澳人退休储蓄只够撑三年 投资房产更靠谱

房产俱乐部（Property Club）的一份调查显示，澳洲人现有的平均退休储蓄额只够他们在退休后撑上三年甚至更短时间。

因为有退休公积金，许多澳洲人产生了一种虚假的安全感，以为国家会帮他们存养老钱。但现在，随着人口寿命的延长，人们需要更多的退休储蓄来支撑他们的晚年生活。

“今天，一名45岁男性的平均退休储蓄额为8万4293元，女性为4万7480元，这恐怕撑不了多久。”房产俱乐部的创始人杨（Kevin Young）说，“哪怕退休公积金调涨从今年起生效，一名领取平均薪水的男性20年后退休时也只有42万2021元的储蓄，而女性为30万3782元，假定他们的工资在此期间保持一致的话。”

杨说，这笔钱看起来挺多，但未来20年的生活成本可能扶摇直上。“我的分析显示，在2033年，一名单身人士将需要差不多13万元的年收入才能够应付每周500元的食品账单和2000元的房租。”他说，“这意味着依照人们现在的退休储蓄，男性只能过上三年多一点时间的舒适退休生活，而女性则只有可怜的两年，然后他们就都不得不以来政府老年金过活，无论那时候的老年金变得多么微薄。”

杨相信，解决这个问题的答案就是投资房产。他说，现在利率很低，正是投资房产的好时机。他声称，随着时间的推移，20年后的房价中值将突破200万。

“如果考虑到今年6月的房价中值是53万4015元，也就是说，每十年房价就会翻一番，那么到2033年，同一栋家庭房的价格已经在220万的范围内了。许多银行现在都提供利率5%的五年期固定利率贷款，占了房地产周期的一半了。”

杨表示，那些想要积累不动产的家庭可以先努力存够一笔首付，然后用高租金回报来支付按揭还款。