澳大利亚央行基准利率下调至2.75% 创记录低位

5月7日下午，澳央行宣布决定再度减息25点，这是今年以来储行的首次降息，也使得2.75%的利息水平创下史上新低。而在储行宣布这一消息不久，国民银行（NAB）和昆士兰银行接着就宣布将全额传递减息。

在储行做出这一决定之前，市场频频传出疲软的经济数据，导致产业团体和其他观察者呼吁降低现金利率。储行自2011年11月以来已经削减了175点。

国民银行在一份声明中，该行将把官方房产抵押贷款年率降至6.13%，这意味着平均房贷额为30万元的房奴每个月将可省下62.5元。新利率将从5月13日开始生效。

昆士兰银行周二下午也宣布，将把可变房贷利息降低25点至6.26%。联邦银行、西太银行和澳盛银行则尚未做出反应，其中澳盛银行已经表示将独立议息，定在每个月的第二个星期五决定房贷利率。

金融市场和经济学家此前就央行是否应减息发生了意见分歧。金融市场此前预计，储行有50%的可能会在5月份减息25点，并预测在今年年底至少总共将减息50点。

在储行公布这一消息后，澳币对美元下跌至102美仙。在周二下午2点半之前，澳币一直徘徊在102.38美仙上方。

储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）在一份声明中称：“委员会此前注意到，如果有必要通过减息拉动需求，（那么我们可以这么做，因为）通胀前景还有能力应对减息。”“在今天的会议中，委员会决定不浪费这种能力。委员会认为，再次降息可以鼓励经济的可持续增长，同时也不会影响通胀目标。”

根据于周二公布的数据，在2月份出现1.11亿元的贸易逆差后，澳洲贸易平衡在3月份实现了3.07亿元的顺差。与此同时，澳洲房价在3月份季度微扬0.1%，低于经济学家预期值。
周一公布的数据显示，3月份零售销量数据经季调后低于预期，招聘广告在4月份连续第二个月下跌，同月通胀率依旧受抑。

如果其他商行也能效仿，那么房奴肯定会乐不可支，因为这意味着他们的房贷利率也将降低。如果其他银行也全额传递减息，则平均房贷额为30万元的业主每个月可节省46元。

如果您的房贷为：

10万元，则每月按揭还款额将为656.58元，减少15.50元；
15万元，则每月按揭还款额将为984.87元，减少23.26元；
20万元，则每月按揭还款额将为1313.16元，减少31.01元；
25万元，则每月按揭还款额将为1641.46元，减少38.76元；
30万元，则每月按揭还款额将为1969.75元，减少46.51元；
35万元，则每月按揭还款额将为2298.04元，减少54.26元；
40万元，则每月按揭还款额将为2626.33元，减少62.02元；
45万元，则每月按揭还款额将为2954.62元，减少69.77元；
50万元，则每月按揭还款额将为3282.91元，减少77.52元；
（*这是基于25年期标准可变利率房贷，平均新利率为6.2%的基础计算的）