弥补了上述缺陷。

墨尔本大学的城市规划副教授Carolyn Whitzman对于这份排名并不感到惊奇。她称，

Launceston和堪培拉都拥有大片的绿地，而且社区感很强，因此当之无愧。

Whitzman博士同时指出，诸如墨尔本一类的城市存在着双速发展的问题：内城的基建设施齐全，而在所谓的房产可负担城区，基建却通常很缺乏。

现年30岁的Rob Chippindall曾在悉尼和墨尔本都住过，但4年前回到了家乡Wodonga，并在那儿有了自己的第一个孩子Hannah。他称，Albury-Wodonga为他的女儿提供一切应有的机遇。

“孩子时我就很喜欢这里。这里很好。和大伙儿玩一玩，带上我们的充气船去小溪里玩水，就那么地顺流而动。我真的不太喜欢城市，而更喜欢小规模的乡村城镇。”

Albury的市长Alice Glachan于2001年从英国返回家乡。她称，回来的原因很简单：她和家人想要生活在一个仍保有社区感的城市里。

其它入围的维州城市包括本迪戈（Bendigo，第16名）、Ballarat（第22名）、Geelong（第25名）和LaTrobe Valley（第28名）。

《家庭友好指数》的5大家庭宜居城市名单：

1.Lauceston（塔州）：130
2.堪培拉（首府地区）：148
3.Toowoomba（昆州）：156
4.Albury-Wodonga（新州/维州）：163
5.阿德雷德（南澳）：191
5.珀斯（西澳）：191

忽略中介独家代理权 卖家或被迫付两份佣金

由于不了解所谓的“独家代理合约”，新州一名卖房者近日可能被迫支付两份房产中介佣金。

新州房产研究所的麦吉宾（Tim Mckibbin）指出，“房产最终出售的有效原因”（effective cause of sale）是房产行业面临的争议问题之一，在房市不景气之时，经常会发生这样令卖家困扰的事情。

52岁的悉尼卖家瑞恩（Joanne Ryan）为了出售Leichhardt的一处房产，前后聘请了两位房产中介。而当房产通过第二位中介之手卖掉时，第一位未能成功出售该房产的中介也突然跳出来，声称他也有权获得佣金。

一开始，瑞恩通过Belle Property Annandale房产公司两次出售其在Carlisle St的一处物业，可惜两次都没有寻觅到满意的买家，于是她把房屋代理权撤回来，暂时不打算推出市面出售。过了几个月后，她把这栋物业的出售代理权托付给中介公司McGrath，并于11月17日把房子成功地出售了。

但不久后，Belle Property Annandale房产公司却代表中介克拉克（Robert Clarke）发出律师函，要求瑞恩就这笔交易向他支付3万1383元的佣金。该公司在这份信里指出，瑞恩在2011年与该公司签下的一份最初协议“是一份独家代理合约，因此你必须支付代理佣金”。

据悉，瑞恩的最终买家曾在Belle Property Annandale房产公司那里看过这处物业，但等到它由McGrath公司进行拍卖时，才出手购买。

麦吉宾说：“这确实成了房产业面临的一个问题。买家和第一家房产中介打了几个月的交道，但却在第二家房产中介那里达成购房协议。如此一来，第一家房产中介自然会觉得他们也有功劳，是他们促成了最终的交易。”

他指出，瑞恩的这种做法确实造成了代理权重叠的问题，因此卖家在寻找下一家中介之前，必须确保结束与前一家中介的协议。

中介克拉克的律师对此表示，他们正采取法律行动，因此不便置评。

理想的工作真难找：仅四分之一新西兰人拥有理想的工作

许多人在儿时都梦想过将来要成为什么样的人，做什么样的工作。而事实上，现实和梦想之间总是有一定的距离的。新西兰一项最新研究表明，只有四分之一的新西兰人拥有他们理想的工作，比例明显比其他发达国家低。

据英文《先驱报》报导，这项研究基于LinkedIn网站对17个国家的用户做的一项民意调查。在8,000份调查中，只有三分之一的人找到了他们儿时梦想的工作，或做着相关的工作。结果显示，新西兰绝大多数的Kiwi都未能拥有理想的工作，因此会害怕星期一的到来。

雇佣专家表示，新西兰缺少某些领域的工作机会，这让很多人意识到现实中工作机会的匮乏，因而降低了他们去找与其专业相关工作的积极性。

Eclipse招聘公司顾问Fleur Clough表示，许多人用了很多时间学习某个专业，但是现实生活中缺少与其专业相关的工作。她还表示有许多人其实并不知道他们想做什么，对自己想做的工作也缺乏正确的认识。

举个例子，有许多年轻人表示，他们想做组织活动或者项目策划的工作，然而实际做这项工作的时候很多人却会退缩。在刚刚离开学校的时候，他们认为自己喜欢聚会或是组织活动，所以想做项目经理之类的工作。然而现实是，项目经理要牺牲自己的业余时间工作，并且组织活动时都是在幕后工作，基本没有参与的机会。而且，项目经理也要参与搬运机械设备、搭台等具体工作。因此，等他们做了一两年之后，就再也不想做这项工作了。

