空巢族拒换小房 8成老年人住独立屋

业界一再表示，当子女纷纷离家独立后，空巢族就会打算大房换小房。但是老年人却表示，不要抱这样的期望。

人口普查数据显示，搬离原有的独立屋，住进面积更小的独立屋和公寓的老年人非常之少。

人口趋势调研公司id Consulting的Glenn Capuano称，业界和社会对于空巢族大房换小房的信念经不起现实的检验。

Capuano称，去年的人口普查数据显示，65岁以上、未住在养老院中的老人中，78%居住于独立屋中；80%的65岁以上者仍生活在独立屋内。“这只比全国的比例少一点点而已，因此这之中并没有支撑（空巢族会）大房换小房的证据。”

人口普查数据显示，高密度公寓中的老人比例仅为4%；而与5年前相比，居住于高密度公寓中的70岁以上者更少。

退休人员Geoff和Libby Plummer在数年前出售位于Camberwell的大宅时，他们确实是打算大房换小房。他们一开始居住在一幢小得多的独立屋内，之后租住了一套公寓，但最近他们则搬进了新落成的宽敞独立屋内。

Geoff称，新居拥有足够的空间存放获奖家具，同时也为孙儿们准备了房间。在农村长大的Libby表示，“我一直都生活在空间宽敞的地方，我需要很多的空间。”

澳洲房产委员会（PCA）维州执行理事Jennifer Cunich称，这份人口普查数据证实了政府应当在印花税补贴上下功夫，以鼓励老年人大房换小房的提议。“维州的印花税体系是空巢族无法如愿换房的障碍。”

但是维州规划厅长Matthew Guy称，市府、规划者和房产界须明白的一点是，老年人不会轻易搬离他们生活了数十年的住宅。“政府不打算以任何方式强迫人们离开他们的住宅。”