2013年9月8日星期日

悉尼西北区Eastwood普通三房住宅以238.5万拍卖成交超出屋主保留底价100万澳元

2013年9月8日《每日电讯报》报道,悉尼西北区Eastwood一栋普通三房住宅13 Richards Avenue Eastwood NSW 2122,上周六以238.5万拍卖成交,超出屋主保留底价100万澳元!

房产经纪人Wayne Vaughan表示,从业二十四年来,从未经过如此盛况。人们常常指责房产中介报价时远远低于屋主保留底价,但像这种买家疯狂竞拍而令人目瞪口呆的状况却远非中介所能掌控。

Wayne Vaughan说,上市期间,可比较的市场销售价格如邻街的16 Auld Avenue Eastwood,占地1030平方米,五房双卫浴仅以148万澳元售出。另一栋4 Auld Avenue Eastwood以200万售出,这是一栋本区最漂亮的房产,占地1200平方米。

一般而言,拐角位置,占地大的房产吸引开放商和建筑商竞拍,但这栋13 Richards Avenue Eastwood的买家确实一对母子档。

拍卖开始价位升至120万时,开发商们都已退出竞投,最终这栋遗产房竟然拍至238.5万澳元,屋主是一对子女,拍卖成交后各自即可晋升为百万富翁。


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