Hudson招聘公司的经理Anne-Marie MacIntyre表示，许多人被困在一个工作中20多年，他们缺少出去找一个新工作的动力。不得不付账单的现实阻碍了人们对理想工作的追求。

举例来说，Graham Potter层是一位大学音乐系学生，他梦想成为一位摇滚明星。但是从现实的角度看，他生活在奥克兰，需要支付各种账单和生活所需，他的理想在现实面前就轻而易举被击碎了。

Potter说：“作为一名音乐系的学生，我最大的愿望是成为一名摇滚明星，然而不幸的是，在这一领域基本没有什么职位空缺，而且在新西兰也没有太多的机会。”最后他进入了制药行业，他得到了一个管理的工作。后来被提升为亚太地区保健品公司的首席执行长。

以下是17个被调查国家的居民找到理想工作的比例：

1. 印度44%
2. 印度尼西亚42%
3. 阿拉伯联合酋长国35.7%
4. 德国33%
5. 巴西32%
6. 奥地利31%
7. 瑞士30%
8. 美国29%
9. 法国、加拿大、瑞典、南非28%
13. 新加坡、香港27%
15. 澳大利亚26%
16. 新西兰25%
17. 英国21%

高房价戳破澳洲梦 悉尼公寓房走俏

拿着42万澳元的房款，澳女Anja Leszinksy在美国芝加哥可以买到两处独立房，在达拉斯能买到三处独立房。但在英语国家中房价最贵的悉尼，她只能在距离CBD 6.4公里处的城区买到一处一居室公寓，或者在外围城区买到一处破旧的独立房。再三思量，她还是打算选择靠近市中心的公寓房。

25岁的Leszinksy是一名医疗设备销售代表。她自从去年9月以来已经看过了18处公寓房，但直到目前还未能找到称心如意的房产。“我知道现在房价仍很高，令我失望的是这些房产的售价都高于参考价格。”“我希望能住在距离市中心的地区，房子大小倒是其次。”

对于那些预算不够只能在房市外徘徊的买家来说，在城区里拥有一栋独立房的大澳洲梦已经破碎，越来越多的人选择了公寓房。根据联邦统计局的数据，截至去年9月30日的三个月中，正在营建的新房中有35%为排屋和公寓房，相比五年前这一比例为29%，20年前这一比例为21%。

聚焦公寓房板块

Leighton Holdings旗下的房产分公司Leighton Properties现在几乎把全部注意力都放在公寓房板块上。其房产分支的财报显示，在截至去年6月30日的半年中，公司的损失已经从此前一年的8000万元猛降至1700元。

里昂证券亚太市场（CLSA Asia-Pacific Markets）的澳洲房产研究分支主管John Kim称：“展望澳洲住房市场的未来，公寓房将日益走俏。”他预计，很多过去只专注于独立房的开发商可能也将开始考虑进入公寓房市场。
    
新增公寓

公寓房和排屋的营建数量在过去五年中增加了22%，而独立房的营建数量在同期内却减少了19%。官方数据显示，去年11月，公寓房和房产装修批准率月增10.1%，而独立房的批准比例却下滑了0.3%。

廉价版iPhone再次曝光 采用透明材质塑料后壳

尽管苹果一再否认将会推出廉价版iPhone的想法，但是依然有很多的分析师坚定苹果会在2013年推出廉价版iPhone来不断完善自己的产品线，而根据DigiTimes最新的报告再次证实了分析师的观点，某家位于美国的苹果上游供应商声称已经开始生产廉价版iPhone相关的塑料外壳，据称将会替代 iPhone 5上使用使用的铝合金和玻璃材质。

　同时根据消息源指出廉价版iPhone所搭载的塑料后壳具备一定的透明度，能够直接看到里面的金属架构，是一种“透明”的美学设计。如果消息属实，这种“透明”的后壳设计可能会对摄像头的传感器造成一定的影响。

怪事：经济低迷 新西兰房地产市场记录却再创新高

据2013年01月16日新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据显示，2012年房地产业涨势强劲，12月全国平均房价相比去年同期增长近10％；且年度全国住房销量创下5年来的最高记录。

据统计，2012年全国住房销量为7万4千幢，比去年增长21%，达到2007年以来的最高水平。奥克兰和坎特伯雷地区销售最为火爆，这两个地区显著带动了惠灵顿及奥塔哥湖区中心房地产市场的复苏。

至2012年12 月，全国房价中间值上涨了5,750纽币，至389,000纽币；奥克兰的房价中间值上涨至53万5千新西兰元，相比去年同期增长超过10%；基督城的房价中间值由34万6千增长至37万9千新西兰元。新西兰全年住宅销售总额为339.5亿新西兰元。

在房源少、买家多的市场情况下，拍卖成为最流行的销售方式。全国通过拍卖成交的住宅数量比去年增长三分之一。在奥克兰，拍卖成交量高于去年87%。同时，售房的时间也大为缩短，据一位有三十多年房地产销售经验的房产经纪人说，他们的广告登出后28天内房子就被成功出售，比以前任何时候都要快。