资深银行家称：澳洲房市泡沫不大 对抗高房价最重要的是加紧建房

据2013年9月27日《Herald Sun》报道，澳盛银行（ANZ）认为，若要对抗高房价及提高住房可负担性，澳洲政府需加建独立屋及公寓。

澳盛银行澳洲首席执行官卓尼肯（Philip Chronican）在悉尼举行的一个商务午餐会上表示，在过去10年中，新屋建造量没有跟上人口增长速度，这加剧了州府城市的住房可负担性问题。

在过去5、6年中，澳洲人口以平均每年37.6万人的幅度增长，新人口多数来自净移民。

受到人口增长及家庭债务水平增加等因素影响，自80年代后期起，澳洲房价增加了5倍以上。

卓肯尼说，州政府及联邦政府通过首次置业者补贴等手段，务求增加住房可负担性。但这些举措只会进一步推高房价。

尽管悉尼和墨尔本的房价在过去3个月中分别增加了5%及6%，但卓肯尼否认了楼市泡沫一说。与此同时，考虑到移民及人口增长水平、新屋供应短缺及澳洲经济复苏等因素，房价不会在短期内回落。