澳弥漫恐中国扫房团心态 专家斥危言耸听

《悉尼晨锋报》刊登的一篇评论指出，华人从19世纪初登陆澳洲大陆并逐渐成为澳洲文化的一个组成部分。华人素有勤劳和重视房产投资的传统，华人社群具有很强凝聚力，对塑造澳洲人的生活方式起到了很大的帮助。
现在住在澳洲的华人中大多数已经是第三代，甚至是第四、五代华人了。不幸的是，主流社会至今还是对华人社区抱有偏见甚至心怀惧意，特别是在房地产市场上这种心态尤为突出。

澳洲人有一种偏见，觉得中国人会买走所有东西，只给澳洲剩下一个空壳。这种错误的心态已经存在了相当长一段时间。为了减少因“淘金热”而大量增加的中国移民人数，澳洲政府曾于1901年开始实行“白澳政策”（White Australia Policy）。虽然时隔多年，但澳人很多偏见仍然流传下来并充斥在社会的各个角落里。这种恐华心态随着国内蔓延的仇外情绪再次抬头。

至今关于房产市场上的恐华心态仍时不时地见诸报端评论里，一些被华人抢先一步的房产中介和普通买家也时不时会发出相关的言论。不过，这些人犯了一个错误——你们怎么知道那些长着华人面孔的买家不是澳籍华裔公民呢？

这也彰显出一个问题来，现在没有一个准确的、具有权威性的统计数据来打消人们的疑虑。外国投资审查委员会（FIRB）一直表现得遮遮掩掩，从来不向公众公开外国投资者直接购买本地房产的具体数据。他们当然掌握着第一手的材料，却拒绝公开。

固然，让外国投资者不断地抬高本地房价不是件好事。很明显，外国投资者必须遵守一个原则：不能购买现存的房产。如果一个澳洲临时居民想购买本地房产，他就应该向FIRB提出申请。假设他获得了批准，也只能购买一套房产，且必须在回国前卖掉它。外国投资者们应该获得参与房地产开发项目的权利，因为这样能为房地产开发商们带来预售利润，支持其完成项目开发从而增加澳洲的房产供应总量。

综上所述，没有任何证据能证明外国人，包括中国人在内，正在藐视购买澳洲房产应遵循的原则。除非有确实的证据做支持，否则那些危言耸听者必须受到鄙视。