2013年9月24日星期二

联邦财长否认低利率引发房地产泡沫

有人担心处于历史最低值的利率正逐步引发又一次房地产泡沫,但财长何基(Joe Hockey)对此不以为然。他表示,房价上涨向建筑商及其借贷机构传递了一个信号,即需要提高供给。

何基说:“随着房价攀升,建筑商有机会得到解脱,开展之前而言利润微薄的项目。”他声称要以积极的心态面对房市的复苏,同时敦促各州政府为提高新居数量多做贡献。

何基说:“我们要通过改善审批流程来鼓励建筑商、金融机构和州政府增加住宅供给。”

他承认希望入市的年轻人存在某种问题,但告诫不要反应过度。何基说:“在房价上涨的情况下,年轻的首置业者要入市的难度明显增大了,但同时增加供给的吸引力也更大了。”

美联储(US Federal Reserve)在上周意外宣布继续推行量化宽松政策,对此,何基也谨慎表示不要条件反射地行动。

美联储的决定之时澳元价格再度突破95美分,并引发业界猜测澳储行(RBA)将再度下调官方现钞利率,从而对澳元施加向下的压力。

何基认为,相比试图与澳元高企的即时冲击作斗争,解决长期存在的结构性问题更能造福澳洲。他说:“澳元时高时低,我们不能简单地条件反射作出应对。”

此外,何基猛烈抨击了所谓基金管理者护照体系建设方面的拖沓,该体系可以增加亚洲地区附加的基础设施建设投资。他说:“多国监管部门在这方面的工作都进展特慢,澳洲尤为严重。我认为韩国、新加坡、新西兰及澳洲尽快批准是非常重要的一件事。”

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