2013年1月16日星期三

怪事:经济低迷 新西兰房地产市场记录却再创新高

据2013年01月16日新西兰房地产协会(REINZ)的最新数据显示,2012年房地产业涨势强劲,12月全国平均房价相比去年同期增长近10%;且年度全国住房销量创下5年来的最高记录。

据统计,2012年全国住房销量为7万4千幢,比去年增长21%,达到2007年以来的最高水平。奥克兰和坎特伯雷地区销售最为火爆,这两个地区显著带动了惠灵顿及奥塔哥湖区中心房地产市场的复苏。

至2012年12 月,全国房价中间值上涨了5,750纽币,至389,000纽币;奥克兰的房价中间值上涨至53万5千新西兰元,相比去年同期增长超过10%;基督城的房价中间值由34万6千增长至37万9千新西兰元。新西兰全年住宅销售总额为339.5亿新西兰元。

在房源少、买家多的市场情况下,拍卖成为最流行的销售方式。全国通过拍卖成交的住宅数量比去年增长三分之一。在奥克兰,拍卖成交量高于去年87%。同时,售房的时间也大为缩短,据一位有三十多年房地产销售经验的房产经纪人说,他们的广告登出后28天内房子就被成功出售,比以前任何时候都要快。

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