平均房价十年涨2.5倍 低收入者住房压力猛增

澳洲将近一半的低收入家庭正在住房压力下苦苦挣扎，对政府援助的需求越来越高。

澳洲健康与福利研究所（Australian Institute of Health and Welfare，AIHW）周五公布的一份报告发现，18%的家庭把家庭总收入的30%以上花在住房上。

报告还显示，经受着住房压力的澳洲家庭比例从2007-2008年度的15%上升至2011-2012年度的18%。在这些人当中，有42%来自收入处于底层三分之一的家庭。

AIHW的发言人耐德克（Geoff Neideck）对《澳洲人报》说：“很明显，低收入家庭所受的影响最大。所有指标都显示住房市场的贫富差距越来越大，我们看到低收入者所面临的住房压力有持续增加的趋势。越来越多人申请联邦租金补助（Commonwealth Rent Assistance）仅仅只是爲了活下去。”

有120万澳洲人正在领取联邦租金补助，此外，各州和地区的政府也在2011-2012年度向大约10.7万户家庭提供了私宅租赁补助。

该报告还概述了社会保障性住房无法满足需求的情况。耐德克说：“在2012年6月30日截止的2011-2012年度，有3万5667户家庭新分配到了社会保障性住房，但全澳仍有超过20万家庭还留在公屋、州政府拥有并管理的原住民房屋以及社区保障住房的轮候名单上。”

“我们将继续在全澳范围内与联邦和各州政府合作，努力减少需要住房援助的人的轮候名单。”耐德克说，“这份报告的目的是帮助政府作出决策。”

报告还指出，住房承受力的降低是导致住房压力越来越大的一个强有力因素。根据该报告，平均房价已经从2001年的16.9万元上升至2011年的41.75万元。

该研究还着重指出，原住民家庭和非原住民家庭之间的差距越来越大。
原住民家庭在总人口中的比例还不到2.7%，但却在全澳公屋家庭中占到了9%。